个人委托项目协议

个人委托项目协议（共10篇）

个人委托项目协议 篇1

甲方： 注册地址：

法定代表人：

乙方：彭 身份证号： 地址：

鉴于：

1、甲方取得了(或拟取得)位于【 】编号为【 】地块的国有土地使用权，依法进行房地产开发建设。甲方根据相关法律法规的规定，在项目所在地设立了项目公司 作为该地块项目的开发建设主体。

2、乙方多年的房地产开发经验，在业内拥有较高的口碑及美誉度，对房产开发各环节享有大量社会资源，逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术，为甲方创造更高的效益。

3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验，同意与乙方就上述地块项目开发建设的管理工作进行合作，乙方也同意有此意愿。

为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本 着诚实信用、平等、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一部分 协议书

一、项目概况

1、项目名称： 【 】

2、项目地点： 【（暂命名）。】，土地四至为【 】 界址点座标见国有土地 使用权出让合同附件《出让宗地界址图》。

3、土地使用权获取方式为【拍卖/招标/收购等 】，用地性质为【住宅/商业 /综合或其他】用地。

4、地块面积：宗地面积【 】平方米，其中建设用地面积【 】平方 米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。

5、主要规划建设指标： 容积率为 【 限高为【 公共配套【 】。其中，预计规划住宅【 】 建筑密度为，【 】 绿地率为，【 】 ,】平方米，商业配套【】平方米，（最终以规划部门核准的指标为准）。

6、建设内容： 【住宅、商业配套、公共服务设施】。

7、土地现状： 【净地/待拆迁】 【周边大市政配套建设情况、土地平整情况】 【已交付/于确定期限前交付】

8、与项目有关的合同文件及审批文件：（或有）

1）《国有土地使用权出让合同》 ；（2）【国有土地使用权证 】

3）【 】

9、其他项目描述： 【重大不利因素/特别规划限制条件/部分动工等情况】。【注：项目前期尽职调查中发现的对于正常开发建设及管理存在限制、障碍 等不利因素，如对于安置房的特别要求、市政配套未到位等，予以充分披露。】

二、合作方式

甲、乙双方约定，乙方负责项目全程管理，甲方聘请乙方以项目公司总经理的身份组建专业管理团队开展工作，对该房产开发项目包括但不限于协助拿地、项目定位管理、规划设计管理、工程营造、成本管理、营销管理、竣工交付管理、招商运营等环节的项目开发管理。

三、项目管理的基本原则

1、甲方作为项目的开发建设单位，拥有项目开发中的投资决策权、知情权、建议权和监督权。甲方依法享有项目的投资收益，承担项目投资风险。

2、乙方根据本协议的约定履行管理职责和义务，获得协议约定的收益。

3、乙方担任项目公司总经理并组建项目管理团队，乙方及乙方团队对甲方董事会负责，根据本合同的约定或甲方董事会的授权许可行使项目日常经营管理权，努力实现项目管理各项目标。

4、项目建设活动实行合同制管理，项目开发建设过程中的合同以项目公司名义签订，由乙方及乙方项目管理团队进行合同签订、履行的全过程管理。

四、乙方开发管理工作内容

1、涵盖一般性房地产开发项目公司的工作内容，包括但不限于：

1.1、协助甲方与各级行政部门沟通，完成拿地工作。

1.2、在甲方的协助下完成项目的前期报批工作。

1.3、负责项目规划设计阶段的管理工作，把控设计成果质量。

1.4、全面管理项目公司的日常运行、运营。

1.5、通过招投标或其他符合规定的方式，选择工程勘察、设计、施 工、监理和材料设备采购等的具体承包、供应单位。

1.6、进行项目开发建设过程中各类合同的洽谈、签署，负责合同履行的全过程管理。

1.7、负责现场施工管理，确保安全文明施工。

1.8、负责项目策划、推广、销售管理。

1.9、审核、签证工程进度报表及提出进度拨款意见，负责施工中出现的工程 设计变更的报批手续。

1.10、组织中间验收、竣工验收和规划验收，组织、督促各承建单位及时编制 工程结算及有关技术资料的整理汇编，并提交甲方。

1.11、负责组织实施房屋交付使用工作。

1.12、负责合同约定期限内的房屋维保工作。

1.13、根据甲方的需要为甲方融资需求提供帮助。1.14、负责招商运营、物业管理等全面工作。

1.15、按照甲方董事会核定和下达的经营指标，全面履行总经理职责。

五、项目委托管理的目标

1、工程质量管理目标：符合设计要求、符合国家现行相关施工质量验收规范的合格标准。

2、工期管理目标：本项目总体建设周期暂定为【 】个月（以首批施工 许可证领取之日起开始计算）；以上时间目标均为估算，以双方正式确定的框架 性开发计划与项目分期开发方案为准。乙方在本合同签订后【15】个工作日内将框架性开发计划提交甲方确认，在项目总体规划方案审批通过后【30】个工作日内将项目分期开发方案提交甲方确认。

3、工程成本管理目标：在项目定位、产品设计阶段，形成甲乙双方共同认定的概算成本管理目标；在项目施工图设计完成后【20】个工作日内，由乙方组 织施工图预算，经甲方审核确认后作为工程预算成本管理目标。根据项目招投标 情况，及时跟踪成本变动情况，如成本发生重大变异，应随时上报甲方，由甲方审核、确认后实施。

4、项目房产销售周期及销售率目标：本项目分期开发、销售，预计项目第 一期不晚于【 】年【 】月获得预售许可证并正式开盘销售，于【 】年【 】 月之前完成可销售面积 【 85 】 %的销售（甲方保留物业计入已销售面积）。项目销售周期以双方正式确认的销售计划为准。乙方在项目总体规划方案审批通过后【30】个工作日内将项目整体销售计划提交甲方确认，并根据项目分期情况在每一期取得施工许可证后【30】个工作日内将当期销售计划提交甲方确认。如遇特殊情况，包括房产市场发生重大变化或甲方特别要求放缓销售节奏，则双方协商适当决定延长销售周期。

5、安全文明施工管理目标：无重大伤亡事故，符合项目工程所在地安全文 明工地的标准。

6、具体目标以甲方董事会核定和下达的指标为准。

七、甲方应承担或向乙方支付以下几个方面的费用：

1、自本合同签订之日起，乙方即开展项目管理前期准备工作，甲方应按年薪____万元的标准向乙方支付报酬。（支付时间及方式自行确认）

2、鉴于乙方的专业管理为甲方产业增值所作的贡献，甲方同意按甲方（或项目公司？）的全部股本的 %股权所代表的收益权作为乙方进行项目管理的回报。（权利成立的时间及方式自行确认）

特别说明：股权所代表的收益权并非股权，该权利无需进行工商登记等备案手续，乙方也不因此成为公司股东，不承担股东责任。该收益权仅是对一定比例股权所代表的收益（包括收益、分红、及其所代表的资产）进行处置的权益。

3、乙方组建的管理团队人员的薪酬福利制度和标准（包括薪酬、社会保险费、住房公积金以及现金或实物形式的福利），由乙方参考城市公司薪酬福利制度并结合行业普遍标准、项目所在地物价水平拟定，由甲方董事会审批后执行。

4、上述费用不包括甲方根据合同应向第三方支付的涉及项目开发的相关费 用，包括但不限于前期工程费、市政配套费、招标代理费、设计费（包括但不限 于规划设计费、建筑设计费、景观设计费、精装修设计费、人防设计费、弱电设 计费、综合管线设计费等）、监理费和工程造价、审计、法律服务、物业管理等 咨询费以及营销费用等各项相关费用；

5、在项目建设过程中，发生额外工作的，根据实际情况和乙方实际工作量，根据本合同约定或甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式。

第二部分

第一条 本合同适用的法律是指《中华人民共和国合同法》、相关行政法规。

第二条 甲方的权利和义务

1、甲方有权根据本合同规定，对委托管理项目的资金使用、工程建设进度、质量进行综合性监督、控制、检查，对违规行为予以纠正；

2、甲方有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准；

3、参与委托管理项目工程中招投标活动；

4、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，更换从社会招聘的不称职员 工；

5、甲方应完成项目前期交地工作，如因项目交地问题造成施工障碍，甲方应承担甲方自身的延期损失。因政府政策或者办事原因引起的交地延期，甲方应主动说明，项目工期相应顺延；

6、甲方应负责协调乙方及与项目有关的各政府行政主管部门的关系，负责 协助乙方办理项目前期相关审批手续；

7、甲方应监督和指导项目的建设实施，并参加项目的竣工验收和移交；

8、甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设 标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失；

9、甲方负责筹措建设资金，应按相关合同约定及时核拨建设资金；

10、甲方应在 10 个工作日内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜给 予书面答复；甲方没有在规定时间答复的，乙方有权减轻自己的责任。

11、按时支付本合同约定的各项费用。

第四条 乙方的权利和义务

1、乙方应恪尽职责，按照法律对于代理人的规定，尽心尽力履行管理义务，维护甲方的合同权益，并享有下列权利：

1.1有权要求甲方支付本合同约定的各项费用；

1.2无论因何种原因解除合同的，甲方应向乙方人员支付人员的基本薪酬。

2、乙方应履行以下义务：

2.1在项目管理实施过程中，乙方应根据乙方开发和管理经验，结合甲方和项目实际情况，为项目公司建立公司基础管理制度和项目管理制度，包括人力资源和薪酬福利制度、财务管理制度、行政管理制度、工程营造制度、成本管理和招投标制度等，经甲方审批后执行，作为具体开展受托管理工作的依据； 2.2在甲方的协助下完成项目前期报批工作；

2.3通过招投标或者其他市场化原则确定包括但不限于设计、土建、安装、监理等专业工作单位。在确定上述专业工作单位后代表甲方执行上述合同项下甲 方的有关权利、义务（付款义务除外）；

2.4按约定范围负责项目建设管理，协调项目所有参建单位间的关系，按照乙方自有项目的工作品质控制标准，实施进度、成本、质量和安全等四大控制的具体工作；

2.5接收并归档保存设计方和承包商提供的资料，并在项目建成移交时统一提交给甲方；

2.6按要求向甲方报送计划、财务、工程、销售等工作情况报告，如遇方案、开发计划、成本等重大调整，须及时向甲方汇报；

2.7协助甲方做好项目建设中与有关专业工作单位的结算工作； 2.8协助和监督监理方进行相关的工程监理工作； 2.9组织竣工验收；

2.10负责督促、审核承包方编制的项目竣工报告； 2.11竣工验收通过后，及时与甲方办理移交手续；

2.12乙方应建立完整的项目建设档案，在项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料；

2.13负责自项目取得竣工验收综合备案之日起的【 6 】个月内房屋整改和维保管理工作；负责质保期内的相关协调工作，但质量保修责任由相关专业工作单位依据合同约定承担；

2.14乙方应按季度和向甲方提交项目管理报告，并在项目正式开工、主体结顶、竣工验收等重要阶段，专项向甲方提交专题工作报告。项目管理报告应包括以下内容： A.项目开发主要工作（包括前期、规划设计、工程营造）的进度和进展情 况，以及和项目开发计划的对比分析； B.项目成本的发生和异动情况分析； C.项目各项费用的发生和异动情况分析； D.项目当季的资金使用情况和下个季度的资金需求计划； E.项目营销执行情况； F.项目公司人力资源的状况； G.甲方关注的其他重点工作情况。

2.15在项目分期或总体达到约定的完成时间时，乙方应向甲方提交项目分期或总体经营报告，就本合同约定的各项委托管理目标完成情况向甲方出具总结报告。

第六条 本合同未涉及的具体管理工作，包括但不限于：项目前期管理、规划设计管理、项目工期管理、项目成本管理、项目工程质量、施工现场管理、项目营销管理、财务和资金管理、竣工验收和交付管理、项目品牌的使用管理及维护等，在乙方实施开展具体工作后逐步与甲方完善约定，以补充协议的形式予以确认。

第七条 经营成果及奖励（如有可另行约定）

1、乙方作为项目管理人，严格按照本协议的约定及相关的制度、流程，在甲方的监管下，本着认真负责的态度，尽心尽力做好项目经营管理工作，在合理合法的范围内争取项目效益最大化。在此前提条件下，无论出现何种经营成果，甲方均予以认可。

2、如果最终项目经营成果良好或优秀，即实际经营利润超过约定的经营利 润目标的，则甲方同意给予乙方奖励，具体奖励标准双方另行约定。

第八条 合同变更、解除和终止

1、甲乙双方经协商，可以协议变更本合同；

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

2.1未能按期足额支付本合同约定的向乙方支付的费用，并经乙方书面告知超过10日仍未履行的；

2.2由于甲方拒绝或怠于协助合同约定义务导致乙方管理工作发生困难的； 2.3其他因甲方原因导致合同履行目的不能实现或者难以实现的。

3、乙方有下列原因之一的，甲方有权解除合同：

3.1乙方不配合甲方监督检查等不能正常开展管理工作的情形，经甲方负责人催告后，在规定期限内仍未改正的； 3.2由于乙方的管理原因导致项目质量与合同严重不符、建设成本显著增加的；

3.3由于乙方严重违反合同约定，未能履行管理职责，经甲方书面提出意见后拒绝整改的。

4、解除合同的程序 当事人一方要求变更或解除合同时，应当提前【30】日以书面形式通知其他 各方，另一方应在 20 个工作日内给予答复，另一方未答复的，合同自动解除。因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。

5、本合同所有内容均履行完毕或者本合同因任何原因被解除的，则本合同 自动终止。

第九条 陈述和保证

1、甲方陈述和保证

1.1甲方系依据中华人民共和国法律合法设立的有限责任公司，拥有与本项目开发建设相适应的营业许可和房地产开发资质条件，并且甲方保证在合同期间有效存续

1.2甲方具备签订和履行本合同的完全、独立的能力，并已就本合同的签 订和履行取得其股东会充分、有效的授权和许可。并且本合同不违背甲方的公司 章程、董事会、股东会决议，以及其他的协议、承诺，不会引发任何利益冲突； 1.3甲方拥有本项目合法的土地使用权，不会有任何政府机关或其他实体或个人启动或可能启动任何程序、主张、诉讼，并导致本项目的正常开发建设存 在障碍； 1.4本合同签署时，甲方不存在未披露的债务、或有债务，也不存在任何 诉讼、潜在的诉讼或者任何影响其业务以及主体存在的任何政府处罚；

2、乙方陈述和保证

2.1乙方系依据中华人民共和国法律合法设立的有限责任公司，拥有与本 项目开发建设受托管理相适应的营业许可和专业技术能力，并且乙方保证在合同 期间有效存续；

2.2乙方具备签订和履行本合同的完全、独立的能力，并已就本合同的签 订和履行取得其股东会充分、有效的授权和许可。并且本合同不违背乙方的公司 章程、董事会、股东会决议，以及其他的协议、承诺，不会引发任何利益冲突； 乙方承诺取得绿城商标的再许可使用的权利；

2.3乙方作为本项目开发建设的受托管理单位，应按照有利于项目整体利益 的原则履行合同约定义务，不得损害甲方利益。

第十条 违约责任

1、甲方的违约责任：

1.1甲方未能按约定向乙方支付任何费用的，逾期在【60】日内的，每延迟一日，应按照未付金额承担万分之【一】 的违约金；逾期超过【60】日的，每 延迟一日，应按照未付金额承担万分之【二】的违约金；

1.2在管理过程中，甲方无正当理由擅自解除合同或者因为甲方违约乙方提出解除合同的，乙方有权要求甲方支付截止解除合同之日止的所有费用，并要求甲方承担违约责任向乙方支付违约金，违约金为 ？

1.3甲方未按时向各专业工作单位支付建设费用的，应承担延期付款的责 任，因延期拨付工程款导致停工的，工期顺延。乙方不承担各节点延迟的违约责 任；

1.4若因甲方原因延误工期的，工期控制目标相应延长，如因此给乙方造成损失，或增加额外工作的，甲方应补偿乙方的损失。

2、乙方的违约责任

2.1因甲方同意的变更设计导致管理期限、工程成本总额发生变化的，乙方不承担法律责任；

2.2项目建设质量未达到合同约定标准而致使甲方产生损失的，损失部分 由乙方承担，但承担额度以乙方应收取的项目开发委托管理费为最高限额；

2.3由于乙方的原因产生项目的工期、质量、成本总额等与合同不符的，经乙方协助甲方向第三人索赔后获得赔偿的，可以在获得赔偿的范围内免除乙方 相应的责任；

2.4如因乙方管理责任导致实际工程成本与目标成本发生偏差的如何处置 2.7因乙方管理原因造成的管理费用超支如何处置?（选取，可能过细）

3、免责

3.1因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，由甲方与乙方协商解决。乙方如仍为甲方提供委托管理服务的，甲方仍须支付本合同附件约定的人员费 用。不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾、一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害；

3.2由于非乙方的原因或者市场变化的因素导致本合同中有关工程成本、质 量、工期、安全与本合同不符的，乙方不承担赔偿责任；

3.3因政策变化、政府办事原因导致合同不能全部或部分履行，在提供充分 证据后可免除违约责任；

3.4甲方同意对项目成本、质量、工期等事项进行变更的，乙方不承担责任。无论甲乙双方因何种原因违约的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人员费用的责任。

第十一条 合同的持续与转让

1、甲乙双方均保证在本合同签订后，将积极促成本合同的持续履行。同时 甲方保证在本合同履行期间，将维持其股权结构的稳定性，甲方股权结构发生变 更不得影响本合同的效力，且甲方应在股权结构变更后及时向乙方提供新一届股 东会关于认可本合同内容的决议文件。

2、本合同履行过程中，甲乙双方任何一方工商登记事项发生变更的，应在 该项变更发生后十日内书面通知另一方。

3、未经其他方同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全 部或部分转让或授予他人，但乙方指定其下属的专业公司履行本合同约定的管理 职责除外。

第十二条 争议的解决

1、在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉；

2、诉讼过程中，本合同不存在争议的部分应继续履行。

第十三条 合同生效及其它

1、本合同自双方签字并加盖单位公章后即行生效；

2、未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全部 或部分转让或授予他人，但乙方指定其下属的专业公司履行本合同约定的管理职 责除外；

3、任何一方在合同项下向另一方发出的要求、指示、指令、批准、报告、确认等均应以书面形式通过邮寄、当面送交或传真发至以下地址： 甲方地址： ；乙方地址：；

4、对本合同所做出的任何修订或修改，须用书面形式作出并经双方签署后 生效。生效后的修订或修改条款取代本合同原来的相应内容，并作为本合同的组 成部分。

第十四条 其它

1、本合同一式 【】 份，甲方执【 】份，乙方执【 】 份，各文本具有同等法律效力。

甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人（或授权代表人）：

项目委托代理协议 篇2

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国政府采购法》和广东省实施中华人民共和国采购法办法，甲方自愿将本单位（项目名称：）委托给乙方组织实施采购。乙方愿意接受甲方委托，按照政府采购的有关规定，在甲方委托范围内依法组织政府采购工作。经甲乙双方协商一致，现就有关事项达成如下协议。

第一条 委托项目基本情况 1.采购计划编号： 2.项目名称：

3.项目技术规格、参数及要求（详见附件）：详见附件 4.预算金额： 元

5.单位性质： 国家机关（）事业单位（）团体组织（）6.资金性质： 预算内（）预算外（）自筹（）7.支付方式： 集中支付（）自行支付（）8.委托方联系人： 办公电话： 传 真：

第二条 甲方委托乙方的具体事项 1.编制、发售、解释采购文件；

2.在政府采购监督管理部门指定媒体上发布采购信息公告； 3.供应商资格预审（邀请招标等方式时采用）； 4.制定评审方法、步骤、标准； 5.依法抽取专家组建评审委员会； 6.邀请纪检有关部门现场监督；

7.落实评审地点，主持评审活动，并做好评审记录； 8.组织评审工作；

9.整理评审报告送采购人及有关部门；

10.在政府采购监督管理部门指定媒体上发布中标、成交公告，发送中标通知书；

广东省财政厅监制

11.答复供应商的询问和质疑； 12.采购活动有关文件报送备案及存档； 13.组织履约联合验收事项； 14.法律法规规定的其他事项。第三条 甲方的权利和义务

1.甲方确认所委托采购项目已经完成所需有关审批手续，并对本政府采购项目和所提供资料的真实性和合法性负责。

2、甲方应指定一名采购人代表，代表甲方与乙方处理政府采购过程中的有关事宜。

3.甲方应向乙方提供委托项目的用户需求书，包括详细的技术规格、参数及要求和服务内容等书面材料。

4.甲方应对乙方编制的采购文件予以审核并签字确认。

5.甲方有权就委托的项目提出合法、合理的要求，但不得指定供应商或指定品牌，不得提出含有倾向性、限制性或者排斥潜在供应商的要求。

6.甲方依据有关规定可派一名采购人代表参加评审委员会，但不得非法干预、影响评审方法的确定、评审过程和结果。

7.甲方有权按照评审报告中推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商。

8.甲方有权对乙方组织的采购活动进行监督。9.甲方有义务保守采购活动中的商业秘密。

10.甲方应严格遵守相关法律法规和各项政府采购制度。第四条 乙方的权利和义务

1.乙方应接受甲方监督，维护甲方和供应商的合法权益。2.乙方应依据甲方要求为甲方提出科学的采购方案。3.乙方应根据甲方要求编制采购文件，并报甲方确认。

4.乙方应满足甲方的合法、合理要求，但对违法违规以及无理的要求应予拒绝。

5.乙方可以依据需要或根据规定，就采购文件征询有关专家或者供应商意见。

6.乙方应当依法组建评审委员会。

7.乙方应依法及时答复甲方委托范围内的供应商的询问和质疑。8.乙方应当保守采购活动中的商业秘密。

广东省财政厅监制

9.乙方可依法收取采购代理服务费用。

10.乙方应严格遵守相关法律法规和各项政府采购制度。第五条 委托协议的变更和终止

甲乙双方在协商一致的情况下，可以在采购法和合同法许可范围内对委托协议内容做出变更，如作出变更的应当签订补充协议；如发生了不可抗力或重大变故等原因，致使采购项目发生更改或取消的，应签订补充协议或终止本协议。

第六条 有关费用

1.乙方承担组织项目采购活动的全部费用。2.乙方按照有关规定向中标供应商收取服务费。第七条 违约责任

甲乙双方应遵守有关法律、法规、规章的规定和本协议的约定，否则，将承担相应的法律责任。因违约造成经济损失的，由违约方承担。

第八条、其他

1.本协议自甲乙双方盖章签字之日起生效。本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

2.其他未尽事宜由双方协商后解决。

甲方：（盖章）地址：

代表签字： 乙方：（盖章）地址：

代表签字：

项目委托协议书 篇3

受托人(乙方)：

根据《 县政府投资建设项目委托社会中介组织审计管理办法(试行)》的规定，兹由甲方委托乙方办理政府投资建设项目工程价款结算审计业务，经双方协商同意签订本约定。

一、委托审计项目概况

(一)被审计单位名称：

(二)审计项目名称：

(三)工程建设规模：

(四)审计项目送审造价： 20,825,300元。

二、委托审计的范围和要求

(一)审计范围：

1、检查标底及投标预算的编制质量;

2、检查施工、采购合同订立是否规范;

3、检查业主方确定的材料、设备采购价格是否合理;

4、检查施工、采购合同的执行情况;

5、检查项目批复概算、建设标准、建设内容实施的情况;

6、检查设计修改、设计变更是否合规、合理，是否符合有关程序及对工程造价的影响;

7、检查工程款支付情况;

8、检查过程资料形成的合规性。

(二)审计要求：

1、乙方审计人员应积极进行现场检查复核，特别是对设计变更、现场签证和隐蔽工程等，并提供造价及合理性评价;

2、对超出招、投标书外的工程量、工程项目、报价等作出书面意见;

3、对已形成资料的合规性、合理性、完整性作出评价;

4、提供《竣工结算审计报告》一式七份。

三、甲乙双方责任与义务

(一)甲方的责任与义务：

1、负责收集审计所需的有关资料，按时提供给乙方;

2、负责协调与被审计单位的关系。

3、负责召集重大审计事项的研究处理。

4、负责审核审计报告或单位工程造价审计结果。

(二)乙方的责任与义务：

1、负责复核审计所需的有关资料，具备基本审计条件后即开展审计工作。

2、按照《 市政府投资建设项目审计试行办法》、《 县政府投资建设项目委托社会中介组织审计管理办法(试行)》及有关国家法律法规、行业相关规定实施工程项目审计。

3、审计中发现重大违法违规问题或其他重大事项，应及时以书面形式告知甲方。

4、自本委托协议书生效之日起天内向甲方提交审计结果报告，并附各式计算底稿和重要审计证据。

5、所完成的`委托事项应保证审计质量，对出具的《竣工结算审计报告》的真实性、合法性负责。如发生质量问题，应负有连带法律责任。

四、审计费用标准及付费方式

(一)根据贵州省物价局文件(黔价费[20xx]327号)规定，经甲乙双方协商确定，按以下标准计算审计费用：

1、基本审计费按送审工程造价的1.5‰计取;

2、效益审计费按净核减(增)额的5%计取。

(二)付费方式： 提供《竣工结算审计报告》后一个月内，一次性结算。

五、其他

本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。

六、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方(盖章)：

负责人(签章)：

负责人(签章)：

乙方(盖章)：

负责人(签章)：

乙方开户银行：

银行账号：

个人委托人事代理协议 篇4

编号：

甲方（受托方）：

乙方（委托方）：______________________身份证号:___________________________________

根据国家有关流动人员人事行政关系的相关政策规定，甲乙双方本着自愿的原则，就委托人事代理事宜达成如下协议：

一、甲方的责任

甲方为乙方提供下列A、项服务

A、代缴社会保险、医疗保险；

B、代缴公积金；

二、乙方的责任

1、遵守现行人事政策有关规定，配合甲方做好管理工作。

2、本协议执行期间按时向甲方缴纳各项费用。

3、本协议期满应及时办理续签或转出手续。协议期满前３０日未向甲方提出续签者，协议到期当月始甲方将停止一切代理服务。

4、乙方如要解除代理协议，应提前３０日以书面的形式通知甲方．

三、乙方需向甲方缴纳的人事代理费用明细

服务费元/月；

社会保险费元／月（基数元／月，比例：）；

医疗保险费元／月（基数元／月，比例：）；

公 积 金费元／月（基数元／月，比例：）。

缴费基数和比例根据政府公布的社会平均工资额度每年进行调整。

以上代理费用须在协议生效之日起于每季度08日前支付，下次交费时间定于上次费用结束前3０日．到期未续缴费用的，甲方有权停止一切人事代理服务。

四、本协议有效期自2012年08月01日至2012年09月30日。

五、本协议一式两份，双方各持一份，具同等效力，双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方（签名）：

代表：（签章）：联系电话：

个人委托简单协议书 篇5

受托人（以下简称乙方）：

经双方协商一致，甲方委托乙方办理委托贷款业务，签订本协议；有关协议内容依据国家有关法律法规执行。

第一条、甲方委托乙方代理事项

一、发放委托贷款。

二、办理委托贷款结算业务。

三、按甲方书面意见对借款人不合理用款采取适当措施。

四、协助甲方做好委托贷款本金和利息的催收与回收资金转帐工作。

五、代扣甲方委托贷款业务应缴纳的有关服务费用。

六、其他委托事项。

第二条、委托贷款发放与回收

一、甲方与乙方开立联名存款帐户，将委托贷款资金提前划入联名帐户。

二、甲方与借款人商定后，甲乙双方与借款人签订《借款合同》。甲方配合乙方发放贷款。

三、委托贷款有关结算业务由乙方按《借款合同》中约定利率执行，甲方特殊要求应与乙方协商。

四、收回委托贷款利息时应及时划入甲方规定帐户，开户行：xxxxxxxx；户名：xxxxxx；帐号：xxxxxxxxxx。

五、委托贷款合同在履行过程中发生争议，应由甲方与借款人协商解决，乙方予以协助。协商不成，甲方可书面委托乙方代理诉讼，甲方应承担由此产生的一切费用及其相应后果。协商期间，合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

第三条、甲方的权利和义务

一、保证委托贷款资金来源正当，规定借款人借款用途合法。

二、保证委托贷款资金及时划入与乙方开立的联名帐户。

三、保证按本协议约定及时向乙方支付中介服务费。

第四条、乙方的权利和义务

一、认真做好甲方的委托业务。

二、积极协助甲方回收委托贷款本金和利息。

三、按时向甲方收取手续费。如果甲方违约，则乙方有权从借款方归还的本金和利息中直接扣划不足部分以及按第七条第三款中规定的违约金。如果借款人归还的本金和利息不足以支付的，乙方有权从甲方的帐户中直接扣划手续费及违约金，不足扣划的，甲方应就不足部分另行赔偿。

第五条、违约责任

一、因甲方原因使乙方无法正常履行协议或合同所造成的损失，由甲方承担。

二、未及时给付乙方手续费，甲方应根据逾期付款的金额按人民银行规定的罚息利率支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应就不足部分另行赔偿。

第六条、双方商定的其他事项

本协议为甲乙双方确定委托代理关系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙双方委托代理关系的法律性文件，与本协议不一致的，以本协议为准。

第七条

附则

一、本协议自甲方（或授权代理人）签字并加盖公章（甲方为自然人时则为签字）、乙方（负责人）或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。本协议执行过程中的变更与解除须经双方书面协商一致。

二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

个人委托投资协议书 篇6

您好!感谢您对我的信任并将您宝贵的资金交给我管理。我知道这是出于对我的信任以及我们多年之间的友情和相互了解。作为受托人的我，感到责任重大，以下就是我对于股票投资的一些理念和做法的说明以及我们经过认真深入的沟通后对于账户管理资金的最终决定，希望您认真阅读，如果您认可以下所有内容和条款并有足够信任，我才敢接受您的委托。

我是07年8月接触股市的。入市之初投资的是基金，自07年到目前经历了短暂的07年的大牛市和惨淡无比的08年熊市，并经历了自09年到目前的震荡市或者说是弱市。

这期间我有幸接触并学习了巴菲特的投资理念，从此价值投资的理念就如我投资道路上的明灯，他让我明白了股票就是上市公司的股权而不是用来赌博的筹码。投资股票就是买入上市公司的一部分股权成为生意合伙人，而买入什么公司就需要你十分懂得生意的未来持续性，企业管理层，核心竞争力。

这个选择需要能力圈，我知道自己能搞明白的生意不多，很多领域我不熟悉不懂，但是作为投资股票来说，你的能力圈的大小和你未来投资收益无关，有关系的是你要知道自己能力圈的范围，不做不懂的生意，不买看不懂的公司，不在不熟悉的市场买入股票(目前我还不熟悉b股和港股的市场规则)，坚决不受市场的诱惑。

能力圈原则是我投资股票的第一原则，解决了这个问题，也就解决了买什么股票和在哪里买的问题。

首先解决了买什么的问题。接着就是什么价格买入的问题。好公司不代表好股票，还需要值得买入的价格。股票市场上大多数人赔钱，只有少数人中长期是盈利的，其中一个原因是多数人希望赚快钱，希望暴富。再好的公司如果用透支未来业绩的价格买入，中长期收益很难满意。多数投资者过高价格买入股票唯一的想法是未来股价会更高。猜测股市短期涨跌和赌博无异。本受托人完全排斥这种投机思路。

本受托人的中长期投资目标一直希望取得合理的高于市场平均水准(沪深大盘，股票型基金)的平均收益，高于银行存款，长期国债，企业债券等收益。

我的投资目标是取得绝对收益，方法就是用低估的价格买入深入研究的优秀企业，中长期持有，因为好公司不多，加上能力圈的限定，我的投资组合一定是集中在3-5个非常了解的标的。本人相信好企业市场终究会给个公道的价格。

股票价格长期的走势一定是企业的持续竞争力和优秀的业绩带来的，市场常常是无效的，作为理性的受托人就是希望利用市场的无效性低价买入优秀企业，等待价值回归，这是我投资股票盈利的根本理念。

所以我买入股票的时机很可能是市场非常悲观的时刻，因为悲观的市场才更容易带来低估的股价。做到这点需要委托人认可我的理念，因为投资很多时候是违反人性的，众人恐惧的时候需要你乐观，众人乐观的时刻反而需要谨慎。

所以本受托人管理的账户不接受委托人和他人的投资建议，买入标的都是经过本人独立思考长期考察的`企业，买入标的和仓位管理在受托人管理账户期间，本人要求绝对的操作自由，否则受托人会退回资金并不承担任何亏损后果。受托人保证每季度提供投资报告和损益情况，本受托人承诺不做期货，权证等高风险品种，管理的账户只买入沪深a股范围的标的，未来是否会进入b股或港股会提前得到委托人的认可才做考虑。

以上简单谈了谈我的投资理念和方法，相信您已经基本了解。下面我谈谈对资金的要求。

由于价值投资不是短期的追涨杀跌，目的不是赚快钱。事实上本人认为市场短期是无法预测的，所以我希望委托人的资金是3-5年的闲置资金而不是短期需要使用的，本人认为衡量投资收益的最小时间单位是年，本人对短期几周，几个月的收益完全无能为力，因为市场经常是无效的，但是对于中长期3年以上的投资期限的表现有些自信。以上对资金的时间要求非常重要，本人不接受期限少于3年的资金，不论多少。

通过本人的资金管理我希望在大盘跌的时候能取得超越大盘的表现，或跌的少，希望在大盘上涨的阶段有合理和大盘同步的收益。本人相信复利的威力，但要实现复利非常难，这需要买入的安全边际和比较好的资金仓位管理。

本受托人的第一目标是不亏损，受托人会根据投资标的的估值水平动态调整仓位以规避系统性风险。只有在低迷市场中保证不亏损才能谈得上复利。

最后谈谈关于股票账户管理的委托协议的相关要求。

自委托人资金到账之日即为股票投资账户的投资管理周期的起始日，投资周期锁定期为3年，锁定期内无法赎回。这点向委托人再次强调。如有特殊情况，受托人可接受委托人在锁定期内不高于本金20%的赎回申请一次，且申请须提前20个交易日提出。

除此以外的其他方式申请受托人不承担投资周期的亏损，但有权享受投资周期截止时收益的50%。(随意的赎回申请会打乱受托人的投资计划和仓位控制，极大的影响整个投资周期的损益结果)。

受托人在投资周期管理期间独自掌握股票账户密码，委托人无法随时查看投资状况。(此措施仅仅是希望避免委托人受短期波动影响从而影响受托人的操作)，受托人保证每个季度结束后10日内向委托人提供投资报告和损益情况。

投资周期受托人可接受或拒绝委托人的追加资金，损益结果按投资周期内委托人投入的所有本金总和计算。

受托人根据市场整体情况有权决定提前结束投资( 比如股市整体估值过高，泡沫严重)，投资账户的结束日(3年内)即为投资结果的结算日，如果投资周期发生本金损失，受托人承担投资周期的50%的亏损。受托人收取50%的投资收益作用佣金。

如果3年投资周期到期结算，受托人如果认为股市还有巨大投资价值，双方可协商延长投资周期暂不结算。但此决定权在于委托人的意见，受托人完全要执行委托人的意愿结束或延续投资。若委托人愿意延续投资，则结算需要在投资延续结束后再行结算。

如遇战争，巨大自然灾害导致股市关闭，账号被盗等不可抗力因素，受托人不承担由此产生的损失。

项目费用审计委托协议的 篇7

乙方：

经甲、乙双方协商一致，甲方将自贡旅游职业高中项目的塑胶跑道工程、排水沟工程、机械实训楼工程、电子实训楼工程的竣工资料、结算及审计工作交由乙方完成，具体内容如下：

一、协议范围：

自贡旅游职业高中项目的塑胶跑道工程、排水沟工程、机械实训楼工程、电子实训楼工程竣工资料、结算、审计工作。

二、协议期限：

自2月9日至202月28日完成资料、结算、及资料未签字的情况下过审，年3月1日资料交甲方签字盖章，甲方签字盖章完成后一周内出具正式审计报告；

三、协议价款：

包干价（人民币）70000.00元整（大写：柒万元整），本价款包括竣工资料、结算编制及委托审计单位出具审计报告的费用；其他相关单位签字、盖章等由甲方自行委托并承担相关费用；

四、付款方式：

1.结算资料完成后移交甲方签字盖章前，付至协议价款的80%；

2.审计报告出具后移交甲方前，付至协议价款的.100%；

五、甲方权利及义务：

1.负责提供已有的相关基础资料，并配合完成收方、计量等工作；

2.负责委托除审计外的其他相关单位的签字、盖章及费用；

3.负责及时按照协议支付价款；

六、乙方权利及义务：

1.负责按时按照审计要求完成竣工资料、结算书等支撑资料；

2.负责委托审计单位出具审计报告并承担审计单位相关费用；

3.乙方不负责提供材料检验、试验资料；

七、其他条款：

1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，至双方签字盖章认可后生效，款项支付完毕自动失效；

2.本协议执行中若有争议，协商解决，协商不成可向绵阳市人民法院提起诉讼；

甲 方： 乙 方：

工程项目委托协议书 篇8

甲方：

乙方： 有限公司

经甲、乙双方友好协商，就乙方作为甲方在酒店艺术品配饰方面的工程项目的委托代理人，特制定以下协议：

一． 代理方式：

（一）乙方已跟进项目无望后转甲方并成交的，甲方支付乙方信息费按合同额5%

（二）乙方负责设计并促使成交，甲方给予设计优惠报价

（三）乙方负责项目的洽谈、成交、货款回收等全部工作，甲方给予施工优惠

报价

二． 双方责任：

(一.)甲方责任：

1.甲方并从设计、方案、技术上给予人力全面配合。如乙方展开较大规模的推广活动时，甲方应从人力、物力予以支持。

2.甲方必须以最快的速度为乙方提供样品，甲方收取乙方样品费（如乙方成功签单，则甲方样品费可最高抵扣合同总额5‰;下单后则甲方提供样品费用最高合同总额1%。）

3.甲方必须以最优惠的价格支持乙方拓展市场，增加竞争力。如有特殊情况，甚至以成本价参与竞争。

4.为配合乙方资金使用，乙方需在每次下单前支付下单总额20%以上的定

金，发货前付至80%，余额2个月内再付清。

5.奖励标准：

（1.）达到600万奖励5万（若600万以内不作奖励）

（2．）1000万以上奖励10万

说明：额度是按收到80%的款的下单。

（二．）乙方责任：

1．乙方需尽责推广甲方公司，有项目要报价的务必提交公司采购部报价，积极努力完成相关工作。

2．如乙方碰到甲方老客户，乙方尊重甲方选择，如乙方有一定特殊关系，甲，乙双方协商解决.3.乙方需尽力维护甲方产品形象

4.乙方先付 10万给甲方作为协议当年保证金,以保证甲方基本权益.5.乙方需积极收集各方信息,谨防市场假冒者.如有,积极向甲方举报,反馈,以便甲方处理.6.乙方需积极扩大甲方影响力,增加品牌竞争力,逐步增大市场占有率.7.若乙方违反甲方所列条例要求，甲方有权取消委托代理人资格。

8.乙方报备甲方的项目应该用甲方的名义签署，若采取其他方式签署的一次扣除保证金10万元，并保留追诉的权利。

9.乙方不得与甲方的在职人员、离职未满二年的人员、供货商、经销商、合作商进行合作，否则一次扣除保证金10万元，并保留追诉的权利。

三．协议签订，再续，终止

1．本合同生效日期,有效期为年月日

至年月日截止，有效期为壹年.2．协议终止条款：甲、乙双方因对方违约、分立、合并、解散、转让、经营不善等情况出现,均有权提出终止协议.协议期满前二个月，如双方有意继续合作，在同等条件下，乙方有优先续约权.乙方向甲方提出申请，由甲方批准；如无意继续合作，乙方也必须提前二个月提出申请，结清余款后，终止协议.四.未尽事宜,甲、乙双方协商解决,形成补充协议与本协议具有同等效力.五.本协议自甲,乙双方签字后生效.六.本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份.甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

年月日年月

雕塑项目设计委托协议书 篇9

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上，本着共同努力高质量完成项目的原则，达成如下协议：

一、项目内容：

甲方委托乙方对项目进行方案设计，设计包括的内容有：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

二、付款形式：

1、项目设计委托费总价为人民币元，协议签订后一次性付清，乙方提供设计类发票；

2、甲方只委托乙方进行项目方案设计的，方案中标后乙方收取项目总造价的10%作为设计费；委托费作为设计费从设计费中扣除；

3、甲方委托乙方制作的，乙方针对项目具体情况进行报价，委托费作为项目费用从项目总费用中扣除；

三、甲方权利与义务：

1、甲方有权使用乙方所有资质、证书以及以往业绩等；

2、甲方有权要求乙方配合接待，发生的费用由甲方自理；

3、甲方有权要求乙方根据要求进行方案的设计与修改，直至甲方满意为止；

4、甲方应按合同约定支付相关费用；

5、如甲方委托乙方设计方案，甲方有义务提供基础技术资料；

6、由乙方设计的方案著作权等所有权利归乙方所有，甲方在未经允许的情况下不得将乙方设计的方案用于此协议项目外的其他用途。

7、由甲方自主进行项目施工的，甲方负责项目施工人员的安全及保险等事宜，由于施工过程出现的安全责任问题由甲方自行负责。

四、乙方权利及义务：

1、乙方有权对项目情况进行了解，并有权要求甲方提供相应基础资料；

2、乙方有权要求甲方按本协议规定支付相关费用，；

3、由乙方组织人员设计的方案在未确定是否中标之前著作权及署名权归乙方所有。方案中标并且甲方付清乙方约定设计费后，中标方案的使用权归甲乙双方共有，著作权归项目方所有，乙方仍享有方案的署名权；未中标方案著作权等所有权利归乙方所有。

4、乙方有义务对自身设计的方案进行实施阶段的指导工作；

5、甲方委托乙方进行项目实施的，乙方根据项目实际情况进行项目报价，并另行协商签订制作安装等协议。

五、其他：

1、本合同签字盖章即日生效，一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜经甲、乙双方协商，签补充协议，补充协议具有同等法律效力。

3、双方在履行协议过程中发生纠纷，协商解决，协商不成向当地仲裁委员会申请仲裁，或向北京市仲裁委员会申请仲裁。

甲方：

委托代理人：

个人委托人事代理协议书 篇10

珠海市人力资源开发管理服务中心

珠海市个人委托人事代理协议书珠 海 市 人 力 资 源 开 发 管 理 服 务 中 心甲方（受托方）：珠海市人力资源开发管理服务中心乙方（委托方）：________________________________ 根据国家有关流动人员人事行政关系、档案管理的政策规定，甲乙双方本着自愿的原则，就委托人事代理事宜达成如下协议：

一、甲方的责任：甲方为乙方提供下列（）项服务： 1代管人事行政关系、人事档案； 2负责人事档案材料收集、鉴别、整理、归档、保管等工作 3保留其原有身份；核算工龄；核定档案工资； 4办理转正定级、专业技术资格的认定和考评申报事宜； 5办理出国（境）政审、申办出国（境）证照的有关手续； 6出具婚姻、生育状况、公证等各种以档案为依据的有关证明材料； 7代办缴纳社会保险费用事宜及退休的相关手续； 8代管党组织关系； 9办理人事调动并负责人事档案的查阅、转递工作； 10接受各种培训申请，进行就业指导，提供人才素质测评； 11单纯保管人事档案

二、乙方的责任：

1、遵守现行人事政策有关规定，配合甲方做好管理工作。

2、按珠府[1998]15号文第十条规定，向甲方交付人事代理费。标准按元/月。需一次性缴纳本协议有限期内人事代理服务费。逾期不缴费的，甲方有权停止一切人事代理服务。

3、本协议期满应及时办理续期或转出手续。逾期半年（从合同期满第七个月算起），甲方将乙方档案封存，不再办理任何手续，此协议失效。

4、缴纳社会保险费并签订《代办社会保险缴费协议书》。

5、自觉遵守《广东省计划生育条例》，并与甲方签订《计划生育合同书》。

三、非珠海户口的乙方个人（指借调人员，不含应届高校毕业生）其户籍不变，协议期满，将人事档案转回原单位（或户口所在地的人才交流服务机构）。

四、本协议签定期限最短一年。协议期内提前解约的，所缴人事代理服务费不予退还。

五、本协议有效期年，自年月日至年月日，期满可续签。

六、本协议一式两份，双方各持一份，具同等效力，双方签字盖章后生效。甲方：人力资源开发管理服务中心乙方（签名）：代表：（签章）： 联系电话：年月日年月日附：计划生育合同书甲方：珠海市人力资源开发管理中心乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据国家《流动人口计划生育管理办法》、《广东省计划生育条例》和《广东省流动人口计划生育管理办法》的有关规定，甲乙双方同意在签订《个人委托人事代理协议书》的同时，自愿订立合同如下：

一、甲方有权督促乙方自觉执行计划生育政策，一旦乙方违反计划生育政策时，有权根据计划生育部门、所在街道办事处及有关部门作出的处理意见，相应作出人事行政方面包括除名、退档等处理。

二、根据国家《流动人员计划生育管理办法》、《广东省计划生育条例》和《广东省流动人员计划生育管理办法》的规定，乙方在签定本合同时，根据自己的情况，保证做到：

1、未婚人员（含已离异）自觉执行《婚姻法》的有关规定，如申请结婚，自觉按法定程序办理结婚手续。

2、已育人员，保证在年月至年月之内不生育。

3、已婚人员，如需生育，自觉到户口所在街道办事处申领计划生育指标。

4、已婚已育人员，坚决做到不计划处怀孕，不计划超生。

5、计划外怀孕人员，自觉接受计生部门、户口所在街道办事处采取的措施终止计划处妊娠。

6、计划处生育人员，按《广东省计划生育条例》第三十二条的规定，交由计生部门或户口所在街道办事处处理。

三、第二条中乙方情况有变，须及时通知甲方，并签定新的合同，否则，后果由乙方负责。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力，自双方签字盖章后生效。