2011年人才办上半年工作总结

2011年人才办上半年工作总结（精选8篇）

2011年人才办上半年工作总结 篇1

半年来，我们紧紧围绕县委县政府总体工作部署，深入贯彻落实科学发展观和人才观，认真对照省人才工作目标责任制考核指标体系，仔细剖析工作中存在的问题，不断创新人才工作机制，切实加强人才队伍建设，为加快推进“一区四地”建设、促进全县经济社会又快又好发展提供强力人才支撑和智力保障。现将上半年主要工作报告如下：

一是坚持党管人才原则，加强对人才工作的宏观指导。顺利召开全县组织工作会议暨人才工作会议，认真总结2010年人才工作，对2011年人才工作进行了安排，力求做到早部署、早启动，今后将根据时间节点逐步推进各项任务顺利进行。出台我县《中长期人才发展规划纲要任务分工方案》，明确提出责任单位、细化工作任务、推进的时间节点并具体完成措施，为落实我县人才发展规划纲要打下坚实的基础。协调组织召开我县人才工作协调小组第二次（扩大）会议，传达学习2011年西部片区人才工作座谈会议及中共**省委办公厅转发《省委组织部关于人才工作目标责任制考核的实施方案》的通知（*办发﹝2011﹞1号）精神，全面部署党 1

政领导人才工作目标责任制专项考核的前期工作。

二是加强县校对话，稳步推动县校合作项目深入有效开展。今年1月，本着坦诚互信、合作共赢的原则，**县与**大学正式签定县校合作协议。根据协议，未来五年，**将充分利用本地优势资源，全方位、多形式地依托**大学科技优势，发展特色产业，有效地促进县域的经济发展、文化繁荣和社会进步。双方将“共建五个基地，实施五大工程”，即共同建立科技帮扶基地，实施科技服务地方工程；共建人才培训基地，实施人才强县工程；共建大学实习实践基地，实施育人工程；共建就业创业市场，实施人才引进工程；共建合作发展战略研究基地（中心），实施发展战略工程。目前，**镇和**镇概念规划项目、**县芒果优质高产栽培示范基地建设项目、高速公路**入口绿化及道路景观改造项目等3个项目已正式启动。其他项目，如霸王乌鸡生产技术研究与示范推广项目、麒麟菜高产栽培示范建设项目等也在加快推进，各责任单位正在积极细化项目方案，拟定相关的合作协议。

三是发挥人才作用，推动人才队伍建设健康发展。出台我县《落实<**省中西部市县人才智力扶持行动计划>实施方案》，进一步贯彻落实科技副乡镇长派遣计划、建设规划人才智力扶持、教育人才智力扶持、紧缺

管理人才招录计划等十项行动计划。目前，有3名科技人员下派到我县**镇、**镇及**镇挂职副乡镇长职务，1名建设规划人才挂县住建局副局长职务，1名建设规划定点服务人才,4名教育人才挂县民族中学教师职务。据了解，挂职人员都能认真遵守工作纪律和组织纪律，主动融入单位，密切配合挂职单位做好扶持工作。出台我县《直接联系重点专家办法》，加强县委县政府和高层次人才的联系与沟通，调动高层次人才工作的积极性和创造性，激励广大优秀人才努力创新创业。坚持更加开放的人才观念，通过招聘等方式，拓宽人才选用视野，引进优秀人才。上半年，面向全省公开招聘3名副科级领导干部充实到县财政局、县卫生局等部门，通过面试、群众测评的方式，把既有理论知识又有实践经验的基层优秀人才选聘到业务岗位上来，打破论资排辈的干部使用陋习，实行优胜劣汰，为优秀人才提供干事创业的舞台。

四是多渠道开展人才培训工程，提升人才总体素质。通过办班及实地锻炼相结合的培训方式，实施人才培训工程，在干部政治理论、国际旅游岛建设、农村维稳、防腐倡廉工作等领域加大培训力度，提升人才队伍整体素质。半年来，联合县委党校举办2期近270人的村两委干部培训班；分期分批组织20多名党政领导干

部、相关职能部门领导干部参加旅游城市规划建设与经营管理培训；采取课堂讲座、技术人员田间示范等模式，举办农村干部实用技术、木薯、香蕉栽培技术、橡胶割胶技等培训班近600人；对18名分配到我县卫生院服务的助理执业医师进行岗前培训，为我县乡镇卫生院注入新鲜血液。

五是健全制度，完善机制，促使人才工作规范运行。出台我县《关于实行人才工作目标责任制的意见》，进一步加强对人才工作的统一领导，充分发挥各职能部门的作用，推进人才强县战略的全面实施；制定《**县人才工作协调小组职责》、《**县人才工作协调小组工作规则》、《**县人才工作协调小组成员单位职责》、《**县人才工作协调小组成员单位联络员制度》、《**党委（党组）听取人才工作专项报告制度》、《**县人才工作专项督查制度》、《**县人才工作信息通报制度》等8项制度，促进人才工作走上制度化、规划化的轨道。

六是加大人才发展资金投入力度，保障人才发展重大项目的实施。2011年我县人才工作预算数1109万元。比2010年增加486万元，增长78.01%。其中，每年将投入300万元作为人才资源开发专项资金，重点用于我县人才的引进和培养、人才的奖励、少数民族和贫困地区人才资源开发、实施中西部人才智力扶持计划项目的资助等。出台我县《县校合作项目专项资金管理暂行办法》，每年设立200万元资金，专项用于县校合作项目的财政性资金，为确保县校合作项目专项资金的安全、高效运行。

下半年，我们将以省人才工作目标责任制考核为动力，强化“一把手”抓“第一资源”的责任，结合实际，认真对照考核内容与标准进行自查，组成检查组对各单位人才工作完成情况进行检查，促进人才工作目标责任管理；继续推进县校合作项目实施，先易后难，循序渐进，全面合作，力求实效，推动高层次人才柔性流动模式落到实处；继续跟踪服务好科技副乡镇长、建设规划人才派遣计划，深入落实好离退休人才、教育人才、卫生人才智力扶持等各项行动计划；继续推进人才发展政策、重点人才工程的制定和实施等。

2011年人才办上半年工作总结 篇2

一、产业安全形势

2010年以来, 轻工行业产业安全形势总体表现平稳, 行业出口结构和贸易市场格局正在发生积极的变化:

一是从贸易市场格局变化看, 2010年轻工行业实现的进出口贸易额中, 美、欧、日三大传统贸易伙伴所占比重由2009年的52.8%下降到51.1%, 新兴市场所占比重明显提高;自由贸易区在进出口贸易额中所占比重达到20%;今年1~6月, 美、欧、日三大传统贸易伙伴的贸易额所占比重为48.9%;自由贸易区所占比重为22%, 新兴市场和自由贸易区所占比重较2010年均有所提高, 说明轻工行业出口过度依赖传统市场的状况有所改变, 推进市场多元化的努力取得了阶段成果。

二是从出口贸易结构看, 2010年在轻工行业实现的出口贸易额中, 一般贸易方式所占比重59%, 同比提高了三个百分点。今年1~6月, 轻工行业累计实现出口额2011亿美元, 同比增长26.3%, 其中一般贸易方式所占比重60%。在出口贸易额保持较快增长同时, 出口商品创汇能力有所提升, 在统计的241类轻工产品中, 138类产品出口单价增幅超过10%。说明出口贸易方式有所优化, 出口产品结构有所改善。

在进出口贸易快速增长的同时, 轻工行业面临的贸易摩擦和产业安全形势依然严峻。根据WTO/TBT通报统计, 今年1~7月, 世界各国发布的WTO/TBT通报中, 涉及轻工产品的通报62项, 涉及食品、照明、家电、玩具、家具、文体、饮料、食盐、化妆品、电池、罐头等众多行业。国外对我出口轻工产品采取贸易救济措施的情况也比较突出, 据统计, 国外发布的涉及我轻工产品的贸易救济通告46次, 涉及造纸、五金、自行车、日用陶瓷、家电、缝制机械、文体用品等行业。其中欧盟发起的铜版纸反倾销、反补贴调查, 是欧盟对我国发起的首例“双反”调查, 具有典型意义。在维护国内产业安全方面, 一些动向也非常值得关注:食品制造领域发生的雀巢收购徐福记股权风波, 再次引起社会反响, 这是继可口可乐收购汇源果汁后又一次国外品牌企业大规模的收购行为, 引起有关部门的重视;今年1~5月轻工行业经济运行预测预警系统对进口商品进行监测结果显示, 28种进口商品出现异常波动。总之, 轻工行业应对贸易摩擦和产业安全形势总体平稳, 但市场环境依然严峻, 表现出以下几个特点:

一是国外对我采取的贸易救济措施中, 多项措施并用, 特别是“双反”案件明显增多, 不仅的损失。同时, 一些国家对我实施贸易救济措施长期化成为一种趋势。如欧盟对我自行车产品实施反倾销措施已经长达18年, 至今仍无终止迹象。

二是技术贸易保护措施的示范效应凸现, 从发达国家向发展中国家扩散的速度加快。根据今年发布的WTO/TBT通报的国别统计, 在涉及轻工产品的WTO/TBT通报中, 95%以上来自发展中国家, 表明未来应对贸易技术壁垒的国际环境将更加复杂, 新兴市场贸易摩擦风险增加。出口产品召回呈现多发态势。

三是涉及知识产权的贸易纠纷增多, 企业展品受到外国公司提出的技术侵权投诉和不公平待遇的情况时有发生, 知识产权纠纷已经成为企业实施走出去发展战略中遇到的突出问题。

四是在国内产业转型升级中, 一些国外企业和投资机构低价收购国内企业资源, 进行战略布局的意图十分明显。这种蚕食性战略在短期内不露锋芒, 但对潜在的威胁需要保持清醒的头脑。

二、开展的主要工作

今年以来, 我们认真落实产业安全工作会议精神, 应对贸易摩擦和产业安全工作扎实推进, 联合会充分发挥“联”字功能, 各行业协会积极配合、主动参与, 内部工作机制进一步完善, 行业组织作用得到加强。我们的工作也得到了商务部等政府部门的充分肯定, 2011年6月中国轻工业联合会荣获商务部“产业损害预警机制建设优秀奖”。今年上半年, 主要开展了以下几个方面的工作:

1、召开产业安全工作会议部署今年工作

今年2月25日, 中轻联召开了“轻工行业产业安全暨应对贸易摩擦领导小组工作会议”。步正发会长、王世成副会长, 商务部损害调查局马恩中副局长, 国资委协会办武爱河副主任以及工信部等政府部门的领导到会并作了重要讲话。安排部署了2011年的产业安全工作, 展示了轻工行业经济运行预测预警平台功能。轻工各行业协会分管产业安全工作的领导出席会议。

2、全面推进经济运行预警监测工作

今年, 由中国轻工业信息中心开发的“轻工行业经济运行预测预警平台”正式投入运行, 为开展产业安全预警工作提供了现代化信息化手段, 成为实现“信息统计智能化”目标的一个重要标志。我们运用预警系统每月对轻工进出口数据进行跟踪, 第一时间对出现异常情况的产品进行风险提示, 不仅大大提高了工作效率, 也为深入开展研究提供了技术手段。我们运行预警平台的智能化功能, 对玩具、家电等行业出现的问题进行了分析研究, 编写了专题分析报告, 提出了政策建议。

3、开展轻工行业产业安全专题研究

为了全面系统地反映轻工行业产业安全现状, 总结发展规律, 我们对2010年产业安全工作做了全面回顾, 编写了《2010年度轻工行业产业安全报告》, 报告汇总了贸易救济信息, 从行业分布、救济措施类型等方面进行分析, 对轻工行业产业安全形势做出基本判断。根据商务部损害调查局的工作安排, 编写了《2011年上半年轻工行业产业安全预警报告》, 并及时向有关部门报送了信息专报70篇, 动态快报13篇。我们按照商务部提出的工作要点, 在日常工作中注重了重要信息的沟通, 编写《轻工业WTO事务》通讯7期, 并利用“中轻网”定期发布相关工作信息。

4、更多地参与了政府WTO事务工作

作为商务部WTO事务工作机制成员单位, 我们更多地参与了政府组织的WTO事务工作, 包括:配合商务部开展了国内反倾销立案调查的前期联系工作;组织有关协会开展了中美高层对话议题征集、对欧盟贸易政策审议问题征集工作, 以及有关WTO/TBT通报意见反馈工作;首工作, 组织撰写了《中国制鞋业发展报告》。上述任务得到了各协会的鼎力支持, 也得到商务部的充分肯定。

同时, 我们还加强了国外对我国轻工产品反倾销的跟踪, 收集行业应对反倾销、反补贴案件的进展情况, 及时向商务部反映工作动态。今年上半年以信息直报的方式报送涉及轻工经济运行、外贸形势分析、贸易壁垒动态等内容的信息, 成为政府部门了解轻工业产业安全状况的重要渠道。

三、工作经验总结

一是产业竞争力是产业安全的基石。今年是“十二五”规划的开局之年, 转变经济增长方式成为经济工作的主题。商务部把转变外贸发展方式作为工作主线, 推出了一系列促进产业发展的措施, 产业发展对转变外贸发展方式的基础作用得到应有的重视。应对贸易壁垒和维护产业安全要标本兼治, 要与提升产业竞争力相结合。国际金融危机后, 轻工业产业结构调整、产业升级的步伐明显加快, 在产业集群建设、自主品牌建设、国际市场渠道建设等方面都积累了很好的经验。要充分利用各项扶持政策, 加强出口基地建设, 做大做强龙头企业, 引导企业转变发展方式, 调整产品结构, 营造科学发展、可持续发展的氛围。

公

工作防线, 是去年我们总结的一条重要经验。今年要把熟悉贸易规则, 运用好解决贸易争端机制与重点国别、重点行业的预警监测相结合, 变事后应对为事先防控。运用信息化手段, 加强行业经济运行分析, 跟踪行业进出口贸易变化和异常波动, 进行风险提示对提高快速反应能力具有不可替代的作用。轻工行业经济运行预测预警系统正式运行, 为全行业提供了很好的工作平台, 希望各协会能够积极参与平台建设, 使其更好地发挥功能。

三是多种手段应对贸易摩擦, 保护行业权益。面对越来越多的贸易摩擦, 要打防结合, 化解矛盾。在今年2月份召开的产业安全工作会议上, 我们印发了中国陶瓷工业协会、中国家用电器协会、中国自行车协会、中国皮革协会、中国家具协会和中国玩具协会的交流材料, 介绍了他们积极应对贸易摩擦, 化解贸易纠纷的经验。要继续总结和推广这些经验, 在实战中提高应对贸易摩擦的能力和水平。

在中轻联的正确领导下, 在各部门和各行业协会的共同参与下, 轻工行业维护产业安全工作取得了显著成绩, 但是与形势发展的要求还有很大的差距, 面临着更多的挑战, 我们要继续努力, 加强与商务部等政府部门的沟通, 把贸易救济和维护产业安全工作推向新阶段。

示

根据新闻出版总署《关于开展新闻记者证核发情况自查工作并重申有关规定的紧急通知》 (《2009》299号) 、《新闻记者证管理办法》、《关于期刊申领新闻记者证的有关通知》等要求, 《轻工标准与质量》杂志社已对申领记者证人员的资格进行严格审核, 现将我单位拟领取新闻记者证人员名单进行公示, 公示期2011年8月20日~8月27日。举报电话为010-68396522。

2011年人才办上半年工作总结 篇3

随着上半年美术品拍卖成交额接近63亿美元的风头，整个艺术市场已经超越了2007年到2008年的顶峰时期。仅2011年上半年所创下的拍卖成交额已经超过了2009年一整年的总额。相比2010年上半年，艺术市场拍卖成交总额增长34%，如此令人意外的涨势归功于中国市场的异军突起和百年市场的结构选择。

2010年，中国成为全球美术品拍卖第一大市场，2011年上半年，此项殊荣得以巩固。凭借22亿美元的拍卖成交总额，中国名列英国和美国之前，排名第一（英国和美国的拍卖交易总额分别为16亿美元和14亿美元）。2008年，佳士得和苏富比占到市场份额的72%，但是在今年上半年，这对拍卖巨头失去部分市场份额，仅占到市场的53%。虽然这两家拍卖行仍然占据着非常大的比重，但是他们所获得的收益在中国市场已经不足以保全他们龙头老大的地位：全球十大拍卖行中的七家拍卖行史无前例地将重心放在中国市场，也颠覆了近四十年来的竞争顺序。

摆脱2009年拍卖行危机的战略依旧在执行。取消保底金额，需求和供应调解都创造了上半年历史性的最低流拍率。凭借仅有34%的流拍率，突破了 2006年35%的底线（2006年正值艺术市场投机浪潮鼎盛时期，几乎所有的拍品都以超高价格被拍卖）。艺术市场的调整也同样注意到了拍品叫价和合理价格之间的平衡点。2008年上半年，仅有66%的拍品估价在5000美元以下，但在2011年上半年，这个数据达到了72%。

拍品的最高估价也同样左右了叫价趋势，3年前，仅有73%估价百万美元以上的拍品找到了新主人，而在2011年上半年超过84%估价在一百万或以上的艺术品被拍走。总体而言，从一月到六月，不下944件作品超过了百万美元门槛，这比2008年上半年多出了200件，因此今年上半年成为艺术市场有史以来涨势最迅速的六个月。

2008年，艺术品价格随着金融风潮的席卷迅速提高，但随着几个月后金融市场的土崩瓦解，艺术市场开始急转直下，价格在16个月内暴跌31%。整个市场急需中国和全球拍卖行激进战略的迸发，以此重新将买家请回拍卖行。撇开炒卖不说，艺术品价格自2009年以来增长了36%，仅2011年上半年就增长 15%。2008年，艺术市场成交额主要来自战后和当代艺术家作品，2009年以来，买家将他们的拍卖重心转移到现代艺术和十九世纪艺术家作品上。2011年的100大最佳拍卖记录中仅有8件是当代艺术作品，相比在2008年，100大最佳拍卖榜单中有15件作品出自杰夫·昆斯，达明安·赫斯特，村上隆和其他当代艺术巨星之手。

另一个体现中国在艺术拍卖市场独占鳌头的参数便是，2011年上半年最有价值的百大艺术家排行榜上，两位中国艺术大师独领风骚。张大千和齐白石分别 以3.6亿美元和2.74亿美元位居排行榜首位和次席，并且历史性的超越了抽象派艺术大师保罗· 毕加索（近十年中，只有一年未能登上排行榜榜首）。今年上半年，排名前15的艺术家中有8名来自中国。张大千更是几乎以半年的拍卖成交总额持平了保罗·毕加索在2010年一年的成交额。

2011年人才办上半年工作总结 篇4

2011年上半年工作总结及2011年下半年工作安排

2011年是实施“十二五”规划的开局之年，我办紧紧围绕“十二五”发展战略，在县委、县政府的正确领导下，在州委农委的大力支持、帮助和县涉农部门的配合下，深入贯彻落实科学发展观，认真贯彻执行中央一号文件和省、州农村工作会议精神，按照整县推进社会主义新农村和幸福美丽家园建设总体要求，以“发展产业、扩大就业、扶贫帮困”三大任务为出发点，坚持统筹城乡发展，大力发展特色现代农业，有效促进农村发展、农业增效和农民增收，不断优化人居环境和提高群众的幸福指数。

2011年上半年工作总结

一、社会主义新农村（幸福美丽家园）建设工作强力推进

2011年是我县整县推进社会主义新农村（幸福美丽家园）建设纵深之年和关键之年，全县幸福美丽家园建设共涉及11个乡镇，86个行政村，293个村民小组，13176户农户，47279人，我办在县委、县政府的领导下，精心组织、合理安排，举全力推进幸福美丽家园建设各项工作。

（一）强化领导，明确责任，狠抓落实

2011年幸福美丽家园建设工作是我办的中心工作，全办上下齐心协力，齐抓共管，成立了以县委农工办主任为组长、全办职工为成员的**县2011年社会主义新农村（幸福美丽 家园）建设工作推进领导小组，把每位职工的责任具体细化到乡镇，负责与联系单位深入联系乡镇、村开展幸福美丽家园建设工作，每周不低于3—4天到村、组、户开展指导、督促，同时我办也落实了1名副主任专门负责抓实幸福美丽家园建设工作。

（二）注重宣传，强化培训，全程指导

一是多种形式广泛宣传。制作幸福美丽家园建设宣传资料到各乡镇散发，让群众对幸福美丽家园建设内容进行全面，激发群众参与建设的积极性。在县城附近等地方制作社会主义新农村（幸福美丽家园）建设宣传标语，营造了良好的社会氛围。二是积极参加各类学习培训。我办参加了今年1月、2月，县委、县政府组织的先后到******等地实地学习考察新农村建设工作。今年3月，我办组织86个幸福美丽家园建设村的村支部书记（村委会主任）和职工参加了****办的幸福美丽家园建设培训班。通过考察培训，学习借鉴其他地方社会主义新农村建设先进经验，对推进此项工作起到了十分积极的作用。三是全程指导乡镇开展工作。在今年的各乡镇动员部署会中，我办深入乡镇、村进行指导，对幸福美丽家园建设内容进行认真讲解，同时在平时下乡开展工作中，对村组具体操作对照实施方案要求进行认真指导。

（三）深入调研，科学规划，做到有章可循

今年1月，县委农工办组织相关部门组成三个调查小组，深入全县111个村，调研幸福美丽家园推进工作的开展情况，收集基础资料，为幸福美丽家园推进工作提供部分依据。今年3月底，委托***和*****完成全县86个幸福美丽家园建 2 设村建设规划、发展规划和实施方案，并将规划文本送交相关乡镇，确保幸福美丽家园建设按规划实施。

（四）强化督促检查，幸福美丽家园建设工作初见成效 我办和县委县政府督查室、县纪委每月至少一次或不定期对幸福美丽家园建设相关工作进行督查，对责任落实不到位、建设进度迟缓、不按规划方案实施、资料不完善等问题的乡镇、村责任人进行通报批评，有力地推进了全县幸福美丽家园建设工作。截至目前，全县已完成“五改”工程6182户，新建沼气池120口，户用小型垃圾池5662个，新发展特色水果5850亩，花卉大棚80余亩、食用菌大棚150余亩，养殖生猪15.8万头。除草坡乡沙排村因地灾治理外，其余85个行政村已完成村民活动中心建设工作。配套了篮球场19个；配套了兵乓球桌14处。

（五）以“六种模式”为基础，对新农村综合体建设进行了积极探索

二、百村信息化工程建设全面开花

以科学发展观为指导，以“统筹城乡发展，改善农村民生”为主线，因地制宜地加快农村信息服务网络建设，搭建统一的综合信息服务平台，整合农村信息资源，加强信息技术在农村的广泛应用，为农民提供适用的市场、科技、教育、文化等信息服务，有步骤地实现我县13个乡镇、117个行政村的信息网络化，服务社会化。

一是成立了以分管副县长为组长，县委农工办和县委组织部为副组长，县政府办、县发展和改革局、县经济商务和信息化局、县财政局、县科技局、县广电局、电信**分公司、移动**分公司、联通**分公司主要负责人为成员的领导小 组，按照领导小组的分工，我办组织协调县广电局、电信**分公司、移动**分公司、联通**分公司等部门积极开展此项工作。

二是百村信息化工程取得一定成效。在各部门、公司的配合下，百村信息化平台基本建立。据统计，截止5月底，完成了10个乡镇光缆线路建设和有线宽带的接入；完成了25个村有线宽带的接通；完成了17个“三百”示范村升级为宽带信息村；完成了18座C网无线基站建设。

三是积极探索业务合作模式，让宽带业务成为幸福美丽家园建设的好帮手，让老百姓成为信息资源的最大受益人。与电信公司商定，选择1-2个村作为推广、普及宽带业务和党员远程教育站点的改造的试点村，真正发挥信息平台的积极作用，认真总结试点经验，然后全面推广。

三、协调农口部门有力推进工作，努力完成领导交办的各项工作任务

一是协调服务涉农业务部门加快农业产业发展“四千万”工程进程，大力发展“两桃一花一牧”。截止目前，全县新发展甜樱桃3000亩、猕猴桃3700亩、花卉基地310亩、畜禽出栏344772头（只）、人工种植中药材1500余亩。

二是跟踪督查农民专业合作经济组织的发展。目前我县已发展农民专业合作经济组织86家，2011年新发展10家。

三是与县旅游局联合对全县农家乐（乡村酒店）进行星级评定。截止目前，全县农家乐（乡村酒店）有14家达到**县星级标准，其中一星级2家，二星级12家。

四是大力发展农业产业化龙头企业。为进一步发展“公司+协会+基地+农户”的经营模式，促进农民增收，重点扶 持****三家县级农业龙头企业，制定了《**县农业龙头企业的扶持实施意见》，加大龙头企业的扶持力度，充分发挥龙头企业的带动作用。目前全县已有农业龙头企业6家，其中省级龙头企业1家、县级龙头企业5家。

五是督促相关单位强力推进2010年牧民定居产业项目，编制上报我县2011年2010年牧民定居产业项目。

六是联合县旅游局提升3个幸福美丽家园为精品旅游村寨、新建4个精品旅游村寨，联合县规划建设局打造8个特色魅力乡镇。

七是尽全力完成领导交办的文件草拟、督查检查等其他工作。

四、自身建设不断加强

一是加强我办人才队伍建设。加强学习，增强职工做好“三农”工作的使命感、责任感和紧迫感。

二是开展调查研究。认真调查和全面分析我县当前农村改革发展面临的新形势，农业农村工作中发现的新情况、新问题、新矛盾，研究探索解决问题的新思路、新举措和新办法，为县委政府当好参谋。

三是强化作风建设，积极开展创先争优。保持和发扬农业队伍能吃苦、能干事、能奉献的良好形象，努力打造一支清政廉洁，团结和谐，奋发有为的农业队伍。

回顾2011年上半年工作，还存在一定的不足和差距。主要是幸福美丽家园建设中的“五改三建三清两调”工作还不够深入和彻底，农村环境综合整治任务艰巨，产业结构调整工作进展缓慢。

2011年下半年工作安排

2011年下半年我办将在县委、县政府的坚强领导下，在州委农工委的关心支持下，在各部门的大力配合下，狠抓各项工作的落实，圆满完成今年的各项任务。

一、举全力推进社会主义新农村（幸福美丽家园）建设，积极探索和建设新农村综合体

以科学发展观为指导，科学规划为前提，按照中央提出的新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求和省委、省政府关于新农村建设成片推进的决策部署，*****提出的幸福美丽家园建设方略，坚持统筹城乡发展基本方略；以发展现代农业为驱动，以新型村落和公共服务建设为载体，以改善民生为核心，以设施配套为基础，以民主管理为保障，以体制创新为动力。紧抓灾后重建、西部大开发、广东对口援建、藏区跨越式发展机遇，全力推进“农业经营体系产业化、农村环境生态化、农村基础设施标准化，农村社会管理小区化，农村流通网络化五化”民富、村美、班子强的社会主义新农村，不断优化人居环境，着力提高群众的幸福指数，努力加快我县86个村的幸福美丽家园建设。继续以“六种模式”为基础，统筹考虑居住与生产生活、公共服务、社会管理的综合配套，积极探索和社会主义新农村综合体。

二、协调服务涉农部门大力发展三高农业

坚持“高品质、高产量、高效益”农业发展方向，从特色效益种植业、现代畜牧业、特色林产业、农产品加工业等四个方面入手，以推进农业产业化为目标，强力推进农业规 模化、标准化、特色化。

一是全面协调涉农部门发展规模效益农业，实施农业“四千万工程”（力争在2015年建成猕猴挑产业基地50000亩，年产量超过一千万公斤；建成大樱桃产业基地30000亩，年产量达一千万公斤；建成以鸡、鸭、猪、羊为主的现代畜业养殖基地，力争年出栏达到千万（头、只）；建成岷江干旱河谷延伸地带现代花卉基地，力争年产花卉达1000万盆），突破性发展甜樱桃、猕猴桃、花卉、现代畜牧业的“两桃一花一牧”，带动性发展茶叶、小家禽，连点成线、连线成片、连片成面，建成一批河谷花园式村庄，加速引领**观光农业发展。

二要全面协调涉农部门推进农畜产品加工，加强与高等院校、科研院所的合作，推动高端产品的研发生产，加快永君鸭业加工基地建设，加快**大樱桃加工基地建设，加快生猪、鸡、鸭精深加工企业的建设，完善提升九寨茶业加工基地建设。

三要全面协调涉农部门加强特色品牌推介，坚持“发掘培育、精心包装、专业合作、行政推动”的思路，切实加大“西羌牌”、“岷江牌”两个商标的宣传推广和五个蔬菜水果绿色标志的绿色认证、统一包装、品牌注册，包装开发特色农副产品，提升农业产品档次，打响**特色农业品牌，以品牌效益促进农业增收增效。

三、加快精品旅游村寨和特色魅力乡镇建设步伐，大力发展三精旅游

坚持以“精品景观、精美村寨、精致农庄”的发展方向，以全面改善和提升农村生产生活条件、居住环境和面貌。一是与县旅游局配合提升13个精品旅游村寨经营管理水平，确保每个村寨都能开放开游，全面加快提升3个村寨为精品旅游村寨，新建4个村寨为精品旅游村寨，使精品旅游村寨总量达到20个。

二是与县规划建设局配合全面推进11个特色魅力乡镇建设，包括集镇所在地的10个村的建设，坚持城镇推动战略，全面完成8个特色魅力乡镇建设任务，确保今年顺利通过验收。

四、进一步加快百村信息化工程建设进度，进一步探索信息业务合作模式。

以推广、普及宽带业务和党员远程教育站点的改造试点村为基础，认真总结试点经验，然后在全县范围内推广，真正发挥信息平台的积极作用，让宽带业务成为帮助农民增收致富,帮助政府管理沟通和社会主义新农村（幸福美丽家园）建设的好帮手。

五、进一步推进机关干部能力作风建设

一是进一步加强学习，增强干部做好“三农”工作的使命感、责任感和紧迫感，提高干部队伍素质。

二是进一步认真调查和全面分析我县当前农村改革发展面临的新形势，农业农村工作中发现的新情况、新问题、新矛盾，研究探索解决问题的新思路、新举措和新办法，为县委政府当好参谋。

2011年人才办上半年工作总结 篇5

自新一轮援疆工作开始以来，项目办在局领导的正确指导下，紧紧围绕县委、政府及局工作思路和计划,结合地区下达的工作目标任务，进一步解放思想、理清思路，各项工作有条不紊的开展。现将半年以来项目办工作总结如下：

一、上半年的工作回顾

（一）完善工作管理制度，增强服务意识。

为做好当前形势下的招商工作，更好的发挥招商服务窗口作用，项目办于3月中旬制定完善了办公室各项工作制度，包括项目办岗位职责、信息统计工作制度、档案管理制度和学习制度，从业务水平、理论水平和服务水平三个方面对办公室的各项事宜进行细分详解，并且严格实施各项制度，力求成为招商局的服务窗口办公室。

（二）不断加强业务学习和理论学习，为招商招展工作奠定基础。

招商招展工作是全局的工作重点之一，为切实发挥项目办的招商招展职能，贯彻招商局“人人都是招商能手”的思路，项目办规定每周六组织办公室人员对《丝路明珠****招商指南》、《****企业投资手续办理流程》、《****招商引资优惠政策》等材料进行系统学习，掌握投资企业所关注的资源、交 1

通、生产要素成本、优惠政策等相关知识，做到面对企业问有所答，从小问题着手，坚定企业在我县投资的信心。

（三）核对梳理项目,为招商工作提供数据信息。

项目的登记、备案是全局招商工作的基础，三月以来，项目办集中力量对《*****招商引资在谈项目登记表》和《签约项目统计表》进行梳理，通过打电话的方式，明确企业投资意向、收集项目信息，了解项目进展情况。截止目前，梳理有效在谈项目信息**条，总投资****万元；整理签约项目信息*条,投资总额*万元,占地*亩。

（四）按时按质上报报表，为领导决策提供可靠依据。在梳理项目基本数据的基础上，项目办力争做好领导决策的好助手，除了为县委、县政府及各相关部门提供详实可靠的信息数据以外，还承担起向地区、援疆指挥部报送报表的工作，每月按时保质的完成了各项报送任务。

（五）收集各种项目投资所需资料，为企业答疑解惑。

为消除企业投资疑惑，为企业投资提供相关资料，项目办积极收集自治区、地区对不同产业的各种优惠、鼓励办法、人事制度及各种项目的可研报告范本，切实做到想企业所想，急企业所急。

（六）深入园区，做好落户企业的服务工作。

随着援疆工作力度的不断加大，我县投资环境不断改善，务实的工作作风赢得众多企业家的好评，成为我县以商招商、以情招商的“金字招牌”。为使这块“招牌”更加夺目，项目办深入园区企业，为落户企业排忧解难，做好做实已落户企业的服务工作，先后解决了*有限公司用水问题、*违规建设厂房等关系企业正常生产生活的问题、赢得园区业主的赞赏与认可，为我县以商招商的良好形式锦上添花。

（七）配合各部门齐抓共管，营造安全和谐的投资发展环境。

一是在做好企业服务工作的基础上，配合县经贸局按月对园区企业产值、用电、用工等关键数据进行收集整理，掌握园区落户企业生产经营的一手资料，按时向上级部门报送数据。二是为保证*等一批大项目的开工建设用电，配合县供电公司协调园区企业，做好架设线路等工作。三是配合县安监局、消防局在五六月对全县招商企业进行安全生产大检查工作，发现排除了企业生产经营中存在的安全隐患，最大限度的避免了安全事故的发生。

（八）推进拆迁工作，保证重点项目开工建设。

为保证商贸园区一批重点项目建设和落实项目用地，项目办配合主管拆迁领导从政府与用地企业、被拆迁企业多方面着手，争取开创政府、用地企业、被拆迁企业多方满意的局面。3

积极分析拆迁对象诉求，认真做好评估工作，加强与相关部门的沟通联系，在依照法定程序的基础上，竭尽全力为被拆迁对象提供便利服务，确保拆迁工作按时完成，重大项目开工建设。截止目前，*有限公司、*等企业、单位拆迁工作已结束，*有限公司正在拆迁，*有限公司计划近期搬迁，*外运输公司及*待选址补偿完毕即开始搬迁，*有限公司资产评估已做完，*有限公司正在进行沟通协商；*等重大项目已开工建设。

（九）做好*项目签约及会场招商工作。

今年*众商云集，我县以展示项目代替展示产品的新理念，别具风格的展示大厅，详细生动的介绍，引来了不同国家、不同民族的企业家驻足观看，项目办工作人员更是在展会期间抓住机遇主动与客商接洽，使得深圳市上古光电、二郎神照明科技有限公司等企业纷纷前来我县考察项目。此外，项目办还配合全局做好了喀交会的签约工作，本届*我县共签订项目协议*个，总投资达*万元。

（十）局领导交办的其他事项

项目办在做好企业跟踪落实服务工作的同时还负责项目协议起草签订等局领导交办的其他日常工作，在全局同志的帮助下项目办圆满的完成了各项局里交办的任务。

二、存在的主要问题与困难

1、项目签约的多，落地的少。今年一至六月我县共签订项目*个，但由于用地拆迁工作难度较大，实际动工的项目仅有*与*两家。

2、工作偏向于统计，重心不明确，招商招展成绩不够显著。目前，项目办配备了两名干部，虽能较好的完成平时的统计上报工作和局领导分配的其他工作，但人手不够的局面使得项目办顾此失彼，大部分时间用于项目统计、起草签订合同及其他一些临时工作，而用于项目开发、与部门协调、招商招展的时间不多。

三、下半年工作打算

（一）努力做好项目开发和项目推介工作。

1、收集、筛选新的招商引资项目，有效利用政府信息网开展网上项目推介。

2、制定切实可行的商贸活动计划，全力组织人员走出去进行招商引资，力争完成招商引资任务。

（二）继续配合相关部门做好重大项目的拆迁工作。保证年底为亟待开工的重点项目提供首期开发用地。

（三）全面完成地区及局里年初下达各项目标任务，努力实现招商引资签约项目*个，项目到位资金*亿元；进出口贸易总额*万元美元。

（四）做好重点项目跟踪协调工作。

（五）做好局交办的其它工作。

2011年人才办上半年工作总结 篇6

2011年是实施《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）》关键性的一年，也是我校自治区示范校建设的验收之年和国家骨干高职院校建设的开启之年。上半年，项目办公室在校党委的正确领导下，在自治区教育厅、财政厅的大力支持下，以科学发展观为指导，和各分项目组一起，齐心协力，积极探索，扎实工作，以质量建设为核心，以专业建设为抓手，合理利用专项资金，加强校企合作和交流，改善我校办学条件，为进一步提高我校整体办学水平、管理水平和社会服务水平作出了应有的贡献。现将我办公室2011年上半年的工作简要总结如下：

一、上半年的主要工作

1.成立项目办公室，明确办公人员职责，完善规章制度

2011年3月5日，我校国家骨干高职院校建设办公室经学校党委批准正式成立。杨树新任办公室主任，汪长明任副主任，成员由李晓娟、黄文胜、侯存义、郑健、王茹、魏海滨、文江峰组成，其中李晓娟和魏海滨具体负责政策支持与投入环境建设组，汪长明和郑健负责专业建设与人才培养模式建设组，李晓娟和王茹负责师资队伍与领导能力建设组，黄文胜和文江峰负责校企合作体制机制建设组，侯存义、文江峰、魏海滨负责社会服务能力建设组。自项目办公室成立以来，办公室结合示范校、骨干校项目实际制定和完善了《乌鲁木齐职业大学自治区示范性高等职业院校和国家骨干高职院校建设项目管理办法》、《乌鲁木齐职业大学自治区示范性、国家骨干高等职业院校建设项目专项资金管理办法》、《乌鲁木齐职业大学国家骨干高职院校建设和自治区示范院校建设评价考核及奖惩实施办法》、《自治区示范性高职院校建设计划管理暂行办法》、《乌鲁木齐职业大学自治区示范性高等职业院校、国家骨干高职院校建设项目仪器设备购置管理办法》《自治区财政重点支持建设专业人才培养方案》、《项目办公室会议制度》、《项目办公室工作人员考核制度》等针对性强、易操作、行之有效的规章制度，并且及时下发和抓好落实，逐步形成了较为完善的项目工作制度保障体系。

2.统一指导分项目组调整建设方案和项目建设任务书

2011年3月，我校自治区示范校建设已按任务书实施一年多了，但是在实施过程中任务书中的验收要点难以完成，项目办公室把示范校建设一年来所完成的验收要点和未完成的验收要点统计出来，项目办公室经过四次研讨论证，从实际出发，结合各专业的特点，对项目建设方案和任务书进行了微调，以保证项目建设高质量完成。

3.专业建设与人才培养模式组认真指导各项目的专业建设与人才培养模式改革，深入进行专业标准的研究，不断创新人才培养模式，努力实现“能力本位”的教育目标

为了彻底改革以课堂和教材为中心的传统教学方式，突出人才培养的针对性、灵活性和开放性。我办公室积极指导各项目组不断完善专业教学标准、课程体系标准、教师准入标准以及实训教学环境建设的标准，自2011年3月，我办公室共组织专业标准论证会5次，组织专业人才培养方案论证会3次。经过论证我校重点建设专业的专业标准和人才培养方案已得到 完善。

4.师资队伍与领导能力建设组积极组织各项目组的专业带头人、骨干教师、双师教师以及兼职教师的引进、学习与交流，为我校组建一流教学团队而努力。

为了进一步加大我校教师培养培训力度，推动学校与企业共同开展教师培养培训，在优秀企事业单位建立专业教师实践基地，在学校建立名师和技能大师工作室，加快我校双师结构专业教学团队建设，我办公室指导、督促各项目组委派教师外出学习，从3月份至今，已培养专业带头人 14名，骨干教师28名，双师教师20名，兼职教师21名。已经收回教师外出学习培训心得体会15份。

5.校企合作体制机制组多方调研学习，为我校办学机制体制革新提供了新的思路。

为了探索行业（企业）与高等职业学校组建职业教育集团，推进建立由政府部门、行业企业、学校等参加的校企合作协调组织，我办公室分别于3月、4月、5月分别调研走访了克拉玛依职业技术学院、昌吉职业技术学院、农业职业技术学院，学习和借鉴他们在创建国家示范性院校过程中校企合作的经验和做法；2011年6月，机制体制工作组前往天津中德职业技术学院、天津轻工职业技术学院等5所在服务、文化产业较为成熟、校企合作有一定成效的内地院校进行调研。通过多方调研学习为我校的办学机制体制革新提供了新的思路。

6.社会服务能力组指导和协调各建设项目的社会服务工作，充分发挥办公室的枢纽作用，为新疆的现代服务业提供帮助和指导。为了搭建产学研结合的技术推广服务平台，“走出去”面向社会开展技术培训，半年来，项目办公室指导分项目组开展社会服务有：为社会进行职业技能资格鉴定培训130人次；为职业高中、职业中专院校培训教师15名，培训学生70人次；为企业、公司培训员工200人次。

7.统筹协调资金，严格按照“5.3.2”细化专项资金，保证资金的使用效率。

为了发挥专项资金的引导和激励作用，加大实训基地、师资队伍和人才培养模式等财政专项资金建设工作的力度，我办公室抽出专人对项目建设资金进行了多次的预算、调整以及合理分配，并将每次资金调整情况汇报学校。

8.严格各分项目工作进展的检查监督，及时收集整理各分项目组上交的验收材料，保证项目建设有序进行。

2011年3月上旬，在项目办的组织下，各分项目组把项目建设任务细化到周，并与杨校长签订了责任状。从3月7日起，项目办每周对分项目的工作进展进行督促、落实并进行周通报，截至目前艺术设计项目组上交材料为28项，印刷技术项目组上交材料为66项。物流管理项目组上交材料为24项，旅游管理项目组上交材料为55项，大学生综合素质项目组上交材料为37项。其余未完成的验收材料正在收缴中。

9.大力宣传项目建设，营造良好的社会氛围。

2011年4月8日，为了使项目建设深入人心，我办公室和校工会联合举办了乌鲁木齐职业大学“示范校、骨干校”建设知识竞赛；2011年4月14日，为了加强校企合作，我校工会组织了“融合杯”教职工与合作企业 员工乒乓球（篮球）比赛；2011年5月，项目办公室在校园里、教学主楼道里制作张贴了有关示范校、骨干校项目建设的宣传版面。

10.建立项目建设专题网站并进行维护和信息更新。

2011年3月，项目办公室创建了自治区示范校建设和国家骨干高职院校建设专题网站，并与每周进行网站维护和项目建设的相关动态更新。并上报国家高职高专教育网2篇宣传报道。

二、在工作中存在的不足和缺陷

1.各分项目上报的建设材料没有进行有效的质量评定；

2.重点专业的人才培养方案建设的质量还不尽如人意，同时也延迟了二周，影响到自治区示范院校的最后验收工作。

3.重点建设的校内实训室还没有落实具体的地点，实训设备的采购还不能按期完成。

4.重点建设专业的专业带头人作用不明显，骨干教师的认定还没有完成，教师培训完成了数量上的指标，但质量指标仍未能很好的完成。

三、2011年下半年的工作计划和设想

（一）加快自治区示范院校建设的步伐和建设的质量 1.完善和深化工学结合人才培养模式的内涵建设

各重点建设专业要在7月10日前完成专业人才培养方案的建设与论证工作，并及时上报示范院校建设办公室。

2.进一步完善以工作过程导向的新课程体系建设

按照建设任务书的要求，及时完成课程网上学习资源建设，并在教学中实施，争取在今年10月前完成课程建设的各项工作，如教材建设，实 训指导教材建设等。

3.继续加快高水平专业教学团队的建设步伐

师资队伍建设的重点是专业带头人的建设、骨干教师的建设和兼职教师队伍建设，下半年教师队伍建设建设的重点是对专业带头人和骨干教师进行评定和认定。

4.加快校内实训基地的建设，尽快投入教学。

（二）做好国家骨干高职院校的启动建设工作

启动国家骨干高职院校建设工程---深入推进校企合作体制机制创新，深化校企共同育人的人才培养模式改革。

（三）做好自治区示范院校的验收工作

2011年人才办上半年工作总结 篇7

写字楼市场

北京甲级写字楼整体市场的空置率创20年来新低, 租金上涨已接近历史最高点。2011年上半年, 北京甲级写字楼新增40余万平方米供应, 整体市场存量达到580万平方米。其中, 一季度有五个甲级写字楼入市, 两个为自用写字楼, 新增供应集中位于中关村和CBD区域, 在二季度没有任何新增供应。

虽然上半年有五个甲级写字楼完工, 但市场仍表现为供不应求。跨国企业的扩租和内资企业的整层租赁是推动甲级写字楼需求增长的主要原因。同时, 内资企业以及越来越多的跨国企业对自用和租赁写字楼的需求保持强劲, 其中自用型写字楼需求占上半年整体净吸纳量的近40%。强劲的租赁需求主要来自于制药、金融、IT和制造业, 其中内资企业和外资企业的需求各占一半。在强劲需求的推动下, 2011年上半年甲级写字楼的净吸纳量近60万平方米, 与去年同期相比略降5.2%。CBD区域仍然位居各区域市场净吸纳量的首位, 占上半年市场全部吸纳量的50%以上。

第二季度, 北京甲级写字楼整体市场的空置率创20年来的新低, 环比下降2.6个百分点至8.3%。至此, 2011年甲级写字楼的空置率已下降4.1个百分点。而CBD区域市场空置率下降幅度最大。

由于可租赁面积有限而需求持续强劲, 北京甲级写字楼的租金已上涨接近历史最高点。二季度, 甲级写字楼平均净有效租金环比增长11.7%, 达到243元每平方米每月。至此, 2011年上半年甲级写字楼整体租金已上涨了17.3%, 各区域市场均实现了租金上涨。从整体市场来看, 业主们不但提高了租金的成交价格还缩短了免租期。仲量联行北京商业地产部负责人贺睿珂认为:“随着甲级写字楼租赁面积愈加有限, 租户需要与更专业的代理公司合作, 以确保在业主主导的市场下满足自己的租赁需求。”

2011年下半年, 预计还有50万平方米的新增供应进入市场。虽然新增供应可能会对租金上涨带来一定压力, 但压力及其微弱, 并不足以抑制其上涨趋势。仲量联行北京公司董事总经理张莹表示:“未来四年内, 北京甲级写字楼的整体租金将逐渐超过上海。同时我们也看到, 许多首次进入北京并有较大租赁需求的公司都在进行慎重的比选。”

优质商铺市场

时尚连锁品牌及儿童品牌零售商积极扩张。2011年前五个月, 北京市社会消费品零售额达到2, 999亿元, 同比增长11%。其中, 金银珠宝类零售额增长近76%。预计2020年中国社会消费品零售总额将相当于欧元区规模, 因此国内外零售商正积极进驻或扩大其国内市场份额。

2011年上半年, 北京国贸三期商城正式营业, 为市场新增供应面积约57, 000平方米。基于强劲的零售商扩张需求, 北京APM、蓝色港湾、新光天地等核心商圈优质购物中心纷纷调整租户结构或者进行装修改造以顺应新的市场需求。

同时, 百货、影院、超市等主力店积极扩张。定位年轻时尚的NOVO百货在望京区开业;天虹百货签约奥林匹克中心区新奥购物中心, 面积约37, 000平方米;巴黎“老佛爷”百货已确定入驻西单美晟国际购物中心;连卡佛百货及玛莎百货正计划开出新店。金逸影院、保利影院及永旺百货、TESCO等零售商在北京郊区积极扩张。

快速时尚品牌分店开业速度加快。西班牙INDITEX集团旗下Pull&Bear、Bershka、Stradivarius即将在丰联广场和世贸天阶等购物中心开业;英国时尚配饰DIVA半年内已在北京开出6家店;美国潮牌Rocawear在朝阳大悦城、西单大悦城及蓝色港湾开业;本土时尚品牌拉夏贝尔、欧时力、江南布衣等也积极扩张。

中国儿童用品市场的乐观前景已经吸引众多国际知名品牌进驻中国。例如博士蛙在北京已拥有50个百货专柜;世高儿童玩具西直门嘉茂店即将开业;法国童装奢侈品牌Bonpoint在国贸商城开业;当代商城新引进大量一线儿童品牌如Hugo Boss、Kenzo、Chloe、Stoke等。

另外, 餐饮、美容服务等其他零售商也比较活跃。满记甜品、贝尔多爸爸、面包新语、味千拉面、星巴克及麦当劳几乎在各个优质购物中心均有分店或即将开出分店;阿一鲍鱼在三里屯北区盛大开业;小南国将在华宇购物中心开出1, 000平米的分店, 同时已签约位于酒仙桥地区的颐堤港购物中心;莎莎、万宁、屈臣氏等美容连锁店计划入驻王府井乐天银泰、侨福芳草地等优质购物中心。

上半年, 整体市场租金平稳上涨, 其中优质购物中心首层平均租金半年内增幅为7.0%, 同比增长14.7%, 达到668元每平方米每月。受益于强劲需求, 整体市场平均空置率在半年内下降3.1个百分点, 达到10.8%。

我们预期2011年下半年市场需求将继续保持稳定增长态势。王府国际商城、国盛购物中心、凤凰购物中心等优质项目将在下半年陆续开业, 为市场带来约45万平方米的新增供应, 业主也将在强劲的需求下继续提高租金。

高级住宅市场

服务式公寓业主统一上调租金。第二季度, 北京高级住宅市场进入了每年的租赁旺季, 市场需求稳定增长, 其中来源于汽车、IT、能源产业的跨国公司的需求增长最为明显。与长期的家庭租户不同, 市场中更多的商务客户选择居住在更为现代的服务式公寓或服务健全的类服务式公寓。由于租赁条件的灵活性和综合服务提供的诸多便利使得该类型公寓颇受青睐。

供应方面, 东环公寓和CBD的雅诗阁开始清退租户, 准备进行装修并对外散售。在供应量减少, 需求保持增长的条件下, 很多项目的入住率都在90%左右。二季度, 服务式公寓的整体入住率创出历史新高, 达到90.3%, 环比增长2.3个百分点, 同比增长7.1个百分点。今年上半年的增幅达到3.4个百分点。

服务式公寓市场已经转向业主市场, 很多业主在今年3-4月份进行了新一轮的租金上调。本季度租金达到178.8元每平方米每月, 环比上涨5.2%, 同比上涨8.6%。今年上半年的增幅为6.0%。一些分散出售的高级公寓的业主和开发商看到了服务式公寓的紧缺状况, 已经要求资产管理或物业管理公司提供增值服务, 来保留长期客户并提升租金水平。仲量联行北京住宅部负责人张宏指出:“预计2011年下半年, 北京服务式公寓租赁市场仍将保持活跃, 但租金上涨的幅度将趋于缓和。”

高级公寓成交价格稳中有降。受到严厉限购政策的影响, 今年上半年北京高级住宅销售市场低迷。二季度, 高级公寓成交量继续下降, 成交套数环比上季度下降13%, 同比去年下降43%。上半年的成交套数同比去年同期下降41%。二季度, 新开盘的高级公寓项目共有8个, 其中5个项目的成交价格在30, 000至40, 000元每平方米之间。因此, 高级公寓市场成交价格稳中有降, 达到每平方米41, 503元, 环比下降1.9%, 同比上升3.8%, 今年上半年则增长1.1%。售价在30, 000至40, 000元每平方米之间的项目成交套数比例达到72%, 相比上季度的66%继续上升, 显示改善型客户逐渐成为高档住宅市场的主力消费者。与此同时, 高档别墅的成交表现低迷, 环比上季度下降41%, 今年上半年整体成交量同比去年下降16%。本季度无新项目开始预售, 原有项目保持高价成交, 推动平均成交价格上涨8.6%, 达到45, 990元每平方米, 同比上升13.2%, 今年上半年价格则微涨0.1%。

鉴于北京房价在过去两年的过快上涨, 北京市政府已明确表示将坚定执行当前的住房限购政策。展望2011下半年, 高级住宅成交量将在较低的水平徘徊, 投资型客户的淡出和具备购买资格客群的减少, 使得部分开发商将不得不打折降价以吸引客户购买, 市场平均成交价格将继续小幅下降。

工业物业市场

仓储物流设施有限的供应继续抑制增长的物业需求。2011年上半年, 两个物流项目竣工, 分别是为位于通州物流园区的祥龙物流No.4b和位于北京空港物流园区的顺鑫绿色物流, 建筑面积分别为22, 000平方米和10, 000平方米, 租户均为大型汽车制造商。2011年上半年, 物流仓储市场租金增长略微放缓, 平均净有效租金增加至0.92元每平米每天, 环比增长1.4%, 同比增长15.1%。由于许多物流仓库满租, 优质仓储空间交易量有限, 租金增长放缓。

上半年, 优质物流仓储设施的供应有限, 抑制了市场租赁交易, 但潜在的市场需求依然保持强劲。物流设施市场最为活跃的租户仍然来自汽车制造、零售和第三方物流公司。随着社会消费品零售额的快速增长, 众多零售商和大型电子商务公司希望迁移至更优质的物流园区。许多汽车制造商为了巩固业务和满足需求, 在现行的购车限制政策下依然预留了发展空间。同时有限的仓储物业供应也促使这些行业的公司不断在预建项目中储备面积。2011年上半年, 有限的物流仓储可租面积推动物流市场空置率在2011年第二季度末降至1.7%。

在强劲的市场需求下, 2011年下半年工业用地的地价和物业资本价值继续走高, 同时物业的租金将在2011年下半年呈上升趋势。

商务园物业继续受到众多跨国公司和国内公司的青睐。2011年上半年, 商务园市场需求强劲, 租户来自众多行业, 主要集中于信息技术、电子、制药和服务行业。2011年, 越来越多的公司将目光锁定商务园, 建立公司总部或研发中心。这不仅是因为可以享受税收优惠政策和节约潜在成本, 更重要的是因为诸如中关村软件园和经济技术开发区这些成熟开发区迅速扩张, 能够提供更专业和更综合的设施。2011年上半年, 商务园物业市场的大面积租赁需求导致吸纳率持续高位, 空置率继续下降。租户既有来自信息技术、制药和半导体行业的跨国公司, 也有本土中小企业。商务园空置率在2011年上半年降低数个百分点至5.9%。截止到2011年上半年, 商务园物业市场的平均净有效租金增加至2.77元每平方米每天, 环比增长1.4%, 同比增长12.8%。另外, 市场中整售交易活跃, 例如一美国背景的投资公司以总价2.44亿元购置位于中关村科技园的IBM中国中心研发楼, 同时又以总价1.4亿元购得位于上地的硅谷亮城4号楼。

展望2011年下半年, 由于需求继续保持强劲而大部分区域市场的供应有限, 商务园物业市场的租金将继续保持稳定增长。预计下半年, 北京经济技术开发区内面向医药和生物制药产业的国家级医药基地将会完工, 新增供应超过100, 000平方米。

投资市场

优质写字楼投资交易活跃。伴随着中资公司的业务扩展以及北京优质写字楼市场租金的快速上升, 众多有实力的国有企业将房地产投资策略转向整幢购买优质写字楼物业用于自用, 或投资经营。其中位于成熟商务区中写字楼项目是主要的投资目标, 但基于目前写字楼市场的良好表现, 业主方开始惜售。

有运营管理能力的外资机构投资者依然对北京未来零售消费充满信心, 在大型居住区或轨道交通结点位置的大型社区型购物中心最具有吸引力。有消息报道, 市场上有一家经营惨淡的大型商业项目已开始寻找买家。因此, 我们预计下半年优质购物中心大宗交易将开始活跃。

除了一季度中我们已披露的大宗交易外, 二季度完成的交易包括中国人保整购了位于朝阳门地区的朝阳广场一座写字楼, 中国银行购买位于西单地区西单汇项目作为办公自用等。“虽然写字楼及购物中心的租金都在上涨, 但是由于业主方的惜售, 市场中物业资本值一直呈上涨趋势, 造成市场中平均物业投资回报稳定, 或有小幅下降。”仲量联行中国区投资部主管翰德伟先生指出。

酒店市场

2011年北京的酒店需求继续去年的增长趋势, 强劲上扬。海外入境旅游人数显著增长, 截至2011年5月底接待海外入境旅游人次较上年同期增长3.3%。与此同时, 由于酒店新增供应放缓, 北京五星级酒店的房价和入住率均呈强有力的增长趋势, 分别达到人民币1, 139元和62.0%。在入住率自2010年以来不断攀升的情况下, 酒店管理者对采取更为积极的价格策略信心满满, 也同时带动了房价的增加。房价和入住率的捆绑性增长导致每间可出租房间收入 (RevPAR) 相应增长了18.7% (与上一年同期数字相比) 。

2011年人才办上半年工作总结 篇8

——上半年蔬菜价格走势为先涨后跌。从农业部重点监测的28种蔬菜品种平均批发价格来看，1-6月份，蔬菜批发价格的总体走势呈倒U字型，在1-2月份，在春节期间，蔬菜需求旺盛，价格呈上涨趋势，3月份后，随着天气的回暖，蔬菜价格开始出现季节性回落，尤其在4月份和5月份，蔬菜价格环比下降幅度较大，超过了10%，而6月份蔬菜价格基本与5月份持平。

——上半年蔬菜价格基本与去年价格持平。从国家统计局发布的居民蔬菜消费价格指数来看，2010年1-11月份，蔬菜价格均比2009年高出20%左右，由于蔬菜价格一直在高位运行，进一步上涨的空间缩小，从2010年12月起至2011年4月份，蔬菜价格迅速减慢了上涨的速度，同比增长幅度仅在1%至6%之间，到了5月份，甚至出现了同比略有下降。

——部分蔬菜品种价格出现暴跌。与去年蔬菜价格过高而出现暴涨情况不同，今年蔬菜价格涨幅较小，个别地区部分蔬菜品种还出现收购价格暴跌与滞销情况，严重损害了菜农利益，甚至引发了极端事件。例如，在4月份，山东济南的洋白菜和大葱、河南中牟的芹菜、陕西洋县的菜花价格都跌到几分钱一斤。

——不同蔬菜种类价格涨跌幅度不一。大多数蔬菜都呈下调的趋势，但是不同品种蔬菜的价格波动差异较大。六月份的菜价与一月份相比，果类菜和茎类菜的价格波动下调幅度最大，分别下调了26%和40%，花菜类价格平均下调11%，菌类菜价格下调了4%。叶类菜则经历先跌后涨的过程，在四五月份价格较低，下降了40%，但在六月份，又几乎恢复到年初的价格。根类菜则比较平稳，波动幅度较小。

蔬菜出口情况

2011年1-5月份，我国蔬菜出口形势良好，蔬菜出口量累计达354.47万吨，同比增14%，出口额为46.22亿美元，同比增38%。其中，主要出口鲜冷冻蔬菜，占蔬菜出口总额的46%，并且出口额增长最为迅速，出口量超过200万吨，同比增长近18%，出口额达到21亿美元，比去年同期增加近50%。加工蔬菜出口额也接近15亿美元，占蔬菜出口总额的32%，增长22%。干蔬菜的出口额相对较小，约为10亿美元，占蔬菜出口总额的22%，同比增长45%。

蔬菜主要出口到亚洲。1-5月份，蔬菜出口额位居前10位的国家/地区中，有7个亚洲国家/地区，占蔬菜出口总额的近六成。其中，日本位居首位，蔬菜出口额达8.2亿美元，占17.78%；韩国和马来西亚分别位居第二和第三，出口额均为3.3亿美元，各约占7%。印度尼西亚和越南各占6%左右，泰国和香港分别占4%左右。这些国家的蔬菜进口需求较强强劲，除日本外，对其它国家的蔬菜出口额同比增幅均超过了40%，尤其是对越南的蔬菜出口额，今年上半年比去年同期翻了2倍。除亚洲外，美国、俄罗斯联邦和德国均是中国蔬菜出口的重要国家，分别占蔬菜出口总额的7%、5%和2.5%。

蔬菜进口情况

1-5月份，蔬菜进口总额为8172万美元，同比增长40.63%，其中，以进口干蔬菜和加工蔬菜为主，并且增长迅速，分别占蔬菜进口额的65%和24%，同比增加49%和72%，而鲜冷冻蔬菜约占11%，同比下降18%。其中，45%的进口蔬菜来自美国，其它的主要蔬菜进口国为加拿大、印度尼西亚和印度。

下半年蔬菜市场形势判断

由于2010年国家制定的各种稳定蔬菜价格的政策作用逐渐显现，农业部积极引导发展蔬菜生产，今年蔬菜的生产形势较好，供应增加，今年蔬菜价格基本趋于稳定，尽管南方受到旱涝灾害的影响，蔬菜价格波动幅度仍然较小。

但是，与此同时，也暴露出一些问题，如某些蔬菜品种的价格暴跌，说明蔬菜生产和消费结构不协调，存在盲目生产行为，菜农利益受损。因此，在下半年，要加大宏观调控力度，即时发布市场供求信息，更好的指导农民进行蔬菜生产和销售，让生产者和消费者共同受益。

七月份是蔬菜供应的旺季，价格仍将会维持下降的态势，但随着成本的推动和CPI的拉动，蔬菜价格下降的空间有限。八九月份以后，蔬菜价格则会呈现出一定的季节性回涨。目前蔬菜进出口形势良好，预计下半年的进出口额仍会继续保持较高的增长速度。