银行委托贷款手续费（共10篇）
银行委托贷款手续费 篇1
专家回复：
银行贷款手续:
（1）建立信贷关系
申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：
①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。
③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定；财务成果的现状及趋势。
⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理；流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。
⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30％是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。
信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科（股）长、行长（主任）逐级审查批准。
经行长（主任）同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》
（2）提出贷款申请
已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金需要，向银行申请流动资金贷款。［以工业生产企业为例］申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷
规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。
（3）贷款审查
贷款审查的主要内容有：
①贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：<1>合理进货支付货款；<2>承付应付票据；<3>经银行批准的预付货款；<4>各专项贷款按规定的用途使用；<5>其他符合规定的用途。
②企业近期经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况；信誉状况；经济效益状况等。
③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产
品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。
⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
（4）签定借款合同
借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。
借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。
借款合同应具备下列条款：
①借款种类；②借款用途；③借款金额；④借款利率；⑤借款期限；⑤还款资金来源及还款方式；⑦保证条款；⑧违约责任；⑨当事人双方商定的其它条款。借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。
（5）发放贷款
企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改；借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。
借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。
银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科（股）长＂两签＂或行长（主任）＂三签＂送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。
房屋抵押贷款需要的资料和条件:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再
婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押
物评估价值的1/2；
7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
银行个人贷款对象条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地
产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。编辑本段银行个人贷款资料
需出具及提供的资料
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。编辑本段个人贷款还款方式
1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；
2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。偿还贷款的计算 个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：(1)全部提前还款借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。(2)部分提前还款借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。
银行个人贷款简单分为以下几种
一、个人住房贷款。包括个人住房商业性贷款，个人住房公积金贷款，个人住房组合贷款
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用品消费贷款
银行委托贷款手续费 篇2
关键词：银行业,金融机构,委托贷款
一、我国银行业金融机构委托贷款业务发展现状分析
(一)金融机构委托贷款业务逐年增长
现阶段,受货币政策的影响,正常贷款已经无法完全满足企业的融资需求。在这一背景下,金融机构为了更好地维系与客户之间的关系,并合理、合法地规避信贷规模管控,采取了主动应对市场变化、积极转变经营管理理念的方法,将住房公积金与企业自有资金作为主要的资金来源,对委托贷款业务的范围进行了逐步拓宽,加大了委托信贷业务的发展力度。从2005 年开始,我国商业银行委托贷款业务进入了一个高速的发展阶段,据相关调查统计结果显示,截至2014 年12 月31 日,国内金融机构委托贷款余额高达9.33 万亿元,同比增长29.25%;其在融资规模中所占的比重达到了7.6%,同比高出1.0 个百分点。
(二)以住房公积金贷款业务为主
我国各级地方政府根据所辖区域范围内的具体情况,对相关政策进行了优化调整和改进,进一步完善了住房公积金管理制度,同时,加大了对住房公积金信贷业务的管理力度,使委托贷款在住房公积金方面发挥出了重要的民生保障作用,由此推动了住房公积金委托贷款业务的发展速度,该项业务所占的比重也随之增大。相关调查统计数据结果显示,截至2014 年12 月31 日,我国共计发放222.51 万笔个人住房贷款,总值高达6 593.02 万元,公积金住房贷款率为68.89%。由于我国各地区的经济差异较大,中东部一些比较发达的省份在住房公积金的运用率上相对较高,而中西部地区在住房公积金的运用率上相对偏低。其中,重庆、北京等城市的个人住房公积金贷款率最高,山西省最低。不仅如此,住房公积金存款的增长速度也比较快,从而对于住房公积金贷款业务发挥出了资金保障作用。据有关数据显示,截至2014 年12 月31 日,我国全年缴存的住房公积金总额约为12 956.87 亿元,同比增长12.41%;住房公积金的提取金额为7 581.96 亿元,占全年缴存额的58.52%,比上年增长13.99%。其中,住房消费类提取5 714.52 亿元,非住房消费类提取1 876.44 亿元,分别占比75.37%、24.63%。
(三)委托贷款业务的发展缺乏平衡性
现阶段,在利益驱动下,国内一些金融机构通过办理委托业务赚取手续费的方式来增加中间业务收入。与此同时,金融机构在办理委托贷款的过程中,还可以吸收部分存款,由此提高了资金的流动性,银行办理委托贷款的动力也随之进一步增强。然而,因金融机构的情况及经营战略存在差异,国内金融机构委托贷款业务的发展速度有快有慢,其中农信社及四大国有商业银行在这方面表现出了较高的积极性,而城市商业银行却因为自身业务范围和市场份额等原因,委托贷款业务发展较为缓慢。
二、银行业金融机构委托贷款业务发展存在的问题
(一)商业银行委托贷款业务的经营管理不规范
受委托贷款业务量大幅度增加及业务模式创新的影响,这部分业务的经营管理与商业银行自营业务之间出现了一定程度的冲突。同时,因与委托贷款方面有关的法律法规不够健全和统一,从而使得各商业银行此项业务的开展存在过度竞争的现象,不但使委托贷款业务的利润大幅度减少,而且还进一步增加了银行的经营风险。
(二)委托贷款业务的资金损失风险较大
2013 年以来,商业银行为规避信贷额度控制,不断创新委托贷款业务操作模式,增加交易环节和交易对手,委托贷款逐渐演变为银行规避信贷规模控制的工具。由于此类委托贷款资金来源于商业银行向社会大众募集的理财资金,若委托贷款不能正常偿付,不仅会使商业银行的资金受到损失,也将会影响社会稳定。
(三)风险管理缺乏有效性
对于商业银行而言,委托贷款属于中间业务的范畴,所以商业银行一般对委托贷款业务的准入门槛降得很低,并且在审批和贷款后的管理上也显得较为宽松。此外,还有的商业银行由于未能正确理解委托贷款的含义,对贷款收益率有所夸大,导致部分委托贷款业务逐渐成为集资行为,致使委托贷款发生风险损失时,产生较大范围的责任纠纷,从而引发群体性法律风险。
(四)调控与监管难度增大
由于委托贷款不计入各项贷款,属于表外业务,同时,部分委托贷款投到了国家限制的产能过剩行业、高耗能高污染高风险等行业,而在三农、中小微企业、县域等国家政策扶持方面投入不足。此外,由于委托贷款业务缺乏完善的法律法规,商业银行大多根据自身的条件制定相应业务流程和要求,其标准参差不齐,增加了统一监管的难度。
三、引导银行业金融机构委托贷款业务健康持续发展的对策建议
(一)完善委托贷款管理规范
具体建议如下:首先,为避免商业银行在委托贷款业务中面临高风险,必须严格控制银行以“银证合作”的方式获取理财资金,并且还要严格控制大型企业擅自挪用信贷资金,从委托贷款业务中牟取不正当利益。其次,金融机构要强化风险防范意识,在委托贷款业务中,必须全面调查委托人和借款人的基本情况、贷款资金使用情况、还本付息情况等,进一步规范审查审批和手续费收取等操作,规避该项业务带来的不良风险。再次,对委托贷款利率进行规范。建议国家应针对委托贷款业务出台操作指引,明确限定贷款利率的浮动区间,强化银行的货币监督职能,防止委托人变相牟取高额利息。
(二)强化委托贷款的监测与分析
一是进一步加快推进与委托贷款业务管理有关的法律法规建设。相关监管部门应尽快出台委托贷款业务风险管理指引,特别是对委托方准入条件、资金来源、贷款投向、期限、利率以及贷后管理等方面做出明确规定,并对委托贷款主体的权利与义务予以法律保障和约束。二是积极探索建立委托贷款风险的分类监管机制。建议相关监管部门依据委托方主体类型不同对委托贷款实施差别监管,增强风险监管的针对性。
(三)提高风险意识
对于商业银行而言,委托贷款具有一定的风险,因此,金融监管机构应当做好风险提示工作,并及时通报委托贷款案件。各商业银行要积极完善委托贷款业务流程的操作指引,严格限制委托人在本行申请贷款的规模,不发放不符合国家产业政策和信贷政策的委托贷款。同时,各金融机构应该构建起一套全面、完整的监测体系,掌握与委托贷款业务开展的有关情况,了解业务中存在的风险点,在此基础上,增强风险管理能力。
(四)健全法律法规
各金融监管部门应在各自职能范围内出台委托贷款的法律法规,制订出切实可行的操作指引,以此规范金融机构开展委托贷款业务,防止其过度竞争。金融监管机构应加大对委托贷款业务的执法检查力度,并密切配合立法机关加强相关方面的立法,通过法律明确各方当事人的责任及应当履行的义务,从而使与委托贷款相关的法律法规更加完善。
参考文献
[1]何虹,王胜武.关注商业银行委托贷款潜在风险[J].金融博览,2014,(9):56-57.
[2]王家辉.关于完善我国商业银行委托贷款业务管理的思考[J].上海金融学院学报,2013,(2):74-75.
银行按揭贷款手续办理程序指南 篇3
步骤①律师鉴证程序
a.借款人及其配偶均应到现场参与鉴证;
b.应配备的相关证件：
1、借款人身份证原件及复印件3份;
2、配偶身份证原件及复印件1份;
3、结婚证原件及复印件1份;
4、借款人及配偶户口本原件及复印件1份;
5、个体工商户的营业执照原件及复印件1份;
6、其他财产证明原件及复印件1份;
7、开出收入证明单位的营业执照副本复印件1份并加盖该单位公章;(可注明“仅供银行办理按揭手续”)
8、委托他人代为办理律师见证的，还应提供委托公证原件2份(其中1份交贷款银行，1份由鉴证律师事务所保管)，受托人身份证、户口本原件及复印件1份。
9、首付款收据原件及复印件2张
配合律师填写房屋按揭贷款客户调查表和申请房屋按揭贷款谈话笔录。
下一步：到银行工作人员处填写银行所需表格、合同。
步骤②银行手续办理
a.按揭贷款购房人应提供的资料：
1、购房人及配偶的身份证，收入证明(验原件与复印件);(注：收入证明、个体户需要提供个人所得税纳税凭证及营业执照副本的复印件)
2、购房人及配偶的户口本(验原件收复印件)及户籍证明(派出所打印);
3、购房人婚姻证明(复印件);
4、购房人的近照及1寸像片一张;
5、购房首付款证明(复印件);
6、购房人在长沙市商业银行华龙支行开立的一本通帐户及第二页的帐号(复印件)，此项由德利华公司统一代开;
b.需要填写的表格、合同
1、个人购房借款合同(一式三份);
2、个人住房贷款申请审批表;
3、个人借款档案资料;
4、抵押合同(一式三份);如有配偶的需要配偶同时到场;
5、划款委托书;
6、抵(质)押声明
7、借据
下一步：根据银行确定的贷款额度和贷款期限计算和缴纳保险费
河北银行委托贷款委托合同 篇4
委托贷款委托合同
合同编号：
敬 请 注 意
为了维护您的合法权益，请在签署本合同之前，仔细阅读以下注意事项： 1.您已经具有与银行办理此项业务所需的法律常识；
2.您确认提交给银行的有关证件及资料是真实、合法和有效的，已经确知提供与签署本合同有关的虚假文件资料应承担的法律责任；
3.在签署本合同时，河北银行股份有限公司工作人员就本合同的全部条款特别是加黑字体部分已向您进行了详细地说明和解释，双方对合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解，各方将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同；
4.您已经确认自己有权签署本合同，并且知道签署本合同后所享有的权利与承担的义务；
5.本合同文本仅为示范文本，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进行修改、增补或删减使用；
6.如果您对本合同还有疑问之处，您可以向河北银行股份有限公司具体经办行咨询。
委托人：（以下简称甲方）受托人：河北银行股份有限公司（以下简称乙方）
甲方为有效地运用其合法所有或管理的资金，根据我国有关委托贷款业务的法律规定，现委托乙方，以乙方名义发放本合同项下贷款，乙方同意接受甲方的委托。为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
说明：1.本合同中的□表示选择，选中者划×，不选者须划○。
2.本合同的标题仅为方便阅读而设定，并不影响合同内容的理解和解释。
第一章 定 义
第一条 本合同项下委托贷款，是指由甲方作为委托人提供合法资金，由乙方根据甲方确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代理甲方发放、监督使用并协助甲方收回的贷款，贷款风险由甲方承担，乙方收取相应委托贷款手续费。
第二章 委托事项
第二条 甲方委托乙方发放的委托贷款事项如下：
2.1委托贷款的对象(即借款人）为：。
2.2委托贷款的金额为币种(大写)：
2.3委托贷款的年利率为：
2.5 委托贷款的担保方式为：
担保人 提供的 担保； 担保人 提供的 担保。□甲方与担保人就具体担保事项签订相应的担保合同。
□乙方与担保人就具体担保事项签订相应的担保合同。
如选择乙方与担保人签订相应的担保合同，则甲方认可乙方仅为名义上与担保人签订担保合同，甲方认可担保合同的所有内容，并承担最终的法律后果。
第三条 甲方在委托贷款发放前，在乙方开立结算账户作为“委托贷款资金账户”（以下简称为“委托人账户”），用于发放委托贷款和收取贷款本息等。
第四条 甲方应自 年 月 日前将全部委托贷款资金存入在乙方开立的委托人账户。甲方按“先存后贷，不得透支”的原则将委托贷款资金提前划入存款账户。
第五条 委托资金的计息，在未发生委托贷款前，委托资金按活期存款利率计息。第六条 委托贷款利息，由乙方收妥后划至甲方委托人账户。
第七条 借款人在申请委托贷款时，由甲方自行审查批准，待甲方审查同意后，由甲方、乙方、借款人三方签订《委托贷款借款合同》，乙方根据生效的合同发放委托贷款。但乙方不负责审查借款人、担保人的资信状况、财务状况以及贷款项目的可行性、担保物状况以及效力等事项。第三章 委托费用
第八条 手续费的收取
甲乙双方约定采用如下方式收取手续费：
□8.1甲方按委托发放贷款金额向乙方支付手续费，费率为委托发放贷款总金额的千分之，在委托贷款发放前一次性付清。
□8.2甲方向乙方支付手续费，在委托贷款发放前一次性付清。
第四章 权利和义务
第九条 甲方的权利和义务
１。
。
2.4委托贷款期限： 月，实际借款期限以委托贷款借款合同约定为准。
9.1甲方有权对委托贷款的发放、管理、担保与回收等全程工作独立做出决策。
9.2委托贷款实行担保的，甲方应自行对保证人的保证能力，抵（质）押物的权属和价值以及实现抵（质）押权的可行性进行审查，乙方不承担任何审查的义务。
9.3甲方承诺具有签订和履行本合同的资格与能力，并已办妥必要的批准、备案等手续。9.4甲方承诺对其委托乙方用于发放委托贷款的资金拥有合法权益，且该委托资金的来源和用途符合国家法律、法规的规定。甲方为自然人的，需保证委托资金为其合法的自有资金。
9.5规定借款人借款用途合法，通知乙方执行的指令符合国家有关规定。
9.6有义务要求借款人将法人合并、分立、承包及股份制改造等变更情况及时报告乙方。9.7甲方承诺自行承担本合同项下委托贷款的风险。9.8甲方保证向乙方提交的资料、文件真实、合法。
9.9甲方同意在委托贷款无法收回或乙方受托期限届满时，乙方不再履行本合同及《委托贷款借款合同》所约定的责任和义务，由甲方自行向破产管理人申报债权或采取其他救济措施。
9.10如需乙方签署担保合同的，则签订本合同前，甲方已认可委托贷款担保合同内容，并最终承担委托合同的项下的义务。
9.11甲方应负责委托贷款的催收及保全工作。
9.12甲方自行审查借款用途涉及的借款人交易对手、基础交易真实性，并将借款人交易对手名单以及支付金额等书面材料（需甲方签字或盖章确认）交付乙方，乙方依据甲方提供的材料以及借款人的授权将借款直接支付给借款人的交易对手，乙方只依据甲方提供的材料对交易对手以及基础交易进行形式审查，不对实质真实性承担责任。
第十条 乙方的权利和义务
10.1乙方根据甲方的委托提供委托贷款服务，根据甲方的指定，并依据本合同约定负责办理甲方委托之贷款的发放及到期收回等手续。
10.2乙方有权按照本合同约定，收取委托贷款手续费。
10.3乙方对借款的监督使用仅限于受借款人委托将借款资金支付给甲方认可的借款人交易对手。
10.4乙方的协助收回仅限于按照甲方的书面委托协助甲方出具并代为邮寄利息清单和贷款催收通知单。贷款到期或宣布提前到期后满两年仍未收回借款本息及全部费用的，乙方协助收回的工作即行终止，不再协助甲方出具催收手续以及其他收回工作。
10.4.1借款人或担保人未按照与乙方签订《委托贷款借款合同》或相应的委托贷款借款担保合同约定的通知方式，在地址变更后及时书面通知乙方的，乙方不承担未寄达责任。
10.4.2无论同城还是异地，以邮寄凭条作为寄出凭证。无论借款人、担保人是否收到邮件，乙方已寄出的催收单、利息清单的复印件及寄出凭证均作为履行监督管理职责的证明依据。
10.4.3甲方要求邮寄后查询借款人、担保人是否收到有关单据，乙方可在能力所及范围内予以协助，并做好记录，相关费用由甲方支付。
10.5委托贷款到期后借款人不能偿还的，如需要通过司法程序进行追索，乙方无义务为甲方的利益主动提起诉讼。经甲方要求并经乙方同意，由乙方向借款人提起诉讼的，甲方应承担乙方为此产生的一切支出和费用。
第五章 委托贷款风险承担
第十一条 根据我国有关法律规定，甲、乙双方在此明确约定，本合同项下委托贷款的风险由甲方承担。若甲方指定的借款人在借款到期时未能归还借款本金及利息等债务，乙方对甲方的损失不承担任何赔偿或担保责任，甲方无权要求乙方返还部分或全部委托贷款资金及收益。
第十二条 甲方保证乙方免受由于乙方及其代表的疏忽或过失，造成借款人的损失而向乙方提出所有的索赔、要求、诉讼以及与此有关的各种补偿、损害、成本、费用、损失和责任等。
２
第十三条 甲方同意放弃乙方因执行委托贷款合同项下的甲方及其代表的任何通知、指令的内容造成的损失而向乙方提出的任何索赔、要求、诉讼及其他权利主张。
第十四条 如甲方指定的借款人在委托贷款期限内，乙方无法联系到甲方指定的借款人，那么乙方将不再代为邮寄利息和催收通知单，相关损失由甲方自行承担。
第六章 违约责任
第十五条 发生以下情形之一的，乙方可拒绝发放委托贷款，并可视情况要求甲方支付贷款总额万分之 的违约金：
15.1甲方未按本合同第四条的约定如期将约定的资金存入委托人账户； 15.2甲方超出委托人账户存款总额要求发放委托贷款； 15.3甲方违反约定未向乙方提交有关资料。
第十六条 本合同所约定的违约金的支付方式，双方约定如下：。
第十七条 因甲方原因使乙方无法正常履行本合同所造成的损失，由甲方承担，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第十八条 本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定之义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
第七章 争议的解决
第十九条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，由当事人协商解决，协商不成的选择如下方式解决争议：
□ 依法向乙方所在地人民法院起诉； □ 依法向有管辖权的法院起诉； □ 提交 仲裁委员会仲裁。
第二十条 在争议处理期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第八章 合同的生效、变更和解除
第二十一条 甲方为单位时，本合同自双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章并由双方加盖单位公章或合同专用章后生效。
甲方为自然人时，本合同自甲方签字、乙方法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章并加盖单位公章或合同专用章后生效。
第二十二条 如发生下列事项之一，甲方与乙方的委托关系自动终止：
22.1甲方未能按约定足额支付手续费，且经乙方书面催收后1个月内甲方仍未补交的。22.2甲方作为委托人的主体资格丧失。
22.3委托贷款本金和利息全部收回或已不能收回。22.4乙方丧失经营委托贷款业务资格。22.5 贷款到期或宣布提前到期后2年止。
第二十三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。需变更本合同条款或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
第九章 附则
第二十四条 通知和送达
24.1合同各方的有关事项的通知均应以书面形式按本合同记载的通讯地址和联系方式送达对方，此地址如有变动，应于十日内通知签约各方。
24.2采用如下方式送达的，即应在下列日期视作送达： 24.2.1如果是信函，则为挂号发出后3个工作日；
３
24.2.2如果是电传，则为收到对方确认回号之日； 24.2.3如果派人专程送达，则为收件人收到之日。
24.3甲方名称、法定代表人、联系方式、通讯地址等发生变化而未通知乙方的，乙方按本合同记载资料发送的所有通知或文书，视同送达。
第二十五条 合同份数 本合同一式 份。第二十六条 补充条款
本合同内容，由签约各方协商一致而确定，如有特别约定，已在本条予以补充和修正，该约定与本合同相关条款约定不一致时，以本条所作特别约定为准。
（以下无正文，甲方为自然人时请在“法定代表人（负责人）或授权代理人”处填写当事人有效身份证件名称及号码）
甲方（签字/公章）：
法定代表人（负责人）或授权代理人（签字或盖章）
住所（地址）联系电话
法定代表人（负责人）传真（注：甲方为自然人时签字即可）
乙方（公章或合同专用章）：
法定代表人（负责人）或授权代理人
（签字或盖章）
住所（地址）联系电话
法定代表人（负责人）传真
签约时间： 年 月 日 签约地点：
合同填写人
中国工商银行委托贷款委托合同 篇5
委托人名称：_____________________________
住所：___________________________________
法定代表人：_____________________________
电话：___________________________________
邮政编码：_______________________________
受托人名称：_____________________________
住所：___________________________________
法定代表人
或主要负责人：___________________________
电话：___________________________________
邮政编码：_______________________________
签订合同日期：___________________________
签订合同地点：___________________________
委托人（以下称甲方）：___________________
受托人（以下称乙方）：___________________
甲方为有效地运用其自有资金，委托乙方发放委托贷款，乙方同意接受甲方的委托。甲、乙遵照国家的法律规定，经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条 甲方将自有________（币种）资金（大写）________万元整委托乙方按委托贷款程序发放和收回。
第二条 甲方委托乙方贷款，应在乙方营业部门开立委托贷款基金存款专户，并于本合同生效后________天内将自有________（币种）资金（大写）________万元整一次或分________次存入专户。甲方委托贷款总额，不得超过委托贷款基金存款总额。
第三条 委托贷款的对象、项目、金额、种类、用途、期限、利率、还款计划均由甲方在国家法律规定、政策允许的范围内根据具体情况另行在《委托贷款通知单》中确定。用于固定资产的委托贷款，必须纳入国家或地方固定资产投资计划，提交有权批准机关正式批准文件。
第四条 本合同生效后，在对具体贷款对象发放委托贷款时，甲方向乙方提交《委托贷款通知单》，并附上对贷款项目进行的可行性分析报告、有关批准文件、企业财务报表等资料。乙方在收到甲方提交的《委托贷款通知单》及所附材料后，经审查与本合同约定的各条款一致，应对委托贷款项目进行调查和审查，并按《委托贷款通知单》的要求发放和收回。
第五条 甲方指定的借款单位在接到甲方（或乙方）的通知后，直接和乙方（或乙方代理人）按《委托贷款通知单》的各项要求签订《委托贷款借贷合同》，并办理具体贷款手续。乙方并应在《委托贷款借贷合同》生效后________天内将合同副本_______份送甲方留存。
第六条 若甲方指定的借款人在借款到期时不能偿还借款本息，乙方不承担赔偿责任。
第七条 对本合同项下的委托贷款，甲方可根据需要要求借款单位提供担保，担保方式和担保人由甲方审定，并具体在《委托贷款通知单》中确定。
第八条 借款单位如不按《委托贷款借贷合同》的约定使用和偿还借款本息，乙方可根据银行有关规定对借款单位进行必要的制裁，直到对担保人进行追索。
第九条 利息和手续费。乙方对甲方存入“委托贷款基金存款专户”的存款，在贷出前按月息________‰计付利息。在贷出时按贷方余额的月________‰计收手续费。甲方委托存款和委托贷款利息收入，由乙方按________划入甲方帐户。如遇国家利率或利率水平调整时，甲方应向乙方提交《委托贷款利率调整通知单》，乙方根据通知单要求办理利率调整手续。
第十条 乙方在每次收回贷款后的________个营业日内，应将收回的贷款如数划入甲方帐户，乙方按规定对借款单位收取的罚息在扣除________％的手续费后，应在收取罚息后的________个工作日内将剩余部分如数划入甲方帐户。
第十一条 委托贷款的提前收回和延期归还，均应凭甲方的书面通知才能办理。
第十二条 委托贷款收回后，甲方可提取委托贷款基金，亦可指定新的委托贷款项目。如果甲、乙双方未就重新指定委托贷款项目另行签订委托合同，则视为双方均同意按本合同的条款执行，但甲方应重新向乙方提交《委托贷款通知单》。
第十三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。
第十四条 违约责任
1．甲方未按本合同第二条的约定如期将约定的资金存入“委托贷款基金存款专户”，影响委托贷款的发放，或超出“委托贷款基金存款专户”存款总额要求发放委托贷款；或者违反第三条、第四条约定未向乙方提交有关材料；或者《委托贷款通知单》中列明的手续费率与本合同的约定不相符，同时甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议，乙方可拒绝发放委托贷款，并可视情况要求甲方支付贷款总额万分之_______的违约金。
2．乙方未按照《委托贷款通知》中确定的贷款对象和贷款项目发放委托贷款，且该《委托贷款通知单》未有违反合同约定之处，应及时纠正违约行为。甲方可要求乙方支付贷款总额万分之 的违约金。如果经甲方提出，乙方拒不纠正违约行为，甲方可视情况提取部分或全部委托贷款基金。由此而给甲方造成经济损失的，如违约金数额不足以弥补损失时，乙方应赔偿甲方损失。
3．乙方违反本合同第十二条约定，擅自同意借款单位延期或提前还款，应向甲方支付违约金。甲方并可要求乙方限期收回委托贷款。如果因乙方违约行为造成甲方经济损失的，而违约金数额又不足以弥补损失时，乙方还应赔偿甲方损失。本项违约金数额按延期贷款余额的万分之______计算，或按提前收回贷款额的万分之_______计算。
第十五条 双方约定的其他事项：________________________________________________
第十六条 本合同自甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。
第十七条 《委托贷款通知单》和乙方要求甲方提供的其他材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（公章）_____________________
法定代表人：（签章）_______________
____________年_________月________日
乙方：（公章）_____________________法定代表人或
主要负责人：（签章）_______________
____________年_________月________日
签订合同地点：_____________________银行委托贷款手续费 篇6
1999年, 国务院发布了《住房公积金管理条例》 (国务院令第262号) , 对住房公积金管理进行规范, 明确职工“户口迁出所在的市、县或者出境定居”可以提取住房公积金。
同年, 财政部印发《住房公积金财务管理办法》 (财综字[1999]59号, 以下简称《办法》) 。由于职工在城市间调转, 户口迁出所在市、县, 可以直接提取住房公积金, 不发生转移住房公积金银行手续费, 《办法》对此费用列支没做具体规定。而对支付职工个人的住房公积金利息和受委托银行的公积金归集手续费及委托贷款手续费列入公积金业务支出做了具体规定。
2002年, 《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》 (国务院令第350号) , 取消了职工“户口迁出所在市、县”可以提取住房公积金的规定。2005年, 建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》 (建金管[2005]5号) 规定:职工调动工作到另一设区城市的, 公积金原则上采取转账方式, 不能转账的, 可电汇或信汇到新工作地的管理中心。同时规定, 职工在缴存住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房, 可以向住房所在地管理中心申请住房公积金贷款。至此, 各地公积金中心普遍遇到转移职工住房公积金发生银行手续费账务处理问题。此项费用由职工个人负担没有依据, 列入住房公积金业务支出, 《办法》没有具体规定。在没有新规定的情况下, 公积金管理中心大多只好在管理费用列支, 此状况一直延续至今。
二、转移公积金银行手续费从管理费列支存在的问题
一是规定不很明确。因此项费用在住房公积金业务支出中列支没有具体规定, 公积金中心大多采取先在公积金账户挂应付款, 到年底在管理费用中处理账务。二是导致挤占预算内正常的管理费用。转移公积金银行手续费从内涵到外延没有界定在管理费何科目列支, 难以直接列入管理费预算, 只好通过管理费其他科目预算“宽打窄用”处理账务。这种管理费没有预算, 实际账务处理又要进入管理费结算支出的状况, 在其费用发生较少的情况下尚可维持, 随着市场配置资源, 就业人员流动性越来越强, 转移公积金银行手续费会越来越多, 此项费用不能名正言顺地列进预算, 必然要挤占其他正常的管理费, 容易波及其他正常业务的开展。三是不作为。随着职工异地公积金贷款解决住房情况逐渐增多, 转移住房公积金还贷将减少缴存地公积金中心资金规模, 职工转移住房公积金归还贷款往往遭到缴存地中心手续费无法列支为由予以拒绝。四是乱作为。对应通过银行转账、电汇等转移的住房公积金, 为节省支付银行手续费把住房公积金直接支付给职工个人, 致使住房公积金转移过程中失控失管, 被挪作他用。
三、解决意见
彻底解决转移住房公积金银行手续费在管理费列支带来的弊端, 就应将转移住房公积金银行手续费列入住房公积金业务支出。
一是从住房公积金会计核算公式与公积金中心管理费会计核算公式比较分析, 对照转移住房公积金银行手续费的属性, 此项费用应列为住房公积金业务支出。《办法》把住房公积金增值收益定义为住房公积金业务收入与业务支出的差额。从而导出以下住房公积金运动会计核算公式:住房公积金业务收入-住房公积金业务支出=住房公积金增值收益。这个公式与资金运动的会计公式 (收入-费用=利润) 原理相一致。公积金中心管理费会计核算公式是:收入-支出=结余。住房公积金会计核算公式与公积金中心管理费会计核算公式既相关联, 又有区别:第一, 住房公积金会计核算公式、会计要素与住房公积金运动直接相关;管理费会计核算公式、会计要素与住房公积金运动间接相关。第二, 住房公积金业务收入直接来源于住房公积金运动;管理费的收入主要是财政拨款和管理费用支出专户产生的利息收入。第三, 住房公积金业务支出是住房公积金运动直接发生的费用, 支出资金来源于住房公积金业务收入;管理费支出是住房公积金运动间接发生的费用, 支出资金主要来源于财政拨款。第四, 住房公积金运动的主要成果是资金增值, 管理费收支的结果则为管理方面的资金消费。综上, 住房公积金会计核算与公积金中心管理费会计核算是两个相关联但不同的会计核算体系, 转移住房公积金银行手续费是住房公积金运动直接发生的费用, 符合住房公积金业务支出规定条件, 理应在住房公积金会计核算中处理账务, 不能因为额度小就放在公积金中心管理费会计核算中。两个会计核算体系虽有关联, 但不能混用。转移住房公积金银行手续费不论多少, 在公积金中心管理费中处理账务则很牵强。
二是转移住房公积金银行手续费与归集住房公积金的银行手续费是相类似的会计事项, 可以依照归集住房公积金手续费在住房公积金业务支出中列支。归集住房公积金与转移住房公积金都属住房公积金直接运动, 属性基本一样, 委托资金运营的本质基本一致, 无非是资金划拨方向为一进一出, 手续费标准一高一低, 但这不应成为把转移住房公积金银行手续费排除在住房公积金业务支出结算科目的理由。归集和转移住房公积金委托开展业务的主体都是住房公积金管理中心, 受委托的主体都是承办公积金金融业务的银行, 其业务都是公积金运营的直接组成部分, 产生的相关费用都不是公积金中心本部门履行管理职责直接发生的, 而是受委托银行接受委托运营住房公积金过程中直接发生的。归集住房公积金银行手续费和转移住房公积金银行手续费是相类似的会计事项, 按照会计核算的客观性和相关性原则, 归集住房公积金的费用在住房公积金业务支出中列支, 转移住房公积金的费用也应在住房公积金业务支出中列支。
个人银行贷款委托协议 篇7
甲方：乙方：攀枝花市一诺投资有限责任公司
一：委托事项
第一条：甲方委托乙方向银行为甲方申请个人贷款业务。
第二条：甲乙双方在确定委托关系后，签定本协议。
第三条：甲方向银行申请贷款总金额元人民币。
第四条：乙方收甲方服务费为元人民币，服务费含文件材料费、评估费、公证费、抵押登记费用。甲方必须向乙方预交服务费元人民币，（以乙方向甲方开具的收据为准）。剩余服务费元人民币，在贷款办妥到帐时一次性付清，如不履行协议，从贷款到帐第二日起每天按应收取服务费5%收取违约金。
第五条：在乙方代为甲方办理贷款事项过程中，因甲方原因造成中途不贷款或有其他事项变更，乙方不退还预交服务费。
二：双方权利与义务
第一条：甲方必须配合乙方向银行提供个人贷款所需资料。甲方所提供的资料必须真实完善。
第二条：甲方必须配合银行了解和查询与贷款有关的资产和信用等情况，并对真实性负责，否则后果自负。
第三条：乙方必须对甲方提供的资料有保密义务，且乙方不得用于协议之外的其他用途。
第四条：乙方负责把甲方提供的个人贷款所需资料整理后递交到银行，贷款金额、期限、利率等最终由银行决定。
第五条：银行贷款若须担保公司担保，担保费用由甲方自行承担。
第六条：在协议期内，乙方客户服务中心免费为甲方查询贷款办理进度。
第七条：甲方必须按照银行相关规定提供文件资料，如甲方拒绝按照银行要求提供文件资料或所提供文件资料不符合银行调查审批规定，造成的所有后果由甲方自行负责。
三：甲、乙双方均不得在协议期间内以任何理由单方面终止协议，如单方面终止协议，应赔偿另一方违约金叁仟元人民币。
四：本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。上述条款自双方签字之日起生效，未尽事宜及不可预料因素制约本合作协议时，由双方协商解决。双方凡因协议及其解释产生争执或经双方协商未能满意解决之纠纷，提交攀枝花市仲裁委员会进行仲裁，仲裁费由败诉方承担。
五：本协议须由甲、乙双方签字或盖章方能生效。
甲方：乙方：攀枝花市一诺投资有限责任公司 电话：代表人：
地址：电话：
签约地点：
银行贷款委托书 篇8
代理人：______(签字)性别：______年龄：______岁
身份证号码：
委托人：____________公司
法定代表人：______(签字或盖章)
试论上市公司委托贷款业务的利弊 篇9
上市公司是指所发行的股票经过国务院或者国务院授权的证券管理部门批准在证券交易所上市交易的股份有限公司。在我国, 大部分公司都是股份制的, 如果公司是非上市公司, 这些股份只掌握在一小部分公司股东手里, 上市是一个为企业吸纳资金的好方法, 也意味着公司把自己的一部分股份推上市场。比如说如果一个公司有1000万股, 公司最大的股东董事长通常要控股百分之五十以上, 即510万股以上, 剩下的490万股则投放到市场进行买卖交易, 相当于把公司百分之四十九的股份卖给社会大众。
公司发展需要资金, 而通过上市可以给企业带来一些好处:吸收资金、融资速度快;所有持有公司股份的所有者共同承担经营风险;增加资产流动性, 变现能力强;上市募集资金比向银行贷款简单方便, 公司可以永久使用该部分资金, 不用还本付息;公司财务透明度大, 增加大众对公司的信心;.提高公司知名度;把股份转让给管理人员可增加管理者对公司的责任感。
二、委托贷款业务逐渐凸现
委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金, 委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、金额、用途、利率、期限等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。近年来, 受后金融危机与我国经济政策的影响, 因资金面吃紧, 在高额利息回报的诱惑下, 越来越多上市公司将委托贷款作为一种新利润增长点。委托贷款资金多是流向缺钱的制造业、中小企业和房地产开发企业等。
据央行2013年第4季度货币政策执行报告显示:2013年社会融资规模达17.29万亿元, 比2012年多1.53万亿元。从融资结构分析显示信托贷款和委托贷款增加较多, 尤其是委托贷款规模增加。该报告数据还显示:人民币贷款仅占2013年社会融资规模的51.4%, 为历史最低水平;股票融资继续处于低位, 企业债券融资少于2012年;外币贷款比2012年增加较少;全年实体经济以未贴现的银行承兑汇票、信托贷款、委托贷款方式合计融资占2013全年社会融资规模的29.9%, 比2012年高出7个百分点。据该报告:2013年委托贷款规模25 465亿元, 2012年同期为12838亿元, 2013年同比约增100%。
三、委托贷款业务是双刃剑
近年来, 越来越多的上市公司向需要资金的制造业、中小企业和房地产开发企业委托放贷的行为, 应当说是合法的但不合理的“钻空子”行为。从企业的短期收益看, 上市公司这种通过放贷就能够获得比较高的收益的行为, 较之从努力地设计产品、生产制造、策划营销、市场跟踪等传统主营业务的行为获得的收益要轻松容易, 钱也来得更快, 而使得上市公司“偏好”委托贷款业务而“荒废”主营业务。短期的收益从理论上看在签订的委托放贷的合同里可以实现, 但是万一发生款项收不回, 抵押无法变现的情况, 就会给上市公司自身, 特别是给中小投资者带来风险, 作为有委托贷款业务的上市公司应该充分考虑这种风险, 对广大投资者负责。
还有一个不利影响就是:通过委托放贷业务后, 上市公司成了“类银行”, 而获得贷款者, 很可能是一些不符合国家产业政策规定, 无法通过正常渠道从银行获批贷款的一些企业和项目, 此部分委托贷款的发放可能与国家的产业政策有冲突。2013年上半年, 有110家公司发布了委托贷款公告, 合计金额约200亿元, 贷款年利率大多分布在7%至12%之间, 平均年利率10%。而在上市公司的委托贷款业务中, 银行只起到“受托人”作用。1000万以上的委托贷款, 银行通常按千分之三收取手续费, 1000万以下则按千分之二收取。然而, 银行并不愿意以收取手续费为自己主要收益。为了达到腾挪贷款或吸收存款的目的、为了扩大利益, 银行内部的各种违规操作也屡见不鲜。例如银行为借贷双方牵线搭桥, 又比如一旦出现违约, 银行可能还会通过发放贷款来置换出委托贷款。总之雪球越滚越大, 风险不断增加, 如果风险一旦无法防范, 最终还是抗压能力最弱的广大中小投资者受害最大。
再换一个角度思考, 为什么有这么多上市公司发生委托贷款业务, 究其原因:主要是中小企业资金短缺的情况比较严重, 还有很多房地产开发公司也在迫切筹资, 这些中小企业和房开公司通过银行的贷款程序难以获得或难获批更多的贷款, 而上市公司的委托放款对于这些企业来说, 是多了一个获得资金的渠道。这现象也从一个侧面揭示了中小企业贷款之难。要解决这个问题, 最主要的是要解决中小企业融资难的问题。如建立更多的中小银行来直接针对中小企业提供服务;开放更多的针对中小企业融资的基本业务。还有国家有关部门要出台政策和有关规定对于委托放款、委托放贷的门槛和尺度, 要做出从严的要求。
四、结语
委托贷款业务是调节社会资金分配、提高资金流动性的重要手段, 对加快资金流动起到一定的作用。但从长远考虑, 委托贷款也可能给上市公司带来更高的、难以担当的经营风险, 所以上市公司应从其长远利益出发, 谨慎实施委托贷款业务。
参考文献
[1]余丰慧.民间借贷高利率酝酿风险[J].新经济, 2011 (7) :45-47.
[2]张继德.上市公司放高利贷的原因、危害和对策[J].会计之友, 2012 (4) :70-71.
银行贷款委托书汇总 篇10
被委托人在行使委托书上的合法权力时，被委托人不承担任何法律责任。在日新月异的现代社会中，委托书在处理事务上使用的情况越来越多，那么，怎么去写委托书呢？下面是小编为大家整理的银行贷款委托书9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
银行贷款委托书 篇1基于购房人与售房人对位于 的房屋（房屋所有权证编号，国有土地使用权证编号 进行真实交易这一事实，购房人已向贵行申请贷款（大写）万元，（小写）￥ 万元。如贵行批准发放不高于上述申请金额的贷款，购房人、售房人双方均同意并授权贵行将上述贷款资金划入下述帐户：
户名：
开户行：
账号：
卡号：
购房人、售房人均承诺：贵行将贷款资金划入上述账户，即视同贵行已依据约定向购房人发放贷款、且售房人收妥贷款资金。购房人、售房人均了解并自愿承担与贷款资金划入上述账户相关的所有风险。
购房人、售房人签署的其他文件与本授权委托书不一致的，以本授权委托书为准。
本授权委托书中的授权与承诺均不可撤销。
授权人（售房人）：
身份证件名称及号码：
时间：
授权人（购房人）：
身份证件名称及号码：
时间： 本授权书一式两联，由银行留存。
银行贷款委托书 篇2委托人：______，_____（性别），______年__月____日出生，住址________________________________________，公民身份号码：_________________。______，_____（性别），______年__月____日出生，住址________________________________，公民身份号码：_________________。受托人： 年 月 日出生，住址：_______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：
1、前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并，产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件。
2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件。
3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件。
4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》。
5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜。
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权（或抵押）登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书。
7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》。
8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件。
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》。
10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件。
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续。
12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续。
13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件。
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款。
15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件。
17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。
委托人：
委托人：
_____月_____日
银行贷款委托书 篇3委托人：____________ 性别：____________ 出生日期：____________身份证及地址：____________
委托人：____________ 性别：____________ 出生日期：____________身份证及地址：____________
受托人：____________ 性别：____________ 出生日期：____________身份证及地址：____________
我欲以按揭方式购买位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项贷款买房授权委托书范本贷款买房授权委托书范本。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书贷款买房授权委托书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止贷款买房授权委托书范本默认。
受托人有转委托权。
委托人：____________
____年____月____日
银行贷款委托书 篇4授权姓名(简称授权):
身份证号码:
授权事项:
授权兹依照华民共相关律规授权授权代表授权办理与家发银行股份限公司源信用助贷款关全部事宜(家发银行股份限公司及其行要求必须由授权亲自办理除外)包括限于:
1.按照家发银行及其行要求签署、续签、修改《家发银行股份限公司源信用助贷款借款合同》(简称借款合同)及家发银行股份限公司及其行要求其相关文件;
2.经家发银行股份限公司及其行事先书面许依照借款合同及相关文件约定及要求履行相关责任
授权期限:
本授权委托书效期 壹 自授权、授权及见证签署本授权委托书起效
声明及保证:
授权特声明及保证未经家发银行股份限公司及其行事先书面许再向授权外其任何授权办理本授权委托书约定授权事项任何与本授权委托书内容致其授权委托书效力均抗本授权委托书
签署:
授权(签字、捺印):
授权(签字、捺印):
见证:(签字)省 县(市、区)资助管理(盖章):
期: 月
银行贷款委托书 篇5委托人：
姓名：
身份证号：
代理人：
姓名：
身份证号：
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件；
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
（1）审核本人的个人贷款申请；
（2）审核本人的个人担保申请；
（3）对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；
（4）受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
委托人：
年月日
代理人：
年月日
银行贷款委托书 篇6委托人：姓名：身份证号： 代理人：姓名：身份证号：
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件；
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
（1）审核本人的个人贷款申请；
（2）审核本人的个人担保申请；
（3）对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；
（4）受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书； 同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
委托人：年月日
代理人：年月日
温馨提示：
贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。最新的贷款利率具体定位：
2、180天至365天（含365天）6%。
1、一至三年（含）6.15%；
2、三至五年（含）6.4%；
3、五年以上 6.55%。
银行贷款委托书 篇7委托人：________________________（以下简称甲方）
被委托人：______________________（以下简称乙方）
本公司因拓展业务，为扩大经营规模急需资金，经本公司法人及股东商议后决定全权委托乙方为本公司办理企业贷款事宜的代理人，代表本公司经办贷款业务（含资金短期拆借、社会投资、融资等）的相关事宜，委托授权的范围、有效期限及劳务费用支付等具体内容如下：
1、公司名称：_____________________________________
2、公司地址：_____________________________________
3、经营性质：_____________________________________
4、工商注册号码：_________________________________
1、被委托方代表本公司办理贷款业务（含资金短期拆借、社会投资、融资等）的相关事宜。
2、授权有效期为壹年（从20xx年5月17日起至20xx年5月16日止或贷款、融资成功后自动终止）。
1、按乙方为甲方申办成功借贷款、融资总额的_____%
（甲方收款当日）一次性支付给乙方，如甲方拖延支付乙方劳务费则甲方承担按应付劳务费总额5 ‰∕天的违约金赔偿乙方；
2、乙方在办理借贷款、融资过程中产生的差旅食宿、招待应酬、资料费、手续费等开支由甲方承担。
1、甲方必须提供真实、合法、有效的贷款申请资料；
2、甲方办理借贷款、融资成功后所产生的一切债权债务法律、民事责任或由此引发的经济纠纷与乙方无关，由甲方自行承担。
五、本委托书一式两份由甲、乙双方签字后生效。
甲方：__________________ 乙方：________________
身份证号：______________ 身份证号：___________________
公司签章：_________________________
签定日期：__________年_____月_____日
银行贷款委托书 篇8委托人：姓名：身份证号：
代理人：姓名：身份证号：
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款同(协议)或抵合同(协议)的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
(1)审核本人的个人贷款申请;
(2)审核本人的个人担保申请;
(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;
(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
委托人：年月日
代理人：年月日
银行买房贷款委托书
说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的`份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询)
委托人：XX，性别XX，身份证号码XX
委托人：XX，性别XX，身份证号码XX
受托人：XX，性别XX，身份证号码XX
上述委托人因购买彭州市“朋城远界”X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
银行贷款委托书 篇9银行贷款公证委托书怎么写？办理房屋贷款委托他人办理公证需要银行贷款公证委托书，那么，银行贷款公证委托书写什么内容？
委托人：XX，性别XX，身份证号码XX
委托人：XX，性别XX，身份证号码XX
受托人：XX，性别XX，身份证号码XX
上述委托人因购买彭州市“朋城远界”X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
公 证 员
二○xx年十月二十九日
委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
注：1、贷款的具体材料，一般是收入证明、身份证复印件、户口复印件、婚姻证明、收入证明等，要看银行具体要求。
2、收入证明也是，一般各家银行有不同的范本要求。找开发商要就是了。他们能提供范本的。
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