项目质量管理方案新

2024-06-19

项目质量管理方案新(共8篇)

项目质量管理方案新 篇1

一、项目概述

1.1项目名称

韩国高端服饰项目(运作企划)

1.2项目简介

该项目系充分利用华商会这一由青岛市各界企业家组成的高层次消费群体的特殊营销渠道,抓住消费群体的高端需求和时尚偏好,设计并制作专属于高层次消费群体需要的各类服装服饰。

1.3项目发展规划

1.3.1(2011年底之前)团队建设期:初步建立服装设计开发团队、生产(及代工厂家)管理团队、综合(大客户管理、实体店面展示和网络营销)营销管理团队、客户跟踪及信息反馈团队的基本架构,并根据实际业务开展情况调整组织架构及人员配备,另外,在初期管理方面建议以扁平化管理为主。

1.3.2(2012年-2014年)产品集中营销推广期:运用7PS营销组合开拓市场,主攻政界和商界两个高端消费层面,充分利用华商及其他政商高端会议及论坛的冠名、赞助等推广形式扩大媒体影响,同时选择部分标志性高档写字楼进行长期的平面媒体及流媒体宣传。

1.3.3(2015年之后)品牌发展期:通过开拓华商会高端消费受众体的服饰产品市场为契机进行品牌衍伸推广,拉伸产业链综合竞争力,同时开发一线及二线城市的高端客户群的消费潜力。

产品定位于“青岛的—世界的”两极概念。

二、相关市场分析

2.1近年来,在韩剧、韩国美容引领的“韩潮”在中国大地盛

行不衰,由此带动的韩国风尚服饰也在全中国愈行愈稳。

据了解,韩国服装厂商主要以三种方式进军中国,即直接进军

市场、利用出口许可证和设立生产基地。

第一种:即韩商以独资形式进入中国,此类多为技术水平和产

品品质较高的品牌;

第二种:以开设连锁店、专卖店等形式,从商业流通领域进军

中国;

第三种:通过在中国寻求合作伙伴,以合资等形式设立生产基

地,利用两国优势,如韩国较高水平的服装设计和中国便宜的劳动力和地价,利用开发区的优惠政策等,实现优势互补。

例如,韩国著名服装企业LG时装公司生产的名牌西装“TNGT",100%是在中国生产制作后返销韩国市场的;伊兰特时装公司在韩国国内销售的主要品牌服装,有相当大的比例的成衣制品是在山东、江苏等地制作后返销韩国。

韩国服装业界有关人士评论说:“韩国国内服装市场长期不景

气,供货趋于饱和状态,而中国是一个10多亿人口的巨大市场,中国将成为韩国服饰的“第二内需市场”,应大力进行开辟。然而,如何在庞大的竞争市场中开辟属于我们自己的高端品牌市场份额,将是未来发展的重要问题。

2.2中、韩两国对服装的认识及差异

(1)对颜色的理解不同,中国式的颜色,是鲜艳的,深颜色为主(红、橙等)

韩国式的颜色,以淡淡的,自然颜色为主(白、天蓝等)

(2)对颜色组合有不同了解:

个人对韩国的颜色搭配较满意,相比较中国的颜色搭配对人的冲击比较大,有强烈的视觉感,这个是最大的特点。在中国很多服装设计、网站设计等颜色使用率较多的领域和国外相比较会发现很多差异性。如网站:全世界有上万个网站设计团队,以建设的网站数大概是8000万个左右【保守估计有7690万个,但是一直在增加当中,这个数字主要是根据域名数量来算的】,在其中网站颜色搭配最好的网站排名里大多数都是欧美、日韩的网站,中国的只有百度一个,导致这个原因的并不是国内网站不够好,而是颜色搭配。因为国外设计师建设网站时需要的颜色不会超过4种,我们再看看国内的网站,五颜六色就是对其最好的直观评价,且给人的感觉是比较乱的,视觉冲击较大,这样就明白为什么百度一个网站进入排名的原因。

服装其实也一样,制作出来的服装可能看不出效果,但是只要合理的搭配就能体现出它的味道。目前穿着趋势分成两类,一种是强调个性化,而另一种就是简单化(简单并不表示单调),而对于高端消费人群我们认为一句话很适合-“简约而不简单”。要体现出这种效果,我们不能不提一种人,就是穿着协调师!现在在韩国穿着协调师的影响力慢慢追上了服装设计师本身,甚至服装设计师和穿着协调师的工作

已经到了密不可分的阶段。接下来我们会陆续建立包括设计的综合性团队,而以上的因素不能忽略,而团队建设中必须要有着装协调师。

三、项目运营相关问题

3.1市场定位

不与中国市场上的品牌服饰争夺面积广大的市场板块,不设商场

专柜,而是通过开拓华商会这一由青岛市各界企业家组成的高层次消费渠道,抓住高端消费群体的需求和喜好,设计制作专属于此层次消费群体需要的各类服装服饰。这样的消费群体针对性强、附加值高、溢出效应明显。

3.2高端人群特点

(1)女性占6成(2)需要独特性,需体现自身价值

(3)女性消费、男士付款

(4)年龄结构从30岁~60岁之间【国外是40岁以上】

有人认为中国是男权社会,男性会是高端产品的的消费主群体。实际情况恰恰相反。经研究发现,在中国高端产品消费的女性比例占到六成以上,她们的消费主要集中在高档皮具、时装、化妆品、珠宝等迅速增长的市场,而她们在社会上的作用和地位的上升恰恰需要体现自身价值与独特性。而且女性消费时,大部分款项是由男士来承担的。至于消费人群年龄问题,在国外一般高端产品的消费群体年龄段在40岁以上,而在中国正相反,越来越多的年轻人开始进入高端市场,而我们的产品设计,必须要满足年青一代的需求,且把产品做到商品化、流通化才能真正保证其市场份额,确保这一点会非常重要。

3.3定价策略

根据消费群体设定服饰层次所占比例为:中端服饰占60%-70%,高端服饰占30%-40%。

其中中端服饰价位:男装约为8000元-12000元/套,女装约为6000元-10000元;高端服饰价位:男装约为15000-22000元,女装约为12000-20000元。

PS:根据调查、统计,中国国内的高档服饰价格与国际相比,价格平均低于40%~60%时 购买力最佳。

3.4产品初期推广选择

前期:与华商会签订战略有好协议的商会会长,每人赠送一件高品质衬衣。由韩国佳丽现场对其量体,根据形象气质选择适合的款式面料定做衬衣。借会长之力开发会内其他企业消费群体。

形象代言:挑选工、监、法、税等各方面政府职能机构中28-40岁气质优雅、社交广泛的职业女性,量体制作四季所有内外衣物,作为软宣传,带动其社交圈内人士购买。

新品发布会:通过不定期举行花园式露天Party酒会,进行新品发布以及展示租售名贵箱包首饰等奢侈品,吸引更多高层次消费群体。

3.5宣传推广策略

通过各大报纸媒体、网络媒体、平面媒体、户外广告以及电视电台媒体对此品牌进行广泛宣传推广。

网络:华商会门户网站,单独设立网页链接对品牌进行推广;其他商会网站设立友情连接。

平面:华商会杂志以及各友好协议商会杂志宣传;每月一期,内容涉及服饰、配饰、奢侈品文字及照片,设计师及制作团队照片文字介绍等。

户外:广告牌、灯箱广告等。

报纸、广播、电视等:以传统报纸、广播媒体为主,这两种方式多受目标消费群体的关注,是开车、乘坐公务车途中最直接的信息接受方式。具有费用较低、针对性强、受众面较广泛等特点。

4.项目运营方式及投资转嫁模式

4.1原材料布品:与韩国布品设计生产厂家签订协议,凡出口法国、意大利等国际一流服饰国的布品,通过我方验证挑选,以成本价收购其前300码次稳定品。收购后的布品1/3留用于后期补充,其余2/3以收购总价转让给青岛服装XX厂(转嫁部分购买布品费用)。由我方设计师根据商会客户订做的服装样式,作为给服装厂提供的设计方案,服装厂将其余2/3布品根据我方提供的设计方案制做成成衣进行出售,我方取利润的30%为报酬(转嫁组建设计团队费用)。

4.2设计团队:组建8人的设计团队,要求团队成员必须为韩国各大品牌服装公司设计团队在职员工、韩国国内知名设计师。上述团队成员通过每年两次免费中国游的交流方式,组成紧密合作的无形设计团队。该设计团队作为成衣制作高级设计顾问并负

责免费提供电子设计稿。设计团队建设费用(即每年两次的中国游费用)根据布品费用转嫁解决方案实施。【包括韩国在内的很多发达国家的设计人员不太愿意以上述方式进行合作,如果坚持按照上述方式建立队伍需要一段时间,所以目前最好的方法是针对现有的客户提供量身制作服装的同时,一步一步补充相关人员因而逐渐建立并完善队伍】

5.投资估算

5.1行政办公成本:电话、电脑、办公用品等日常办公费用。

5.2工厂制作费用:由青岛服装XX厂承担。

5.3人力资源成本:中国联络办人员工资、保险、福利等费用。

5.4货物储备成本:原材料布品费用(由青岛服装XX厂转嫁)。

5.5设计团队维护成本:每年两次为期15天的中国旅游。

5.6宣传推广费用:媒体宣传费用,前期赠送衬衫费用以及形象代言人包装费。

项目质量管理方案新 篇2

1 施工项目质量管理的关键

抓项目质量管理必须选好项目经理, 配好项目班子,项目经理是企业在项目上的全权代理人, 是项目质量的第一责任人和质量形成过程的总指挥, 因此, 选好项目经理、配好项目班子,是项目质量管理成败的关键,也是企业管理层次的职责。项目班子 (包括项目经理) 由技术和管理人员组成,是履行质量职能的骨干力量,又是执行质量计划实行全过程控制的实际工作者,选配项目班子要注重总体功能。在选配项目经理和项目班子时,应十分注重质量业绩,特别是计划创名牌工程的重点项目或开拓市场的第一个工程,选派项目经理要坚持“好钢用在刀刃上”的原则。

2 建筑施工项目质量控制改进方案

2.1 对设计单位的质量控制

工程项目的质量目标与水平,是通过设计使其具体化的,据此作为施工的依据。设计质量的优劣,直接影响工程项目的使用价值和功能,是工程质量的决定性环节。

在初步设计阶段,应审核工程所采用的技术方案是否符合总体方案的要求,以及是否达到项目决策阶段确定的质量标准;在技术设计阶段,应审核专业设计是否符合预定的质量标准和要求;在施工图设计阶段,是设计阶段质量控制的重点,应注重于反映使用功能及质量要求是否得到满足,尽量减少施工中的设计变更。

2.2 对施工单位的质量控制

首先,要建立健全质量保证体系,加强合同管理。审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系,施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度,并督促施工单位落实到位。仔细审查施工组织设计和施工方案,检查和审查工程材料、设备的质量,杜绝质量事故的隐患。

其次,要做到质量监控事先预防,施工操作事前指导。主要需要做好以下两个方面的控制,第一是人的控制。要配备好“三大员”。即施工员、材料员、质检员,他们必须责任心强,坚持原则、业务熟练、经验丰富、有较强的预见性,有三大员的严格把关,项目经理就可以把更多的精力放到偶然性质量因素方面。此外是人员的使用。工程施工与其他产业相比机械化程度低,大部分劳动靠人来操作,所以应发挥各自的特长,做到人尽其才。人的技术水平直接影响工程质量的水平,尤其对技术复杂、难度大的操作应由熟练工人去完成,必要时,还应对他们的技术水平予以考核,实行持证上岗。对于新型施工工艺,要引入“样板工程”。第二是材料的控制。材料是工程施工的物质条件,材料供应及时可防止偷工减料,材料质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量也就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制,是提高工程质量的重要保障。要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理,明确对材料的质量要求和技术标准。对用于工程的主要材料,进场必须具备正式的出厂合格证和材质化验单,如不具备或对检验证明有疑问时,应查明原因。材料检验和进厂必须在监理工程师的见证监督下进行。

最后,要做到动态控制,事中认真检查。把好隐蔽工程的签字验收关,发现质量隐患及时向施工单位提出、整改。在进行隐蔽工程验收时,首先要求施工单位自检合格,再由公司专职质检员核定等级并签字,并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量 (技术) 负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全,合格证、试验报告是否齐全,各层标高、轴线也要层层检查,严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式,要真正去检查验收,再由监理工程师检查。监理工程师发现问题及时以书面通知施工单位,不能口头讲,待施工单位处理或返工完后,还要再进行复检,严格检查把关,保证质量。

3 抓项目质量管理应注意的事项

3.1 质量保证体系要覆盖工程施工的全过程

质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序、过程和资源。公司质量管理体系程序文件要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行。要注重提高各级一把手的质量意识,发挥总工程师和技术负责人的重要作用,建立以经理为第一责任、总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门实施的监管体系,培养一批内审和管理、监督专家队伍。经常通过监督检查、内审和管理评审等手段,对工程质量形成的全过程及其所有质量活动进行分析,有针对性地制定对策和改进措施,质量管理体系的有效运行。作为项目部层次的质量管理层,项目经理要在对公司质量方针目标提供保证的同时还要依据合同对业主提供保证。必须建立以项目经理为核心、技术负责人为主、专职质量检查员、技术员、班组长及其兼职质量检查员组成的质量管理体系、控制网络,对施工现场的质量职能进行合理分配,健全和落实各项管理制度,形成分工明确、责任清楚的执行机制。在施工质量形成的全过程,坚持高标准严要求,坚持“自检、专检制”和隐蔽验收制度,每个分部、分项工程都严格按照国家工程质量检验评定标准进行质量评定。使施工现场事事、处处、时时、人人都严格按照质量管理制度和规范、规程办事,确保质量体系覆盖从工程开工到竣工验收的全过程,保证项目质量目标的实现。

3.2 必须实行目标管理和质量预控

质量目标一是要满足与业主签订的合同要求,二是要满足公司质量计划的要求。比如有的工程与业主签订的合同质量等级为优良,而公司为满足市场需要确定其为创局、市级优质工程,那么该工程的最终质量目标就应定在局、市级优质工程,按照这个质量目标进行全面质量管理设计。首先按照“分项保分部、分部保单位工程”的原则,把质量总目标进行层层分解,定出每一个分部、分项工程的质量目标。然后针对每个分项工程的技术要求和施工的难易程度,结合施工人员的技术水平和施工经验,确定质量管理和监控重点。在每个分项工程施工前,写出详细的书面交底和质量保证措施,召集施工主要负责人及技术、质量管理人员和参加施工的所有人员进行交底,做到人人目标明确、职责清楚。对于新技术、新材料、新工艺和施工经验不足的分项工程,还应事先对人员进行培训。在施工管理中还要坚持“典型施工引路”,即在各分项工程全面施工前,首先组织技术熟练的操作工人进行典型施工,典型施工后及时总结,确认能达到质量目标和规范设计要求时,组织施工班组全体人员进行现场观摩,使各施工班组有直观的质量标准,进一步向班组做较深层次的技术交底,从而达到质量预控,少走弯路,一次成优。

3.3 安排好交叉作业,注重细部处理和成品保护

在施工中,往往是多工种、全方位交叉作业,管理难度大。而细部施工阶段的施工质量,对实现项目总质量目标是至关重要的。所谓细部处理是指预埋铁件、预留孔、护轮坎、面层等部位的质量处理,这些部位都是影响观感质量的重要部位,体现施工管理水平和操作技术的关键部位,这些细部做好就能够对整个工程质量起到画龙点睛的效果。在这一阶段,除各分项工程要精心组织、精心施工外,管理的重点应放在合理安排交叉作业,抓好细部处理和成品保护上。合理安排交叉作业,一是要合理安排工序,解决好各分项工程施工的先后顺序,不影响施工质量;二是要合理安排时间和空间,保证各分项工程必要的技术问歇;三是要合理安排人力以保证工期。

项目管理模式及优化方案探讨 篇3

关键词:组织模式;监理制度;模式优化

1 我国工程项目管理组织模式的现状

我国政府工程建设主管部门对设计单位、施工单位和工程材料设备供应等单位的管理以及對工程建设项目的监督管理,主要依据相关行业标准和制订管理规章制度及其法规,通过对相关单位及其从业人员进行相关行业资质资格的审核、认证认定、许可准入,以及项目前期可行性研究、项目评估、立项审批、方案评审、设计审批、工程承发包、工程监理以及建设过程中政府职能部门的施工监督检查来进行。

我国的建设监理制起步较晚,计划经济的体制决定了我国监理制度从一建立就有其自身的特点,没有形成专业化社会化的监理模式,且无工程建设监理方面的立法,至今仍存在建设监理仅局限于施工阶段、行业整体技术和管理水平低下、对业主行为无规范、把监理等同于施工质检等问题,与国外的工程建设监理和工程咨询业存在较大的差距,况且国内目前的有关法令法规只规定工程项目建设一定要聘请监理,却没有明文规定实行全方位的项目管理,致使很多工程项目中的监理只能负责质量监督的工作,而其他有关项目目标的控制工作却无人具体负责。正是由于这些问题的长期存在,导致我国许多工程项目建设从业主投资方角度,投资、进度、质量难以控制;从施工单位和材料设备供应单位的角度,成本、工期、质量难以控制;最终导致整个项目目标难以控制,给我国工程项目建设造成了巨大的损失。然而,这些问题的产生并未随着工程项目招投标制度的发展和国外承发包模式以及建设监理制度的引入而得到根本性的的解决。

2 对现状的原因剖析

2.1 工程建设领域自身存在众多问题

由于我国建设领域中一贯重技术、轻经济、轻管理、轻组织的现象并未得到彻底扭转,还没有建立起一套相对完善的法律法规体系和技术法规体系,政府还没有完全按照市场经济体制的要求运用法律和经济手段管理行业,行业技术创新能力比较低,对工程建设项目管理理论在实际中的应用研究和探讨从上到下未引起足够的重视,实践上缺乏全面系统的总结和分析,合同法制观念淡薄,政府行政权力对工程投资建设干预过多过滥和决策机制不透明造成了不公平竞争和市场失序等恶劣后果,最终造成了工程项目承发包模式和建设监理制度在具体的实际运用中走样变形,从而直接导致了政府主管部门的管理职能在实际工程项目建设管理中的失效和偏差。

2.2 长期的计划经济体制产生的弊端

目前我们国家很多项目的业主是国有企业或者政府事业单位,由于国有企业或者政府事业单位负责人还不能责权分开,业主代表的身份有模糊性,很多时候所谓的业主并不是真正意义上的业主,也就是说其行为不一定是完全考虑自身实际需求,或者其工作原则不是利益最大化或者不是经济利益为主要驱动力。

所以在投资控制与进度控制上往往掺合太多的非理性因素,从而影响质量。特别在投资控制上,由于业主认识到投资是至关重要的,所以他们不太乐意把投资控制的责任交付给监理单位,而业主自己控制投资往往又容易出现很多问题。

2.3 监理工作仅停留在施工监理阶段

从理论上讲,作为监理应该熟练精通投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理以及组织协调的任务。但是我国大部分监理工程师,特别是老一辈的人士大多都是从施工单位转过来的,他们有着懂施工,熟悉每一道工序,做质量控制可以做得很好,但是对于其他几部分的目标控制工作则不是很熟。所以在工作时往往不自觉的就把工作重点单单放在质量监督上,加上业主方的认识不足,国内的监理很多都演变为施工质量监理的代名词。国际上的惯例是“谁施工,谁负责”。监理可以对施工质量进行监督,但是一般只要能做到整体控制就可以了,不一定要负责到太细致入微的工序。然而,国内推行监理制这么多年以来形成的影响不是那么容易消除的。

3 工程项目管理组织模式的优化

3.1 政府加强工程建设项目市场的管理

现阶段我们国家应该逐步完善建设行业的法律法规体系和技术法规体系,在健全体制的基础上要按照市场经济体制的要求运用法律和经济手段管理行业,提高行业技术创新能力,要高度重视对工程建设项目管理理论在实际中的应用研究和探讨,同时注重在实践上进行全面系统的总结和分析。

政府主观部门要监督企业重视招投标以及合同法制管理,在社会上创造公平竞争的环境,不要过多敢于项目投资,压力打击市场上暗箱操作、随意分包、官商勾结等违法行为。

3.2 国家要给予企业更多自主权

企业应该以赢利为第一驱动力,但是在我们建设领域很多有实力的企业都是国有企业,因此在操作中免不了受到多种非理性因素因素的制约。这样企业在进行投资、招投标、施工管理等过程中就会受到各种因素干扰,导致企业普遍重视施工管理,而对设计、监理等工作不够重视,从而不能把整个项目管理效益最大化。

因此,政府主管部门应该给予企业更多自主权,理清权责关系,这样企业才能少受非理性因素的制约,按照市场要求对资源进行合理的配置。

3.3 加强设计单位的全程参与,强化工程项目监理

工程项目的执行是一个由业主、监理单位及施工承包商三方共同参与的过程。长期以来,我国工程项目与国际上通用的项目管理模式有较大的区别,建设监理制与工作咨询服务概念含糊不清。国际上通用的项目管理咨询服务内容包括设计准备、设计、施工、动用前准备以及保修五个阶段。在各阶段要做投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理以及组织协调六个方面的工作,因此按照国际惯例,我们除了做好各方面的工作外,要特别重视工程项目监理制度的完善与创新。

从上面提到的监理工作存在的问题,笔者认为要真正加强项目监理工作要做到以下几点:首先,从监理单位来说,监理单位不是与业主而是与设计单位签订合同,设计单位负责挑选监理单位与派驻建筑师代表。其次,业主另聘咨询顾问单位或项目管理公司也设计单位合作,这样可能增加预算成本,但能有效地对整个项目运作过程进行协调。最后,业主要协调好设计单位、监理单位、施工单位以及咨询单位各方面的关系,强调设计单位和咨询单位的全程参与,使之高效有序地运转,从而使项目效益最大化。

参考文献

[1]万仁益,桂国平.工程项目执行与监理国际惯例[M].中国金融出版社,1996.

[2]王子宗.国际工程项目管理模式及其发展趋势[J].建筑经济,2003,(5).

[3]蒋兆祖,刘国冬.国际工程咨询[M].中国建筑工业出版社,1996.

[4]杨日华.项目管理方法特性的综述[J].建材与装饰(中旬刊), 2007,(8).

[5]刘炳南,赵猛,王一飞.项目管理前沿问题研究——和谐管理[J].商场现代化, 2009,(6):78.

新课程教师远程培训项目实施方案 篇4

根据教育部办公厅《关于组织实施“国培计划——2016年普通高中课改实验省教师远程培训项目”的通知》(教师厅函[2016]5号),和《甘肃省普通高中新课程实验工作方案》,为确保我省普通高中新课程实验工作于2016年秋季全面展开,结合我省实际,特制定本方案。

一、培训目标

立足甘肃实际,借鉴先期进入普通高中新课程实验省份和我省义务教育阶段课程改革的有益经验,利用现代远程教育手段,帮助教师准确理解和把握高中课程改革的理念、目标、结构、内容和教学要求,增强实施新课程的紧迫性和责任感;了解和掌握新教材的编写思路、体例特征、结构特征及各学科之间的关系;了解和掌握高中课程改革实施的情况,促进教师教学观念和教学行为的转变,逐步提高教师实施新课程的管理能力、研究能力、指导能力和教学实践能力;完善高中教师继续教育远程培训体系,为教师终身学习提供支撑和保障,为各普通高中学校顺利实施高中新课程提供师资保障。

二、培训内容与对象

(一)培训学科:思想政治、语文、数学、英语、物理、化学、生物、历史、地理、音乐、美术、体育与健康、信息技术等13门学科。

(二)培训内容:普通高中课程改革总体情况及各学科课程方案的介绍;课程标准的基本理念、结构框架和主要内容介绍;各学科有关重要内容的解读;教学理念、教学设计、教学方式方法的培训;有关指导学生有效学习方法的辅导;教学评价方法的指导;课程资源的开发与利用;教师教研活动特别是校本教研和教师专业成长的引领等。

(三)培训对象:2016年我省进入普通高中新课程实验的各普通高中(含完全中学、民办高中,下同)起始年级学科教师、学校中层以上管理人员(分学科参加)、省市县高中学科教研员,共计约1.5万人。

三、培训时间

(一)准备阶段:6月5日—7月20日,各市(州)完成各学科班级组织工作,组织对班主任、辅导教师和技术人员的培训,配发课程资源,组织学员做好学习前各项准备。

(二)培训阶段:7月28日—8月6日,组织思想政治、语文、数学、英语、物理、化学、生物、历史、地理、音乐、美术、体育与健康、信息技术等13个学科教师学习。每天5学时,共计50学时。其中学习视频课程2小时,在线学习、交流和研讨时间不少于3小时。

(三)总结阶段:8月7日—8月17日。各市(州)培训主管部门将本地区培训工作总结报告(电子版)报送至“甘肃省普通高中新课程教师远程培训项目执行办公室”邮箱。

四、培训组织与管理

(一)本次远程培训工作在甘肃省普通高中新课程实验工作领导小组领导下进行,省教育厅专门成立项目管理小组,由分管副厅长担任小组组长,成员由省教育厅基教处、师范处、财务处、民教处、督导室,省教科所、省电教中心负责人以及十四个市(州)教育局负责人。省教育厅成立 “甘肃省普通高中新课程教师远程培训项目执行办公室”(以下简称项目执行办公室),执行办公室设在甘肃省教育科学研究所。项目执行办公室在甘肃省普通高中新课程实验工作领导小组和省项目管理小组的领导下,负责对我省培训实施工作进行统筹规划和组织管理,协调多方力量组织开展培训工作。主要包括研究制定培训实施方案,组织新课程省级骨干培训,组织培训者培训,加强与教育部相关部门和各网络平台服务单位的沟通、联系。省教育厅成立巡视督查组,对各地培训工作进行巡视、指导与督查,对培训效果进行评估。网络平台的主要任务和职责是:参与培训课程资源开发和培训光盘制作,协助专家团队进行教学,组织专家在线辅导、远程答疑,提供教务管理服务,制作操作指南,配合培训者培训的实施,组织在线研讨和提供培训信息交流服务,提供技术支持与咨询服务。

(三)各市(州)教育局的主要职责。根据本地区的具体情况进一步分解、细化我省的远程培训项目实施方案,制定本地区针对培训工作的保障措施和应急预案;组织开展市直高中的培训工作;成立检查小组,对各县(市区)培训工作的准备、进展情况进行督导、检查;及时向网络平台服务单位和省教育厅上报本辖区辅导教师、班主任、联络员、参训学员编班情况等信息;审核各县、区呈报的学员培训成绩报表;为本辖区远程培训项目的实施提供相应的配套经费,并对本地区培训工作进行全面总结。

项目质量管理方案新 篇5

一、落实防控责任

3月10日本项目部成立新型冠状病毒感染肺炎疫情防控小组。

组长: 副组长:

疫情防控专员:

组员:

组长负责每天疫情防控工作安排和检查,督促项目管理人员落实疫情防控责任,副组长负责督促劳务分包、机械设备租赁等单位落实疫情防控责任。

疫情防控专员负责组织新型冠状病毒感染肺炎相关知识宣传教育培训工作;负责进出工地人员的体温检测和登记工作;负责督促现场人员按要求佩戴口罩、勤洗手;负责督促做好工地食堂食品安全工作;负责督促工地做好环境卫生工作;负责向项目办及当地防疫部门报告疫情防控情况。

劳务队伍班组长负责本班组人员疫情防控工作。

二、疫情排查措施

对进入工地的人员和车辆一律进行排查登记。对武汉等疫情高发地区人员及与确诊、疑似病例有过接触的人员精准排查。询问、核实春节期间人员流动情况。

对疫情未解除前返回湖北或途经湖北尚未返回的员工及劳务队伍人员,动员其留在当地,暂时不返回。

如有与新型冠状病毒感染肺炎病例接触的已返回员工,主动向疫情防控专员报告,疫情防控专员向辖区疾控机构报告,按规定进行隔离。

对14天内去过湖北、与湖北地区等疫情较为严重地区人员有接触史的员工,要求其暂不返回岗位,并督促其按要求自最后一次接触相关人员之日或抵达项目所在地起,居家隔离或项目设置的专门宿舍观察隔离14天,身体未出现发热、咳嗽等症状后,方可返岗。

与新型冠状病毒感染肺炎确诊或疑似病例接触的员工,应及时向单位(企业)报告,并联系疾控机构按规定进行隔离。隔离期满无异常后方可返岗。

隔离期间,所在项目要及时给与关心关爱,以及必要的生活物资保障。

严格建档管理,对项目所有员工建立健康档案,检测记录其健康状况,并作专档管理。

三、疫情防控措施

对工地实行封闭式管理。严格实行实名制管理,对进、出工地实行实名制考勤、登记和核查。

(一)物资保障

1.工地配备了体温枪、温度计、防护口罩、消毒液、洗涤用品等防疫物资。

2.项目部设置了的单独隔离观察宿舍,用于临时隔离观察人员居住。隔离观察措施必须符合属地疾病控制部门要求。

(二)人员管理

1.在工地进出口设立体温检测点,所有人员进入工地必须进行体温检测。

对体温大于等于37.3℃人员,及时送至隔离观察宿舍进一步隔离观察,在隔离观察宿舍休息10分钟后,若体温仍大于等于37.3℃,采取适当防护措施及时送至卫生健康部门指定的发热门诊就诊。

2.人员密集场所要佩戴口罩,做好个人防护措施。

(三)公共区域消毒

1.工地食堂、宿舍、办公场所等人员密集地方开窗通风,保持室内空气流通,并每天消毒。

2.施工现场和生活区、办公区应设置废弃口罩专用收集容器。做好垃圾储运、污水处理等工作。

3.工地卫生间配备洗手液、擦手纸等卫生用品。

(四)减少人员聚集

1.工地食堂实行分餐、错时用餐等措施。

2.班前教育、技术交底等活动分散开展。

3.疫情防范和安全教育宜采用微信、广播等方式进行。

4.减少集中召开的会议。确需集中召开的,优先选择开敞、通风地方,参会人员应佩戴口罩,进入会场前后洗手消毒。

(五)加强宣传

大力加强卫生宣传教育工作。利用宣传栏、横幅、板报等多种形式,开展新型冠状病毒和呼吸道传染病防治知识健康宣传教育,指导职工落实佩戴口罩等防控措施,开展礼仪性咳嗽、打喷嚏及手卫生教育。

四、疫情处置流程

(一)当工地人员出现发热、咳嗽等症状时,一律不得进入施工区域、办公区域,并立即送到卫生健康部门指定的发热门诊就诊,并按照疾病控制部门要求做好应急处置。

(二)经医疗机构确认为疑似病例或确诊后,工地应立即停工并封锁场地,配合疾病控制部门开展疫情防治,并及时向项目监管单位报告,项目经属地疾病控制部门评估合格后方可复工。

严格落实复工前工地疫情防控和安全生产保障措施(一)成立项目经理负责的疫情防控机构,设立专人专岗,对接属地行业主管部门、疾病控制部门,全面落实各项疫情防控措施。

(二)设置单独的隔离观察宿舍,用于需临时隔离观察的人员单独生活居住。隔离观察措施应符合属地疾病控制部门要求。

(三)保障防疫物资充足到位,项目应准备足够的口罩、测温计、消毒液等疾病控制用品。

(四)排查复工人员两周内往来史、接触史,杜绝疫情的输入性、扩散性蔓延。

(五)实行实名制管理,严格进、出场实名制考勤,真实采集和录入全部进场人员姓名、身份证号、工种、班组、籍贯、联系方式等实名信息。

(六)工地施工现场、生活区、办公区、机械设备已经消毒杀菌处理。

(七)安全生产条件和保障措施达到复工要求。

五、疫情信息报送

建立疫情防控每日报告制度,自项目有关单位人员返场之日起,实行有事报事,无事报平安“零报送”机制,每天向项目办告当天疫情防控情况。

防疫物资储备表

序号

名称

规格型号

数量

储存地点

防护口罩

一次性医用型

600个

项目部

消毒水

250升

项目部

酒精

75%医用

20瓶

项目部

洗手液


10瓶

项目部

体温枪


1把

项目管理方案 篇6

为了降低房地产公司(下称总公司)的管理成本,提高总公司的项目管理水平,有效保证工程进度、质量、安全和投资效益,在深入调研分析总公司以往项目工程的管理成本数据、管理模式存在的问题,结合总公司的发展现状,总公司决定在总公司内部所开发的项目,推行项目公司承包管理模式,具体方案的内容如下:

一、项目管理承包组织机构:

项目承包管理组织机构(暂称为项目管理公司),由总公司原房地产板块的工程部、成本部、采购部、财务部、综合部、销售部的人员组成新的项目管理公司,新的项目管理承包公司的组织机构如下:

总经理1人、副总经理1人、工程部(成本部)6人(含材料询价员1人、土建2人、水电1人、造价2人)、综合部3人(含报建1人、行政和人力资源各1人)、财务部1人(即出纳1人)(总公司派驻的会计1人、出纳1人属总公司人员)、销售部2人(含销售经理1人、销售助理1人)、物业管理部(暂定物业经理1人)。共计17人。人员配备以项目管理公司各项工作能正常开展为原则。

各负责人的基本职责:

1、总经理:主持项目公司全面工作,任命各部门负责人以及确定管理人员工资和奖励分配比例;

2、副总经理:协助总经理做好各项工作。

3、综合部经理:负责项目报建、行政、人力资源管理以及后勤管理;

4、工程部经理: 负责现场工程管理,协调沟通施工、监理等合作单位;

5、材料询价员:做好项目材料、设备的价格咨询,材料品牌比较等工作;

6、销售部经理:全面负责项目销售管理工作以及销售团队的组建及培训;

7、物业管理部经理:负责项目前期物业管理以及团队的组建和培训工作。

二、项目管理范围:

项目管理公司承包范围从总公司办好土地合法手续后开始,包括:设计方案报批管理→设计管理→施工报建管理→施工管理→预售证办证管理→房产抵押贷款竣工验收及竣工备案管理→项目结算→销售及销售备案管理(销售方案由公司决定)→物业管理,项目管理承包范围具体内容及要求如下:

1、工作模式:

总公司将工程的项目管理工作一次性委托给项目管理公司,项目管理公司按合同约定成立专业的项目管理组,承担项目报批及报批资金的融资、设计管理、施工管理、组织竣工验收、物业管理等服务,代表总公司对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、销售、物业等的管理和控制,承担相应的工程施工安全、工程质量责任,且由项目管理公司承包人员作为项目的第一责任人,在项目的竣工档案资料甲方责任人栏中签置名字。

2.管理范围

管理范围:总公司名下的所有项目的开发建设、销售以及后续物业管理工作。

3.工作内容

3.1施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。

3.2设计管理,组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修改、会审、批准等管理工作。

3.3施工全过程的管理,协调设计、施工等有关单位之间的关系,并对施工质量、进度、安全、成本控制和竣工验收等工作负责。

3.4制订好销售方案给房地产公司审批后实施,制好交房后的物业管理工作。

3.5负责施工、采购的招投标组织实施工作。

3.6在项目实施过程中,编制工程资金使用计划,按工程的进度依据相关合同进行资金支付管理。

3.7其他与本项目工程有关的管理工作。

4.工作要求

4.1工程进度控制:本项目工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止,包括方案报建、项目施工、销售时间、交房时间等各阶段的进度控制:(以尚源花园S2区为例)4.1.1、设计方案报批至设计图完成:该项目已完成;

4.1.2、施工许可证办理时间:在总公司办理好土地手续后 月

内办理完成成;

4.1.3、预售证办理时间:在总公司办理好土地手续后 月

内办理完成成;

4.1.4、工程主体封项时间:在总公司办理好土地手续后 月

内工程主体封顶;

4.1.5、工程竣工时间:计划在 月完成。4.1.6、交房时间:计划在 月完成。

以上时间控制在总公司办理土地手续后另详细制定,报总公司备案。4.2质量要求:主体工程要达到与总承包合同约定的质量要求,其他配套工程按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地方验收标准有关规定,确保所有分项工程质量验收合格。4.3安全要求:严格遵守国家和地方有关的安全规定,按照安全规范作业,对整个工程安全负责,确保安全文明施工,杜绝发生重大安全事故,杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故,杜绝重大火灾事故。

4.4成本控制:要从优化设计、招标采购及加强施工管理等各方面着手,严格将本项目总投资控制在最低范围内。

4.4.1、项目成本按广西现行定额及配套费用定额中值取费计价,材料价按北海信息价进行核算。

4.4.2、材料设备的采购,按多家厂(商)报价后,选择性价比最高的厂(商),并办理好选择厂(商)过程的备案手续,以便总公司审核。

三、项目管理承包公司的管理权利和责任义务

3.1权利

项目管理公司在房地产公司委托的范围内,享有以下权利:

(1)选择工程承包人的决定权;

(2)对本项目建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和使用功能要求,向房地产公司的建议权;

(3)按照房地产公司的授权以及国家的规定,完成施工、安装、材料、设备采购的招标工作及合同谈判,与分包方签订合同,并对合同进行管理。

(4)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,全面督促施工方落实到位。

3.2义务

(1)除本合同另有约定以外,办理本项目所有报批手续。

(2)对施工全过程进行管理,全面实现本合同规定的工作要求目标,包括开工前准备工作、施工过程管理以及竣工验收组织管理等。

(3)第一时间向房地产公司通报项目及与项目有关的重要信息;按月向房地产公司提交工程进度报告、资金使用以及销售管理计划。

3.3、责任

(1)负责落实与总承包单位签订工程质量、工程安全标准,不能发生重大工程质量事故、重大工程安全事故。(2)督促各施工单位管理好各施工单位的民工,保证民工工资发放,不能发生民工集体上访、闹事等各种恶性事故,影响总公司的声誉。

(3)接受总公司定期对项目的稽察工作,并针对问题时行整改完善。

四、管理费用及支付

1.管理费用提成

项目承包管理采用“每个项目核定管理费+以开发净利润 %奖励”的取费形式,具体定义如下:

1.1每个项目核定管理费:指在某项目管理范围内发生的与工程相关的所有管理费用支出,包括管理人员工资、接待费、差旅费、办公用品及耗材、汽油费、办公室场地租赁费(待定)、办理报建及验收的公关费用等,但不包括办理各项报建手续中有关部门正常收取的费用(这些费用列入开发成本),每个项目单独由房地产公司核定。首期承包管理的尚源花园S2区项目核定为每月管理费 万元。

1.2 开发净利润 %奖励:指销售收入减去开发成本纳税后的利润,以利润的 %作为项目管理公司的奖励,奖励由项目管理公司内部分配,报总公司备案。奖励发放的原则:

1.2.1、奖励发放时间:奖励在交完房,与施工单位核对完工程造价,核算完项目开发成本后,由总公司按约定的奖励比例发放。(房产销售好、工程建设进度快、开发利润高等特殊情况下,可在工程竣工后由总公司酌情先发放部分)

1.2.2、奖励发放比例:项目管理公司按总公司的要求完成项目各项管理指标后,总公司按开发利润的 %发放奖励;如果出现以下各种情况一次,则相应扣减1%的开发利润:

1、出现重大安全事故一次(重大安全事故标准同国家安全事故划分标准);

2、出现民工集体到总公司办公地点上访一次(在总公司保证按项目资金的情况下还发生的);

3、出现重大质量事故一次(重大质量事故标准同国家质量事故划分标准)

1.3开发成本:指项目开发整个过程所发生的费用总和作为最终成本,包括项目土地成本、融资成本、管理费、方案设计费、报建费、建安费、室外配套、一户一表配电、供水、电梯、消防、各项报建费和税金等;

1.4销售收入:指整个项目房产销售收入,包括住宅、商铺及车位等所有销售收入。

2、管理费用支付与开支

每月管理费用在每月5-10日前由房地产销售收入账户中直接划拨给项目管理承包公司的账户。各阶段划拨的比例如下:

(1)、从房地产开发公司与管理公司签订管理合同生效当月开始支付。

(2)、从开工建设至竣工验收阶段按项目的管理费的100%支付。(3)、新增加的项目在现有项目管理人员基础上按比例增加,管理费按50%计取。

(4)、尚源花园S2区在办理好土地手续、实施项目管理承包模式后,总公司预付 个月管理费(在办理好预售证后返还),以便更好地实际项目管理模式的衔接,稳定现有管理人员,顺利推行项目管理工作。

房地产销售收入账户管理:由总公司和项目管理承包公司共同管理,该账户上的资金在保证项目管理费和工程建设资金以及相关应付税费和支付每月项目公司的管理费后,由总公司自主支配。项目管理公司每季度提供项目费用支出计划,由总公司审核后按该计划在账户上留出相应的资金,保证项目施工正常的推进。

项目管理公司的账户管理:由项目管理公司的一名出纳日常管理,按审批的工资表发放工资和报销各项管理费用。

五、公章的使用约定

项目管理公司在办理报建、预售证等手续时,要经常使用开发公司和土地证上名字的公司公章,为了提高办理效率,要总公司安排专门的人员对接。

六、需要总公司审批及备案的工作

要总公司审批工作:本项目所涉及的设计方案、销售方案等决策事宜,材料、设备品牌选定。

要总公司备案工作:项目管理人员组成、奖励分配方案、项目资金安排计划、各阶段工作完成时间计划。

营销活动项目化管理方案的应用 篇7

1 现有营销管理模式中存在的问题

1.1 营销管理组织结构的灵活性不足

通过调查发现, 很多企业营销部门都采取专业化的组织结构, 比如职能型、产品型等, 这些组织结构是依据职能专业化设置的, 属于金字塔式, 存在一些问题, 比如高度集权、组织各部门的协调难度较大、业务流程不统一、没有较强的整合功能、信息传递过程中存在失真问题、无法有效监督和激励下级、存在职能重叠或空缺现象, 进而导致重叠和失真问题出现于管理过程中。

1.2 营销策略安排的系统性不足

调查发现, 大部分企业开展的营销管理活动都是简单地叠加了许多营销事件, 操作者的经验和感觉在较大程度上决定了营销管理的决策和操作, 系统性和科学性无法满足要求, 主要表现在没有安排好策略、不同策略间无法相互呼应、整个营销管理过程的连贯性需要进一步提高。

1.3 营销成本管理不够精细

目前, 在营销管理的成本管理中没有从总体出发, 盲目性和随机性比较强。企业为了在较短的时间内抢占市场、完成相应的任务, 战略规划遭到忽视, 大多属于短期行为。这样的管理比较粗放, 缺失了预算管理, 没有细化成本核算, 没有细分销售费、差旅费和业务招待费等。

1.4 没有科学的营销管理方法

很多企业采取的都是定性方面的营销管理方法, 比较缺乏定量方法。

2 营销活动项目化管理的实施

2.1 营销项目启动

在启动项目阶段, 需要对市场进行分析, 科学确定市场营销目标。结合确定的营销目标, 深入开展市场营销调查和研究活动, 科学研究行业竞争结构, 收集需要的信息, 统计收集到的数据并科学量化;交叉分析和处理得到的定量结果和二手资料;应用SWTO分析法, 分析企业面临的外部形势和内部优势、劣势, 编写正式的市场调研报告, 科学分析市场机会。在此阶段中, 可应用SWTO分析方法、风险性分析和调查表等。

2.2 营销项目计划

在本阶段内, 将科学设计市场营销组合, 具体制订市场营销行动方案, 比如对象、时间和成本等。有效构建组织机构, 共同协调营销部门、研发部门和生产部门等, 核心是营销部门, 并组建项目小组, 结合市场机会的分析结果, 重新审视已有的产品组合, 结合研究内容科学调整产品组合, 以便对产品组合的宽度、深度和相互关联性等进行规范, 从而提升竞争力;营销部门需要将产品成本、市场需求和竞争状况等因素纳入考虑范围, 科学确定定价方法, 科学构建价格体系, 保证其具有较大的竞争优势;营销部门要大力开发和合理调配人力资源, 组建高素质的销售队伍, 大力推广和促销商品。总之, 在营销项目计划过程中, 主要工作是制作集成计划和专项计划, 明确4P营销组合工具的配置情况。在这个阶段内, 可应用WBS、OBS责任分配矩库等。

2.3 营销项目实施

在实施营销项目过程中, 执行和控制是非常重要的。在执行营销项目的过程中, 需要结合计划, 对任务分工进行拟定, 营销团队成员结合工作进度, 做到互相沟通、协调, 并应用相应的方法, 促使工作任务高效完成。项目管理方法需要对团队文化予以足够的重视, 企业全体工作人员需要积极参与, 强调团队配合, 互相交流、探讨, 并在企业文化中融入项目管理理念。因此, 在实施营销项目的过程中, 系统思维是员工必须具备的, 即对企业所有的营销项目进行管理, 不能仅考虑部分项目, 这种系统管理模式和组织涵盖了项目和项目组, 做到了“从点到面、从小到大”, 主要借助项目管理软件控制营销项目, 这样可及时找出存在的问题, 并应用一系列的解决措施, 以便结合计划, 顺利开展各项营销活动。此外, 还有很多工具都可应用到本阶段中, 比如激励理论、S曲线、因果分析图和质量检查表等。

2.4 营销项目收尾

要对项目绩效评估和管理收尾工作进行强化。在此阶段内, 需要移交审核项目, 开展合同收尾和行政收尾工作;向营销项目组管理移交单个营销项目。在具体实践中, 往往更重视合同收尾, 忽视了管理收尾, 因此, 需要对此薄弱环节予以重视, 科学撰写经验总结报告, 开展知识管理工作, 对用户反馈的信息进行积极获取, 审计、评估各个营销项目的实际情况, 并结合营销项目的生命周期, 对项目档案进行存档处理, 对经验教训档案库进行构建, 以便持续、有效地开展营销管理活动。

实践研究表明, 实施营销项目化管理具有一系列的优势, 可有效地控制成本。通过细化项目过程控制, 可降低成本、有效利用公司资源、提升公司人员的业务素质和综合协调能力。项目参与人员在培训和实践过程中发展成为了复合型人才, 职业发展得到了拓展, 强化了公司的向心力。

3 结束语

综上所述, 在经济飞速发展的今天, 市场经济体制得到了确立和完善, 市场竞争日趋激烈, 营销管理存在较大的不确定性, 营销费用成本在不断增加, 传统的营销管理模式在实践过程中逐渐暴露出了诸多问题。因此, 需要将项目化管理应用到营销活动中, 从而更加科学地整合资源、扩大企业经济效益, 推动企业获得更快的发展。

参考文献

[1]王宏岩.企业市场营销活动的项目化管理探究[J].现代经济信息, 2011, 2 (23) :144-145.

项目质量管理方案新 篇8

关键词:施工方案;方案实施;管理与质量;成本控制

中图分类号:TU712+.3 文献标识码:B 文章编号:1674-3954(2013)21-0191-02

序言

项目工程的施工离不开施工合同规定的竣工时间表,在工期有限的情况下,如何有条不紊按计划实施施工,并保证项目工程质量。前提是制定全面分析、综合考虑以质量、安全、工期和技术经济指标等方面施工方案,当然这个方案是通过权衡利弊,比较前施工方案,制定科学、合理、更符合实际的施工方案,覆盖施工程序、项目顺序、起点流向和施工方法,还包括协调组织工序、机械设备进场先后时间和技术经济指标分析的各项措施。实施方案有效组织计划地科学管理施工,执行实施严格的检查制度和规章制度,从而实现控制工程项目的施工质量目的和降低成本的预期目标。

1 优质的施工质量离不开科学合理的施工方案

1.1 施工方案的必要性

项目工程施工的质量管理取决于施工方案科学合理化。项目工程量大、专业齐全、涉及工序多,可以说纷繁芜杂,如果没有施工方案的实施,会影响项目施工的进度、造成重复施工、工时浪费的局面。为了进行技术和资源的整合,使施工进度有条不紊的开展,有必要合理布置施工现场,确定施工过程的顺序与施工工艺流程,把施工的技术工艺、协调组织、成本控制,质量管理等方面细致综合分析,把握新技术、新工艺的应用,合理使用成本的施工方法。实施施工方案服务于工程需要,又能始终贯穿整个工程施工过程,因此综合施工现场情况,考虑设计的理念,科学合理地编制施工方案,通过对比分析后,选择最佳的施工方案是很有必要。

1.2 因地制宜制定施工方案

确立施工方案目的是提高质量、加快工期、降低成本。然而方案的制定取决于现场施工环境、施工方的设备品种、人员配置、技术支持、专业性的程度、时间安排等诸方面的因素,科学、合理地为项目施工提供节奏性、均衡性和连续性的最优方案,并作为实施项目工程管理的指南。

施工的准备阶段,必须组织项目人员现场勘查环境了解工程的设计意图、现场环境、施工条件、水文气象规律等客观因素的影响。掌握一手资料,按照施工图理念、依照现行的施工技术操作规程,规范施工程序、步骤。突击重点、难点项目的施工方法,具体、详细地组织辅助施工项目的配套措施,制定质量控制管理细则和岗位责任制度,科学、合理地制定施工工艺、施工方法、设备的进场次序措施、实行验收规范、质量检验评定标准检查,验评。从而既定的施工组织设计施工方案。

确定施工方案后,涉及整个项目工程施工过程管理质量的总评,关系着经济效益和社会效益重大问题。因此确定施工方案要细心、严谨,制定过程要酌情处理,并且在施工中逐渐完善切实可行的施工方案及其技术措施,结合自身的优势,综合考虑企业的组织、技术、经济等方面的能力,衡量、比较、分析、评价施工方案的利弊,解决措施的对策,最后交给有关部门讨论、修改。确定可行性的施工方案,这样才能使设计的方案合理、准确,更能适合指导施工全过程。

1.3 施工方案是项目工程顺利竣工的依据

制定施工方案需要选择多方论证,最根本的要求要满足技术的可行性,这样才能确保项目工程质量目标的实施。进度控制、质量控制、投资控制三大目标与施工方案息息相关,因此制定和审核施工方案时必须从技术工艺、协调管理、施工工艺操作、成本控制入手,结合工程实地和现场环境综合考虑分析,力求惠及各方面的方案,这样可行性的施工技术方案,才能成为技术性指导文件,确保成本控制的计划,施工过程的进度表,保证项目工程顺利竣工。

2 施工质量管理的技术指导依据是施工方案

项目工程施工质量管理是建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的管理。实际上施工方案也同样是指导项目工程施工过程中具备:①抓好各施工阶段的安全生产,对影响质量的关键问题,预测可能发生的问题,及时采取预防控制措施,消除事故隐患。②质量检验制度,施工方案明确质量检验的方法,保证工程质量达到预定目标的重要手段。③施工方案明确评定质量检验标准、内容和手段,规范技术、操作的标准,检验内容包括原材料、半成品或成品、结构整体和部件的检验等。④施工方案具有统筹施工过程人员调动、机械设备进场次序、实施依据施工技术要求、施工工艺、资金流向和施工方法监督和调配的功能。⑤施工方案还发挥协调组织的指导作用,协调各级组织生产、技术会议,施工操作工艺衔接技术交底。有组织、有计划、有步骤地实施岗位责任制,加强监督施工质量管理的功能。总之,在项目施工的实施过程,施工方案是有效地保证施工质量的依据。

3 施工方案可以优化项目施工设计和资源整合

施工方案最大程度体现优化项目施工组织设计和资源配置。合理安排组织人员施工、采用新技术和资源整合与工程进度快慢有着密切关系,同时也是项目成本最大的节约,项目成本包括固定成本和施工人员成本,施工人员成本体现在施工生产的全过程,工程进度快慢决定成本的高低。项目施工前,施工方案设计优化施工人员配置,整合材料、设备等利用方式,采用先进的施工工艺。

4 施工方案明确预算成本,确定目标成本

工程項目中标后,施工方案对施工图预算审定为依据,确定预算成本。分析、归类施工图成本项目的核算内容,确定计划成本,确定分解成本项目可行性措施,在施工方案明确降低成本方法和措施,确定目标成本。根据事前的预算成本,做好事中成本核算,监督目标成本执行过程。每个分项目的预算成本作为单独列账,施工方案中形成完整的成本财务系统,逐月分析各分项目成本计划的执行情况,对照成本节约和超支因素,寻找降低成本的途径和方法,达到防止工程竣工时目标成本超支。

5 施工方案是控制工程质量成本有效途径

“质量第一、用户至上”,作为建筑施工企业座右铭,是市场竞争中的“活广告”。控制工程质量成本是保证和提高工程质量一切费用的关键,但是要预测一些意想不到事故(工程质量、安全事故等)损失费用。施工方案的制定过程都涉及这些方面的问题,严把各道工序质量关,均衡安排各个分项工程的进度,根据施工次序立体交叉的作业原则,要设计合理的工程施工方法和质量检验措施。

6 结束语

施工方案为项目工程施工提供了准则,实施施工方案对技术经济指标等方面全面分析、综合考虑,使施工过程科学、合理、目标明确,具有协调性、计划性地科学管理的方法、实施质量控制,检查制度。有效约束了项目工程施工随意性、盲目性,使工程项目施工达到预期目的。可以说,正确合理的施工方案,是保障施工安全的依据,同时对缩短进度,统筹施工过程人员调动、机械设备进场次序。明确评定质量检验标准、规范技术、操作的标准,控制成本起了积极作用。优质施工方案的实施,给企业增加经济效应,同时提高社会知名度。

参考文献

[1]史碧耀,建筑项目的成本控制探讨[J],现代商贸工业,2009(4):78~79

[2]王宇志,施工质量管理的落实与控制[J],施工企业管理,2004,2

[3]龙满初,建筑工程项目施工成本控制与管理措施[J],广东建材,2009,(7):318~320

[4]王国和,浅谈工程项目施工质量控制[J],科技风,2005,3

[5]李玉军,我国建筑工程项目成本控制研究[J],合作经济与科技,2009,(2):34~37

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