政和二手房屋买卖合同书

2024-08-09

政和二手房屋买卖合同书(共10篇)

政和二手房屋买卖合同书 篇1

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,具体条款如下:

一、甲方自愿将座落在南平市政和县卖给乙方居住。

二、该房屋面积平方米(含公摊平方米);储藏室平方米,使用许可证面积按房屋面积分摊。

三、本层房屋售价每平方米元整(¥元),储藏室售价每平米元整(¥元),总价人民币元整(¥元)。在签订本合同时乙方先付给甲方购房款(¥),待甲方交给乙方房屋时乙方必须交付房款元整(¥),剩余房款待乙方办理好住房公积金贷款款到户后第二天一次性付清给甲方,如未付清,按月息4%计息,按月结算。

四、甲方有责任和义务无条件帮助乙方过户和贷款,办理房产证手续所产生的所有税费由甲方完全承担(以国家发票为准)。

五、甲方应在30天之内给乙方办理房产过户手续,以合同签订日起。如无法办理产权过户,此次交易立即终止,甲方应将在一个月内返还给乙方,每月8%计息。

六、乙方在装修本层房屋时,不准改变、破坏外墙。水、电由甲方负责立户,费用由乙方负责;有线电视、电话线、宽带线的布线由甲方负责。

七、甲方出售给乙方的房屋如发现有质量问题,甲方必须在7天内帮乙方维修。

八、本合同在履行过程中,产生纠纷,双方协商解决,若协商不成,交当地法院解决。

九、本合同房屋买卖后,如出现任何产权纠纷由甲方负全责。

十、本合同由担保人负责执行。

十一、本合同一式叁份,甲、乙双方及担保人各执一份,自签订之日起生效。

甲方(卖方):乙方(买方):

身份证号:身份证号:担保人:

身份证号:

政和二手房屋买卖合同书 篇2

2015年12月,买卖双方签订了海口一套房屋的房地产买卖契约,买方支付了用于解除抵押的第一期房款31万元。2016年1月6日上午,按照房地产买卖契约,卖方应交付房屋,办理过户手续。被告突然说不在海口,解押手续尚未办理,无法办理过户手续。当天下午卖方从外地快递了钥匙。到银行查询得知,卖方将买方存入银行提前还贷的资金转移用于家族企业的经营,原预约的提前还贷未能实现。房地产买卖契约约定的1月6日上午办理交易过户手续无法履行。

后买方诉卖方要求判决房地产买卖契约继续履行,办理交易过户手续,承担违约金。买方把银行列为第三人,由买方代为还贷并办理解押手续。

2016年5月海口市美兰区人民法院做出判决,支持了买方的诉求。关于违约金,判决按原告已付的购房款31万元, 以中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计付。

买方以违约金标准过低为请求上诉至海口市中级人民法院。

2判决书引用的有关法条规定

由于双方签订的合同未约定违约金, 判决书引用以下规定作为判决的依据:

(1)最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:“由于出卖人的原因, 买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案已付购房款总额31万元, 违约金计算还要参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准。

(2)中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知( 银发[2003]251号) 第三条:“关于罚息利率问题。逾期贷款( 借款人未按合同约定日期还款的借款) 罚息利率由现行按日万分之二计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%~ 50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率, 由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%~ 100%。”现借款合同载明的贷款利率水平差距很大,商业银行购房贷款利率可以按基准利率,但信用贷款利率在基准利率基础上浮至四倍。央行利率放开后贷款利率正在多样化,判决可选择的贷款利率差距过大。

违约金的计算根据贷款利率水平和加收比例两个变量,贷款利率水平可以是中国人民银行贷款基准利率的1.0 ~ 4.0倍,加收比例可以是贷款利率的0.3 ~ 1.0倍。该案判决书违约金按原告已付的购房款31万元,以中国人民银行同期同类贷款基准利率基础的1.3倍计付,利率水平和加收比例均选择了违约金的最下限。

3判决违约金不能起到应有的惩罚作用

法庭调查已查明被告将原告用于解押的房款挪用于被告家族企业的生产经营,应参照“未按合同约定用途使用借款”的规定,而不是“逾期贷款”的规定计算罚息利率。中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知( 银发[2003]251号)第三条:“关于罚息利率问题……借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%~ 100%。”该案判决违约金应为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%~ 100%。

被告和原告签订房地产买卖契约, 收到原告支付的第一期房款31万元以后,另委托第三人转租该房屋并代理该房屋的销售,并交付了钥匙。后在该第三人不知情的情况下,又向原告交付了钥匙。向以上两人交付房屋之后,还多次撬锁闯入,委托多个中介试图一房多卖。诉讼过程中,被告做出许多虚假陈述,也被原告提交的证据逐一反驳。因此违约金应从高计算,在借款合同载明的贷款利率水平上加收100%。

被告家族企业年底资金周转困难, 通过商业银行信用贷款的利率会在基准利率基础上浮至四倍,通过小贷公司贷款的利率更高。由于判决的违约成本低于被告的贷款利率,违约金应有的惩罚作用不能发挥。

综上,该案应从高适用法定违约金的上限,而不是下限。商业银行信用贷款的利率在基准利率基础上浮至四倍, 被告未按约定用途使用房款应在贷款利率水平上加收100%,因而违约金应为同期同类贷款基准利率的8倍。

4判决违约金不能起到应有的补偿作用

被告一月份向原告办理交房手续。 由于没有交易过户,被告又以产权人的身份通知物业公司停水停电,在起诉前和诉讼中被告又多次以产权人的身份撬锁更换锁芯、故意毁坏房门,原告不能使用房屋。原告跑遍了相关政府部门, 水电不能恢复,安全没有保障,原告的家人和亲属不能如约到达海口过年。该判决的违约金每月1000多元不及该房屋的市场租金3000多元,违约金不及履约的预期利益。

1月6日上午,按照房地产买卖契约应办理过户手续,被告突然失去联系。 后来联系上后被告对房地产买卖契约的履行也没有足够的保证,连续几天原告及家人感觉31万元被骗了,原告及家人的精神损害应该考虑。由于被告没有按照约定偕妻子一起到海口办理过户手续, 原告增加了许多费用,还专程从海口到江苏见被告妻子签字确认合同。

对于原告以上种种损失,一审法院只判决被告赔偿几千元,驳回原告的其他赔偿要求,原告没有获得足够的补偿。

该判决书违约金的计算和民事诉讼法253条利息加倍的规定相对照显失公平。最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》(法释〔2014〕8号)第一条规定:根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。同样是承担民事责任,该判决和执行阶段的赔偿标准相差一倍以上。

5该案例违约金计算没有可以直接适用的规范性文件

该判决书适用的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条:“本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”本案二手房买卖并不属于该司法解释适用范围。

二手房交易过户如不适用该解释的规定,应根据《中华人民共和国合同法》 关于买卖合同的规定承担违约责任。由于《中华人民共和国合同法》对本案违约金的计算没有提供直接的依据;在不违反《中华人民共和国合同法》规定的前提下,可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

该判决参照了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,但该判决的违约金不能起到应有的惩罚作用和补偿作用, 根本违反了《中华人民共和国合同法》 关于买卖合同和违约责任的规定。

北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号) 二十一规定:逾期办证违约金过高的判断标准,出卖人主张房屋买卖合同约定的逾期办证违约金数额明显过高,经审查买受人实际损失无法确定的,法院可以买受人已付购房款为基数,在日万分之三的标准范围内对违约金数额进行调整。 北京市高级人民法院的这个规定和民事诉讼法253条利息加倍规定的违法成本相近。从这个最新可以借鉴参考的规范性文件来看,海口市美兰区人民法院一审判决书的违约金不及该标准的一半。

6结束语

综上所述,现在二手房买卖合同纠纷案件很多。由于许多省份欠缺相应的规范性文件,法院审理这些案件时随意性大,甚至错误适用法律,在违约金计算上难以做出令人信服的判决。最高人民法院和各高级人民法院可以根据房地产市场的发展和最新的审判案例,不断出台二手房买卖合同纠纷案件审理可以适用的司法解释等规范性文件,直接作为法院审理的依据。据此规范性文件判决的违约金应能起到应有的惩罚作用和补偿作用,符合《中华人民共和国合同法》关于买卖合同和违约责任的规定。

摘要:现在二手房买卖合同纠纷案件很多。文章以海口市某二手房买卖合同纠纷案件为例,对海口市美兰区人民法院的判决书进行分析。该判决书的违约金计算不能起到应有的惩罚作用和补偿作用,违反了《中华人民共和国合同法》中关于违约责任的规定。

关键词:二手房买卖,合同纠纷,违约金,违约责任

参考文献

[1]王丽丽.审判实践中房屋买卖合同纠纷若干疑难问题研究[D].河北大学,2011.

二手车买卖合同的现实困境 篇3

但是,这个似乎已经被遗忘的保护消费者权益的《范本》,能否承担起规范二手车市场的大任呢?

《范本》是“历史性进步”

其实早在2007年9份,《范本》就已公布在国家工商总局网站上,并开始在全国范围内推行使用。《范本》明确规定,如果卖车人提供的车辆信息不真实,买车人有权要求卖方赔偿损失。

北京亚运村汽车交易市场总经理苏晖曾表示,《范本》的公布对于国内二手车流通领域来说,称得上是“历史性进步”,对于二手车市场也是个利好消息。

北京凯亚律师事务所蒋苏华也认为,合同内容维护双方利益。如果这一示范合同能顺利推广,对于今后消费者发生事故理赔时,能有个很好的依据。

车商不“自觉” 消费者不“主动”

然而,尽管《范本》早已公布,但工商部门表示,由于合同示范文本并不是强制性的,因此长期以来大部分二手车商以各种理由拒绝《范本》,常常自己拟订协议来代替。

北京中联旧机动车交易市场企业策划部经理陈欣告诉记者,二手车商往往愿意自己拟订协议,这样可以对车价、牌照、发动机号等一些常规问题进行约定,规避容易引起纠纷的敏感问题。

“签了合同多麻烦,买主一旦追究我们认为没有必要说的车况信息,控告我们这是有意欺骗行为,我们要承担刑事责任的。所以一般如果买主没有强烈要求,我们是绝对不会主动要求签的。”一位车商对记者透露。

此外,大部分消费者对合同的认知度低,对自己评估能力的过于自信,也助长了车商不使用《范本》的侥幸心理。

在采访中,一些消费者根本不知道《范本》的存在,而另一些消费者就算知道,也是对其中的内容略懂一二。多数消费者似乎只相信自己的“眼力”或者熟人的“能力”,而对《范本》这种可靠的“法律武器”不予以重视。

合同亟待完善

在二手车市记者还了解到,由于考虑到成本费用问题,不少经纪公司的车商在收购车辆前没有给车辆作出技术评估,很多时候经纪公司自己都分辨不清哪些是“问题车”和“事故车”,对车况的了解也是一知半解,因此能告诉消费者的车况信息也就少之又少。

苏晖指出,国内的车管部门应该将车辆的每次维修状况都记录在案。否则,隐瞒车况就很难杜绝,毕竟要将真实的车况告知给下一个买主,单纯指望卖车一方的诚信意识和道德水平是不够的。

中国汽车流通协会副秘书长沈荣说:“目前的《范本》很不完善,尤其在车况介绍一栏中,由于没有统一的《车况评估标准》的划分,具体车况的介绍模棱两可、含糊不清。因此需要二手车评估标准鉴定的出台以及权威评估机构的认证做保证,买方才能真正放心。”

这些因素导致了《范本》长期以来难以执行。记者致电石家庄二手车市场,一位不愿透露姓名的负责人说道,目前他们正在根据当地的实际情况对《范本》进行修改,在得到车商和消费者的普遍认可后,这份合同才会在市场上正式要求车商执行。

二手房屋买卖合同 篇4

出卖方(甲方):

出卖方身份证号码和复印件:

购买方(乙方):

购买方身份证号码和复印件:

依据《中华人民共和国合同法》等法律规定,甲、乙双方经充分协商,同意达成以下一致意见:

第一条乙方购买甲方座落在的商品房一套,建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。

第二条房屋出售价格为人民币万元整,乙方应在签订合同时一次性付清。

第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等),无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担,乙方均自愿承担,否则甲方有权退还房款收回房屋,由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

第四条 乙方付清购房款后,甲、乙双方应当在15日内到房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理,甲方予以配合。

第五条甲方已经交纳的水电立户费元,乙方应当与购房款同时支付给甲方。

第六条本合同经双方签字后立即生效。

第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。

第八条本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。

甲 方:乙 方:

二手房屋买卖合同 篇5

卖方:________________(以下简称甲方)

买方:________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下: 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:____________________________________________________(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落:_________________________________________________________________________________,

二手房屋买卖合同(范文) 篇6

卖方: _____________身份证号码: __________________(以下简称甲方)买方: _____________身份证号码: __________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:

1、.房屋状况:

房屋座落: XX 市 XX 街 XX 号 XX 栋 XX 室

建筑结构:(钢筋水泥混合或框架)

建筑层数:

房屋户型: X房X厅

建筑面积:

套内面积:

房屋用途:(住宅、商业或其他)

2.该房屋的所有权为甲方所有,房产证号码 XXXXXXX,现将该房屋产权权转让给乙方

3、签定本协议时甲方承诺,自乙方缴纳订金之日起,开始办理产权转移手续,甲方将无条件协助乙方办理,直到办出《房屋产权证》为止。

二、房屋价格及付款方式:

1、价格: 甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)____佰____ 拾____万____仟____佰_____拾___元整。

2、付款方式: 一次付清:乙方在_________年_____月_____日前一次付清。

分期付款:乙方在_________年_____月_____日付 XXX 元; 乙方在_________年_____月_____日付 XXX 元;...........三、乙方付清房款后,甲方在__________年_____月_____日搬离该住房,将上述房屋交付给乙方。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷或其他经济纠纷,由甲方承担全部责任,并赔偿 乙方损失。

五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。

六、双方愿按国家《合同法》规定履行责任。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向人民法院申请仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙双方及房管部门一份,乙方如办理贷款,需给银行一份

八、双方约定的其它事项:_____________________________________甲方(签名或盖章)______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 代理人(签名或盖章)___________ 代理人(签名或盖章)_________________

公正证人:_______________

公证单位:_______________

房屋买卖居间合同的法律解析 篇7

一、房屋买卖居间合同的概述

房屋居间合同是房屋居间人为委托人在房屋转让、抵押、租赁等活动中提供订立合同的信息、咨询或提供代理或策划的服务, 委托人支付报酬的合同。房屋居间合同的特征:一是房屋居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的。在合同中居间人是为委托人提供信息服务的。二是房屋居间人在合同关系中处于介绍人的地位。居间人只需按照合同的规定履行中介服务行为, 而不是委托人的代理人或当事人一方。三是房屋买卖居间合同具有诺成性、双务性和不要式性。四是房屋买卖合同具有有偿性。居间人提供服务后, 委托人要支付约定的报酬。

二、房屋买卖居间合同在实践中存在的问题

(一) 房屋买卖居间合同的现状。

随着市场经济的发展, 房屋买卖二手市场入行门槛低, 造成大量谋求短期利益的中小型中介公司给市场带来负面影响。一方面, 房屋居间活动中缺乏完善的行业自律体制, 致使一些房屋经纪机构片面追求利润, 不讲职业道德, 不顾法律规定, 运用各种手段欺诈和胁迫客户, 严重损害了房屋居间行业的声誉和发展前景;另一方面, 房屋买卖居间合同只有合同法等几部法律规定, 法律制度不健全, 导致房屋买卖合同中的出现许多漏洞。

(二) 房屋买卖居间合同在实务中的问题。

1.各方当事人不履行如实告知义务。在商事活动中经常会发生法律无法预测到的新变化, 在法律没有规定的情况下, 诚实信用原则发挥了作用。虽说诚实信用原则是民法领域的基本原则, 但是因缺乏相应的法律制度及惩罚制度而被大多数人忽视。在房屋买卖居间法律关系中, “居间人关于订约事项, 应就其所知, 据实报告于各当事人。”在实践中, 委托人或买受人常常为了能以更高的价钱卖出房子或买到心中理想的房子而隐瞒一些重要事实。例如委托人可能隐瞒该房子是共有房子或者是已经抵押的房子。

2.居间人从事“行纪人”的行为。居间人与代理人是两种不同的法律概念。在行纪合同中行纪人是以自己的名义根据委托的需求与第三人订立合同或者是达成交易。在居间合同中居间人只是提供订立合同的机会或者是促成合同订立的媒介服务, 居间人不是买卖合同的当事人。在实践中, 一些不良中介公司常利用居间合同掩盖行纪的目的, 利用居间合同获取房屋买卖的差价。这样以居间为名行行纪之实的行为无疑给委托人和买受人都造成了经济损失。

3.居间合同中的“跳单”。根据合同法的规定, 居间人在促成买卖合同成立时, 可以取得事先约定的报酬。如果没能促成买卖合同成立, 则只能要求委托人支付必要的费用。事实上居间报酬比必要费用高很多, 委托人与买受人恶意串通不达成买卖合同以达到不支付报酬的目的, 这就是“跳单”情况。这样的行为对居间人来说是很不公平的。如果居间人想通过起诉维权时, 又要提供证据证明“跳单”行为, 这对居间人极为不利。

三、完善我国的立法制度

(一) 建立严格执行信息披露制度。

房屋买卖交易市场中的信息不对称降低了交易效率。实务中, 居间人要披露的信息很多。实践中不是说委托人没有尽到如实告知义务而免除了居间人的如实告知义务。居间人作为房屋买卖中介的专业人士, 应主动搜集尽可能多的信息并向委托人汇报, 这样不仅可以保障自身权利, 还能更好地履行合同。

(二) 明确禁止居间人从事行纪业务。

前文提到一些非法中介以居间为名行行纪之实, 这样的行为在法律是上绝对禁止。这些非法中介利用自身搜集到的信息以较低的价钱买下委托人的房屋后以高价售出赚取差价, 这样的行为不仅损害了委托人的合法利益, 也破坏了房屋买卖市场秩序, 应严格禁止。

(三) 完善报酬制度和赔偿制度。

关于居间人报酬取得问题存在着不同的观点。主流观点认为如果房屋买卖合同不成立或者无效, 居间人仅取得支出的必要费用。要判断居间人取得报酬与否, 不能单纯地看当事人是否达成合意, 还要看合同是否能有效地履行。存在“跳单”情况下, 就不能以买卖合同有效成立为前提取得报酬来约束居间人, 因为这种行为是买卖双方的故意欺诈致使合同不能有效成立, 这种情况应该排除在外。在房屋买卖居间合同中居间人是强势的一方当事人, 常出现居间人利用强势地位损害委托人权利的情况, 法律对这种情况的赔偿问题规定不明规, 应加强针对不同情况下赔偿问题规定, 这有助于房屋买卖市场秩序的建立。

四、结语

买卖二手车可以更方便 篇8

小调整大作用

交易时间减半

北京亚市巅峰汽车信息服务有限公司商务总监江巍向记者表示,这个对于二手车交易的从业人员来说是一个天大的利好消息。

原车辆购置税征管办法规定,车辆发生过户、转籍、变更等情况,车主到公安车管部门办理车辆变动手续后,也要到税务机关办理相应的车辆购置税过户、转籍、变更手续。

车辆购置税过户、转籍、变更业务办理程序复杂,涉及资料繁多。特别是车辆购置税转籍业务,手续更是繁琐。对于江巍来说,这些都是需要他们帮客户代办的手续,一直耗费大量精力。这项业务的取消会为二手车从业人员和直接交易的消费者带来极大的便利。

江巍告诉记者,他们将汽车档案分为“大档”和“小档”;“大档”就是汽车在车管所登记的档案,“小档”就是购置税完税证明等。江巍说:“如果是本地过户比较简单,大档不需要转,转小档就行了。转籍比较麻烦一些,要先到车管所转大档。转大档最快的是海淀区,一般一周就好了,其他区最慢的得半个月,大档转好以后约小档,小档转籍还需要七个工作日左右。”

虽然只是程序上小小的调整,但其实对二手车的影响却不可估量,江巍说:“我们这60%的车是需要转籍的。而现在转籍不需要转小档,这将替我们从业人员和买卖双方节约一半以上的时间。”

必备完税证明

购免税车需注意

但不办手续并不等于可以不关心购置税,车辆购置税依然重要。取消车辆购置税过户、转籍、变更业务后,为加强对免税条件消失车辆的监管,新征管办法增加了第六条,规定“购买二手车时,购买者须向原车主索要《车辆购置税完税证明》。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车,购买者须到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。”

没有《车辆购置税完税证明》该怎么办呢?

有的车辆经过几次易手之后,才办理车辆购置税过户、转籍、变更业务,纳税人很难找到原先的车主,也就无法提供有关的车辆资料。

对此,江巍解释说,只要车辆缴纳过车辆购置税,都能在税务部门找到档案,无论经过几次转手,只要到税务部门补办一个证明就行,新“规定”里的“重新申报”并不一定需要重新缴纳。

但购买一些免税车辆,比如大使馆的车、还有回国人员在国外带回的车,如果购买人没有免税资格,则需要补缴车辆购置税。至于谁来补缴,可由交易双方商定。

运输车辆无需实地验车

除了取消车辆购置税过户、转籍、变更业务外,新条款还大大缩小了实地验车的范围。原征管办法规定,车辆购置税征管部门在为纳税人办理纳税申报手续时,应当对所有纳税申报车辆进行实地验车。修改后的新条款规定,车辆购置税征管部门在为纳税人办理纳税申报手续时,除设有固定装置的非运输车辆外,其他车辆不再进行实地验车。

教你买卖二手车

你的爱车开了多少年了?想过趁它还值点钱赶紧卖掉吗?如果你想过,为何迟迟没有动手?莫非不知从何下手?其实卖车很简单。同样,想买二手车的读者也要注意喽!

首先,买卖双方确定交易意向后,双方应先到机动车交易市场办理交易手续,然后原车主需要在汽车交付之日起三十日内提交相关资料到所在地车管所办理转移登记。

提交的资料有:(1)《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》;(2)现机动车所有人身份证明原件、复印件;(3)机动车行驶证;(4)机动车登记证书;(5)机动车所有权转移的来历证明(如过户发票等);(6)机动车查验记录表(可当场办理);(7)超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和机动车交通事故责任强制保险凭证;(8)机动车办理转移登记的,还应当提交车辆识别代号(车架号码)拓印膜(可当场办理)。机动车转移登记后换发新号牌。

下面,为您详细介绍一下交易过程中必须注意的文件和资料:

车辆登记证书

车辆登记证书是车辆必要产权凭证,2002年之前购买的汽车大部分都没有登记证书,交易时需要进行补办。车辆交易后车辆登记证书会详细记载原车主和现车主的详细信息,确保交易双方和车辆管理部门了解车辆产权变更情况。目前,在一些规模较大、服务比较规范的旧机动车交易市场如北京市旧机动车交易市场内,一般都设有车辆登记证书办理窗口,消费者可以就近办理。

钢印号、发动机号、登记日期,都是需要特别关注的要点。除了要核实之外,还要注意是否有涂改痕迹,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。

车辆行驶证书

车辆行驶证书是仅次于车辆登记证书的重要文件,消费者在交易二手车的时候,车辆行驶证书也要变更。

车辆行驶证的车辆照片必须与车辆相符,车辆年检合格才允许办理。

真实有效车主身份证、单位代码证书

车辆进行产权变更的时候必须出示交易双方的身份证明,单位购车需要出示单位的代码证书。这其中身份证明过期、代码证书没有年检等情况经常发生,需要交易双方办理妥当。

原车主身份证或者代码证书的地址和名称必须与原车辆的登记证书或者行驶证相符,否则需要先到车辆管理所变更。

车辆交易合同

车辆购买过程中,买卖双方应该签订买卖合同。

在合同中交易双方应明确填写车辆的有关数据、车辆的状况、费用负担以及出现问题的解决方法等,避免今后出现问题没有依据。

车辆购置附加税、养路费和车船使用税缴纳凭证

在车辆产权变更中,需要对车辆的购置附加税,养路费和车船使用税进行查验。车辆的购置附加税必须缴纳,养路费至少缴纳至车辆交易时间内的一个月,车船使用税必须缴纳至车辆交易的当年。

各种费用的缴纳时间要格外注意,以免造成开了一段时间后才发现,该车未付清一些养路费、交通违章罚款等情况。车辆购置税一定要检查一下原车的税单,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出,所以谁来补交的问题一定要确定。

二手房房屋买卖合同 篇9

来源: 作者: 日期:2009-11-17 我来说两句(0条)

原告XX与被告XX房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员XX独任审判,公开开庭进行了审理。原告及被告的委托代理到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称,2007年8月9日,我与被告北京XX房地产经纪有限公司签订了购买北京市海淀区文慧园北路今典花园X号楼X房屋《购房意向书》。2007年8月19日就购买上述房产我与被告XX签订了《房屋买卖合同》,当日我与两被告还签订了《房屋买卖居间见证合同》,约定房屋成交价为人民币765000.00元,定金为人民币20000.00元。同时,两被告向原告承诺该房屋产权证书正在办理过程中,最迟将于2007年9月30日前完成该房屋所有权证办理手续。2007年8月20日,我向被告XX支付了购买上述房屋的人民币20000.00元定金。2007年8月22日,我向被告北京XX房地产经纪有限公司交付了中介费人民币25950.00元。2007年9月30日后,我多次致电、致函两被告询问办理该房屋产权证的进展情况,2008年1月16号,被告北京XX房地产经纪有限公司电话通知我,被告XX已取得房屋产权所有证,但不打算卖房了,愿意双倍返还定金并赔偿中介费。2008年1月18号晚,被告XX与我通电话,表示因朋友孩子打算居住,故不打算再卖房子,但表示不会赔偿中介费。综上所述,被告XX已经取得房屋产权证,却迟迟不与我网签及办理产权登记手续,并表示不打算卖房的行为已构成违约,现起诉要求被告XX返还我已支付的定金2万元,承担不履行合同的违约责任以及赔偿我的经济损失10万元,北京XX房地产经纪有限公司返还我的居间服务费22950元、过户服务费3000元。

被告XX辩称,我与原告不存在居间合同关系,是买卖关系。同意返还定金2万元,不同意承担违约责任和赔偿损失。原告不能证明他的实际损失,合同条款约定的违约金过高,同时约定了定金和违约金,违约金的性质是迟延违约金,给付违约金后合同应当继续履行。本合同是履行不能,我们只同意承担定金责任。

被告北京XX房地产经纪有限公司辩称,同意返还过户费3000元,不同意返还居间费用,公司居间代理买卖事宜,签订了居间见证合同,而且公司促成下双方达成买卖合同,合同不能履行的主要原因是被告XX不同意,我方已经尽了义务。

经审理查明,2007年8月9日,原告与被告北京XX房地产经纪有限公司签订了《购房意向书》,原告欲购买位于海淀区文慧园北路9好今典花园X号楼X房屋,房屋总价款765000元。原告向被告北京XX房地产经纪有限公司支付成交价格3%作为代理服务费。2008年8月19日,原告与被告XX签订了《房屋买卖合同》,约定原告购买被告XX上述房屋,房屋成交价格为76500元......原告交付定金后,双方依照《合同法》定金法则的规定承担违约责任,被告XX违约应当双倍返还定金,原告违约被告XX收取的定金不予退还......原告与被告XX任何一方不按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等,致使本合同无法按期顺利履行的,每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金,逾期超过十个工作日的,守约方有权解除合同。2008年8月19日,原告与两被告共同签订《房屋

居间见证合同》,除约定上述的房屋坐落、价款等外,另外约定原告交纳被告北京XX房地产经纪有限公司的服务费按照交易价格的3%计算,计人民币22950元,产权过户服务费人民币1500元。其中被告北京XX房地产经纪有限公司的责任包括:待产权证下发后办理房屋的合同网签以及办理房屋产权权利登记手续;见证原告与被告XX双方签订次新房买卖合同;见证原告与被告XX双方欠款交接以及有关房屋的情况。2007年8月20日,被告XX为原告出具收条,确认收取原告购房定金2万元。2007年8月22日,北京XX房地产经纪有限公司为原告出具收据,确认收到原告的中介费25950元(包括服务费22950元,产权过户服务费3000元)另查,被告XX于2007年12月24日与另一买主XX以及北京XX房地产经纪有限公司签订房屋买卖合同,将诉争房屋以85万原出售另一买主XX,合同同时约定另一买主XX交纳北京XX房地产经纪有限公司服务费25500元、产权过户费1500元。

上述事实,有当事人陈述、房屋买卖合同、购房意向书、房屋买卖居间见证合同、收条、收据等证据材料在案佐证。

本院认为,被告XX与原告签订房屋买卖合同后,未按照合同约定履行解除抵押、办理房产证使交易顺利继续的手续,而是待办理过户条件成就后以高于与原告签订合同的价格另将房屋转卖他人,使被告XX与原告签订的合同无法继续履行,事实上已经解除,被告XX的行为构成违约,应当承担违约责任。但根据《合同法》的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。本案原告可以选择适用违约金条款。但双方合同中约定的违约金条款中规定:“逾期超过十个工作日的,守约方有权解除合同。”守约方虽有权解除合同,也可要求对方支付违约金,但逾期日期不能无休止、无限制的计算,逾期日期的截至时间也应当在合理的范围之内。原告已经选择解除合同前提下索要违约金,逾期日期以十个工作日计算为准。因合同事实上已经解除,定金应当退还,被告XX已同意退还原告定金,对此本院不持异议。就原告要求北京XX房地产经纪有限公司退还居间服务费、过户服务费,北京XX房地产经纪有限公司退还过户服务费,对此本院不持异议;就居间服务费,北京XX房地产经纪有限公司作为专业的房屋经纪公司,承担义务不仅仅包括提供信息,促成交易,更应完整的协助买卖双方办理过户手续。本案中,原告未能购买到诉争房屋,北京XX房地产经纪有限公司除了提供信息、安排买卖双方接洽、签订合同外并履行其他义务;本案现有证据也显示,北京XX房地产经纪有限公司参与了被告XX后来转卖他人的交易并收取了后来买主交纳的居间服务费。故北京XX房地产经纪有限公司收取的居间服务费应当退还原告。据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百一十六条、二百零六条之规定,判决如下:

一、被告XX于本判决生效七日内给付原告违约金人民币二万二千九百五十元,退还原告定金二万元。

二、北京XX房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内退还原告服务费二万二千九百五十元、产权过户费三千元。

三、驳回原告的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付延迟履行期间的债务利息。

二手车买卖合同书 篇10

随着法律观念的深入人心,合同的用途越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编收集整理的二手车买卖合同书,欢迎阅读与收藏。

二手车买卖合同书1

甲方(卖车方):身份证号:

乙方(买车方):身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等相关法律法规和规章制度,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同:

一、甲方将号:,车架号:牌车,车牌照为:,使用性质:卖给乙方。协定价格为人民币(大写)乙方一次性将全款付清给甲方。

二、甲方保证:该车辆手续齐全,在此之前该车辆是甲方的独有财产,该车没有任何抵押、违章违法记录,享有该车辆的所有权和处置权。所出示及提供的该车辆的一切证件、证明及相关信息必须真实有效合法,否则乙方有权向甲方所要购买该车辆的全额款数,并负责赔偿乙方因此所造成的经济损失。

三、甲乙双方协定在年月日之前该车辆的一切费用、手续和其它的经济纠纷及肇事等相关责任,都由甲方负责,以后车辆的一切费用、手续和其它的经济纠纷及肇事都由乙方负责。

四、甲方负责提供过户、转籍所需的一切相关证件、凭证、资料的原件交由乙方,方为过户手续办理方。过户手续费用由方单方承担。

五、以上协定经双方协商达成一致、无任何疑议,此合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字后生效,如有任何一方违约,违约方负责赔偿另一方该车辆价格50%的违约金。

甲方(签字):乙方(签字):

电话:电话:

二手车买卖合同书2

签订地点:

卖方(以下简称甲方):

买方(以下简称乙方): 住址:

证件名称及号码: 联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定和车辆现状及交易的实际情况,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:

第一条 机动车基本情况

车主名称: ;车牌号码: ; 厂牌型号: ;初次登记日期: ; 发动机号:;车架号: ; 车辆使用性质:非营运

第二条 车辆交易约定事项

1、该车经法定评估机构评估,乙方已对车辆状况进行了全面的了解。

经甲乙双方确认,交易车辆价格为人民币 元,大写:

2、付款方式:乙方应于 年 月 日前向甲方一次性支付全部车款。

3、甲方应在收到车款之日起 日内交付车辆及相关证件,并与乙方一起到邢台市公证处办理车辆所有权转移公证手续。公证费用全部由乙方承担。

第三条 双方权利义务

1、甲方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,能够依法办理公证手续。

2、甲方保证向乙方提供的相关文件真实有效。

3、自车辆交付乙方后,该车所产生的一切费用由乙方承担;发生交通安全事故及其他任何事情,均由乙方自行处理,与甲方无关。

4、乙方应按照约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。

第四条 违约责任

1、甲方原因致使车辆不能办理所有权转移公证手续的,乙方有权解除合同,甲方应向乙方返还已付车款。因乙方原因致使车辆不能办理所有权转移公正手续的,甲方有权解除合同,乙方应承担5000元违约金。

2、合同签订后,乙方要求退车的,乙方应承担5000元违约金。

第五条 合同争议的解决办法

本合同发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列第(一)种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

(一)提交邢台市仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条 其他

1、本合同一式肆份,甲方叁份、乙方壹份。

2、本合同经双方签字之日起生效。

甲方(盖章):乙方签字:

委托代理人:

签订时间:

二手车买卖合同书3

合同编号:141426

卖方姓名(甲方):身份证号:

买方姓名(乙方):电话号码:

依据有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜,签订本合同。

一、二手车的基本情况:

车辆牌号_____________车辆类型_____________

厂牌、型号_____________颜色_____________

初次登记日期_____________登记证号_____________

发动机号码_____________车架号码_____________

行使里程_____________km使用年限至______年______月______日

车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准

车辆购置税完税证明证号______(征税、免税)

车船使用税纳税记录卡缴付截止期______

车辆养路费交讫截止期______年______月(证号______)

车辆保险险种______

保险有效期截止日期______年______月______日

配置______

甲方声明:车辆非重大事故车辆(包括泡水、严重撞击、火烧、发动机改动等)

二、车辆价款及过户

1、本车价款为人民币______元(大写______元),其中包含车辆、备胎以及______等款项。过户手续费约为人民币______元(大写______元),由______承担(以实际发生费用为准支付)

2、乙方应于本合同签订时,按车价款______%(20%)人民币______元(大写______元)作为定金支付给甲方。

3、车辆在过户、转籍手续完成前,选择以下第()项方式使用和保管:

(1)继续由甲方使用和保管。

(2)交由乙方使用和保管。

4、甲方应于本合同签订后______日内,将本车办理过户□/转籍□所需的有关证件原件及复印件交付给______方(做好签收手续),由______方负责办理手续;_____方为二手车经销企业时,由______方负责办理(过户□/转籍□)手续。

5、自过户、转籍手续完成之日起______日内,乙方应向甲方支付车价款人民______元(大写______元),同时______方付清过户手续费。支付方式:(现金□/转帐□)

6、如由甲方办理过户、转籍手续的,应于收到全部车价款之日起______日内将有关证件交给乙方;如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起______日内将车辆交给乙方(交付地点______)

三、双方权利义务

1、甲方保证向乙方提供的车辆相关文件真实有效,对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。

2、甲方应保证对出卖车辆享有所有权和处分权。车辆所有权在甲方名下期间,如果有因车辆而与第三人产生的债仅债务和抵押担保的情况,由甲方负责偿还第三人款项,与乙方无关。

3、甲方保证该车过户给乙方前,车辆没有中断过车辆检验和中断过交付车辆交强险的情况。

4、车辆过户给乙方前的一切因车辆发生的交通违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失等由甲方承担;过户给乙方后的因车辆发生的交通违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失等与甲方无关。

5、甲方保证车辆卖给乙方之前,所有国家要求必须交付的税费及保险费用均已付清,保证车辆在卖给乙方后在车辆到期检验时不产生车管所、保险公司等部门要求补交的费用。

四、违约责任

1、违反本合同约定,致使车辆不能过户、转籍,合同无法继续履行的,本合同解除。甲方违约的,甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的,则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

2、违反本合同约定,乙方未按合同约定支付的,应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。

3、违反本合同约定,甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的,应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币______元。

4、违反本合同第三条约定,乙方有权解除本合同,甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款,双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

5、如任何一方违约或侵权,另一方采取必要的维权措施所产生的费用,包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等,由违约方或侵权方承担。

五、合同争议的解决办法

因本合同项发生的争议,双方当事人协商,协商解决不成提交人民法院审理。

六、其它

1、本合同未约定的事项,按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份,具有同等法律效力。

甲方:

代表人:

通讯地址:

联系电话:电子邮箱

签约时间:

户名:开户行:

账号:

乙方:

代表人:

通讯地址:

联系电话:电子邮箱

签约时间:

签约地址:

二手车买卖合同书4

出卖人(以下简称甲方)_________

买受人(以下简称乙方)_________

第一条、目的 依据有关法律、法规和规章的规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就二手车买卖和完成其它服务事项,签订本合同。

第二条、当事人及车辆情况

(一)甲方基本情况:

1.单位代码证号________________法定代表人_________ 经办人_________ 身份证号码____________________________________ 单位地址_________联系电话_________

2.自然人身份证号码____________________________________ 现居住地址_________联系电话_________

(二)乙方基本情况:

1.单位代码证号________________法定代表人_________ 经办人_________ 身份证号码____________________________________ 单位地址_________联系电话_________

2.自然人身份证号码____________________________________ 现居住地址_________联系电话_________

(三)车辆基本情况:

车辆牌号:_________车辆类型:_________ 厂牌、型号:_________颜色:_________ 初次登记日期:_________登记证号:_________ 发动机号码:_________车架号码:_________ 行使里程:_________使用年限:________年____月____日 车辆年检签证有效期至:________年____月_________排放标准:_________ 车辆购置税完税证明证号:_________(征税、免税)车船使用税纳税记录卡缴付截止期:________年____月 车辆养路费交讫截止期:________年____月(证号_________)车辆保险险种:_________ 保险有效期截止日期:________年____月____日 配置:_________ 其它情况:_________

第三条、车辆价款、过户手续费 本车价款为人民币_________元(大写_________元),其中包含车辆、备胎以及_________等款项。过户手续费约为人民币_________元(大写_________元),由_________承担(以实际发生费用为准支付)

第四条、定金和价款的39;支付、过户手续、车辆交付

(一)乙方应于本合同签订时,按车价款_________%(≤20%)人民币_________元(大写_________元)作为定金支付给甲方。

(二)车辆在过户、转籍手续完成前,选择以下第(_________)项方式使用和保管:

1.继续由甲方使用和保管。

2.交由乙方使用和保管。

(三)_________方应于本合同签订后____日内,将本车办理过户__转籍__所需的有关证件原件及复印件交付给_________方(做好签收手续),由_________方负责办理手续;

_________方为二手车经销企业时,由_________方负责办理(过户__转籍__)手续。

(四)自过户、转籍手续完成之日起____日内,乙方应向甲方支付车价款人民_________元(大写_________元),同时_________方付清过户手续费。

支付方式:(现金__转帐__)

(五)如由甲方办理过户、转籍手续的,应于收到全部车价款之日起____日内将有关证件交给乙方;如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起____日内将车辆交给乙方(交付地点_________)

第五条、双方的权利义务

(一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;

应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。

(二)甲方属二手车经销企业的,还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

(三)对转出本市的车辆,乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。

(四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

第六条、违约责任

(一)违反本合同

第四条第3款,致使车辆不能过户、转籍,合同无法继续履行的,本合同解除。甲方违约的,甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的,则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

(二)违反本合同

第四条第4款,乙方未按合同约定支付的,应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币_________元。

(三)违反本合同

第四条第5款,甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的,应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币_________元。

(四)违反本合同

第五条第1款,乙方有权解除本合同,甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款,双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

(五)违反本合同

第五条第2款,甲方应向乙方支付车辆价款的_________%(人民币_________元)的违约金,并继续提供质量保证及售后服务承诺。

(六)违反本合同

第五条第3款,致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的,本合同解除,乙方无权要求返还定金,并赔偿甲方相应经济损失。

(七)违反本合同

第五条第4款,致使出让车辆不能过户、转籍的,守约方有权解除本合同,违约方应支付人民币_________元给守约方,守约方另有损失的,由违约方赔偿损失。

第七条、风险承担 本合同签订后,车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前:

(一)甲方使用和保管的,由甲方承担风险责任。

(二)乙方使用和保管的,由乙方承担风险责任。

第八条、争议解决方式 因本合同发生的争议,由双方协商解决,或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解,或协商、调解不成的,按下列第_________种方式解决:

(一)向_______仲裁委员会申请仲裁;

(二)向人民法院起诉。

第九条、其它

(一)本合同未约定的事项,按照《民法典》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

(三)本合同经双方当事人签或盖章后生效。

本合同一式三份,由甲方、乙方和二手车交____市场各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________

法定代表人(签章)_________ 法定代表人(签章)_________

经办人:_________ 经办人:_________

开户银行:_________ 开户银行:_________

帐号:_________ 帐号:_________

签约时间:________年____月____日签约时间:________年____月____日

二手车买卖合同书5

甲方:_________________

身份证号:____________

乙方:_________________

身份证号:____________

甲乙双方就车库买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

乙方自愿购买坐落在____________________。双方议定上述车库为每平方米__________元(_______元)人民币出售。乙方在签订本合同时,支付甲方定金人民币_________元整,余款将定于_______年______月_____日前支付,在_________年______月_____日前甲方不得更改此车库出售价格。

本合同签订后,如甲方违反本合同条款。该方应向对方加倍赔偿违约金。

一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

甲方(卖方):_________________身份证号:_________________电话:_________________日期______年______月______日

乙方(买方):_________________身份证号:_________________电话:________________日期_______年______月______日

证明人:_________________日期:______年______月______日

二手车买卖合同书6

出卖人(以下简称甲方):____________________

买受人(以下简称乙方):____________________

第一条、目的依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜,签订本合同。

第二条、当事人及过户车辆情况

(一)甲方基本情况:

身份证号码__________________现居住地址__________________

邮政编码____________________联系电话____________________

(二)乙方基本情况:

身份证号码__________________现居住地址__________________

邮政编码____________________联系电话____________________

(三)要过户的二手车的基本情况:

车辆牌号_____________车辆类型_____________厂牌、型号_____________颜色_____________初次登记日期_____________登记证号_____________发动机号码_____________车架号码_____________。

行使里程_____________km,使用年限至______年______月______日,车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准,车辆购置税完税证明证号______(征税、免税),车船使用税纳税记录卡缴付截止期______。

车辆养路费交讫截止期______年______月(证号______)车辆保险险种______,保险有效期截止日期______年______月______日,配置______。

车辆非重大事故车辆(重大事故包括泡水、严重撞击、火烧、发动机改动等)车辆状况说明见附件一,车辆相关凭证见附件二。

第三条、车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币______元(大写______元),其中包含车辆、备胎以及______等款项。过户手续费约为人民币______元(大写______元),由______承担(以实际发生费用为准支付)。

第四条、定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

(一)乙方应于本合同签订时,按车价款______%(≤20%)人民币______元(大写______元)作为定金支付给甲方。

(二)车辆在过户、转籍手续完成前,选择以下第()项方式使用和保管:

1。继续由甲方使用和保管。

2。交由乙方使用和保管。

(三)方应于本合同签订后______日内,将本车办理过户□/转籍□所需的有关证件原件及复印件交付给______方(做好签收手续),由______方负责办理手续;

______方为二手车经销企业时,由______方负责办理(过户□/转籍□)手续。

(四)自过户、转籍手续完成之日起______日内,乙方应向甲方支付车价款人民______元(大写______元),同时______方付清过户手续费。

支付方式:(现金□/转帐□)。

(五)如由甲方办理过户、转籍手续的,应于收到全部车价款之日起______日内将有关证件交给乙方;

如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起______日内将车辆交给乙方(交付地点______)。

(六)______________________________。

第五条、双方的权利义务

(一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;

应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。

(二)甲方属二手车经销企业的,还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

(三)对转出本市的车辆,乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。

(四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

(五)______________________________

第六条、违约责任

(一)违反本合同第四条第3款,致使车辆不能过户、转籍,合同无法继续履行的,本合同解除。

甲方违约的,甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的,则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

(二)违反本合同第四条第4款,乙方未按合同约定支付的,应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。

(三)违反本合同第四条第5款,甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的,应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币______元。

(四)违反本合同第五条第1款,乙方有权解除本合同,甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款,双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

(五)违反本合同第五条第2款,甲方应向乙方支付车辆价款的______%(人民币______元)的违约金,并继续提供质量保证及售后服务承诺。

(六)违反本合同第五条第3款,致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的,本合同解除,乙方无权要求返还定金,并赔偿甲方相应经济损失。

(七)违反本合同第五条第4款,致使出让车辆不能过户、转籍的,守约方有权解除本合同,违约方应支付人民币______元给守约方,守约方另有损失的,由违约方赔偿损失。

(八)________________________

第七条、风险承担

本合同签订后,车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前:

(一)甲方使用和保管的,由甲方承担风险责任。

(二)乙方使用和保管的,由乙方承担风险责任。

第八条、争议解决方式

因本合同发生的争议,由双方协商解决,或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。

当事人不愿协商、调解,或协商、调解不成的,按下列第______种方式解决:

(一)向_________仲裁委员会申请仲裁;

(二)向_________人民法院起诉。

第九条、其它

(一)本合同未约定的事项,按照《民法典》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

(三)本合同经双方当事人签字或盖章后生效。

本合同一式三份,由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份,具有同等法律效力。

(四)附件

附件一:车辆状况说明书(车辆信息表)

附件二:车辆相关凭证

1、机动车登记证书》

2、机动车行驶证》

3、有效的机动车安全技术检验合格标志

4、车辆购置税完税证明

5、车船使用税缴付凭证

6、车辆养路费缴付凭证

7、车辆保险单

8、购车发票

甲方(签章):_________

乙方(签章):____________

签约时间:___年__月__日

签约时间:___年__月__日

二手车买卖合同书7

购车方:(以下简称:甲方)

售车方:(以下简称:乙方)

根据《合同法》的相关规定,甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:

第一条乙方将其所有的(车牌号:)转让给甲方。

第二条价款及支付方式

1、本合同项下车辆转让价款为元(大写:)

2、支付方式:甲方于本合同签订时一次性支付元(大写:)

第三条年月日前,乙方配合甲方办理车辆登记过户手续。登记过户之日,乙方将转让车辆交付甲方。

第四条 乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续,包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等,并说明该车的现状。

第五条 甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后,负责车辆的维修,及相关规费的缴纳。

热门思想汇报第六条自本合同签订之日起,乙方不得自己使用或授权他人使用该车辆。

第七条基于该车产生的一切纠纷包括但不限于、交通违法等,车辆交付前,其责任由乙方自行承担;车辆交付后,由甲方承担。

第八条本合同项下转让车辆的转让过户费由 方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由甲方负责购买(包括年审费及保险费等)同时,双方共同到保险公司办理保险变更手续,如有费用,由 方承担。

第九条本协议一式两份,自签字之日生效。

购车方(甲方)

售车方(乙方)

身份证号码:

身份证号码:

地址:

地址:

联系电话:

联系电话:

签定时间:年月日

二手车买卖合同书8

出卖方:_________公司(以下简称甲方)

地址:_________________

法定代表人:_________

购买方:_________公司(以下简称乙方)

地址:_________________

法定代表人:_________

根据国家有关规定,甲乙双方经协商一致,就_________部分停车场地买卖一事签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方拥有合法权益的_________部分停车场地,上述停车场地出售面积为_________平方米(建筑面积),具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆,售卖车票之用。

第二条上述停车场地售价为_________元人民币/平方米,总售价为_________元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)

第三条付款时间与办法:

1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_________元给甲方。

2.本合同签订后_________个月内,乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。

3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为:乙方在本合同签定后_________个月内付总售价的_________%(含定金),_________年_________月前付总售价的_________%,交付使用时会总售价的_________%。该计划一经乙方作出、甲方认可,即产生法律效力,乙方必须严格遵守。

第四条甲方愿于_________年_________月_________日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起,乙方对该停车场地享有50年使用权。

第五条税费分担

甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。

第六条违约责任

1.本合同生效后,如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约,乙方已交定金甲方不予退还,且甲方有权将停车场地转售他人,乙方不得有任何异议,如甲方反悔将停车场地售于乙方,则视为甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金。

2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后,乙方如未能按计划付款,则视为乙方违约,按付款计划里所规定的违约条款处理。

3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用,否则,每逾期一天,愿按乙方已付款项的_________向乙方支付违金。

第七条甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议,应首先协商解决,如双方未能达成一致意见,应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。

第八条本合同未尽事宜双方另行协商解决。

第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份,在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

第十条本合同附件:乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

代表(签字):_________代表(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手车买卖合同书9

购车方:(以下简称:甲方)

售车方:(以下简称:乙方)

根据《合同法》的相关规定,甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:

第一条乙方将其所有的(车牌号:)转让给甲方。

第二条价款及支付方式

1、本合同项下车辆转让价款为元(大写:)

2、支付方式:甲方于本合同签订时一次性支付元(大写:)

第三条年月日前,乙方配合甲方办理车辆登记过户手续。登记过户之日,乙方将转让车辆交付甲方。

第四条 乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续,包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等,并说明该车的现状。

第五条 甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后,负责车辆的维修,及相关规费的缴纳。

第六条自本合同签订之日起,乙方不得自己使用或授权他人使用该车辆。

第七条基于该车产生的一切纠纷包括但不限于、交通违法等,车辆交付前,其责任由乙方自行承担;车辆交付后,由甲方承担。

第八条本合同项下转让车辆的转让过户费由 方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由甲方负责购买(包括年审费及保险费等)同时,双方共同到保险公司办理保险变更手续,如有费用,由 方承担。

第九条本协议一式两份,自签字之日生效。

购车方(甲方)售车方(乙方)

身份证号码: 身份证号码:

地址: 地址:

联系电话: 联系电话:

签定时间:年月日

二手车买卖合同书10

出卖人_________

买受人_________

第一条目的依据有关法律、法规和规章的规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就二手车买卖和完成其它服务事项,签订本合同。

第二条当事人及车辆情况

甲方基本情况:

1.单位代码证号________________法定代表人_________

经办人_________

身份证号码____________________________________

单位地址_________联系电话_________

2.自然人身份证号码____________________________________

现居住地址_________联系电话_________

乙方基本情况:

1.单位代码证号________________法定代表人_________

经办人_________

身份证号码____________________________________

单位地址_________联系电话_________

2.自然人身份证号码____________________________________

现居住地址_________联系电话_________

车辆基本情况:

车辆牌号:_________车辆类型:_________

厂牌、型号:_________颜色:_________

初次登记日期:_________登记证号:_________

发动机号码:_________车架号码:_________

行使里程:_________使用年限:________年____月____日

车辆年检签证有效期至:________年____月_________排放标准:_________

车辆购置税完税证明证号:_________

车船使用税纳税记录卡缴付截止期:________年____月

车辆养路费交讫截止期:________年____月

车辆保险险种:_________

保险有效期截止日期:________年____月____日

配置:_________

其它情况:_________

第三条车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币_________元,其中包含车辆、备胎以及_________等款项。

过户手续费约为人民币_________元,由_________承担

第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

乙方应于本合同签订时,按车价款_________%人民币_________元作为定金支付给甲方。

车辆在过户、转籍手续完成前,选择以下第项方式使用和保管:

1.继续由甲方使用和保管。

2.交由乙方使用和保管。

_________方应于本合同签订后____日内,将本车办理过户__转籍__所需的有关证件原件及复印件交付给_________方,由_________方负责办理手续_________方为二手车经销企业时,由_________方负责办理手续。

自过户、转籍手续完成之日起____日内,乙方应向甲方支付车价款人民_________元,同时_________方付清过户手续费。支付方式:

如由甲方办理过户、转籍手续的,应于收到全部车价款之日起____日内将有关证件交给乙方如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起____日内将车辆交给乙方

第五条双方的权利义务

甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。

甲方属二手车经销企业的`,还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

对转出本市的车辆,乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。

双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

第六条违约责任

违反本合同

第四条第3款,致使车辆不能过户、转籍,合同无法继续履行的,本合同解除。甲方违约的,甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失乙方违约的,则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

违反本合同

第四条第4款,乙方未按合同约定支付的,应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币_________元。

违反本合同

第四条第5款,甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的,应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币_________元。

违反本合同

第五条第1款,乙方有权解除本合同,甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款,双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

违反本合同

第五条第2款,甲方应向乙方支付车辆价款的_________%的违约金,并继续提供质量保证及售后服务承诺。

违反本合同

第五条第3款,致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的,本合同解除,乙方无权要求返还定金,并赔偿甲方相应经济损失。

违反本合同

第五条第4款,致使出让车辆不能过户、转籍的,守约方有权解除本合同,违约方应支付人民币_________元给守约方,守约方另有损失的,由违约方赔偿损失。

第七条风险承担

本合同签订后,车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前:

甲方使用和保管的,由甲方承担风险责任。

乙方使用和保管的,由乙方承担风险责任。

第八条争议解决方式

因本合同发生的争议,由双方协商解决,或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。

当事人不愿协商、调解,或协商、调解不成的,按下列第_________种方式解决:

向_______仲裁委员会申请仲裁

向人民法院起诉。

第九条其它

本合同未约定的事项,按照《民法典》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

本合同经双方当事人签或盖章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手车交____市场各执一份,具有同等法律效力。

甲方_________乙方_________

法定代表人_________法定代表人_________

经办人:_________经办人:_________

开户银行:_________开户银行:_________

帐号:_________帐号:_________

签约时间:________年____月____日

二手车买卖合同书11

第一条 合同目的依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜,签订本合同。

第二条当事人及车辆情况

(一)甲方基本情况: 姓

名:

身份证号 居住地址: XX编码

联系电话

(二)乙方基本情况:

名:

身份证号 居住地址 XX编码

联系电话

(三)要过户的二手车的基本情况:

车辆牌号 车辆类型 厂牌、型号色 初次登记日期登记证号 发动机号码 车架号码 行使里程公里; 车辆年检签证有效期至 车辆购置税完税证明证号

(征税)车船税纳税记录卡缴付截止期:________年____月 ____日 车辆保险险种:

1、交强险保险有效期截止日期________年____月____日

2、商业险保险有效期截止日期________年____月____日 车辆相关凭证见合同附件;

第三条 车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币

元(大写:

圆整),其中包含车辆、备胎以及

等款项。过户手续费人民币

元(以实际发生数额为准),由 方承担。

第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

(一)甲方已收取乙方定金人民币

元,乙方应在办理车辆过户手续之前将剩余车辆价款人民币

元(大写:

圆整)一次性支付给甲方,甲方应当收到款项后____日内办理过户手续。

(二)车辆在过户手续完成前由

方使用和保管。

(三)甲方办理过户手续后,应在当日将车辆及相关产权证书转交给乙方,交付地点在

方住所地。

第五条 双方的权利义务

(一)甲方承诺出卖车辆为甲方合法拥有的、不存在任何权属争议和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故。

(二)甲方是通过汽车生产厂家购买的全新车辆,购买后主要用于甲方家庭自用,该车辆在使用过程中未遭受过重大交通事故和水浸,行驶里程数据真实可靠,现甲方按照该车目前现状出售给乙方,乙方事先已对出售车辆车况进行必要的了解、试驾,如该车辆过户给乙方后出现任何质量问题,甲方不负责质量保证及售后服务,乙方需自行承担维修费用或向车辆生产厂家主张权利。

(三)甲乙双方应在约定的时间内提供各类证明、证件,并确保各自提供的证明、证件真实有效。

(四)乙方保证按照合同约定条款支付合同价款。

第六条 违约责任

(一)乙方未支付全部车辆价款之前,甲方有权不办理过户手续并不承担任何违约责任,经甲方电话通知(____日)后,乙方仍不支付车辆价款的,甲方有权解除合同并没收定金。

(二)因客观原因导致车辆不能过户,合同无法继续履行的,本合同解除,甲方应当返还定金给乙方。

第七条 风险承担 本合同签订后,车辆在过户手续完成前,由甲方使用和保管的,甲方承担全部风险责任;车辆在过户手续完成并实际交付给乙方后,由乙方承担全部风险责任。

第八条 争议解决方式 因本合同发生的争议,由双方协商解决;当事双方不愿协商,或协商不成的,向人民法院诉讼解决。

第九条 其它

(一)本合同未约定的事项,按照《民法典》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

(三)本合同经双方当事人签字后生效。

本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,同时提交车辆过户管理部门一份,每份具有同等法律效力。本合同附件:

1、《机动车登记证书》

2、《机动车行驶证》

3、有效的机动车安全技术检验合格标志、环保标志

4、车辆购置税完税证明

5、车船使用税缴付凭证

6、车辆路桥费缴付凭证

7、车辆保险单

8、购车发票

甲方:(签字): 乙方:(签字):

________年____月____日 ________年____月____日

二手车买卖合同书12

第一条合同目的依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜,签订本合同。

第二条当事人及车辆情况

甲方基本情况:________姓名:________身份证号:________居住地址:________XX编码:________联系电话________

乙方基本情况:________姓名:________身份证号:________居住地址:________XX编码:________联系电话________

要过户的二手车的基本情况:

车辆牌号:________车辆类型:________厂牌、型号:________颜色:________初次登记日期:________登记证号:________

发动机号码:________车架号码:________行使里程公里:________

车辆年检签证有效期至:________车辆购置税完税证明证号:________

(征税)车船税纳税记录卡缴付截止期:________年____月____日车辆保险险种:________

1、交强险保险有效期截止日期________年____月____日

2、商业险保险有效期截止日期________年____月____日车辆相关凭证见合同附件;

第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币元(大写:圆整),其中包含车辆、备胎以及等款项。过户手续费人民币元(以实际发生数额为准),由________方承担。

第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

(一)甲方已收取乙方定金人民币元,乙方应在办理车辆过户手续之前将剩余车辆价款人民币元(大写:圆整)一次性支付给甲方,甲方应当收到款项后____日内办理过户手续。

(二)车辆在过户手续完成前由方使用和保管。

(三)甲方办理过户手续后,应在当日将车辆及相关产权证书转交给乙方,交付地点在方住所地。

第五条双方的权利义务

(一)甲方承诺出卖车辆为甲方合法拥有的、不存在任何权属争议和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故。

(二)甲方是通过汽车生产厂家购买的全新车辆,购买后主要用于甲方家庭自用,该车辆在使用过程中未遭受过重大交通事故和水浸,行驶里程数据真实可靠,现甲方按照该车目前现状出售给乙方,乙方事先已对出售车辆车况进行必要的了解、试驾,如该车辆过户给乙方后出现任何质量问题,甲方不负责质量保证及售后服务,乙方需自行承担维修费用或向车辆生产厂家主张权利。

(三)甲乙双方应在约定的时间内提供各类证明、证件,并确保各自提供的证明、证件真实有效。

(四)乙方保证按照合同约定条款支付合同价款。

第六条违约责任

(一)乙方未支付全部车辆价款之前,甲方有权不办理过户手续并不承担任何违约责任,经甲方电话通知(____日)后,乙方仍不支付车辆价款的,甲方有权解除合同并没收定金。

(二)因客观原因导致车辆不能过户,合同无法继续履行的,本合同解除,甲方应当返还定金给乙方。

第七条风险承担本合同签订后,车辆在过户手续完成前,由甲方使用和保管的,甲方承担全部风险责任;车辆在过户手续完成并实际交付给乙方后,由乙方承担全部风险责任。

第八条争议解决方式因本合同发生的争议,由双方协商解决;当事双方不愿协商,或协商不成的,向人民法院诉讼解决。

第九条其它

(一)本合同未约定的事项,按照《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

(三)本合同经双方当事人签字后生效。

本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,同时提交车辆过户管理部门一份,每份具有同等法律效力。本合同附件:

1、《机动车登记证书》

2、《机动车行驶证》

3、有效的机动车安全技术检验合格标志、环保标志

4、车辆购置税完税证明

5、车船使用税缴付凭证

6、车辆路桥费缴付凭证

7、车辆保险单

8、购车发票

甲方:________(签字):

乙方:________(签字):

________年____月____日

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