防水维修协议书

防水维修协议书（通用11篇）

防水维修协议书 篇1

乙方：

甲乙双方本着自由平等、共同发展的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就防水维修工程承包事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 工程基本情况

1.工程名称：________________________。

2.工程具体范围：

(1)____广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立面墙体防水;

(2)____公寓顶层面防水层、中餐厅层面防水层进行翻修处理,在原有防水层另行加铺SBS防水材料以及对原有防水层的透气装置进行重新布置改造,对部分节点与立面墙体进行防水处理;

3.具体工程量：________________________。

第二条 承包方式

双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包。

第三条 工程造价

本工程总造价为人民币元整(大写：______)。

第四条 支付方式

工程完工且经甲方验收合格后,甲方在____个工作日内支付工程款的____%即人民币元整(大写：______),其余____%即人民币元整(大写：______)留作质量保修保证金，____年后无质量问题甲方将质保金的____%即人民币元整(大写：______)支付给乙方,余款在____年保修期满时支付给乙方。

第五条 工程期限

1.工程期限为天，自本协议签订之日起开始计算。

2.如因雨天或其它不可抗力造成无法施工,工期顺延,由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对楼内设施的损坏。

第六条 材料与工艺

具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。

第七条 工程质量

乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工,采用符合国家标准的材料,确保施工质量。

第八条 验收

1.甲方对防水维修工程的验收及提出异议的期限为乙方完成工程后____日内,如在此期限内甲方未向乙方发出书面通知,则视为该工程验收合格。

2.甲方在验收时如发现防水维修工程质量问题,须保持原状并及时通知乙方,乙方应在____个工作日内予以书面答复,同时双方约定返修方式及时间。乙方未在规定期限内予以书面答复,视为接受甲方对工程的提出的异议。

第九条 保修

乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修年,年内出现渗漏水问题(人为或不可抗力因素除外)由乙方负责修复,因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责及时修复,乙方承担修复的所有费用。如在保修期内,出现质量问题,甲方通知乙方后,乙方在____个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方,甲方有权另行聘请他人维修,所有费用由乙方承担。

第十条 安全问题

工程施工中的安全问题由乙方自行负责,甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。

第十一条 其他要求

工程施工中乙方应遵守甲方所聘物业公司的各项管理规定,避免对物业正常使用的影响。

第十二条 保密

一方对因防水维修工程承包而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十三条 陈述和保证

1.甲方向乙方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;

(2)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方向甲方陈述和保证如下：

(1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;

(2) 其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

第十四条 违约责任

若协议任何一方违反上述约定事项的,其后果全部由该方承担,并向守约方支付违约金人民币元(大写：______)。

第十五条 争议解决方式

本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 附则

1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

2.本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。

3.本协议—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

防水维修协议书 篇2

西安某酒店是一家涉外四星级高级酒店,五楼为约400 m2的游泳池,游泳池边有淋浴间以及游泳休息区。经检查,游泳池发生了严重渗漏现象,造成楼下建筑装修破坏。渗漏主要发生在溢水槽、进出水口塑料管与池底或池壁连接处、池壁与池底阴角处,池壁中间也因应力集中出现了开裂现象(见图1)。

2 防水维修思路

因该游泳池设在酒店五楼,不宜采用传统做法,即做完防水层后加盖保护层再粘贴瓷砖,这样会增加楼层的负荷,并造成水池深度不够。经考虑,决定采用涂膜材料来做防水维修,要求该材料须满足防水和耐磨的要求,具有可暴露、抗紫外线、抗强氧化剂、长期耐水浸泡、高强度等性能,同时也需满足装修美观、可调色的要求。这样,水池中无须粘贴瓷砖,防水层直接与游泳池水接触;池岸边和地面需粘贴瓷砖,以保持地面外观的一致性。工程最后决定采用浅蓝色暴露型单组分聚脲SJK590涂膜材料(其性能见表1)。考虑到游泳池应经常清洗,在SJK590单组分聚脲涂膜表面需再覆盖一层SJK590T涂层(其性能见表2),可使表面滞留的污物很轻易冲洗干净。

3 防水维修方案

1)池壁、池底和溢水槽防水处理

对池壁、池底和溢水槽,采用石英砂(或金刚砂)和树脂的混合浆做找平,做好排水坡度;然后在其上涂布专用底涂剂,在底涂剂上涂刷2 mm厚SJK590单组分聚脲涂膜,最后在表面覆盖约0.3～0.5 mm厚SJK590T涂层,见图2—3。

2)阴角防水层处理

阴角因受到水平和垂直应力作用,易发生变形,采用SJK1907单组分聚氨酯密封胶密封(性能见表3),然后再涂布SJK590单组分聚脲涂膜,见图4。

3)溢水槽上边缘及地面防水处理

溢水槽边缘及游泳池边缘平台应粘贴面砖(见图5),粘贴瓷砖时不宜用水泥砂浆,也不宜用丙烯酸乳液拌浆粘贴,本工程采用了耐水浸泡的SJK1305单组分聚氨酯粘合剂来粘贴。

4)进出水塑料管口的防水处理

先在塑料管口周边开槽,槽宽200 mm、深100mm,沿着塑料管壁周边做防水,回填树脂和石英砂拌合浆,再在上部做防水层(见图6)。塑料管外壁上采用专用底涂剂,与上边沿连接处打SJK1907聚氨酯密封胶。

4 施工工艺

4.1 基层处理

基层必须先用打磨机打磨,磨去疏松层,露出坚固层面;然后用专用树脂与石英砂的混合浆浇筑一层,平整度误差应小于2 mm,树脂不得使用水溶性和水乳型丙烯酸树脂,尤其不得使用JS砂浆;处理后基层做到坚固、结实,其强度超过原混凝土基层,并符合排水设计坡度。

4.2 细部处理

该游泳池细部处理很多,主要是池底有12个排水口,立墙有8个进水口,溢水槽有10个小型排水口。这些塑料管口边混凝土均需开槽,在塑料管外壁涂布底涂剂后,再涂布2遍单组分聚脲;涂膜沿槽口下一直刷到上边缘混凝土上部,并和混凝土表面防水层搭接至少100 mm。池底每隔5 m切割分隔缝,缝宽10 mm、深20 mm,填入直径10 mm的PE泡沫棒,并用SJK1907单组分聚氨酯密封胶密封,密封胶高度为5 mm。图7为塑料管口周边施工图。

4.3 池底、池壁防水处理

各防水区域的底涂剂涂布完成后,过16～24 h再涂布SJK590单组分聚脲涂膜。先涂布游泳池的立面,为防止自流平型聚脲在立面流坠,采用SJK590B非下垂型聚脲,用橡胶刮板刮涂2遍;立面涂布后,再用自流平型SJK590涂布游泳池底部2遍,总厚度2mm,最薄处不少于1.6 mm厚;最后用同样方法涂布溢水槽。

待2遍SJK590单组分聚脲涂刷完成后约12～24h,再在表面整体涂布一层SJK590T,每m2用量约300～500 g,不宜太厚,见图8。

4.4 溢水槽平台粘贴瓷砖

游泳池上部平台粘贴瓷砖,将SJK1305单组分聚氨酯粘合剂刮到地平面,厚度约3～10 mm,刮成条状弧形,将瓷砖按序贴合,接缝用勾缝腻子嵌缝。

5 闭水实验

将游泳池和溢水槽注满水,并将水管放置在平台面使池内水保持循环,2 d后检查有无渗漏点。若没有发现渗漏现象,放掉游泳池和溢水槽中的水,并清洗干净,交付业主使用。

6 几点讨论

1)游泳池防水尤其是室内楼上游泳池防水一直是一个难题。通常的做法是在做完防水层后再加盖保护层,并粘贴瓷砖。本文介绍的游泳池用暴露型单组分聚脲做防水层后,没有另做保护层,这对材料提出了很高的要求,除了材料本身防水性能优良以外,还要求具有长期抵抗紫外线能力和抵抗强氧化剂腐蚀的能力。

2)聚脲防水涂料分为芳香族类和脂肪族类,市场上绝大多数采用芳香族类,而芳香族类材料是不能长时间抵抗紫外线和强氧化剂的,具体表现为变色并逐渐粉化。因此,直接与水接触的暴露型防水涂膜应采用脂肪族类聚脲。如果使用芳香族聚脲,表面需覆盖脂肪族类涂膜作保护层。

3)室内游泳池面积不大,但细部节点很多。工程前期基层处理后,有关专家到场后发现进出水管口未开槽,处理不规范。在专家的要求下工程重做细部处理,具体是在塑料管周边重新开槽,涂布底涂剂和2遍聚脲涂膜,做成“U”形或“V”形防水层,确保细部不漏水。

4)本工程用树脂(不可以采用水乳型丙烯酸酯类)和石英砂混合浆来做找平层,其强度大于原混凝土基层的强度,然后再刷聚脲涂膜,从混凝土到聚脲防水层强度逐层增加,且各界面间粘结力均大于2.5MPa,这就保证了聚脲涂膜的使用年限,并对根治防水层与混凝土之间的界面破坏大有益处。

摘要：介绍了西安某酒店五楼的室内游泳池采用暴露型单组分聚脲涂料进行防水维修的施工工艺。

防水维修协议书 篇3

2013年6月30日，李女士在京东商城购买了一台索尼DSC-TX20防水相机，这是特意为出国浮潜所买的。7月底，李女士到马来西亚浮潜，第2天便发现相机镜头内部有雾气，一旦从空调房转移到高温的室外环境，冷热交替的环境下便有雾气出现，并且偶尔会出现重新设置时间、地区的界面。

回国后，李女士先向京东商城报修，但客服人员称销售已超过15日，引导李女士直接向厂家报修。8月6日，李女士的家人将相机送到柳州索尼特约维修站检修，接待人员当场验机并办理了维修登记手续。据李女士介绍，机器送修时功能正常，也未出现有雾气的情况。然而，直到8月底，李女士被告知机器进液腐蚀，属非自然损坏，不能免费保修，而且检测发现相机取景黑屏，需要更换主板、镜头等部件，总费用是868元。因考虑用户的实际情况，维修站提供零件费七折，免修理费，用户支付534元维修的方案。对此，李女士并不接受，她怀疑相机的密封性不好，没有起到防水的作用。李女士致电索尼客服热线反映情况，并通过邮件进行投诉，但与索尼公司多次沟通未果。

针对此事件，李女士有几点疑问：1、自己是严格按照说明书使用相机，为何会进液腐蚀？索尼公司又如何证明是用户使用原因造成的？2、机器送修时功能正常，当时双方当场验机，为何经过维修站拆解后反而出现更严重的问题？李女士称自己曾向索尼公司提出此疑问，但对方未直接回答，只是强调无法免费维修。直至10月份，此事件仍未得到妥善处理。

点评：

陕西省质量技术监督局工作人员

邹建成

我国对数码相机没有专门的三包规定，而是将可以与微型计算机连接的数码相机纳入《微型计算机商品修理更换退货责任规定》的调整范围。根据规定，生产者、销售者、维修者应当严格执行三包，主动维护消费者的合法权益。

在此案例中，当李女士的家人将相机送至维修站时，维修站应对送修时的相机进行外观和基本性能检查。如果现场发现取景黑屏（即微型计算机商品性能故障表中的显示器无显示、拍不上照片故障）或其它性能故障，应当向消费者予以说明，并在维修凭证上记录后将副联交予消费者。对不能通过简单的外观和基本性能检查判定相机是否受到损坏、必须通过拆卸或返厂等方法检查的，也需向消费者说明。经现场检查没有发现取景黑屏现象或其它性能故障的，应视为消费者送修时相机的相关性能正常。所以，在李女士送修相机20多天后，维修站判定相机取景黑屏系人为原因使相机进液腐蚀导致损坏，李女士提出质疑后，应当按照《微型计算机商品修理更换退货责任规定》第六条第（九）项的规定“妥善处理消费者的投诉，接受消费者有关商品修理质量的查询”，向消费者说明原因。无法说明原因且不能证明是消费者未按产品使用说明的要求使用、维护、保管而造成损坏的，消费者不但不承担相关责任，反而可以认为相机取景黑屏系维修站自身修理失误造成并要求其承担损失。

按照规定，消费者认为产品的生产者、销售者和修理者不按规定执行三包并发生质量纠纷的，可以向质量技术监督部门、消费者协会或其它消费者组织进行申诉和申请调解。消费者对生产企业自行作出的鉴定结果不服的，可以向省级以上质量技术监督部门提出对该鉴定结果进行核查或申请第三方质量鉴定，也可以申请仲裁或提起民事诉讼，建议李女士向当地有关部门提出申诉。

防水维修工程承包协议书 篇4

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，现就乙方承包烟台渔港三楼楼顶防水维修工程事宜达成如下协议：

1、工程具体范围：三楼整个楼顶

2、经甲乙双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方

承包，包干价为8200元/331平方米。

3、乙方应保证严格按照国家建筑质量规范防水工程施工

规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保工程质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修5年，5年内出现渗漏水问题（人为或不可抗力因素除外）乙方负责修复，乙方承担修复的所有费用。如在保修期内，出现质量问题甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内组织人员进行修理。

4、工程进度及完成时间为

5、签订协议后由甲方支付工程款的%即元；料

到工地付工程款的%即元;余%即元分两次付清2011年一月份付%即元；2012年一月份付%即元

6、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字之日起生效。

7、本协议未尽事宜另行协商解决。

甲方：

乙方：

仓库屋面防水维修施工合同协议 篇5

甲方：怀化市纺织品总公司 乙方：徐亨东

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋防水维修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 维修工程概况

1、维修工程地点：怀化市纺织品总公司物业：①宿舍区3栋墙裙；②太平桥后栋仓库屋脊及靠街道一侧屋面；③宿舍区铁门；④宿舍区路灯安装；⑤太平桥公用卫生间门。

2、维修工程内容及做法（见维修工程预算书）

3、维修工程承包方式，双方商定采取由乙方带资进场，包工包料。

4、维修工程期限25天。开工日期：2015年12月6日；竣工日期：2015年12月30日。

5、合同价款：本合同工程造价为（人民币：28102元，金额大写：贰万捌仟壹佰零贰元整）。

第二条 甲方工作

1、开工前，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；

2、提供施工期间水源、电源；

3、甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责工程竣工验收。

第三条 乙方工作

1、施工严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工作；

2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3、保证施工现场的整洁，工程完成后，负责清扫施工现场；

4、根据天气情况合理安排施工，确保房屋租赁户财产不受损失；

5、施工过程中如发生任何安全事故，均由乙方自行负责。

第四条 维修工程验收和保修

1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。

2、本工程自验收合格后，双方签字之日起保修期为贰年，验收合格后，乙方向甲方填写工程保修单。

第五条 维修工程款支付方式

维修工程验收合格后，甲方向乙方支付所有工程款。第六条 违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成经济损失，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，由责任方赔偿对方相应的经济损失；

3、由于乙方原因，维修工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理。

第七条 附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效；

2、合同签定后工程不得转包；

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

4、合同履行完后自动终止。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

屋面防水维修合同 篇6

委托方（简称甲方）：

受托方（简称乙方）：

根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规之规定，甲方与乙方就上秦家园9号楼屋面防水维修工程达成如下协议，双方共同遵照执行。

一、工程内容

XXX号楼屋面防水维修

二、工程面积

XXX平方米

三、工程期限及要求

自2013年6月8日—2013年7月8日，维修工程总日历天数为30天。（或以物业公司通知进场时间计算）。如因甲方原因造成工期延误，工期自然顺延。如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，甲方从乙方工程款中扣除1%的工程款，乙方还要承担因工期延误造成的一切损失。

四、工程造价及付款方式

1、工程造价采取一次性包死的方式：包括材料费、人工费、机械及运输费、现场清理费、成品保护费、维保费、管理费、利润、保险、税金等所发生的所有费用。

工程造价如下：

9号楼（全部）：1080㎡×46.43元/㎡=50146元 工程总造价：

50146.36元人民币：伍万零壹佰肆拾陆元叁角陆分

2、工程竣工后经甲方、乙方、小区业主委员会三方验收合格后，甲方向乙方支付总工程款的85%，经过当年雨季未出现质量问题或未因质量问题造成损失的情况下，甲方向乙方支付总工程款的10%，剩余5%作为乙方维修工程的质保金，待合同期满没有任何质量问题的情况下，甲方向乙方一次性所剩款项结清。

五、材料质量要求

防水材料选用3毫米挂板岩抗低温-20度的SBS防水材料（聚脂胎）和高分子防水材料、外墙涂料。

材料进场后需经物业公司严格验收，必须与施工单位提供的样本相一致并经检测符合质量标准。

六、施工质量要求

1、须将原材料空鼓部位割开，粘接处理后再铺装新防

水材料。

2、须将原材料翘裂部位加热粘牢后再铺装新防水材料。

3、铺装粘接新防水材料前，必须将原材料表面清理干净，以确保新材料与原材料粘接牢固。

4、须将铺装新材料卷沿顶部做倒角封边处理。

5、其他未涉及的质量要求，按照国家机关规范要求。乙方保证本合同约定质量达到合格标准；否则甲方可拒付工程款，乙方须无条件返工，直至验收合格，并承担因此而给甲方造成的全部损失。

七、施工安全保证措施

1、安全文明施工，杜绝安全事故的发生，如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。

2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全施工做到经常化、制度化、规范化。

3、认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，及时检查，发现隐患及时排除。

八、双方责任

1、甲方责任

1）、甲方负责维修工程施工过程中与相关业主的协调解释工作。

2）、甲方负责乙方进行进场施工人员的登记和检查。

3）、甲方负责进场材料的质量把关和施工质量的跟踪及

验收。

4）、甲方负责依据合同约定支付工程款项。

2、乙方责任

1）、乙方负责所有进场施工人员在小区门卫登记。

2）、乙方负责进场材料的保管和施工现场的保护。

3）、乙方在施工过程中应严格遵守有关安全操作规程，消防条例和防火规范，如因乙方原因导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。

4）、乙方在施工过程中应服从甲方的协调管理，密切与甲方配合并接受甲方的监督检查，及时按要求处理施工过程中出现的各种问题。

5）、乙方负责施工现场的清理和施工垃圾的外运，做到日产日清，如因施工造成环境损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

6）、大修工程竣工后，乙方负责向甲方提供工程竣工报验单（一式四份），保证维修工程验收。否则甲方可拒绝给付乙方工程款。

九、工程保修及其他

1、本次维修工程质保期为5年，质保期内屋面防水需要维修时，乙方必须在接到电话通知24小时内到场无偿修复，否则甲方有权另找专业防水单位进行维修，维修费用从乙方所留款项中扣除。

2、质保期内，如因质量问题导致的一切损失均由乙方承担。

十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、甲、乙双方约定，在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。

十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，小区业主委员会一份，送市物业办备案一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

防水维修协议书 篇7

现以南京卷烟厂厂房防水维修项目为例,介绍聚氯乙烯(PVC)防水卷材冷粘工法在该防水项目中的应用,并从整体防水系统的角度,阐述整体防水的思路,提倡形成空间系统化、时间全寿命化的全过程防水系统。

1压型钢板屋面防水维修设计方案选择

该项目位于江苏省南京市,处于亚热带季风气候区,其主要气候特点为:夏季高温多雨,冬季温和少雨,这对压型钢板屋面的防水提出了较高要求。该厂房屋面的压型钢板上并未采用柔性防水卷材作覆盖, 仅靠钢板的节点密封来实现防水,但事实上由于节点处不严密闭合,接缝处的搭接胶带耐候性差、逐步老化失效,固定接缝处的压条、螺钉等紧固件出现变形和松动,封口的密封材料脱落,加之屋面直接受到外部雨水和内部冷凝水的侵袭,从而造成了较为严重的屋面渗漏,需要一个整体解决的方案(图1)。

防水行业近年来提出了很多整体防水、系统防水的观点,这些观点为整合防水系统、发展防水施工技术、促进防水行业成熟起到了推进作用。防水系统化的理念可从空间系统化和时间全寿命化两个方面来体现。空间系统化即将建筑作为一个整体的对象来处理,屋面防水、外墙防水、厨卫防水、地下工程防水作为这一整体的有机组成部分,建筑物防水应尽量形成整体包裹覆盖的防水层,从而提升防水效果。空间系统化还在于大面防水与节点防水的有机整合,因为建筑结构异形,防水很难实现连续覆盖,因而要将节点处理与大面防水施工相结合,不可偏颇。时间全寿命化体现在将防水施工从时间维度考虑,从防水设计、 供材与施工、使用维护期间几个过程统筹考虑。防水工程通过从时间和空间的系统考虑,能有效提升设计水平和施工效果,从而延长防水层使用年限。

柔性PVC防水卷材系统,使用期限长,抗紫外线、耐老化性能好[1],可以通过热风焊接对已发生的破坏进行修补,维修成本较低。针对该维修项目特点,设计采用PVC防水卷材单层屋面系统,直接在原钢结构屋面上铺设,采用冷胶粘法施工,卷材搭接处采用热风焊接法施工。由于选用的卷材已经在背部覆加了一层无纺布,因此在基层和防水层之间无需隔离层, 卷材可直接铺贴于基层;所选用的PVC卷材为外露型,故无需另设保护层。该维修设计符合项目实际需要,构造层次简单,节约了防水工程造价。

2主要防水材料特点

PVC防水卷材以PVC树脂为主要原料,加入各类专用助剂和抗老化组分,采用先进设备和工艺生产制成。本维修项目采用匀质类PVC卷材,L类(背覆无纺布)外露型,1.2 mm厚,卷材性能指标符合其产品标准GB 12952—2011《聚氯乙烯防水卷材》规定。

3施工工艺

3.1冷粘法施工流程

基层准备→防水层铺设和粘结固定→热风焊接处理搭接边→细部处理和收口处理→检查验收。

3.2冷粘法施工操作要点

1)基层清理

施工前要对原有屋面进行清理,去除屋面尖锐异物、浮灰、杂质、垃圾等,对有锈蚀的部位要作除锈防锈处理,确保基层干净、坚固,符合施工条件。由于冷粘法施工防水效果主要取决于防水层与基层的粘结情况,故合格基层是确保防水效果的核心因素之一。

2)防水层铺设和粘结固定

1卷材铺设采用冷粘法满粘施工,粘结剂采用PVC卷材专用胶粘剂;卷材搭接采用热风焊 接施工。

2施工时首先进行预铺。本维修项目为钢结构屋面,整幅卷材应与屋面压型钢板的波峰方向垂直铺设。把卷材自然平铺于已放线的基层表面 (先不粘结),要求平整顺直,不得扭曲。

3将一幅或多幅卷材的长边折叠一半,从折叠处分别在基层和卷材表面涂刷专用胶粘剂,待胶干燥至不粘手时,将预铺卷材面进行合拢粘贴,并用压辊压实。然后再把另外没有折叠的部分折叠起来,继续从折叠处如前所述操作,依次类推粘贴牢固压实。

4卷材搭接采用热风焊接。本项目采用背覆无纺布的卷材,纵向搭接应以预留的背面未覆无纺布的一边为焊接边。卷材纵向搭接宽度80 mm,焊接宽度为25 mm,横向采用对接处理,其上用150 mm宽的PVC卷材覆盖搭接施焊。铺设时尽量减少接头,接头位置相互错开至少300 mm(图2)。

3)细部节点处理

大面防水层施工完毕后,进行节点处理。屋面节点部位处理好坏对整个屋面的防水具有重要影响,所以要特别注意细节部位的防水,做到细部附加层搭接可靠、设置合理。

1出屋面管根、水落口、设备墩、女儿墙根部泛水等部位:均应按GB 50345—2012《屋面工程技术规范》要求设置200~250 mm宽无覆面层PVC卷材,进行覆盖搭接施焊,作为附加层。其中立面管根处做法见图3。

2屋面周边及大于500 mm的穿出屋面构件周边:需使用U形压条,在构件周边进行固定,其螺钉间距为250 mm,并使用焊绳(如需要)。

3直式水落口:将卷材焊接成圆筒状,并放入雨水管内,下端用硅酮密封胶密封,上端用热风焊接在屋面PVC防水层上,然后放置挡叶器。

4山墙防水卷材收口:PVC防水卷材铺到山墙边,立面用PVC复合卷材通过胶粘剂粘贴,上端用收口压条固定,末端用耐候硅酮胶密封,下端同大面PVC卷材焊接。如果现场的山墙有空鼓等损坏现象, 需先对原有墙面进行处理,再铺设卷材。

5天沟防水:在天沟处铺设一道PVC卷材,两边上翻包裹,在天沟底部两侧用U形压条固定卷材,固定件间距250 mm。

6屋脊处:加铺卷材附加层,要求宽度完全覆盖屋脊板,并不小于250 mm。

4)收边处理和收头密封

屋面与立墙转角泛水部位,先将平面大面防水层施工上翻至立墙250 mm高度处,沿屋面天沟内侧采用金属压条进行机械固定,再自压条部位加铺一层附加层卷材,至立墙凸檐下方作收头割平处理,并用压条钉压,钉距均匀并≤80 mm,施工完毕后采用密封胶封边。阴阳角处单独做附加层并作热风焊接处理。

图4为屋面防水卷材粘贴施工现场。

5)检查、修补和验收

卷材铺贴完毕、胶粘剂干燥后及时检查防水层质量,检查时用螺丝刀轻轻挑试接口,发现粘结、焊熔不密实之处及时修补,不得留下任何隐患。现场施工员、 质检员必须跟班检查。对发现的问题,及时进行修补, 然后报请验收。

4质量控制要点

1)卷材的粘结。冷粘结剂满粘法施工,大面防水层完全依赖胶粘剂将防水层与基层粘结,因此,合格的防水基层、配比正确的胶粘剂、符合规范的涂胶方式以及滚铺压实是保证良好粘结的主要因素。涂胶时,用刮板或胶辊将胶粘剂均匀涂刷在卷材底面和基层上,根据环境温度分段涂刷;胶粘剂涂刷均匀,不露底,不堆积;经晾胶,卷材铺贴时,下面的空气应排尽, 并辊压牢固;不宜过紧铺设卷材,应平整顺直,搭接尺寸准确,无扭曲、皱折。

2)搭接边的焊接处理。焊接原理是分子间相互渗透、缠绕形成新的内聚键,其强度高、与卷材同寿命。 焊接时卷材搭接宽度应符合要求,焊接面干净,无水滴、油污及附着物,加热温度和时间控制适宜;搭接边部位应密封严密,无空鼓、皱折、翘边、脱层、滑移等现象。

3)细部节点处理。大面卷材完成后进行细部节点处理。按照系统防水思想,要将防水层作为整体看待, 细部防水处理是实现整体防水的关键环节[2]。该维修项目中,要按规范对出屋面的管根、女儿墙、山墙、天沟、水落口、屋脊等处进行防水处理,确保节点部位与大面形成整体防水层。

5结语

PVC防水卷材作为高分子防水卷材的一种,具有色彩丰富、环保节能、施工简单、耐候性好等优点, 本屋面防水维修工程中卷材与钢结构厂房通过胶粘剂冷粘工法实现有效粘结,通过对搭接缝和细部节点进行焊接处理,形成了整体覆盖的防水层;完工交付时,又对使用单位进行了日常使用注意事项培训,以期延长防水层使用寿命。自2012年施工完成至今,该防水系统经受了实践考验,至今未有再次渗漏情况发生。该项目既是PVC防水卷材单层屋面防水系统(冷粘工法)的一次成功应用,也是整体系统防水思想的一次实践。

摘要：以南京卷烟厂屋面防水维修为例,分析了压型钢板屋面渗漏的主要原因,介绍了PVC防水卷材冷粘工法在该类屋面渗漏维修中的应用,包括施工工艺和质量控制要点,并提出了整体防水的思路,提倡形成空间系统化和时间全寿命化的全过程防水系统。

防水维修协议书 篇8

【关键词】预应力混凝土箱梁；桥面施工；铺装维修；防水措施

施工人員在建设桥梁工程时，往往会将预应力混凝土箱梁桥桥面的铺装应用在工程当中。这种结构一般有水泥砼调平层、防水层以及铺装层三个部分组成，其中铺装层所采用的建筑材料是沥青混凝土。在桥梁工程投入使用之后，如果桥面的铺装层的防水功能下降或消失，那么桥梁的使用功能就不能得到充分发挥，缩短了建筑工程的使用寿命。因此在实际工作中，我们必须要对其中所有的影响因素以及病害进行全面分析，采取有效的解决措施来充分发挥工程的使用价值，延长其使用寿命。

1.桥梁工程防水功能下降而引起的质量问题

从当前的实际工程中可以看出，如果桥梁工程出现渗水情况就会导致桥梁基层的混凝土出现疏松、脱离等现象，路面积水或者雨水就会锈蚀其中的钢筋。结合某地某连续钢结构箱梁桥为案例。在本工程中，施工人员将沥青混凝土铺装层以及调平层凿除之后发现，箱梁结构顶板上的钢筋因为水的长期侵蚀，导致钢筋生锈，还有一些钢绞线以及钢筋波纹管出现生锈的现象，如果我们不对其处理，那么就很可能导致这些部件断裂，引起各种安全事故的发生。

2.病害的形成原因

在本桥梁工程施工的过程中，施工人员设计的沥青混凝土铺装层以及水泥混凝土调平层的厚度均为4cm。我们从国家现行的相关规定来看，水泥混凝土调平层设置的相对较包，并且在其施工过程中，施工人员并没有在想两面的表面采取其他加固措施，这就导致在后期施工以及使用过程中出现裂缝；再加上养护人员并没有根据规定对其进行养护，这就导致桥面上出现各种细微裂缝，如果不对其处理，就会发展成为大的裂缝，降低了调平层的防水功能，另外，由于施工人员没有设置相应厚度的钢筋保护层，在养护过程中也没有定期对其检修，这就导致路面积水以及雨水穿过裂缝而锈蚀钢筋。

从当前的建筑材料而言，在沥青混凝土铺装层施工过程中，施工材料与施工工艺并不能够完全达到防水的要求，如果桥梁工程建设年代较久，那么其面层根本不能够达到防水的功能，导致雨水从表层深入，最终锈蚀钢筋，无法保证桥梁工程的使用质量。

3.沥青混凝土铺装层的维修与防水

在本工程中，如果施工人员仍然采用沥青混凝土来进行铺装层的施工，那么在制定维修方案的过程中，我们需要作出选择：要么根据原设计结构来对调平层以及铺装层进行维修，要么将沥青混凝土铺装层直接改变为水泥混凝土铺装层。如果我们根据原设计结构来维修调平层以及铺装层，那么上述的各种病害仍然存在，无法治理，因此我们需要将沥青混凝土铺装层改变为水泥混凝土铺装层，一方面提高其防水功能，另一方面治理并预防上述病害。

3.1准备工作

在进行施工之前，施工人员必须要将原来的沥青混凝土铺装层中的所有杂物清理赶紧，并将其中的浆液以及松散的调平层彻底清除。等到施工完毕之后再对箱梁顶板上的混凝土清理干净，保证其中没有泥沙、积水等。

3.2桥面植物钢筋

在本工程原有设计当中，箱梁顶板的预应力管道设计相对较多，且密集。所以在其施工过程中，首先需要将混凝土层彻底凿除，在植入钢筋之前了解所有预应力管道的位置，避免在植入钢筋的过程中损害到预应力管道，保证植筋的质量。如果在某些部位不能够植入钢筋，那么施工人员需要将钢筋与箱梁体中的钢筋进行绑扎。

植筋规格为φ12，植筋孔径为16mm。在钻孔时采用冲击钻，钻头规格为φ16mm。φ12钢筋植筋深度为12cm。如遇到顶板钢筋或钢绞线尽量往小距离方向移动，钻孔后用高压风枪吹孔，用专用毛刷清孔。用打胶枪将植筋胶打入钢筋孔内，再把钢筋的植入端粘满植筋胶，螺旋式植入到钢筋孔内，钢筋需除锈并清理干净，用小铲刮掉多余的胶泥。

3.3桥面内铺设钢筋网

桥面铺设钢筋直径为12mm，间距为10cm×10cm的钢筋网，放置在植筋上面。钢筋网采用现场制作，钢筋网以绑扎为主，并辅以焊接固定。钢筋网要保证定位准确，设置在混凝土层中部，钢筋保护层厚度不得少于4cm，同时不允许出现钢筋网有局部下沉现象。

3.4浇筑桥面混凝土

新浇筑的桥面铺装层厚度为8cm（主要考虑到铺装层自重对桥梁结构的影响，理想厚度为10cm），采用能达到W6的抗渗等级要求，具有防水功能的C55混凝土。混凝土配合比为水泥：砂：石：水：粉煤灰：矿渣：减水剂：阻锈剂为1：1.72：2.99：0.423：0.352：0.155：0.048：0.034，同时在混凝土中掺入增强混掺型聚丙烯纤维，掺量为2.7kg/m。水泥选用P.I 42.5（R）珠江水泥厂旋窖生产的粤秀牌高强度硅酸盐水泥。细骨料采用级配良好的西江砂，细度模数为2.9，含泥量为1.0%；粗骨料为质地坚硬、级配良好的碎石，含泥量为0.5%。拌制混凝土用自来水，外加剂采用型号为FDN一5R的高效减水剂和901阻锈剂。

采用插入式振捣器振捣混凝土。使用时，振捣器移动间距不应超过振动器半径的1.5倍，与侧模应保持50～100mm的距离，每一处振动完毕后边振动边徐徐提出振动棒。施工时注意振捣时间，保证混凝土振捣密实。振捣时以拌和物停止下沉.不再冒气泡，表面呈现平坦泛浆为准，但不宜过振：振捣时再辅以人工找平。

3.5混凝土的养护

混凝土桥面施工完毕，应在收浆后尽快覆盖和洒水养护。混凝土的养护采用麻袋或用塑料薄膜覆盖洒水的方法养生，经常保持潮湿状态。混凝土板在养护期间禁止一切车辆通行。混凝土养护由专人全天24h进行，混凝土养护时间暂定为5d。养护5d后，对混凝土试块进行试压以决定开放交通时间。

4.结论及建议

对于沥青混凝土铺装，防水层至关重要。桥面防水涂料的关键是与水泥混凝土及沥青混合料都有很好的亲和性，能牢固地粘结在一起，并且能够在沥青混合料的高温下，只软化，不流淌。目前高性能的聚合物改性沥青防水涂料可以满足这一要求，可以广泛采用。

水泥混凝土桥面铺装的平均厚度不能小于8cm，为了减少混凝土的开裂，在其中加钢纤维或聚丙烯纤维，而且对混凝土的配合比设计和浇筑质量严加控制。钢筋网钢筋直径不宜小于10mm，间距不能大于15cm。

对于连续箱梁来说，铺装层防水能力不足是一个致命的缺陷，直接威胁到负弯矩区的预应力筋。应该在设计、施工、养护的各个环节都加以重视。如果能彻底解决这一潜在病害，不仅能延长桥梁的使用寿命，而且还能带来经济效益。 [科]

【参考文献】

[1]郎喜梅.预应力混凝土箱梁桥桥面铺装维修与防水[J].河南科技，2010（16）.

屋面防水维修工程合同 篇9

____________________________（简称甲方）

（简称乙方）

本着友好磋商、互相配合、互恵、互利的原则、甲方同意将办事处屋面防水维修工程承包给乙方施工。为了明确双方的职责。确保无密码防水维修工程按质期完成。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，认真商议应共同遵守，严格履行以下条款：

一．工程概况：

1.工程地点：文三西路2号古荡街道办事处

2.工程名称：屋面防水维修工程

3.工程内容：进行平台平改坡和铺设SBS防水卷材

4.承包方式：包工、包料

5.承包价格：28200元

二、乙方职责：

1.本工程开工之日起，听从甲方安排、服从甲方指挥，不允许穿拖鞋、不允许喝酒上高空作业，要带安全帽，屋面防水维修工程要在甲方规定的时间完成2.在屋面防水维修过程中，乙方要严格遵守文明安全规章制度，如有违反安全规章制度所造成的安全事故，由乙方自己承担

3.质量保证，乙方所施工的屋面防水维修工程，在一年之内发现渗漏，乙方无条件免费保修（如自然灾害、人为破坏不在保修之列）

三、甲方职责：

1.甲方免费为乙方提供三通：路通、水通、电通

2.协助乙方搞好安全设施，配合乙方进行施工，确保补漏工程顺利进行

四、付款方法：

屋面防水维修工程开工后，甲方应支付工人生活费40%、待屋面防水维修工程完工后，通过关水48小时测试不漏水，甲方应在五天之内一次性付清工程款（不包括任何税金）

五、法律责任：

1.合同签订之日起，任何一方不得擅自终止合同，违者按总造价的10%赔偿给对方作为违约金

2.合同依法成立，具有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神，及时协商解决，如协商不成，任何一方可以向管理机关申请调解和仲裁，及向人民法院提起诉讼

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，以上条款望双方共同遵守，此合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方签字盖章生效。

甲方：乙方：联系电话：

屋面防水渗漏维修方案 篇10

一、渗水部位：

① 南二区4-11～114-12×1-Q～1-R范围内有3条裂缝渗水，防水保护层已浇筑；

② 南三区4-27～4-29×1-M～1-Q范围内有多处渗水，保护层已浇筑；

③ 南四区3-E×3-

2、3-E×3-3梁柱边有渗漏，保护层已浇筑； ④ 南四区1-2×1-J柱边有渗漏，保护层未浇筑；

⑤ 南五区6号电影厅屋面西半边多处渗水，保护层未浇筑； ⑥ 南五区7号电影厅屋面西半边多处渗水，保护层未浇筑； ⑦ 南五区1-12～1-13×1-G～1-J轴范围内有1处渗水，保护层未浇筑；

⑧ 南五区1-12～1-13×1-K～1-L范围内有两条渗水裂缝，保护层未浇筑。

⑨ 南五区1-13～1-14×1-A～1-E范围内有多处渗水，保护层未浇筑；

二、渗水原因：

1、屋面防水工程大面已彻底完成保护层已浇筑如：②、③，由于细部结构未彻底完成造成，如防水卷材细部处理不到位泛水、伸缩缝处止水盖板未做，结构变本身有裂缝，导致产生雨水进入防水层而产生渗漏。

2、屋面防水层大面未彻底完成保护层尚未浇筑，防水存在断面，如①、④、⑤、⑥、⑦、⑧、⑨；渗水原因：Ⅰ、防水层为完成存在断面，雨水通过断面大面积渗透导致漏水；Ⅱ、防水层西部处理不到位，西部粘接存在缺口，致使雨水容易渗进卷材层底部。Ⅲ、防水卷材层完成面切割重新浇筑设备基础，未及时处理导致雨水通过设备基础及周边未处理部位渗透至卷材层下；Ⅳ、细部结构未彻底完成造成，如泛水、伸缩缝处止水盖板未做；Ⅴ、屋面排水不畅，排水空高处屋面结构面致使雨水不能排除屋面，屋面大面积积水。

三、技术要点：针对屋面渗水原因对细部问题进行全面整改，尤其卷材层必须完全密封、最大程度保证雨水无法进入卷材层底部；其次对存在的漏水点裂缝进行高压注浆，使用材料及施工方法如下：

材料的组成及工具：

水溶性聚氨酯，丙酮稀释剂，电动钻孔机，地拖线，钢丝刷，扳手，止水钉头，水泥基渗透结晶，电锤，手锤，灰刀等。

操作工艺：

1、注浆位置的清理

利用小锤钢丝刷和砂纸将混凝土表面裂缝附近的浮尘油污，碎屑浮渣等除去，在裂缝上每各15cm打一个止水针头，并紧上止水针头。

2、封闭裂缝 要保证注浆的质量，必须使裂缝部形成一个封闭体，可用稀腻子刷在裂缝上，再贴玻璃布，再布上刷一遍稀腻子即可。贴布时必须防止空鼓起摺、不服帖等现象。

3、注浆施工工艺

一般注浆应遵照自上而下或一端循序渐进的原则。以免空气水泥入浆内影响浆液的密实性的而有所不同，较粗的缝宜用较小的压力，并根据具体情况加以灵活地调整。

单液注浆时先将浆液倒入料灌拧紧罐的密封盖，然后通气加压，使浆液通过与钢嘴相结合的插头进入缝隙。一旦浆液自临近的钢嘴冒出立即用木塞堵住嘴眼，关闭插头取下插头，进浆嘴也用木塞封闭，再将刚才冒浆的出口改为进浆口，按同样的方式依次继续压浆，直至整条裂缝充满浆液位置。

垂直缝上端常常因裂缝收缩而不饱满可采取二次注浆以加以弥补。

注浆过程中万一发生漏浆情况应用速凝材料立即堵漏止浆。用工完以后用丙酮稀释剂清浇高压注浆机最后打入机油。

4、收尾工作

5、当裂缝完全充填注入材料得到足够的时间养护，确认其不会从裂缝中溢出，这时确认进入收尾阶段，收尾阶段的重要工作有彻底清除溢出在混凝土表面密封材料和表面固化材料并对裂缝表面适当抛光。

不得在埋设注入管的位置遗留凹凸坑，完成现场试验取芯的充填。最后批荡一层2mm厚水泥渗透结晶。

安全管理

（1）认真检查所用工具出现隐患及时解决。

（2）施工人员必须戴平光眼镜及防护手套、草帽（因钻孔时天面有灰）。

(3)在确保无安全隐患的情况下及时清运垃圾做工完料尽场地清。

(4)文明施工做：到灰土不扬、垃圾不乱倒、交通部堵塞，道路不侵占、环境部污染。

已 完 成 防 水 工 程 屋 面 渗 水 维 修 方 案

防水维修协议书 篇11

根据原建设部建标[2007]127号文的要求,由中国建筑科学研究院会同有关单位共同制定建筑工程行业产品标准《建筑防水维修用快速堵漏材料技术条件》。该项目于2008年1月正式启动编制,但由于相关部门对“技术条件类标准”和“快速堵漏材料”这两个事关标准核心的概念在初期尚存在不同的理解,编制工作一度曾陷于停滞。

如今再看,对于“技术条件”类标准,标准管理部门对其的认识也历经了从“针对一般产品的专用标准”到“覆盖一类产品的通用标准”的转变。经过编制组与标准主管部门多次沟通,后者最终认定“技术条件”类标准属于建筑工程产品标准体系中的通用标准(介于基础标准和专业标准之间),是针对某个专业领域(如防水工程中的渗漏治理领域)的宏观技术门槛,具有很强的概括性。制定此类标准的初衷在于从工程应用的角度对材料的性能提出要求,以此改变以往国内材料标准注重材料本身性能而忽略应用研究的现实,实现保证工程质量并与“以目标为基础”的国际标准的接轨。值得注意的是,从上述概念出发,此处“技术条件”类标准完全不同于防水行业所熟知的由铁道部发布实施的“技术条件”类标准,后者往往涵盖了从材料性能到施工的各个方面。

经过讨论并明确上述前提后,编制工作得以在2009年年中继续开展。遇到的下一个难题就是“快速堵漏材料”的定义。经过编制组内部多次沟通和协调,最终确定其定义为“利用自身化学反应产物,在短时间内阻断渗漏水通道达到止水目的的防水堵漏材料”。此处强调,堵水的基本动力来源于材料自身的化学反应;其次,“快速”就是“在短时间内”,并未给出明确的时间界限,这主要是考虑到渗漏治理时,现场情况复杂多变,几十分钟对封堵地下涌水算是快的,但对封堵渗漏裂缝可能就很慢。渗漏治理方案通常会根据现场情况做出判断,人们的期待也会据此存在时间上的差异。

上述两个问题渐次清晰使得标准的内容逐渐被聚集到灌浆材料和无机防水堵漏材料这两类材料身上。前者包括聚氨酯灌浆材料、丙烯酸盐灌浆材料、水泥-水玻璃灌浆材料,后者主要是《无机防水堵漏材料》(GB 23440—2009)规定的速凝型产品。在提出征求意见稿前夕,根据业内专家提出的水泥-水玻璃灌浆材料性能多变,且固结体耐久性差的意见,结合验证试验结果,最终从标准文稿中删除了水泥-水玻璃灌浆材料相关内容。

经过努力,《建筑防水维修用快速堵漏材料技术条件》(JG/T 316—2011)得以问世,并已于2011年10月1日正式实施。在本标准制定过程中充分考察了当前国内快速堵漏材料的应用现状及经验,借鉴了国外相关标准规范,内容尽量与现行标准《聚氨酯灌浆材料》(JC/T 2041—2010)、《丙烯酸盐灌浆材料》(JC/T2037—2010)、《无机防水堵漏材料》(GB 23440—2009)及《地下工程渗漏治理技术规程》(JGJ/T 212—2010)等协调一致。但由于编制组经验有限,部分研究尚需深入,加之对“技术条件”类标准的认识和应用更待提高,标准内容定有不完善之处,恳请业内专家、用户在使用过程中多提宝贵意见和建议,以便日后修订时完善。

2 标准的主要内容

标准的主要内容包括适用范围、术语和定义、分类、一般要求、技术要求和试验方法。

2.1 适用范围

标准的“适用范围”限定在混凝土及实心砌体结构渗漏治理所用的快速止水材料,以此与现行标准《地下工程防水技术规范》(GB 50108)及《地下工程渗漏治理技术规程》(JGJ/T 212)相协调。

2.2 术语和定义

“术语和定义”一章则根据国内外有关文献及本标准需要,对“快速堵漏材料”等术语进行了定义。其中对“聚氨酯灌浆材料”重新进行了定义,这主要是考虑到目前国内对于聚氨酯灌浆材料的认识尚有一些误区,同时也便于与国内现有标准衔接。标准对涉及到的聚氨酯灌浆材料相关术语进行了调整,具体如表1所示。

2.3 分类

本章是技术条件这类通用标准的关键内容之一,关系到标准的技术先进性、导向性和适用性。在系统总结当前国内快速堵漏材料的生产、设计、施工等经验的基础上,编制组先将快速堵漏材料按施工工艺分为灌浆材料和嵌填材料两大类。虽然有将速凝型无机防水堵漏材料抹压在基层表面止水的工艺,但其操作工艺本质上仍属于抹压,故仍将其归为嵌填材料。

灌浆材料再按浆液主要化学组成分为聚氨酯和丙烯酸盐两大类。国际上公认的聚氨酯灌浆材料分类如图1[1]所示。国内聚氨酯灌浆材料的分类和名称与国外有所不同,相关内容可见笔者另一篇论文[2]。

2.4 技术要求

2.4.1 聚氨酯灌浆材料

在正确认识亲水型及疏水型聚氨酯灌浆材料产品特性的基础上,结合建材行业标准《聚氨酯灌浆材料》(JC/T 2041),就聚氨酯灌浆材料技术指标作了如下规定。

2.4.1. 1 外观

由于单组分水活性聚氨酯灌浆材料对水分十分敏感,生产原料中的微量水分及存储、运输过程中暴露在有水分的环境下均容易引起产品的变质。因此,本标准规定产品外观应为“均质液体,无沉淀、无结皮”。此外,通过浆液颜色,也可大致分辨材料的种类。国产的聚氨酯灌浆材料多以甲苯二异氰酸酯(TDI)为原料,浆液多呈棕褐色,黏度低,并具有刺激性气味;国外产品以4,4'-二异氰酸酯二苯基甲烷(MDI)为主要原料,外观呈浅黄色甚至无色,气味相对较小。由于游离TDI被列为强烈致癌物质,很多国家禁止将其用于与人体直接接触的场合,故当前国外类似产品均以MDI为基本原料制成。鉴于国内市场的现状,标准并未对浆液的颜色做出规定。

2.4.1. 2 黏度

黏度被认为是决定浆液可灌性的主要因素,随着工程实践经验的丰富,浆液对基层的浸润能力也被认为是影响灌浆效果的重要因素。众所周知,影响浆液黏度的因素很多,包括温度、预聚物的化学结构及分子量、稀释剂用量等。浆液的黏度随温度降低、预聚物分子量增加、稀释剂用量减少而增加。就封堵渗漏水而言,并不强调浆液的黏度与用于地基处理或结构加固的浆液一样越低越好,而是具有合适的黏度:既能被顺利地注入一定宽度和深度的裂缝或接缝中,又不至于在水力作用下被稀释、冲走。同时,浆液黏度不能无限减小,否则也会损害固结体的物理性能,合适的可灌性(injectability)更切合材料的本质特性[3]。

从验证试验结果来看,在标准试验条件下,样品的黏度大部分小于1 000 mPa·s。考虑到工程现场条件往往偏离试验室理想环境,结合EN1504-5对发泡填充类灌浆材料的相关规定,本标准从工程实际角度出发,规定产品的黏度在15℃时不应大于2 500mPa·s。

2.4.1. 3 不挥发物含量

不挥发物含量与浆液的黏度及固结体强度、干燥收缩率有很大的关系。国外样品由于不挥发物含量高(通常达到98%以上),因而固结体强度较好、干燥收缩率较低(一般小于4%)。由验证试验结果来看,国内样品的不挥发物含量绝大多数能达到80%以上。为促使企业提高产品质量,本标准提出此类产品不挥发物含量不应小于80%。

2.4.1. 4 凝胶时间

凝胶时间是表征亲水型聚氨酯灌浆材料与水反应快慢的一项技术指标。从验证试验结果来看,样品的凝胶时间均不超过50 s,远小于疏水型样品的凝固时间,实际应用中表现为止水迅速,这也正是亲水型产品在国内广受欢迎的原因之一。但这并不等于说凝胶时间越短越好,太短则浆液行进的路径有限、能进入的裂缝宽度也会受到很大限制,因此实际应用中经常有将亲水型和疏水型产品混合后使用的案例。考虑到上述因素,本标准将浆液的凝胶时间定为不超过100 s。

2.4.1. 5 凝固时间

与凝胶时间一样,凝固时间是表征疏水型聚氨酯灌浆材料与水反应快慢的技术指标。从验证试验结果来看,其数值均在300 s以内,远大于亲水型产品,这主要是由于疏水型产品所用聚醚主要含有端仲羟基,而亲水型产品多为端伯羟基聚醚,两者与-NCO官能团反应时,后者的活性约为前者的3倍,反应速率很快。试验验证发现,未添加催化剂的浆液,其凝固时间有时长达15 min以上,虽然符合JC/T 2041的规定,但不符合快速堵水的工程实际要求,因此,本标准将其定为不超过300 s。

2.4.1. 6 包水性

包水性是亲水型聚氨酯灌浆材料与规定倍数(10倍)水混合后,与水反应完全形成固结体所需的时间。包水性是衡量亲水型聚氨酯灌浆材料快速堵水能力高低的技术指标。这是亲水型聚氨酯灌浆材料的特征技术指标,其原理是利用聚氨酯与水反应发泡形成三维网络结构,加之水分子与亲水性高分子主链通过氢键等弱作用相互产生吸附,将水滞留在固结体中,起到临时止水的作用。从验证试验结果来看,90%以上的样品其包水性均在200 s以内,故本标准规定产品的包水性不应超过200 s。

2.4.1. 7 发泡倍率

试验发现,亲水性聚氨酯灌浆材料的发泡倍率随水浆比的变化而变化,水浆比较小时(W/G<1/10),由于反应不充分,发泡倍率很低;当W/G在1/10～1/1范围内变化时,随W/G的增加,发泡倍率逐渐增加,形成的固结体干燥收缩程度亦会增加;当W/G>1/1后,随W/G的增加,发泡倍率又开始下降,并最终形成凝胶体与发泡体的混合物,中间吸附大量的水分。这与注浆工程现场工艺十分吻合。处于前端的浆液最先遇水开始反应,W/G很大,形成多孔凝胶体;离注浆嘴越近,W/G越小,发泡的概率降低,而形成凝胶体的概率大大增加,最终在发泡体和凝胶体的共同作用下封堵渗漏通道,达到止水堵漏的目的。由于注浆的前端部位凝胶体和发泡体混合物中含水量很高,在枯水期更容易失水收缩,如果固结体遇水膨胀率很小,则很容易发生复漏;而离注浆嘴较近的部位由于凝胶体比较致密,且具有一定的遇水溶胀性能,再次遇水溶胀后与基层紧密接触,形成能封堵渗漏通道的“塞子”(plug or gasket),达到长期封堵渗漏的目的。从以上机理分析可见,对亲水型产品而言,浆液发泡倍率并非衡量产品性能的一项关键的技术指标,因此本标准未作规定。

与亲水性产品不同,疏水型产品更多依靠浆液遇水反应发泡形成具有一定抗压强度的闭孔泡沫来填充并排除渗漏通道中的水分,以达到止水堵漏的目的。疏水型产品与水反应的比例恒定,发泡倍率不受浆液周围水量的影响,形成的固结体不会遇水膨胀或收缩。注浆结束后,只要固结体不发生明显收缩,复漏的几率将大为降低。由于刚性泡沫不能承受形变,在一些需要固结体有一定弹性以适应环境变化的场合,如地铁隧道管片接缝或有周期性振动的变形缝,则需要使用弹性固结体的聚氨酯灌浆材料。从验证试验结果来看,样品的发泡倍率都在10倍以上,故本标准规定疏水型聚氨酯灌浆材料的发泡倍率不低于1000%。

2.4.1. 8 遇水膨胀率

正如2.4.1.7节讨论的一样,凝胶状固结体的遇水膨胀率是影响亲水型聚氨酯灌浆材料长期堵水性能的关键指标。工程中由于很多材料固结体的遇水膨胀率很低,达不到膨胀止水的目的,常导致复漏。验证试验结果显示,有近40%的样品固结体的遇水膨胀率大于40%,基于此,为促进行业技术进步,本标准规定亲水型产品固结体的遇水膨胀率不得低于40%。

2.4.1. 9 干湿循环后遇水膨胀率变化率

地下水水位随季节经常变化,导致地下工程的水环境也处于变化中。如果亲水型灌浆材料的固结体不能适应干湿交替的外界水环境,干燥后再次遇水不膨胀或膨胀率很低,则发生复漏的概率将大为增加。欧洲标准EN 1504—5要求发泡填充性灌浆材料固结体的干湿循环后体积不能发生明显改变。参照该标准要求,本标准提出经一个干湿循环周期后,固结体遇水膨胀率的变化率不得大于10%。在抽检的4个样品中,有2个样品符合标准规定。

2.4.1. 1 0 潮湿基层粘结强度

从疏水型聚氨酯灌浆材料的堵水机理来看,粘结强度是固结体与基层紧密结合、避免复漏的有力保证。粘结强度与产品的配方关系十分密切,配方中惰性溶剂及稀释剂含量增加,将使基层粘结强度显著下降。提出该技术指标,也有利于促进产品质量的提高。

灌浆材料潮湿基层粘结强度的测试方法参考了《建筑防水涂料试验方法》(GB/T 16777—2008)。该标准提供了两种测试方法,最常用的即“8”字模法,但使用该方法数据离散性极大,制样也不太方便。后改为用(70×70×20)mm水泥砂浆试块和(40×40)mm专用拉拔头配合使用进行检测。后一种方法对同组试样而言数据的离散性下降,但不同组之间由于产品特性不同,数据差异仍比较大。在所测样品中,潮湿基层粘结强度大于0.2 MPa的占绝对多数,因此,本标准规定潮湿基层粘结强度不应小于0.2 MPa。

2.4.1. 1 1 拉伸强度及断裂伸长率

这两项技术指标重点在于表征固结体为弹性泡沫的产品。试验方法参照了《软质泡沫聚合物材料拉伸强度和断裂伸长率的测定》(GB/T 6344)、《通用软质聚醚型聚氨酯泡沫塑料》(GB/T 10802—2006)及《柔性软泡聚氨酯材料物理性能试验方法》(ASTM D3574—05)。从测试结果来看,样品的断裂伸长率均大于100%,而拉伸强度亦在0.4 MPa以上,考虑到国内目前这种材料还很少,将技术指标定为断裂伸长率不小于100%,而拉伸强度不小于0.4 MPa。

2.4.1. 1 2 干燥后尺寸线性变化率

如2.4.1.7节分析,疏水型聚氨酯灌浆材料封堵渗漏水的耐久性取决于固结体的强度及干燥后的收缩率。如果干缩率很大,则复漏的可能性亦将显著增加。在参考欧洲标准EN 1504—5和《塑料材料在加速条件下尺寸线性变化试验方法》(ASTM D1042—01a)的基础上,提出了用样品干燥后尺寸线性变化率(收缩)来表征固结体的长期性能的方法。验证试验结果表明,为降低成本和黏度而加入惰性有机溶剂如丙酮、小分子苯类化合物,则固结体干燥收缩率将很大,而少用甚至不用惰性溶剂的产品,其固结体收缩率较小,可满足长期堵水的需要。根据试验结果,本标准规定,疏水型产品的固结体干燥后尺寸变化率不得高于5%。

2.4.1. 1 3 抗压强度

一些场合,还要求浆液具有一定的固结补强作用,此时就需要检测固结体的抗压强度。固结体抗压强度的检测方法主要有两种,其一是检测固结体本体的抗压强度,其二是检测浆液固砂体的抗压强度。JC/T 2041中采用前者,为保持一致起见,本标准亦采用这种方法。根据验证试验结果,本标准规定固结体抗压强度不应小于6 MPa。

2.4.2 丙烯酸盐灌浆材料

丙烯酸盐灌浆材料是在丙烯酰胺灌浆材料(丙凝)的基础上发展起来的一种化学灌浆材料。相比于其他化学灌浆材料而言,这类灌浆材料具有价格低廉、环保、黏度极低、性能可调等优点。其堵水的机理在于能形成不溶于水但遇水溶胀的凝胶状物质,后者能迅速阻断渗漏水通道。本标准中有关丙烯酸盐灌浆材料的内容是在参考《丙烯酸盐灌浆材料》(JC/T2037—2010)并结合工程实践经验的基础上制定的。

2.4.2. 1 外观

丙烯酸盐灌浆材料混合完毕后应呈现为均质液体;由于添加的交联剂、缓凝剂、引发剂的不同,丙烯酸盐灌浆材料显现不同的颜色。

2.4.2. 2 黏度

丙烯酸盐灌浆材料突出的特点就是黏度很低,这主要是由于其原料丙烯酸盐本身能够完全溶于水,黏度与水接近。验证试验结果表明,样品的黏度在试验条件下都非常小,这样低的黏度足以使其在压力作用下灌入黏土层,从止水的角度来看,20 mPa·s的黏度已足够表征其特性并满足工程施工需要。故本标准规定丙烯酸盐灌浆材料浆液黏度不大于20 mPa·s。

2.4.2. 3 凝胶时间

凝胶时间是丙烯酸盐灌浆材料从混合开始至突然丧失流动性所经历的时间,该指标对快速堵漏十分关键。凝胶时间太长则浆液容易被水带走,而凝胶时间太短,则很难灌入细微缝隙中。从工程实践来看,灌注这类材料往往需要大口径注浆设备,管线相对也比较长,因此现场应通过实验确定配比及凝胶时间,以达到设计目标。经过多方咨询,最终本标准规定浆液的凝胶时间不得大于30 min。至于现场究竟应该选择多长的凝胶时间,应根据渗漏水量大小、岩体或裂缝产状、施工条件等因素,通过现场试验确定。

2.4.2. 4 pH值

浆液的p H值与配制浆液所用的原料组成有很大的关系。为避免灌入酸性材料引起混凝土结构局部碱性条件的下降,导致钢筋腐蚀,本标准规定浆液的pH值不得小于7.0。验证试验结果显示近60%的样品满足要求。

2.4.2. 5 渗透系数

渗透系数是衡量丙烯酸盐灌浆材料固结体抗渗性能的技术指标。该项技术指标的检测借鉴了国标《土工试验方法标准》(GB/T 50123—1999)。对用于防渗堵漏的丙烯酸盐灌浆材料,其固结体抗渗系数只要大于《丙烯酸盐灌浆材料》(JC/T 2037)中I型的要求,即小于1.0×10-6 cm/s即可。

2.4.2. 6 抗挤出破坏比降

抗挤出破坏比降是丙烯酸盐灌浆材料固化物单位长度上承受的不被挤出破坏的最大水压力,这也是考察固结体抗渗性的指标。用于防渗堵漏的丙烯酸盐灌浆材料,其抗挤出破坏比降只要大于《丙烯酸盐灌浆材料》(JC/T 2037)中I型的要求,即大于300即可。

2.4.2. 7 固砂体抗压强度

固砂体抗压强度也是考察固结体强度的技术指标,在帷幕注浆防渗工程中非常重要,对用于防渗堵漏的丙烯酸盐灌浆材料,其固结体抗渗系数只要大于《丙烯酸盐灌浆材料》(JC/T 2037)中I型的要求,即大于0.2 MPa即可。

2.4.2. 8 遇水膨胀率

丙烯酸盐灌浆材料形成的凝胶状固结体最大的优势在于能反复吸水溶胀、失水干缩,以保证在干湿交替的环境下持续保持良好的堵漏止水效果。从验证试验结果来看,64%以上的样品符合标准要求,即大于30%。

2.4.3 速凝型无机防水堵漏材料

速凝型无机防水堵漏材料在国内又被称为“堵漏灵”或“水不漏”,是一类技术成熟、应用十分广泛的堵漏材料。其基本原理是以速凝型硫铝酸盐水泥为主剂,添加其他改性物质形成干粉状材料,与水拌和后形成塑性物质,在外力作用下嵌入缝隙中,利用水泥水化反应快速凝结,并与混凝土间形成良好的粘结,达到快速封堵渗漏通道的目的。有时,也会直接将干粉用力抹压在慢渗的潮湿基层表面,以封堵细微渗漏通道。

速凝型无机防水堵漏材料在国内的应用已有20多年的历史,《无机防水堵漏材料》(GB 23440—2009)[4]已获得业界广泛认可,对指导生产和保证工程质量起到了很好的作用,故本标准引用了国标的技术指标及其测试方法,此处不展开介绍。

3 与国外相关标准的对比

可供参考的国外标准主要有《混凝土结构的保护和维修用产品和系统定义、要求、质量控制和合格评价第5部分混凝土修补灌浆材料》(EN 1504—5—2005)。该标准与本标准的比较如表2所示。

通过以上对比不难发现,国外标准更重视产品应用性能的要求,这充分体现了国外“以目标为基础”的标准制定原则,对于这种标准制定思路的理解和借鉴,有助于推动国内业界对于材料应用研究的重视。

[致谢]本标准的制定得到了部分国内知名专家和国内外材料生产厂家的大力支持,也得到了《聚氨酯灌浆材料》和《丙烯酸盐灌浆》编制组的鼎力协助,在此一并表示最衷心的感谢!

参考文献

[1]Naudts A.Irreversible Changes in the Grouting IndustryCaused by Polyurethane Grouting:An Overview of 30 Yearsof Polyurethane Grouting[C]//Grouting and Ground Treatment,Proceedings of 3rd International Specialty Conference onGrouting and Ground Treatment:2003.

[2]张勇.对聚氨酯灌浆材料的再认识[J].中国建筑防水,2011(16):1-6.

[3]Brent D.Anderson.Choosing the right polyurethane grout,eight questions to ask before you select a grouting material[J].Concrete Construction,1996.