造价工程师预结算

造价工程师预结算（精选9篇）

造价工程师预结算 篇1

一、门窗表：分内外墙、纵横墙分别统计。

二、构件表：

1、GZ：注意马牙槎的嵌入量，与1墙交加0。03米，二面墙交加0。06，三面墙加0。09。

2、圈梁代过梁，按过梁计算，按洞口加0。5米计，不足0。5米不计（以构造柱为分界线）

3、现浇板靠外墙处是与外墙皮浇平，而不是中心线。

4、楼面、屋面的空心板数不一样（同样面积），注意二者的布置范围。

5、空心板补板缝，空心板的名义宽度均考虑1CM的余量，如YKB3552，实际板宽为490，而不是500，也就是说定额已考虑两板间2CM缝宽，超量计现浇板缝或平板。

三、场地工程。超挖部分应结合基槽平立剖面图计算（决算时）。

四、砌体工程。

1、每层面积有变化时（如悬挑等）应分层、分内外墙、分墙厚分别统计三线一面。

2、外墙计算工程量时不扣板头体积，内墙要扣。

五、脚手架。

1、凡悬空的梁，因不能利用砌墙脚手架的，均应计取，这点，许多人做预决算时容易漏算，特别是砖混结构，因砼构件较少，更容易漏算。

2、顶层休息平台一般应计满堂脚手架，按现行规定，超过3.6米高应计满堂脚手架基本层，最上一个休息平台距屋面为1个半层高距离，一般会超过3.6米，应计满堂，此点在小造审核过的一些预决算中，一些老手也经常漏算该项。

3、梁脚手，高为到梁底高，内墙脚手为内墙，净高（净高除梁所占高度）

六、（一）土石方工程。

1、槽形基础的长度取定，宜按断面编号，分别统计长度，统计时，要先横向轴线后纵向轴线（反之亦可，主要是指有了合理的统计顺序，不易漏项）。这样做对初学者较易掌握，避免理不清思路。

（二）装饰工程。

1、女儿墙内侧一般会抹灰粉刷，很多人在计算时，往往会漏算这里。

（三）建筑面积计算。学易网提供柱外围水平面积不等与顶盖投影面积，许多人将二者混为一潭，但他们是不一样的概念，如果柱不支撑在紧贴顶盖外边线的话，一般，顶盖投影面积大于柱外围不平面积（尺寸相同的情况下）。了解点周易理论的人都知道，立八字在周易算命中有多么重要，它是卦相是否准确的基石。同样，立三线一面是计算工程量的准确与快速的基石。学过中文的同行都知道，在汉语言的学科体系里，有一门课程叫“训诂学”，他是研究词义解释方面的学问，互训就是互相解释，即相互间在词义上的逻辑关系。三线一面就符合互相联系，互相印证的规律。

1、L内净、L外中、L外边的互训关系。L外边=L外中+墙厚*（阳角点数-阴角点数）；L外净=L外中-墙厚*（阳角点数-阴角点数）；注：用于计算室内粉刷

造价工程师预结算 篇2

工程造价的计价依据:1) 是以国家、行业或地区的统一定额为主要基础的。它一般包括工程造价定额、工程造价费用定额、造价指标、基础单价、政策等。2) 是国家对工程建设进行预测、决策、宏观调控的手段。工程造价的计价方法是健设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》中规定了现行的招标工程的标底价、投标报价和施工图预算的计价方法, 具体内容有两方面:

(一) 工料单价单位估价法

单位工程分部分项工程量的单价为直接成本单价, 按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。其他直接成本、间接成本、利润 (酬金) 、价差、税金等按现行计算方法计算口这也是目前我国通用的计价办法。基本做法是:由国家颁布制定基本建设工程投资计算规则、定额、取费标准、材料和设备价格、编制办法等, 工程造价的确定主要是按设计图及统一的工程量计算规则计算工程量, 并套用统一的定额与单价, 计算出工程直接费, 然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用, 最终确定工程的造价, 由施工单位承建, 并在竣工后编制出结算和决算, 经审核后即为工程的最终造价。

(二) 综合单位估价法

单位工程分部分项工程的单价是全部费用单价, 既包括按让价定额和预算价格计算的直接成本, 也包括间接成本、税金等一切费用。

二、工程造价预结算管理的现状

建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标, 现我国正处于一个从计划经济体制向市场经济体制转型的时期, 这不仅意味着经济运行方式需要转变, 而且也需要观念的创新与革命。市场经济体制下, 建筑工程的造价预结算管理也面临着创新与革命。在市场经济管理体制下, 建筑工程现行价格确定模式严重影响了市场机制的作用, 问题在于:1) 难以体现企业自身的优势和特点, 也不能真实反映企业的技术管理素质和实力, 有可能导致企业在报价方面存在着评分偏差。2) 严重制约了企业内部能适应市场需要的工程价格管理体制的建立。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力, 我国现行的方法在取费方面, 以直接费为取费基础, 按照规定的费率取费。但是以单位工程直接费取间接费的方法, 使各分部工程的费率都相同, 实质上是按直接费的大小未分摊其他费用和利润, 既不利于专业技术水平的提高, 也不利于管理水平、协调能力的提高。按照国际通行做法, 我们应该理顺工程成本的费用构成, 把一些属于生产经营成本, 福利性质和工资性补贴等全部引入成本, 不再由税后利润开支。由于我国施工企业的利润, 并不能完全作为利润来使用, 又由于我国长期以来实施的是低工资, 高福利的分配制度, 建筑工人的工资比国内其它行业要低很多, 使工程造价的水平受到制约, 同时工程造价的成本构成也受到严重影响。

三、预结算审查的步骤

1) 做好预结算的准备工作:熟悉工程施工图纸、合同条款。图纸是编审预结算分项数量的重要依据, 必须全面熟悉了解, 核对所有图纸, 清点无误后依次识读, 了解预期结算的内容。2) 选择合适的审查方法, 按相应内容审查。由于工程建设规模与繁简不同, 施工方法和施工企业情况不一, 所编制工程预结算繁简和质量也不同, 因此需选择适当的审查方法进行审查。3) 综合整理审查资料并与编制单位交换意见。根据工程情况、施工情况进行认真的分析讨论, 实事求是地处理。

四、提高工程造价预结算审核的相关做法

(一) 做好对工程量的审核

建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加, 根据设计图纸、定额及工程量计算规则, 专业设备材料表, 建构筑物和总图运输一览表, 对已算出的工程量计算表进行审查, 主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算, 审查要抓住重点详细计算和核对, 其它分项工程可作一般性审查, 审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

(二) 熟悉精通工程量计算规则

工程预决算的质量取决于工程量的准确度, 只有熟悉精通定额工程量的计算规则, 才能准确无误的计算工程量。施工单位编制的决算, 往往在隐蔽交叉部位多算工程量。但多数施工企业的预算员都是统算, 交接重复部分没有扣减, 加大了工程量, 提高了工程造价, 若建设单位的预算审核人员, 不熟悉计算规则, 就难以去伪存真核实工程量。

(三) 熟悉预算定额分部分项工程内容

在建筑工程预算定额子目中, 首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容, 特别是对一些综合定额项目, 更应该注意定额综合的内容, 如果对一些综合的内容都不熟悉, 就会造成重复立项, 重复套用定额子目的错误, 促使工程造价提高。

(四) 对定额子目的审核

对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目, 差异很大。所以我们在审核决算中, 要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限, 实事求是加以核定。

(五) 对材料价格的核实

随着国家经济体制改革的深入发展, 市场价格体制有了很大的变化, 材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式对材料价格的核定不容忽视, 应引起建设单位预算审核人员的高度重视。目前社会上对票据管理比较混乱, 实价虚报经常发生, 对此, 审核人员必须深入实际, 进行市场调查, 合理确定价格。

(六) 对工程签证的审核

工程经济签证方面, 有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉, 属于预算定额范围内的工程内容, 又另办了经济签证, 甚至越权乱办签证, 如夜间施工增加费, 按费用定额规定, 夜间连续施工必须超过零点才准许计算等, 这些问题在审价中应给予关注。另外施工单位有时在编制预算时往往采用有意漏项、减少造价, 以迎合建设单位的心理, 一旦工程到手, 投入施工, 就提出漏项, 要求追加工程款。

(七) 对费用的审核

工程费用包括的内容各地不一, 具体计算时应按当地的现行规定执行, 主要注意审查费用定额是否区分工程性质土建、装饰、修缮等, 再重点审查所使用费率与工程类别、造价部门有关文件、招标文件、施工合同等是否相符, 最后审查计费基数和工程造价计算程序是否正确。

(八) 对项目各项乘积、小计、合计进行审核

在进行以上测定以后, 可以决定对工程量进行全面审核还是抽查。对预决算编制质量太差太零乱的可以退回重编。总之, 审价机构只有不断地加强自身建设, 以合同为基础、政策为指导、标准为依据, 不偏不倚地进行工作, 才能正确发挥咨询业在工程造价中的作用。

参考文献

[1]朱厉欣.工程造价的控制与管理.事业财会, 2005.

工程造价预结算审核 篇3

检查验工计价是否按照规定程序进行，依据是否充分；验工计价表中的项目、定额费率、单价是否符合国家规定和合同约定；验工计价数量和款额，是否与实际完成的工程量相符；验工计价是否突破批准的概（预）算总额或合同包干价值总额。

检查设计变更的提出、审查、确认等是否符合国家规定的程序，有关手续是否完整，设计变更的依据是否充分；设计变更类别、项目的划分是否符合国家规定；各类设计变更涉及工程价款调整的，是否符合国家规定和合同约定。

合理处理工程索赔。索赔主要发生在施工阶段，我们必须熟悉施工合同中的各项条款，加强控制。作为现场审核人员必须注意资料的收集和积累，并争取到所涉及的当事方的代表签字，做到处理索赔时有据可依、有案可查。

加强合同管理。合同管理包括合同的签订和履行两方面内容，合同管理对造价起着很重要的作用，签订严密的施工承包合同，同时在施工中加强合同管理，才能保证合同造价的合理性、合法性。在合同签订后，要做好合同文件的管理工作，合同及补充合同协议及至经常性的工地会议纪要、工作联系单等作为合同内容的一种延伸和解释，必须完整保存，同时建立技术档案，对合同执行情况进行动态分析，根据分析结果采取积极主动措施。

严格审定工程结算，真正体现工程的实际造价。在工程结算时，审核人员应坚持按合同办事。严格把好审核关：一要核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，结算是否符合合同中约定的结算方法、计价依据、取费标准、主材价格和优惠与承诺条件等；二要检查核对隐蔽工程验收记录，所有隐蔽工程均需进行验收，工程要经监理工程师签字确认，隐蔽工程量要与竣工图相一致；三要落实设计变更签证，设计变更要有原设计单位负责人签字，并经业主单位代表和监理工程师签字，重大设计变更要经原设计审批部门审批，否则不应列入竣工结算；四要现场按竣工图、工程变更、现场签证进行工程量的核实。认真审核工程结算，剔除其中多算工程量、高套定额、高取费用、不切合实际的签证、不合理的技术措施等增加的费用。

工程造价预结算审核中现存问题

偷工减料，项目减少了价格却不减。在建筑工程中，建筑材料的价格往往是在定额中规定的，而实际上却需要根据市场价格进行调整，这个材料差也是工程造价与审核中的主要内容。但是，在施工过程中，施工单位往往采用各种手段来规避材料差，比如在材料的使用上，以次充好，或者对于变更或者取消的项目不予上报，造成了工程造价的虚增。

有些施工单位对于土石方工程或者其他零星的工程不采用定额报价，却采用议价，容易造成工程虚价的存在。

利用各种名目抬高工程造价，比如有的建筑单位抓住工程项目要赶进度的情况，索要赶工费；而在施工的过程中，涉及变更设计时，也会以各种理由收取变更的费用，而对于需要减少的变更却往往不予减少。

现场签证无法得到真实有效的记录。签证的程序不对或签证的专业术语运用欠妥。

加强工程造价预结算审核的措施

加强与建设单位等各部门的联系与沟通。由于建筑工程具有单件性、周期长且管理部门多的特点，决定了建筑工程预结算在审核过程中不仅涉及建设单位，还要涉及负责项目审批的政府职能部门以及勘查、设计、购货、施工、监理等多个法人单位。在涉及一些取证工作时，审核部门却受某些因素制约，使审核难以保证已收集证据的充分性和完整性，造成工作判断和处理问题时的被动性。因此审核部门应与之联系、协调工程相关管理单位，取得有关专业职能部门的协作和支持。特别要注意与定额管理部门的协作与配合。

加大材料审核力度。工程材料审核是工程预结算审核的重要组成部分。审核人员应针对工程特点，重点对一些价值大、数量多、价格不透明的材料进行审核。

收集资料与实地察看相结合。首先，收集审核所需的各种文件、合同、图纸、数据、变更签证等手续，有效地组织工程预结算审核的正确实施；为工程审查做到有理有据。其次是坚持深入施工现属跟踪检查的原则；确保工程预结算审核质量。审核人员深入施工现场了解情况，进行实地丈量，察看核实工程量。

努力提高审核人员的综合素质。审查工程预结算应以国家有关规定为准绳，采取公正的立场和科学的态度，不能有偏见，更不能感情用事，应具有耐心、细致的态度。此外，审核人员必须提高业务水平，除了应懂得套用定额和各种取费外，还必须懂得工程技术知识，具有识图能力，特别要掌握工程量计算的程序和方法。

建立和加强对建设单位责任人及有关人员的内部约束机制。对建设单位的法人、分管基建的领导以及建设项目的管理人建立约束机制，从本单位聘任那些品质好、业务强的行家为专兼职纪检员、监察员。要让这些监督人员从工程的招投标到工程的竣工结算，拥有全方位全过程的监督权力，以达到对建设单位责任人及有关的一种内部约束。

运用适用的审核方法对工程预结算进行审核。

全面审核法。全面审核法就是根据施工图纸的要求，结合目前市场的价格、施工定额以及施工组织承包等项目，对工程的数量和单价等费用进行全面的计算和审核。

重点审核法。重点审核法是指是针对工程预结算中的重点内容进行审核，这种审核方法与全面审核法不同的地方就是针对的审核范围有所不同，相对于全面审核来说，重点审核法更具有针对性和侧重点，通常是选择工程量大而且费用又比较高的工程项目进行审核，比如基础工程、钢筋混凝土工程等。在对高层建筑进审核时，还应当侧重对建筑物内外装饰工程的审核。

对比审核法。在针对同一地区的工程项目进行预结算审核时，如果其建筑项目的用途与结构基本一致，那么工程造价也应当基本相似，因为在对多个工程预结算审核的资料进行统计时，其同类工程造价以及材料消耗的规律性，都具有明显的相似之处。而如果同类工程在造价方面出现了较大的差异，可以根据造价指标、结构形式、功能用途等单方面的工程造价进行对比，从中找到与正常投资规律不符的部分工程，针对这些工程进行重点审核。

建筑工程造价预结算审核分析论文 篇4

关键词：建筑工程；造价；预结算审核；策略

有效的控制建筑工程的造价是建筑工程造价预结算审核制度的目的，建筑工程造价预结算审核制度是为了实现工程中资源配置的最大化最优化。实现建筑公司的工程效益最大化，造价工程最大化的过程能够使得建筑行业在经济的发展中取得极大的优势，本文从当前造价工程中存在的问题进行分析，分析了其中的主要内容，提出了应对措施。

1当前建筑工程预结算审核制度中存在的问题

造价工程师预结算 篇5

摘要：我国建筑行业的快速发展，对于推进我国的经济发展起到了重要的作用。所以，做好工程建筑中的工程行人预结算工作，对于建筑单位保管好建设资金、提高建筑投资的经济效益起到了积极重要的作用。本文对建筑工程造价预结算的编制、审核及管理作了阐述。

关键词：工程造价；编制内容；审核；管理措施

引言：在工程建筑实施过程中，工程造价的编制是以施工合同为主，在建筑工程竣工、验收结束后，结合工程的整体情况，编制出符合工程施工实际的结算审查结果，它不仅是承包方和发包方在进行结算时的凭证，更是工程决策的凭证。

一、建筑工程行人结算编制的主要内容

1.工程量的确定

在招投标过程中由于时间紧建设单位提供的工程量清单里的数量可能有些不准确，甚至出现漏项的现象，所以我们在编制结算时要找这些差值，完善清单的不足，这就要解决与原招标时的清单工程数量对量的问题以及应对审核时的对量问题。

对量是工程结算中的一个关键性、决定性环节，作为一个造价员掌握一些必要对量技艺会使对量工作达到事半功倍的效果。“从粗到细，先易后难，控大量调小量，求同存异，相互沟通”。以前常采用的搜查法不太适应新形势下对工程量的精度要求，现在更多是全面审核法。对量不仅是个技术性很强的工作，它需要从业者具有很高的建筑专业素养，一定的施工经验，对规范和定额的正确理解，精确快速计算工程量的技能还需要掌握沟通的技巧、谈判的艺术等等，在计算工程量时就要考虑后续的对量工作，尽量表达清楚，包括图纸号、名称、位臵和构件的基本属性，每种量都要有据可依，对自己算的量要了如指掌。无论是什么量都要有充分的说服力，不能强加于人，只有得到对方认可签字才算对完量。每次对量结束后都要有记录，对量中解决了什么问题，还有那些问题有争议，对增减的子目和原因要记录清楚，这样对量过程就有可操作性、可查性。最后参与对量的各方在上面签字认可，特别的涉及到争议和敏感的或者建设单位拍板的问题，因为责任问题，对量的人要有自我保护意识，签字要仔细阅读记录内容。

2.措施项目费的调整

承包人中标的措施项目费为合同价款的组成部分，一般不作调整。但出现下列情况时可作调整：

1)发包人更改已审定的施工方案（修正错误除外），引起措施项目费用增加时予以增加，减少时不予减少。

2)由于工程量变化引起措施项目费用增加时予以增加，减少时予以减少。

上述两类情况发生时，通用项目措施费按承包人原中标报价中的系数计算措施项目。按工程量计算的： a)原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；

b)原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

由于施工现场的条件的限制、施工工艺的变化而更改方案必须得到建设单位、监理单位的确认后，引起措施费用的变化只增不减。

3.综合单价的确定

现在建筑市场环境中合同价款大多数项目采用固定综合单价的方式确定。现场签证或工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目：

1)清单中已有适用于变更工程的价格，按清单已有的价格变更合同价款。

2)清单中只有类似（施工工艺相同，材料不同）于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

3)清单中没有适用或类似于变更工程价格，由承包人提出适当的变更价格，经建设方审定后执行，组价原则按投标时的报价依据、组价原则、单价构成等确定综合单价。

在确定投标报价中没有可参考的综合单价时，尽量参考当地政府部门颁发的消耗量定额及当期材料信息价，政府部门颁发工程造价消耗量定额具有合法性、科学性、权威性特点。可使你的组价有一定的说服力。

任何人使用它的形式、内容、数量标准等都要严格执行，不能随便提高或者降低工，同时还要注意以下几个方面：对直接套用定额单价。要注意采用的项目名称和内容与图纸的要求是否一致，比如说断面形式、强度等。除了要注意直接套用单价定额注意事项外，还要弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料等，注意换算的方法是否正确，彩用的系数是否正确等，这些因素都会影响到单价的准确性。

二、建筑工程造价结算编制的审核步骤

1.熟悉合同

本阶段要认真学习合同条款，深刻领会合同中有关工程价款结算的所有条款。

2.熟悉图纸

本阶段首先从宏观上看图纸，熟悉整套图纸的设计与表达思路，以便在以后能快速、便捷的进行查阅；其次熟悉图纸中选用的图集做法。

3.工程量计算

按照不同合同中约定的清单项目划分、工程量计算原则、定额以及其他有关规定等，依据图纸、图集等进行一一对应项目下的工程量计算。如混凝土工程的墙，按定额或合同约定电梯井壁、直形墙、弧形墙等分别计算的同时，还要按照图纸中的砼标号进行对应划分；钢柱按清单约定的实腹柱、钢管柱划分的同时，还要进一步做到实腹柱按“十字”、“焊接Ｈ”、“轧制Ｈ”、“材质”等综合一一对应项下的工程量计算，钢管柱进一步按“箱形”、“圆形”、“直径”、“壁厚”、“单根重量”、“油漆”、“非油漆”等综合一一对应项下子目工程量计算。如果图纸中表达错误、表达不一致等问题时，对问题进行记录或咨询，并暂按认为较“正确”的某

一、两做法进行工程量计算，也可作为遗留问题，待得到正确做法后计算。

4.造价计算

依据合同约定的造价计算原则，根据已计算完成的工程量计算造价，以便初步确定造价额度。

5.造价调整

结合工程量计算过程存在的遗留、未定等事宜及时深入现场，或依据施工过程中的变更、洽商等文件，准确对这类问题进行处理；同时深入现场及时掌握承包人在施工过程中自行变更的工程内容，并进行记载、或补充资料，及时进行调整。

6.结算审查与确定

常用的结算审查方法有：登岸审查法、重点抽查法、分解对比审查法、筛选审查法、分组计算审查法等等。

三、如何加强建筑工程造价结算管理

1.对施工组织设计方案的深入了解，合理编制工程造价结算

施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据。施工组织设计的不同，造价也会不同。一般设计机构都是按常规来设计的，在实际施工中，建设、监理等会根据实际情况来选择最优化的方案，选择合适的设备和器材，实现效益最大化。

2.对负责编制结算的人员要求

负责编制结算的人员应具备较高的专业水平，是编好结算的基础，要编好工程结算，编制者应具有较高的业务素质。能正确理解当地定额内容，准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要的换算调整；能准确理解和运用合同条款对该项目费用进行调整；及时掌握计价信息，（如各地的造价部分发布的造价信息、职能部门发布的调整的计价文件等）并能吃透精神，准确运用。此外，能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，准确的对签证进行费用计算；并能主动把握索赔起因，根据索赔程序，利用索赔技巧进行索赔，同时应懂得必要的法律知识为其服务；针对新材料、新工艺，能利用定额原理自行组价列项并能找出依据让人信服。

3.提高工程预算编制的准确性

工程预算的准确性是合理确定工程行人的决定性因素，也是工程预算管理的主要目标之一。提高工程预算编制的准确性，核心是提高工程各组成要素价格的市场化程度，使工程预算价格更切合市场、切合实际。偏离了这点，工程预算的准确性无从谈起，只能是纸上谈兵、虚而不实。只有工程预算的价格市场化，才有利于投资人确定更具控制性的工程投资总额，才有利于施工企业进行全面、更具活力的竞争。

当前应做好以下几方方面：

a)加强工程造价信息系统的建设；主要是加强工程造价信息的可靠性、公正性及时效性，使工程的人、材、机等各要素的价格市场化提高，透明度提高。

b)加强工程造价咨询业务的发展与管理；在加强工程行人人员业务培训的同时，应提高执业道德规范，进一步规范工程造价从业人员的注册管理和跟踪管理。

c)加强工程预算编制的审核和考核制度；各个造价咨询单位应自觉加强工程预算编制的审核工作，提高工程预算的准确性，进而提高其造价咨询服务质量和竞争力。

四、结语

通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，更有利于工程造价预结算的管理。

参考文献：

[1] 陈英建：建筑工程预算及结算的方法之我风[J]，江西建筑，2008

[2] 张福龙：关于建筑工程造价预结算审核问题研究[J]，魅力中国，2008

工程造价预结算审核问题探析 篇6

工程预结算的工作内容主要包括:工程量的计算, 工程整体建设成本的预算和工程项目的竣工结算。工程的预结算审查主要是围绕量、价、费展开。在进行工程报价预结算管理时, 从加强复核, 进行造价控制等方面提高预算控制, 从严格结算审核方面做好结算管理。

工程造价的确定与很多因素都相关, 如国家相关方面的法律法规, 不同地区具有一定的差异性等。众所周知, 工程造价中的预结算审核工作是一项复杂而又繁琐的工作, 不仅要求审核工作人员具有一定的专业文化知识, 如建筑结构设计、施工方面的知识等, 还要求工作人员的态度必须认真负责, 有良好的预算结算业务水平。但在实际的预算结算审核工作中, 仍然会存在一些其他方面的问题。

1 当前预结算管理中存在的问题

近年来, 工程造价预结算管理已经取得了很大的发展, 基本实现了预结算管理的科学化和现代化。但是, 在实际进行预结算管理工作时还是出现了一些问题和弊端, 需要改进和完善。

1.1 缺乏健全的管理组织

当前, 我国工程预决算工作普遍存在着缺乏健全的管理组织的问题。由于建筑工程的造价预结算管理工作内容含量大且较为复杂, 需要的工作人员较多, 这就需要建立一个组织机构来进行监督管理。另外, 部分工程项目为节省项目资金, 大量压缩管理人员的数量, 这也是管理组织难以建立起来的重要原因, 导致管理制度的制定和落实不能得到全面的保障。

1.2 招投标制度不完善

实行招投标的制度, 是将竞争机制引入建筑市场, 符合社会主义市场经济的内在要求。招投标制度是工程预结算工作的前提和基础, 它对规范市场行为、避免腐败滋生起到了很好的作用。但是我国现阶段的招投标制度还不完善, 规避招标、不合理分标、串标、行业封锁等现象时有发生, 让招投标制度成为一种表面形式, 不利于造价管理工作的展开。

1.3 建筑材料以次充好, 虚报材料价格

建筑材料的好坏直接影响到建筑物的质量问题, 施工企业在购买材料时, 必须要严格把好质量关, 同时要对材料用量做好精确的预测, 避免因材料的浪费而引起的工程项目的总成本增加, 这要求加强施工企业对工程项目的管理和监督力度, 从而严格控制工程造价成本。

1.4 工程造价中费用虚设问题很严重

有些工程在实际施工中并未用到一些贵重机械, 可却在完工造价中列举了很多相关费用, 还有就是故意增加工人的加班工资等费用, 这些都不利于工程项目中的成本控制和管理。

1.5 管理责任分工不明确

工程的预结算管理工作大多实行条款分割, 协调配合的方式进行。由于各部门均有自己的工程造价管理机构, 各自开展相关的管理工作, 导致工作重复, 浪费的人力物力, 同时让造价管理工作变得更加复杂。

2 工程预结算的主要控制措施

2.1 创建健全的预结算管理机构, 完善预结算各项制度

首先, 建立起一支有实践经验, 又具有专业知识的预算队伍, 充分发挥预结算在企业管理中的职能作用, 建立健全的全预算管理机构。

其次, 制定行之有用的预结算管理制度和原则, 并与奖惩挂钩。这样不仅能调动预结算工作人员的工作积极性, 同时可以使预结算管理有章可循, 达到制度化、规范化和科学化。

2.2 加强工程投资计划管理

对工程预算内的建设投资计划进行管理是十分必要的。当前我国实行的是分级管理, 投资的总额和分区投资由国家进行规定。所需资金分别由中央财政预算和地方财政预算拨给, 贷款收回也是上交给相应的拨款机构。另外, 建设单位在建行开户时, 要将项目建设计划、设计任务书、初步设计、包干合同等提送给银行, 便于银行对工程造价进行监督管理。

2.3 严格执行工程预结算工作的基本准则

在实际的预结算管理工作中, 管理措施的制定和落实要严格按照基本准则来执行。建筑工程施工单位编制的工程预结算方案, 往往存在一些与相关准则相背离的部分, 这时就要求管理人员熟悉和精通工程预结算工作的基本准则, 去伪存真, 消除误差, 制定出正确的工程预结算控制方案。

3 对工程造价中预结算审核存在的问题所采取的措施

对于工程造价中预结算审核存在的一系列问题, 我们必须要加强对预结算审核工作的监督和管理力度, 采取相应的措施解决问题。国家要不断完善工程造价中预结算审核相关的法律法规制度, 同时还要注重提高从事工程造价和预结算审核工作的人员的业务素质和思想道德素质, 从而提高预结算工作的工作效率, 提高工程造价的管理水平。我们对此提出了以下解决措施:

3.1 实现工程造价的科学合理化。

在进行工程造价的预算工作时, 我们要严格遵守合同内容, 把施工图和完工图进行比较, 实现二者的一体化, 深入落实和审核每一项工程费用, 避免对商务标和技术标的费用的重复计算。在工程造价的结算过程中, 要依据所有的材料和资料进行认真核实, 避免多算、漏算现象的发生, 从而提高预结算审核工作的精确性。

3.2 加大对工程量的审核力度。

工程量是工程造价的最基本资料, 工程量的真实可信度直接影响到整个工程造价结算工作的准确性。我们应该把审核工程量的重点放在那些大型的工程上面, 这要求我们在审核过程必须实事求是, 不能虚报、漏报。

3.3 严格把好建筑材料质量关。

材料价格对于整个工程造价来说, 占据着重要位置。要求施工单位必须严格按照合同和国家标准对建筑材料的质量进行检查, 防止低劣材料用在工程项目上, 从而减少由于工程质量而造成的生命和财产损失。

3.4 加强预结算审核人员的培训工作。

不仅要提高审核人员的业务技能, 还要提高业务人员的思想道德水平, 使审核人员在工程造价的预结算审核中能够尽职尽责, 从而提高工作效率, 保证工作任务的质量, 推动我国建筑事业的快速发展。

4 结语

总之, 工程造价预结算质量的管理控制, 需要预结算工作人员有较高的业务素质和丰富的实践经验, 同时还要具备良好的职业道德和思想觉悟, 唯有如此, 才能更好的提高企业的经济效益。

参考文献

[1]梁瑞杰.对工程预结算常见问题及控制措施[J].科技之友.2010, (3) .[1]梁瑞杰.对工程预结算常见问题及控制措施[J].科技之友.2010, (3) .

论建筑工程造价预结算审核 篇7

【关键词】预结算；计价方法；审核

随着社会的不断进步，我国的建筑施工行业也得到了很大的发展，但是由于市场竞争力越来越来，有许多建筑施工企业也都面临着倒闭，因此只有对其工程造价进行合理有效的评估测算，才能保证建筑施工企业的稳定发展。其中工程的预结算就是工程造价中重要的部分。

1.我国现行的建筑工程造价计价方法

在建筑工程竣工后，由于政府相关部门不对建筑工程建筑计价，因此就需要施工企业对其进行相关的计价，这也直接关系到我国建筑行业的发展前景，因此，只有对其进行合理经济的计价又能够保证企业的正常经济发展。而且在不同的地区或者国家，采用的计价标准和方法都有所出入，但是也有相同的地方，一般有工程造价的定值，工程费用的定值、基础单价和建筑工程量计算的方法等，而且人们在进行计价的时候，还要按照当地政府或者国家规定的法律法规来对其进行计价规范。

1.1工料单价单位估价法

工料单价单位估价法这是目前建筑工程造价中比较常用的计价方法，它主要是通过对工程施工中的建筑工程量进行直接的成本计价，而且根据计价的定额的各方面的价格确定，来对其进行工程造价的预算确定，其中包括了直接成本、间接成本和其他方面的经济流通来进行整合技术。而且这种方法在进行计价计算的时候，必须按照我国颁布的有关法律法规，来进行相关的时候，不得胡乱计价，以免使得社会的经济秩序发生混乱，从而导致人们的生活和生产都受到了极大的限制。只有按照我就相关部门的规则制定中的相关要求，才能对其工程施工中的相关费用进行有效的预算，从而确立在工程施工当中出现的直接和间接费用，从而确定建筑工程的造价，然后在对竣工后的各方面内容进行核算。经过相关的审核后，才能真正的判断工程造价。

1.2综合单位估价法

综合估价法则是一种比较单一的估计方法，它是对工程建项目的中全部费用支出进行综合性的统计，然后按照相关方法对其进行直接成本和间接成本的预算。但是，这种方法对建筑工程造价中的一些潜在的细节成本没有进行很好的统计，因此这种方法在一些大型的建筑工程中不能很好的适用。

2.预结算审核的基本步骤

目前，由于建筑工程对人们的生活和城市的发展有着极大的影响，因此我们在进行工程结算审核的时候，要通过业主、社会审核机构和政府相关部门三方审核才能有效的对工程造价进行全面的审核，对去出现的问题进行及时的纠正，而且这样也能确立出正确的计价方法，为以后的工程计价打下扎实的基础。目前我们在进行工程造价预结算审核，主要是为了确定费用计取是否正确、工程造价定额的合理性和工程量的计算方法是否准确这三个反面进行入手，以确保工作造价的准确性。

预结算审核的基本步骤包括：（1）做好预结算的准备工作，熟悉建筑工程施工图纸。图纸是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读，了解预期结算的内容包括土建、安装、设计变更及建筑工程鉴证等。（2）选择合适的审查方法，按相应内容审查。例如：在审核单价是否合理中，对直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。（3）综合整理审查资料并与编制单位交换意见。根据建筑工程情况、施工情况进行认真的分析讨论，实事求是地处理。

3.提高建筑工程造价预结算审核质量的方法

由于建筑工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。提高建筑工程造价预结算审核质量的方法有以下几种：

3.1做好对工程量的审核

建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

3.2熟悉精通工程量计算规则

工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算工程量。施工单位编制的决算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量。

3.3要熟悉预算定额分部分项工程内容

在建筑工程预算定额子目中，首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉，就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使工程造价提高。

3.4对定额子目的审核

对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目，差异很大，特别是对一些模棱两可的项目，例如土石方类别更为明显。所以我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限，实事求是加以核定。

3.5对材料价格的核实

随着国家经济体制改革的深入发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式，仍有一些材料或设备为建设单位采购供货，若委托施工单位代办，所发生的价差由建设单位负担，因此，对材料价格的核定不容忽视，应引起建设单位预算审核人员的高度重视。审核人员必须深入实际，进行市场调查，合理确定价格。

3.6对工程签证的审核

工程经济签证方面，有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉，属于预算定额范围内的工程内容，又另办了经济签证，甚至越权乱办签证，如夜间施工增加费，按费用定额规定，夜间连续施工必须超过零点才准许计算等，这些问题在审价中应给予关注。

4.结束语

由此可见，工程预结算在工程造价计价中有着十分重要的作用，工程预结算的准确问题不但直接形象了企业的正常经济发展，还阻碍了社会主义市场经济的进程。因此，为了避免这样的情况发生，我们不但要对计价方法计算不断的改进和完善，还要对审核人员的各方面的综合素质进行一定的培训，只有这样才能确保工程造价的准确性。

【参考文献】

[1]关学梅.浅议如何提高工程造价的预结算审核质量[J].科学之友，2010（06）.

造价工程师预结算 篇8

摘要：建筑工程的成本管理一直都是我国建筑业合理控制工程造价的重要手段，而工程预结算审查又是工程成本管理的重要环节，本文主要从建筑经济学角度出发，分析工程预结算审核在整个工程成本管理中的作用，并就如何进一步降低工程成本提出自己的拙见。关键词：工程造价；成本管理；预结算审查；经济学

一般而言，建筑工程的造价由直接费、间接费、利润和税金四项费用构成。建筑工程预结算就是根据建筑施工图和施工方案等计算出装饰工程量，然后套用现行装饰工程消耗量定额，并根据地区材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定装饰工程造价的经济文件。它可以很清晰地体现整个工程的造价。由于其编制工程中又涉及到额定项目的正常使用或调整、换算使用等专业技术工作，因此编制工作复杂。环节多等诸多因素往往会导致计算过程中出现一些错误和弊病。因此，进行建筑施工预结算审查是消除此类错误和弊病的重要保证措施，也是进行工程成本管理的重要举措。

一、当前工程成本管理中存在的问题

由于当前我国建筑业的迅猛发展，许多新结构、新技术和新材料的应用，导致预算定额缺项甚多，需要补充的项目与内容不断增多，自然存在定额换算不合理的问题。然而，因缺少调查和可靠的第一手数据资料，导致结算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次，高估冒算现象在结算时比较普遍，一些施工单位为了获得较高收入，不是从改善经营管理，提高建筑工程质量，创造社会信誉等方面着手，而是采用多计建筑工程量，高套定额单价，巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。另外，由于建筑工程造价构成项目众多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。这就要求我们的工作人员，细致专业地去对待这一技术与经济相结合的核算工作，在实际工作中不断提高自身素质。

二、建筑工程造价预结算审查的主要内容

(一)审查工程量

工程量审查包括项目完整程度和项目工程量计算两个方面。首先，工程项目的不完整，主要是指项目编制过程中出现重复计算或漏算项目的问题，完成这方面审查的关键之处是要熟悉工程设计图样，施工过程，预算定额和消耗量定额，如果工程预算或工程结算中所列的工程量项目，通过套用预算定额后，包含了工程设计图样中的全部工作内容，那么就做到了不漏项。反之，如果工程预算或工程结算中所列的工程量项目，套用预算定额后，重复计算了工程设计图样中的工作内容，那么就出现了重项现象；反之如果计算结果不包括工程设计图样中的全部内容，就会出现漏项现象。而审查工作的重中之重就是看工程预算或者结算是否出现重项或者漏项现象，并对此加以纠正。

其次，审查工程量计算的准确性，主要依据工程量计算规则和工程设计图样进行。计算时主要要看工程设计图样的内容和尺寸是否正确；计算结果是否符合工程量计算规则的规定，计算过程是否有纰漏，有无人为的多算或少算现象。

(二)定额套项审查

定额套项审查包括套用定额的工作内容是否与工程量项目的设计内容一致，工程项目是否重复套用，材料应用是否合理等问题。对于换算定额单价的审核，除遵循上述原则外，还

要弄清允许换算的内容是定额中的人工，材料和机械中的全部还是部分。同时注意换算的方法是否准确，进行定额套价换算时，尤其要注意细节，着重注意工程量数据的小数点是否点错了位置。

(三)费用计取的审查

此项包括直接工程费，工料费；间接费用；利润和税金的计算等方面的审查。此项审查的重点即为：材料预算价格与材料实际市场价格的审查。材料价格的合理性与准确性是审查的主要内容。所谓合理性，包括两个方面：一是材料预算价格要按照工程造价部门颁发的地区统一价格执行；二是所采用的材料实际市场采购价格要取得建设单位的认可。所谓正确性是指编制预算时的材料预算价格的选项要正确。

总之，各项费用的审查计算不但要遵循某些费用定额和有关文件的规定，而且还要从根本上把握住费用计算的基本方法，保证工程造价的准确性。

三、预结算审查在工程成本管理中的作用

施工图预算或工程结算编制完成以后，需要认真地进行审查。因为预结审查对于提高预结算编制的准确性，正确贯彻落实国家相关方针政策，降低工程造价，有效控制工程成本具有重要的现实意义。从经济学角度而言，正确而严谨的工程预结算审查对于加强工程成本管理的主要作用体现在以下几个方面：首先，有利于控制装饰工程造价；其次，有利于加强固定资产的投资管理，节约建设投资；第三，有利于施工承包价格的合理确定与控制。施工图预算对于招标工程是编制标底的依据；对于非招标的承发包工程，它是合同价款结算的基础；最后，预结算审查，是核实工程预算的真实价值，积累和分析技术经济指标。提供准确数据，进而通过有关指标比较，找出设计中的薄弱环节，以便及时改正，是不断提高设计水平的有利鞭策者。

四、总 论

总之，建筑工程造价预结算审查工作是一项专业性很强，同时兼具知识性，技巧性，政策性的综合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要体现形式，是工程造价体系中不可缺少的重要环节。其工作的准确与否直接体现了工程成本管理的效果如何。所以，认真做好预结算审查工作对于节约工程成本具有很强的现实意义。我们每一位工作人员都必须在工作中本着公开，公正的原则，做好审查工作，在工作实际中历练自己，为我国工程成本管理的合理进行，贡献自身的微薄之力。

参考文献：

[1]丛培经，工程项目管理[M]，北京：中国建筑工业出版社，1997

[2]田永复，建筑装饰工程概预算[M]，北京：中国建筑工业出版社，2003

工程预结算简历 篇9

目前所在： 广州 年 龄： 30

户口所在： 广州 国 籍： 中国

婚姻状况： 未婚 民 族： 汉族

诚信徽章： 未申请 身 高： 175 cm

人才测评： 未测评 体 重： 56 kg

人才类型： 普通求职

应聘职位： 工程造价师/预结算经理， 房地产， 建筑制图

工作年限： 11 职 称： 中级

求职类型： 兼职 可到职日期： 一个月

月薪要求： 12000--20000 希望工作地区： 广州,广州,广州

工作经历

广州市致诚建筑工程造价工作室 起止年月：2006-08 ～ -10

公司性质： 私营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 主管

工作描述： 更加专注地向工程造价等方面发展，并从事各个环节的控制

离职原因：

广州地铁沙园站土建项目部 起止年月：-11 ～ 2006-08

公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 现场施工员、资料员、预结算员、施工方案编制员

工作描述： 一直从事工地施工员、资料员、预结算员、施工方案编制员等工作的内容，更加了解施工现场的工艺及流程

离职原因： 出来发展

广州市金集装饰有限公司 起止年月：2005-03 ～ 2005-10

公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 工程预结算员

工作描述： 一直从事工程预算、结算、投标、技术标等工作的内容，掌握各个流程的知识及相应变化

离职原因： 工作不愉快

茂名市电白建筑总公司广州市三分公司 起止年月：2003-09 ～ 2005-03

公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 工程预结算员、施工方案编制员

工作描述： 一直从事工程预算、结算、投标、技术标等工作的内容，掌握各个流程的知识及相应变化

离职原因： 工资太低

省装饰总公司1分公司 起止年月：-09 ～ 2003-09

公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 预结算员、施工员、资料员、绘图员

工作描述： 在施工现场一直担任工程的预结算员、施工员、资料员、绘图员直至工程完工为止

离职原因： 工程完工

市建集团第四分部 起止年月：2002-04 ～ 2002-08

公司性质： 国有企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 实习预结算员

工作描述： 从事工程 预结算、投标等工作，熟悉工程算量、定额等知识

离职原因： 实习

毕业院校： 华南理工大学

最高学历： 大专 获得学位: 毕业日期： 2002-07

专 业 一： 工程预结算 专 业 二： 施工员、资料员

起始年月 终止年月 学校(机构) 所学专业 获得证书 证书编号

-09 2002-07 广州市建筑工程学校 工程预结算 毕业证 -

-07 2002-11 汽车驾使员 汽车B牌和E牌 汽车B牌和E牌 -

2002-03 2002-09 水电施工员培训班 水电施工员 中级水电施工员 -

2002-07 2006-07 华南理工大学 工民建 毕业证 -

2003-11 -06 三级项目经理培训 三级项目经理合格证 三级项目经理合格证 -

2004-10 2005-01 广东省造价员培训 广东省造价员培训 建筑造价员 -

语言能力

外语： 英语 一般 粤语水平： 一般

其它外语能力：

国语水平： 一般

工作能力及其他专长

本人在9月至10月年从事过东莞市华南MALL办公楼的三、五、六楼的室内装饰和该办公楼的外墙装饰工程(幕墙)。在以上的工程里一直担任施工现场的管理员、资料员、施工员、预结算员、绘图员。

月至3月在茂名市电白建筑总公司广州市三分公司一直从事于建筑工程的预结算专业及招投标工作(包括土建、装饰、安装、市政、修缮等的预结算)，经手过的结算有广州金碧花园B区E栋，工程造价为2200万元;广州花都金碧卸水山庄B区别墅及市政配套工程，工程造价为1600万元。佛山奥园首期工程E21-E24座土建及安装，工程造价为900万元。经手过的预算有广州粤电大厦土建及安装，工程造价为7000万元;广州东山酒家土建及安装，工程造价为2000万元;佛山市格伦堡体育用品有限公司，工程造价2000万元。并经常从事招投标及报价类的预算工作，而且也从事过的东山酒家、佛山奥园首期工程E21-E24座的施工组织设计。

203月至2005年7月广州市金集装饰有限公司从事工程预结算专业及招投标工作，经手过的预算有广州移动芳材机楼(土建、装饰、安装)工程造价1000万、广州市市委四号楼改造及外墙装饰工程。

2005年7月至今在广州地铁沙园站土建项目部从事工程预算及施工组织设计方案(各种分项方案的细化)的编制。

而且本人还拥有汽车的A2和E牌、中级水电施工员、造价员、三级项目经理合格证。

个人自传

本人在209月至2003年10月年从事过东莞市华南MALL办公楼的三、五、六楼的室内装饰和该办公楼的外墙装饰工程(幕墙)。在以上的工程里一直担任施工现场的管理员、资料员、施工员、预结算员、绘图员。

2003年11月至2005年3月在茂名市电白建筑总公司广州市三分公司一直从事于建筑工程的`预结算专业及招投标工作(包括土建、装饰、安装、市政、修缮等的预结算)，经手过的结算有广州金碧花园B区E栋，工程造价为2200万元;广州花都金碧卸水山庄B区别墅及市政配套工程，工程造价为1600万元。佛山奥园首期工程E21-E24座土建及安装，工程造价为900万元。经手过的预算有广州粤电大厦土建及安装，工程造价为7000万元;广州东山酒家土建及安装，工程造价为2000万元;佛山市格伦堡体育用品有限公司，工程造价2000万元。并经常从事招投标及报价类的预算工作，而且也从事过的东山酒家、佛山奥园首期工程E21-E24座的施工组织设计。

2005年3月至2005年7月广州市金集装饰有限公司从事工程预结算专业及招投标工作，经手过的预算有广州移动芳材机楼(土建、装饰、安装)工程造价1000万、广州市市委四号楼改造及外墙装饰工程。

2005年7月至今在广州地铁沙园站土建项目部(在建)从事工程预算及施工组织设计方案(各种分项方案的细化)的编制。