造价工程师五遍复习法

造价工程师五遍复习法（共2篇）

造价工程师五遍复习法 篇1

1 定额模式与工程量清单计价模式的区别

定额模式虽有信息价作为调整依据,但它属于静态的计价模式。国家是计价的主体,以法定的形式进行工程造价管理,而与价格行为密切相关的建筑市场主体——发包人和承包人,却没有决策权。这样会造成技术装备、施工手段、管理水平等本属于竞争机制的个体因素定化,不利于承包人优势的发挥,难以确定个体成本价。工程量清单计价是随着市场变化的动态节奏而产生的。它把过去预算定额中规定的施工方法、消耗量水平、取费等由施工企业来确定,以实现建筑产品价格市场化。它遵循“量价分离”的原则,按照工程量计算规则和设计图纸文件计算出建设工程的分部分项工程的全部工程量,由投标企业根据清单工程量结合自身的技术装配、管理水平等计算并报出价格。建立了公平、公正、公开的工程计价和竞价的市场环境。

2 定额模式与工程量清单计价模式的联系

推行工程量清单计价方法后,社会上流传着“定额无用论”,其实这是一种错误。定额计价作为一种计价模式,今后将继续存在于工程承发包计价活动中,存在的方式由占据主导地位转化成一种补充方式。具体体现在:1)它可以作为招标单位编制标底时的依据,也可以作为施工企业投标报价的参考;2)在日常工作中,设计单位编制施工图预算、业主预测工程投资、工程造价管理部门编制概算定额、估算指标,法院和仲裁机构处理工程造价纠纷等,均离不开定额。它作为一种反映社会生产力水平和社会平均消耗量的指标,将在经济工作中长期发挥重要作用。工程量清单计价发展为工程造价管理的主宰者,标价充分体现了企业的技术装备、劳动生产率、管理水平。企业整体素质的好坏不仅表现在硬件的配置上,同时也要求造价人员必须解放思想、转变观念、与时俱进,对《计价规范》有一个全面和细致地了解,认真学习理论知识,充分运用理论知识分析,预测市场风险和建筑产品价格行情,重视新技术、新知识的更新,不断调整知识结构,结合大量的实际工程,不断提高业务水平,尽快提高自身素质,以更好地完成工程量清单计价工作。

3 由定额模式与工程量清单计价模式引发的思考

当前,施工图纸设计中存在的错、漏、缺以及前后矛盾等现象比较普遍,而工程量清单计价是要按规定的工程量计算规则,将设计图纸、技术规范及工程质量等要素转换成分项描述及提供相应数量的文件,要求一定的设计深度,而现今存在的设计缺陷会严重影响工程量清单编制的准确程度,造成工程量清单漏项或项目内容无法表达清楚,最终导致施工过程中的索赔。当然也存在一些建设单位无视设计文件的严肃性,随意修改设计图纸,给综合单价的合理确定带来了困难。所以,施工图的审核必须严格,对提高工程造价之一的重要因素——工程变更,应严格执行《建设工程监理规范》的规定,实行“分级控制、限额签证”的办法。只有这样,才能有效控制工程造价,使工程量清单计价发挥作用。

参考文献

造价工程师五遍复习法 篇2

关键词：单位法,水利工程造价管理,存在的问题,解决方案

1 概括

水利工程是我国国民经济来源的一个重要部分, 它具备投资力度大、技术含量大、工程周期长等特点, 水利工程项目在实际的建设过程中所使用的全部费用称为工程造价。伴随着社会经济体制的不断完善, 水利工程逐步建立了造价体系。水利工程的施工周期较长, 受其他因素的影响较大, 如果能够准确、科学地计算出水利工程投资金额是十分重要的。现行预测水利工程造价的方法是单位法, 该方法是在计划经济体制时代模式下发展改进的, 但是在发展的过程中仍然存在很多的问题, 结算的结果也常常与实际存在很大的偏差, 给水利工程投资带来了很多不便。

2 存在的问题及改进建议

2.1 人工费与人工预算单价

在水利工程造价费用中, 人工费是指在实际的水利工程建设安装过程中所产生的人工开支及各项费用。据统计, 人工费占据了水利工程建设费用中的30%左右, 因此, 人工费计算的准确性和合理性将直接影响水利工程造价管理的全面性及准确性。人工费是由定额人工工时数量乘以人工预算单价计算得出的。其中定额人工工时数量可以在现行的定额中查找出来。人工预算单价是指工作人员在单位时间的费用。人工预算单价一般是由人员的基本工资、工资附加费两部分构成。基本工资一般是由岗位工作和年限工资组成;工作附加费包括地区津贴、施工福利费、保险费等。显而易见, 水利工程造价管理的对象是实际施工过程中的生产人员, 而当前水利工程施工企业的生产人员结构调整较大, 常常会聘用大量的临时工, 这在很大程度上减少了企业的负担, 施工企业对待临时工不可能像正式工一样考虑其所有的保险福利, 不过目前临时工的费用也得到了大幅度的提高, 这给水利工程施工人员单价预测带来了很多的矛盾, 如果一直采用正式工的计算方法, 则编制的工程造价与施工企业投入的实际成本就会相差很大, 使水利工程造价管理陷入窘境。

施工企业生产工人可承担的技术含量较大, 在水利工程施工过程中, 工程定额、设备安装工程定额中的工长、施工人员的数量及人工预算单价等都要严格按照现行定额和计算标准来执行。

临时工没有经受过专业的训练, 但是可以从事一些技术含量较低的工作, 在水利工程施工过程中, 对应于定额中的初级工, 人工数量按照现行的定额不变, 人工预算单价组成及计算方法进行调整:第一, 基本工资。考虑施工人员的流动性较大, 按工时计取的计费标准可适当降低, 不计取年功工资。第二, 工资附加费。考虑到农民工的社会保障制度, 可计取工会经费, 计费标准可按照相关的文件参数进行设定。

2.2 间接费用

间接费用是施工承包商对水利工程施工进行经营管理所产生的相关费用, 它同时也是产品成本的一个重要组成部分, 包括财务费用、管理费用等。水利工程施工管理费用包括人工费用、办公费用、保险费用、印花税等。财务费用是施工企业为了企业的发展筹集资金时而发生的各项费用, 包括金融手续费、利息支出费用等。

现行的水利工程造价编制过程中间接费用是按照直接工程费用的百分比来进行计算的, 在计算费用时没有将上述的两项费用分开来算, 而是直接通过间接费用总的费率来进行计算, 这种计算方法较为简单, 准确性也较差。笔者建议在进行水利工程造价间接费用计算时, 可以将这两项费用分别加以计算, 然后将这两项费用相加构成间接费用。

2.3 施工企业利润

水利工程企业利润是指在实际的水利工程建造中, 按照规定计入到工程费用中的利润, 现行水利工程造价编制中, 企业的利润按照直接费用与间接费用之和的百分比来进行计算。

水利工程建筑产品的价格是由成本费用、利润、税费三方面共同构成的。成本费用是由直接成本和间接成本构成的, 直接成本包括人工费用、原材料费用等, 间接费用包括管理费用、其他间接费用等。可以看出, 施工人员通过劳动创造了建筑产品价格, 劳动离开了生产资料是无法创造出利润的, 而利润与物质消耗的多少并没有最直接的联系。例如, 某混凝土分项工程的施工, 无论水泥、砂石的价格如何变动, 工作人员通过称量搭配、搅拌等来创造此混凝土的建筑产品, 建筑产品的价格与实际建造中的消耗有着直接的联系, 但是利润是由施工人员共同创造的, 与材料的市场价格没有直接的联系, 因此, 水利工程企业利润按照扣除材料费用后的直接费用与间接费用之和的百分率进行计算, 费率可以根据实际情况加以提高。

3 总结

水利工程造价的编制是一项较为复杂的工作。在实际的水利工程造价管理中, 影响因素较多, 需要广大的施工人员共同完成, 努力学习理论知识, 科学合理地将理论知识与实际施工系统地结合起来, 不断改善造价编制, 确保工程造价的科学准确性。同时, 建议水利施工企业的管理部门, 进一步对水利工程设计预算编制具体的规定, 以利于工程造价计算的合理性, 这将对提高水利工程预算标准质量、提高投资效益等发挥重大作用。

参考文献

[1]关艳文, 陈妍.基于对水利工程造价控制管理的研究与分析[J].价值工程, 2011, (14) :100.

[2]仝淑红.试论有效控制水利工程造价的主要途径[J].价值工程, 2011, (05) :92.