车辆租赁补充协议

车辆租赁补充协议（精选10篇）

车辆租赁补充协议 篇1

甲方：

乙方：中国移动通信集团浙江有限公司

甲乙双方已于[ ]年[ ]月[ ]日签订了《汽车租赁合同》，约定甲方向乙方出租[ ]汽车[ ]辆，现双方经友好协商，就租赁期满租赁车辆产权归属事宜达成以下补充协议：

1、甲方根据乙方要求购买[ ]汽车[ ]辆出租给乙方使用。[具体技术要求可列为附件]

2、租赁期满后，乙方有权选择：（1）车辆无偿归乙方所有。

（2）甲方以 元/辆的价格[也单独列为附件]出售给乙方。（3）不再续租。

如租赁期满后车辆所有权转归乙方所有，甲方应按乙方要求办理车辆过户手续并承担相应过户费用。

3、租赁期间内非因乙方原因造成租赁车辆毁损或灭失的，保险公司理赔金或其他赔偿金全部归乙方所有。无法取得赔偿的，双方应根据灭失前车辆使用时间和折旧状况协商分担损失。

4、本协议未尽事宜适用《汽车租赁合同》的有关约定。

5、本协议自双方签字盖章之日生效，一式[ ]份，双方各执[ ]份。

甲方： 乙方： [盖章] [盖章] 授权代表： 授权代表：

车辆租赁补充协议 篇2

萨伊认为, “供给可以为自己创造需求”, 有价值的商品永远不愁找不到买家。但“萨伊定律”至少在目前的中国房地产市场遇到了自己的劲敌。“如托拉斯般共享着高昂的垄断利润, 在远高于成本的价位上蚕食着消费者手中的养命钱。”绝大多数中低收入的买房者会如是想。但是, “以中国房地产价格的上涨趋势而言, 2009年的房价明显被低估, 如果考虑到危机中居民对财富的保值要求, 房价肯定会大幅上扬。”这可能是大多数房地产商看到的问题。总而言之, 自次贷危机以来, 我国大部分城市的房地产市场均呈现出疲软态势, 即正处于一种因为信任缺失而导致的资源配置失灵状态。这种疲软分别表现在市场的供给和需求两个层面。在供给层面, 房地产厂商试图延续前几年一直持续着的价格上涨趋势, 并因此将价格定在一个高于市场均衡点的位置;而需求层面, 因为对未来不确定性因素的预期增加, 消费者对市场价格的定位远低于原市场形成的均衡价格。可以说, 当前市场的困局可以被称作供给和需求两重矛盾下的双重悖论问题。

从市场价格走势来看, 自去年以来延续的次贷危机的影响在今年2、3月份达到了顶峰, 随着危机能量的释放, 以及一年来被抑制的购买力的凝集, 房地产市场在4、5月份出现了回暖的迹象。可以预见, 在未来6、7、8三个月里, 房地产价格的报复性回升将是市场必然的表象。不过类比之上世纪的大萧条, 美国经济亦出现过这种因为经济自动回归而导致的经济回暖现象, 但是长期以来, 因为经济不平衡导致的实体经济的衰退必将拖累经济走向虚假繁荣, 一旦无法在8月之后控制实体经济与虚拟经济的相对规模, 则在未来受到考验的将更多集中在国家信用层面, 换言之, 恶性通货膨胀的危机将会取代短期经济回暖带来的效应, 经济体系将会受到危机余波的重创。因此, 积极把握住目前6、7、8三个月的市场缓冲期, 做好应对新一轮经济危机浪潮的工作是现在最应该考虑的问题。

怎样解决房地产市场买卖双方的信任危机呢?笔者以为, 最好的解决办法是加入替代品的竞争, 让消费者相信市场价格是经过有效竞争后的合理价格。为此, 经济学家提出廉租房的概念, 但在消费者看来, 租赁协议是一种一次性协议, 其消费结果在租赁期满后便消失, 而大多数中国消费者把房屋的购买看做一种稳定的生活保障, 从保障角度看, 房屋租赁协议显然不是贷款买房方案的有效替代品。这恐怕是绝大多数思考廉租房政策的经济学家面对的现实问题。

显然, 如果把消费者的保障性需求和廉租房政策联系在一起, 那么市场上就可以建立起一种和房地产商具有等价市场地位的替代品竞争者。只有市场上出现了这样的竞争者, 消费者才会预期市场产生了有效竞争, 也才会使持币待购的行为大大减少。而对于房地产商来讲, 尽管新入市的竞争者对其利润是一种削弱, 可是如果长期以来市场因为超额利润导致资源配置失效, 那么加入竞争者带来的好处显然要大于等待的益处。毕竟市场活跃起来之后, 对于市场的所有主体总是一个利好。

二、可累计租赁协议

如何建立起租赁协议与消费者生活保障需求之间的联系?在这里, 我们第一次提出了“可累计租赁协议”的概念。所谓可累计租赁协议是一种金融创新的手段, 是一种可以连带影响市场供给、需求和政府三重主体的金融创新:即政府拥有用作廉租房政策的安居工程的全部产权, 消费者如果需要使用房地产, 则可以通过租赁政府手中的廉租房来实现。在可累计租赁协议中, 消费者的租赁行为具有个人信用基础上的累加性。也就是说, 当消费者累积租赁达到一定数额时, 政府可以根据消费者已经实现的租赁数额将特定的廉租房以已实现租赁总额加以置换。换言之, 和普通贷款相类似, 当消费者支付足够多的资金时, 便可以获得特定房产的所有权。实施细则如下:

1. 可累计租赁协议规定, 消费者按照市场价格P租赁政

府的廉租房, 其租赁费用按照当期银行贷款利率R反计提房屋价值准备金。因为房地产租赁价格表现为两个部分, 房屋折旧D和当期租赁的利润Y。这两个价值之和即是租赁市场价格P=D+Y。对于银行贷款而言, 贷款本金的价值应该等于各期房屋折旧价值之和, 而利息总和则与房屋租赁的利润总和是相等的。这就意味着, 在排除了银行利率因素的干扰后, 当期租赁行为只要能够抵偿房屋折旧行为和未来对新房产的再生产计提, 则租赁价格就是合理的。为了保证未来风险发生时国家财产的稳定, 国家可以规定一个略高于市场租赁价格的价格水平, 在这个略高的价格上, 按照银行当期贷款利率, 计提相关费用, 而余额则作为消费者累积的消费基金被积累下来。实际消费基金累积为:F=0。当时, 即是表明消费者累积的租赁消费已经足够其购买一栋属于自己的房屋的产权, 是否行使这个权利, 全在于消费者个人的理性选择与国家政策的引导。

2. 可累计租赁协议代表着一种消费者信用的延伸, 当消

费者进行房屋租赁消费时, 其消费行为实质上实现了对房屋固定资产价值的折旧性补偿。特定消费者基金累积到一定程度时, 他就可以凭借当前累积的房地产消费基金置换政府手中的房产。

3. 政府把廉租房按照市场价值作价, 一旦消费者基金达

到政府廉租房的市场价值时, 就可以凭借手中的基金置换政府的房地产。

4. 为了保证消费者基金的建立, 消费者进行住房消费时, 应采用实名制。

在唯一身份的基础上, 其消费具有可加性。这种基金也是对消费者使用实名制度的一种激励。但是, 真正保证消费者实现消费激励的却是国家信用。国家通过持有廉租房的行为, 将国家信用注入房地产市场, 这种信用由消费者长期的租赁性消费逐渐抵补。当消费者完成租赁基金与房地产所有权的交换后, 国家收回了自己的国家信用, 而消费者则实现了和银行贷款相类似的实质性房屋购买行为。

5. 考虑到消费者的遗产和赠予权利, 消费基金的转赠予

将会被收取一定的税率, 国家可以通过调节税率的高低来决定基金资产的流动性价值。

可累计租赁协议的作用和银行贷款相类似, 但却具有超越贷款的优越性。普通的贷款性房屋交易, 其交易标的的所有权在交易发生之时就已经得到转移, 换言之, 消费者在交易发生之后, 成为房屋所有权的拥有者, 但却要承担因此而带来的一切风险。例如, 当消费者完成和银行的贷款交割行为后, 一旦因为房地产商违约, 消费者将会面临既得不到房屋, 又将背负银行贷款的尴尬局面。出于对企业的保护, 房地产商可以通过破产行为逃避无限风险的压力, 但是一旦与消费者的交易协议发生, 则房地产商的风险天然会转嫁给无辜的消费者。显然, 可累计租赁协议对于这种风险是有规避作用的。因为实质的所有权在消费者尚处于租赁阶段时, 依然属于国家, 只有消费者愿意以自己累积的租赁结果来兑换国家手中的安居房产时, 实质的产权转移才会发生, 这样就避免了在购买关系消费者身家的房产后, 消费者依然面临不确定性风险的可能。

可累计租赁协议在博弈上对厌风险主义者有着天然的亲和力, 即使政府将可累计租赁合同的总价值定在略高于银行同期房地产按揭的总价值, 在消费者看来, 这依然是一种可以被接受的结果。因为这种协议相当于消费者将一部分所有权转移带来的风险让渡给政府, 所以在精算层面完全可以规定一个略高于市场租赁的价格。

三、问题的补充

作为一种金融创新方式, “可累计租赁协议”的提出针对的是中国的房地产市场的资源配置失灵状态, 作为制度经济学分析方法的一种尝试, 我们还需要给出这种金融创新方式在执行之后的经济效果。

1. 作为货币创造的结果。

任何一种和贷款相似的金融创新都具有货币创造的结果。在“可累计租赁协议”中, 政府相当于将房地产这种资产以信用的方式提前交付消费者消费, 消费者之所以能够消费是因为其个人信用与国家信用挂钩。如果在过程中消费者死亡, 则国家可以收回赋予消费者的信用, 没有损失。一旦消费者坚持支付租赁, 并在最后完成了租赁协议, 则他可以在交易完成后获得房屋的产权。而这种房屋产权的获得相对国家而言则是一种信用的释放。从理论上讲, 当我们认可贷款协议时, 市场同样可以认可“可累计租赁协议”这种与之同构的经济创新。

2. 作为替代品竞争的结果。

一旦租赁协议可以与消费者的保障性需求挂钩, 则房屋租赁行为将会成为与房屋买卖活动一样有效的经济活动。一部分消费者会放弃通过贷款购房的努力, 转而租赁国家提供的廉租房。而且, 这种竞争性的市场信息会纠正廉租房的几大弱点:“房屋质量差, 地理位置不方便, 结构与样式不新颖, 缺乏变化的美感……”, 在这种批评中, 具有同样缺点的房地产商会被市场自动清除出局。同时, 在较多房地产商面临压力增加自己房屋质量与地段的竞争力时, 一部分投资者会将资金投入了与政府同样的投资领域, 这种超越银行信用的投资方式对投资者的风险甚至小于贷款的风险, 稳定的或不稳定的消费都可以带来收入, 只要前期拥有了房产的产权, 于是更多具有市场竞争力的特种租赁公司也会进入房地产市场。这样, 在市场的作用下, 短期的租赁行为与长期的投资行为发生着激烈的竞争, 两者在金融市场最后的均衡点决定了短期与长期价格的平衡。

3. 初始路径依赖问题。

如果没有国家信用的介入, “可累计租赁协议”这种金融创新活动无论如何也不会发生, 因为对于卖方而言, 这种协议显然不是他们的博弈均衡点, 在卖方的逻辑下, 对消费者额外的信用补贴是一种不能带来利润的经济行为, 也因此, “可累计租赁协议”天然就带有一种政策引导的味道。

参考文献

[1]张维迎.博弈论与信息经济学[M].上海:三联书店, 2005.

[2]盛洪.现代制度经济学[上卷][M].北京:北京大学出版社, 2005.

[3]盛洪.现代制度经济学[下卷][M].北京:北京大学出版社, 2005.

[4]中国社会科学院.中国城市年鉴2008[M].北京:中国社会科学院, 2008.

[5]熊国平.国际经验与我国廉租房建设[J].国际城市规划, 2009, (2) .

购房补充协议该怎么签 篇3

原本，开发商通常都是使用《商品房买卖合同》示范文本的，正式合同无法修改，但是购房者却可以通过签署补充协议，来保障自己的权益。然而如何签订补充协议才更为有效，不会让其反而成了开发商乱开霸王条款的便利工具呢？我们在购房前就必须先弄清补充协议该怎么审、怎么签。

买卖合同成摆设

去年，李先生看中了一套商品房，并缴纳了认购款和定金。今年3月，他到售楼处签订正式购房合同时，却发现之前广告宣传页承诺的“双卫”变成了“单卫”，一楼的卫生间变成了储藏间。不仅如此，在签订《商品房买卖合同》时，开发商还要求所有购房者必须再签一份补充协议，且该补充协议是事先打印好的格式合同，其中有许多内容与主合同相违背。李先生发现，不少条款都是开发商强行约定的，如 “甲方（开发商）自身原因造成未在本合同约定期限内将房屋交付购房人，购房人给予甲方30日的宽展期，宽展期内合同继续履行，甲方无需承担违约责任。”

除此之外，李先生还发现补充协议中有多项内容明显与主合同原内容违背，大量免去了开发商本应有的责任和义务。“这哪是补充协议，根本是本末倒置。”更让李先生无法接受的是，他在得到“不能更改、不能删减”的答复后拒绝签字，并要求退房。开发商却称，可以退房，但先前交付的认购款和定金不能退还。之后，他向多个部门反映都没有结果，而开发商也只是口头承诺可以将“单卫”改成“双卫”，但表示签补充协议没有商量的余地。

先防霸王条款

记者了解到，目前全国各地因补充协议所造成的购房纠纷日益增多。虽然补充协议原是为了完善标准合同，但现在则往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的余地。

按理，补充协议应由双方共同协商签订，如果消费者认为有关约定不合理，可以提出来进行修改，如果因补充协议产生分歧，消费者可提出退房并退回认购款和定金。法律人士也指出，合同双方的权利和义务应当是对等的，李先生所遇到的补充协议却强调任何情况下均由消费者承担责任，违背了主合同的主旨，剥夺了消费者权利。而其有关违约金比例的约定不公平，在加重购房者违约成本的同时降低了开发商的违约惩罚，显失公平，是明显的霸王条款。

另外，补充协议作为合同一般应是与主合同同时签订的，其内容应为对主合同的补充，而非更改。如果其中内容与主合同不一致，应以政府认可的联机备案合同为准。补充协议中有明显免除已方责任、加重对方责任、排除对方主要权利内容的格式条款的，应当认定为无效条款。同时，补充协议一旦签署也就具有了法律效力，因此对于这类明显的霸王条款、无效条款，购房者还是要从一开始就据理力争，防止交了钱、付了款之后才发现利益受损。

遵循三大原则

其实，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式，商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款，但条款是可以调整的。对于补充协议，购房者可以尽可能地就自己重点考虑的问题与开发商多进行沟通和协商，并遵循三大原则：

一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地方，包括一些有借鉴意义的案例订入协议。

二是违约责任。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一个责任都会产生违约对应的后果。

三是举证责任。购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权，在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据，如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法，是无法有效地保护购房者权利的，所以补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法，规定由开发商来承担举证责任，以此来保护购房者利益。

细数八个问题

另外，对于许多购房合同所没有提到的细节问题和容易出现纠纷的部分，购房者则要仔细罗列，具体则可以重点关注以下八个问题：

1、套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。

2、公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。

3、房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。

4、物业的约定，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。

5、精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以“进口”、“高级”、“优质”等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。

6、开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。

7、房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。

8、在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。

土地租赁补充协议 篇4

出租方：

承租方：

（简称乙方）

（简称甲方）

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经 甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，结合甲乙双方于二零一零年四月三日签订原协议，订立本协议。双方达成协议如下：

一、甲方按现有场地出租给乙方，（包括钢筋制作场、生活区、办公区工棚、工地通道所占范围面积）甲方承诺该地块使用权归属官坡村民小组。

二、现有场地租赁期限为六个月，租赁费为每月壹仟伍佰元，本协议签字后乙方一次交清所有租金人民币玖仟元整，以后如乙方继续租用应于每月三日按时缴纳租金。

三、甲方收取租金后应当按照相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与当地村民小组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

四、双方的权利和义务

1、本协议项下的土地使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。

2、甲乙双方不得擅自提前终止协议，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方承担全部责任。

3、本协议下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。

4本协议期内如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。

5、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

6、乙方在生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

7、乙方已在所租赁的土地上搭建临时工棚、厨房卫生间、沐浴间、办公室、电房配套设施及材料堆场和加工等场地除按本协议约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

五、土地租赁期限届满，乙方需要继续使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

六、协议终止

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方协议目的实现的，双方均有权提出解除协议。

2、如因国家征用该土地，征地补偿按 有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所以，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

3、土地转租。本协议签订之日起甲方不得转租本地块。违反此规定者视同甲方自动退租，甲方退回所有租金并补偿乙方所有损失。

4、乙方所交租金到期后未支付的，甲方有权解除协议，乙方经济损失自负。

5、如甲方未履行或完全履行本协议约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除协议。

6、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理，如不自行处理归甲方所有。

7、本协议到期自然终止。

七、违约责任

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取千分之三的违约金。

2、如甲方违反约定义务，须向乙方每日支付千分之三的违约金；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

八、本协议履行期间，如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意当地仲裁委员会申请仲裁。

九、本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

十、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

（盖章）

补充协议(机械租赁) 篇5

甲方： 江苏民生金港路南延和龙窝路道路工程项目部

乙方：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2015年9月7日签订的《机械租赁协议书》(下称“原协议”)中的定义相同。

鉴于： 甲方和乙方于2015年9月7日共同签署了《机械租赁协议书》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原协议基础上变更协议条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

原协议中大挖机210元/小时，现大挖机增加10元/小时，即更换为大挖机220元/小时。

二、本协议生效后，即成为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

三、本协议与原协议有相互冲突时，以本协议为准。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为证，具有同等法律效力，自签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

场地租赁补充协议 篇6

出租方（甲方）：山东圣凯置业有限公司

承租方（乙方）：济南市普丰典当有限责任公司

甲乙双方于2009年4月27日签订了《场地租赁合同》，约定甲方将坐落于济南市历下区泺源大街29号圣凯财富广场一层街铺1J—29出租给乙方。现经协商，双方同意达成以下协议：

一、双方同意自2009年7月13日起乙方原铺位1J—029调整至一层1J—016街铺。

二、甲方同意给予乙方增加一个月的免租期，自2009年4月28日起至2009年5月27日止。《场地租赁合同》起止日期调整为2009年5月28日起至2012年5月27日止。

三、因前期双方签订的《场地租赁合同》计租面积按济南市房管局测绘研究院依据调整，经双方协商，街铺调换后的年租金总额第一年仍然执行原合同约定不变。自2010年5月28日起，租赁面积按济南市房管局测绘研究院出具的测绘面积报告计算（建筑面积65.89平方米）。

四、调换后的街铺店门因是单扇门，与原街铺的店门双扇门不一致，甲方同意自行承担费用按照原街铺双扇店门的规格、质量标准进行改造，并达到原设计安全标准，以保证乙方经营的正常使用。甲方保证于2009年7月13日前将店门改造完工交付乙方使用，如延期按2009年7月份租金数额支付违约金。

五、乙方承租的场地街铺变更后，甲方协助提供乙方办理经营所

需要的文件。

六、乙方承租的场地街铺变更后，甲方不得再次提出调换变更，否则，甲方应承担乙方的装修费用，并赔偿乙方因变更地址所造成的全部损失。

七、本协议签订后，甲方承诺乙方可立即进行装修，并提供装修的便利条件。

八、本补充协议与《场地租赁合同》具有同等法律效力。如有相抵触之处，以本协议为准。其余仍按原合同执行。

九、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

十、本协议经双方签字盖章生效。

甲方：山东圣凯置业有限公司乙方：济南市普丰典当有限责

MOST网络协议在车辆上的应用 篇7

关键词：汽车电子；MOST；网络协议

汽车网络的发展

汽车网络的发展动力，主要来源于汽车电子的越来越多的使用。调查资料证明，在目前的汽车创新中，70％来源于电子系统的革新。前两年国产汽车还把防抱死制动系统(ABS)作为一项汽车档次标准，现在这样的新技术层出不穷，比如牵引力控制(rcs)、电子制动力分配[EBD)、电子行驶稳定系统(ESP)、刹车辅助(BA)等等。另一组数据推出，1977年全球汽车的电子系统平均每辆是110美元，到了2001年这个数字是1800美元，2003年超过了2000美元。

美国汽车工程师协会(sAE)将汽车网络根据速率划分为A、B、c三个等级：A类面向传感器／执行器控制的低速网络，速率通常只有1Kbps～10Kbps，主要应用于电动门窗、座椅调节、灯光照明等控制，B类面向独立模块间数据共享的中速网络，速率一般为10Kbps～100Kbps，主要应用于电子车辆信息中心、故障诊断、仪表显示、安全气囊等系统；c类面向高速、实时闭环控制的多路传输网，最高位速率可达1Mbps，主要用于悬架控制、牵引控制、先进发动机控制、ABS等系统。

车上媒体网络协议

目前由于CAN网络协议有着多方面的优势，是应用范围最广的汽车网络标准。由于汽车越来越多的多媒体等信息设备，这些网络技术要求更高的数据传送速率(250Kbps-400Mbps)，CAN等网络协议达不到这样的要求。因此MOST等高速网络协议标准就应运而生了，目前该类网络技术采用的协议主要有MOST、集成数据传送总线、1394、蓝牙等。

IDB(智能数据总线)首次确定了汽车行业用于信息、通信和娱乐系统的接口标准，目前SAE已将各种IDB设备分为3类：低速(1DB-C)、高速(IDB-M)和无线通信(IDB-Wireless)，IDB－M包括D2B、MOST、IDB－1394等传输速率较高的标准和协议，D2B技术于20世纪80年代后期由Philips、Sony等公司共同开发，D2B技术使汽车变成了一个流动的多媒体工具。但D2B产生巨额应用之后，由于其速度太慢，因而在1998年，Audi、BMW、DaimlerChrysler、Harman／Becker、Motoroia、Oasis SiliconSystems、Johnson Controls、Delphi Delco等公司又联合开发了MOST(媒体系统数据交换)协议。它是专门用于汽车工业的多媒体光纤网络标准，速率可达50Mbps。MOST网络不仅提供很高的速率和性能，而且成本相对较低。BMw在业界率先采用了MOST协议，DaimlerChrysler等欧洲汽车制造商均计划采用该协议。

MOST多媒体网络技术

MOST多媒体网络技术的产生，是为了新的多媒体设备应用在汽车上，以及其他诸如以流媒体传输效率为主要目标的市场而设计的。拥有智能高速网络的塑料光纤MOST协议可以解决众所周知的传统模式错综复杂的布线、繁琐的连接器、陈旧的控制以及厚重的铜线等不能满足现代汽车外围设备需要的这些矛盾。

MOST技术频率响应非常好等等采用一根塑料光纤传输所有控制和信号信息。塑料光纤具有许多优点，如质量非常轻，一些现代轿车上有几公里长的布线，汽车传统的铜布线昂贵、复杂并且不可变。通过网络、汽车上所有多媒体设备用单独的塑料光纤媒介传输各种信号，降低了成本，同时扩展了功能。当越来越多复杂的多媒体系统应用于汽车上时，MOST使设备之间的高速数据交换成为可能，MOST技术提供了一种分配多媒体信息和控制使用这些信息的手段。塑料光纤提供了一种成本极低的信息传输介质，同时数据不受电磁干扰的影响，也能够消除由于传统铜线传输数据造成的电磁干扰。

MOST技术使硬件不再是多媒体应用发展的限制因素，所有各层的应用发展已经被定义和标准化，包括连接分配和控制多媒体信息的硬件和软件层。在软件方面，允许在不同的设备上交换信息。还定义了一种传输机制：在设备间建立了数据流的连接，这种连接仅需要很低的功耗，因此大部分带宽可以应用于真正需要传输的数据，所以网络利用率很高。在硬件方面，通过塑料光纤进行数据交流，使硬件设备成本降低。硬件的同步不需要在每个节点有缓存和信号处理也不需要信息数据包处理，环状拓扑结构使网络的连接最少。

MOST除了定义协议、硬件和软件层的传输控制、实时、数据包的高效性之外，还具有以下特性：

(1)独立系统时钟。(2)无中央处理器。(3)当一个新的外围设备添加到网络中或从网络中移出，MOST支持自动安装，允许采用多种拓扑结构，包括星形和环形，大多数汽车装置都采用环形布局。(4)节点之间的延迟通过MOST的内部协议来补偿，具有理想的同步效果。(5)MOST的概念形成了一个真正的P2P网络，即允许任何一个节点直接无阻碍的与另外的节点通信(对话)。(6)使用轻松：简单的连接器、无交流循环、无辐射、即插即用、虚拟网络管理。(7)宽应用范围：应用于带宽从kbps到几Mbps(将来可以达到i50Mbps)，高品质完整数据，具有低抖动特性，支持异步和同步数据传输，一个网络中最多支持64个设备。(8)同步带宽：达到24.5Mbps同步数据吞吐量(相当于15声道的CD音质，将来可以达到150Mbps)。(9)异步带宽：达到15Mbps异步数据吞吐量。(10)机动性：实时通道和宽带数据包，遥控和信息流控制，可变的仲裁机制，对不同的协议传输是透明的，协议独立并且面向对象。(11)与消费者和PC产业协同：有无Pc机都可以运转，与PC流和即插即用标准一致。(12)低运行成本：适合运用于对成本敏感的外围设备。

汽车中的外围设备的数量正快速的增加。

MOST的帧结构

MOST的数据传送使用512比特的帧，以及16个帧的块。帧的重复率为44.1kHz(每帧22.67ms)，每个帧内除了前导码和其它内部管理位以外，还包含有同步、异步和控制数据。总线是完全同步的，设计师可将网络内的任何设备指定为主设备，其它所有节点都从主设备处获得自己的时钟。网络完全是即插即用的，当上电或有连接改变时，有一个寻找设备的过程。主节点上保持着一个所连设备的中心注册处。

产品支持水平的不断提高展现了这一总线的发展。实现MOST结点的主要部分包括光电接口，即发射器模块和接收器模块。这一市场的主要供应商是Infineon公司，该公司最近推出了自己ODINMIT／MIR4收，发模块的规格。它们符合已定义的4引脚物理外形，提供波长650nm的收，发功能。接收器模块将一个光电二极管与信号处理和激活功能结合在一起，集成在一片Infineon公司现在生产的IC上，而上一代芯片则是从Oasis Silicon Systems公司获得的。

小结与前景

未来的汽车驾驶室将具备以下一些设备和功能：高质量的数字式无线电和多个高质量的主动扬声器(在一些豪华车上可多达14个或更多)，GPS或蜂窝基站导航系统，语音控制和语音指导，多个LCD视频显示器。DVD和CD来的视频、语音数字记录系统，杜比数码5.1声道环绕立体声影院，高级安全系统有蜂窝电话访问和无线传输的能力等等。

货运车辆合伙协议(补充) 篇8

甲方：

乙方：

车辆已运行三个多月，根据实际运行情况，结合当前运行模式。针对前协议内容未尽事项作如下补充：

一、甲方作为合伙人兼驾驶员，除月工资3000外，增加电话费130元，以及笔、笔记本等费用20元。

二、甲方（驾驶员）每趟进出须告知乙方（出发电话通知乙方，到达电话通知乙方）。若未告知乙方私自开车拉货时，一经发现，以历史最高价格结算（不扣除运输途中所发生的任何费用）。

三、乙方在接到甲方（驾驶员）电话通知时记录车辆行驶起数，甲方（驾驶员）到达时电话通知乙方记录车辆行驶止数。

四、甲方（驾驶员）加油时应保留好票据，作为对帐时的凭证。

五、甲方（驾驶员）每趟拉货时应出据磅单，并作好记录。不过磅的货或以车为单位结算时应电话告知乙方。

六、对于运输途中或运输期间发生的住宿费、生活费、烟（包/天）等相关开支应开据相应的收据，否则乙方有权不予认可。

七、乙方作为合伙人，有权力要求跟车。甲方不得以任何理由拒绝、推托。费用在收益里开支。

八、结算车辆运费时，须甲乙双方都在场。当面结清，当时分帐。以每趟为单位结帐。

九、根据《合伙购车协议书》的约定，本补充协议与《合伙购车协议书》具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

租赁补充协议书 篇9

乙方: XXX (以下简称乙方)

甲、乙双方在XXXX年XX月XX日签订的关于租赁XX市XX路XX号XX楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。

一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造。

二、房租租金的变更

三、房屋义务的变更(房屋的维修，用途等)

四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。

五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

房屋租赁合同补充协议 篇10

篇一：房屋租赁协议补充合同

补充合同 甲方：

乙方：

甲乙双方于 年月日签订了广州市房屋租赁合同，约定乙方向甲方承租（以下简称：租赁场地），现双方在平等自愿的基础上，经友好协商，订立补充合同条款如下：

一、租金缴纳

甲乙双方同意本合同签定后，每月租金总额不因物业设施的状况及实际建筑面积和场地面积数量的误差而作任何调整。

一、租赁保证金

（一）乙方对租赁物业的现状(包括不限于建筑物的结构、装饰、水电设施、消防及安全防护设施等的旧或危破损程度、数量)已充分了解。甲乙双方同意本合同签定后，每月租金总额不因物业设施的完好状况及实际建筑面积和场地面积数量的误差而作任何调整。

（二）乙方须在本补充合同签定之日向甲方交纳租赁保证金人民币 元。

（三）租赁期满或解除合同后，在乙方无违约及在租赁期间无发生安全、计生、消防等事故的情况下，并交还租赁物业及还清欠甲方所有债务，甲方应将保证金无息退回乙方。甲方有权用该保证金抵扣该物业本年已缴纳的年房屋土地出让金和乙方所欠的租金、违约金、其他所有债务及赔偿造成甲方的损失。

（四）本合同生效后，乙方未按照约定交纳租赁保证金的，甲方有权解除合同，收回租赁物业，乙方需赔偿甲方的损失，赔偿标准为

根据双方约定的租金额按乙方实际拖欠的时间计算。

二、水电使用保证金及消防安全保证金和其他费用

（一）本合同生效之日乙方应当向甲方缴纳水电使用保证金及消防安全保证金人民币.00元,在租赁期满或解除合同后并清理完毕乙方租赁期间所应负担的水电费及因拖延缴纳所产生的违约金、滞纳金等费用后，甲方将该水电使用保证金及消防安全保证金无息退还乙方。

（二）租赁期间，根据广州市供电、供水部门核准的用电、用水计价标准计收乙方每月的电、水费（含污水处理费），由乙方直接到市供电、供水部门缴费，如乙方逾期或者无故拖欠，被处于罚款则由乙方自行承担，与甲方无关。若逾期的数额（含滞纳金等费用）超过乙方交付甲方的水电使用保证金及消防安全保证金时，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物业。每月水、电费按乙方实用度数加总表与分表差额分摊计收，乙方接到水电缴费通知书在5日内必须全额缴纳给金汇花园小区管理处，逾期按每天%计收乙方滞纳金，逾期的数额（含滞纳金等费用）超过乙方交付给甲方的水电使用保证金及消防安全保证金时，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物业。

（三）租赁期间，在租赁场地所发生的物业管理费、卫生费、消防设施检测费和维护费、及各项公益收费由乙方承担并向相关部门缴纳，甲方不予垫付。

三、场地及水电设施交付

（一）甲方应依照合同约定，在收到乙方交付的租金和租赁保证金、水电使用保证金及消防安全保证金后，将租赁物业及附属水电设施（用电功率 kw；用水量m3/月）的原状交付乙方使用，未按约定提供租赁物业的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

（二）乙方在租赁期内负责承担水电设施的维修、维护保养费用；如原有水电设施容量不符合乙方使用，乙方需按规定办理有关增容手续，甲方应提供原有的资料配合乙方申报工作，费用由乙方支付。乙方不得超容量使用水电设施，乙方擅自安装或使用超过原水电设施容量的设备的，因此导致的一切后果由乙方负责。

四、合同备案手续

双方签订的租赁合同及本补充合同生效后，按照《广州市房屋租赁管理条例》的规定办理租赁合同的登记备案手续，合同印花税由甲乙双方各付各税。

五、合法经营

（一）乙方在租赁场地的经营活动必须依法进行，必须按照工商、税收、消防等政府主管部门的规定办理有关手续，不得无证经营，并在领取相关证照后5日内将证照复印件交甲方备案。乙方必须守法经营，依法纳税，不得在租赁场地从事违法活动，否则，由此引起的一切后果由乙方承担。

（二）乙方在租赁期间需承担安全生产，消防安全、治安、综治维稳、卫生、计生、劳动用工、税务、物价、药品监督管理和经济、法律纠纷、行政处罚、刑事处罚等责任，并按有关规定和要求做好场地的报建、消防设备设置等工作，服从甲方对安全工作的督促检查，负责一切安全责任，发生事故一概由乙方负责，并赔偿甲方的损失，甲方不承担任何责任。

（三）乙方及其员工必须遵守甲方有关管理规定。甲方有权对出租场地的安全生产、消防安全、综治维稳、卫生、计生、劳动用工等工作进行督促检查，提出监督整改意见，乙方应按照甲方的规定进行整改。

（四）乙方不得经营和存放易燃、易爆、易腐蚀、放射性、有

毒物品、危险化学品、黄赌毒等违禁品以及其他须经专项审批而未经审批同意的物品。否则，引起的一切后果由乙方负责。

（五）乙方负责缴交在租赁该租赁物业经营期间的一切经营活动和在经营过程中产生的收支、税费、债务、员工工资及福利等费用，甲方不负任何责任。

（六）甲方有权以其母（总）公司或其他相关机构取代甲方的法律地位，权利义务按本合同的约定执行。

（七）甲方有权对乙方在租赁物业进行的经营、装修等活动进行监管，乙方不得损害甲方的利益，否则，需赔偿甲方的损失。

六、维修责任

（一）甲方负责租赁场地房屋主体结构的维修责任。

（二）乙方承担租赁场地除房屋主体结构外其他设施的维修责任，包括但不限于室内装修设施、门、窗、铁闸、化粪池、排水、供水、供电、消防等设施。如乙方不履行维修责任，甲方有权进入租赁物业维修，所需费用由乙方承担。如因乙方怠于行使维修责任，发生的事故及损失一概由乙方负责。

如因乙方违反环保有关规定，造成排水、排污等设施需重建，重建责任及费用由乙方承担。

七、解除合同

（一）双方协商一致，可解除双方签订的租赁合同及本补充合同。

（二）在乙方发生下列情形之一时，视为乙方违约，甲方可单方解除合同，无条件收回租赁场地，不退还保证金和预付的租金，有权停止租赁场地水电，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失:

1.擅自改变场地、房屋结构致使租赁场地受到损失的；

2.拖欠租金1个月或以上的；

3.拖欠水电费超过乙方所交的水电使用保证金及消防安全保证金的；

4.乙方在租赁物业内进行违法活动的；

5.乙方侵害甲方或第三者合法权益的；

6.未经甲方及政府部门批准，乙方对租赁物业进行改建、加建、装修等活动的；

7.乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物业转租或租赁合同转让。

7.乙方违反消防管理规定的；

8.乙方发生解散、注销、破产等情形的；

9.乙方违法经营或在租赁场地存放易燃、易爆、易腐蚀、放射性、有毒物品、危险化学品、黄赌毒等违禁品以及其他须经专项审批而未经审批同意的物品的；

10.乙方对有关政府部门或甲方就安全生产、消防安全、综治维稳、食品卫生、计生、劳动用工等工作提出的监督整改意见，乙方应按照甲方的规定进行整改。乙方对整改要求予以拒绝或拖延整改（自整改意见发出之日起超过30天）的。

（三）任何一方无法定或约定的理由而单方解除合同的，视为违约，另一方有权要求赔偿损失，违约方须按未履行完的合同期限内租金总额的标准向另一方支付违约金。

八、转让或抵押租赁物业

（一）甲方可以在租赁期间内转让或抵押租赁场地。租赁期间甲方如抵押租赁物业须提前30日书面通知乙方；租赁期间转让租赁场地时，须提前3个月书面通知乙方，并带本租赁合同转让，且不影响本合同的执行。

（二）乙方在租赁期间内不得将租赁场地做任何形式的抵押，篇二：房屋租赁合同补充协议

补充协议

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

双方于XX年4月14日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自XX年6月1日起至XX年5月31日止。

2、租金：XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金680000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金800000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。

二、租金支付期限

乙方应于每年到期前一个的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金应在每年10月10日前付清。

三、违约责任

乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。甲方

五、其他事项

本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

甲方（出租方）：

年月日

乙方（承租方）： 年 月日

篇三：房屋租赁合同补充协议书

房屋租赁合同补充协议书

出租方（甲方）: 凤阳县亿豪投资有限公司

法定代表人：

承租方（乙方）：安徽省凤阳县好又多超市有限公司

法定代表人：

鉴于：

1、双方于XX年 元 月17 日签订了房屋租赁协议书，XX年8月进场装修后

发现合同存在遗漏项目。

2、根据上述协议，房屋的租期将于XX年12月30日生效，且双方就后期消防

维保事宜达成一致意见。

3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙

方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。

据此，双方于XX年 12 月 25 日签订如下补充协议：

一、双方于XX年 元 月 17 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。

二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/

年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担。

三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适 的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年（大写：壹拾肆万元整/年）作为空调安装补偿费。

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充

协议为准。

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

六、本协议一式两份，双方各持壹份。

出租方：凤阳县亿豪投资有限公司 承租方：安徽省凤阳县好又多超市 签名：

电话：

签订日期：

有限公司 签名： 电话： 签订日期： 2

篇四：房屋租赁合同补充协议

房屋租赁合同补充协议

甲方（出租方）：乙方（承租方）：陈文超

甲方代理人：

鉴于甲乙双方 XX年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容增加部分：

1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。

2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。

3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）

4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。

5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。

6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字）： 承租方(签字）：

身份证号：身份证号：

委托代理人（签字)：

年 月 日 年月日

篇五：房屋租赁合同补充协议书

房屋租赁合同补充协议书

AMENDMENT TO PREMISES LEASE CONTRACT

出租方:

The Landlord:

承租方：

The Tenant:

鉴于：

Whereas：

1、双方于XX年 月 日签订了房屋租赁协议书；

Parties signed the PREMISE LEASE CONTRACT onday of, XX;

2、根据上述协议，上述房屋的租期将于XX年7月31日到期，且双方就续租事宜达成一致意见。

In accordance with the above contract, the term of the lease will expire on July 31st, XX, and parties achieved the agreement on the renewal of the original lease.据此，双方于XX年月日签订如下补充协议：

Wherefore, the following amendment hereby is signed by parties on the day of , XX.一、双方于XX年月日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。

The terms and conditions in the PREMISE LEASE CONTRACT signed by parties on the day ofXX shall continue in full effect and force.二、双方同意将上述房屋租赁合同的租期延续到XX年7月31日。

Parties agree to extend the term of the lease to July 31st, XX.三、双方同意自XX年8月1日起将房屋租金调整为每平方米 元人民币，总计为每月元；物业管理费保持不变。

Parties agree, as of August 1st, XX, the rental shall be adjusted asRMB per square and the premise management fee shall be as the original.四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充

协议为准。

This Amendment is the necessary part of PREMISE LEASE CONTRACT;where there is inconsistence between them, this Amendment shall prevail to the extent of inconsistence.五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

This Amendment shall become effective as of the date on which parties sign or seal it.六、本协议一式两份，双方各持壹份。

There shall be two originals of the contract.Each party shall hold one with equal validity.出租方：

承租方：The Tenant: The Landlord:

联络地址：河北省邢台市桥西区滨河小区联络地址：中国北京市朝阳区中路7 18号楼2单元201室 号，财富中心写字楼3703室 Address: Address:

邮编：054000 邮编：100020

Post code: Post code:

电话：***电话：（8610）6530-9788

Tel: Tel:

篇六：房屋租赁 补充协议

补充协议

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商一致，对《房屋租赁合同》达成下列补充意见： 第一、本合同是对《房屋租赁合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

第二、甲方提供本租赁物的下列手续：

1、甲方营业执照副本原件、复印件加盖公章及办理乙方营业执照所需的所有有效证件。提供甲方法定代表人身份证复印件。

2、租赁房屋所有权证、土地使用权证复印件。

3、房屋所有权人同意甲方转租的证明（原件），复印件需加盖原房屋所有人单位公章。

4、房屋建筑结构图、施工图。

5、房屋安全质量检测报告。

6、甲方对本房屋加固维护后的安全质量保证书。

7、加固工程施工方案、说明、造价、甲乙方各自费用承担数额。

8、同意乙方开始施工的书面证明

9、因本房屋非证上面积，甲方需要出具本房屋合法性的证明。综上，如果甲方未能全面提供上列证明文件，则因此出现的安全事故责任或者债权债务纠纷，并因此给乙方造成的损失，全部由甲方承担。损失额计算方式为：按实际发生额的2倍赔偿乙方。

第三、甲方应提供以下保证：

1、因甲方房屋不具备合法手续、被认定为违章建筑而导致乙方无法正常经营的；

2、因房屋质量问题导致乙方无法正常经营的；

3、因甲方原因导致房屋塌陷、楼板断裂或出现裂痕、钢结构支架变形等安全事故，导致乙方无法正常营业，则甲方除赔偿乙方不低于300万元的投资款外，还应需要赔偿乙方正常经营收入损失及必要的支出费用。该正常经营收入损失及必要的支出费用的计算方式为乙方当期实际营业额、以及必要的支出包括工资、水电费，已经支付的房租费等各项管理费用。

第四、合同期内，因政府拆迁事由导致乙方停止营业的，除原合同规定的给予乙方的补偿外，补偿乙方损失还包括停业补偿费用等相关法规确定的合法补偿项目。

第五、加固维护应于XX 年月 日完成，以保证乙方进场施工。

第六、甲方同意给乙方装修期延长2个月，自加固维护后，乙方进场施工之日起算延长2个月，原租赁合同期限自动顺延。

第七、该补充协议经甲方双方签字后，视为甲方同意乙方的宾馆改造施工方案及进场施工（乙方附施工方案）。

第八、该补充协议为《房屋租赁合同》的附件，经甲乙双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

篇七：房屋租赁合同补充协议

房屋租赁合同补充协议 出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

甲乙双方已于XX年5月25日签订了《房屋租赁合同》，现因有必要就相关合同条款做出补充说明，经过友好协商，兹订补充协议。

第一条：受大体经济形势的影响，并且本金投资超出预算，经过双方协商自XX年6月1日至XX年5月31日，XX年6月1日至XX年5月31日，两年期间每年租金为30000元，从XX年6月1日恢复正常租金。

第二条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。

甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

篇八：房屋租赁合同补充协议

补充协议2

出租人（以下简称甲方）：

身份证：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方分别于年 月日签署《房屋租赁协议》（以下简称“原合同”）、年月日签署《补充协议》(称为“补充协议1”)，约定乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租赁期限即将届满，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其他事项达成以下协议：

第一条 房屋信息

乙方继续承租甲方位于的商铺一间，建筑面积平方米。

第二条 续租租赁期限

续租租赁期限自 年 月 日至 年月日止。

第三条租金

1、该房屋租金为 元整/月（）。

2、租金递增方式：每年递增10%。

3、押金：该房屋押金为 元，押金于协议签订当时付清。本协议到期，双方结清所有费用后，押金如数退还。

第四条转租

1、甲方同意租赁期限内，乙方可以将房屋进行转租，由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》。

2、转租期限不得长于本合同租赁期限。本合同租赁期满，甲方有权收回租赁物。

3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施。不得随意更改房屋结构和房屋用途，不得利用房屋从事违法犯罪活动。若最终使用人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的，最终承租人应负责维修或承担赔偿责任，乙方对此承担连带责任。

第五条其他

1、本协议与原合同不一致的，以本协议为准；本协议未尽事宜，以原合同为准。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：

身份证号：身份证号：

日期： 日期：

篇九：租赁合同补充协议

租赁合同补充协议

（房屋租赁合同编号：08048301）

■甲方（出租方）承担以下责任和义务：

一、房屋概况

1、木质门窗加装的铁框拆除，并修补油漆。

2、大门的小边门上下定位保固，门厅黑色大理石打蜡（厨房门

锁更换）。

3、全部修缮完成后大清洁、门窗外亦清洁。

4、甲方协助乙方开通3门电话线路及开通络宽带。对于络

宽带的更换产生的费用乙方承担。

5、室内的电路开关如需更换的，则由乙方付费，甲方负责安装。

6、各浴室下水加装下水盖。

7、负责水、电、煤气管道线路非人为损坏维修更换之责。

8、负责家电、冷气空调、电器设备等保修期过后的自然使用损

坏维修更换之责(但不负责包括人为损坏）。

9、完成马桶、水龙头等检修能正常使用，如有现在不能使用的必需更换。

二、卧室

1、主卧室：大床1个、床头柜1个、2门衣橱1个、电视机一台。

2、空调1台。

3、壁灯1支更换。

4、浴室：木质浴槽1支、顶部天花板更换（两浴室抽风系统检修能正常使用

5、煤气热水供应（由厨房拉热水管线至浴室）。

三、大厅(办公区)

1、空调1台

2、灯管更换

3、正对大厅的两间小房间装设空调各一台

4.大厅落地纱窗更换。

四、会议室

1、空调一台

五、预定展示间

1、空调1台

2、应乙方要求，玻璃隔间拆除，与大门玄关连接，以保持室内的简洁与清爽

感。使用一具功率较大的空调机。此一玻璃隔间在租约到期或双方提前解 约时，乙方应支付归位复原的费用，此一费用以押金扣除。

六、大门玄关厅

1、投射灯2支

2、拆除展示间玻离可免装空调冷气

七、厨房

1、煤气热水器更换16升，并接热水管路可至主卧室。

2、油烟机更新。

3、吊顶更新。

4、净水器更新。

5、提供微波炉1台

6、更换家用冰箱1台。

7、除厨台外的物架等丢掉。

8、洗衣机1台，改置于公用卫生间内原有的位置。

9、燃气炉灶清洗。

注：1.全部的门窗框可油漆的则油漆，原有不可油漆的则清洗清洁为原则。

2.自交接日起，按当日以前的水、电、煤气、电话等费用依据当天共证的原表号，以前的由甲方付费，以后的由乙方付费。

3、甲方负责物业管理费和租金发票。■乙方（承租方）承担以下责任和义务：

1.负责灯管等消耗品使用损坏更换之责。

2.承租期间未经甲方同意不可以变动房屋电器设施。

3.租期到期后，按照起租时甲方交付的标准进行内外清洁后交接。

4.维护家电设备的正常使用。

5.家电设备等在有效保修期内的损坏、维修、保养由乙方负责。

6.承租期间内所发生的费用：电费、电话费、络费、煤气费、自来水费 以及因未能缴费引起的罚款、滞纳金等。

■租金、付款方式、税金、租期、交房

1、租约5年期限，自XX年08月18日起至XX年08月17日止。从第四年起增加5%至合同截止日。

2、月租金：13000元含税、物业管理费。押金：为一个月的租金。

3、押金与租金支付：

A.采用押一付一方式，以银行转帐方式支付，受款人需是房屋所有权人。

B.押金于签约后3日内支付至甲方指定帐户。

C.租金计算以签约日为起算日，跨月计算，租金付款日为每月第一日。第一次租金支付为XX年09月01日。

4、乙方以公司名义签约。

5、除人力不可抗拒的自然因素，乙方提前解约：

1、必须在45天前提出，2、如在第一、二、三年内发生解约，必须赔偿甲方3个月房租，3、如在第 四、五年发生，则赔偿甲方1个月房租。反之亦相同，由甲方赔偿乙方。

出 租 方（甲方）承租方（乙方）

代理人（代表人）代理人（代表人）

身 份 证 号 码 身 份 证 号 码

日期 日 期

此协议一式三份，甲方、乙方、居间方各持一份，如果租赁合同补充协议与租赁合同冲突，以租赁合同补充协议为准。

篇十：房屋租赁合同补充协议书

房屋租赁合同补充协议书

原出租方（甲方）:

现出租方（乙方）

承租方（丙方）：

鉴于：

甲方与丙方于年 月 日签订了《房屋租赁合同》，现因该出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方协商，根据《合同法》、《民法通则》的相关规定，达成共识。据此，三方签订如下补充协议：

一、丙方同意放弃该房产的优先购买权，继续依照与甲方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》，自年 月 日起向乙方履行合同权利和义务。

二、甲方与丙方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》条款、租期、租金等约定对乙方、丙方继续有效。

三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方不再享有和承担与丙方签订的《房屋租赁合同》中的权利义务，由乙方享用和承担《房屋租赁合同》的权利义务。

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，如有争议，三方协商解决。

五、本补充协议三方签字或者盖章后生效。

六、本协议一式叁份，三方各持壹份。

甲方：电话：身份证号

乙方：电话：身份证号：

丙方：电话：身份证号：