环境竣工验收报告

环境竣工验收报告（通用9篇）

环境竣工验收报告 篇1

建设项目竣工环境保护 验收申请报告 项目名称 建设单位 建设地点 项目负责人 联系电话 邮政编码 环保部门 填 写 收到验收申请表日期 编 号 国家环境保护总局制 说 明、此验收申请报告根据《建设项目竣工环保验收管理办法》制定。、本报告为建设单位申请建设项目竣工环境保护验收的必备材料之一 需在正式申请验收前按要求由建设单位填写。、表格中填不下或仍需另加说明的内容可以另加附页补充说明。、封面页建设单位需加盖公章。、本报告属国家级审批须一式6份属省级审批须一式5份属地市审 批须一式4份。、本报告主送负责建设项目竣工环保验收的环境保护行政主管部门 在正式审批后分送有关部门存档。1 表一 建设项目名称 行业主管部门 行业类别 建设项目性质新建、改扩建、技改、迁建 新建 环境影响报告书 审批机关及批准文号 初步设计审批机关 及批准文、时间 投资总概算430万元 其中环保投资20万元 实际总投资430万元 其中环保投资20万元 废水处理投资 万元 废气处理投资 万元 噪声处理投资 万元 固废处理投资 万元 生态、绿化投资 万元 其它处理投资 万元 环境影响报告编制单位 环保设施设计单位 环保设施施工单位 环保验收监测单位 建设项目开工日期 建设项目投入试运行日期 年工作小时 2 表二 工程内容及建设规模 主要产品名称及年产量分别按设计生产能力和实际生产能力 主要原原辅料名称及年

需求量包括水、电、煤等 3 表三 主要生产工艺及污染物产出流程图 4 表四 主要污染物处理流程图 5 表五 废水处理设施及总排口一览表 废水处理 设施名称 废水量吨/日 废水处理能力 吨/日 治理方法 投资 万元 监测结果毫克/升 执行 标准 排放 去向 备 注 设计 实际 污染物名称 处理前 处理后 处理结果 生产废水 PH值 COD 氨氮 SS 石油类 生活污水 PH值 COD 氨氮 SS 石油类 6 表六 废气处理设施一览表 废气处理 设施名称及排放口 废气量标立方米/时 废气处理能力 标立方米/时 治理方法 投资 万元 监测结果毫克/标立方米 执行 标准 排放 筒高度 备 注 设计 实际 污染物名称 处理前 处理后 处理效率 破碎机袋式除尘器 7 表七 噪声 产生噪声装置 治理措施 投资万元 厂界 噪声 监测点 编号 监测结果dBA 昼 监测结果dBA 夜 厂界 噪声 排放 标准 主要敏 感目标 监测点 编号 该点距 厂界距 离米 监测结果dBA 环境 噪声 标准 注厂界噪声为厂界外一米处的噪声测试结果可附监测布点图如厂界外附近有环境敏感目标则应测试。8 表八 固体废弃物名称 产生量吨/年 处置情况 投资万元 备 注 综合利用 总计 综合利用 综合利用情况 9 表九 其它污染物名称 排放量 治理方法 监测结果 执行标准 备注 绿化和生态恢复措施及实施情况 ‘ 10 表十 环保设施工程质量评价 环保管理制度、人员定岗情况 监测管理制度、手段及人员配置

环境设施及排污口规范化情况、11 表十一 尚未完成的环保措施及存在问题 结论及建议 12 表十二 13 表十三 验收组成员名单 姓 名 单 位 职务、职称 签 名 14 表六 行业主管部门验收意见 公 章 经办人签字 年 月 日 地方环保行政主管部门验收意见 公 章 经办人签字 年 月 日 15 表十五 负责验收的环境保护行政主管部门意见 环验 号 公 章 经办人签字 年 月 日 16

环境竣工验收报告 篇2

建设项目竣工环境保护验收监测报告是在对环保工作全面检查和监测的基础上, 客观、公正、完整地对建设项目环境保护执行情况及其实际效果的表述, 是建设项目竣工环境保护验收的重要依据。验收监测报告要充分反映环保设施的运行效果、各项污染物达标情况及其对环境的影响和环境管理等情况, 所以, 编写过程中应根据实际情况注意以下问题。

1 建设项目工程调查内容与环境管理检查[1]

通过建设项目工程调查与环境管理检查, 判断该建设项目是否具备竣工验收监测的条件, 因此, 工程调查与环境管理检查内容要全面。

1.1 建设项目工程调查内容

根据环评及批复和初步设计确定建设项目的工程范围, 检查工程建设情况, 包括项目建设地点、生产工艺、原辅材料消耗、能耗、设备是否与环评一致, 环保设施的建成情况、环保措施的完成情况、生态恢复情况等内容与环评及批复中的要求逐项核对。按照投资概算分项检查环保投资的落实情况, 环保投资是否满足工程环保需要。

1.2 环境管理检查

项目建设初期、建设期间和试生产阶段是否严格执行国家有关法律法规及建设项目环境管理制度;环保设施实际完成及运行情况能否满足工程需要;环保档案管理情况、管理制度的建立及其执行情况;环保组织机构、人员和仪器配置情况是否满足环保工作的需要, 是否定期对污染源进行监测, 在线监测的污染物能否做到连续稳定达标排放;检查潜在环境污染隐患是否有应急预案;工业固 (液) 体废物的处理处置是否符合国家有关环保要求, 工业固 (液) 体废物的回收利用情况;生态恢复、绿化建设及植被恢复、搬迁或移民工程落实情况;环境敏感保护目标的保护办法落实情况以及建设期、试运行期扰民和污染事故的调查。

2 监测内容

依据国家环保总局环发 (2000) 38号文《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》的要求, 根据建设项目特征、生产工艺确定监测内容。监测内容分污染源监测和环境质量监测。其中, 污染源包括废气、废水、废渣、噪声4个方面。废气监测包括有组织排放监测、处理设施效果监测、无组织排放监测、污染物总量控制指标监测。废水监测包括达标排放监测、处理设施效率监测、污染物排放总量监测。环境质量监测包括地表水、地下水、大气敏感点环境质量、环境敏感点噪声、土壤等。

监测布点及采样要严格按照规范要求进行。

3 标准执行情况

3.1 正确选用标准准确理解标准内容

正确选用标准才能准确评价污染物的排放情况, 验收执行标准首先要选择环评中环保主管部门批复的标准, 环评批复标准与实际不相符时, 要选择现行的相应标准。

污染物排放标准严格按时段划分的原则, 分别以环境影响报告书的批准时间、项目初步设计批准时间、项目建成使用时间等确定相应时段污染物的排放限值。

正确理解标准内容, 才能准确判定是否符合标准要求。如, GB 16297—1996 大气污染物综合排放标准 要同时考核污染物排放浓度和排放速率, 2个或2个以上排放相同污染物的近距离排气筒要计算等效排气筒。

GB 8978—1996 污水综合排放标准 中的排水量是指在生产过程中直接用于工艺生产的水的排放量, 不包括间接冷却水、厂区锅炉、电站排水。废水一类污染物, 不分行业和污水排放方式, 也不分受纳水体的功能类别, 一律在车间或车间处理设施排放口考核。吨产品最高允许排水量要以月均值计。

废气监测要以污染物的最高排放浓度判定是否超标。废水监测要以污染物排放浓度的日均值判定是否超标。

固定污染源对排气筒高度有要求, 低于排气筒高度要求的监测结果要从严执行相应的标准值。厂界与公路、铁路等相邻侧厂界噪声要执行交通干线道路两侧噪声标准。

3.2 总量指标

有污染物总量控制指标的要严格执行环保行政主管部门或企业内部分解的总量指标。如果污染物排放量超过总量指标, 要提出消减污染物的建议。

4 质量控制

为了保证监测数据准确、可比、可信, 所以要采取全程序的质量控制。

在监测期间建设项目的生产是否正常运行, 生产负荷是否达到竣工验收监测要求, 也是监测结果是否准确反映污染物排放状况的重要指标。因此, 监测要在生产正常、生产负荷达到设计生产能力的75%以上负荷时进行, 但水泥行业运行负荷要达到80%以上, 窑炉要在最大热负荷下进行监测。

5 监测结果

5.1 正确表述监测结果

监测结果与分析应能充分反映现场检查和监测的实际情况。根据监测结果正确分析建设项目的排污情况及对周围环境的影响程度。因此, 监测结果一定要准确可信, 表述清楚。如, 执行GB 16297—1996 大气污染物综合排放标准 要同时考核污染物排放浓度和排放速率, 只要有1项不满足要求即要判为超标。执行GB 8978—1996 污水综合排放标准 污染物排放浓度要以日均值考核, 有些行业要考核单位产品最高允许排水量, 噪声要以昼、夜等效声级分别描述。

5.2 达标排放包括污染物浓度和总量双达标

监测结果是否达标, 不仅要从污染物排放浓度分析, 还要从排放总量上进行考核。

6 公众意见调查

要对公众直观的、敏感的环境问题进行调查。调查对象要包括社会各阶层, 调查结果要得出公众对该建设项目的满意程度, 对不满意的原因进行分析, 整理公众提出的合理化建议。

7 结论

建设项目竣工环境保护验收监测报告的结论应根据监测结果与现场检查情况进行表述, 其内容应包括企业执行国家环保的法律法规、工程建设、环保设施和措施的落实, 企业的管理, 设备设施运行, 污染物的排放、处理设施的处理效率, 污染物总量指标的完成, 对周围环境造成的影响和公众的意见等。对企业存在的问题, 根据国家的法律法规提出整改建议。

参考文献

环境竣工验收报告 篇3

关键词：建设项目；竣工验收监测；报告编写

中图分类号： X830 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）21-112-2

0 引言

验收监测报告一般包括前言、概述、企业概况及污染分析、环保治理设施情况、验收监测具体内容、环境风险防范和应急措施、结论与建议等七大部分，环评为环境影响报告表的企业项目建设一般不要求做突发环境事件应急预案，报告中可以省去环境风险防范和应急措施章节。环评及审批部门的批复为验收监测报告编写的重要依据，贯穿始终，下面就各章节的描述进行展开与讨论。

1 概述

该部分描述的是建设项目的概况，即项目的地址、占地面积及建筑面积、环评编制及批复情况、项目开工竣工和试生产日期、总投资额和环保投资额、验收方案的编写，以及现场监测及实验室分析情况等，是该扩建项目对原项目情况进行概述，然后过渡到现建设项目。该部分包括报告的编制依据、监测目的、评价标准和环评结论及批复等内容。

①编制依据为《建设项目环境保护管理条例》（1998年国务院第253号令）、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（原国家环保总局13号令，2002年2月1日）、《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（原国家环保总局环发[2000]38号）、《浙江省建设项目环境保护管理办法》（浙江省政府第288号令，2011年10月25日）、《建设项目竣工环境保护验收技术管理规定》（浙江省环境保护厅，浙环发[2009]89号，2010年1月4日）、建设项目环评报告表/报告书及环保部门审批意见、建设单位委托书、验收监测项目基本情况调查表、验收监测期间有关情况记录表以及建设项目竣工验收监测方案等。

②验收监测目的为：通过实地调查和监测，考核该建设项目执行国家有关建设项目环境保护管理规章制度情况；评价项目排放的污染物是否达到国家排放标准的要求，是否对周围环境质量造成污染。核定国家总量控制指标的排放总量；评价其环保设施的建设、运行情况和处理效率，核实环保措施的落实情况，提出存在问题和对策措施。

③评价标准参照环评结合实际进行罗列，实际监测中有测的项目其标准列出，未测的则不列。废气排放速率

与排气筒高度有关，标准未列的高度，需按《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）附录B内插法或外推法计算，排气筒高度若低于15米，外推法之后还应再严格50%执行。

④环评结论及批复的内容相对比较简单，针对环评报告中的结论和建议等进行概括和总结，主要包括水、气、声、固废的环境影响结论和总量控制及防治对策等，欲想报告的篇幅加长，亦可将批复进行展开。

2 企业概况及污染分析

这部分包括公司的概括、生产工艺、污染源及污染物分析。

①公司概括主要对公司的历史、特点，生产规模、地址位置及周边情况、劳动定员和工作制度等结合实际情况进行概述，同时对主要原辅材料消耗情况和主要设备清单进行罗列，包括环评数量和实际数量，这两者相差较大的，在验收监测之前可判断是否项目竣工阶段性环保验收监测或者项目阶段性竣工环保验收监测。

②生產工艺及流程图和各工艺流程说明一般可参照环评，但工艺有改进的且不产生新的污染或污染可控，应予支持和提倡，不然应重新申请环境影响评价的报批。

③污染源及污染物分析一般包括废水、废气、噪声和固体废物，这些也可参照环评内容，注意结合现场实际情况，对废水、废气等污染源及污染物进行分析，都是哪些污染源、哪些污染物，产生多少量，对环境有什么影响。固废还应依据固废清单和处理协议进行概述。

3 环保治理设施情况

处理设施主要是针对废水和废气的污染，根据处理设计方案并结合实际进行描述。

①废水处理设施一般需说明设计和施工单位，设计及实际处理能力，日运行时间，处理工艺和原理（更形象的还可画出工艺流程图），处理后排放何方，是直排还是纳管，纳管的对应污水处理厂处理后执行什么标准，以便计算污染物环境排放量。

②废气处理设施一般也有设计和施工单位，设计风量，处理工艺及流程图，还有很一个重要的参数排气筒高度，这个关系到排放速率的标准值，一般排气筒高度应大于15米，氰化氢还应大于25米。

4 验收监测具体内容

这部分是验收监测报告的核心和灵魂，包括监测内容、分析方法、质量保证、实施情况和工况分析、监测结果与评价，其中监测结果与评价是最重要的内容。

为更形象直观，监测内容、分析方法、质量保证、监测结果等均为列表形式，例如

验收监测的实施应说明现场监测和实验室分析情况，有分包也应说明，现场监测时应保证工况大于75%，需现场负责人监督，范文如下

2015年10月22日至23日我公司组织对该项目进行了现场抽样监测，期间该企业正常生产，10月23日至11月4日我公司组织对废水和废气样品进行实验室分析，其中非甲烷总烃项目由浙江新鸿检测技术有限公司分包检测，水中锡项目由上海宝钢工业技术服务有限公司分包检测。

据企业统计，监测日10月22日、10月23日分别生产线路板273m2和274m2，目标日产量为340m2，则生产负荷分别为80.3%和80.6%，均大于75%，生产工况符合验收监测的要求。

监测结果一般列表形式列出，同时列有排放口的排放限值，评价内容则为文字形式，具体每个项目、每个方法，务必详尽、清晰，以废水为例：

项目标准排放口出水监测结果中，pH值、化学需氧量、五日生化需氧量、悬浮物和石油类排放浓度及其日均值均达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准；氨氮排放浓度及其日均值均达到《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013）间接排放限值。

5 环境风险防范和应急措施

这部分内容主要针对有编写突发环境事件应急预案的企业，然后根据应急预案文本进行简单概述，包括应急预案的编制和备案情况、应急物资配备、应急组织机构和应急演练。

6 结论与建议

最后就是收宫了，就是全篇内容进行概括和结论，并提出建议意见。结论包括水环境保护结论、气环境保护结论、声环境保护结论、固体废物核查结论和总量控制结论。

竣工验收监测报告根据环评和批复，结合实际，把以上内容都编写好，基本也可以交出作为主管部门现场验收的依据了。

参 考 文 献

[1] 《建设项目环境保护管理条例》（1998年国务院第253号令）.

[2] 建设项目竣工环境保护验收管理办法》（原国家环保总局13号令，2002年2月1日）.

环境竣工验收报告 篇4

核建设项目竣工环境保护验收申请报告

(编制环境影响报告书的项目)

项目名称

建设单位(盖章)

建设地点

项目负责人

联系电话

邮政编码

E-mail地址

环保部门

填写

收到日期

编号

国

家环境保护总局制

说明

本验收申请报告根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》(国家环境保护总局令第13号)制定.本报告为建设单位申请建设项目竣工环境保护验收的必备材料之一,需在正式申请验收前至少二个月由建设单位按要求填写.表格中未尽事宜可以另加附页补充说明.在封面页上建设单位需加盖公章.本报告属国家级审批的项目一式6份,属省级审批的项目一式5份.本报告主送负责建设项目竣工环境保护验收的环境保护行政主管部门,在正式审批后分送有关部门存档.7,核建设项目是核设施建设项目和核技术应用建设项目的统称,其环境影响报告书由国家环境保护行政主管部门或省级

环境保护行政主管部门审批.处理放射性伴生矿的建设项

目不属于核建设项目,该类建设项目竣工环境保护验收可

参照使用本格式,但不填写只有核建设项目才需填写的内

容.8,若验收涉及保密项目,必须遵守相应的保密规定.表1

建设项目名称

行业主管部门

行业类别

建设项目性质

新建□,改扩建□,技改□,迁建□(示以√)

环境影响报告书审批机关,时

间及批准文号

审批机关:

审批时间:

批准文号:

初步设计审批机关,批准时间

及批准文号

审批机关:

审批时间:

批准文号:

投资总概算万元

其中环保投资万元

实际总投资万元

其中环保投资万元

废水处理投资万元废气处理投资万元

噪声处理投资万元固废处理投资万元

生态,绿化投资万元其他处理投资万元

环境影响报告书编制单位

环境保护设施设计单位

环境保护设施施工单位

环境保护验收监测单位

建设项目开工日期

(年,月,日)

建设项目投入试运行日期

(年,月,日)

年运行时间(小时)

注:环境保护投资包括绿化投资.表2

工程内容及建设规模:

主要产品名称及年产量(对于核燃料加工和铀矿冶,分别按设计生产能力和实际生产能力填写;对于核电站填年发电量;研究堆填写运行时间;对于同位素生产堆,填写运行时间和生产同位素的总活度;对于废物处理设施填写运行时间(小时数)和废物处理量;对于放射性伴生矿,填写主要产品名称及年产量,使用常用计量单位):

主要原辅料名称及年需求量(包括水,电,天然气与煤—含厂区生活及供暖,需求量的单位依常用单位)

表3

主要生产工艺及污染物产出流程图(方框图):

表4

主要污染物处理流程图(方框图):

表5废水处理设施及总排出口一览表

废水处理

设施名称

废水量

(吨/日)

废水处理能力

(吨/日)

处理

方法

投资

(万元)

监测结果

(放射性物质以比活度Bq/l,非放物质以浓度mg/l表示)

执行

标准

排放

去向

备注

设计

实际

污染物名称

处理前

处理后

处理

效率

总排放口

__

__

__

__

表6废气处理设施一览表

废气处理

设施名称

废气量

(Nm3/a)

废气处理能力

(Nm3/a)

处理

方法

投资

(万元)

监测结果

(Bq/m3)

执行

标准

排气筒高度

(m)

备注

设计

实际

污染物

处理前

处理后

处理

效率

总排气烟囱

(若有)

__

___

__

表7

噪声

产生噪声装置

治理措施

投资(万元)

厂界

噪声

监测点编号

监测结果

[dB(A)]

扣除背景

干扰噪声

[dB(A)]

厂界

噪声

排放

标准

主要敏

感目标

监测点

编号

该点

距厂

界距

离(米)

监测

结果

[dB(A)]

环境

噪声

标准

注

:厂界噪声为厂界外一米处的噪声测试结果(可附监测布点图),如厂界外附近有环境敏感目标,则应测试.表8

固体废弃物名称

产生量

(m3/a

或t/a)

比放射性

(Bq/m3或

Bq/Kg)

处理情况

投资

(万元)

备注

总计

综合利用情况:

表

序号

其它污染

物名称

排放量

处理

方法

监测

结果

执行标准

备注

绿化和生态恢复措施及恢复情况:

注:本表中的单位使用常用单位.表10

环保设施工程质量评价

环保管理制度,人员定岗情况

监测管理制度,手段及人员配置

表11

尚未完成的环保措施及存在问题:

结论和承诺(重要的承诺需另行文,在此注明文件标题及文号):

表12

验收组(委员会)验收意见:

验收组长(签字)

年月日

表13验收组成员名单

序号

姓名

单位

职务/职称

签名

1,组长

2,副组长

表14

建设项目行业主管部门意见:

(公章)

经办人(签字):年月日负责人(签字)年月日

下一级环境保行政主管部门意见:

(公章)

负责人(签字)年月日经办人(签字):年月日

表15

负责验收的环境保护行政主管部门意见:

环核验[]号

(公章)

负责人(签字)年月日

经办人(签字)年月日

附件二:

核技术应用建设项目竣工环境保护

验收申请表

(编写环境影响报告表的项目)

项目名称

建设单位(盖章)

项目地点

法人代表

联系人

联系电话

邮政编码

E-mail地址

环保部门

填写

收到日期

编号

国家环境保护总局制

说明

本验收申请表根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》(国家环境保护总局令第13号)制定.本申请表为建设单位申请建设项竣工目环境保护验收的必备材料之一,需在正式申请验收前至少二个月由建设单位按要求填写.表格中未尽事宜可另加附页说明.在封面页上建设单位需加盖公章.本表一式5份.本申请表主送负责建设项目竣工环境保护行验收的环境保护行政主管部门,在正式审批后分送有关部门存档.处理放射性伴生矿的建设项目不属于核技术应用建设项目,该类建设项目竣工环境保护验收可参照使用本格式,但不填写只有核技术应用建设项目才需填写的内容.表1建设项目概况表

项目名称

行业主管部门(若有)

行业类别

建设项目性质

新建改扩建技术改造(示以√)

环评报告表审批部门,文号及时间

初步设计审批部门,文号及时间

总投资概算

万元

其中环保投资

万元

所占比例

实际总投资

万元

其中环保投资

万元

所占比例

实际

环境

保护

投资

废水治理

万元

废气治理

万元

噪声治理

万元

固废治理

万元

绿化,生态

万元

其他

万元

环评报告表编制单位

初步设计单位

环保设施施工单位

开工日期

投入试生产日期

环保验收监测单位

年工作时间

小时/年

工程内容及建设规模,主要产品名称及年产量(分别按设计生产能力和实际生产能力填写):

表2

主要环境问题及污染治理情况简介:

废

水

排

放

情

况

总用水量

(m3/d)

废气

排放

情况

废气产生量

(Nm3/hr)

废水排放量

(m3/d)

废气处理量

(Nm3/hr)

设计处理能力(m3/d)

排气筒数量

实际处理量

(m3/d)

固体废弃物排放情况

固废产生量

(m3/a或t/a)

放射性

非放射性

综合利用量

(m3/a或t/a)

排放量

(m3/d)

固废排放量

(m3/a或t/a)

放射性

非放射性

表3

废水监测结果

排放口

编号

污染物

排放浓度

(Bq/l或

mg/l)

执行标准

排放总量

允许排放量

排放去向

废气监测结果

排放口编号

污染物

排放浓度(Bq/m3)

执行标准

排放总量

允许排放量

排气筒高度

厂界噪声监测结果

噪声测点编号

监测值

dB(A)

执行标准

其他

注:1.废水中放射性物质总量为Bq/a,汞,镉,铅,砷,六价铬总量单位为

kg/a,其他项目总量单位与负责验收的环境保护行政主管部门临时商定.2.废气中放射性污染物总量的单位为Bq/a,废气中非放污染物的浓度以

mg/m3或常用单位填写.表4

验收组验收意见:

验收组长(签字)年月日

表5验收组成员名单

序号

姓名

单位

职务/职称

签名

1,组长

2,副组长

表6

行业主管部门验收意见:

(公章)

负责人(签字)年月日

经办人(签字)年月日

下一级环境保护行政主管部门意见:

(公章)

负责人(签字)年月日

经办人(签字)年月日

表7

负责验收的环境保护行政主管部门意见:

环核验()号

(公章)

负责人(签字)年月日

经办人(签字)年月日

核技术应用项目竣工环境保护验收申请登记卡

(填写环境保护登记卡的项目)

项目名称

建设单位

(盖章)

法人代表

联系人及联系电话

通信地址

邮政编码

建设地点

建设性质

新建□改扩建□技改□(画√)

总投资(万元)

环保投资(万元)

投资比例

环评登记表审批部门,文号及时间

建设项目工日期,试运行日期

工程占地面积m2

建筑面积m2

审批登记部门主要意见及标准要求:

项目实施内容及规模(包括使用放射性物质或/和放射源的种类,活度,原,辅材料名称,用量及项目与原登记变更情况):

污染防治措施的落实情况:

废水

排放

情况

用水量

(t/d)

废气

排放

情况

处理

设施

废水排放量

(t/d)

排气筒

高度及去向

废水排放去向

噪声

排放

情况

产生噪声设备

及个数

固体废物

排放情况

产生量

(t/a)

周围噪声

敏感点及个数

去向

建设单位对其他环境问题的说明:

负责验收的环保行政主管部门登记意见:

工程竣工验收报告验收结论 篇5

该工程许可证齐全，招标程序及报告程序完全，勘察设计报告符合要求，设计经审图符合国家规范要求。设计人员能及时到位服务，发现问题及时解决。

施工单位能认真按照设计文件及国家建筑工程验收规范、企业标准组织施工，质量达到设计及验收规范要求。监理单位能按照管理规范和设计文件及验收规范劲力控制施工质量，发现问题及时处理和上报，服务质量满足合同要求。工程质量所含分部工程验收合格，结构安全和使用功能的结果符合要求，经验收组一致评定本工程为“合格”

该工程经验收组对工程竣工资料的检查和实体的检查，认可该工程质量等级为合格。

该工程许可证齐全，招标程序及报告程序完全，勘察设计报告符合要求，设计经审图符合国家规范要求。设计人员能及时到位服务，发现问题及时解决。

施工单位能认真按照设计文件及验收规范。企业标准组织施工，质量达到公司质量要求。

环境竣工验收报告 篇6

关键词：建设项目,竣工环境保护验收,问题,对策

建设项目竣工环境保护验收监测是建设项目环境保护验收的主要技术依据, 主要内容[1]是对建设项目执行国家有关建设项目环境保护管理规章制度, 各项环境保护设施的实际建设、管理、运行状况及各项环保治理措施的落实, 治理工程及其设施的处理效益, 对建设项目废水、废气、噪声、固废等方面污染物排放浓度和排放总量控制情况及周围环境质量的监测分析评价。为了保证验收监测的质量, 环保部相续出台了一系列有关系建设项目竣工环境保护验收管理办法和重点行业项目竣工验收技术规范, 对验收监测提出了具体的要求, 促进项目竣工环境保护验收工作的规范化。但是在县级环保部门验收监测的项目中, 往往因企业、环保审批及县级监测站在验收监测存在一些问题, 影响建设项目的顺利投入使用, 影响当地经济的发展。因此, 本文对县级环境监测站在项目竣工环境保护验收中存在的问题进行探讨, 提出了相关的对策, 以期待能对县级环保部门在验收监测工作中提供参考。

1 项目竣工环境保护验收中的存在问题

1.1 建设项目环保审批存在的问题

国家建设项目环境保护分类管理规定对项目的环境保护验收实施分类管理[2], 县级环保局主要负责审批环境影响报告表及污染较小的环境影响报告书。在建设项目进行环境影响评价过程中, 由于环评单位从业人员素质参差不齐, 在编写环评报告过程中, 未认真踏勘, 与企业沟通不到位, 经常出现污染因子识别遗漏、污染物源强分析不足、环境影响预测模型使用不当, 论证执行的标准不适当等情况, 加上县级环评审批部门水平有限, 未能及时发现和识别, 在项目环评中较多存在只考虑理论模型, 但忽视工程的影响, 预测风量过低, 如企业采用6000m3/h的风机进行引风, 环评预测只考虑理论情况, 导致总风量预测2000m3/h的;对生物质燃料不考虑企业实际使用的生物质燃料氮硫含量的情况, 经常预测二氧化硫低于5mg/m3, 甚至更低, 造成实际验收过程中, 往往因浓度和风量超环评预计, 出现超过总量核定情况;另外对于养猪场的养殖废水, 企业按照《畜禽养殖业污染物排放标准》 (GB18596-2001) 设计污水治理设施, 环评单位不考虑实际情况, 预测能符合广东省《水污染物排放限值》 (DB44/26-2001) 第二时段一级标准, 致使项目难以到达环评预计要求。

1.2 环境监测站存在的问题

目前, 县级监测站人员由于资金、名额等原因, 很难有机会接受环保部开展的建设项目竣工环境保护验收监测人员培训, 而上级监测站较少开展关于验收监测方面的培训, 于此同时缺少对监测人员技术规范的培训, 造成监测人员业务水平有限, 在验收监测过程中, 对现场勘查、方案制定、报告编写等验收监测工作落实不到位, 制定监测方案忽视质量保证和质量控制, 出现部分项目未将质量保证和质量控制工作作为验收监测工作的一部分, 导致验收监测质量难以保证。另外由于经济条件影响, 县级监测站一般只能开展常规项目, 一些特征项目难以开展。往往采取需要借助具有资质的社会第三方监测机构, 但第三方监测机构进行监测时, 未能充分发挥监测站的技术水平和监督把关作用, 致使监测数据不合理甚至虚假的情况。

1.3 企业存在的问题

由于生产工艺技术水平的提高和发展、市场变化、产品需要的改变和环保投资不到位等原因, 企业往往未按环评及其批复意见进行工程项目的建设, 加上企业对项目竣工环境保护验收认识不足, 项目发生较大变更时, 未向环保行政审批部门说明情况。在项目现场勘查时, 经常发现有些项目与实际项目的性质、规模、生产工艺以及污染物的处理和排放情况与环评文件及批文要求有很大的差异。另外由于企业的环保意识较差, 管理水平有限, 对环保重视不够, 导致建成的环保设施无专人管理, 未进行排放口规范化管理, 未按国家有关规定设置监测平台、监测孔求, 无环保设施运行和维修记录, 环保手续不齐全, 台账管理混乱等。有些企业为了通过验收弄些作假, 采取降低生产负荷、进行稀释排放等方式, 造成监测结果的虚假达标[3]验收通过后, 环保设施就成摆设。

2 项目竣工环境保护验收工作改进对策

2.1 加强建设项目环保审批制度的执行与监督

环保部门在实际的工作中, 要按时监督企业按照项目建设的具体设计要求, 在项目实施的前期、建设期间和试验生产阶段贯彻实行好建设项目的管理规定。在项目建设初期, 要督促企业落实《环境影响报告书》及其批复以及国家标准的有关规定;在项目建设期间应该检查污染物治理设施与主体工程建设同时进入施工状态;在试验生产阶段, 环保行政主管部门要增强审批人员责任心, 在批准生产试运行时一定要到现场进行核查, 确保符合试生产条件的情况下批准试生产, 避免不符合生产条件的企业进行生产并验收, 从而确保监测单位按规章制度办事, 确保竣工环境保护验收工作的规范性和有效性。

2.2 加强建设项目验收相关部门的沟通

积极加强建设项目企业、环评单位、环评审批部门、环境监测与验收主管部门的沟通, 在项目环评时, 环评单位应与企业进行充分沟通和现场勘查, 在充分了解企业情况之下, 编制环境影响评价报告书或表;环评审批时, 审批部门联合环境监测站和验收主管部门, 借助环境监测站和验收主管部门在以往验收监测中的经验, 确保环保审批的合理和规范;在验收监测过程中, 环境监测站及时与企业、验收主管部门沟通, 指出项目在验收监测存在的问题, 督促企业整改并完善有关手续。

2.3 加强环境监测站自身能力建设和第三方监测机构监管

监测部门要严格履行职责, 保证基础资料和数据的准确、完整, 为整个验收工作提供优质服务, 奠定坚实基础。由于验收监测是一项政策性、技术性很强的工作, 基本的环境监测知识不能完全满足验收监测的需要, 所以对验收监测技术人员必须进行系统化的正规培训。建议由省、市级监测部门组织验收监测培训, 普及验收监测知识, 于此同时监测站自身组织内部培训或技术探讨等模式, 提高验收监测人员的认识, 使监测人员多方面主动收集资料信息, 做好验收监测的前期准备工作, 对立项、可行性研究、设计、施工、试生产各时期的情况充分了解, 把验收监测作为环保工作的一部分给予重视, 从而全面提高验收监测人员的业务素质。对于社会第三方监测机构, 监测站应通过现场检查、查阅原始记录等方式加强监督, 充分发挥监测站的技术水平和监督把关作用确保监测的质量。

2.4 加强企业自身环保意识和提高企业管理水平

监测站及地方环保部门应强化对企业的环保培训教育, 定期举办培训学习活动, 尤其是对企业管理层进行有计划的环保教育。将国家关于建设项目环境保护工作的最新法律法规和制度进行宣传介绍, 使企业认识到环境保护的重要性, 积极落实各项环保措施, 自觉配合监测站各项验收工作。于此同时加强企业环保管理, 建立健全环保档案, 并有效落实环境应急预案。

3 总结

本文从企业、环保审批、县级监测站角度分析和探讨县级环境监测站在项目竣工环境保护验收中存在的问题, 提出了加强建设项目环保审批制度的执行与监督, 加强建设项目环保行政主管部门、环境监测站和企业的沟通, 加强环境监测站自身能力建设和第三方监测机构监管, 加强企业自身环保意识和提高企业管理水平等改进对策, 以期待能对县级环保部门在验收监测工作中提供参考。

参考文献

[1]国家环境保护总局环境影响评价司.建设项目竣工环境保护验收监测培训教材[M].北京:中国环境科学出版社, 2004.

[2]朱光辉.建设项目竣工环保验收监测中应关注的问题[J].广东科技, 2011, 20 (16) :128-129.

浅谈市政工程竣工验收 篇7

关键词:验收;总结;市政工程

中图分类号:TU712.62文献标识码:A文章编号:1000-8136(2010)11-0087-02

验收是工程建设的最后一个阶段,公路工程分为交工验收、竣工验收两个阶段,市政工程交工与竣工不分阶段,统称竣工验收。近年来施工的市政工程几乎没有一个顺利竣工验收的,主要原因:施工过程中没有引起重视,施工结束后没有具体部门去交验;设施养护单位由于养护资金不到位不愿接手新建工程,验收条件比较苛刻。为提高管理水平、发挥经济效益,更好地完成今后竣工验收任务,根据今年竣工验收中的经验教训对市政工程竣工验收做个总结。

1 竣工验收条件

(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。在施工过程中如受征地、拆迁等影响,部分支管、规划路口等不能做到位,要形成书面文件。未做到位的要在竣工图中如实反映。

(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计及合同文件要求,并向建设单位提出工程竣工报告。

(3)竣工资料及竣工图已按要求编制完成。

(4)经过自检已将各种缺陷进行修整。

2 竣工验收初验程序

2.1 初步检查

当施工单位认真检查现场和竣工资料,认为拟申请交工的工程已经全部完成,通知监理工程师,表示申请竣工验收意向;监理工程师认为条件基本具备后,同施工单位进行一次初步检查,逐项检查拟申请交工的工程是否已全部完成,是否存在缺陷,竣工资料是否齐全、完备,如检查完后监理工程师认为交工验收条件尚不具备,则书面通知施工单位暂不申报交工,而应抓紧完成有关工作,为申请交工验收继续创造条件。

2.2 申请验收

当监理工程师经过初步检查,认为基本符合交工条件后,施工单位就可按合同要求向建设单位提交正式的竣工验收申请报告。

2.3 成立验收小组

建设单位收到施工单位的交工驗收申请报告后,如经核实具备竣工验收条件时,应及时组织验收。竣工验收由建设、设计、监理、施工、市政设施所、质量监督单位代表参加组成交工验收组,对工程质量进行全面验收。

2.4 质量检验

抽查数量:道路不少于道路总长(或总面积)的1/10,且不少于200 m(或3 000 m2);桥梁不少于全桥总孔数的1/3,且不少于3孔,不足3孔者全查;排水不少于总数的1/10,且不少于5个井室,不足5个井室者全查。

等级评定:对工程外观、实测、质量保证资料进行综合评分,达到70分以上为合格,达到85分以上为优良。

提出对存在主要问题及处理意见和关于修复、补救、竣工文件等事项的决定。

3 竣工终验

施工单位对初验提出的修复、补救工程、竣工文件存在问题已处理完毕,应再次向建设单位提交交工验收申请报告。

4 签发竣工验收证书

在上述各步工作全部完成后,验收小组进行二次验收,验收合格后,签发竣工验收证书,办理交接手续,正式转给市政管理处接收。

5 竣工验收备案

参建各方共同完成以下文件并备案:①市政基础设施工程备案表;②市政基础设施工程竣工验收报告;③市政基础设施工程质量监督报告;④施工许可证;⑤施工图设计文件审查意见;⑥单位工程质量验收意见;⑦工程检测功能性实验报告;⑧规划公安消防环保单位的认可文件;⑨工程质量保修书;⑩重新组织竣工验收通知书;{11}市政基础设施工程质量保证体系审查表;{12}市政设施管理单位设施量检查工程验收证明;{13}市政基础设施工程竣工验收条件审查表。

6 施工注意事项

6.1 排水

由于施工后除检查井外露以外,其他工序已都隐蔽,故检查井应作为排水的重点来抓。检查井高或低于路面、井周围开裂或下沉、井内有淤泥、未按要求勾缝或抹面、爬梯位置不对或丢失、与图纸位置不符、井内连接管口未处理、井被埋、井盖丢失、现状雨污水未接入、旧井被覆盖、井渗漏、倒流水是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。

6.2 道路

道路沉陷、污染,侧平石被挤,路面有积水、裂缝是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。

市政工程除雨、污水管线是由道路施工单位来施工,其他管线一般都由产权单位自己组织施工,施工过程中如见其他管线单位不按规范要求回填,应拍摄施工照片并向业主作书面报告,防止日后路面塌陷影响竣工验收。

6.3 桥涵

非结构性的表面小裂缝、几何尺寸超标、桥下障碍物未清理、对拉杆或对拉孔未处理、台背沉陷是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。

6.4 竣工

竣工资料应在工程结束1个月内完善,避免因资料不全影响交工,同时监理及业主都在,便于资料的完善。交工应在施工过程中来抓,在完工后及时组织交工。

部分工程由于未及时竣工验收,由于非工程质量引起的交通事故对工程造成的损坏,如侧石被挤,由于人为引起的盗窃、损坏如井盖、爬梯丢失等修复费用都由施工单位来承担,并对全部工程进行维护,加大了企业的施工成本;部分工程由于一些小问题未得到及时解决影响交工,过若干年后由于在行车和自然因素等种种原因不断作用下,出现各类型的损坏现象,加大了竣工验收难度。施工单位在施工过程中不仅要重视施工安全、质量、进度、效益,也要重视竣工验收的过程管理。

作者简介:王增先,男,1978年7月出生,1999年毕业于太原理工大学,工程师。

Discusses the Municipal Engineering Completion Approval

Wang Zengxian

Abstract: The approval is engineering construction’s last stage,in the article basis completion approval experience makes the summary to the municipal engineering completion approval.

竣工验收报告 篇8

前言：

首先，感谢各位领导百忙之中。。

再者，感谢408厂在我公司进行专家公寓装修期间对我公司的大力支持，韩崔现场 过程中企划处，土建等相关部分的大力配合，更要感谢严厂长

我公司自去年开工以来至08年春节前为保证厂职代会顺利进行于元月22日将一二层交付使用，节后于3月28日将三至五层交付使用，而后就现场提出的诛多整改意见进行完善，在与厂里相关部分对后期变更和增加项目进行确认后于5月24日再次入场对其余未完部分进行施工，按补充协议中约定的时间提前五天完成。

根据投标时双方认可的投标方案，我公司主要针对五个部分进行装修改造的施工。

1、外立面；

2、大堂吧及羽毛球馆；3．客房；4．多功能厅及大小会议室；5．水电。原定合同内容中的加建餐厅部分见于甲方要求，现暂时取消施工。正在安装的三菱圆弧形观光电梯与408厂及我公司单独签定三方协议，施工周期另计，以目前进度大约五至六天完成安装，在经一周左右调试而后报咸阳市相关主管部门检验后使用。

欢迎各位领导现场参观指导工作，多批评指证，多提宝贵意见，当然现场还有很多不尽如人意的地方我方积极改进。下面由：

感谢各位领导现场指导工作，我公司现场施工严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）基本内容，结合现行的建筑装饰装修设计规范与标准进行施工与验收。

所有现使用主材均经甲方现场认可，建筑装饰所用材料的品种规格和质量符合设计要求和国家现行标准的规定。所用材料的燃烧性能符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）。所用材料符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，所用材料根据规范要求进行防火、防腐和防虫处理。

配套施工单位具备相应资质，并建立质量管理体系。具体施工内容如一：

一．外立面：原外立面为外墙小条砖，根据双方认可的设计方案现采用钢架基层铝塑板面层包立柱，新做门头挑沿钢架基层铝塑板面层雨棚钢架基层氟碳漆面层，顶面点爪装夹胶玻璃。

原圆弧玻璃幕墙玻璃更换 新做玻璃幕墙

门头增加LED户外显示屏 顶面增加红色LED发光字.二．大堂吧及羽毛球馆：钢结构部分由陕西省城市建设总公司设计公司设计，由陕西秦岭钢构公司施工，严格按照国家规范执行。

根据双方认可的设计方案在原入口广场位置加盖钢结构大堂吧，大堂吧结构为钢框架结构体系，外围护为12㎜厚钢化玻璃，外围护做钢框架船形造型结构面层氟碳漆处理。

根据双方认可的设计方案在原二层顶面加盖羽毛球场馆，结构为钢框架结构体系，外围护为双面复合夹芯彩钢板，内墙用轻钢龙骨石膏板做保温及内装饰基层，外做装饰面层。地面彩用韩国LG运宝系列羽毛球专用运动地板，顶面采用运动专用照明无影灯。室内净高8.5米，满足专业比赛场地要求。设置独立更衣间及卫生间。三．客房：

设计方案及原有客房状况，现将卫生间与客房相间墙同更换为喷砂玻璃与茶镜喷花造型，使室内空间视觉宽敞，卫生间透光不透影。卫生间内做干湿分离玻璃隔断并增加浴帘。房间拐角处增加烧水用小角柜。客房地面入口处地砖与石材相间，房间内地面铺设地毯，墙面粘贴壁纸，顶面轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆饰面。四．多功能厅及大小会议室：

设计方案，多功能厅地面中间采用木地板，周边铺设地毯，顶面做多级吊顶，可根据不同的场合要求进行地面场地布设及顶面灯光控制。设置专用音控室以满足多功能及大会议室的灯光及音响要求。

大会议室可容纳约400人开会，顶面做叠级吊顶，内藏灯带，周边墙面软包与壁纸相结合，满足装饰及墙顶面吸音要求，设置专用弱电机房。

在改造过程中根据实际需要增加中小型会议室及美发室。五．水电： 根据甲方要求，将原有上下水及暖气管道进行改造，上水采用PPR管及接头，下水管道采用PVC管，暖气管道采用镀锌管及PPR管相结合，暖气单房单控，暖气片采用钢铝合金墙挂式成品暖气片。

电路部分每楼层配置楼层配电箱，多功能、大会议室、大堂吧及羽毛球设置专用配电箱.每房间内配置独立小空开箱.公共功能区设置专用电话线,客房及客房内卫生间均设置与房间号对应号码电话；各区域均布设网络,并布内部局域网；客房及公共功能区设置闭路电视线.配套安装酒店管理软件系统。

根据国家规范及行业规范要求在公共区域设置监控系统。

环境竣工验收报告 篇9

【关键詞】盘锦市；建设项目竣工土地验收；成效；问题；建议

一、土地验收工作开展情况及取得的成效

2012年9月10日盘锦市人民政府办公室以盘政办发[2012]31号文件下发《关于落实建设项目竣工用地验收制度的通知》，标志着我市建设项目竣工用地验收制度正式建立和全面实施。该制度的下发实施，使建设用地批后监管工作有了一个总抓手，促使批后监管工作落到实处，彻底解决在国土资源行政主管部门在《土地证》发放后对土地使用者无制约手段的被动局面；对规范依法用地行为，推进土地节约集约利用，有力促进批后监管工作的顺利进行起到了积极地作用。具体表现在：

1）可以有效防止建设单位越界移位建设而产生土地权属纠纷及违法占地问题；

2）可以督促建设单位尽快开工，按时竣工，预防闲置土地的产生；

3）可防止工业用地项目不按投资强度建设或变相进行房地产开发；

4）可以防止建设单位擅自改变土地用途和容积率及建筑密度而造成国有土地资产流失；

5）可以大大提高土地使用者履行合同的自觉性。现在，土地使用者不能按照合同约定时间开工、竣工的，大都能主动提出延期开工、延期竣工申请，报国土资源主管部门批准；

6）办理转让、抵押、变更登记手续的用地单位，只要在土地验收时发现存在违规违约行为的，国土资源主管部门不再予以办理。因此，土地验收制度不但是开展批后监管工作的总抓手，还是提升国土资源管理水平的有力手段。

二、存在的突出问题

土地验收制度颁布实施以来，尽管各县区为能有效的贯彻执行这一制度做了大量工作，使得土地验收工作得以在全市范围内全面开展起来，也取得了明显的成效，但是仍然存在许多的不容忽视的困难和问题：

1、重审批轻监管的思想普遍存在，节约集约利用土地的思想意识在部分地方领导和用地单位中，还没有真正的树立起来。由于现行建设用地审批方式和职能分工，各级各部门主要精力放在项目用地审批上，而且又一味的强调供地率，造成了土地批后监管难以有效开展。

2、部门之间配合协调不够，造成了土地验收制度难以有效贯彻实施。例如：《土地验收制度》规定，“对已纳入用地验收范围的建设项目，未经国土资源部门用地验收或验收不合格的，不得通过竣工验收，建设行政主管部门不予工程竣工验收备案”。但是，调查发现，有的地方的部分建设项目没有经过国土资源部门的土地验收，建设部门就直接办理了竣工验收，严重违反了《土地验收制度》中的有关规定，使得《土地验收制度》很难有效贯彻执行。

3、分期验收难以进行。对于一次性出让面积较大、投资额较多的房地产项目，开发商采取了分期建设。同时，为了加快资金回笼，开发商申请国土资源主管部门进行分期验收。对此，国土资源主管部门很难像规划管理部门那样进行单体验收，因为国土资源主管部门进行土地检查验收的依据是土地出让合同，而合同只有一个，所以分期验收就缺乏了依据，难以准确有效的实施。

4、工业项目竣工土地检查验收工作还没有全面开展起来。究其原因是因为工业项目在拿到土地证后，再也没有了制约它的措施和手段。而且有的工业项目开工建设，靠的是行政干预，项目竣工后才补办相关手续，因而土地检查核验工作很难开展起来。

5、项目开工认定难。对如何算作开工，新颁布的《闲置土地处置办法》作了明确规定，“依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。”但是有的项目，为了规避或缓缴有关配套费用，未取得建设部门颁发的施工许可证，就开工建设；甚至有的没有进行开工申报，造成了开工认定难。

6、部分出让合同约定开工时间不甚合理。调查发现，有的出让合同约定的开工时间是在签订出让合同之后的3个月，很不合理，造成了到期很难按时开工。

三、对策及建议

1、加强节约集约用地宣传，全面贯彻落实中央和省市关于进一步推进节约集约用地的有关文件规定和国土资源部《关于建立土地利用动态巡查制度加强建设用地供后开发利用全程监管的通知》等文件精神，进一步加强建设用地供后开发利用全程监管，促进各项建设依法依规用地，不断提高节约集约用地水平。

2、进一步加大沟通协调的力度，建立和完善内外工作机制，促进建设项目竣工土地验收工作扎实有效推进。一是注重搞好国土资源主管部门内部各科室的沟通协调。在办理供地手续时，将供地批文、出让合同或划拨决定书连同供后监管方案一并发放；同时，在用地单位进行变更登记或土地使用权抵押时，相关科室要征询监管部门（征地事务处）的意见，有违规违约行为的，不予办理；二是注重搞好外部协调，加强与发改、建设、规划等部门的沟通，共同执行好《土地验收制度》，确保土地验收工作有效推进。

3、实行履约保证金制度，确保建设项目按时开竣工。对已成交的国有建设用地，国土资源主管部门在签订出让合同时，受让方需与国土资源主管部门签订开竣工履约保证金协议，按照实际成交价款的5%缴纳履约保证金；保证金最高额不超过500万元，作为土地使用权人履行出让合同按期开工、竣工的保证。项目按期开工经现场核查后返还50%履约保证金及利息；项目按期竣工并验收合格后，返还剩余50%履约保证金及利息。非因政府原因，未按期开工、竣工的超过约定开竣工日期的，每超一日，从履约保证金中扣除按照相当于土地出让价款1‰的违约金上缴国库，直到扣完为止；竣工核验不合格的，履约保证金作为出让合同违约金缴入财政，并按出让合同约定追究有关违约责任。

4、实行分期供地制度。对符合城乡规划、用地面积较大的项目，国土资源、规划部门要认真研究对接，根据项目建设进度分期供地，国土资源主管部门可以分期分地块签订出让合同，避免出现一个出让合同，分期建设却难以分期验收的问题。

5、全面推进工业项目土地检查核验工作。对工业项目土地检查核验主要检查用地单位是否达到投资强度和办公及生活服务设施用地是否符合规定。如发现竣工时建设占地面积尚未达到总用地面积的三分之一以上，投资额未达到25%以上，视为投资强度不够，其未利用部分的土地视为闲置土地处理；如发现办公及生活服务设施用地面积超过工业项目总用地面积的7%，超过部分面积视为改变土地用途，按规定补办有关用地手续，补交有关规费及出让金。如在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆招待所和培训中心，视为违法改变土地用途，按有关规定予以处罚，补办有关用地手续，补交有关规费及出让金。