自动消防系统维修保养合同书

自动消防系统维修保养合同书（精选14篇）

自动消防系统维修保养合同书 篇1

乙方；深圳富银消防工程有限公司江西分公司

根据江西省消防总队《关于加强建筑消防自动设施维修保养管理的通知》要求，使用户单位的消防设施能够常年处在正常运行状态，保证消防报警设备的灵敏度，及早发现火灾隐患。双方本着平等互利协商一致的原则，订立如下条款，以资共同遵照发行。

一、维修保养范围：金昌利大厦-1、1、2、3层及4至12层公用部位。

1．火灾自动报警及联动系统；

2．自动喷水灭火系统；

3．室消火栓系统；

二．维保期限；2011年7月20日至2012年7月19日

三、年维修保养费：人民币8400元

四．付款方式；合同签订后，每月支付700元，共12个月。

五、材料费；无法修复的设备及零部件经甲方认可后更换并按成本价结算；设备材料费在更换工作结束后及时付款。

六、甲方责任：

1．建立和落实消防设施日常检查维护保养制度，按照消防法规技术规范的要求，配置各种消防设施。

2．配合乙方现场检查维修等工作。

3．甲方指派联络以及转款等事宜；

4．保修期内不得擅自拆卸，圈占，挪用和停用建筑物内消防设施，对配置的消防设施管理必须确定专人操作，巡视检查。发现故障及时通知乙方修复，并建立检查维修资料档案。

七、乙方责任

1．乙方委托先生为此合同的执行代表，负责现场维修，故障排除以及联络等相关事宜；

2．合同期内的保养工作严格按照合同条款执行；

3、每月必须对所保养的消防系统，在有甲方人员参与进行一次例行检查，并得到甲方人员认可，检查后应将检查记录、结果书面报甲方存挡备案；

4、系统出现故障，接甲方通知后二小时内应赶到现场{包括节假日)处理；

5．及时有效地排除故障，保证维保范围内的消防设施运行正常，确保消防系统各设施在任何情况下（不可抗拒因素除外）都能正常发挥作用，并通过消防部门的例行检查；

6、以每月回访记录的约束日常维护，以紧急维修回访记录来约束紧急维修；

7、对消防系统的维修保养工作，乙方严格执行公安消防部门最新颁布的条例。

八、违约责任：

合同当事人的任何一方因履行合同约定或违反国家法律，法规及有豢政策规定，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担，并赔偿给对方造成的经济损失。

九、其它：

1、本合同以双方签字盖章后即具有法律效力，双方必须严格履行。

2、本合同一式两份，双方各执一份，双方必须严格执行。

3、若遇人力不可抗拒之灾害或人为造成的损失，应对合同价款进行调整。

甲方：金昌利大厦乙方：深圳富银消防工程有限公司

江西分公司

代表：代表：

自动消防系统维修保养合同书 篇2

伴随我国城市化建设的高速发展,城市建筑群和人口相对集中,高楼层建筑、大型综合建筑物日益增多,建筑物内部充斥着各种智能电子设备、照明、通讯等设施,使得用电集中和增多,火灾发生的几率大大增加,致使消防工作的难度不断加大。消防作为城市安全和防灾体系的重要组成部分,消防系统的设计和建设至关重要。其中重点环节——消防自动灭火系统和联动控制系统,掌握其构成和原理,并设计出有效、合理和科学的消防系统,是当前我国消防事业发展的重要课题。

1 消防自动灭火系统

消防自动灭火系统是装有喷头或喷嘴的管网系统,是集自控、电气、计算机电子通信于一体的自动化灭火系统,常与火灾自动报警控制系统配套使用。当火灾发生时,接收到由火所产生的光、热、燃烧生成物或产生的气压所发出的信号而自动触发系统,将灭火剂洒向着火区域,可及时控制火灾的蔓延。

当前我国正逐步建立健全消防规范及相关法律法规,为工程应用过程中判断和选择适当的消防灭火系统提供了有力的依据和技术支撑。工程技术人员通常根据建筑环境和具体情况而可能潜在发生的火灾规模和类型作出预判和分析,而后设计具体方案,建设针对性强、保护效率高、安全可靠性强、经济合理的自动灭火系统。主要有以下类型:

1.1 自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统能在火灾发生后自动进行喷水灭火,并同时发出警报,具有控火、灭火的双重功能,可削减火灾现场的烟雾,有利于人群的自救及安全疏散,对扑灭火灾刚发生时的现场有较好的效果,是世界公认的最为有效的自动灭火手段之一。该系统分为闭式自动喷水灭火系统和开式自动喷水灭火系统两类。我国消防系统目前多使用闭式自动喷水灭火系统。

1.2 水喷雾灭火系统

水喷雾灭火系统属于固定式自动灭火系统,是在自动喷水灭火系统的设计基础上发展起来的,当前集中应用于工业领域,尤其是用以对如电力企业的大型变压器、油开关、可燃液体储罐、泵阀、液压装置及汽车库等专用设备和装置进行保护。其原理是通过专用的水雾喷头将水流分解为细小的水滴灭火,在灭火过程中,细小的水雾滴完全汽化,达到最佳冷却效果,与此同时,水蒸气会膨胀1680倍,形成窒息的环境。当扑救不溶于水的可燃液体火灾时,水雾滴的冲击搅拌作用可使可燃液体表层产生不燃烧的乳化层,若可燃液体溶于水时则可产生稀释冲淡效果。水雾自身具有电绝缘性能,可用于电气的火灾扑救。该系统设备并不复杂,维护费用较低,但缺点是对水压力要求高,耗水量大。

1.3 气体灭火系统

气体灭火系统的主要原理是化学和窒息,适用于扑救各种火灾现场,但多数限于表面火灾的尽快扑救,及时控制被保护场所的火势。

在气体灭火系统中,与其他气体灭火系统相比,二氧化碳灭火系统可扑救部分固体的深位火灾(如棉花、纸张)、电气火灾、液体或可溶化固体(如石蜡、沥青等)火灾以及灭火前可切断气源的气体火灾在内的情况。

1.4 火探管灭火系统

近年来,我国将火探管灭火系统主要应用于明确的火灾源控制或空间狭小的火灾现场,但规模较大的火灾会影响火探管对灭火剂的输送,同时火探管中进行火灾探测的所料软管会因为温度过高而可能发生破裂的情况,影响对火灾现场的控制。

1.5 干粉灭火系统

干粉灭火系统是一种化学灭火系统,采用氮气作为动力,对固体表面火灾、液体火灾、气体火灾均适用。自动干粉灭火系统一般为火灾自动探测系统和干粉灭火系统联动。尽管该系统灭火效果显著,但是建设投资大,同时存在固体干粉灭火剂不能有效地解决复燃、其残留物易导致环境污染的问题。

具体见以下消防自动灭火系统的原理和适用范围。(表1)

2 消防联动系统分析

上文所述的消防自动灭火系统,能够在火灾早期发生时,尽快驱散烟雾,防止火灾的进一步蔓延,确保人民生命和财产得到及时救助,将损失尽可能降至最低。然而,要使自动灭火系统、消防设施在关键时刻能最大限度地充分发挥其作用,需要在工程设计过程中准确分析、运作,即所谓的消防联动系统的设计。

我国在2006年审议的《火灾探测报警及消防联动控制系统设计规范》(GB50116)规定,火灾监控与消防联动系统应由火灾探测器、输入输出模块、隔离器、各类火灾报警控制器和消防联动控制设备等共同构成,规定要求包括区域报警与消防联动系统、集中报警与消防联动系统和控制中心报警与消防联动系统三种基本设计形式。

消防联动系统的设计首要考虑的是建筑物规模、用途和潜在火灾危害性,以确定保护对象的安全级别,而后综合、科学分析决定控制方式,有针对性地设置消防联动系统形式。其控制原理是将被控制对象执行机构的反馈信号同步瞬时输送至消防控制机构,一般分为集中控制、分散与集中相结合两种方式。

在设计过程中,应重点注意以下问题:(1)保障消防联动系统设备的持续供电。为了保证在火灾发生过程中,消防联动系统的持续工作,必须确保消防联动系统设备供电可靠稳定,可将主供电源和直流备用电源搭配设置,其中主控电源应采用消防专用电源。对于电力负荷高的建筑,应注意采用双回路供电的方式。(2)消防联动控制管理的设计。消防联动控制管理是消防联动系统中的中枢部分,负责包括接收报警信号、灭火、应急广播、应急电话、电梯控制、火势监控等在内的联动调度。通常联动控制管理室设在建筑的首层,距离安全出口不应大于20米。(3)非消防电源的切断。非消防电源的切断方式是,在消防控制室设置手动控制开关,当火灾发生时,首先立即切断起火层的非消防电源,如果着火的楼层或局部发生火灾时,无须切断整座建筑内的非消防电源,应按楼层和火势蔓延程度依次切断相关分区的非消防电源。(4)电梯的控制。建筑中电梯通常包括消防电梯和非消防电梯(载人电梯、货梯、扶梯)。在联动系统设计时,除控制作为逃生以及消防队员使用的消防电梯外,同时应考虑到对非消防电梯的控制(切断电源等),以免造成严重事故的产生。通常设计可采用:电梯前室的烟感火灾探测器联动电梯;在消防控制室设置对电梯的控制、显示系统。当火灾发生时,首先由消防控制室手动控制消防电梯、切断非消防电梯电源;或建立电梯迫降系统,使之与电梯控制室直接连接,强制电梯下降至首层。(5)水流指示器、压力开关与消防水泵控制装置。在《民用建筑电气设计规范》中有明确规定,自动喷水灭火系统中设置水流指示器,不应作为自动启动消防水泵的控制装置,报警阀压力开关、水位控制开关和气压水罐压力开关等可控制消防水泵自动启动。水流指示器不同于压力开关,其作用是报警并指示具体水流区域,与消防水泵的动作无关联;压力开关除报警外,还具有启动消防水泵的作用。由水流指示器直接启动水泵,是不正确的。(6)防火卷帘的控制。首先应明确防火卷帘是用于防火分隔还是疏散通道,而后设置联动关系;在相应火灾探测器动作后,同步动作同一防火分区内用于防火分隔的卷帘;根据火灾发生时疏散通道的具体情况,防火卷帘两侧应分别设置感烟和感温火灾探测器。(7)应急照明灯的设置。通常当火灾发生时,建筑内依靠连接到消防电源或内部带蓄电池的应急照明灯和疏散指示灯照明,应无条件自动启动应急照明灯。我们可以发现在部分工程中,将应急照明灯设置为由开关进行控制,或者不区分应急照明灯与建筑内平时照明灯。此情况应通过调整应急供电线路才能得以解决。

摘要：由于城市建筑群和人口的相对集中,使用火、用电量集中和增大,造成了建筑火灾的频繁发生,致使广大人民群众的生命和财产遭受到了巨大损失。消防是城市安全和防灾体系的重要组成部分。因此,对于消防安全管理而言,消防自动灭火系统和消防联动系统至关重要。本文通过分析消防灭火和联动系统的组成和原理,希望就我国消防系统的发展引发思考。

关键词：消防系统,自动灭火,联动控制

参考文献

[1]杨岳斌,王文海.消防泵自动控制系统改造[J].山西电力,2004.05.

[2]郭宇.自动消防灭火系统关键技术的研究[D].电子科技大学,2006.

飞机维修库消防系统探讨 篇3

【关键词】飞机维修库；灭火分区；灭火系统；警报系统

0.引言

随着国民经济的不断发展，我国的民航的规模也在不断的发展壮大。根据资料显示目前我国民航有2000多架大中型飞机，随着民航业的发展这个数字还在不断的增加。而随着服役飞机的增多，飞机维修厂的火灾问题也逐渐进入了人们的视野。虽然近些年各个大型的飞机维修厂不断进行着配套设施的建设，但是火灾仍然是导致飞机损失的一个很大的因素。本文就飞机维修厂火灾的原因和特点进行了解释，并对如何预防与扑灭突发性火灾做了系统性的讨论。

1.飞机维修库发生火灾的原因和特点

1.1引发飞机维修库火灾的原因

（1）飞机在维修过程中因为燃油泄漏而引起火灾：根据资料显示航空汽油发生爆炸的极限温度是-36℃-7℃，航空煤油爆炸的极限温度是27℃-86℃。因此，一旦飞机在维修的过程中发生燃油泄漏情况，若遇到明火便会发生火灾。但是飞机在进库维修时难免会带有大量燃油，因此燃油泄漏是导致飞机维修库火灾的一个重要因素。燃油泄漏主要有两个原因：一是油箱在焊接过程中接头、阀门等部分没有连接好从而导致的燃油泄漏；二是飞机在飞行过程中由于震动或撞击而导致油箱破裂。

（2）燃油产生静电而引起的火灾：航空燃油很容易产生并聚集静电甚至能达到很高的电位。而这些静电不管对于飞机还是燃油都会造成很大的威胁。如果在飞机加、放燃油的过程中，家、放燃油的设备连接不好就可能导致静电放电，从而导致火灾。

（3）飞机维修过程中使用易燃品引起的火灾：飞机在维修过程中往往会用到清洁剂、溶剂油和油漆等易燃物品。在飞机维修过程中出现在的违章焊接、静电放电等都有可能引燃这些易燃物品从而引起火灾。

（4）飞机的氧气系统：现在飞机都装有自身的氧气系统，在发生火灾时氧气系统的泄漏会加剧火灾的程度。

1.2飞机维修库火灾的特点

对于飞机维修库火灾的特点而言，包括以下几个方面：（1）火灾发生突然且燃烧迅速：飞机维修库火灾发生一般具有突然性，且因为飞机本身采用易燃金属材料和带有航空燃油导致火灾发展很快；（2）扑灭困难：飞机本身建造采用易燃金属钛合金，这种金属一旦燃烧火势十分凶猛，用一般的灭火剂很难扑灭。除此之外飞机上的燃油也是造成火势难以扑灭的很大原因。（3）造成经济损失巨大。

2.飞机维修库火灾预防办法

飞机维修库的火灾预防措施一般要有三部分构成：灭火分区、灭火系统和火灾警报系统，具体内容如下：

2.1灭火分区

一般灭火分区按照飞机维修库的维修位置进行布设，一般要求每个灭火分区保护范围不超过1400平米。在每个灭火分区内安装泡沫—水雨淋系统，并在大厅内设置三种火灾探测器：火焰探测器、红外感烟探测器和感温探测器。一旦这三种探测器中的两种发出火灾报警信号，则泡沫—雨淋系统就会自动启动来对飞机维修库进行降温、灭火，若火势扩大或偏离时手动开启或关闭泡沫—水雨淋系统。

2.2灭火系统

目前飞机维修库用到的灭火系统主要由以下三种：泡沫—水雨淋系统、翼下泡沫炮灭火系统、泡沫枪、消火栓系统构成。

2.3火灾警报系统

目前比较常用的火灾警报系统主要有三种：火焰探测器、红外感烟探测器和感温探测器。一般飞机维修厂的火灾警报系统会安装在维修厂的大厅。其中火焰探测器和红外光束感烟探测器比较适于安装在飞机维修厂的工作区；感温探测器一般安装于屋顶的承重装置；而对于地沟和地下室这种有可燃蒸汽聚集的地方一般采用可燃气体探测器。

（1）火焰探测器。目前用到的火焰探测器有两种：一种是对波长较短的光辐射敏感的紫外线探测器；而另一种则是对波长较长的光辐射敏感的红外线探测器。这种探测器一般会安置于飞机维修厂工作区，它对于火焰燃烧时的特征光谱响应。火焰探测器对于火灾早期的预警工作效果较好，对火灾的响应速度快、准确率高。

（2）感烟探测器。感烟探测器由发射器、接收器和分析仪三部分构成，其中发射器和接收器沿机库纵轴方向分别安装于机库网架的前后两端。它的优点是保护区域大、距离远。

（3）感温探测器。感温探测器内置感温元件，其通过这些感温元件来探测火灾现场的温度变化。我们一般使用感温电缆来作为飞机维修厂的感温元件。一般情况下我们将感温电缆沿机库纵轴方向布设于网架区域中弦处，然后在网架前后端间折返绕行布置，形成一定宽度的保护区域。

（4）图像监控报警系统。图像监控报警系统的作用主要是减少火灾的损失，它的作用机理如下：首先图像监控报警系统通过空间坐标来换算出火灾发生的位置，然后与火灾自动报警系统进行连接，进而实现火灾探测设备和监控摄像头之间的链接，最后通过控制灭火设备实现精确灭火，从而最大限度的减少火灾损失。

3.如何扑灭突发性火灾

在火灾发生后，浓烟会随着火势向上翻滚，此时安装在飞机维修库内的火焰探测器和红外感烟探测器会发出警报，此时以火源点为中心大约60m直径水平范围内所有分区系统的泡沫—水雨淋阀组会同时启动，自动对屋顶承重构件降温，并对飞机和地面灭火。当火势扩大或灭火范围偏离时，手动按每隔约10m的范围依次启动着火区域的雨淋阀，相应依次关闭最左或最右区域的雨淋阀。

4.结语

本文中分析了飞机场火灾发生的原因和特点，并针对这些特点提出了灭火分区、灭火系统和报警系统三者结合的预防和扑灭突发火灾的措施。而随着航空科学技术的不断发展，在将来的飞机维修库建设中，需要在进一步检验上述防火技术的基础上，发展更合理、有效的新型飞机维修库防火技术，以确保飞机维修库消防系统的正常运行。 [科]

【参考文献】

[1]孟程.飞机维修库消防工程实例[J].基建优化，2005，26（5）：122-123.

[2]刘华.大型民用飞机维修库消防系统应用模式[J].消防科学与技术，2008，27（11）：814-816.

酒店消防系统维护保养合同 篇4

甲方： 成都**国际酒店有限公司

乙方： XX消防工程有限责任公司SS市分公司

根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，为了提高消防系统抗御火灾的能力，使自动消防系统随时处于完好的技术状态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和减少火灾损失，经甲乙双方商定达成如下合同条款：

一、工程名称：成都**酒店消防维护

二、工程地点：SS市大观镇**山庄

三、维保时间： 壹 年（2016年1月1日起至2016年12月31日止）。

四、维护、保养内容

*火灾自动报警系统 *自动喷淋系统 *消火栓系统

*消防应急照明系统 共计 4 大系统

五、双方义务和责任

（一）、甲方

1.甲方届时向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统控制平面图，主要产品设备资料等（包括器材厂商提供产品质量保证书）；如上述资料甲方无法提供或存在暂时困难，甲乙双方应在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的帮助。移交给乙方维护、保养的工程应是无故障运行的，并经消防监督机构验收合格的工程；

2.甲方不得将消防系统的设施设备违规使用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担；

3.甲方应指派经过培训的专业人员在消防控制中心值班，值班人员应能正确使用设备，并具有日常维护能力；

4.值班的消防人员，应对设备运行情况作好记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大维修项目的协调、乙方定期的维护、保养记录须签字保存存档；

5.为确保已坏消防报警设备的及时更换，甲方应提前预备一批设备，现阶段具体预备清单详见《附件》；

6.甲方如进行装修，事前必须通知乙方，甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，向乙方提供建审意见和验收意见，消防部门验收合格后纳入维保范围。

（二）、乙方

1.乙方承接甲方的消防系统维护、保养任务后，对工程消防系统做到精心检修，科学维护，保证系统常年处于良好运转状态；

2.受甲方委托，乙方代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收，对未验收或验收未合格部分，乙方应主动配合甲方要求施工单位限时完成，直到验收合格；

3.乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员，使之能做到及时处理识别各类火灾报警信号及火灾发生时能正确操作；每年对甲方工作人员进行两次消防专业知识培训，培训的人员控制在15人以内；

4.在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若遇不可避免地对原装修材料的损坏，修复工作应事先告之甲方，双方协商解决办法；

5.消防系统出现故障后，甲方值班人员又不能有效地解决处理时，应及时通知乙方，乙方实行24小时值班（联系人：EE 13****34），乙方应迅速指派工程师或维修人员立即赶赴现场，如24小时不能排除故障，采取应急措施并通报甲方，并将记录情况存档；

6.乙方每年底将消防系统工程的维保情况通报甲方，甲方签章确认后，由乙方送消防部门，以确保有关部门掌握系统现状；

7.甲方有重要接待事项应增加人员２４小时值守，配合甲方完成消防部门对该项目进行每年的例行检查；

8.乙方开展维保工作前需预先向甲方提供检测时间表，并经甲方同意后方可实施；

9.乙方半月进行一次例行检测，并做好相应的检测报告；

10.乙方每季度对所负责维护保养的各个系统进行一次抽样率不低于10%的测试检查，并出具检测报告双方存档，该检测报告要求细化到每个受检点位的工作情况；

11.乙方建立日常走访制度，确保维护、保养工作的高质量；

12.对甲方提供的图纸资料作好保密工作，发生泄密应追究有关责任；

13.合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料。

六、维护保养费用及其付款结算办法：

1.甲方每年支付大写：人民币贰万圆整)作为当年乙方的维护、保养费；

2.费用支付：本合同签订生效后七日之内支付合同总金额的8000.00元，维护期间满半年再付5000.00元，剩余金额在合同满一年后10天内支付。

3.在本维护、保养合同执行的工作年度以内，每一次维保检测当中，发现消防系统的消防器材、部件损坏，不能修复时，需更换的，其材料费一次性不大于100元由乙方承担，大于100元的，超出部分由甲方承担（双方认价）。器材设备因甲方使用不当，造成人为损坏的，其一切费用由甲方承担；器材设备因乙方维护、保养不当造成人为损坏的，其一切费用由乙方承担，更换材料时，甲方委托乙方采购，但事先 应协商价格；

4、合同生效后甲、乙双方共同对甲方消防系统进行一次全面检查，对存在的问题和消防隐患由乙方提出整改方案，甲方承担设备、材料等的更换费用，乙方承担人工费用。

5.本合同的付款方式为转账支票；

6.甲方为乙方维护人员提供工作便利。

七、维保方案：

乙方在收到甲方付给的维保费后，应根据甲方提供的竣工资料和检测报告情况，编制维护、保养方案，报甲方认可。

八、违约责任：

1.甲方应按合同规定付款。每延误一天向乙方支付总价3‰的滞纳金。

2.因乙方原因造成消防设备设施工作失灵，甚至发生火灾事故未能及时报警给甲方造成的经济损失，由乙方承担赔偿责任（依据有关部门的鉴定为准）。

3.合同期执行完一年时，乙方应提供年度维保报告，报予甲方及公安消防部门；合同期间若乙方不能按合同对消防系统进行维护保养或因此造成火灾事故，甲方有权提前终止合同。

4.双方不得无故终止合同，否则由无故终止合同方向对方双倍偿付未履行合同金额的违约金。

九、其它

1、本合同双方签字盖章生效。

2、本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，消防监督机关一份。

3、未尽事宜，双方协商解决，附件同具法律效力。

甲方：成都**酒店有限公司 乙方：XX消防工程有限责任公司

XX分公司

代表： 代表：

地址：XXX 地址：XXX

电话：XXXX 电话：XXX

签订日期： 年 月 日

附件：

消防维修保养合同 篇5

甲 方：

乙 方：

为了加强和落实市防火安全工作，确保

消防系统工程正常运行，保证消防设施、设备安全可靠，经双方协商，甲方委托乙方 宝鸡市秦峰消防器材有限 公司 进行维护及保养，为明确双方责任，特签订以下合同，以期共同遵守。

第一条

费用及付款

1、保养维护费年共计 15000元整。第二条

工作内容及标准 2.1 工作内容

2.1.1 定期（以维护保养收费表上所列次数为准，下同）检查消防控制室、水泵房运作环境及火灾报警控制主机、感烟探测器、感温探测器、火灾联动报警按钮、警铃、声光报警器、模块、火灾显示盘、消防泵、喷淋泵、泵控柜、洒水喷头、阀门等设施是否处于正常完好运作状态。

2.1.2 当所维保的系统发生故障时，及时到达现场排除故障。

2.1.3 在维保过程中发现有损坏设备维保方应尽力修复。如确实不能修复，维保方应告知业主方，确定更换后由维保方购买，支出款额报至业主方结算。2.1.4 对所维保的系统提供技术咨询及合理的讲授。

2.1.5 协助业主处理好被维保系统运行中所产生的相关技术疑难问题。2.2 工作程序

2.2.1 每季度正常检查日期：由双方确定整个维保期的具体检查日期，在双方维保合同中得到体现，有特殊变化更改需经双方提前三天确认。

2.2.2 所维保的系统发生故障时，由物业或业主方及时通知维保方，维保方及时派人员到现场，维保方人员在工作时应出示维保工作单，在工作结束后，应由物业或业主方代表对其所做的工作单签署意见。

2.2.3 遇有需更换配件材料或当日不能修复的系统，维保人员应及时将系统修复的

工期、材料清单及维保方案告知物业或业主方。

2.2.4 对被维保系统所产生的非维保范围的故障问题，如：人为损坏、自然损坏等，维保方人员应在事先及时将情况告知业主或物业方，并取得业主方或物业方的书面确认后，方可再行修复和排除故障。

2.2.5 业主方或物业方对所维保的系统、维保人员有意见或分歧时，可打投诉电话与维保单位联系、解决。2.3 工作标准

2.3.1 火灾报警系统各设施故障排除工作流程

2.3.1.1 火灾报警控制主机：先进行自检、排故。从报警故障原因、消音、复位、火警信号、报警记忆、备用电池等功能测试一遍，然后再检查线路或其它方面的故障原因。

2.3.1.2 探测器检查：采用专用检测仪器对探测器作模拟火灾响应试验和故障报警试验，并检查环境情况，找出病因，然后做出排故方案。

2.3.1.3 信号回路检查：采用专用检测，对回路电压、回路运作电阻、回路对地电阻进行测试（只针对回路所控制的范围），找出病因，然后排除故障。

2.3.1.4 手动报警按钮检查：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，抽检5%查看损坏或环境情况。

2.3.1.5 警铃检查：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，抽检5%查看损坏或环境情况。

2.3.1.6 线路检查维护：针对性对管线、接线箱（盒）等线路进行检查，对不需更换材料的管线及时修复，并告知结论。

2.3.1.7 当业主或物业对所维保的系统故障确认并通知维保方后，维保方应在24小时内赶到现场抢修，并及时修复。特殊情况无法及时到达或修复时，维保方应及时告知业主或物业方情况并取得业主方的谅解。

2.3.1.8 对应清洗的探测器，及时告知业主方组织清洗及方法。2.3.1.9 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.3.2 消火栓系统

2.3.2.1 定期检查消防泵房的工作环境、消防栓泵、稳压设备、消火栓泵控柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。

2.3.2.2 消防泵房现场手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.2.3 消防控制中心远程手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.2.4 利用消火栓箱内的消火栓按钮远程联运启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。2.3.2.5 用最不利点消火栓放水启动消火栓稳压泵，检查管网压力和水质，定期进行全样检测。

2.3.2.6 检查室内消火栓箱及内部配件情况，每月按安装总量30%抽样，定期进行全样检测。

2.3.2.7 检查室外消火栓安装、外观是否完好，定期进行全样检测。2.3.2.8 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.3.3 自动喷水灭火系统

2.3.3.1 定期检查消防泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示器、末端放水装置、水泵接合器、储水设备是否正常完好状态。

2.3.3.2 消防泵房现场手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.3.3 消防控制中心远程手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。

2.3.3.4 用末端放水装置进行放水试验，启动自动稳压泵及喷淋主、备泵，并在消防控制中心观察其运行反馈信号，同时观察湿式报警阀、水流指示器、水力警铃报警功能是否正常，定期进行全样检测。

2.3.3.5 检查喷淋泵接合器外观、周围等否处于完好状态，定期进行全样检测。2.3.3.6 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.3.4.5工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.3.5 消防联动控制系统

2.3.5.1 定期检查消防联动控制台上的各种控制按钮、信号灯、消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。

2.3.5.2 定期试验消防电梯的迫降功能是否正常，以及被联运的其它消防设施功能是否正常。

2.3.5.3 定期试验消防电源的末端切换功能是否正常。2.3.5.4 定期进行切断非消防电源切断试验。

2.3.5.5 工作结束后，应告知业主或物业方相关注意事项。2.4 注意事项

2.4.1 所维保范围的系统设施，特别是控制室以外的被维保消防设施。任何人不得擅自移动或拆毁。若需移动或拆毁，应先经得业主或物业方、并通知维保单位经确认后方可实施。

2.4.2 对非维保系统所产生的自身问题和故障，维保方酌情收取成本费，每人次不低于300元。

2.4.3 物业方或业主方对管理、所维保系统的物业人员在发生异动或变更时，应与接手人做好任内的书面交接纪录，特别是技术方面记录，必要时应向维保方出示。2.4.4 对平日消防等职能部门提出的消防方面检查或整改意见，业主或物业方在收到后，应及时告知维保方，以便及时处置。未及时告知，贻误维保时间，应由贻误方承担损失责任。

第三条 其他

1、本合同有效期 十 年，合同期满后，双方可续签，本合同自 年 月 日起执行。

2、保养期自 年 月 日至 年 月 日止。

2、合同一式肆份，各执贰份，具同等法律效力。

3、合同未尽事宜，由双方本着友好合作的态度协商解决。

甲 方： 乙 方：宝鸡市秦峰消防器材有限公司

代 表： 代 表：

自动消防系统维修保养合同书 篇6

合同编号

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》以及公安消防监督部门的有关规定，为明确双方权利、义务和经济责任，加强合作，经双方协商达成以下合同条款，共同执行。

第一条 维修保养内容

一、名具体内容：旧仓库火灾自动报警系统、：旧仓库自动喷水灭火系统、：旧仓库消火栓灭火系统。

第二条 维修保养日期

本合同维修保养日期自2014年 1月1 日起至2014年12月 31日

第三条 维修保养费用、支付方法及结算方式

一、费用：

1、本维修保养费用为每人民币：￥：元（大写：元整）

二、支付方法：

1、本合同规定的维修保养日期第六个月（2014年6月份）内，甲方支付乙方半年的维护保养费用，计人民币：￥：元（大写：元整）。本合同规定的维修保养日期第12

个月（2014年12月份）内，甲方支付乙方剩余半年的维护保养费用，计人民币：￥：元（大写：柒仟零玖拾肆 元整）。

2、如设施设备老化或损坏且无法修复，经甲方确认后更新，修复所需材料费用另计。

三、结算方式：

结算方式为人民币现金或支票结算。

第四条 维修保养质量

一、质量：

1、按照国家和宁波市有关消防法律、法规和技术标准、规范做消防设施的设备的维修、保养。

2、经维修保养的消防设施设备应满足公安防火监督处的检查和验收标准。

第五条 双方职责

一、甲方职责：

1、向乙方提供现有消防设施设备的详细资料及相应图纸。

2、为乙方的工作提供便利条件。

3、指派先生为甲方代表，负责监督验收维修保养质量，并解决由甲方负责与协调的有关事宜。

4、若保养范围内有消防系统改造工程，甲方应通知乙方参与报价，若乙方报价不高于其他报价，甲方应优先考虑交乙方施工。

二、乙方职责：

1、确保按合同要求开展维修保养工作并做好书面记录，及时向甲方联络有关情况。

2、按国家消防规范和上海市消防局的要求对甲方的消防系统做维护、检修和联动调试，确保该系统正常运行。

3、接到甲方的报修通知后，应在二个工作日内修理。

4、如遇紧急情况，接到甲方通知后，乙方应立即派人到现场修理。

5、免费对甲方有关管理、操作人员进行专业培训，并随时提供技术咨询。

6、以优惠价向甲方提供消防设施设备的备品和消防器材。

7、乙方如违反规程操作，导致甲方发生物损，乙方需承担直接经济损失。

8、及时向甲方提供有关消防设施、设备的技术资料或信息，供甲方参考。

9、指派先生为项目负责人，负责本合同维修保养工作的管理。

第六条 其他

一、合同经双方签章生效，至维修保养期满失效。如有继续合作意向，另行签署合同。

二、本合同一式两份，双方各执一份。

三、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

四、对本合同有争议之处，双方可请求仲裁机构进行仲裁，也可向人民法院提出诉讼。

电话： 0574-电话：0574-

传真传真：

油库消防自动控制系统的设计 篇7

油库分为原油库和成品油油库, 原油库一般采用外浮顶型储罐, 成品油库一般采用拱顶和内浮顶型储罐。油库是各种油品的集中存放处, 油库着火是可燃物质和氧化合发生剧烈的化学反应, 同时产生热与光的现象。燃烧须同时具备三个条件, 即:存在可燃物与助燃物质, 具有着火温度 (燃点) 。消防系统施行的灭火原理就是破坏燃烧条件。通常采用冷却法、窒息法、隔离法与化学中断法。

1 系统概述

本消防系统采用有效的检测手段采集现场仪表 (感温探测器、感温电缆、手动报警器、可燃气体报警器等) 数据, 通过可编程逻辑控制器进行数据分析与处理, 输出安全报警信息及现场设备状态信息。配合直观的上位组态画面进行现场设备状态及报警信息的实时画面显示。发生火灾时, 消防控制柜接受并确认火灾报警信号后, 根据预先设定的消防逻辑程序自动开启消防泵和相关的消防电动阀等联动设备, 迅速进行灭火处理。操作人员也可以通过操作台控制按钮或上位画面, 对现场设备进行操作, 从而保障油罐区生产的安全运行。

2 系统结构

系统按结构分为管理层、控制层、设备层三个层次。

2.1 管理层

主要完成数据处理、存储、打印报表、画面显示及修改、信息共享、人机界面及信息和数据上传等。由计算机系统组成, 操作人员通过键盘或光标选择各种菜单, 进行多种方式的监控管理操作。

2.2 控制层

汇集现场信息和执行控制命令。由火灾报警控制器、消防控制柜、操作控制台3个部分组成。火灾报警控制器在线监测现场火灾信息 (感温探测器、感温电缆、手动报警器、可燃气体报警器等) 。消防控制柜是以可编程逻辑控制器为核心, 通过I/O模块、安全栅和现场设备相连, 在线检测消防设备的状态信息和自动控制相关的消防泵、电动阀门等设备。

操作控制台设置有消防水泵、泡沫液泵、消防水阀、泡沫液阀等设备的直接操作按钮与各个设备的状态信号灯。各种按钮和指示灯与现场电气设备均为直接电气连接, 操作人员可以直接操作现场的消防设备。来自控制柜的自动控制信号, 与操作台上的手动按钮控制信号并联后输出, 从而可实现手动、自动两种控制方式。

2.3 设备层

负责采集所有火灾信息, 传递给控制层以及接受控制指令, 启动消防设备。由现场已经配备的各种火灾探测器、手动报警器、消防水泵、消防水阀、泡沫液泵、泡沫液阀、消防管网和各种检测控制仪表等组成。

3 系统控制的主要内容

油罐区消防系统由就地控制盘 (Loca Control Panel) 控制, 控制盘采用PLC (可编程控制器) 。消防系统包括消防水罐、消防泵 (电动泵、柴油机驱动泵) 、水/泡沫混合器及输送到油罐、分离器、设备的管道。

3.1 消防水罐自动上水系统

无论是否存在火灾, 水罐必须储备足够用水, 水源来自水源井。水罐装有差压变送器测液位, 当液位低于下限值时, 通过控制盘打开进水阀, 水罐上水;水位达到上限值时, 关阀停止上水。每座水罐装有液位超低开关, 当控制失灵, 液位低于危险值时自动报警。

3.2 消防泵控制

消防系统中含有电机驱动的水泵。当油罐区、分离器及设备区检测出危险信号时, 送至就地控制盘中PLC进行判别是否启动消防泵。为保证消防有足够用水量, 在泵出口总汇管线上装有低压开关。若启动一台泵压力低于规定压力时, 可以启动多台泵, 直到压力高于低限为止。泵出口消防水分两路输送到消防区。一路水直通消防区;另一路水经过水/泡沫比例混合器将混合泡沫液送至消防现场。

3.3 油罐区消防保护

储罐顶部安装有感温电缆和点型定温式探测器等检测元件, 防火堤外装有手动报警器。

自动喷淋冷却和泡沫灭火系统启动后, 罐顶消防泡沫进行灭火, 罐壁进行消防水喷淋冷却, 堤外消防水泡沫灭火及冷却。

4 系统特点

两种报警方式:

罐顶感温电缆实现自动报警;防火堤外手动报警器实现人工手动报警。

三种灭火保护方式:

罐顶消防泡沫灭火, 罐壁消防水喷淋冷却, 堤外消防水泡沫灭火及冷却三重控制保护灭火功能。

三种控制形式:

4.1 火灾自动检测报警方式 (手动控制)

系统检测到火灾信号时, 进行声光报警并在模拟控制盘上指示出火灾信号发生的位置和性质, 值班人员迅速赶到现场进行核实, 采取有效措施。

4.2 火灾自动检测报警人工确认灭火方式 (半自动控制)

系统检测到火灾信号时进行声光报警, 并在模拟控制盘上指示出火灾信号发生的位置, 值班人员确认后, 启动自动喷淋冷却和泡沫灭火系统, 进行自动灭火。这样可减少误动作, 避免消防水和泡沫损失。

4.3 火灾全自动报警灭火控制方式 (自动控制)

系统检测到火灾信号时进行声光报警, 并在模拟控制盘上指示出火灾信号发生的位置, 系统自动启动喷淋冷却和泡沫灭火系统, 进行自动灭火。

5 结语

火灾自动报警与PLC自动控制相结合的监控模式, 使系统监控的智能化程度大为提高, 其报警及灭火控制功能更为先进。大型石油储罐消防联动控制系统的设计、开发及应用, 是石油系统消防安全理念的创新及发展。

摘要：进行了消防灭火PLC自动控制模拟系统的设计、火灾自动报警及联动控制系统的功能组成及组态、系统应用软件的开发等方面的研究, 奉着安全、经济、实用、先进、便捷、高效的设计理念, 研制出具有火灾检测报警和灭火控制功能于一体的消防灭火PLC自动控制系统。

关键词：PLC系统,油罐区,火灾自动报警,联动

参考文献

[1]毛宝瑚, 郑金吾, 刘敬彪.油气田自动化.山东:石油大学出版社, 2004.3.

[2]张海刚等.油库消防自动报警系统的改进[J].兵工自动化, 2004.

自动消防系统维修保养合同书 篇8

关键词：自动喷水灭火系统；消防水箱；设置；喷水强度；储水量

中图分类号：TU892文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2012）09－0015－02

随着我国社会经济的快速发展，火灾事故直接给人民群众的生命安全及国家财产造成了严重损害，消防工作越来越受到人们的高度重视。自动喷水灭火系统在建筑防火消防中应用广泛，主要由喷头、管网、报警阀组、喷淋泵、消防水源等几个部分组成，设计人员往往把设计的重心放在喷头的布置、管径的选择和喷淋泵扬程的确定上，没有重视消防水箱的重要性，极易造成潜在的危害。因此，在消防水箱的应用中，消防水箱的设置仍然是重点。

1消防水箱的作用

火灾现场实践证明，扑灭初期火灾，对避免更大的火灾是至关重要的，消防水箱是自动喷水灭火系统中供水设施的重要组成部分，它的主要作用是喷水系统在初始阶段（或检修之后）向系统充水，当处于准工作状态时补充管道中水的渗漏量，火灾发生后保证及时启动喷水系统并进行控火或灭火。

2自动喷水灭火系统中消防水箱应用过程中的设置

2.1消防水箱设置高度分析

消防水箱设置主要是确定它的有效贮存容积和设置高，在《喷规》中没有明确消防水箱的具体设置高度，但规定了系统最不利点喷头的最低压力值。消防水箱的供水，满足系统最不利点处喷头的最低工作压力时，应计算压差值。这与水箱设置高度有关。

（1）取《自动喷水灭火系统设计规范》（以下简称《喷规》）表5.0.1中系统最不利点的喷头的最低工作压力，即P＝0.05 MPa，湿式报警阀和水流指示器的局部水头损失分别取值0.04 MPa和0.02 MPa，如管道的沿程阻力损失按照0.01 MPa考虑，则系统的最低工作压力为0.05＋0.04＋0.02＋0.01＝0.12 MPa。消防水箱的最低有效消防水位比最不利点即最高层的喷头至少高12 m，即消防水箱的设置应高于建筑物顶层不得小于12 m，这在工程实践中有难度。

（2）《喷规》表5.0.6中，仓库采用早期抑制快速响应喷头时，仓库储存物品不同时，喷头最低工作压力大于P≥0.10 MPa值，如果采用湿式报警阀，用以上方法计算屋顶水箱的压差值应该大于0.17 MPa，消防水箱的设置应高于建筑物顶层17 m，这在实际中已经不可行。

通过以上计算，消防水箱不能满足系统最不利点处喷头的最低工作压力。若要满足压力要求，消防水箱应与其他稳压系统联用。

2.2消防水箱设置与喷水强度关系

消防水箱的供水，应满足系统最不利点处喷头的最低工作压力和喷水强度。在《喷规》表5.0.1中，对喷水强度作了强制性规定。同时系统的喷水强度、作用面积和喷头的工作压力是相互关联的。

（1）参照《喷规》表5.0.1，选用正方形布置时，在轻、中危险级场所采用标准喷头（流量系数K＝80的洒水喷头，喷头工作压力为0.10 MPa），作用面积160 m2，采用不同的间距4.4 m、3.6 m、3.4 m等布置，喷头的流量应按下式计算：

式中，q：喷头流量，L/min；

P：喷头工作压力，MPa；

K：喷头流量系数。

喷水强度能够满足设计强度4 L/（min·m2）、6 L/（min·m2）、8L/（min·m2）的设计要求。当其他条件相似，如果只采用消防水箱供水，且不考虑其生产生活及室内消火栓等其他用水因素，即假设消防水箱为系统最不利点提供压力是最低值，即P为0.05 MPa时，计算q＝56 L/min，采用不同的间距4.4 m、3.6 m、3.4 m等布置，喷水强度分别为2.8 L/（min·m2）、4.3 L/（min·m2）、5.6 L/（min·m2）时，约为原参数值的70%。

通过以上可以看到，消防水箱在轻、中危险级场中为自动喷水灭火系统提供一定的喷水强度，但是低于设计参数值，不能保证灭火。

（2）当选用《喷规》表5.0.1中严重危险级场所，260 m2

的作用面积内，如果仍旧采用K＝80的标准喷头，喷头工作压力仍为0.10 MPa，则喷头间距为2.6 m，一只喷头的保护面积约为6.76 m2，在作用面积为260 m2内，需要安装38只喷头，这样从经济角度看不合理。同样在严重危险Ⅱ级时，计算得出在260 m2需要安装52只喷头。如果喷头间距过密，会使开启的喷头将水喷洒到相邻的喷头上，从而影响相邻喷头的开启，也会降低灭火效能。所以《喷规》也将喷头间距不宜小于2.4 m作为强制性规定（《喷规》7.1.2条）。

（3）如果改选用流量系数K＝200的大口径喷头，喷头工作压力为0.10 MPa，计算得出在严重危险Ⅰ级时，260 m2的作用面积内只需要安装16只喷头，同样严重危险Ⅱ级，需21只喷头。再次计算如果只采用消防水箱，不考虑其他用水因素，即改变P为最低值0.05 MPa，K＝200时，计算结果见表1。

从表1计算结果可以发现，在喷头工作压力减小的情况下，增加喷头密度，缩小喷头间距，喷水强度才会增加。反之，在喷头密度确定的情况下，只有提高喷头的工作压力，才能保证喷水强度。消防水箱容积不能无限扩大，高度不能无限提高，所以在危险等级愈高的场所，消防水箱作为自动喷水灭火系统提供的灭火作用愈小。

消防水箱的供水，不能满足自动喷水灭火系统最不利点处喷头的最小喷水强度。要保持自动喷水灭火系统的持续不断的喷水灭火只有增加消防泵。只有增加消防泵等动力设备来为自动喷淋灭火系统管网提供压力，而不仅仅是依靠屋顶水箱的重力自流产生的水压。

2.3消防水箱的储水量能否满足10 min扑救初期火灾的要求

《喷规》并未具体规定消防水箱的储水量。根据GB50016－2006《建筑设计防火规范》要求，消防水箱应储存10 min的消防用水量。10 min的概念是依据消防队员接警到火灾现场出水扑救火灾所需时间。对于自动喷水灭火系统而言，喷淋泵采用内燃机带动时，启动内燃机需要的时间，采用发电机带动时也需要时间，消防水箱的供水就是补充系统在该时间内需要的用水量。依据《喷规》表5.0.1的各参数计算10 min不同状态的用水量，具体见表2。

根据《建筑设计防火规范》（GB500016－2006）要求，消防水箱的有效容积在当室内消防用水量不超过25 L/s，经计算水箱消防储水量超过12 m3时，仍可采用12 m3；当室内消防用水量超过25 L/s，经计算水箱消防储水量超过18 m3，仍可采用18 m3。以高度不超过24 m旅馆发生火灾为例，假设只考虑室内消火栓用水，出两支水枪，室内消火栓用水量为10 L/s，10 min用水量为6 m3，与自动喷水灭火系统最不利点作用面积内用水（4.48 m3）之和接近消防水箱的设计储水量12 m3。如果不考虑室内消火栓用水的情况，屋顶消防水箱储水量均能满足轻中危险级场所任意作用面积喷头总流量。但是对于严重危险级场所内任意一作用面积内喷头开启总流量均大于消防水箱的设计储水量。

所以，消防水箱可以满足轻中危险级场所中系统10 min的流量要求；对于严重危险级场所只能提供部分水量，若要快速控灭火灾只能尽快启动喷淋泵补充水量。

3结束语

综上所述，消防水箱是房屋建筑重要的消防设施，在防火、灭火工作中发挥着极其重要的作用。因此，消防水箱在实际应用中，应根据自动喷水灭火系统的不同型式对水箱功能的不同要求，合理确定消防水箱的设置高度，不断总结改进设置中存在的问题，才能在防火、灭火工作中发挥应有的作用，达到理想的效果。

参考文献：

［1］张向阳.自动喷水灭火系统组件设置应注意的几个问题［J］.安防科技，2004（03）.

（编辑：王昕敏）

消防维修合同 篇9

第一条：工程概况

1、工程名称：XX 公司**及办公楼消防维修。

2、工程地点：XX 路 190、193 号。

3、工程范围：**及办公楼。

4、承包方式：包干。

第二条：工期 总工期：10 至 15 天 开工日期： 年 11 月 25 日 竣工日期：2015 年 12 月 10 日 第三条：合同价款及支付方式 一、工程造价： 本工程实行预算包干计价式，工程总造价为 21000 元(大写：贰万壹仟元正)。

二、支付方式 工程完工经甲乙双方现场验收合格后 30 天内支付完工程款。

第四条：材料供应 所有工程材料及工器具均由乙方自行采购、保管。

第五条：双方职责

一、甲方职责

1、甲方驻现场代表：XX

2、负责协调相关职能部门及周边的关系。

3、按所定工程范围进行现场交接。

4、对工程进度、质量、安全、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责现场存在问题的处理。

5、组织对工程竣工验收，及时办理工程结算。

二、乙方职责

1、乙方驻现场代表：XX.

2、严格按照工程范围施工规范、质量标准及操作规程施工，确保工程质量及安全生产。

3、必须确保工程施工质量，安全管理和协调工作。

4、认真做好现场文明施工，遵守甲方的各种规章制度，接受甲方的监督，做到工完料尽场地清。

第六条 安全文明施工 乙方必须按安全文明施工标准的规定进行施工，报经甲方认可，并严格执行安全文明施工措施，确保施工安全和第三方安全。

如在施工过程中造成各种安全事故，概由乙方自行负责。

第七条 工程质量与验收

1、工程竣工验收，应以指定工程范围、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据。

2、工程竣工后，由甲方组织有关单位进行竣工验收。

验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。

属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修缮再进行验收。

第八条 附则

1、其它本合同未尽事宜，一律按国家现行法律法规和达竹公司相 关规定执行。

2、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

消防设施维护保养与检测合同书 篇10

乙方：

根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方协商达成如下协议，并共同遵守。

消防设施维护保养部分

一、工 程 名 称：

二、工 程 地 址：

三、维护保养范围：

火灾自动报警系统 自动喷淋系统 消火栓系统 消防电源配电系统 火灾事故应急照明、疏散指示 防火卷帘门系统防排烟系统

（注：在方框中打“√”或打“×”，维保仅针对现有所安装的消防设施。）

四、双方的权利和义务

甲方：

1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防用水，电 系统平面图，主要产品、设施资料。在维保过程中，乙方如需原设计、施工 单位提供的有关资料，甲方应积极配合。

2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏，在此 其间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。

3、消防系统如有故障，值班人员应正确操作，认真填写运行记录并及 时向乙方报报修。

4、甲方如进行装修，须事前通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动 或拆除消防设施和器材。否则，由此造成消防设施损坏的维修费用及在此期 间发生火灾事故责任由甲方承担。装修改造期间现场消防安全由甲方负责。乙方：

1、进厂后，乙方首先对双方约定的消防系统进行检测（检测费甲方 另付），检测不合格部分甲方应进行彻底整改（乙方应出具整改建议书），加 以完善后乙方进行正确维保阶段。

2、乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切配合，确保施工安全。

3、乙方应严格执行维护保养工作。每次维修后，乙方应向甲方提供一

份由乙方技术人员签名认可的维修保养记录，并由甲方代表认可签字。

4、水管网系统在使用期间如发生爆裂、卡箍链接处开裂溢水及漏水。由此造成甲方损失的，乙方不承担责任。

5、消防设施在使用过程中，需要更换部件货需要清洗感烟探头时（费 用由甲方承担），乙方需向甲方提出，经甲方同意后，乙方再行更换或清洗。

五、合同执行期限

本合同执行自年月日起至年月日止

六、维保费用及付款方式

1、本消防设施系统维护保养费用元/平方米，建筑面积共计平方米，共计维护保养年费元。

2、合同生效后或下一年合同开始执行三日内甲方向乙方支付当年全额合同 款，即元。

3、付款方式：现金支票转账

七、违约责任

1、双方不得擅自中止合同，否则由违约方向守约方赔偿全额保费作为违约金。

2、甲方不按合同付款，每延期一天，按延期金额的5%向乙方支付滞纳金。消防检测部分

一、检测前甲方应向乙方提交如下资料

1、工程竣工图纸

2、工程自检报告

3、隐蔽工程记录

4、左右消防设备、器材的生产合格证

二、检测期限

甲方工程完工后，乙方派员到现场检测，并在检测后三个工作日内对检测结 果提供书面报告。

三、甲方应做的配合工作

1、组织好数字建筑、电气消防安全设施、设备的技术人员配合乙方进行检测工作。

2、属于电气消防安全监测项目，应在检测前一小时，开启所有受检设备装置进入运行状态，并安排有关人员配合。

四、约定检测项目及检测费

消防设施检测：建筑面积平方米，每平方米元，计元，大写元。

五、付款方式

合同签订后两日内甲方首付乙方检测费元，余额甲方在收到检 测报告时付清检测费。

六、违约责任

1、乙方未如约完成检测，应承担违约责任。（但由于甲方原因，如未提供真 实完成完成的资料，未派人员配合或工程在约定检测期限内未完工等，乙方 不承担责任。）

2、合同执行期间甲乙双方不得以任何理由中止合同。（如单方终止合同，需 赔偿对方相当于全额检测费的赔偿金。）甲方不按合同付款，每延期一天，按未支付金额的5%向乙方支付滞纳金。

3、检测报告仅对甲方本次委托的检测项目及现场状态负责。

4、约定检测面积要与图纸建筑面积相符，否则甲方应按图纸面积补缴检测费，并由此产生的消防验收责任由甲方负责。

注：本合同一式三份，双方各执一份，乙方存档一份，签字盖章生效，具有法律效力。合同未解决事宜，双方另行协商解决。

甲 方（盖 章）：乙 方（盖 章）：

甲方代表签字：乙方代表签字：

联 系 电 话：联 系 电 话：

自动消防系统维修保养合同书 篇11

【关键词】火灾自动报警系统；消防设备；联动

0.引言

随着我国经济建设的发展，各种高层建筑、大中型商业建筑、厂房不断涌现，对自动消防报警系统提出了更高更严的要求。因此，为尽早发现火灾，并及时通报火灾，现代建筑中，火灾自动报警系统与消防设备的联动的设计已经成为必不可少一部分。因此，必须要加强分析与探讨，增强建筑消防安全。

1.自动喷水灭火系统的联动设计

自动喷水系统主要由报警阀组、洒水喷头、水流指示器、水流报警器以及压力开关等器件组成，同时，还包括供水设施、管道设施等。整体上讲，自动喷水系统属于封闭式系统，并且，其在实际应用中的类型也比较多，如干式喷水系统、湿式喷水系统、预作用系统和开式系统，水幕系统等，其在设计时，必须要根据不同种类的设备和类型，科学设计，确保报警设备和联动线路的合理性：

1.1闭式系统

对于闭式系统的联动设计必须要具备水流显示功能、报警阀、安全信号阀等，保证其工作状态的安全可靠，设计时，要求自动报警系统的信号要通过报警总线上的接收水流指示器，由安全信号发出信号，再传送到报警控制器中，由显示器将其工作状态显示出来。

另外，与安全信号阀、水流指示器相连接的信号模块，必须要设立独立的报警编码。由于不同的安全信号阀所和水流指示器的作用不同，那么其所传达的信号也不应该共同作用，为此，必须要注意安全信号阀与水流指示器的工作电流，一般要求接入24伏工作电源，而信号接收的接点方式则采用无源接点，在一些系统中，也采用有源接点，具体可以根据实际情况进行合理选择。

此外，湿式报警阀的压力开关与消防控制到的手动按钮要保证能够直接延时起泵，因此，在设计时，需要根据消防控制室的具体要求，将报警阀的接点线中直接引入到喷淋系统中控制箱中，并且要保证其信号显示功能和延起起泵功能，而对于设有手动联合控制台的消防控制室，则需要将压力开关的接点线中引入到喷淋泵中，实现手动控制与自动控制双重功能，并且有效显示信号。

1.2开式系统

对于开式系统的联动设计，当发生火灾时，报警信号通过火灾探测器发出，进而控制开关雨淋控制阀，同时，将信号传送给联动控制台，通过联动控制台，实现手动启动供水泵和自动供水泵。另外，对于雨淋控制阀的开启方式，在设计时，可以采取以下方式进行设计处理：首先，通过任意的火灾报警系统，在火灾确定后，将控制信号发出，同时，开启雨淋控制阀，并且信号传给输入与输出模块，然后，返回到消防控制室中。

1.3探测器与自动喷水系统的配合

在设计时，喷头与探测器之间的距离不可以超过0.5米，当控制模块、信号模块等火灾报警系统的设备安装在自动喷水系统附近时，那么必须要做好相应的防潮与防水处理，并且将这些设备集中安放于设置安装盒内，做好统一的防潮与防水处理。

另外，在消防控制台上，需要根据规范要求，安装手动直接控制装置，通过联动控制台，将信号经多线制线路，发送至消防控制箱，从而实现手动直启或者是自动启动，并将电源失电信号、故障信号、故障状态以及消防水泵的工作状态显示出来。

2.气体灭火系统的联动设计

对于气体灭火系统的联动设计与控制，需要符合以下要求：

首先，其在设计时，显示系统必须要根据具体的设备和设计要求，设计自动、手动工作状态，而在喷射阶段和报警阶段，同时，要有相应的声、光报警信号，通过科学设计，手动切除音响信号，而在延时阶段，则在根据自动防火要求，自动关闭空调通风系统、及时关闭门、窗，将所有有关部位的防火阀关闭，从而将系统的防火门、通风空调等设备的状态与联动线路有效连接起来。

其次，对于报警阶段、喷射阶段的火灾探测器，则要通过报警阀、安全信号阀等，接入到报警总线中，提高系统工作的可靠性，通过自动报警系统的信号，发出声、光信号，与报警总线上的指示器，形成联动控制，同时，将安全信号发出，传送到报警控制器中，由控制模块发出信号并控制信号动作。

另外，一般情况下，气体灭火系统的联动设计结构形式主要分为两种，一种是管网型，一种是无管网型，对于无管网要求的系统，在设计时，可以根据报警控制器中发出的信号，与安全信号阀和指示器相连接，并传送至信号模块中，并在保护区设置火灾探测器，通过报警总线，实现声、光报警。

防排烟系统

对于防排烟系统的联动设计，最为主要的部分就是安装于风管中的防火阀，简单来讲，就是用于各个防火区之间，通过风管内装设的防火阀，其设计的目的就是为了防止发生火灾时，火焰经过风管发生通串，这个部分的联动设计主要通过控制模块的设置来实现，将风机关闭，避免火灾发生蔓延。

排烟阀则主要是指设在排烟管道上的防火阀，当发生火灾时，通过数个排烟阀，与报警阀同时作用，经过消防控制台，直接延时起泵，同时，在电动防炎阀处设置控制模块，将信号动作返回，通常情况下，需要根据消防控制室的排烟要求，接入系统中的控制中心，将信号显示与多线联动控制装置一起作用，延起起泵功能，同时，通过手动联合控制台的消防控制室，显示信号，以便于手动控制阀与自动控制阀的启停。

3.注意事项

随着社会的发展与科学的进步，高层建筑不断涌现，及时发现以及有效消除火灾事故已经成为当下人们关注的焦点和热点问题，因此，必须要加强对火灾自动报警与消防联动控制系统的设计，做好监理工作，具体的监理重点体现在以下方面：

首先，要检测消防控制室与建筑设备监控系统和系统的联动时的火灾报警信号的可靠性与一致性，同时还要检测其设备监控系统的接口，确保火灾时火灾探测器与其他控制开并、控制阀的联动作用，保证火灾信号及时传送给联动控制台，确保联动控制台的及时响应，采用科学有效的火灾控制运行模式，启动供水泵和自动供水泵，具体的检测时，可以采用现场模拟的方式来进行。

其次，要检测探测器与自动喷水系统的协调配合，在现场模拟火灾报警信号，通过联动控制台与多线制线路，实现手动直启或者是自动启动，并将电源失电信号、故障信号、故障状态以及消防水泵的工作状态显示出来。

另外，要检测所有设备终端设备的安装，比如喷头与探测器之间的距离要控制在0.5米的范围内，火灾报警系统的设备应该安装于自动喷水系统附近，确保控制模块、信号模块等作用的发挥，一些设备必须要经过科学的防潮与防水处理，根据规范，检测监控系统的测量、监视、控制、以及记录功能。

4.总结

总而言之，综合性智能化大厦作为一座现代化建筑，应具备一套满足其功能要求的火灾自动报警系统与消防设备的联动系统，保证大楼的安全运行，发挥大楼的智能化作用，通过先进、结构合理、功能齐全、运行可靠的消防控制系统，提升建筑使用功能。

【参考文献】

[1]伍家骏.火灾自动报警系统设计[D].大连海事大学，2012.

[2]王可宾，王丽娟.关于火灾自动报警系统设计与消防设备选择相互配合的探讨[J].黑龙江科技信息，2009（24）.

[3]黄志远.浅谈火灾自动报警系统联动控制技术[J].装备制造，2009（08）.

[4]李永军.火灾自动报警系统联动控制的设计探讨[J].企业科技与发展，2009（22）.

自动消防系统维修保养合同书 篇12

1、火灾自动报警系统简述

通常情况下火灾自动报警系统由分别是区域报警、控制中心报警和集中报警三种模式组成, 下面做以简单分析。

1.1 关于区域报警系统

区域报警系统除拥有火灾探测器和手动报警器之外, 其还要有区域火灾报警控制器或通用控制器、火灾警报装置组成, 通常适用于小型建筑单独应用, 要求报警区域里的区域控制器要在三台以下, 三台以上时多应用集中报警系统。区域火灾报警器根据接线方式的差异, 区域报警器分为总线制、分线制两种;这里的区域报警器不仅可以在区域内单独组成报警系统, 并能可以连接集中报警控制器共同组成大型的火灾报警系统, 作为其子系统应用。通常按照外形特点分成台式、壁挂式和柜式三种。

这里的总线制区域报警器通常基于单片机技术的应用, 其具有连线少和开通安装相对方便的特点。当总线制接线时, 需要为探测器提供配套的编码底座与之适应;当分线制连接时, 使用一般安装底座即可。使用编码底座能够使区域报警器与离子感温式、感烟式火灾探测器、编码手动报警按钮共同组成火灾报警系统。总线制区域报警器连接的编码器件最多可达数千之多。

分线制区域火灾报警器由10、20、30、50、100几个电路单元组成, 可根据实际需求改变容量大小。该报警器能够对监视区域内的探测器、水流指示器所发出的电流或电压信号进行光、声信号的转换, 并且进行报警, 同时能够通过显示板对失火方位进行显示。此外其还能够向探测器提供24V直流稳压电源以及向集中报警器输出报告信号等。

1.2 关于控制中心报警系统

控制中心报警系统除拥有消防控制室内的相关设备、火灾探测器以及集中火灾报警控制器之外, 其还要有区域火灾报警控制器组成。该系统能够进行自动报警, 并且报警器能够直接与消防部门的电话、火警广播系统、自动灭火控制柜相连接, 一旦火灾发生, 区域火灾报警器会立即发出报警信号, 消防控制室设备会完成报警信号的发出功能, 并显示火灾具体方位, 启动火警广播和消防电梯、开始人员疏散等工作。之后报警联动信号会驱使自动灭火控制柜进行工作:首先启动防火门以及封闭火灾区域, 开始在火灾区域进行自动灭火 (喷洒灭火剂或水) ;其次, 开启自动排烟装置和消防泵。火警探测器能够从计算机程序控制的帮助下了解适时的现场火势信息等, 从而制定科学的灭火方案。根据火灾实际情况确定灭火方式。通常适用于商场、综合办公楼以及大型建筑群等场应用。可以实现建筑物内消防设备的手动与自动转换以及联动控制功能。通常是智能型建筑消防系统的基本类型, 同时还是楼宇自动系统的重要组成部分。

1.3 关于集中报警系统

集中报警系统除拥有火灾探测器、区域火灾报警控制器或通用控制器之外, 其还有集中火灾报警控制器等组成。通常适用于宾馆、写字楼等大型场所应用。可以实现采集各个区域的火灾信号或故障, 方便专业人员及时解除故障以及开展灾火工作。其可以连接的区域火灾报警器范畴是1至32个之间, 而编码元件则可达万个以上。

2、消防联动控制系统浅析

该系统的主要作用就是对消防设施进行控制, 其既要对消防水泵、喷淋水泵、气体自动灭火进行控制, 又要对防火门、防火卷帘、消防通信进行控制, 确保消防设施随时发挥其自身效能作用, 完成自救自防任务。

2.1 关于联动控制方式

联运控制的控制方式主要有手动和自动两种。所谓手动控制, 即指人工控制, 主要通过操作设备联动柜或火灾控制器来完成。所谓自动控制, 即指分级控制, 其分为火灾确认前后两个阶段, 必须防止因错误报警而造成的消防联动设施错误动作的发生, 通常这种控制方式需要人工进行转换和确认才能完成。可以通过智能火灾报警控制器以及探测器的应用, 有效提升其可靠性和准确程度。

2.2 关于自动喷水灭火系统

根据管道水量有无可以分为干式自动喷水灭火系统和湿式自动喷水灭火系统两种。干式自动喷水灭火系统火灾发生前的喷水管网中无水, 火灾发生后, 系统一旦接到火警信号指令, 就会立即执行指令, 从而控制预作用阀开阀, 立即向管网内部进行充水。而湿式自动喷水灭火系统平均管网内即已充水, 火灾发生后其现场温度会快速提高, 当温度达到阀值时闭式喷头温控件就会受热发生破裂, 继而执行喷水任务。此时供水管道上的水流指示器进行动作, 与上同时将喷淋报警部位发送到消防中心进行显示。

2.3 关于防火门和防火卷帘的控制

防火门的控制通常由闭门器完成, 例如平时均处于开启的状态的常开式防火门, 只有发生火灾消防控制装置或探测器才会发出信号指令, 才能手动或自动进行关闭操作。防火卷帘的控制也是如此, 只有当发生火灾时, 其才启动控制装置, 使防火卷帘自动下降直到落地, 从而达到控制火灾蔓延的目的。

2.4 关于气体自动灭火系统

如果发生不能使用水来灭火以及为了保护重要设备的情况时, 气体自动灭火系统就要结合探测器提供的火情实际, 向灭火控制器发送信号指令, 控制器再根据指令控制气体压力容器上的电磁阀释放灭火气体。

2.5 关于疏散诱导灯

通常外界供电中断时, 疏散诱导灯的镍铜电池能够保持照明0.5-2小时, 其供电电源大都与照明回路相连, 一旦发生火灾照明交流电断开其就会自动工作。此时需要运用统一控制方式使其与消防电源相连, 从而实现切断照明供电时仍能对其进行有效控制。

参考文献

[1]高层建筑火灾自动报警系统设计及联动问题探讨[J].中国科技财富, 2010年22期.

消防设备维修的合同 篇13

乙方：

经双方协商甲方将雁江区职业技术学校新建的宿舍楼与实训楼的消防管道安装工程承包与乙方施工（该工程只包工，不包括一切材料）在平等互利的基础上共同一致达成以下协议：

1、施工范围：

乙方负责消防的所有管道，包括消火栓及箱体安装，屋面环网，屋面试验消火栓及接屋面水箱，与学校主水管碰接及室外消防车接水头，管洞套管安装等，乙方负责底层开挖与回填及箱体预留洞。

2、质量要求：

以有关部门验收为准。

3、计算单价：

本工程一次总计工程款贰万元正。

4、付款方式：

宿舍楼完工付该幢楼工程金额的三分之二，实训楼及所有工程完工付总金额的80%，余款收合格后付清。

5、食宿由乙方自理，安全由乙方自行负责。另乙方在校施工过程中不违章操作，遵守该工程的一切规章制度。

以上五条双方共同遵守，如有违反，由违反方支付对方违约金3000元，本协议一式二份，双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

消防设施维护保养合同范本 篇14

乙 方：__________________________________

双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。

第一条：维修保养工程名称 ___________________________

第二条：维修保养工程地点 ___________________________

第三条：委托维修保养项目内容

1、火灾报警及消防联动控制系统;

2、防排烟系统;

3、消防水灭火系统;

4、气体灭火系统;

5、泡沫灭火系统;

6、二氧化碳灭火器维修罐粉;

7、防火卷联门系统维修：

8、安全出口标志消防应急灯系统维修;

第四条：甲方职责

1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;

2、维护保养期间，负责解决维护保养需用的水源、电源和出入甲方各相关场所的证件手续等，联动试验时各有关系统、设备的维护管理等有关人员应积极配合并提供方便;

3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的日常维修管理工作;

4、维护保养期间，承担本单位的消防安全工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生;

5、检查和监督维护保养工作质量。

6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。

7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。

8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。

第五条：乙方职责

1、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：

1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：

1.2按照国家相关消防规范规定，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善;并将技术性能测试检查，消防系统功能性操作试检查及修善结果报甲方备查;

1.3委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告;

1.4建筑物进行改建或重新进行室内装修时，对所属区域的消防设施的恢复开通状况和功能进行检查测试;

1.5建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置(敷设管线)、安装时，负责协助甲方制定消防设施整改方案;

1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。

2、对委托维护保养的消防设施每季度出具《消防设施维护保养报告》交甲方批示。

3、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知后，于24小时内派人员到现场维修;

4、对下列重大问题向甲方及时提出整改意见，并报请甲方整改和更换其消防设施;

4.1由于设备老化，或者设备及原安装本身固有的质量问题致使消防设施出现重大故障或功能瘫痪，;

4.2消防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法保证。

第六条：质量标准

双方按国家相关消防规范进行维护保养和验收。

第七条：合同期限

本合同期限为_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。

第八条：维修保养费用

经双方协商，该项工作每年的维护保养费_____元/平米，建筑面积共______平米，合计金额(小写¥____元)(大写人民币：__________)

第九条：付款结算方式

本合同维护保养费按季度支付，并在当季度第一周内支付，计人民币 元整(¥ 元)。(包含年底消检费用及电检费用)

第十条：违约责任及纠纷解决方式

1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行维护保养职责，概由甲方负责。

2、乙方应严格按照建筑消防设施维护保养标准进行维护保养工作。

3、甲方不按合同约定支付维修保养费，应按中华人民银行规定流动资金贷款利息向乙方支付实际拖欠款总额的利息。

4、因甲方原因导致合同中止的，甲方应付清合同期所规定的全部款项。

第十一条：其它约定

1、与本合同相关的文件资料、协议书项目登记表及由双方签定认可的会议纪要补充协议等文件均为本合同附件，与本合同具的同等法律效力;

2、本合同包含维护保养用的工机具辅材，不包含消防设施的材料、设备更换;

3、合同范围内的消防设施整改和改、扩建工程所需材料、设备及工程量由乙方现场考察后报请甲方核准。整改和改建工程费用由甲方核准认定后另行结算;

4、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，另一份交由当地消防部门备案，本合同由甲方和乙方双方代表签字盖章后即生效。

5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。

6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同内容。

甲方：乙方：