监理竣工验收小结

监理竣工验收小结（通用8篇）

监理竣工验收小结 篇1

监 理 小 结

淮安市恒茂工程工程项目有限公司

2014年06月10日

竣工验收监理工作汇报

各位领导和专家：你们好！

感谢各位百忙之中参加无锡市华蓝印染设备厂新厂房工程验收，下面由我简单汇报一下监理工作。

一、工程概况

本工程系无锡市华蓝印染设备厂新厂房工程，位于无锡市新区金马路。工程总面积约为4700平方米。本工程为单层厂房、局部四层，建筑使用功能加工车间、办公。建筑结构形式为框架（局部、排架、屋架结构），梁、板、柱混凝土强度等级为C30。构造柱和圈梁、过梁为C20。主体设计使用为50年，抗震设防烈度为6度。该厂房按火灾危险性分类为丁类，在刷防火漆后的耐火等级应达到二级。防水耐用年限10年，屋面防水等级111级。

二、各参建方单位名称如下： 建设单位：无锡市华蓝印染设备厂

设计单位：无锡市轻工设计研究院有限公司

施工单位：无锡市华虹建设集团

监理单位：淮安市恒茂工程项目管理有限公司 政府监督部门：无锡市新区建筑工程质量监督站

三、监理依据

1、《建设工程质量管理条例》

2、《建设工程安全生产管理条例》

3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

4、国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203—2002）

5、国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300—2001）

6、国家标准《钢筋焊接及验收规范》

7、国家标准《建筑抗震设计规范》

8、本工程施工图纸

9、本工程有关合同、文件及技术资料

10、经审批的本工程施工组织设计

四、工程施工前的预控工作:

1、熟悉相关法律法规、规范标准、设计文件、相关合同。

2、根据工程施工的具体情况相应调整监理机构人员及监理规划，及时编制监理实施细则。

3、认真组织图纸会审及审批施工单位报来的施工组织设计及各专项施工方案。

4、认真审批施工总进度计划。

5、认真审批开工报告。

五、原材料的监控工作

所有进场材料经监理工程师现场见证取样后送至建设工程质量检测中心或有关单位进行检验。经检验合格后的原材料都有施工单位填报材料报验申请表，经监理工程师签字同意后方可进场使用。各型号钢材见证取样，各种型号钢材出厂合格证及试验报告和焊接报告，检验结果全部合格；商品砼现场留置砼试块及砂浆试块在监理的见证下取样，并及时送到检测中心试压，并及时进行了标养及同条件养护。

所有标养及同条件砼试块试验出现异常，砂浆试块出现异常已经委托检测，报告已出，均符合设计要求；填充墙砌体所用材料合格证及复试报告，水泥出厂合格证及复试报告,中砂、碎石复试报告，所有检验结果均符合设计要求，六、施工阶段中的质量监控

施工阶段质量控制我监理部坚持以事前和事中控制为主。

1、重要工序的质量控制：坚持钢筋绑扎工程层层验收把关的控制手段，使钢筋全部绑扎完毕后，即对钢筋规格级别、数量等进行全数检查→绑扎工艺的检查→保护层厚度的控制→负弯距筋、双层钢筋的绑扎质量等全部符合要求后，再签发砼浇灌令；

2、重要结构部位的质量控制：

（1）、施工缝的质量控制，剪力墙、柱封模前必须全部凿毛，再用清水冲干净以保证新老砼的结合密实；

（2）、悬挑结构的质量控制，对悬挑板受拉筋保护层厚度严格控制，要求施工单位派专人进行护理，防止悬挑机构受力面筋踩压下去发生倾覆的质量安全事故；

（3）、焊接质量的控制，对于每层的焊接部位，特别是柱子滚扎质量为连接、核心筒电渣压力焊接接头，均进行严格检查，现场抽样，确保焊接质量。

（4）、严格控制各楼层梁、柱节点钢筋绑扎符合设计及标准要求。（5）、认真检查支模体系是否按照已审批的施工方案实施。

（6）、对填充墙重点控制拉结筋、接槎、砌体材料及砂浆要符合设计要求，对灰缝厚度、砂浆饱满度提出严格要求，以保证砌体的质量，对外墙渗水的通病进行过程控制。

七、工程测量情况：

沉降观测都按要求设置沉降观测点，委托建设工程质量检测中心定期进行观测，所有观测记录数据均符合要求，沉降稳定上报设计单位确认后，进行后浇带混凝土浇筑，各楼层定位控制线的向上引测都进行了复核，数据误差符合要求。

八、监理工作小结:

1、工程施工阶段，我监理部监理人员每天坚持巡视、平行检查，关键部位实行旁站监理，发现质量和安全问题及时通知施工单位整改并跟踪检查，主体施工阶段发监理工程师通知单质量控制、安全施工、进度控制，监理工程师通知单都按要求予以及时回复；监理人员对关键工序和部位的施工都进行了旁站，并按要求如实填写了旁站记录；砼浇注前我监理人员对隐蔽工程和检验批都进行了认真检查和验收，符合要求才签发砼浇灌令再进入砼浇注；所有进场材料都按照监理和业主要求程序报验，我监理部都及时予以审核签署；监理人员每天坚持填写监理日志，如实记录工程施工的相关情况；分项工程，我监理部都全部进行了及时检查和验收并签署了相关结论。

2、监理意见

各分项工程均符合规范及设计要求，质量控制资料及安全和功能检测报告齐全、合格，同意施工单位评定结果，监理同意验收合格。

淮安市恒茂工程项目管理有限公司

监理竣工验收小结 篇2

工程项目竣工验收是工程项目施工阶段的最后一个程序, 是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量是否符合要求的重要环节。随着工程建设领域内管理体制改革的不断深化, 政府在工程建设中的职能也发生转移———从过去偏重工程实体的质量监督转移到“规划、协调、监督、服务”的宏观管理上来。

1 关于竣工预验收

根据《建设工程监理规范》中的有关规定, 当单位工程基本达到竣工验收条件后, 承包商应在自审、自查、自评工作完成后, 填写工程竣工报验单, 并将全部竣工资料报送项目监理机构, 申请竣工验收。监理人员应依据有关建筑法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同, 对承包商报送的竣工资料进行全面审查, 同时对工程实体的质量要进行检查, 针对这两个方面存在问题, 监理人员应要求并督促施工承包商限时进行整改。这种事后控制的监理工作就是所谓的竣工预验收, 进行竣工预验收是为了检查各项工作是否达到了正式竣工验收的要求。

由于多数的业主不太了解工程项目建设程序, 不太熟悉新的竣工备案制度;因而在竣工验收阶段监理人员不仅仅只是参与验收, 而更重要的是积极地协助业主开展并完成验收工作。根据新的《暂行规定》和监理委托合同, 监理人员只能按授权范围开展监理工作, 不能越俎代庖取代业主的有关职责、行使业主的有关权力。业主作为工程项目的所有者、使用者, 对工程质量是否满意、是否达到预定要求以及能否通过竣工验收拥有决定权。于是在竣工验收阶段很可能出现如下情况:监理人员对竣工资料及整改后的工程实体进行复查时, 发现仍然存在一些的问题, 暂时不能竣工验收。然而, 此时的业主则因多方面的原因交验心切, 往往无视监理的意见, 要求监理人员立即签署工程竣工报验单, 此时如何正确、妥善地处理监理与业主的这种分歧与矛盾, 就是此阶段监理服务过程的职能质量。

周密计划、分步实施, 能让业主切身地感到监理人员积极主动、认真负责的工作态度。这样能有效预防或缓解监理与业主之间的矛盾、统一意见, 为竣工验收的顺利实施做好准备。具体地讲, 在大、中型工程项目施工接近尾声时, 往往有多家分包单位同时施工要确保验收工作顺利开展, 就需要监理人员积极协助业主制定周密的验收方案。验收方案一般应包括如下内容:验收目标及要求、验收评定标准、验收进度计划、验收程序及步骤、验收组成员分工、竣工资料的整理要求。周密详尽的验收方案, 是监理人员积极工作、热忱服务的具体体现, 是业主感知良好监理服务质量的有形证据。

2 关于工程质量评估报告

监理人员对竣工资料及实体进行全面检查, 验收合格后要向业主提交工程质量评估报告。工程质量评估报告是监理人员根据日常巡视、检查、旁站所掌握的情况, 结合对工程预验收的意见, 对工程质量予以客观、正确的评价。它是监理企业重要的存档资料, 也是进行工程备案制的重要资料之一;它的结论性意见既是对工程实体质量的评估又是对监理服务效果的自我评价;质量评估报告的编写应客观、真实地反映工程的实体施工质量状况, 反映工程的结构安全、重要使用功能以及观感质量等方面的情况, 例如:地基与基础分部工程的质量评估, 应重点反映地基处理和基础施工时的质量检查情况;主体结构分部工程的质量评估, 应重点反映对承重砌体结构的砌筑砂浆强度的质量检查情况;对现浇梁、板、墙、柱等结构构件的混凝土强度和钢筋的规格、数量、位置以及混凝土保护层厚度的质量检查情况;对主要受力构件的尺寸、轴线、标高、垂直度误差的质量检查情况, 并且要对使用功能的改变是否影响结构安全性能做出评定。建筑装修工程及建筑设备安装工程的质量评估应重点反映建筑幕墙、公共吊顶、主要线路管道及重要设备的隐蔽检查情况, 屋面、楼 (地) 面、门窗的质量检查和观感质量评定情况。最后, 监理人员应根据各分部工程和单项工程的质量评估意见, 对该单位工程做出确切的结论性的质量评估意见。

如前所述, 监理服务的核心服务是提供专业技术, 即在监理服务过程中监理人员要利用自己的知识、技能和经验为业主提供技术咨询, 以满足业主对项目管理的需要。质量评估报告的内容是否客观、真实, 直接反映监理人员的素质, 直接影响业主对监理服务质量的感知。因而, 监理人员在编制质量评估报告时应当做好认识、行为和态度三个方面的工作。

首先, 监理人员要正确认识质量评估报告的重要性。编制质量评估报告是实行竣工验收备案制的需要。按照新的竣工验收暂行规定的精神, 对实行监理的工程项目, 需要由监理人员提交质量评估报告, 作为竣工验收归档的备案资料;其次, 监理人员必须客观、真实地编写质量评估报告, 因为工程建设具有复杂性、单一性的特点, 影响工程质量的因素较多, 特别是施工队伍的施工水平和人员素质, 即使监理人员制定了认为相当完善的质量控制措施, 也难以完全避免工程质量隐患和质量事故的发生。因而, 在编制质量评估报告时, 既不能隐瞒也不能夸大施工中存在的质量问题, 否则, 今后工程质量一旦出现质量问题, 监理人员势必会有知情不报、故意隐瞒之嫌, 要承担相应的法律责任;其三, 监理人员编制的质量评估报告应能取得业主的认同。因为, 质量评估报告的结论性意见在很大程度上直接影响工程能否顺利竣工验收, 尚若质量评估报告不能得到业主的认可, 即使它编制得如何客观和真实, 都会因业主的不满而使监理处于被动地位。

3 关于工期索赔

竣工验收阶段, 由于工程价款问题业主与施工承包商最容易发生意见分歧和矛盾冲突, 矛盾随时都可能因双方的过激行为而被激化。究其原因有两个:一是由于工程建设中各种因素的影响, 施工承包商的工期往往超过施工承包合同约定的工期。工期的延长会造成施工成本的增加或丧失因提前完工应得的奖励, 故施工承包商的工期索赔很可能大于实际结果;二是因业主以不愿意支付额外的工程款额为目的的反索赔。所以, 监理人员能否有效地协调业主与施工承包商之间的矛盾, 是最能反映这一阶段监理服务的职能质量状况的。

大量的工程实践证明:如果监理人员要有效地协调业主与施工承包商之间的矛盾, 他们必须从技术和态度两个方面入手并做好两项工作。第一项, 需要监理人员认真分析导致工期延误的原因和责任, 利用施工过程中的关键线路来确定合理的工期, 公正地评价索赔或反索赔报告;第二项, 需要监理人员以兢兢业业、公正诚恳的工作态度去协调业主与施工承包商的关系, 从而赢得业主和施工承包商的信任, 做出的结论才能得到各方的认同。

4 结束语

总之, 监理服务作为一种特殊的产品, 如果要对其进行有效的管理, 则应该围绕监理服务质量这个核心问题来开展。要提高监理服务的质量, 就需要提高业主对监理服务的全面可感知, 使业主对监理服务的期望质量与实际质量一致, 那么监理服务必须精心设计。

参考文献

[1]石东.工程建设项目监理效果评价方法的研究[D].西安建筑科技大学, 2001.

[2]聂绍彬.我国工程建设监理模式创新研究[D].重庆大学, 2002.

监理竣工验收总结 篇3

监 理 工 作 总 结

四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司

第一项目部

尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：

广元市儿童福利院灾后重建1、2#楼主体分部工程经各参建单位的共同努力，顺利完工。在此，我代表四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司第一项目部，将本工程监理工作情况，总结如下：

一、工程概况：

广元市儿童福利院灾后重建工程，由四川骏龙建设有限公司承包施工。该工程位于广元市利州区东坝办事处莲花社区二组，均为框架结构，建筑结构安全等级二级、抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为重点设防类乙类。其中：1#楼共四层，结构总高14.850米，总建筑面积1457.38平方米。2#楼共四层，结构总高14.550米，总建筑面积2418.86平方米。1、2#楼工程于2010年5月12日开始动工，耗时397日历天，今天主体分部工程正式竣工验收了。工期如此之长，主要有以下几方面的原因。

⑴、当地村民的阻工。⑵、道路标高的改变。

⑶、去年“7.22”洪灾的影响。⑷、施工组织协调不力。

希望施工单位在后续的工作中，加强自身的管理，保证质量，抢抓进度，给业主一个完满的答卷。

二、监理组织机构：

我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师彭卫华，专业监理工程师张昭华、现场监理艾华，组成的直线制项目监理机构，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了1、2#楼主体分部工程的监理任务。

三、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我们对钢筋砼工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

⑴、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

⑵、及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

⑶、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、投资控制：

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

6、安全生产及文明施工：

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，1、2#楼主体分部工程已按合同要求基本完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。预祝广元市儿童福利院灾后重建1、2#楼主体分部工程顺利通过验收。

在此，对广元市儿童福利院、广元市质量监督站、081设计院、四川骏龙建设有限公司等各参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司

第一项目部

竣工验收监理汇报资料 篇4

竣工验收

监 理 汇 报 资 料

上海福达工程建设监理咨询有限公司

2015年9月10日 松江区洞泾镇张泾路中修工程

竣工验收监理汇报资料

上海福达工程建设监理咨询有限公司受上海洞泾经济联合总公司委托，对松江区洞泾镇张泾路中修工程进行全过程监理。根据双方签订的《监理委托合同》，对工程进行“四控制二管理一协调”的监理工作。目前本工程已经完成，具备竣工验收条件，现就我们在本工程中的有关工程监理情况作简要汇报：

一、工程概况

1、工程名称：松江区洞泾镇张泾路中修工程

2、建设单位：上海洞泾经济联合总公司

3、设计单位：上海林同炎李国豪土建工程咨询有限公司

4、施工单位：上海凯平公路建设工程有限公司

5、工程地点：松江区洞泾镇

本次中修的张泾路为莘砖公路以北路段，起点莘砖公路交叉口，终点长浜路交叉口，全长约405m。因西官泾桥及接坡段拟列入2014年危桥改建项目，道路东侧河道护岸列入洞泾镇河道整治工程中，因此西官泾桥和桥接坡及道路东侧河道护岸不纳入本次道路中修范围，本次道路中修实际长度318.8m。

二、对承包商评价意见

本工程总承包商为上海凯平公路建设工程有限公司，企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构，提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规；符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格，各种上岗证齐全，工程质量从公司、项目部到班组均有人负责，使质量保证措施得到有效落实。

三、工程控制情况

1、工程质量控制

在设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下，本工程在施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中，项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及地方有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责，监理人员实施挂牌配证上岗。

1）认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、《城市道路工程施工质量验收规范》，DBJ-08-118-2005、《混凝土结构工程施工规程》DG/TJ08-020-2005等规范进行监理。

2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。

3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。

水泥、钢筋、砖、砂、石、等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检，杜绝质量低劣或不合格材料在本工程中使用。

4）加强工程质量整改制度

监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师通知单的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。

5）建立工程监理日记制度，由现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。6）外观质量情况

根据施工单位提供的质量评定资料，并经监理人员现场检查，外观质量基本符合要求。

7）本工程的质量保证资料，经监理人员复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料基本齐全。

2、投资控制

投资控制是为了提高业主的企业效率，发挥更加好的经济效益，为了对业主负责，我监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，且以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，及时签发付款凭证。本项目投资情况在有效的控制范围内，达到业主要求。

3、进度控制

进度控制是工程项目实现的重要环节，针对这一重要环节，我监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出单项工程总计划和分项阶段月度计划。在施工过程当中加强动态控制，协调好有关单位关系，并指导施工单位运用网络计划技术，找出影响工期的关键线路，并且采取相应措施，及时调整进度计划，保证了本工程顺利进行。

4、安全生产文明施工

安全生产、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件，现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文明施工，安全第一，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标。

5、信息管理与协调工作

①．根据本工程的《监理规划》建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。

②．对本工程项目的投资、进度、质量、安全进行控制和合同管理。③．督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。

四、工程质量监理评价意见

根据《城市道路工程施工质量验收规范》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，我监理部认为，本工程质量基本符合设计和规范要求，对本工程质量评定为合格。

五、其它

以上是我们在本工程监理过程中的一些工作及对工程质量的评价意见，在这里我们要感谢各参见单位及业主的一贯支持，同时也感谢施工单位的密切配合。

上海福达工程建设监理咨询有限公司

工程竣工验收监理总结 篇5

工 程 竣 工 监 理 评 估 报 告

湖南湘中工程监理有限公司

2013年1月23日 工程竣工验收监理评估报告

湖南湘中工程监理有限公司受桥头河镇城建投资有限公司委托，对桥头河煤矿棚户区治理工程方兴小区1、2号楼实施施工阶段监理。本工程于2011年11月16日开工，于2012年12月20日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：

一、工程概况

方兴小区位于桥头山村。本工程为多层 民用住宅建筑，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级，屋面防水二级，设计使用年限50年。本工程总建筑面积7500m²房屋总高19.2 m.1+5层。

基础工程采用独立柱基、条形基槽，基础持力层为粘土层，其允许承载力为240mpa，基础埋入老土300。

主体结构为砖混结构，主体结构混凝土强度为C25-C30，混合砂浆砌筑(第一、二、三层强度等级为M10，四~五层M7.5，五层以上为M5.0)。

屋面变更为平屋面，FSP防水隔热层，30厚的挤塑聚苯板保温层，20厚的水泥砂浆找平，细石混凝土找坡，最薄处20。

户内为初装修，水泥砂浆找平层、墙面混合砂浆抹灰、天棚刮防水腻子，楼梯间刮仿瓷涂料二遍，不锈钢扶手;阳台栏杆采用不锈钢栏杆，进户门为防盗安全门、外墙窗铝合金窗。

排水工程：室内排水管和雨水管采用PVC管材安装。给水与电气安装均按合同实施。

二、参建单位

建设单位：桥头河镇城建投资有限公司 监理单位：湖南湘中工程监理有限公司 设计单位： 涟源市建筑勘察设计院 勘察单位：湖南湘煤地质勘察院

承包单位： 涟源市桥头河建筑安装工程公司

三、质量监督单位：涟源市建设工程质量监督站

四、监理组织及监理制度

湖南湘中工程监理有限公司受桥头河镇城建投资有限公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。

1.监理组织：由湖南湘中工程监理有限公司委派周国尧同志为总监理工程师，曾海兰、李林冲为现场监理工程师，组成桥头河煤矿棚户区治理工程方兴小区1、2号楼工程项目监理部。

2.监理制度：按照《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计(方案)报审制度、开(复)工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。

五、监理工作开展情况(一)施工准备阶段

监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备;对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：

1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格;

2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况;

3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案;

4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况;

5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议;

6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则;

7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施;

8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。

(二)施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况;检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录6份;钢材出厂质量证明 18份，抽样复验报告6份;水泥出厂合格证4份，进场复验报告12份;砂抽样检验报告14份;碎石抽样检验报告2份：粘土砖抽送样4组，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录5份、整改通知书15份.4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护25组，抽取砂浆立方体抗压强度试件14组。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理;对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料(施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料)的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行;同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测(验)进行了见证监测，如：屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。

9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。

(三)质量验收工作情况 工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。

六、工程施工质量验收情况

1、地基基础工程质量情况

本基础工程为采用独立柱基和条形基础

基础主要原材料进场经验收达到合格标准;独立柱基和条形基础几何尺寸均满足设计要求;结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。

本基础分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，各分项工程及检验批质量经达到合格标准。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

2、主体结构质量情况

本工程主体结构为砖混结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。

实验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测，强度C25-C30)，符合设计要求;箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内;主体分部共划分为现浇结构、砖砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，各分项工程及检验批经验收合格。本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

3、其他分部工程质量情况

⑴ 屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。

⑵ 装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓;卫生间蓄水试验无渗漏;天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮;门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整;栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求;外墙面砖粘结强度检测1#、2#楼共检测10组，检测合格。

装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。

⑶ 给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确;管道配件均按设计要求配置安装;排污管坡向正确，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求;管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。

⑷ 电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计要求，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求;配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确;防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。经验收质量达到合格标准。

⑸ 保温节能工程的质量检查验收情况

本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采用了微晶无机保温砂浆层，;二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃保温隔热;三是屋面保温隔热，采用了挤塑板(厚度3mm)作保温隔热层。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。经设计核算确认工程保温节能效果，达到设计要求。

综合结论：依据《建设工程质量验收统一标准》，我部评估该单位工程质量合格！

湖南湘中工程监理有限公司 总监理工程师：周国尧

监理竣工验收小结 篇6

建 筑 节 能 验 收 评 估 报 告

编制:

审核:

*********监理有限公司 年月日

一、前言

本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。

二、工程概况

工程名称：*****************

监督单位：*****************

建设单位：*****************

监理单位：*****************

设计单位：*****************

勘察单位：****************

施工单位：****************

****************位于**市区，**以东，**以南。该建筑为地下一层，地上七层,系钢筋混凝土框架结构，地下室层高为5.35m,一层层高为5.40m,二层及以上楼层层高均为5.2m，地下建筑面积11173 m2；地上建筑积为49761m2，总建筑面积为60934m2。工程檐口高度为了36.75m，工程±0.00相当于黄海高程23.45m。

本工程采用柱下钢筋混凝土独立基础和局部人工挖孔墩基础。工程所在地抗震设防烈度为6度，抗震等级为二级。结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。地下室防水等级二级，耐火等级为一级。

三、评估依据

1、由**建筑设计院设计的**施工图纸；

2、图纸会审纪要、设计变更通知单；

3、施工合同约定的工程质量目标；

4、国家有关强制性标准及现行建筑安装工程施工验收规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)

《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-20025、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。

四、质量受控状况

1、节能部位及介绍

墙体工程：

±0.000以下室内墙体和±0.000以上的外墙、分户墙、厨厕墙、楼梯间和电梯井采用200厚加气混凝土砌块，其内隔墙除注明外，均为200厚加气混凝土砌块。建筑物±0.000以下外墙及室外构造砌体（室外栏杆、小品等）均采用250厚灰砂砖。用M7.5混合砂浆砌筑。

屋面工程：

屋面1：种植屋面（Ⅱ级防水）（用于上人平屋面）

●40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，内配6mm钢筋 双向中距150mm。

●点粘一层350号石油沥青油毡

●3厚SBS防水卷材-20度（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●上铺20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩板调坡2%

●50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板

●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●钢筋砼屋面板表面清扫干净

屋面3：不上人防水屋面（Ⅱ级防水）（用于下部为楼梯，电梯间的不上人平屋面）做法如下：

●点粘一层350号石油沥青油毡

●3厚SBS防水卷材-20度带绿砂（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●上铺20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩板调坡2%

●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●钢筋砼屋面板表面清扫干净

地面节能工程：

室外地下室顶板做法

●回填土夯实

●80厚细石混凝土保护层

●最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡

●20厚1:3水泥砂浆保护层

●2厚纸胎沥青油毡

●2厚JS聚合物水泥防水涂料II型（“东方雨虹”牌）

●钢筋混凝土结构自防水，（抗渗等级大于等于S6）

幕墙工程：

8#商业玻璃幕墙工程由甲方另行委托幕墙单位进行设计及施工。玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102及相应规范、标准的要求。

各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位得到了市质监站的监督验收。

2、**楼在大冶市建设工程质量监督站进行了备案，质量监督程序合法。**建筑设计院设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。

3、施工单位将本工程的建筑节能专项工程在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。

4、在施工过程中，监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站，在每道工序完成后，由施工单位进行质量自检，并填写分项工程检验评定表，连同工程报验单一起报监理部，监理工程师收到报验申请后，及时到现场进行抽查复检，重要工序进行全数复检。

5、施工单位及时将各种质量保证资料，分部分项验评资料，技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有加气混凝土砌块合格证**份，检验报告**份，挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板合格证**份，检验报告**份，砌体分项工程检验批**份，验收合格。屋面保温分项工程检验批2份，验收合格。

本工程节能质量保证资料齐全，节能检验批及分项工程质量评定合格，抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定，结果符合规范及设计要求。

经检查核实，保证资料完整、规范。项目监理部认为：**工程已达到质量验收标准的要求。

请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告，组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。

**监理有限公司

年月日

监理竣工验收发言稿 篇7

尊敬的各位领导，各位建筑界同仁，大家好！

经监理招投标，我四川泰兴建设管理有限责任公司荣幸中标，承担了蜀城8号公馆一二期工程施工阶段的监理任务。接受监理任务后，我公司根据监理大纲、委托监理合同、设计文件等有针对性的编制了监理规划和监理实施细则，并根据工程进展情况、国家相关规范的规定和投标承诺，配备了足额的相关专业监理人员进驻现场。

按照相关规定对用于工程的原材料、成品、半成品、砼试块、砂浆试块等进行了抽检和见证取样检测，从抽检和见证取样检测反馈的报告来看全部合格。按照相关规定对工程分包单位的资质进行了审核，均符合分包条件，对工程人员持证上岗情况进行了核查，发现人证分离的情况，已要求总分包单位予以了纠正。按照规定，在钢筋隐蔽等重要部位进行了旁站监理，并按照现行建筑施工规范、监理规范、强制性标准、设计施工图、工程承包合同等对工程所属检验批、分项工程和分部工程进行了验收和签认。按照《成都市住宅工程质量分户验收管理规定》对本工程逐户进行了分户验收，并在验收记录上签字确认合格。

本工程无重大设计变更，一般修改均经设计和业主签认。在对本工程监理过程中，我们采取了旁站、巡视、平行检验相结合的方法，按有关规定对工程必检项目进行了全数检查，一般项目进行了抽检。检查中发现的问题已及时口头或书面通知施工单位整改，整改后验收合格。本工程未发现影响结构安全和使用功能的质量问题。初验时发现一层平台栏杆下部与地面结合部位未封挡一项违反强制性标准问题，已要求施工单位整改，整改后验收合格。

工程竣工验收监理评估报告 篇8

单位工程质量评估报告

监 理 号： 工程名称：

冠亚星城三期8#9#14#15#楼及

地下车库工程子项名称： 监理单位（章）：

临沂市建设工程监理公司（甲级）2013年9月10

日

临沂冠亚星城 三期罗马御苑8、9、14、15#楼竣工质量评估报告 临沂市建筑工程监理公司受冠亚（临沂）置业有限公司委托，承担冠亚星城三期8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程的施工阶段监理工作。经建设单位、施工单位、设计单位、地质勘查单位及工程监理单位的共同努力，该工程已基本完成，施工单位自检合格，经建设单位组织初验达到竣工验收的条件。

一、工程概况 工程名称：临沂冠亚星城三期罗马御苑8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程 工程地址：临沂经济开发区滨河东路18号冠亚星城 建设单位：冠亚（临沂）置业有限公司 设计单位：临沂市规划建筑设计研究院 监理单位：临沂市建设工程监理公司 勘察单位：临沂市冠宇岩土工程有限公司 施工单位：天元建设集团有限公司 本工程为公共建筑，总建筑面积53829.4平方米，地上17+1层。本工程为结构体系：框架剪力墙结构。本工程结构安全等级为二级，设计使用年限50年。抗震设防为丙级。建筑耐火等级一级，砼强度等级有C15、C20、C30、C35、C25三个等级。

二、评估报告

1、本工程地质勘探报告、工程设计图纸、施工图审查报告。图纸会审记录，设计变更及工程业务联系单等。

2、本工程施工合同及工程监理合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）、《建筑工程监理规范》等。

4、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料，钢筋焊接等的质量验收、检测、实验方面的标准、规范、规程及办法。

三、施工企业执行法律、法规，工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况。

1、施工单位——天元建设集团有限公司，按施工合同要求组建了本工程项目部，配备了具有相应资格的项目经理、施工员、技术员、质检员及安全员，建立了从公司各科室到各班组的质量责任制和各种质量管理制度。在整个中质量管理体系运行基本正常。工程施工过程中，项目部组成人员能坚持跟班组作业，组织施工人员按工艺标准及有关要求作业，对监理人员发现的工程质量问题，能认真落实，组织整改。

2、编制了符合本工程特点的施工组织设计及安全施工措施（包括个专项安全施工方案）。能按工程设计图纸及有关工艺标准组织施工。所有建筑材料的选用及砼、砂浆强度等级符合设计图纸要求，在施工过程中未发现有违反国家法律、法规的情况。

四、勘察、设计单位配合情况 勘察与设计单位等主动与建设单位、施工单位配合，在施工过程中多次到现场指导施工，解答勘察、设计中的有关问题，及时办理变更，确保工程正常进行。

五、监理合同履行情况，工程质量监理情况

1、临沂市建设监理公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展工程监理工作。

2、对国家规范应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，在具备了开工条件，由监理下达开工令。

3、审查了施工单位的现场质量管理制度及质量管理体系，审查了施工单位项目部组成人员及特殊工种的上岗证书，审查了施工单位编制的施工组织设计，安全施工方案及有关专项施工方案等。

4、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，由监理部专业监理工程师对其规格、等级、型号、产地及产品合格证内容进行审核，并对材料外观质量进行了抽查。规定需要办理现场见证取样的，由监理人员和施工单位有关人员共同抽查取样后，送检测单位，试验合格方准用于工程实体中。

5、在本工程施工中，对砼浇筑、防水施工时，均实行监理人员于施工作业同步旁站监理，严格按建设部（2002）189号文件精神及本工程旁站监理方案要求进行旁站监理，并做好旁站记录，对旁站中发现的质量问题或不规范的操作，监理人员要求施工单位立即予以纠正。

6、在施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复验等形式对工程质量进行控制，对工序间或需隐蔽验收的，均要求施工单位先按检验批进行自检，合格后再向监理部报验，监理部专业工程师按验收规范，设计图纸的要求进行复查复检，质量符合规范及设计图纸要求的予以签认，不符合的，由施工单位进行整改，重新报验。

六、检验批、分项、分部（子分部）及单位工程质量验收情况： 本工程共分基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯及建筑节能等十个分部、各分部及所含的子分部、分项、检验批工程施工质量均符合验收规范及设计图纸要求，验收记录填写符合要求，数量符合要求完整。

七、工程质量控制质量核查情况

经监理部核查各分部及单位工程的质量控制资料数量完整，内容基本符合要求，详见下表：

序号 项目

资料名称 核查意见 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 符合要求工程定位测量、放线记录 符合要求 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合要求 建 4 施工试验报告及见证检测报告 符合要求 筑 5 与 隐蔽工程验收记录 符合要求 结 6 施工记录 符合要求 构预制构件、预拌混凝土合格证 符合要求 8 地基主体、主体结构检验及抽样检测资料 符合要求 9 分项、分部工程质量验收记录 符合要求 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 符合要求 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合要求 给 排管道、设备强度试验、严密性试验记录 符合要求 水 4 隐蔽工程验收记录 符合要求 与 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 符合要求 采 暖 6 施工记录 符合要求 7 分项、分部工程质量验收记录 符合要求图纸会审、设计变更、洽商记录 符合要求 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合要求 建 3 设备调试记录 符合要求 筑 4 接地、绝缘电阻测试记录 符合要求 电隐蔽工程验收记录 符合要求 气 6 施工记录 符合要求 7 分项、分部工程质量验收记录 符合要求 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 符合要求 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合要求 通制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 符合要求 风 4 隐蔽工程验收记录 符合要求 与 5 制冷设备运行调试记录 符合要求 空通风、空调系统调试记录 符合要求 调 7 施工记录 符合要求 8 分项、分部工程质量验收记录 符合要求 1 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 符合要求 2 设备出厂合格证书及开箱检验记录 符合要求隐蔽工程验收记录 符合要求 电 4 施工记录 符合要求 梯 5 接地、绝缘电阻测试记录 符合要求 6 负荷试验、安全装置检查记录 符合要求

分项、分部工程质量验收记录 符合要求 1 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 符合要求 材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）2 符合要求 验报告 智 3 隐蔽工程验收记录 符合要求 能 4 系统功能测定及设备调试记录 符合要求 建系统技术、操作和维护手册 符合要求 筑 6 系统管理、操作人员培训记录 符合要求 7 系统检测记录 符合要求 8 分项、分部工程质量验收报告 符合要求

八、有关安全及功能方面的检验和核查结果 关于涉及安全及功能方面的检测和试验共做了以下八项，凡由施工单位进行的均有监理人员在现场进行抽查或见证。安全和功能检验资料核查记录下表： 序号 项目 安全和功能检查项目 核查意见 1 屋面淋水试验记录 符合要求地下室防水效果检查记录 符合要求 3 有防水要求的地面蓄水试验记录 符合要求 建建筑物垂直度、标高、全高测量纪录 符合要求 筑 5 抽气（风）道检查记录 符合要求 与 6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 符合要求 结 7 建筑物沉降观测测量记录 符合要求 构 8 节能、保温测试记录 符合要求 9 室内外环境检测报告 符合要求 1 给 给水管道通水试验记录 符合要求 排 2 暖气管道、散热器压力试验记录 符合要求 水 3 卫生器具满水试验记录 符合要求 与消防管道、燃气管道压试验记录 符合要求 采排水干管通球试验记录 符合要求 暖 1 照明全负荷试验记录 符合要求 电 2 大型灯具牢固性试验记录 符合要求 3 避雷接地电阻测试记录 符合要求 气线路、插座、开关接地检验记录 符合要求 通通风。空调系统试运行记录 符合要求 风 2 风量、温度测试记录 符合要求 与 3 洁净室洁净度测试记录 符合要求 空 调 4 制冷机组试运行调试记录 符合要求 1 电梯运行记录 符合要求 电 梯 2 电梯安全装置检测报告 符合要求 智 1 系统试运行记录 符合要求 能 建 2 系统电源及接地检测报告 符合要求 筑

九、工程质量事故处理情况

本工程施工过程中，未发现任何工程质量事故。

十、评估结论

1、工程所含分部工程均经验收合格，工序无影响结构安全质量问题；

2、工程保证资料基本齐全，安全和功能项目检测合格；

3、工程无违反强制性条文的有关条款规定；

4、施工单位按照规范和标准施工，工程符合设计和规范要求；