地下室外墙防水方案

地下室外墙防水方案（精选9篇）

地下室外墙防水方案 篇1

地下室外墙防水施工方案

目 录

一、编制依据------2

二、工程概况------2

三、地下室防水工程概况----------------------2

四、主要部位施工方法-------------------------2

（1）土方工程------------------------------2

（2）原有防水层检查及处理------------3

（3）防水层施工---------------------------3（4）防水保护层施工---------------------6（5）土方回填------------------------------7

五、质量目标------8

六、原材料质量保证措施----------------------8

七、施工作业条件保证措施-------------------8

八、施工过程控制9

九、安全技术要求9

十、成品保护措施------------------------------10

一、编制依据

1、本工程设计施工图纸

2、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

3、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

5、辽宁省标准图集《地下室防水》

6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

二、工程概况

本工程位于新华大街,工程已正式投入使用，地下室南侧外墙出现渗漏点，有压漏水，且水量较大，针对于此情况准备对地下室外墙做防水处理，从漏点向两侧延伸，进行排查(暂定排查10米范围)进生整体墙面重新防水。

三、地下室防水工程概况

本工程为地下室外墙查找渗漏点并进行扩大面积防水，考虑到地下水位较高，本工程已投入使用且位于道路两侧，无法进行井点降水，因此防水材料选用合成高分子卷材防水材料，具体做法详见施工方案。

四、主要部位施工方法：

1、土方工程

由于本建筑位于道路两侧且人流比较密集，地下管网及通信线路比较多，因此本工程的土方开挖均采用人工挖土，土方开挖1：1放坡，淤泥层采用1：0.75放坡，分层开挖，现场采人工机械相配合的施工方案，配备两台小金钢及一台挖掘机土方随挖随运走，挖到基底时用碎石回填

10cm厚并压实，使坑底淤泥表面密实，土方支护采用护土板，随挖随支，采用有安全有效的支撑结构，坡角用砂袋压住，在基坑底部采用明沟排水，排水沟截面为300×300，用1/2砖和50#砂浆砌成或用砂袋砌筑成排水沟，水沟内侧和底部采用1：2.5砂浆抹面，并在基坑顶部底部分别施工集水井计3个，规格1000×1000×1000mm，集水井内放置Φ50污水泵，将基坑底部地下水抽至上部市政排水管网，排入下水管道。

基坑临边防护：基坑施工期间，坑顶四周离开基坑边1.5m，设钢管护栏，高度1.4m，水平设二道。在护栏上悬挂显目安全标志牌，夜间围绕基坑周边设置红色警示灯，施工阶段必须对基坑周边土体水平位移及相邻地面沉降进行监测。在基坑开挖期间，每开挖一次土方观测一次位移和沉降。发现异常及时处理。

2、原有防水层检查及处理：

土方开挖完成后，露出原有防水层，仔细检查防水层是否有明显渗漏点，如无明显渗漏点，检查地下室原有卷材的现有状态，是否与基层可靠粘结，是否有明显缺陷，将存在以上因素的卷材清理干净，露出混凝土表面，用清水将混凝土表面冲洗一遍，用钢丝刷将混凝土基层残留物清理干净，再次冲洗，并通风干燥，使混凝土的含水率满足防水层施工要求，再进行下一步施工。

3、防水层施工

本工程采用高分子增强复合防水卷材室外（400g +400g+400g），室内400g单层做法。采用冷粘满铺施工，卷材搭接宽度，长短边均不得少于100mm。具体施工方法如下：

1、施工工艺流程：

验收基层——清理修整基层表面——涂刷108胶——细部附加层处理

——防水卷材施工——卷材收头处理、接点密封——验收

2、施工工序

（1）选用材料

①室外墙面为高分子复合防水卷材400g三层，室内为400g一层抹防水砂浆保护层。

②附加层卷材采用为高分子复合防水卷材400g。③配套材料为：水、425#普通硅酸盐水泥、108胶。（2）材料的质量控制措施：

①进场的材料必须证件齐全。无证材料禁止进入施工现场。

②材料进入施工现场必须有专职的收料员对材料的质量进行现场验收包括材料的厚度、外观、单平米重量、幅宽、长度）。

③材料的证件齐全后上报建设单位。

④对于检验不合的材料坚决不于采用，应立即撤场。（3）作业条件：

①防水基层要求表面压光、必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。②基层表面必须干净，只要无明水即可。

③基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥浆找平。④所有的阴角部位应做成均匀一致的直角或直径2——5厘米的圆弧。⑤用铲刀将表面的异物沙浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。（3）施工方法： ①验收基层：

基层表面必须平整、坚实、清洁、光滑、表面无明水，否则不能进行防水层的施工。平面与立面的转角处应抹成均匀一致的直角或直径2——

厘米的圆弧。

②清理修整基层表面：

用铲刀和扫把基层清理干净，基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥沙浆找平。

③铺贴卷材附加层：

阴阳角部位应做增强处理。方法是先按细部的形状将卷材裁好，比一下是否合适后在相应的部位涂刷水泥胶再将卷材铺贴在基层表面上。

3、大面积铺贴卷材：

大面积铺贴卷材采用“滚铺法”，具体工艺如下：

①配制水泥胶：108胶（厂家配套产品）：水泥（42.5#普通硅酸盐水泥）=1：50（重量比）用搅拌器搅拌均匀，（也可用其他水性胶。）搅拌时可根据天气的情况适当的添加水。

②“放毡”：

将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平与基准线一直。

③铺贴防水卷材：

将“放毡”后的卷材从两头卷起，用刮板将配置好的水泥均匀的涂刮在基层表面（厚度以保持在0.5—1mm）然后将卷材滚铺将其与基层粘接牢固。滚压铺贴时要压出空气，以避免卷材空鼓。

④卷材的封边处理：

待大面积卷材铺贴完毕后，用水泥胶将接缝处封严。封边尺寸不得小于10mm。

4、成品保护：

①施工现场严禁穿硬底、高跟或钉子鞋上岗，以免破坏已施工完的防水层。

②如发现卷材表面已经被破坏，要及时进行修补。

③施工完的防水层要及时采取保护措施，严禁在防水层上堆放物品或作为施工运输车道。

④个别空鼓部位，应做单独处理。

5、工程验收：

①在施工过程中按规定做好分项工程交接检查，接受主管单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设单位的验收，未经检查，不得进行下一道工序的施工。

②卷材的搭接必须符合国家标准，封闭严密，粘接牢固。（长、短边搭接均不小于100mm）。

（4）防水保护层的施工

基层检查、清理→满抹20厚1:3水泥砂浆→粘贴聚苯乙烯泡沫板→板缝处理→检查、验收→回填土

1、清理防水层面上残留的杂物，检查防水层有无空鼓、破损、开裂等现象，并及时报告建设单位。

2、在拌好的1:3水泥砂浆中掺入约占水泥重量20%的108建筑胶以增加水泥砂浆的粘结性。

3、施工前，根据地下室整个外墙立面的设计尺寸进行聚苯乙烯泡沫板排版，以达到节约材料、施工速度的目的。聚苯乙烯泡沫板以长向水平铺

贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，局部最小错缝不得小于200mm。苯乙烯泡沫板的粘贴应从细部节点（预埋套管）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在地下室外墙沿全高挂通线控制其顺直度，并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm 控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。

4、铺贴时在聚苯乙烯泡沫板上满抹20mm厚1:3水泥砂浆，直接粘贴在防水层上。施工时板缝应挤紧，相邻板应齐平，控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。按照事先排好的尺寸切割聚苯乙烯泡沫板（用电热丝切割器或裁纸刀），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。

5、聚苯乙烯泡沫板按照上述要求贴墙后，用2m 靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝。

6、在预埋套管洞口部位的聚苯乙烯泡沫板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。

7、聚苯乙烯泡沫板铺贴完成后，报监理单位验收。验收合格后立即进行土方回填，并分层夯实。施工时应随铺贴随填土，保证施工质量

(5)、土方回填

由于本工程无存土场地，因此土方须从场外重新运回施工现场，回填土方式采用人工回填土，填土前将回填土内石块，草根、杂物清理干净再进行土方回填，土方的含水率必须满足回填土含水率要求，分层回填，分层夯实，回填及夯实厚度不大于300MM，土方回完毕应略高于基坑，宜沉降

28天后再进行路面恢复施工。

五、质量管理目标

1、按照ISO9002质量管理体系的标准组织施工。

2、质量管理目标：国家质量验收合格标准。

3、质量保证体系：为保质保量按期完成整个防水工程任务，公司对该工程的工程质量控制建立完善的质量管理体系，以确保达到质量目标要求。

4、成立以项目经理为首，由各部门负责人组成的质量管理、质量控制体系，以对材料进场、材料复试、卷材施工、质量控制等进行全方面的质量保证。

六、原材料质量保证措施

1、对进场材料的检验、验收，根据设计要求、有关作业指导书、验收规范严格进货验收。所有采购的防水卷材均应有材料需求计划，并明确了解每批材料的到货期限、规格型号、质量要求、数量、采用的技术标准。

2、防水卷材采购除按规定对分承包方进行评定外，还要对进场材料按要求进行文件资料检查、外观检查等，检验合格的材料才能入库，材料要合理堆放、标识、保管。

七、施工作业条件保证措施

1、因地下防水施工为露天环境，气候因素影响较大，施工期间遇雨、大风等环境，均不得进行防水作业。

2、与防水层相关的层次是基层、保护层等，产生交叉作业情况，对防水施工产生不利影响，特别要注意加强对保护层的监督，决不能碰坏、戳

破防水层。

3、准备好防火材料、辅助材料及施工操作中各种必需的工具、用具、机械及安全设施、灭火器材。

八、施工过程控制

1、人员资质：所有施工人员均持证上岗，现场严禁职工吸烟。

2、土方开挖：开挖地程中必须有专人监护，土方支护结构必须满路安全作业要求。

3、材料质量：所有进场材料检测报告、合格证齐全，表面平整无裂痕。

4、施工操作：严格按照施工规范施工，对卷材铺贴、接茬尺寸、阴阳角及后浇带等细部处理、搭接位置等进行严格控制，严禁出现粘贴不牢、空鼓等现象。

5、成品保护：运输工具腿脚部位包扎毛布以防破坏防水层，运输通道铺设木胶板，工人严禁穿钉鞋。

6、作业条件：混凝土基层应牢固、洁净干燥，不得有空鼓、松动、起皮、起砂现象；阴阳角处应做成圆弧，圆弧半径不小于50mm；卷材铺贴前，所有管道、预埋件等均应施工完毕，防水层铺贴厚，严禁在防水层上打眼开洞，以免引起渗漏水；施工时，大气温度不得低于5℃。

九、安全技术要求

1、施工前应进行安全技术交底工作。

2、患不利于施工作业疾病的人员，不得参加操作。

3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，基层处理剂操作人员不得赤

脚或穿短袖衣服进行作业。

十、成品保护措施

1、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进行现场，以免破坏防水层。

2、卷材防水层施工完毕自检合格后，及时报请甲方进行验收。

3、严防各种工具及杂物碰坏防水层。

4、做好的防水面严禁堆放工具及材料。

地下室外墙防水方案 篇2

依据施工经验, 外墙防水破坏修补难度较大且质量不稳定。后经多方论证决定采用“高压灌注单液高弹性亲水性发泡剂”的堵漏方法来封堵混凝土墙面的干、湿裂缝。进场材料提供合格证和检验报告, 并经现场复验合格后使用。

高压灌注止漏法是运用止漏材料高压灌注裂缝中与水反应膨胀所形成的泡棉体阻断水源。形成的泡棉体有弹性和较高的粘度, 而且与水接触产生排水性, 具有韧性和高膨胀率。发泡剂的特性是与水接触立刻起化学反应而膨胀形成高弹性发泡体, 与水反应时间的快慢视药液与水的混合比例不同而定, 密度越高反应越快。在施工现场使用的机具是高压灌注机。

在施工现场使用的是一台全新灌注机, 操作人员先把润滑油倒入机器料杯内开启电源循环一遍。机身及周边设备用软布蘸润滑油擦拭一遍, 将PU发泡剂或环氧树脂搅拌均匀倒入杯内, 直到盖紧杯盖。灌注开关阀板到OPEN开启状态, 灌注牛油嘴对准垃圾桶, 开启电源开关, 将管内剩余润滑油挤出到药剂喷完为止, 先关闭电源开关, 再关闭灌注开关阀。将灌注牛油嘴对准灌注头用力扶正, 先开灌注开关, 再开启电源开关, 将药剂持续增压注入结构体内, 直到药剂从表面溢出为止, 先关闭电源开关, 再关闭灌注开关, 开关阀上下左右摆动松脱拔出。施工完毕马上用专用清洗剂倒入本机料杯内, 将管内剩余药剂挤出到清洗剂喷出为止, 灌注开关插入杯内, 开关阀连续开关数次, 使管内壁产生压力, 容易清洗干净, 清洗3 min～5 min后, 将机器内清洗剂喷于垃圾桶内, 喷完后, 再将润滑剂机油倒入灌注机杯内循环一遍, 保养, 避免药剂残留机器管内壁, 导致堵塞。

机具调试完毕, 技术人员向施工员就施工注意事项交底:首先, 在施工灌注时要戴护目眼镜, 避免高压药剂喷到眼睛里, 机具启动前先确认电钻正逆转开关是否在R (正转) 位置, 确认电钻不是锤击模式, 检查各部位螺丝是否松动或脱落;其次, 高压管两头与开关阀及出料口的接头是否锁紧, 以免高压灌注时药剂喷出, 高压管不许90°收存, 以避免破坏管壁而造成使用时爆破的危险, 电钻转数调整到最大值, 电钻手把处开关固定启动位置, 以电线开关控制操作。轴心与泵浦有铜螺帽, 内有铁佛龙防漏垫, 此处有防漏作用, 自行调节铜螺帽到恰当程度。机器嘴压力11 000 PSI, 灌注时务必考量止水针头耐压程度, 降低危险性。

安全注意事项讲解完毕, 现场示范施工方法:首先基层处理, 检查混凝土基面有无病害或缺陷, 有无钢筋头、有机物、油漆等其他粘结物, 对存在的部位进行认真清理, 对混凝土出现裂缝的部位用钢丝刷进行重点打毛, 清理处理过的混凝土基面, 不残存任何的悬浮物质。

开始准备材料:高压灌注单液高弹性亲水性发泡剂, SDS定点钻头 (一种钻孔切入点稳定、深孔径施作钻头不易弯曲的冲击钻头) , 止水针头 (灌注用耐高压针头, 固定于钻孔处, 便于注入止水材料) 。各项工作准备完毕, 业主、监理、施工单位人员站在安全距离外观摩施工。这次要施工部位在承台上1.5 m处, 沿结构纵向裂缝长约700 mm, 有水渍渗出。施工员用电钻在位于裂缝最低处左50 mm处倾斜钻孔至结构厚度一半100 mm深度, 然后循序由低处往高处钻, 孔距保持250 mm～300 mm间距, 钻至最高处后再一次埋设止水针头, 由于正在实施堵漏的工作面龟裂不规则, 施工员在操作中特别注意了钻孔时与破裂面交叉, 保持注射效果。止水针头设置完成后, 开始启动灌注机注入单液型疏水性发泡剂, 看到发泡剂于结构表面渗出后停止灌注, 除去止水针头。灌浆方向保持由下往上、由左往右、左右交错的原则进行。灌浆孔交错在裂缝的每边, 但操作时施工员注意不要太接近裂缝或在钻孔时会剥落的混凝土表面上。全部灌口都灌注浆料完毕, 就回到第一个灌口再灌注一次, 这次完成3处灌注堵漏部位, 有些灌口需要灌很多的浆料来补塞更多的裂缝, 填塞高密度的裂缝, 至少要灌注2次～3次才能完成。灌浆插入钻孔里, 然后用扳手拧紧灌浆口, 直至封堵橡胶膨胀, 以便阻止泥浆和水从灌嘴与钻孔间漏出。确认施工面没有新的渗水点后, 堵漏作业完毕, 检查并清理施工面, 把调试灌浆机产生的废料统一提出工作面, 并做无害化处理。灌浆后2 d～3 d内连续观察施工部位堵漏情况, 如没有发现渗水产生, 则标记施工部位, 不间断观察, 一般情况堵漏完成并验收7 d没有发现渗水便可进行下道工序, 对于特殊情况也有发生的可能, 有些漏点在施工部位封堵后会发现在出水点上方出现新的渗水现象, 这说明地下水位的压力把水压到高处, 使修复面上部混凝土裂缝处出现渗水, 对于这种情况, 采用向高处连续高压灌注单液高弹性亲水性发泡剂的施工方法, 使堵漏工作面超出建筑地下水位线即可。完成堵漏施工已经有6个月的时间, 近期因为地下室施工平面功能图纸的确认, 做功能用房隔墙砌筑, 业主带领监理、施工方进入地下1层放线, 同时检查经过一个雨季考验后的高压灌注单液高弹性亲水性发泡剂堵漏工艺。现场检查发现在标记的堵漏部位没有一处渗水现象, 且周边混凝土干燥。

在以后的施工中, 首先, 要保证基础防水的施工质量, 其次, 对成品保护也不可轻视, 对于地下水位较高的施工区域要考虑把防水层工作完成面适当提高, 对于防水保护层表现为渗出性的较轻破坏, 可以采用高压灌注单液高弹性亲水性发泡剂的堵漏方法。

摘要：结合工程实例, 针对地下室混凝土外墙面的干、湿裂缝问题, 提出了采用高压灌注单液高弹性亲水性发泡剂的堵漏方法, 对其材料的选择及具体施工方法进行了论述, 实践证明该堵漏方法是可行的。

关键词：地下室外墙,防水堵漏,发泡剂,施工

参考文献

关于地下室外墙防水技术探讨 篇3

【关键词】地下室；外墙；防水技术；卷材

1.工程概况

某工程地下室为两层地下室，负二层层高4.2米，负一层层高4.3米。侧墙防水施工段因施工方法划分为两个区域。区域一为侧墙外防水施工，区域二为侧墙内防水施工。两个区域交接处最少搭接1000mm。

1.1地下室侧墙外防水做法

（1）0.8厚排水板保护层。

（2）2厚聚氨酯类（PY）自粘聚合物改性沥青防水卷材。

（3）聚合物水泥砂浆清理修平。

（4）现浇抗渗自防水钢筋混凝土（负二层400mm，负一层350mm）。

1.2地下室侧墙内防水做法

（1）现浇抗渗自防水钢筋混凝土（负二层400mm，负一层350mm）。

（2）涂刷水泥基渗透结晶型防水材料，用量不小于1.5kg/㎡。

（3）3厚聚合物水泥基。

2.施工准备

2.1材料要求

（1）本工程地下防水等级为二级，采用单层2mm厚聚氨酯类（PY）自粘聚合物改性沥青防水卷材。与防水卷材配套的辅助材料必须和防水卷材材料性能相容。

（2）材料取样要求：同类同型的卷材10000m2为一批，不足10000m2亦作为一批。

从尺寸偏差和外观检查合格的卷材中随机抽取1卷。切除距外层端部500mm后，顺纵向切取长度为2000mm或长度为3000mm的全幅卷材。

2.2施工机具、设备

垂直运输用的塔吊、水平运输用的手推车或其他运输机具；清理基层用的平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机等；弹线用的小线、包粉袋；裁剪卷材用的剪刀；压贴卷材的大、小压辊；皮尺、钢卷尺等。

2.3作业条件

（1）结构外墙阴阳转角、管根部应抹成圆弧形。

（2）防水层的基层表面应达到坚固密实，不得有起砂、空鼓、松动、裂纹等现象。

（3）基层平整且不得有麻面、凹凸坑等缺陷。表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，螺栓孔采用1：2.5水泥砂浆填塞密实，孔口平整。

（4）墙面基层干燥，无湿渍。

（5）卷材防水层铺贴前，所有穿过防水层的管道、预埋件均应施工完毕，并做了防水处理。防水层铺贴后，严禁在防水层上打眼开洞，以免引起水的渗漏。

3.地下室外墙外防水施工

3.1施工流程

本次防水卷材使用的是湿铺法施工工艺。

聚合物水泥砂浆清理修平—→防水基层细部处理—→细部附加层处理—→聚氨酯自粘卷材满贴—→卷材收头处理

3.2基层处理及要求

基面要求平整、干净、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污，以保证防水层与基层的粘结强度，有蜂窝、裂缝等缺陷的先要进行修补，阴阳角做成半径约20mm的小圆角，以便涂刷和卷材的施工。

3.3防水基层细部处理

需要处理的细部包括：①底板预留卷材接头处 ②阴阳角③螺栓孔 ④后浇带注意事项：基层清理、处理完毕后，闲置一天保证基层干燥后开始施工防水卷材。

（1）底板预留卷材接头。

首先将侧面覆盖的保护砖拿掉及砌筑时砂浆形成的尖锐部位敲掉，以免卷材接头被割伤。清理下来的碎砖头、砂浆碎屑及时清走。卷材转角处抹成圆弧。

（2）阴阳角。

结构外墙阴阳角同样采用水泥砂浆抹R=50mm圆弧。

（3）穿墙螺栓孔：填实前浇水湿润孔口周边，采用1：2.5水泥砂浆（掺膨胀剂）填塞密实，表面用铁抹子抹平压实。

（4）后浇带。

本工程后浇带在防水之后施工，外墙采用混凝土预制盖板将后浇带封闭，作为后浇带外模板。预制盖板安装采用水泥砂浆将盖板拼缝、盖板和墙面接缝由下向上砌筑，保证各处拼缝严密。详见下图：

（5）其它细部处理：墙表面气泡孔等部位采用素水泥浆封闭。起砂、漏浆等部位及局部若有松散混凝土时凿除至混凝土密实部位为止，深度小于20mm用1：2.5水泥砂浆抹光，大于20mm时凿成向下斜口，用C20细石混凝土浇筑密实，并养护。

（6）卷材附加层铺贴。

阴阳角、转角处、后浇带盖板拼缝、管根等细部节点部位加设附加层，单侧宽度250mm。

4.地下室外墙内防水施工

4.1工艺流程

清理基层→细部节点部位附加层施工→涂刷水泥渗透结晶→第一次涂刷聚合物水泥基→第二次涂刷聚合物水泥基→第三次涂刷聚合物水泥基→检查修补。

4.2施工步骤

（1）先用铲刀和扫帚等工具将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等杂物清扫干净，对需要修补的基层用水泥沙浆找平，要求找平层抹平压光，不得起砂和凹凸不平，无裂纹，无明水，平整、牢固、干净，方可进行防水涂料施工。

（2）对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。

（3）加强部增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。

（4）涂刷水泥渗透结晶涂料。

（5）涂刷第一道水泥基：在前一道固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层；如有，则应补刷，然后进行第一层涂刷施工。

涂刷第一层防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，单层控制在0.8～1.0mm之间。

（6）涂刮第二道水泥基：第一道水泥基固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在1.0～1.2mm之间。

（7）涂刮第三道水泥基：方法同第二道，但刮方向应与第二道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.8～1.0mm之间。最后总体厚度的最小厚度不小于3mm。

（8）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。

（9）涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。

5.防卷卷材冷粘法要注意以下问题

（1）卷材铺设完成后，要注意后续的保护。

（2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

6.质量要求

（1）基层应牢固、洁净、平整，不得有空鼓、松动、起沙和脱皮现象，基层阴阳角处应做成符合要求的圆弧形。

（2）卷材防水层的搭接应粘接牢固，密封严密，不得有开缝、翘边、皱折和鼓泡等缺陷。

（3）卷材搭接宽度的允许偏差值为-10mm。

（4）防水涂料的防水层的涂层应涂刷均匀，不堆积，不得有翘边、露胎体、皱折和鼓泡等缺陷。

（5）要确保防水厚度，施工采用分层涂刮，不得出现流淌、堆积，厚度要求均匀，要严格检查取平均值，厚度误差控制在0.3mm。

（5）防水涂膜完全固化验收合格后，应及时作好成膜保护工作，以防止后续工作对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时应采取措施，切实保证防水层的防水性能。

（6）防水工程验收，应按建筑防水技术规程、质量验收规范进行验收，其中“保证项目、检测项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。

（7）项目部将安排专职的资料员收集及整理防水原材料的产品检验报告、合格证及其他施工资料，做好施工记录及完善施工资料。

（8）材料必须有厂家的产品检验报告、合格证，对不合格产品一律禁止使用。

7.结束语

地下室外墙防水工程专项施工方案 篇4

地下室外墙SBS防水方案

编制：

审批：

青岛一建二分公司

年 月 日

地下室外墙SBS防水方案

为保证工程质量及施工安全，制定专项施工方案如下: 1.外墙防水高度：室外地坪-0.300（A3楼局部-1.200）向上25cm。2.施工操作程序

混凝土墙面清理——外墙局部找平层——涂刷处理剂——复杂部位增补处理——附加层验收——铺贴卷材——主防水层验收——20厚1：2.5水泥砂浆防水保护层——120厚保护砖墙 3.涂刷处理剂：

（1）处理剂选用冷底子油，使用前应充分搅拌，涂刷时应均匀，不得漏刷露底，无堆积流淌，冷底子油干实后方能进行防水卷材作业。

4.复杂部位细部处理

（1）对于阴阳角、管道根部以及变形缝部位应做增强处理，方法是先根据细部形状将卷材按每边各出250mm的要求剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面),用手持汽油喷枪烘烤，待其底面呈熔融状态，立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。附加层必须做好封口。（2）阴阳角附加层两边各返250mm（见图一），外墙与基础交接部位做法（见图三）。

（3）对于穿墙管的具体做法，未安装预埋套管，防水施工到此预留洞口处，应留出洞口，待安装好穿墙管后，继续做好穿墙管防水处理（见图二）。

（4）对于采光井部位，先铺贴至洞口（留出墙厚），待采光井防水施工时与墙面卷材搭接，搭接尺寸不小于300mm。

5.防水卷材施工

(1)铺贴防水层的基层表面。将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等。(2)基层表面应保持干燥，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。(3)铺贴前应排好尺寸，弹出标底线。

（4）主材长边、短边搭接长度均不得小于100mm，水平搭接时上部卷材要盖住下部接头。

(5)粘贴时用火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。(6)卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下的空气，使之平展并粘贴牢固。

(7)搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严。(8)铺贴卷材时应平展顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。

(9)铺贴平面与立面相连的卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有空鼓和粘结不牢的现象，并注意卷材不要走偏。5.注意事项：

（1）卷材铺贴严禁在雨雪天施工，五级及以上大风不得施工，且施工气温不得低于-10°。

（2）施工人员进入现场要进行安全文明教育，做到安全文明施工。（3）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人，并应佩戴防护用品。（4）施工使用的火焰喷枪以及易燃物及其燃材料等，下班后应储放在指定的处所，并有防护措施及专人看管。

地下室外墙防水方案 篇5

地下室顶板及外墙防水施工方案

编制人：审批人：

江苏天宇建设工程有限公司西安公司

二00七年十月十五日

地下室顶板及外墙防水施工方案

一、工程概况：

福景雅苑住宅楼工程项目由陕西凯森置业有限责任公司开发，位于西安市南二环东斜四路2#，总建筑面积71960m2，地下一层，地上三十二层，剪力墙结构，该工程地下室顶板防水面积为：3800m2，地下室外墙防水面积为5400m2。

二、防水层施工做法：

地下室顶板防水采用两道防水层：2mm厚聚氨酯涂膜防水，三元乙丙橡胶防水卷材；地下室外墙防水层采用2mm厚聚氨酯涂膜。

三、施工布署：

为了给主楼主体结构留下施工场地，现将地下车库顶板，自东向西分三个施工段逐段进行施工。

四、聚氨酯防水层施工方法：

1、施工工艺流程：

含水率晾干固化

基层 清理基层→施涂底胶施涂第一度涂料施涂第不大于9%12 h12 h固化固化

二度涂料施涂第三度涂料卷材铺贴。12h24h2、基层处理：

（1）基层的含水率以不大于9%为宜

（2）施涂前的基层必须清理干净，基层表面及各部位应达到光洁、平整。

3、聚氨酯防水涂料配料：

（1）聚氨脂底胶的配制：将聚氨酯甲与专供底涂用配料按1：4（重量比）的比例配合，搅拌均匀及时使用。

（2）防水涂膜材料的配制：根据施涂需要的用量，将聚氨酯甲、乙料按1：2（重量比）的比例配合后，倒入桶内混合，用转速为100—500/min的电动搅拌器，搅拌5min左右，即可施涂。

（3）配制涂料的固化时间可用缓凝剂或促凝剂（促凝剂用量不得大于甲料的0.3%）进行调节，切误混入已固化的涂料，当涂料粘度过大，可加入少量的二甲苯进行稀释，加入量不得大于用料的10%。

4、涂料防水施工的操作方法：

（1）涂刷底胶：首先对阴阳角部位均匀涂刷一遍，再进行大面积涂刮，涂胶要均匀一致。

涂刮底胶目的是隔断基层的潮气，防止防水涂膜起鼓和脱落，加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度及防止涂膜出现针眼气孔等缺陷。

（2）涂膜防水涂料：在底胶固化后，用塑料或橡胶刮板均匀地将涂料涂刮一层，涂刮时必须严格控制涂层的厚度，开始刮涂时，应根据施工面积大小、形状和环境，考虑施涂作业顺序。

第二度涂层的施涂，应在第一度涂层固化12h后，再施涂第二度涂层，第二度涂层，其涂刷的方向必须与上度的涂刷方向垂直，涂刮的间隔时间取决于环境温度和涂膜固化的程度，一般不得小于12h，如厚度达不到要求以此类推再进行涂刮，达到设计厚度为止。

（3）涂膜防水层应表面平整，涂刷均匀，以免成膜后出现流淌、鼓泡、翘边等缺陷，若出现缺陷应立即修正。

五、卷材防水层施工的施工方法：

（1）在涂膜防水层完全固化后才进行卷材防水层施工。

（2）刷胶、展开防水卷材在其上面滚刷粘结胶，同时在基层上滚刷一道粘结剂。

（3）铺贴：待卷材和基层上粘胶溶剂挥发后，将卷材铺在基层上，然后用手将空气排出，再用皮拍打紧，最后用皮锤将搭接处再锤实加固，后浇部位按设计要求增加卷材防水层。

（4）在进行大面积施工时，卷材长边平行于①轴线进行铺贴，长边搭接长度不小于10cm，短边搭接长度不小于15cm，卷材施工时，底层刷底胶去灰，刷完底胶后严禁上人，以免粘上灰尘，粘贴时注意贴实，严禁空鼓，对于粘贴不实的卷材及时进行修补，以保证整个卷材粘贴质量。

（5）卷材铺贴后，在接口处用密封胶封严（宽厚为20mm），以提高防水层的密封抗渗性能。

六、质量保证措施：

1、加强对材料进场的管理，防水材料进场施工前需对所用防水材料进行抽检并送样复试。

2、要严格控制涂膜的厚度，一次成膜的厚度要适量，以湿膜厚度小于1mm，干膜厚度约0.5mm为宜。

3、涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。

4、每遍涂刮应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭荐宽度宜为30—50mm.5、涂料防水层的施工缝应注意防护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前

应将其甩茬表面处理干净。

6、施工前对操作工人进行技术交底，做到每个工人都要严格按规范施工。

7、为避免室外杂物带入施工现场内，在防水层施工时工人应采用专用工作鞋。

8、在涂刷地下室外墙防水时采用数遍涂刷确保防水层厚度。

9、刚性防水层施工时注意防水卷材的保护，不能把卷材破坏。

七、安全保证措施：

1、施工前对施工人员有针对性进行安全技术交底，提高工人的安全防护 意识。

2、防水层所用材料为易燃物品，必须做好防火工作。

八、工期保证措施：

1、根据现场情况，合理安排工期。

2、当与其它工序相冲突时，可加班进行施工。

3、当局部基层不干燥处采用烘灯进行烘干处理。

4、根据施工的工作面随时增加施工人员。

江苏天宇建设工程有限公司

西安公司第三工程处

外墙防水维修施工方案 篇6

外墙防水维修方案

一：工程概况存在瓷砖外墙窗户接点渗漏，和勾缝不密实等情况，造成渗漏影响工程使用，需要进行外墙防水维修治理，更好的发挥建筑使用功能。二：工程治理方案和治理选扼烎嚛料及工艺为了更好的进行外墙防水维修治理，根据实际情况现制定一套可行的维修方案，选用勾缝腻子把不密实缝隙及孔洞进行修补完整，密封窗框与墙接缝，再进行透明渗透无色的硅皖防水剂喷涂两边，(施工工艺)-------调试好高空专用吊板---清理施工基层---密封窗框与墙接缝---嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙---重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层---对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实---用透明高效防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处---用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍---验收。施工操作要点：(1)窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。(2)外墙预留伸缩缝防水密封，采用单组份密封填充防水密封胶(3)外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，扼烎嚛使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。(4)大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆，采用无机止水灌浆材料进行施工。(5)整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封，采用优质高效环保型勾缝材料。(6)整体条形瓷砖外墙面防水，采用高效环保型憎水进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。扼烎嚛(7)整体复查，若发现漏水、漏涂处及时处理。(8)喷淋水试验及验收。三：本工程预计7-10天工期进行具体操作如下：1：瓷砖缝隙密封两天，窗户接点密封处理两天，防水剂喷涂两天，2：验收检查(漏点维修)两天，遇到不可抗拒的自然因素顺延。四：本工程保修期两年，在保修期间出现渗漏问题，是由质量问题引起的，乙方应该负责无偿维修。

地下室外墙防水方案 篇7

某花园建筑面积97857m2;地下二层, 地上二十八层, 总高为94m。基础结构采用PHC500预应力管桩, 上部结构质式为框剪结构。地下室底板为长方形平面, 平面尺寸为100.68×67.6m, 其长向靠中间有一条板墙后浇带将其分成南段与北段;短向靠中间有一条墙后浇带。地下室底板为550mm厚;地下二层层高为3.7m, 外墙厚度为350mm;地下一层板厚为250mm, 地下一层层高为3.6m, 外墙厚度300mm。地下室顶板板厚180mm。

2 施工概况

本工程采用泵送商品混凝土, 地下一层顶板楼板面标高为-0.050m。泵送水平距离楼层外地面部分为12m, 外墙砼采用三德P.0425散装水泥, 龙海石子场出厂河砂 (中砂) , 龙海石子场出厂粒径为5～40mm碎石。掺加71kg/m3粉煤灰, 8.51kg/m3Point-400缓凝高效减水剂, 30kg/m3的FS-P防水剂。塌落度要求120±20mm, 混凝土初凝时间>5小时50分, 终凝时间<7小时50分。

3 外墙裂缝情况

外墙裂缝于拆模后发现, 地下二层裂缝合计61条, 地下一层裂缝合计64条, 其中南面的裂缝较多, 裂缝方向基本上垂直分布;裂缝长度:从距地面400mm至板底约600mm, 全长2.6m左右;裂缝宽度采用40倍带光源读数显微镜观测大部分在0.1～0.2mm之间, 局部裂缝达0.25mm, 少量裂缝贯通外墙。

4 外墙经观测存在特点

(1) 裂缝出现较早。即在混凝土浇灌初凝后不久就发生, 属早期裂缝, 它的出现与基础沉降、上部荷载、混凝土温差无关。

(2) 裂缝现象分布较有规律, 所有裂缝均显垂直分布, 裂缝长度基本与浇筑高度相同, 裂缝间距在2-3m内, 裂缝宽度基本相同。

(3) 裂缝没有随时间发展。裂缝发现后, 施工单位对裂位置、长度、宽度做了详细记录。现场选择典型位置做灰饼和红漆, 对裂缝数量、长度、宽度每天安排专人进行观察记录。三个月没有变化, 预计也不会再发展。

5 裂缝产生原因初探

混凝土裂缝产生原因是多方面、多因素综合的结果。项目部从施工角度、从施工过程和裂缝存在情况分析, 认为本次裂缝是在混凝土硬化过程中产生的收缩裂缝 (塑性裂缝) 。

地下室外墙混凝土强度高, 塌落度大, 在阳光直接照射下, 混凝土内水份大量蒸发, 新浇筑混凝土产生收缩, 极易在外墙钢筋位置, 沿钢筋方向出现裂缝。

6 墙砼强度情况

由表1可见外墙构件强度已达到设计要求, 据裂缝情况原因分析, 地下室外墙裂缝不影响结构的承载力。

7 裂缝处理方案

依据中国工程建设标准化协会标准《混凝土结构加固技术规范》 (CECS25:90) 和现场情况, 选择具有建设部颁发的结构补强加固资质单位, 采用环氧树脂化学压力灌浆和割V形槽填充环氧胶泥相结合的方法进行修补, 以恢复其剪力墙的整体性及使用功能, 防止钢筋锈蚀。

(一) 对裂缝宽度≥0.15mm的裂缝采用环氧树脂化学压力灌浆进行修补:

(1) 灌浆材料及封缝材料。

灌浆材料采用环氧树脂裂缝灌浆液, 其主要成分由主液 (E-44环氧树脂) 、稀释剂、固化剂和真料等组成。其优点是;具有粘接性能优异、收缩性小、耐腐蚀、耐久性好等。封缝采用环氧胶泥和环氧砂浆。 (合格证及施工配合比附后)

(2) 灌浆设备。

自动压力灌浆器系列 (冶金工业部建筑研究院研制生产)

(3) 压力灌浆施工工艺 (采用YJ-自动压力灌浆技术) 。

裂缝调查→清洁裂缝→安设底座→封闭裂缝→浆液注入→拆除灌浆器→拆除底座→结束。施工工艺流程:

①根据现场调查确定具体施工方案:在施工前, 对拟实施化学灌浆的裂缝宽度、长度走向认真的检查, 并做好具体的标记。

②基层处理:采用钢刷将裂缝两侧表面的灰尘、浮渣清理干净, 宽度≥5mm。

③确定注入口及安设底座:灌浆底座的设置间距根据裂缝大小、走向及结构形式而定, 一般为10～20cm。原则上缝窄应密, 缝宽可稀, 但每条裂缝至少需要布置两个或两个以上的底座。底座的安设采用原子灰进行固定。对于贯穿裂缝, 应在剪力墙裂缝两侧均安设灌浆底座, 一侧灌注时另一侧裂缝必须封闭。

④封闭裂缝:其目的在于使裂缝成为一个封闭性的空腔。采用原子灰沿裂缝表面涂刮, 封缝宽度以注浆时不能漏浆为原则。

⑤配制浆液:环氧树脂、塑化剂和稀释剂组成的主剂在试验室预先配制好。主剂和固化剂现场配制混合后必须搅拌均匀, 待反应热量降低后方可注入软管。

⑥安设灌浆器:将配好的灌浆树脂注入软管中, 把装有树脂的灌浆器旋紧于底座上。

⑦灌浆。

a.机具内弹簧压力为6kg, 注入起始压力为20kPa, 逐渐增大至60kPa。

b.软管可装树脂为50g, 有效注入量为40g;

c.确定树脂注入量可根据裂缝宽、深、长度计算:

W=a.b.c.d

式中:W—理论注入树脂量 (g)

a—裂缝长度 (mm) b—裂缝宽度 (mm)

c—裂缝深度 (mm) d—树脂比重

根据经验, 实际需要用树脂约为理论量的1.3倍以上。

d.灌浆顺序应采用从裂缝下端依次向上灌注。

e.灌浆压力稳定后应保持一定时间, 以满足灌浆要求, 保证灌浆质量。

f.浆时, 邻近的底座必须用堵头封死, 以防漏浆。

g.松开灌溉浆器弹簧, 确定注入状态, 如树脂不足可补充继续注入。

首先, 注入完毕:待注入速度降低确认不再进胶后, 可拆除灌浆器, 用堵头将底座堵死。

其次树脂固化后敲掉底座及堵头, 修补表面封缝胶。

(4) 修补质量检查。

灌浆结束后, 随机选取三点通入压缩空气检查灌浆是否密实。

YJ—自动压力灌浆器是一种袖珍式可对混凝土微细裂缝进行自动灌浆注入的新型工具。该机具构造新颖经巧, 长度为26cm, 重量仅110g。勿需用电、操作简便、施工快捷, 可在水平、垂直待任何方向安设使用, 在一些特殊工作面 (如无电源、有障碍、高空、野外) 尤其显示出优越性。注浆时根据裂缝长度可数个或数十个同时并用, 不断注入树脂, 并可用肉眼直接观察和确认注入量况。

环氧树脂灌脂浆液 (自配) 配合比及性能见表2。

(二) 对环氧树脂压力灌浆修补好的裂缝和裂缝宽度<0.15mm的裂缝在外墙采用割V形槽填充环氧胶泥的方法进行修补, 如下图:

8 注意事项

(1) 指派施工员林顺海跟班监督。

(2) 浆液配制应控制在0.5t用完为宜。

(3) 每次调制的浆液应控制在0.5t使用完, 注浆过程应注意控制注浆起始压力, 并逐渐增大, 压力达到60kPa时应稳压。

9 结语

通过本工程的实践证明, 通过灌浆法处理地下室外墙裂缝是可行的, 强度和防水能满足设计和使用的要求, 能为解决类似的问题提供参考。

摘要：介绍了某花园地下室外墙裂缝处理方案, 通过采用环氧树脂化学压力灌浆和割V形槽填充环氧胶泥相结合的方法进行修补后, 能满足设计和使用要求, 可为解决同类型的问题提供参考。

外墙涂料及防水维修方案 篇8

2#、3#宿舍楼屋面防水及外围墙涂料维修工程

编制：审核：批准：

维修施工方案

二零一六年九月

2#、3#宿舍楼根据屋面防水层实际情况，屋面防水老化严重，经过长年冻融循环全部开裂，漏水严重，需要维修。具体面积：2#、3#宿舍楼屋面防水面积3031㎡。2#3#宿舍楼外墙涂料脱落非常严重，需铲除底层，重新刮腻子重新刷涂料，2#、3#宿舍楼外墙涂料5500㎡。具体维修方案如下：

一、防水维修方案：

1、施工流程：

铲除原有卷材防水层～基层清理～刷基层处理剂一遍～3+4mm厚聚酯胎防水卷材～5cm厚C20细石防水混凝土表面压光。

2、操作工艺要求{ TC “5.5.1操作工艺要求” f C l “3” }

（1）防水卷材厚为3mm、4mm，采用湿铺方法（即素浆滚铺），对接处采用附加自粘封口条。热熔两遍，纵横缝搭接80mm，上下两层错位1/3幅宽，接缝顺流水坡向。

（2）局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的地方，按设计要求预先进行增强处理。

（3）涂刷基层处理剂要求：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上均匀涂刷基层处理剂（素水泥浆），要厚薄均匀，不允许有露底和堆积的现象。（4）待基层处理剂触摸手感基本干燥方可铺贴卷材，铺贴卷材要平行屋脊铺设，不得垂直铺设。

（5）铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。

（6）铺时用厚纸筒重新卷起卷材，中心插一根￠30mm、1.5m铁管，两人分别执行铁管两端，将卷材一端固定在起始部位，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m对准粘贴一下，用滚刷出力滚压一遍以排出空气，最后用压辊滚压粘贴牢固。

（7）卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘接牢固。（8）收头处理：天沟、檐沟、泛水等和卷材末端收头处或重叠三层处，须用与氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用108胶水泥砂浆压缝封闭，立面卷材收头的端部应裁齐塞入预留的槽，并用金属压条或垫片钉压牢固，最大钉距不应大于900mm，上口应用密封材料封固。

（9）变形缝：在变形缝上铺贴2层（附加一层）防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形的需要，并满足相关规范的要求。

（10）女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固，并满足相关规范要求。

（11）保护层施工要求：5cm厚C20细石混凝土。细石混凝土应密实，表面摸平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m2。3.垃圾全部外运，运距在3公里之内。

二、外墙涂料方案如下：

1、施工流程

铲除原有涂料→墙面检查清理打磨→基层介面剂→防水柔性腻子两遍→弹性专用底漆施工→丙烯酸涂料第一遍→丙烯酸涂料面漆

2、施工工艺

（1）基层处理

A、首先对铲除完的墙面进行查看，对表面浮粒、残渣进行清除，确保表面清洁、无疏松物、无潮湿。

B、对表面细微裂缝、砂眼、阳角碰坏细小处进行全方位修复处理。

C、外墙抹灰面用水泥加胶水将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平，并将腻子收浆，待腻子干燥后用砂纸磨平，并把浮层扫净。

D、满刮腻子根据墙体基层不同等级要求不同，刮腻子的遍数和材料均不同，刮腻子时应横竖刮，并注意接搓和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应用砂纸将腻子抹平磨完后将浮尘清理干净。

（2）底漆施工

A、对基层表面处理后，从细部位大面积仔细检查，确认符合要求，检测基层含水率小于10%后，碱性小于10%，再进行基层封闭底漆施工。

B、基层封闭前对门窗金属部位进行保护，避免涂料掺入。

C、基层封闭底漆施工前要严格按照规定的稀释比例进行稀释，稀释比例不超过15%-20%。注意：稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀。

D、基层封闭底漆施工时应先小面后大面，从上到下均匀涂刷施工一遍。

E、基层封闭涂饰确保无漏涂、流刮、涂刷均匀。

F、底漆施工完毕后，应及时对施工工具清洗。避免溶剂挥发后，施工工具硬干，清洗后于阴凉处保存。

（3）第一遍面涂施工

A、在底漆施工完毕后，表面硬干才能进行第一遍面涂施工。

B、面涂应严格按规定的稀释，稀释剂采用洁净的清水，稀释比为5%-10%。注意：施工时应对面涂充分进行搅拌。

C、面漆施工时，不同颜色应使用不同施工工具，避免混色。千万不可大意。

D、涂饰施工应先小面后大面，从上面到下面按顺序施工。

E、施工时涂饰料应接于分割线或窗套等处，避免结合处出现色差。

（4）第二遍面涂施工

A、第一遍面涂施工结束～到24小时后，再进行第二遍面涂施工。

B、第二遍面涂要求涂刷均匀，施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底、阴角处无积料。

C、涂料稀释比例大体与第一遍相同。

D、如果漆面需要施工修补，应在第二遍面涂施工前尽量采用与以前批号相同产品，避免色差。注意：面漆施工完毕后，应适当留放余量，保证今后修补的一致性。

E、第二遍面涂（即最后一遍面涂）施工，采用活板方法施工，以防成活墙面再修补，出现修补色差影响效果。

F、施工间隙或施工完毕后，应盖紧桶盖，以防结皮。

坐绳式外墙防水施工方案 篇9

外墙防水专项施工方案

编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位： 深圳市毅恒达装饰设计工程有限公司

编制时间： 二O一四 年 三 月 六 日

坐绳式外墙防水补漏施工方案 由我司承接的宝安区人民法院外墙漏水补漏工程，现在处于立即施工阶段，根据外墙漏水分布无规律，多为点、线式分布，外立面不规则，线条多，造型复杂，单体占地面小，结构紧凑，且办公楼仍在办公使用，采用吊篮施工极为不便，局部无法使用吊蓝施工，且严重影响正常办公秩序；为了加快工程进度，我施工方考虑外墙防水补漏采用高空坐绳式施工。

高空坐绳式施工是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行施工，这种操作比较简单、便捷、灵活，工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式施工，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。因此，为了保证工程质量和施工操作安全，特制定本方案。

一、项目岗位分工要求及职责

1、项目经理：

派驻具有多年各类型外墙高空作业的管理经验的人担任，对工程外墙防水补漏项目的具体实施负责，协调解决施工中出现的各种问题。

2、现场主管：

由具有多年各类型工程高空作业管理与实施经验的人担任，配合项目经理对现场人员进行调度指导；

3、施工人员：贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定高空操作者必须是年满18岁-40岁具有多年高空作业经验和良好的个人综合素质、体重在60公斤左右、视力良好的男性，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可从事高空作业。凡患有高血压、心脏病、癫痫病、精神病和其它不适于高空作业的人，禁止登高作业。工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

二、坐绳式外墙防水补漏施工的安全保障

1、坐绳式外墙防水补漏施工要在确保安全的情况下进行，全体高空作业人员均进行了高空作业培训，要有非常丰富的实践操作经验和良好的身体素质。

2、绳子的支承点位置每3米变换一次，防止因涂刷范围大绳子不停的与墙体磨擦致绳磨损过快，以免发生安全事故；绳与墙体接触部位下方垫橡胶皮防止绳破损；

3、楼顶系绳去和绳与墙体接触处派专人进行看护，防止绳松和破损；

4、吊绳系好后用重约70公斤的沙袋对绳子进行抗冲击试验，符合要求后方可上人操作；

5、每一个操作工人一根主绳，一根副安全绳，吊板于吊绳之间用活结连接，可上下移动，施工时工人必须带保险带与辅助绳连接并可上下移动。

6、设专职安全员每天进行安全巡视，并检查每一个工人的安全措施、杜绝安全隐患。

7、施工作业区下面清理平整；

8、施工作业区内加强警戒，按规范要求在地面相应部位设立安全警戒区域，用警戒线围栏，防止坠物伤人；

三、所用工具

1、吊绳：又名高空作业绳，直径18毫米，承受拉力应达240000牛顿（合计两吨半左右），产品合格证齐全；

2、副绳：又名安全保护绳，直径16毫米，承受拉力应达22000牛顿（合计两吨左右）产品合格证齐全；

3、吊板：水曲柳木制成

4、U型蟹扣：钢制

由以上4种组件装成一个坐式高空吊板。先在楼顶处选一可靠拴绳子的固定地方，选好后需要测试一下它的抗冲击能力。绳子要多栓几圈，反复三次负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底，以防磨损。将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶外墙涂料。工作人员带上拍刷、滚筒刷，上板操作，操作时就尽量减小对绳子的摆动。因为有特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会下滑，人控制绳索，可以自由操作。往上提绳子吊板往下滑。速度节奏由操作人员自由控制。

四、操作流程

1、操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上口侧身下。

2、缓缓将吊板下放，到达第一工作位置。

3、用排刷、滚筒刷按照质量要求对准工作位置进行施工。

4、一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直到该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置，横向移动不得超过规定范围。

5、整个工作过程中，楼顶设立人员做安全保护，防止意外，楼底设安全巡视保护人员，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守。

五、外墙施工的条件

1、气候条件：外墙防水补漏施工必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、有雾能见度差和低温(5℃以下)等条件下都不准进行外墙防水补漏施工。

2、设备条件：外墙施工的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新品。

六、安全操作规程

1、必须遵守工程各项标准执行作业，严格执行安全操作规范和质量标准，保质保量的按时完成任务。

2、施工作业人员上岗前，做好安全技术交底工作，应遵守工程相关管理规定，文明施工，不得影响他人工作或生活。

3、需积极配合工程现场施工管理人员、监理对工程质量、安全的监督，接受施工管理人员、监理指导，对不合格项目及时整改。

4、上班前必须认真检查用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

5、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

6、施工人员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固定死。

7、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

8、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品

9、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

10、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

11、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

12、施工人员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

13、要坚持安全第一、文明施工，确保工程质量。

14、不准乱拿工地现场的物品，不得损坏工地现场的各种设施。

15、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

七、操作结束

1、将吊绳、安全绳全部收好，并逐一检查有无损坏情况，若如发现绳子被损，应立即作报废处理