建筑陶瓷认识实习报告

建筑陶瓷认识实习报告（精选8篇）

建筑陶瓷认识实习报告 篇1

一大早下着小雨，冷风透进骨子里，可即使是这样的天气，也影响不到我的兴奋。今天是认识实习的第一天，首站佛山。以前对佛山有一点点的了解，知道它以建筑陶瓷知名，佛山有300多家陶瓷企业，中国的陶瓷出口欧美、东南亚等地区，我们的主要竞争对手是墨西哥，其在欧美的市场占有率较大。只是知道一点点，但对整个建筑陶瓷的生产过程并不了解。这学期学习陶瓷工业设备后，对窑炉认识一知半解，还没见到现实生活中瓷砖的生产，现实中的窑炉。

集合完毕，我们就开始了今天的佛山之旅。包车里，司机师傅放着不知道是那个年代的老歌，就像是催眠曲，听得我们大家都睡着了，路上这一个半小时显得很短，眼睛一闭一睁就过去了。

我们首站来到的金意陶。佛山金意陶陶瓷有限公司是广东东鹏陶瓷股份有限公司与行业精英共同组建的一家专业生产高档瓷质饰釉砖（仿古砖）的大型陶瓷企业，注重产品研发，制造回归自然、超越自然的陶瓷产品。金意陶瓷砖是一种符合潮流的仿古风格瓷砖。今天负责带我们参观的是金意陶产品研发部门。他们我们参观了他们的生产线，给我们讲解了仿古砖生产的整个流程。我们学到了很多。

生产仿古砖的工艺流程和其他建筑陶瓷一样，分那么几个步骤：

1.制粉，因为我们参观的金意陶本部在市区，地处居民区，为避免污染，金意陶的原材料粉磨是在三水生产基地进行的；

2.压制成型原料粉经过压机压制成型，压出我们看到的瓷砖坯体；

3.干燥脱水四十分钟左右，控制含水量%；

4.上釉印花，干燥完的坯体在生产线上经过上釉和印花再烧结，才能出现我们所看到的陶瓷表面各式各样的花样纹路，不同的花色，要经过几次印花才能完成；

5.烧制，金意陶的烧制用的是辊道窑，长110米，烧结温度1200℃。没有自动的温控系统，主要靠颜色来判断温度，用高速调温烧嘴和压力制度来调节控制温度，在预热带和烧成带分别需要半个多小时，再经过急冷、慢冷、水冷就基本完成了。

建筑陶瓷认识实习报告 篇2

以零碳标准建造的建筑,可以不通过传统空间加热技术的情况下,单靠收集太阳光照,维持建筑的正常供暖。要达到这个目标,必须通过蓄热装置,且建筑本身拥有优异的气密性和隔热性能。零碳建筑具有高效的外保温系统(墙体材料以粉煤灰为原料,外墙涂料采用纳米材料)、被动式建筑外窗(中空low-E玻璃,窗框为热断桥)、有高效热回收装置的新风系统。

零碳建筑需要满足三大定义条件:

1.所用能源全部由可再生能源提供,避免了传统火电能源生产过程中的燃烧和碳排放。

2.建筑的全部水源由雨水和中水提供,避免了传统水资源生产过程中温室气体的排放。

3.建筑的全部废弃物由可靠的垃圾分拣处理并且局部进行本地销毁和再利用,避免了传统垃圾焚烧生产过程中的燃烧和碳排放以及垃圾填埋过程中产生的温室气体排放。

要实现零碳建筑是个过程。从低碳建筑到提出零碳建筑理念,是为了应对全球气候变化,实现人类社会的可持续发展。低碳是零碳的发展基础,零碳是低碳建筑的最终追求。要设置低碳建筑的目标,提倡低碳和零碳生活。在中国现阶段,由于各地经济发展不平衡,必须根据情况制定节能减排目标,不能一刀切。在人口密集的城市,要全面考虑城市产业分布,社区生活设施及城市形态等因素,整体达到低碳要求。

建筑陶瓷认识实习报告 篇3

关键词 认识实习 教学模式 建筑工程 技术专业

《认识实习》是建筑工程技术专业实践性教学环节之一。通过专业认识实习，使学生直接接触实际，激发学习兴趣，引导学生进入专业领域，建立一定感性认识，初步了解专业概况，为今后专业课的学习打下良好的基础。但是，目前大部分的教学模式就是参观施工现场，这样并不能全面的发挥认识实习课程的作用，本文根据作者多年的教学经验，结合学生特点，做了更多更丰富的教学模式尝试，取得了一定的效果。

一、实地参观

1.校内参观。校内参观的目的是在指导老师的讲解下，带领学生熟悉房屋构造和装修做法，了解建筑材料的特性及应用，引导学生善于观察，积极利用身边已有建筑物，提高自身的观察能力和欣赏水平，积累实践经验。要求学生做好笔记，记录指导老师的讲解要点以及需要思考的问题。

2.校外参观。校外参观的目的是通过参观在建工程及阅读施工图纸，进行现场比较，进一步培养学生的空间想象能力，提高识读工程图的能力。参观实际建筑，进一步提高学生对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识，巩固和扩大所学理论知识，提高学习积极性。

通过实习，与工人和基层生产人员密切接触，学习他们的优秀品质和先进事迹，培养学生劳动的观点，发扬理论联系实际的作风，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。

这要求学生做好笔记，记录现场工程师的讲解要点以及需要思考的问题。

二、收集1-2项著名建筑物资料

1.世界名筑的资料收集。为了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力，让学生去关注世界上非常有名的现代建筑，了解世界先进的技术、材料、工艺等，并收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评著名建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。

2.中国鲁班奖项目的资料收集。这个环节除了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力以外，最主要的是了解中国建筑最高奖项——鲁班奖的由来和意义，以及关注国内先进的施工技术水平和先进的材料、工艺等，进行国内外的对比，提高学习积极性，争做国家栋梁人才，赶超世界先进水平。收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评鲁班奖建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。

三、课堂汇报

建筑工程技术专业的毕业生是面向施工生产一线的懂技术、会管理的应用型人才，所以语言表达能力和管理能力是必不可少的，并结合现阶段学生活泼、爱表现的特点，设计了这个环节。

学生依次上讲台，用PPT汇报自己收集的世界名筑和中国鲁班奖项目，汇报完成后，负责答疑同学们提出的疑问。学生在这个环节的表现是最积极地，为了尽善尽美，他们总是会很认真地做好充足的准备，不仅培养了对专业的兴趣，而且专注力也得到了锻炼，所以效果非常好。

四、撰写认识实习报告

实习报告是反映学生对实习内容理解的深度，也反映学生分析和归纳问题的能力。实习报告是评定实习成绩的重要依据。实习结束时学生应按实习大纲的要求，进行全面的分析和总结，及时写出实习报告。认识实习报告需要涵盖认识实习的所有环节，心得体会、收获总结以及参观时老师提出的思考题的解答。

五、答辩

认识实习按一门独立课程考核记分，认识实习成绩按出勤、汇报情况、实习报告以及答辩四项严格考核。考核成绩分配图见图1所示。

图1 考核成绩分配图

答辩环节是为了督促学生认真对待认识实习这门课程，根据学生自己撰写的实习报告，指导老师提出问题，学生闭卷解答，这是专门增加的一门考核手段。成绩的评定要按课程的目的要求，突出学生独立解决工程实际问题的能力和创新性的评定。按优秀、良好、中等、及格和不及格五级评定。

六、结束语

《认识实习》是建筑工程技术专业非常重要的一门实践课程，主要通过实践参观的方法引导学生进入专业领域，建立感性认识。本文在原有实践参观的的基础上，增加了收集著名建筑物资料、汇报、撰写实习报告和答辩等教学模式，更加丰富了认识实习的教学内容，培养和锻炼了学生理论联系实际、收集资料、语言表达以及写作等综合能力，经过三年的教学实践证明，效果显著。

参考文献

[1]张宝，曹璇，郭华军.关于工科专业认识实习教学的现状与思考[ J ].科技信息（学术研究），2007.

[2]易锦，楚珑昇，刘力菱，朱德贵.改革认识实习教学模式 拓展实践教学深度[ J ].中国现代教育装备，2013.

[3]高立翠.高职院校建筑工程专业认知实习教学模式的探讨[ J ].中小企业管理与科技，2013.

摘 要 认识实习是建筑工程技术专业实践性教学环节之一，目前主要的教学方法是参观施工现场，但这并不能全面发挥认识实习课程的作用。本文根据作者多年的教学经验，结合学生特点，提出多样化的教学方法，目前已应用于教学实践并取得良好的效果。

关键词 认识实习 教学模式 建筑工程 技术专业

《认识实习》是建筑工程技术专业实践性教学环节之一。通过专业认识实习，使学生直接接触实际，激发学习兴趣，引导学生进入专业领域，建立一定感性认识，初步了解专业概况，为今后专业课的学习打下良好的基础。但是，目前大部分的教学模式就是参观施工现场，这样并不能全面的发挥认识实习课程的作用，本文根据作者多年的教学经验，结合学生特点，做了更多更丰富的教学模式尝试，取得了一定的效果。

一、实地参观

1.校内参观。校内参观的目的是在指导老师的讲解下，带领学生熟悉房屋构造和装修做法，了解建筑材料的特性及应用，引导学生善于观察，积极利用身边已有建筑物，提高自身的观察能力和欣赏水平，积累实践经验。要求学生做好笔记，记录指导老师的讲解要点以及需要思考的问题。

2.校外参观。校外参观的目的是通过参观在建工程及阅读施工图纸，进行现场比较，进一步培养学生的空间想象能力，提高识读工程图的能力。参观实际建筑，进一步提高学生对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识，巩固和扩大所学理论知识，提高学习积极性。

通过实习，与工人和基层生产人员密切接触，学习他们的优秀品质和先进事迹，培养学生劳动的观点，发扬理论联系实际的作风，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。

这要求学生做好笔记，记录现场工程师的讲解要点以及需要思考的问题。

二、收集1-2项著名建筑物资料

1.世界名筑的资料收集。为了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力，让学生去关注世界上非常有名的现代建筑，了解世界先进的技术、材料、工艺等，并收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评著名建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。

2.中国鲁班奖项目的资料收集。这个环节除了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力以外，最主要的是了解中国建筑最高奖项——鲁班奖的由来和意义，以及关注国内先进的施工技术水平和先进的材料、工艺等，进行国内外的对比，提高学习积极性，争做国家栋梁人才，赶超世界先进水平。收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评鲁班奖建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。

三、课堂汇报

建筑工程技术专业的毕业生是面向施工生产一线的懂技术、会管理的应用型人才，所以语言表达能力和管理能力是必不可少的，并结合现阶段学生活泼、爱表现的特点，设计了这个环节。

学生依次上讲台，用PPT汇报自己收集的世界名筑和中国鲁班奖项目，汇报完成后，负责答疑同学们提出的疑问。学生在这个环节的表现是最积极地，为了尽善尽美，他们总是会很认真地做好充足的准备，不仅培养了对专业的兴趣，而且专注力也得到了锻炼，所以效果非常好。

四、撰写认识实习报告

实习报告是反映学生对实习内容理解的深度，也反映学生分析和归纳问题的能力。实习报告是评定实习成绩的重要依据。实习结束时学生应按实习大纲的要求，进行全面的分析和总结，及时写出实习报告。认识实习报告需要涵盖认识实习的所有环节，心得体会、收获总结以及参观时老师提出的思考题的解答。

五、答辩

认识实习按一门独立课程考核记分，认识实习成绩按出勤、汇报情况、实习报告以及答辩四项严格考核。考核成绩分配图见图1所示。

图1 考核成绩分配图

答辩环节是为了督促学生认真对待认识实习这门课程，根据学生自己撰写的实习报告，指导老师提出问题，学生闭卷解答，这是专门增加的一门考核手段。成绩的评定要按课程的目的要求，突出学生独立解决工程实际问题的能力和创新性的评定。按优秀、良好、中等、及格和不及格五级评定。

六、结束语

《认识实习》是建筑工程技术专业非常重要的一门实践课程，主要通过实践参观的方法引导学生进入专业领域，建立感性认识。本文在原有实践参观的的基础上，增加了收集著名建筑物资料、汇报、撰写实习报告和答辩等教学模式，更加丰富了认识实习的教学内容，培养和锻炼了学生理论联系实际、收集资料、语言表达以及写作等综合能力，经过三年的教学实践证明，效果显著。

参考文献

[1]张宝，曹璇，郭华军.关于工科专业认识实习教学的现状与思考[ J ].科技信息（学术研究），2007.

[2]易锦，楚珑昇，刘力菱，朱德贵.改革认识实习教学模式 拓展实践教学深度[ J ].中国现代教育装备，2013.

[3]高立翠.高职院校建筑工程专业认知实习教学模式的探讨[ J ].中小企业管理与科技，2013.

摘 要 认识实习是建筑工程技术专业实践性教学环节之一，目前主要的教学方法是参观施工现场，但这并不能全面发挥认识实习课程的作用。本文根据作者多年的教学经验，结合学生特点，提出多样化的教学方法，目前已应用于教学实践并取得良好的效果。

关键词 认识实习 教学模式 建筑工程 技术专业

《认识实习》是建筑工程技术专业实践性教学环节之一。通过专业认识实习，使学生直接接触实际，激发学习兴趣，引导学生进入专业领域，建立一定感性认识，初步了解专业概况，为今后专业课的学习打下良好的基础。但是，目前大部分的教学模式就是参观施工现场，这样并不能全面的发挥认识实习课程的作用，本文根据作者多年的教学经验，结合学生特点，做了更多更丰富的教学模式尝试，取得了一定的效果。

一、实地参观

1.校内参观。校内参观的目的是在指导老师的讲解下，带领学生熟悉房屋构造和装修做法，了解建筑材料的特性及应用，引导学生善于观察，积极利用身边已有建筑物，提高自身的观察能力和欣赏水平，积累实践经验。要求学生做好笔记，记录指导老师的讲解要点以及需要思考的问题。

2.校外参观。校外参观的目的是通过参观在建工程及阅读施工图纸，进行现场比较，进一步培养学生的空间想象能力，提高识读工程图的能力。参观实际建筑，进一步提高学生对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识，巩固和扩大所学理论知识，提高学习积极性。

通过实习，与工人和基层生产人员密切接触，学习他们的优秀品质和先进事迹，培养学生劳动的观点，发扬理论联系实际的作风，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。

这要求学生做好笔记，记录现场工程师的讲解要点以及需要思考的问题。

二、收集1-2项著名建筑物资料

1.世界名筑的资料收集。为了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力，让学生去关注世界上非常有名的现代建筑，了解世界先进的技术、材料、工艺等，并收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评著名建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。

2.中国鲁班奖项目的资料收集。这个环节除了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力以外，最主要的是了解中国建筑最高奖项——鲁班奖的由来和意义，以及关注国内先进的施工技术水平和先进的材料、工艺等，进行国内外的对比，提高学习积极性，争做国家栋梁人才，赶超世界先进水平。收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评鲁班奖建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。

三、课堂汇报

建筑工程技术专业的毕业生是面向施工生产一线的懂技术、会管理的应用型人才，所以语言表达能力和管理能力是必不可少的，并结合现阶段学生活泼、爱表现的特点，设计了这个环节。

学生依次上讲台，用PPT汇报自己收集的世界名筑和中国鲁班奖项目，汇报完成后，负责答疑同学们提出的疑问。学生在这个环节的表现是最积极地，为了尽善尽美，他们总是会很认真地做好充足的准备，不仅培养了对专业的兴趣，而且专注力也得到了锻炼，所以效果非常好。

四、撰写认识实习报告

实习报告是反映学生对实习内容理解的深度，也反映学生分析和归纳问题的能力。实习报告是评定实习成绩的重要依据。实习结束时学生应按实习大纲的要求，进行全面的分析和总结，及时写出实习报告。认识实习报告需要涵盖认识实习的所有环节，心得体会、收获总结以及参观时老师提出的思考题的解答。

五、答辩

认识实习按一门独立课程考核记分，认识实习成绩按出勤、汇报情况、实习报告以及答辩四项严格考核。考核成绩分配图见图1所示。

图1 考核成绩分配图

答辩环节是为了督促学生认真对待认识实习这门课程，根据学生自己撰写的实习报告，指导老师提出问题，学生闭卷解答，这是专门增加的一门考核手段。成绩的评定要按课程的目的要求，突出学生独立解决工程实际问题的能力和创新性的评定。按优秀、良好、中等、及格和不及格五级评定。

六、结束语

《认识实习》是建筑工程技术专业非常重要的一门实践课程，主要通过实践参观的方法引导学生进入专业领域，建立感性认识。本文在原有实践参观的的基础上，增加了收集著名建筑物资料、汇报、撰写实习报告和答辩等教学模式，更加丰富了认识实习的教学内容，培养和锻炼了学生理论联系实际、收集资料、语言表达以及写作等综合能力，经过三年的教学实践证明，效果显著。

参考文献

[1]张宝，曹璇，郭华军.关于工科专业认识实习教学的现状与思考[ J ].科技信息（学术研究），2007.

[2]易锦，楚珑昇，刘力菱，朱德贵.改革认识实习教学模式 拓展实践教学深度[ J ].中国现代教育装备，2013.

建筑认识实习报告 篇4

一实习目的通过参观典型建筑，体验空间，感受体量。通过调研分析现有的建筑，可以进一步

培养和训练尺度感和空间感，为将来成为一名成熟的建筑师打下良好的基础；可以了解各类建筑的发展状况，了解建筑设计的新理念、新技术、新材料对城市环境及城市发展的影响，为进一步学习建筑设计定一个参考坐标。

二实习内容及要求

（一）参观内容：

1、体育建筑

2、交通建筑

3、工业建筑

4、商业建筑

5、展览建筑

6、景观建筑

7、居住建筑

8、文教类建筑

（二）参观要求：

1、了解对象的总体环境、景观及建筑的功能分区、流线组织；

2、分析对象的质地及色彩；

三实习时间及具体行程安排

（一）实习时间：

实习时间自 2010年10月 11日至 2010年11月1日

（二）行程安排：

2010-10-11武汉体育中心、COCA公司、神龙汽车厂、汉阳新客运中心、法国街2010-10-12洪山家乐福、中百仓储

2010-10-13武汉展览馆、中山公园

2010-10-14堤角公园、江汉路步行街、武汉客运港、汉口江滩

2010-10-15

2010-10-16

2010-10-15

2010-10-20

2010-10-22

2010-10-2５

2010-10-26

2010-10-27

2010-10-28湖北省博物馆、东湖林语、洪山体育馆、省政府、东湖景观

2010-11-1黄陂

四实习收获和总结

在王沛、申洁和周百灵老师的指导下，了解了武汉典型建筑的外观造型 及内部空间，了解了各层平面布局及功能分区，从而可以逐渐得运用自己所学的知识观察建筑外观特点，分析建筑平面布局，空间造型和立面处理方法，还可分析建筑的防火与安全疏散设计是否符合要求。

1、体育建筑

（1）、建筑环境 一般建设在城市交通便利，人流较多的地段，周边的自然环境优美，绿化系统

较完善。

（2）、建筑造型建筑体量一般都比较庞大，造型奇异而又美观

（3）建筑功能不同性质的体育活动空间安排在特定的活动场馆内，美一个场馆内根据赛事的独特性采用了特殊的材料，例如吸声的墙壁，可伸缩的观众席，铺设不同的垫子等等

（4）、建筑流线组织观众出入口、工作人员出入口、运动员出入口，货物输送口宜分区设置，观众席分区、分色设置。有供残疾人使用的通道

（5）人性化设计 观众席前排与比赛场地之间的防暴沟之间用网连接。

屋顶采用了太阳能节能设计

2、交通建筑

（1）、建筑环境建筑基址选在与城市干道联系密切的地方，地点适中，方便旅客集散和换乘

其他交通；其中客运港站址应具有足够的水域、陆域面积，适宜的码头岸线和水深。

（2）、建筑功能分区 站房设计应做到功能分区明确，客流、货流安排合理，有利安全营运和

方便使用。

建筑面积庞大，运营能源消耗巨大的建筑。屋顶局部采用太阳

能光电板作为材料，白天可借助充足的阳光发电，用于车站照

明。

（3）、建筑造型 体量大，造型奇异，体现楚文化风格

站房的建筑空间布局和结构选型应具有适当的灵活性和通用性，且能适应改建

和扩建要求。

（4）、建筑流线组织客流、货流分区明确，有较强的引导性，站房设计有方便残疾人、老年

人使用的设施。优先满足各种旅客出行和交通换乘要求，建立

分层集散、立体组织、无缝换乘的的交通体系

3、工业建筑（1）、建筑环境该类建筑大多选在人流较少的郊区，用水、用电量特

别大的工业企业，靠近水源、电源。

（2）、建筑造型总平面布置符合生产流程、操作要求和使用功能，厂

区、功能分区及建筑物、构筑物的外形规整；功能分区不同，道

路宽度亦不同。

（3）、景观设计充分利用厂区非建筑地段及零星空地进行绿化；

利用管架、栈桥、架空线路等设施的下面及地下管线

带上面场地布置绿化；

4、商业建筑

（1）、建筑环境基址一般选在城市主要道路的适宜位置，附近均设有公交站台，而且，（2）、建筑造型造型简单，以功能性为主，但是大多数门面装修华丽

（3）、建筑流线组织按商铺性质的不同划分空间，每层设置有平面示意图，出入口较多，在城市主干道车流量大的地方设有地下人行通道

5、展览建筑（以博物馆为例）

（1）、建筑环境基址选在交通便利，便于群众活动的地段；环境优美、远离污染

（2）、建筑造型主要能体现出当地的文化特征，还要与建筑基址周边的自然环境和人文环境

相结合。湖北省博物馆建筑采用古典建筑的风格，屋顶采用大型坡屋顶，同

时给人一种厚重感。

（3）、功能分区藏品库区、陈列区、技术及办公用房、观众服务设施等分区要明确。收藏

对温湿度较敏感的藏品，应在藏品库区或藏品库房的入口处设缓冲间，面积

不应小于6㎡。陈列室应布置在陈列区内通行便捷的部分，并远离工程机。

（4）、建筑流线组织设有供残疾人使用的通道，每层的展厅之间相通，展柜布置合理，是观者

可以一条线观看完所有展品。藏品库区的电梯和安全疏散楼梯应设在每层藏

品库房的总门之外，疏散楼梯宜采用封闭楼梯间。陈列室的外门应向外开启，不得设置门槛。

（5）、建筑色彩色彩的合理选择可凸显建筑的特性。如湖北省博物馆彩通黄色0和朱色，再

加上建筑外观是采用古典建筑的风格，从而使它更具历史韵味。这样，单从

它的外观就可意识到它里面所陈列的展品所具有的历史价值，让人不由得深

深敬佩！

6、景观建筑设计时要注意因地制宜，就地取材，景观小品要有变化和空间的延伸。

主要功能是改善环境，给人营造一个休闲的舒适空间。景观小品中不应包含有对人

有害的植物和成分

可附带配置一些娱乐设施

7、居住建筑

（1）、建筑环境居 住区内应建设有良好的外部绿地环境居住建筑环境外部绿化环境通常包

含公共绿地（居住区公园、校区绿地游园、组团绿地）、宅旁绿地、公共服务设

施所附属绿地及街道绿地等。它们与各类建筑及其外部环境相融合，构成丰富

多样的绿色环境景观。

应布置有适合不同人群的活动场地，如游乐场地和健身场地等等

（2）、建筑造型建筑造型多样化，必须具有实用性、功能性和经济性；同时，居住建筑的造型应体现出建筑师对居住者行为与心理体验的关注，赋予居住建筑恰当地意义，合理利用各项工程技术，表现出特定的风格与个性；另外建筑造型还应与周边城市风貌相统一。

（3）、建筑流线组织居住建筑的室内空间的功能分区应明确，私密性要求较高的区域和公共

性要求较强的区域要处理得当，关联程度较高的区域要相邻等等。这样

便可似的建筑的流线清晰

（4）、建筑色彩色彩处理要与居住区的自然环境相呼应，并能给人一种归属感，创造出天人

合一的效果

8、文教类建筑（以大学校园建筑为例）

（1）、建筑环境学校不宜与市场、公共娱乐场所毗邻。校园内宜建设有完善的绿化系统。

宜营造出浓厚的学习氛围和创造出舒适的课后休憩空间。宜设置景观小品

（2）、建筑布局学校的总体布局采用有利于学科交叉、资源共享的细胞模式系统化布局。各

建筑组团有序发展，各组团都有自己的中心，并有便捷的步行系统于相邻组

团联系，形成多个独立高效运作的系统。同时也改善各专业封闭独立的传统

布局，以整体集中、个性独立的方式既满足学科交叉、高效便捷的要求，又

满足各局部功能相对独立的要求。新校区规划以生态环保意识为指导，人与

自然共存。充分利用现有地形、地貌营造高雅而有活力的校园文化氛围，并

在单体布局中尽可能满足节能通风和环保的要求。充分利用基地现有自然条

件，因地制宜。规划不仅对原有环境进行保护，使人工环境与自然环境相互

融合，突出建筑群布置的层次感，同时加强校园环境景观的配套设计，还注

意从更高层次来创造一种学府氛围，把人文环境的营造与自然环境的保护结

合起来。

（3）单体建筑平面布置功能性较强，在设计中应考虑到不同专业使用不同面积的教室，并

应考虑房间的通风和采光对于人流量较大的交通枢纽处应考虑加大交通空间的面积

（4）、建筑造型学校的大门设计较出色，校园内的建筑中，主教学楼、图书馆和体育馆造型

独特、美观，可作为学校的代表性建筑

（5）、建筑色彩选色朴素，给人以稳重感，也迎合和大学校园特有的氛围

9、旅馆类建筑

（1）、建筑环境一般建设在人流较多、交通便利的地段

（2）、建筑造型造型比较自由，必须满足功能性要求，造型要满足通风和采光

（3）、建筑流线组织不论采用何种建筑形式，均应合理划分旅馆建筑的功能分区，组织各种

出入口，使人流、货流、车流互不交叉。

在综合性建筑中，旅馆部分应有单独分区，并有独立的出入口；对外营

业的商店、餐厅等不应影响旅馆本身的使用功能。

集中式旅馆的每一防火分区应设有独立的、通向地面或避难层的安全出

口，并不得少于２个。

（4）、建筑防火集中式旅馆的每一防火分区应设有独立的、通向地面或避难层的安全出口，并不得少于２个。

旅馆建筑内的商店、商品展销厅、餐厅、宴会厅等火灾危险性大、安全性要

求高的功能区及用房，应独立划分防火分区或设置相应耐火极限的防火分隔，并设置必要的排烟设施

建筑认识实习报告 篇5

为了更好地理解和掌握两年来所学专业相关知识，了解课程教学内容在实际方案中的应用。参观实际住宅小区，感受实际项目的各个特点和细节。调研分析当地环境，结合当地文脉，体悟建筑在环境方面的考量。并通过了解城市变迁中的历史，推敲建筑的发展情况，学习居住建筑在发展中的不断变化和创新之处。

二、实习内容

1、深圳市光华街住宅小区――华侨城旅游胜地中的现代化小区

2、深圳万科第五园――现代时尚元素与传统建筑风格的极致融合

3、旺角住宅区――别有风味的极限住居

4、愉景湾住宅区――离岛中的国际都会缩影

三、实习时间、地点

20xx年06月24日―20xx年06月26日深圳市福田区、坂雪岗片区20xx年06月26日―20xx年06月30日香港油尖旺区、新界区

四、城市概况

深圳――深圳市位于中华人民共和国广东省，北与东莞市、惠州市接壤，南以深圳河为界香港相邻，东隔大亚湾与惠东县的平海半岛相望，西临珠江口伶仃洋。深圳市行政辖区内的土地总面积1952.84平方千米;现全市建成区面积达550多平方公里，位居全国前列。其中，深圳经济特区土地面积327.5平方千米，是除海南省外最大的经济特区。现全市年末常住人口797.55万人(其中户籍人口265.13万人，暂住人口532.42万人)。深圳地势东南高，西北低，多为低丘陵地，间以平缓的台地，西部沿海一带是滨海平原。主要河流深圳河全长35公里，深圳属亚热带海洋性气候，年平均气温23.4℃，一年四季，绿草如茵，鲜花盛开。

香港――香港位于东经114°15′，北纬22°15′，地处华南沿岸，在中国广东省珠江口以东，由香港岛、九龙半岛、新界内陆地区，以及262个大小岛屿(离岛)组成。香港因其人多地少，填海造地成为香港扩展城市建设用地的重要方式之一。所以也成为香港的地每年都会下降3厘米的原因之一。香港位处北半球亚热带，背靠亚欧大陆、面向太平洋，形成海洋性亚热带季风气候，四季分明。此外，香港市区高楼集中而密布、人口极为稠密，所形成的微气候容易产生热岛效应，导致市区和郊区有明显的气温差别。

五、实习内容概述

1、深圳市光华街住宅小区

深圳市光华街住宅小区位于广东省深圳市南山区侨城东路与深南大道交汇处，片区内建有锦绣公寓、海景花园等多个著名住宅项目，紧临红树林自然保护区和深圳湾，并与高楼林立香港元朗遥遥相望。南北主干道新洲路为小区提供便利的外部条件。自然环境结合现代都市的便利交通，小区建设追求高品位、新生活的概念。住宅区总规划用地面积约10万m2，已开发土地面积约7万m2。

总建筑面积约为30万平方米。整体住区由9栋高层单元住宅楼及商业裙房组成，住区共有约1600户。住区公共配置：公立小学及幼儿园。另有建商业及文体配套设施。三大主题功能会所：红酒音乐馆;中西体验馆;御书房。此外，原生态弓山公园、名贵珍稀植物及景观沿山路。住宅楼底层架空，通风明亮;并运用了低窗台、大面积凸窗、凸角窗等设计元素。小区人车分流，车辆独立出入至地下车库;各栋通过连廊相通;地下车库可乘电梯直通至室外。外墙采用清水混凝土施工，喷涂高级外墙涂料。

2、深圳万科第五园

深圳万科第五园小区位于龙岗梅观高速与布龙公路交汇处。当前总占地面积25万m2，总建筑面积25万m2(片区整体规划居住面积为80万m2)。小区在整体规划设计上，通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。展现了项目对实现传统人文，自然的现代中式居住观的追求与探索，整个项目给人以一种古朴，典雅又不失现代的亲和感。小区配套有：游泳池会所阅览室餐厅球场停车场儿童游乐场万科书院，肯德基，中国银行，风情商业一条街等，外有阳光湾畔，国惠康大型超市，坂田花城诊所和医院，坂田民营市场等。

第五园地势起伏，北低而南高，但总体上说，地势过渡比较平缓。小区三面青山环抱，靠雅宝、南坑两个水库，地块周边均规划为住宅用地。在万科・第五园的身上，可以看到徽派建筑元素和晋派建筑元素的影子。但并没有简单地复古和照搬，而是将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合，以营造出适合中国人居住的传统居住环境，又可符合现代人的生活习惯。比如在小区已经看不到传统意义上的马墙、挑檐、小窗等建筑手法。但是，个性的白墙黛瓦、变通的小窗、细纹的墙脚、清砖的步行道、密集的青竹林、天井绿化、通而不透的屏风、方圆结合的局部造型、青石铺就的小巷、半开放式的庭院、墙顶采光天窗及多孔小区一角墙等、承载文化的牌坊、富有文化色彩的石雕、砖雕、木雕等设计手法则得到了继承。

小区广场阶梯造型处一排5个的古代石雕狮子柱更是原汁原味，而密集的阶梯充满了韵律的动感。空调室外机盖板、江西窑烧青砖等则有点现代气息。

3、旺角住宅区

旺角住宅区位于香港的油尖旺区，位于九龙半岛中部。新旧楼宇林立;旧住宅楼宇地铺多为商店或餐厅。以弥敦道为界，购物中心集中在东面，住宅区在西面。住宅区位于新城老城之间，享有两个城区的双重配套以及两大景观资源――北干山和西山。小区周边即是商业步行街并驻有众多的商业购物中心。小区在设计上充分利用了小空间的特点，楼层结构紧凑，全明通透，香港人普遍笃信的风水学说即使在这样“极限”的空间里任然考虑十分周全，南北三阳台设置，舒适便利，南向客厅带挑空阳台。不得不说的是我见到过最为紧密的建筑群，在区域面积上的计较到极致了，但是仍遵循当地建设法规而行。由于空间有限的缘故，香港电影中经常出现的老旧逼仄的楼层是这里的真实写照，密集的住宅却充满着无限的生气。楼层间在采光、通风上丝毫不欠考虑，大多利用楼层的进退来实现，而这恰巧营造除了别样的层次趣味。

4、愉景湾住宅区

愉景湾是香港大屿山东北部一个湾，同时是一个低密度住宅区。愉景湾与香港岛西环距离约1万6千米，与香港迪斯尼乐园距离两千米左右。它的南面是神乐院。愉景湾住宅区约1万4千常住人口。愉景区采用高度分级方式，陆岬和沿岸低地为层数较少的建筑，较远离海岸的内陆则为高楼大厦。此外个别地区内的建筑高度亦各有不同，令景观更多样化，并提供更多房屋选择。政府配套公共交通，贯穿区域干道与城市交通相连;沿山势设置物业，别墅在低处，高层布置在山体高处;项目整体沿海湾排布，实现了景观资源最大化;商业、教育集中建设;学校处在社区中央游艇会、高尔夫球场等设施分散排布，提升整体档次;修建康乐会等大量休闲设施;社区文化活动活跃。

六、实习总结

《建筑初步》一书中提到：建筑的目的无外是取得一种人为的环境，供人们从事各种活动。所以对于建筑来讲其自身的价值在于提供给人们一个有遮掩的内部空间，来满足人们生理、心理及精神等方面上的需要，建筑在包含各种不同的内部空间的同时也被包含于周围的外部空间之中，它正是这样以它所形成的各种内部的、外部的空间，为人们创造了生活、学习、工作、休息、娱乐、购物等多种多样的环境。随着人们生活水平的提高建筑以不仅仅只具有此种功能，人们希望把建筑建造得尽可能美观，满足人们一定的审美要求，所以当代的建筑不仅仅是一种物质产品，更是一件艺术作品。

居住建筑

居住建筑是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间，它是人类适应自然、改造自然的产物，并且是随着人类社会的发展而发展起来。作为居住空间的居住建筑应能够提供不同套型居住空间供各种不同户型的使用。

组织交通

对于居住建筑来说组织交通是一个很重要的问题，交通与流线、序列组织应清晰有秩序感，交通空间应连续顺畅，流线组织应明晰直达，使人车顺畅的通行于其中，迅速安全地疏散。

立面造型

在建筑外部造型的处理上，商业建筑应从功能出发根据自己的特点，做出独特的造型，具有自己的个性特征。虚实结合，形成自己的特点，立面的大型窗可用不规则的几何图形将其分隔，实体墙中间可穿插无色玻璃，露出里面实体墙。

建筑是时代的产物，是历史的见证，建筑给城市带来美。作为一个具体的建筑一旦形成，必然会对周围的外部环境产生一定程度的影响。它与其它建筑物共同形成群体、街道或广场，组成以人工为主的室外环境，形成了人的社会活动的场所。一栋建筑的形成，必然受到多方面因素的影响与制约，我们所进行的建筑设计的过程，就是运用所学的原理，所掌握的知识，所总结的经验，去解决某一特殊矛盾的过程，我们通过这种实践，找出问题、总结经验、提高认识，再实践，再认识，如此循环往复，不断提高。我们总能在实践中有所发现，有所探索，有所前进。

通过短短的几天实习时间，使我受益匪浅，学到了很多实际操作中需要我们加以注意的东西。比如说，居住区布局要以人为本，配套设施要齐全合理;居住区建设要满足近期、远期建设的需求;充分考虑周边环境与居住区的辅助和避免相互影响。另外，居住区的美观与风格也是非常重要的，一个赏心悦目的居住区会受到很多居民的青睐，而且给居住者带来视觉上的盛宴和心理上的享受。

建筑工地认识实习报告 篇6

为了对实际工程工地有所认识，有所了解，学校安排了这次工地实习。通过一天的实地实习，我更加深刻地认识了书上的理论。理论与实际相比较，将两者一一对应，有个更直观的认识，也发现了两者之间的一些差异。这将有助于我们今后立足于实际来学习理论，为以后能更好更快地融入工作而做好准备。

一、实习性质

认识实习，由指导老师带队去工地。

二、实习目的1．了解建筑构造、结构体系及特点，增强对建筑材料、结构构件、成品、半成品等的感性认识。

2．了解建筑产品的生产特点，对工程项目的建设全过程有一概略的认识，熟悉建筑施工的条件、依据、程序以及施工作业管理的主要内容。

3.了解企业经营管理包含合同管理的一般性知识，对上述内容有一概略的认识。

4．了解房地产市场环境和项目开发运作管理的一般性知识，对上述内容有一概略的认识。

5． 增强学生对本专业课程的感性认识，加深学生对已学专业基础课的理解，巩固课堂所学内容，为进一步学习专业课打下基础。初步锻炼和培养学生的社会工作能力和专业技术能力。

6．树立正确的劳动观念，学习企业工人的优秀品质，提高学生的管理意识和管理能力，为日后走上工作岗位打下基础。

三、实习时间

6月28日

四、实习地点

葫芦岛中央商务区 富尔沃财富广场

五、实习内容

我们用一天去了三个工地，一个是 的建设施工工地，一个是富

尔沃财富广场，最后一个是锦州沿海经济开发区。

先介绍葫芦岛中央商务区这个工地，由中旭集团投资建设的高238米，66层，建筑面积达百万平方米的滨海金融中心，将成为辽西地区第一高楼。这座辽西第一高楼修建在龙湾海滨附近的CBD中心商务区。龙湾中央商务区已落实项目5大类30个子项、总投资300亿元。中旭、新奥、首创和英泰集团即将开工的四大类重点工程，是龙湾CBD建设的核心，总建筑面积超过500万平方米，辽宁中旭集团投资60亿元建设滨海金融中心（地标性建筑）、国际风情街（百家国际品牌餐饮名店、时尚品牌店）各一座和高端住宅。滨海金融中心，总占地面积47777平方米，是集金融、办公、会务、居住、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合项目。滨海金融中心设计意图是打造一个真正的区域金融中心，融合周边地区的各种活动和多样功能，是其与城市整体开发规模相呼应，使之成为龙湾中央商务区标志性建筑和葫芦岛的现代化城市的天际景观线建筑。方案设计从中国传统的盘龙雕塑中汲取灵感，舒展俊逸的建筑主体盘旋而上，直冲云霄，建筑平面则呈现螺旋状的动态构成，立面吸取华表之精髓。CBD中央商务区滨海金融中心的建设标志着葫芦岛发展站在了一个新的历史起点上。对充分发挥葫芦岛的区位和资源优势，进一步拓展城市发展空间、提升城市形象、完善城市功能和拉动整个辽西地区文化、金融、旅游等现代服务业发展将起到积极地推动作用。

在工地上，我们了解到了工地的人员架构，施工人员的情况是一个项目经理下设一个项目总工和一个项目监理，总工和监理下设各个施工员、材料员、安全员等等。

引导我们介绍参观工地的是这里的项目总工，他给我们讲一些有关施工方面的工艺和流程，给我们解答一些疑问，获益匪浅。比如在讲述地基处理上讲了：混凝土中产生裂缝有多种原因，主要是温度和湿度的变化，混凝土的脆性和不 均匀性，以及结构不合理，原材料不合格（如碱骨料反应），模板变形，基础 不均匀沉降等。混凝土硬化期间水泥放出大量水化热，内部温度不断上升，在表面引起拉应力。

后期在降温过程中，由于受到基础或老混凝上的约束，又会在混凝土内部出现拉应力。气温的降低也会在混凝土表面引起很大的拉应力。当这些拉应力超出混凝土的抗裂能力时，即会出现裂缝。许多混凝土的内部湿度变化很小或变化较慢，但表面湿度可能变化较大或发生剧烈变化。如养护不周、时干时湿，表面干缩形变受到内部混凝土的约束，也往往导致裂缝混凝土是一种脆性材料,抗拉强度是抗压强度的1／10左右，短期加荷时的极限拉伸变形只有（0.6～1.0）×104，长期加荷时的极限位伸变形也只有（1.2～2.0）×104.由于原材料不均匀，水灰比不稳定，及运输和浇筑过程中的离析现象，在同一块混凝土中其抗拉强度又是不均匀的，存在着许多抗拉能力很低，易于出现裂缝的薄弱部位。在钢筋混凝土中，拉应力主要是由钢筋承担，混凝土只是承受压应力。在素混凝土内或钢筋混凝上的边缘部位如果结构内出现了拉应力，则须依靠混凝土自身承担。一般设计中均要求不出现拉应力或者只出现很小的拉应力。但是在施工中混凝土由最高温度冷却到运转时期的稳定温度，往往在混凝土内部引起相当大的拉应力。有时温度应力可超过其它外荷载所引起的应力，因此掌握温度应力的变化规律对于进行合理的结构设计和施工极为重要。

还有盖楼常见的脚手架，里面也有很多学问，像脚手架的种类：

1）靠接触面摩擦作用传力。即靠节点处的接触面压紧后的摩擦反力来支承横杆荷载并将其传给立杆，如扣件的作用，通过上紧螺栓的正压力产生摩擦力；

2）靠焊缝传力。大多数横杆与立杆的承插联结就是采用这种方式，门架也属于这种方式；

3）直接承压传力。这种方式多见于横杆搁置在立杆顶端的里脚手架；

4）靠销杆抗剪传力。即用销杆穿过横杆的立式联结板和立杆的孔洞实现联结、销杆双面受剪力作用。这种方法在横杆和立杆的联结中已不多见。

此外，在立杆与立杆的联结中，也有3种传力方式：

1）承插对接的支承传力。即上下立杆对接，采用连接棒或承插管来确保对接的良好状态；

2）销杆连接的销杆抗剪传力；

3）螺扣连接的啮合传力。即内管的外螺纹与外（套）管的内螺纹啮合传力。其中后两种传力方式多用于调节高度要求的立杆连接中。

这些，都是我们在这个工地上所学到的。之后我们去了富尔沃财富广场，根据《葫芦岛市城市商业网点规划》，富尔沃财富广场总占地面积8.33公顷，建筑规模约27万平方米。富尔沃财富广场作为葫芦岛市城市核心区域的重点项目，依托葫芦岛市大发展的时代背景，伴随着葫芦岛市的崛起过程，以提升城市形象、展示城市面貌为己任，以“高起点、高标准、高品位”为目标，以“城市新极”的指导概念，合理调整布局结构，按照现代商业的发展规律，独立形成凝聚点，辐射周边，以大型连锁超市、时尚步行商业街、精品百货、产权式公寓、高层住宅及文化广场等商业文化设施为主，融现代理念与传统特色，致力打造“城市舞台、城市客厅、城市展厅”的葫芦岛市中央商务区。

2、大型连锁超市：为2008年葫芦岛市重点建设项目工程。富尔沃财富广场座落于飞天广场北侧，具体位于葫芦岛市教育园区J3地块内（龙湾大街、海滨路、J3A地块、海飞路围合地块）。基地东临富祥贵宾楼与富亿达大厦，与莲花广场、龙湾公园隔路相望，北瞩远航公寓，西俯莲花馨苑，雄踞精英云集的教育园区龙头，处于葫芦岛市城市建成区的几何中心位置，市政府将其定位为葫芦岛市的商业文化广场。区域四周紧邻龙湾大街、海滨路、海飞路等城市主干道，周围行政事业机构、医院、银行、图书馆、生活区集中，位置优越，交通极为便利，极具开发价值。

（1）、大型连锁超市项目营业面积约20000平方米，其所在商业总建筑面积达到约50000平方米，分为地上四层，地下一层。其中地上二层、三层为大型连锁超市，地上一层为精品购物广场，地上四层为茶餐、酒吧、大型娱乐中心、电影院、儿童乐园等设施。地下一层为停车场及设备、仓储区，面积约10000平方米。

（2）、大型连锁超市将与主题建筑群共同构筑葫芦岛市中心商业文化主题消费广场，最终实现“一站式休闲娱乐”、“休闲购物”的服务功能。届时，该中心商业区将建设成为既能体现葫芦岛市城市特色和风貌，又具有吸引力和辐射力的现代化商业中心，成为葫芦岛市的标志性城市展厅。

3、时尚商业步行街：建筑面积28000平方米，在保持整体感的基础上，摒弃传统的室内大商业的模式，将体块、空间打散，室内商业变为室外商街，增加了商业展示面，从城市街道即可看到内层的商业。同时考虑整体商业街区，以玻璃或构件的形式进行联接，同时与精品百货的相互融合，保持了建筑的整体感，真正做到了购物环境的空间统一。

4、精品百货：位于龙湾大街与海飞路相交处，建筑面积约8000平方米，拟引进马来西亚百盛百货或台湾太平洋百货和大连大商集团等国内外知名品牌入驻。

5、产权式公寓和高层住宅：是由9栋板式高层住宅、一栋产权式

公寓和一栋建筑面积4000平方米的综合健身会馆所组成的住宅区。高层住宅主要设计层数为18层及21层，产权式公寓30层，其立面设计现代、大气、新颖，与基地北侧的城市景观带相结合，真正做到了户户有景的生态社区。楼盘定位为现代化智能型健康、安全生活社区，具有超前的配套设施与服务，带给住户的附加价值由有形资产将转变成无形资产，让用户享受到国际都市的超前生活概念，更加彰显购房业主的身份地位。

这个工地的负责人带领我们将工地各个地方看了看，给我们做了介绍。在这个工地上，我们看到了平时我们看不到的东西。我们现在平时去一些办公楼，都是装修好了的，外表光亮洁白，窗明几净，里面设施功能齐全，一应具备。但这些条件究竟是如何做到的呢，在这里，我们找到了答案，见识了庐山真面目。像照明线路，生活水管道，防火用水管道，采暖管道，制冷管道等等这些的布置。还有室内的装修，如天花板的吊顶，地面砖，门窗玻璃，墙面粉刷等的工序。我们是如饮甘露地看着，想尽可能多的了解这里面的学问，但无奈，这还真不是一朝一夕能掌握的，我们也只大概的对各个设备的安装，室内的装修有个认识，至少以后见了不会陌生。

最后一个工地是锦州沿海经济开发区，锦州是中国环渤海地区重要的开放城市，是辽东半岛经济开放区的重要一翼，是辽宁省西部地区经济、文化、金融、商贸中心，是连接东北和华北的交通要冲和物资集散地，也是吉林、黑龙江两省西部及内蒙古自治区东部广大内陆地区通向海洋、走向世界的重要门户，在整个东北亚经济圈中具有极其重要的战略地位。锦州市个体私营经济发展迅速，现已成为锦州市经济的新的增长点和重要组成部分，全市个体私营业户已有15万户，注册资金30.8亿元。随着市场经济的深入发展，个体私营经济的产业结构、产品结构逐步得到调整和优化。初步形成了具有锦州地区特

色的产业布局。

六、实习总结

对建筑物共有面积分摊的认识 篇7

《物权法》第71条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利”。第72条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利, 承担义务”。由此可见, 《物权法》所强调的业主享受的共有部分的权利, 是一种有限权利, 仅仅是局限在共同管理和共同承担义务的层面上, 并不具有独立处分的权利, 业主对专有部分才具有独立处分的权利。那么共有权利如何体现呢?我们知道, 共有部分的主要表现方式仍然是面积和图, 共有的形式分为按份共有和共同共有, 按份共有的操作方法一般是根据套内面积的大小, 依比例对共有面积进行分摊, 房屋产权面积中包含共有面积的成分;而共同共有一般只做记载, 不进行共有面积的分摊, 产权面积中没有共有面积的成分。对共有面积的这两种不同的处理方法, 很明显地将产生不同的结果。《物权法》71条和72条对共有部分的阐述, 实质上是起到一种公示的作用, 并不解决共有部分权利分配的问题。因此, 共有的方式如何确定, 共有面积是否分摊, 就成为一个很关键的问题。

《房屋登记办法》第31条规定:“房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时, 应当对建筑区划内依法属于全体业主的公共场所、共有设施和物业服务用房等房屋一并申请登记, 由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载, 不颁发房屋权属证书”。这就明确说明对共有部位的处理是在初始登记时单独的、特别的予以记载, 而不能分摊掉, 共有面积不能含在房屋产权面积中。

《物权法》第17条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项, 应当与不动产登记簿一致”。为了使房屋权属证书记载的事项与登记簿记载的内容一致且相互关联, 那么证书中就应该设置并单列专有物权和共有物权这两部分内容。这样就明确了专有物权和共有物权的界限, 体现出《物权法》中对共有部位享有权利, 又不能单独处分的原则。由此我们可以得出:无论哪一种共有形式, 都是只记载不发证, 因此区分按份共有还是共同共有已经没有实际的意义, 进而也就谈不到共有面积分摊的问题。这意味着共有面积将会以一种独立的状况存在, 并且可以明确表示出来, 以图形等方式显现, 让业主看得见, 摸得着, 能够具体地指出这些共有的地方。而不像通常的做法, 共有面积被分摊掉以后, 业主所拥有的共有部分只是一种形式上的存在, 具体到哪一块、哪一部位, 无法明确。

工程建筑施工科学管理认识 篇8

1施工现场管理问题

现场施工管理是建筑施工管理中的基本问题。一般来说，对于现场施工管理，需从以下几方面做好工作。

从技术上做好管理工作。工程项目往往施工工艺复杂，各施工工种班组多，在技术上做好管理工作非常重要。首先，应熟悉施工图纸，甚至每一道工序进行优化，同时考虑资源、气候等自然条件，认真、合理做好施工组织计划，在具体的施工工艺上作好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。技术储备包括技术管理人员，技术工人，新技术新工艺培训，施工规范，技术交底等。确保施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中，各种情况的处理准备方案。

做好材料管理工作。不合格的建筑产品充斥建筑材料市场。材料的管理工作，应从材料供应、材料采购、材料进场、材料发放等几方面进行。材料购销中，运到现场的材料、配件与订货前的样品不符是常遇到的事。在材料质量控制方面要掌握材料的质量标准、材料性能、材料抽样、试验方式和施工要求。主要装修和建设配件到货后应及时开箱检验、不合要求，应及时更换或退货。主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材料化验单，各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证。总之，严格把好材料关，绝不能让不合格材料用在工程中。

做好人员管理工作。施工人员对工程项目的质量和进度起着关键作用。要加强思想政治教育、职业道德教育，调动人的积极性和主观能动性，加强专业技术培训，提高人员的技术素质。要有强制性的管理措施，健全岗位责任制，对引起工程质量事故，破坏产品保护的人要实施处罚，要本着适才知用，扬长避短的原则，控制人的使用，不能安排操作快速运行、动作复杂的机械设备。同时又须明确施工队伍的管理体制，各岗位职责，权利明确，做到令出必行。

做好施工安全工作。安全工作的重点要放在预防阶段，从建立安全教育制度，制定安全技术措施和安全操作规程，保证安全保护设施的设计与设置，确保施工过程中的安全检查和安全监督，安全事故的处理和分析，建立安全值班制度等多方面对安全工作进行管理。建立完善的安全制度有建立安全管理体系和安全检查两方面，建立安全体系至关重要，工程项目部建立以项目经理部为现场安全生产文明施工管理体系的第一负责人的安全管理体系。在建立安全体系后各部门要适时安全检查，发现隐患，及时补救。

2项目施工管理的创新问题

工程项目的施工管理也需在实践中不断创新，才能适应市场经济需要和生产力发展。施工管理创新需要从观念、技术及组织机构等几方面进行创新。

观念创新，是据建筑施工企业的实际情况和项目施工管理的内在要求，不断寻求符合实际的模式并进行完善，探索符合市场规律的施工管理模式。观念创新是施工管理创新的关键所在。技术创新的实质是企业应用创新的知识和新技术、新工艺、新装备，采用新生产方式和经营管理模式，提高产品技术含量、附加值和市场竞争力，占据市场并实现市场价值。工程项目施工由建筑企业承担，因此，建筑企业的组织机构对项目施工管理具有重要影响。一些组织机构仍沿袭旧的做法，即在项目施工管理中，把项目定义为合同签订后，合同明确的范围作为项目，然后对此项目进行管理。项目经理部随合同签订而诞生，随着合同终止而完结。项目部代表建筑施工企业，但它本身又并不是企业，无法承担这一明确的有界限的责任，项目部在工程施工中往往只考虑自身的局部利益，不能将项目部运作与企业发展联系起来，给企业留下潜在隐患；建筑施工企业一般同时进行数个项目的工程施工，企业与项目、项目与职工三者间的利益关系很难协调，这些是需要不断创新加以解决的问题。该文原载于中国社会科学院文献信息中心主办的《环球市场信息导报》杂志http：//www.ems86.com总第539期2014年第07期-----转载须注名来源建筑工程项目施工管理的创新对建筑施工企业的生存与发展起着越来越重要的作用，因此项目施工管理方案的不断创新是建筑施工企业发展的根本方法。

3后期施工管理问题

建筑工程后期管理对整个项目管理具有重要影响。后期施工管理面临工期紧，工序多、工种多、投入劳动力多、机械多、材料的规格品种多，各工种交叉多，配套工作的涉及面广，工作量大，专业性强等问题。做好后期施工管理，确保整个项目保质保量按期交工，是工程总承包单位常遇到和需不断解决的问题。为此，可从组织、技术、管理、经济几方面采取措施。建立有权威、有组织能力、效率高的项目领导机构，组织机构据项目特点、规模、专业性质等要求设置，做到因岗设人、办事高效、结构科学合理，并层层分解目标，落实责任，订立规章制度保证目标的实现，都是实际中有力的组织措施。管理措施方面，要求项目管理者统一思想，各参与方管理目标保持统一，在实现目标的过程中应采取动态控制。此外，还可采取适当的经济措施促进管理工作。

建筑工程的施工管理是项复杂工程，要做好这项工作，需建筑施工企业认真分析自身特点，充分利用自己长处，采取科学方法提高施工管理素质。文中只探讨了施工现场管理、施工管理创新和后期施工管理等问题的基本认识和做法。在实际工程项目中，需结合各项目特点，进一步细化管理中各项工作，才能按时保质地完成施工任务。