新天地大厦结构设计论文

新天地大厦结构设计论文（通用8篇）

新天地大厦结构设计论文 篇1

摘要：本文介绍了带有高位转换层的结构计算设计过程，并且对该结构在设计过程中遇到的不平衡土压力和基础设计作了一些简介。

关键词：框支剪力墙;复杂高层;转换层

1工程概况

某市新天地大厦位于市区最繁华的商业地段。用地大致呈矩形，面积约5250m，地势东北角高，西南角低，最大落差有4m。建筑底层南北长约72m，东西宽约65m，总建筑面积：46070m，其中地上面积：37438m，地下面积：8632m。地上24层，地下2层。总建筑高度：79.85m。

新天地大厦地下二层为停车场，地上一层至四层为商场、餐饮、五一二十四层为住宅，建筑类别为一类。

2结构概况

按照建筑功能，本建筑地下二层～四层为停车场、商场、餐饮，因此要求跨度较大的大空间，而上部建筑为住宅，高度为79.85m，为保证房屋的使用功能上部采用剪力墙结构是最为经济合理的。因此本工程采用部分框支剪力墙结构，框支转换层位于五层楼面，属于高位转换。同时该场地内东北和西南高差达到4m，因此存在较大的不平衡土压力，也是本工程结构设计必须重点考虑的问题。

本工程室外地面存在一定高差，地下一层到±0.00。之间的地下室有一侧是露出地面的，±0.00楼面不宜当作本工程的嵌固端，因此本工程的嵌固端选在负一层楼面，结构计算时房屋总共为25层，84.3m高。由于本工程属于复杂高层建筑，因此根据规范，需要采用两种不同的模型进行计算，本工程采用PKPM软件的结构空间有限元分析软件SATWE模块和复杂空间结构分析与设计软件PMSAP模块进行计算对比分析。

本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，抗震基本烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度按六度。水平地震影响系数最大值为0.04，场地特征周期0.35秒。混凝土强度转换层以下墙柱为C45，楼面为C35，转换层以上为C35和C30。主楼转换层以下部位剪力墙及框支柱抗震等级按一级，框架梁抗震等级按二级。转换层以上部位底部加强区剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级，非加强区剪力墙抗震等级为三级(短肢剪力墙抗震等级为二级)。框架抗震等级为二级。

3结构计算分析

①将负一层楼面当作上部结构的嵌固端，必须满足负二层的楼层侧向刚度不小于负一层的2倍。

计算满足要求。

②本工程为部分框支剪力墙结构，转换层设置在5层楼面，属于高位转换。采用剪弯刚度算法时，转换层上部与下部等效侧向刚度比宜接近1，不大于1.3;采用层间剪力比层间位移算法时，转换层下层侧向刚度不小于上层侧向刚度的60‰根据计算分析，采用SATWE和PMSAP计算结果;

从上面的结果可以看出，分别采用PMSAP和SATWE分别计算，其上下层刚度比结果相差小于10%，而且采用PMSAP计算的刚度较小，但是两个计算结果都满足规范的要求，因此本工程转换层结构的布置是合理的、可行的。

③对于本工程结构主体，分别采用不同的计算模型;

从上面表格可以看出来，采用两种计算模型计算出来的结果，它们的周期和转角都很接近，而且以扭转为主的第一周期和以平动为主的第一周期之比为，采用SATWE计算时，比值为0.83，采用PMSAP计算时为0.84，都满足规范要求的复杂高层建筑以扭转为主的第一周期和以平动为主的第一周期之比不应大于0.85的要求。而且质量参与系数大于90%，证明取15个振型就能够满足设计要求。

从上面的计算结果可以看出，采用SATWE和PMSAP计算的结果基本上一致的，该结构刚重比EJd/GH2大于2.7，可以不考虑重力二阶效应。最大楼层层间位移比小于规范要求的1/800的限值，满足规范要求。

通过上面对该工程分别采用SATWE计算结果和PMSAP计算结果的对比，可以看出本工程采用本结构形式和结构布置能够满足规范的要求，因此能够以本模型进行结构的分析设计。

4考虑不平衡土压力对结构的影响

在本工程中，场地内存在较大的高差，最高处达到4m，因此当房屋地下部分施工完毕，进行回填时，不平衡的`土压力会对结构产生不利的影响，因此本工程对这种不平衡土压力进行了分析。

不平衡的土压力对结构主要会造成结构如下几个方面的问题：第一：结构整体倾覆;第二：结构的滑移：第三结构的抗侧力构件内力的增大;因此本工程从这三个方面出发进行分析。

本工程的主楼位于地势较高的这一侧，结构的重心也位于地势较高的这一侧，而且本工程质量比较大，倾覆力臂很长，因此抗倾覆力矩很大，经初步分析不平衡土压力不会造成该房屋的倾覆。本工程基础采用的是独立基础，基础截面较大，地基的承载力很高，摩擦系数较大，因此其抗滑移力很大，而且最低处还有一层地下室埋在土里面，这个约束了土的滑移，因此本工程在不平衡土压力作用下不会产生滑移。对于第三个问题，本工程将不平衡的土压力简化为集中作用在楼层处的水平力，由于楼板无较大的洞口，满足刚性楼板的假定，因此把这个水平力简化为作用在上下楼层柱顶的水平力，在采用PKPM建立模型的时候就将这个力当作荷载输入进去，进行整体计算，从而计算出竖向抗侧力构件的内力和配筋。通过此方法，既考虑了不平衡土压力的作用，同时又简化了计算方法，避免了繁琐的手工计算，提高了设计效率。

5基础设计

本工程场地内土质较好，地下室底板距离中风化灰岩仅2m左右，而中风化灰岩承载力特征值达5000Kpa。承载力很高，若采用桩基础，则桩长太短，而采用筏板基础，则持力层为强风化灰岩，承载力特征值不是很高，而且由于结构的重心和底板的形心相差较大，基础会出现较大的偏心，对上部结构不利，同时造价较高。因此考虑直接采用柱下独立基础和条形基础。这样就可以利用承载能力很高的中风化层作为持力层，且很方便的调节基础中心和荷载的形心。由于地基承载力很高>300kPa,根据地基基础设计规范，必须进行抗剪验算，本工程中，柱子的最大轴力为N=26663kN，混凝土采用C40，经计算，基底面积为2.3×2.3，混凝土抗剪面积为6.8m，最大剪力为6390，满足抗剪要求。根据上面的计算结果我们可以看出，当高层建筑位于具有较高承载力的岩石层时，控制其截面高度的是抗剪承载力，而不是抗冲切和抗弯承载力。

6结论

新天地大厦结构设计论文 篇2

一、工程概况

本工程总建筑面积为98700m2。地上为商业和办公楼, 地下为停车库、影院、设备电气用房及附属用房。办公塔楼地上25层, 地下6层, 建筑高度为126.50m, 基础板底标高为-31.2m, 核心筒下基础筏板厚度为3m, 核心筒外基础筏板厚度为2.5m;综合商业楼地上4层, 地下6层, 建筑高度为17.7m, 基础板底标高为-31.2m, 基础筏板厚度为1.5m;纯地下车库地下6层, 基础板底标高为-31.2m, 基础筏板厚度为2.5m, 为车库兼战时物资库, 人防等级为核六级。

二、基坑支护方案

基坑周边采用1.0m厚的地下连续墙挡土兼止水, 其中基坑东侧靠近宝钢大厦, 采用了四道钢筋混凝土水平支撑。基坑北侧、西侧和南侧分别采用四道预应力锚索和两道钢筋混凝土水平支撑。立柱桩采用灌注桩, 桩径为900mm, 桩长为17.5m;基坑底面以上采用550mm×550mm的型钢格构柱。

三、结构设计过程中的主要问题

本工程基础埋置较深, 办公塔楼、综合商业楼及纯地下车库基础均处于同一基础底盘之上, 三者之间均存在较大的荷载差异。采用安全、可靠的地基基础方案及相应的结构施工处理措施, 有效控制和解决各部位的不均匀沉降, 办公塔楼基础承载力、总沉降量、不同结构单元之间基础变形协调及地基整体稳定性是本工程地基基础设计的关键。

本工程在基坑支护换撑时会传递给主体结构较大推力, 地下室设计时需采取措施降低基坑支护对主体结构的影响。

本工程办公塔楼楼板采用了压型钢板+钢梁+混凝土的组合楼盖体系, 为了减小地震力和满足建筑净高的要求, 板厚较薄, 且次梁两端为铰接, 楼板刚度与阻尼都较小, 因此由竖向振动引起的楼板舒适度需要在设计之初加以重视。

四、地基基础设计

勘察报告对本工程的地基方案建议如下:

方案一:办公塔楼、综合商业楼及纯地下车库采用天然地基方案;

方案二:办公塔楼、综合商业楼采用桩筏基础, 纯地下车库采用天然地基方案;

方案三:办公塔楼采用CFG桩复合地基, 综合商业楼及纯地下车库采用天然地基方案。

若采用方案一即天然地基方案, 勘察报告建议的地基承载力标准值为240k Pa, 根据裙房范围平均荷载折算土层厚度进行深度修正后, 地基承载力为812.5k Pa, 办公塔楼范围内 (办公塔楼框架柱外皮外扩2.5m) 的平均荷载标准值为680k Pa, 地基承载力满足要求。基础底板整体倾斜值为0.063%, 不满足《建筑地基基础设计规范》 (GB50007—2011) (简称地基规范) 要求;办公塔楼与综合商业楼之间的差异沉降也不满足地基规范要求。

由于天然地基承载力基本能满足要求, 但差异沉降较大, 不满足地基规范的要求;立柱桩与基础底板不可避免要刚接, 综合以上情况, 我方建议采用下述复合桩基方案:即在立柱桩的基础上, 在办公塔楼范围内补充调沉桩, 增大办公塔楼下地基刚度, 以此来达到控制差异沉降的目的。

本工程最终采用了上述复合桩基方案, 并在办公塔楼与综合商业楼之间设置了沉降后浇带。

五、基坑支护换撑措施

在基坑内换撑时, 为保证基坑土压力的可靠传递, 本工程采取了如下换撑措施:

1.根据计算需要, 在后浇带处布置了型钢传力件 (底板间隔2.5m、地下6层~地下4层顶板间隔4.5m、地下3层~地下2层顶板间隔10m布置) , 并在后浇带贯通主次梁处加强构造配筋;

2. 各层楼板标高处, 在外墙与连续墙之间设置楼板传力带;

3.地下3层因离外墙较近处楼板开洞较大, 为了使换撑时基坑土压力能有效地传递到内部楼板, 该层设置了斜梁。

六、结构整体计算分析

1. 结构体系

本工程办公塔楼为混合结构, 核心筒在平面上为长方形, 从基础向上一直延伸至结构屋顶, 南北向四片墙肢, 东西向两片墙肢, 平面尺寸约为29.8m×15.6m。核心筒为现浇钢筋混凝土核心筒, 具有良好的刚度并承担了大部分的侧向力, 内埋置型钢以降低边缘构件的配筋率, 提高结构的延性;无型钢处设置预埋件, 以适应钢梁施工的细部要求, 并提高核心筒的延性使之与组合结构外框相匹配。

楼板为组合楼盖体系 (压型钢板+钢梁+混凝土) , 该楼盖体系跨度大、自重小, 可用来减少框架柱、核心筒及基础的造价, 结构与机电的协调更为灵活, 从而增大了楼层净高, 而且无需支模板, 施工速度快。楼板四角大悬挑区域考虑到楼板振动对舒适度的影响, 楼板应适当加厚。

2. 结构超限情况

本工程办公塔楼结构高度为125.00m, 小于高规要求的150m, 高度满足要求。由于建筑功能布局的要求, 1、5、8、12、24层建筑局部开有洞口。综合商业楼为普通的钢筋混凝土框架结构, 由于地下室电影院大空间的要求, 地上两根柱子不能落地, 需要转换。

模型计算分析表明, 考虑偶然偏心 (平面5%的质心偏移) 后, 位移比可以满足高规小于1.4的要求, 局部楼层位移比大于1.2, 存在扭转不规则现象。

本工程由于建筑功能要求, 在个别层存在楼板凹进现象, 经计算, 平面凹进尺寸约占楼面投影尺寸的26%, 筒体周边楼板宽度大于2m, 不属于凹凸不规则。结构计算时对以上几层楼板采用弹性楼板进行分析, 且局部楼板加厚以考虑开洞影响。层刚度比、层间受剪承载力均满足高规要求, 且无斜柱、转换构件、加强层等, 故竖向抗侧力构件连续。

根据《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》 (建质【2010】109号) 对结构规则性的要求, 办公塔楼仅“平面”和“局部”两项不规则, 故属非超限结构。

对于一般不规则结构, 设计中采取以下措施:

(1) 对于局部楼层平面不规则, 加大相应楼层的楼板厚度, 并适当加大相应楼板配筋, 提高楼板传力的可靠性;适当加大底部楼层柱和墙的截面尺寸, 提高底部整体结构刚度;增加底部加强区配筋, 在重要部位设置钢骨, 从而大幅度提高了重要抗侧构件的延性。

(2) 对于越层柱, 设计中限制了越层层数, 加大了越层柱的截面, 构件抗震性能目标提高至中震不屈服。

3. 计算分析

本工程采用SATWE软件进行计算分析, 计算时考虑了P-Δ和扭转效应。

由于高规要求周边框架宜具有至少承担20%地震剪力的能力以保证实现双重抗侧力体系, 如果周边框架的贡献不满足要求, 将采用放大后的内力对周边框架的承载能力进行设计。

在本工程中, 12m的柱距限制了框架的刚度, 故采用型钢混凝土梁和型钢混凝土柱以提高框架的总体刚度及强度。本工程采取的方案中大部分楼层框架分担的剪力大于10%, 满足高规要求。此外, 对于框架部分分配的楼层地震剪力标准值不满足高规0.2Q0和1.5Vmax较小值的楼层, 对外框架承担的剪力进行了调整, 提高梁柱承载力。

高规规定框架-核心筒结构最大层间位移角的限值为1/800, 在考虑偶然偏心影响的地震作用下, 楼层最大水平位移和层间位移不宜大于该楼层平均水平位移和层间位移的1.2倍, 不应大于该楼层平均水平位移和层间位移的1.4倍。计算结果表明, 上述均满足高规要求。

根据高规第4.3.5条, 进行了多遇地震作用下的弹性时程分析补充计算。经过计算, 对采用时程法得出的楼层剪力及弹性层间位移角计算结果的平均值与采用振型分解反应谱法的计算结果进行了比较。结果显示中上部的楼层采用时程法得出的楼层剪力平均值大于振型分解反应谱法的计算结果, 根据高规第4.3.5条第4款, 选取7组时程曲线时, 结构地震作用效应可取时程法计算结果的平均值与振型分解反应谱法计算结果的较大值。在构件承载力验算中, 根据时程分析法计算结果的平均值对振型分解反应谱法所得楼层地震剪力进行了放大。时程分析法计算结果的弹性层间位移角平均值小于1/800, 满足高规要求。

4. 构造加强

核心筒右侧布置的观光电梯, 使得楼板受力复杂, 地震作用下楼板传力不明确, 容易造成局部薄弱部位在地震作用下发生破坏, 甚至导致结构整体破坏, 对此部分进行计算分析, 并在观光电梯上、下及右侧布置楼面水平支撑, 加厚楼板, 加大楼板配筋。

七、结论

1.当地基承载力基本能满足上部结构的要求, 但差异沉降较大不满足设计要求时, 通过设置少量调沉桩来达到控制沉降的目的是可以实现的。

2. 根据基坑支护施工换撑时的工况采取了有效措施以降低基坑支护对主体结构的影响。

广州锦泽大厦结构设计 篇3

【关键词】结构设计；基础；超长地下室；塔楼

1.工程概况

锦泽大厦位于广州市萝岗科学城中心区东部，开创大道西南侧，科学大道总部经济区一期以北。项目用地面积为8131平方米，总建筑面积为29467平方米。

图1 建筑效果图

该项目功能为办公、商业等，含一栋塔楼及两层地下室。塔楼地上18层，主要功能为办公；地下2层，主要功能為商业、停车库及设备用房。建筑高度为79.50米。人防地下室设在地下二层，抗力等级为常六级、核六级，战时按二等人员掩蔽所设计。

本工程结构的设计使用年限为 50 年，结构安全等级为二级，结构重要性系数γo=1.0。抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为7度。设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅱ类。设计基本地震加速度值为0.10g，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08 ，反应谱特征周期Tg=0.35秒，阻尼比为0.05。基本风压值为0.5kN/m2（n=50），承载力放大系数为1.1。地面粗糙度类别为 C类。

2.基坑支护设计

根据本工程岩土工程勘察报告，场地岩土层自上而下分别为人工填土层、坡积层、风化残积层、燕山期全风化岩、强风化岩、燕山期微风化岩，无中风化层。

基坑支护的结构形式为支护桩+预应力锚索，局部地段采用土钉墙支护。基坑开挖深度4.45～8.65 m ，基坑周长约410m。预应力锚索水平向最大长度18.9 m，设计拉力320～500kN，预应力250～350kN；土钉水平向最大长度8.6m。

3.基础设计

基础起着传递结构竖向荷载到地基的作用。对于基础形式的选择，除了使结构满足地基承载力，控制基础沉降外，还要做到经济合理、施工方便。

塔楼墙柱的柱底轴力较大，约为13000～14500kN，根据岩土工程勘察报告揭露的图层分布，无法采用天然浅基础。于是桩基础成为塔楼基础设计的首选方案。人工挖孔灌注桩这种桩型及施工工艺有造价低、施工质量容易控制等优点，但施工作业面较恶劣，无法保证施工人员的安全，且广东省限制使用人工挖孔灌注桩，因此设计时放弃这种桩型，改而选择钻（冲）孔灌注桩，以微风化岩为持力层。

塔楼外的纯地下室区域柱底反力小，约为2500～5800kN，可以采用天然浅基础，以全风化岩为持力层。

场地地下水位高，因此基础需考虑水浮力，进行抗浮设计。塔楼区域结构自重能抵抗水浮力，故该区域不需要考虑水浮力的影响。纯地下室区域的结构自重不足以抵抗水浮力，需采取抗浮措施。结合纯地下室区域的基础形式，本项目采用锚杆抗浮。抗浮锚杆布置若均匀布置在底板上，受力效果最佳，然而因锚杆与底板接头多，对底板防水不利，故本项目将锚杆均集中设置于天然浅基础范围内。

4.地下室结构布置

地下室共两层，功能为停车库及设备用房，结构形式为框架。地下二层为底板（防水板），因地下水头较大，故底板厚取为600mm。地下一层采用带柱帽的无梁楼盖，使得建筑净高较大化。地下一层楼盖采用普通钢筋混凝土单向梁板楼面。地下室顶板因有施工堆载和园林覆土，荷载大，采用双向梁板体系布置。

地下室相关构件截面及混凝土强度等级分别为：首层梁截面主要为250600、250800 、400900、5001000；地下一层梁截面主要为300800 、400700、5001000；框柱截面主要为600600、700700 ；侧壁厚为400～500mm。首层、地下一层结构梁板的砼强度等级为C30；框架柱（塔楼墙柱除外）砼强度等级为C40，地下室侧壁、暗柱、扶壁柱、水池侧壁、车道侧壁砼强度等级均为C35；天然扩展基础、桩承台、底板、地梁混凝土强度等级为C35，抗渗等级P8。

本项目地下室超长（长度约为160m）且不设缝，裂缝控制是重点。通过采取相关措施解决超长混凝土的温度和收缩问题：1）设置后浇带，间距控制在40～45m，带宽800mm；2）底板和地下室顶板采用通长筋加附加筋的配筋方式；3）混凝土适量添加粉煤灰，并采用60天龄期作为地下室砼强度的设计等级，降低水灰比，严格控制砂石骨料的含泥量；4）控制混凝土的水化热，施工前计算水化热所产生的温度差，并采取可靠措施将施工阶段混凝土的内外温差控制在25 C以下；5）大面积混凝土建议采用分块跳仓浇筑，以减少施工期间的温度收缩应力，较厚构件则应分层浇筑；6）折模后及时对混凝土进行保护，避免混凝土长期日晒雨淋。

5.塔楼结构布置

塔楼的结构布置遵循体系合理、传力直接的原则，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，标准层平面布置采用单向梁板体系。。塔楼长宽尺寸为39.85m24m，高宽比为3.29。嵌固端定在基础面。

梁截面主要为250600、300800、400650、400800等。柱截面考虑轴压比限值要求，且根据楼层高度变化，分别为800800、700700、600600等。剪力墙同样根据楼层高度变化，墙厚为250～400mm。楼板厚主要为110mm；剪力墙核心筒区域因电梯井道和设备洞口的开设导致刚度削弱，板厚提高至150mm；结构周边悬挑板的厚度取为250mm，既是受力需要，也能满足玻璃幕墙预埋件的埋设。

塔楼剪力墙核心筒虽然偏置，构造上适当的加强周边框架的刚度，特别是角部墙柱的截面刚度，以增大结构抗扭刚度。结构在在考虑偶然偏心影响的单向地震作用下，最大楼层水平位移和最大层间位移均满足广东省高规的限制要求。

墙柱原则上双向应有结构梁拉结，因建筑功能布置的要求，塔楼中低区每隔一层需设置空中花园，从而使得平面左侧有框柱无法双向拉梁，柱子在Y向跨层，计算上改变该柱的计算长度系数，配筋时要求箍筋全高加密，纵筋的搭接按通高考虑。通过这些措施，保证该跨层柱的延性要求。

6 结语

新天地大厦结构设计论文 篇4

正是这样的理论这样的思想，导致学习HTML的人都不把它当回事，认为HTML仅仅只是诸如“加粗用标签，斜体用标签”之类的应用。这样的思想尤其是在初学者当中流传，而一旦真正深入的了解学习HTML之后，才会发现HTML远非想像中的那么简单。

而随着WEB标准大潮的席卷互联网，更多的人索性就差不多抛弃HTML众多标签般的只用DIV，似乎DIV+CSS就是WEB标准的核心。这个错误的理论与HTML超简单的理论被绑在了一起，在互联网中传播着。思想改变行动，最终造成了WEB标准在国内互联网推行的困难重重。

真正的WEB标准应该是推崇以更合适的语义标签来制作网页结构，完全不是在整个页面写满DIV就是符合WEB标准。与此相同的道理是，HTML远远不是你所想像中的那么简单，

一个网站在浏览器中呈现效果的好坏，视觉因素占一半的比重，而另一半的比重就在于网页的结构上。

我们可以在网上看到很多整个页面都是由DIV架构的网页，这些DIV结构的页面在配合上CSS时，整个页面在浏览器中呈现的也许很正常，并看不出什么问题。可是如果用户禁用掉CSS之后呢?浏览器还能否正确的理解网页结构并呈现出来，就成了判断这个网页结构好坏的很重要的一个标准。而对于这些完全由DIV结构组成的页面，很显然的，在CSS被禁用之后，浏览器就很难呈现出一个结构清晰明了的页面来，而用户自然也很难从结构上去判断哪些内容是标题，哪些内容是真正的内容。

而如果在页面中采用了更符合语义的HTML标签的话，即使CSS样式在被禁用之后，浏览器依然可以根据标签来显示成标题，根据

标签来显示成段落，最终仍然可以为用户呈现出结构清晰明了的页面。

如果把网站建设比喻成是建造一栋大厦，那么HTML无疑就是这栋大厦的基石，如果基石不够坚稳的话，那么这栋大厦就很有可能会面临倾倒的危险。

从深层次理解并学习HTML的标签语义，从思想上重视HTML，别忘了，整个网站都是基于HTML结构来呈现的。

新天地大厦结构设计论文 篇5

摘要：本文详细地介绍了一现代化大楼楼宇自控系统的设置方案，强调了楼宇自控系统对智能大厦设备设施管理的重要性和必要性。东胜大厦楼宇自控系统采用西门子楼字科技(天津)有限公司为大厦提供的西门子公司最新一代的S600APOGEE系统。该系统能够提高东胜大厦的整体管理水平，节约能源，提供更为舒适的室内环境，将大厦内制冷站、供热站、空调、新风机组、公共区照明部分、给排水、送排风等系统纳入大厦自动化管理系统，S600APOGEE是以集散理论为基础的成熟的楼宇自动化系统。它具有结构灵活、适应性强、扩展方便、软件优化设备运行、操作简单等特点。

摘要：本文详细地介绍了一现代化大楼楼宇自控系统的设置方案，强调了楼宇自控系统对智能大厦设备设施管理的重要性和必要性。

东胜大厦，坐落于山东省东营市西城区，总建筑面积51700m2，建筑高度为99.7m，建筑层数地上26层，地下2层，室外庭院面积约22000m2，是一座集酒店、办公、商务、娱乐、宾馆为一体的综合性智能化建筑。

东胜大厦楼宇自控系统采用西门子楼字科技(天津)有限公司为大厦提供的西门子公司最新一代的S600APOGEE系统。该系统能够提高东胜大厦的整体管理水平，节约能源，提供更为舒适的室内环境，将大厦内制冷站、供热站、空调、新风机组、公共区照明部分、给排水、送排风等系统纳入大厦自动化管理系统，S600APOGEE是以集散理论为基础的成熟的楼宇自动化系统。它具有结构灵活、适应性强、扩展方便、软件优化设备运行、操作简单等特点。

一、楼宇自控系统的设计思想和原则

东胜大厦楼宇自控系统是一套将冷热源、空调、通风、给排水、变配电、照明、电梯等设备或系统以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统，以安全、可靠、节能、节省人力和综合管理为目的。为了建成一个优良的建筑设备监控系统，在系统的设计上着重考虑了三个方面的要素。其一是确定服务于设备或各个子系统的控制器I／O点数及点的类型，同时确认I／O点数的接口技术处理；其二是现场仪器、仪表、传感器、变送器和执行器等元件的正确选择与配置；其三是中央操作站和通讯网络的配置。

APOGEE楼宇自控系统是西门子公司推出的新一代楼宇自控／系统集成平台，完整的系统由INSIGHT监控软件、DDC控制器、传感器、阀门及执行机构四大部分组成。根据东胜大厦机电设备和弱电系统设计

方案的具体情况，着重对如下几个问题做了细化处理：

1、根据东胜大厦弱电系统的总体要求，选用了西门子的INSIGHT监控软件，该系统采用了Client／Server系统结构，并且支持WindowsNT／Windows2000／WindowsXP操作系统，支持OPC等多种协议和开放接口，并且提供了丰富的功能选项，是一套运用成熟的系统；

2、按受控设备的要求选用不同处理能力的DDC控制器，控制器的搭配对于系统的合理配置有着重要的作用，各自控厂商的控制器都有多种不同点数的产品可供选择，合理的选择控制器对于优化网络拓扑和控制系统造价有着不可忽视的作用。其基本原则是控制器尽量靠近控制对象，空间距离较远的设备不宜合用同一个DDC控制器；

3、为了保证系统稳定可靠，楼宇自控系统的控制器、传感器、执行器电源均独立与受控设备集中供电。

二、楼宇自控系统的控制内容和目标

总体上来讲，楼宇自控系统应该向用户提供如下功能：

(1)通过配置系统的硬件和软件，实现测量各类工艺、设备状态的参数，设置并控制设备启停、提供设备运行报告等功能；

(2)监视并显示系统监控设备的工作状态，故障时自动报警；(3)现场自动控制组织的安全调整功能；

(4)根据系统记录，管理分析当前和过去运行过程；

(5)提供计算和预测工具，用于优化操作参数并组合，实现设备优化使用；

(6)实现楼宇自控系统与其他系统数据交换；

为此，我们对每一个子系统都进行了相应的需求分析，最终确定了东胜大厦项目中纳入楼宇自动化系统监控对象的具体内容和目标。

1、冷冻站系统的监控

监控设备包括：冷水机组、冷却水循环泵、冷冻水循环泵、冷却塔、自动补水泵、电动蝶阀等。

(1)根据事先排定的工作及节假日时间表，定时启停冷水机组及相关设备。完成冷却水循环泵、冷却水塔风机、冷冻水循环泵、电动蝶阀、冷水机组的顺序连锁启动及冷水机组、电动蝶阀、冷水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔风机的顺序连锁停机。

启动顺序为：对应冷却水、冷冻水管路上的阀门立即开启；冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵的启动延迟2~3min启动；制冷主机延迟3~4min执行。

停止顺序为：立即切断主机电源；冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵的启动延迟2-3min关闭；对应冷却水、冷冻水管路上的阀门立即关闭。

(2)测量冷却水供回水温度，以冷却水供水温度及冷水机的开启台数来控制冷却塔风机的启停的数量。维持冷却水供水温度，使冷冻机能在更高效率下运行。

(3)监测冷水总供回水温度及回水流量，由冷水总供水流量和供回水温差，计算实际负荷，自动启停冷水机、冷冻水循环泵、冷却水循环泵及相对应的电动蝶阀；

(4)根据膨胀水箱的液位，自动启停自动补水泵；

(5)监测冷水总供回水压力差，调节旁通阀门开度，保证末端水流控制能在压差稳定情况下正常运行。在冷水机系统停止时，旁通阀自动全关；

(6)监测各水泵、冷水机、冷却塔风机的运行状态、手／自动状态、故障报警，并记录运行时间；

(7)水泵保护控制：在每台水泵的出水端管道上安装水流开关，水泵启动后，水流开关检测水流状态，如故障则自动停机；水泵运行时如发生故障，备用泵自动投入运行；

(8)中央站彩色动态图形显示、记录各种参数、状态、报警，记录累

计运行时间及其他的历史数据等。

2、换热站系统的监控

监控设备包括：热交换器、冷凝泵等。

(1)监测各热交换器二次水出水温度，依据出水温度按PID调节一次热水(或蒸汽)调节阀，保证出水温度稳定在设定值范围内，温度超限时报警；

(2)测热水循环泵的运行状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间；

(3)中央站彩色动态图形显示、打印、记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其他历史数据等。

3、新风／空调机组的监控

监控设备包括：新风／空调机组。

(1)时间程序自动启／停送风机，具有任意周期的实时时间控制功能；(2)监测送风机的运行状态、手／自动状态、故障报警、累计运行时间；

(3)防冻保护：在冬季，当温度过低时，开启热水阀，关新风门、停风机、报警提示；

(4)由风压差开关测量空气过滤器两侧压差，超过设定值时报警；

(5)风机、风门、冷水阀状态连锁程序；

①启动顺序：开冷水阀、开风阀、启风机、调冷水阀；

②停机顺序：停风机、关风阀、关水阀；

(6)对于新风机组，测量新风温度和送风温度，并根据送风温度PID调节二通水阀的开度，维持送风温度为设定值；对于空调机组，测量新风温度和回风温度，并根据回风温度PID调节二通水阀的开度，维持回风温度为设定值；

(7)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等；

4、给排水系统的监控

监控设备包括：给排水泵、生活水池、污水池、集水坑。

(1)监测生活水泵、污水泵的运行状态，手／自动状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间；(2)实现就地控制和远程控制的转换；

(3)监测生活水池液位，对超限水位报警，防止溢流，对超低液位也进行报警；

(4)根据生活水箱液位，启停生活水泵，并进行超限报警；

(5)根据污水池、集水坑液位，启停污水泵，并对超高液位进行超限报警；

(6)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等。

5、给排风系统的监控

监控设备包括：送／排风机。

(1)监测各风机的运行状态、手／自动状态；(2)在自动状态下按时间程序自动启／停风机；

(3)监测送／排风机的故障信号，故障时报警，并累计运行时间；(4)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等。

6、照明系统的监控

监控设备包括：公共照明配电箱。

(1)对于各照明回路，根据时间程序自动开／关各照明回路；(2)对于各照明回路，监控各回路的开关状态、故障报警、手／自动状态；

(3)以上时间，程序可根据用户需要任意修改，可自定义节假日工作模式，降低大厦运行中的电能消耗；

(4)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运

行时间及其历史数据等。

7、变配电系统的监控

对变配电系统的监控主要包括对高压、低压、变压器、发电机设备的相关运行参数的监视，本楼宇控制系统对变配电系统只监视不控制。

由供配电设备厂商预留连接供配电系统的监测接口，通过高级接口采集下列信号：

(1)高压进线柜：三相电流、有功功率、无功功率、功率因数、有功电度；

(2)所有高压开关的开关状态、故障跳闸状态；(3)变压器温度；

(4)低压进线柜：三相电压、三相电流；

(5)所有低压进出线开关的开关状态及故障跳闸状态；(6)低压主要配电回路电能计量；

(7)测量柴油发电机三相电压、三相电流、频率及运行或故障信号；(8)监测变压器室、高／低压配电室、发电机房内温度。

(9)为无缝集成，本项目均要求厂家提供国际标准通讯协议：MODBUS、OPC。

8、电梯系统的监控

本项目楼宇自控系统对电梯系统实行只监不控的方式，电梯系统提

供高级接口给楼宇自控系统集成，楼宇自控对电梯的运行状态、故障报警、电梯的上升、下降进行监视；对自动扶梯的运行状态、故障报警进行监视，并对电梯系统的运行时间进行累积记录。

三、系统构架

关于西门子APOGEE系统，简要说明如下：

1、中央工作站

中央工作站系统由PC主机、彩色液晶显示器及打印机组成，是BAS系统的核心，它直接可以和以太网相连。整个大厦内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示，内装中／英文Insight工作软件，提供给操作人员下拉式菜单、人机对话、动态显示图形，为用户提供一个非常好的、简单易学的界面。操作者无需专业软件知识，即可通过鼠标和键盘操作管理整个控制系统。

2、操作系统

S600操作系统为楼宇自控系统提供了强大的工作平台，通过系统程序操作员可以在楼宇自控系统内进行各项资料的存取及监控。(1)指令输入及菜单选择的方式

操作员除了可以通过常规的键盘进行操作外，亦可以通过“鼠标”进行操作，包括启停、更改设定点、选择菜单等各项操作。(2)图形及文字显示

操作员可以将楼宇自控系统内的每一个监控点用图形或文字方式显示出来。

(3)多方面资料的显示

操作系统有能力在同一时间内以“窗口”式的方法显示多方面的资料，以便容易对不同表现进行分析，真正做到了实时和多任务。(4)密码的保护

多级别的密码将为业主及管理人员提供一个有效的保护工具。它可以管理及限制不同部门人员使用楼宇自控系统，同时防止系统被非有关人员使用，提高系统的安全性。(5)彩色动态图形显示

为使系统内的报警被更快地确定及更容易分析系统的表现，系统提供彩色动态图形显示，包括楼层的平面图及机电装置的系统示意图。(6)系统的架构及界定

所有温度及装置的控制策略及节能程序可以由用户决定，在做出界定或修正的程序时不会影响楼宇自控系统正常的运作。

3、Insight软件功能

西门子公司提供的所有软件均支持本方案所阐明的操作及监控系统。这些软件可在每个现场控制器中运行，而不仅限于最高级的计算机工作方式。其核心功能包括控制软件、报警管理两方面。

(1)控制软件完善且人性化的操作界面，提供设定点的修改和日程计划的设定和执行等丰富功能；

(2)报警管理包括监察、缓冲、储存及将报警显示在操作站上。

①所有报警应显示有关报警监控点的详细资料，包括发生的时间及日期；

②报警根据严重性可分级报警，以便更有效、快速地处理严重的报警。用户可以为不同级别的报警自行决定严重性的级别；

③监控点历史及动向趋势记录；

④累积记录，每个网络控制器拥有下列的累积记录，若累积记录超过用户所定下的限额，系统将自动把用户指定的警告信息发放出来。

4、直接数字控制(DDC)DDC是用于监视和控制系统中有关机电设备的控制器，它是一个完整的控制器，它包含软硬件，能完成独立运行，不受到网络或其他控制器故障的影响。

控制器构成主要是32位或16位微处理器和不同类型点的点终端模

块，具有可脱离中央控制主机独立运行或联网运行能力。同时，当外电断电时，DDC的后备电池可保证RAM中数据在60天不丢失。简单来说，DDC具备以下功能：

(1)定时启停、自适应启／停；(2)自动幅度控制、需求量预测控制；

(3)事件自动控制、扫描程序控制与警报处理；

(4)趋势记录、全面通信能力。

四、系统交付及使用效果评价

安装调试后的楼宇自控系统自投入运营以来系统稳定可靠，能够自动控制建筑物内的机电设备，通过软件系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力。提高利用率，优化设备的运行状态和时机(但并不影响设备的工效)，从而延长设备的使用寿命，做到降低能源消耗，减低维护人员的劳动强度和工时。最终，降低了设备的运行成本。

新天地大厦结构设计论文 篇6

设计研究

摘要：矿区工业遗存是煤炭资源枯竭型城市的标志。对具有时代特征，产业发展特征的工业遗存进行更新改造，是对城市土地资源、历史建筑的集约利用，对城市文化、企业文化的传承和延续，有利于提高城市形象及居民生活环境质量。以徐州夏桥煤炭主题公园规划设计为切入点，探索资源枯竭型矿业城市工业遗存为城市发展营造的另一片新天地。关键词：煤炭主题公园；矿区；工业遗存；更新改造

FROM OLD REMAINS TO NEW WORLD-RESEARCH ON PLANNING AND DESIGN OF COAL THEME PARK IN XUZHOU XIAQIAO MINING Abstract：Mining industry heritage is sign of the exhausted coal resource city.we should renewal and transformation of it with the characteristics of the times and industrial.Thus realize intensive use of urban land resources, historic buildings, continued urban culture, corporate culture，Thus quality of city image, living environment.Based on the planning and design of coal theme park in Xuzhou Xiaqiao mining, it was explored the new world of resource-exhausted mining city which industry heritage created.Keywords: coal theme park;mining;industry heritage;renewal and transformation

2005年评审通过的首批28座国家矿山公园的成功建设及运营为煤炭工业遗存更新利用及煤炭主题公园建设做了积淀。徐州市是江苏省唯一一座煤炭资源型城市，至90年代，贾汪区拥有年产量120万吨以上的矿井共5座：韩桥矿、青山泉矿、董庄矿、权台煤矿、旗山煤矿，煤炭资源的开发、加工为地区经济做了巨大贡献。但是，因煤炭资源枯竭、产业转型发展导致的矿区废弃地、工业遗存等破坏了城市形象，阻碍了城市的发展。当前，徐州市正处于改革开发转型发展 的深水区，对矿区工业遗存的再开发成为城市转型发展的关键任务与职责。2011年11月，徐州市贾汪区被批为第三批资源枯竭型城镇，这也为徐州城市转型发展及工业遗存再利用提供了良好契机。1夏桥工业广场现状分析 1.1 工业广场概况 1.1.1 区位交通

夏桥井是韩桥煤矿原主要井区之一，于2001年11月22日被迫停产关闭。夏桥工业广场区位交通优势明显，位于徐州市贾汪主城区南部，东至夏桥义务小商品市场（在建），与贾韩路相临，西部与塌陷地接壤，南至贾汪电厂，北接新华路（规划路）。面积约16.67公顷（250亩），包括原生产区、管理区及生活区三部分。广场周边分布有南湖公园、人民公园、大洞山等自然景观及中国人民解放军第三野战军成立旧址、韩桥煤矿工会委员会办公楼、韩桥煤矿职工大会堂等历史建筑。

1.1.2 建、构筑物 广场内现存建、构筑物33处，以砖混结构为主，结构保存较为完好，时代及产业发展特征明显。多建于70、80年代，但也不乏少数极具历史价值的30、40

民国时期水塔

日建办公楼

年代的建筑；其中生产性建筑20处、办公建筑8处、体育建筑1处、防御建筑2处；除少许高度在11-25米的水泥窖、井架、烟囱等ss构筑物外，基本上为低1 夏桥办公室 2 夏桥加建办公室 3 男职工浴室 4 女职工浴室 5 灯房 6 二号井绞车房 7 二号井井架 8 三号井绞车房 9 一号井绞车房 10 水塔 11 一号井井架 12 水泥厂 13 机修厂办公室 14 机修厂厂房 15 洗煤厂厂房 16 洗煤厂办公室 17 食堂 18 碉堡 19 防空洞 20 起义纪念碑 21 烟囱 22 大门 23 通讯科办公楼 24 电调 25 图书馆 26 档案室 27 单身女工楼 28 供应科办公室 29 厕所 30 二号井井口房 31 篮球场 32 矸石山绞车房 33 水泵房

图1 夏桥工业广场建、构筑物现状

Fig.1 Concrete Buildings in the Industrial Square of Xiaqiao mine 层建筑。目前，大部分建、构筑物处于闲置状态，仅洗煤厂办公楼、机修一厂厂房以及通讯科办公楼仍在使用。1.2更新改造制约瓶颈 1.2.1 土地利用率低

工业广场大部分区域为可建设用地，包括工业、行政办公、绿地、市政公用设施、体育、居住、仓储等不同性质的用地，自夏桥井停产闭矿以来，基本处于闲置状态，造成城市土地资源的浪费。煤矸石、粉煤灰、建筑垃圾等固体废弃物严重污染了工业广场生态环境，工业废弃地中受破坏的生态系统可在相对较短的时间内得以恢复[1]；工业广场内树木历史悠久，长势较好，具有保留价值，但由于广场长期废弃，植被缺乏管理，布局凌乱，缺乏系统的绿地斑块，这增加了土地开发治理成本。加之政府财政支持，企业投资力度的限制，工业广场土地开发周期长、收益慢、效益低，土地利用效率低。

1.2.2 煤炭文化遗失

虽然工业广场内主要建、构筑物结构保存较好，但整个煤炭开采、加工流程已破损，广场的长期闲置使煤炭开采历史和文化逐渐被遗忘，原有轰轰烈烈的煤炭生产氛围在人们记忆中开始弱化[3]。煤炭产业衰败、转型、土地功能置换导致工业广场原周边煤矿工人生活区搬迁、撤销，取而代之的是现代化住宅区，煤炭文化及传统煤炭生活模式不复存在，人们对于煤炭产业、煤炭文化的精神寄托逐渐减弱，工业广场煤炭历史和文化逐渐遗失、瓦解。

1.1.3相关利益主体矛盾突出

刘抚英通过对城市工业废弃地的系统研究，提出与工业废弃地相关的各利益群体包括地方政府、国有企业、房地产开发商、社会公众、设计与研究机构等[2]。结合项目实际，夏桥煤炭主题公园规划建设及运营过程中的相关利益群体主要有徐州市贾汪区政府、徐州矿务集团、规划设计者、社会公众（包括周边农民、城市市民、外来游客）、项目承包商（主要指承担建筑工程的单位）、经销商（主要指主题公园内商业服务单位）。由于政府对政绩工程、财政收入的追求，企业对经济效益、企业文化的需求，社会公众对公共利益和个人利益的需求以及项目承包商、经销商对经济收益的追求导致工业广场更新改造中矛盾突出，如何兼顾各方利益成为工业广场成功改造、运营的关键所在。2 工业广场改造思路 2.1 战略定位

结合徐州市近年来大力发展现代服务业的需求，贾汪城区作为资源枯竭型城镇正在进行城市更新建设的背景，以及对场地建、构筑物、开敞空间、周边居民意愿的调查分析（提高规划建设的公众参与性[4]）。将夏桥工业广场改造成为一个集文化展览、煤炭体验、运动休闲、商业办公为一体的煤炭主题公园。提高矿区土地综合利用效率，打造综合性贾汪区新标识。2.2 发展策略 2.2.1 争取政策支持

煤炭主题公园的建设、运营需要大量的资金投入以及政府政策支持。具有120多年开矿历史的韩桥矿建设煤炭主题公园首先应结合企业自身实力，抓住矿山公园申报建设的阶梯，积极争取国家及地方对资源枯竭型城镇的资金自助及政策扶持，将煤炭主题公园建设项目落实下去。

2.2.2提升广场形象

煤炭主题公园建设需对工业广场的进行整理：梳理、移栽树木、增加绿化；清洗建、构筑物；处理固体废弃物污染。其次合理规划公园功能分区，提高土地利用效率，完善基础设施，为主题公园建设运营提供良好环境。提升广场整体形象，为其吸引游客和投资者做铺垫。

2.2.3弘扬特色文化

另一方面，煤炭主题公园的建设应以煤炭文化、红色文化为寄托，通过场地建筑弘扬煤炭文化的同时，紧扣军阀统治、日伪时期、解放战争、解放后等众多历史时期在工业广场发生的红色大事记，充分利用现存的标语墙、历史建筑物等弘扬地方红色文化，为人们创造一个城市具有时代感的精神寄托。

2.3.4兼顾多方利益

主题公园建设的核心是需要梳理工业广场的土地权属，避免后期土地开发利用过程中管理难的问题。从生态效益、社会效益、经济效益等综合效益出发，通过调查、了解各相关利益主体对工业广场更新改造的意愿，在具体规划建设过程中兼顾各相关利益主体的利益，减少矛盾，为广场成功改造、运营创造和谐的合作环境。

2.2.5打造旅游廊道

同时，在工业广场改造过程中应充分利用贾汪区乃至徐州市的自然、人文资源，将其进行连接，形成连续的旅游廊道，改善广场生态、人文环境的同时，与区域发展相协调。通过旅游业的发展为主题公园开发、建设提供资金支持和精神动力，在徐州市矿区工业遗存再利用项目中起模范带头作用。3 夏桥煤炭主题公园规划设计 3.1 规划设计原则

煤炭主题公园规划主要遵循原真性、灵动性、协调性、多元性原则。原真性主要指对工业广场原有格局的保留与修复，包括对建构筑物的修复，对场地树木、道路的保留，对空间、口号标语的梳理等。灵动性主要指对煤炭企业文化、区域红色文化的继承与延续。协调性主要是指公园的开发建设与城市格局、区域产业相协调，整体统一规划，有序发展。多元性指场地赋予新功能的多元化，将保留、再生、时代、生态等手法融入场地中，赋予场地展览、体验、商业、办公等功能。3.2 规划设计布局

规划结合夏桥工业广场原有功能分区以及煤炭主题公园建设需求，将其分为主题公园核心区（包括历史展览和煤炭体验）、商业服务、体育休闲运动、商业办公四个功能区域。历史展览区结合日式办公楼特有风格，充分展示徐州采矿起点-贾汪煤炭发展历史及现代采矿业的发展，宣扬徐州煤文化与红色文化；煤炭体验区主要指恢复矿工下井之前的功能流线，让游客亲生体验传统煤炭开采流程并增加对现代煤炭开采技术的感性认识；运动休闲区主要承接区域内日常户外休闲娱乐活动；商业服务和办公区主要为整个煤炭主题公园运营、管理服务。

图2 夏桥煤炭主题公园功能分区

Fig.2 Function Division of Xiaqiao Coal Theme Park

3.3 建筑改造设计 3.3.1夏桥站设计（1）设计灵感 ①夏桥站的设计结合场地中废弃的运煤铁路线以及东侧正在使用的铁路，再现了20世纪50年代京沪铁路前贾支线原有的夏桥站，对历史进行还原。②夏桥站位于主题公园入口主轴线上，作为联接主题公园入口与博物馆的中介，弥补了场地的空白尺度，与民国时代的飞机广场融为一体，展现出强烈的时代特征及红色文化特征。③夏桥站采用大跨度的易组装、拆卸钢架构与桁架，兼顾了远期新建博物馆预留用地的需要，体现了现代建筑低碳、环保的设计原则[5]。

（2）设计实践

建筑形象上，夏桥站采用钢结构配合红砖材质，体量与周边红砖长座椅的轮廓相宜，效果图 图3 夏桥站 Fig.3 Xiaqiao Station

平面图

外围轮廓线作为后期加建的博物馆边沿线，即承接了工业广场的历史元素又为未来的发展预留空间和形象轮廓。站房外围为户外草坪供游人休憩、娱乐，草坪边缘设置矮墙，增加空间的阻隔与延续感。建筑功能上，夏桥站即作为主题公园一景观节点，又能起到场地标识作用，同时，也是游客的半开场休闲空间。

3.3.2 博物馆改造（1）改造思路

将日建办公楼改建而成博物馆，主要基于以下三点：①尊重原有建筑物，秉承夏桥工业广场历史文脉，即对煤炭文化和红色文化的宣扬与传承。②作为主题公园的入园后的核心区域，将其改造为博物馆，有利于引导游客认识煤炭文化，为其进入体验区做铺垫。③博物馆的空间格局顺应原办公楼小空间与大空间结合的形式；将主题公园办公区与博物馆展厅结合，便于后期展览工作的安排、管理。

（2）设计实践 将“日”字形办公楼东北角处新建部分拆除，主入口设于日建办公楼东侧，并于此加建单层门厅（三合及坡屋顶），形成内聚小院落以突出入口并延续轴线。材质上采用钢材与玻璃结合，与原有的砖墙材质形成鲜明的对比，体现传统与现代的撞击。功能组织上，将新楼内部结构作部分调整，结合门厅设置楼梯引导游客上二楼参观，北侧作办公用；原连接新、旧楼的门洞与门厅南侧融合作咖啡休闲；原办公室部分复原场景作纪念馆；庭院形成的大空间做大型展场。

图4 一层平面、二层平面 Fig.4 First Floor Plan，Second Floor Plan

3.3.3 体验馆改造（1）改造思路

体验馆的改造主要是对场地整体性的保持，理清、还原原有煤矿开采、加工工艺流线，恢复建筑、土地原有功能。基于主题公园旅游流线，游客从博物馆了解传统与现代煤炭产业发展后，进入体验馆，切身感受煤炭开采、加工流程，体验馆的改造便于合理组织人流。另一方面，结合体验功能布置的商业服务功能，方便游客的同时也拉动了公园经济效益的提高。

（2）设计实践 体院馆主要通过时光隧道（采煤通道）将部分零散建筑整合为有序空间，入口设在女浴室。各建筑功能进行以下安排：女浴室为下井前的班前会体验区；男更衣室及男浴室部分墙体打掉，创造开场的空间，作展示、体验流线；灯房与时光隧道结合，通过光技术的应用，作下井通道体验区；三号井井架存留了大型的井架与相关的设施，作为观景平台。同时，将书店、咖啡吧、小商店、手工作坊

图6 体验区功能流线

Fig.6 Functional Flow Line of Experience Zone 等功能布置在体验馆一层，营造老工业基地氛围的同时，为游客提供全面的服务，带动主题公园经济效应。4 结语

对城市历史建筑，尤其是煤炭资源枯竭型城市中的工业遗存进行保护、开发、再利用是城市规划建设的长期课题。煤炭主题公园的规划建设给矿区废弃土地带来了新的生机，顺应了低碳发展潮流；为煤炭企业减轻了负担，树立了企业形象；这是对城市土地资源的有效集约利用；对城市文化、企业文化的弘扬与继承；也是对城市生态环境，居民生活空间的提质改善。

参考文献

中铁创业大厦项目设计 篇7

石景山区规划建设中的苹果园交通枢纽商务区位于石景山苹果园地区,是石景山区六个商务功能区之一。总用地面积52.81公顷,规划总建筑面积约为55万平方米。目前所在的交通枢纽商务区是一处集地铁、城铁、阜石路高架、京门铁路、常规公交、社会车辆、自行车、出租车、步行等多种交通方式为一体的大型综合客运换乘枢纽,将以换乘功能为主,规划成为地上、地下相结合的现代立体交通场站。苹果园交通枢纽的建立将会大大改善苹果园地区交通复杂混乱的现状。

项目背景

本项目位于规划中的石景山交通枢纽商务区的核心地段,分为J、P两个地块,总建筑面积107100平方米,东侧为规划中的石景山苹果园交通枢纽,南侧至城市快速路阜石路,西侧北侧分别为规划三路和苹果园路,地理位置极为重要。石景山苹果园交通枢纽位于本次项目的东侧,是集多种交通方式为一体的大型综合客运换乘枢纽,地上、地下相结合的现代立体交通场站。地铁入口将于J地块东侧开启,此立体交通枢纽,将对本项目西侧道路以及项目的交通组织有很大影响。特殊的区位给建筑的形式带来了特殊的要求,而建筑的形式与质量又与场地周围未来规划发展紧密相关。鉴于目前临近交通枢纽周边的复杂性(图1),我们将跳出建筑设计的尺度及范畴,在设计中以周围环境为背景进行研究(图2)把将面临的挑战逐一列出。

面临挑战

1、高压线的不利影响

场地西侧为高压电塔,距离场地80米左右。高压电塔会产生很强的电磁波,如果人长期接触这种较强的电磁波,会对人的身体健康产生影响。如何解决高压电塔给人带来的生理和心理的双重影响,是我们应该考虑的。

2、J、P地块呼应问题

J地块与P地块间隔苹果园南路,以及S1线高架、M6。J地块用地范围较大,且平面规整,场地北侧为金顶山,视线良好。P地块用地范围较小,场地为不规则梯形,且深受轨道交通影响。怎样跨越场地条件的制约,让J、P地块建筑风格协调统一,是此次方案的基本问题。

3、经济问题

此次项目要求品质很高,在如何在达到高品质的同时减少工程造价,满足不同的市场需求,使业主的投资能获得最大的回报,是我们终极目的。

4、车流问题

由于本项目地处苹果园交通枢纽的核心位置,交通枢纽带来了大量的换乘人流以及车流,如何合理利用“交通枢纽”的辐射力和影响力,使项目最大化的受益于它带来的积极影响,是我们这次设计的首要问题。

5、个性协调

本项目建设用地位于北京市石景山规划的苹果园交通枢纽商务区的核心地带,如何使中铁创业大厦不会湮没在周围的环境之中而能突出自身的个性与特点,展现中铁大气磅礴的企业文化,成为地标性建筑,同时又能与周围的建筑组群在总体风格上有机协调,也是设计的关键。

设计思路

1、通过规划设计、环境设计、立面设计逐一解决所遇到的挑战。

2、从未来办公楼的运营和管理角度出发,希望从各个层面提升物业的商业价值,从而创造出一个真正可行的办公组合模式。采用高效、灵活、多样的办公空间设计,为不同类项租户提供最多的选择,并且通过人体的比例、景观、自然光的应用,提供高质量的、愉快舒适的办公环境。

3、将商业进行高档次定位,定向销售给具有符合高档次定位的知名品牌商家及合理的业态,塑造区域内最具有身份感的精品商业空间,借以保证高品质、纯粹的国际化办公氛围,树立项目整体高端品质。

规划设计

1.规划总体布局

(1)由于建筑的主题为两座塔楼,对于建筑的形体,最开始考虑的是大L型的布置,但考虑到东西朝向塔楼的采光、西晒及基地西侧高压电线对于人心里的不良影响等因素,最终放弃。因此建筑体量呈现南北平行布置,使建筑主体的山墙面对着高压线,充分降低了高压线带来的不利影响,同时这样的布置形式与P地块办公楼的布置方式相呼应,呈现三个平行布置的建筑群落,由北至南形成由高到低的相互呼应的和谐关系。

(2)南北两列建筑之间相距约60m,中间形成一个大的空间,为商业空间提供了便利。

(3)适当抬高建筑首层的层高,设定首层的层高约为6m,以便以后与交通枢纽在统一的高程架设人行步行系统。

2.地下室规划设计

面因绿化率等要求,除安排少量临时停车外,所有车辆均停地下,因此地下近700辆的停车一定要通过统筹安排,提高停车库的利用率。基地地下空间作为一个整体开发,地下开发3层,共计面积36250平方米。其中地下1-3层的平面功能布置,除去设备空间、后勤用房和5700平方米的地下一层商业外,全部作为停车库。B1层的层高为5.2m,适应设备安装和货物装卸,B2和B3层的层高为3.6m,作为小车停车场。因停车数量超过500辆,地下空间一共设置了三个底下出入口。地

3.交通组织

交通枢纽带来了大量的换乘人流以及车流,故良好的交通组织系统是非常重要的。本项目的交通组织充分考虑到内部使用及周边道路协调关系。其原则是使各种物流和人流的路线最短、交叉最少且尽量避免迂回。

(1)车行系统

苹果园南路(J地块南侧)为城市次干路,道路规划红线宽度为40米,双向两车道,路面宽度18米,机非混合,人车流量较大。

苹果园路(J地块北侧)为城市支路,道路规划红线宽度为30米,双向两车道,道路宽度16米,机非混行,人车流量相对苹果园南路较小。

规划一路(J地块东侧)为城市支路,道路规划红线宽度为20米,路面宽度为12米,东侧为交通枢纽,公共交通入口位于该侧,共有8条公交线路通过,人车流量较大,噪声较大。

规划三路(J地块西侧)为城市支路,道路规划红线宽度为15米,路面宽度为9米,人车流量相较于J地块周边的其它三条道路小。

如在J地块东侧设置汽车出入口将会给已经十分繁忙的规划一路带来交通不畅或阻塞的巨大影响,因此将汽车库入口分别设置于场地西侧和北侧,避免交通枢纽的影响。

(2)步行系统

办公流线

办公主要人流从南侧及北侧城市西侧规划三路进入大厦共享大堂,来访人员或员工均可通过门厅入口进入并通过电梯到达各层。裙房则在东,西两侧分散设置出入口,方便人员使用

商业流线

最简单的商业模式即是最成功的商业模式,在商业建筑的设计中一定要力求主动线简洁,同时通过不同尺度的设计有意识地控制人流的集聚与流通。通过对基地周围环境的分析,充分考虑基地周边人流量的大小及人流可达的便捷性,综合分析把商业的主要临街面放在了苹果园南路、苹果园路及规划一路人流相对大些的方向。东侧和南侧的广场面积约5000平米,面朝城市开放,标志性显著。它能有效地联系外部空间,与城市形成一个接口,提供一个与外部城市喧嚣有所隔离的滞留型空间。结合景观设计使城市和建筑之间具有更加密切的联系,同时也增加了空间和景观的层次。二层与地下空间又与轨道交通相互联系,整合了立体竖向的城市人流和内部商业人流。

环境设计

通过绿化体系、公共环境、艺术景观的设计提高中铁创业大厦的品质。

(1)标识及小品

本项目首、二层及部分地下一层为商业,东侧、侧、西侧均为开放的空间,标识设计对公众有耳濡染的作用,是再好不过烘托商业氛围的方式。在塔顶部通过大型LOGO或LED屏幕的方式展示企业标,主力店、名牌产品的标识则通过固定广告位和翻广告的方式在建筑高度约为8-10m的位置展示。业小品的设计也是不可缺少的一个部分,不仅包雕塑、装置小品、水景,还包括对设施如灯柱、座,引导牌等之类的美化,以及对某些视觉效果不佳设施的艺术掩饰。例如:对地下室排风口进行了美设计,既能作为广告展示之用,又像是雕塑小品,再成为设计中的消极因素。

(2)绿化、亮化与水景

绿化通过建筑顶部的空中花园,把从地面到高楼屋顶的空间部装扮成绿色广场和庭院,形成三维的绿化空间,屋顶绿化20%计入绿化率,可以解决因首层用地紧张而减少绿地面积的问题。东侧、南侧留出近30米宽绿地,形成防护绿带,既丰富沿街景观又起到防风、阻尘、减噪的屏障作用。结合入口位置设置铺装地面和流线型绿丘,地势有一定的起伏,带有田园的亲切感。绿丘上除了草坪还种植各种灌木和形象树,铺地上设地灯等夜景照明以及供行人小憩的树池靠凳。(图3)

商业建筑的夜间亮化设计也非常重要,LED灯让建筑在夜间不断变换表情,直接照明烘托建筑整体形象,地灯、构件凹槽等部位的间接照明让建筑更加柔和,亲切。

西侧办公主入口设景观喷水池,结合入口处流线型通透玻璃幕墙,在临规划一路景观面形成层层流动的韵律,动静相宜,光影辉映。从这里进入约700平米的大厦共享大堂,使之成为吸引人们驻足的所在。

立面设计

设计理念:充分注重于与周边建筑特别是城市交通枢纽的协调统一,以玻璃幕墙结合竖向线条处理立面,让建筑体量更加高耸挺拔,玻璃幕墙削弱了塔楼的厚重感。同时与交通枢纽融合,使该地块建筑成为有机整体,形成统一的城市景观风貌(图4)。

结语

随着苹果园交通的陆续完善将带来更大的人流、经济流和信息流,一定会促使这里成为石景山区最活跃、开发活动最集中的商务区之一。我们希望中铁创业大厦项目能够同苹果园交通枢纽周围其他建筑一起围绕站点共同构筑成功能集约、系统整合的综合型城市设施,更新了城区的功能形态,提升地区形象,增强地区整体竞争力。

摘要：本文通过中铁创业大厦建筑方案,探讨临近交通枢纽公共建筑的设计特点,分析项目设计当中遇到的挑战,通过综合分析使得建筑在舒适性受到制约的前提下提高商业与办公的品质,并与交通枢纽协调统一。

关键词：交通枢纽,交通组织,协调统一,环境设计

参考文献

[1]李蕾.商业地产客流设计体系化研究.城市建筑,2010(9)

设计的,不仅仅是高楼大厦 篇8

面对眼前一栋栋高楼，施工现场的层层安全防护，父亲有些拘谨。我说这几栋是我设计的，是我通过设计、计算，画出了施工图纸，然后施工人员照着我的图纸来进行施工，才出现了这样的高楼。父亲的脸上褪去了刚才的神情而转化为了一种自豪，激动地跟我说：“儿子有出息了!”而我却在想：几年前还在农村为求学而伤透脑筋的我，现在却在大城市中挥洒墨笔。用自己的知识来勾画城市风景线。这种转变也只花费了几年的时间。

当专业与现实相结合

上高中时，我很喜欢计算机，总是觉得很神奇，所以高考填报志愿时第一个想到的就是计算机专业，可最终还是没有选择这个专业。不是因为我不喜欢，只是思考了一下自己适合不适合：计算机现在可谓是普及了，一般的家庭都有电脑，如果只是一般的应用，根本都不用专门学几年。我现在工作，每天都在和电脑打交道，经常会用到office、设计软件，而这些都是在毕业后自己弄懂的。现在的互联网有太多的资料可以利用，真正做到了便民，而像软件开发研究又需要很高的技术，我自认为我只是喜欢计算机，但是还没有到达有造诣的地步。况且我家是在农村，别说是给我买电脑了，就连多余的钱让我上上网也都是不行的。

所以我选择了土木工程，准确地讲是建筑工程方向。当时的选择还是有一点点小的心思在里面，我有个亲戚从事这方面的工作，希望以后可以帮到忙。再说这个专业技术含量大，找工作相对容易些。

“土气”的土木工程?

所谓的土木，是指一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修。现在一般的土木工作项目包括：道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。在建国初期，土木工程是属于一门基本学科，学习方向为建筑工程。1996年，国家教委才把建筑工程、桥梁与隧道工程、地下工程等合并成为一个大的专业，合称为土木工程。

在开设这些专业的学校中，清华大学、同济大学、哈尔滨工业大学、浙江大学、东南大学、大连理工大学、湖南大学、天津大学、西南交通大学、重庆大学、武汉理工大学等都算是实力强的高校。建筑工程方向的学生在毕业后可以从事设计院的设计工作，也可以进入房地产单位从事建筑施工，施工单位就牵涉到安装工程、工程监理、工程预算等等。而桥梁、隧道、地下工程方向则是为市政、铁路、桥梁、特种工业等相关企业输送专门人才。

有人一谈到土木工程就觉得这是一个枯燥无味的专业，早先在我看来也是，但是进入大学学习以后就会发现里面有很多的乐趣。在土木工程中，三大力学(材料力学、理论力学、结构力学)是重点，也是专业学习的基础课程，为后来从事土木相关工作的重点。学好三大力学确实难，因为理论知识的描述会让我们觉得无味。如果把这些力学中的知识点加入到生活中，我们便会发现很多乐趣。比如你住的房屋能经受多大的风能?上面能放多少东西压不垮?只有和实际生活紧密联系起来才会学得更有意思。

像《画法几何》、《工程制图及CAD》等绘图课程，相比之下，比较轻松。我们在大一时像艺术类专业的学生一样，背着画图板上课，不知情的还以为我们也是搞艺术的。当然，现在计算机技术发展很快，很多的学生都开始不用图板画图了，直接用计算机画图了。

《工程测量》因为有测量实验，成为一门很好玩的课程。那个时候我们在校园内抬着设备测量这测量那，往往能感觉别人投来的羡慕目光。还有女孩子的一回眸。当然这动作是在我说了句：“美女，请让让，不要挡住我的视线了，谢谢!”换来的。

也许是沾了土木的“土”字吧，所以一般人认为这专业都是男孩子学的，而且女生确实不太方便去施工单位工作，毕竟环境条件会差一些。我读大学时，班上也就八九个女生，确实也稀少。后来这些女生毕业大多在设计院或者房地产公司工作，还有个别的在预算公司做预算，都还是不错的。

绘制喜爱的事业

目前，我从事的是结构设计工作，我非常喜欢这份工作。在自己的绘制下，一栋栋房子拔地而起。我要为房子做出合理的结构设计，目的是要让大家在房子里面能住得安心、住得安全。正如我当初选择专业一样，考虑的就是，对于这样讲究技术性的工作，在未来的很多年内都会有它存在的价值。

记得我刚进设计院，和我一起的有十多个大学毕业生。有的是学城市规划的，有的是学建筑学的，还有的是学城市消防的，和我一起做结构设计的都是学土木工程的。设计院比较看重培养我们，除了有专门的老师带着做项目外，还会找时间安排一些经验丰富的专家培训我们。刚开始，我们基本上不会独立地做较大的项目，等能有上手的能力后，自然会有机会。而在这个时候，作为新手也千万不要心急。我在第一次参与房屋结构设计时就遇到了难题，房屋的基础桩被打断，但是施工方一直希望能做出变更设计。对于第一次做结构设计，遇到了确实很有点挑战的问题，我怕出现返工，只好重新设计计算。此外，我还要保证其他栋房屋同时竣工。这样的情况，我这个新手所承受的压力也是可想而知的。但是挺过来了就发现自己一下学习了很多很多，后面再做项目像是成长很快似的，很快能上手。

设计是个很严蓬的工作，需要我们耐心、细心。因为设计人员的工作就是坐在电脑前，用软件来设计、绘制房屋的施工图纸，他所完成的结果，会有施工人员将虚拟变为现实，成为城市中的一道风景。

我算是比较坐得住的。因为设计院的工作性质就是对着电脑画图、设计，除了掌握丰富的专业知识外，能坐得住，安静的性子也很重要。设计院的工作时间相对比较自由。我们的工作模式一般是，忙的时候不管是通宵加班还是怎么样，都要在规定的时间内完成任务，没有事情忙的时候可以做些自己的事情。

你如果不习惯这样的生活，想慢慢走上管理岗位，可以选择房地产以及施工单位，因为在那里的发展方向是管理类的人才。只不过前期会比较辛苦一点，特别是施工单位，整天在施工现场和钢筋混凝土打交道。相对而言，在房地产行业工作工资要高些，其次是设计院，再就是施工单位。当然，现在的行情也不能代表以后，像现在有的设计院对于刚进的设计师保底年薪就有10万。还算是比较好的了。

在成长中规划

我国正在进入一个前所未有的建设时代，国家基本建设项目和重点工程项目的大量投入，各地轰轰烈烈大搞建设活动，都展示出建设行业的蓬勃生机。只要有建设，设计就一定存在。虽然目前有太多的人从事这样的工作，但是偌大的建设行业仍需要新鲜血液的注入。就像我们眼前的这一栋栋在建的或建成的房子，房屋的设计年限只有五十年，那么一栋房子真要等到五十年后才重修么?答案是否定的。总之，随着我国建设事业的发展和城市化进程的不断推进，土建类专业毕业生的就业前景是比较乐观的。

面对这样的一个好的环境我们要做到的就是如何来适应，不仅仅是适应社会这个大家庭，同时还要在这样的一个环境中找到最大化发挥自己才能的方式，那么就要对自己做一些规划。有了规划、有了目标，人生才会有方向。