小区监控系统解决方案

小区监控系统解决方案（精选8篇）

小区监控系统解决方案 篇1

一、系统概述

1.1 系统应用概述

1.2

随着现代化企业、小区制度在我国的普及和深化发展，企业、小区的信息化建设不断深入，各企业、小区特别是大中型企业、小区都加快了信息网络平台的建设；企业、小区正逐步转向利用网络和计算机集中处理管理、生产、销售、物流、售后服务等重要环节的大量数据。

为了更好的保护财产及小区的安全, 根据小区用户实际的监控需要，一般都会在小区周边、大门、住宅、仓库、机房、停车场等重点部位安装摄像机。监控系统将视频图像监控,实时监视,多种画面分割,多画面分割显示,云台镜头控制,打印等功能有机结合的新一代监控系统，同时监控主机自动将报警画面纪录,做到及时处理,提高了保卫人员的工作效率并能及时处理警情，能有效的保护小区财产和工作人员的安全,最大程度的防范各种入侵,提高处理各种突发事件的反映速度,给保卫人员提供一个良好的工作环境,确保整个小区的安全。在现代企业、小区中实施视频监控系统，安全保卫部门可以实现在小区周边、大门、住宅、仓库、机房、停车场等目标进行实时全天候视频监控，对周边、大门、住宅、仓库、机房、停车场等内各主要通道场地进行监控.ⅰ可录制各点的视频录像以备安防查用

ⅱ有效保证人员流动现场的安全规范操作

ⅲ 小区周边围墙防范

ⅳ可以清晰的观测到车辆出入的具体细节

ⅴ可以对大门口人员流动情况进行监控

为进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的生产与生活环境，并根据各种不同写字楼的需要，从小区的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可*性。本方案根据小区提供的相关文件，并根据小区的实际需求，参照有关国际标准和国家标准，并结合我公司从事过的多个小区所积累的经验，编制出这套技术方案。若对本方案的内容或其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。

二、系统设计目标

在进行闭路监控系统设计的时候，依照贵单位对该系统的基本需求，本着架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低维护量作为出发点，并依此为贵单位提供先进、安全、可靠、高效的系统解决方案。

架构合理： 就是要采用先进合理的技术来架构系统，使整个系统安全平稳的运行，并具备未来良好的扩展条件。

稳定性和安全性：这是贵单位最关心的问题，只有稳定运行的系统，才能确保贵单位闭路监控系统平稳运行。系统的技术先进性是系统高性能的保证和基础，同时可有效地减少使用人员和系统维护人员的麻烦。良好的可扩展性则是为了用户的发展考虑。随着贵单位安防系统应用时间的增长，未来对安防系统的要求会更高。可扩展性保证当用户有更多的要求时，引入的新设备可以顺利地与本次配备的设备共同工作，进一步扩展与提高系统的性能。

产品主流：系统是否采用当今主流产品，关系到系统的整体质量和未来能否得到良好技术支持以及完整的技术文档资料。

在设备选型时，我们将主要依据贵单位提出的具体需求，同时考虑产品厂家的技术先进性，产品是否为主流产品，原厂商的产品技术资料的完整性，原厂商的技术支持力量和产品制造单位的发展前景。所有这些是保证用户得到良好技术支持的条件，也是保障用户投资的基本条件。

低成本低维护量： 指力争有良好的性能价格比，所采用的产品应是简单，易操作，易维护，高可靠度的。

系统是否具有优良的性能价格比是判断一个系统优劣条件的重要依据。系统的易操作和易维护性是保证非专业人员使用好一个系统的条件。高可靠度是保障系统运行的基本要求，也是易维护性的保障。

我司将本着上述设计原则，来进行贵单位闭路监控系统的设计。并将严格按照国际惯例并结合本单位的技术实力与工程经验，进行贵单位监控系统整个工程的安装、测试以及验收，完工时将同时提交与工程相关的每个设备的安装使用手册、及系统的各种图表等各项文档资料，还将根据用户的实际需求提出技术培训和有偿服务的建议。

三、系统设计原则、依据

3.1 设计原则

本设计以行业标准作为设计依据，结合写字楼的具体情况，用最佳设计方案体现最高的性能价格比，是本方案设计的指导思想，也是本方案设计的基本出发点和追求的目标。本设计主要贯彻“高质量”及“低成本”两条主线来进行设计的。

根据小区的总体设计，并充分考虑现场实际情况，采用高清晰度专业红外彩色摄像机与彩色一体化摄像机，视频传输采用抗干扰高屏蔽同轴电缆，保证视频信号的准确传输；中央控制系统采用数字化硬盘录像系统，可以实现循环录像，并方便检索回放。a、先进性：

在投资费用许可的情况下，系统采用当今先进的技术和设备，一方面能反映系统所具有的先进水平，另一方面又使系统具有强大的发展潜力，以便该系统在尽可能的时间内与社会发展相适应。

b、可靠性：

系统最重要的就是可靠性，系统一旦瘫痪的后果将是难以想象的，因此系统必须可靠地、能连续地运行，系统设计时在成本接受的条件下，从系统结构、设备选择、产品供应商的技术服务及维修响应能力等各方面均应严格要求，使得故障发生的可能性尽可能少。即便是出现故障时，影响面也要尽可能小。c、安全性：

对于安全防范系统，其本身的安全性能不可忽视，系统设计时，必须采取多种手段防止本系统各种形式与途径的非法破坏。d、可扩充性： 系统设计时应充分考虑今后的发展需要，系统应具有预备容量的扩充与升级换代的可能。e、规范性：

由于本系统是一个严格的综合性系统，在系统的设计与施工过程中应参考各方面的标准与规范，严格遵从各项技术规定，做好系统的标准化设计与施工。

一切应从实际出发，使智能系统具有较高的实用效能。这也是智能建筑在当今之所以能迅速兴起并发展的关键所在。3.2 设计依据

本方案设计根据甲方常规要求，并遵循以下国家相关部门制定的设计规范要求。主要包括： ① JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 ② GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ③ GB50174-93《电子计算机机房设计规范》 ④ GB50057-94《建筑物防雷设计规范》

⑤ GBJ232-92《电气装置安装工程施工及验收规范》

⑥ GB4943-95《信息技术设备（包括电气事务设备）的安全》 ⑦ GB/T75-94《安全技术防范规范工程技术规范》

⑧ GB50198-94《民用闭路电视监控电视系统工程技术规范》

四、总体设计 4.1 设计概述

闭路电视监控系统应该说是跨学科跨行业的系统工程，以功能要求的不同可分为以下几个方面：

1）前端摄像系统 2）视频传输系统 3）信号控制系统

4）视频显示和记录系统 5）录像系统

摄像部分是电视监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，它把监视的内容变为图像信号，传送控制中心的监视器上，摄像部分的好坏及它产生的图像信号质量将影响整个系统的质量。

传输部分是系统的图像信号通道。

显示部分一般是由几台或多台监视器组成，它的功能是将传送过来的图像一一显示出来。4.1.1摄像部分

摄像部分一般安装在监视现场,它一般包括摄像机、镜头、防护罩、支架和云台等。1.50米彩色红外摄像机

性能参数如下：实际距离50米(36个红外灯)16mm镜头, Color Sony 1/3芯片 品牌选用:

2.100米彩色红外摄像机

性能参数如下：Color Sony 1/3,480线，红外距离100米(12个大灯,12Φ8灯)品牌选用:

3.100米彩色高清红外摄像机

性能参数如下：Color Sony 1/3,480线，红外距离100米(12个大灯,12Φ8灯)品牌选用:

4.1.2传输部分

视频信号的传输可用同轴电缆、光纤或双绞线，用双绞线传输时需可视频转换适配器。根据现场实际情况本系统采用同轴电缆视频传输方式： １．视频监控线采用SYVV７５－５标准视频线 ２．电源线采用RVV2P*1.0标准电源线 品牌选用:扬州线缆 4.1.3显示与记录

显示与记录设备安装在控制室内,主要有监视器、硬盘录像机和一些视频处理设备。4.1.4 硬盘录像机

录像机是闭路电视监视系统中的记录和重放装置，它要求可以记录的时间非常长，目前大部分监视系统专用的录像机都可以录24h～960h的录像。此外，录像机还必须要有遥控功能，从而能够方便地对录像机进行远距离操作，或在闭路电视系统中用控制信号自动操作录像机，本系统采用16路硬盘录像机。

嵌入式16路硬盘录像机DS-8016HS-S

技术规格：

l 1-16视频完全实时同步，实时监视监听、录像、回放、网络、四工同步。系统授权最无整的用户管理，用户和密码可远程式授权，网络管理。

l H.264 硬压缩。完善的的录像设定方式，可连续、定时、动枋检测、传感器联动报警等方式录像。

l 动态抓拍图片，即拍即打，图片观察可电子放大。

l 完整的报警实时设撤防，视频出丢失报警，电子地图显示。支持多云台本地控制、网络控制。

l 全面支持各种快球本地、网络控制、可设定巡航，并有64个按键直接存储和选择预存点。

l 支持各种扩展硬盘、网络备份、网络回放、电子放大。l 通过LAN、DDN、SDSL、ISDN路由上网，远程监控。l 网络端可实现IE浏览器直接浏览控制。4.2 设计功能描述

Ø 性能、功能先进：

设备选型要保证技术领先，性能可靠，操作简便、实用，维护简单，性能价格比最优，并留有扩展余地。设备采用均采用目前领先技术和生产工艺制造。Ø 电视监控系统功能完善:

通过保安监控系统随时掌握监控区域内人员活动情况，检查各个重点部位的安全情况，提前发现隐患，及时处理突发事件。并自动进行录像。正常情况下对进行24小时录像，录像资料可备出事时查询。设备高可靠性：

采用监控行业最新技术和高品质设备。Ø 操作简单实用： 采用高科技手段，进行智能化设计，尽量减少系统操作的复杂性。并作到系统工作稳定可靠，维护简单。

Ø 发展性

系统应在初步设计时，就考虑未来良好的发展性，以降低未来发展的成本，使系统具有良好的可持续发展性。Ø 经济性

在满足安全防范级别的要求前提下，在确保系统稳定可靠、性能良好的基础上，在考虑系统的先进性的同时，按需选择系统和设备，做到合理、实用，降低成本，从而达到极高的性能价格比，降低智能学校安全管理的运营成本。Ø 外观效果美观：

前端装置安装均考虑安全性、隐蔽性及美观性，根据实用和美观的原则，我们都选用了外观工艺和性能稳定都比较好的安防产品。

五、售后服务

本公司严格按照ISO-9001系列标准进行管理，本公司质量方针是：靠管理促进质量，靠质量拓展市场。并达到以下质量目标：出厂产品达到100%检验，100%的合格。产品质量保证

按照ISO-9001标准建立了质量体系，规定了质量体系的组织机构，明确了各部门及岗位人员的质量职责，对产品形成全过程的质量要求实施控制并程序化、文件化。管理要素包括管理职责、质量体系、合同评审、设计控制、文件和资料的控制、检验和实验状态、不合格品的控制、纠正和预防措施，搬运储存包装防护和交付，质量记录的控制、内部质量审核、培训、服务、统计技术等。工程质量保证

按照ISO-9001标准的基本要求和工程相关的设计规范，开展施工的组织设计。工程勘察二次设计。施工布置。施工进度计划，工程网络节点控制，人员组织分工及质量岗位职责。

设备调试，系统联调严格按照设备用户手册和系统调试大纲进行，并保存原始记录，编制系统调试报告，提交用户存档。

系统交付验收，严格按照系统要求提交用户进行验收，验收技术、检测数据经双方认可，包括试运行期间的考核记录等，并签署有关的验收文件，提交相关设备与器材的质量证明文件等。

技术支持与人员培训

提供核心设备用户手册、外购设备与器材的使用说明书，并免费提供系统软件升级版本。工程安装由本公司派相关技术人员现场指导，包括线缆的敷设、设备的安装、分系统调试、系统联调等。

对用户方操作和维护人员进行免费培训，在设备到货前先进行相关的培训，达到基本了解产品的功能和相关技术指标，并初步能够操作使用，在设备调试和系统联调过程中进一步达到熟练的操作使用，并能进行简单的维护。合同定货设备的产品质保期为一年。

在质保期内因产品质量发生问题，我方无偿修复，由我方负责处理。

在质保期内因用户方原因或质保期后由于设备运行不当而损坏的情况，我方提供服务；在24小时内响应。

小区监控系统解决方案 篇2

一、PON系统业务承载解决方案

1. 语音业务承载方案

对于语音业务的提供, PON系统设计主要面向下一代网络NGN。因此语音业务上行直接连接到长庆油田软交换平台中。

FTTH/B语音业务接入NGN网络, 采用VoIP方式解决, VoIP呼叫是从用户端的ONU/ONT设备直接发起, 这符合NGN网络建设扁平化的原则, VoIP业务流量在OLT处汇聚, 通过FE/GE接口上联到软交换话音平台 (如果软交换话音平台与宽带城域网是同一个承载网, 也可以通过配置将其与互联网接入业务走在同一个上联业务接口, 但是需要配置语音业务具有最高的优先级, 业务采用VLAN方式进行隔离) , 语音业务需要配置为最高的优先级。

2. CATV业务承载方案

C AT V业务采用第三波长的方式提供, 将承载CATV业务的1550nm波长信号, 在分光器干线光纤侧进行合波, 将1310/1490/1550nm的光信号通过分光器直接传递到ONU, 在ONU侧经过独立的分波设备 (中兴通讯F425终端具有CATV功能接口, 进行波长分离) , 将CATV信号通过RF接口传递给用户电视机。

3. 数据业务承载方案

互联网数据业务接入, 在用户端通过ONU/ONT的FE接口接入, 通过OLT汇聚后由GE/FE接口上联到长庆油田IP网络, 互联网接入业务可以配置为较低的业务优先级。PON系统提供设备认证和用户认证两级认证方式, 用户的认证方式也可以采用其它方式。最终用户的认证计费将由华为BRAS完成。

二、用户业务接入方式

FTTB用户是指运营商将PON终端ONU放置在用户大楼/楼道, 为多个用户提供终端接入的方式。在楼道终端接入解决方式中, 本次采用的ONU最多可以提供24FE+24POTS口, 其中24FE口, 用于上网、VOD点播等业务, 24POTS口出双绞线接电话机, 提供VoIP。

CATV接入需要增加一些设备来保证CATV的各个点的光信号的功率处于在一个正常的范围。由此一般会增加光发大机, VC (视频合波发大器) , 以及CATV光接收机 (独立外置或者与内置在EPON ONU中) 。

三、ODN布放设计

所谓ODN是指PON网络中从OLT到ONU之间的一系列光缆和无源光器件组成的光分配网络, 其作用是为OLT和ONU之间提供光传输通道。

ODN组网原则

根据目前不同的网络现状和通讯需求, ODN的组网原则可分为两种不同方式:

1. 密集地区:

建议OLT集中放置在CO机房, ODN组网尽量采用一级分光方式, 覆盖范围5公里, 分光点集中放置并尽可能靠近用户, FTTB模式下, 分光点设置于小区中心;FTTH模式下, 分光点应进一步靠近用户, 设于楼宇交接箱内。

对于铜缆改造区域, ODN的组网原则参照新建原则, 可根据现有光缆、管道、楼内弱电间等资源的实际情况, 选用一级、二级分光, 分光器可灵活放置于CO机房ODF架、光交箱、小区中心或是楼道内。

2. 业务分散地区

采用PON的ODN组网可根据光缆路由、管道、村落的分布等实际情况, 主要采用一级分光, 均匀分光器 (1:8或1:16) 设置在局端或重要的主干光缆节点;当现有主干光缆纤芯紧张时, 可采用逐级分光 (不超过3级) , 均匀分光器放在接头盒、机柜或机房内, 要求分光器与光缆直接熔接以减少连接损耗。

本项目适合于第一种方式。

四、总结

通过采用PON技术, 长庆油田住宅小区的通信配套建设成本将会得到了明显的下降, 而在网络运营管理、带宽、稳定性方面都得到了大幅的提升。建成后的长庆油田PON住宅接入网, 可以提供丰富的接入端口和高速的传输带宽, 满足用户的不同业务需求, 可给用户提供4—10M的上下行的带宽, 可实现网络的灵活扩容、就近接入。通过本文给出的应用方案, 希望对PON接入网设计有一定的参考价值。

参考文献

[1]阎德升.E PON-新一代宽带光接入技术与应用[M].北京:机械工业出版社, 2007.

[2]胡玉辉.http://www.cww.net.cn[OL].

小区监控系统解决方案 篇3

规划中的明珠花园小区无论从功能方面还是智能化都采取了先进的系统集成技术，具有安全舒适的居住环境和人文环境。建筑风格别致、绿化面积大。小区有完善的物业管理和信息服务功能以及先进的社区安防措施和公共监控管理系统。单元住户里设计配置了一些经济发达国家的住宅所采用的家庭安防系统，从而实现了从传统住宅向舒适、安全、便捷的现代化、数字化、智能化住宅的飞跃。

一、小区的设计标准、原则及依据

1．设计标准

参考建设部规定的住宅小区智能化系统示范工程的三星级标准、结合小区具体情况，打造安全、舒适、便捷的智能化文明社区。

信息传输通道以宽带光纤接入网络为主干、实现交互式数字视频业务，在条件容许的情况下采用家庭智能子系统集成技术。并充分考虑其子系统的运行模式，满足和达到其先进性、可扩展性和科学性。

2．设计的原则

该小区的智能化建设充分体现住宅小区的高起点、高标准和高品位上，为宁波地区高档智能化小区建设起到示范作用。系统设计中以技术防范为重点，营造一个舒适、安全、温馨的家居环境；突出科学、有效、便捷的物业管理特色；做到“家居环境高档领先、应用技术成熟可靠、不同功能优化组合、综合成本经济合。”

二、智能小区系统功能

宁波花园小区智能化建设具备以下基本功：

1．周界报警联动系统；

2．闭路电视监控系统；

3．联网型楼宇对讲与住宅报警系统；

4．停车场自动化管理系统；

5．一卡通消费管理系统；

6．公用设备系统(含紧急广播和背景音乐)；

7．物业数据交换平台；

8．其它。

三、各功能子系统的设计

周界越防报警系统

1．系统配置

该系统采用全套原装进口产品由红外对射探测器组成的周边防越报警系统与小区出人口及周边全方位的严密监控报警。

2．系统的构成

在明珠花园小区周界布设红外对射探测器作为非法入侵的信号采集终端，系统主控部分设立报警主机和防区显示屏及警号(闪灯)，本系统可自动启动报警程序，同时该系统闭路监控中的多媒体电子地图显示非法入侵者的具体方位和位置。

3．系统的工作原理及过程

a．主动红外探测器

在小区花园外围设置八对主动红外线探测器，可在0—150／250m的距离内实施红外束封锁，利用红外发射器、红外探测器和红外线束(经过调制)；形成收发回路，构成红外线束封锁墙。当有人或物体穿越，红外探测器将启动报警装置发出报警信号(光／电)。考虑到红外线束受雨、雪、雾影响，信号衰减较大，因此红外探测器的接收部分采用自动增益控制电路，保证红外探测器接收的灵敏度。

b．报警主机

根据小区实际情况将小区划分为八个防区，每个防区都有子防区，在特定的防区可以设置密码供编程；主机存储器足够大，同时应有长距离无线通信接口(必要是无线有线防区相结合)，留余量，使系统的防护和误报达到最小。

闭路电视监控系统

闭路电视监控系统在整个小区中投入资金最大，系统工程成本相对其它子系统较高，因此该系统的设计必须遵循集成化、可靠性的原则，并且有较强的扩展能力。

1．系统的构成

该系统由前端采集部分、信号传输部分、信号处理、控制部分和终端显示部分组成。

a．前端信号采集

根据小区的需要实施重点监控的特点，公采用28台摄像监控点，其中22台全方位摄像机(重点区域)，六台固定摄像机(主要通道)，针对不同地区采取不同型号性能规格的摄像机低照明度彩色／黑白两用型一体化摄像机(自调焦)。

b．信号传输部分

采用75欧同轴电缆，主要用于传输视频(模拟)信号，接口为NBC连接室内视频设备和前端摄像头。连接控制设备通信接口的是控制电缆，用于传输标准的R S 485信号。

c．信号处理控制部分

采用矩阵切换系统，选用具有多台摄像机控制功能和多台显示器显示(大屏幕液晶)，有RS-232端口扩展功能，连接多媒体电脑。在信号处理上采用动态分配场切换技术，对十六路视频输入信号进行多路画面分割处理，并且可以通过一台长延时录像机录制画面内容(全分辨率回放)有日期叠加、画面冻结和锁定。

d．终端显示部分

采用高性能、高稳定、高清晰、彩色监视显示器构成总控室的电视墙。

2．监控点和监视区域的位置

小区主要出入口；该区域设置固定摄像机。

小区周界；该区域设置全方位的摄像机。

小区主干道；该区域设置全方位摄像机。

地下停车场；该区域设置全方位摄像机。

3．系统功能和工作原理

现场采集和远距离监测和遥控：能在主控中心可以看到1 6画面分割图像，任意调整或切换画面。

字符显示功能：在显示器上叠加监测前端的摄像机位置、编号、日期、时间并有记忆功能。

图像存储：能快速检索及回放，能对所有被监视的区域实行动态录像，以帧切换编码录像输入全面连续记录监视图像，以单画面、双画面、四画面等多画面形式回放。特殊监控区域配置云台及电动变焦镜头实施远距离遥控，随时获取所需要的画面特写。

报警联动功能：系统接收的报警信号可以自动锁定发警区域，同时启动现场灯光，实施驱动录像机录像。

4．系统的配置

矩阵控制主机：可控制16台摄像机和录像监视器，其扩展端可连接其他视频设备，支持4组解码通信连接解码器等设备，8x8组并行切换和巡视，32路报警输入分级／多级管理。

摄像机：选用进口彩色摄像机内置数字式菜单，DSP处理系统，四种平衡模式(室内、室外、自动、荧光照明)。适用不同光源的最佳色彩还原性，电子光圈自动背景光补偿和自动增益控制。

室外的全球云台水平转速24度／秒(旋转角度为0-360度)。垂直转速为9度／秒(旋转角度为0-90度)。

录像机采用>330线的分辨率，黑白模式下分辨率大于330线，彩色模式下分辨率大于240线，录像机采用定时、重复、串联、报警和紧急录像，有多种特殊回放功能和正反向快速搜索。

监视器采用高性能、高稳定、高清晰彩色监视器。同时还要配置不问断电源(带电池)，保证断电时维持该系统正常运行50分钟，其输出功率大于1千瓦。

视频收发装置：通过五类线缆实现前端信

号到监视器的传输，解决远距离视频信号传输过程中的衰减和失真问题，保证视频信号有大于10兆的带宽，信噪比大于48分贝(1000米)。

连网型楼字对讲与住宅报警系统

考虑到该小区是分期施工、划区管理的特点，家防安全系统其价位应该适中，选用的是中挡安防报警系统其功能含有煤气泄露、防盗、单元内上下对讲，远距离开启单元门锁，并与物业管理中心连接。

1．系统的设计原则

近年来，由于安全防范技术比较成熟，故在设计上力求达到技术上的先进，使用上的方便，同时对系统要求更具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性，方便升级。因此设备选型首先考虑标准化、规范化、在实用性上下工夫，同时结合小区用户的不同层次使系统有一定的容错性和自检功能。

2．系统的功能

a．来访识别功能：识别客人，开启门锁，自动关门。

b．住户与管理中心的双向通话功能。

c．报警功能：在住户家里装有红外探测感应器，煤气探测器、门磁、紧急按钮与报警分机相连。

d．磁门锁。

3．系统的配置

a．管理中心机：通过中央控制管理中心主机接收住户的报警信息及副机呼叫信息，同时可以呼叫住户分机，还可以与计算机相连接，对住户信息进行详细的记录管理。

b．可视门口机；

c．可视对讲分机；

d．门前机；

e．电源：根据不同需要配置。

停车场自动化管理系统

随着人们物质生活水平的不断提高，小轿车逐步进入家庭，个人拥有的私家车将会越来越多，小区住户的车辆管理将会变的越来越重要。为了加强明珠花园小区的车辆管理，在小区停车场出人口出设置一套车辆出入存放管理系统。在停车场出入口处设置读IC卡机，实行一卡一车制，满足小区内车辆收费和管理需要，方便人们出行。

1．系统设计和介绍

a．小区内车辆进入

在非接触式IC卡读感器的刷卡区刷其停车卡，控制器自动检验卡片的合法性，卡片合法时，控制器会发出提示音，并联动摄像机拍摄车辆外观照片和联动闸门机开闸放行，当车辆驶近闸门机后。车辆感应器感应到车辆信号，不使闸臂落下，以防砸坏车辆。并同时在停车场控制器中形成一条车辆进场记录，包括司机姓名、所驾车辆外观照片、进场时间等，该记录同时送到停车场管理系统。当车辆驶出闸臂区域，车辆感应器迅速给出车辆驶离信号，指令闸臂立即落下，以防第二辆车不读卡进入停车场。如所刷卡为非法卡，停车场控制器会发出报警。则闸门机不会抬起闸臂，拒绝该车进入停车场。

b．外来车辆驶入

保安在停车场控制器处刷一张已备好的来访卡，输入该车的车牌号并核对无误后，将来访卡交司机，并拍摄照片，开闸让其人内停车，同时形成一条外来车辆进场记录，包括车牌号码、来访卡号码、车辆入场时间、电子照片等。

c．车辆驶离停车场

在停车场控制器的非接触式读感器上刷自己停车卡，控制器自动检验卡片的合法性，卡片合法时，控制器会发出提示音，同时在停车场出口监视器上拍摄车辆的外观并调出该车进入时的电子照片，经保安人员校对车型无误后，自动开闸，让其驶出，并在停车场控制器中形成一条车辆出场记录，包括司机姓名、所驾车辆电子照片、出车时间等，出场记录同时送停车场管理系统。如车辆的照片不对，保安人员手动关闸，不予放行，要求司机停车查询。

d．出入记录

出入记录均可在监控电脑上查询到，诸如：某辆车是否在车库，某辆车几时出库、由何人驾驶，某辆车的入库时间，可查询进出车辆统计信息，查看库内车辆图像，并可打印工作报表，统计报表等。

e．收费管理系统

读卡器具备识别智能卡能力，读卡器识别距离1米。系统具有断电保护功能，当断电时，计算机不会丢失数据。为保证系统可持续工作，业主提供两路电源供电，在其中一路停电时另一路能够自动投入，以使停车场系统能够继续运行。

2．系统的基本功能

a．收费管理功能：使用非接触式感应卡，刷卡计费，所收费用电脑确认后计人停车场收费系统。

b．安全管理功能：实行一卡一车制，有车牌号码对比存档，管理系统所有车辆图像及牌号不符合时会禁止出入并报警。

c．图像识别比较功能：停车场出入口均采用摄像机比较识别(或记忆)，图像及牌号不符时会进出(入)报警。

d．空车实行定位停车，在管理软件中设置固定卡片数，位车对应，并显示状态拦。当车位空缺时，可以在电脑车位屏上显示。

3．系统的基本设施及主要参数

该系统可以支持2000张卡，有效卡可以连续使用，丢失或损该系统可禁止使用。系统能用口令设立操作者不同权限登记，并对其所做的操作产生记录日志，实现保安管理的保密性和审查。

a．智能感应卡

b．全自动挡车道闸：采用电动(手动)两用，起落速度可调，配有防撞、地感应装置。

c．感应读写机：采用RF射频感应，全天候多种逻辑组合判断，感应距离0．01——1米。

d．中文电子显示屏：采用大功率、低功耗、高亮度LED，单片机编程控制，滚动显示。

4．图像识别系统

用两台计算机实现网络管理达到以控制为核心的机电一体化管理，借助与智能卡的图像识别技术，实现安全、准确、可靠。在出人口有两台慑像头，配有两张图像处理网卡和两台照明装置(聚光灯)，整个停车场出入形成一个网络闭环回路。如果出现非法用户(即欲出入车辆和内存车辆图形不符)或使用过期卡(卡值不够)，系统可启动示警信号和照明装置(聚光灯)。

一卡通消费管理系统

本系统借助于先进的射频卡技术(非接触式IC卡)在小区范围内进行家庭和个人的消费，做到一卡在手，小区购物、就餐、娱乐、就诊、物业管理等畅通无阻。大大提高住宅小区的智能化管理水平。

1．系统的设计原则

切合实际，充分考虑住宅用户的实际需要，在前期系统论证和统一规划时，本着有利于系统的稳定运行、节约配置成本和经济实惠的设计原则出发，尽量做到一卡多用，提高一卡通的使用效率，使系统不仅能完成多种收费功能而且还能挂失、加密等其他IC卡不能达到的功能。

采取比较先进的计算机网络技术，在系统配置上硬件采用通用计算机，操作系统和软件为Windows98／Windows2000平台，所有菜单均为中文界面提示。由系统管理中心负责一卡通系统的汇总、统计、分析和报表处理，如果需要还可以与物业管理中心系统进行互联。

2。系统的功能

小区一卡通管理系统是利用高科技产品，非接触式卡为载体，结合电子技术、非接触卡技术和计算机网络技术及数据库技术为一体的综合消费管理系统。它不仅具有电子身份识别功能而且还能代替日常生活中的个人信用证明和进行非现金交易和资金支付手段。在整个小区范围内实现购物、就餐、娱乐、停车、及物业管理缴费等。

该IC卡消费系统可以对持卡人进行消费管理，系统具有计算、定额、计帐、限额多种模式消费。个人消费可以自动查询，安全性能好，稳定可靠、系统价位低，系统不仅有非接触型储蓄消费的许多功能，而且具有接触卡难以达到的功能，数据传输可靠。

3．系统配置

a．系统管理中心

配置通用计算机主机一台(64M内存、5G硬盘，CPU要在Celeron300MHz以上)。

显示器(十六位支持800*600分辨率)。

操作系统Windows98／2000

打印机标准并行打印机

应用软件RF-XD-X

网络接口控制器

b．收费刷卡终端

根据各收费功能部位和实际需要设置收费机和读卡器。射频读卡机非接触距离0．01—0．1米。

4．系统的技术要求

a．存储容量256兆

b．操作距离5—15米

c．传输模式总线

d．通信距离大于等于1200米

e．最大脱网消费600元

f．脱网最多可存储2000条记录

g．系统管理的消费人次为3000

5．系统的管理

IC卡管理：主要是完成发卡、查询、挂失、修改个人信息(包括持卡人的姓名、卡号、身份证号码、权限和消费控制)。

新卡发行：根据小区的住户资料，建立相应的资料库(含个人的上述信息)一经输入个人姓名，马上可以直接检索，方便、快捷。

挂失处理：根据用户的挂失申请和具体情况。可马上检索查询其个人的相关信息并按规定做相应的处理。并将挂失卡作黑卡的信息及时传输到各使用点，同时补发新卡。

小区监控设计方案 篇4

一、系统概述：

随着科学技术的发展，社会不断的进步，小区监控系统主要是对出入小区的人员及车辆的情况进行监控。小区出入人员复杂，为了保证小区人员及车辆的安全，为小区建立一套智能数字监控系统是必不可少的。小区监控系统对小区的重要部位进行重点监控，如：对小区大门口、主要出入口、楼道出入口、停车场等进行24小时全实时监控。主要是加强小区的安全保卫工作，能够满足安全保卫的需要。大型的小区人员和车辆的流动比较频繁，单靠以往的人防已远远不能满足要求，因此利用现代的高科技技术手段，组成全方位防范系统是十分必要的。

在小区内安装迪视佳闭路电视监控系统，并可打开录像机进行录像，以作为证据，对那些有不良企图的人们也起到一定的威慑作用。

闭路监控系统要尽量能够覆盖整个小区，小区内所有人员的活动情况都可尽收眼底。摄像机全部用彩色的，以提供较好的画面质量，最好选择迪视佳红外一体型摄像机，这样不但能在晚上看到较好视频图像，且外观美观大方，又不破坏小区内的整体布局。在小区一些需要监控范围较大的区域安装迪视佳智能高速球，从而可以进行全方位的监控。

视频监控作为一项先进的高科技技术防范手段，已经大量应用于小区、学校、办公、科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等场所，特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点，在许多领域的应用越来越广泛。具体到住宅小区领域，其安防应用也从简单的技术及单一的`系统应用演变为今天多技术和多系统的应用。

二、设计原则和依据

本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的;设计方案具有科学性、合理性、可操作性。本案系统设计依据：

1、《电子信息系统机房设计规范》GB50174-

2、《安全防范系统验收规则》GA/308-

3、《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-

4、《安全防范工程技术规范》GB50348-

5、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

6、《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008

7、《智能建筑设计标准》GBT50314-

8、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94

9、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

10、《入侵报警系统技术要求》GA/T368―2001

11、《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90、92

12、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

13、《信息技术设备(包括电气事务设备)的安全》GB4943-95

14、《安全技术防范规范工程技术规范》GB/T75-94

15、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-

16、小区的设计图纸及需求

三、项目需求

此项目为一个小区的视频监控系统，占地面积约35000m2，长约200米，宽约150米。需要在小区的出入口，小区内的主要道路、停车场和小区周界等地共安装48个监控点，包括红外一体摄像机、红外球形摄像机和照车牌专用摄像机等产品。

监控室设在小区南门的物业办公室内，需要实时录像，资料保存一个月以上，还要建设一组由一台32寸的，12台20寸的监视器组成的电视墙，可以通过电视墙轮巡或手动切换显示前端所有的视频图像。

另外在南门的门卫处也需要放置一台20寸的监视器，也可以实现手动切换显示所有前端的视频画面，并可以控制各点的云台、镜头等，实现目标跟踪的目的。

各监控点距离监控室50-400米不等，部分有弱电井，部分需要挖沟或架空，所有供电需要从监控室统一供电。

四、监控方案介绍

根据项目需求，本套视频监控系统主要可以分为摄像部分、传输部分、监控室主控部分以及门卫值班室分控部分组成。

4.1、摄像部分

摄像部分是电视监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”。它布置在被监视场所的某一位置上，使其视场角能覆盖整个被监视的各个部位。有时，被监视场所面积较大，为了节省摄像机所用的数量、简化传输系统及控制与显示系统，在监控摄像机上加装适当的镜头，使摄像机所能观察的场景更清楚。

根据小区的设计图纸和具体需求，本套视频监控系统共设计48个监控点，其中包括8个动点，40个定点，基本可以覆盖小区的主要路口、出入口、停车场以及小区的周界等地。

4.2、传输部分

传输部分就是系统图像信号的传输通道。目前电视监控系统多半采用视频基带(同轴电缆)传输方式。如果在摄像机距离控制中心较远的情况下，也有采用双绞线传输或光纤传输方式。

本套系统为小区的监控项目，此小区占地面积不是很大，各个前端摄像机距离监控室距离不是太远，都在400米以内，直接采用同轴电缆进行视频信号的传输，便可以满足客户的图像质量需求，对图像信号的传输重点要求在图像信号经过传输系统后，不产生明显的噪声、失真，保证原始图像信号的清晰度和灰度等级没有明显下降等。

为保证各个前端摄像机供电正常，在小区出入口、主要道路、停车场以及周界的摄像机旁配备一个配电箱，从监控室供220V到配电箱，从配电箱再变12V或24V到各摄像机。从中控室到各配电箱采用RVV2*1.5的电源线，从配电箱到各摄像机采用RVV2*1.0的电源线。

前端各个球型云台摄像机通过485总线控制，采用RVVP2*1.0的控制线缆。

所有线缆尽量在弱电井内敷设，监控点到最近的弱电井之间可以地埋或架空敷设，地埋线缆加保护套管，并且保证套管内没有接头;架空部分要根据线缆的跨距、荷重和机械强度来选择钢绞线，一般最小截面不小于10mm;架空电缆引入地埋时，地面上用一段2.5m长的套管进行保护，并固定牢靠，保护管根部应伸入地下0.2m。

4.3、监控室主控部分

所有前端的视频图像都传回监控室，在这里进行视频资料的显示、存储以及其他处理等，根据此项目需求，我们选用迪视佳16路网络硬盘录像机KV-IET2116QL-CM和显示器来完成所有摄像机信号的显示，并通过硬盘进行录像，每台硬盘录像机配两块1.5T的硬盘，便可以存储一个月以上的视频资料。同时它还支持视频的网络远传，方便相关领导通过网络随时随地访问本地的网络硬盘录像主机，观看实时画面。

为了更加方便直观的显示，采用迪视佳的视频切换矩阵(KV-9048V16M-CM)和13个液晶监视器(一台32寸和12台20寸)组成的电视墙可以实时显示或自动切换前端所有画面，使得值班人员更加一目了然，并且还可以通过主控键盘和鼠标控制云台的上下左右和镜头的变倍等，以便发现问题，及时跟踪。

4.4、门卫分控部分

小区门禁管理系统方案 篇5

无休止的上门推销人员打扰小区住户正常的生活秩序保安短暂离开岗亭时,不明身份的人趁机进入了小区小偷在小区内偷盗后,方便地转移或将物品送出小区闹事人员群体闯入小区,值班保安势单力薄无法阻挡非典时期外来人员，进出小区频繁保安错误地将似曾相识的陌生进等等。

您是否正为一些繁琐的物业管理事务困扰着？智能化感应式IC卡住宅小区门禁管理系统可以帮助您解决一些物业管理中面临的繁琐的问题，并提高工作效率，改善小区环境，让物业管理人员更加轻松有效地进行管理，让业主和住户在更加安全、更加有秩序的小区环境里生活。

系统概述

随着社会经济的发展，各种高尚住宅小区如雨后春笋。怎样对小区或大厦进行合理、有效、安全的管理，在现今科技迅速发展的条件下，必须有一套适合现今发展格局的新的管理方式。此方案提供了先进、可靠而且行之有效的方案及管理系统――基于国际安全协议Wiegand总线技术的结合感应式IC卡射频感应技术和Philips射频卡加密技术。该感应式IC卡出入管理控制系统(门禁系统)可以和小区感应式IC卡消费系统感应式IC卡停车场管理系统等模块扩展成为小区一卡通管理系统。随门禁软件我们也附送了适合物业管理人员和保安管理的考勤管理软件，适合保安巡逻监督管理的在线式巡更系统，适合物业管理人员和保安的定额就餐管理系统，适合物业管理财务等重要部门使用的防盗报警系统，适合物业管理部门和业主委员会使用的会议签到管理系统。这些随门禁管理系统附送的一卡通管理软件，可以帮助物业管理部门在安装了门禁系统后，不花钱或者少花钱而获得超值的一卡通功能。

感应式IC卡门禁系统集电脑技术、电子技术、机械技术、磁电技术和非接触式IC卡技术于一体，使卡与锁之间实现完整的“对话”功能，以智能来控制门锁的开启，从而开创了门禁管理的新概念。它不仅给管理者提供了更安全、更便捷、更自动化的管理模式，而且也给使用者带来了极大的方便。

设计原则

由于安全性和高效率管理的需要，门禁系统的设计应遵循下列原则: 系统的实用性

门禁系统的功能应符合实际需要,不能华而不实。如果片面追求系统的超前性,势必造成投资过大,离实际需要偏离太远。因此，系统的实用性是首先应遵循的第一原则。同时，系统的前端产品和系统软件均有良好的可学习性和可操作性。特别是可操作性（便捷性）,使具备电脑初级操作水平的管理人员，通过简单的培训就能掌握系统的操作要领，达到能完成值班任务的操作水平。

系统的稳定性

由于门禁系统是一项不间断长期工作的系统，并且和我们的正常生活和工作息息相关，所以系统的稳定性显得尤为重要。要求该产品系统要有五年以上市场的成功应用经验，拥有相应的客户群和客户服务体系。

系统安全性

门禁系统中的所有设备及配件在性能安全可靠运转的同时,还应符合中国或国际有关的安全标准,并可在非理想环境下有效工作。强大的实时监控功能和联动报警功能，充分保证使用者环境的安全性。

系统可扩展性

门禁系统的技术不断向前发展,用户需求也在发生变化,因此门禁系统的设计与实施应考虑到将来可扩展的实际需要,亦即:可灵活增减或更新各个子系统,满足不同时期的需要,保持长时间领先地位,成为智能建筑的典范。系统设计时，对需要实现的功能进行了合理配置，并且这种配置是可以改变的，甚至在工程完成后，这种配置的改变也是可能的和方便的。系统软件根据开发商符合不同历史时期市场的需求进行相应的升级和完善，并为相应的应用客户进行软件升级。同时，可以扩展为考勤系统、会议签到系统、巡逻管理系统，就餐管理系统等一卡通工程。

系统易维护性

门禁系统在运行过程中的维护应尽量做到简单易行。系统的运转真正做到开电即可工作,插上就能运行的程度。而且维护过程中无需使用过多专用的维护工具。从计算机的配置到系统的配置，前端设备的配置都充分仔细地考虑了系统可靠性。并实施了相应的认证。我们在做到系统故障率最低的同时，也考虑到即使因为意想不到的原因而发生问题时，保证数据的方便保存和快速恢复，并且保证紧急时能迅速地打开通道。整个系统的维护是在线式的，不会因为部分设备的维护，而停止所有设备的正常运作。

先进性

小区监控系统解决方案 篇6

宁波明珠花园根据建设部《全国住宅小区智能化示范工程建设大纲》的要求，面向二十一世纪的智能示范小区,是典型的高档住宅小区。小区总开发面积达２５万平方米，工程分两期建设施工，总住户达２１００户。花园首期建筑面积为１３万平方米，住户１２００户。规划中的明珠花园小区无论从功能方面还是智能化都采取了先进的系统集成技术，具有安全舒适的居住环境和人文环境。建筑风格别致、绿化面积大。小区有完善的物业管理和信息服务功能以及先进的社区安防措施和公共监控管理系统。单元住户里设计配置了一些经济发达国家的住宅所采用的家庭安防系统，从而实现了从传统住宅向舒适、安全、便捷的现代化、数字化、智能化住宅的飞跃。

一、花园小区的设计标准、设计原则及设计依据

1.设计标准

参考建设部规定的住宅小区智能化系统示范工程的三星级标准、结合小区具体情况，打造安全、舒适、便捷的智能化文明社区。

信息传输通道以宽带光纤接入网络为主干、实现交互式数字视频业务，在条件容许的情况下采用家庭智能子系统集成技术。并充分考虑其子系统的运行模式，满足和达到其先进性、可扩展性和科学性。

２.设计的原则

该小区的智能化建设充分体现住宅小区的高起点、高标准和高品位上，为宁波地区高档智能化小区建设起到示范作用。系统设计中以技术防范为重点，营造一个舒适、安全、温馨的家居环境；突出科学、有效、便捷的物业管理特色；做到“家居环境高档领先、应用技术成熟可靠、不同功能优化组合、综合成本经济合理；”

二.智能小区系统功能

宁波花园小区智能化建设具备以下基本功能；

1.周界报警联动系统

2.闭路电视监控系统

3.联网型楼宇对讲与住宅报警系统

4.停车场自动化管理系统

5.一卡通消费管理系统

6.公用设备系统（含紧急广播和背景音乐）

7.物业数据交换平台

8.其它

本文着重以前面五部分为主要内容进行设计，解决方案中涉及的工作原理图（方框图）、功能图和安装示意图等在本文中省略，设备选型清单和相关明细亦不在文稿中列出。小区功能系统示意图（略）

三.各功能子系统的设计

周界越防报警系统

１.系统配置

该系统采用全套原装进口产品由红外对射探测器组成的周边防越报警系统与小区出入口及周边全方位的严密监控报警。

２.系统的构成在明珠花园小区周界布设红外对射探测器作为非法入侵的信号采集终端，系统主控部分设立报警主机和防区显示屏及警号（闪灯），本系统可自动启动报警程序，同时该系统闭路监控

中的多媒体电子地图显示非法入侵者的具体方位和位置。

４.系统的工作原理及过程

a.主动红外探测器

在小区花园外围设置八对主动红外线探测器，可在0~150／250m的距离内实施红外束封锁，利用红外发射器、红外探测器和红外线束（经过调制），形成收发回路，构成红外线束封锁墙。当有人或物体穿越，红外探测器将启动报警装置发出报警信号（光／电）。考虑到红外线束受雨、雪、雾影响，信号衰减较大，因此红外探测器的接收部分采用自动增益控制电路，保证红外探测器接收的灵敏度。

b.报警主机

根据小区实际情况将小区划分为八个防区，每个防区都有子防区，在特定的防区可以设置密码供编程，主机存储器足够大，同时应有长距离无线通信接口（必要是无线有线防区相结合），留余量，使系统的防护和误报达到最小。

闭路电视监控系统

闭路电视监控系统在整个小区中投入资金最大，系统工程成本相对其它子系统较高，因此该系统的设计必须遵循集成化、可靠性的原则，并且有较强的扩展能力。

１.系统的构成该系统由前端采集部分、信号传输部分、信号处理、控制部分和终端显示部分组成。a.前端信号采集

根据小区的需要实施重点监控的特点，公采用28台摄像监控点，其中22台全方位摄像机（重点区域），六台固定摄像机（主要通道），针对不同地区采取不同型号性能规格的摄像机（低照明度彩色／黑白两用型一体化摄像机（自调焦）。

b.信号传输部分

采用75欧同轴电缆，主要用于传输视频（模拟）信号，接口为NBC连接室内视频设备和前端摄像头。连接控制设备通信接口的是控制电缆，用于传输标准的ＲＳ485信号。c.信号处理控制部分

采用矩阵切换系统，选用具有多台摄像机控制功能和多台显示器显示（大屏幕液晶），有RS-232端口扩展功能，连接多媒体电脑。在信号处理上采用动态分配场切换技术，对十六路视频输入信号进行多路画面分割处理，并且可以通过一台长延时录像机录制画面内容（全分辨率回放）有日期叠加、画面冻结和锁定。

d.终端显示部分

采用高性能、高稳定、高清晰、彩色监视显示器构成总控室的电视墙。

２.监控点和监视区域的位置

小区主要出入口；该区域设置固定摄像机。

小区周界；该区域设置全方位的摄像机。

小区主干道；该区域设置全方位摄像机。

地下停车场；该区域设置全方位摄像机。

３.系统功能和工作原理

现场采集和远距离监测和遥控；能在主控中心可以看到１６画面分割图像，任意调整或切换画面。

字符显示功能；在显示器上叠加监测前端的摄像机位置、编号、日期、时间并有记忆功能。

图像存储；能快速检索及回放，能对所有被监视的区域实行动态录像，以桢切换编码录像输入全面连续记录监视图像，以单画面、双画面、四画面等多画面形式回放。特殊监控

区域配置云台及电动变焦镜头实施远距离遥控，随时获取所需要的画面特写。

报警联动功能；系统接收的报警信号可以自动锁定发警区域，同时启动现场灯光，实施驱动录像机录像。

4.系统的配置

矩阵控制主机；可控制１６台摄像机和录像监视器，其扩展端可连接其他视频设备，支持４组解码通信连接解码器等设备，８*８组并行切换和巡视，３２路报警输入分级／多级管理。

摄像机:选用进口彩色摄像机内置数字式菜单，DSP处理系统，四种平衡模式（室内、室外、自动、荧光照明）。适用不同光源的最佳色彩还原性，电子光圈自动背景光补偿和自动增益控制。

室外的全球云台水平转速24度／秒（旋转角度为0-360）。垂直转速为9度／秒（旋转角度为0-90度）。

录像机采用＞330线的分辨率，黑白模式下分辨率大于330线，彩色模式下分辨率大于240线，录像机采用定时、重复、串联、报警和紧急录像，有多种特殊回放功能和正反向快速搜索。

监视器采用高性能、高稳定、高清晰彩色监视器。同时还要配置不间断电源（带电池），保证断电时维持该系统正常运行５０分钟，其输出功率大于１千瓦。

视频收发装置；通过五类线缆实现前端信号到监视器的传输，解决远距离视频信号传输过程中的衰减和失真问题，保证视频信号有大于10兆的带宽，信噪比大于48分贝（1000米）。

连网型楼宇对讲与住宅报警系统

考虑到该小区是分期施工、划区管理的特点，家防安全系统其价位应该适中，选用的是中挡安防报警系统其功能含有煤气泄露、防盗、单元内上下对讲，远距离开启单元门锁，并与物业管理中心连接。

１.系统的设计原则

近年来，由于安全防范技术比较成熟，故在设计上力求达到技术上的先进，使用上的方便，同时对系统要求更具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性，方便升级。因此设备选型首先考虑标准化、规范化、在实用性上下工夫，同时结合小区用户的不同层次使系统有一定的容错性和自检功能。

２.系统的功能

a.来访识别功能；识别客人，开启门锁，自动关门。

b.住户与管理中心的双向通话功能

c.报警功能；在住户家里装有红外探测感应器，煤气探测器、门磁、紧急按钮与报警分机相连。

d.磁门锁。

3.系统的配置

a.管理中心机；通过中央控制管理中心主机接收住户的报警信息及副机呼叫信息，同时可以呼叫住户分机，还可以与计算机连接对住户信息进行详细的记录管理。

b.可视门口机

c.可视对讲分机

d.门前机

e.电源；根据不同需要配置

停车场自动化管理系统

随着人们物质生活水平的不断提高，小轿车逐步进入家庭，个人拥有的私家车将会越

来越多，小区住户的车辆管理将会变的越来越重要。为了加强明珠花园小区的车辆管理，在小区停车场出入口出设置一套车辆出入存放管理系统。在停车场出入口处设置读IC卡机，实行一卡一车制,满足小区内车辆收费和管理需要，方便人们出行。

1.系统设计和介绍

a.小区内车辆进入；

在非接触式IC卡读感器的刷卡区刷其停车卡，控制器自动检验卡片的合法性，卡片合法时，控制器会发出提示音，并联动摄像机拍摄车辆外观照片和联动闸门机开闸放行，当车辆驶近闸门机后。车辆感应器感应到车辆信号，不使闸臂落下,以防砸坏车辆。并同时在停车场控制器中形成一条车辆进场记录，包括司机姓名、所驾车辆外观照片、进场时间等，该记录同时送到停车场管理系统。当车辆驶出闸臂区域,车辆感应器迅速给出车辆驶离信号,指令闸臂立即落下,以防第二辆车不读卡进入停车场。如所刷卡为非法卡，停车场控制器会发出报警。则闸门机不会抬起闸臂,拒绝该车进入停车场。

b.外来车辆驶入；

保安在停车场控制器处刷一张已备好的来访卡，输入该车的车牌号并核对无误后，将来访卡交司机，并拍摄照片，开闸让其入内停车，同时形成一条外来车辆进场记录，包括车牌号码、来访卡号码、车辆入场时间、电子照片等。

c.车辆驶离停车场；

在停车场控制器的非接触式读感器上刷自己停车卡，控制器自动检验卡片的合法性，卡片合法时，控制器会发出提示音，同时在停车场出口监视器上拍摄车辆的外观并调出该车进入时的电子照片，经保安人员校对车型无误后，自动开闸，让其驶出。并在停车场控制器中形成一条车辆出场记录，包括司机姓名、所驾车辆电子照片、出车时间等，出场记录同时送停车场管理系统。如车辆的照片不对，保安人员手动关闸，不予放行，要求司机停车查询。d.出入记录均；

可在监控电脑上查询到，诸如：某辆车是否在车库，某辆车几时出库、由何人驾驶，某辆车的入库时间，可查询进出车辆统计信息，查看库内车辆图像，并可打印工作报表，统计报表等。

e.收费管理系统;

读卡器具备识别智能卡能力,读卡器识别距离1米。系统具有断电保护功能,当断电时,计算机不会丢失数据。为保证系统可持续工作，业主提供两路电源供电，在其中一路停电时另一路能够自动投入，以使停车场系统能够继续运行

2.系统的基本功能

a.收费管理功能；使用非接触式感应卡，刷卡计费，所收费用电脑确认后计入停车场收费系统。

b.安全管理功能；实行一卡一车制，有车牌号码对比存档，管理系统所有车辆图像及牌号不符合时会禁止出入并报警。

c.图像识别比较功能；停车场出入口均采用摄像机比较识别（或记忆），图像及牌号不符时会进出（入）报警。

d.空车实行定位停车，在管理软件中设置固定卡片数，位车对应，并显示状态拦。当车位空缺时，可以在电脑车位屏上显示。

3.系统的基本设施及主要参数

该系统可以支持2000张卡,有效卡可以连续使用,丢失或损该系统可禁止使用。系统能用口令设立操作者不同权限登记,并对其所做的操作产生记录日志,实现保安管理的保密性和审查。

a.智能感应卡；

b.全自动挡车道闸；采用电动（手动）两用，起落速度可调，配有防撞、地感应装置。c.感应读写机；采用RF射频感应，全天候多种逻辑组合判断，感应距离0.01--1米。d.中文电子显示屏；采用大功率、低功耗、高亮度LED,单片机编程控制，滚动显示。

4.图像识别系统

用两台计算机实现网络管理达到以控制为核心的机电一体化管理，借助与智能卡的图像识别技术，实现安全、准确、可靠。在出入口有两台慑像头，配有两张图像处理网卡和两台照明装置（聚光灯），整个停车场出入形成一个网络闭环回路。如果出现非法用户（即欲出入车辆和内存车辆图形不符）或使用过期卡（卡值不够），系统可启动示警信号和照明装置（聚光灯）。

一卡通消费管理系统

本系统借助于先进的射频卡技术（非接触式IC卡）在小区范围内进行家庭和个人的消费，做到一卡在手；小区购物、就餐、娱乐、就诊、物业管理等畅通无阻。大大提高住宅小区的智能化管理水平。

１.系统的设计原则

切合实际，充分考虑住宅用户的实际需要，在前期系统论证和统一规划时，本着有利于系统的稳定运行、节约配置成本和经济实惠的设计原则出发，尽量做到一卡多用，提高一卡通的使用效率。使系统不仅能完成多种收费功能而且还能挂失、加密等其他IC卡不能达到的功能。采取比较先进的计算机网络技术，在系统配置上硬件采用通用计算机，操作系统和软件为Windows98/windows2000平台，所有菜单均为中文界面提示。由系统管理中心负责一卡通系统的汇总、统计、分析和报表处理，如果需要还可以与物业管理中心系统进行互联。

２.系统的功能

小区一卡通管理系统是利用高科技产品――非接触式卡为载体.结合电子技术、非接触卡技术和计算机网络技术及数据库技术为一体的综合消费管理系统它不仅具有电子身份识别功能而且还能代替日常生活中的个人信用证明和进行非现金交易和资金支付手段。在整个小区范围内实现购物、就餐、娱乐、停车、及物业管理缴费等。该IC卡消费系统可以对持卡人进行消费管理，系统具有计算、定额、计帐、限额多种模式消费。个人消费可以自动查询，安全性能好，稳定可靠、系统价位低，系统不仅有非接触型储蓄消费的许多功能，而且具有接触卡难以达到的功能，数据传输可靠。３.系统配置

a.系统管理中心

配置通用计算机主机一台（64兆内存、５G硬盘，CPU要在Celeron300以上）。显示器（十六位支持800*600）。

操作系统 Windows98／2000

打印机标准并行打印机

应用软件 RF-XD-X

网络接口控制器

b.收费刷卡终端

根据各收费功能部位和实际需要设置收费机和读卡器。射频读卡机非接触距离0.01—0.1米。

3.系统的技术要求

a.存储容量256兆

b.操作距离5-15米

c．传输模式总线

d．通信距离大于等于1200米

e．最大脱网消费600元

f．脱网最多可存储2000条记录

g.系统管理的消费人次为3000

４.系统的管理

IC卡管理；主要是完成发卡、查询、挂失、修改个人信息（包括持卡人的姓名、卡号、身份证号码、权限和消费控制）。

新卡发行；根据小区的住户资料，建立相应的资料库（含个人的上述信息）一经输入个人姓名，马上可以直接检索，方便、快捷。

挂失处理；根据用户的挂失申请和具体情况。可马上检索查询其个人的相关信息并按规定做相应的处理。并将挂失卡作黑卡的信息及时传输到各使用点，同时补发新卡。

设备维护和管理；由于该系统涉及的消费内容较多,每个终端使用频次高.因此整个系统必须由管理中心的专业人员进行定期维护，如系统扩展时IC卡信息的增补、修改。对软件系统自身的参数和状态进行不断调整、修改、设置和维护（备份、修复）。对读感器和控制器等硬件设备的参数、权限也要进行设置等。

小区监控系统解决方案 篇7

该项目建筑物主要包括5栋25层、1栋18层高的高层商业住宅楼和13栋3层高的低密度住宅楼。商业主要为临街商铺, 设置在临街高层商业住宅楼的1层处, 且各栋高层商业住宅楼地上底层之间由临街商铺建筑围合;小区内部设置了居委会办公室, 社区卫生、计生服务中心, 各种活动室等, 进一步完善业主对配套设施的需求, 方便人们日常生活的需要。项目基地形状为扇形, 规划布局主要采用行列式, 最大化地利用土地资源, 使住宅获得最大化的自然通风和采光条件, 且各户之间具有较好的均匀性。

该项目用地面积48 990.40 m2, 总建筑面积136 950.00 m2, 计容建筑面积107 778.88 m2, 不计容建筑面积29 171.12 m2。其中计容建筑面积包括住宅建筑面积100 539.94 m2、商业建筑面积5 388.94 m2和配套公建面积1 850.00 m2;不计容建筑面积包括地下车库面积26 856.97 m2, 架空层面积2 314.15 m2。容积率为2.2, 绿地面积15 187.02 m2, 绿地率31%, 首层建筑占地面积13 687.09 m2, 建筑密度27.94%, 住宅总户数1 025户, 居住人口3 588人, 设计停车位为647辆。抗震设防烈度为6度, 耐火等级为1级~2级。

该项目工程总投资估算43 700万元。其中:土地费用为21 000万元, 主体土建工程建筑费为20 000万元, 设备费用为1 000万元, 安装工程费为500万元, 工程勘察费用为60万元, 工程设计费用为50万元, 工程建设监理费用为100万元, 其他工程建设费用为990万元。

低层住宅区屋面面积较大, 同时建筑之间间距较大, 采光和日照良好, 满足太阳能热水系统安装的要求。

2 太阳能热水供应方案分析

太阳能作为一种可再生的清洁能源, 是建筑节能中十分具有潜力的新能源之一。我国具有非常丰富的太阳能资源, 太阳能年辐射总量每平方米超过5 000 MJ, 年日照数超过2 200 h的地区占国土面积的2/3以上。太阳能在建筑中的主要应用方式包括:太阳能采暖、太阳能供应热水、太阳能发电以及太阳能空调等。随着人们生活水平的提高, 热水供应逐渐成为建筑必须具备的功能, 热水能耗亦将随之越来越大, 同时利用太阳能提供生活热水符合绿色建筑的设计原则。

为减少能源消耗, 充分利用可再生能源, 本项目在方案规划过程中根据实际需要设置太阳能热水系统。设计安装位置为本项目13栋低层住宅屋顶, 为该部分住户提供生活热水。同时建筑屋面设置的太阳能集热器还可以对屋面进行隔热, 有利于降低建筑能耗。

2.1 太阳能热水供热量分析

本项目拟在13栋低密度住宅的楼顶设置太阳能+辅助电加热热水供应系统, 为上述13栋低密度住宅用户提供生活热水。根据低密度住宅热水需求, 其太阳能热水系统安装面积规划为300 m2, 取本地区1 m2太阳能真空集热管1 d产生60℃的热水100 kg计算[1], 其产生热水的有效天数以200 d计算, 则该系统年产热水量为:

其中, G为年热水供应量, t;A为太阳能集热器面积, m2;d为太阳能供热有效天数, d;qm为单位面积真空管太阳能热水器每天供应60℃热水的能力, 以100 kg/ (m2·d) 计算。

取自来水的进口温度tin=20℃, 热水的出口温度tout=60℃来进行计算, 则该项目在采用太阳能热水系统后, 每年可以产生的热量为:

其中, Q为太阳能热水系统年供热量, k J/年;cp为常温下水的定压比热, 4.2 k J/ (kg·℃) 。

考虑到单纯利用太阳能系统供热的不稳定性, 取电辅助加热器的年开启系数φ=20%进行计算, 即在200 d中需要电辅助加热运行的天数为40 d, 则单纯依靠该太阳能集热系统年产生的热量为:

其中, Qsolar为单纯依靠太阳能集热器的年供热量, k J/年。

通过上述计算可以看出:本项目中设置的300 m2真空管式太阳能集热器年产生热量为8.064×108k J/年。

2.2 热水供应方案比较分析

为分析该太阳能热水供应系统的节能性和经济性, 本文将太阳能热水供应系统与电热水器、燃气热水器、煤层气热水器和燃煤锅炉等热水供应方式进行比较, 以获得不同热水供应方式的节能量和经济性指标。

与电热水系统进行比较, 则年节约电量为:

其中, Gpower为年节约电量, k Wh/年;qpower为每k Wh电能供热量, 取3 600 k J/k Wh;ηpower为电热水器效率, 取98%。

与燃气热水器进行比较:假设上述热水量全部采用燃气热水器进行供应, 以燃气的低位热值qgas=35 280 k J/Nm3[4]进行计算, 则每年需要的燃气量为:

其中, Ggas为年燃气消耗量, Nm3/年;ηgas为燃气热水器的效率, 取95%[2]。

与煤层气热水器进行比较:以煤层气对上述热水系统进行供热, 则年消耗煤层气为:

其中, Gcoal, gas为年煤层气的消耗量, Nm3/年;qcoal, gas为煤层气的低位热值, 取qcoal, gas=35 800 k J/Nm3[3]。

与燃煤锅炉供热进行比较:其年节约的标煤量计算如下:

其中, Gcoal为年节约的燃煤量 (标煤) , tce/年;qcoal为标煤低位热值, 取29 270 k J/kg[4];ηboiler为燃煤常压热水锅炉的效率, 取80%[4];ηnet为热管网的输送效率, 取85%[4]。

上述各种热水供应方案能耗节约量计算结果见表1。

2.3 各方案节能效益分析

上述各种热水供应系统燃料节约经济效益分析如表2所示。

3 结语

从上述计算分析可以得出如下结论:

1) 在低层建筑屋面采用太阳能热水供应系统进行60℃的生活热水供应, 300 m2的集热面积年节约电量、天然气量、煤层气量和燃煤量为228 571.4 k Wh/年、24 060.2 Nm3/年、23 710.7 Nm3/年和40.52 tce/年, 具有较好的节能效应;

2) 采用上述太阳能热水系统与电加热器、燃气热水器、煤层气热水器和燃煤锅炉热水供应系统相比, 可产生的年燃料节约经济效益分别为13.26万元、8.42万元、7.12万元和2.43万元;

3) 上述计算结果未计入各热水供应系统投资及运行费用, 但随着太阳能热水系统的普及, 太阳能热水供应系统的价格已经低至1 000元/m2~1 500元/m2, 系统投资及运行并不会比其他系统高, 与土建安装投资相比更低, 因此采用太阳能热水供应系统具有一定的节能性和良好的经济效益。

摘要：结合某住宅小区使用太阳能热水系统的情况, 计算了太阳能热水的供热量, 比较分析了太阳能热水供应系统与电热水器、燃气热水器等热水供应方式的节能量及经济性指标, 结果表明:低层住宅建筑采用太阳能热水器具有较好的节能效益和经济效益。

关键词：太阳能,热水供应,热量,节能效益

参考文献

[1]杨晚生, 韩海涛, 辛云岭, 等.绿色建筑应用技术[M].北京:化学工业出版社, 2011.

[2]艾效逸, 傅忠诚, 詹淑慧, 等.燃气热水器的理论效率及其计算[J].煤气与热力, 2007, 27 (3) :30-35.

[3]陆亚俊, 马最良, 邹平华.暖通空调[M].北京:中国建筑工业出版社, 2006.

小区园林设计方案探讨 篇8

关键词：小区园林；设计方案；规划要点

中图分类号：TU984.12文献标识码：A文章编号：1006-8937（2012）05-0155-01

随着社会的进步，人们对生活环境的要求越来越高。而园林作为小区的重要配套，是小区居民最重要的生活配套之一。园林景观的质量，在很大程度上会影响到居民的生活质量。特别是在绿色生活的理念进一步得到推广的背景下，做好园林的设计工作至关重要。笔者将以三个案例从不同的角度去探讨小区园林设计的方案。

1自然为本，绿色为源

以自然为本，构想突出的设计理念。也就是说，可以从形夸、风格、手法、材质等万面与目然结合，将广场、硬地、小品等融入到自然之中，并创造性地将草坪广场、木质景廊、卵石硬地、叮步路等融入到广场设计中，解决广场、小品等形象生硬的设计难题。此外，以自然为本的同时，也需要体现在整个设计构思的其他方面。

如笔者在某小区的景观设计中，就通过曲线形道路、开阔草坪、中心立体雕塑喷水台、休闲广场、健身道路、儿童天地等设置，体现现代欧洲景观：大气中不失细致，独特中不失细致。小区沿东西向中心轴线分别布置了瓦伦西亚月牙珍珠广场、佛拉明哥厂场、半心雕塑涌泉、西班牙欢乐广场、欢乐休闲绿廊、小天使园。

其中瓦伦西亚月牙广场将一般意义上的广场化整为零，形成多个月牙形小珍珠广场，分别可为老人、少年、，情侣所用，又互不干扰。而布置的幼儿活动广场与青年晨练区，则方便居民就近安全使用。

佛拉明哥广场是小区的空间重点。自然的草坪缓坡上点以几组观赏树丛、花灌木丛，体现开阔的空间效果。草坡上卵石路与石板路穿行于绿野中，曲径通幽。动态的弧线组合空间形成了浓浓的拉丁文化氛围。圣心雕塑涌泉是景观轴的交汇点，涌泉池被整形花灌木围于其中，音乐水珠绿色交相辉映。

西班牙欢乐广场与欢乐休闲绿廊为小区的文娱休闲中心。在广场中设置了旱喷泉灯光音乐广场，春夏季水从地上喷涌而出，人们活动于其中增添了不少情趣。小天使园是小区的儿童活动中心，布置沙地、秋千、滑梯等组合游具，让整个园林充满童趣。

2整体规划，环环相扣

从整体的角度，去塑造整个园林的规划，将园林的各相关部分有机的结合起来，是园林小区景观设计的一种常用方法。

2.1规划设计

紧扣环境主题，组团以景观主轴将各部分的中心绿地紧密联系在一起，并通过各个休闲步行绿轴向每一个组团绿地、休闲绿地、宅间绿地渗透，形成一个连续的由点到面的整体绿化景观系统。利用住宅的空中绿化达到立体的绿化景观效果，在每一个组团都设有老年及儿童活动场地，方便老年人和儿童的运动与休闲。规划布置的绿带就展现在每幢住宅楼的旁侧，并将东南风带入小区，保证绿景常在、空气清新、活动便利的健康生活。各住宅之间的南北间距为1 8.4～20.8 m，满足日照、通风、采光的要求。东西之间的间距为6.6～8.5 m，达到消防的规范要求。

2.2建筑设计

住宅单体的造型设计做到既统一又生动活泼，打破了一般住宅建筑的单调性。顶部四坡顶形式及部分玻璃顶的造型充分显示现代建筑的唯美主义，出挑的大窗更利于室内观景，变化的阳台丰富了建筑立面中部的形体语言。层叠的横板线角将窗套与空调板完美地结合在一起，并便于隐藏雨水管与空调冷凝水管。竖向的挂板确立了建筑挺拔的身姿。

在建筑立面的设计上充分地体现了对比和统一的原则。在建筑风格上，传统建筑立面的三段式典雅风格与现代建筑简洁的线条相统一，将建筑的古典美和现代感融于一体。横向层层的空调板、窗套线与竖向的挂板、阳台立柱相对比，将建筑的刚与柔有机结合，使该建筑造型既挺拔，又不失住宅建

筑的温馨。

2.3道路交通规划

“庐山花园”三期工程道路采用二级道路规划形式。根据总体规划要求，该工程项目主入口布局在南京东路近青山湖路处。主要道路为总体规划中的环行车道，道路路面宽度为5 m，其次为入户道路，其道路路面宽度为2～28 m。

2.4环境景观设计

“庐山花园”三期工程绿化系统由点线、面环境系统组成，根据整个规划设计肛格。环境设计风格以规则式的景观风格差主。景观设计围绕总体规划中的中心绿地后开。中心绿地由一半圆形的广场，以及两条放射状的道路组成。中心广场两侧整体的硐坛与广场的柱廊形成呼应。宅间绿地的布局充分体现了规划布局畔的住宅的均好性，使得“户户有绿，推窗笮景”的规划理念得以变成美好的现实。

3从功能定位出发，布置园林

3.1功能定位

对小区园林的功能定位，是设计园林景观样式和布置的重要前提。一般来说，小区居民会进行各种自发的、随机的或有组织的活动，包括平日、节日、白天和晚问，如表演、健身、体育锻炼、约会、观赏等。同时，有些大型的小区，可能会有商业服务功能：应满足广场地区及周围的商业服务集聚的地位，以及市民和旅游者的购物、餐饮和娱乐需求。

3.2设计目标

①提高效率的交通体系。在大规模的小区园林规划中，设计者必须要考虑到小区活动举办过程中，会有大规模的交通集散，需要高效率的交通体系为支撑。在步行交通和公共交通优先的前提下，合理组织区内交通体系，保障交通的安全与便捷。

②提高品质的物质环境。

高品质环境的园林景观体现在以下几个方面：

①创造优良的整体城市意象，形成独具特色、整体和谐的物质环境风貌。

②塑造多层次的外部空间，形成生动的开放空间，丰富的驻留场所，连续的步行体系和宜人的空间尺度。

③发掘物质环境的人文内涵，体现区域生活氛围和浓郁的文化气息。

3.3规划结构

在城市广场绿地设计中，规划设计了三条空间轴线、四片功能片区及七种空间类型。三条空间轴线分别为规划如下。主轴线南北纵贯广场，成为最主要的广场对称轴，从主入口进入主广场，再到水园广场，最后空间聚收于博物馆会展中心综合楼。两条副轴线东西横贯，一条从西瓜路西侧商贸楼前小广场指向水园广场至工青妇活动中心，另一条从金融大厦与综合大楼之间的小广场至主广场。

3.4景观体系

①广场区。广场绿化设计意向为沿中轴线的开放，广场两侧辅以绿色，为丰富广场活动、体现当地的吴越文化内涵，在广场中部安排四根以历史文化为主题的立柱。安排设置居民活动广场与丰富居民活动的舞台，周围以旱地喷泉映衬，象行青山湖的水风光。中心广场东两两侧设计展示地方历史文化的“文化长廊”，二者都与绿地紧密结合，成为居民公共活动、休憩的最佳场所。

②绿化生态景观。生态景观绿化布局突出对自然的尊重，在塑造人工活动空间的同时，强化多层次植物群落的种植和水体的保留与结合，再造多种生物的栖息环境，形成中心区的“绿肺”。人工塑造的以山、水为主题的园区，隐喻奇伟的天目山与秀丽的青山湖，绿化配置间种银杏，体现“市树”主题。

③广场竖向形态组织。广场竖向设计主要布置于广场主轴线系列开放空间中，以打破硬地平铺直叙的单调。从主入口进入广场后，上三级踏步到达主广场：观演空间，标高为+0.45 m，观演空间的中心为演出空间，标高为+0.9 m。

4结语

总而言之，在小区园林的设计方案中，设计者需要根据小区的特点，根据小区的功能，来设置景观的规模、布局，营造出良好的生活空间环境，以优良的自然环境，形成充满吸引力、优雅的、有秩序的，具有历史感的小区园林景观。

参考文献：

[1] 梁东成,战国强,许文安.快速城市化下现代城镇绿地系统

建设的思考与对策[J].广东林业科技,2006,(3).

[2] 张君芳.汕头市城市绿地系统规划概述[J].广东园林,2011,

(4).

[3] 吴特豪.浅析居住区环境绿化建设[J].经营管理者,2010,(8).