楼房规划设计

楼房规划设计（通用15篇）

楼房规划设计 篇1

1 工程概况

某娱乐城, 底层净高6.6 m。因经营不善, 业主准备将该层设为一层车库, 层高为2.8 m;另一层为办公楼, 层高为3.4 m。因为加层, 传到相应的柱子及基础荷载加大, 因此, 相应的柱身和柱与基础交接处应作相应的加固处理。

2 梁的加固

由于新增加楼层, 相应的楼板下需增设一层梁。用PKPM软件对新荷载下的结构重新建模计算, 得出梁、柱控制截面的内力, 并与原配筋竣工图比较, 进行加固设计。

与传统的加固方法相比较, CFRP的抗拉强度可达到普通碳素钢的十多倍, 能最小程度地改变原有结构的应力分布, 保证在设计荷载范围内与原结构共同受力。CFRP加固用量的计算

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式中, Acf为碳纤维布用量;Ag为抵抗不足弯矩所需的钢筋面积;Rg为钢筋的抗拉设计强度;Rcf为碳纤维布抗拉设计强度。

受弯构件受拉混凝土表面上纤维复合材料的加固计算公式为:

1) 正截面

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其中:ψf为纤维复合材料抗拉强度;ff为纤维复合材料抗拉强度设计值;Afe为纤维复合材料有效截面积;fy0, f′y0为原截面受拉、受压钢筋的抗拉、抗压强度设计值;As0, A′s0为原截面受拉、受压钢筋的截面积;h0为加固前截面。

2) 斜截面

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其中:Vb0为加固前梁的斜截面承载力;Vbf为粘贴条带加固后, 斜截面承载力提高值;ψvb为抗剪强度折减系数;Af为配置在同一截面纤维复合材料条带的全截面积, =2nfbftf;其中, nf为条带粘贴层数;sf为条带粘贴宽度;bf、tf为条带宽度和单层厚度;hf为梁侧面粘贴条带的竖向高度。对环形箍, hf=h。

碳纤维布采用CFW200型, 厚度0.167 mm, 抗拉强度≥3 000 MPa, 弹性模量≥210 GPa, 断裂伸长≥1.4%。JGL为承重结构, 承重结构加固用的碳纤维, 须采用PAN基12K以下的小丝束纤维, 与改性环氧树脂胶粘剂复合而成。粘贴纤维增强塑料加固法:外贴纤维加固是用胶结材料把纤维增强复合材料贴于被加固构件的受拉区域, 使它与被加固截面共同工作, 达到提高构件承载力的目的。

梁的加固如图2所示。加固顺序为:增设基础、基础梁——柱加固——梁加固——拆除托梁下墙体。

3 柱的加固

采用方案比较:方案一:若采用碳纤维, 由于碳纤维较差, 使用量太多, 性能与价格不合理;方案二:若采用粘钢法, 则采用钢材较多, 且对施工技术要求较高, 不经济;方案三:综合考虑, 采用外包钢, 以节约造价。一方面, 钢板或角钢对混凝土起约束作用, 提高混凝土的约束作用;另一方面, 钢板或角钢能帮助混凝土承受部分压力, 从而提高柱的承载力。综合考虑, 采用外包钢, 还可以节约造价。

对JGZ为偏心受压柱, 其截面承载力为

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其中:f′c0、f′y0、A′s0分别为原构件混凝土受压面积、受压钢筋屈服强度设计值、受压钢筋截面积;σs0、As0为受拉钢筋应力设计值及纵向钢筋面积;σa为受拉肢或受压较小肢型钢应力, 可近似取σa=σs0;f′a、A′a为型钢抗压强度设计值及全部受压肢截面积;Aa为全部受拉肢截面积。

加固前, 上部结构传给柱的荷载为N=2 489.8 kN, M=248.7;加固后, 上部结构传给柱的荷载为N=4 201.6 kN, M=319.2, 通过计算, 原柱截面配筋不够, 用角钢的有效面积代替需要增加的纵筋面积。所加的型钢布置如图3所示。

外包钢加固法:在柱的四周包以角钢, 角钢间用缀板连接, 且角钢与已建柱之间用化学灌浆料填实。要把表面处理包括加固结合面和钢板贴合面处理作为加固施工过程中的关键。因加层柱承载强度不够, 故采用柱湿式外包钢加固。采用湿式加固施工时, 应先在处理好的角钢及混凝土表面抹上乳胶水泥浆或配制环氧树脂化学灌浆料, 对钢板进行除锈, 混凝土进行除尘并用丙酮或二甲苯清洗钢板及混凝土表面, 进行粘、灌。

在梁柱节点处用钢筋代替缀板, 将钢筋用植筋的方法贯穿植入梁端截面, 外部紧贴等边角钢焊接, 并将钢筋两端弯折90°后, 再紧贴缀板焊接。外粘型钢柱两端应有可靠的直接锚固:角钢下端应锚固于基础中, 中间应穿过各层楼板, 上端伸至加固层的上一层楼板底或屋面底, 柱与基础的连接加固如图4所示。

在JGZ1、JGZ2基础顶面锚入直径为25 mm的锚筋, 锚入深度为250 mm。锚筋与紧贴基础顶面的一块钢板采用穿孔塞焊焊接, 等边角钢的底部再与此钢板焊接, 从而保证柱与基础的连接。

4 结 语

通过对加层梁、柱及基础加固方法及其施工工艺, 对其各自的特点和适用范围进行了探讨。其目的在于帮助工程技术人员在分析原因后, 提出合理方案, 科学经济安全的安排加固的设计与施工, 从而延长建筑物的使用寿命。

选择加固工程方案要有针对性, 不同的加固工程应采取相应的加固措施, 其方案需要在进行价格比、性能比、质量比的同时, 还要体现出其工艺技术的科学性和先进性, 这样的加固方案才是优秀的加固方案。

摘要：建筑加固是一个系统工程, 该文介绍了梁采用碳纤维加固、柱采用外包钢加固的方法, 其目的在于帮助工程技术人员在分析原因后, 提出合理方案, 科学经济安全的安排加固的设计与施工, 从而延长建筑物的使用寿命。

关键词：加固设计,碳纤维增强复合材料 (CFRP) ,外包钢

参考文献

[1]王文炜.FRP加固混凝土结构技术及应用[M].北京:中国建筑工业出版社, 2007.

[2]刘春, 李克让, 孙长水.建筑加固改造工程案例分析[M].北京:中国建筑工业出版社, 2008.

[3]许本东.既有建筑结构的检测、鉴定、加固探讨[J].四川建筑科学研究, 2007, 3:86-88.

我设计的楼房 篇2

我设计的楼房是科技含量高、大气舒适的万能房。

这个楼房的外砖是用高科技产品制造的，这种砖能充分利用光能和风能，发挥它们的作用。寒冷的冬天，它自动加温，当升到适合的温度会自动停止，让人们感觉到温暖；炎热的夏天，它会自动降温，送来凉爽的风儿和清新的空气，让人们心情愉快。

这个楼房可以任意改变形状、颜色和大小。可以根据每个人的喜好选择形状，方的、圆的、三角形的、不规则形状的；颜色可以根据季节和天气变化而变化，赤橙黄绿青蓝紫无所不有；每一家人多人少不一样，住宅面积可以依据实际情况而定。

这个楼房有抗震功能。假如发生地震，楼房的砖会自动收拢，形成一个小圆球，球的外层会动，里层不动，保持平稳。假如几个房子碰到一起，会利用砖上面的“离子分离基因”把楼房分开，地震时人们的生命和财产安然无恙。地震过后，楼房又会自动恢复原状。

这个楼房的功能可多了。当人心情不好时，它会自动播放优美动听的音乐，让人们陶醉在艺术的海洋，心情自然会好起来；当有小偷入侵，它会自动识别报警……

听了我的介绍，你对我设计的楼房感觉怎么样？来！到我的楼房里体验一下吧！保证让你住得舒心、住得放心、生活开心。

吉林省伊通满族自治县清泉作文学校五年级

指导老师：李清泉

楼房购买协议 篇3

甲方：樊建军

乙方：王国富

一、乙方购买甲方楼房一套，位于永昌县城关镇安置小区家属楼二号楼四口四楼左手，建筑面积65平方米，价格）元。随楼房附带的有：地下室一间，太阳能热水器一台，抽油烟机，各房间灯光其全、有线电视。

二、付款方式：自本协议签定之日起，乙方先向甲方预付购房款元整（）元，其余）元，由乙方在甲方交付房产证及房屋钥匙后，一次性向甲方支付，不得拖欠。

三、双方的权利和义务

1、甲方保持楼房现状不变，不得擅自改变已经商定属于乙方的物品。

2、甲方在乙方付清房款之日起五日内搬走所有属于甲方的物品，同时交付楼房钥匙及相关手续。

3、甲方交清在乙方入住前发生的所有费用（如水电费、有线电视费、卫生费和暖气费等）。

4、甲方负担过户后引起的任何费用。

5、甲方不得在乙方入住前将楼房买给他人，否则将按银行

贷款利率付乙方元预付款的本金和利息，并承担相应的违约责任。

6、甲方保证在乙方入住前没有以此套楼房的房产证做低押贷款，否则以此引起的债务由甲方单方面承担。

7、乙方不得在入住前单方面退房，否则甲方只有在出售楼房后才退还预付款给乙方，乙方承担在期间的房租费和其它费用，并承担相应的违约责任。

8、乙方入住后应及时办理有关证件的过户和变更手续，（房产证、有线电视户、供暖户、水电户等）办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方提供相关资料，不得无故推延。

9、本协议生效后，乙方拥有本套楼房的所有权，拥有相应的权利和义务。

10、本协议一式两份，甲乙双方各保留一份。

11、本协议在甲乙双方签字后才生效。

甲方：联系电话：身份证号：

乙方：联系电话：身份证号：

楼房买卖协议1 篇4

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲方在xx镇瑞丰小区全款购买了xxx层西室住宅楼（110平米）和14号车库（16平米）。现因甲方在外地买楼急需现金，自愿与乙方达成如下协议：

一、甲方自愿将本人名下所有的位于xx丰小区五号楼一单元五层西室的住宅楼，以叁拾伍万元人民币的价格卖给乙方所有。

二、甲方自愿将本人名下所有的位于xxx小区的xx号车库，以陆万元人民币的价格卖给乙方。

三、乙方自签订本协议时将上述全部价款肆拾壹万元中的肆拾万元，一次性交付给甲方，乙方随即取得该套住宅楼房及车库的所有权。剩余壹万元价款，到政策允许按正常的二手楼房交易、过户，并且由甲方配合乙方办妥过户时，一次性支付给甲方。

四、甲方确保本人出卖的楼房及车库产权独立、合法、无纠纷、无担保抵押，确保本次出卖为有权处分。否则为甲方违约。

五、甲方自签订本协议时，将甲方本人与开发商签订的买卖楼房及车库的合同原件、楼房和车库钥匙，交付给乙方，并且将甲方即将取得的《楼房所有权证》、《土地使用权证》也委托乙方收取。甲方承诺: 到政策允许按正常的二手楼房交易、过户时，保证无条件的协助乙方将本合同中的楼房产权由出卖人变更为买受人，确保乙方成为日后该楼房登记的产权人和车库的所有权人。

六、本协议生效之前，该楼房及车库所发生的所有费用包括但不限于水、电、暖、物业等费用及办理产权证的税费，全部由甲方承担。本协议生效之后，该楼房及车库所发生的所有费用包括但不限于水、电、暖、物业等费用及办理产权过户的税费，全部由乙方承担。

七、本协议生效后，如果因甲方原因，出现乙方对该楼房及车库无法正常行使所有权或不能办理产权过户的情况，属于甲方违约，除甲方向乙方退还全部价款、赔偿实际经济损失之外，还要向乙方支付相当于全部价款一倍的违约金。

八、甲方与开发商签订的购楼、购车库的原始合同为本合同重要组成部分。

九、双方因本合同发生争议不能协商解决时，任何一方都只能向宽城满族自治县人民法院起诉解决。

十、本协议自双方签字按手指印生效。本协议一式两份，双方各执一份。口说无凭、立字为证。

甲方：乙方：

楼房协议 篇5

身份证号：

乙方：(购买方)姓名：

身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于新泰市龙廷镇的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：

。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥

元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥

元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条 违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。

1、提交_____仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十一条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条、其他约定:自2018年1月1日起，此房的房租由乙方收取。

第十三条、本合同一式3份，甲乙方各执一份。见证人一份。见证人只对甲乙双方买卖交易过程做个见证，不承担任何形式的责任纠纷。

甲方(签字捺印)：

乙方(签字捺印)：

楼房规划设计 篇6

关键词：楼房施工,给排水,设计与研究

自改革开放政策以来, 人们的生活水平不断地提高, 健康舒适的居住环境越来越成为人们追求的目标。而现代楼房建筑中的给排水系统也成为人们关注的一大问题。如何满足人们的需要, 如何提高建筑工程的质量, 如何构建和谐的生活环境, 健康环保的给排水的设计是当前高层楼房建设中一个严峻的思考课题。

1工程概况

某高层酒店大厦是以水为主题的旅游酒店, 工程建筑面积约60000m2, 客房480套。地上部分为17层, 地下2层。地上部分的总高度为72.8m, 地下部分的深度为-6.5m (车库部分为-8.0m) 。结构形式为框支剪力墙体系。裙房地下一二层南侧为车库, 北侧为机电设备机房 (包括冷冻机房、空调机房、水泵房、热交换间、锅炉房、游泳池水处理机房等) , 主楼地下一二层为公共娱乐 (桑拿等) 及变配电间等, 并设有牧业管理及办公用房。首层有一个22×40m的大空间宴会厅, 酒店大堂, 小餐厅、西餐厅, 厨房等。二层南侧有一个水面积为1400m2, 水深1.5m的室外游泳池, 池顶部设有一大型膜结构, 一个水面积为270m2, 水深1.5m的室内游泳池, 北侧为美食品街。三层为多功能厅。四层至十层为标准客房。十七层为二套总统套房及一大型会议厅。标准客房层层高为3.3m。

2给水系统

①水源。本工程的供水水源为市政水源, 分别从市政给水管道引入DN200mm和DN150mm的给水管, 各自经水表井在室外红线内形成环网, 管径为DN200mm。市政给水管道的供水压力为0.45MPa (4.5kgf/cm2) 。

②系统竖向分区。从节省能源和保证供水考虑, 本工程给水系统竖向分为三个区:地下二层至地上三层为室外绿化用水由市政给水管道直接供给, 称为一区;四层至十六层采用由屋顶水相、水泵、水池联合供水, 称为二区, 为满足二区各用水点的水压不超过0.35MPa (3.5kgf/cm2) , 用减压阀将二区再分为2个供水区:四至九层为一个供水区, 称为二区下区, 十至十六层为另一个供水区, 称为二区上区。十七层为总统套房, 单独为一个供水区, 由屋顶水箱、变频调速水泵联合供水, 称为三区。

③给水加压设备。本工程在地下二层水泵房设有一座260m3生活水池, 生活水池只考虑客房及空调补充水部分的储水量;生活水泵二台 (一用一备) , 水泵出水量按客房及空调补充水部分的最大小时用水量考虑, 水泵的启、停由屋顶生活消防合用水箱水位控制;消防水位时生活水泵启动, 最高水位时生活水泵停。屋顶水箱间设二台变频调速水泵供十七层总统磁房用水, 水泵出水量按十七层卫生器具最大秒流量计, 水泵的启、停由水泵出水管上的压力开关控制, 使十七层管网保持在设计压力值。

给水系统一区从室外环网接入引入管直接供水;二区上、下二个供水分区采用下行上给式供水方式, 给水供水干管分别设在三层、九层;三区采用上行下给式供水方式, 给水供水干管设在十七层。二区采用下行上给式供水方式与采用上行下给式供水方式比较有以下优点:因三层的层高较高 (4.8m) , 一个区的供水干管敷设在此层不会影响吊顶的高度;十四层至十六层逐层退层, 可避免顶部几层每层都有供水干管, 使吊顶的高度得到最低保证, (标准层的层高仅为3.3m) ;给水供水管除水泵出水管及水箱至热交换器供水管采用热浸镀锌钢管外, 其余均采用铜管。

3热水系统

①热源。热源为地下二层锅炉房的高温热水, 供水温度为95℃, 回水温度为70℃。

②系统竖向分区。热水系统竖向分区同给水系统, 一区由室外环网直接供给, 二区二个供水分区热水给水分别由屋顶水箱供给, 为保证四至九层热水供水压力及冷热水压力的平衡, 在供水管上设减压阀 (高度与冷水系统同) 。三区热水给水由变频调速水泵供给。

③热交换器。一、二区热交换器集中设在地下二层热交换间内。一区热交换器二台;二区热交换器四台, 上、下分区各二台;三区热交换器一台, 设在水箱间内;室内游泳池加热采用快速水-水换热器。热交换器采用RV-04系列新型单管束立式容积式换热器, 其特点较传统热交换器有换热效率高, 壳程水头损失很小可忽略不计, 罐体占地面积小, 抽出管束所需空间小, 冷水区容积小, 容积利用率高等特点。一区的用热量主要由三部分组成:宴会厅用热量 (包括小餐厅、食品街等) 、职工餐厅用热量、公共娱乐部分淋浴用热量。此三部分有同时使用的可能, 因此一区加热器的耗热量按此三部分最大小时用热量之和计, 二区、三区加热器的耗热量按各自的最大小时用热量计。加热器的储热量按30min计。

④一区热交换器出水经分水缸后按使用功能的要求分别接出热水供水管, 使不同使用功能的供水相对独立。一、二、三区热水回水均采用机械循环, 各区循环泵由设在各区回水管上的电接点温度计控制泵的启停。二区上、下二个供水分区的热水供水干管管径在末端比计算管径放大一级, 以保证顶层及末端立管的供水流量及水压。二区热水供水管网仍采用下行上给式供水方式, 除与给水系统相同的考虑外, 下行上给式供水方式热水配水干管及回水干管集中敷设在同一层, 便于建筑专业统一考虑吊顶的装饰, 且可以利用最高配水龙头排气, 系统不需要设排气阀。缺点是回水管路长, 热水立管形成双立管, 布置安装复杂。热水给水立管及热水回水立管底部设调节阀门, 阀门宜设置管井内, 以便于调试和维修。立管与干管连接处, 立管加设弯头, 以防其中一个管道伸缩时对另一条管道产生影响。

⑤热水分区供水在设计时应注意冷、热水的压力平衡, 热水系统的减压最好在热交换器冷水供水管上完成, 设置的高度同冷水系统及阀后压力值也应一致。如在热水供水管上设减压阀, 应注意减压阀设置的位置及阀后压力值, 且用于热水系统的减压阀“O“形密封圈还要改为耐高温材料, 一般用氟橡胶替代用于冷水系统中的氯丁橡胶, 在订货时应特别提出。

⑥热水供水管及回水管均采用铜管, 冷热水混合龙头采用美国“Delta“公司生产的具有压力平衡装置的龙头, 冷热水压力差可达50%, 水温变化±1.2℃以内, 以防烫伤, 还可背靠背安装, 简化卫生间给水热水管道。

⑦在职工淋浴间、游泳池淋浴间冷热水混合采用自力式平衡压力恒温混水阀, 此混水阀具有体积小, 安装使用方便, 恒温精度高 (温度误差小于2.6℃) , 冷热水断路自动保护, 可防烫伤、冷激事故的发生。

4排水系统

本工程从北向南地形由高向低变化, 除南侧地下一层的排水靠重力流排至室外, 其余地下一二层的排水均经集水池后再用排水泵加压排出。客房部分的污水经排水立管后在三层汇集并分几处排至室外。为保证排水通畅, 改善卫生条件, 客房卫生间设器具透气, 公共卫生间设环型透气。厨房污水经厨房内部的器具隔油器之后排至排水沟内, 再经室外隔油澉后排至市政排水管网。因厨房工艺设计一般都滞后给排水设计, 为避免洗涤设备分散布置给排水管道设置带来的困难, 一般将厨房地面降低250～300mm, 在降板范围内做排水沟, 洗涤设备排水管埋地敷设, 排入排水沟内。排水立管采用抗震柔性排水铸铁管, 连接卫生器具的排水横管采用VPC-U塑料排水管。

5雨水系统

屋面雨水采用内排水系统, 在地下一层排出室外, 接入市政雨水管道。地下车库入口处设排水沟以截留进入车道的雨水并汇集至集水池, 经排水泵加压后排入室外雨水管道。需要注意的是排水沟的汇水面积要考虑其周围建筑上部侧墙的面积, 暴雨强度按重现期10年计。本工程在结构基础下部设有排水盲管数条, 以排出地下水对地下室底板及侧墙的浸压, 排水盲管中的地下水汇集到建筑物周边的排水盲沟内并排入集水井内, 经潜水泵提升排至市政雨水管道。地下室底板的防水在此种情况下可仅做混凝土自防水, 不再做建筑外防水, 但设备机房等重点部位还应做建筑外防水。雨水管采用焊接钢管, 敷设在柱子内。当然, 也可能同一个业主同时属于几类不同类型的业主, 这时可以根据具体情况进行分析。

现代楼房建设中的给排水工程与以住楼房的生活排水和雨水排放有很大的不同和区别, 设计时仅仅考虑其规范化与模式化是不够的, 还得考虑到居住里面的人的需要, 根据用户的需求来进行设计与规划。在设计中, 多了解其环境状况, 管道材料, 卫生设备等, 做到心中有数, 这样才能在设计中考虑到这些细节与内容, 真正地设计出与环境适宜, 与人的需要适宜的现代化的给排水系统。

参考文献

让楼房“缩水” 篇7

Ichihara： （via translator） The cap， which sits on top of the building， will be 2）jacked down in stages. So the building you see behind me has been reduced from an original height of 140 meters and is now around 80 meters.

Reporter： And in six months it will have disappeared from the skyline completely.

From the outside the demolition is barely noticeable， but inside it’s a 3）hive of activity.

Heavy machinery on the top floor destroys beams， columns and most of the floor itself before temporary jacks underneath bring the debris down one level. An interior 4）crane then lowers the debris to the ground， a process that generates electricity for other equipment at the same time.

In a densely-built city like Tokyo， it’s a practical alternative to methods used elsewhere in the world.

Ichihara： （via translator） You can only use explosives to collapse a building under the condition that there are no other buildings around. But if you collapse this building using explosives， that building and the one over there will be affected. So， in conclusion， we obviously can’t use explosives in Japan.

Reporter： But it’s a method Ichihara says has application in other countries. Not only is it much cleaner than conventional demolition， it’s also much quieter， something Ichihara says， “is worth shouting about.”

记者：东京赤坂区王子酒店正悄无声息地缩水，只有昔日大厦的影子般高了。这座大楼正从内部被逐层拆除，这种干净又有效的拆除技术是首次运用于实践。该项技术是由大成建设集团的秀树一原发明的。

一原：（通过翻译）建筑的内部会用千斤顶撑起整个楼顶，它会随着楼层的拆除往下降。因此你看到在我身后的这幢建筑原来是140米高，如今被拆到只有80米左右了。

记者：六个月之后这座建筑就会完全从天际中消失。

从外观上，几乎看不出这座建筑正在被拆除，但在内部拆除工作正进行得热火朝天。重型器械在顶层拆除横梁，柱子，包括大部分的楼面，之后下一层的临时千斤顶就会把碎石运下来。而大楼内部的起重机会把碎石运到地面，这个过程同时能为其他设备发电。

在世界各地的像东京这样建筑物密度高的城市，这种拆楼方法是实际有效的选择。

一原：（通过翻译）只有在周围没有其他建筑物的情况下，你才能用炸药来拆除一座建筑物。但是如果你用炸药来炸掉这幢大楼，旁边那座建筑，那边那座建筑都会受到影响。因此，总而言之，我们显然不能在日本用爆破拆除方式。

未来楼房作文 篇8

光阴似箭，日月如梭，一转眼就过了30年，现在有一种楼房，可很了不起啊，一共有65214层，大家一定想问，怎么高的楼房，一定不是人住的吧，可能是放什么东西的吧，错了，这座楼房就是人住的，大家一定又想问，这么高的楼房如果是人住的，上楼的时候也太不方便了吧，也就是做电梯，都要做几个小时吧，又错了，现在有了快速上楼器，只要对着上楼器说出你要去几楼，一眨眼的时间就到你家门口了，现在方便多了吧!!!大家一定还有一个问题，就是：上楼的已经决绝了，也方便了，那这么高的楼房，如果地震的话，人也肯定逃不了，那就只能死在里面了。这个问题很好决绝的，现在发明了地震逃亡器，如果一般的地震逃亡器，它会告诉你，什么时候地震，这你不是就好逃亡了吗?如果好一点的地震逃亡器，如果地震了，它会带着你逃亡!!!

怎么样?未来的楼房一定好得不得了吧!!!

就写到这里了，其它的大家帮忙想想吧了，大家也帮忙啊，谢谢啦!!!

未来的楼房作文 篇9

我们来说一说这个房子，这个房子有很多功能，进入操控室，映入眼帘的是一台电脑，电脑是语言控制，你想干什么。只用说出你想干的那件事。电脑会根据声波接受任务，并检查你干的这件事，违不违反法律制度。

这种房子还有飞翔的功能，只要说出你想去的地方，房子会打开一对翅膀飞往你想去的地方。这台电脑的游戏全部都是对我们有益的游戏，在玩游戏的时候可以学习知识。

在这房子里所有东西都是声控的。但有人会担心如果这个人是坏人怎么办?不用担心，我们一起来看一看防盗功能，想进入房门必须有主人的口令，口令有主人在买房时设定，接收器也会根据主人的声波来分辨此人是否主人，如果不是主人，机器人会给他一点“教训”。

创业新门路——给楼房隔热 篇10

席上我少吃菜，还不让加菜，想挑起艰苦奋斗的话题，但表弟先下手为强说：“表哥，我知道你有文化，我也领教多了，但今天你少说话，多吃菜，我今天主要是感谢你的。”一句话让我惊愕不已，只好听他慢慢道来。

“去年中秋节我不是给你打电话吗?就是这个电话让我发了。”表弟说。我想起去年，当时我家建楼房，因为钱不够只建了两层，再加上是最外头的一栋，三面被日晒，楼顶又未做隔热层，人住在二楼就像住在烤箱里，很不舒服。我当时还打趣说表弟什么时候发了，资助我把楼顶墙壁都做成隔热保温墙，冬暖夏凉，这样就不必费钱装空调了。

表弟来劲了：“就是啊！就是这个电话！当时我报答你心切，当即到处找隔热涂料。下班看报纸、打电话、委托熟人老乡，广东大部分地方都找遍了，还真找到了几家。一看产品介绍，我发现又不仅仅是报答你的问题了，简直是一个创业绝招！当时我那个激动没法说，恨不得马上辞工回家。”

他拿出一份资料：“你看这种防水隔热涂料，既能防水又能隔热，而且有多种颜色可做墙面装饰。只需要涂３毫米以上厚度，隔热效果就可达到内外温差８℃以上。你想，室内外８℃的温差，不要空调都行。而成本只有每平方米１６元左右。我们楼房传统隔热层材料价格高、重量大，施工强度大，隔热效果还不如它。”

浅谈楼房后加阳台的做法 篇11

1 设计方面

阳台的承重形式、后加阳台与老建筑物的连接,新、老建筑物的不均匀沉降问题,是设计时首先应当考虑的问题。新、老建筑物一般不宜直接连在一起,应当在新、老建筑物之间设置沉降缝,以解决不均匀沉降问题。后加阳台底面积很小、建筑高度很高的建筑物,后加阳台的稳定性很差,所以不宜搞成独立结构。如果按独立结构来设计,要按框架结构考虑。为了增强阳台的稳定性,就要增大结构的断面和增加配筋量,因此工程造价提高了,而且施工也不方便。如果把阳台的稳定性与原有建筑物综合在一起去分析,利用老楼房来解决后加阳台的稳定性问题,是一种好方法。因为老楼房经过多年的沉降和使用稳定性很强,不会因阳台的不稳定而影响整个建筑物的稳定性。所以,在设计时可以把它们连接在一起,不均匀沉降的问题采用其他的方法解决。

原建筑物外墙为370墙,未做保温处理,楼板为预制楼板,圈梁为240(宽)×125(高),向内侧布置,纵横墙处构造柱为240×240,向内侧布置,本工程设计在每个开间轴线处竖向,剔凿通高240(宽)×120(深)里大外小的槽,增设构造柱。增设的构造柱钢筋,每隔50 cm用长度为100,直径为20的圆钢筋与原构造柱主筋焊接(见图1)。从基础开始,每隔50 cm在老墙构造柱上钻两孔,供种植阳台隔墙拉结钢筋用。为了进一步增强新、老建筑物的连接性能,在每个楼层处水平剔凿通长120(宽)×125(深)里大外小的槽,增设一道圈梁,阳台楼板钢筋伸入此圈梁内,新增圈梁与原圈梁的预埋铁焊在一起,以扩大老墙的受力面积,使老墙更均匀地承担后加阳台传来的荷载。

后加阳台的破坏主要是不均匀沉降造成的。为防止后加阳台破坏,设计时可从以下几个方面入手:

1)适当加大后加阳台的基础深度和宽度,以减小地基应力。后加阳台的基础应不小于原楼房承重墙的基础宽度和深度,而且基础垫层应以不小于40 cm厚的混凝土垫层为好,因为这种垫层有较高的刚度,可以解决局部不均匀沉降问题。在这次设计中,取用原楼房的基础宽度和深度,并采用了40 cm厚的混凝土垫层,实践证明,效果很好。

2)每个楼层设一道圈梁,与原有圈梁、构造柱连接,以减小地基不均匀沉降对后加阳台的影响。

3)阳台隔墙设为承重墙,均设拉结钢筋与老墙连接。

4)对垂直于老墙方向的圈梁,在原有圈梁、构造柱交汇处种植钢筋与老墙连接,适当增大上层配筋,在地基发生不均匀沉降时,圈梁可起悬臂梁的作用,由它承担上一层的部分荷载,从而减小地基的不均匀沉降。增加的钢筋还能提高圈梁的抗剪能力,防止老墙与后加阳台之间出现裂缝。

由于阳台是后加上去的,不宜按常规把阳台设计成悬挑结构。考虑到现在房间封闭阳台的需要,可以把阳台设计成两侧墙承重的砌砖结构,既安全可靠,又降低了工程成本。因为两侧墙的存在,使阳台只有一个正面需要封闭。

2 施工方面

首先把好基础施工这一关。为了减少地基的不均匀沉降,开槽后,要认真验槽,发现问题及时处理,并对基槽进行认真的素土夯实。特别注意,阳台不能建在回填土上。如果局部是回填土,一定要挖到老土,否则将发生重大工程事故。

为了减少新、老建筑物之间的裂缝,在施工时,根据设计要求,施工单位应采用相应直径的钻头钻孔,孔深不小于种植钢筋要求的深度,目的是把钢筋牢固地种植在老墙构造柱内。钢筋的种植应由专业施工单位来施工或专业技术人员来指导,种植钢筋所用胶必须是正规厂家产的合格产品。剔凿老墙后所增加的构造柱、圈梁必须用膨胀混凝土浇筑,以减少混凝土的收缩。在老建筑物上种植钢筋前,要做种植钢筋拉拔实验。实践证明,这种做法的效果很好。

施工中,为确保老建筑物的安全性,从下到上每剔凿一层即进行钢筋种植、混凝土浇灌、砌砖砌体等,待一层施工完后方可进行上一层的施工,不可全楼从下到上全部剔凿完后再进行施工。在剔凿老墙时,要把断面剔凿成外小里大的锥形,这样的断面可以把现浇圈梁、构造柱牢固地锁在老墙内,使后加阳台的圈梁、构造柱象销子一样与老墙连在一起。这一措施是保证阳台安全的一道重要的防线,它的做法虽然简单,效果却十分显著。但同时应注意,不要做成反锥形,把断面做成外大里小,这种情况在施工时是容易出现的。所以,在圈梁、构造柱混凝土浇筑前,一定要认真检查,不合要求的应及时纠正,否则将会极大地削弱新、老建筑物之间的连接力。

后加阳台的这种设计和施工方法,经过实践证明是成功的。本阳台经过冬夏的考验,没有发现任何裂缝和变形,圆满地解决了新、老建筑物的连接和基地不均匀沉降的问题。

摘要：由于新疆哈密农十三师红星医院外科楼住院部的功能布局、室内装修已满足不了住院患者的需求,对该楼进行了增设阳台、卫生间的设计,并从设计和施工两方面介绍了后加阳台的做法,解决了新、老建筑物的连接和地基不均匀沉降的问题,以供参考借鉴。

关键词：稳定性,设计,施工,阳台,建筑物

参考文献

[1]GBJ 7-89,建筑地基基础设计规范[S].

[2]GB 50009-2001,建筑结构荷载规范[S].

[3]GB 50011-2001,建筑抗震设计规范[S].

[4]GB 50003-2001,砌体结构设计规范[S].

[5]GB 50010-2001,混凝土结构设计规范[S].

[6]中国建筑标准设计研究院.全国民用建筑工程设计技术措施(结构)[M].北京:中国计划出版社,2003.2.

未来的楼房作文 篇12

忽听见有人说：“唉，黄鹤楼就这么点高啊!”

是啊，黄鹤楼确实不算高，与比那些高楼大厦，，还远远不足呢?

黄鹤楼虽然看起来不高，但是它的高度却深不可测。

站在黄鹤楼上，看见远处天地相接的地方，我想起崔颢的《黄鹤楼》，“昔人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼。黄鹤一去不复返，白云千载空悠悠。”

想想也是，在中国这上下五千年里，曾有多少诗人在黄鹤楼上留下不朽的诗篇呢?禁不住吟诵：“故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。孤帆远影碧空尽，惟见长江天际流。”

未来的楼房作文 篇13

听完母亲的话以后，我脑袋里闪过一个念头，这个念头是让母亲给我钱，我去买一个水果房子。当时，我想到这个念头的时候，小白母亲不同意，便一直没说。不久之后，母亲好像发现了我有心事。便和蔼可亲的问我：“你怎么了?”我说：“没事。”说得吞吞吐吐的.。又问我：“你到底怎么了?”我这才一五一十地把刚才那个大胆的念头告诉了母亲。母亲听到以后，便亲切地对我说：“张佳欲，其实我和你母亲今天带你出来，就是让你看你喜欢什么水果样式的房子，给买下来。”听到这话，我惊呆了，同时也快高兴死了。随后，我便对父亲母亲说：“你们不是说我喜欢哪个就买哪个的吗?还不如你们给我钱我自己去买。”父亲母亲受不住我的软磨硬泡，便同意了这件事情。我赶紧催着父亲母亲给钱，去买水果房子。不久，我便把钱拿到了手。我便飞快的跑向卖水果房子的商场。

来到卖水果房子的商场里，我看见许许多多的水果房子，看也看不尽，数也数不清。看得让人眼花缭乱，数的让人模模糊糊。我正往前走着，一位服务员小姐走过来，对我说：“小妹妹，你是不是要买房子?”我点了点头。她便把我带进了一个大商店，里面的水果房子花样“你不用掏钱，我们也不收钱。”我疑惑不解地说：“为什么吧要钱?”她说：“今天刚开业，所以不要钱。”我听后，心里很开心……因为不用掏钱，就可以赶上时髦。

我住在火龙果屋里是多么舒服，不但有电视机……电视机不但可以吃，还可以看，而且吃掉那一块之后，还会立马长出来。

楼房建筑施工中水暖工程的安装 篇14

1 施工前的准备工作

在工程项目的设计阶段, 由水暖设计人员对土建设计提出技术要求, 例如采暖管线进户的套管预埋, 给排水、采暖引入管穿越基础时预留洞口或地沟, 层间管道吊支架的预埋, 这些要求应在土建结构施工图中得到反映。施工前, 土建、水暖、电气等专业的有关人员应共同审核施工图纸, 对图纸中存在的问题, 尤其是各专业相互影响的矛盾要共同研究解决, 使问题消灭在开工之前。水暖工人应该学会看懂土建施工图纸, 了解土建施工进度计划和施工方法, 尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式, 并仔细地校核自己准备采用的水暖安装方法能否和这一项目的土建施工相适应。施工前, 还必须加工制作和备齐土建施工阶段中的预埋件、预埋管道和零配件。

2 基础施工阶段

在基础工程施工时, 应及时配合土建做好给排水、采暖管线进户穿墙管及止水挡板的预留预埋工作。一方面要求水暖专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成, 避免水暖施工破坏防水层造成墙体今后渗漏;另一方面要求格外注意预留的轴线、标高、位置、尺寸、数量用材规格等方面是否符合图纸要求。进户管线穿墙管和预留预埋是不允许返工修理的, 返工后土建二次做防水处理很困难也不易施工, 所以水暖专业施工人员特别留意与土建的配合。按惯例尺寸大于300 mm的孔洞一般在土建图纸上标明, 由土建负责预留, 这时水暖工长应主动与土建工长联系, 并核对图纸, 保证土建施工时不会遗漏。配合土建施工, 及时做好尺寸小于300mm、土建施工图纸上未标明的预留孔洞及需在底板和基础垫层内暗配的管线的施工。对需要预埋的钩钉、管卡、吊环及托架等预埋件, 水暖施工人员应配合土建, 提前做好准备, 土建施工到位及时埋入, 不得遗漏。根据图纸要求, 做好基础底板中的管道防腐以及预留套管措施。

3 结构施工阶段

根据土建浇筑混凝土的进度要求及流水作业的顺序, 逐层逐段地做好水暖管道敷设工作, 这是整个水暖安装工程的关键工序, 做不好不仅影响土建施工进度与质量, 而且也影响整个水暖安装工程的后续工序的质量与进度, 应引起足够的重视并注意做到以下几点:

3.1 各楼层标高应与设计尺寸一致。

3.2 墙体要垂直, 坐标不得移位。

3.3 地面应在同一水平线上, 地面的厚度要一致。

3.4 现浇板、墙、设备基础施工前, 水暖工应主动配合, 预留埋件、槽洞, 土建浇筑混凝土时, 水暖工应留人看守, 以免振捣时损坏预埋件或使得预埋件移位。遇有损坏预埋件时, 应及时修复。

3.5 卫生间的地面要设坡向地漏。

3.6 各专业施工人员应对管道、设备等加以保护。管道预留口要封牢, 防止砂石落入。

3.7 剔洞不得过大, 也不得断主筋, 堵洞时要用细石混凝土, 不得用碎砖头等;

对于土建结构图上已标明的预埋件如楼梯间内消防箱预留埋件、暗装管道的管井或管槽等以及尺寸大于300的预留孔洞应由土建负责施工, 但水暖工长也随时检查, 以防遗漏, 同时密切配合土建留槽、留洞, 并注意预留的宽度和深度不可过大, 以免影响结构质量。

3.8 隐蔽工程要在封闭前进行管道试压、试验, 避免二次施工。

对于要求专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、吊卡吊杆、木砖等, 水暖施工人员应配合土建施工, 提前做好准备, 土建施工一到位就及时填埋到位。配合土建结构施工进度, 及时做好各层的水暖管线连接工作。

4 装修施工阶段

在土建工程砌筑隔断墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍, 因为它是水暖人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种水暖管道的位置、标高。在土建抹灰之前, 水暖施工人员应按内墙上弹出的水平 (50线) 、墙面线 (冲筋) 将所有水暖工程的预留孔洞按设计和规范要求查对核实一遍, 符合要求后将箱、管道稳注好。抹灰时, 配合土建做好消防箱的贴门脸及箱的收口, 箱处抹灰收口应光滑平整。配合土建安装轻质隔板与外墙保温板, 在做隔墙板与保温板内接管与稳盒时, 应使用开口锯, 尽量不开横向长距离槽口, 而且应保证开槽尺寸准确合适。水暖施工人员应积极主动和土建人员联系, 在喷浆或涂料涂刷前进行水暖管道安装;安装时, 水暖施工人员一定要保护好土建成品, 水压试验的工作要在抹灰前完成, 防止墙面弄脏碰坏。当水暖器具已安装完毕时, 土建喷浆或修补墙面时, 一定要保护好水暖器具, 防止器具污染。一个建筑物的施工质量与内装修和墙面工程有很大关系, 但一切可能损害装饰层的工作都必须在墙面工程施工前完成。因此, 必须事先仔细核对土建施工中的预埋配合、预留工作有无遗漏, 暗配管路有无堵塞, 以便进行必要的补救工作。如果墙面工程结束后再凿孔打洞, 则会留下不易弥补的痕迹。工程施工实践表明, 建筑水暖安装工程中的施工配合是十分重要的, 要做好配合工作, 水暖施工人员要有丰富的实践经验和对整个工程的深入了解, 在施工中要有高度的责任心, 以此来保证工程优质、按时竣工。

5 结论

建筑采暖、给排水、消防、空调、通风等安装工程的大部分工作是在土建主体结构、内外墙体砌筑等工作完工后才进行的后续分部工程。但有些工作是同土建工程一起进行的, 水暖通专业作为建筑安装的重要组成部分与大家的居住环境密切相关, 无论设计还是施工, 除了严格遵守规范, 各专业之间相互配合之外, 还应考虑到使用、维修的方便, 在一些细节方面的正确处理也能为我们的居住环境带来很大的益处。

参考文献

[1]秦印萍, 李彩霞.如何做好水暖安装工程施工前期的监理工作[J].安装, 2007 (5) .

[2]陈宝春.水暖与土建施工相结合应注意的问题[J].低温建筑技术, 2005 (3) .

[3]邓朋.大中型住宅小区水暖工程施工中应注意的问题[J].工程建设与设计, 2007 (8) .

[4]陈顺, 毛歆燕.我国水暖法供热企业质量标准和收费标准确定方法探讨[J].甘肃科技, 2006 (3) .

[5]张霞, 赵志, 张成卫.水暖管道穿楼板处堵洞施工工法[J].黑龙江科技信息, 2007 (22) .

法国楼房是怎样建成的 篇15

凑巧，作者在巴黎见到了一处正在开工的建筑工地。这是一个地上4层地下1层的楼房，面积约1万平米，工程量不大。但在地下部分挖开后，除在四面建造了坚固的钢筋混凝土护墙外，还在各墙壁上密密麻麻加撑了几十裉粗大的钢管，且每个90度角处又横顶了钢管。楼房未建，人力、物力、财力的成本投入可见一斑，可它杜绝了工程可能造成的诸多不安全因素。

工地周边是邮局、马路、医院和居民楼，由于施工方准备工作做得到位，各面与工地仅一栏之隔，但却各行其事，互不干扰。施工是正常上班时间，到了下班时间而息，周六、周日也照样休息。运土车、材料车、水泥搅拌车由调度控制，地面干干净净，交通顺畅无阻。工程进度确实比较慢，大半年过去了，至今建筑还没露出地面。

对此，房地产和建筑专家阿兰·贝沙德解释说，上世纪70年代，法国建筑行业也曾有过高速发展时期，城镇建筑的崛起如雨后春笋。但人们后来发现，建筑进度虽快，但却暴露了诸如质量不合格、偷工减料、建筑缺陷多等一系列问题。然而，涉及到修复或赔偿的事，扯皮成了一种常态，往往一拖就是几年甚至几十年。住房建设是关系到国计民生的大事，为了确保工程质量和业主权益，1978年，法国政府出台了相关的《建筑保险法》，对建筑行业的保险和责任做出了严格规定。

据贝沙德介绍，《建筑保险法》主要包括三个部分：一，工程建筑实行强制保险制度。开工之前，建筑方必须对建筑工程做全额责任保险。二，施工中实行技术考核监督制度。设立独立于建筑商的专门监督办公客室，对建筑的全过程进行跟踪，以保证建筑质量和安全。三，业主只与保险公司发生关系。遇到任何质量问题和经济纠纷，保险公司经公正评估后直接赔偿业主。由此形成了一种保险公司对业主负责，建筑商对保险公司负责，监督办公室督促建筑商恪守诚信的良性循环体系。一旦建筑商丧失了资质和诚信，就要承担罚款、破产、坐牢等法律责任，并可能被淘汰出局。

“万丈高楼平地起”。贝沙德认为，百年大计，打好基础是根本。所以，地基的建造是重中之重，不仅要兼顾到地下各管网、水渠、地铁等设施，还要考虑防震、防洪。在贝沙德的引导下，作者开车随他来到巴黎近郊维勒纽维一勒一鲁瓦市，参观了一处在建和已建的小楼住宅区。在已建好的楼房地下层墙体上，隔一段就留下一道宽宽的长方形进水口。如果发生洪灾就让水流进来，这样楼房既不会被冲毁，水又可起到分散压力和平衡楼房的作用。贝沙德说，巴黎标志性建筑56层高的蒙巴纳斯地下层也预留了灌水的空间，“埃菲尔铁塔4袋脚基下一直灌满了水，其目的都是为了防震。

在谈到建设速度时，贝沙德拿出譬茹张计算表格：一架吊车=1万平米的施工面+每天55名面上作业工人。这就是法国施工方必须遵守的指标，搞人海战术不行，夜间赶工更不允许。一位建筑公司副总经理告诉作者，他曾去过中国并参观了一些建筑工地后发现，为了提前完工，建筑方不惜将操作与流程违规，这就难免会发生塌楼事件。