空调工程竣工验收报告

空调工程竣工验收报告（通用9篇）

空调工程竣工验收报告 篇1

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容, 建设单位已取得政府有关主管部门 (或其委托机构) 出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后, 组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

2 工程概况表

施工许可证

工程竣工总结

工程竣工验收申请表

单位 (子单位) 工程质量控制资料核查记录

单位 (子单位) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

单位 (子单位) 工程观感质量检查记录

勘察文件质量检查报告

设计文件质量检查报告

监理单位的质量评估报告

单位 (子单位单) 工程质量竣工验收记录

结构验收备案表

建筑分户验收汇总表

工程竣工验收报告

竣工验收备案表

房屋工程质量保修书

建筑工程施工安全评价书

住宅质量保证书 (商品住宅)

建筑工程档案验收合格证

规划验收合格证

房地产登记测绘成果报告

建设工程竣工规划验收测量记录册

环保验收 (仅限于工业厂房)

人防工程建设 (合格) 证明书

防雷设施检测报告

消防验收证明书

燃气工程验收文件

智能化建筑验收证明书

水质检验报告

电梯验收检验报告

其它专项验收证明

工程决 (结) 算书

3 单位工程验收通知书

由建设单位加盖公章, 市建设工程质量监督站项目主监员签名, 并要求详细填写参建各方验收人员名单, 其中包括建设 (监理) 单位、施工单位、勘察设计单位人员。

4 单位工程竣工验收证明书

(1) 由建设单位交施工单位填写, 并经各负责主体 (建设、监理、勘测、设计、施工单位) 签字加盖法人单位公章后, 送质监站审核通过后, 提交一份至备案部门。

(2) 验收意见一栏, 须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕, 各系统的使用功能是否已运行正常, 并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕, 现场是否发现结构和使用功能方面的隐患, 参验人员是否一致同意验收, 工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

5 整改通知书

上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录, 系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题, 是否已整改完毕。

6 整改完成报告书

要求详细记录整改完成情况, 并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况, 若在工程验收过程中, 未有整改内容, 也需要业主 (监理) 单位、签字盖章确认。

7 工程质量监理评估报告

(1) 监理单位在工程竣工预验收后, 施工单位整改完毕, 由总监理工程师填写。

(2) 质量评估意见一栏: (1) 项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (2) 地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求; (3) 主体工程 (含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等) 施工质量是否符合设计及相关规范要求; (4) 水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

(3) 明确评定工程质量等级。质量站出具的工程竣工验收内部函件。

8 房屋建筑工程质量保修书

(1) 由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

(2) 工程保修项目一栏:除六项保修项目外, 其他应根据设计文件和合同约定增加, 如国家有关法规需增加新项目的, 应补充齐全。

(3) 最低保修期限一栏:一律用中文大写, 最低保修期不得低于国家规定的期限。

9 其他文件资料

(1) 提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。2.规划部门认可文件, 通常要求提供工程规划许可证 (复印件) , 但须提供原件验证, 复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

(2) 工程项目施工许可证, 提供复印件, 提交原件验证, 复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

(3) 公安消防部门认可文件, 设计有消防要求的提供原件, 即“建设工程消防验收意见书”。

(4) 环保部门认可文件, 设计有环保要求的提供原件, 即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

(5) 施工图设计文件审查报告, 根据有关规定提供原件。

(6) 建设工程档案专项验收意见书, 即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单” (原件) 。法规、规章规定必须提供的其他文件。

摘要：工程项目竣工验收是施工全过程的最后一道程序, 是建设投资成果转入生产或使用的标志, 也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。工程竣工验收文件属于工程档案的范畴。工程档案是指从工程项目提出、立项、审批, 勘察设计、生产准备、施工、监理、验收等工程建设及工程管理过程形成并应归档保存的文字、表格、声像, 图纸等各种载体材料, 它是基本建设项目管理工作的重要组成部分。

关键词：工程,文件,竣工验收

参考文献

[1]郑少瑛, 周东明, 王力强.土木工程施工组织.北京:中国电力出版社, 2007.

[2]郑少瑛, 周东明, 周少瀛.土木工程施工技术.北京:中国电力出版社, 2007.

空调工程的竣工验收 篇2

【摘要】通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

【关键词】通风与空调； 工程；竣工验收

【Abstract】Through the completion and acceptance to identify problems and timely improvement issues， in order to ensure the normal use of HVAC. This article discusses the final acceptance issues ventilation and air conditioning engineering.

【Key words】Ventilation and air conditioning；Engineering；Final acceptance

随着人们对建筑物使用功能的要求的不断提高，通风与空调工程在工程项目施工过程中的地位也显得更加重要，由于通风与空调工程的施工质量而影响工程项目质量及正常使用的情况很多，本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

只有通过竣工验收，才能发现通风与空调工程是否存在质量问题，其质量将直接影响通风与空调工程的正常使用，通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。通风与空调工程的竣工验收一般包括资料检查、观感质量检查等，建筑是安装过程中必不可少的重要环节。

1.通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。

2.通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。

3.通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录：

（1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（3）隐蔽工程检查验收记录；

（4）工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；

（5）管道试验记录；

（6）设备单机试运转记录；

（7）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

（8）分部（子分部）工程质量验收记录；

（9）观感质量综合检查记录；

（10）安全和功能检验资料的核查记录。

4.观感质量检查应包括以下项目：

（1）风管表面应平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷；

（2）风口表面应平整，颜色一致.安装位置正确，风口可调节部件应能正常動作；

（3）各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；

（4）制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏：

（5）风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距应符合本规范要求；

（6）风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；

（7）组合式空气调节机组外表平整光滑、接缝严密、组装顺序正确，喷水室外表面无。

（8）除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；

（9）消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏。

（10）风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符名设计要求；

（11）隔热层的材质、厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落； 室外防潮层或保护壳应顺水搭接，无渗漏。

检查数量对于风管、管道各按系统抽查10%，且不得少于1个系统；各类部件、阀门及仪表抽检5%，且不得少于10件。

检查方法采用尺量、观察检查。

5.净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：

（1）空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正。

固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；

（2）高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；

（3）净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；

（4）装配式洁净室的内墙面、吊项和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起灰尘，地板静

电值应低于设计规定；

（5）送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可

靠、严密。

检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。

检查方法：尺量、观察检查。

通风与空调工程在工程项目中的地位显得越来越重要，其施工质量直接影响工程项目质量及交付使用以后的正常使用，通过竣工验收，可以发现问题并及时改正，确保工程项目交付使用以后的正常使用，减少今后对人们生活和工作的影响和不必要的修理。竣工验收仅仅是保证工程项目质量的手段而不是目的，只有全体工程技术人员严格按照通风与空调工程的相关要求施工，才能确通风与空调工程的正常使用。

参考文献

[1]上海市安装工程有限公司 通风与空调工程施工质量验收规范.GB50243-2002.北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2]城市建设研究院.城镇燃气输配工程施工及验收规范.CJJ33-2005，J404-2005.北京：中国建筑工业出版社，2005.

工程竣工验收报告 篇3

一、工程概况：

本工程为市政排污管网安装施工工程，管道设计采用D=1000增强聚乙烯螺旋钢带管道,安装采用平基安管法，200厚碎石垫层基础，管周及管面50cm范围采用碎石填实，回填土分层夯实，路面恢复采用C25商品砼，本标段为K0+630-K0+860，设计管道两侧全长460米，其中河道内60余米采用C20砼包管，还包括16座检查井，其中岸上12座采用砖砌，河道内4座为钢筋砼检查井。

二、工程进度情况

本工程于20xx年2月15日正式开工，河岸上工程经过沟槽开挖并进行验槽，紧接着进行该段的基础垫层、管道安装、管座、检查井

砌筑、闭水试验，管沟回填夯实、路面恢复;河道内工程经过河道内淤泥开挖至河床基岩、验槽、基础毛石砼原槽浇筑，管道底座模板支设，管道砼浇筑、包管钢筋预埋、管道安装、包管钢筋安装、包管模板支设、隐蔽检查验收、包管砼浇筑及检查井施工等，至20xx年8月10日完成道路恢复混凝土面层浇筑，河道内检查进施工工程基本竣工。整个施工过程进展顺利，未发生任何质量、安全事故。

三、质量评估的主要依据

1、工程设计图纸、变更设计图以及甲方签认的工程联系单;

2、工程合同;

3、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-20xx;

4、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》。

5、《埋地塑料管道施工标准》04S520四、项目班子组成情况与质量控制情况：

(1)、根据设计要求及工程特点，我单位组建了项目班子，施工前针对本工程实际情况编制了详尽的施工组织设计，主要工序编制了《施工方案》，施工人员、机械快速到位，施工中严格按设计图、《施工方案》进行施工，对质量控制的主要环节如标高控制、材料送检、施工工序、施工工艺流程进行了严格的程序控制，及时、如实填写施

工记录，无条件地接受监理监督，对监理提出的质量整改要求能及时整改到位，保证了工程的质量和进度。

(2)、质量控制资料核查情况：

①质量控制资料：砂浆试块试压报告1份、砼强度试压报告6份其中见证2组，符合设计要求，本工程包含1个单位工程、4个分部工程、11个分项工程、43个检验批，质量验收记录符合要求。②原材料：水泥、砂、石均复检合格;D=1000增强聚乙烯螺旋钢带管道合格证齐全，并经见证取样1组复试合格;钢材合格证齐全，见证取样2组复检合格，3组常规取样复检合格;检查井盖合格证齐全;砖材合格证齐全，1组见证取样复检合格，1组常规取样复检合格。

③砼配合比，砂浆配合比均由相应资质的试验室出具。试块留置组数及各种标号强度符合设计要求。其中路面恢复及砼包管所用的砼均采用商品砼，商品砼所用的砂、石、水泥等原材料的合格证及试验报告均由砼公司提供。经核查质量控制资料齐全有效、符合要求。

五、分部工程质量评估

本工程从定位放线、沟槽开挖、验槽、管道安装、管座、检查井砌筑、管沟回填夯实、路面恢复、道路面层砼等各道工序交接均经过严格的报验和审批，同时各种材料的现场见证取样、送样均做到了同

步、及时，取样、送样及试验鉴定全过程符合相关规定要求。工程所用钢材、水泥、管材、构配件均有相关的产品合格证及现场复检报告，商品砼及砂浆均严格按照实验室的配合比拌制，且在监理等相关人员的有效控制下进行。各种材料质量证明手续齐全，报验检测合格，隐蔽工程符合要求，管道闭水试验，符合设计要求及施工规范规定、各部位尺寸、成型标高及坡度、等经过复核均符合设计要求;观感质量检查，总体上达到了设计效果。

本工程已按设计文件及合同约定内容全部完成，经检查该工程各分部、子分部分项检验批主控项目，一般项目均符合质量验收规范要求，其施工质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。因此工程的自评等级为合格。

分部工程竣工验收报告 篇4

一、工程概况

1、工程简介

拟建莆田学院附属医院病房大楼建设项目位于莆田市东圳路与延寿路交叉口处，南临东圳路，东临延寿路。总建筑面积为115962㎡（含门诊医技楼和附属楼），其中本病房大楼地下室一层，面积9624㎡，地上十三层，面积50888㎡。本病房大楼地下室平时为供应中心、药库、停车库、设备用房及厨房等，战时兼做作战时人防用；地上一层为大厅、核医学科的检查和治疗、配药及消控中心等；二层为icu病房及手术室等；三层为医学值班和净化设备用房；四层为产房和妇科病房等；五层及五层以上为各科病房。建筑总高度50.80m。本工程上部采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，建筑抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为一级，工程结构设计使用年限为50年。

2、基础情况：

地基基础设计等级为乙级，基础型式为桩基础，采用锤击预应力高强砼管桩，桩尖持力层为砂土状强风化花岗岩；桩端进入持力层≥1m，桩数phc400-125-a型517根，桩长均为22m。

2、施工过程简况

本工程桩基由福建二建建设集团公司基础分公司施工，2008年04月12日，顺利通过病房大楼桩基子分部验收，基础地下室及上部结构工程于2008年2月4日取得施工许可证后全部展开施工，2008年3月20日地下室土方开挖完成。2008年4月19日地下室承台、地梁、底板防水层施工开始。施工均按轴线划分三个区段进行流水作业施工（1~3/13轴交aa~ad轴为ⅰ区段，3/13~24轴交aa~af轴为ⅱ区段，2-1~2-

6、3/13~16轴交aa~u轴为ⅲ区段）。2008年4月27日完成地下室承台地梁底板防水施工；2008年4月16日开始浇筑地下室承台、地梁、底板砼，2008年6月4日浇筑完成；2008年6月1日开始浇筑地下室内、外剪力墙及柱，2008年7月3日浇筑完成；2008年6月24日开始浇筑一层（±0.000m层）梁板，2008年7月10日浇筑完成；2008年8月17日地下室外墙防水施工完毕。至此，在严格有效的安全、质量措施控制下，病房大楼地基与基础施工工作全部完成。

3、现场主要节点施工情况及质量保证措施：

（1）土方开挖：本工程在基坑开挖前，按设计图纸及设计变更编制了详细的土方开挖施工方案，并经过专家论证。土方开挖前按设计图纸及设计变更做好定位放线工作，对桩基位置做好标识，以免误碰，开挖及时做好基坑围护工作，开挖时，控制好人员、机械，确保开挖工作按施工方案稳步有序进行，施工员做好测量放线，控制好边坡的稳定，并由专职安全员组织人员及时检查现场安全情况。

（2）地下防水工程：防水工程之前，对承台地梁底板垫层、地下室外墙细部及转角按施工图纸要求及规范规定均做了圆弧处理；对班组及时做了技术交底，详细规定了细部涂刷及铺贴要求，并对班组渗透结晶型涂料涂刷及卷材铺贴进行了跟踪监督，确保细部防水质量。多次会同甲方、质量监督站、监理对卷材进行了割取测量厚度，对卷材铺贴搭接尺寸进行检查，均能达到规范要求。对渗透结晶型

防水材料进行了多次配比试验，确认用量及防水效果达到最佳。

（3）地下室承台地梁底板砼浇筑：在浇筑之前详细编制了砼浇筑作业指导书，对浇筑顺序，浇筑工艺进行了详细考虑。并多次会同甲方、质量监督站、监理进行地下室承台地梁底板钢筋制安工程抽检及隐蔽验收工作，对提出的问题进行及时整改。

二、施工过程工程质量管理

1、项目部组成、质保体系建立

本项目部的质量管理建立了以项目经理邱长乐同志为主的负责制，全面负责技术质量管理工作。并设有专职技术负责人郑贵富、施工员陈忆平、专职质检员吴晓青、内业员张子游、专职安全员裘建灿、实验员胡志勇、材料员李学忠。

2、主要原材料、半成品的质量控制

本工程土方边坡护壁少量砼使用马鞍山海螺水泥有限责任公司生产“海螺”牌32.5水泥，均经试验合格后方使用于工程上。本工程主要砼结构采用莆田市泰安砼搅拌站生产的商品砼浇筑。

钢筋为“三钢”及“首钢”出厂钢筋，检验结果均能满足设计及规范要求。

材料进场时，材料员首先检查是否有该批材料的出厂合格证和试验报告单，否则不予接收，由项目部材料员和现场施工员检查其外现质量，核对其数量、尺寸等。在施工过程中，根据规定，会同建设单位、监理单位对现场的材料进行30％以上随机见证取样，共同送由莆田市建设工程质量监督站检测室进行检测，确保该工程使用材料的质量。

三、合同的履行情况

莆田学院附属医院病房大楼合同承包内容：地下室、基坑支护、主体土建、幕墙（8056㎡）及二次装修、净化装饰、净化安装、水电设备及安装工程、消防工程、智能化工程、医用气体工程等，具体以施工图纸及说明、工程量清单及说明中全部内容。施工工期850日历天，工程质量： “合格”。

四、建筑工程施工准备文件

1、施工组织设计及各专项施工方案：本工程《施工组织设计》在开工前即已由主任工程师、项目经理为主进行编制，2008年1月17日编制完成并通过二建集团公司质量技术部门审核，用于全面指导本工程施工。在地基与基础分部施工阶段还陆续编制了《地下室承台砼浇筑作业指导书》、《防水涂料施工方案》、《防水卷材施工方案》、《模板工程设计与计算书》等4项现场施工专项施工方案，并均已通过监理审核，用于指导现场专项施工工作。

2、技术交底：有二建集团公司质量技术部、分公司主任工程师、项目经理技术交底以及现场施工施工员土方开挖、混凝土浇筑、钢筋制作安装、钢筋连接、地下防水、砼浇筑、土方回填等各工序技术交底记录。

3、施工日志：每天均记录工程进度情况、各种质量检查情况、会议纪要等，基本完整。

4、控制网设置资料：有莆田市城乡规划局发出的建设工程规划许可证放样通知书及城乡规划局现场定点、桩基工程放样移交轴线、定位放样验收等。篇四：sg-023子分部工程质量竣工验收报告 sg-023 子分部工程质量验收报告 注：

1、此表用于钢结构、预应力结构、幕墙、装修、建筑设备安装等分包工程的质量验收。

2、单项工程完成设计和合同约定的内容后，监理单位(建设单位)应组织有关单位进行质量验收，并按规定的内容填写和签署意见，工程建设参与各方按规定承担相应的质量责任。

空调工程竣工验收报告 篇5

子系统(或称分系统)是系统构成的基本要素,按照其在建筑防火、灭火中发挥的作用衡量,有主要与次要之分。在建筑消防工程验收的工作中,应分清主次,抓住重点,提出不同的要求,以期更加符合工程的实际情况,同时又必须对消防系统每一个子系统给予必要的关注。但如何做到,是困扰消防工作的一个难题。因此,应建立一个科学便捷的加权系统,既能够方便消防工程验收评定,又能够在确保消防安全的情况下尽早创造效益。

1.1 建筑系统工程

建筑系统工程指将系统工程的原理和方法引入建筑系统,以统筹的方法对建筑系统的设计、施工以及管理等子系统进行整体性作业。一旦被视为系统工程,建筑技术就成为了一门综合性的科学,并与传统建筑技术出现了明显的区别,如:整体性研究方法、软硬科学技术相结合、系统建模、自然科学与社会科学相结合等。

1.2 作为系统工程的建筑消防工程竣工验收

建筑消防涉及建筑学、土木工程、给排水、通风空调、建筑电气、电梯和智能建筑等众多的专业工程。包括建筑消防设施与建筑消防工程两个方面,其中,建筑消防设施指附着于建筑,用于火灾发生时及时对火灾发现、确认、扑救,并传递火情、疏散人员以及对建筑进行防火分隔的单项的消防系统;而建筑消防工程指与之相关的各项工程。建筑工程的消防验收不是简单的消防设施验收,而是对整个建筑消防工程进行验收。

《中华人民共和国消防法》(以下简称《消防法》)规定依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或审核不合格的,负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可,建设单位、施工单位不得施工;其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的,应当停止施工。按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工,应依照规定进行消防验收、备案。依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。审核、验收这两个环节是建筑工程中法律监督的关键,尤其是验收环节,如果没有科学有效的方法,可能会给建筑工程防火工作留下隐患。

建筑消防工程包括很多子专业工程,是对建筑消防工程的建造全过程的评价,不能因为局部技术指标的缺陷或者合格来判定消防工程整体的情况,同时必须综合考虑运用上文提到的应用科学及社会科学的基本理论,在方法上要做到定量分析和定性分析相结合,通过建模,在定量分析基础上,依据检验数据对整体进行定性。包含若干技术指标子系统并镶嵌于建筑消防工程这一宏观系统之内的建筑消防工程竣工验收必须被视为系统工程,并将系统工程的理论与方法引入过程。在实际工作中,笔者发现仅仅引入系统工程理论与方法并不足够,还应该引入层次分析法与项目管理成熟度模型。

2 模糊层次分析法与项目管理成熟度模型

2.1 模糊层次分析法与消防系统工程

在消防系统工程的审核与验收中,可以借鉴层次分析法,评价建筑设计方案、施工团队资质和工程完工的综合效果,并可用于确定各技术指标的权重。景亚杰在其硕士论文中提到,先利用层次分析法对验收需涉及的项目进行定量的分析,确定各个项目的权重,然后根据验收的结果进行模糊综合评价,最终得出合理的验收结论。

2.2 项目管理成熟度模型概念

项目管理成熟度(Project Management Maturity)是项目管理过程改进中的一个重要概念。管理者借助项目管理成熟度模型,结合具体的项目情况,可以在模型化建议的基础上,改进自我管理水平。通过对比,发现自身项目管理的缺陷或者弱点,通过对影响项目管理水平的关键环节的改善,提升团队项目管理成熟度等级。杨金宇在其硕士论文中提到项目管理成熟度模型作为项目管理工具引入消防工程管理可以提高项目管理的水平。

项目管理成熟度模型适用于建筑消防系统工程管理团队,在消防验收具体工作中,可以对项目管理成熟度的考察,提供相应便利,由项目管理团队所在的级层也可以对其产生一个预期,这种预期不能作为验收工作先入为主的印象,但可以作为一个重要的考量因素,指导人们对消防工程竣工验收工作的重点进行调整。

项目管理成熟度的评估一般分为几个步骤:一是建立评估小组,或者聘请专业的项目管理咨询公司或项目管理专家,如果建立评估小组则必须对小组成员进行专业培训,并通过考核认定其专业资格;二是在其帮助下确定评估预期与范围,提交相关资料并确定时间安排,以便各单位配合,制作问卷,建立文档;三是对相关对象进行访谈、问卷调查并要求打分;四是对收集到的信息进行审核,得出评估报告和改进意见。由具备专业资格的团队出具的项目管理成熟度评估报告可以作为项目管理团队资质评价的一个部分,纳入综合考虑。

层次分析法能够分析复杂系统并做出有效的处理,作为一种系统分析工具可以对系统内部诸因素权重进行评定,充当备选方案,增加了对多因素综合作用下问题的解决办法,是解决系统工程问题的一种分析方法。

3 模糊层次分析与项目管理成熟度模型构建

建筑消防工程项目模糊层次分析首先确定工程项目中的各子系统权重,并借助数学计算将工程的合格与否以量化的形式呈现出来,然后基于模糊数学对其进行综合评价。而项目管理成熟度模型包括管理成熟度的等级和相应的评价指标体系,以便对项目团队进行考察,进而从源头上保障工程质量。

3.1 建筑消防工程项目层次分析建模

消防工程验收工作对各因素有较为固定的衡量标准。首先,需要在这些标准的基础上,同工程项目管理成熟度的五个等级相结合,建构出对于上述因素的综合评分标准;其次,必须依照层次分析法,按照各个子项在具体消防工程验收中的重要程度确定其分值范围,不同的消防工程中需要考虑不同的加权因素,以建立更为实际、有效的验收评价体系。

3.2 建筑消防工程项目管理成熟度评价建模

为保证工程质量,应该在过程中进行控制并逐步提高监管能力。流程控制中出现的问题能够促进监管能力的提高,而监管能力的不断优化反过来又能保障流程处于可控的范围。将建筑项目管理成熟度模型引入其中应该并可以:一方面促进项目管理能力提高;另一方面将项目管理能力的提高过程反映出来,以更加直观的方式呈现出来,有助于监督能力的提高。

甄别出工程项目管理成熟度评价因素并将其量化,是评价项目管理成熟度的关键。其关键因素有8个并可细分为30个。笔者在文献[3]基础上,根据工作具体情况、重点及术语习惯用法,对其修改增补,见表1。

确定指标体系后,按照成熟度的5个级别对其进行界定,就形成了项目管理成熟度综合评价体系。确定建筑消防工程的评价指标并将其代入其中,即形成了建筑消防工程管理成熟度的综合评价体系。项目工程评价指标体系并非不可变更,这里提出的只是一种方法,给出的成文的指标体系是对前人成果的借鉴和对实际工作的经验总结,根据项目管理对象的具体情况,在实际工作中可以且应该做出适当的调整。

4 案例分析

2011年5月23号,支队窗口受理某单位B地块新建工程项目,该项目属于单体大于4万m2的公共建筑,主责承办人查看了该项目基本资料后,填写重点项目审批表,经消防支队领导审批后由战训科、辖区大中队、验收科组成了验收组,于6月7日对该项目进行了验收。

4.1 基本情况与验收重点

该单位B地块新建工程基本情况:位于南京市某区软件园内,B地块总建筑面积96 858m2,地下3层、地上7层,建筑高度23.8m,通过边庭将7#、8#、9#楼连接为一幢建筑,为多层建筑。其中地下部分:地下2层为汽车停车库(停车辆为331辆)和概念展示厅、设备用房,地下1层和地下夹层为概念展示厅及公寓配套设施用房(包括活动用房、篮球馆、乒乓球室、内部员工洗浴中心、320人宴会厅及两间共246人的视听室);地上部分:1层为酒店大厅,2~7层为酒店及公寓。

该工程虽然是多层建筑,但体量大,建筑复杂。根据实地考查的情况并结合上文中的分析框架,验收组将使用功能复杂的地下1层和夹层作为验收的重点。该区域共设有21个防火分区,有各种娱乐功能的场所。构成了一个复杂的系统工程,按照传统的验收方式不容易得到全面合理的评估报告,被验收方也容易有诸多困惑。根据工作实际需要,验收组将整个建筑消防工程验收工作分为三组,共11个子项,并制定了相应的评价标准。

4.2 验收过程

(1)了解参加验收的各单位并听取情况介绍。建设单位介绍工程概况和自检情况,设计单位介绍消防工程设计情况,施工单位介绍工程施工和调试情况,监理单位介绍工程监理情况,检测单位介绍检测情况。并查验消防验收资料,查阅相关图纸,对有关问题进行提问。

(2)分组现场检查验收。验收组根据该系统工程分系统的情况,共分成三个验收小组:建筑组(对建筑的类别、总平面布局和平面布置,建筑内部装修防火,防火防烟分隔、防爆,安全疏散与消防电梯进行分项验收);水电、暖通和设施测试组(对建筑的消防水源、消防电源,水灭火系统,火灾自动报警系统,防烟排烟系统进行了验收并现场测试);中队验收组(查看和测试消防车道、室外消火栓、水泵结合器和消防车扑救面)。

(3)汇总验收情况,综合评价。各小组分别对验收情况作汇报。建筑情况:该工程地下一层和夹层部分未按图施工,多处防火墙、防火卷帘和甲级防火门未做,擅自把部分办公室变更为KTV,且未申报,部分疏散通道采用玻璃隔墙且被堵塞,地上楼梯间未开窗等;水电暖通情况:基本按图施工,部分排烟口设置位置不符合要求,部分防火卷帘联动未动作;中队:车道和登高面按图施工,结合器靠路边距离稍远。

根据《建筑工程消防验收评定规则》,按照子项、单项、综合的程序进行了评定,评定结论在验收记录表中如实记载,并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出,对不符合规范要求的及时向建筑单位提出整改意见,消防验收基本情况和综合评价结论为不合格。

(4)积极上门,耐心讲解。为了使消防工程顺利验收通过,验收科的同志积极上门服务,耐心讲解建筑消防工程安全重点,根据现场的实际情况制定并提供了切实可行的整改方案。建设单位了解了安全的重要性,也了解了项目管理团队对项目成功的重要意义,有重点地整改了验收中存在的问题,并在整改过程中切实督促其项目管理团队根据“建筑消防工程项目管理成熟度评价模型”做了改进,提高了工程管理水平,经过2个多月的整改,该工程通过了复验。

5 小结

建筑工程消防验收属综合性的整体验收,涉及到政策、法律、技术规范等诸多因素,必须将建筑工程的各子项包括建筑消防的前期设计、审核,施工的过程控制与结果,消防产品的检选、安装与调试等成果作为一个整体系统进行考量,因此必须先对建筑消防系统工程的诸要素进行解构,并借助层次分析法建立分析模型,确定每个子项的权重。之后,整合成为一个综合评价体系,借用数学计算解决建筑消防工程合格与否的判定问题。

然而单纯从结果上进行考量,很多情况下只能起到亡羊补牢的作用,全面保证建筑消防工程质量仍需要从源头和过程上进行控制和考察。项目管理成熟度模型作为一套比较成熟的工具,可以作为项目管理能力考察的有效的方法。建筑消防系统工程作为建筑系统工程的子系统,完全可以有效应用管理过程中项目管理的理论和方法。因此将层次分析同项目管理成熟度理论相结合,建立适合于建筑消防工程验收的双重认证标准有一定的理论与实践意义,并建议可以制定相关政策鼓励处于高级层的项目管理团队参与建筑消防系统工程管理。当然这一综合模型还需在实践中进一步科学化、客观化,以便更切合实际应用。

摘要：在前人研究的基础上并结合实际工作,将项目管理成熟度模型与模糊层次分析法整合到一起,发展出新的综合性方法,建立新的建筑消防工程竣工验收综合评价体系,指导消防验收实际工作。

关键词：消防工程,项目管理成熟度模型,模糊层次分析法

参考文献

[1]祁祖兴.消防验收中有关消防设施若干问题的探讨[J].消防科学与技术,2010,29(5):447-449.

[2](美)项目管理协会.项目管理知识体系指南(第四版)[M].北京:电子工业出版社,2009.

[3]杨金宇.建筑消防工程项目管理成熟度模型研究与应用[D].长春:吉林大学,2006.

空调工程竣工验收报告 篇6

关键词：竣工验收；验收原则；程序

一、竣工验收

竣工验收，是全面考核建设工作，检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节，它对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。它是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作；它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

凡列入固定资产计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件 (初步设计、技术设计或扩大初步设计)所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要经建设单位及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。

竣工验收由建设单位（业主）主持，由建设行政主管部门质量监督部门监督。验收程序是否合法，各个参建单位即施工单位、监理单位、设计单位都要参加。通过验收，形成验收会议纪要和验收总结备案。各个参建单位根据验收情况各自写出验收评估报告。

工程竣工验收必须具备验收条件。必须是完成了设计施工图范围和施工合同约定的工程施工内容，给排水、电器已经通畅，道路及外网完成，配套设施已经完善。对于有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定产量，不能因此而拖延办理验收和移交固定资产手续。少数非主要设备及某些特殊材料短期内不能解决，或工程虽未按设计规定的内容全部建完，但对投产、使用影响不大，也可报请竣工验收。这类项目在验收时，要将所缺设备、材料和未完工程列出项目清单，注明原因，报监理工程师以确定解决的办法。当这些设备、材料或未完工程已安装完或修建完时，仍按前述办法报请验收。

有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。

二、工程验收人员应遵循的几个原则

1.验收要有良好的职业道德。要不徇私情，本着对双方负责的态度，合理公正的验收。尽量做到数据准确、资料齐全。

2.验收人员要具备一定的专业知识。对所验工程要会用计算公式，做到合理计量，为日后结算提供准确明了的计量依据。这就要求记录人员、验收人员具备一定的专业知识。

3.尽量多验收少签证。对于一些验收时看不到的地基、拆卸等隐蔽工程，只能通过签证结算。验收时通过采取一定的方式对一些隐蔽工程尽量通过现场验收获得数据，以便将来定额结算。对于一些因自然灾害等不可抗力造成的工程返工，二、三次开工，开工前尽可能让计划员、验收员、施工员作好施工记录，以便将来准确签证计量结算。

4.验收人员验收时要多走细查、不厌其烦。对于一些零星、琐碎的工程要多走细查、尽可能逐项查看，尽力做到丈量数据的准确性。

5.搞好隐蔽工程的监管工作。隐蔽工程完工前48小时施工单位必须通知相关部门，并准备好相应的验收资料；相关部门接到发生隐蔽工程的通知后，必须及时组织有关部门到施工现场确定处理方案，核实工程量；隐蔽工程处理方案必须符合集团公司工程管理规定及设计规范要求，不得加量和扩大隐蔽范围。隐蔽工程处理方案下达后，建设、施工、质监、监理等有关单位在管理上要按施工图内工程管理办法执行；对于总承包工程，隐蔽工程中出现的工程量增加，一律不得增加投资。

进行竣工验收必须符合以下要求

(1)生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；

(2)主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；

(3)必要的生活设施，已按设计要求建成；

(4)生产准备工作能适应投产的需要；

(5)环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。

三、竣工验收程序

1.根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。

2.建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。

3.建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

在施工合同‘专用条款”中，双方一旦约定了中间交工工程的范围和竣工时间，则应按合同约定的程序进行分阶段的竣工验收。

工程竣工验收申请报告 篇7

一、工程完成情况：

基础设施改造-----2014年定额管理项目---（分项1）北京联合大学教学本部一期改造---机电学院修缮工程由北京和盛达装饰工程有限公司基础设施改造-----2014年定额管理项目---（分项1）北京联合大学教学本部一期改造---机电学院修缮工程项目部于2014年9月10开工建设，2014年10月2日全面竣工，按照要求已完成了合同规定的全部工程内容，即：北京联合大学机电学院女生宿舍外装修工程；北京联合大学机电学院实验楼5和6层楼道装修工程；北京联合大学机电学院实验楼5和6层男生宿舍装修工程。

二、验收条件检查结果：

依据国家的有关规定，该工程按设计和合同要求已完成了全部的工程施工任务。工程投资使用合理，竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格，已具备正式验收条件。

三、建议验收时间：2014年10月10日

地点：北京联合大学机电学院

参加单位：北京联合大学机电学院、万宇国际工程咨询（北京）有限公司、北京和盛达装饰工程有限公司。

根据工程完成情况和国家、北京市主管部门的相关要求，基础设施改造-----2014年定额管理项目---（分项1）北京联合大学教学本部一期改造---机电学院修缮工程竣工验收工作建议拟定于 2014年 10月10 日8点正式开始，验收地点在北京联合大学机电学院，参加单位有项目法人、设计、监理、施工、质量监督等有关单位。

综上所述，基础设施改造-----2014年定额管理项目---（分项1）北京联合大学教学本部一期改造---机电学院修缮工程已具备竣工验收条件，恳请北京联合大学机电学院及其上级主管部门安排正式验收。

北京和盛达装饰工程有限公司机电学院修缮工程项目部

人防工程竣工验收报告 篇8

一、工程概况

渊明丽都18#楼人防工程位于江河兴区，人防地下室所处地下一层，面积744.2平方米。

工程建设投资单位是彭泽县房地产开发有限公司，设计单位是深圳艺恒建筑设计有限公司，施工总承包单位是彭泽县同兴建筑工程有限公司，监理单位是九江建城建设工程咨询有限公司

二、执行基本建设程序情况

工程监理由九江建城建设工程咨询有限公司承担，工程总承包由彭泽县同兴建筑工程有限公司承担。工程施工过程中，对已审批的人防施工图设计文件未发生变更文件，工程严格按施工图施工，严格执行国家关于人防工程建设的规程、规范和技术标准，以及管理和监督制度，较好地执行了基本建设程序。

三、对勘察、设计、施工、监理工作的评价

本人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规和技术规程、规范，对工程的岩土、验槽和检验基底土质等工作按照程序和规范进行了勘察工作，地基承载力满足设计要求，达到了人防工程建设要求。

施工单位按照国家有关人防工程施工的法律、法规和技术规程、规范，以及施工合同要求进行了施工。在工程进度、质量、造价和安全生产，以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。工程监理对工程施工进行了全过程监理，重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理，较好地履行了工程监理职责，确保了人防工程按期交工，工程质量达到了人防工程竣工验收标准。

四、工程开工、竣工时间及验收程序组织形式和内容

人防工程于2010年3月开工至2012年11月竣工。工程按照建设部有关人防工程验收规定，于2012年10月12日由建设投资单位组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程竣工验收。参加验收单位及人员：

1、建设投资单位：彭泽县房地产开发有限公司

2、设计单位：深圳艺恒建筑设计有限公司

3、监理单位：九江建诚建设工程咨询有限公司

4、施工单位：彭泽县同兴建筑工程有限公司 工程竣工验收有以下几方面内容：

（一）建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

（二）审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

1、完成人防工程设计和合同约定的各项内容；

2、施工单位的人防工程竣工报告；

3、监理单位人防工程质量评估报告；

4、设计单位人防工程质量检查报告；

5、人防工程技术档案和施工管理资料；

（三）实施查验人防工程质量；

对人防工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等主面作出全面评价，形成了经验收组人员签署的人防验收意见。

（四）人防工程竣工验收意见

渊明丽都18#楼人防工程质量符合有关法律、法规和工程设计强制标准，符合设计文件及合同要求，地基基础工程、主体结构工程、人防口部、防护设备设施、防护门、密闭门、人防工程出入口及给水、排水、通风、电气等工程质量控制资料齐全，安全和主要使用功能检查符合要求，观感质量符合要求，综合质量达到验收标准，一致同意验收，工程质量评为合格。

空调工程竣工验收报告 篇9

关键词 预评价 单项指数 综合指数 职业病危害

资料与方法

依据《中华人民共和国职业病防治》精神，按照《工业企业建设项目卫生预评价规范》的要求，对某公司均质刨花板生产线进行了竣工验收卫生学调查与评价。

生产环境中主要职业病危害因素：①削片工段：噪聲、粉尘。②环式刨片工段：噪声、粉尘。③干燥分选工段：噪声、粉尘。④调胶工段：甲醛、噪声。⑤铺装热压工段：甲醛、噪声、粉尘。⑥毛板加工工段：甲醛、噪声、粉尘。⑦毛板加工工段：粉尘、噪声、甲醛。⑧包装工段：甲醛、噪声。⑨锅炉房：粉尘、噪声、热辐射。

现场调查：了解生产工艺的全过程和确定生产中存在的职业病危害因素以及具体防护措施等情况。

现场测试：在正常生产状态下，按照《工业企业建设项目卫生预评价规范》的要求，连续测定3天，每日上、下午各1次，每次同一点不同时间内测定，每次采3个样品，测试结果取算术平均值。毒物测试按照《车间空气监测检验方法》、《有毒作业场所空气采样方法》GB13733-1992和《工作场所空气中有害物质监测的采样规范》GBZ159-2004进行测定分析；粉尘测试方法按照GB5748-85《作业场所空气中粉尘测定方法》的规定执行；噪声根据《工业企业噪声卫生标准》规定的监测方法执行。

测试条件：在正常生产状态下测试。

评价级别：I≤1.0合格；I=1.0～1.2基本合格；I=1.2～1.5限期治理；I＞1.5不合格。

评价标准：根据计算的综合指数的数值，对照《工业企业建设项目卫生预评价规范》规定的综合卫生预评价分级标准，作出卫生预评价结论。

卫生学调查及监测结果

厂区布局情况：生产区产生的有害气体、粉尘和噪声对办公室影响较小，各车间的距离适度，减少了各车间职业病危害因素交叉污染。

卫生防护设施：该公司主要职业病危害以生产性噪声、生产性粉尘、生产性毒物为主。全厂共安装16台通风除尘和排毒设施，主要分布在砂光裁板工段、干燥分选工段、铺装热压工段、毛板加工工段；高噪声设备如削片机、空压机、鼓风机等的基础做了减震处理，削片机、空压机集中在门窗密闭的隔离室，各设备的就地控制台放在隔离室内；调胶工段使用低摩尔比脲醉醛树脂胶，自动调胶，并安装4台轴流风机排放毒物气体。

采光照明情况：生产工作面有足够的光照度，达到卫生要求。

现场监测情况：①生产性粉尘：A.生产环境空气中粉尘浓度：粉尘污染主要存在于削片工段和环式刨片工段。本次设监测点16个。结果表明，均符合国家卫生标准。粉尘单项指数Pi=0.31。B.粉尘样品游离SiO2含量＜10%。②生产性毒物主要是甲醛。生产环境空气中甲醛浓度本次监测了7个点，测定结果均低于国家卫生标准。单项指数Pi=0.08。③生产性噪声强度本次共监测19个点，其中平均值超过85dB(A)的3个点，主要在削片环式刨片、干燥分选工段、环式刨片工段：刨片机最高达96dB(A)。上述部位并非工人8小时操作位。操作间噪声均符合国家卫生标准。

按国家规定：每增加3dB时，工人停留不超过6小时，91dB时不超过4小时，94dB时不超过2小时。上述超标部位都有操作间，工人偶尔出来检查或调试，累计时间一般1～2小时。真正有问题是在刨片工段的维修人员，必须在配戴耳罩、耳盔等防噪声个人防护用品。

综合评价：①削片工段综合指数I=1.37，综合卫生预评价：限期治理。②环式刨片工段综合指数I=1.26，综合卫生预评价：限期治理。③干燥分选工段综合指数I=1.36，综合卫生预评价：限期治理。④铺装热压工段综合指数I=1.20，综合卫生预评价：基本合格。⑤毛板加工工段综合指数I=0.73，综合卫生预评价：合格。⑥砂光裁板工段综合指数I=0.93，综合卫生预评价：合格。⑦包装工段综合指数I=0.51，综合卫生预评价：合格。⑧锅炉房综合指数I=0.86，综合卫生预评价：合格。

建 议

加强对接触生产性粉尘、生产性毒物和生产性噪声作业工人的安全知识教育，正确使用个人防护用品，提高工人自我保护意识。要定期对生产环境空气中生产性粉尘浓度、生产性毒物浓度和生产性噪声强度进行检测，定期对接触粉尘、毒物、噪声的作业工人进行职业健康体检，做到早发现、早诊断、早治疗、早调离，保护作业工人健康。

为了防止二次尘源污染，车间一定要执行不清扫不交按班制度。

要有专业队伍或人员定期对防护设施进行维修保养，经常保持防护设施完好状态。

在装卸比脲醛树脂胶罐时，要防止泄漏，加强个人防护，配戴防毒面具或戴防毒口罩，穿防护服，戴防护手套。

加强职业卫生法律、法规的宣传教育工作，建立健全用人单位职业病防治责任制，加强对企业法人及劳动者的职业卫生知识培训，切实把职业病防治工作落到实处。

综合来看，影响综合指数增高的因素主要是削片机、刨片机处，因此对噪声超标作业场所应安装消声设备或减少接触噪声时间，按照《工业企业噪声卫生标准》规定，每增加3dB(A),接触时间减少一半，如作业场所噪声为97 dB(A)，每个工作日接触噪声时间不得超过1小时。虽然削片和刨片工段均有操作间，但在此处工作的检修人员，必须配戴耳罩、耳盔等防噪声的个人防护用品。

结论：均质刨花板生产线设计比较先进，布局比较合理，生产性粉尘、生产性毒物和生产性噪声的防护设施基本齐备，经连续3天对各项卫生指标的测试除个别点超标外，90%达到了国家卫生标准。经过整改后，同意投产使用。

参考文献

1 中华人民共和国卫生部.工业企业建设项目卫生预评价规范.