造价工程师案例总结

造价工程师案例总结（共8篇）

造价工程师案例总结 篇1

推荐] 造价工程师考试案例学习总结精华 造价工程师考试案例学习总结精华一

1、注意功能指数法与功能成本法的区别。

2、方案比选时时v越大越好；方案优化时v=1最好。

3、方案优化时，各功能项目的目标成本是根据功能指数来计算的。

4、几种评分法要注意区分。常用的有：0-1评分法、0-4评分法，环比评分法。

5、几种评分法的检验公式：x=y*n(n-1)/2 其中：x为合计得分；y为最高的分数；n功能数。例如案例四：4*5（5-1）/2=40 合计为40，可以检验计算的各功能得分是否在计算中出现错误。

6、案例五问题3，令两模板的成本指数之比=功能指数之比，可以理解为：令两模板的价值指数相等，更好理解。

7、案例7：应注意：

1、挖掘机与自卸车配比如为小数不能取整，应继续计算。

2、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数。

3、挖土机也有进行组合计算的可能。

8、案例8：应注意二级决策时，如果是转产必须考虑概率枝，本题是扩建则不考虑概率枝。

9、计算决策树时如方案期不同，比较现值已经没有意义了，要比较年值，才有可比性。

10、网络计划的题型有扩展的可能。建议看一看2003-2004年的案例考题。有几处需要注意：

a、总时差〉自由时差

b、网络计划调整时要注意：网络图标号一定要箭尾小于箭头，网线交叉时使用过桥法，工作的逻辑顺序要以虚线表示。

C、关键线路压缩时，要注意关键线路是否变化，可能形成多条关键线路的情况。

11、寿命周期成本理论在大纲中有提及，应注意复习。案例课本没涉及。

案例分析第三章应注意的问题

1、关于时间定额的计算，须看清各工作时间，是占谁的比例。如果是占工作延续时间的比例，则用基本工作时间/（1-比例和）。如果是占基本工作时间的比例，则用基本工作时间*（1+比例和）。

2、关于人工消耗量的计算，也须看清其它用工，是占谁的比例。如果是占总用工的比例，则用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工的比例，则用基本用工*（1+比例和）。

3、机械消耗量的计算要注意看看计控课本，有深化的可能。

4、设备购置费去年已考过，今年可能不会涉及，但要有所理解。

5、设计概算的编制方法有：扩大单价法、类似工程预算法、概算指标编制法。应结合206号文的内容来进行深入了解。

6、施工图预算的编制方法：单价法和实物法，也应结合206号文的内容来进行深入了解。

7、工程量清单的内容一定会有所涉及，这方面的例题，我这里也没有，希望考友们能提供一些我们共同讨论。

8、建设部提供的ds课件，感觉不错，建议大家看看！

9、关于工程量的计算现在每年都会有，需要将计价规范翻出来看看。造价工程师考试案例学习总结精华二 A、招标部分

1、招标项目应具备的条件？（标底保密，只有一个），标底的编制方法。

2、现场勘查的时间？

3、不得限制或排斥潜在的招标人。

4、不得透露潜在招标人的情况。

5、评标标准和方法是在招标文件中应确定的。

6、施工招投标的工作程序。

B、投标部分

1、理解实质性响应？？

2、拟分包单位应在投标文件中写明。

3、投标文件的补充、修改、撤回及投标截至时间的确定

4、关于联合体：联合体的审查可以分别审查也可以把分包体作为一个整体审查 a、由同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定资质等级。b、招标人不得强制投标人组成联合体投标（希望时不是错误）c、联合体投标时，应向招标人提交联合投标协议。

5、投标策略的应用及区别。

6、利用决策树确定投标方案

C、开标、评标、定标

1、开标时间即投标截至时间

2、开标是由招标人（或招标代理机构）主持。

3、由投标人代表或公证机构人员检查投标文件的密封情况和有效性。

4、标书宣读（注意撤回标书的宣读：只读**公司参加投标，不宣读标书的内容）

5、评标委员会的人员组成及保密要求。

6、专家的来源

7、招标人可授权评标委员会直接确定中标人。授权则对，不授权错。

8、中标人应满足的条件？？

9、评标过程中应注意的问题？？

10、评标方法：（三种）

11、中标通知书的生效：（投邮主义）

D、各种时间的规定：

1、投标截止时间：招标文件发出之日〉=20天

2、修改招标文件时间：投标截止时间〉=15天。

3、签订合同时间：中标通知书发出之日《=30天

4、向有关部门报告时间：确定中标人之日《=15天

案例分析第五章应注意的问题

这是我看过第五章 自己认为应该引起注意的地方，以后每过一段时间我会发我看过的以后各章的内容，仅仅起到抛砖引玉的效果，希望大家踊跃发言，等各章收集齐了，我再汇总！有不对的地方，请指正！

1、施工合同的内容，请参见jjj5988233网友提供的工程建设施工合同重点内容，总结得不错。

2、工程价款的变更程序应引起注意。

3、工程索赔的内容历年都有涉及，应引起注意

4、索赔程序：28-28-28-28天，设计变更程序：14-14天

5、设计变更增加部分索赔所有费用。

6、索赔事件往往是要和网络计划结合来考，只要是甲方责任，都可以索赔，但要注意是否是关键线路，如果是则不索赔工期。

7、人员及机械的窝工索赔要按索赔标准来计算

8、不可抗力仅索赔工期，施工单位所发生的费用不索赔。

9、a为计划工期b为实际工期c为只含发包方责任工期则：c-a为索赔工期；b-c为奖惩工期

10、关于各方索赔事件时间搭接的问题应引起注意！

11、利用前锋线进行投资偏差、进度偏差分析，从而确定索赔是否合理，并进行相应算。在时标网络计划图中，波浪线为自由时差。各工作的总时差为其有效后续线路中波浪线最少（自由时差最小）的自由时差之和。从而在图中就可以判断总时差和自由时差。

12、施工机械的作业时间的合理安排，机械闲置时间的计算。

13、206号文的内容可以穿插到索赔中来考，要注意知识点的联系。造价工程师考试案例学习总结精华三

1、工程预付款起扣点应注意题目中给出的条件，按条件起扣。注意标明起扣时间。

2、甲方应付工程结算款=总造价-已付款-甲方供料款-预付款-保修金。

3、分清已完工程量价款、应签证工程款（应扣保修金及违规工程款，并进行价格调整）与应签发付款

凭证（应扣除预付款、甲方供料款）的内容。

4、注意调值公式的使用。

5、新增资产的分类方法及各种资产所包括的内容要分清。土地使用权出让金为无形资产；建设单位管

理费中未计入固定资产的其他费用应作为开办费计入递延资产。

6、总投资费用的组成，特别是工程建设其他费的内容应该记牢。对于单价合同：须注意建设单位承担

工程量变化的风险，施工单位承担价格变化的风险。

7、总偏差=已完工程实际投资-拟完工程计划投资 =已完工程实际投资+已完工程计划实际投资-已完工

程计划投资-拟完工程计划投资=（已完工程实际投资-已完工程计划投资）-（拟完工程计划投资-已完

工程计划投资）=投资偏差-进度偏差

8、工程结算与索赔有结合在一起考试的可能

9、以下关于计控涉及到的知识点，要注意看看！第七章

第1—3节都重要：尤其是例7.2.3；例7.2.4；例7.3.1；例7.3.3；表7.2.1；表7.3.3；表7.3.4 公式：7.2.1；7.2.2；7.3.1；7.3.2；7.3.3；7.3.4[调值公式一定注意] 第四节：偏差分析:P369—374;注意表7.4.5是最常用的方法 第八章

1、看懂例8.2.1

2、掌握新增资产确定：例8.2.2

3、掌握第三节

找到一条:第六章

3、分清已完工程量价款、应签证工程款（应扣保修金及违规工程款，并进行价格调整）与应签发付款凭证（应扣除预付款、甲方供料款）的内容。罚金应在签发付款凭证中，完善的概念如下面: 工程量价款＝本期完成的工程量×相应的综合单价 应签证的工程款是指在工程量价款的基础上考虑其他与工程款或合同价有关的计费项目(如工程量增减的

调价、市场价格变动的调价、暂扣保留金(以后仍退还)等。

应签证的工程款＝（工程量价款）×调价系数×（１-每个支付期的暂扣保留金比例）+其他应付款

应签发付款凭证款额指在应签证的工程款的基础上再扣除应由发包人收回的款额(如扣还预付款、罚金或

违约费用等)以后，在本期结算应签发在付款凭证上的款额。造价工程师考试案例学习总结精华四

一、《还本付息表》

1、还本付息表有两种形式，一是等额本金法，二是最大偿还能力法。

2、本例题是用的最大偿还能力法。

3、基于最大偿还能力法，本表中的第4行“本年应还本金”先不要填，因为：本年应还本金＝本年的最终现金结余＝本年净利润+折旧+摊销，在《总成本费用表》和《损益表》没出来之前是填不了的。

4、另需注意：最后一年，最后一年上述公式是不能直接用的，需要先和尚需还款本金额比较。

二、《总成本费用表》 说明以下几点：

1、年经营成本指的是付现成本。

2、“长期借款利息”一行数据取自《还本付息表》。

3、总成本费用包括付现成本、非付现成本两大类。非付现成本又包括折旧费、摊销费两大类。长期借款利息应当是付现成本，只不过不包括在“年经营成本”中，需单独列示。

4、总成本费用＝年经营成本+折旧+摊销+利息

三、《损益表》

1、总成本取自《总成本费用表》。

2、利润总额＝收入-税金及附加-总成本

3、所得税＝利润总额*33%

4、税后利润＝利润总额-所得税

5、有一个假设：就是在只有还完借款的前提下才计提盈余公积和分配利润。

6、注意：第6年是关键。首先，本年最大偿还能力＝136.47+75+363.66＝575.13万元； 其次，明确本年尚需还款本金538.52万元；

再次，还本后的资金余额＝575.13-538.52＝36.61万元；

最后，36.61万元中先按净利润提取10%盈余公积13.65万元，剩余部分（36.61-13.65）22.96进行分配。

7、还完款后，不留利润，除计提盈余公积外，全部进行分配。

四、《资金来源与运用表》

1、此表需要搞清楚资金来源项目有哪些？运用项目有哪些？

2、自有资金中的：442.17、126.33、63.17这三个数是流动资金。为什么和表1-12中的数不一样呢？因为表1-12中的流动资金是余额数，而本表中需要用发生额数据，只要减一下就出来了!

3、回收固定资产余值：1754.63，这个数是残值+未计提的4年折旧＝300+363.66*4＝1754.64万元，书上取的是.63，其实应该取.62，应该这么算，拿固定资产原价-已提折旧＝固定资产净值，（5263.9-600）-363.66*8＝1754.62万元。也就是《资产负债表》中的第10年末的固定资产净值

4、其他数据均取自前面的三张表格。

五、《资产负债表》

1、本表遵循一个大的原则：资产＝负债+所在者权益

2、这里的第1年到第10年的所有数据均是年末数据。

3、前两年是建设期，所有的投入形成资产在未完工前均做为在建工程处理。负债项目包括本金和应计利息。

4、第三年是经营期的第一个年头，所有在建工程均已完工，并交付，需要从在建工程转入相应的资产中去，所以在这一年在建工程没有了，出现了固定资产和无形资产。而且从这一年起，固定资产和无形资产开始要提折旧或摊销了。

5、流动资产和流动负债的数据均取自背景资料表1-12。造价工程师考试案例学习总结精华五

1.背景中连续有“日期”时，要考虑各个招标程序中的时限;2.运用决策树进行投标决策时，投标策略对应一级决策，有多少策略就有多少方案枝;报价技巧对应二级决策.3.招标法中的中标通知生效是“投邮主义”，合同法的承诺生效是“到达主义”;4.确定评标委员会的技术.经济专家人数时，如果计算结果有小数，不要“4舍5入”，应是计算结果的整数加1;5.有标底时应参考标底，而不是依据标底;6.多方案报价法和增加建议方案法是有区别的.前者由投标人提出，后者由招标人在招标文件中规定许可增加建议;前者针对招标文件条款，后者针对原设计方案.二者变动前后都要报价.7.招标人.投标人来往的文件都要书面形式并注意公正.公平(该给所有人的，都要给)8.法定代表或授权代表未参加开标会议的，视为弃权.9.时限要求: 投标准备时间:20日(发放招标文件起算，而不是买招标文件起算)现场斟踏:一般在答凝会前1-2天，投标予备会:发出(不是买时)招标文件1周到4周内进行，招标人主持，会上要进行图纸交底;投标人对招标文件有问题:1周内，(是从收到招标文件后起算，不是发出时起算)投标保证金退回:投标有效期满后14天给未中标人;中标人，提交履约保证金并签合同后，退回.都不计利息.(书上是这么说，但是[评标委员会和评标方法暂行规定]第52条规定:“签合同后5个工作日内，退还中标和未标人.”)确定中标人:投标有效期满前30日内;订合同:中标通知书发出后(注意:是发出)，30日内.政府备案:15天(招标文件及澄清修改，答纪要，标底，招标投标情况报告，合同)

10.几个数字

造价工程师案例总结 篇2

1 存在的问题

审计人员进校之后, 按照惯例首先对设计图纸、招标文件、施工合同、施工图、竣工图、设计变更文件以及工程结算书等资料进行了详细审查, 发现此项目存在很多疑点。结算书中土石方工程253.3万元, 全部执行石方定额, 工程量如此之大, 其中是否存在虚假计量工程量的情况?另外结算书中人工费的调整额高达108万元, 结算中是否存在无依据调整人工费的现象?结算书中的部分子目如大理石台阶、楼梯、地面砖、墙面砖、玻璃幕墙、不锈钢栏杆扶手、卷帘门、防火门、铝塑板、外墙涂料等从工程外观上看, 有些子目没有做, 有些子目工程数量也与实际不符。为什么定额子目的工程量比实际工程量要大呢?是否多计了工程量?设计变更签证28～55号签证工程73万元中明显存在重复计算工程量的现象。价差表一般情况下有调增有调减, 而结算书中的价差表全部是调增, 且数额较大, 这是否说明存在高估冒算的现象?该结算书列有材料价差148万元等等, 这些均问题使审计人员产生了疑问:原结算造价的计算是否有据可循呢?

2 审计的重点

本次审计的目的是协助建设单位核定该工程的实际造价。在审计前经调查了解到该工程建设单位对工程的管理缺乏经验, 对工程造价的相关知识了解甚少, 该工程签证手续不全、竣工资料缺漏较多, 编制的工程结算也大多存在高估冒算等问题, 结算金额的可信度较低。审计人员通过综合分析审前调查了解到的情况, 并结合该工程的实际情况确定了审计的几个重点:各分项工程各个定额子目的工程量是否属实, 是否存在冒算工程量的问题;各单位工程量在套用定额子目上是否正确;人工费的计算、装饰材料的计价是否正确;各项费用的计算是否符合国家级造价管理部门的规定, 是否存在无依据计价的问题。

3 审计的结果

面对大量的疑问和并不完整的工程资料, 审计人员感觉到这个项目一定有问题。为了解答这些疑问, 审计人员认真思索, 有针对性地采取不同的审计方法。

一是审计人员对设计图纸、招标文件、施工合同、施工图、竣工图、设计变更文件以及工程结算书等进行全面、详细的审查, 对施工单位报送的结算书所列的工程量和工程价款按照计量规则进行计算和复核。经分析、对比和复核, 证实了结算书土方工程98.1万, 石方工程65.5万, 共计163.6万元, 应核减造价89.7万元;多计各分项地板砖、墙面砖、外墙漆等工程量, 应核减造价46.9万元;多计给水管道及照明灯具工程量, 应核减造价21.4万元;多计算消防管道工程量, 应核减造价8.2万元;多计照明干线及动力电缆工程量, 应核减造价11.8万元。共计应核减工程造价178万元。

二是对于结算书中的调整108万元人工费该不该采纳的问题, 审计人员采取了向权威部门和有关专业人士咨询的办法, 了解有关行业标准和法律法规问题:向自治区造价站咨询有关材料价差如何补差、定额缺项如何确定、个别工程费用如何计算等问题;向法制部门咨询了解有关工程建筑方面的法律法规问题。经咨询后确认, 该工程应执行《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知》的规定, 即2009年1月1日后完成的工程量才能进行人工费调整。审计人员根据本工程的实际情况计算出符合规定的人工费调整额为44万元, 应核减工程造价64万元。

三是实地查勘是准确核实工程量的有效办法, 也是审计必须实施的重要工作。在该项目的审计过程中, 审计人员有重点地对设计图纸没有明确的项目进行了实地测量, 核查对比工程的实物量, 发现了虚计工程量的问题, 审计核减工程造价69万元。审计人员对结算书中计列的部分子目大理石台阶、楼梯、部分玻璃幕墙、不锈钢栏杆扶手、卷帘门、防火门、铝塑板等进行了实地查勘, 实际测出的工程量与按施工图计算得出的工程量有较大的出入, 卷帘门、铝塑板等根本没有施工。核减工程造价近38.7万元。

四是针对审计中发现的结算书材料价差查阅了造价管理部门发布的建筑材料价格信息, 确定了一个合理的材料价格作为审计的标准, 与施工企业的报价进行对比, 发现该工程地面砖、消防器材等多种材料的单价偏高。经协商甲乙双方重新进行定价并进行结算造价调整, 调整价格后核减工程造价53.3万元。

五是变更签证部分, 签证单28～55号签证工程计列73万元中明显存在重复计算工程量的现象, 根据甲乙双方提供的签证单, 经甲方代表人员对该工程再次确认后工程量进行了重新计算, 查出自动喷淋等项目重复计算工程量的事实, 审计核减工程造价37万元。

经过几个多月的努力, 审计人员对该项目的审计取得了显著的成效。该工程送审结算造价2151万元, 审计审定造价1711万元, 核减工程造价440万元。送审单位、被审计单位对审计结果都很满意。

4 结语

审计工作首先必须做好审前调查。全面掌握项目的各种情况才能把握审计重点、找到工作的突破口。其次必须多方面调查了解有关情况, 特别是要关注和掌握施工中使用的各种材料的采购及供货环节, 以确保工程造价的计算准确。在对同一问题的审查过程中, 审计人员有时可能要将两种以上的审计方法结合在一起进行审计才更有利于找准突破口, 把问题查深查透。三是重点核查施工工程量。通过比对招标工程量、施工图量、竣工图量, 结合设计变更或工程联系单的具体内容, 来核查分析施工工程量的准确性。四是审核工程材料用量及价差。由于各地市场材料价格不一且波动较大, 材料的价差审核有一定难度, 特别是时间较早的工程项目取证的困难性更大。五是审核工程定额的套用。重点关注由于定额缺项或定额使用条件不符而发生的高估冒算、弄虚作假的问题, 应重点审核价高、工程量较大或定额子目容易混淆的项目, 保证工程造价准确。

参考文献

[1]杨明亮.建设工程项目全过程审计[M].中国时代经济出版社, 2010, 8.

[2]高雅青.基本建设项目审计案例分析[M].中国时代经济出版社, 2008, 1.

造价工程师案例总结 篇3

关键词：工程造价案例教学教学改革

0.引言案例教学法起源于1920年代，由美国哈佛商学院所倡导，它是一种独特的案例型式的教学方式，指的是教师根据教学目标的需要，选用典型案例，组织、引导学生分析案例，让学生在具体的问题情境中积极思考、主动探索，以培养学习者综合能力和素质的一种教学方法。这种方法经过多年的教学实践，已取得了良好的效果，在市场营销、临床医学、汽车维修等课程中已经得到了应用。

1.水利工程造价的现状

2011年，中央一号文件公布，用10年的时间投资4万亿元，加大对水利建设的投入，各地的水利工程建设得到飞速发展，各类企事单位对水利工程建设及其相关的造价专业的岗位需求日渐明晰。

2.传统教学中存在的问题

《水利工程造价》课程覆盖了识图算量、施工组织设计、水工建筑物等多个学科及其交叉的领域，涉及专业面较多，是一门具有较强系统性、理论性和实践性的学科。

目前，很多水利工程造价方面的教材都是首先讲解工程造价的方法（定额计价或工程量清单计价），然后是土方工程的计量与计价、石方工程的计量与计价、砌石工程的计量与计价、混凝土工程的计量与计价、基础处理工程的计量与计价等等。如果按照教材的顺序讲解，内容烦琐而复杂，前后的关联性较差，学生学习与记忆起来都很困难。在实际教学过程中，存在以下几个问题：

（1）教材内容陈旧、落后，实用性差

大多数水利工程造价教材都以2002年水利部的《水利建筑预算定额》为参考定额，教材时间跨度较长，不符合当前《水利水电工程量清单计价办法》的要求，对于各地水利工程造价的实际没有参考意义；同时，教材的理论性偏强，工程实际案例很少，忽视了专业知识的综合性及學生实践能力、创新能力的培养。对于实践型及应用型要求较高的高职院校的学生来说，这类教材的实用性就大大地降低。

（2）学生能动性差

传统教学一般首先大篇幅地介绍工程造价的方法，很多计量和计价的规则，内容枯燥，学生在毫无实践知识的支撑下，需要全部记住，这种填鸭式的教学方式必然会使学生的学习积极性深受打击，学习效果也会会大打折扣。

另外，水利工程造价教学过程中，像施工用水、施工用电、自采砂石料等基础单价的计算；临时工程的编制等都是重要的知识点，对于从业多年的水利造价人员来说这些内容都会感到困难。单靠教师的讲解和简单的举个例子，效果甚微。而且这几块内容都会影响工程的最终造价，如果学生不能及时掌握这些知识难点，也会丧失对这门造价专业的兴趣。

这样的教学，容易造成教师教得辛苦，学生学得吃力的困境。

而社会上对于高职院校的学生，都要求具有必要的理论知识和较强的实践能力。案例教学法使掌握水利工程造价中理论知识与工程实例有机结合起来，把学生引入到工程招投标的实际案例中，使学生由被动接受知识变为主动探索知识，调动学生的学习积极性。因此必须对《水利工程造价》课程目前的教学方法进行相应的改革。

3.案例教学法的设计及应用

由于案例教学法大多采用具体的工程实例，内容真实、直观、生动的形式.给人以身临其境之感，容易被学生学习和理解。能够调动学生的学习主动性。同时，在教学过程中，由于不断变换教学形式，学生的注意力能够得到及时调节，有利于学生始终维持最佳状态。更重要的是，教师在课堂上不是“独唱”，而是和大家一起讨论思考，学生在课堂上也不是被动地记笔记，而是共同探讨问题。学生也容易开阔思路，集思广益，收到良好的效果。

在教学过程中，笔者以招投标网的一套河道工程的实例，分以下几个阶段来进行课程教学的设计：

（1）准备及答疑阶段

首先，将学生划分为由5～6 人组成的几家“投标单位”。 发给学生招标文件和施工图纸，并要求这些“投标单位”按招标文件的格式来编制工程量清单并提交投标报价。

拿到招标文件和施工图纸后，各“投标单位”的小组成员讨论开了：工程所在地的施工条件怎么样？砂石料单价是自行开采还是外购考虑？施工用电是自备电还是采用国家电网？石方开挖的岩石级别是几类，多余的土石方是否考虑外运？施工现场的施工道路是新建的还是原有的？有无施工导流围堰？带着这样的疑问和任务，学生的学习兴趣完全被调动起来了。带着这些问题，学生重新去通读招标文件和研究施工图纸，并开始主动地收集相关的造价信息、工程地质资料。

学生的收集及准备阶段是非常重要，如果收集，准备得不充分的话，会影响到以后的工程量计算及投标报价的准确性，整个教学过程的效果也会大打折扣。学生在准备过程中，老师不作过多的干涉，但可以引导学生把一些疑问罗列出来，类似投标单位的答疑会议，对比较集中的问题进行解答。

（2）工程量清单计算及投标报价阶段

在答疑环节完成以后，接下来的课程教学，就是工程量的计算内容

教师就带领学生根据招标施工图纸，依次来讲解土方工程的工程量计算规则，石方工程的工程量计算规则，混凝土工程的工程量计算规则，基础处理工程的工程量计算规则等。教师在教学过程中不是单纯讲解计算规则，而是结合该工程的洞挖石方工程及基础处理的混凝土防渗墙等子项进行过程演示计算，同时辅以规则的讲解，让学生明白是怎样计量的，为什么这样计算，然后由学生讨论完成教师没有计算的部分。当教师和学生一起在课堂上完成了所给图纸的工程量的计算，就完成了工程量的清单计算内容。

工程量的清单计算内容完成以后，进入到工程报价的计算阶段。

工程报价就是查找定额，结合前面的清单计算过程，定额套价也是从土方工程、石方工程、混凝土工程、基础处理工程，最后是临时工程。

老师先对其中的定额组成，定额说明等理论知识点进行讲解，然后对其中的部分工程单价的套用过程给学生演示：譬如，石方工程在开挖过程中，都有施工规范允许的超挖系数，未实施清单报价以前，这块内容都包含在工程量中，但实行清单综合报价以后，工程量及定额中都未计列该内容，这是水利工程造价清单组价的一个重点和难点，一般初学水利工程造价的人员都往往会忽略此项内容，所以，老师对于该项内容要进行详细的举例讲解，因为是带着问题来学习，学生在老师的演示过程也会高度集中，做好笔记。剩下的工程单价再由小组的学生们完成。

把工程量及投标报价汇总，按照招标文件的格式，完成工程量清单的编制及基础单价，工程单价，主要材料用量表等附表，提交最终成果。

（3）概括与总结阶段

成果提交之后，老师应该留出一定的时间让學生自己进行思考和总结。它通过从前面的河道工程案例的学习引申出水利工程造价的难点和重点，为后续的课堂教学提供帮助及准备。在这个阶段，可以让学生总结，也可以老师自己总结，讲明工程案例中的关键点，以及讨论中存在的不足和长处。在总结中，要揭示出案例中包含的水利工程造价中主要理论知识点，强化以前讨论的疑难问题，这样学生对工程案例所反映出来各种问题有一个更加深刻的认识。从而，达到了“教、学、练、做”一体化教学的效果。

4.案例教学法的意义

高职院校职业能力的培养，要求学生具有必要的理论知识和较强的实践能力，案例教学法正好适用于这种能力的培养，它有利于提高学生分析问题和解决问题的能力，有利于师生之间的互动、学生之间的交流与辩论；同时，案例教学法对教师也提出了比较高的要求，它适用于经过良好专业训练的高素质教师，有利于提高教师素质和教学质量；案例教学法适用于类似水利工程造价这样实践性较强的课程。当然，案例教学法不是与传统教学模式的对立，而是对于传统教学模式的修正、弥补和补充，教师在教学过程中应使两者有机结合在一起，使学生最终达到理论知识与实际能力兼备的目的。

参考文献：

[1]刘亚兰.论案例教学与教育学的教法改革[J].教育与职业，2008，（2 中）.

[2]王淑芳.教师在案例教学中的作用[J].科学之友，2008.

[3]郭喜庚.案例教学法在安装工程造价课教学中的应用 [J].职业教育研究，2009，（1）.

造价工程师案例总结 篇4

(1)合同规定

①预付款按合同价的20%支付，支付预付款及进度款达到合同价的40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。

②保修金按5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。

③工程提前1天奖励1000，推迟1天罚款2000。

④合同规定,当物价比签订合同时上涨≥5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：

P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)

其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。

单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。

(2)工程如期开工后，在施工过程中：

①4月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修，延误工期1天,费用损失1万元。

②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。

③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。

④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 未拖延，反而比合同工期提前10天完成。

⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。

(3)该工程实际完成产值见表6—19(各索赔费用不包括在内)。

(4)各月实际造价指数见表6—20。

问题:

(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?

(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?

(3)每月实际应结算工程款为多少?

答案解析

问题(1)

①工期索赔计算:

公网停电2天(非承包商原因,属业主风险);

返工时间2天(业主原因);

停工待图15天(业主原因);

机械检修1天(承包商原因);

故可索赔工期为2+2+15=19(天)。

②费用索赔计算:

防雨损失费2万元(合同中已包括);

公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险);

返工损失5万元(业主原因);

停工待图损失6万元(业主原因);点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

机械修理费1万元(承包商原因);

赶工措施费5万元(承包商原因);

故可索赔费用为3+5+6=14(万元)。

问题(2)

该工程预付款为6000×20%=1200(万元);

起扣点为6000×40%=2400(万元);

保修金为6000×5%=300(万元)。

问题(3)

每月实际付款:

2月份:实际完成1000(万元);

应支付1000×0.9=900(万元);

累计1200+900=2100(万元)

3月份：实际完成1200(万元);

应支付1200×0.9=1080(万元);

累计2100+1080=3180(万元);

4月份：实际完成1200(万元);

应支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(万元)。

5月份：实际完成1200(万元)。

材料上涨140-130/130×100%=7.69%>5%,应调整价款。

调整后价款为：1200×(0.15+0.6×140/130+0.25)=1200×1.046=1255(万元);点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

实际付款：1255-300+3=958(万元)。

6月份：实际完成800(万元);

人工上涨120-110/110×100%=9.09%>5%;

调整后价款：800×(0.15×120/110+0.6+0.25)=810.91(万元);

实际付款：810.91-300+11=521.91(万元)。

7月份：实际完成600(万元);

工期提前奖励：(10+19)×10000=29万元;

实际付款：600-300+29=329万元。

公路工程造价案例分析 篇5

案例一

人工挖土方，土质为普通土，挖1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班连续时间的2%，准备与结束工作时间占工作班连续时间的2%，不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%，休息时间占工作班连续时间的15%。

问题：

1.计算该人工挖普通土劳动定额的时间定额。

2.计算该人工挖普通土劳动定额的产量定额。

案例二

某混凝土工程的观察测时，对象是6名工人，符合正常的施工条件，整个过程完成的工程量为32m3混凝土。基本工作时间300min，因没有水泥而停工时间15min，因停电耽误时间12min，辅助工作时间占基本工作时间1%，准备结束时间为20min，工人上班迟到时间8min，不可避免中断时间测时为10min,休息时间占定额时间的20%，下班早退时间5min。

问题：

试计算时间定额和产量定额。

案例三

用工作量写实法，确定钢筋工程施工定额中的劳动定额。已知准备机具等消耗时间10min，钢筋切断消耗时间30min，钢筋弯曲消耗时间20min，调直钢筋消耗时间52min，焊接成型消耗时间350min，操作工程中由于供料不足停工20min，由于停电造成停工5min，操作完成后清理工作消耗8min。

问题：

（1）计算钢筋施工所消耗的基本工作时间。

（2）计算钢筋施工所消耗的定额时间。

（3）若在上述时间内完成的钢筋数量为1.25t，参见施工的人员为5人，试计算劳动定额。

案例四

案例二十五

某跨线桥工程基坑开挖后发现有城市供水管道横跨基坑，须将供水管道改线并对地基进行处理，为此业主以书面形式通知施工单位停工十天，并同意合同期顺延十天，为确保继续施工要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。

问题：

1.索赔能否成立，索赔证据是什么？

2.由此引起的损失费用项目有哪些？

造价工程师案例总结 篇6

2018年注册造价工程师考试时间2018年10月21、22日。为更好的复习备考，中华考试网编辑整理了2018年造价工程师《案例分析》习题精选。供各位考友分享。

案例一

背景：

某集团公司拟建设A、B两个工业项目，A项目为拟建年产30万t铸钢厂，根据调查统计资料提供的当地已建年产25万t铸钢厂的主厂房工艺设备投资约2400万元。A项目的生产能力指数为10已建类似项目资料：主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例，见表1-1，项目其他各系统工程及工程建设其他费用占主厂房投资的比例，见表1-2。

表1-1主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例表 加热炉 汽化冷却 余热锅炉 自动化仪表 起重设备 供电与传动 建安工程 O．12 0.01 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 O．04 0.02 0.09 0.18 0.40

2建设I程造价案例分析

A项目建设资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为8000万元，分按投资比例发放，贷款利率为8%(按年计息)。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率为3%，投资估算到开工的时间按一年考虑，基本预备费率为10%。

B项目为拟建一条化工原料生产线，厂房的建筑面积为5000m2，同行业已建类似项目的建筑工程费用为300/m2，设备全部从国外引进，经询价，设备的货价(离岸价)为800万美元。

问题：

1.对于A项目，已知拟建项目与类似项目的综合调整系数为1.25，试用生产能力指数法估算A项目主厂房的工艺设备投资;用系数估算法估算A项目主厂房投资和项目的工程费用与工程建设其他费用。

2.估算A项目的建设投资。

3.对于A项目，若单位产量占用流动资金额为33.67元/t，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定A项目的建设总投资。

4.对于B项目，类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 合税费占建筑工程造价的比例分别为18.26%,57.63%、，9.98%、14.13%。因建设时间、地点、标准等不同，相应的综合调整系数分别为1.25,1.32,1.15,1.20其他内容不变。计算B项目的建筑工程费用。

5.对于B项目，海洋运输公司的现行海运费率6%，海运保险费率为3.5‰，外贸手续

费率、银行手续费率、关税税率和增值税率分别按1.5%、5‰、17%、17%计取。国内供销手续费率为0.4%，运输、装卸和包装费率为0.1%，采购保管费率为1%0美元兑换人民币的汇率均按1美元=6.2元人民币计算，设备的安装费率为设备原价的10%。估算进口设备的购置费和安装工程费。

分析要点：

本案例所考核的内容涉及建设项目投资估算类问题的主要内容和基本知识点。投资估算的方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数估算法、比例估算法、系数估算法、指标估算法等。对于A项目，本案例是在可行性研究深度不够，尚未提出工艺设备清单的情况下，先运用生产能力指数估算法估算出拟建项目主厂房的工艺设备投资，再运用系数估算法，估算拟建项目建设投资，即：用设备系数估算法估算该项目与工艺设备有关的主厂房投资额;用主体专业系数估算法估算与主厂房有关的辅助工程、附属工程以及工程建设的其他费用;再估算基本预备费、价差预备费;最后，估算建设期贷款利息、并用流动资金的扩大指标估算法，估算出项目的流动资金投资额，得到拟建项目的建设总投资。对于B项目的建设投资的估算，本案例先计算建筑工程造价综合差异系数，再采用指标估算法估算建筑工程费用，并分别估算进口设备购置费和安装费。2018年造价点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 工程师各科目备考专题

2018年造价工程师各科目备考专题 1 2018年造价工程师《建设工程计价》备考试题专题 考试宝典 2 2018年造价工程师《建设工程造价管理》备考试题专题 考试宝典 3 2018年造价工程师《建设工程技术与计量（土建）》备考试题专题 考试宝典 4 2018年造价工程师《建设工程技术与计量（安装）》备考试题专题 考试宝典 5 2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》备考专题 考试宝典案例二

某拟建工业项目的有关基础数据如下：

1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。

2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 款本金各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。

3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。

4.项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。

5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收人和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

6.企业所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题：

1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

2.计算各年还本、付息额及总成本费用，并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。

3.计算运营期内各年的息税前利润，并计算总投资收益率和项目资本金净利润率。

4.从项目资本金出资者的角度，计算计算期第8年的净现金流量。

分析要点：

本案例考核固定资产投资贷款还本付息估算时，还款方式为等额还本、利息照付，并编制借款还本付息计划表和总成本费用表。计算总投资收益率时应注意：总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，年息税前利润=利润总额+当年应还利息。

点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

等额还本、利息照付是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等，计算步骤如下：

1.计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和，co

2.计算在指定偿还期内，.每年应偿还的本金A，A-IC/n，(n为贷款偿还期，不包括建设期)。

3.计算每年应付的利息额。年应付利息=年初借款余额×年利率。

4.计算每年的还本付息总额。年还本付息总额=A+年应付利息。

参考答案：

问题1：

解：1.建设期借款利息：

第1年贷款利息=500/2×6%=15.00(万元)

第2年贷款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(万元)

建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)

2.固定资产年折旧费=(2000+60.90-100)/8=245.11(万元)

3.计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×(8-6)+残值=245.11×2+100=590.22(万元)案例三

某国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年8月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件：

事件1：2018年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E5家施工承点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时间。3月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。

事件2：考虑该项目的估算价格为l0000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。

事件3：评标委员会成员由7人组成，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。

事件4：5月30日招标人向c企业发出了中标通知书，6月2日C企业收到中标通知书，双方于7月1日签订了书面合同。7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。

问题：

1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。

2.请指出事件1的不妥之处，并说明理由。

3.请指出事件2的不妥之处，并说明理由。

4.请指出事件3的不妥之处，并说明理由。

5.请指出事件4的不妥之处，并说明理由。

参考解析【问题1参考答案】

1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 该项目的最低投标限价的做法不妥当。因为按有关规定，招标人不得规定最低投标限价。

2)该项目招标代理机构接受了该项目投标人D投标文件的编制的做法不妥当。因为按有关规定，接受委托编制标底的中介机构不得参加编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。

【问题2参考答案】

事件l存在的不妥之处有以下几个方面：

1)2月20～2月23日为招标文件发售时间不妥。原因是按有关规定，资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5天。

2)3月6日下午4时为投标截止时间的做法不妥。原因是按照有关规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，最短不得少于20天。

3)投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不妥。原因是按照有关规定，投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。

【问题3参考答案】

事件2不妥之处如下：

投标保证金有效期应当与投标有效期一致，从投标文件截止时间算起。

【问题4参考答案】

事件3中评标委员会成员的组成存在如下问题：

1)评标委员会成员中有当地招标投标监督管理办公室人员不妥。原因是招标投标监督管理办公室人员不可参加评标委员会。

点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

2)评标委员会成员中有公证处人员不妥。原因是公证处人员不可参加评标委员会。

3)评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥。原因是按照规定，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，由7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必须要有5人或5人以上。

4)E企业的投标文件均已有项目经理签字的做法不妥。原因是按有关规定，投标文件应有企业法人的签字。但如果有授权书，则此做法妥当。

【问题5参考答案】

事件4存在以下不妥之处如下：

1)5月30日招标人向C企业发出了中标通知书的做法不妥。原因是按有关规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3天。

2)合同签订的日期违规。原因是按有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，即招标人必须在6月30日前与中标单位签订书面合同。

3)7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金的做法不妥。原因是按有关规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。2018年造价工程师《案例分析》习题精选汇总 1 2018年造价工程师《案例分析》习题精选（1）

点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 2 2018年造价工程师《案例分析》习题精选（2）3 2018年造价工程师《案例分析》习题精选（3）4 2018年造价工程师《案例分析》习题精选（4）

控制市政给排水工程造价案例研究 篇7

武汉市东湖路DN800给水管道工程, 该工程施工管线长度为:DN800-2754m, DN400-522m, DN300-900m, DN200-294m。该工程为政府投资工程, 最终中标价为1100万元, 由于该工程位于交通要道, 紧邻武汉著名景区东湖, 位于东湖宾馆和梨园广场两个交叉路口, 因而交通较为复杂, 因而管理部门规定只允许夜间施工, 无疑增加了施工难度和工程造价, 同时由于施工位于中心城区, 涉及管线连接用户较多, 因而在施工前应先铺设临时管线以确保用户用水, 后方可敷设施工管线, 正式管线施工完毕后再将临时管线拆除, 因而工程工期较长, 同时施工中共遇有11处施工管线同地下隧道相互打扰的现象, 也在一定程度上增大了施工难度和造价, 种种因素导致施工造价控制凸显重要, 因而施工方通过采取全方位、全过程造价控制最终取得了较为明显效果。

2 项目决策阶段造价控制要点

由于施工项目合同价格形成于招投标阶段, 人财物投入则在施工阶段, 导致人们忽视了决策阶段的正确性对造价影响的重要性, 决策失误往往导致投资效益地下以及三超现象频发的结局, 因而必须保证在决策阶段优选最佳投资方案, 为达到该目的在该阶段造价部门配合财务或土地部门对土地成本、前期规费以及管理费用等相关费用进行了准确计算, 并详细做出了项目经济评价, 积极主动的为项目实施发挥经济参谋的作用, 在决策阶段造价控制实施中主要从以下几点进行控制:力求建设地点平坦以减少土石方量;严把水文地质勘查质量以降低地基处理工程;施工中充分利用以挖作填以减少土石方外运量;采取就地取材以充分利用当地材料;合理掌握建设周期并充分利用施工季节中有力因素以降低施工难度。

东湖路给水管道工程需先行铺设临时管道保障供水。因为临时管道未知因素较多, 对管材的质量要求较高, 要求管道安装中、安装后所占用的空间较小, 所以采用钢管代替球墨管作为临时管的管材。这样的目的是: (1) 不用大面积的开挖路面安装球墨管, 降低了工程造价; (2) 在复杂的施工段, 通过安装定制的异形管件解决了球墨标准件安装中带来的施工难题, 降低了施工难度; (3) 节省了临时管的施工周期, 为其他工程的开工提供了保障; (4) 在整个工程竣工后, 临时管所使用的钢管, 在拆除后, 可以在其他工程中循环使用, 避免了资源浪费。

3 设计阶段造价控制要点

充分运用价值工程。价值工程是通过有组织的创造性工作, 用最低的寿命周期成本来提高产品或作业价值, 并实现使用方所需功能。为达到该目的采取充分发挥集体智慧对产品进行功能分析, 实现以最低的寿命周期来保证产品的必要功能, 摈弃片面认为造价越低越好的观念, 而从产品功能和造价两方面同时进行综合分析, 并从建设和运行成本进行全面分析, 从而确定最终设计方案;

(1) 限额设计。是以批复的可研报告中确定的给排水工程建设规模、内容和标准为依据, 在投资估算限额范围内进行设计, 该方法利于提高设计质量, 完善技术和经济间的统一, 通过尊重科学、事实促使设计方强化技术和经济间的统一, 克服人们重技术、轻经济的思想, 并可强化设计人员责任感并增强造价意识, 从根本上扭转预算失控现象。并通过促使设计和预算部门间形成统一整体, 克服相互脱节现象, 具体实施过程中可按照设计程序分阶段层层控制总投资以形成纵向控制, 并对各专业进行分解, 将分块限额具体分配到各单元和专业以形成横向控制, 最终通过限额设计实现对设计规模、设计标准和工程量等方面的控制。

(2) 设计监理。在设计招标阶段监理人员则应协同相关专家充分应用价值工程评价和优化各设计方案, 便于优选出技术先进、经济合理的技术方案;在限额设计阶段监理人员应及时了解设计情况, 并结合不同阶段合理分配投资额度, 明确造价控制责任并加以考核, 一旦出现突破限额则应协同造价和设计人员查找原因并制定解决方案, 同时应建立限额设计奖惩制度以鼓励设计方全身心投入。

4 招投标阶段造价控制

工程实施过程中对所涉及的材料设备等进行招投标时, 通过以下措施实现工程价格更加符合价值基础, 在编制招标文件时造价人员应收集、积累并总结各类有价值的数据, 并鉴别、预测、分析影响造价的各类因素, 在招标文件中涉及费用的各条款反复推敲以利于日后控制造价;在投标时应严格按照当前推行的清单报价和合理低价中标模式, 避免一味追求最低价中标导致恶意竞争的形成, 在充分保证工程质量、工期要求的前提下合理低价中标;在签订合同时应将涉及工期、价款以及争议处理等方面均应有明确规定, 对设计和招标文件中不明确的内容应通过协商争取利于合理低价条款;同时施工方应尽量争取保险、担保等风险控制措施, 以实现适当转移、分散和规避风险, 提高控制造价力度。

东湖路工程, 采用清单计价模式招投标。按清单计价规则 (工程净量) 计算出的清单工程量是10480m3, 但招标时招标方提供的清单工程量是12386 m3。通过投标前的现场查勘, 发现现场管线长、地下情况复杂, 与市政工程配套施工过程中, 有的工作段面挖方量较大, 经过计算, 实际挖土方量13625 m3。投标组价时按1.1的含量计算, 不考虑管理费、利润因素, 按定额挖1 m3约40元, 清单综合单价就是44元/m3。招标清单量的12386 m3, 土方合同金额合计是544984元。结算时按清单规范的计算规则, 清单工程量变成了10480 m3, 清单综合单价不变, 则清单工程量反映的结算土方合计10480×44=461120元, 即结算总价差了18.18%计83864元。因此在理解清单规范的规则, 合理报价的前提下, 我们提高了综合单价、调整了报价策略并成功中标。事实证明, 在办理结算的工程中, 我们调整了综合单价的这一策略是正确的。

5 工程施工阶段造价控制

严控现场签证。市政给排水工程施工过程中由于地质条件变化、材料更换以及工程量增减等因素往往导致工程造价发生变化, 因而要求造价人员应深入施工现场以掌握一手资料, 对施工签证应认真核实, 避免通过巧立名目、弄虚作假等手段骗取签证。由于市政给排水工程隐蔽项目较多, 因此不符合实际的签证易对造价带来重大影响, 如在工程中涉及部分淤泥开挖置换, 按照要求应采取现场丈量、按实结算, 但若不进行严格现场丈量则会导致签证厚度较大等增大工程造价;再有在给水管线沟槽开挖时, 预算中工作面是按照两侧放坡1:0.33计算, 槽底则按设计图规定计算, 但实际施工中因施工断面的地质和施工方案的影响影响两侧工作面放坡坡度, 最终导致槽底宽度小于既定宽度, 因而减少了土方开挖和回填量, 但有的断面其实际工程量远大于设计图的设计量, 因此对该类现象若不及时进行现场丈量则在回填后难以复查实际施工工程量, 也只有按照预算工作量进行结算, 势必增大工程造价, 也不利于工程成本分析。

严审设计变更。设计变更也是增大工程造价的重要因素, 且其发生的越早则影响越小, 设计阶段发生则仅限于图纸修改而涉及不到其他费用, 采购阶段发生则不仅涉及图纸更改, 并需要重新采购材料设备, 而在施工阶段发生则发生上述费用外尚须涉及工程拆除而带来更大的损失。因而在工程实施时应严控设计变更, 并尽量提前, 尤其是对造价影响交大的变更更应做到先算账后变更, 及时变更在技术上是合理的也应充分考虑变更后的效益值与变更所需增加的费用以及可能引起的索赔额度, 并在充分比较并权衡轻重后方可决定。

细化中间计量支付。在工程实施中应充分结合市政给排水工程特点严格按照规程进行中间计量并支付工程资金。在具体实施中首先应严控地面标高的测量, 因其关系到后期土方量和管线埋深及长度, 对图纸和实际标高差别较大的部位应采取多方现场测量为准;应严控施工中产生的不可利用土方外运, 对外运土方应由相关各方签字确认, 避免土方过度外运而后期再回购现象增加施工造价;严格确认图纸中未充分体现的工程量的确认, 主要涉及到的是清淤、碎石回填等, 对该类现象应充分做好施工前后各部位尺寸的精确测量, 以防结算时工程量偏差较大。

强化经济技术的结合。施工中首先应增强建设方管理人员的经济观念, 权利协助施工方做好施工组织设计, 合理安排人材机的投入以增强施工进度和质量, 遇有问题应及时与设计联系, 合理选用科学且经济性较好的方案解决, 现场技术人员应同造价人员充分结合, 从招投标、合同签订以及工程量计量等环节进行全过程造价控制, 以实现有效控制工程造价。

施工过程中, 东湖宾馆和梨园广场两个交叉路口均为交通要道, 一是不能打围施工, 二是只能在夜间施工, 因此就必须大量的使用到钢板。由于工期紧, 自有钢板有限, 整体外租费用过高 (约需5万元) , 我们造价部门、项目经理与设计人员积极联系, 通过工程网络图计算各个工序的工期, 在不影响工程整体功能的前提下, 修改施工方案、变更部分设计、合理安排人员、有序调度钢板铺设的地点、时间, 在规定的工期内, 保质保量的完成了该段工程, 并且降低了外租钢板的费用 (最终花费了2万元) 。

结语

市政给排水工程造价涉及工程建设的多方面, 在进行造价控制时应将其作为一项系统工程实施全方位、全过程控制, 并通过加强对每个环节的控制及时发现在项目投资管理上存在的问题和薄弱环节, 最终实现资金的合理利用, 更大限度地提高投资效益, 实现工程项目的经济效益和社会效益。

摘要：本文结合实际工程案例, 从决策、招投标、设计以及施工等阶段论述了市政给排水工程造价控制要点。

关键词：给排水,造价,预算

参考文献

[1]王道增, 魏琨.项目施工成本控制[M].北京:中国计划出版社, 2005.

[2]张海贵.现代建筑施工项目管理[M].北京:金盾出版社, 2003.

造价工程师案例总结 篇8

关键词：造价工程师；房地产业装修工程；造价管理

1引言

随着我国建筑行业的不断发展，房屋装修行业也逐渐变得火热。对于现阶段的房屋装修工程来说，其造价管理工作是整个工程管理的重点内容。房屋装修工程是一项相对系统化的工程，其包括了室内空间的整体设计、装修、家具以及各种装饰的施工。房屋装修工程的造价主要由材料费、人工费、安装费以及其他费用构成。工程造价受到市场环境影响较大，并且不同环节的造价也会存在一定的变化。装修工程开展过程中，其施工需要对通信、建筑、土建、水电等多方面的工程进行统一的安排与协调。

2装修工程中造价管理工作的不足

第一，招投标阶段的问题。在招投标阶段，其造价控制是影响后续造价控制的主要准备阶段。在招投标阶段合同制定的过程中，造价工程师要对于工程中的造价清单进行深入、细致的名列，并且结合市场实际变化情况来对于工程的价款进行反卫星的确定。在现阶段，我国大多数装修工程的工程报价都包含了合计款项和税金，工程清单报价模式则很少有企业来采用。但是在实际装修行业的市场竞争中，很多企业不具有相应的装修资质，其造价管理控制能力也存在很大的不足，种种不规范的行为造成了造价管理中的漏洞与不足。招投标工作开展的过程中，由于部分企业采取一些特殊渠道来达到自己中标的目的，导致了招投标工作不够公开和透明，难以将市场竞争机制进行有效地引入。

第二，设计阶段的问题。很多装修工程施工中，对于装修设计不够重视，并且很多施工单位在施工中采用一体化的方式，即边施工、边设计。这种施工方式难以实现对装修预算的有效编制，不利于后期装修过程中的造价控制。另外，一部分施工企业在装修过程中出于对利益的需求，私自进行装修设计的更改，并且没有经过业主单位和造价审核机构的统一私自动工，这位业主造成了严重的损失，同时造价管理控制工作的开展也就成为了一项空谈。

第三，施工材料造价问题。装修工程开展的过程中，材料费用占整体费用的重要一部分，也是造价管理的主要对象。在现阶段的建筑材料市场中，不同的材料的价格、规格与质量都有很大的不同。在进行材料的采购上，造价管理人员要进行跟踪式的审查与控制，对于采购材料进行严格的比对，并且保证采购材料具有合格的质量标准，并且符合具体施工需求。

3如何提高装修工程造价管理水平

第一，加强招投标阶段的造价控制。在进行装修工程装投标时，造价管理人员要对于工程的造价进行清晰的预估，并且深入到装修市场中了解市场行情和发展规律。在招投标过程中，要做好工程量清单的编制，并且对于投标企业的资质进行严格的审核。在进行评标的过程中，要对不同企业的报价体系进行合理性审查，并且在保证工程质量和需求的基础上，选择标价较低的一方。

第二，加强投资决策阶段的造价控制。在装修工程的决策阶段，要做好工程施工的需求分析，并且对于装修工程时资金管理进行提前的规划，并且出具相应的标准化文件进行管理。在投资决策的过程中，也要对于项目的各项管理责任进行落实，在项目开展的过程中，对市场环境进行详细的调研与预测，进而保证投资决策的合理性，减少装修工程的投资风险，为后续成本造价管理提供良好的基础。

第三，加强设计阶段的造价控制。在工程项目的设计阶段，造价管理就应该随着设计来进行同步的开展。通过对工程设计图与工程量清单进行有效的结合，从而可以实现对后续施工造价管理的规范化开展。通过合理开展装修工程的设计工作，要提高设计部门对成本控制工作的认识，加强设计人员的成本意识，在设计过程中尽可能地引入新材料与新工艺，提高整个装修工程的经济性。工程量清单要随着设计的调整而不断的变化与完善，通过对内容进行及时的补充与更新，从而为预算编制提供良好的依据。在设计方案的选择上，要对多个设计方案进行严格的比对，并且选择更加优秀、规范的设计方案，并且保证设计方案更加符合工程需求，更具有成本控制优势。

第四，加强施工与验收阶段的造价控制。在施工过程中，首先要对于材料采购进行严格的造价管理控制。在对于供货商的选择上，要执行货比三家的原则，在保证材料质量的基础上，选择服务、价格更具有优势的供货商。对于进场材料要进行严格的审查，保证入场材料具有相应的质量合格证明，避免由于材料质量问题出现的返工情况出现，无谓地增加施工成本。在施工过程中，要对于各类材料的领用做好记录，并且對于一些款项的下发要严格遵循合同的规定来开展。对工程中出现的施工变更，要做好相关的审核与汇报工作，并且对于施工变更的合理性进行严格的探讨，避免不合理的变更造成成本造价的增加。在竣工验收阶段，要对于整个项目的各个环节进行仔细的验收，并且指派专业人员对工程各个组成部分完成度以及各种材料、人工、机械等费用的使用情况进行规范的审核与记录。验收阶段的造价控制是整个造价控制的收尾工作，工程造价管理人员必须要予以高度的重视，并且对验收结果进行全面的记录与整理，保证各个工程造价在控制之内。

4结束语

总而言之，在我国建筑工程开展装修施工中，造价管理工作对于企业与个人都有重要的影响。工程造价管理工作的开展，是对建筑装修市场进行规范化管理的关键。在开展装修工程的过程中，造价工程师要提高自身认识，并且以动态化的方式来开展造价管理工作，从招投标决策阶段入手，严格控制每个装修工程的开展阶段，并做好竣工的验收工作，最大限度的提高对造价控制的效果，提高整个装修工程的经济效益。

参考文献：

[1]彭大涛.装饰装修工程造价管理分析[J].门窗.2014（06）

[2]郭龙军.装饰装修工程造价管理与控制探讨[J].现代装饰（理论）.2013（06）