2023年国内钢铁行业发展现状研究分析

2023年国内钢铁行业发展现状研究分析（精选7篇）

2023年国内钢铁行业发展现状研究分析 篇1

2012年受国际经济低迷、房产行业用钢量大幅度下滑以及市场需求萎缩等不利因素的影响，钢铁行业呈现出困难且脆弱的局面，曾经那个高利润时代已彻底终结。据2013年1月31日中钢协发布的数据显示，去年80家重点钢铁企业销售利润率几乎为零，其中鞍钢股份有限公司以高达41.57亿元的亏损额，再次位居上市钢企亏损榜榜首，这也同样说明钢铁行业飞速发展的黄金年代已经远去。

今年前3个月，在原材料（像铁矿石、焦煤等）价格高企、下游需求萎缩、社会库存不断增加的背景下，钢铁企业的效益一月不如一月，钢铁企业基本上都是赔钱或微利，为什么一度辉煌的钢铁业会陷入如此不堪的泥泞与沼泽之中呢？

资讯研究发现，将钢铁行业推到了今天这种产能严重过剩、全行业亏损境地的主凶有两个：一是连续十年的房地产疯狂式投资开发。房地产规模急速扩大，对钢铁形成巨大需求拉动力；另一个因素是，为应对2008年金融危机影响推出的4万亿元大投资。政府主导的以高铁为主的一大批国家重点建设项目开工建设，对钢铁又一次形成巨大需求拉动。

正是由于上述两股巨大需求力量的带动，钢铁企业开始了盲目的产能扩张，并出现了中小钢炉企业“遍地开花”的现象，最终导致高产能、高污染以及低利润等一系列问题开始出现。为了给行业减负，国家频出政策限制钢铁业生产，无奈“上有政策，下有对策”，小钢企为稳住自身市场份额，关停几日后又继续开炉生产，或者夜间操作也是常事，导致整个行业产能越限越高，钢铁业也陷入了“越限越产”的怪圈。

长时间积累下的病痛刚开始可能只会让病人感觉不适，但久病不医必然会病入膏肓。在行业大面积亏损的前提下，产能过甚问题再次被推向风口浪尖，国家也更加重视产能质量不达标等问题，因此淘汰落后产能、解决产能过剩成了化解钢铁行业困境的重要途径。4月11日，工信部在官网上发布消息称，钢铁业今年计划淘汰落后产能1044万吨，其中炼铁需要淘汰263万吨，炼钢淘汰781万吨。

此外，规范和管理钢铁行业，加强行业运行监测和行业自律也是针对行业问题所采取的措施之一。工信部钢铁处处长徐文立表示今年将成立钢筋产品认证机构，推荐重大工程优先选用品质优、品牌好的产品，做到择优选用，优先采用，优胜劣汰。下半年将继续公布第二批符合《钢铁行业规范条件》的企业，力争到“十二五”末将80%左右的现有钢铁产能纳入到规范管理范畴，之后将出台政策支持规范企业发展，淘汰不规范企业。

2023年国内钢铁行业发展现状研究分析 篇2

1.2014年粗钢月产量第2次超过7000万吨, 但增幅下降

2014年5月份, 我国国民经济呈适度较快的发展趋势, 工业生产有所回升, 但固定资产投资增速下滑、房地产新开工面积下降等对钢材需求增长形成一定压力。当月粗钢表观消费量、产量和净出口比4月份均小幅回升。

据国家统计局数据, 2014年5月份, 我国铁、钢、材产量分别为6151.8万吨、7043.2万吨和9682.3万吨, 同比分别增长0.2%、2.6%和6.1%;日产量分别为198.5万吨、227.2万吨和312.3万吨, 与4月份日产量相比分别下降1.01%、下降0.98%和增长1.3%。

2014年1-5月, 我国铁、钢、材产量分别为3.01亿吨、3.43亿吨和4.53亿吨, 同比分别增长0.2%、2.7%和6.1%, 远低于去年同期铁、钢、材产量增幅6.1%、8.1%和10.8%的水平。

2014年1-5月, 国内焦炭、铁矿石产量分别为1.92亿吨和5.68亿吨, 同比分别下降1.6%和增长10.7%, 焦炭产量增幅比去年同期8.0%的增幅回落9.6个百分点, 而铁矿石产量增幅比去年同期9.6%的增幅提高1.1个百分点。随着近期铁矿石价格的大幅下跌, 预计下半年我国铁矿石产量快速增长的趋势难以延续。

2. 长材产量增长较快, 板带比下降

从环比看, 与2014年4月份日产量相比, 2014年5月份我国钢材品种中铁道用材、窄带和管材产量下降, 长材和板带材产量均不同程度的增长。其中, 全国铁道用材日产量1.75万吨, 环比下降4.9%;板材 (不含窄带) 日产量109.6万吨, 环比微增1.8%;窄带日产量20.9万吨, 环比微降0.3%;长材日产量146.3万吨, 环比增长1.9%;管材日产量24.8万吨, 环比微降0.6%。

从22大类的细分品种看, 2014年5月份, 产量超过1000万吨的有钢筋、盘条和中厚宽钢带, 分别为1873.96万吨、1368.27万吨和1027.98万吨;其余品种产量均在800万吨以下。从波动幅度看, 同比增速超过10%的品种为冷轧窄钢带、中板、冷轧薄板、电工钢板和焊管, 增幅分别为20.8%、17.5%、16.3%、15.2%和12.1%;而产量下降的品种为热轧薄板、中厚宽钢带和热轧薄宽钢带, 降幅分别为12.5%、3.3%和8.8%。

从累计看, 2014年1-5月, 主要钢材产品产量同比均增长, 长材产量增幅超过板材。据国家统计局数据测算, 国内板材 (不含窄带) 产量为1.61亿吨, 同比增长3.3%;窄带产量3061万吨, 同比增长4.3%;管材3407万吨, 同比增长5.6%。长材、铁道用材产量合计2.13亿吨, 同比增长7.35%。

2014年1-5月, 国内钢材的板管带比为50.0%, 同比下降1.1个百分点;板带比35.7%, 同比下降1.0个百分点。而长材、铁道用材占钢材总量的比重为47.1%, 同比升高0.6个百分点。

二、2014年5月份钢铁产品进出口情况

5月份钢材出口延续了今年以来快速增长的趋势, 当月出口在3、4月份连续超过600万吨、700万吨后, 5月份出口超过800万吨, 创下历史最高水平。2014年1-5月, 钢材进口量为出口量的五分之一左右, 但进出口单价价差较大, 1-5月我国进口钢材的平均价格为1246美元/吨, 而出口价格为794美元/吨, 进口价格为出口价格的1.57倍;1-5月我国钢材进口价格增长4.2%, 而出口价格下降9.14%。据海关统计, 5月份, 我国出口钢材807.1万吨, 环比增加52.8万吨, 增幅为7%;同比增加265.74万吨, 增幅为49.08%。1-5月出口钢材3394.0万吨, 同比增长33.6%;出口钢坯和钢锭4894吨;坯材合计折粗钢出口3611.1万吨, 同比增加908.9万吨, 增长33.6%。

5月份我国钢材进口量略低于去年同期, 当月进口钢材121.6万吨, 环比减少8.89万吨, 降幅为6.81%;进口钢坯与钢锭3.0万吨。1-5月进口钢材611.4万吨, 同比增长6.4%;进口钢坯与钢锭18.4万吨, 同比下降29.7%;钢材和钢坯合计进口629.8万吨, 折粗钢668.8万吨, 同比增加31.5万吨, 增幅为4.9%。

5月份, 我国净出口钢材685.5万吨, 净进口钢坯、钢锭2.7万吨, 合计折粗钢净出口726.6万吨, 环比增加69.39万吨, 增幅为10.56%。1-5月净出口钢材2782.5万吨, 净进口钢坯17.9万吨, 坯材合计净出口2764.7万吨, 折粗钢2942.3万吨, 同比增加877.4万吨, 增长42.5%。

三、2014年5月份钢铁和原料市场情况

1. 钢材价格重新下探, 已连续8个月低于100点

受产能过剩和铁矿石价格下跌的影响, 钢材价格在4月份小幅回升后重新下探, 已连续8个月低于100点。截至2014年5月末, 国内钢材综合价格指数为94.27点, 环比减少1.7点, 降幅为1.77%, 比2013年年末跌幅为4.91%, 同比下跌7.42%。其中, 长材价格指数为95.80点, 环比减少2.39点, 降幅为2.43%, 同比下降8.52%;板材价格指数为95.22点, 环比减少1.01点, 降幅为1.05%, 同比下降5.48%。

从环比看, 八大品种钢材中除镀锌板价格未变外, 其它品种价格均不同程度的下跌。5月末, 高线平均价格为3342元/吨, 环比下跌82元/吨, 跌幅为2.39%;角钢平均价格为3462元/吨, 环比下跌62元/吨, 跌幅为1.76%;螺纹钢价格3266元/吨, 环比下跌100元/吨, 跌幅为2.97%;中厚板平均价格3470元/吨, 环比下跌39.2元/吨, 跌幅为1.11%;热轧卷板平均价格3521元/吨, 环比下跌46元/吨, 跌幅为1.29%;冷轧薄板平均价格4226元/吨, 环比下跌50元/吨, 跌幅为1.17%;无缝管价格4404元/吨, 环比下跌31元/吨, 跌幅为0.70%;镀锌板价格4716元/吨, 环比没有变化。

从同比看, 八大类钢材价格均显著下降, 但降幅缩小, 4月份同比有3个品种降幅超过400元/吨, 5月份所有品种降幅均在400元/吨以下, 其中冷轧薄板、螺纹钢和无缝管价格分别下降381元/吨、312元/吨和394元/吨, 降幅分别为8.27%、8.72%和8.21%;另外, 仅热轧卷板价格下降193元/吨;其余品种价格下降均在200元/吨以上。

与2013年年末相比, 八大类钢材价格均呈下跌走势, 其中长材价格跌幅大于板材, 螺纹钢跌幅达到310元/吨, 高线和冷轧薄板价格下跌均超过200元/吨;而中厚板和镀锌板品种降幅在100元/吨以下, 其它品种价格降幅在100元/吨-200元/吨之间。

2.5月末进口矿价为93.67美元/吨, 巴西、西澳到我国海运价格走高

2014年以来, 由于钢铁产量仍在增长, 再加上铁矿石融资质押的增多, 铁矿石进口量持续走高, 但由于铁矿石产量大幅增长, 进口价格整体下滑。

5月份铁矿石价格指数呈稳步下降的趋势。5月末, 中国铁矿石价格指数 (CIOPI) 为334.17点, 环比减少41.1点, 降幅为10.95%, 而国内钢材综合价格指数环比降幅为1.77%, 有利于钢铁企业盈利水平的提高。从分类别看, 国产铁矿石价格指数为306.26点, 环比减少18.2点;进口铁矿石价格指数为346.8点, 环比减少49.13点。

5月末, 国产铁精矿价格为788.07元/吨, 环比下降46.82元/吨, 降幅为5.61%;进口铁矿石粉矿到岸价格为93.67美元/吨, 环比下降13.27美元/吨, 降幅为12.41%, 折合人民币价格为695.37元/吨, 环比下降81.61元/吨。

从同比看, 铁矿石价格指数同比下降142.59点, 降幅为29.91%;其中, 国产矿价格指数下降15.89%, 进口矿价格指数下降33.63%。

2014年5月份, 我国进口铁矿石7738万吨, 环比减少601万吨, 降幅为7.2%;进口均价110.19美元/吨, 环比下降3.64%。1-5月进口铁矿石3.83亿吨, 同比增长18.81%;进口均价121.15元/吨, 同比下跌9.69%。

5月份, 钢铁生产用冶金焦和废钢价格一升一降, 炼焦煤价格与4月份持平。5月末, 冶金焦价格为1068元/吨, 环比增加12元/吨, 提高1.14%;废钢价格为2299元/吨, 环比下降20元/吨, 跌幅为0.86%;炼焦煤价格为910元/吨, 环比没有变化。与上年同期相比, 三大品种的市场价格均不同程度的下滑, 废钢、炼焦煤和冶金焦的降幅分别为7.3%、20.87%和18.78%。

5月份国际海运价格指数呈下降趋势, 但巴西和西澳到我国的运费回升。波罗的海国际干散货海运指数BDI由2014年4月末的943点下降至5月末的934点, 减少9点, 降幅为1.0%;铁矿石运输常用的波罗的海海岬型指数BCI指数由2014年4月末的1600点降至5月末的1429点, 减少171点, 降幅为10.7%。运费方面, 5月末, 巴西和西澳至我国 (青岛) 的海运费分别为19.115美元/吨和7.630美元/吨, 与2014年4月末的18.623美元/吨和7.114美元/吨相比, 环比增幅分别为2.6%和7.3%, 同比增幅分别为8.3%和4.4%。

四、2014年5月份重点大中型钢铁企业财务状况

1. 重点钢铁企业利润连续3个月回升, 前5月整体盈利

5月份, 钢材价格小幅下探, 同时原燃料价格延续了下跌的走势, 并且跌幅远大于钢材价格的跌幅, 这也是当前钢铁行业持续盈利的主要原因。

2014年5月份, 88家重点大中型钢铁企业当月盈利28.47亿元, 环比增长132.40%;销售利润率为0.90%;实现工业总产值2543.58亿元, 环比下降1.87%;实现产品销售收入3166.55亿元, 环比下降0.53%。88家企业中有15家亏损, 比4月份减少3家, 亏损面为17.05%;企业亏损额为13.47亿元, 环比减少3.66亿元。 (见表1)

(单位:亿元, %)

2014年1-5月, 重点大中型钢铁企业实现工业总产值12559.37亿元, 同比下降2.10%;实现销售收入15036.08亿元, 同比微增0.95%;累计盈利17.54亿元, 上年同期为盈利32.82亿元, 同比下降46.55%。88家企业中有26家亏损, 亏损面为29.55%;亏损额为89.31亿元, 同比下降3.84%。 (见图1)

2. 重点钢铁企业产成品连续两月下降, 资产负债率逼近70%

与钢厂库存数量下降相似, 以金额统计的企业产成品库存也持续下降。2014年5月末, 重点大中型钢铁企业存货占用资金5973.3亿元, 比4月末减少90.5亿元, 降幅为1.49%, 同比增加175.3亿元, 增长3.0%;其中, 产成品环比减少15.9亿元, 环比下降0.81%, 同比增加27.7亿元, 增长1.5%。

2014年1-5月, 重点大中型钢铁企业期间费用总计1020.9亿元, 同比上升8.8%。其中, 管理费用444.8亿元, 同比下降7.5%;财务费用412.8亿元, 同比增长29.0%;销售费用163.3亿元, 同比增长18.9%;上述数据表明, 1-5月重点钢铁企业仅财务费用一项就增加92.8亿元, 随着银行借贷的逐步收紧, 钢铁企业获得长期贷款越来越困难, 而不断增加的短期贷款使得财务成本居高不下。从环比看, 5月份, 重点大中型钢铁企业管理费用环比减少7.55亿元, 降幅为7.80%;财务费用减少0.35亿元, 下降0.41%;销售费用减少1.15亿元, 降幅为3.14%;三项费用环比共减少9.04亿元, 降幅为4.16%。5月末, 重点大中型钢铁企业短期和长期贷款比值为2.85;其中长期借款为3588.9亿元, 同比增长1.9%;短期贷款为10231.2亿元, 同比大幅提高了10.6%。

大中型钢铁企业资产负债率居高不下。5月末, 大中型钢铁企业资产总额45931.3亿元, 同比增长6.3%;负债总额32089.9亿元, 同比增长7.3%;资产负债率为69.9%, 同比提高0.6个百分点。 (见表2)

(单位:亿元, %)

五、当前钢铁行业发展需关注的主要问题

1. 铁矿石市场供需已发生根本性改变, 进入买方市场

今年以来, 铁矿石价格持续下降。据中国铁矿石价格指数监测, 6月25日CIOPI进口铁矿石 (62%品位干基粉矿) 价格降至92.72美元/吨, 比2013年年末的131.18美元/吨下降38.46美元/吨, 降幅为29.32%;6月25日, 国产铁矿石62%品位干基铁精矿含税价格为736.28元/吨, 比2013年年末的916.86元/吨下降180.58元/吨, 降幅为19.7%。铁矿石价格经历了金融危机以来最大的降幅, 究其原因主要有以下方面:

(1) 从需求看, 2009年至2013年我国生铁产量年均增长超过5%, 而进入2014年以来, 虽然产量保持了较大的规模, 但增量非常有限, 前5个月累计生铁产量同比只增长了68.9万吨, 增幅只有0.1%;同期全球高炉生铁产量也仅增长597万吨。需求增量和增速的快速下降是铁矿石价格下降的重要因素。

(2) 从供给看, 前几年铁矿石行业较高的利润率吸引了大量资本进入矿业投资领域。国外四大矿山产能不断增长, 特别是FMG尤为明显, 今年四家企业的增产目标显示, 力拓和必和必拓铁矿石产量增速在10%左右, 淡水河谷也达到5%, 而FMG增速近15%。2009年以来, 国内矿山的年均投资增幅超过20%, 铁矿石产量也大幅增长, 今年前5个月同比增长达到10.7%。正是因为大量投资产能的逐步释放导致了铁矿石产量供给的过剩;另一方面, 与钢铁项目相比矿山建设的周期往往较长, 前期一些在建矿山的逐步投产将使得后期过剩更为严重。铁矿石港口库存的不断增长也说明了供应过剩 (虽然部分企业用矿石进行融资, 但主要还是供应增加所致) , 截至6月20日, 我国主要港口铁矿石库存达到1.16亿吨, 为历史最高水平, 比2013年年底增长31.1%, 其中澳矿库存增长49.4%。

铁矿石行业是我国钢铁行业的重要组成部分, 虽然国外许多矿山的生产成本远低于国内多数矿山, 但从国家和产业链安全的角度看, 国产铁矿石是不可或缺的, 若一味的依靠进口将陷入更加被动的局面。政府和相关部门应综合考虑矿山企业的实际情况, 在不违背相关政策的情况下, 降低矿山企业的赋税成本, 提高企业竞争能力。

2. 钢材出口量增价跌, 贸易摩擦时有发生

2014年5月, 我国钢材出口达到807万吨, 超过此前高点2008年8月768万吨的水平;前5个月钢材累计出口量3394万吨, 同比增长33.6%, 而出口均价为793.7美元/吨, 同比下降9.14%;与此对应的是进口量增长6.42%, 进口均价增长4.18%。与去年年末相比, 国内外钢材价格水平下跌幅度为4.9%和2.3%。在国内外钢材价格全线下跌的情况下, 我国进口钢材价格上升、出口钢材价格大幅下降, 说明国内钢材价格与国外差距加大, 也说明国内钢材附加值低于国外。国内产能过剩、需求不旺使得国内钢材价格易跌难涨, 人民币持续贬值也加剧了国内外钢材价格的分化。

2023年国内钢铁行业发展现状研究分析 篇3

市场总量缓慢增长，出口增速仍然较快

2005年中国的电冰箱市场较上一年度增长了11％，但是增长速度下降了近一半。其中国内销量因产品价格上涨、部分厂商供给不足等原因，稍有下降，2005年国内总销量约为1256万台。而出口仍然保持比较迅猛的增长势头，估计全年国内出口量突破1300万台，首次超过冰箱的国内销量。(见图1)

产品需求呈现多样化发展

多门大容积冰箱市场份额增加。随着消费习惯的改变，普通双门冰箱市场份额缓慢降低，而以三门冰箱为主的多门冰箱市场份额逐渐提升，同时对开门冰箱也已经逐渐度过导入期。根据赛诺研究数据，2005年多门冰箱市场的份额达到5．62％，是2004年的2倍。

消费者需求呈现多元化趋势。由于生活习惯以及经济水平的差异，在不同的地区，市场的需求呈现不同的消费特征，同时市场细分程度进一步提高，对厂商的市场定位要求也有所增加。玻璃钢材质面板、触摸感应式按键、集成网络功能、LCD的概念冰箱业纷纷上市，引导了耐用消费品的新潮流。

市场趋势分析

2005年冰箱市场内销处于稳定期，高端市场一直被国外品牌西门子、三星、LG、伊莱克斯等牢牢把握，国产品牌中，只有海尔占有一席之地。虽然国产品牌在技术和品牌方面存在劣势，但是从他们2005年的动向和06年的产品可以看出，高端市场高速增长的销售额、不断增加的市场份额、高利润率将是国产品牌需要努力攻占的市场，2006年的市场争夺将向200L以上、单价2500元以上的冰箱市场蔓延。

2006年的市场对各品牌来说也更具有挑战性，2004、2005年的并购将冰箱业的厂商排名重新打乱，原本并不显眼的海信、美的将发挥着举足轻重的作用，中小厂商在与上下游谈判的筹码将会越来越少，和主流渠道的合作将会是其成本支出的最重要部分。2006年的冰箱市场将由于厂商更加注重利润，差异化竞争必然成为各家更加推崇的主题。

2023年国内钢铁行业发展现状研究分析 篇4

分析报告

【报告目录】

第1章：中国商业油库及码头行业发展综述

1.1 商业油库及码头基本概况

1.1.1 油库的定义

1.1.2 油库的分类和分级

1.1.3 各省油库的分布

1.2 商业油库及码头行业统计标准

1.2.1 行业统计部门和统计口径

1.2.2 行业统计方法

1.2.3 行业数据种类

1.3 中国商业油库及码头行业市场环境分析

1.3.1 油库、码头经营相关政策

（1）原油仓储经营资质

（2）成品油仓储经营资质

（3）保税油库经营相关政策

（4）保税船供油经营资质

（5）其他

1.3.2 油库、码头相关产业环境

（1）中国成品油销售行业发展分析

（2）中国成品油需求重点行业分析

1.3.3 油库、码头相关技术环境

（1）油库及码头相关技术要求

（2）油库及码头建设发展趋势

第2章：中国成品油流通市场分析

2.1 成品油零售市场分析

2.1.1 汽油市场分析

（1）汽油产量分析

（2）汽油销量分析

（3）汽油进出口分析

（4）汽油价格走势分析

（5）汽油细分产品市场分析

（6）汽油市场前景分析

2.1.2 柴油市场分析

（1）柴油产量分析

（2）柴油销量分析

（3）柴油进出口分析

（4）柴油价格走势分析

（5）柴油细分产品市场分析

（6）柴油市场前景分析

2.2 成品油仓储市场分析

2.2.1 成品油库存分析

（1）汽油库存分析

（2）柴油库存分析

（3）煤油库存分析

2.2.2 成品油油库布局分析

（1）油库布局现状

（2）油库容量预测

（3）油库建设动向

2.3 成品油批发市场分析

2.3.1 成品油批发市场格局分析

（1）成品油批发经营权分析

（2）成品油批发市场格局分析

2.3.2 成品油批发市场价格分析

（1）成品油批发定价机制分析

（2）成品油批发价格走势分析

第3章：中国重点区域商业油库及码头基础设施分析

3.1 珠三角地区商业油库及码头分析

3.1.1 珠三角地区油库及码头基础设施现状及特点

3.1.2 珠三角地区油库存储品种结构

3.1.3 行业集中度及饱和度情况

3.1.4 未来5年发展趋势预测

3.2 长三角地区商业油库及码头分析

3.2.1 长三角地区油库及码头基础设施现状及特点

3.2.2 长三角地区油库存储品种结构

3.2.3 行业集中度及饱和度分析

3.2.4 未来5年发展趋势分析

3.3 渤海湾地区商业油库及码头分析

3.3.1 渤海湾地区油库及码头基础设施现状及特点

3.3.2 油库存储品种结构

3.3.3 行业集中度及饱和度分析

3.3.4 未来5年发展趋势预测

3.4 内陆地区商业油库及码头分析

3.4.1 内陆地区油库及码头基础设施现状及特点

3.4.2 内陆地区油库存储品种结构

3.4.3 行业集中度及饱和度情况

3.4.4 未来5年发展趋势分析

第4章：中国商业油库及码头行业发展分析

4.1 中国保税油库发展情况分析

4.1.1 保税油库行业总体情况

4.1.2 中国重点保税油库分析

4.1.3 保税油库下游消费行业分析

4.1.4 保税油库行业竞争情况

4.2 中国船供油油库发展情况分析

4.2.1 船供油市场和油库行业概述

4.2.2 船供油细分市场分析

（1）保税船供油

（2）内贸船供油

4.2.3 行业竞争分析

4.3 中国成品油储备库发展分析

4.3.1 相关政策及总体规划

4.3.2 成品油储备库发展现状

（1）储备库进展情况

（2）主要参与者

4.3.3 潜在储油流向

第5章：中国油品需求及油库饱和度分析

5.1 中国成品油消费现状及需求分析

5.1.1 汽油消费现状及需求前景分析

5.1.2 煤油消费现状及需求前景分析

5.1.3 柴油消费现状及需求前景分析

5.2 沿海地区油品需求、流向的现状与展望

5.2.1 珠三角地区油品需求分析

（1）油品消费量现状分析

（2）油品中转需求现状及预测

5.2.2 长三角地区 油品需求分析

（1）油品消费量现状分析

（2）油品中转需求现状及预测

5.2.3 渤海湾地区油品需求分析

（1）油品消费量现状分析

（2）油品中转需求现状及预测

5.3 中国成品油油库在建及拟建项目

5.3.1 中国油库简介

（1）中石化油库

（2）中石油油库

5.3.2 中国主要成品油油库项目情况

第6章：中国重点油库企业经营情况分析

6.1 中国船舶燃料有限责任公司

6.1.1 企业发展简况分析

6.1.2 企业经营情况分析

6.1.3 企业重点客户与消费群体

6.1.4 企业油库及码头业务分析

6.1.5 企业经营状况优劣势分析

6.1.6 企业发展最新动向分析

6.2 中石化浙江舟山石油有限公司

6.2.1 企业发展简况分析

6.2.2 企业经营情况分析

6.2.3 企业重点客户与消费群体

6.2.4 企业油库及码头业务分析

6.2.5 企业经营状况优劣势分析

6.2.6 企业发展最新动向分析

6.3 深圳市光汇(集团)股份有限公司

6.3.1 企业发展简况分析

6.3.2 企业经营情况分析

6.3.3 企业重点客户与消费群体

6.3.4 企业油库及码头业务分析

6.3.5 企业经营状况优劣势分析

6.3.6 企业发展最新动向分析

6.4 中石化长江燃料有限公司

6.4.1 企业发展简况分析

6.4.2 企业经营情况分析

6.4.3 企业重点客户与消费群体

6.4.4 企业油库及码头业务分析

6.4.5 企业经营状况优劣势分析

6.4.6 企业发展最新动向分析

6.5 中石化中海船舶燃料供应有限公司

6.5.1 企业发展简况分析

6.5.2 企业经营情况分析

6.5.3 企业重点客户与消费群体

6.5.4 企业油库及码头业务分析

6.5.5 企业经营状况优劣势分析

6.5.6 企业发展最新动向分析

6.6 张家港保税区中油泰富船舶燃料供应有限公司

6.6.1 企业发展简况分析

6.6.2 企业经营情况分析

6.6.3 企业重点客户与消费群体

6.6.4 企业油库及码头业务分析

6.6.5 企业经营状况优劣势分析

6.6.6 企业发展最新动向分析

6.7 中国航空油料有限责任公司

6.7.1 企业发展简况分析

6.7.2 企业经营情况分析

6.7.3 企业重点客户与消费群体

6.7.4 企业油库及码头业务分析

6.7.5 企业经营状况优劣势分析

6.7.6 企业发展最新动向分析

6.8 中化中石化上海东方石化储运有限公司

6.8.1 企业发展简况分析

6.8.2 企业经营情况分析

6.8.3 企业重点客户与消费群体

6.8.4 企业油库及码头业务分析

6.8.5 企业经营状况优劣势分析

6.8.6 企业发展最新动向分析

6.9 珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司

6.9.1 企业发展简况分析

6.9.2 企业经营情况分析

（1）主要经济指标

（2）盈利能力分析

（3）运营能力分析

（4）偿债能力分析

（5）发展能力分析

6.9.3 企业重点客户与消费群体

6.9.4 企业油库及码头业务分析

6.9.5 企业经营状况优劣势分析

6.9.6 企业发展最新动向分析

6.10 中国石油化工股份有限公司镇海炼化分公司

6.10.1 企业发展简况分析

6.10.2 企业经营情况分析

6.10.3 企业重点客户与消费群体

6.10.4 企业油库及码头业务分析

6.10.5 企业经营状况优劣势分析

6.10.6 企业发展最新动向分析

第7章：中国商业油库及码头投资风险及市场前景预测

7.1 油库及码头行业投资特性分析

7.1.1 油库及码头行业经营特征分析

7.1.2 油库及码头行业进入壁垒分析

（1）技术壁垒

（2）资质壁垒

（3）资金壁垒

（4）政策壁垒

（5）其他壁垒

7.1.3 油库及码头行业盈利模式分析

7.2 油库及码头行业投资风险分析

7.2.1 宏观经济波动风险

7.2.2 技术风险

7.2.3 供求风险

7.2.4 关联产业风险

7.2.5 其他风险

7.3 油库及码头行业市场前景预测

7.3.1 油库及码头市场发展趋势分析

7.3.2 油库及码头市场驱动因素分析

7.3.3 油库及码头市场供需平衡预测

（1）油库及码头市场供给预测

（2）油库及码头市场需求预测

7.3.4 油库及码头行业市场前景展望

图表目录

图表1：油库的分级与分类表

图表2：中国商业油库及码头行业主要产品

图表3：原油仓储经营资质企业

图表4：成品油仓储经营资质企业

图表5：保税油库经营相关政策

图表6：保税船供油经营资质

图表7：2007-2016年中国成品油销量（单位：万吨）

图表8：中国成品油需求重点行业

图表9：2007-2016年我国汽油产量情况分析（单位：万吨）

图表10：2007-2016年我国汽油销量情况分析（单位：万吨）

图表11：2005-2016年我国汽油进口情况（单位：万吨）

图表12：2005-2016年我国汽油出口情况（单位：万吨）

图表13：2005-2016年我国汽油进口依存度情况（单位：%）

图表14：2005-2016年我国汽油价格走势分析（单位：%）

图表15：2007-2016年我国汽油产量情况分析（单位：万吨）

图表16：2007-2016年我国汽油销量情况分析（单位：万吨）

图表17：2005-2016年我国汽油进口情况（单位：万吨）

图表18：2005-2016年我国汽油出口情况（单位：万吨）

图表19：2005-2016年我国汽油进口依存度情况（单位：%）

图表20：2005-2016年我国汽油价格走势分析（单位：%）

图表21：珠三角地区重点油库布局（单位：%）

图表22：三角地区重点油库布局（单位：%）

图表23：环渤海地区重点油库布局（单位：%）

图表24：沿海地区油库布局情况（单位：%）

图表25：内陆地区油库布局情况（单位：%）

图表26：上海市油库数量及布局

图表27：北京市油库数量及布局

图表28：天津市油库数量及布局

图表29：重庆市油库数量及布局

图表30：山东省油库数量及布局

图表31：江苏省油库数量及布局

图表32：福建省油库数量及布局

图表33：广东省油库数量及布局

图表34：浙江省油库数量及布局

图表35：辽宁省油库数量及布局

图表36：珠三角地区油库容量预测（万吨）

图表37：三角地区油库容量预测（万吨）

图表38：环渤海地区油库容量预测（万吨）

图表39：2017-2022年全国油库容量预测（万吨）

图表40：全国拟建大型油库分析

图表41：1998年以来我国成品油定价机制市场化改革进程表

图表42：我国成品油价格调整（单位：元/吨）

图表43：广东省油库及码头分布现状

图表44：广东省重点油库及码头分析

图表45：广东省拟建油库及码头项目分析

图表46：长三角地区油库及码头分布现状

图表47：长三角地区油库及码头分布特征

图表48：长三角地区油库及码头建设规划

图表49：渤海湾地区油库及码头分布现状

图表50：渤海湾地区油库及码头分布特征

图表51：渤海湾地区油库及码头建设规划

图表52：2008-2016年我国汽油表观消费量情况（单位：万吨）

图表53：2017-2022年我国汽油消费表观消费量预测

图表54：2008-2016年我国煤油表观消费量情况（单位：万吨）

图表55：2017-2022年我国煤油消费表观消费量预测

图表56：2008-2016年我国柴油表观消费量情况（单位：万吨）

图表57：2017-2022年我国柴油消费表观消费量预测

图表58：2012-2016年珠三角地区汽油消费量（万吨）

图表59：2012-2016年珠三角地区柴油消费量（万吨）

图表60：2012-2016年珠三角地区汽油消费量（万吨）

图表61：2012-2016年珠三角地区柴油消费量（万吨）

图表62：2012-2016年珠三角地区汽油消费量（万吨）

图表63：2012-2016年珠三角地区柴油消费量（万吨）

图表64：中石化全国油库分布概况

图表65：中石油全国油库分布概况

图表66：中国重点成品油在建项目

图表67：中国重点成品油拟建项目

图表68：中国船舶燃料有限责任公司发展简况

图表69：中国船舶燃料有限责任公司经营分析

图表70：中国船舶燃料有限责任公司油库分布及储存能力

图表71：中国船舶燃料有限责任公司优势劣势

图表72：中石化浙江舟山石油有限公司发展简况

图表73：中石化浙江舟山石油有限公司企业经营情况

图表74：中石化浙江舟山石油有限公司油库分布及储存能力

图表75：中石化浙江舟山石油有限公司优劣势分析

图表76：深圳市光汇(集团)股份有限公司发展简况

图表77：深圳市光汇(集团)股份有限公司经营情况

图表78：深圳市光汇(集团)股份有限公司油库分布及储存能力

图表79：深圳市光汇(集团)股份有限公司优劣势分析

图表80：中石化长江燃料有限公司发展简况

图表81：中石化长江燃料有限公司经营情况分析

图表82：中石化长江燃料有限公司油库分布及储存能力

图表83：中石化中海船舶燃料供应有限公司发展简况

图表84：中石化中海船舶燃料供应有限公司油库分布及储存能力

图表85：中石化中海船舶燃料供应有限公司发展简况

图表86：中石化中海船舶燃料供应有限公司经营情况

图表87：中石化中海船舶燃料供应有限公司油库分布及储存能力

图表88：中石化中海船舶燃料供应有限公司优劣势

图表89：中国航空油料有限责任公司发展简况

图表90：中国航空油料有限责任公司油库分布及储存能力

图表91：中国航空油料有限责任公司经营情况分析

图表92：中化中石化上海东方石化储运有限公司发展简况分析

图表93：中化中石化上海东方石化储运有限公司经营情况分析

图表94：中化中石化上海东方石化储运有限公司油库分布及储存能力

图表95：中化中石化上海东方石化储运有限公司优劣势分析

图表96：珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司发展简况

图表97：珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司主要经济指标分析

图表98：珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司盈利能力分析

图表99：珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司运营能力分析

图表100：珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司偿债能力分析

图表101：珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司发展能力分析

图表102：珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司油库分布及储存能力

图表103：珠海恒基达鑫国际化工仓储股份有限公司优劣势分析

图表104：中国石油化工股份有限公司镇海炼化分公司经营情况分析

图表105：中国石油化工股份有限公司镇海炼化分公司油库分布及储存能力

图表106：中国石油化工股份有限公司镇海炼化分公司优劣势分析

图表107：2017-2022年中国油库及码头市场供给预测

图表108：2017-2022年油库及码头市场需求预测

2023年国内钢铁行业发展现状研究分析 篇5

2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告

2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告

受地域、整体经济水平的影响，西宁的楼市消费主要还是以自住型、改善型为主，投机型、投资型住房消费比例不高。目前西宁楼市的消费群主力人群分三种：青海各地富裕牧民、退休职工以及在西宁安家落户的外来投资者。

《2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告》依据国家权威机构及西宁房地产相关协会等渠道的权威资料数据，结合西宁房地产行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对西宁房地产行业进行调研分析。

《2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告》内容严谨、数据翔实，通过辅以大量直观的图表帮助西宁房地产行业企业准确把握西宁房地产行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。

中国市场调研在线网发布的2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告是西宁房地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握西宁房地产行业发展趋势，洞悉西宁房地产行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。第一部分发展现状与前景分析

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第1章 全球房地产市场发展分析

第一节 2014-2018年世界房地产市场分析

一、2018年世界房地产市场发展分析

二、2018年世界房地产市场走势分析

三、2018年全球房地产市场交易情况

四、2018年全球房地产市场情况分析

第二节中美房地产市场发展对世界的影响分析

一、中美房地产对各资源供应国的影响

二、中美房地产对世界经济发展的影响

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三、中国房地产对各行业发展的影响分析

四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响

第三节世界房地产对世界经济复苏的重要意义

一、2018年全球房地产市场分析预测

二、2018年全球房地产市场复苏预测

三、2018年美国房地产市场分析预测

四、房地产对世界经济复苏的重要意义

第2章 我国房地产市场发展分析

第一节中国房地产供需分析

一、住房潜在需求分析

二、我国购置未开发土地情况

三、我国房地产价格情况分析

四、我国房地产市场调整分析

五、我国房地产购买力分析

第二节 2018年房地产市场运行分析

一、2018年中国房地产市场整体情况

二、2018年中国房地产市场热点问题

三、2018年房地产开发完成情况

四、2018年商品房销售和空置情况

五、2018年房地产开发企业资金来源情况

六、2018年全国房地产开发景气指数

七、2018年四季度企业景气指数分析

第三节 2018年我国大中城市房屋市场销售价格指数

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一、2018年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

二、2018年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

三、2018年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

四、2018年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

第四节 2018年全国房地产市场运行情况

一、2018年房地产开发完成情况

二、2018年商品房销售情况

三、2018年房地产开发企业资金来源情况

四、2018年全国房地产开发景气指数

五、2018年大中城市房屋市场销售价格指数

第五节 2018年中国房地产市场发展分析

一、2018年中国房地产行业发展概述

二、2018年中国房地产全行业发展形势

三、2018年我国房地产调整空间情况

四、2018年中国房地产市场调控分析

五、2018年中国房地产市场发展的关键

第六节2018年房地产市场形势分析与影响因素

一、2018年我国房地产市场形势分析

二、2018年房地产市场影响因素分析

三、2018年房地产市场政策环境分析

四、对我国房地产政策建议

第3章 西宁房地产行业发展分析

第一节西宁土地市场分析

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一、2017年西宁土地市场状况

二、2018年上半年西宁土地市场状况

三、2018年下半年西宁土地市场状况

四、2018年份西宁土地市场状况

第二节 2014-2018年西宁房地产市场分析

一、2018年1季度西宁房地产市场分析

二、2018年2季度西宁房地产市场分析

三、2018年3季度西宁房地产市场分析

四、2018年4季度西宁房地产市场分析

五、2018年份西宁房地产市场分析

第三节 2014-2018年西宁房地产市场供需分析

一、2014-2018年西宁房地产市场供给总量分析

二、2014-2018年西宁房地产市场供给结构分析

三、2014-2018年西宁房地产市场需求总量分析

四、2014-2018年西宁房地产市场需求结构分析

五、2014-2018年西宁房地产市场供需平衡分析

六、2014-2018年西宁房地产市场价格走势分析

第4章 西宁房地产细分市场分析

第一节 2014-2018年西宁住宅市场分析

一、2018年1季度西宁住宅市场分析

二、2018年2季度西宁住宅市场分析

三、2018年3季度西宁住宅市场分析

四、2018年4季度西宁住宅市场分析

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五、2018年份西宁住宅市场分析

第二节 2014-2018年西宁二手房市场分析

一、2018年1季度西宁二手房市场分析

二、2018年2季度西宁二手房市场分析

三、2018年3季度西宁二手房市场分析

四、2018年4季度西宁二手房市场分析

五、2018年份西宁二手房市场分析

第三节 2014-2018年西宁写字楼市场分析

一、2018年1季度西宁写字楼市场分析

二、2018年2季度西宁写字楼市场分析

三、2018年3季度西宁写字楼市场分析

四、2018年4季度西宁写字楼市场分析

五、2018年份西宁写字楼市场分析

第四节 2014-2018年西宁商业地产市场分析

一、2018年1季度西宁商业地产市场分析

二、2018年2季度西宁商业地产市场分析

三、2018年3季度西宁商业地产市场分析

四、2018年4季度西宁商业地产市场分析

五、2018年份西宁商业地产市场分析

第5章 2014-2018年西宁房地产消费市场分析

第一节西宁房地产消费者收入分析

一、西宁人口、人民生活分析

二、2014-2018年西宁消费者收入水平

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三、2014-2018年西宁消费者信心指数分析

第二节西宁房地产场消费需求分析

一、西宁房地产市场的消费需求变化

二、西宁房地产行业的需求情况分析

三、2018年西宁房地产市场消费需求分析

第三节 2018年西宁房地产消费者调查

一、房地产消费者对现时楼价的评价

二、房地产消费者对上半年楼价走势预期

三、房地产消费者预期楼价走势分析

四、房地产消费者购房计划调查

五、房地产消费者中主导消费群体

六、房地产消费者中购买主力群体

七、房地产消费者二次购房情况调查

八、房地产消费者购房首选区域

九、房地产消费者购房心理价位区间

十、房地产消费者的消费信心调查

第6章 西宁房地产行业投资与发展前景分析

第一节 2018年西宁房地产行业投资情况分析

一、2018年总体投资结构

二、2018年投资规模情况

三、2018年投资增速情况

四、2018年分行业投资分析

五、2018年分地区投资分析

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第二节西宁房地产行业投资机会分析

一、西宁房地产投资项目分析

二、可以投资的西宁房地产模式

三、2018年西宁房地产投资机会

四、2018年西宁房地产细分行业投资机会

五、2018-2024年西宁房地产投资新方向

第三节西宁房地产行业发展前景分析

一、西宁房地产市场发展前景分析

二、西宁房地产市场蕴藏的商机分析

三、金融危机后西宁房地产市场的发展前景

四、2018年西宁房地产市场面临的发展商机

五、2018-2024年西宁房地产市场面临的发展商机 第二部分市场竞争格局与形势

第7章 西宁房地产行业竞争格局分析

第一节我国房地产竞争分析

一、2018年房地产市场竞争形势分析

二、2018年房地产竞争性的供给市场分析

三、2018年我国房地产市场增加竞争的必要性

第二节西宁房地产竞争分析

一、2018年西宁房地产市场竞争情况分析

二、2018年西宁房地产竞争性的供给市场

三、2018年西宁房地产市场竞争形势分析

第三节西宁房地产行业集中度分析

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一、2018年西宁房地产市场集中度分析

二、2018年西宁房地产企业集中度分析

三、2018年西宁房地产区域集中度分析

第四节西宁房地产行业竞争格局分析

一、2014-2018年SWOT分析

二、2018年西宁房地产行业竞争分析

三、2014-2018年西宁房地产市场竞争分析(订阅电话)

四、2018-2024年西宁主要房地产企业动向

五、2018-2024年西宁房地产竞争策略分析

第8章 2014-2018年西宁房地产行业发展形势分析

第一节西宁房地产行业发展概况

一、西宁房地产行业发展特点分析

二、西宁房地产行业投资现状分析

三、西宁房地产行业总产值分析

第二节 2014-2018年西宁房地产行业市场情况分析

一、西宁房地产行业市场发展分析

二、西宁房地产市场存在的问题

三、西宁房地产市场规模分析

第三节 2014-2018年西宁房地产产销状况分析

一、西宁房地产供给分析

二、西宁房地产销量分析

三、西宁房地产市场需求分析 第三部分赢利水平与企业分析

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第9章 西宁房地产行业整体运行指标分析

第一节 2014-2018年西宁房地产行业总体规模分析

一、企业数量结构分析

二、行业规模情况分析

第二节 2014-2018年西宁房地产行业产销分析

一、行业供给情况总体分析

二、行业销售收入总体分析

第三节 2014-2018年西宁房地产行业财务指标总体分析

一、行业盈利能力分析

二、行业偿债能力分析

三、行业营运能力分析

四、行业发展能力分析

第10章 西宁房地产行业赢利水平分析

第一节成本分析

一、2014-2018年西宁房地产原材料价格走势

二、2014-2018年西宁房地产行业人工成本分析

三、2014-2018年西宁房地产行业营销成本分析

第二节产销运存分析

一、2014-2018年西宁房地产行业产销情况

二、2014-2018年西宁房地产行业存量情况

三、2014-2018年西宁房地产行业资金周转情况

第三节盈利水平分析

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一、2014-2018年西宁房地产行业价格走势

二、2014-2018年西宁房地产行业营业收入情况

三、2014-2018年西宁房地产行业毛利率情况

四、2014-2018年西宁房地产行业赢利能力

五、2014-2018年西宁房地产行业赢利水平

六、2018-2024年西宁房地产行业赢利预测

第11章 西宁房地产重点企业发展分析

第一节中房银川

一、企业概况

二、经营业绩

三、2017售状况

第二节汇通国基房地产开发有限责任公司

第三节青海天乐实业集团

第四节西宁市振业房地产公司

第五节西宁金松房地产开发有限公司

第六节西宁皓宁房地产开发有限公司

第七节西宁颐豪房地产开发有限公司

第八节西宁其他房地产企业介绍

一、西宁铁路房地产开发有限公司

二、西宁金长城房地产开发有限公司

三、西宁恒邦房地产有限责任公司

四、西宁金宅房地产公司

五、西宁浩星房地产开发有限公司

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六、西宁金盘房地产开发有限公司 第四部分投资策略与风险预警

第12章 中国房地产行业投融资与并购分析

第一节中国房地产行业投融资与并购背景分析

一、房地产市场进入退出门槛分析

二、宏观政策规范完善房地产市场三、一线城市房地产市场情况分析四、二三线城市房地产的需求分析

第二节中国房地产行业投融资与并购现状分析

一、金融与房地产结合发展模式

二、房地产投资情况分析

三、外资进入房地产市场的特征

四、外资关注重点

第三节中国房地产行业投融资与并购趋势分析

一、宏观调控对房地产市场影响趋势

二、海外房地产投资基金市场影响力趋势

第四节中国房地产行业投融资与并购案例比较

一、业外资本投融资与并购案例分析

二、国际资本投融资与并购案例分析

三、业内企业投融资与并购案例分析

第13章 西宁房地产行业投资策略分析

第一节行业发展特征

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一、行业的周期性

二、行业的区域性

三、行业的上下游

四、行业经营模式

第二节行业投资形势分析

一、行业发展格局

二、行业进入壁垒

三、行业SWOT分析

四、行业五力模型分析

第三节西宁房地产行业投资效益分析

一、2014-2018年西宁房地产行业投资状况

二、2014-2018年西宁房地产行业投资效益

三、2018-2024年西宁房地产行业投资方向

四、2018-2024年西宁房地产行业投资建议

第四节西宁房地产行业投资策略研究

一、2018年西宁房地产行业投资策略

二、2018年西宁房地产行业投资策略

三、2018-2024年西宁房地产行业投资策略

四、2018-2024年西宁房地产细分行业投资策略

第14章 西宁房地产行业投资风险预警

第一节影响西宁房地产行业发展的主要因素

一、2018年影响西宁房地产行业运行的有利因素

二、2018年影响西宁房地产行业运行的稳定因素

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三、2018年影响西宁房地产行业运行的不利因素

四、2018年西宁房地产行业发展面临的挑战分析

五、2018年西宁房地产行业发展面临的机遇分析

第二节西宁房地产行业投资风险预警

一、2018-2024年西宁房地产行业市场风险预测

二、2018-2024年西宁房地产行业政策风险预测

三、2018-2024年西宁房地产行业经营风险预测

四、2018-2024年西宁房地产行业技术风险预测

五、2018-2024年西宁房地产行业竞争风险预测

六、2018-2024年西宁房地产行业其他风险预测 第五部分发展趋势与规划建议

第15章 西宁房地产行业发展趋势分析

第一节我国房地产市场走势分析

一、全国房地产市场总体形势

二、全国一二三线城市房地产市场形势

三、我国房地产主要区域市场形势

四、2018-2024年我国房地产市场走势

第二节 2018-2024年西宁房地产市场趋势分析

一、2014-2018年西宁房地产市场趋势总结

二、2014-2018年西宁房地产市场趋势总结

三、2018-2024年西宁房地产发展趋势分析

第三节 2018-2024年西宁房地产行业供需预测

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一、2018-2024年西宁房地产供给预测

二、2018-2024年西宁房地产需求预测

三、2018-2024年西宁房地产价格预测

第四节 2018-2024年西宁房地产行业规划建议

一、2018-2024年西宁房地产行业整体规划

二、2018-2024年西宁房地产行业发展预测

三、2018-2024年西宁房地产行业规划建议

第16章 西宁房地产企业管理策略建议

第一节销售策略分析

一、媒介选择策略分析

二、产品定位策略分析

三、企业宣传策略分析

第二节提高西宁房地产企业竞争力的策略

一、提高西宁房地产企业核心竞争力的对策

二、西宁房地产企业提升竞争力的主要方向

三、影响西宁房地产企业核心竞争力的因素及提升途径

四、提高西宁房地产企业竞争力的策略

第三节博研咨询：对西宁房地产品牌的战略思考

一、西宁房地产实施品牌战略的意义

二、西宁房地产企业品牌的现状分析

三、西宁房地产企业的品牌战略研究

四、西宁房地产品牌战略管理的策略

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图表目录（部分）

图表：2014-2018年西宁房地产行业市场规模

图表：2014-2018年西宁房地产重要数据指标比较

图表：2014-2018年西宁房地产行业销售情况分析

图表：2014-2018年西宁房地产行业利润情况分析

图表：2014-2018年西宁房地产行业资产情况分析

图表：2018-2024年西宁房地产市场价格走势预测

图表：2018年全国房地产开发投资完成情况

图表：2018年东部地区房地产开发投资完成情况

图表：2018年中部地区房地产开发投资完成情况

图表：2018年西部地区房地产开发投资完成情况

图表：2018年全国商品房销售情况

图表：2018年东部地区商品房销售情况

图表：2018年中部地区商品房销售情况

图表：2018年西部地区商品房销售情况

图表：2018年全国房地产开发投资完成情况

图表：2018年东部地区房地产开发投资完成情况

图表：2018年中部地区房地产开发投资完成情况

图表：2018年西部地区房地产开发投资完成情况

图表：2018年全国商品房销售情况

图表：2018年东部地区商品房销售情况

图表：2018年中部地区商品房销售情况

图表：2018年西部地区商品房销售情况

图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（1）

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图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（2）

图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（3）

图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（4）

图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（5）

图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（6）

图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（7）

图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（8）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（1）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（2）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（3）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（4）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（5）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（6）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（7）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（8）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（1）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（2）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（3）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（4）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（5）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（6）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（7）

图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（8）

图表：西宁消费者购房的原因

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图表：西宁消费者对购房方式选择

图表：西宁消费者目前居住情况

图表：2018年西宁消费者购房计划

图表：西宁消费者购房选择的房款支付方式

图表：西宁消费者一直未购房的原因

图表：西宁消费者选房容易受影响的因素

图表：西宁购房消费者的收入情况

图表：西宁消费者购房的价位选择

图表：2018年西宁有购房计划的消费者所占比例

图表：2018年西宁准备二次购房的消费者所占比例

图表：西宁消费者购房用途

图表：2018年西宁消费者购房选择的区域

图表：西宁消费者购房选择的居住环线位置

图表：2018年西宁消费者准备购买何种类型的房屋

图表：2018年西宁购房消费者能够接受的价格范围

图表：2018年西宁购房消费者预测西宁整体房价走势

图表：2018年西宁购房消费者家庭月收入状况

图表：2018年西宁消费者影响购房的原因

图表：2018年西宁购房消费者容易受哪些项目选择的影响

图表：2018年西宁消费者选择购房付款方式情况

图表：2018年西宁楼盘销售排行榜

图表：2018年西宁主城区新发预售证

图表：2018年西宁主城区商品房供需套数

图表：2018年西宁主城区商品房供需面积

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图表：2018年西宁主城区商品房户均面积

图表：2018年西宁各种物业房源销售情况

图表：2018年西宁各行政区成交情况

图表：2018年西宁各城区成交情况

图表：2018年西宁各行政区二手房成交量

图表：2018年西宁主城区新开楼盘一览

图表：2018年西宁各行政区开盘情况

图表：2018年西宁主城区新开楼盘价格情况

图表：2018年西宁郊区新开楼盘

图表：2018年西宁二手房成交量走势图

图表：2018年西宁各区域二手房成交均价走势图

图表：2018年西宁二手房买卖交易套型分布图

图表：2018年西宁二手房购买人群年龄分布图

我国钢铁行业现状分析 篇6

据2014年最新数据显示,中国的钢铁产量目前已占据全球产量的45%。中国钢铁行业经过几十年的发展，钢铁产量和质量都有很大的提高，也取得了举世瞩目的成绩。但近两年来，中国钢铁市场低迷，钢价连续下跌，相对于历史高点跌幅达到44.91%。导致这种情况出现的原因主要有三个。一是中国钢铁行业产能严重过剩，供需矛盾不断在扩大；二是由于房地产等下游行业状况不佳导致钢铁行业的表现低迷；三是银行收紧资金，借贷困难。

以下将从宏观环境、国家的相关政策、供需情况和钢铁行业存在的问题，这四个方面对中国钢铁行业的现状进行简单的分析。

一、宏观环境分析

从2014年8月份来看，我国经济增长动力不足，投资增速出现回落，消费平稳增长，出口延续回暖，考虑到全球经济弱势复苏，未来贸易前景仍需谨慎。当月规模以上工业发电量同比下降2.2%，是今年以来首次月度发电量同比负增长，政府面临着采取更大力度刺激政策的压力。目前，政府更注重通过加快推进简政放权、财税体制、金融改革等，来提高经济增长质量，激发市场活力，实现可持续增长。

1.工业生产增速明显回落，出厂价格持续30个月负增长

8月CPI同比上涨2%，创四个月以来新低，其中翘尾因素比7月减少0.4个百分点，成为拉低CPI同比涨幅的主要因素，物价继续保持低位运行。PPI同比下降1.2%，降幅较上月扩大0.3个百分点，持续30个月处于负增长。其中，采掘工业及原材料工业同比降幅扩大，即成品油、煤炭、钢材、水泥等价格仍处于下降趋势中，是拖累PPI增速的主要因素，显示工业品供需形势仍不乐观。

图一：制造业PMI、工业增加值及PPI增速走势

PPI同比增速与中国制造业PMI指数、工业增加值同比增速走势基本一致。规模以上工业增加值同比增长6.9%，增速较上月大幅下滑2.1个百分点。其中，金属制品业、通用设备制造业、专用设备制造业、运输设备制造业、汽车制造业、电气机械和器材制造业等主要用钢行业同比增速均较上月出现回落，汽车制造业增速下滑4.3个百分点，尤其明显。据中汽协数据显示，8月汽车产销分别同比增长2.22%，4.04%，均创年内最低水平。

8月中国制造业PMI指数51.1%，较上月下滑0.6个百分点。分项指数中，生产指数、新订单指数、新出口订单指数均出现下滑，不过仍处于扩张区间，而产成品库存指数出现回升，显示制造业需求放缓，去库存压力加大，对钢铁等原材料采购仍然谨慎。由于钢市需求持续低迷，宝钢、武钢等主流钢厂下调10月份板材出厂价。

图二：制造业PMI分项指数走势

2.固定资产投资增速回落，加大经济下行压力

目前，国内经济增长动能不足，经济下行压力加大，主要是由于投资增速回落明显。1-8月全国固定资产投资同比名义增长16.5%，增速比1-7月份回落0.5个百分点。其中，基建投资增速、制造业投资增速、房地产投资增速均出现下滑。

8月全国财政收入同比增长6.1%，较上月下滑0.8个百分点；财政支出同比增长6.2%，较上月下滑3.4个百分点。由于房地产相关税收增幅明显回落及国家加强地方债务管理，加大地方政府资金压力，导致地方基础建设进度放缓。不过，铁路投资明显发力。1-8月全国铁路固定资产投资4050亿元，完成全年任务过半，同比增长29%，远高于1-7月12.9%。8月铁路固定资产投资1094亿元，环比增长81%，同比增长超1倍。按照中铁总规划，今年最后四个月仍有近4000亿元的投资额。

图三：铁路固定资产投资及增速走势

8月份房地产市场多项指标仍在恶化。2014年1-8月全国房地产开发投资同比增长13.2%，增速比1-7月份回落0.5个百分点；商品房销售面积同比降幅扩大、房地产开发企业到位资金同比增速回落、房屋新开工面积继续负增长。虽然39个城市放松限购，但对楼市销量拉动作用有限。由于房企资金压力较大，后期仍将以降价促销为主，房地产开发投资增速仍有回落空间。

图四：房地产新开工、销售、投资增速走势

如果扣除价格因素，8月社会消费品零售总额同比增长10.6%，较上月上升0.1个百分点，保持平稳增长。不过，汽车、家电等主要用钢行业零售额同比增速出现回落。8月我国出口同比增长9.4%，进口同比下降2.4%，呈现外需稳健内需疲弱的态势。除美国经济复苏向好，欧洲、韩国、日本等发达国家经济增长动力不足，正在加码宽松货币政策，同时新兴市场经济体持续放缓。为此，后期我国出口增速不可抱有过高期望。

3.货币政策继续保持稳定，全面宽松可能性不大

2014年8月社会融资规模9574亿元，较上年同期减少6267亿元，主要是表外融资大幅少增，体现监管部门对表外业务加强监管及金融机构风险偏好降低。不过，8月人民币贷款增加7025亿元，比7月多增3173亿元，回归正常。其中，企业中长期贷款增长加快，1-8月企业中长期新增贷款占比达到56.2%，持平于1-7月，显示企业投资仍有热情，尤其是小微企业。8月小微企业贷款余额14.3万亿元，同比增长13.9%，比大型企业贷款增速高4.6个百分点，比中型企业贷款增速高1.9个百分点。

图五：社会融资规模及新增信贷走势

在政府“促改革、调结构”的背景下，国内经济增速出现放缓难以避免。为加快经济发展方式转变，后期政府仍注重定向调控，通过加快推进体制创新和科技创新，激发全社会创新创造创业活力，全面降息、降准的可能性不大。目前，央行继续维持流动性平稳适度的格局，同时9月份财政存款投放规模一般在3000亿元的水平，也将为市场提供充足的流动性。不过，一旦未来数月国内经济下行压力持续，不排除政府采取更宽松的措施。

总体来看，8月份宏观经济各项指标明显趋弱，尤其是房地产、基础建设投资增速回落，对钢市需求造成较大影响。考虑到地方政府财政压力依旧、楼市销售未现根本性好转、传统制造业产能过剩，未来固定资产投资增速仍有下行压力。由于钢市持续低迷，铁矿、钢坯、钢材价格均已跌至成本线附近，上周末唐山钢坯大涨70元/吨，进而拉动部分钢材品种出现超跌反弹。不过，国内外经济形势仍然复杂多变，政府更注重结构性改革与调整，难以全面放松货币政策，短期内钢市供需压力仍大，反弹基础并不牢固，或处于震荡运行。

二、国家的相关政策及作用

面对国内经济增长放缓的现状，国家实行了一系列的政策，其中一些政策对钢铁行业的发展有较大影响。1.相关政策

(1)环保方面

2014年2月12日，国务院常务会议研究部署进一步加强雾霾等大气污染治理。会议要求进一步推出以下措施：一是加快调整能源结构。实施跨区送电项目，合理控制煤炭消费总量，今年年底前全面供应国四车用柴油。提前一年全面完成“十二五”落后产能淘汰任务。二是发挥价格、税收、补贴等的激励和导向作用。今年安排100亿元，对重点区域大气污染防治实行“以奖代补”。制定重点行业能效、排污强度“领跑者”标准，对达标企业予以激励。三是落实各方责任。实施大气污染防治责任考核。6月13日，习近平主席主持召开中央财经领导小组会议强调，积极推动中国能源生产和消费革命，加快实施能源领域重点任务重大举措。

(2)棚户区改造

2014年4月2日举行的国务院常务会议明确提出，加快棚户区改造，让亿万居民早日“出棚进楼”。会议认为，加快棚户区改造可以有力拉动投资、促进消费，是以人为核心的新型城镇化的重要内容。这显示，加速棚户区改造和保障房建设将成为新一轮稳增长的重要发展方向。住建部副部长齐骥近日表示2014年计划改造棚户区470万套以上。

(3)政府与民资合作

2014年4月23日，国务院常务会议决定在基础设施等领域推出一批鼓励社会资本参与的项目，并首批推出80个示范项目面向社会公开招标，以鼓励和释放民间投资动力。(4)铁路投资加大

今年铁路投资规模不断地在扩大，中国铁路总公司总经理盛光祖年初曾表示今年国家铁路安排固定资产投资6300亿元，此后规模增加至7000亿元。据最新消息，规模将进一步增加至8000亿元人民币以上。另外国务院4月2日会议称，将设立铁路发展基金，拓宽建设资金来源，并吸引社会资本投入，使基金总规模达到每年2000-3000亿元。创新铁路建设债券发行品种和方式，预计今年向社会发行1500亿元，实施铁路债券投资的所得税优惠政策。

2.对钢铁市场的影响

这些政策会在很大程度上拉动钢铁的需求，刺激下游行业，使整个钢铁市场往好的方面发展。棚户区的改造和铁路投资对钢铁行业有直接影响，可使市场对钢铁的需求有所提高，政府与民资合作对钢铁行业有间接影响，目前中国地方政府大都被地方债所困扰，没有足够的资金进行一些公共设施的建设，与民资合作后工程便可以顺利实施，会进一步提高市场对钢铁的需求。关于环保方面的政策对钢铁行业的影响会有两面性，钢铁行业属于重工业，污染相对来说是比较大的，所以这一政策对钢铁的产量、生产规模会有一定的压制作用，另一方面环保政策中也包含了“淘汰落后产能”这一政策，对钢铁行业产能严重过剩的问题又会有一定的缓解作用。尽管部分地区房价下跌、信托违约、企业有跑路现象，但没出现大范围的类似现象，始终处于可控状态。此外，6月资金紧预期犹存，但由于央行银监政策组合已提前布局，所以票据、理财、国债等利率重返下行，资金占用成本处于较低水平。据了解，新开工项目也逐渐增多了，6大发电集团5月中下旬耗煤量有所上升，地产政策可能有松动，销售降幅收窄，有回稳的态势。

三、供需情况分析

供需情况对钢铁行业的影响比较大，其主要影响因素有产量、进出口量以及产品的库存。1.产量

中国是钢铁生产大国，粗钢产量在全球遥遥领先。自2002年开始中国开始进入经济飞速发展时期，粗钢产量一直保持高速增长，到2013年粗钢产量已达7.7亿吨，约占全球产量的49.1%。美国，日本等钢铁生产大国，其对钢铁的需求已经放缓，粗钢产量一直保持稳定状态，所以粗钢产量的增长大部分来自于中国。（见图1）

图1：粗钢主要生产国家产量对比

产量的高速增长一方面表明中国经济发展的总体趋势是良好的，另一方面也加剧了国内钢铁供应和需求之间的矛盾。目前中国的钢铁市场处于供大于求的状态，巨大的供给量紧紧压制着当前的钢材价格，这也是近期钢材价格处于下行状态的一个重要原因。

在中国，钢铁行业作为基础工业，钢铁业的发展会给上下游多个行业带来联动效应，同时驱使中国粗钢产量高速增长的内因是GDP增长的需要，所以近期我国的粗钢产量是不会减少。我国钢铁行业仍将继续保持高产量，低价格的状态运行。

2.进出口量近几年,中国钢铁的进口很稳定波动不大，出口处于稳健增长状态。出口量增加的原因一是因为经济危机后各国经济都在缓慢复苏中，主要经济体制造业景气表现出现回升，2014年上半年全球制造业PMI指数平均值为52.58，达到了近两年来相对高位的水平。另外新兴经济体对国家基础设施建设和民用建筑的投资不断增大，对钢材的需求明显增加；二是中国钢材价格相较于其他出口国较为低廉，且近期钢价仍在不断下跌，这增强了中国钢材在国际贸易市场上的竞争力。2014年上半年，中国出口量为3930.37万吨，同比增加1038.37万吨，同比增幅为35.9%。（见图2）

图2：中国钢材进出口量

中国的钢材的出口贸易不会一直保持这种高增长速度，由于中国的钢材价格较低，很多国家为了保障国内钢材市场的稳定，对中国进行多次反倾销调查，中国的钢材出口情况受到很大影响，对部分发达国家的出口有所下降。此外，我国钢材出口多以低端产品为主，高端产品还需进口，这降低了我国钢材出口的竞争力，预测未来中国出口情况将会趋于平稳，所以想要依靠增加出口来缓解我国钢铁供需之间的矛盾也是不可行的。

3.库存

中国钢材库存虽一直居高不下，但其运行具有一定的周期性。每年1月到2月，是主要钢材库存量快速增长时期，在这个时期钢材贸易商会进行大量囤货，钢材库存从钢厂向社会转移，然后库存量在3月初达到顶点，随后开始逐渐减少，整个社会处于“去库存”状态，而这个状态将会一直持续到年末。（见图3）

目前，中国钢材市场正处于去库存时期，主要钢材的库存量正在快速减少。据我的钢铁数据库显示截止2014年8月8日，中国主要钢材库存量为1190.35万吨，与去年相比下降202万吨，同比降幅为14.5%。3月至7月的平均降速达到9.62%，已大幅度超过以往的去库存速度。库存量的快速下降，一般意味着下游行业对钢材需求的增加，钢材市场的情况理应十分良好，但实际上钢材的价格却是不增反降。据悉，中国7月的Myspic普钢绝对价格指数为3393.54元/吨，同比下降8.56%。

图3：中国主要钢材库存

其实，我们所看到的“去库存速度比往年较快”只是一个假象。由于钢价一直下跌，很多贸易商都处于消极进货状态，一反常态的不再囤货，导致流通钢材的库存的压力正逐渐向钢厂转移，重点钢厂的库存量急速增加，所以看似好转的钢市其实并未好转。同时，我们也发现，主要钢材库存量已经不能成为判断钢材市场情况好坏的标准，今后我们必须要把它与重点钢厂库存结合来进行判断和预测。

四、钢铁行业存在的问题分析

钢铁行业在快速发展的同时也存在着许多问题，其主要有成本问题、产能过剩、产业集中度低等问题。

1.成本问题

钢铁行业的原材料主要是铁矿石和焦炭，近期原材料和钢材的价格一直处于下跌状态。截止2014年8月12日中国的焦炭绝对价格指数为931.8元/吨，同比下降19.33%；铁矿石的绝对价格指数为699元/湿吨，同比下降27.55%；Myspic普钢绝对价格指数为3380.68元/吨，同比下降9.8%，原材料价格下降速度远大于钢铁。

原材料价格的下降使钢厂的生产成本也随之减少，将铁矿石和焦炭绝对价格指数相加近似为成本价格，从图4可以看出钢价高于成本价，所以中国的钢厂是处于盈利状态的。但若想一直依靠低廉的成本来获得盈利是不可行的，因为无论是铁矿石还是焦炭的价格都不会一直保持这种低位运行状态，目前二者的价格已经开始趋于平稳，并有上涨的趋势，价格反弹是必然结果。

图4：成本价格指数（焦炭+铁矿石）与普钢价格指数对比

铁矿石的价格我们可以分成国产矿和进口矿两部分进行分析。对于国产矿价格来说，由于中国矿山的开采成本偏高，随着国产矿价格的大幅下跌，成本必然会成为价格继续下跌阻力，据悉中国国产矿山已经开始减产，国产矿价格也会相应的止跌并可能会有所回升。对进口矿来说，国产矿产量的减少又会导致中国对进口矿的需求增加，增加了中国对进口矿的依存度。目前进口矿的价格大幅下降是因为供给量远大于需求量，一旦供需矛盾有所缓解，进口矿价格必定会回升，而在进口矿的价格方面，中国是没有话语权的，到了需求旺季，进口矿价格势必反弹（见图5）。此外，就目前市场情况来看，焦炭已经开始减产，下游的需求量也开始回升，焦炭市场整体情况转好，目前焦炭的价格已经趋于平稳，后市有望开始逐步回升。

图5：进口矿和国产矿绝对价格指数

2.产业集中度较低

钢铁行业的产业集中度不高也是中国钢铁行业发展中遇到的一个重要问题。对于世界发达国家来说，钢铁行业的产业集中度是在逐年提高的，而作为产钢大国的中国产业集中度不升反降。（见图6）

图6：中国钢铁行业产业集中度

产业集中度过低，首先会加剧企业间的无序竞争，减弱了企业在价格上的谈判能力，导致盈利能力减弱；其次，会拉低中国钢材的整体品质和档次，一旦产业集中度提高了，企业会有更多的精力和资金来升级加工装备，研究出品质更好的钢材，提高中国在国际贸易中的竞争力；第三，生产的过度分散会造成资源的极大浪费，带来更多的环境污染，进一步降低中国的产能利用能力。所以为了钢铁行业的健康发展，我们必须要进行产业结构的整合，钢铁企业重组势在必行。

3.产能过剩

作为发展中国家的中国，对钢铁的需求是十分旺盛的，钢铁行业成为中国政府大力扶植的对象，这导致了中国钢铁产能急速增加，使中国钢铁行业陷入了即使供给远大过于需求，钢铁产量却不得不增长的困境之中。2013年中国的产能已高达10亿多吨，产能利用率只有72%，低于全球水平。

钢铁产能严重过剩是制约中国钢铁行业发展的重要问题，使钢铁供应远大于需求，压制钢铁的价格，导致钢厂的盈利能力严重下降，全行业会出现长期亏损或微利局面，竞争力较弱的钢铁企业可能会以停业或破产收场，不利于钢铁行业的发展。

产能过剩不是短期可以解决的问题，中国先后多次颁发条例来淘汰落后产能，但效果却不是很明显。面对日渐增加的产能，产能过剩这个问题的解决已经刻不容缓，仅仅淘汰落后产能效果已经不大了，国家应采取一些强制性措施来完善钢铁市场机制，遏制产能疯狂增长。

4.技术装备水平落后，结构不合理

据统计，我国工艺和装备落后比例较大，如炼铁高炉中约有4500万吨的生产能力是属于落后的，约占总能力的35%，其中属于限期淘汰的100立方米以下的小高炉生产能力约有3000万吨。炼钢设备中，转炉约有1200万吨是属于落后生产能力，占目前转炉的12%;电炉约有1000万吨属于落后生产能力，占电炉能力的34%.轧钢设备中，具有国际先进技术水平的设备不到50%。

另外，我国用于新产品开发与投产的费用与发达国家相比偏少。国际钢铁企业用于企业新产品开发费用一般在年销售收入的4%以上，而我国多数钢铁企业用于企业新产品开发年投入不足销售收入的1%。

五、我国钢铁行业的建议

针对上述的问题，给出以下几点建议。

1.进一步加快国内钢铁企业的兼并重组步伐。淘汰落后的产能，将直接决定中国钢铁业的景气度。根据《钢铁行业联合重组指导意见》，全国将进一步推进钢铁行业购并整合，政府出台相关兼并政策，据此可以预见钢铁行业的长期前景向好的方向发展。在实行国内钢铁企业的兼并重组过程中，避免简单的联合，须要阻断国有企业的弊病，加强技术、结构、制度、各项资源等的全方位整合，特别是对人力资源、核心技术的整合，实质性地提升核心竞争力。

2.加强技术改造以提升技术创新能力，实现参加全球钢铁市场竞争的梦想，全国钢企必须实现技术的实质性提升。品种质量、节能降耗是重点，需要支持高强度的三级钢筋、高档的汽车板、高排耗的取向硅钢、高速轨道用钢等产品。要提升钢铁竞争力，特别是在当今世界经济危机刚刚得已复苏的环境下，占据各级市场份额，则必须加强技术改造以提升技术创新能力，加大知识产权的提炼与保护的力度。

3.加强钢铁企业的库存管理。库存是钢铁企业维持市场份额的保证，库存又是钢铁企业亏损的来源。随着全球的竞争加剧，钢铁企业的竞争并不仅仅是人力资源和财务状况的竞争，同时也包括“库存力”的竞争，各种竞争资源一起形成了物流、信息流、资金流三位一体 竞争体系。依靠市场、政府两方面的力量，引入生产和适时生产管理思想，共同解决高库存带来的各种危害，提升企业竞争力。

六、总结

综合来看，2014年下半年中国钢铁行业总体形势趋于良好，钢价可能有所回升，但这都是在国家政策的支持和基础设施建设的拉动下形成的，钢铁供需之间的矛盾依旧没有解决，钢铁行业的良好形势只是一时不会长久，钢铁企业应发挥钢铁流程产业的功能多样性、目标多样性、价值多样性的优势，依托装备技术、工艺技术、管理技术创新，大力实施节能减排，打造企业核心竞争力并培育我国钢铁企业的新优势。在转型发展中的中国钢铁企业，要重新审视钢铁流程的功能和价值定位及巨大潜力，靠差异化产品、技术、装备及管理创新构筑新的竞争力，实现与社会的协同发展。

江西钢铁产业发展现状与对策研究 篇7

关键词：产业发展；结构调整；发展历程；发展对策

1 江西钢铁产业发展的历程

1.1 1952-1965年发展初始期

在这个时期，主要以炼铁工业的发展为主导，1954年开始建设萍乡钢铁厂，1957年40立方米高炉建设投产，1958年，新钢、南钢255立方米中型高炉和萍钢100立方米为主的特殊钢厂-江西钢厂批准建设。至此，形成新钢、江钢、南钢、萍钢、洪钢5个钢铁企业，为江西钢铁工业的发展奠定了基础。

1.2 1965-1977年技术提升期

1963年以后，随着国民经济的好转，为作为基础性工业的钢铁产业的发展创造了良好的经济基础，江西钢铁工业从单一的炼铁、逐步向完整的钢铁工业体系发展。初步形成了以铁合金为特色，普、特兼有的铁、钢、材完整生产体系。这一期间，江西钢铁工业，对现有生产进行完善、提高，生产得到了进一步发展。

1.3 1977-1987年稳定发展期

十一届三中全会以后，钢铁工业进人全面整顿和稳定发展期。至20世纪80年代末，形成了从采矿、选矿、冶炼到加工的完整生产体系，以新余为主体、萍乡、南钢为两翼沿浙赣铁路发展的格局形成。

1.4 2000以后优化发展期

进入21世纪，为适应市场竞争环境的要求，以新钢公司、南钢公司和萍钢公司为主体的江西钢铁企业，集中自身的财力、物力和人力，加快了消耗高、效率低、污染重、产品质量不稳定的小型设备的淘汰和改造进程，高起点的引进和建设了一批具有国内外先进水平的设备和工艺。使江西钢铁工艺水平不断提升，设备大型化、连续化、自动化，产品结构不断优化。

2 江西钢铁产业发展的不利因素

2.1 宏观环境与产业政策

钢铁产业具有明显的周期变化特点，受国际政治经济形式、国家宏观经济周期、宏观经济政策等因素的影响比较大。近年来我国经济形式偏热，国家调控经济的力度很大。从紧货币政策抑制了投资热度，同时近期房地产价格有加速下行的趋势，这必然会对钢铁需求大户房地产行业起到抑制作用。房地产市场的投资节奏放慢将直接导致建筑钢材需求的萎缩。我国钢铁出口数量比较大，如果人民币继续升值，无疑使目前的国际国内钢材价格差距进一步加大，人民币升值对钢铁出口将造成直接的抑制。

2.2 环境因素的制约

我国钢铁工业要在现有规模上进一步扩大，将会受到能源消耗和污染物排放方面的限制和制约，特别是二氧化硫、污水、废渣等污染物的控制和排放。钢铁发展必须适应排污总量控制和环境容量的要求，特别是国家将执行严格排污费处罚制度，将对钢铁工业发展产生较大影响。

2.3 钢铁市场竞争激烈

钢铁厂的发展更多地依赖于区域经济，运输费用直接影响着销售成本，除了附加值特高的产品，一般钢材实际上有一个合理的运输半径，相当多的钢铁厂实际上己成为区域性的钢铁厂。

3 江西钢铁产业发展对策

3.1 加快钢铁企业间的并购重组，寻求规模经济效益

钢铁行业需求仍保持旺盛，新钢、南钢和洪钢发展势头都不错，有能力，也有条件支付改制付出的成本。建议有关部门组织有关单位和专家，通过调查研究，制订出我省钢铁企业联合重组，组建全省钢铁集团的规划，同时提出联合重组涉及到的相关各方利益分配以及富余人员安排等问题的解决办法，力争将新钢、南钢和洪钢进行企业重组，争取进入全国前10位，提高企业抵御市场风险能力。

3.2 调整钢铁工业布局，建设沿长江岸钢铁基地

九江处在长江中下游，船舶通行条件虽不如下游，但区位优势仍明显好于内陆地区。萍乡钢铁有限公司于2006年8月兼并重组了位于湖口县长江之滨的九江钢厂有限公司，这为我省钢铁工业调整布局开了个好头。发挥引导和激励作用，吸引更多的省外、国外资金，沿长江口岸投资从事钢铁生产项目，尽快形成钢铁产业集聚；二是依托现有企业，结合淘汰落后产能，尽可能地在长江沿岸进行扩建改造，将九江地区打造成我省第三大钢铁基地。

3.3 加快产品结构调整，提升行业抗风险能力