第三组项目核查情况报告

第三组项目核查情况报告（通用2篇）

第三组项目核查情况报告 篇1

11月27日-28日，根据赣市服攻办字[2017]15号文的要求，我组在市交通运输局副局长郭远昌的带队下，赴章贡区、赣县区、南康区、赣州蓉江新区核查现代服务业项目，根据实地核查及梳理，现将项目核查情况报告如下：

一、章贡区

（一）中国（赣州）华东国际综合商贸物流城 占地600亩，建筑面积57万平方米，建成集商贸、冷冻、仓储、会展、物流、电子商务、检疫检测、金融、停车、休闲于一体的大型一站式全产业链综合商贸物流。总投资20亿元，2017年计划投资4亿元，目前已完成投资5.55亿元，实现近20栋主体建筑封顶，物流园、水果交易市场和临时蔬菜市场已开业运营，签约入驻物流企业70余家，水果商户180家，蔬菜商户300余家。项目建成后，预计年交易额在100亿元以上，吸引5000户商家入驻，带动就业3万人

特色、亮点：有效整合水东农资、五龙及卫府里蔬菜批发、虔东大道机械等老旧市场，彻底解决零散市场周边脏乱和交通拥堵的问题，有效提升城市形象。项目集商贸、电商、物流、质检、金融、酒店等为一体，功能配套齐全。

存在的不足：根据实际查看情况，具有临时搭建及摆放杂乱等问题。但在今年底，章贡区会及时整理完毕。

（二）赣州极地海洋世界 面积约100亩，该项目主要结合福建龙川集团的成功经验和模式，高标准设计建设、运营打造一个集高科技声光电、科普教育为一体的国内领先的大型海洋动物展馆。赣州极地海洋世界规划建设“九大展馆、二大表演、一个体验、三大配套”。配套建设海洋购物商场、海洋餐厅、海洋城堡等。

特色、亮点：具有最先进的设计，展示品种最丰富，项目集海洋文化展示、科普教育、生态保护、旅游观赏为一体，预计年接待游客100万人次，年营业收入约1.5亿元。

（三）云计算中心

项目建设用地20亩，总规划建筑面积17700㎡，一期规划建筑面积3000㎡，包括按A类标准信息数据机房800㎡，保密C级数据中心机房200㎡动力机房500㎡，综合服务中心600㎡，综合办公大厅600㎡，其他配套用设施300㎡，项目包括土建工程，水电设施，设备购置安置，雇佣技术员工，技术培训等，配置761台机柜设备、系统工程（包括电源、制冷、消防等）、服务器及其他配套设备。

特色、亮点： 项目以云计算为载体，以政务、民生、企业等公共服务需求为导向，通过搭建紧密耦合的内网管理平台和外网服务平台，实现集社会管理业务、民生服务、企业服务、个人服务于一体，构建以人为本、惠及全民的公共服务新体系，形成 “网格化管理、精细化服务”的社会多元化服务体系。

项目定位为服务湘赣闽粤边际区域、半径约200公里范围的云计算服务平台。作为边际区域中心城市的赣州率先提出建设云计算中心，将抢占信息产业发展的制高点，利用本项目推动大数据产业健康发展，催生和培育新兴业态，促进经济转型升级和提质增效。

二、赣县区

（一）中国稀金（赣州）新材料研究院项目 项目总投资7.36亿元，基建工程投资3.9亿元，研究所组建投资3.46亿元。其中，2017年计划投资0.5亿元。项目规划总用地面积200亩，目前正在建设的一期工程占地97.7亩，建筑面积约9.01万平方米，其中地下建筑面积约2.29万平方米，地上建筑面积6.72万平方米。

项目位于中国稀金谷核心园区内，能很好地和我区主攻工业、基础设施攻坚等项目串联成一条线；项目建设进展较好，目前基建主体建筑已进入施工阶段，预计年底能有较好的形象进度。

特色、亮点：该项目是生产性服务业项目，是新兴服务业项目，特色亮点鲜明，项目平台技术含量高、入驻团队科研实力雄厚、产业融合发展特点鲜明。项目建成后，将成为省内层次最好的研究院，为中国稀金谷打造高端技术人才聚集高地发挥重要的作用。

(二)赣县区马口生态公园项目

总投资1.5亿，2017投资0.8亿，已完成0.75亿。2017年建设内容为峡谷游步道2.5公里、沿江栈道约1500米、登山步道台阶约1500米、穿山隧道约100米，建设游客服务中心、旅游厕所、园区内道路和停车场，完成林相改造800亩，总占地面积约2142亩。

特色、亮点： 项目临近赣县区主城区，施工进展较快，投资完成情况较好，能够比较好把握参观考察时间；公园充分利用自然资源开展建设，园内风景优美，曲径通幽，是难得的临近主城区但自然风光保存完好的风景区。

（三）赣州祥云湖生态农业旅游区

项目包括综合服务区、农业观光区、休闲游乐区、生态保育区、养生度假区、沿湖景观带。总投资6.6亿元，占地面积6100亩。2017年计划投资7200万元，计划建设完成五云至景区旅游公路硬化；一期项目投入运营；完成环湖旅游公路、房车营地、停车场建设；启动度假区度假村建设。

特色、亮点：整体规划设计起点较高、规模较大。一期项目已整体建设完成，具备接待游客与农民培训能力，有效带动周边村镇脱贫攻坚，对我县加快构建赣州休闲旅游度假后花园具有积极的意义。

存在的不足：距离主城区交通距离较远，且路况较差，车程体验不好。

三、南康区

（一）赣州国际港站二期工程

项目规划用地1000亩，主要建设内容为将既有工股集装箱作业线延长至装卸有效长770米，；新进工股集装箱装卸线，有效总长1000米；配置30米跨集装箱专用门吊；新建尽头式包装成件货物线6股；股道旁配置8千㎡仓库；设5股到发兼调车作业线；尾部设牵出线1股，有效长850米；将既有货1、2两股集装箱作业线与牵出线联通等建设内容。投资3.8亿元，单位融资3.8亿元；项目已于2017年8月15日正式开工建设。

特色、亮点：目建设规模大，投资额较高，代表性高，如项目建成，运营效益明显，带动效应强。

（二）南康家居电商项目

投资6800万元，上级资金200万元，自筹资金6600万元；中国质造赣州南康家具产业带和阿里巴巴南康产业带运营中心已完成装修。光明孵化园增加了首个云平台-农村电商项目。完善泓泰家具市场、光明电子商务孵化园两个集聚区功能，开展家具电商销售、跨境电商引进等项目。项目建设进度较快，整个项目已初具规模，参观价值高；代表性高，突出反映我区在电商建设方面取得的成就。

特色、亮点：在创业孵化层面与电商精准扶贫方面具有代表性作用。

（三）“一带一路”重要节点城市项目建设项目 主要开通南康至北京、郑州的家具专列，深圳、泉州铁海联运以及俄满赣、欧新赣“一带一路”中欧（中亚）进口班列、赣蓉欧出口班列，建设配套的监管仓、堆场、交通枢纽等基础设施。投资3亿元，上级补助资金1亿元，单位融资2亿元

特色、亮点：项目建设在赣州港内，代表性高、规模大、投资额较高；此项目集中南康区干部群众发扬敢想敢闯敢干、敢为人先的创新创业精神，不断创造出无中生有的“南康现象”；

四、蓉江新区

(一)赣州蓉江新区规划展示厅

规划展示厅由总体规划沙盘模型区、重点项目展示区、城市客厅三部分组成，以创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，重点围绕蓉江新区城市区规划和南部村庄规划等城乡规划的编制成果、近期建设的重点项目内容、重要区域及节点的城市形象等规划内容进行全方位展示。项目投资约460万元，建筑面积300平方米，从2017年9月1日开始进场施工，12月竣工投入使用。

特色、亮点：通过实体沙盘、LED巨幕、灯光艺术效果、文字艺术造型展墙等，立体生动形象的展示赣州蓉江新区的发展历程及规划定位。

（二）赣南大学文化城

项目涵盖多元业态，是大学城区域目前唯一集吃、喝、玩、乐、购、住、学一站式体验的综合性商业项目，规划商家260家，目前已入驻220家。项目总投资2亿元，占地面积3.58万平方米，总建筑面积7万平方米，并引进江西功夫动漫创客科技有限公司，合作打造赣州蓉江新区“双创”示范基地，建筑面积2000平方米。辐射周边约10万高校师生，凝聚约12万人口强大的消费群体。

特色、亮点：项目涵盖多元业态，是大学城区域目前唯一集吃、喝、玩、乐、购、住、学一站式体验的综合性商业项目，又是“双创”示范基地平台与动漫密切相关的众创空间示范基地。

（三）516设计创意产业园

产业园公共区域设施（含公园、绿地、停车场、休闲运动等）将进行统一建设，形成公园式、生态便捷的办公环境。通过成立运营公司，对所有项目引进、运营，按照有关优惠政策给与入驻企业相应补贴。目前已吸引上海园林设计院、赣州市科正建设工场施工图设计审计中心、赣州市正达工程造价咨询有限公司、江西赣南地质工程院、赣州市江南工程监理有限公司等20多家企业入驻。总面积约2.5万平方米。

特色、亮点：能整合多方优势资源，形成抱团式发展，打造“赣州设计创意航母”，形成工作和生活融合在一起的时尚生活中心。

实地核查建议：关于赣州蓉江新区项目选择上，本考察组认为蓉江新区规划展示厅虽然能有效反应蓉江新区未来发展规划与新区建设情况，但相较之于服务业项目来说，项目规模较小，对于明年年初拟召开的流动现场会，所有与会人员全部进入规划展厅，略显拥挤且展示效果会大打折扣。

第三组项目核查情况报告 篇2

X总在发言中谈到，此次参加XX职代会，X总的工作报告站在了全公司的战略高度，符合公司实际情况，报告共分两个部分，第一部分对2013年工作作出回顾，第二部分对2014年工作进行了安排。报告鼓舞人心、催人奋进、重点突出，报告中对存在的问题和困难进行了深刻的剖析，并且指出外围工程仍是制约公司发展的主要“瓶颈”，要求我们抓重点，克难点，集中力量实现各个击破。在过去一年里，生产准备人员做了大量的工作，也取得了一定的成绩，但是要实现年内“机组双投”，今年的工作任务更加艰巨。随着工

程进展，各专工要熟悉系统，发扬优点，克服困难，为公司年内机组顺利投产做出新的贡献。设备安装开始后，设备维护部要抓住机遇，积极投身到设备安装调试中，努力提升工作技能。按九月份第一台机组投产，四月份化学开始制水，需要做的工作很多，希望发电部抓住重点，克服难点，发扬敢为人先的精神，确保完成各项奋斗目标。

X总谈到，X总在报告中提出的目标也是大家盼望已久的，从今天代表的发言中，大家感到既有动力，又有压力。希望大家将压力转化为动力，立足本职本岗，努力学习，抓好管理人员、技术人员、员工队伍建设，找中本部门重点、难点，圆满完成公司奋斗目标。在以后的工作中，具体做好以下几点：

1、继续抓好培训实现无缝衔接；

2、从经验来看，调试时是很好的学习过程，今后厂家调式过程，运行和检修人员要积极参与；

3、要求专工在外出培训学习的时候，既要注重专业知识技能的学习，也要学习兄弟单位先进管理经验及人员配置情况；

4、在同类型电厂实习时，要学习了解设备常见的故障及改进整改方法。

X主任提到，工作安排进度紧，任务紧，报告细化明了，节点项目明确，方方面面能否如期实现，关键在干部的团结到位、齐心协力，为了一个共同目标，各部门要以大局为重，落实好报告，关键要抓干部到位，部门协调。2014年工作的安排部署，目标明确、任务清晰、重点突出、鼓舞人心，并

客观地分析和提出了今年工作所面临的挑战和机遇。问题找的准、分析的透，符合公司实际。

X主任提到，X总的工作报告明确提出了2014年的奋斗目标、任务。随着工程进度加快，检修要积极介入到现场设备安装、调试过程中，进一步提高培训效果。另一方面，虽然维护部有78人，但三分之一为女员工，部分员工缺乏检修经验，人才趋于两个极端，参差不齐。热控10人，能胜任者寥寥无几。为了完成检修维护工作，必须提前介入，从组态到安装，再到调试，对照设备图纸学习。

XXX代表说，X总的报告详细明了，去年今年维护部任务繁重，今年机组投产前，培训工作仍为重要一环，检修人员结构情况要向上级汇报，适时引进部分优秀人才，充实检修力量。

XXX同志补充说到，现在设备安装都是成品，建议班长和主要人员到厂家参观学习，了解设备组成。

XXX说，报告指出，2014年双投生产准备工作繁重，压力大，报告提出百分之七十人员要持证上岗，如何持证，人员结构不合理，部分老同志的工作积极性仍有待进一步提高，思想政治工作要做到位。脱硫专业都为非专业人士，如何转为内行，需要做的工作很多。技术帮扶人员早到位。

XX提出，X总的报告与以往相比，内容充实，特别是2014年都是实实在在的任务，今年要实现“双投”，对发电部来

说，任务也很艰巨，就化学专业来说，本专业出身的没有，均为转岗人员，而且女同志居多，工作能力，专业知识，良莠不齐，要在条件允许情况下增加男职工。

女工代表XXX、XXX、XX、XXX、XX也结合实际谈了体会。对公司关心员工，服务员工，特别是保护女工方面做了很多切实有效的工作表示感谢。大家纷纷表示立足岗位，尽职尽责，珍惜公司发展的大好形势，保质保量完成本职工作。同时希望公司在今后的工作中，尽量安排一些符合性别年龄结构的岗位。

会议认为，随着工程建成进入高潮，一线员工工作强度明显加强，为了鼓舞士气，鼓励员工从事生产一线工作，在收入分配上应有明显的区别及提高。

代表一致认为，公司领导班子面对复杂多变的内外部形势，高瞻远瞩，措施得力，率领公司员工克服困难，工程建成强力推进，职工利益得到保障，大家纷纷表示，通过对工作报告的深入学习和讨论，更加坚定了发展的信心和决心，要切实把职代会确立的目标要求落实到实际工作中去，为实现年内“机组双投”目标而努力奋斗！