有关个人二手车交易协议书

2024-08-09

有关个人二手车交易协议书（共11篇）

有关个人二手车交易协议书篇1

卖家：__________;地址：________________________;电话:__________

买家：__________;地址： ________________________;电话:__________

根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

一、车辆的情况

1、车类的型号：____________________;车身的颜色：_________;车牌的号码：____________;行驶公里数：__________;发动机号：__________________;车架的号码：______________;初次入户的时间：________________;车辆购置税完税证明号：____________;车辆保险险种及到期日：__________________________。

2、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)：

□行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据

□车船使用税标志 □定编证(使用证)□营运证

□机动车辆登记证书 □备胎 □千斤顶 □钥匙

3、买家确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

4、卖家保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

二、交易金额及付款方式

1、本车价款为________________人民币(大写__________________元)。

2、买家于本协议签订之日付价款的___________%作为定金。剩余价款在车辆交付之时一次性付清。

三、过户及相关问题约定

1、买卖双方约定，协议签订时，卖家需及时把该车辆交付给买家占用使用。并不得以任何方式干扰买家的使用。

2、车辆本协议签订日以前所发生的各项费用与买家无涉，签订日之后的各项费用由买家承担。

3、买卖双方就过户问题达成如下共识：

①应买家的特殊要求，双方约定车辆继续挂靠在卖家的名下，并不立即发生实际的过户行为。若日后买家要求为该车辆办理过户，卖家需无条件、及时地协助买家办理。具体过户时间由双方约定。

②日后办理过户的费用由______________方承担。

③协议签订之日，车辆的所有权归买家。

④在未办理过户期间，该车辆发生的法律关系与卖家无涉，均有买家承担。

4、因双方约定该车辆并不立即办理过户，故卖家需及时将买家使用该车辆时所发生的各项问题及时转告买家(如违章罚款通知)。若因卖家故意拖延给买家造成不必要的损失，卖家需承担适当的责任。

5、因车辆的所有权已经发生转移，故卖家的亲属对该车辆不享有继承权。

四、违约责任

1、卖家在收到买家全部的购车款后，需积极、及时的转移车辆的所有权，将车辆交由买家占有、使用。若卖家无故拖延交付或拒绝交付，则需向买家支付车辆总价款的____________%作为违约金。

2、若因卖家的责任导致车辆在约定之时不能过户，卖家须向买家支付车辆总价款的______%作为违约金。

3、买家应谨遵双方的约定，在车辆未办理过户期间谨慎小心、诚实信用，及时处理车辆所发生的各事项。若因买家未及时处理给卖家造成损失，买家需承担必要的赔偿责任。

五、补充条款

____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

六、争议管辖

因本协议发生的争议，买家经常居住地人民法院管辖。

七、本协议地式贰份，买家一份，卖家一份，交易后代表签字盖章后生效。

八、补充协议具有与本约定相同的法律效力。

买家：(签章)卖家：(签章)

有关个人二手车交易协议书篇2

2015年至2016年,国家宏观经济政策多次调整。央行6次下调存款准备金率,5次下调基准利率,利率达到近年来最低,流通中的货币量极大增加。另外,房地产贷款政策放宽:二套房首付最低20%,公积金贷款个人额度最高可达40万元,贷款利率低至2.75%。税收优惠,相关税收均有减免。各种利好带来了二手房交易的井喷,交易量和交易价格均大幅上涨。2015年8个重点城市二手住宅成交量约114.3万套,同比上涨87.1%。2016年1月共成交近13万套,同比涨91.8%(数据来自腾讯新闻客户端)。房地产业是近年我国地方财政的主要收入来源。房地产交易涉及的税种也比较多。

一、当前我国个人二手房交易涉及的税种及主要税收政策

当前我国二手房交易涉及转让方的税种有:个人所得税、增值税及附加(包括:城建税、教育费附加、地方教育费附加)、土地增值税、印花税;涉及受让方的税种有:契税、印花税。

(一)二手房交易个人所得税的相关政策

个人住房转让所得税征收方式有两种:纳税人能提供购房原值、缴纳税金及合理有效的费用凭证的,其转让所得按个人所得税法“财产转让所得”项目依20%税率征收个人所得税;对不能提供完整、准确、有效的房屋原值、缴纳税金及合理费用凭证的,按转让收入额的1%征收个人所得税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房所得免征个人所得税。

(二)二手房交易增值税的相关政策

财政部规定:自2016年5月起,个人二手住房交易,按照5%的征收率计算缴纳增值税。另行公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》:除北上广深四个一线城市外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

(三)二手房交易契税的相关政策

财政部2016年规定:个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

(四)二手房交易其他税收的相关政策

自2008年11月1日起,对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。从税收政策上看,个人二手房交易税收问题主要集中在个人所得税。税率高,税负相对较重,实际交易中,卖方取得的个人所得税多数转嫁给买方,为减轻支付压力,偷漏税就难免了。

二、个人二手房交易税收问题

二手房交易猛增,税源规模扩大,交易中的税收问题凸显:税制老化,交易价格虚报,个人信息难查实等。阻碍了正常的税收征管。具体分析如下:

(一)财产转让个人所得税税制不合理,不利执行

1994年,全国第四次税制改革规定,房屋交易个人所得税按财产转让所得征税。20多年过去了,基本税制始终未变。但20多年来,我国房屋交易情况发生了很大变化。

1. 高房价时代,税率偏高,税负较重。

房价高涨,计税依据增大,个税仍按20%的税率计征,绝对税额高。1987年全国商品房平均单价408元/平方米,1992年之前基本维持在每年上涨100元的节奏。1994年全国商品房价格约在1000元左右。到2015年,中间虽然几起几落,均价仍近6800,比起1994年上涨了近六倍。2006年到2015年10年间,个人及家庭收入增加更快,财富积累更多,房屋交易量更大。2006年商品房平均单价3367元/平方米,.以100平米房屋为例,2006年以336700元买入,2015年679300元卖出,其他合理费用按房屋原值的10%计算,计税所得约30万元,按20%的税率计算,需要缴税6万元。而在房价上涨较多的一、二线城市,缴税几十万元很普遍。高房价时代仍然沿用高税率,税负过重。(上述数据来源于国家统计局)

2. 减除项目不尽合理。

《个人所得税法》规定,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。上述减除项目要求凭票扣除。以往装修中,纳税人找“游击队”装修的较多,难以提供正规发票,税法规定最高可以减除原值15%的装修费纳税人无法享受,增加了纳税人的负担。

(二)二手房计税价格低于实际成交价,少报,瞒报现象严重

2015年全国住宅销售均价为6472元/㎡,房屋均价上万的城市有17个。高房价带来了高税额。趋利避税,主观上高税负触发了纳税人偷逃税的动机。假合同,假赠与等现象突出,虚报交易价格。客观方面,二手房交易不固定,房屋中介市场不规范,也给了纳税人逃税的机会。税法规定,计税价格明显偏低又无正当理由的,税务机关有权核定征收。但由于缺乏对二手房交易价格信息足够的掌握,当地政府部门难以制定较为合理的市场指导价,税务机关也就难以取得有力证据证明交易合同的虚假性。现在虽然启用了存量房交易计税价格核定系统,但系统数据更新不及时等仍然加大了征管难度。

中介机构也参与钻空子。在近年房屋涨势迅猛的前提下,持有5年以上的房屋差价都较高,成交价100万的房屋,如果按差额50万缴税,要缴10万,按转让收入的1%缴税只是1万,悬殊极大。实际操作中,对转让自用超过5年以上,或不是唯一住房的情况,中介机构大多按房屋原值等资料不能准确提供的情况处理,按转让收入额的1%计征,而不是按差额的20%。

(三)家庭唯一生活用房难以界定

税法规定:转让家庭唯一生活用房可享受契税、个人所得税等减免税优惠。但现在省与省之间,税务与房管等其他部门之间,未建立系统完善的信息传递机制,没有实现信息共享,难以建立税源登记档案和税源数据库,瞒报、虚报家庭住房的情况屡见不鲜。如何确定家庭唯一生活用房,仅凭税务部门力量不能确切掌握证据资料,深入调查难度又较大。

三、针对二手房交易的税收问题,笔者认为可以采取以下对策

(一)改革二手房交易个人所得税的征税办法

个人二手房交易偷漏税严重的深层原因还是税负高,交易各方难以承受。房屋是老百姓最重要也是最贵的资产之一,一套房可能汇聚了一家几代人的辛苦所得。现行个人所得税按房屋交易价格减去原值及税费后的差价计税,征税效果较差。北京某大型房地产中介机构的从业者告诉记者:“二手房交易征税20%的规定一直存在。但是在几乎所有交易中,我们都是按照不能提供房屋原值的情况进行处理的。这样操作可以减轻二手房购房者所承担的税负”(资料来源于“中国新闻网”)。这样的操作严重影响了税法的严肃性和刚性。既然在实际操作中全额计税的方法得到普遍认同,“存在即合理”。本着“税制简便,方便征管”的原则,建议国家改革个人所得税的计税方法,按成交价全额计税,制定1%-5%的幅度比例税率。对普通住宅实行低税率,高档住宅实行中档税率,别墅等实行高税率。

(二)运用网络技术,加强征收管理,核实成交价

1. 开发“房屋交易搜价软件”,掌握房价最新动态。

不管是国家政策变动的影响,还是交易者隐瞒,我们都不能忽视市场这只“看不见的手”。二手房交易信息在网络和中介机构比较集中,网络提供的主要是交易者的估价,中介机构更多的是实时成交价格。“房屋交易搜价软件”可以把这些数据汇总、比对,对同城同一区域房屋的交易价格阶段性更新,为税务机关调整成交价格给予更科学的指导。

2. 加强对中介机构的管理,虚报重罚。

中介机构是二手房交易的重要桥梁。它们更了解交易双方的需求和市场变化。但利益趋使,为了更多促成交易,他们帮交易者钻税法的漏洞,减少国家税收。房屋交易个人所得税的税务检查,应将中介机构作为重点。对虚报价格,弄虚作假等情况,一经查实,一定严惩。重者可以建议工商部门吊销其营业执照。

3. 加强与其他部门的配合,建立联网机制。

对于家庭唯一生活用房难以查实的问题,需要加强相关各部门的配合,利用计算机网络技术,建立信息共享的联网机制。无论是一个地区各个部门之间,还是跨地区的部门之间,都能够查到个人住房的完整信息,为征税提供准确依据。

个人二手房交易的征税,要加强征管,也要完善相关税制。要与国家宏观调控相呼应,又要保持税法的严肃性。相关税制建设仍是一项长期艰巨的工作。

摘要：2015至2016年,我国宏观经济政策多次调整:6次下调存款准备金率,5次下调基准利率,放宽房地产贷款政策,加大税收优惠等。这些政策极大的释放了货币的流动性,刺激了二手房交易,交易量和交易价格均大幅上涨,税源规模扩大,偷逃税现象也随之增加,成为税务部门当前亟待解决的征管热点问题。基于此,我国应改革二手房交易个人所得税的征税办法;运用网络技术,加强征收管理,核实成交价。个人二手房交易的征税,要加强征管,也要完善相关税制。要与国家宏观调控相呼应,又要保持税法的严肃性。相关税制建设仍是一项长期艰巨的工作。

关键词：个人,二手房交易,税收问题,对策

参考文献

[1]中国经济周刊.二手房交易税20%存在20年始终未变[EB/OL].人民网,2013-03-13

[2]新疆维吾尔自治区地方税务局.沙雅县二手房交易税收征管中存在的问题及对策[R].2014-1

[3]2015年7月全国二手房成交量数据统计楼市持续火爆[EB/OL].房天下深圳二手房网,2015-08-16

[4]链家研究院.全国主要城市二手房市场分析[EB/OL].腾讯新闻客户端,2016-03-08

[5]杨宏.当前二手房交易税收征管中存在的问题及对策[R].天水市地方税务局,2014-8

二手车交易协议书篇3

在社会一步步向前发展的今天，越来越多人会去使用协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编收集整理的二手车交易协议书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

二手车交易协议书篇1

车主：__________ 买方（承买人）：__________

车主地址：___________________________ 电话：__________

买方地址：___________________________ 电话：__________

车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：

第一条：车辆情况：车类型号：__________________车身颜色：________ 行驶公里：_____________发动机号：___________________________ 车架号码：________________

第二条：汽车质量：因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。车主保证该车的来源合法，手续齐全，真实有效。

第三条：汽车价格：经双方协商该车的转让成交价为人民币（大写）____________________________元整（_______元）。本协议签订后，买方一性付清全车款。

第四条：权利义务：

1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件；说明汽车的现状。

2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。

第五条：车辆过户：卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理安户、过户手续，一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。

第六条：该车在xx年__月__日__时以前发生一切交通事故，经济纠纷，法律责任均由原车主或转让人负责，该车在xx年__月__日__时以后发生一切交通事故，经济纠纷，法律责任均由承买人负责。

第七条：当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。

第八条：本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，自签字之时起生效即成。

买方：（签章）卖方：（签章）

年月日年月日

二手车交易协议书篇2

出卖人：_________________

法定代表人：_____________

住所：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

联系人：_________________

委托代理人：_____________

/或者

姓名：___________________

住所地：_________________

证件号：_________________

（身份证/或者驾驶证号）

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

买受人：_________________

法定代表人：_____________

住所：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

联系人：_________________

委托代理人：_____________

/或者

姓名：___________________

住所地：_________________

证件号：_________________

（身份证/或者驾驶证号）

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

见证人：_________________

法定代表人：_____________

住所：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

联系人：_________________

经出卖人和买受人自愿协商，自愿请__________公司见证帮助本二手车交易。为此，交易人双方承诺如下：

第一条出卖人对下列二手车享有财产所有权，并保证该二手车没有任何形式的担保。

原车辆财产所有人：__________

品牌：____________________

车型：____________________

公里数：____________________

使用年限：____________________

车架子号：____________________

发动机号：____________________

牌照号：____________________

行车执照：____________________

购车发票号及购车发票复印件：__________

是否发生过事故：__________

是否设定过担保：__________

是否缴齐商业保险：__________

办理过户登记所需的其它材料：__________

第二条经交易人双方自愿协商，一致同意以人民币（大写）__________元的价格成交。

第三条交易人双方一致同意将成交价格约定的全部价款交付见证人帮助保管。

第四条在见证人的见证下，买受人已经对该二手车进行了验收；出卖人业已将该二手车及其过户所需的全部资料交付了买受人。

第五条见证人见证交易人双方自愿商定，于______年______月______日共同依法办理该二手车的`过户登记手续。

第六条见证人保证并承诺按网站公布《团购条件》第二章第三节规定，履行见证帮助的职责，并承担规定的责任和义务。

第七条交易人双方承诺并保证各自承担《团购条件》及本《协议》规定的责任和义务。

第八条本协议是交易人双方真实的意思表示，是《团购条件》的有机组成部分，对交易人双方具有法律上的约束力。

第九条本协议签署于见证人住所地：__________________

第十条工作日，是指不包括法定节假日和周六、周日在内的正常工作日期。

交易行为如遇法定节假日或者周六、周日休息日，则顺延至法定节假日后之周六、周日后的第一个工作日。

第十一条二手车约定过户登记日前的与该交易二手车相关的税费，全部由出卖人担负；过户登记日后的税费由买受人或者该二手车控制

人担负。

第十二条与该二手车过户登记相关的费用，全部由买受人自行担负。

出卖人/出卖人之代理人（盖章）：______

买受人（签字/盖章）：_________________

见证人（盖章）_________________________

____________年____________月__________

二手车交易协议书篇3

卖方：

地址：

电话:

买方：

地址：

电话:

一、车辆情况

1、车类型号：____________________ ；车身颜色：_________ ；车牌号码：____________；行驶公里：__________；发动机号：__________________；车架号码：______________；初次入户时间：________________；车辆购置税完税证明号：____________；车辆保险险种及到期日：__________________________。

2、车辆具备下列证件及备件（在方格里打“√”为示）：

□行驶证正、副本 □购置税（费）证 □路费收据

□车船使用税标志 □定编证（使用证）□营运证

□机动车辆登记证书 □备胎 □千斤顶 □钥匙

3、买方确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

4、卖方保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

二、交易金额及付款方式

1、本车价款为________________人民币（大写__________________元）。

2、买方于本协议签订之日付价款的___________%作为定金。剩余价款在车辆交付之时一次性付清。

三、过户及相关问题约定

1、买卖双方约定，协议签订时，卖方需及时把该车辆交付给买方占用使用。并不得以任何方式干扰买方的使用。

2、车辆本协议签订日以前所发生的各项费用与买方无涉，签订日之后的各项费用由买方承担。

3、买卖双方就过户问题达成如下共识：

①应买方的特殊要求，双方约定车辆继续挂靠在卖方的名下，并不立即发生实际的过户行为。若日后买方要求为该车辆办理过户，卖方需无条件、及时地协助买方办理。具体过户时间由双方约定。

②日后办理过户的费用由______________方承担。

③协议签订之日，车辆的所有权归买方。

④在未办理过户期间，该车辆发生的法律关系与卖方无涉，均有买方承担。

4、因双方约定该车辆并不立即办理过户，故卖方需及时将买方使用该车辆时所发生的各项问题及时转告买方（如违章罚款通知）。若因卖方故意拖延给买方造成不必要的损失，卖方需承担适当的责任。

5、因车辆的所有权已经发生转移，故卖方的亲属对该车辆不享有继承权。

四、违约责任

1、卖方在收到买方全部的购车款后，需积极、及时的转移车辆的所有权，将车辆交由买方占有、使用。若卖方无故拖延交付或拒绝交付，则需向买方支付车辆总价款的____________%作为违约金。

2、若因卖方的责任导致车辆在约定之时不能过户，卖方须向买方支付车辆总价款的______%作为违约金。

3、买方应谨遵双方的约定，在车辆未办理过户期间谨慎小心、诚实信用，及时处理车辆所发生的各事项。若因买方未及时处理给卖方造成损失，买方需承担必要的赔偿责任。

五、补充条款

____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

六、争议管辖

因本协议发生的争议，买方经常居住地人民法院管辖。

七、本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。

八、补充协议具有与本约定相同的法律效力。

买方：（签章）卖方：（签章）

年月日年月日

二手车交易协议书篇4

卖方：____________；身份证号码： ______；电话: ____ 买方：____________；身份证号码：_______________________________；电话: ____ 根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

一、车辆情况

1、品牌型号：_ ____ ；车身颜色：__ ；车牌号码：_ _；发动机号：_____；车架号码： __。

2、买方确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车退款。

3、卖方保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

二、交易金额及付款方式

1、本车价款为人民币（大写_）。

2、买方于本协议签订之日先付购车款叁千伍百元整（3500），剩余的购车款买方向卖方签定欠条，欠条协议另见附件。

三、过户及相关问题约定

1、买卖双方约定，卖方于_______年____月____日将车辆交付买方使用。

2、车辆在本协议签订日之前所发生的各项费用与买方无涉，并由卖方承担；签订日之后的所发生的各项费用与卖方无涉，并由买方承担。

3、买卖双方就过户问题达成如下共识：

①买卖双方在签订协议日内办理过户手续。

②办理过户的费用买方承担40%，卖方承担60%

③自签字成交前与此车有关的一切事宜（含交通违章、事故、债务纠纷等）由卖方负责，签字成交后一切事宜（含交通违章、事故、债务纠纷等）由买方负责，与卖方无关。

四、其他约定

1、卖方在收到买方全部的购车款后，需积极、及时将车辆交由买方使用。买方应谨遵双方的约定，在车辆未办理过户期间谨慎小心、诚实信用，及时处理车辆所发生的各事项。

2、车辆必须过户，买卖双方应在约定时间内积极、及时办理过户手续。

3、买卖双方不得以私人原因拒绝或拖延办理过户，如遇政策性因素或其他不可抗力的客观因素导致车辆无法过户的，卖方有权收回车辆并退还购车款，车辆退回卖方时买方须保证车辆原貌原况，如有损失的，该损失由买方承担。

五、当该车从卖方过户到买方名下（含车辆登记过户、车船税过户、年票过户），买卖双方办理完移交手续后，本合同即执行完毕。

六、本协议壹式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。

买方：卖方：

年月日年月日

二手车交易协议书篇5

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

车牌号：

发动机号：

底盘号：

登记日期：

车身颜色：

一、甲方自愿将车卖给乙方，车辆产权属于卖方，内容真实，无产权纠纷，一旦发生问题由甲方负责；

二、经双方转让价格为：￥元，大写：XX元整

三、此车自年月日时分以前与本车发生的一切有关事情及问题由甲方负责；

四、此车自年月日时分以后与本车发生的一切有关事情及问题由乙方负责；

五、过户由方办理，甲乙双方出示手续，一切过户费用由乙方承担，期限为10天；

六、因车是二手车，甲方需在购买前向乙方说明车辆有无使用问题或任何汽车机器问题，如乙方在使用中因车况不良，造成一切事故，由甲方负责；

七、汽车质量：该车于年月登记，检验合格期至年月。该车强制保险缴至年月日，因双方交易车辆为旧机动车车辆。

八、权利义务：

1、甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件；说明汽车的现状。

2、乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。

七、双方签字协议生效以后，车辆产权属于乙方；

八、本协议一式两份，双方签字后立即生效。

二手车交易协议书篇4

甲方：

身份证号：乙方：

身份证号：

经双方多次洽谈，验证试车，自愿达成以下协议：

一、甲方自愿将手续齐全有效的_______________轿车，车号：宁________，旧机动车一辆有偿出售给乙方。

二、双方商定车价为：_____________________

三、付款方式：经乙方验证车辆后，以现金一次性付清。

四、随车证件有行车证及登记证书保险单。

五、该车自_____年_____月_____日_____时前车辆的交通事故、违章、经济纠纷事物由甲方承担。自______年_____月____日_____时后一切事宜及各项责任、所有费用由乙方承担。

六、本协议经甲乙双方签字按手印后生效并具有法律效力，甲乙双方共信守履笔，并承担法律责任。车辆过户、转籍后，协议自行终止。

七、本协议一式两份，双方各持一份。自签字之日生效。

八、乙方配合甲方保留车牌号码，甲方配合乙方过户，提供相关手续，过户费用由乙方承担。

甲方：

乙方：

日期：

****年**月**日

日期：

二手车交易协议书篇5

甲方（出售方）：__________；身份证号：；

户籍所在地：；电话:乙方（购买方）：__________；身份证号：________ __ ______；

户籍所在地：；电话:根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，就甲方所有的一辆的买卖事宜，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

一、车辆情况

1、车辆型号：；车牌号码：；发动机号：；车架号码：；使用性质：；所有权人：。

2、甲方对该车不作任何质量保证，由乙方现场鉴定认可购买。签字成交后双方不得有异议，不得以任何理由要求退款。

二、交易金额及付款方式

1、甲乙双方协商达成车辆交易金额为人民币___万___千___百元整（小写￥______.00元）。

2、乙方在支付全部交易金额后，甲方将车辆所有权即时转移给乙方，并将车辆交付乙方占有、使用、收益和处分。

三、过户及相关问题约定

1、甲乙双方约定：该车在2014年月日时分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由甲方负责；该车在2014年月日时分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

2、甲乙双方约定于2014年月日前过户，过户所需费用由乙方承担，由乙方到车管所办理车辆过户手续，甲方协助办理。车辆必须按合法的手续过户。在未过户期间，由乙方承担本合同签字生效之日起一切法律责任及相关后果。

3、该车自本合同签字生效之日以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。

四、补充条款1、2、五、本合同壹式贰份，甲乙双方各壹份。

本合同签订时间为2014年月日时分，签订地点

为。双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各条款。

六、附甲乙双方身份证复印件各壹份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

二手车交易协议书篇6

买家：__________;地址： ________________________;电话:__________

一、车辆的情况

1、车类的型号：____________________ ;车身的颜色：_________ ;车牌的号码：____________;行驶公里数：__________;发动机号：__________________; 车架的号码：______________;初次入户的时间：________________;车辆购置税完税证明号：____________;车辆保险险种及到期日：__________________________。

2、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)：

□行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据

□车船使用税标志 □定编证(使用证) □营运证

□机动车辆登记证书 □备胎 □千斤顶 □钥匙

3、买家确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

4、卖家保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

二、交易金额及付款方式

1、本车价款为________________人民币(大写__________________元)。

2、买家于本协议签订之日付价款的___________%作为定金。剩余价款在车辆交付之时一次性付清。

三、过户及相关问题约定

1、买卖双方约定，协议签订时，卖家需及时把该车辆交付给买家占用使用。并不得以任何方式干扰买家的使用。

2、车辆本协议签订日以前所发生的各项费用与买家无涉，签订日之后的各项费用由买家承担。

3、买卖双方就过户问题达成如下共识：

②日后办理过户的费用由______________方承担。

③协议签订之日，车辆的所有权归买家。

④在未办理过户期间，该车辆发生的法律关系与卖家无涉，均有买家承担。

5、因车辆的所有权已经发生转移，故卖家的亲属对该车辆不享有继承权。

四、违约责任

2、若因卖家的责任导致车辆在约定之时不能过户，卖家须向买家支付车辆总价款的______%作为违约金。

五、补充条款

____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

六、争议管辖

因本协议发生的争议，买家经常居住地人民法院管辖。

七、本协议地式贰份，买家一份，卖家一份，交易后代表签字盖章后生效。

八、补充协议具有与本约定相同的法律效力。

买家： (签章) 卖家： (签章)

二手车交易买卖协议书合同篇7

第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：

车主名称：_________;号牌号码：_________;厂牌型号：_________;初次登记日期：_________;发动机号：_________;车架号：_________;最近一次年检时间：_________;行使公里数：_________;车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权，

第二条车款及交验车

1.车款为(不含税费)_________元;大写：_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________%，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。

2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。

3.相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。第三条双方权利义务

1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款，

4.卖方收取车款后，应开具合法、规范的收款凭证。

5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

6.车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。

第五条

1. 该车在20 年月日时分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责, 该车在20 年月日时分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责

2.本合同一式三份，买方一份，卖方一份，备案机关一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

买方(盖章)：__________________ 住所：_____________________ 电话：____________________ 证照号码：_____________________ 身份证号：______________________ 电话：__________________ __________年________月________日签订地点：______________________ 卖方(盖章)：__________________ 住所：__________________________ 电话：__________________________ 证照号码：_____________________ 电话：__________________________ __________年________月________日签订地点：______________________ 见证人：

关于买卖二手车合同范文

卖方：包头市标致科技称重有限责任公司地址：内蒙古自治区包头市110国道723公里处北电话: 15848800123

买方:李仁才电话:15847267978

一、车辆情况

1、车类型号：神龙-富康DC7160AXC;车身颜色：白色;车牌号码：蒙B68559;发动机号：0062945; 车架号码：LDC241E2650162795;初次入户时间：.03.25;

2、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)： □行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据 □车船使用税标志 □定编证(使用证) □营运证□钥匙 □机动车辆登记证书 □备胎 □千斤顶

3、买方确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

4、卖方保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

二、交易金额及付款方式

1、本车价款为3500元(人民币)(大写：叁仟伍佰元整)。

三、过户及相关问题约定

1、买卖双方约定，协议签订时，卖方需及时把该车辆交付给买方占用使用。并不得以任何方式干扰买方的使用。

2、车辆本协议签订日以前所发生的各项费用与买方无涉，签订日之后的各项费用由买方承担。

3、买卖双方就过户问题达成如下共识：

②日后办理过户的费用由______________方承担。

③协议签订之日，车辆的所有权归买方。

④在未办理过户期间，该车辆发生的法律关系与卖方无涉，均有买方承担。

4、因双方约定该车辆并不立即办理过户，故卖方需及时将买方使用该车辆时所发生的各项问题及时转告买方(如违章罚款通知)。若因卖方故意拖延给买方造成不必要的损失，卖方需承担适当的责任。

四、违约责任

2、若因卖方的责任导致车辆在约定之时不能过户，卖方须向买方支付车辆总价款的______%作为违约金。

五、补充条款 _______________________________

六、争议管辖

因本协议发生的争议，由买方经常居住地人民法院管辖。

七、本协议壹式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。

八、补充协议具有与本约定相同的法律效力。

买方签字：卖方签字：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

正规二手车买卖合同范本

合同编号：_________

买方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

卖方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

买卖双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就买卖汽车的有关事项，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

一、买卖标的

汽车品牌及型号规格：_________

生产国别或生产地：_________

生产厂名称：_________

排气量：_________

车牌号码：_________

出厂日期：_________

已行驶公里数：_________

车辆类型：_________

厂牌型号：_________

(初次)登记日期：：_________

颜色_________

发动机号：_________

车架号：_________

车辆购置附加费凭证编号：_________

养路费缴付凭证编号：_________

有效期从_________至_________

最后一次年检时间：_________

二、质量要求

1、卖方向买方出售的车辆，质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求，符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。买卖车辆本身不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，具备应当具备的使用性能，但对其存在使用性能的瑕疵作出说明的除外;

2、卖方向买方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。

3、卖方保证其所出售的车辆不是国家禁止的走私车、拼装车或明令淘汰的汽车产品，也不是违反交通安全、环保等法规要求的汽车产品。

三、数量与价款

车辆单价：人民币_________元，大写_________

数量：_________台

车辆总价：人民币_________元，大写_________

运费：_________元，由_________方承担

出库费：_________元，由_________方承担

四、履约保证金

1、买方应在签订本合同之日，向卖方提交履约保证金_________元。

2、履约保证金的有效期为买卖双方签署验收单后的_________天。

3、如买方未能履行合同规定的义务，卖方有权从履约保证金中取得补偿。

4、履约保证金扣除卖方应得的补偿后的余额在有效期满后_________天内退还买方。

五、付款方式

买方在本合同签订后，按照第_________种方式，如期足额将车款支付给卖方。

1、一次性付款方式：本合同签订之日起_________日内，支付全部车价款，合计人民币_________元，大写_________，履约保证金可抵作车价款。

2、车辆抵押贷款方式：本合同签订之日起_________日内，支付全部车价款的_________%，合计人民币_________元，大写_________;余款自_________年_________月_________日起_________日内支付，合计人民币_________元，大写_________。

3、分期付款：

(1)本合同签订之日起_________日内，买方支付卖方人民币_________元(大写：_________)作为保证金。保证金可以抵作车价款。保证金的数额不得超过主合同标的额的20%。

(2)卖方将车辆交付买方，并经买方办理交车手续后，支付车价款的_________%，合计人民币_________元(大写：_________)。

(3)买方委托卖方办理上牌手续，待相关事项办妥后，支付剩余_________%的车价款，合计人民币_________元(大写：_________)。

(4)其他约定：_________。

4、双方约定的其他付款方式：_________。

以上合同价款均以现金汇票支票_________方式结算。

六、交付

1、交付时间：_________年_________月_________日

2、交付地点：买卖车辆的成交经营场所或_________。

3、交付方式：

(1)实行送货上门的，卖方应按合同规定的时间送往_________(接收地点)，交付日期以发运时运输部门的戳记为准;

(2)实行代运的，卖方应按买方的要求，选择合理的运输路线和运输工具，向运输部门提报运输计划，办理托运手续，并派人押运(如果需要)。交付日期以发运时运输部门的戳记为准;

(3)实行自行提货的，卖方应在交付日_________日之前，通过电报、电传或传真的方式将提货时间通知买方，以发出通知之日作为通知提货时间。

4、卖方在交付车辆的同时，还应向卖方提交下列文件：(以下3、4、5项如没有，售前应说明)

(1)购车发票;

(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;

(3)保修卡或保修手册;

(4)说明书;

(5)随车工具及备胎。

七、验收

1、买方应在车辆交接的当场对所购车辆的外观、基本使用功能和随车工具(备配件)、卖方提供的卖车相关文件和手续等进行认真检查、确认。如对外观、内饰、随车物件功能及相关文件等有异议的，应当场提出或_________日内提出书面异议，经卖方确认后负责调换、处理。

2、车辆验收合格后，双方办理车辆交接，并签署《商品车辆交接书》，视为该车辆正式交付。卖方还应在协助买方办理完车辆过户、转籍手续，车辆过户、转籍过程中发生的税、费由_________方承担。

3、从车辆正式交付验收合格之时起，该车辆的所有权和风险责任由卖方转移至买方。

八、风险负担

1、汽车交付之前，若因不可抗力之事由，致使轿车丢失或毁损，其责任由卖方负担。

2、车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。

3、因卖方的原因致使车辆不能按照约定的期限交付的，卖方应当自违反约定之日起承担车辆毁损、灭失的风险。

4、车辆由卖方交承运人运输的，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买方承担。

5、卖方按照约定未交付有关车辆的单证和资料的，不影响货物毁损、灭失风险的转移。

九、维护维修

1、买卖车辆在保修期内出现质量问题或需要保养，卖方应在生产厂公布或双方约定的维修站进行修理和保养。

2、卖方售卖给买方的车辆的保修期，为_________年或者_________万公里，以先到达者为准。

3、在保修期内卖方对产品质量实行三包，在保修期内因严重安全性能故障或主要部件总成质量问题经_________次以上(含_________次)修理，车辆的安全性仍达不到出厂检验标准或不能正常使用的，卖方应当负责向生产厂家申请换车或退车还款(扣除折旧)。

4、在保修期内，如买方使用、保管或保养不当造成的问题，由买方自行负责。

5、买方所购汽车存在设计、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和财产损害的，买方有权向卖方或生产厂家主张索赔，卖方应积极协助。

6、保修期后的产品维护由双方协商再定。

十、违约责任

1、卖方应保证其对出卖车辆享有所有权或处分权，若第三人对车辆提出主张，造成买方与第三方发生争议，卖方应承担因此而产生的法律责任和经济损失。

2、卖方应如实向买方陈述车辆的状况，并保证车辆状况陈述的真实性，若卖方在该车有缺陷或存在其他特殊的使用要求时，应明示告知而未明示告知的，应承担相应赔偿责任。

3、买方未能按时支付车款的，每逾期1日，应支付卖方全部车价款_________%的违约金。

4、卖方未能按时交付车辆的，每逾期1日，应支付买方全部车价款_________%的违约金。

5、因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

6、因车身超重、尾气不合格等质量问题或证件不全导致买方无法上牌，买方有权解除合同和退车，因此而造成买方的实际损失，卖方应当予以赔偿。

7、卖方交付的汽车不符合说明书中表明的质量标准，买方有权拒绝接收车辆，或要求卖方承担无偿修复、补偿损失或减少价款的违约责任。

8、买方选择以抵押贷款的方式付款的，如买方未能在规定时间内与银行办妥有关抵押贷款事宜(以银行实际发放贷款为准)，视为买方未按合同约定时间付款，应当向卖方承担违约责任。

十一、合同的解除

本合同在下列任一情形下解除：

1、合同期限届满，买卖双方不再续签本合同;

2、买卖双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4、在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7、_________。

十二、保密

买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

十三、通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

十四、合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

十五、合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

十六、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

十七、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、**、罢工，政府行为或法律规定等。

十八、合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

十九、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

二十、合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

买方：_________(盖章) 卖方：_________(盖章)

授权代表：_________(签字)授权代表：_________(签字)

委托代理人：_________(签字) 委托代理人：_________(签字)

_________年____月____日 _________年____月____日

签约地点：_________ 签约地点：_________

二手车代卖交易协议篇8

乙方(代卖方)：

现经甲乙双方平等充分协商，就乙方有偿代卖甲方车辆给第三方有关事宜达成如下协议，以共同遵守。所有权人：

发动机号：

车架号：

车牌号：

1.甲方自愿将车有偿给乙方代卖，承诺代卖前车辆的产权属于甲方。内容真实，无产权纠纷。

2.有偿代卖价款为万元(大写) 元整。如低于甲方的代卖价，乙方应通知甲方。高于卖价应有乙方所得，此代卖协议无手续费代卖费。

3.代卖期间甲方可将车辆给于乙方出租，从租出时间起每天出租价格元一天。乙方将从中每天抽取元一天中介费，车辆出租期间车辆有乙方管理。

4.甲方由年月日将本车交于乙方至车辆卖出为止，在此期间本车发生的交通违章·安全有关事情及问题由乙方负责。出现交通事故有甲方配合乙方处理，不配合造成的`损失有甲方负责。

5.甲方将车交于乙方管理时，乙方不得私自用于个人事情，如需要时

应通知甲方在甲方同意使用情况下乙方才能使用。

6.在乙方接管车辆之前与本车发生的交通违章及问题由甲方负责。车辆在乙方出租期间，车辆的正常磨损由甲方负责，在出租期间如有人为造成车辆损坏由乙方负责。

7.双方签字协议生效以后，本车产权由乙方代理至到解除本合同为止。转让时随车交付的证件有：行驶证，身份证。 8.本协议一式两份，双方签字后立即生效。

甲方(卖方)：乙方(代卖方)：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

二手房交易协议篇9

买房人(姓名)：______________(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落_____________市__________区__________街__________段__________号的__________房(_____室_____厅_____平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币_________________万_____________千_____________百元整(_____________元)。

第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)________________。

如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。

卖房人(甲方)：______________

身份证号：________________________

联系方式：___

_____年________月________日

买房人(乙方)：______________

身份证号：________________________

联系方式：______

二手房交易资金监管服务协议篇10

二手房交易资金监管服务协议

甲方（卖出方）：___________________________________

乙方（买入方）：___________________________________

丙方（监管方）： ____________房地产展销服务有限公司

为保证二手房交易资金安全，丙方受______房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：

第一条甲、乙双方买卖的房屋位于______新区______路_____弄______号______室，建筑面积：______平方米，产权号：______，______交易价款为人民币（大写）__________________。

第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至______新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。

第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为

（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：______元

第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起______ 日内分______次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行______市______支行帐号______，具体付款方式、金额、期限如下：

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________________（大写）

______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________________（大写）

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________________（大写）

第五条付款方式经三方协商，按下列第________ 款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。

（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《______市______新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）

（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）_________________。

找律师就上律师365

甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。

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（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第______日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。

第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出七个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。

第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出______日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第十二条监管费用为_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。

第十三条甲、乙双方如委托丙方办理贷款、产证等其他事宜，具体见附页。

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第十四条

1． ____________________________________________________________

2． ____________________________________________________________

第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。

本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。

甲方/法定代表（签字）：_______________ 代理人（签字）：______________________ 证件号：______________________________ 联系方式：____________________________ 联系地址：____________________________ 日期：________________________________ 乙方/法定代表（签字）：_______________ 代理人（签字）：______________________ 证件号：______________________________ 联系方式：____________________________ 联系地址：____________________________ 日期：________________________________ 丙方（盖章）：________________________ 代理人（签字）：______________________ 证件号：______________________________ 联系方式：____________________________ 联系地址：____________________________ 日期：________________________________ 鉴证方（盖章）：________房地产交易中心联系地址：____________________________

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