工程招投标与管理管理考试重点

工程招投标与管理管理考试重点（共9篇）

工程招投标与管理管理考试重点 篇1

1、有两道简答题在作业上

2、第四单不用考

3、书上重点：

P2 工程项目阶段和建设周期

P3项目管理模式建设工程相关法律法规

P8招投标原则

P9建设工程招标的范围

P11建设工程招标方式

P13工程项目招标具备的条件招标程序公开招标与邀请招标的区别 P19无效投标的情形资格审查的内容

P41标底的编制步骤和方法

P43评标委员会的组成、规定

P63投标的决策与策略

P65不平衡报价法

P122 要约与承诺

P123缔约过失责任

P125无效合同

P126可变更、可撤销合同

P127效力待定合同

P128合同履行中的抗辩权

P131违约责任承担违约责任的方式

P146隐蔽工程与检验程序

P151质保期

P179争端裁决委员会

P184工程接收证书

P186履约证书

P191担保

P197保险的概念与种类

工程招投标与管理管理考试重点 篇2

1. 建设工程市场

(1) 概念

所谓建设工程市场, 主要是指设计建筑业生产经营过程中所有的交易活动的总称。建设工程市场中, 主体包括发包人、勘察单位、设计单位、施工单位、工程咨询单位、工程监理单位、招标代理单位等各个企业;而客体则为标的物, 包括构筑物、建筑物、技术服务以及图纸报告等。

(2) 资质管理

在工程建设市场中, 招标投标是主要的工程交易方式, 在工程交易中获得施工总承包资质的企业, 还需对其实施资质管理。施工企业对于总承包工程, 可将劳务作业或专业工程分包给资质达标的企业, 也可结合工程各专业特点实施全体自行施工。

(3) 工程交易中心

工程交易中心作为建设工程市场中的服务型机构, 既非政府可管理性机构, 也非政府授权的监督机构, 在工程教育活动中具有信息、场所服务 (招标信息发布、项目报建、合同授予等场地服务) 以及集中办公等功能, 在交易活动中应秉着办事公正、属地进入、信息公开等原则实施依法管理。

2. 建设工程招投标

建设工程招投标主要是指在建设项目发包之前, 遵循着公平、公开、透明等原则公开邀请投标人, 结合招标人要求提出报价以择优选取中标人的经济活动, 是建设工程市场中通过签订合同形式引入竞争机制的一种法律形式, 对于规范工程交易活动具有重要意义。

3. 建设工程承发包

在建设工程市场中, 依据协议, 勘查、设计、施工、监理单位等作为工程交易活动中的承包商负责为发包方完成工程中的部分或所有工作, 并依据相应价格获取报酬的活动则称为建设工程承发包。承包方式与自营方式是建设工程承发包主要的方式。

4. 法律基础

工程交易活动中, 应严格根据《建筑法》、《城乡规划法》、《招投标法》、《合同法》、《建设工程质量条例》等法律规范实施依法管理, 尤其是在其招投标管理以及合同管理中, 应严格根据《招投标法》以及《合同法》中规定行政监督要求以及法律责任等实施严格管理, 以规范建设工程市场。

二、工程招投标管理与实务

招投标是工程交易的重要方式.招标单位或其代理机构在招标阶段应遵循公开、公平等原则实施公开招标, 结合实际进行招标文件以及标底的编制与确定, 并结合工程实际, 合理确定工期。同时, 招标单位还需对各施工单位实施资格预审, 确保投标单位资质达标。

投标报价的成本测算, 是投标单位参加投标决策的重要环节。在工程投标前, 应仔细研究项目的招标文件、图纸和相关条款, 组织精干的投标团队对工程特点、施工条件、工期、质量要求和当时的市场价格, 结合企业实际状况等因素, 测算出本项目的施工成本, 对投标定价指明方向。

常见的投标报价的编制方法有工料单价法、综合单价法、综合基价法;报价策略采取:扩大标价法、不平衡报价法、多方案报价法、突然降价法、先亏后盈法等。同时, 还应对招标文件以及施工方案等进行综合分析, 尤其是对招标文件中的结算条件与合同工期等进行综合分析, 在此基础上进行合理报价。最后, 在评标过程中, 还应运用科学的方法 (如综合评估法、最低评标价法等) 进行科学评标, 择优选取投标单位。

三、建设工程合同管理与实务

强化合同管理对于减少工程交易中的纠纷, 规避风险, 提高经济收益意义重大。

首先要强化合同管理人员的法律意识。看重文本管理, 落实各项责任, 优化管理流程与环节, 确保合同实施过程中的一切日常事务性工作整体受控, 有序进行, 做好风险防范, 保证合同目标的实现。

工程实施过程就是合同的实施过程。业主或者监理工程师可以行使合同赋予的权利, 发出工程变更指令, 承包商也可提出合同变更申请。变更协议一经批准, 与合同一样有法律约束力。

要落实合同计划, 选派专人跟踪、协调参建各方建议和批评, 坦诚以待, 着力化解各种矛盾, 打造宽松、适宜的经营环境。建立对客户的满意度调查等回访制度, 全面评价项目投标组织、投标、施工组织等环节的不足, 不断改进。“说得好, 只是口才好;干得好, 才是真的好”, 要始终牢固树立“干好现场是最大的市场公关”的战略思想, 坚持“以干促揽, 以揽保干, 相辅相成, 良好互动”。比如:我单位襄渝铁路项目部通过与业主的良好的互动, 已连续几年每年均能在该建设单位管内中标承揽多个后续项目, 这就是对“以干促揽、良性滚动发展”的最好诠释。

最后, 在合同执行后必须进行合同后评价, 将合同签订和执行过程中的利弊得失、经验教训总结出来, 作为以后工程合同管理的借鉴。

四、工程合同的争议处理与实务

施工合同纠纷大多由于建设工程市场缺乏规范性, 施工建设中合同意识不强以及工程建设的复杂特殊性等因素引起, 常常产生工程款价支付主体争议、结算与审价争议、工期拖延争议、合同终止或中止争议、安全赔偿争议以及工程质量与保修争议等。在遇到工程合同争议的情况下, 可根据《合同法》规定, 先通过当事人调解或和解的方式处理, 若双方均不愿意和解, 或调解失败, 可按照相应的协议申请仲裁。若仲裁协议无效, 还可采取诉讼的方式加以解决。

五、总结

在工程建设过程中, 各施工企业要不断加强对市场研究, 认真应对在项目施工过程中产生的新的市场需求, 积极采用新对策、新办法, 提高了经营工作的理性化水平。每一次的投标过程中, 经营团队须研究施工技术的可行性、经济效益合理性和投标报价可能性。同时也要熟读招标文件、研究调查与本工程相关资料, 并具体的对招标项目的成本构成和利润进行测算, 为投标报价提供有力的科学依据。依据相应的法律规范, 完善合同文本管理, 确保各合同条款的合理性, 经营承揽与合同管理良性互动, 保障工程建设顺利进行, 为以后谋求施工利润最大化奠定基础。

摘要：作为现代化市场经济不可或缺的组成部分, 建设工程市场规范化发展备受关注, 尤其是工程招投标与合同管理等各环节的规范化、法制化管理, 是规范建设工程市场秩序, 促进其良性发展的必要保障。本文以工程招投标与合同管理须明确的问题为基础, 着重从建设工程招投标管理、合同管理以及工程合同争议处理及其实务等方面实施统筹论证。

关键词：招投标,合同,管理,论证

参考文献

[1]全国建筑企业项目经理培训教材编写委员会.工程招投标与合同管理修订版[M].中国建筑工业出版社, 2000.

[2]刘黎红.工程招投标与合同管理[M].北京机械工业出版社, 2008.

浅析建设工程招投标与合同管理 篇3

关键词：建筑工程 招投标 合同 管理

招标投标是市场主体通过有序竞争，择优配置工程、货物和服务要素的交易方式，是规范选择交易主体并订立交易合同的法律程序。招标投标，是指以招标的方式，使投标者分别提出其条件，由招标者选择其中最优者，并与之订立合同的一种法律形式。招标投标由招标行为和投标行为构成。 招标行为是指招标者为购买商品或者让他人完成一定的工作，通过发布招标公告或者投标邀请书等形式，公布特定的标准和条件，公开中者书面邀请投标者投标，从中选择中标者的行为。招标行为主要包括公开招标和邀请招标两种形式。公开招标是指招标者通过发布招标公告，邀请不特定的单位或个人投标；邀请招标是指招标者以投标邀请书的方式邀请特定的单位或个人投标。实施招标行为的人为招标者，包括项目主办人和代理招标活动的中介机构。投标行为，是指投标者按照招标文件的要求，书面提出自己的报价及相应条件的行为。任何符合招标条件的单位及个人都可以投标，实施投标行为的人为投标者。投标者必须向招标者提交投标文件，并在规定的截止日期前密封送到指定地点。建设工程招标投标最突出的优点，是将竞争机制引入工程建设领域，将工程项目的发包方、承包方和中介方统一纳入市场，实行交易公开，给市场主体的交易行为赋予了极大的透明度；鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争，优胜劣汰，最大限度的实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的运作程序和监管机制，有力的保证了竞争过程的公平、公正。

合同管理作为工程项目管理的一个重要的组成部分，它必须融合于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标，必须对全部项目、项目实施的全过程和各个环节、项目的所有工程活动实施有效的合同管理。合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。合同既是明确双方关系的法律文书，又是解决纠纷的法律依据。具体地讲，管理部门对合同管理工作包括：审查双方当事人主体资格、招标文件中有关合同条款以及承包合同文本，监督双方签订、履行承包合同，定期检查合同的履约情况，及时调解合同纠纷，指导建设单位、施工单位、中介机构的合同管理工作。 作为招投标管理机构之所以既监督建设工程招标投标活动，又要监督施工合同的签订和履行，是因为建设工程招标投标与施工合同有着密切的联系。一是因为建设工程招标投标的过程是施工合同谈判和订立的过程，就是双方当事人提出订约提议和接受订约提议的协商过程。二是从市场交易行为看，工程招标投标的过程是交易行为的过程，在这过程中，双方还没有建立依托法律的交易关系，这个关系只受有关招标投标方面法规的调整，只有中标后，承发包双方签订了施工合同，这种交易行为才通过合同这种法律形式被正式确定下来，双方的权利义务关系，才能受到法律的保护。三是从招标投标的跟踪管理和评价招标投标是否成功的角度看，也只有通过监督检查双方对施工合同各项条款的履约情况来体现。从建设部制订的建设工程施工招标文件范本及建设工程施工合同文本中看：招标文件包含合同主要条款，而组成合同的主要文件同样包括招标文件，两者互为主要内容，这就更进一步说明它们之间的不可分割性。在实际工作中我们体会到，不但管理部门要正确处理好招标投标与合同管理的关系，还要不失时机的向建设、施工单位宣传好如何看待这二者的关系，只有将两者密切地结台起来，才有利于建筑市场的健康发展。

合同管理配合招投标共同审查建设工程施工招标文件；配合参加较大工程的开标和现场勘察，在开标会上，各投标企业要宣读投标书，发包方要宣布标价等，这些内容中有许多都是招投标当事人对将来签订合同条款真实意思的表示，作为合同管理人员参加开标，全面掌握招投标中的第一手资料，将更有利于合同的审查，使合同更具有合法性、真实性和可靠性。参加现场勘察，了解现场情况，是因为在合同中有诸多条款是涉及到施工现场条件的，合同管理部门掌握一些现场情况，有助于调解合同当事人的不同意见，起到协调关系、达成一致意见的作用；参与招投标項目的后期管理

配合好招投标项目的回访工作，可以征求承发包双方对我们履行政府监督职能的意见.还可以督促双方履行合同义务，巩固招标投标成果。在回访过程中.要依据施工合同、招标文件、投标书等资料，对工程进行合同履约检查建立考核制度，及时进行调解、处理合同履行中出现的纠纷，强化承发包双方的合同意识，督促其强化内部管理和自我约束，提高合同履约率。建立合同履约检查，考核制度，提高合同履约率是建设工程招标投标跟踪管理工作的主要内容之一，也是提高招标投标工作水平、巩固招标投标成果的需要，合同履约的顺利与否，在很大程度上也反映了招标投标工作的成功与否。定期的合同履约检查，既是对该项建设项目招标活动的一种评估，也为下次招投标活动提供必要的借鉴。通过对施工合同履行的检查、监督，建立工程招标投标跟踪管理档案，将每次检查情况填表，最后整理成评价报告，分成等级，作为今后招标投标中评标的参考资料，以此将投标企业引人市场竞争机制，使其树立以履约求信誉，以信誉求发展的意识，使信誉高的施工企业多中标、中好标，以此推动招投标工作的开展，逐步提高招投标工作水平。

工程招投标与管理管理考试重点 篇4

一、课后习题

绪论 动，施工项目经营管理是建筑企业经营的具体表现，是建筑企业获取任务的基础。

6、为什么要学习招投标和合同管理? 答：为了规范招投标活动，保护国家利益，社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，提供经济效益，保证项目质量。分施工国有资金或融资，国际组织或外国贷款援助资金。

资金方面：总工程3千万以上，单项合同200万以上，设备100万以上，设计勘察50万

3、项目进行投标必须满足哪些条件？、简述项目、建设项目、施工项目概念

答：项目：一种在规定的时间内由专门组织起来的人员完成的一次性工作

建设项目：是一种投资行为和建设行为相结合的投资项目

施工项目：由企业自工程施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目。

2、为什么要推行项目管理

答： 是为了达到预期的使用功能，在一定约束条件下对建设项目各个方面进行决策，计划，组织，协调，控制等一系列活动的总称。

3、建设项目管理和施工项目管理有什么区别？

答：管理任务：施工项目管理（生产出

建筑产品，取得利润）建设项目管理（取得符合要求的，能发挥应有效益的固定资产）管理内容：施工项目管理（从投标到交工为止的全部生产组织和管理及维修）建设项目管理（投资周期和建设全过程）管理范围：施工项目管理（合同范围内施工）建设项目管理（可研报告内全部内容）管理主体：施工项目管理（施工企业）建设项目管理（建设单位或其咨询单位）

4、简述施工项目管理的主要工作内容？

一、答：编制“项目管理规划大纲”“项目管

1、理实施规划”项目进度控制，质量控制，安全控制，成本控制，材料管理，机械设备管理，技术管理，资金管理，合同管理，信息管理，现场管理，组织协调，竣工验收，考核验收，考核评价，回访保修

5、简述经营管理在项目管理中的重要

意义？

2、答：经营是市场经济的产物，指为实现

一定的经济目的而进行的筹划活

7、建筑市场的构成要素有哪些？ 答：建筑市场主体，建筑市场客体，建筑市场运行机制。

8、与建筑企业经营管理关系较密切的4、法律法规有哪些？

答：建筑法、招投标法、合同法、建筑工程管理条例

二、重点

1、施工目标控制的内容

答：进度控制、质量控制、安全控制、成本控制

2、施工项目经营管理的内容？

5、答：主要工作包括：选择适当的经营方

式，寻找市场，承揽任务，投标，合同管理

3、建筑市场市场运行机制构成？ 答：价格机制、供求机制、风险机制、竞争机制

3、市场规则有哪些？

6、答：市场进入规则，市场竞争规则，市场交易规则

第二章建设项目招标

课后习题

简述推行招投标制度饿意义 答：（1）推行招投标制度有利于规范建筑市场主体的行为（2）推行招投标制度有利于价格真实反映市场供求状

况（3）有利于促使承包商不断提供

7、企业管理水平（4）有利于促进市场经济体制进一步完善（5）有利于促进我国建筑企业与国际接轨

法律规定哪些项目发包必须经过投

标？

8、答：大型基础设施公共事业，全部或部

答：招标人依法成立；设计及概算审批手续已履行；招标范围和方式组织形式已履行核准手续；资金已落实；有需要的图纸和技术资料

简单介绍招标代理制度 答：是指工程建设单位，将建设工程招标事务，委托给具有相应资质的中介服务机构，有该中介服务机构在招标热委托授权的范围内，以招标人的名义，独立组织建设工程招标活动，并由建设单位接收招标活动的法律效果的一种制度。

简述招标投标管理机构的职责

答：建设工程报建登记；发放招标资质证书，标底编制；接收招标人的申请书对招标方式审查；对招标变更审批；投标人资质审查；招投标活动全程监督，对开标评标，定标活动现场监督；核发中标通知书；查处招投标的违法行为 哪些项目可以实行邀请招标？需履行

什么手续？

答：邀请招标有：技术复杂有特殊要求；自然环境所限制；涉及国家安全和机密抢险救灾；费用不值得处；法规规定不宜公开招标的。手续：国家性工程邀请招标，需经国务院发展计划部门批准 地方重点邀请招标，经省，市人民政府批准。

简述公开招标的程序 答：六个基本环节：建设项目报建；编制招标文件；投标人的资格预审；发放投标文件；开标、评标与定标；签订合同

法律法规对招标公告要什么规定

答：依法必须招标为发布公告的；不在指定媒介发布招标公告的；公告中招标

14、投标中的重大偏差有哪些 时间和办法不合理的；公告中以不合理条件现在投标人；提供虚假招标公告的；有两个以上媒介发布内容不一致的以上行为之一，需依据《招投标法》规定处罚

9、招标资格审查的目的是什么？有哪几

种方式

答：审查主要审查投标人是否符合下列

答：1）未提供担保和担保有瑕疵 2）没有授权人代表签字和公章 3）期限超过投标文件规定4）明显不符合技术规格要求 5）货物包装方式等不符合要求 6）投标人附有条件招标人不能接受 7）不符合规定的其他实质性要求以上未能对招标文件作出实质性响应的投标行为，是为实质性废标

交标书参加开标会议——接到中标通知书，签订合同

投标文件一般应由哪几部分组成？

答：1)投标书 2）投标书附录 3）投标保证金 4）法定代表人资格证明书 5）授权委托书 6）工程量清单与报价表 7）辅助资料表 8）资格审查表 9）合同协议条款内容的确定和响应10)施工组织设计 11）招标文件规定的其他资料

简述投标文件的编制一般要求 答：1）必须使用投标文件规定的表格格式 2）有正本和副本，如不一致，以正本为准。3）必须有法人单位公章 4）投标文件有修改处需要由投标人签字证明并加盖个人章。5）必须分为技术标和商务标，加封封条 6）投标文件必须用不可擦去的墨水打印或书写。7）保证金为合同总价百分比时候，开标保函不要太早，一方泄露己方报价。8）文件打印整洁 3.简述技术标编制的要求

答：虽然和施工组织设计内容是一致的，但在编制要求上却有一定差别。

条件：具有独立订立合同的权利；履行

15、简述常见的评标方法 合同的能力；没有处于被责令停业资格取消的状态；三年内无骗取中标行为；法律法规的其他行为，可以排除不符合条件的投标人有资格预审和资格后审两种

10、对投标联合体的资格审查应满足哪些

要求？

答：1）经评审的最低投标价法，（对投标人质量，进度，技术标和资信标情况2.进行评审以后，合格者的额图标报价最低者）2）综合评估法，（通过技术标20%，商务标70%，资信标10%的权重比例得出综合分数）3）法律或行政法规允许的其他评标办法

答：1）每个成员需要单独参加资格预

16、简述招标文件的内容 审；2）在提交资格审查有关资料时，需要附上联合体协议规定各自承担的责任；3）每个成员都必须具备执行它所承担工程充足的经验和能力； 4）指定一个联合体成员作为主办人，代表所有联合体成员接收指念，负责整个合同的全面实施。

11、简述现场踏勘的意义

答：目的在于了解工程场地和周围环境情况，以获取投标单位认为有必要的信息。

12、简述开标程序

答：参加开标人签到—主持人宣布开始，宣读招标人授权书—招标代表宣布评标办法—核查投标人的资料和文件-—当众拆开密封文件唱标—招标代理机构宣布标底—法定代表人签字核对开标会议和开标结果

13、开标过程中应确认的废标有哪些

答：1）未密封、标志的无投标人公章1.和签字的；2）投标人名称和法律地位与资格审查不一致的 3）未按招标格式填写的字迹模糊无法辨清的 4）报有两个以上报价，未说明的 5）逾期送达的 6）未参加开标会议的 7）联合体未附加共同投标协议的。

答：1）前附表 2）招标须知 3）合同的主要条款 4）合同的格式 5）工程量清单招标的，提供工程量清单 6）技术规范 7）设计图纸 8）评标标准和方法 9）投标文件格式

二、重点

1、招标的形式

答：1)公开招标（无竞争招标）2）邀1）针对性2)全面性 3)先进性 4)可行性 请招标（有限竞争招标）3）议标（非竞争性招标或指定性招标）4）两阶段4.招标（先评技术标后评商务标）

2、标底确定方法

答：1）单系数法A=M x 招标人下浮率（M-施工预算价）

复合标底=A x Y%+B x(1-Y%)（B-平均报价，Y%-30~60%）2）双系数法 第三章 施工项目投标

一、课后习题

简述投标活动的一般程序

答： 成立投标组织——投标初步决策——资格预审，购买标书——现场勘6.查，标前预备会——技术市场环境调查——编制施工组织设计——编制并审核施工图预算——投标最终决策——标书成稿——标书装订和封包——递

5.5）经济性

投标书的修改、补充和撤回的操作程序 答：在投标截止时间以后，不能更改投标文件，投标人补充、修改或撤回通知，应按招标文件中投标须知的规定编制、密封、签章、标识和递交，在包装上表明“补充”“修改、”撤回“的字样 工程估价的依据有哪些

答：1）招标文件2）工程量清单计价规范、定额3）劳动力、材料价格信息 4）地质报告、施工图 5）施工规范、标准 6）施工方案和施工进度计划 7）现场勘测 8）工程量清单 简述投标报价的程序

答：研究招标文件——现场调查——编制施工组织设计——计算或复核工程量——确定工料机单价——计算工程直接费——计算工程间接费——估算

管理费——计算总估价——审核工程估价——确定报价侧率和投标技巧——最终确定投标报价 7.简述工程估价的审核的意义和方法 答：在确定最终投标报价前，还需要进行报价的宏观审核，宏观审核的目的是

将来增加的分项工程；能获得预付款的项目；说法明确的分项工程；没有工程量的；暂定施工内容的以上内容单价适当报高一些 第四章 合同法原理

答：合同订立的基本原则：自愿原则、守法原则、诚实信用原则、公平原则合同订立一般要经过哪几个程序 答：合同订立一般经过要约和承诺两个必经的程序要约—希望与他人订立合同的意思表示承诺—在要约有效期限内，作出完全同意要约条款的意思表示。

在于：通过变换角度的方式对报价进行1． 经济法与其他法律的区别 审查，以提高报价的准确性，提供竞争能力 8.投标报价的方式有哪几种

答：工料单价法、综合单价法

9.按概预算方法编制的投标报价由哪几大部分费用组成答：1）经济法是各种经济法律规范的总称2）是调整经济关系的法律规范的7． 简述合同的主要内容 总称3）所调整的是一定范围的经济关系综上所述，经济法是调整一定范围的经济关系的法律规范的总称。

答： 1.当事人名称或姓名和住所 2.标的 3.数量 4.质量 5.价款或报酬 6.履行期限、地点和方式7.违约责任8.解决争议的方法 8． 合同的担保方式有哪几种

答 担保的方式：保证、抵押、质押、定金、留置

答：直接费、间接费、利润、税金2．什么是经济法律关系： 10.工程量清单报价的单价由哪几大部分费用组成答：直接工程费（人工费+材料费+施工机械使用费）11.影响投标决策的因素有哪些 答：

（一）内部因素

1）技术实力 2)经济实力 3）管理实力

4）信誉实力

（二）外部因素

1）招标人情况 2）竞争对手情况 3）监理工程师情况 4）地理环境情况

答：是指法律规范在调整人民行为的过程中形成的权利与义务关系，有法律关

系主体，法律关系客体，法律关系内容9． 什么是无效合同 三个要素构成。

答：无效合同是指带有欺诈胁迫，恶性串通，损害国家利益，损害社会公

答：代理是一种法律关系，在代理关系中，代替他人进行一定法律行为的人称为代理人

由代理人行为行使法律行为的人称为被代理人；与代理人进行法律行为的人称为第三人。

众利益，违反法律行政法规的强制性规定，都归为无效合同。

10． 合同的变更的条件？合同的解除和终

止的条件

答：合同变更的条件：合同依法成立，但在尚未履行或尚未完全履行时，当事人对双方经协商依法对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。

3． 什么是代理

5）法制环境情况6）市场环境情况4．诉讼时效的概念。诉讼时效的起算是如何规7）项目自身情况 12.什么时候投标人应考虑低于成本报价？我国为什么要限制这种做法 答：1）竞争对手很多，投标人出于发展目的2）投标人出现大量窝工，严重亏损，急需支撑3）新市场领域，渴望打入4）投标人垄断领域，其他对手强烈希望插足的。

定？一般诉讼时效是多长时间答：诉讼时效指时间上的效力，它

是一定事实状态在法律规定期间内的11． 简述违约金与赔偿金的区别 持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。

诉讼时效起算是从知道或应该知道权利被侵害时起计算一般诉讼时效为2年

答：违约金：是指当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，也可以是其他财产

赔偿金；合同当事人就其违约而给对方造成的损失给予补偿的一种方法。

我国限制这种做法是为了防止5． 合同法的主要内容 低价成本恶性竞争而导致工程品质下降和管理不到位引起的安全事故。13.简述不平衡的报价意义和具体做法 答：不平衡报价的意义在于：在不影响报价的竞争力的前提下，谋取最大的经济利益，但各项目调整需要掌握在合理

答：为了保护合同当事人的合法12． 合同争议的处理方式有哪几种? 权益，维护社会经济秩序，租金社会主义现代化建设而制定的合同法。合同是平等主体的自然人、答：处理方法有：和解、调解、仲裁、诉讼

法人、其他组织之间设立、变更、终止

二、重点 民事权利义务关系的协议。

1.代理种类：委托代理，指定代理，法定代理。

经济法律关系终止分为：自然终止、协议终止、违约终止

范围内，以免引起招标人反感，确定为6． 合同订立的基本原则是什么？在建设废标，遭受不应有的损失。具体做法：

工程合同的签订和执行过程中哪些方2.面体现了合同的基本原则？

3.诉讼时效种类：一般诉讼时效和特殊诉讼时效

位权和撤销权。

20.合同转让：合同权利转让、合同义务

转让、合同权利义务一并转让 21.赔偿损失的方式：一是恢复原状，二

计单位 设计交底；协调地下管线和文物的保护工作；发包人的其他工作。

承包人的义务：完成施工图配套设计；提供进度表；向发包人提供办公4.债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理

5.债的消灭：因履行，抵消，提存，混同而消灭

6.建筑合同包括：工程勘察、设计、施工合同，7.建筑合同也是一种双务合同、有偿合同。

8.按工程范围分建筑合同分为:建筑工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。

9.按承包内容分建筑合同分为:建筑工程勘察合同、建设工程设计合同、施工合同。

10.按付款的方式建筑合同分为:总价合同、单价合同、固定成本加酬金合同。11.要约生效：到达受要约人时生效，数

据电文一接受数据电文时间为准 12.要约撤回:在要约到达受要约之前或于

要约同事到达受要约人

13.要约撤销：在受要约人发出承诺通知

前到达要约人

14.承诺：在要约有限期内，作出完全同

意要约条款的意思表示。

15.承诺撤回：在承诺通知到达要约人或

于承诺通知同事到达要约人。16.受要约人要对要约内容作出实质性变

更的，为新要约。

17.效力待定合同几种情况：限制民事行

为能力订立的合同； 无权代理的合同；无处分权的人处分他人财产的合同。18.可变更可撤销合同：指合同内容违背

当事人的真实意思表示。主要条件是： 重大误解，显失公平，欺诈胁迫等违背他人意思。

它和无效合同的区别：效力不同

1）期限不同

2）

合同履行基本原则 ：全面履行原则、遵守诚实信用原则、实际履行原则 19.合同履行保护方式：1）抗辩权（同时

履行抗辩权，异时履行抗辩权）（（后履行，不安履行））2）保全措施包括代

是金钱赔偿；三是代物赔偿。第五章建设工程施工合同示范文本

1.什么是通用条款和专用条款？两者关系如何？

答：通用条款：是一般建设工程所共同具备共性条款，具有规范性、可靠性、完备性和适用性。

专用条款：是对通用条款规定内容的确认与具体化，它的大小条目号与通用条款相一致。

在通用条款中讲的笼统的、普遍的或者不够明确的问题在专用条款中要作补充和修改。

2.施工合同的作用是什么？ 答：规范合同当事人的行为，完善社会主义市场经济条件下的建设经济合同制度，解决施工合同中文本不规范、条款不完善、合同纠纷等问题。3.为什么施工合同要采用示范文本？ 答：我国建设工程项目量大面广，投资规模与复杂程度差异悬殊、施工安装企业国有、民营多种体制以及几乎所有的现场工程都是农民工等特点，配合建设工程施工合同的操作运用，建设部同工商局颁布了施工示范合同

4.工程质量保修书包括哪些保修内容？保修期如何？

答：保修内容：主体结构工程 以设计

文件规定的该工程的合理使用年限 屋面防水，卫生间防水工程，墙面防渗漏，5年电气管线，给排水管道设备安装装修工程2年供热供冷系统 为2个采暖期

5.发包人、承包人的一般义务是什么？ 答：发包人的义务：土地征用拆迁；市政水电气介入工地；开通施工道路；地质勘测；办理施工许可证及其他证件；确定水准点和控制点；组织承包人和设

场所；遵守环境安全卫生要求；对已完成工程实施保护；对地下管线和文物保护，其他有关规定。

6.发包人，承包人在开工前应作哪些准备工作？

7.工程可以延期的情况有哪些？ 答：发包人未能按照专用条款的约定提供图纸和开工条件；发包人未在规定时间支付预付款、进度款致使施工不能正常进行；工程师未按约定提供所需的指念批准使得工程不能进行；设计变更使得工程量增加；一周内非承包人原因停电、停水、停气超过8小时；不可抗力；专用条款中约定或工程师同意顺延的其他情况。

8.工程款支付包括哪些内容？ 答：工程款支付包括：工程预付款、工程进度款、竣工结算款、保修金 9.关于工程分包的规定有哪些？ 答：1）承包人按专用条款的约定分包所承包的工程，并与分包商签订合同，未经发包人同意，不能将承包任何部分分包2)承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包工程的全部工程肢解以后以分包的名义转包给他人。3)工程分包不能解除承包人的任何责任和义务。4）分包工程价款由承包人与分包单位结算。提倡总承包，禁止将建筑工程肢解发包，禁止将其工

程全部转包他人，禁止将承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义转包给他人；禁止发包人将其承包的工程再分包。

10.不可抗力包括哪些内容

答：因战争、**、空中飞行物坠落或非承发包人造成的爆炸、火灾，以及风雨雪等自然灾害

11.简述专业分包的主要内容 答：协议书、通用条款、专用条款三部

（（分

12专业分包合同的当事人双方怎么称呼

答：将施工合同中发包人改为承包人，将承包人改为分包人。

所以称呼即为，承包人和分包人 13简述劳务分包合同的主要内容 答：将协议书、通用条款、专用条款合为一体。具体为：

1）工程承包人的义务2）劳务分包人义务3）材料设备供应 4）劳务报酬 5）工时和工程量的确认 6）劳务报酬的中间支付和最终支付 7）禁止转和在分包

二、重点

1、工程师的义务：意指监理单位委派的总监理工程师或发包人的代表。工程师发号指令 需48小时给予书面确认，承包人有觉得不合理 24小时提出书面报告，因指令错误追加的工程款由发包人承担，工期顺延。

2、质量控制条款：质量检查与验收、材料设备控制、工程试车、竣工验收

3、进度控制条款：进度计划、开工竣工、暂停施工、工期延误

4、造价控制条款：工程计量、工程款支付、价格调整、工程结算

5、管理性条款:工程分包、工程变更、违约责任、施工索赔、争议处理。

第六章 FIDIC土木工程施工合同 1.业主的风险有哪些？

答：战争、恐怖活动、骚乱和混乱、军火爆炸性材料放射性辐射、飞机以及飞行器的压力波、业主占有或使用部分永久工程、业主方负责的工程设计、无法预见的自然力的作用。

2.试解释进度报告、计日工表、竣工报表

答：承包人在开工通知后28内向工程师提交一份详细的进度施工计划——进度报告

计日工表——在工程执行中出

现的一些额外零星工作，工程师下达变更指令，要求承包人实施的此类工作。

竣工报表——承包人在收到工程接受证书后84天内，按“申请期中支付证书”程序想工程师提交工程竣工报表

3.什么叫缺陷通知期？

答：缺陷通知期相当于国内工程交工后的质量保修期，它是工程师通知承包商修复工程缺陷的期间缺陷通知期延长不能超过2年 4.结清单包括哪些内容

答：结算单上金额即为业主应支付给承包商的全部和最终的合同结算款额。作为同意与业主终止合同关系的书面文件

5.试比较FIDIC<<施工合同条件>>与国内《工程建设施工合同》有哪些相近之处？

答：两者都有承包人和发包人的权利和义务的限制

都有对质量进度费用管理条款的说明

第七章 施工合同的签订与管理

1、工程发包承包模式有哪些？ 答：平行发包、施工总承包、施工总承包管理

2、按计价方式分类的施工合同类型有哪些？

答：按计价方式分：总价合同、单价合同、成本补偿合同三类

3、施工合同签订的原则有哪些？ 答：基本原则有：

符合承包人的基本目标；尽可能使用标准的施工合同文本；积极地争取自己的正当权益；重视合同的法律性质；重视合同的审查和风险分析

4、合同谈判准备有哪些？

答：谈判的组织准备，谈判的方案和思想准备，谈判的资料准备，谈判的议程安排

5、合同谈判的技巧有哪些？ 答：（1）研究好合同谈判的目的（2）

掌握好谈判的规则（3）运用好谈判的策略和技巧

6、规定合同的工程范围应注意哪些问题？

答：在不清楚出，需要明确的说明 如:”除另有规定外的一切工程”对于“可供选择的项目”在签订合同中予以明确对于现场监理工程师办公建筑车辆服务则必须明确确认

7、规定合同的合同文件应注意哪些问题

答：有修改的地方，双方一致同意后，正式的“补漏”“附录”双方签字

答疑部分需要成为合同的组成部分；施工图纸需要双方签字；对于作为工程量和工程款需要签字核定。

8、规定合同双方的一般义务应注意哪些问题？

答：关于工作必须使得监理工程师满意的条款；关于履约保证；关于工程保险；关于工人伤亡事故和其他社会保险；关于不可预见的自然条件和人为障碍

9、风险因素有哪几种分类方法？ 答：风险来源的性质，工程实施不同的阶段，风险严峻程度分类，风险范围，项目构成的风险

10、风险因素按风险来源有哪几种分类方法？

答：按照风险的来源可分为：政治风险、经济风险、技术风险、商务及公共关系风险和管理方面五大类。

11、风险评估的方法有哪些？ 答：风险评估的方法有：专家评分比较法、改进的专家评分法

12、举出工程施工中风险回避的两个例子？

答：主要的手段是：拒绝承担风险，放弃已经承担的风险以避免更大的损失。

13、简述风险转移的具体方法 答：具体有相互转移和向第三方转移风险具体的措施有：利用索赔制度，相互转移风险；向第三方转移风险（担保制度，保险制度，向分包商转移风险）

14、风险分离和风险分散有什么不

同？答：风险分离：是指将各风险单位分离间隔，以避免发生连锁反应或互相牵连风险分散：与风险分离不一样，风险分离是对风险单位进行分离，而风险分散则是通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的。

15、简述风险控制的具体方法 答：1）熟悉和掌握有关工程施工阶段的法律法规2）深入研究和全面分析招标文件3）签订完善的施工合同4）掌握要素市场价格动态 5）管理分包商，减少风险事件 6）在履行合同中分析工程风险 16合同实施偏差处理的措施有哪些？ 答：组织措施，技术措施，经济措施，合同措施

第八章 施工索赔

1、什么叫施工索赔？

答：施工索赔实在施工过程中，承包人根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过失，或承担了合同规定之外的工作所负的额外支出，承包人向发包人提出的在经济或时间上要求补偿的活动。

2、发生索赔的原因？

答：1）建筑过程难度和复杂度增大 2）建筑业经济效益的影响3）项目及管理模式的变化4）发包人违约 5）不可预见的因素6）国家政策、法规的变更7）合同的变更与合同的缺陷8）合同中止与解除

3、索赔的分类有哪些？

答：按事件所处合同状态分类：正常施工索赔、工程停缓建索赔、解除合同索赔

按索赔发生原因分类：发包人违约索赔，工程量增加索赔，加速施工索赔，解除合同索赔。

按索赔的目的分类：工期延长索赔，费用索赔

按索赔的依据分类：合同内索赔，合同外索赔

按索赔有关当事人分类：承发包

人之间的索赔，总承包与分包商索赔，承包人与供货商索赔，承包人与保险公司索赔

按索赔合同主从关系分类：工程承包合同索赔，从属合同的索赔

按索赔的处理方式分类：单项索赔，总

索赔

按索赔的管理策略上的主动性分类：索

赔，反索赔

4、简述索赔的程序

答：索赔意向通知——索赔报告提交——索赔报告评审——索赔谈判

5、索赔报告的基本内容

答：基本内容：索赔的合同依据、索赔的详细理由、索赔事件发生的经过、索赔的要求及计算方法，并要附有证明材料

6、常见的索赔证据有哪些？

答：招标文件，设计交底，工程师签证，会议纪要，现场情况实录，工作日志备忘录，送电送水数量记录，停电停水日期、恢复施工的日期，工程预付款，进度款的记录，图纸变更记录，施工照片记录，气象记录，验收技术鉴定报告，材料采购订货凭证，会计核算资料，造价资料

7、索赔的技巧有哪些

答：1）及早发现索赔机会2）商签好合同协议3）对口头变更指令要得到确认 4）及早发出索赔通知书 5)索赔事件论证要充足6）索赔计价方法和款额要适当7）力争单项索赔，避

免总索赔 8）坚持采取清理账目法9）力争友好解决，防止对立情绪 10)注意同监理工程师搞好关系。

8、如何进行工期索赔的计算 答:常用的计算工期索赔的方法有如下四种：

1、网络图分析法

2、对比分析法

3、劳动生产率降低计算法

4、简单累加法

9、如何进行费用索赔的计算 答：

1、总费用法和修正总费用法总费用法又称为总成本法，就是计算出该项工程的总费用

2、分项法

就是想索赔的损失费用分项进行计算反索赔计算包括哪些内容 答:各数据的准确性；计算方法的合情合理合法性索赔防范有哪些 答：防止对方提出索赔

反击对方索赔要求索赔反驳包括哪些内容

答：索赔事件的不真实性；索赔理由分析；干扰事件责任分析；干扰事件的影响分析；

工程项目管理考试重点总结 篇5

填空题1BOT是建造-运营-移交模式。它适用于大型基础设施。需要大量资金进行建设的工程项目。2政府对项目实施的监督主要体现在工程项目和建设市场两个方面3工程项目合同的类型按工程建设阶段分：工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。4工程项目的类型按承包工程计价方式分：固定价格合同、可调价格合同、工程成本加酬金合同。5工程项目按性质分类为：基本建设项目和更新改造项目。按专业分：建筑工程项目、土木工程项目、线路管道安装工程项目、装饰装修工程项目。按设计生产能力或投资规模分：大、中、小、型项目。6按项目交易方式分类，按获得承包任务的途径分：直接委托方式、招标方式、指令方式。7工程项目管理的基本内容是：“四控制，三管理，一协调”即进度、质量、成本、安全控制，现场（要素）、信息、合同管理和组织协调。8工程项目的系统特点：

1、结合性

2、相关性

3、目的性

4、开放性、5动态性9当已规定了要求工期，计划工期不应超过要求工期，当未规定要求工期，可令计划工期等于计划工期。10工作的六个时间参数：最早开始时间、最早完成时间、最迟完成时间、最迟开始时间、总时差和自由时差。

单选题1涉及项目整个实施阶段的是业主方的项目管理计划2质量控制是在明确的质量目标条件下通过行动方案和资源配置的计划.实施.检查和监督来实现预期目标的过程3没有经过资源论证.市场需求预测,盲目建设,重复建设,建成后不能投入生产或使用,所形成的合格而无用途的建筑产品,不具备项目的适用性6建设工程项目的实施过程是由多主体参与的价值增值链,因此,只有保持合理的供方及分供关系,才能形成质量控制系统的动力机制7贯彻执行建设工程质量法规和强制性标准,正确配置施工生产要素和采用科学管理的方法,实现工程项目预期的使用功能和质量标准是参与各方的质量控制目标8设置质量控制点的目的是为了预控质量9施工方案中选定的模板.脚手架是影响施工质量要素中的劳动材料10业主项目管理的投资目标,进度目标和质量目标之间的关系是对立统一11业主方的项目管理工作涉及项目决策阶段的全过程12某航站楼项目施工,在实施成本管理的下列措施中,提出多个钢结构吊装方案属于施工成本管理的技术措施13建设单位应依法在工程建设的决策阶段阶段办理各种有关安全与环境保护方面的审批手续14建筑安装工程费用不包括土地取得费用15检查网络计划时,发现某工作还需作业2天,到该工作最迟完成时刻还剩4天,原有总是差为3天,则该工作总是差还剩2天16每个部分只有惟一的上级工作部门,指令涞源是惟一的,这种组织结构是项目部式结构组织17属于进度纠偏的技术措施的是改变施工方法18团队建设的任务之一是明确每一个团队成员的职责和权限20施工成本分析是在成本形成过程中，对施工项目成本进行的对比评价和总结工作。22当工程变更后价格确定时，工程量表中已有类似工作的价格，但对变更工作而言不合理，此时处理的方法应该为在原价基础上制定23纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步25施工方进度控制的任务是依据施工任务委托合同对施工进度的要求控制施工进度26下列说法错误的是横道图能清楚表达工序（工作）之间的逻辑关系27项目的目标中，其成果性目标是功能和使用价值28大型项目。复杂项目，工期紧的项目宜选择项目式项目组织29单位工程施工平面图布置中，确定起重机的位置的下一步为布置运输道路30项目管理实施规划应由组织的管理层组织编制31承包商要不承担任何价格变

化或工程量变化的风险，可采用成本加酬金合同32施工方项目管理的核心任务是对项目的进度目标、质量目标、成本目标进行有效的控制33按规定应该招标的建设工程项目，一般应该采用公开招标方式34项目经理是以上工程项目总负责为首的一个完备的项目管理班子35持续低温的冰冻天气是风险事件36在建设工程常用网络计划表示方法中，单代号网络图是以节点及其编号表示工作，以箭线表示工作之间逻辑关系的网络图

多项选择1.项目信息管理是通过对各个系统，各项工作和各种数据的管理，是项目的信息能方便和有效地获取、存储、处理、分析2.项目管理规划的类型包括业务方项目管理规划、设计方项目管理规划、施工组织设计、供货方的项目管理规划3.按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务、利益不同，就形成了不同类型的项目管理4.设计方项目管理的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标、设计的质量目标、项目的投资目标5.项目人力资源管理的任务主要包括团队建设、组织项目管理班子人员的获取、编制人力资源规划6.工程项目的施工环境包括自然环境、劳动作业环境、管理环境7.工程项目质量控制系统和企业质量管理体系的不同之处主要在于两者的目的、范围、目标、评价方式不同8.工程项目质量控制体系的建立程序中，需要指定的质量控制工作制度包括质量控制列会制度、协调制度、验收制度、质量责任制度等9.施工项目的采购包括项目咨询服务的委托、分包任务的委托、施工物资采购10.工程竣工验收的依据包括批准的设计图纸、工程施工合同、施工规范及验收标准、设计变更11.工程项目控制的依据包括设计文件、合同文件、项目建议书、可行性研究报告12.工程项目前期决策阶段的管理内容有投资意向的确定、项目立项、可行性研究及决策13.当前以下自营方式、工程指挥部管理方式项目管理的组织形式已不多采用14以下属于项目管理的组织机构形式有直线式、矩阵式15.工程项目目标控制的内容包括进度控制、投资控制、质量控制、安全控制

工程招投标与管理管理考试重点 篇6

1.2.3.4.填空 选择 简答题（案例）——图标加文字、尽量详细 计算题——实参时差运用、判断工期延误的影响

考试重点：

第一章

1．项目的概念、特点

2．项目基本建设程序

3．现行的管理体制

第二章

1．决策分析的类型

2．可行性研究的主要内容

3．04年投资改革后，项目立项变化、政府职能变化

4．经典承发包方式及特点

5．招标、合同策划的主要内容

6．目前常见的业主方、管理组织机构形式、案例

第三章

1．自行招标、代理委托招标

2．公开招标、邀请招标的条件

3．标段划分考虑因素

4．合同计价、合同类型、特点

5．现行评标方法

6．招标程序——关键节点时间规定、招标文件内容、资格预审文件内容

7．合同文件内优先解释顺序——合同管理一般问题

第四章——计算题

第五章

1．工程项目质量、建设项目管理体制、内涵、体系

2．全面质量控制方法、观点

3．工程项目质量控制体系

4．质量检验组织、形式

第六章

1．投资、造价概念

2．投资构成3．估价文件类型、作用

4．估价方法及缺点、区别

工程招投标与管理管理考试重点 篇7

我国对于招投标市场的信用与公平氛围尤其重视, 对制定了相应的招投标法和制度来对招投标进行监管。公平公正的建设工程招投标可以促使资源优化, 促进经济发展, 提高企业竞争力。但是在实际招投标市场中, 会出现很多交易黑幕, 阻碍了建设工程招投标的正常运行, 对工程项目的管理造成了负面影响, 并对影响了项目建设质量。因此企业要重视招投标管理, 通过科学的建设工程招投体系制度来完成招投标任务, 则将有效的保证工程项目有质量的完成。

1 建设工程招投标管理中出现的问题

有些单位并没有采用现今最新最科学的招标管理方法, 不适应当今招投标的运行。有些单位的交易表面上是平等互利的行为, 也没有违反国家的相应政策, 实际上建设方受到了行政干预, 违反了公平招标的原则, 致使招标程序并不是正常运行, 出现了很多虚假招标。而选择的招标代理机构不够负责, 对招投标管理工作的监管不合规范, 由于代理单位全权负责代理工作, 对整个照顾投标管理方面利用职权方便篡改招标的正常程序, 或者根据业主方的意愿而选择并不十分合理的投标单位。

招标单位并没有实施科学系统的评标程序, 往往只看报价。而在监督评标方面的监督主管部门的监督力度不够, 相应的监督内容和监督制度也不够完善, 这样就导致了监管工作的开展并不全面, 没有充分发挥监管部门应有的职权。由于监管部门不属于同一领导机构, 并只根据监管工作的程序, 因此使得出现了很多的违规行为得不到相应的处罚, 也不能顺利完成监管工作。监管力度不够直接导致招标程序不透明, 而出现本应公开招标的转变成议标招标或者直接分解转变成不必招标的几个项目。

评标专家的选拔机制不够完善, 评标专家专业素质差异大, 影响了评标水平。

有些评标专家也会因抵抗不住金钱的诱惑或者直接根据业主方的意愿, 在不公平公正, 没有自己主观意见的, 没有原则的进行打分。陪标与串标也是常见情况, 一些建设工程直接内定施工单位;或者投标人之间互相谋取利益相互串标, 只是报价高低相差悬殊, 扰乱了招投标的正常秩序, 有失公平性。有的单位通过挂靠得到工程项目, 其本身资质不够, 经验不足, 影响了工期和工程质量, 也对工程安全造成了隐患, 致使招投标失败, 没有真正完成招投标的目标。

2 建设工程招投标管理对策研究

建设单位要对相应的基建部或者建设工程项目管理办公室进行科学管理, 制定系统的招投标管理制度, 对项目招投标管理成员进行管理培训, 提高成员能力与经验并组织好人员做资格预审。引进先进科学技术, 采用科学先进并创新的评标方法, 理论与实践相结合, 应用先进经验进行评标工作。

同时要时刻处理工程项目中的问题, 如果建设单位的人员不够专业, 也可以找委托代理单位进行招投标管理, 从而节省了时间与资源。对于招投标代理机构也要进行规范, 首先要规范招投标代理机构的制度, 要把公平公正的思想深化在招投标代理机构建设中, 招投标代理机构的有效合理的运行更有利于招投标管理工作的开展。同时, 有利于我国建筑市场的诚信建设, 促进我国市场经济的建设。

在资格审查时, 要求负责招投标的工作过人员要具有审慎性, 对投标单位的所有资格证书、营业执照等全方面进行审查, 审查其真实性与有效性。同时还要进行实物与实地检查, 调查该单位的人员专业性、设备安全性以及企业的信用性。及时做出对调查单位的评价, 在公平合理的、有原则性的、有条件的选择最理想最适合的中标单位。

建设单位要做到招投标的过程透明化, 招标单位应在相应媒介上公开招标信息, 同时招标单位要确保招标的各方组织者公平负责, 做好保密工作。招标人员要做好工程量清单工作, 有利于标底的正确性并有利于编制出科学、可靠、系统完整的招标文件。标底并不是是否中标或者成为废标的直接保证。只有各种不合理的如是否可以串标、高标价等各种不正当的行为, 情况进行详细分析, 才能确定是否中标。吸取先进技术与经验, 在总承包中可以采取无标的招标, 低价中标的方法。业主方可以通过充分的市场调查, 在掌握充足的关于工程设备和工程下来的市场价格后, 完成地价成本核算。做好合同变更管理, 在中标签订后要时刻调节各方, 时刻控制好变更, 减少合同变更的的可能性, 从而保证施工进度、资金以及质量和安全。

监督单位要加强监管力度, 要建立健全招标监督机制, 要增强全方位多角度监督, 而监督同时也要伴随着相应的执法力度与执法程序。对于违规行为要严惩, 严惩制度必须严厉, 对于不真实、违规的各项不合规定的行为要进行经济与行政处罚并罚。做好文化道德建设, 在招投标市场中信用及其重要。因此在文化道德建设方面要求招标单位和投标单位都要重视, 只有双方尊重招投标的秩序才能真正的做好招投标的管理工作, 才能有利于市场经济的建设。

3 结语

在招投标管理过程中, 投标方与招标方相互依存的关系导致一方的违规则会影响招投标的成败, 只要在相互尊重相互遵守规则的情况下, 资源共享共同获利, 才能到达各自的任务目标。因此在双方共同认同、合法合规的、科学系统的、互惠互利的、公平公正并得到监督机关的肯定的情况下完成的招投标才能保证招投标管理工作的顺利完成。

参考文献

[1]郭艳丽.工程建设项目招投标管理的规范化研究[J].科技信息, 2013, 13:373+390.

[2]王艳洲.水利工程项目建设招投标中存在的问题及解决对策[J].河南科技, 2013, 09:212.

[3]陈思维.建设工程项目招投标存在的问题分析[J].四川建材, 2013, 04:277-278.

工程招投标与管理管理考试重点 篇8

建筑工程招投标与合同管理是一门专业技术课,着重研究建筑工程招标、投标以及招标后的合同执行的规律和管理方法,在建筑工程管理领域里应用十分普遍。我国传统的职业技术教育中,学科系统化课程至今仍占据着主导地位,适合高职高专教育的建筑工程招投标与合同管理教材十分缺少,未能提升到理实一体的“教学做”程度,没有体现出职业教育的特点与特色。

教育部颁发的《职业院校技能型紧缺人才培养培训指导方案》提出要建立具有鲜明特色的课程体系的要求,即打破传统学科课程,代之以与企业的实践密切联系的、理论学习与技能训练高度统一的、按照工作过程顺序的“综合性”和“案例性”教学项目。方案还提出了两种综合程度不等的课程开发方式,一种是将原有若干科目教学内容按照职业活动的特点和要求进行整合的“整合式”课程开发,另一种是“完全打破学科体系,按照企业实际的工作任务、工作过程和工作情境组织课程,形成围绕工作过程的新型教学项目”的“综合性”课程开发。本文结合工程造价与建筑管理专业方向的学生的工作岗位,对基于工作过程的建筑工程招投标与合同管理教学进行了初步探讨。

二、 建筑类专业学生就业岗位及其工作过程分析

对于大多数工程造价与建筑管理专业方向的学生来说,毕业后将到招标代理、工程造价咨询、建筑施工企业投标、项目施工管理等单位从事建筑工程招标、投标、施工管理、合同管理等工作;在各自的岗位上,所需要用到的建筑工程招投标与合同管理知识不尽相同或侧重点不同,对应岗位及其涉及的建筑工程招投标与合同管理知识与能力可以看出,对于高职高专的学生,建筑工程招投标与合同管理所需要掌握的主要知识点,基本上都在实际工作过程中得以应用和体现,因此该课程的知识传授完全可以基于工作过程,在解决实际问题中得以完成。本文以此做初步介绍。

三、基于工作过程的建筑工程招投标与合同管理教学方法设计

在职业教育课程中,与学科系统化课程相对应的是工作过程系统化课程,以学生为中心而设计,以学生在完成工作任务过程中形成的直接经验,进而促使参与者掌握融合于各项实践行动中的知识、技能和技巧。在教学过程中,学生先对所学职业内容和工作环境等有感性的认识,获得与工作岗位和工作过程相关的知识,然后再开始学习专业知识。所以基于工作过程教学能否顺利进行,关键在于教学情境的设计,设计教学情境应考虑以下几个方面。

精心挑选适合教学的岗位工作过程,必须使所设计的教学工作过程要覆盖到本课程所必须掌握的主要知识点,教学工作过程设计的优良是学生能够进行系统学习的关键环节。

应以过程性知识为主,陈述性知识为辅,即在基于工作过程的学习中,学生不仅要学习与工作过程有关的程序知识,还要学习与建筑工程招投标与合同管理相应的基本概念和原理,以增强学生的理解。

以学生为中心。面向每个学生,尊重每个学生发展的特殊需要,鼓励学生在行动过程中的学习体验和创造性表现。

培养解决问题的能力和团队精神。在实际的教学中,可分若干组,要求各个小组通过查阅资料、讨论等方式完成比较复杂一些的工作内容,以培养学生将知识转化为应用的能力和解决问题的能力。

教学与评议一体化。在实施教学中,教师除了指导学生顺利完成任务,还要求教师在整个教学过程中,要及时对学生的学习进展和状况作出合适的调整和恰当的评价,促进学生不断解决学习中出现的问题,并最终完成工作任务。

四、教学案例分析

根据与建筑工程招投标与合同管理相关工作过程的特点,本文设计了“开标评标”的教学情境,并以此例来说明基于工作过程的建筑工程招投标与合同管理。

工作任务:已知某实际工程招标文件,其中开标程序、评标方法已确定,要求以教学班为单位,模拟投标、开标、评标过程,并给出评标结果、编制评标报告。

背景(借用条件):前导课程建筑施工组织和工程预算的图纸与课程设计。

工作目标:按照招标文件开展评标并做出评标报告。

决策计划:

1)了解投标小组所扮演的企业状况包括企业等级,业绩情况,人员情况,目前施工任务饥饱情况等等

2)查阅相关招投标法律法规手册

3)了解招标文件对投标书的组编要求

实施:

1)确定投标小组的投标项目选择

2)确定投标选择成员的主要工作分工

3)制定投标项目的投标方案

4)编制技术标

5)编制商务标及报价

6)可以选做根据给定的条件做不平衡报价的设计

7)编组投标文件

8)对投标文件密封并参加开标会

9)由一个小组主持开标

10)各小组分别对本次开标进行评标并给出评标报告

检查:

1)检查学生对一些概念的理解程度

2)检查学生实施工作任务的进展

评估:

1)对开标程序、标书递交、相关担保、投标报价的调整、评标指标以及评标过程和评标报告等环节理解的评价

2)任务完成情况评价

3)团队合作能力评价

4)项目完成情况演示评价

通过本工作过程的训练,首先可以让学生掌握“投标、开标、评标过程”这一工作过程的程序性知识,并对相应知识点进行讲解,对于基础好、兴趣比较高的同学除了能完成这一工作过程外,可能会对相应的一些概念有深入理解的要求,教师可引导学生深入理解(比如不平衡报价)相关知识,而对另外一部分学生,由于基础较差,虽然不能对一些概念深入理解,但是能够有兴趣来完成这一过程知识,从而达到因才施教。

五、 结语

建筑工程招投标与合同管理作为一门专业技术课,长期以来在教学中尝试多种教学改革,基于工作过程的建筑工程招投标与合同管理教学能够使学生在工作过程中得以学习,从而激发学生学习建筑工程招投标与合同管理的兴趣,增强学生学习传热学的积极性和主动性,从而达到良好的教学效果。

工程招投标与管理管理考试重点 篇9

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、危害和整改难度较小，发现后能够立即整改排除的安全生产事故隐患是指。A：一般事故隐患 B：较大事故隐患 C：重大事故隐患 D：特大事故隐患 E：食品生产企业

2、依据《行政处罚法》的规定，不满14周岁的人有违法行为的，责令监护人加以管教。

A：不予行政处罚 B：给予罚款 C：给予拘留 D：给予警告

E：相对密度(空气=1)为1．19

3、下列有关在用起重机械检验周期的表述不正确的是。A：塔式起重机、升降机、流动式起重机每年检验1次 B：轻小型起重设备、桥式起重机每2年检验1次 C：吊运熔融金属和炽热金属的起重机每年检验1次 D：铁路起重机、旋臂起重机每半年检验一次 E：立即转移账户上的资金

4、某市安全生产监督管理局接到该市某酒厂发生1人死亡，15人重伤事故，应在内向省安全生产监督管理局报告事故情况。A：1小时 B：2小时 C：12小时 D：24小时

E：食品生产企业

5、暗适应是指人从光亮处进入黑暗处，开始时一切都看不见，需要经过一定时间以后才能逐渐看清被视物的轮廓。暗适应的过渡时间较长，约需要min才能完全适应。A：20 B：30 C：40 D：60 E：立即转移账户上的资金

6、《刑法》自__起开始施行。A．1995年10月1日 B．1996年10月1日 C．1997年10月1日 D．1998年10月1日 7、1990年10月20日__发出《关于报告船舶重大事故隐患的通知》 A．交通部交通安全委员会 B．交通部 C．公安部 D．国务院

8、剧毒化学品、易制爆危险化学品的销售企业、购买单位应当在销售、购买后日内，将所销售、购买的剧毒化学品、易制爆危险化学品的品种、数量以及流向信息报所在地县级人民政府公安机关备案，并输入计算机系统。A：5 B：10 C：15 D：30 E：推拉闸刀开关时，脸部不允许直对电闸，以防止短路造成的火花烧伤脸部

9、应急救援支持保障系统中的法律法规保障体系的主要作用是__。

A．明确应急救援预案编制和演练要求、资源和经费保证、索赔和补偿、法律责任等

B．规定有关部门在应急救援工作中的权利 C．划分相应级别

D．明确应急救援的目的

10、违法行为在年内未被发现的，不再给予行政处罚。A：1 B：2 C：3 D：5 E：相对密度(空气=1)为1．19

11、保障航空安全的基本要素不包括。A：适航的航空器 B：旅客的协作配合 C：安全的交通运行

D：无暴力干扰的运行环境 E：立即转移账户上的资金

12、机械的设计者，在设计阶段采取措施来消除机械设备的安全隐患，这是应用了__。

A．机械设计本质安全 B．机械失效安全

C．机械部件的定位安全 D．机器的安全布置

13、应用系统的事故危险指数模型，根据系统及其物质、设备(设施)和工艺的基本性质和状态，采用推算的方法，逐步给出事故的可能损失、引起事故发生或使事故扩大的设备、事故的危险性以及采取安全措施的有效性的安全评价方法是指__。

A．概率风险评价法 B．伤害范围评价法 C．物质系数评价法 D．危险指数评价法

14、《矿山安全法》第二十五条规定：“矿山企业工会发现企业行政方面违章指挥、强令工人冒险作业或者生产过程中发现明显重大事故隐患和职业危害的，__。A．有权提出解决的建议 B．无权提出解决的建议 C．可以强行提出解决的建议 D．继续工作

15、预案演示是对__的综合检验。A．应急能力 B．素质能力 C．品德能力

D．动作灵活能力

16、[2010年考题]在民爆器材生产行业，对于爆炸分区分为ⅠI类(区)的场所，采用仪表的类型应该是。A：本质安全型 B：气密型 C：尘密型 D：增安型

E：立即转移账户上的资金

17、由安全生产监督管理部门可以责令改正，并处罚款；情节严重的，责令停产整顿；对主管人员和直接责任人员由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分的违法行为不包括__。

A．未按照规定提取或者使用安全技术措施专项费用 B．未按照规定及时、如实报告矿山事故 C．矿长不具备安全专业知识

D．未对职工进行安全教育、培训，分配职工上岗作业

18、根据《生产安全事故信息报告和处置办法》，下列情形可以认定为较大涉险事故的是

A：造成1人被困的

B：需紧急疏散人员300人的 C：造成2人下落不明的

D：因生产安全事故导致环境严重污染的 E：相对密度(空气=1)为1．19

19、法的__在于维护有利于统治阶级的社会关系和社会秩序。A．原则 B．目的 C．内容 D．形式

20、依据《注册安全工程师管理规定》，安全生产中介机构配备注册安全工程师的最低比例是安全生产专业服务人员的 A：10％ B：30％ C：50％ D：80％

E：相对密度(空气=1)为1．19

21、从事《特种设备安全监察条例》规定的监督检验、定期检验、型式试验检验检测工作的特种设备检验检测机构，应当经__标注。A．特种设备监督检验机构 B．特种设备型式试验机构 C．国务院

D．国务院特种设备安全监督管理部门

22、《危险化学品安全管理条例》规定，公众上交的危险化学品，由__接收。A．安全生产监督部门 B．道路主管部门 C．劳动保障部门 D．公安部门

23、在铁路运输安全的牵引供电安全中，对于接触网导线最大弛度限度来说，下列对接触网导线最大弛度描述不正确的是。

A：接触网导线最大弛度限度距钢轨顶面的高度不超过6 000 mm B：在区间和中间站，不少于5 700 mm C：编组站和区段站，不少于6 200 mm D：客运专线为5 300~5 500 mm E：立即转移账户上的资金

24、[2011年考题]依据《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》，安全生产监管监察部门在对生产经营单位进行安全生产检查时，发现生产经营场所或者相关设计存在重大事故隐患，应当，并建立信息管理台账。A：责令停产停业整顿 B：责令立即停止作业 C：下达整改指令

D：提请政府挂牌督办

E：相对密度(空气=1)为1．19

25、当基本闭塞设备不能使用时，根据列车调度员的命令所采用的代用闭塞法是__。

A．自动闭塞法 B．半自动闭塞法 C．电话闭塞法 D．辅助闭塞法

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、对应急预案的完整性和周密性进行评估，可采用多种应急演练方法，如__等。A．现场演练 B．桌面演练 C．功能演练 D．全面演练 E．口头演练

2、根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，县级以上人民政府安全监督管理部门和负有安全生产监督管理的有关部门向上一级人民政府事故安全监督管理部门和负有安全生产监督管理的有关部门逐级报告事故的时限．是每级上报的时间不得超过小时。A：1 B：2 C：4 D：12 E：相对密度(空气=1)为1．19

3、安全生产监察工作要坚持原则，过好“权利关”“人情关”和__。A．安全生产关 B．财产关 C．利益观

D．生命安全关

4、某建筑企业，企业经理为法定代表人，设有现场安全生产管理负责人。该企业在其注册地的某项工程施工过程中，甲班队长在指挥组装塔吊时，没有严格按规定把塔吊吊臂的防滑板装入燕尾槽中并用螺栓固定，而是用电焊将防滑板点焊住。某日甲班作业过程中发生吊臂防滑板开焊、吊臂折断脱落事故，造成3人死亡、1人重伤。这次事故造成的损失包括：医疗费用(含护理费用)45万元，丧葬及抚恤等费用60万元，处理事故和现场抢救费用28万元，设备损失200万元，停产损失150万元。根据《特种设备安全监察条例》和该企业的情况，下面说法正确的有。

A：塔吊设计文件应经安全生产监督管理部门组织的专家鉴定方可进行制造 B：该企业塔吊安装后应经检测检验机构进行监督检验方可使用 C：该企业应制定塔吊的事故应急措施和应急救援预案

D：此次事故发生后，企业应及时向特种设备安全监督管理部门等相关部门报告 E：该企业在申请办理有关特种设备行政审批事项时，特种设备安全监督管理部门应在40日内办理完成

5、依据《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》的规定，特种作业人员有情形，复审或者延期复审不予通过。A：健康体检不合格的

B：未按规定参加安全培训，或者考试不合格的 C：拒绝、阻碍安全生产监管监察部门监督检查的 D：有安全生产违法行为，并给予行政处罚的

E：违章操作造成轻微后果或者有1次违章行为，并经查证确实的6、VTS的功能不包括__。A．助航服务 B．信息服务 C．数据评估 D．防火防爆

7、为便于发生故障时易于快速修复，同时考虑经济性和备用性，应采用零件标准化、部件通用化、设备系系列化的产品。这是人机系统可靠性设计中的__原则。A．系统整体可靠性 B．信息反馈 C．高维修度 D．预测和预防

8、人在观察物体时，由于视网膜受到光线的刺激，光线不仅使神经系统产生反应，而且会在横向产生扩大范围的影响，使得视觉印象与物体的实际大小、形状存在差异，这种现象称为__。A．眩光 B．视错觉 C．明适应 D．暗适应

9、下列指标中，纳入了《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》成为国民经济和社会发展的约束性指标。

A：工矿商贸企业十万从业人员生产安全事故死亡率 B：采掘业万人从业人员生产安全事故死亡率 C：亿元国内生产总值生产安全事故死亡率 D：道路交通万车死亡率 E：百万吨煤炭死亡率

10、依据《职业病防治法》的规定，职业病危害预评价、职业病危害控制效果评价由依法设立的取得省级以上人民政府资质认证的职业卫生技术服务机构进行。A：劳动保障行政部门

B：安全生产监督管理行政部门 C：卫生行政部门

D：煤矿安全监察行政部门 E：相对密度(空气=1)为1．19

11、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》明确规定的特大安全事故有。

A：特大火灾事故 B：特大公共卫生事故 C：特大交通安全事故 D：特大建筑质量事故 E：特大矿山事故

12、依据《矿山安全法》的规定，工会在矿山企业安全管理工作中具有的基本权利的职责。

A：组织矿山事故抢险救灾 B：参与事故调查处理

C：发现危险情况，有权提出撤离作业现场的建议

D：参加矿山安全管理，对矿山安全工作进行监督并提出建议 E：组织职工进行安全生产培训

13、根据国务院发布的《特种设备安全监察条例》，下列不属于特种设备的是__。A．锅炉 B．电焊机 C．电梯

D．起重机械

14、《行政处罚法》要求行政机关必须依照本法规定的程序实施。法律规定实施行政处罚的程序主要有。A：简易程序 B：一般程序 C：听证程序 D：特殊程序 E：复杂程序

15、事故的人员伤亡分为。A：财产损失 B：人员死亡数 C：死亡率 D：重伤数 E：轻伤数

16、可靠性预计是根据零部件的可靠性数据来估算产品的可靠性指标、。下列关于系统可靠性预计的描述中，正确的是__。A．串联系统的单元数与可靠性无关 B．并联系统的单元数与可靠性无关

C．串联系统的单元数越多，则系统的可靠性越高 D．串联系统的单元数越多，则系统的可靠性越低

17、时间加权平均容许浓度(PC—TWA)指以时间为权数规定的的平均容许接触浓度。

A：24小时工作日

B：8小时工作日、40小时工作周 C：8小时工作日、44小时工作周 D：12小时工作日 E：食品生产企业

18、根据《职业病防治法》，产生职业病危害的用人单位，应当在显著位置设置公告栏，公布的有关内容包括 A：有关职业病防治的规章制度 B：有关职业病防治的操作规程 C：职业病危害的事故后果

D：职业病危害事故应急救援措施

E：工作场所职业病危害因素检测结果

19、某商厦1993年10月竣工投入使用。商厦共6层，其中地下2层、地上4层，耐火等级为二级，占地面积3 500 ㎡，建筑面积8 200 ㎡，高20．4 m。商厦地下2层是家具商场和货物仓库。家具商场主要经营红木家具、沙发、席梦思床垫、办公桌椅等。地下1层主要经营副食品、百货等。地上1层主要经营小五金、小家电、文体用品、服装、日用品等；2层主要经营服装；3层仅有一些货架摊位；4层东侧和南侧为办公区，北侧有一间会议室，西侧为某歌舞厅KTV包间，中部为某歌舞厅大厅。火灾当晚歌舞厅内有400余人。2010年12月25日20时许，员工王某在地下1层中部进行焊接操作时，电焊火花顺着钢板上的孔洞掉落到地下2层中部，引起楼梯上的沙发塑料泡沫等物品起火。王某等人发现起火后，用室内消火栓通过孔洞向1层浇水扑救，但火势没有得到有效控制，反而越来越大，他就同其他职工一起逃离现场。21时35分公安消防支队接到报警后，相继调集31辆消防车、200多名消防人员赶赴火场，随后又请调公安、武警等单位协同作战。由于这次火灾起火部位在该商厦的最底层，东北和西北两个楼梯间上下贯通，着火后形成烟囱效应，在风压的作用下，大量有毒烟雾很快扩散到整个大楼。火灾发生后，该商厦有关人员盲目采取了全楼断电措施，楼内又未设置消防应急照明灯，致使全楼漆黑一片，给扑救火灾和人员营救带来了极大的困难。公安消防部队在火灾扑救中，共营救遇险人员106人。22时50分将火控制，26日0时37分将火彻底扑灭。这起火灾事故造成309人死亡、7人受伤，直接财产损失275．3万元。利用建筑物内已有的设施进行逃生的正确做法是。

A：利用消防电梯进行疏散逃生

B：利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行逃生

C：利用建筑物的阳台、通廊、避难层和室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生

D：利用普通电梯或观光电梯避难逃生 E：利用墙边落水管进行逃生

20、为防止砂轮机在磨削加工中砂轮破裂伤人，必须配备安全防护罩，防护罩由圆周构件和侧面构件组成，防护罩构件的厚度尺寸关系是__(圆周构件的厚度与侧面构件的厚度的关系)。

A．圆周构件不得小于侧面构件 B．圆周构件不得大于侧面构件 C．圆周构件与侧面构件总是相等 D．没有特别要求的

21、预测系统的功能是进行必要的未来预测，主要包括。A：对现有信息的趋势预测

B：对相关因素的相互影响进行预测 C：对征兆信息的可能结果进行预测 D：对偶发事件的发生地点进行预测 E：对偶发事件的发生概率进行预测

22、按职业安全健康管理体系建立的安全生产规章制度体系，一般分为大类。A：3 B：4 C：5 D：6 E：食品生产企业

23、目前我国安全生产监督管理的体制是：综合监管与行业监管相结合、政府监督与其他监督相结合、还包括相结合的格局。A：国家监察与地方监管 B：省级人民政府垂直管理 C：企业管理与行业监督 D：地方监管与企业监管 E：食品生产企业

24、高压容器为第__类压力容器。A．一 B．二 C．三 D．四