合资购房协议书范本

2024-06-04

合资购房协议书范本（通用9篇）

合资购房协议书范本篇1

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

丁方：身份证号码：

甲乙丙丁四方经过平等、充分协商，就四方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、一套位于的房产，是由甲乙丙丁四方共同投资购买。房产总价为万元人民币。

二、首付款为万元人民币，由甲乙丙丁四方各自出资%，为每份金额万元人民币，剩余房款万元人民币，由甲乙丙丁四方共同均担按揭还款。经协商以甲方为主贷款人，分年偿还，每月月供四方各承担%，乙丙丁三方于每月还款日前天以现金形式交于甲方。相关条款见与银行签订的按揭协议。

三、甲乙丙丁四方各享有该房产% 产权。并经协商产权登记在甲方、乙方名下，房地产权证由甲方、乙方依法办理并由甲方妥善保管。

四、该房产的行使权需经四方决定，包括但不限定于出租、使用、收益、处分等权利，但房产买卖、抵押、担保必须有四方书面同意。

五、协议期间，房产的所有收益、债权等由甲乙丙丁四方平均分配，房产的所有费用、债务（包括但不限定于购置税万元人民币）由四方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。

六、如甲乙丙丁四方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙丁四方各自享有或承担。如一方决定出售自己所占房产的产权，需书面通知另三方，未经另三方同意不得转让他人，如另三方中有不同意者，应书面告知，不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。

七、本协议适用中华人民共和国法律。

八、未经甲、乙、丙、丁四方协商一致，本协议不得变更或解除。任何一方违背另三方意志脱离本协议约定做出的决策视为无效。

九、凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙丁四方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交南昌仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙丙丁四方均应严格遵守和执行。

十、甲乙丙丁四方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十一、本协议未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商，并签署书面文件。

十二、本协议正本壹式肆份，甲乙丙丁四方各壹份，各份具有同等法律效力。

十三、本协议自甲乙丙丁四方签字按手印之日起生效。

甲方：丙方：

乙方：丁方：

购房协议书范本篇2

卖房方(甲方)：姓名：身份证号码：购房方(乙方)：姓名：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋（河西村B2—72—103室，建筑面积 71平方米）以人民币捌万贰仟肆佰贰拾元整（￥82420 元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以一次性付清购房款形式购买。

二、甲方承诺：

1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时配合乙方过户。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

三、乙方承诺：

1、一次性付情购房款，在办理过户时并依规定支付过户费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。

3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

四、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议壹式肆份，双方搁执贰份。

甲方：

乙方：甲方授权代表签字(盖章)：

已方授权代表签字(盖章)：电话：电话：签订日期：年月日

合伙购房协议书范本篇3

（三）甲方：张旭身份证号：***027

乙方：张晓宇身份证号：***02

3一、背景介绍：甲方在思南县江岸名都以乙方户头购买住房一套（江岸名都三组团1号楼2单元1302房）。

二、甲乙双方经过协商甲乙双方经过平等、充分协商定：办理江岸名都房产证为乙方一个人的名字但产权归属为甲方一个人所有，由于甲方已经与开发商签署了江岸名都《商品房预售合同》，并已经以乙方的名义申请了按揭贷款。因此，如果甲方要出售此房乙方应配合办理江岸名都房屋的出售手续，江岸名都按揭贷款由甲方负责按时偿还。

三、出资金额、出资比例：甲方一人负责。

四、产权比例

甲方一人享用，产权归属甲方。

五、房地产权证保管

江岸名都房屋产权证等证件由甲方保管。

六、江岸名都住房的全部税费由甲方承担并及时缴纳。

七、物权行使

江岸名都房屋物权由甲方行使。

九、具体约定如下：

江岸名都房屋虽然已经以乙方名义贷款，但实际由甲方负责及时归还贷款本息;

十、乙方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲方按本协议约定行使。

十一、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十四、本协议正本一式两份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等法律效力。

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

证明人：

【精品】购房协议书范本篇4

（一）2购房协议书范本

（二）3购房协议书范本

（三）第1篇:购房协议书范本

（一）卖房方(甲方)：身份证号码：

购房方(乙方)：身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________

_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定：

__________________________________________________________________甲方：

乙方：

年月

日

****年**月**日第2篇:购房协议书范本

（二）购房协议书范本(样本)：

卖房方(甲方)：

身份证号码：

购房方(乙方)：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效。

九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定：

甲方：

乙方：

甲方授权代表签字(盖章)：

已方授权代表签字(盖章)：

电话：电话：

签订日期：年月日

签订日期：年月日第3篇:购房协议书范本

（三）购房协议书甲方——卖方

乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号，建筑面积平方米)以人民币元整(￥

_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二,甲方承诺:

向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

保证对出售的房屋拥有独立产权。

保证该出售房屋未予出租。

自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三,乙方承诺:

保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

按国家要求不改变房屋的结构。

按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四违约责任

甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六协议自双方签字或盖章之日起生效。

委托购房协议范本篇5

甲方：

身份证号码：

（或法人代表、公司地址）

乙方：

身份证号码:

（或法人代表、公司地址）

甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜基于客观真实的情况共同作出如下约定：

第一条甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房：乙方同意接受甲方的委托。

第二条乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方不得对此房屋进行侵占、破坏、转卖及赠与等。

第三条未经甲方允许乙方不得对此房屋进行抵押、出租。

第四条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管。

第五条该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当协助甲方办理相关手续。

第六条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人，保证其不得主张该房屋所有权利。

第七条如果发生争议，双方应当友好协商解决。

第八条本协议一式五份，甲方一份，乙方四份，双方签字后生效。

甲方（签字）：

共同投资购房协议范本篇6

甲方：××× 乙方：×××

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于××市××区××路××号××室的商品房，房产总价款约××万元人民币（含税费等）。

二、出资金额、出资比例

甲方出资××万元人民币，占比××%。

乙方出资××万元人民币，占比××%。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业××%的产权。

乙方享有共同所购物业××%的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理

双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有××%权属，乙方享有××%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。

七、物业管理、出租及收益分配比例

由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享，每季度结算一次。

八、购置物业税费承担

购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担。

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方授权，另一方也可以代为行使。

十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。

十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十二、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十三、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十四、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交××市仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

十五、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十七、本协议正本一式两份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。

十八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

身份证号：

日期：

二手房购房协议范本篇7

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为号为；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为人民币（大写）____________元，（小写）人民币______元。

房价款的支付方式和支付时间为：

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：

1、提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁

2、提交xxxx仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉。

第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一

房屋平面图和四至范围。

附件二

租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。

附件三

室内附属设施和装修情况

（一）附属设施：

1、水

2、电

3、燃气

4、有线电视

5、通讯

6、其他

（二）装修情况：

双方签署栏文本：（此页无正文）

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号码：身份证号码：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

合资购房协议书范本篇8

与广东某工程研究工程中心有限公司共同出资成立

广州某生物制药有限公司

出

资

协

议

二O一八年月日

出资协议.........................................2 第一条

合作目的...................................3 第二条新公司概况..................................3 第三条新公司注册资本..............................3 第四条出资形式....................................3 第五条新公司经营范围及市场范围...................4 第六条双方的责任..................................4 第七条员工录用...................................5 第八条新公司法人治理结构..........................5 第九条财务与会计..................................8 第十一条保证与承诺................................8 第十二条终止和清算................................9 第十三条不可抗力..................................9 第十四条保密责任..................................9 第十五条违约责任..................................9 第十六条通知......................................第十七条协议的修改与解除........................10 第十八条争议的处理..............................10 第十九条本协议生效及其他........................10

出资协议

协议双方:

甲方：南海某制药有限公司法定代表人：某某

法定地址：广东省佛山市南海软件科技园桃园东路96号乙方：广东某药物工程研究中心有限公司法定代表人：某某

法定地址：广东省广州市经济技术开发区科学城##大道##号

前言：

1、甲方系在佛山市南海区依法登记成立，注册资本金为 1000 万元的有限责任公司，甲方愿意通过股权合作的方式设立新公司，具体设立办法是：在药品监督管理部门，甲方先增加生产许可证地址，然后分离出广州某生物制药有限公司（以下简称“新公司”），药品生产批准文号、药品生产许可证等等进入新公司；在工商登记上成立全新的广州某生物制药有限公司，与甲方没有债权债务继承关系。甲方投入资产包括：外用重组人碱性成纤维细胞生长因子（以下简称“rh-rh-bFGF”）的生产批准文号（冻干粉）（两个规格，国药准字S20040053、国药准字S20040052）、“盖扶”等商标、《药品生产许可证》、《营业执照》以及rh-rh-bFGF外用溶液、外用凝胶临床批件及相关临床工作，某现有全部生产、质检、办公设备以及装修，现有车间两年的房屋使用权，以及企业现有的经营管理队伍、销售渠道等合计作价 4286万元；最终以评估价为准。

2、乙方系在广州市依法登记成立，注册资金为人民币2500万元的有限责任公司（以下称“乙方”或“新增股东”），以广州科学城##大道##号的一条适合rh-bFGF的生产线投资入股新公司以及4000平米房屋五年使用权，最终以评估价为准。

为了充分发挥双方各自优势，实现和谐、互利、共赢，根据《中华人民共和国公司法》等有关法律法规规定，经协商一致，决定共同出资成立“广州某生物制药有限公司”（以下简称：“新公司”，具体名称以工商登记机关核准名称为准）合作经营，达成协议如下：

第一条合作目的双方通过合作，成立以基因工程类生物制药、医疗器械、化妆品等的开发、制造、销售为主的企业，实现共赢发展的目的。

第二条新公司概况

双方申请设立的有限责任公司名称拟定为“广州某生物制药有限公司”，公司名称最终以工商登记机关核准登记的名称为准。

公司地址一在广东省广州市经济技术开发区科学城##大道##号，新公司生产经营所需的设备、装修由乙方完成采购和装修，折算为乙方的股权；经营所需的厂房前五年转化为乙方的投资，五年后向乙方租赁，租赁价格按市场价格执行。

公司地址二在广东省佛山市南海软件科技园桃园东路96号，新公司生产经营所需的设备、装修由甲方投资，折算为甲方的股权；经营所需的厂房前两年转化为乙方的投资，两年后向甲方租赁，租赁价格按市场价格执行。

第三条新公司注册资本

新公司注册资本为3000万元人民币，甲方出资1800万元，占注册资本的60％；乙方出资1200万元，占注册资本的40％；超出部分进入资本公积金。

第四条出资形式

甲乙双方均采取实物资产形式出资，双方应于乙方装修完成后选取同一评估基准日将各自资产聘请独立中介机构进行评估，并由验资机构出具相关验资证明。

一、甲方出资资产包括：

1、外用重组人碱性成纤维细胞生长因子冻干粉（以下简称“rh-rh-bFGF”）的生产技术及其附属的权益

2、以及“盖扶”等商标、《药品生产许可证》、《营业执照》、rh-rh-bFGF外用溶液、外用凝胶生产技术以及附属的权益及相关临床工作

3、某现有全部生产、质检、办公设备以及装修，4、公司当前的存货

5、公司当前的货币资金

6、现有车间约3600平米两年的房屋使用权

二、乙方出资资产包括：

1、设备1592万元（详见附件一：设备明细清单，含环保设备、消防设施、危险品库、新建锅炉房等）；

2、装修费950万元，由甲方和乙方共同控制，节约部分注入新公司补充流动资金，限期乙方在2012年12月31日前完成装修；

3、房屋4000平米，5年租金（自获得GMP认证书之日起计算，详见附件二：房屋面积图），租金按25元/（平方米〃月）计算；

4、后续技术同等条件下优先转让给甲方。

股东不按协议缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，支付应付金额1%的违约金，并限期足额缴纳所认缴的出资。

第五条

新公司经营范围及市场范围

公司主要从事生物制药、医疗器械、化妆品的开发、制造、销售，具体包括喷雾剂、气雾剂、冻干粉针剂、小容量注射剂的开发、制造、销售。技术咨询、技术转让。第六条

双方的责任

甲方和乙方分别承担以下责任：甲方责任范围:

1、负责食品药品监督管理部门办理《药品生产许可证》、生产批准文号转、移的有关事宜。

2、负责新车间的GMP认证。

3、按照第三、四条的规定，缴纳投资资产。

4、处理新公司委托的其他事宜。乙方的责任范围：

1、负责向当地政府主管部门申请营业执照，办理注册公司，环保验收、锅炉报建及其他组建事宜。

2、协助新公司处理生产经营所需的土地、厂房、设备等租赁事项。

3、按照第三、四条的规定，缴纳投资资金。

4、处理新公司委托的其他事宜。

第七条员工录用

新公司所需人员应严格按照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》要求，为员工办理各项社会保险，及时足额缴纳养老、医疗、失业等社会保险费用。

第八条

新公司法人治理结构

1、按照《中华人民共和国公司法》的规定，建立完善的公司法人治理结构，进行规范、高效的公司化运作管理。

2、公司设立股东会。股东会由全体股东组成，股东按照出资比例行使表决权。

3、公司设立董事会。董事会成员五人，其中，甲方提名三人，乙方提名二人，由股东会选举产生。总经理、财务负责人由甲方委派，董事长由乙方委派。董事长通过董事会选举产生，任期三年，董事长为公司的法定代表人。董事会对股东会负责，行使下列职权：

（1）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（2）执行股东会的决议；

（3）决定公司的经营计划和投资方案；

（4）制定公司的财务预、决算方案

（5）制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

（6）制定公司增加或减少注册资本及发行公司债券的方案；

（7）拟定公司合并、分立、变更公司形式，解散的方案；

（8）决定公司内部管理机构的设置；

（9）决定聘任或者解聘公司总经理及其报酬事宜，并根据总经理的提名决定聘任或者解聘公司副总经理，财务负责人及其报酬事项；

（10）制定公司的基本管理制度；（11）公司章程规定的其他职权。董事长行使下列职权：

（1）负责召集和主持董事会，检查董事会的落实情况，并向股东会和董事会报告工作；

（2）执行股东会议和董事会决议；（3）代表公司签署有关文件；

（4）提名公司总经理人选，交董事会任免；

（5）在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，对公司事务行使裁决权和处置权，但这类裁决权和处置权须符合公司利益，并在事后向股东会报告。

4、公司设立监事会。监事会成员三人，其中，甲方提名一人，乙方提名一人，由股东会选举产生。职工监事一名，由职工大会或职工代表大会选举产生。监事会主席由甲方委派的监事通过监事会选举产生。

监事会行使下列职权:

（1）检查、监督公司财务、经营状况；

（2）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会议的董事，高级管理人员可提出罢免的建议；

（3）当董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，有权要求其予以及时纠正；

（4）提议召开临时股东会议，在董事会不能履行或不履行召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议；（5）向股东会会议提出提案；（6）监事会人员列席董事会会议；（7）公司章程规定的其他职权。

5、新公司设立经营管理机构，总经理、财务负责人由甲方推荐，经董事会聘任或解聘，任期三年。总经理依据公司章程和董事会授予的职权，负责公司的生产经营管理工作。

总经理对董事会负责，行使下列职权：

（1）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；（2）组织实施公司经营计划和投资方案；（3）拟定公司内部管理机构设置方案；（4）拟定公司的基本管理制度；（5）制度公司的具体规章；

（6）提请聘任或解聘公司副总经理、财务负责人；

（7）决定聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员；

（8）列席董事会会议；

（9）公司章程和董事会授予的其他职权。

第九条

财务与会计

1、新公司按照国家有关规定，严格执行国家财务会计制度，组织会计制度，编制财务会计报告。

2、新公司按月向公司股东、董事会、监事会、总经理报送财务报表。

3、新公司每个会计的税后利润在弥补以前亏损后提取法定公积金。经股东会决议，可以从税后利润中提取任意公积金。剩余部分的处置方案由董事会提出，经股东会审议批准后执行。

第十条

期权设立

甲乙双方一致同意前三年按照新公司税后利润的15%作为年终奖给与公司全体员工。三年后设立15%的期权给予公司董事、监事、高级管理人员，期权分5次行使，每年的第一季度对期权行权条件满足与否进行确认，若满足则执行一次期权行权，行权价相当于目前的1元/股。有关期权设立、行使等具体方案由公司董事会拟定报公司股东会批准执行。

第十一条

保证与承诺

1、双方保证按照国家有关法律法规的规定从事新公司的设立活动，任何一方不得以发起设立新公司为名从事非法活动；

2、双方保证及时提供为办理新公司设立申请及登记注册所需要的全部资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性，并承诺对本次合作中存在的重大遗漏、虚假陈述和故意隐瞒等承担一切法律责任。

3、双方保证提供本次合作所涉及的核心技术及管理等方面的支持，保证生产的产品取得相关管理部门认证证书，使所生产产品具备核心竞争力参与市场竞争。

4、双方保证其本次设立公司出资的合法性，并保证签署本出资协议时该投资行为已获得所需的股东会或者董事会表决同意、相关主管部门的批准。

第十二条

终止和清算

依照《中华人民共和国公司法》的相关条款执行新公司的终止和清算事宜。

第十三条

不可抗力一方由于不可抗力，因而无法执行合同条款。受阻的一方应通过传真和电传及时通知另一方，并在十五天之内提供事件的详细情况，说明无法实施合同或推迟执行合同的全部或部分条款的原因。根据事件对执行合同的影响，双方可通过协商，确定是否终止合同，或减免责任，或推迟执行合同。

第十四条

保密责任

协议双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。保密期限为自本协议签订之日起十年。

第十五条

违约责任

由于乙方的装修属于量体裁衣，甲方的GMP认证时间属于限期完成事项，因此本协议属于不可撤销协议。协议双方应按期、足额缴纳所认缴的出资额，因一方未按期或未足额缴纳出资导致公司不能成立时，该方应承担违约责任，并赔偿守约方的全部经济损失。公司的设立费用以实际发生的费用为准。公司依法成立后，该设立费用经公司股东会确认后由公司承担。公司因故未能设立时，已支付的设立费用由导致公司不能成立的责任方承担，如不因任一方的责任造成公司不能设立的，由双方分担。

第十六条

通知

1、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须采用书面形式，通过传真、邮寄或当面送交方式传递。

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起3日内，以书面形式通知另一方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

甲方通知或通讯地址：乙方通知或通讯地址：

第十七条

协议的修改与解除

1、协议修改必须经双方一致同意，任何一方单方所作的修改、添加等均不

具有法律效力。对本协议所作的任何修改，须经协议双方在书面协议上签字并经原审批机构批准后方能生效。

2、有下列情形之一的，可以解除本协议：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力致使不能实现本协议目的；（3）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主

要义务，或不遵守本协议内容；

（4）一方延迟履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方延迟履行义务或者有其他违约行为致使不能实现协议目的；

（6）法律规定的其他情形。

3、具备上述情形，守约方可向违约方发出书面解除合同通知书，合同自通知到达对方时解除。

第十八条争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的提交广州仲裁委员会仲裁。

第十九条

本协议生效及其他

1、本协议未尽事宜依公司章程、《公司法》及有关法律法规的规定执行。公司章程、《公司法》及有关法律法规没有规定的，由各方友好协商并签订书面补充协议，该补充协议与本协议具同等法律效力。

2、本协议由甲、乙双方法定代表人或各自的授权代表签字、加盖单位公章后即生效。

3、本协议一式六份，协议双方各执三份。

甲方（公章）：

法定代表人或授权代表签字：年月

日

乙方（公章）：

法定代表人或授权代表签字：

年月

合资公司合同范本篇9

合同

第一章总则

中国深圳……公司和……公司与……国(地区)……公司根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国其他有关法律、法规，本着平等互利原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国广东省深圳市共同投资举办合资经营企业，订立本合同。

第二章合营各方

第一条订立本合同的各方为：

甲方：……公司，在中国……登记注册，其法定地址为：……。法定代表姓名：……，职务：……，国籍：中国，电话：……，传真：……，E-Mail：……。乙方：……公司，在……国（或……地区）登记注册，其法定地址为：……。法定代表姓名：……，职务：……，国籍：……，电话：……，传真：……，E-Mail：……。

（注：若有丙、丁……方，依此类推。境外合营方是自然人，要写明其姓名、国籍、身份证号和常住住所、电话等）

第三章成立合资经营企业

第二条以上各方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国其他有关法律、法规，同意在深圳市设立合资经营企业。

第三条合资经营企业名称为深圳……有限公司。（以下简称合营企业）合营企业的法定地址：……

第四条合营企业经深圳市人民政府审批机构批准成立，并在深圳市登记注册，为中国法人，应当遵守中华人民共和国的法律、法规，并受中国法律的管辖和保护。

第五条合营企业为有限责任公司。合营各方对合营企业的责任以各自认缴的出资额为限。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。

第四章合营企业的宗旨和经营范围

第六条合营企业宗旨：本着加强经济合作和技术交流的愿望，促进中国国民经济的发展，获取满意的回报。第七条合营企业经营范围是：……

第八条合营企业环境保护方案、消防安全措施，必须经深圳市环境保护部门、消防管理部门审核批准。

第五章投资总额与注册资本

第九条合营企业的投资总额为人民币（注：或各方商定的其它币种）……万元。

第十条合营企业的注册资本为人民币（注：或各方商定的其它币种）……万元。其中：

甲方出资……万元，占……％；乙方出资……万元，占……％；丙方出资……。

（注：如果合营企业投资总额与注册资本存在差额，应说明境内、境外筹措的途径及数额。）

（注：

1、若投资总额、注册资本约定为人民币，则在境外投资者以等值的外币出资，外币按缴款当日中国人民银行公布的基准汇率折算成人民币；

2、若投资总额、注册资本约定为外币，而境内投资以人民币投资的，必须注明：境内投资者以等值的人民币出资，人民币按缴款当日中国人民银行公布的基准汇率套折成约定的外币。）第十一条合营各方以下列方式出资：甲方：现金万元机械设备万元厂房万元土地使用权万元工业产权万元 …… 乙方：现金万元

机械设备万元(以中国商检机构检验、核价为准，不足部分以外币现金补足。)工业产权万元 ……

（注：

1、合营各方均可用现金、机械设备、厂房、工业产权、专有技术、土地使用权或其他物资作价出资。

2、以无形资产作部分出资股本的，其比例不是超过合营企业注册资本的20%，同时还应有等值以上的现金或实物作投资股本。以高新技术成果作价出资的经市科技主管部门认定，其作价出资的金额占注册资本的比例可扩大35%，如合营各方另有约定，从其约定。）

第十二条合营企业注册资本由合营各方按其出资比例分期缴付，每期缴付的内容和数额如下：……

„注：不分期而一次缴清出资的，应当自营业执照签发之日起六个月内缴清。分期出资的，自营业执照签发之日起，全部缴齐出资的期限为：注册资本50万美元以下（含50万美元）的为一年内；注册资本在50万美元以上、100万美元以下（含100万美元）的为一年半内；注册资本在100万美元以上、300万美元以下（含300万美元）的为二年内；注册资本在300万美元以上、1000万美元以下（含1000万美元）的为三年内；注册资本在1000万美元以上的，出资期限由审批机构根据实际情况审定。‟

第十三条合营企业在合营期内不得减少注册资本，因投资总额和生产经营规模等发生变化，确需减少的，须经审批机构批准。

第十四条合营一方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经合营他方同意，并报审批机构批准；合营一方转让其全部或部分出资额时，合营他方有优先购买权；合营一方向非合营方转让出资额的条件，不得比向合营方转让的条件优惠；违反以上规定的，其转让无效。

第六章合营各方的责任

第十五条合营各方应负责完成以下各项事务：甲方责任：

办理申请设立合资公司、登记注册等事宜；

办理申请土地使用权或租用厂房及建筑设施的手续；组织合营企业厂房和其他工程设施的设计施工；按第五章规定认缴出资；

协助办理合营企业生产设备的进口报关手续；

协助合营企业在国内外购置或租赁设备、材料、办公用具、交通工具、通讯设施等；

协助合营企业落实水、电、交通等生产经营条件；

协助合营企业招聘经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员；协助合营企业办理有关暂住证、入境签证、工作许可证等手续；负责办理合营企业委托的其他事宜。乙方责任：

按第五章规定认缴出资，并负责将乙方出资的机械设备等实物运至合营企业目的地；

协助合营企业在国际市场选购机械设备、材料等；

协助合营企业设备安装、调试以及提供试生产所需的技术人员；负责培训合营企业的技术人员和工人；负责办理合营企业委托的其他事宜。

（注：1.若有丙、丁……方，也应明确规定其应尽的责任； 2.上述的责任条款多余的应删去，不够的应补充；

3.若合营任何一方有技术转让给合营企业的，则转让方与承让方应须按照技术转让有关规定签订技术转让合同。）

第七章设备购买

第十六条合营企业所需的机器设备、原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等，有权自行决定在中国购买或者向国外购买。

第十七条合营企业从国外进口设备，应由合营各共同选购，如委托其中一方代购的，代购方应事先将设备的型号、品质、产地、数量、价格等告知其他股东，并取得书面认可，方可代购。

第十八条合营企业从国外市场购买的设备、运输工具、原材料、配套件、须按《中华人民共和国进出口商品检验法》规定，提交中国商品检验机构检验。

第八章产品的销售

第十九条合营企业可以在中国市场销售产品。第二十条合营企业的产品按以下方式销售：……

第二十一条经中国有关部门批准，合营企业在中国境内外设立销售及售后维修服务的分支机构。

第二十二条合营企业的产品使用商标为……（注：或合营企业产品使用的商标由董事会确定），并向国内外商标主管部门办理商标注册手续。

第九章董事会

第二十三条合营企业设董事会。合营企业注册登记之日，为董事会正式成立之日。第二十四条董事会由……名董事组成。其中甲方委派……名；乙方委派……名。董事会设董事长1人，副董事长……人。董事长由……方委派，副董事长由……方委派。董事和董事长任期四年，经委派方继续委派可以连任。第二十五条董事会是合营企业的最高权力机构，决定合营企业的一切重大事宜，对于重大问题应由出席董事会的董事一致通过方可作出决定，对其他事项须经董事会三分之二多数董事（注：或过半数的董事）通过。（注：应选定一种方式）

第二十六条董事长是合营企业法人代表。董事长因故不能履行其职权时。可临时授权副董事长或其他董事为代表。

第二十七条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事临时会议。董事会会议应有三分之二以上董事出席方能举行。会议记录应经到会董事签名确认后归档保存。第二十八条董事会会议一般应在企业法定地址所在地举行。

第十章经营管理机构

第二十九条合营企业应在法定住所设立经营管理机构，负责日常的经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，副总经理……人。总经理、副总经理均由董事会聘任，任期……年。经董事会聘请，董事会成员可兼任总经理或副总经理。

第三十条总经理的职责是执行董事会的各项决议，组织领导合营企业的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。总经理处理重要问题时，应同副总经理协商。第三十一条总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职、经董事会决定可以随时解聘。第十一章劳动管理

第三十二条合营企业职工的录用、辞退、辞职、工资、福利、劳动保险、劳动保护、劳动纪律和奖惩等事项，按照《中华人民共和国劳动法》及国家有关劳动和社会保障的规定办理。经董事会研究制定方案，由合营企业与合营企业的工会组织集体或职工个人订立劳动合同加以规定。劳动合同订立后，报深圳市劳动局备案，并按有关规定办理用工手续。

第三十三条合营企业高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等，由董事会讨论决定。

第三十四条合营企业职工有权依法建立基层工会组织，开展工会活动，维护职工的合法权益。合营企业应为本企业工会提供必要的活动条件。

第十二章筹备和建设

第三十五条合营企业在筹备、建设期间，在董事会下设筹建处。筹建处由……人组成，其中甲方……人，乙方……人。筹建处设主任一人，由……方推荐，副主任……人，由……方推荐，并均由董事会任命。

第三十六条筹建处负责审查工程设计，签订施工合同，组织设备、材料的采购和验收，制定工程总进度和用款计划，掌握财务支付和工程决算，制定管理办法，负责施工中文件、图纸、档案、资料等的保管工作。

第三十七条合营各方协商指派……名技术人员组成技术小组，在筹建处领导下，负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。

第三十八条筹建处工作人员编制、报酬及费用，经合营各方同意后，列入工程预算。

第三十九条筹建处在工厂建设完成并办理移交手续后，经董事会批准撤销。（注：若不需要基建或筹备时间不长、可删略此章。）

第十三章税务、财务、审计、统计和环保

第四十条合营企业按中华人民共和国有关法律的规定，缴纳各项税款。第四十一条合营企业职工按《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。

第四十二条合营企业按中华人民共和国有关法律、法规和深圳经济特区的有关规定提取储备基金、企业发展基金、职工福利及奖励基金，每年提取的比例由董事会根据合营企业经营情况讨论决定。

第四十三条合营企业财务与会计制度，应当按照中国有关法律和财务会计制度的规定，结合合营企业的情况加以制定，并报当地财政部门、税务机关备案。

第四十四条合营企业的财务审计聘请中国注册会计师事务所审查、稽核，并将结果报告董事会和总经理。合营各方有权自费聘请会计师对合营企业帐簿进行审计。

第四十五条合营企业按国家有关规定，向有关部门报送会计报表和统计报表。第四十六条合营企业按《中华人民共和国环境保护法》的规定，承担在环境保护方面的义务和责任，并落实防治环境污染的措施。

第十四章外汇收支管理

第四十七条合营企业的一切外汇事宜，均按照《中华人民共和国外汇管理条例》和有关管理办法的规定办理。

第四十八条境外合营方获得的合法利润、其他的合法收益和清算后的资金，可依照外汇管理有关规定自由汇出。

第四十九条合营企业的外籍职工和台、港、澳职工的工资和其他的合法收益，依法纳税后，减去在中国境内的花费，其剩余部分，可按国家有关规定购汇汇出。

第十五章合营期限

第五十条合营企业的期限为……年，从合营企业营业执照签发之日起计算。经合营一方提议，合营企业董事会一致通过，可以在合营期满前六个月向原审批机构申请延长合营期限。

第十六章合营期满财产处理

第五十一条合营期满或提前终止合营，合营企业应依法进行清算，清算后的财产，根据合营各方出资比例进行分配。

第十七章保险

第五十二条合营企业的各项保险均应向中国境内的保险机构投保，投保险别、保险价值、保期等按国家有关规定由董事决定。

第十八章合同变更与解除

第五十三条本合同及其附件的重大修改，合营企业转产、扩大经营范围、分立、合并、注册资本的增加、转让、调整或者其他重要事项的变更，必须经合营企业董事会一致通过，合营各方签署书面协议，报原审批机构批准后，经工商行政管理部门办理变更登记手续后，才能生效。

第五十四条由于不可抗力致使合同无法履行，或由于合营企业连年亏损、无力经营，经合营各方协商同意，可报原审批机构批准，提前终止合营合同。第五十五条合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报请审查批准机关批准，并向国家工商行政管理主管部门登记，可终止合同。如果违反合同而造成损失的，应由违反合同的一方承担经济责任。

第十九章违约责任

第五十六条合营一方未按照合营合同的规定如期缴付或者缴清其出资的，即构成违约。守约方应当催告违约方在一个月内缴付或者缴清出资。逾期仍未缴付或者缴清的，视同违约方放弃在合营合同中的一切权利，自动退出合营企业。守约方应当在逾期后一个月内，向原审批机关申请批准解散合营企业或者申请批准另找合营者承担违约方在合营合同中的权利和义务。守约方可以依法要求违约方赔偿因未缴付或者缴清出资造成的经济损失。前款违约方已经按照合同规定缴付部分出资的，由合营企业对该项出资进行清理。

第五十七条因未如期履行缴足出资义务而构成违约的，从逾期之日起，每逾期一个月，违约方应缴付注册资本的……％违约金给履约方，如逾期六个月仍未履行，除累计缴付注册资本的……％违约金外，履约方有权申报终止合营企业，并有权要求违约方赔偿全部经济损失。

第五十八条由于一方的过错，造成本合同及其合同附件不能履行或不能完全履行时，由有过错的一方承担违约责任；如属各方的过错，根据实际情况，由各方分别承担各自应负的违约责任。

第二十章不可抗力

第五十九条由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在事发之日起十五日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的理由及其有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按事故对履行合同影响的程度，由各方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

第二十一章适用法律

第六十条本合同的订立、效力、解释、执行、修改、终止及争议的解决，均应适用中华人民共和国的法律。

第二十二章争议的解决

第六十一条合营各方在解释或者履行合营企业协议、合同、章程时发生争议的，应当尽量通过友好或者调解解决。经过协调或者调解无效的，提请仲裁或者司法解决。合营各方根据有关仲裁的书面协议，可以在中国的仲裁机构进行仲裁，也可以在其他机构仲裁。

第六十二条在解决争议期间，除争议事项外，合营各方应当继续履行合营企业协议、合同、章程所规定的其他各项条款。

第二十三章文字

第六十三条本合同用中文书写。（注：也可以用中文和合营各方商定的另一种文字书写，两种文字具有同等效力。）

（注：若只用中文书写，则本章可省略）

第二十四章合同生效及其他

第六十四条按本合同规定的各项原则订立的附属文件，包括：合资公司章程、工程协议、技术转让协议、销售协议等，为本合同的组成部分。以上附属文件如果与本合同相矛盾时，以本合同为准。（注：没有的附件可删除）第六十五条本合同及其附件，均需经深圳市人民政府审批机构批准，自批准之日起生效。

第六十六条合营各方如用电报、电传发送通知，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。本合同中所列合营各方的法定地址即为各方的收件地址。若地址有更改，须及时书面通知合营各方。

第六十七条本合同于……年……月……日由合营各方的法定代表（或授权代表）在中国广东省深圳市签署。