监理单位节能评估报告

监理单位节能评估报告（精选8篇）

监理单位节能评估报告 篇1

建筑节能分部工程质量评估报告

受 xxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司（建设单位）委托监理，由xxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司 承包施工的xxxxxxxxxxxxxx 工程，自 xxxx年xx月xx日 开工以来，我单位按照该工程的监理规划，对工程的实体质量采取了旁站，巡视和平行检查等形式进行监督；对包括XPS挤塑板、无机轻集料珍珠岩板等均实行了见证取样送检；并按照国家施工质量验收统一标准及其相关专业质量验收规范的规定要求，对建筑节能分部分项工程及时进行了验收签认，该工程已基本完工，且施工单位对已完工工程的质量进行了自检自评达到合格工程。在此基础上，我单位按国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的规定要求进行了核查，认为该单位建筑节能分部（子分部）工程的质量均验收合格，质量控制资料及有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果与观感质量验收符合相关专业质量验收规范的规定，综合验收评价该节能工程的施工质量达到合格。请予主持办理该工程的节能验收备案手续。

总监理工程师签字：

监理单位（章）

监理单位节能评估报告 篇2

1 选煤厂建设项目节能评估控制指标

1. 1 吨煤电耗

目前, 选煤厂建设项目中电耗控制指标有以下两种:

( 1) 国家环境保护标准 《清洁生产标准煤炭采选业》 ( HJ 446 - 2008) 。该标准中规定的选煤电耗指标见表1。

( 2) 2012 年12 月31 日发布, 2013 年10 月1日实施的国家标准 《选煤电力消耗限额 》 ( GB29446 - 1012) 中, 选煤电力消耗限额指标见表2。

表2 中所示限定值和准入值为强制性指标, 限定值为现有企业限额指标, 准入值为新建企业限额指标。

从上述两个标准指标对比来看, 新颁布的国家标准对电力消耗的要求更加严格, 指标更加明确, 环保指标只是对吨煤电耗进行分级, 而新标准设定了准入门槛。

1. 2 煤耗指标

北方冬季建筑物及构筑物采暖消耗大量煤炭, 目前还没有单位产品煤耗指标, 但有采暖锅炉热效率指标要求。详见 《煤矿在用工业锅炉节能监测方法和判定规则》 ( MT/T 1000 - 2006) 。

2 选煤厂电力消耗的计算

( 1) 方法一。按照 《煤炭工业选煤厂工程建设项目设计文件编制标准》 ( GB /T 50553 -2010) 和 《煤炭工业选煤厂工程建设项目可行性研究报告编制标准》 ( MT/T 1153 - 2011) 编制设计文件的 《电力负荷统计表》中的年耗电量及吨煤电耗计算方法。

根据 《煤炭洗选工程设计规范》 ( GB 50359- 2005) 中, “电力负荷计算采用需用系数法, 需用系数应符合表14. 1. 3 的规定”, 电力负荷 ( 计算负荷) 的计算由设备工作的容量 ( k W) 与需用系数的乘积得到。全年电耗则由计算负荷 ( 有功) 与最大负荷年利用小时和最大负荷重合系数的乘积再加上变压器和线路损耗得到。全年电耗除以年设计生产能力即得到吨煤电耗。

在此种计算方法中, 因存在人为计算参数选取的不同, 最后导致全年电耗计算结果差异较大。如: 需用系数中, 重选、脱水、装车系统, 浮选系统, 干燥系统, 风机、水泵、空气压缩机均为范围值, 其中风机、水泵、空气压缩机的需用系数最小值与最大值相差12. 5% , 其他则相差7% 左右。最大负荷年利用小时, 在 《煤炭洗选工程设计规范》中没有明确规定, 专业教材中列出的经验数据是, 作为选煤厂的两班制企业最大负荷年利用时间为3 000 ~ 4 500 h, 在实际的设计文件编制中, 有采用4 500 h的, 4 200 h的, 4 000 h的, 还有更低的。表3 以实例证明了选取不同参数对全年耗电量的影响。

从表中数据可以看出, 计算全年耗电量时, 选取各项参数范围值较大时, 吨煤电耗大于准入值, 而选取各项参数范围值较小时, 吨煤电耗小于准入值。因此计算选煤厂全年耗电量时, 计算参数范围值的选取对节能评估最后评判结果有很大出入。只是因为参数选取的不同, 就得出不同的结论, 使其对建设方案的制定和节能设备选型的重要性降低了, 这与国家制定对建设项目进行节能评估的初衷相违背。

( 2) 方法二。根据 《节能评估》 培训教材, 年耗电量的计算公式如下:

上述公式与刘介才编写的《工厂供电》教材中的“工厂年电能消耗量的计算”基本相同, 其公式如下:

式中: Wp. a———年有功电能消耗量, k W·h;

α———年平均有功负荷系数, 一般取0. 7~ 0. 75;

P30———工厂的有功计算负荷, k W;

Ta———年实际工作时间, h。

此种方法只有年平均有功负荷系数为范围值, 最小值与最大值相差7% 左右。

两种方法的相同点在于都采用需用系数法, 主要区别在于最大负荷年利用时间和年实际工作时间与有功系数乘积的差别, 根据 《煤炭洗选工程设计规范》, 选煤厂工作制度计算年实际工作小时数为330 d × 16 h /d = 5 280 h, 再乘以有功系数0. 7 ~ 0. 75, 则年耗电量为3 696 ~ 3 960 h, 与最大负荷年利用时间的4 000 h接近。因此, 如采用第一种计算方法, 最大负荷年利用时间设为4 000 h较为合适; 如采用第二种计算方法, 有功系数设为0. 75 较为合适, 这样无论哪种计算方法, 对最终节能评估结果的影响都较小。

3 选煤厂热力消耗的计算

根据 《煤炭洗选工程设计规范》, 采暖热负荷的计算是按照选煤厂建筑物建筑体积的大小, 选取单位体积耗热指标, 再乘以室内外温差及负荷系数, 单位体积耗热指标为范围值, 最小值与最大值相差10% ~ 20% 。负荷系数采用平均值和按建筑物分别计算也存在一定误差。选煤厂自建锅炉房进行采暖和直接利用热力供暖, 因存在锅炉热效率的计算, 最终采暖耗热量计算结果也存在20% ~ 30% 的差异。因此, 与前述电力消耗的计算结果差异有过之而无不及。

4 结论

由于选煤厂全年电耗和热力消耗的计算方法及参数选取的不同, 最终导致节能评估结论差异较大。为避免出现这种情况, 建议有关部门在计算选煤厂全年耗电量和热力消耗时, 设定标准的参数和计算方法, 使项目的建设方案和设备选型的节能评估结论更加客观, 并具有可比性。

参考文献

[1]刘介才.工厂供电 (第3版) [M].北京:机械工业出版社, 1998.

[2]周志坚.选煤厂工艺设计中的节能措施[J].煤炭加工与综合利用, 2013 (4) :23-25.

监理单位节能评估报告 篇3

【关键词】公共建筑；节能评估；工作指南

引言

随着《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010年6号令）等一系列法律法规的颁布施行，固定资产投资项目的节能评估和审查作为加强节能工作的重要组成部分，是项目审批、核准或开工建设的前置性条件，从源头上杜绝能源浪费，避免用能不合理项目的审批，提高项目能源利用效率，从而为项目决策提供科学依据，这将对国家“十二五”期间乃至今后的节能减排工作起到强有力的推动和保障作用。加强对建筑业的节能审查和管理能够从源头上实现节能降耗，并且对促进产业结构调整和产业升级具有重要意义。我国将建筑划分为工业建筑和民用建筑，民用建筑又包括公共建筑和居住建筑。公共建筑的种类繁多，其能耗情况复杂多样，目前尚未有专门针对公共建筑的节能评估报告编制大纲发布，致使社会上的公共建筑节能评估报告编制水平参差不齐，不能很好地起到作用。针对公共建筑的节能评估报告，笔者结合该类报告编制的工作程序，谈谈在报告编制过程中的一些经验积累和思考。

一、公共建筑节能评估报告编制

公共建筑项目节能评估报告应以国家发展改革委资源节约和环境保护司与国家节能中心联合编制的《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2014年本）（以下简称“工作指南”）为纲进行编制，工作指南中针对各类型项目能耗特点的不同，分项目类型列出了4大类编写指南，公共建筑项目应以编写指南（总纲·2014年本）为依据，进行编制。

（1）评估内容及依据

以项目投资建设内容为依据明确评估范围和用能系统边界，据此对项目能源消费情况、建设方案、主要用能系统、主要耗能设备能效水平、节能措施等方面开展评估工作，并确定评估重点、评估原则、评估方法等。

公共建筑节能评估报告的评估依据既包含政策性依据，如与建筑节能相关的国家及地方法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备等目录；也包括与公共建筑节能设计相关的标准和规范，如国家及项目所在省（市或自治区）建筑节能标准、绿色建筑标准、可再生能源利用技术标准等，建筑、电气、暖通、给排水等相关专业设计规范，电气、暖通、给排水等相关建筑耗能设备的能效标准、节能技术、节能产品等技术标准；同时，项目支撑性文件也是必不可少的依据，如项目可行性研究报告、能源供应等相关文件或协议。

（2）项目概况

在项目概况章节中，既要全面概括介绍，把项目的整体情况加以详细说明，如项目建设单位概况，项目名称、建设地点、建设背景、建设规模、建设内容、总投资、资金来源、总体经济技术指标及项目前期工作开展情况、工作进度计划等，改扩建项目还应介绍既有项目的相关情况；又要突出能源消费这个侧重点，强调说明项目能源消费方面的情况，如项目用能情况及能源使用分布情况，叙述项目能源供应条件。

（3）项目建设方案节能评估

公共建筑项目建设方案的节能评估，要有别于一般工业项目建设方案节能评估的步骤和思路，在工作指南总纲中，只针对一般工业项目，给出了评估步骤和评估侧重点，其并不能很好的反映出公共建筑项目的能耗特点。所以，在此章，要针对项目自身特点，做出相应的调整。笔者建议此章分为建筑、给排水、暖通空调、电气等4个专业，分专业对建设方案进行评估。针对每一个专业，分别从以下3个方面进行有层次、有逻辑的论证：首先，将能评前已有的设计方案进行叙述；其次，对前述设计方案从节能角度进行评估论证，并给出评估结论；再次，对项目设计方案提出优化建议，说明项目采纳了哪些建议并分析其节能效果。

列出项目采用的暖通设备表、给排水设备表、电气设备表，并对设备的能效水平进行对标分析，评估其能效水平，提出评估结论和建议。

（4）节能措施评估

节能措施评估分为能评前节能措施和能评阶段节能措施，从建筑、暖通、给排水、电气等4个专业角度，将能评前已经采取的节能措施进行一个全面细致的梳理，对各条节能措施的节能效果进行评估，计算节能量。能评阶段结合项目设计方案在节能方面存在的问题，说明节能评估提出且项目采纳了的建筑、暖通、给排水、電气方面的节能措施；对各条节能措施的节能效果进行评估，测算节能量并折标煤，对各条节能措施进行经济性评估。

（5）项目综合能耗及节能水平评估

根据项目节能评估后最终采取的设计方案、节能措施、设备的能效，进行供暖、空调、通风系统，给水、排水、生活热水、饮水系统，供配电系统能耗计算，并附具体计算过程。对于暖通系统、给排水系统、电气系统之外的其他用能，如餐饮用气用电、数据机房设备耗电、医疗设备耗能、试验工艺耗能、科研设备耗能等，根据项目节能评估后最终采取的设计方案、节能措施、设备的能效，单独进行能耗计算。

根据项目所有用能系统的能耗计算，合计得出项目年综合能耗量，并计算出项目单位面积综合能耗指标。

结合项目节能评估后最终采取的设计方案、节能措施、设备能效，根据国家现行《节能建筑评价标准》（GB/T50668）规定的节能 设计评价指标体系，来确定项目所能达到的节能等级目标（A、AA、AAA级）；根据国家现行《绿色建筑评价标准》（GB/T50378），来确定项目所能达到的绿色建筑星级目标（★、★★、★★★级），并结合项目达到的节能等级目标或绿色建筑星级目标，对项目总体节能水平进行评估。

（6）项目能源消费对所在地影响评估

介绍项目所在地的电力、热力、天然气、水等供应及消费需求情况。根据项目所在地节能目标、单位地区生产总值能耗、地区生产总值、国民经济发展规划、能源发展规划等资料，测算项目所在地省、市两级能源消费增量。计算项目综合能源消费量占所在地能源消费增量的比重，分析判断项目综合能源消费量对项目所在地能源消费的影响。

（7）结论与建议

根据对项目的节能评估情况，说明项目评估后在节能方面还存在的主要问题，并对存在问题提出有针对性的改进建议。

二、报告编制注意事项

公共建筑节能评估报告内容相对比较复杂，在评估时需要逻辑思路清晰，下面就该类项目节能评估报告需要注意的方面说明如下：

（1）资料内容一致性

在编制节能评估报告时需要参考项目建设单位提供的各项前期资料，在这些文件中可能存在数据前后不一致，内容不齐全，数据随时更新等诸多问题，这就需要和项目建设单位进行充分的沟通，确保报告内容在最大程度上符合项目的实际情况。

（2）计算项目能耗时不重复计算，并分项说明

在计算具有不同功能的建筑能耗时要分别加以说明，不能笼统地全部归纳在一起，要将不同功能用途的能耗数据分别列表，做到一目了然，因为不同功能用途对应的是不同的参考标准。

（3）说明节能措施和效果的明确性

在说明项目所采取的节能措施和取得的节能效果时要清晰明确，不能只作原则性和大致性的描述，尽量做到量化说明，另外要根据项目特点提出科学合理的节能措施和技术方案，该措施和方案要具有针对性，可行性和经济性。

参考文献

[1]佟立志. 固定资产投资项目节能评估（一）[J]. 中国工程咨询，2011，（1）：75- 76

[2]佟立志. 固定资产投资项目节能评估（五）[J]. 中国工程咨询，2011，（5）：73- 74

监理单位节能评估报告 篇4

建 筑 节 能 自 评 报 告

盐城市万方建设工程监理有限公司

2013年 8月 3日

工程名称：盐城市水环境监测分中心迁建工程

工程地点：盐城市亭湖区新洋路西

设计单位：江苏省水利勘测设计研究院

监理单位：盐城市万方建设工程监理有限公司

施工单位：江苏明华建设有限公司

目 录

一、工程概况…………………………………………

二、工程施工情况简述………………………..三、工程质量评估依据……………………..四、工程质量验收的划分…………………………

五、施工单位检查评定结果…………………………

六、工程质量验收组织情况……………………….七、工程质量验收情况

八、系统节能性能检测、试运行情况

九、评定结论…………………

一、工程概况：

盐城市水环境监测分中心迁建工程位于盐城市亭湖区新洋路，建筑性质：新建。结构形式：采用桩基承台基础，钢筋混凝土框架，建筑面积：4248.6平方米。建筑高度34m、共计9层,建筑高度59m。

二、工程施工情况简述

本工程于2013年8月8日开工，2013年9月20日完成基础施工，2013年12月20日完成主体验收。

安装过工程于2013年9月陆续开工，2013年7月10送电，7月15日送水，各项工程陆续进行单机调试，系统调试，测试，联动调试，于7月末陆续竣工。

监理依据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计

图纸、合同约定以及本院监理工作贯标文件开展监理工作。对工程施工进行全过程的监控。对施工方现场项目管理机构的质保体系及现场

三、工程质量评估依据

1.《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005

2.《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93

3.《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB7107

4.《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T15225 5.《建筑照明设计标准》 GB50034-2004

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007

7、《屋面防水质量验收规范》（GB50207-2002）

8、盐城市建设交通委员会《关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知》 盐建交［2006］765号文件

四、工程质量验收的划分

序号 分部工程 分项工程名称 检验批 1 建筑节能工程 墙体节能工程 7 2 幕墙节能工程 34 3 门窗节能工程 14 4 屋面节能工程 6 5 地面节能工程 6 通风与空调节能工程 7 空调与采暖系统的冷热源与管网节能工程 8 配电与照明节能工程 9 监测与控制节能工程

五、施工单位检查评定结果

序号 分部工程 分项工程名称 自评结果 1 建筑节能工程 墙体节能工程 自评合格 2 幕墙节能工程 自评合格 3 门窗节能工程 自评合格 4 屋面节能工程 自评合格 5 地面节能工程 自评合格 6 通风与空调节能工程 自评合格 7 空调与采暖系统的冷热源与管网节能工程 自评合格 8 配电与照明节能工程 自评合格 9 监测与控制节能工程 自评合格

六、程质量验收组织情况

盐城市水环境监测分中心迁建工程建筑节能分部工程施工完工后，在施工单位自检评定合格的基础上，监理组织对各检验批进行了内部联合检查，进行整改，并对该分项工程的资料进行汇总，建筑节能工程整改合格后，由监理单位组织各参建单位对该分部工程进行了检查验收，验收结论：施工质量符合设计及施工验收规范要求。

七、工程质量验收情况

外墙采用240*115*90淤泥保温砖，外铺复合材料保温板。

外墙保温层工艺流程:基层墙面清理→弹保温层控制线→贴灰饼、收线角→批刮界面砂浆→复合材料保温板→网格布→抗裂砂浆（厚度1.5mm）；

界面剂、粘结剂等批嵌材料。使用电动工具搅拌均匀，铺贴时采用水平尺、磨砂板、钢齿磨板、专用工具，严格按保温工程技术规程施工；专用粘结剂，网格布性能指标符合要求，砂加气混凝土砌块墙体经验收表面平整度、垂直度、控制缝、灰缝饱满、网格布粘贴等隐蔽工程验收符合设计规范要求，墙体节能工程合格。

4、屋面节能工程

屋面构造保温平屋面做法自下而上为：钢砼基层→2厚聚氨脂防水涂料隔气层→1:8加气混凝土找坡层（最薄处50厚）→20厚1：2.5水泥砂浆找平→4厚APP防水卷材一道→20厚1：2.5水泥砂浆保护层→JQK复合材料保温砖

材料基本要求，防水卷材技术指标符合国家标准，附有出厂合格证明，并按规定抽样检测，复合材料保温板抗压强度，导热系数，经抽样检测符合要求。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。

5、地面节能工程

各功能用房地，楼面构造一般要求，建筑装饰用料，均符合设计要求。

6、配电与照明节能工程

采用低损耗高效率的节能型变压器，低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器高压侧功率因数在0.9以上。

本工程各照明均尽量采用高光效、高功率因数灯具；各处照明尽量采用节能控制方式。照明光源、灯具符合设计要求，功率大于75％，照明设备混波含量符合规范要求。

两路10KV进线电源采用同时运行方案，以减少正常运行时的线路损耗。配电设计时使三相负荷达到尽量平衡。

低压配电系统选择的电缆、电缆界面符合设计值，进场时对抽样进行见证取样送样，截面和每芯导体电阻值均符合要求。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，配电与照明节能工程合格。

7、通风与空调系统节能工程

所用的设备、管道、阀门、绝热材料等产品进场时，对上述产品按设计要求，对其类型、材质、规格、外观等进行验收，并对技术性能参数，进行核查，各种产品和设备质量证明文件和相关技术资料齐全符合设计要求和有关国家现行标准和规定。

其中保温材料风机盘管、电线、电缆抽样复验符合设计和国家有关技术规定。

裙房中央空调通风系统制式正确，风管。冷却水管道严密性试验符合要求，风机风管、风管功率及其单位风量耗功率，风机盘管供冷量，供热管、风管出口静压噪声及其功率达到设计要求。

空调水管保温层材料、材质、规格厚度符合设计要求，施工过程中保温材料粘结牢固，平整无虚粘，阀门过滤器保温良好，能单独拆卸，管道与支架间设置绝热衬垫。

三个主楼、裙房一层 大堂、消防控制中心机房，采用多联单体空调，室外机44台，室内机370台，经调试达到设计要求。

本分项工程所含各检验批经检查验收质量符合设计要求和验收规范规定，故对通风与空调节能分项工程评定合格。

8、监测与控制节能工程

VPV热泵机组自身带有监测与控制装置，经单机调试，系统调试符合设计要求。

本分项工程所含检验批经检查验收，质量符合施工验收规范要求，故对监测与控制节能分项工程评定合格。

八、系统节能性能检测、试运行情况

设备系统节能性能检测，经有资质的第三方检测机构进行了现场抽样检验，分别进行了消防、空调设备、水系统、风系统及照明系统等规范规定的若干项目的检测，检测结果符合设计要求和验收规范规定。

九、评定结果

序号 分部工程 分项工程名称 评定结果 1 建筑节能工程 墙体节能工程 合格 3 门窗节能工程 合格 4 屋面节能工程 合格 5 地面节能工程 合格 6 通风与空调节能工程 合格 7 空调与采暖系统的冷热源与管网节能工程 合格 8 配电与照明节能工程 合格 9 监测与控制节能工程 合格 质量控制资料 符合要求 观感质量验收 综合评：尚好 经查，南方商务广场建筑节能分部工程质量控制资料核查情况符合要求，工程实体质量符合规范及设计要求，未出现违反强制性规范条文的现象，所含各分项工程均合格，现场实体检测结果符合要求。综合评定：本工程建筑节能分部工程质量核定等级为合格，报亭湖区质检站备案。

监理单位：盐城市万方建设工程有限公司

总监理工程师：

监理单位节能评估报告 篇5

宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦工程 建筑节能分部评估报告

工程名称 建设单位 设计单位 施工单位 总监理工程师 监理单位（章）

鸿安大厦工程 宁波鸿安置业有限公司 宁波工业建筑设计研究院有限公司 五洋建设集团股份有限公司 倪 金 海

宁波市京甬建设监理有限公司

报告日期

r />2013 年 4 月 25 日 建筑节能工程质量评估报告

一、工程概况：

1、工程名称: 宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦

2、建设单位：宁波鸿安置业有限公司

3、设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司

4、监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司

5、施工单位：五洋建设集团股份有限公司 本工程位于宁波市南部商务区一期开发用地（蝶缘路西侧），结构类型为框 架——核心筒结构；总建筑面积 48369.65m2，其中地上建筑面积 35810.29 m2，地下建筑面积 12559.36 m2。地上部分由商业用房及办公用房组成，主楼为办公 用房，共二十六层，裙楼为商业用房，共三层，地下室部分共两层，平时做为机 动车停车库和自行车库及设备用房，设二个机动车坡道和一个自行车道，其中一 部分按平战结合核 6 级甲类二等人员掩蔽所设计。

二、监理工作情况概述：

1、本监理项目部建立以总监为中心的监理机构，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强 制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制 度、见证取样制度等。

3、严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求 进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检 查验收纪录。

4、在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才 允许其在节能工程中使用。对施工过程中发现的问题，监理公司口头提出整改 意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位复查验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、设计施工图和会审纪要及有关联系单

2、经批准的施工方案

3、经批准的监理规划及监理细则

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)

5、建筑节能工程施工验收规范

6、浙江省《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036—2007)

7、公共建筑节能设计标准 GB5018—2005

8、宁波市居住建筑围护结构节能设计技术措施 2005 甬 DBJ01—16

9、施工单位编制的、监理批准实施的节能施工组织设计或方案

10、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》

11、建设单位与监理单位签订的《建设工程监理委托合同》

12、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）

13、民用建筑热工设计规范（GB50176—93）

14、全国民用建筑工程设计技术措施

四、建筑节能工程设计概况： ———节能专篇 2007

1、屋面节能： 本工程屋面节能材料采用在防水层上铺 60（天沟为 40）XPS 厚 聚苯乙烯保温隔热板。

2、主楼外墙节能： 本工程主楼外墙采用铝合金隔热窗加中空钢化玻璃幕墙和 15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜）

3、裙楼外墙节能： 裙楼外墙采用全封闭型防火保温装饰一体化干挂石材幕墙 和 15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜）。

4、外窗、天窗节能：本工程节能外门窗、天窗采用隔热金属型材多腔密封窗 框铝合金和普通中空玻璃（6+12A+6）。

5、楼地面节能：本工程架空楼板底采用 30 厚挤塑聚苯板保温层。

6、所有热桥部位节能：均做 20MM 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。

7、地下室外墙节能：自室外地坪下 0.8 米以内应做挤塑聚苯乙烯泡沫塑料 3 板或 20 厚 LBW—1 型聚合物保温砂浆保温层。(1)、架空楼板底做法(由外至内)： <1>、高级外墙弹性涂料二道饰面 <2>、封底涂料一道； <3>、5 厚抗裂砂浆复合一层耐碱玻纤网格布局部腻子、磨平； <4>、30 厚挤塑聚苯板保温层； <5>、胶粘剂； <6>、板底基层处理； <7>、现浇钢筋混凝土楼板(2)、上人（非上人）屋面做法： <1>、40 厚 C20 细石混凝土刚性防水层（内配?4@150 网片，设分仓缝纵横间 距不大于 6 米，缝内嵌油膏）。<2>、油毡一层； <3>、60 厚挤塑聚苯板保温层； <4>、4 厚 BAC 自粘型防水卷材； <5>、泡沫混凝土找坡 2%； <6>、现浇板结构；（3）天沟做法： <1>、20 厚水泥砂浆(内嵌编织钢丝网片一层)<2>、纤维编织物一层（粘贴在保温层上）； <3>、40 厚挤塑聚苯板保温层； <4>、4 厚 BAC 自粘型防水卷材； <5>、C20 细石混凝土找坡 1%； <6>、钢筋混凝土现浇板；(4)、铝合金节能门窗的具体要求：

<1>、天窗、外窗采用玻璃为 6+12A+6 厚玻璃，型材为隔热金属型材多腔密封 窗框铝合金； <2>、外窗气密性系数：均为 3 级； <3>、外窗可见光透射比为 41%； <4>、外窗的可开启率为 30%。

五、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。要求其建立必要的质 量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料 复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求 施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取 样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的 合格证、质保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目 监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监 理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的 自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查 验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执 行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其 进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

六、节能工程原材料进场验收及检测情况：

1、XPS 挤塑保温板 XPS 挤塑保温板由宁波市鄞州万绿塑料制品厂生产，材料进场时进行厂方、施工、监理联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐 全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/T10801。2-2002 标准中 X150 类别的技术要求，具体详见下表： 序号 1 2 名 称 检测编号 检测项目 导热系数、压缩强 度 检测结果 合格 合格

X150-60 挤塑保温板 X150-40 挤塑保温板

2、橡塑保温材料 橡塑保温材料由河北华美化工建材集团有限公司生产，材料进场时进行厂 方、施工、监理联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资 料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 1 名 称 检测编号 检测项目 导热系数、表观密 度、真空吸水率 检测结果 合格

25mm 厚橡塑保温材料

3、岩棉板 岩棉板由湖州好利佳金属保温材料有限公司生产，材料进场时提供了出厂合 格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结 果符合要求，具体详见下表： 序号 1 名 岩棉板 称 检测编号 YZMB1200034 检测项目 导热系数、密度 检测结果 合格

4、石材面层复合保温装饰板、型钢 型钢由唐山宏伟钢铁有限公司生产，石材面层复合保温装饰板由宁波金合兴 节能科技有限公司生产，材料进场时提供了出厂合格证、现场验收记录、材料 报验等资料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 1 2 名 称 检测编号 YZBC1200010 YZTG1200235 检测项目 导热系数 力学性能 检测结果 合格 合格

石材面层复合保温装饰板 型钢

5、裙楼大板玻璃 6 大板玻璃由浙江鲸王玻璃有限公司生产材料进场时进行厂方、施工、监理 联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，并进行 现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 名 称 1 大板玻璃 检测编号 YZBL1300033 检测项目 可见光透比、遮阳系数、传热系数 检测结果 合格

6、幕墙玻璃、铝合金型材 铝合型材由肇庆亚洲铝厂有限公司提供，玻璃由上海耀皮工程玻璃有限公司 提供，型材采用节能型（即断桥隔热），气密性为 4 级、水密性为 4 级、抗风压 性为 5 级、平面内变形性为 4 级，材料进场时进行厂方、施工、监理联合现场检 查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，经对进场的门窗材 料进行了抽样检测，其检测结果符合 JG/T140－2005 标准要求，具体详见下表：

6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 1 铝合金窗 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 2 铝合金窗 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 3 铝合金型材 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 4 外窗玻璃 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 HJXC201200042 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 中空玻璃露点、可见光透 射比、遮阳系数、横向拉伸、纵向剪切 传热系数 物理四性

7、电缆电线 本工程所采用的电线、电缆由无锡市远登电缆有限公司提供，进场后送宁波 三江检测有限公司对单芯导体直流电阻、截面积检测，检测结果符合要求。

8、质量控制资料 施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数质量控制 资料完整并符合要求。外墙保温、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并 符合要求。

七、分部工程、分项及检验批情况 分项检验批质量验收包括： 各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、业主现场技术负责人和施 工单位现场技术负责人、现场质量员按验收规范规定、要求共同进行检查验收，并及时做好各检验批质量的验收记录。对不符合要求的检验批及时进行整改，上 道工序验收不合格或未进行验收，不得进行下道工序施工的原则，从而保证了该 结构的安全可靠性。建筑节能分部、分项工程中的各道工序，根据 GB50411—2007 建筑节能工程 施工质量验收规范对其按各分项工序检验批质量验收记录表进行了验收。详见下 表：

分部名称 子分部名称 墙体节能工程 屋面节能工程 分项名称 保温材料 保温隔热层 保温材料 建筑节能 幕墙节能工程 隔汽层 幕墙玻璃 空调节能工程 配电与照明节能 绝热保温材料 照明光源、灯具 26 份 检验批 26 份 1份 26 份 26 份 26 份 评定 结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格

八、节能工程施工质量控制情况： 1.本建筑节能分部工程质量责任行为按国家有关规定执行，建立以总监为负责 制的现场质量保证体系，制定了专业人员岗位责任制，对隐蔽工程、检验批及分 项工程及时进行验收签证，有详细的文字资料和图像资料。2.在节能工程施工过程中，认真执行国家有关法律、法规、强制性条文标准和 设计文件，严格执行工程报验制度、建筑材料进场检验及见证取样检验制等。3.施工单位资质审查：本工程施工单位浙江舜杰建设集团股份有限公司，企业 资质：房屋建筑工程施工总承包特级企业，符合施工等级要求。4.施工单位现场质量管理体系和节能专项施工方案均经监理审查批准。施工单 位按照有关施工工艺标准和经审查批准的专项方案进行施工，项目监理部对 施工全过程实行质量控制。5.在节能施工过程中监理人员采取巡视、平行检验及对重要工序、关键部位采 取旁站监理等手段控制工程质量。通过事前对墙面基层、屋面找平层、门窗 洞口组织施工单位进行验收；事中对隐蔽部位、保温层厚度、粘结强度、保 温层平整垂直度、门窗固定片发泡剂等按规定与施工方案进行检查验收；事 后对抹灰面层（抗裂砂浆）平整度、门窗打胶质量等进行检查，在下道工序 前组织施工单位对保温层进行验收。

九、节能工程现场实体检验情况： 1.建筑外窗气密性现场实体检测：现场分别对外窗抽检进行了气密性检测，通 过试验窗体空气渗透性能和气密性、保温性能（传热系数），满足设计和规范 的要求，检测结论符合设计及规范要求。2.外墙节能现场拉拔及厚度检测：外墙内保温层的厚度、保温层与基层拉拔、抹面层与保温层拉拔、饰面砖拉拔，部分检测项目未达到要求，经扩大检测，结 果均符合设计及规范的要求。

十、质量评估结论： 本工程建筑节能分部（子分项）工程按照图纸施工已全部完成，施工质量符合 设计、《国家工程建设标准强制性条文》 建筑节能工程施工质量验收规范和有关、施工质量验收规范的要求，工程质量保证资料基本完整齐全，综合以上情况，该 工程建筑节能分部工程评定为合格。

监理单位节能评估报告 篇6

一、工程概况：

1、工程名称：林州市技工学校教师公寓3#楼

2、建设地点：林州市陵阳镇官庄村西

3、建设单位：林州市技工学校

4、设计单位：河南正鼎建筑设计有限公司

5、监理单位：河南永磊建设工程管理有限公司

6、施工单位：河南颂邦建筑工程有限公司

7、外保温分包单位；河南华安建设集团有限公司

7、工程规模：面积为6080.64m2

二、保温及节能设计

1、外墙为聚苯板保温；

2、屋面为发泡混凝土保温；

3、窗为塑钢窗节能。

二、质量评估依据

1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等；；

2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ158－2004的相关条款

3、国标图集；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

5、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2013；

6、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007；

7、已批准的施工方案。

三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

本工程在开工前监理严格审查保温设计文件和建筑节能的有关标准，施工过程中无违反法律、法规等行为；建设、设计、勘察等单位无违反法律、法规等行为，各相关主体单位无违反工程建设强制性标准条文等行为。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

本工程外保温工程由河南华安建设集团有限公司施工，施工前监理审查了施工单位的企业资质及质量管理体系，经审查资质符合要求，质量管理体系基本完善。

五、各相关责任主体质量行为执行情况

施工前期，我单位按规定取得了合格的建筑节能与墙体材料专项备案意见表、施工图合格证书。施工过程中，参与材料进场验收，确保工程材料符合设计要求。

监理单位坚持执行相关法律、法规及质量验收规范，认真检查施工单位企业施工资质及工艺标准情况，施工合同的履约情况。严格执行工程材料报验制度，对涉及保温的所有原材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。

施工单位施工前制定了建筑节能专项施工方案，严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求进行施工。建筑节能材料进场时，按建筑节能技术标准要求对所有的原材料进行了监理见证取样送检复试合格后使用。外墙保温施工前施工单位严格执行样板引路指导原则，样板做好后经检测验收合格后进行大面积施工。施工过程中及时进行施工质量自查自检，确保施工质量合格。

六、质量控制资料核查、整理情况：

涉及建筑节能工程的各检验批、分项工程隐蔽验收记录内容真实完整，施工质量验收记录基本齐全，经核查，质量控制资料完整，符合要求。

七、综合评价：

综上所述，本建筑节能工程施工按照《建筑节能施工质量验收规范》执行，质量控制资料完整。建筑节能分部工程质量符合设计和建筑节能工程质量标准要求，该分部工程验收合格。

监理单位节能评估报告 篇7

在能源、资源、环境相互制约、相互影响的背景下,世界各国都在积极采取措施予以应对。如美国选择的是氢经济发展路线,欧洲是可再生能源,日本则是新能源和能源新技术。但是,在能源价格上涨、环境恶化的影响下,发达国家近期都十分重视节能方面的工作。

目前,我国正处在既要加快发展工业化、推进城镇化进程,又要改善环境、提高人们生活水平的重要阶段。能源领域的特点是消耗强度高,消费规模不断扩大,能源结构不合理,技术水平低,能源管理相对落后,能源供需矛盾越来越突出。今后,随着经济规模的进一步扩大,能源需求还会持续增加。因此,节能工作具有相当重要的实际意义。

1 节能工作的实际意义

我国人口众多,能源资源相对不足,人均拥有量远低于世界平均水平,煤炭、石油、天然气的人均剩余可采储量分别只有世界平均水平的58.6%、7.69%和7.05%。能源安全供应的形势严峻,能源问题是我国社会发展的长期制约因素。

从我国的一次能源消费量来看,1980年的一次能源消费量为6.4亿t标准煤,2005年迅速上升到22.2亿t标准煤。原煤、原油产量、发电量分别由1980年的6.2亿t、10 595万t、3 006亿kWh上升为2005年的20.6亿t、1.81亿t和24 747亿kWh,能源生产总量、原煤、原油、发电量产量在世界的位次分别由1980年的第3、第3、第6和第6位变为2005年的第2、第1、第2和第2位。

1997年我国能源供需关系发生转折性的变化,能源供应短缺的局面有所缓解,1998年出现前所未有的能源供应相对过剩。2000年以后能源供应再度出现局部、季节性的紧张。无论从国家能源战略、技术进步、社会效益,还是能源企业发展等各方面来看,能源问题变得越来越重要。

2006年,我国能耗增长快于经济增长,单位GDP能耗不降反升,节能工作形势十分严峻。缓解能源瓶颈制约,千方百计增加供给固然重要,但根本出路在于引导全社会全面落实节约能源,坚持开发与节约并举、节能优先的方针,大力推进节能降耗,提高能源利用效率。

2 节能工作的主要领域

节能工作是一项相当艰巨的长期任务,节能效果与一个国家的技术水平、发展模式、政策面、市民行为分不开,属于系统工程。

根据我国的用能特点,工业部门的能源消费占全国能源消费的70%左右,要想实现节能目标,首要任务是把工业能耗降下来,其次才是建筑节能和交通节能,要抓出层次,抓出特点来,不能胡子眉毛一把抓。

对于工业企业来说,如图1所示,应从钢铁、建材、化工、石化、有色等高耗能行业入手,认真调整产业结构,狠抓企业的节能降耗与技术升级改造,认真落实国家制定的节能中长期专项规划。

3 建立以大学为中心的节能评估

企业节能评估是一套集企业能源核算系统、合理用能的评价体系和企业能源利用状况审核、考察机制为一体的科学方法。它的基本原理是依据企业的能量平衡、物料平衡的原理、能源成本分析原理、工程经济与环境分析原理以及能源利用系统优化配置原理。它科学规范地对用能单位能源利用状况进行定量分析,对企业能源利用效率、消耗水平、能源经济与环境效果进行评估、监测、诊断和评价,发现节能潜力。

建立以大学为中心的节能评估,有助于在工业企业及其他利益相关方建立合作伙伴关系,通过节能评估结果掌握本企业能源管理状况及用能水平,排查节能障碍和浪费环节,寻找节能机会,以降低生产成本,提高经济效益, 降低企业能耗和环境影响,减少温室气体排放,提升企业竞争力。

例如,美国从1976年开始进行工业节能评估工作。当时,在美国能源部的资助下,有4所美国高校参与了工业节能评估项目,随后该项目得到迅速发展。目前在美国26所高校成立了工业节能评估中心,其范围覆盖了全美大部分地区,见图2。经过三十年的工业能效评估实践,美国已经形成了完备和科学的评估体系与评估方法,他们每年还向世界上其他国家的专家提供培训。

美国依托公认的专业大学建立评估中心,其技术团队由教师和学生组成,评估工作通常需要实施现场访问,将能源、消耗和生产能力相结合考虑,对企业的能耗、物耗的投入产出情况进行审计、诊断、评价。制定解决方案,并为学生提供了良好的锻炼机会。

由高校专家为基础组成的专业技术团队,为符合条件的中小型企业提供节能评估服务。如图3所示,仅2006年,美国全国完成了200个节能评估项目,广泛分布于钢铁、水泥、造纸、化工、石油行业。已确认的节能总量为7.5 Mtce,已确认的潜在成本节约为4.85亿美元/年,折合人民币38亿元/年。

由此可见,尽快在国内建立以大学为中心的节能评估与推进中心,可以很快发挥如下的积极作用:

·工业企业的节能评估;

·节能技术、政策咨询机构;

·节能数据、技术共享平台;

·节能技术研发;

·节能产品推广。

4 节能工作的市场化推进

随着节能工作的逐渐深入,已经形成多种推进节能工作市场化模式,如能源管理合同(Energy Management Contract;EMC)模式、能源银行以及企业盈利模式等。其中,能源管理合同相对成熟。

所谓能源管理合同是一种不断发展的市场化节能机制,其实质就是以减少的能源费用支付全部的节能投资,允许客户使用未来的节能收益为工厂和设备升级,从而降低用户目前的运行成本。

在实施节能项目的企业(用户)与专门的能源服务公司(Energy Services Company;ESCO)之间需要签订合同,有助于推动节能项目的实施。有无ESCO参与的节能项目对比如图4～5所示。

ESCO可以为没有时间和精力进行改造的企业提供节能改造资金、降低企业风险。企业不用承担节能改造资金和技术风险,并可获得节能改造带来的收益和设备。通过ESCO实施的项目无需客户自己操心,ESCO为他们完成“交钥匙工程”,这类项目的各阶段费用演示如图6所示。

最早成立ESCO的国家是瑞典,距今只有近30年的历史,各国的ESCO事业发展也很不平衡,ESCO事业主要集中在公用实施、商业设施以及医院、学校,工业领域的ESCO事业还有有待于进一步积累经验、完善运作体系。

为了促进ESCO的市场发展健康发展,很多国家都成立了ESCO协会,通过有组织的宣传,促进公众和客户对合同能源管理的理解,发展ESCO市场,并为市场提供信息、年度报告,协助ESCO进行商务洽谈,通过引入ESCO企业的竞争关系,降低用户成本。

如美国ESCO协会(NAESCO) 的成员有美国众多的ESCO、电力公司、高效设备供应商和政府中管理节能的官员。协会认为,初期ESCO最容易开发的服务市场是学校、医院、政府楼寓,因为这些部门的工作时间、能源使用量相对稳定、单位信誉高,然而受资金限制,往往缺少改造资金,通常可以说服他们接受投资回收期较长的改造项目。

由此可见,通过扶持ESCO公司,建立基于市场经济的节能新机制,能起到如下的积极意义:

(1)克服市场障碍,促使各类节能项目的迅速实施;

(2)提高能源效率,减少CO2及其它污染物的排放;

(3)推广节能技术,形成节能产业;

(4)吸引各类投资者,向节能项目进行商业性投资,促使节能产业迅速发展。

5 结束语

(1)为了实现政府制定的节能减排约束性目标,应从钢铁、建材、化工、石化、有色等高耗能行业入手,认真调整产业结构,狠抓企业的节能降耗与技术升级改造,认真落实国家制定的节能中长期专项规划。

(2)尽快在国内建立几个以大学为中心的节能评估与推进中心,使其在工业企业的节能评估、节能技术、政策咨询、人员培训、节能产品推广等方面发挥积极作用。

(3)加快节能工作市场化推进,培育EMC模式,发挥ESCO协会的作用,尤其在学校、医院、政府楼宇的节能项目方面,注重发挥ESCO的作用。

参考文献

(1)2007 ACEEE Summer Study on Energy Efficiency in Indus-try(R).New York,2007.

(2)能源节能重大问题研究(R).北京:国家能源领导小组办公室,2007.

监理单位节能评估报告 篇8

建筑节能质量评估报告

工程名称：从化市乔安楼居住小区

代建单位：广东永信建设监理有限公司 设计单位：广东名都设计有限公司

监理单位：广东省城规建设监理有限公司 施工单位：广东省建筑工程集团有限公司

一、工程概况：

工程名称：从化市乔安楼居住小区工程

1、工程地点：从化市街口街新城区地段

2、工程概况：从化市乔安楼居住小区工程总建筑面积87500m2,自编号A、B、C三栋，均为19层，层高3米，框支剪力墙结构，商品混凝土C25～C45，非承重砌块部分使用Mb5.0砂浆砌筑混凝土小型空心砌块。

建筑围护结构:混凝土空心砌块+玻化微珠保温水泥砂浆+浅色饰面砖 外窗使用铝合金绿色吸热中空玻璃（6+9A+6）。

屋面类型（由上至下）：SGK隔热板+细石混凝土+水泥砂浆+ +钢筋混凝土。

暖通空调设备采用2座水冷螺杆式冷水机组，能效比2.8。

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性 标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1．《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）

2．《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）

3．《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

4．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

5．《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002）

6.《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009）

7．工程相关的合同文件、设计图纸，施工合同、监理合同。

8.建设工程相关的法律、法规及规范性文件。

四、施工过程质量评述：

1、监理对使用的材料进行验收检查，并与施工单位现场见证取样送往检测中心材料复试，使材料达到合格后，准许现场施工。在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收，使每个节点达到图纸施工要求。

2、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，并进行保温性能（导热系数）、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作样品做传热系数试验，均符合要求。

3、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。并做好收记录和必要的图像资料。并对玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点试验。

4、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的SGK板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温隔热材料SGK板传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。

五、质量控制资料

施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。

本工程共4分项，质量控制资料共核查129项检验批，隐蔽验收124项，检查符合要求124项。安全和主要功能共核查 2项，符合要求2项，共抽查1项，符合要求1项。观感质量共抽查 3项，符合要求3项，不符合要求0项，质量控制资料完整并符合要求。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

根据《建筑节能工程施工质量验收统一标准》（GB50411-2007）,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

广东省城规建设监理有限公司

乔安楼居住小区项目监理部