父母房屋赠与合同

父母房屋赠与合同（精选10篇）

约定赠与子女房屋的合同可否撤销 篇1

[评析]本案争议的焦点是羅文在离婚协议中约定将自己所有的房屋赠与儿子罗志浩的行为是否有效?首先,根据我国《合同法》规定,赠与合同是一方的意思表示到达对方,合同即成立。但合同成立并不表明合同生效。根据我国《合同法》的规定,赠与合同以交付赠与标的物为生效条件。其次,我国《合同法》第187条:“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续”的规定,本案中要使罗文赠与房屋的行为生效,须得在房屋产权部门办理房屋产权过户手续。故本案中的赠与合同虽然成立但却未生效,罗文并没有丧失对其房屋的所有权。再次,《合同法》规定,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此,本案罗文可以撤销对罗志浩的赠与,要求返还房屋。

点评律师:张立君

父母房产自愿赠与合同 篇2

身份证号：________________

乙方：_______________________

住所：________________

身份证号：________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条甲方的要求：将该房产仅赠与乙方一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条本协议在双方签字后生效。

甲方：_________乙方：___________

房屋赠与合同 篇3

甲方（赠与人）：王金良，男，一九五六年一月四日出生，住址：山东省聊城市东昌府区柳园办事处陈口零户，身份证编号：***11

郭俊芳，女，一九六五年二月五日出生，住址山东省聊城市东昌府区柳园办事处陈口零户，身份证编号：***185

乙方（受赠人）：王磊，男，一九八三年一月十五日出生，住址：山东省聊城市东昌府区湖西街道办事处岳庄新村139号，身份证编号：***336

甲、乙双方属于父母、子女关系。双方在平等自愿，协商一致的基础上，达成房屋赠与合同的具体条款，双方共同执行。

一、座落在聊城市东昌府区新区办事处振兴路8号楼8-2-310房产一套，产权归甲方所有，房产证号：聊房权证新字0107001610号，栋号，结构，所在层数，建筑面积，用途以房产证为准。

二、甲方根据自己和子女的实际情况，自愿将上述房产无偿赠给儿子王磊所有，王磊自愿接受此房。

三、双方对房屋现状无异议。

四、本合同生效后，双方到聊城市房地产管理办理过户

手续。

五、违约责任：本合同属双方自愿协商同意的，生效后任何一方不得违约，否则承担由此产生的一切责任。

六、本合同经双方签字，按手指纹印之日起生效。

七、本合同一式叁份，双方各一份，公证处一份。甲方：乙方：

二○一○年六月八日

公证书

（2010）粤穗白内民证字第5531号

申请人：

甲方（赠与人）：王金良，男，一九五六年一月四日出生，住址：山东省聊城市东昌府区柳园办事处陈口零户，身份证编号：***11

郭俊芳，女，一九六五年二月五日出生，住址山东省聊城市东昌府区柳园办事处陈口零户，身份证编号：***185

乙方（受赠人）：王磊，男，一九八三年一月十五日出生，住址：山东省聊城市东昌府区湖西街道办事处岳庄新村139号，身份证编号：***336

公证事项：房屋赠与合同

双方当事人于二○一○年六月八日向我处申请办理前面的《房屋赠与合同》公证。

双方当事人经协商一致签订了前面的《房屋赠与合同》，双方当事人在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，当事人签订《房屋赠与合同》意思表示真实，合同内容具体、明确。

依据上述事实，兹证明王金良、郭俊芳与王磊于二○一

○年六月八日在广东省广州市白云公证处签订了前面的《房屋赠与合同》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国法通则》第五十五条的规定；合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定；合同上双方当事人的签名，按手印属实。

父母房屋赠与合同 篇4

您好!我的弟弟和弟媳从老家来到本市后一直没有正式工作，一家5口的生活比较清苦。我父母心疼弟弟，也苦于平时没人专门照顾年迈的自己，就和弟弟弟媳达成协议，把父母名下的房子赠与弟弟一家，而父母的养老送终由他们一家负责。签订协议后我父母就把房子过户给了弟弟和弟媳，我对此也没有意见。可是不承想，弟弟和弟媳照顾了父母两年后，弟弟在一次事故中死亡。如今，弟媳想要改嫁，她想带走这处房子，并且也不愿意承担二位老人养老送终的义务。我父母知道弟媳再婚是在所难免，可是当初房子过户到弟弟弟媳名下的时候，是要求他们夫妻承担赡养老人的义务的，现在房子已经给了，可是弟媳却不愿意履行义务，我们能否主张撤销赠与合同，要回房子呢?

临沂张纯芳

张纯芳：

您好!您父母与儿子儿媳签订的协议属于附义务的赠与协议。根据我国《合同法》的规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以撤销赠与。

老人将房子产权过户到他们名下，视为对儿子和儿媳两个人的赠与。儿子和儿媳作为受赠人应该按照协议的约定，承担老人的赡养义务。虽然您弟弟已经去世了，但是您弟媳也不能因此拒绝履行合同义务。您可以让父母把这个道理告诉您的弟媳，如果她还是执意不愿意履行对老人的赡养义务，您父母可以撤销赠与合同，要求您弟媳返还房产。

好友仗义借款如今反目是否可以讨要利息

律师：

您好!我和好友小赵是从小的邻居，关系一直很好。前几年，我结婚时非常缺钱，小赵非常义气地借给我5万元钱。我当时主动给他写了借条，但是没有约定什么时候还款，更没有约定给利息。现在，我和小赵因为一些误会把关系搞僵了，我的解释他也听不进去，还要求我立即偿还欠他的钱并支付利息。虽然，我现在也比较困难，但是欠的钱我还是打算立即偿还的。我想请问，按照法律规定我是否需要向小赵支付借款利息呢?

济南杨明

杨明

您好!对于您的情况，我国《合同法》规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”您与小赵的借款并没有约定支付利息，所以您是不需要支付利息的。但是，当小赵向您要求还款并给出合理的期限后，如果您不能如期还钱，那么拖欠的这段时间是需要向小赵支付利息的。所以，您应该尽快完成还款，避免加深朋友之间的误会，还要支付借款利息。

(案例由山东李晓明律师事务所刘洪涛律师提供)

父子房屋赠与合同 篇5

赠与人:(以下简称甲方)

受赠人:(以下简称乙方)

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下:

第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况

本合同所指不动产位置于:******.

其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等:*****.

第二条 赠与人的权利与义务

(一)赠与人的权利

1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;

2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);

3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与:

(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;

(2)不履行对赠与人的扶养义务。

(二)赠与人的义务

1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;

2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的`，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

第三条 受赠人的权利与义务

(一)受赠人的权利

本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

(二)受赠人的义务

1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

第四条 赠与标的登记

甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。

甲方(签章) ：

乙方(签章)：

房屋产权赠与合同 篇6

1、书的主要内容为：

赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

赠与人与受赠人的关系；

赠与的理由；

被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

赠与人对赠与行为的意思表示；

赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

2、房屋赠与合同

赠与人(甲方)： 性别： 年 月 日出生，身份证号：

受赠人(乙方)： 性别： 年 月 日出生，身份证号：

赠与人__将其房屋赠与受赠人__，经双方协商一致，签订如下房屋赠与协议，以明确双方权利和义务：

一、甲方自愿将其坐落在__的房屋__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并在法律许可范围内办理房屋产权变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由乙方负责。

四、合同的补充：本合同如有未尽事宜，一律按照《合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

五、本协议经相关方签字后生效。如本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到__市仲裁委员会申请仲裁。

六、本合同正本一式二份，双方各执一份。

甲方(赠与人)签名： 利益相关方签名：

乙方(受赠人)签名：

协议签订地点： 协议签订时间： 年 月 日

深圳律师：黄华(12年律师经验)

律师咨询：132，4296，6417(免费)

最新版房屋赠与合同 篇7

在当今社会，人们对合同愈发重视，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的最新版房屋赠与合同，欢迎阅读与收藏。

最新版房屋赠与合同1

赠与人(甲方)：_______________

住所：_________________________

有效证件号码：_________________

受赠人(乙方)：_______________

住所：_________________________

有效证件号码：_________________

甲方自愿向乙方定期提供_________________，并与乙方达成以下赠与协议。

第一条 乙方获自甲方的赠与只得用于_________________，不得移作他用。

第二条 甲方于每年_______至_______分两次向乙方无偿赠与人民币各_________________元整。

第三条 前述赠与自_______年_______,计_______日,_______时至_______时止。

第四条 合同履行其间若乙死亡，可继承其受赠者地位。

第五条 甲方有权监督乙方对所获赠与的使用，若乙方不当使用时，甲方有权要求乙方予以改正。

第六条 如乙方疏于_____________________甲方有权撤销本合同。

第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方：____________

代表人：__________

乙方：____________

代表人：__________

最新版房屋赠与合同2

赠与人：

受赠人：

赠与人与受赠人关系：

第一条：赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条：受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的`夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条：赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;wkuo.cn

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条：合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第五条：合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人：(签字、盖章、电话)

见证人：(签字盖章)

受赠人：(签字、盖章、电话)

签订地点：

房屋赠与合同书[最终版] 篇8

甲方（赠与人）：中宁县新世纪冶炼有限公司

乙方（受赠人）：职务

为稳定公司管理人员队伍，公司愿将所属的县城锦秀苑7#楼四单元室赠与乙方居住，经双方协商签定以下合同。

一、房屋产权

（1）本合同签定后，乙方取得该房屋的使用权，但产权仍归甲方所有。

（2）乙方自进厂之日算起，在甲方工作满15年，由甲方将该房屋产权过户给乙方。

二、乙方履行的义务

（1）房屋赠住后，屋内装璜、维修由乙方自行负责，但不得随意更改房屋结构。

（2）该房屋不得出租、抵押、转借或用作其它，只能由本人及其家人居住，也可闲置。

（3）入住后，每年采暖费、物业费等由乙方自理。

三、过户条件及违约责任

（1）如乙方在甲方工作不满15年而自行离厂者，属于自动放弃产权，必须将房屋完好交于甲方，甲方不做任何补偿（包括室内装璜在内）。

（2）在房屋产权过户前，由于乙方原因被甲方辞退或者开除（如：泄露公司机密，严重违反劳动纪律，进取心不强，工作不卖力，危害公司利益等），甲方可撤消赠与合同，收回房屋，且不承担任何补偿（包括室内装璜）。

（3）因甲方原因需裁减乙方（如：停产、转产、行业限制等），乙方自进厂之日算起，到离厂日期为止，按15年工作为限，所差年限

由乙方向甲方交纳一定数额的补偿金后，房屋产权归属乙方。补偿办法为每差1年补1万元，（例如：进厂工作10年，离厂时差5年期限，则补5万元）。

（4）如出现合同第二条乙方违约的，甲方有权收回房屋，视为乙方自动放弃产权。

（5）正常情况下，甲方不得裁减乙方，确实需要裁减的，由甲、乙双方协商解决。

（6）甲方必须保证赠与乙方的房屋不受他人的合法追索，以保障乙方的受赠权益。

四、其他

（1）望甲、乙双方本着互信、互惠的原则，为公司和个人的利益着想，用踏实勤奋的工作精神来维护本合同的履行。

（2）本合同的未尽事宜，由双方协商确定，可做出补充规定。

五、乙方工作年限的确定

乙方进厂日期：年月日到年月日满15年。

六、本合同一式两份，双方各执一份。

七、本合同双方签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

房屋赠与协议 篇9

甲方（赠与方）：

薛致才男汉族1931年3月5日出生工作单位：大同市工

商银行（退休）现住址：大同市矿区纬三路银鼎小区7

栋2单元3号

身份证号：***014

王桂英女汉族1932年12月9日出生工作单位：无业现住址：同上系薛致才妻子

身份证号：***327

乙方（受赠方）：

薛启明男汉族1956年6月16日出生工作单位：大同市矿区工商银行现住址：大同市矿区纬三路银鼎小区7栋2

单元3号系薛致才、王桂英夫妇儿子

身份证号： ***01

1甲方将其位于大同市矿区新平旺街纬三路银鼎小区7栋2单元 3号（建筑面积：71.77平方米）楼房一套的所有权及相关权利自愿 赠与乙方，现就具体权利义务告知乙方并订立如下协议：

一、甲方系乙方父母，将该房屋赠与乙方，并在房屋赠与协议签订后，乙方接收该房屋，即对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。

二、甲方赠与该房屋属自愿行为，无任何附加条件，乙方愿意接受该房屋赠与。

乙方在接受赠与后，应随甲方共同居住，并赡养甲方直至去世。

三、如具备过户条件时甲方无条件为乙方办理过户手续。

四、房屋在赠与后所产生任何价格风险以及收取其他费用由乙 方负责。因拆迁、房改等情况产生的利益与损失，由乙方承担。

五、赠与物的瑕疵

赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

六、赠与的撤销

1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务；

（4）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

七、以上协议系甲、乙双方自愿签订，自双方签字、按印后生效。

本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份留存见证机关。

甲方：乙方：

房屋赠与协议 篇10

甲方(赠与人)：

乙方(受赠人)：

甲方XXX系乙方XXX的爷爷，甲方XXX自愿将共同所有的不动产房产

赠与乙方XXX（母亲XXX代理）。双方自愿达成赠与房产协议如下：

一、甲方XXX自愿将其座落于XXXX单元X楼X户，产权证号为XXX的房屋一套.赠与给乙方XXX，乙方XXX（母亲XXX代理）愿意接受该

房屋。

二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但该房屋享有共

有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方XXX。

三、甲方XXX声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家

庭状态影响。

四、甲方XXX于乙方XXX年满18岁时将赠与的房屋交付乙方。

五、该赠与的房屋在乙方XXX年满18岁后才归乙方XXX所有。

六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

共有人(签字)：