房地产开发公司的电气工程师的岗位职责

2024-06-29

房地产开发公司的电气工程师的岗位职责（精选6篇）

房地产开发公司的电气工程师的岗位职责篇1

电气工程师的工作在很多行业都会有，那么作为房地产开发公司的电气工程师的岗位职责是什么呢？详情由建筑人才网提供如下：

1、设计委托：高低压电力工程的设计委托，高压配电部分委托设计，高压微保委托设计，电力低压系统委托设计，网络通信委托设计、项目水源热泵、换热站、水泵房，水处理等配套中电气工程的委托设计。设计委托符合项目要求，满足规范要求。

2、图纸审核：负责高低压电气施工图的审核，负责网络通信安防施工图的审核，负责自动化设备控制原理的审核，严格控制造价，满足功能性要求。

3、工程变更、洽商、签证审核：负责解决现场所有电气技术问题，协调设计院出具电气设计变更，用电等级二级以下的自建工程可独立设计并绘制图纸，协助现场确定细部工艺做法，并协助施工方完成工程洽商程序，严格控制现场工程量签证，并对工程量签证严格审核、参与各个工程的图纸会审，并负责会审纪要的审核。

4、电气专业技术支持：负责石家庄项目所有工程的电气工程的技术支持工作，解答现场及公司提出的所有电气技术问题，负责出具各种电气技术难题的解决方案，为公司提供开发项目所需电气工程技术资料及各项技术数字指标，对电气工程质量进度进行指导，负责解答公司领导电气专业方面的问题及疑问等工作。

5、工程二次设计：电气工程二次设计的施工方案安防工程（防盗系统、对讲系统、监控系统、周界系统）的设计。车库管理系统二次设计，一卡通二次设计、楼宇智能化二次设计，小区背景音乐二次设计、消防外网二次设计、漏电防火系统的二次设计等。

6、配合工程招标：审核电气施工单位的施工能力、资质、配合招标办工程招标。

配合设备招标：制定所有电气设备技术标准，（电梯、高低压配电柜、自动化控制柜、对讲、监控、线材、灯具等设备）配合采购部门完成本专业设备的采购招投标工作。

7、电气设备性能审核及确定：高低压电气材料性能确定，所有弱电设备选型、对原设计各种电气元件性能进行审核，对电气元器件性能及造价进行选择、比较，满足图纸设计要求，配合住宅集团确定电气设备档次，合理经济控制造价。

8、电气方案制定及审：贯彻落实国家法规、规范，根据项目要求出具各项目电力（强弱电）长期和近期规划方案，并组织电气方案实施。负责项目前期电力负荷计算及高压规划方案。负责施工组织设计电气部分技术审核，负责各种新产品、新技术方案引进。

房地产开发公司的电气工程师的岗位职责篇2

1强电变电系统的施工与设计方法分析

房地产电气工程的强电施工与设计内容当中,其变电系统的设计至关重要,它关系整个电气设备与强电系统之间的有效运行和施工的质量,因此,为了有效地保证整体房地产电气工程施工的有效性和安全性,相关强电施工技术人员在进行电气工程的强电变电系统施工与设计时,应当严格遵从符合整体用电符合标准的变电系统设计方法来进行设计,从而有效地保证整个房地产电气工程对于强电系统运行的荷载能力。对于强电变电系统的施工与设计,相关施工与设计技术人员应当重点做好强电模块规划设计的方法和施工技术手段的设计工作。首先,为了有效地保证强电变电系统设计的准确性,相关设计人员在施工前期阶段,就应当认真观察和考核好施工设计图纸的设计内容,严格控制并准确的标注出整个房地产建筑电气工程当中,所有的配电间和大型的各式各样的电气设备,并且,同时对于整个房地产建筑的所有楼层的大规模电气设备进行最大程度的用电限度和最小的用电额度也要进行详细的考察和标注好,在整个电气工程的施工设计图纸上进行详细地、明确的标记出来。然后,在完成上述标准标注之后,相关变电系统设计人员在进行强电板块的规划设计时,需要严格与施工方进行有效地交接,使得强电变电系统施工方能够严格的按照设计标准进行规划施工,从而有效地保证强电变电系统施工的有效性。

2强电供电与照明系统的施工与设计方法

供电与照明系统作为现代房地产建筑电气工程项目施工当中的关键组成部分之一,其也是电气工程强电施工中的重要组成之一,它的施工与设计不光要能够满足整个房地产建筑体内的各项电气设备用电需求,还要充分地考虑到整个房地产建筑电气工程的强电使用安全问题等方面,因此,相关房地产电气工程施工企业要想有效地设计好强电的施工与设计合理性,其就必须重点做好整个建筑电气工程的强电供电与照明系统的施工与设计工作。房地产建筑电气工程的强电供电与照明系统施工设计内容主要包括以下几点:第一,供电与照明系统施工和设计的节能环保性设计。节能环保已经逐渐成为现代建筑照明系统设计当中不可忽视的一个设计原则,采用节能环保的供电与照明电气设备可以有效地帮助相关建筑施工企业减少电力的消耗,提高经济效益,并且降低强电的荷载压力,因此,相关建筑强电施工与设计技术人员在进行强电的供电与照明施工设计时,应当遵循节能环保理念来开展设计。第二,做好供电与照明系统的合理施工工作。不同的建筑物对于强电的供电与照明系统安装施工要求也是不一样的,因此,在进行建筑强电的供电与照明系统设计时,相关设计人员应当严格按照实际需求来进行设计和施工。

3强电施工中各项目模块的施工监管方法

根据以往很多房地产建筑项目的电气工程强电施与设计实例表明,在现代建筑电气工程强电的施工与设计当中,其各部分强电模块的施工监管缺乏有机统一的监督系统和调理措施,是影响其施工设计质量的重要原因,很容易影响到整个建筑电气工程强电施工的协调性,因此,相关房地产建筑施工企业要想有效地做好强电的施工与设计,其还应当重点做好强电施工中国各项目模块的施工监管系统建设工作,充分地保证施工的协调性和稳定性。相关强电施工设计人员可以采取以下几种措施来加强强电的施工监管:第一,在电气工程强电的施工前期,相关施工监管人员应当严格审查好各项模块方面的工作人员施工准备工作是否准备完毕,并且对施工设计方案和图纸的设计也要严格审查。第二,在施工中的各项具体施工环节时,相关强电施工监管人员还应当充分地做好各项施工的协调工作,保证各项强电施工内容施工流程有条不紊的进行,避免出现施工冲突现象。

参考文献

[1]王红波.建筑电气工程中的强电施工与设计方法分析[J].城市建设理论研究(电子版),2015,(22):31-32.

房地产开发公司工程部职责篇3

一、招标工作

1、负责工程投标单位的资质审查工作。

2、参加工程招标、评标和定标工作，参加与施工单位签订工程发承包合同。

3、参加监理单位的选择与委托监理合同的签订工作。

二、工程管理

1、负责审查施工单位提交的开工、竣工报告，组织工程的竣工验收工作。

2、参加施工图的会审工作，参加工程设计和材料、设备招投标文件的审查工作。

3、按工程进度计划，负责现场施工组织、施工进度协调等管理工作。

4、负责工程设计变更的协调、实施管理工作，办理施工单位的工程联系单和签证。

5、负责工程质量的监督、验收工作。对监理单位的质量监督管理工作归口管理。

6、负责对施工现场供水、供电、通讯和总平面的协调管理。

7、负责施工组织设计纲要的评审工作，参加施工单位施工组织总体设计审查。

8、负责工程进度款的支付及结算、决算工作前的工程量审核，配合做好财务结算和工程决算工作。

9、做好工程日志，编写工程统计报表和工程总结。

10、按部颁《安全施工管理规定》负责现场安全、文明施工管理。

11、负责小型工程的规划、设计、施工、监理、验收、评估等管理工

作。

三、技术管理

1、负责组织技术调研，技术资料收集，并向设计单位提供必要的基础资料。

2、负责材料、设备选型和技术方案的确定。

3、负责对可行性研究和初步设计进行技术审查。

4、参加甲供材料、设备的招标、评标工作，参加订货合同的签订，并负责相关技术条款的审查。

5、负责施工图会审工作，认可设备清单。

6、负责项目的设计管理和图纸、资料供应工作，掌握设计进度，施工图的交付情况，及时提供技术资料。

7、负责设计变更的管理工作，参加工程验收。

8、完成领导临时交办的其他工作。

四、工程量审核及工程款支付

1、负责工程进度款的支付

2、在工程结算、决算前进行工程量审核。

五、部门协调：

1、与开发预算部的协调工作：

①参与对施工单位材料供货厂家的考察，提出工程部的意见；

②对已完工程的施工单位、材料供货厂家提出评估报告供开发部参考；

③配合开发部对开发项目的前期准备工作，组织规划、勘察、设计、图纸审查工作，为开发部办理规划审批手续提供技术资料准备；

④配合开发部进行竣工验收备案工作；

⑤配合开发部进行竣工决算工作。

2、与财务部的协调工作：

①每月初向财务部提出资金使用计划；

②月末与财务部对工程款的支付进行核对；

③根据公司的资金状况掌握对施工单位的付款。

3、与物业部的协调工作：

①工程完工后，会同物业部对已完工程进行全面、彻底的检查，对物业部提出的问题，协调施工单位进行认真处理并达到进住标准。

②住户进住后，对保修期内属于保修范围的内容，协调施工单位进行处理；对较大的维修项目提供技术处理方案。

③工程竣工后向物业部提交全套竣工图纸及室外管网图。

4、与销售部的协调工作：

①为便于销售工作，对客户有特殊要求，对工程造价、结构安全、总体布局进行没有大的影响的变更，尽量满足客户的要求。

②协助销售部对房屋的结构、使用功能等方面对客户进行解释。

房地产开发公司的电气工程师的岗位职责篇4

1、制定销售计划和销售预算;

2、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;

3、组建销售队伍，管理和培训销售人员;

4、负责销售渠道和客户的管理;

5、项目年度销售目标和计划的制定、审核、执行。

任职要求：

1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校专科以上学历;

2、3年以上房地产项目策划和营销管理工作经验;

3、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力;

房地产开发有限公司会计岗位职责篇5

会计岗位职责

一、按照公司财务制度和核算管理有关规定，根据公司财务收支实际发生情况做好凭证、审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符；

二、负责公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算。特别是工程款的情况；

三、加强与各部门间的沟通，与银行、保险公司及律师事务所保持联系和沟通，及时把握这些相关部门的信息，进行银行按揭贷款和公积金贷款的操作。特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作；

四、做好客户收款台帐，每月编报销售收入明细报表，报送总经理，以便公司领导及时掌握楼房销售情况及库存情况；

五、正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果，具体负责编制公司月度、会计报表。每月初向公司总经理报送上月收入、成本费用报表；

六、对公司各个项目、产品等进行成本核算、编制项目成本表，提供有关的成本资料，做好相关成本资料的整理、归档、数据库建立、查询、更新工作。特别是拆迁户的赔偿情况，做好相应赔偿资料的整理、归档工作；

七、及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。协助主管会计等做好财务工作方面的文件、资料、合同和协议等会计档案的整理、归档工作，就职责范围问题提出工作建议；

八、每月编制公司员工工资和福利表，组织相应的财务工作，核算法定保险和补充保险的个人、公司缴纳部分，并管理相关的资金；

九、主动进行财会信息分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议；

房地产开发公司的电气工程师的岗位职责篇6

一、电气工程自动化及其重要性

(一) 电气工程自动化。

我国是一个发展中国家, 在我国尚未完成工业化的今天, 传统的产业依旧是我国参与国际竞争的优势所在, 但是我国的传统产业生产的工艺技术以及设备的落后, 让我国在经济全球化的竞争当中依旧面临着严峻的挑战。更好地利用电子工程自动化技术去改造和发展我国的传统产业, 已然成为了提高我国传统产业竞争力的一条重要途径。

1. 发展根源与发展前景。

随着现代科技的不断进步与发展, 电气工程自动化技术已经在越来越大的范围领域中应用, 而且技术越来越成熟, 独立性也越来越强。电气工程是工业发展的基础所在, 在工业发展的过程中起着极具影响力的作用。追根溯源, 电气工程的发展最先是始于电磁学, 其最初是建立在电磁学理论基础上的, 之后经过新技术革命, 不断发展, 技术不断成熟, 于是就形成了今天的电气工程自动化技术。电气工程自动化技术的应用大大提高了工作效率, 提高了工作的准确性、科学性和可靠性, 为工业的发展带来了极大的便利。据分析, 电气工程现在已经在商业领域开始发展, 为促进商业交流也产生了极大的影响。日后电气工程自动化技术会在越来越大的领域实施应用, 会产生相当大的有利影响。

2. 应用范围。

电气工程自动化技术的应用已经占据了非常广阔的市场, 大到航天方面的研发, 小到日常生活用品的使用, 下面作一些简单的介绍。

(1) 建筑工程领域。随着科技的发展, 高端智能化建筑已经越来越广泛地被使用, 然而这些建筑就是完美无缺的吗?答案不是肯定的, 相反, 高端智能化建筑比其他建筑更容易受到雷击。这就需要应用电气自动化技术来解决问题了———将建筑物设计成多层防止雷击的笼型系统, 能够有效避免雷电对建筑物造成的损害。在建筑领域, 这只是应用电气自动化技术的一个小小例子, 另外还有通信光纤的终端、监控设备的建立等, 由此说明了电气自动化技术在建筑领域的广泛应用。

(2) 小型集成电气化。电气自动化技术在小型集成产品上也是应用广泛, 例如电视、空调、冰箱等等, 主要是应用在温控和湿控上面。

(二) 电气自动化的重要性。

在这个信息全球化、科技高速发展的时代, 想要与时俱进, 必须紧随潮流, 不再一成不变, 并且在原有的基础上加以创新, 比如在电气工程方面要加强自动化技术的应用。电气工程是保障工业发展正常运行的基础, 就目前情况来看, 自动化技术正在以蓬勃发展的趋势影响着人们的生活和生产, 与人们已经息息相关。能量综合平衡、快速反应、临界稳定工艺等方面也是随处可见自动化技术的影子, 随着工业范围的进一步推广, 对自动化技术又提出了更高一步的要求。因此, 自动化技术在现代生产和生活中都是至关重要的, 其中电气工程自动化的应用也越来越广泛。

二、我国在加强电气工程自动化过程中遇到的问题

机遇与风险共存, 在我们大力发展电气工程自动化技术的同时, 难免会遇到以下各种各样的问题。

(一) 主观操纵影响。

技术人员在自动化技术的应用中是主观因素, 是自动化技术开发和使用的主要要素。但由于人各有别, 人员技术参差不齐, 掌握深浅不一, 最终会导致自动化技术不能很好地发挥价值, 这也使该技术提高了成本, 给自动化系统造成了很大的影响。

(二) 数据安全隐患。

随着电气自动化技术的广泛应用, 数据的安全性与隐秘性已经是人们关注的重要话题, 由于需要传输的数据量大并且错综复杂, 所以在数据传输上对自动化技术提出了相当大的挑战和要求, 这就要求对自动化技术不断进行改善, 确保数据的安全性与隐秘性。

(三) 网络构架不统一。

实现电气与自动化技术的完美结合、使系统的运行更加方便快捷是电气工程自动化的终极目标, 但是由于自动化技术对网络的依赖性较高, 所以所依据的网络构架就必须非常符合标准。然而许多企业在使用网络和软件、硬件设备时没有设计出统一的接口, 这样反而阻碍了信息的传递与运输, 造成了诸多不便。

三、加强电气工程自动化的对策

(一) 实现资源信息共享。

电气工程自动化发展过程中, 保持对外开放状态是关键。利用计算机网络技术建立对外连接, 不断学习和积累, 有利于数据的有效传播和实时交换, 也有利于资源信息的共享, 从而更好更快地实现自动化。

(二) 实现数据安全隐秘传输。