大健康与旅游产业深度融合项目可行性分析报告

2024-08-10

大健康与旅游产业深度融合项目可行性分析报告（共4篇）

大健康与旅游产业深度融合项目可行性分析报告篇1

一、项目名称

黔东南大健康产业、特色农业与旅游产业深度融合项目可行性分析

二、项目地址

凯里市苗侗风情园

三、项目内容

充分利用黔东南良好的生态环境和突出的资源优势，推动大健康产业、特色农业与旅游产业的深度融合，在我市民族风情园规划建设800平方米的绿色精品特色农业购物体验园区，谋划发展一批与旅游相生相融的农特产品，依托我州良好的生态资源和生物多样性，大力发展大健康、民族医药、绿色食品等产业；围绕农旅结合、黔货出山等战略部署，推动我市产业脱贫、精准扶贫向纵深方向发展，着力打造一批生态旅游观光农业和绿色放心的农产品，满足不同层次游客需求，不断提升旅游文化内涵和产品品质，促进旅游消费转型升级，促进旅游产品结构向观光、休闲、度假、养生复合发展转变，着力打造大健康旅游升级版，提高我市观光旅游影响力。

四、项目区环境、气候及资源条件

黔东南苗族侗族自治州，位于云贵高原东南边缘，东邻湖南，南接广西，与本省黔南、铜仁毗邻，境内山川秀丽，气候宜人，资源丰富，民族风情浓郁。全州辖16个县市和1个省级凯里经济开发区、1个黔东循环经济工业区，有90个镇，116个乡(17个民族乡)，5 个街道办事处，89个居民委员会，68个社区居委会，3226个村民委员会。全州总人口441.72万人，其中大、中小学人口70万人，国家机关工作人员及企事业单位工作人员254317人。

黔东南面积30337.1平方公里，东西相距220千米，南北跨度240千米。地势西高东低，自西部向北、东、南三面倾斜，海拔最高2178米，最低137米，历有“九山半水半分田”之说。境内沟壑纵横，山峦延绵，重崖叠峰，境内有雷公山、云台山、佛顶山、弄相山等原始森林，原始植被保护区与自然保护区27个，其中雷公山自然保护区为国家自然保护区。原始生态保存完好；境内有三条主要河流，即清水江、舞阳河和都柳江，平行贯穿中、北、南部。黔东南的气候属亚热带湿润气候。冬无严寒，夏无酷暑，年均气温在14-19℃之间，雨季明显，降水较多，年降雨量在1000-1600毫米，日照年均约1200 小时，无霜期长，为260-220天，南部地区无霜期平均为310天，农作物三熟潜力较大，北部普遍轮作两熟。

黔东南是自然资源富集的地区之一，能源、矿产、生物、旅游资源得天独厚，资源优势突出。矿产资源种类繁多，储量丰富。已探明矿产有重晶石、汞、煤、铁、锰、锑等47种，特别是重晶石冠甲中华，保有储量占全国的60%，金矿和石灰岩等矿产也极具优势。水能资源丰富，开发条件优越。水能蕴藏量332万千瓦，可开发的水能资源244万千瓦，河流天然落差大，全州农村小水电站装机容量达16.32万千瓦，凯里火电厂装机容量达50万千瓦小时，国家电网覆盖全州，已形成水火互济的发、输电力网络。生物资源品种多，价值高，全州森林面积188.73万公顷，活立木蓄积量10959.7万立方米，覆盖率达62.2%，有各类植物2000多种，其中野生植物资源150余科，400多属，1000余种，在种子植物中，有中国特有属24属，占全国特有属的11.7%，有秃杉、篱子三尖杉、银杏、鹅掌楸等重点保护树种37种，占全国重点保护树种的10.5%，占省保护树种的90.2%；药用野生植物400余种，盛产太子参、松茯苓、五倍子，天麻、杜仲等名贵药材驰名全国；有野生动物上千种，草鹗、麝羊，彪豹、毛冠鹿、娃娃鱼、中华鲟等10多种被列为国家重点保护动物。地方名特优农产品繁多，主要有从江香禾、从江香猪、从江椪柑、小香鸡、小香鸭、小黄牛、侗家腌鱼、丹寨锌硒米、富硒米、榕江锡利贡米、脐橙、香羊、葛根、雷山银球茶、乌杆天麻、黑毛猪、魔芋、黎平茶油、茯苓、芩巩思洲源菜籽油、剑河钩藤、凯里红酸汤、施秉头花蓼、太子参、三穗麻鸭、天柱土鸭、镇远桐油、水蜜桃等400多个优质农特产品。

黔东南州自然风光神奇秀丽，人文景观绚丽多彩，民族风情浓郁迷人。以舞阳河和云台山为代表的山水名胜，自然风光迤逦多姿；以凯里、台江、雷山为代表的苗族风情，文化底蕴浓郁；以黎平、从江、榕江为代表的侗族风情，独特的建筑艺术令人赏心悦目；还有施秉杉木河、黄平野洞河、剑河温泉、岑巩龙鳖河等景点，构成黔东南多姿多彩的旅游景观，黎平高屯天然石拱桥和述洞侗族独柱鼓楼、榕江车江八宝寨古楼等世界之最已列入吉尼斯记录。遮天蔽日的亚热带森林，夏无酷暑的宜人气候，又使其成为理想的避暑胜地。早在1992年的国际旅游年会就巳将黔东南列入世界“返璞归真、重返大自然”十大旅游景区之一，随后又被联合国保护世界乡土文化基金会列为世界少数民族文化保护圈。黎平肇兴堂安侗寨和锦屏隆里古城为中国与挪威国际合作项目生态博物馆，境内有“舞阳河”和“黎平侗乡”两个国家风景名胜区。黔东南这些得天独厚的自然资源和自然环境，纯朴的民族风情，为双方展开合作奠定了基础。

五、项目实施的政策背景

总书记指出，“人民身体健康是全面建成小康社会的重要内涵，是每一个人成长和实现幸福生活的重要基础”。在经济发展新常态下，大健康产业方兴未艾，大健康时代呼之欲出。2013年9月28日，国务院印发了《关于促进健康服务业发展的若干意见》。2014年初，省委、省政府坚守发展和生态两条底线，抓住大健康医药产业发展带来的新机遇，以“抓新兴产业培育推进结构调整”的战略眼光，把大健康医药产业作为大数据产业的“姊妹篇”来抓，坚持走特色化、差别化、精准化发展路子，加快把新医药和健康养生业培育成为新的经济增长点。2015年2月26日，省人民政府印发了《关于支持健康养生产业发展若干政策措施的意见》、《贵州省健康养生产业发展规划(2015-2020年)》，3月2日，在北京召开了贵州大健康医药产业推介会，陈敏尔省长作了《蓝天白云大健康贵山秀水新未来》的重要推介讲话。

2015年4月20日，贵州省人民政府批准在黔东南州设立贵州侗乡大健康产业示范区。这标志着贵州侗乡大健康产业示范区正式启航。贵州侗乡大健康产业示范区，是贵州首个以民族文化旅游和大健康产业深度融合发展的省级示范区。依据总体规划，示范区大健康产业力争在2020年实现总收入200亿元；预计到2025年可实现总收入500亿元，努力把示范区建成“文化旅游胜地、健康养生天堂”，着力打造成国际知名的文化旅游健康养生目的地。

示范区将根据资源禀赋，确定“五位一体”的战略定位。即：以苗族、侗族文化为依托的民族地区文化传承与创新发展示范基地；以优良的生态环境、丰富的旅游资源、独特的民族医疗为组合优势的生态旅游与健康养生产业融合发展示范基地；以东渐西联的地缘优势打造东西部产业合作及西部产业转型发展示范基地；以产城景有机融合为方向的中国西南山地特色新型城镇化发展示范基地；以民族创意、文化旅游、健康养生、绿色食品为产业基础的少数民族地区农民创业及产业创新示范基地，重点围绕“养、游、医、健、食、管”六个字，发展大健康产业。

六、项目建设内容项目规划用地总面积约800M2。

1、建40M2全封闭透明5℃冷鲜农产品展示区一个；

2、建400M2农产品自选自购区；

3、建40M2食材与药材菜系品尝区；

4、建30M2游客休息区；

5、建30M2品茶区；

6、建100M3冷藏库一个、80M3保鲜库一个；

7、建100M2仓储中心、100M2分割包装车间各一个；

8、建20M2检疫检验中心一个；20M2办公室2个。

七、公司实力及战略合作伙伴

黔东南菜蓝子农特产品（集团）有限公司是黔东南州凯宏资产运营有限责任公司的旗下子公司，公司于2016年3月在凯里市工商局注册成立，注册资金500万元。公司位于凯里市温州大道国际商贸城38号，是全州政治、经济、文化的交流中心。公司现有员工57人，其中高级管理人员3人，中级职称10人，蔬菜基地20000多亩，公司是一家以“公司+基地+农户”为经营模式的股份制市级农业龙头企业。目前，我公司已与我州最具实力的国有企业黔东南州凯宏资产运营有限责任（集团）公司及在农产品销售、配送方面实力雄厚，有成熟的经营理念和经营方式的温州市现代服务业投资集团有限公司达成合作意向，并与我州粤黔香猪开发有限公司、黔东南桦憬旅行社有限公司等有实力的企业展开深度合作，打造贵州第一个集旅游观光、饮食健康、民俗风情为一体的“黔东综合健康养生圈”。黔东南州凯宏资产运营有限责任（集团）公司是黔东南州人民政府批准成立的州直属国有企业，注册资本3亿元人民币。公司是利用州级行政、事业单位国有资产来搭建市场运营载体，形成国有资产与市场资本互动的桥梁，实现国有资产在市场有序流动中保值增值。公司的经营范围涵盖州级行政事业单位房产、地产的管理，房地产产权经营及土地储备；国有资产管理服务，州重大建设项目的投资，集中式供水，投融资及资本运营。温州市现代服务业投资集团有限公司（简称温州市现代集团）是温州市人民政府直属的十大国有投资运营公司之一，成立于2010年12月18日，2016年资产总额达150亿元。温州市现代集团主要承担温州市现代服务业的开发建设和产业培育，以政府为主导的资源性、基础性的现代专业市场、城市综合体、商业购物中心、商业街区和现代物流基地、房地产开发建设和经营管理，负责会展产业、市场供应、高等职业教育等民生公益类项目的投资、开发和营运管理等任务。拥有市场、外贸、会展、酒店、职业教育、拍卖、房地产、物流、电商等业务板块。集团下设温州菜篮子集团有限公司、温州国际贸易集团有限公司、温州现代物资有限公司、温州中亚企业有限公司、温州一百有限公司、温州华侨饭店有限公司、温州市市场开发管理有限公司、温州国际会议展览中心有限公司、浙江东方集团公司、浙江东方职业技术学院、温州拍卖行有限公司、温州锦华房地产开发有限公司、温州现代保税物流有限公司、温州市现代冷链物流有限公司等所属单位。

八、项目建设的必要性

智慧创造财富，健康成就未来。大健康就是以人们的期望为核心，让人们“生得优、活得长、不得病、少得病、病得晚、提高生命质量、走得安”。大健康产业是21世纪经济的核心产业，是其他产业突破困局的催化剂，就像网络对各行业的影响一样巨大。近年来，凯里市抢抓国家和省鼓励、扶持发展健康产业的良好机遇，充分挖掘和利用资源富集、生态良好、环境优美、风光秀丽的自然资源禀赋，借助大数据技术平台，把大健康旅游产业作为大数据产业的“姊妹篇”，共同发展，携手前进，走出了一条培植后发优势、奋力后发赶超的新路。

在全省大健康医药产业的“劲风”吹拂下,凯里市依靠生态环境、生物资源、民族医药、药品品种等多重优势,大力开展招商引资,积极推进新医药和健康养生产业率先发展,并按照“退二进三”、“腾龙换凤”和“企业向园区集中,资源向产业集中”的思路,及时启动了凯里民族医药科技产业园和苗侗风情园旅游集散地建设, 良好自然生态和气候条件，是发展现代山地特色高效农业和观光旅游的绝佳之地。突出民族特色，增强人文感召力，是民族文化传承与保护的重要抓手。大力发展以民族和山地为特色的文化旅游产业，按照“大众创业、万众创新”的要求，实现以苗族、侗族文化为依托的民族地区文化传承与创新发展示范基地；以优良的生态环境、丰富的旅游资源、独特的民族医疗为组合优势的生态旅游与健康养生产业融合发展示范基地；以东渐西联的地缘优势打造东西部产业合作及西部产业转型发展示范基地；以产城景有机融合为方向的中国西南山地特色新型城镇化发展示范基地；以民族创意、文化旅游、健康养生、绿色食品为产业基础的少数民族地区农民创业及产业创新示范基地的“五位一体”战略定位。

九、结论

加快发展大健康旅游产业是省委、省政府作出的重大决策部署。纵观产业发展趋势，健康产业及其相关产业将会继续保持较为高速的增长，同时，产业融合、产业形态交织，将会为未来5到10年健康产业发展提供强大动力。未来产业发展的三大趋势是：一是产品形态的多样化、多元化，传统的健康产业仅仅是给病患提供诊疗、护理服务等服务，而未来的健康产业不仅限于此，有着更为广阔的发展空间;二是新兴的产业形态正在不断变化，养老、食品保健、健康旅游等代表未来发展方向的业界形态在国内已初见雏形，并且聚集了足够强而大的产业技术力量和资本力量，是一个非常好的发展契机;三是新一代技术的出现会推动国内大健康产业的快速转型和发展，升级产业及产品形态。新一代技术未来会成为大健康产业重要的动力，为战略发展提供有力保障，包括云计算、物联网、移动互联网等。大健康旅游产业已成为全球热点，继蒸汽机引发“机械化时代”以及后来的“电气化时代”“计算机时代”和“信息网络时代”之后，当前已经到来是“健康保健时代”，而健康旅游产业也将成为继IT产业之后的全球“财富第五波”。在整个健康旅游产业遇到前所未有发展契机的背景下，产业出现了重要的转折点：一是大健康旅游产业开始逐渐形成闭环，并且其商业模式开始凸显――整个行业从粗放式发展模式向精细化发展转变;二是以健康旅游、移动医疗、云计算、大数据、物联网为代表的信息技术已经开始渗透到产业的各个环节，支撑了上述两个方向上的转变，在服务大健康行业的同时，壮大了旅游服务产业，搭建了健康服务网。

黔东南菜蓝子农特产品(集团)有限公司

大健康产业，在竞争与融合中扩张篇2

几乎是同时，在WWDC大会上，苹果最新发布的iOS 8系统包含了苹果新推出的健康信息监测管理应用Health，同时提供相应的工具包HealthKit，涉足大健康产业。苹果已经不满足在智能手机和电脑领域竞争，开始在大健康产业领域跑马圈地。

大健康产业的“大”是相对于原来的健康产业规划仅仅局限在医药等医疗卫生板块而言的，而只要与人类健康相关的产业，从培训教育、研发、医药制造、医药批发到零售、医疗、保险、保健甚至到养老，都可以纳入大健康产业的范畴。复兴集团CEO梁信军就公开表示：在未来6-8年内，大健康将取代房地产成为中国第一大产业。大健康已经成为下一块肥美的大蛋糕，周围围满了虎视眈眈准备下手的刀叉。健康产业规划的扩大制造了一块更大的蛋糕。

在蛋糕越来越大的同时，越来越多的企业开始涉足健康领域，跨界分食“大健康”蛋糕，电子商务网站更是如雨后春笋般出现。从2008年到2010年，短短两年时间就有禾健、九九维康、家家乐购、宅易购、医盛、御品、康合、鸿健等十几家电子商务网站涉足健康领域，这些电子商务网站的创始人大多都在保健品行业工作过。

而移动终端APP也不甘落后。近日，女性健康管理类手机APP大姨吗宣布，已经成功完成由策源创投领投、红杉资本和贝塔斯曼跟投的C轮融资，融资金额为3000万美元，是国内女性健康类APP最高的融资金额。

阿里、苹果等互联网巨头抢滩“大健康”，预示着无孔不入的互联网企业，已将触角伸入原本是医药、保健品企业的领地。原本平静的市场格局即将被打破，市场一时间风声鹤唳，更有人认为传统的大健康产业必将被拥有移动互联网思维的企业收入囊中，传统的健康企业面临“四面楚歌”的形势。新的市场版图是否重新划分？众多传统的健康企业该如何应对？新进入的跨界竞争者，能否瓜分传统健康企业的领地？

？？全产业链防守与扩张

相对于大呼“狼来了”的“草木皆兵派”，传统健康产业的第一阵营，显得颇有底气。

在被问及“互联网企业进军健康产业是否会颠覆现有的健康产业格局时”，天士力集团所属的金士力佳友有限公司总经理姚则兵的回应底气十足。

“虽然阿里巴巴、苹果的健康产业布局声势浩大，但是现在它们切入的还是一个很小的市场，比如阿里巴巴目前选择的还是终端支付的部分，并未形成完整的产业链，所以现在还远远不到危机重重的地步。传统的健康产业经过数十年积累，已经形成了成型的产业链条，这是其他领域的企业刚开始涉水健康产业时很难超越的。”

以天士力、天狮、广药集团为代表的传统健康产业的领军企业，并未消极防守，而是在扩大各自的产业版图，纷纷提出自己的“大健康”产业规划，就目前传统的大健康产业看，基本上形成了产业链模式。

“大健康”产业的代表天士力集团认为，天士力的“大”在于将生命安全与生命健康连结成一个统一的健康管理方案。正如武林中的太极高手，面面俱到，滴水不漏，将自家的攻防战打得守中有攻，攻中有守。

天士力正在推进“五个一”工程，即做好一盒药、一杯水、一杯茶、一瓶酒、一个健康管理方案。天士力的“五个一”工程看似简单，却涵盖了生命安全和生命健康两大产业板块。从生命安全角度——做好一盒药，指的是做专做精、做强做大现代中药以及做特色的化学药、高技术的生物药。从生命健康角度——做好一杯水，是指做好小分子水，使之更有利于人体吸收。做好一杯茶，天士力通过现代中药技术开发普洱茶，研制出“帝泊洱普洱茶珍”，提供了一种更为便捷、保健的饮茶方式。做好一瓶酒，传承并发扬古法酿制工艺，辅以现代科技成果，凝练、精粹实现通的饮酒理念。做好一个健康管理，是通过转变人们的健康理念，规范健康管理方案并予以推广。

而在此之前天士力早就在修炼好自身的“独门内功”，构建现代中药产业链，从药材到成品，都已形成产业链条。而且天士力开始接轨国际市场，不仅与澳洲康平国际医疗集团建立合作关系，将把中国中药引入澳大利亚西医医院，而且还将把丹参滴丸引入美国FDA的实验室至三期临床中。有了如此深厚的积累，以及以专业性作为支撑，天士力的大健康产业的版图已经扩展为一条贯穿人的生命始终的大产业链。

除了天士力集团，其他传统的制药企业也纷纷伸延触角。江中集团依托“中药食品化”，以OTC为基础大力发展保健品和功效食品；双鹭药业、复星医药、康美药业、云南白药、广药集团等传统制药巨头也将跨界进入大健康产业；其他一些传统健康产业的企业则“以其人之道还治其人之身”，诸多保健品企业，比如汤臣倍健、碧生源等开始布局电子商务。

？？拼数据更要拼“黏性”

不容质疑的是，互联网企业做健康产业有着明显的优势，其强大的数据库支撑，以及网络资源的大平台带来了数以亿计的潜在用户与会员。互联网企业将触角延伸到大健康产业，在积累一定的数据后，一旦发力，势必要分食大健康产业蛋糕。

互联网企业挟数据长矛呼啸而来，传统企业应该如何应对呢？面对越来越激烈的竞争，姚则兵反复强调“黏性”二字。

天士力集团所属的金士力佳友有限公司，作为一家会员制体验营销的企业，与互联网营销相似的是他们有着线上的互联网营销模式。互联网的优势在于整合数据，其潜在的“粉丝”数量巨大，但是存在着单个粉丝黏性不高的弊端。用户是淘宝的老顾客，但是当同款商品京东更便宜的时候他们随时都会倒戈。三大互联网巨头BAT绞尽脑汁就为争抢客户及数据流量，今年年初的“嘀嘀大战快的”，腾讯、阿里不惜贴钱培养客户习惯，抢的就是用户，但是争抢来争抢去仍然没能解决粉丝“黏性”的问题。

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而金士力佳友在会员的黏性上却少了很多烦恼，会员制销售模式，带来的是忠诚度很高的用户，而且金士力佳友的会员数据库更为详细和具体。在会员制销售模式下，金士力佳友的会员不仅很少流失，反而这种高黏性就像磁铁一样吸引了更多的潜在客户。

作为天士力集团大健康产业规划的践行者，也是其“大健康产业”规划布局里至关重要的一个环节，金士力佳友为天士力集团筑造的“大健康”堡垒构建了一个“金钟罩”，稳固了其产业地位。

？？一切都只是开始

面对这场互联网企业与传统健康企业的“混战”，也有“高瞻远瞩”派。

“现在还只是个开始，互联网的趋势是不可逆转的，健康产业终究还是要进入互联网时代。”对于互联网与健康产业的碰撞，中国行业公众形象研究中心主任、九方马传播机构董事长王万军表示。

“在大健康产业‘圈地版图’尚未有定论的阶段，像阿里、苹果等颇具竞争力的企业，一开始选择小的切入点进行布局，但是它们可以充分利用自身优势和体量迅速整合资源，通过收购等方式扩大自己的版图，对于传统企业来说的确是一个威胁。”

而涉足健康产业的互联网企业则是信心满满，在手机APP大姨吗创始人柴可看来，未来市场发展的蓝海，一定是在互联网。目前专注于女性健康领域的柴可，刚完成了C轮融资，他希望未来能够打造更大、更全的健康产业。在一次采访中，他强调，未来3年，要用“核心扩大化”的方式，“在女性健康方面拓展出更多的价值和服务”。

当淘宝、京东等在线上不断扩张，当小米手机让粉丝发烧，互联网品牌作为创新与未来的象征，带给人们无限的想象与希望。在互联网时代，那些挟融资本和数据而来的互联网企业决不会满足于蝇头小利，它们通过并购、整合、孵化，势必要占有更大的商业版图。但是，一个人的武功无论多么高强，总有软肋。互联网企业不具有传统健康企业的优势及产业背景，在用户黏性方面也有不足。而对于传统的健康企业来说，也必须拥抱电子商务等互联网思维，与时俱进。一些医药企业在守住传统线下市场的同时，开始试水电子商务，并且取得了不错的业绩。

在传统企业与互联网两股力量的交互作用下，一种新的“竞合”局面正在形成：竞争的双方一边是依托各自的优势攻城略地，抢占市场，分食大健康产业；另一边是在竞争中互相渗透，甚至合作融合。也许阿里巴巴下一个收购的目标就是传统保健品企业，也许天士利很快就把线下会员制销售方式在网络中实现……“竞合”的最终结果就是让大健康产业的版图不断扩大，而在动态的竞争合作关系中，多方共赢。

一切都只是开始，一切都充满了无限的可能。大健康产业，未来的市场景象，将无限繁荣。

力推旅游与文化深度融合篇3

刘继勋

旅游与文化有着天然不可分割的联系，文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体。基于文化建设大发展大繁荣的指导方针，全国各地旅游文化活动开展得如火如荼，但工具主义和实用主义消解了旅游文化。文化是旅游的灵魂成了一个噱头，文化也仅仅是旅游唱经济戏的台子而已，由此导致旅游业过渡度商业化与文化内涵缺失。本文拟以岳麓山旅游文化提升为例，就力推旅游与文化的深度融合命题谈谈自己几点陋见。

岳麓山是首批国家历史文化名城长沙的一张名片，也是享誉中外的国家5A级风景名胜区。旅游发展较为成熟，但后劲明显不足。概其缘由为三：其一，知名度虽高，但遇发展瓶颈，创新意识不强；其二，对旅游主体认识不够，人文关怀方面较为薄弱；其三，文化资源虽丰富，但较为碎片化，整合力度不大。针对这些现实困境，我想从弘扬中国旅游文化重文重人优秀传统、开发富有人文关怀的旅游文化产品、整合文化资源及加大文化创意产业开发等三个方面加以简述。

一、充分弘扬中国旅游文化重人重文的优秀传统。

山以贤称，境缘人胜。中国自古崇尚人杰地灵、钟灵毓秀，山不在高，有仙则灵。因而弘扬中国旅游文化重人重文的优秀传统，在重人感受的同时，更要重视名人文化资源的挖掘与开发，充分再利用再发展这些资源。然而，名人文化资源的挖掘与利用，应该更高的或更多的立足于文化产业发展的需要，而不应该过高过多地从旅游产业发展的角度来思考与定位。岳麓山是一座文化名山，历代名人雅士仰慕至此，游历登临，作诗赋文。把他们的简单生平、游历的情景，以及赋写岳麓山的相关诗作文章，搜集整理，编辑成册。在现今摘选于亮化灯、指示牌的名人诗句基础上，加大宣传力度，可以在山脚下建造一个小诗林集中让游客观摩，也可以在名人游历的遗迹处塑像树牌立碑，撰文刻字介绍，让游客感受并体验昔日名人雅士的游兴情趣。

二、遵循“旅游，人是主语”的原则，开发文化旅游产品，真正凸显人文关怀。在旅游的主体、客体与介体三要素之中，旅游主体才是真正核心。旅游主体文化的要求彰显时代性，旅游主体文化跟旅游主体自身文化素质或文化内涵有关联。在旅游产业发展中，在未来文化旅游产品构架中，应该遵循“旅游，人是主语”的内在要求进行设计、思考与定位，从而真正凸显人文关怀。

岳麓山自2009年6月1日向公众免费开放以来，极大方便了广大民众。偌大景区成了市民登山健身之所，外来游客也只是逛逛岳麓书院，看看爱晚亭。留给游客只是景点碎片化印象，更多的文化资源也没有充分挖掘与利用。据此，可以分类制作分布导游图，比如烈士墓地、亭子、泉眼等等。另外，文化虽深厚，但曲高和寡。可以把书院楹联、禹王碑、麓山寺碑等刻印成楷书小册子，分发或低价售予游客，以便比照辨认。同时，选辑岳麓书院历代校友名人录，以传记形式编辑成书，向游客出售。总之，从消费性角度来看待旅游主体，以喜闻乐见而非仅仅敬仰、朝圣、教育的方式，让游客去体验去娱乐去旅游，这样人文关怀就会更加浓厚。

三、加大文化创意产业的开发，着力打造以书院文化为主导，宗教文化、生态文化、红色文化等为辅的旅游文化景观群，从而强化旅游目的地建设。

旅游目的地建设的提出，是建立在旅游发展到一定阶段和水平之后，人们在发展旅游思想和理念上已经由原来的自发阶段向自觉阶段的过渡与迈进。岳麓山作为成熟的旅游景区，应该努力实现从品质突围到品牌深耕、从平台升级到舞台换新、从酒香不怕巷子深到注重自我推销、从注重策略到注重战略等四个方面的转变，加大文化创意产业的开发。

岳麓书院是岳麓山的灵魂之所，是湖湘文化的集结地，也是中国书院文化的重镇。深耕品牌，注重战略，加大文化创意产业的开发，成了一条提升岳麓山旅游文化的必行路径。据此，本人认为可以从以下三方面着手。

首先，复兴生活，活化文化遗产中的历史生活。

书院有三大传统功能：教学、藏书与祭祀。可以还原当年大儒朱熹与张轼的“朱张会讲”、潇湘槐市的盛况，志愿者衣着古装，席地而坐，静听儒士教诲；同时还原书院祭祀仪式，庄严而隆重，尊师而重教。每天定时进行，期间游客除了观摩，还可以租赁服装，亲自参与并体验古代书院的教学与祭祀等活动，并摄制成短片，低价售予或赠予游客，以示留念。恢复朱张渡，把云麓道宫——古麓山寺——岳麓书院——自卑亭——牌楼口——朱张渡——湘江橘子洲——天心阁——城南书院（今湖南第一师范学院）这条长沙文脉串起来。

其次，完善中国书院博物馆。

新落成的中国书院博物馆收集并展示了全国各地历代知名书院的珍贵文物，丰富多姿，琳琅满目，但更多的是实物展示。为了给旅游主体对书院有较全面的了解，应该对书院文化的历史沿革通过多媒体较为详尽地呈现，提高观感度与审美度。同时，选择一些有代表性的书院文化活动以现场表演形式与游客互动。

最后，整合其他文化资源，兴办文化产业园。

推广生态文化。岳麓山因植被覆盖率高，素来被世人称为长沙的天然氧吧。六朝罗汉松、唐代银杏、宋朝香樟、明清枫栗均系千年古木，都是一张张生态文化名片。可以立足已有的万景园与鸟语林，举办红枫文化节等活动，让游客真正亲近与感受大自然动植物带给人类的裨益与快乐，把科普知识寄寓娱乐之中。同时，还可以挖掘亭文化、泉文化的内涵与意蕴。

充分利用红色文化。青山有幸埋忠骨，近现代众多革命先烈休眠于岳麓山，比如禹之谟、黄兴、蔡锷、陈天华、姚宏业、蒋翊武等，还有纪念北伐阵亡将士的五轮塔、纪念陆军七十三军抗战阵亡将士公墓。刻印烈士们的生平事迹、革命活动，一一展现给游客。每逢烈士们的生辰、忌日，清明节、以及相关的重大革命纪念日，组织祭拜、瞻仰，让人们在静穆中升华爱国情怀。

架构宗教文化与儒家文化传播的津梁。岳麓山上的古麓山寺、云麓道宫虽建筑规模不大，但历史悠久，文化底蕴深厚。充分发挥佛学院研究型功能，打造成与高校合作传播传统文化的基地，更好地利用道教、佛教对中国传统儒家文化的深远影响，再现宋代僧人挑书办学的情景。

从短期看，旅游是为了发展地方经济，但从长远看，旅游是人们福利的一部分，力推旅游与文化的深度融合，不仅是未来旅游文化发展的方向，也是创立旅游经典巨制的必然要求。

（作者单位：湖南融合经济促进中心）

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大健康与旅游产业深度融合项目可行性分析报告篇4

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定

一、总则

1．根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。

2．可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。

3．可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及国家的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进_步论证。

4．可行性研究报告必须实事求是，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多方案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。

5．编制的可行性研究报告，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合国家有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。

6．项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件；应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料；与有关单位研究落实建设条件，并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。7．化工建设项目经济评价，一般可按财务评价计算项目的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价，可视具体情况和有关部门要求而定。

8．根据国家计委有关文件的要求，可行性研究报告是项目决策的依据，应按规定的深度做到一定的准确性，投资估算和初步设计概算的出入一般不大于10％，否则视超出情况再议。

9．本规定适用于大、中型化工建设项目的可行性研究。对于老厂改建、扩建和技术改造项目，可根据本规定的要求，结合项目的原有基础条件和可利用设施情况，拟建设项目与企业总体改造规划的关系，如何平衡、衔接等情况，进行编制。

小型项目可行性研究可参照本规定的有关内容要求，在满足投资决策需要的前提下可适当简化。本规定的内容和深度随工程项目不同而有所差别，根据工程项目条件的不同而各有所侧重。可根据拟建项目具体情况确定。橡胶行业可根据本规定的要求，结合行业特点变通专业指标执行。

二、可行性研究报告内容和深度 1 总论 1．1 概述

1．1．1 项目名称、主办单位名称、企业性质及法人 1．1．2 可行性研究报告编制的依据和原则

1．1．3 项目提出的背景（改建、扩建和技术改造项目要说明企业现有概况）、投资必要性和经济意义

1．1．4 研究范围 1．1．5 研究的主要过程 1．2 研究结论

1．2．1 研究的简要综合结论 1．2．2 存在的主要问题和建议附：主要技术经济指标表主要技术经济指标表

序号项目名称单位数量

一生产规模

二产品方案 /a

t/a或万套/a 三年操作日

四主要原材料,燃料用量2

五公用动力消耗量 1 供水(新鲜水)

最大用水量

平均用水量 2 供电

设备容量

计算负荷

年耗电量 3 供气

最大用气量

平均用气量 4 冷冻

最大用冷负荷

平均用冷负荷六三废排放量 1 废水

万t／a

或万套／a

万t/a或万套

万t／a或万

万t／a

天

实物量/a

M3/h

万KW.H

T/H

KJ/H

m3/H

七 1 2 八 1 2 九 1 2 3 4 十十一十二

位产品十三

废气废渣运输量运入量运出量全厂定员其中：生产工人管理人员总占地面积厂区占地面积渣场占地面积生活区占地面积其他占地面积全厂建筑面积

全厂综合能耗总量（包括二次能源）单位产品综合能耗

工程项目总投资其中外汇固定资产投资其中外汇（1）建设投资其中外汇

（2）固定资产投资方向调节税

（3）建设期利息其中外汇，流动资金其中外汇：

Nm3／h

t／h

t／a

人

万m2

吨标煤／年

吨标煤／单

万元

万美元

万元

万美元

万元

万美元

万元

万美元

万元

万美元

十四

十五十六 1 2 十六十七十九 1 2 3 4 5 6 7 8 9 二十 1 2 其中铺底流动资主报批项目总投资其中外汇：年销售收入成本和费用年均总成本费用年均经营成本年均利润总额年均销售税金财务评价指标投资利润率投资利税率资本净利润率投资回收期全员劳动生产率

全投资财务内部收益率（税前和税后）

全投资财务净现值（税前和税后；需注明i,值）自有资金财务内部收益率

自有资金财务净现值（需注明i,值）清偿能力指标

人民币借款偿还期（含建设期）外汇借款偿还期（含建设朗）

万元万元万美元万元

万元万元万元万元

％％％年万元／人％万元％万元

年年

％万元

二十一国民经济评价指标 1 2 经济内部收益率

经济净现值（需注明i,值）2 市场预测

2．1 国内外市场情况预测

2．1．1 产品现有品种、型号、规格、质量标准情况和用途 2．1．2 产品国内、外市场供需情况的现状和主要消费去向 2．1．3 国内外目同或可替代产品近几年已有的和在建的生产能力、产量情况及变化趋势预测

2．1．4近几年产品进出口情况

2．1．5 产品国内、外近期、远期需要量的预测和消费覆盖面的发展趋势 2．1．6 产品的销售预测、竞争能力和进入国际市场的前景 2．2 产品价格的分析

2．2．1 国内、外产品价格的现状

2．2．2 产品价格的稳定性及变化趋势预测

2，2．3 产品内销、外销或替代进口价格确定原则和意见 3 产品方案及生产规模 3．1 产品方案的选择与比较

3．2 产品方案是否符合国家产业政策，行业发展规划、技术政策、产品结构和国家清洁生产的要求

3．3 生产规模和各装置的规模（以日和年产量计）确定的原则和理由 3．4 产品、中间产品和副产品的品种、数量、规格及质量指标老厂改、扩建和技术改造项目要结合企业现有内部和外部条件，对产品方案和生产规模作方案比较，进行优选。工艺技术方案

4．1 工艺技术方案的选择

4．1．1 原料路线确定的原则和依据 4．1．2 国内外工艺技术概况

4．1．3 工艺技术方案的比较和选择理由

4．1．4 引进技术和进口设备，要说明引进方式、引进和进口的范围、内容及理由。说明可能引进技术和进口设备的国家与公司（写明外文全称）

4．1．5 引进技术和进口设备消化、吸收、新的建议 4．2 工艺流程和消耗定额

4．2．1 全厂总工艺流程和车间（装置）的工艺流程说明[附全厂工艺总流程图和车间（装置）工艺流程图]

4．2．2 全厂物料平衡方案 4．2．3 全厂热平衡方案

4．2．4 车间（装置）原材料、辅助材料和燃料、动力消耗定额及国内外先进水平比较

4．3 自控技术方案

4．3．1 自控水平和主要控制方案 4，3．2 仪表类型的确定 4．3．3 主要关键仪表选择 4．4 主要设备的选择

4．4．1 根据工艺技术方案的情况，主要关键设备方案比较和选用的理由 4．4．2 大型超限设备名称、重量、尺寸

4．4．3 进口设备应提出国内、外设备拟分交方案或与外国厂商合作制造方案（附进口设备表）

4．4．4 车间（装置）主要设备表（名称、规格、参数、数量、材质）老厂改建、扩建和技术改造项目要说明可利用原有的设备情况。

4．5 标准化

4．5．1 工艺设备、管道、分析、仪表、电气等拟采用标准化的情况 4．5．2 对技术引进和进口设备拟采用标准化的说明 5 原料、辅助材料及燃料的供应 5．1 原料供应

5．1．1 主要原料的品种、规格、年需用量、来源及运输条件 5．1．2 原料资源的来源、品位、开采及生产规模等情况 5．1．3 原料来源的可靠性 5．2 辅助材料供应

5．2．1 主要辅助材料的品种、规格、年需用量和开车需用量及来源 5．2．2 主要辅助材料如需进口，应说明进口的品种、规格、进口量和拟进口的理由

5．3 燃料供应

5．3．1 使用燃料的品种、规格、年需用量情况 5．3．2 来源及运输条件 6 建厂条件和厂址方案 6．1 建厂条件

6．1．1 厂址的地理位置、地形、地貌概况

6．1．2 工程地质、地震烈度、水文地质概况和有关的江、湖、海、河水文资料

6．1．3 当地气象条件

6．1．4 地区和城镇社会经济的现况及发展规划

6．1．5 交通运输（铁路、公路、水运、码头等）条件和运输量的现况及发展规划

6．1．6 水源、供排水、防潮用：涝、防洪等情况 6．1．7 电源、供电、电讯等情况和发展规划 6，1．8 供热工程情况 6．1．9 环境条件

6．1．10 当地施工和协作条件

6．1．11 与城镇、地区规划的关系和生活福利设施的条件

6．1．12 拟选厂址目前土地使用现状、厂区拟占地面积、需征土地情况等

6．2 厂址方案

6．2．1 扼要归纳各厂址方案的优缺点，并进行技术经济比较，是否符合环保、卫生防护距离要求

6．2．2 推荐厂址的意见并说明理由（附厂址区域位置和厂址方案示意图）对老厂改建、扩建和技术改造项目，应说明承办企业基本情况并作厂址方案的比较。公用工程和辅助设施方案 7．1 总图运输 7．1．1 总平面布置

7．1．1．1 总平面布置的原则和功能划分 7．1．1．2 竖向布置原则及工程的土石方工程量 7．1．1．3 总图布置方案的比较和推荐意见（并列出总图主要指标）附总平面布置图

7．1．1．4 绿化（绿化面积、绿化方案、覆盖率及绿化投资）7．1．2 工厂运输

7．1．2．1 全厂货物运输量和运输方式的确定 7．1．2．2 货物运输方案的比较和选择 7．1．3 工厂防护设施设置的原则和要求 7．1．4 排渣场

7．1．4．1 工厂排出废渣的数量（T/A）、性质、综合利用途径和堆存时间

7．1．4．2 排渣场方案比较、占地概况，估计贮存量和使用年限 7．1，4．3 废渣输送方式、运距和运输工具

7．1．4．4 渣场防渗漏、防流失、防飞扬、防灾害措施，渣场渗出水处理方案

7．1．5 厂外工程占地及布置方案

7．1．6 运输车辆和设备的选择列出主要运输车辆和设备表 7．2 给排水 7，2．1 工厂给水

7，2．1．1 给水源、取水和输水及水处理方案的比较与选择 7．2．1．2 厂区给水系统方案的比较和选择 7．2．2 工厂排水

7．2．2．1 全厂排水系统的划分和技术方案的选择

7．2．2．2 污水处理方案的比较和选择，说明技术来源及其成熟可靠性，附全厂“给水、排水水量、水质表和水平衡图

7．2．3 设备的选择列出给排水主要设备表 7．3 供电及电讯 7．3．1 全厂供电

7．3．1．1 全厂供电计算负荷及负荷等级，按装置分项列表 7．3．1．2 供电电源选择和可靠性阐述 7．3．1．3 全厂供电方案比较与选择及原则确定。附全厂供电系统图、7．3．1．4 非线性负荷谐波情况预测及防治设想 7．3．2 电讯

7．3．2．1 全厂电讯设施的组成及包括范围 7．3．2．2 全厂电讯设施方案的选择 7．3．3设备选择

列出供电、电讯主要设备表 7．4 供热或热电车间 7．4．1 供热或热电车间

7．4．1．1 全厂不同参数蒸汽的用汽量情况［按车间（装置）和单项列出］

7．4．1．2 供热或热电车间规模的比较和确定

7．4．1．3 供热或热电车间技术方案的比较和选择对热电车间要说明供汽和发电之间的关系，列出汽平衡表（附全厂热力系统图）

7．4．1．4 除尘和脱二氧化硫方案

7．4，1．5 燃料的消耗量、灰渣排出量（并说明灰渣存放和综合利用情况）

7．4．2 化学水

7．4．2．1 全厂化学水用量、水质和规模确定 7．4．2．2 化学水方案的选择

7．4．3 设备的选择（列出供热或热电车间、脱化学水的主要设备表）7．5 贮运设施及机械化运输

7．5．1 全厂性贮运设施的内容及管理体制 7．5．1．1 厂外贮运设施 7．5．1．2 厂内贮运设施

7．5．2 各种物料贮存天数、贮存量的确定 7．5．3 物料的装卸、贮运、处理等方案的确定 7．5．4 集中罐区及其辅助设施方案的选择 7．5．5 全厂性仓库面积及贮存量的确定 7．5．6 物料的运输工艺走向，机械化和自动化水平的确定 7．5．7 主要设备表 7．6 工厂外管网

7．6．1 车间（装置）外部工艺及供热管道所包括的范围和输送的介质情况

7．6．2 管道敷设的原则及敷设方式

7．6．3 厂外管道输送及管道穿越特殊地区，技术方案的确定 7．7 采暖通风及空气调节

7．7．1 采暖、通风、除尘及空气调节设置原则的确定 7．7．2 采暖、通风、除尘及空气调节方案的选择 7．7．3 列出主要设备表 7．8 空压站、氮氧站、冷冻站

7．8．1 全厂压缩空气、仪表空气、氮气和氧气需要量和质量要求 7．8．2 全厂各车间(装置）用冷量、用冷方式,用冷温度等级要求 7．8．3 空压站、氮氧站、冷冻站的规模和技术方案的确定 7．8．4 主要设备表

7．9 维修（机修、仪修、电修、建修）7．9．1 全厂维修体制及设置原则 7．9．2 维修能力的确定

7．9．3 主要设备选型（列出主要设备表）7．10 制袋、制桶

7．10．1 设置制袋、制桶车间（装置）的必要性和原则确定 7．10．2 制袋、制桶规模的确定 7．10．3 主要设备表 7．11 中央化验室

7．11．1 中化室设置的目的和任务 7．11．2 中化室的规模、组成和面积确走 7．12 土建（建筑物、构筑物）

7．12．1 土建工程方案的选择和原则确定 7．12．2 土建工程量及三大材料用量估算（附主要建筑物和构筑物一览表）

7．12．3 地区特殊性问题（，航震、特殊土地基处理）采取处理措施的说明

7．13 生活福利设施

7．13．1 全厂生活福利设施规划方案

7．13．2 建筑标准、建筑面积及单位造价的确定

老厂改建、扩建和技术改造项目的公用工程和辅助设施方案中，应说明那些可利用原有的设备和设施；那些需相应地改造和改建、扩建；并要说明总图布置有项目和无项目时占地面积、建筑面积及建筑利用系数的对比分析；要说明拟建项目用水与老厂的关系，厂区内已有电网供电情况，厂区内已有锅炉供热情况等。节能

8．1 能耗指标及分析 8．1．1 项目能耗指标

8．1．1．1 分品种实物能耗总量、综合能耗总量 8．1．1．2 单位产品（产值）综合能耗、可比能耗情况 8．1．2 能耗分析

8．1．2．1 单位产品能耗、主要工艺能耗指标和国内、国际对比分析 8．1．2．2 主要指标应以国内先进水平和国际先进能耗水平作为比较依据

8．2 节能措施综述

8．2．1 主要工艺流程采取节能新技术、新工艺情况

8．2．2 一律不得选用已公布淘汰的机电产品以及国家产业政策限制内的产业序列和规模容量

8．2．3 余热、余压、放散可燃气体回收利用措施 8．2．4 炉窑、热力管网系统采用的保温措施 8．2．5 工业锅炉采用热电联产措施 8．3 单项节能工程 8．3．l 凡不能纳入主导工艺流程（如热电联产、集中供热）和拟分期建设的节能项目，应在报告中单列节能工程

8．3．2 单列节能工程应单列节能量计算、单位节能造价、投资估算以及投资回收期等环境保护

9．1 一址与环境现状

9．1．1 厂址的地理位置和自然条件 9．1．2 厂址环境现状与分析

9．1．3 老厂“三废”排放及环境保护现状

9．2 执行的环境质量标准及排放标准（或说明可参考的国外标准）9．3 建设项目的主要污染源及污染物 9．3．1 主要污染源、污染物排放点

9．3．2 主要污染物类型、排放量、所含有害有毒物质的成份和排放浓度 9．3．3 排放方式和去向 9．4 环境保护与综合利用论述 9．4．1 综合利用或回收方案的比较

9．4．2 “三废”处理技术与措施方案的技术可行性和经济合理性论述 9．4．3 生产原料路线、工艺技术路线、综合利用和环保技术是否符合清洁生产的要求

9．4．4 预计达到的效果，全厂“三废”排放状况

9．5 环境保护费用环境保护设施和投资估算（万元）明细表，占工程建设投资的比例（％）老厂改、扩建和技术改造项目应与原有生产系统结合，论述环境影响状况。劳动保护与安全卫生 10．1 劳动保护与安全卫生

10．1．1 建设项目生产过程中职业危害因素的分析 10．1．2 职业安全卫生防护的措施 10，1．3 劳动保护设施费用

劳动保护投资（万元），占建设投资比例（％）10．2 消防

10．2．1 工程的消防环境现状

10．2．2 工程的火灾危险性类别，民用建筑类别 10．2．3 消防设施和措施

10．2．4 消防设施费用消防投资（万元）：占建设投资比例（％）老厂改建、扩建和技术改造项目应与原有生产系统结合，论述劳动安全的情况。工厂组织和劳动定员 11．1 工厂体制及组织机构

11．1．1 工厂体制及管理机构的设置和确定原则 11，1．2 生产和辅助生产车间（装置、的组织杉、构 11．2 生产班制和定员

11．2．1 全厂的生产车间、辅助生产车间及行政管理部门的班制划分 11．2．2 全厂总定员和各类人员的比例（附定员表）11．3 人员的来源和培训

11．3．1 工人、技术人员和管理人员的来源

11．3．2 人员培训规划以如需出国培训要单独列出）老厂改、扩建和技术改造项目，应说明从老厂可能调剂的工人、技术人员、管理人员的人数。项目实施规划 12．1 建设周期的规划

12．1．1 建设周期内拟分几个阶段进行 12．1．2 建设周期总时间 12．2 实施进度规划

12．2．1 各阶段实施进度规划

12．2．2 项目实施规划进度表或实施规划网络图老厂改建、扩建和技术改造项目实施进度的安爿：与新建项目比要复杂得多。其复杂程度将视与原有车间（装置）、设施结合的密切程度而定。安排项目实施进度规划的原则（应是把车间（芋置）、设施停产或减产损失减少轰“最低限度。一般是结合大修理”寸间进行安装。重大改、扩建和技术改造项目要作切实可行的实施方案比较，确定最优方案。13 投资估算和资金筹措 13．1 投资估算 13．1．1 建设投资估算

13．1．1．1 投资估算编制的依据和说明 13．1．1．2 单项工程的投资估算

13．1．1．3 建设投资估算包括固定资产费用、无形资产费用、递延资产费用及预备费。估算包括静态和动态两部分。静态部分是指建设项目的设备购置费（含工器具）、建筑工程费、安装工程费及工程建设其他费用；动态部分是指建设项目由于物价等变化所需的费用。附建设投资估算表（注明环保投资）。

13．1．1．4 建设投资所需外汇资金用汇额估算（均折算为美元，使用非美元外汇的要注明折算率）

13．1．1．5 投资估算分析

13．1．2 固定资产投资方向调节税估算 13。1．2．1 基本建设序列 13．1．2．2 技术改造序列 13．1．3 建设期贷款利息计算 13．1．3．1 人民币贷款利息计算 13．1．3．2 外汇贷款利息计算

13．1．4 固定资产投资估算包括建设投资、固定资产、投资方向调节税、建设期利息

13．1．5 流动资金估算应按详估法估算，包括应收帐款、存货（包括原材料、燃料、在产品、产成品、备品备件）、库存现金及应付帐款等。附流动资金估算表。

13．1．6 项目工程总投资由固定资产投资和流动资金两部分组戚 13．1．7 报批项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分组成。老厂改、扩建和技术改造项目，要说明利用原有固定资产原值、净值情况或重估值情况及可利用原有流动资金情况。

13．2 资金筹措 13．2．1 资金来源 13．2．1．1 项目资本金(含30%铺底流动资金)根据国家对不同行业项目资金比例的要求,详细说明项目资金筹措情况,包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等。

13．2．1．2 贷款资金

（1）人民币长期贷款渠道、金额和贷款条件（2）外汇长期贷款渠道、金额和贷款条件 “70%”动资金贷款渠道、金额和贷款条件

13．2．2 资金运筹计划逐年(或半年)资金筹措数额和安排使用规划 14 财务、经济评价及社会效益评价 14．1 产品成本和费用估算

14．1．1 成本和费用估算依据及说明

14．1．2．1 化工产品生产成本包括直接原材料、燃料和动力、直接工资及制造费用

14．1．3 产品成本和费用分析 14．2 财务评价

14．2．1 财务评价的依据和说明 14．2．2 主要计算报表分析 14．2．2．1 财务现金流量表

(1)全部现金流量表,是以全部投资均为自有资金作为计算基础的.(2)自有资金现金流量表，该表适用、利用自有资金项目,以自有资金作为计算基础

14．2．2．2 损益表

14．2．2．3 资金来源与运用表

14，2．2．4 资产负债表 14．2．2．5 财务外汇平衡表

老厂改扩建与技术改造项目原则上应按企业或”有项目”编制资产负债表。14．2．3 财务盈利能力分析 14．2．3．1 静态指标（1）投资利润率（2）投资利税率（3）资本净利润率（4）投资收益率（5）社会贡献率

（6）投资回收期（一般从建设开始年算起，如从投产年算起则应予注明）（7）全员劳动生产率

除上述指标外，还可以计算其他补充指标，如产值能耗（t／万元）、成本费用利润率、销售利税率等指标。在财务评价中可根据拟建项目的具体情况选用需要的指标。

14．2．3．2 动态指标

（1）全投资财务内部收益率（税前和税后）（2）全投资财务净现值（税前和税后）（3）自有资金财务内部收益率（4）自有资金财务净现值 14．2．4 项目清偿能力分析 14．2．4．1 人民币借款偿还期 14．2．4．2 外汇借款偿还期 14．2．4．3 清偿能力分析说明 14．2．5 不确定性分析 14．2．5．1 盈亏平衡分析 14．2．5．2 敏感性分析

14．2．5．3 概率分析（一般可不作）14．2．6 方案比较指标 14．2．6．1 静态指标（1）差额投资收益率法（2）差额投资回收期法 14．2．6．2 动态指标（1）上净现值

（2）差额投资内部收益率（3）费用现值比较（简称现值比较）（4）年费用比较

14．2．7 改、扩建和技术改造项目评价

14．2．7．1 改、扩建和技术改造项目盈利能力分析原则上应采用有无对比法。即分别计算有项目和无项目时的费用和效益，从而计算增量费用和增量效益，进一步求得净增量效益

14．2．7．2 改、扩建和技术改造项目财务评价盈利能力分析原则上应在增量效益和增量费用对应一致的基础上进行，其增量投资不应包括”沉没费用”。所谓沉没费用是指企业过去建设中预留发展的设施（如工厂留有发展余地、厂房留有新设备安装位置等），项目利用旧有设施的潜在能力等

14．2．7．3 必要时也可计算改造方案总量效益指标 14．2．7．4 清偿能力分析原则上应按企业整体情况考虑 14．3 国民经济评价

14．3．1 国民经济评价采用的主要参数 14．3．1．1 社会折现率 14．3．1．2 影子汇率 14．3．1．3 工资换算系数

14．3．2 基础数据调整及原则依据的说明 14．3．2．1 固定资产投资的调整 14．3．2．2 流动资金的调整 14．3．2．3 经营成本的调整 14．3．2．4 销售收入的调整 14．3．3 基本计算报表分析

14．3．3．1 全部投资经济效益费用流量表（以全部投资作为计委的基础）14．3．3．2 国内投资经济效益费用流量表（以国内投资作为计参的基础）14．3．4 评价的主要指标 14，3．4．1 经济内部收益率 14．3．4．2 经济净现值 14．3．4．3 经济外汇净现值 14．3．4．4 经济换汇成本或经济节汇成本（元／美元）14．3．5 不确定性分析 14．3．5．1 敏感性分析

14．3．5．2 概率分析（一般可不作）

14．4 社会效益的评价可以根据项目特点及具体情况确定评价的内容，有的可以用数字表示，有的则是非数量化的。一般包括以下几方面内容：

（l）对节能的影响；

（2）对环境保护和生态平衡的影响；

（3）对提高国家、地区和部门科技进步的影响；（4）对发展地区或部门经济的影响；

（5）对减少进口节约外汇和增加出口创汇的影响；（6）提高产品质量对用户的影响；

（7）对节约劳动力或提供就业机会的影响；

（8）对节约及合理利用国家资源（如土地、矿产等）的影响；（9）对远景发展的影响；

（10）对提高人民物质文化生活及社会福利的影响；（11）对国防和工业配置的影响等。15 结论 15．1 综合评价

15．1．1 综述项目研究过程中主要方案的选择和推荐意见

15．1．2 综述项目实施方案的经济和社会效益评价情况，以及不确定性因素对经济效益的影响（指出项目承担风险的程度，提出可减少风险的措施）

15．2 研究报告的结论