委托贷款发放协议

委托贷款发放协议（共10篇）

委托贷款发放协议 篇1

甲方（委托人）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

开户金融机构：_________

帐号：_________

电话：_________

邮政编码：_________

传真：_________

乙方（受托人）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

电话：_________

邮政编码：_________

传真：_________

为了更好地融通各单位自主运用，暂时闲置的资金，保证资金安全，加速资金周转，提高资金使用效益，经_________（甲方）和_________（乙方）协商订立协议如下：

第一条　甲方愿将自主使用的资金人民币_________元（大写：_________）存入乙方，开立委托贷款基金存款专户，用于甲方指定的贷款项目，乙方负责在存入的资金额度内发放委托贷款。

第二条　贷款用途：此项贷款只限用于_________，不得挪作它用；

贷款金额：甲方委托乙方向借款人提贷人民币贷款_________元（大写：_________）；

贷款利率：此项贷款按年利率_________％计收利息；

贷款期限：此项贷款自借款方提款之日起，至_________年_________月_________日止，共计_________天。如借款人在经甲方同意之后提前归还此项贷款时，则按实际用款天数和用款余额计收利息。

第三条　用于固定资产投资项目的委托贷款，必须纳入国家固定资产投资计划，取得有权批准文件，方可办理。

第四条　委托贷款项目由甲方审核指定，并附可行性分析报告、有关批准文件、企业财务报表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人对委托贷款项目进行调查。

第五条　甲方指定的贷款单位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙方或乙方代理人申请办理委托贷款，签订贷款合同，并办理贷款手续。贷款合同副本应送甲方。

第六条　乙方根据贷款项目财务收支计划和工程进度计划，编报按季分月用款计划和还款计划。甲方根据乙方编报的用款计划向乙方拨付资金。

第七条　乙方应按还款计划约定的期限如期收回贷款本息，乙方收回的贷款本息，最迟应于收回贷款后的_________个营业日内如数划缴甲方。

第八条　因甲方审查定项失误，造成经济损失的，由甲方自行负责，乙方不承担经济责任。

第九条　因乙方审查定项失误，造成经济损失的，乙方应承担经济责任，赔偿甲方因此而遭受的经济损失。

第十条　甲方有权检查、监督贷款的使用情况。乙方应按甲方要求向甲方报送贷款使用的有关资料。

第十一条　借款单位不按合同偿还贷款本息，乙方应当比照工商银行有关规定对借款单位采取必要的经济制裁手段，直至对贷款的担保人追索扣收应付的本息和罚息。

第十二条　对本合同项下的委托贷款，甲方可根据需要，要求借款方提供担保。担保方式、担保人和抵押财产由甲方审定，并具体在通知中确定。

第十三条　乙方对甲方存入的委托存款，在未贷出前按月息_________‰计算，按季列入甲方委托存款帐户；贷出后，在贷款期限内，乙方按贷款余额（基数）的月_________‰计算手续费，并从_________单位帐户收取。乙方将委托存款和委托贷款利息收入按季划入甲方指定的帐户。

第十四条　劳务费按月贷款余额的_________‰按季从利息收入中扣收。劳务费收入甲方得_________％，乙方得_________％。

第十五条　委托贷款资金按借款合同规定从甲方汇出之日起计息，乙方负责按季把贷款利息和甲方应收的劳务费以及到期应收回的本金及时汇往甲方帐户（_________元以上用电汇），并开列清单（见清单样式。若电汇请在资金汇出时同时将清单寄往甲方）。

第十六条　乙方在每次收回贷款后_________个营业日内，应将贷款如数划入甲方帐户。

第十七条　委托贷款的提前收回和延期归还，均应凭甲方的书面通知才能办理。

第十八条　委托贷款收回后，甲方可提取委托贷款基金，也可指定新的委托贷款项目。

第十九条　本协议双方盖章、签字后生效。本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。需变更本合同条款或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。委托贷款全部收回，委托基金全部提走，本协议即自然终止。

第二十条　违约责任

1．甲方未按本合同第六条的约定如期向乙方拨付资金，致使乙方未能按借贷合同的约定按时向借款人提供贷款，甲方应赔偿乙方向借款人支付的违约金和赔偿金。

2．乙方未按本合同第七条的约定如期将收回的贷款本息划缴甲方，应根据未缴金额按延期天数每日向甲方支付_________违约金。

第二十一条　声明及保证

甲方：

1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十二条　保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第二十三条　不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第二十四条　通知

1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2．各方通讯地址如下：_________。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第二十五条　争议的处理

本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1．提交_________仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

第二十六条　解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第二十七条　补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十八条　合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托贷款发放协议 篇2

一、新闻背景

近期, 有媒体曝出, 工行苏州分行大厅有多名客户身着白服, 头戴高帽, 身书“苏州工商银行理财欺诈”等纸张静坐, 并向在场市民散发宣传单。

对此, 工行苏州分行公开回应称, “理财欺诈”实为委托贷款, 正“多方想办法维护委托人的利益。”上述客户委托工行苏州道前支行向指定的借款人发放贷款, 贷款由苏州市中融信中小企业融资担保有限公司提供保证担保。工行苏州道前支行作为受托人, 根据这些委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率, 向借款人发放个人委托贷款。工行道前支行作为受托人在开展相关业务时, 已明确向委托人提示了风险。在这笔委托业务出现风险迹象, 以及风险显现时, 工行也依据职责积极采取了一系列措施。

目前, 工行道前支行依旧在依法合规前提下, 多方想办法维护委托人的利益。

二、理财与委托贷款差异分析

委托贷款与理财这两类产品有着某些相似性, 如都是银行作为中介机构, 将甲方的资金提供给乙方使用、均需要签订有一定的法律文件、资金使用人应在限定的时间内归还资金、需向银行支付手续费, 增加银行的中间业务收入。但是, 委托贷款与理财这两类产品也有更多不同之处。

第一, 委托贷款合同 (协议) 一般是个三方合同 (协议) , 委托贷款合同上应该由三方共同签字确认。理财产品的合同, 一般是双方合同 (协议) , 俗称是背对背合同, 通常会是资金提供方与银行、银行与资金使用方之间分别签订合同。

第二, 银行内部资金核算有较大差异, 此问题, 可能客户看不出来, 但是, 如果此事进行投诉或诉讼, 则监管部门、法院等可以通过银行的账户设立情况, 比较好推断出来。

第三, 委托贷款没有资产池的概念, 而理财产品需要有资产池, 这也是所谓的理财产品的重要标志。

三、委托贷款与理财产品的识别方法

监管部门、法院人员可以采用以下几个方法, 对该业务是委托贷款还是理财业务做出判别。

第一, 从客户群体情况来判断。

如果客户间带有很强关联性, 客户如果是同一单位、同一村民或是同一家族 (家庭) 人员组成, 则比较大的可能性是发放委托贷款;如果客户间没有太多的关联性, 或叫关联性特征不明显, 则比较大的可能性是理财产品。

第二, 客户与银行人员接触地。

如由其中几个人组成团队与银行进行沟通, 客户办理业务时, 经过了银行后台客户经理、前台柜员等前、中、后业务人员, 客户办理的是委托贷款的可能性更大;如客户与银行接触地在支行营业大厅, 只接触的是柜员, 业务也是在前台办理的, 则是理财产品的可能性更大。

第三, 业务办理时间。

其中一个是客户间相识时间。如客户是在发生了该笔业务之前均已经相识, 并相互间有一定的资金往来, 其办理委托贷款的可能性更大;如果客户间的相识主要发生在该笔委托贷款已经产生了风险, 尤其是资金无法回收后才相识, 则应该是理财产品。另一个是客户办理业务时间。从接触银行人员开始计算, 如果是长达一天或几天, 甚至一个月或更长时间才办理完业务, 一定会是委托贷款业务。如果是在半个小时 (或略长) 以内办理完了所有业务, 应该是理财产品。

第四, 合同 (协议) 内容。

其中有两个关键性指标, 可以分辨出其是委托贷款还是理财产品, 一是收益的表述方式:委托贷款应表述为“利率XX%”;理财产品应表述为“收益率XX%”, 银行多表述为:预期年化收益率XX%。二是贷款中对收益的表述特点:委托贷款利率通常应该事前约定好, 具有固定性, 事前可以确定, 与企业经营情况无关 (指正常归还的前提下) , 即, 贷款发放日, 委托人就可以精确算出资金使用期间, 他能得到多少收益, 贷款使用人也可以算出资金使用中需要支付多少成本, 反映在合同中的特点是“数字”表述精准。监管部门要求银行对理财产品不允许有“保证”字样的表述。其收益事前无法确定, 与企业经营好坏有很强关联性。反映在合同中的特点是“数字”部分多采用“弹性”表述。

四、案例启示

委托贷款委托代理协议 篇3

1.第一章 第一条第三行开始：…乙方同意遵守甲方制定的相关委托贷款管理办法及细则规定（该办法及相关细则规定应当在本协议签署同时一并书面告知乙方，并作为本协议的有效附件）…（下划线部分为增加或修改，下同）

2.第一章 第八条第二行开始：…协议终止后，甲方将根据乙方的书面通知在个工作日内将相关资金划至乙方指定账户…需提前3个工作日通知甲方，甲方收到通知后应当在个工作日内办理完毕。在本协议有效期间…。

3.第一章增加一条，第十四条（之后序号顺延）贷款借款合同》的约定决定是否继续向借款人发放贷款或要求提前收回贷款，一旦乙方作出该决定，甲方应当按照协议约定的方式予以配合。

4.第二章 第十五条第二行开始：…将与借款人签订《委托贷款借款合同》…。

5.第二章 第十六条第三行开始：…

6.第二章 第十七条第一行开始：甲方有义务协助乙方追偿借款人未偿还的委托贷款本息及其他费用（包括但不限于甲方应当根据乙方的要求向借款人提起诉讼或采取其他合法手段催讨相关款项），甲方收回委托贷款本息及其他费用后，应当按照协议约定及时支付给乙方，但甲方不承担…。

7.第三章 要求违约方按委托资金的％支付违约金。

8.第三章 第二十条 第二行开始：…担。

9.第三章 第二十一条 第二行开始：…如导致贷款本息未能全额收回的，甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。

10.第四章 第二十三条 争议解决方式选择法院起诉 住所地人民法院起诉。

11.第二十七条第一行开始：…细则规定均为本协议不可分割…。

《委托贷款借款合同》之修正及修改

1.第二章 第九条第二行开始：…相应贷款。

2.第二章 第十二条第一行开始：…款使用情况…乙方应及时向甲方及委托人提供符合法律规定并真实有效的财务会计报表…。

3.第二章 第十三条第二行开始：……。

4.第三章

5.第四章 增加一条，第二十一条（之后序号顺延）：如乙方违反本协议约定，除承担约定的违约责任外，还应当承担甲方以及委托人为实现债权所支出的其他所有费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、执行费、差旅费、律师费）。

6.第五章 第二十二条 争议解决方式选择法院起诉 住所地人民法院起诉。

《信用担保函》之修正及修改

1.第一条 带责任担保…和该贷款项下所发生的利息、贵行以及委托人为实现债权所支出的所有费用。

2.第二条 修改为：保证人保证为借款人在…带还款责任，并同意…借款人所欠借款本息（包括但不限于罚息、违约金及贵行和委托人实现债权所支出的全部费用）

委托贷款协议 篇4

甲方：村组村民

乙方：紫阳县向阳茶厂

本人响应合作社号召，发展茶叶产业，加入村产业基地建设，愿意按照“公司+农户”的模式发展生产。因本人属贫困户，无投入基地建设生产资料等所需资金，无能力取得信用贷款，故响应合作社基地建设号召，委托茶厂统一贷款。经双方协议，达成以下委托协议。

一、甲方委托乙方统一申请产业生产发展贷款。

二、委托方申请贷款用途为：按照茶厂统一要求发展生产基地，按要求进行管理。

三、双方权责：甲方按：“公司+农户”模式，服从茶厂管理，按照乙方技术要求对甲方所有的亩茶园认真进行春、秋季茶园管理，进行冬季深挖施肥和除草防虫。鲜叶采摘服从乙方技术要求。甲方所发展茶园内生产的茶叶统一交售给乙方；乙方向提供甲方资金贷款、技术、管理服务，开展茶园管理、采摘技术培训指导，按市场价格优先收购甲方鲜叶。保障甲方权益及收益，带动甲方致富。

四、由乙方统一办理贷款事宜，甲方应承担委托贷款本金及所产生利息还款责任。

五、甲方委托乙方借款金额万元。

六、乙方应积极争取惠农贴息资金，帮助解决委托贷款资金利息。

七、乙方不另立借据，凭协议为准，协议一式三份，自签订之日起生效。

委托贷款协议书 篇5

委托贷款协议书

NO：

甲方（贷款方）：身份证号码：地址：现住址：联系电话：

乙方（经纪方）：南宁市房地产服务有限公司

地址：南宁市青秀区越秀路7号倚林佳园号商铺

电话：077

1根据平等互利的原则，甲乙双方友好协商、就甲方委托乙方办理银行贷款达成以下条款：

1、甲方委托乙方办理银行贷款手续，贷款金额人民币：（大写）元（小写

￥元）。乙方收费标准为贷款金额的3%（不足人民币伍仟元的按人民币伍仟元

收取）。

1)如因甲方不能及时提供符合银行要求的资料，导致不能获得银行贷款，乙方不承担任何责任，但

乙方应及时通知甲方，退还甲方支付的服务费；

2)如因甲方不能及时提供符合银行要求的资料，导致不能足额获得银行贷款，乙方不承担任何责任，但乙方应及时通知甲方，如甲方在这种情况下仍需办理，乙方按银行审批额度为甲方办理，乙方

按收费标准收取服务费，多余部分退回给甲方；

2、乙方应根据银行的要求，及时提供贷款所需资料；

3、甲方提供的抵押物，须保证对该抵押物享有完整的所有权和处分权，否则由此产生的任何责任由

甲方承担。

4、乙方根据银行的要求，为甲方寻找评估公司办理评估手续。签订本协议的同时，甲方应将评估费

交给乙方代为支付，评估费为人民币：（大写）元（小写￥元）。

5、在签订本协议的同时，甲方支付乙方服务费人民币：（大写）元（小写

￥元）。

6、甲方应支付的其他费用：

7、其他条款：

8、本合同一式二份，二份协议所规定的条款必须完全相同本协议才有效。自双方方或双方委托代表人签

字、盖章之日生效，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。

9、本协议依中华人民共和国法律拟定，如发生争议，双方方应协商解决，如不能协商解决，应依照中华

人民共和国法律、通过南宁市仲裁委员会裁决或向南宁市人民法院诉讼解决。

10、郑重申明：我公司员工收取任何款项，均须出示我司盖章的收据或发票，否则我公司不予承认，特此

申明。

甲方签署：乙方：南宁市房地产服务有限公司

乙方代表签章：

房屋抵押消费贷款委托协议 篇6

委托方（以下简称甲方）：通信地址：电话：委托代理人： 通信地址：电话：

受托方（以下简称乙方）：公司

注册地址: 公司注册地址邮政编码: 资质证号:电话：

身份证号：

邮政编码：

身份证号：

邮政编码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为办理甲方房屋抵押消费贷款一事达成一致，订立本协议：

第一条 本协议所称的房屋抵押消费贷款是指，借款申请人将其已有完全产权的房产抵押给银行以获得贷款，该款项可用于银行指定的各种用途。抵押后的房产仍然可以按原用途继续使用或出租。

第二条 甲方因（贷款用途）_________________________________________，需向银行申请房屋抵押消费贷款，拟申请贷款金额为人民币（大写）元，特委托乙方代为办理相关贷款申请手续。

第三条 抵押标的物的描述:_______________________________第______【幢】【座】______【单元】【层】_______号，房屋所有权证号。

第四条 甲方保证抵押标的物产权清晰、无纠纷、无抵押，并对此抵押标的物拥有合法处置权（包括但不限于占有权、使用权、收益权及处分权等），若发生与该标的物有关的任何权

属纠纷及债权、债务纠纷，甲方均应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此受到的全部经济损失。

第五条 根据甲乙双方的约定，乙方接受甲方委托，完成以下委托事项：

1.进行市场考察和业务调研，向甲方提供合理、可行的贷款方案；

2.收取甲方提交的房屋抵押消费贷款的全部申请材料，并进行初步审核；

3.依据银行要求，向银行提交贷款申请材料，并组织甲方与银行签署相关文件；

4.协调房地产评估事务所对抵押物进行评估；

5.协助甲方办理抵押登记手续；

6.___________________________________________；

7.___________________________________________。

第六条 为确保甲方委托事项的顺利进行，甲方应配合乙方完成如下事宜：

1.按照乙方要求，提交贷款申请审批材料（见附件一），甲方保证其向乙方提交的一切资

料、证件均真实、合法、有效；

2.按照乙方通知的时间、地点、方式提交相关资料，签署各项合同书及相关法律文件；

3.积极、主动地配合乙方为甲方的利益从事的各项工作，并根据实际需要为乙方提供便利；

4.甲方如遇有任何诸如通讯地址、联系电话变更等可能影响委托事项办理的情况，应自前

述变更情况发生之日起二个工作日内通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而导致委托事项迟延办理所造成的一切经济损失，由甲方自行承担。；

5._______________________________________________________。

第七条 相关费用：

（一）在签署本协议当日，甲方就委托事项，按照贷款额的2%向乙方支付服务费，共计人民币_____万_____仟______佰______拾______元整（小写：_________元整）。

（二）甲方应在签署本协议当日将贷款所需之评估费_________元交付给乙方，甲方在申请贷款时所发生的其他费用，由甲方在办理相关业务的同时自行交纳。

（三）甲方实际取得银行贷款金额达到拟申请贷款金额的80%（含）以上，即视为乙方代理事项已实际全部完成，乙方已收取的贷款服务费按照银行放款后实际发生额予以多退少补。

第八条违约责任

甲乙双方应认真履行本委托协议书所约定的各项事宜，任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。若因甲方原因导致协议无法履行的，甲方所交相关费用不予退还。

第九条本协议之委托期限自甲、乙双方签字或盖章之日起至委托事项完成之日止。

第十条出现下列情况之一，本协议终止：

1.本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的；

2.由于政府主管机关、贷款机构、评估机构等原因导致甲方申请贷款不予批准的；

3.__________________________________________。

第十一条本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本协议的变更或解除，应当采用书面形式，本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，双方均可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条本协议一式两份，自双方签字或盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方（盖章）：

委托代理人：经办人：年月日年月日

附件一：

甲方需提交资料：

1.借款人、产权人（共有人）的身份证（已婚须提供夫妻双方的）；

2.借款人、产权人（共有人）户口本包括：首页、本人页、变更页，外省市

人提供暂住证或在京工作居住证（已婚须提供夫妻双方的）；

3.借款人、产权人（共有人）婚姻证明，提供以下之一：

a)结婚证原件；

b)离婚需提供离婚证或离婚判决书、调解书；

c)丧偶提供丧偶证明；

d)单身提供单身证明书；

4.借款人夫妻双方、产权人（共有人）夫妻双方的个人经历简介及联系方式；

5.标准格式工薪收入证明（已婚须提供夫妻双方的）；

6.所在单位营业执照副本复印件（有年检章且加盖单位公章）；

7.贷款用途证明：发票原件及复印件2份或相关合同原件及复印件；

8.所抵押房屋的产权证原件及复印件；

9.产权人、共有人同意抵押声明书；

个人住房贷款委托代理协议 篇7

委托方：（以下简称甲方）身份证号码：

代理方：（以下简称乙方）身份证号码：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上经友好协商达成一致特签订本合同。

第一条 房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落于区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方协助办理个人住房贷款并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无争论，无纠纷，无抵押。

2、该房屋基本情况：房屋性质：所有人 房型房龄约年朝向楼层层总层数层结构面积（建筑/使用）平方米配套设施

第二条 贷款约定

1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

2、甲方委托乙方为该房屋办理形式贷款。

3、甲方申请贷款金额为人民币,贷款年限为年（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）

第三条 委托费相关约定

甲方应于年月日前将该房屋的委托费万元（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。（若甲方需要乙方为其垫付，则乙方收取甲方垫资费用，共计元。）甲方于签定本合同同时向乙方交纳服务费。共计元。

第四条 双方责任

1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋

2、甲方须保证提供的各种材料与证明是真实、可靠、合法、有效的。如贷款银行、房管局等相关部门调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果，甲方需要承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方须按照约定向乙方支付委托服务费。

5、甲方需要按规定支付银行要求的其他费用，如保险费用或担保费用等。甲方贷款办理期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

6、若该房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的该房屋评估费、银行贷款利息。保险费（或担保费）及产权过户费用等一切相关费用由甲方承担。

7、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理该房屋贷款事宜。

第五条 违约责任

1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷、乙方有权追求其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的个人房屋抵押、借款合同。

3、甲方应协助乙方办理产权过户、银行贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方负责。

4、若因甲方原因单方导致本合同不能有效、按时、继续履行，该房屋贷款办理过程所产生的一切费用及损失由甲方承担，乙方所收取服务费不予退还。

5、若因乙方原因单方导致本合同不能有效、按时、继续履行，该房屋贷款办理过程已经产生的相关费用由甲方承担，乙方退还所收取的服务费。

6、如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要时

本合同则自动解除，双方互不承担违约责任。

第六条争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提其诉讼。

第七条约定的其他事宜

第八条本合同生效与终止

1、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，该房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

甲方（签章）：乙方（签章）：

经手人：经手人：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

信托投资公司委托贷款协议书 篇8

多篇)

中国人民银行关于金融信托投资公司委托贷款

业务规定

中国人民银行

19930308

19930401

全文

一、为了规范委托贷款业务活动，加强对信托投资机构的资金管理，特制定本规定。

二、金融信托投资公司的委托贷款，是信托公 司作为受托人，按照委托人的意愿，用委托人的资金，以信托公司的名义 发放的贷款。

三、委托贷款的对象、用途、项目、期限、利率、受益人等均由委托 人指定，其风险由委托人承担。

四、委托资金的来源和用途必须符合国家政策的规定。否则，信托公 司不得接受委托。

五、委托贷款的期限必须在三个月或以上。

六、委托贷款未到期或到期后未收回，委托人不得要求信托公司返还 部分或全部委托资金。

七、信托公司不得接受银行及其他金融机构的委托办理委托贷款业务。

八、委托资金要先存后贷，先拨后用。委托存款未用部分按人民银行 规定的单位活期存款利率计付利息，并缴存存款准备金。

九、信托公司对委托人到期应收回的委托资金和日常应收利息，必须 先收后划，不得垫付。

十、信托公司按委托的金额和期限向委托人收取手续费。手续费率每 月最

高不得超过千分之三；付费方式、时间双方协商确定。

十一、信托公司违反本规定的，按违反金额处以每日万分之三的罚款。三次违反本规定的，并处停办委托业务。

十二、人民银行计划资金部门要加强对信托公司委托贷款业务的日常 管理，定期和不定期进行全面检查或抽查。

十三、经人民银行批准经营委托贷款业务的其他金融机构也适用于本 规定。

十四、本规定由中国人民银行解释、补充、修改和废止。

十五、本规定从一九九三年四月一日起执行。以前有关规定凡与本规 定不符的，一律停止执行。

中国人民银行关于金融信托投资公司委托贷款业务规定

中国人民银行

一、为了规范委托贷款业务活动，加强对信托投资机构的资金管理，特制定本规定。

二、金融信托投资公司的委托贷款，是信托公司作为受托人，按照委托人的意愿，用委托人的资金，以信托公司的名义发放的贷款。

三、委托贷款的对象、用途、项目、期限、利率、受益人等均由委托人指定，其风险由委托人承担。

四、委托资金的来源和用途必须符合国家政策的规定。否则，信托公司不得接受委托。

五、委托贷款的期限必须在三个月或以上。

六、委托贷款未到期或到期后未收回，委托人不得要求信托公司返还部分或全部委托资金。

七、信托公司不得接受银行及其他金融机构的委托办理委托贷款业务。

八、委托资金要先存后贷，先拨后用。委托存款未用部分按人民银行规定的单位活期存款利率计付利息，并缴存存款准备金。

九、信托公司对委托人到期应收回 的委托资金和日常应收利息，必须先收后划，不得垫付。

十、信托公司按委托的金额和期限向委托人收取手续费。手续费率每月最高不得超过千分之三；付费方式、时间双方协商确定。

十一、信托公司违反本规定的，按违反金额处以每日万分之三的罚款。三次违反本规定的，并处停办委托业务。

十二、人民银行计划资金部门要加强对信托公司委托贷款业务的日常管理，定期和不定期进行全面检查或抽查。

十三、经人民银行批准经营委托贷款业务的其他金融机构也适用于本规定。

十四、本规定由中国人民银行解释、补充、修改和废止。

十五、本规定从一九九三年四月一日起执行。以前有关规定凡与本规定不符的，一律停止执行

中投人贷字第_________号

申请借款单位_____________________由

______________单位担保，并经______________批准，向中国信息信托投资公司申请借款，双方议定以下条款，共同遵守：

第一条 甲方申请借款总额为人民币______________万元。借款用于______________保证专款专用。

第二条 乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据及时审查发放贷款，以保证甲方工程需要。甲方违反政策、擅自改变计划，挪用贷款或物资，乙方有权停止发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。

第三条 借款期限定为_______年_______月。借款利率，月息为_______‰；年息为_______％按_______计收利息。贷款逾期不还，按国家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。

第四条 甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必须承担还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款户中扣回。

第五条 甲方同意按时向乙方报送工程进度，贷款使用情况的统计报表和资料，为乙方工作提供方便。

第六条 签定本合同后，贷款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数，额度，每天按_________付违约金。

第七条 本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。

借款单位_______________

负责人：_______________________

财务部门_______________

财务负责人：___________________

开户银行：_____________________

帐号：_________________________

电话：

_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

签约地点：_____________________ 担保单位_______________

负责人：_______________________

财务部门_______________

财务负责人：___________________

开户银行：_____________________

帐号：_________________________

电话：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______

日

签约地点：_____________________ 贷款单位_______________

负责人：_______________________

财务部门_______________

财务负责人：___________________

开户银行：_____________________

帐号：_________________________

电话：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

签约地点：_____________________

信托、委托、信托贷款、委托贷款 的区别

一.信托与委托的区别

1.信托的当事人是多方的，从法律上讲，至少有委托人、受托人、受益人三方，有时受益人还不止一个。而委托代理的当事人，仅有委托人和受托人双方。

2.产，委托者与受托者就签不成合同，但是委托合同并不一定要有财产，在没有财产的情况下也可以成立，如委托别人去购买房子，或者委托别人代替自己签定买卖合同，这就与信托不一样。

3.财产的占有权变化不同。信托时财产占有权转移到了受托者手中，由受托人

代为管理和处理。而委托、代理的财产占有权始终由委托人或被代理人掌握，并不发生占有权的转移。如委托别人出售房子，受托者得到的只是出售权，而不是房子的占有权。

4.要出售房子，先把房子信托给受托人，从这时起，委托者对房子便没

有占有权了，能够把房子卖掉的，只是取得了占有权的受托者。而代理时，虽然把代理权交给了代理人，被代理人本人仍然拥有对财产的管理和处理权。

二.信托与委托的区别

5.至于委托和代理相比，一般而言，委托中受托者比代理人的权限大。比如出

售房子，委托时，委托人给了受托者卖掉房子的权限后，至于如何出售，多少价钱，可以由受托者决定。但代理时，代理人只能根据委托人的具体交代去执行。

三.信托贷款和委托贷款

6.信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等自有资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。

7.以贷款的用途分，可划分为固定资产信托贷款、流动资金信托贷款和临时周转信托贷款；

根据项目选定主体的不同以及委托人的不同标准和要求，将贷款分为甲类信托贷款和乙类信托贷款。所谓甲类信托贷款，就是由委托人指定贷款项目，项目风险由委托人负责；乙类贷款则是由受托人选定项目，风险相应由受托人承担。

8.信托贷款与委托贷款的区别

委托贷款的对象和用途由委托人指定，而信托贷款的对象和用途由信托机构自行选定；国家对委托贷款的管理较松，而对信托贷款的管理则与银行贷款一样偏严。和银行贷款相比，信托贷款的利率有一定的浮动幅度，因此，信托机构可以在国家政策允许的条件下，对一些企业特殊而合理的资金需要给予支持。

合同号：________________

一、合同双方

借方：________________________

贷方：中银信托投资公司

二、贷款种类

本合同项下贷款为流动资金贷款，不得挪作它用。

三、贷款币种及金额

币种：________________________

金额：________________________

________________________

四、贷款用途：________________________________________________

五、贷款期限：自________年________月________日至________年________月________日，共计________天。

六、利率与计息

1．利率：按年利率________％计算；

按贷方划款日伦敦银行同业拆放同期利率加_______计算。

2．计息：按贷款实际发生额半年结算一次，上半年六月二十日，下半年十二月二十日，如借方未于计息日付应付利息，上述贷款利率按实际用款天数

计息。

3．起息：按实际汇出日起计息。

4．如中国银行总行制定的计息办法发生变化时，本合同将按新的办法执行。

七、还款

1．借方应严格按还款计划或本合同规定还款；

2．借款方提前还款时，应在预计偿还日前十五天书面通知贷方并获得贷方的认可。对不经贷方认可而提前归还的贷款部分，贷方将向借方收取一次性_______％的承担费；

3．借方因故无法按期还款时，应于规定还款日前一个月向贷方提出延期付款的申请。并准备办理有关展期的手续。经贷方批准同意展期的部分，不予罚息。

八、保证

1．借方保证向贷方提交的所有资料必须是合法、真实、有效的文件。

2．借方保证本合同项下的贷款专

款专用，不挪作它用。

3．借方保证按时向贷方提交使用贷款的有关资料，接受贷方的监督和检查。

4．借方由于变更、改制、承包或经主管部门批准关、停、并、转时，保证最迟于一个月以前通知贷方，并立即清偿所有债务。经贷方同意，借方可将债务转移给接收单位或新设单位，但接收债务单位必须与贷方重新签订贷款合同，合同签订以前，贷方随时有向借方追偿债务的权利。

5．贷方保证按照合同的条款及用款计划及时向借方提供贷款。

九、违约责任

1．无论何方，亦无论因何种原因、何种方式拒绝执行或拖延执行本合同规定的所有条款之任何一项，均视为违约行为，应按下述条款或通过法律程序予以解决。

2．如贷方不按合同规定，挤占挪用本合同项下的贷款时，贷方将按人民

银行有关规定在原有贷款利率基础上加收_____％的罚息；

3．如贷方未按本合同或用款计划规定按时拨付款项，借方有权要求贷方按实际违约金额及延误天数，按罚收逾期贷款的同等利率向借方支付违约金。

4．如借方未按本合同或还款计划规定按期还款时，贷方将给予借方_________天的宽限期，如在宽限期内借方仍不能清偿全部款项，则贷方将对借方加收未偿还部分每日_______％的罚息。

5．如借方在贷方加收罚息及多次通知、警告后仍不能偿还贷方贷款时，贷方有权通过法律手段向借方追偿所有未还资金。

十、担保

__________________________________________________________________

十一、合同生效

本合同自双方有权签字人签字并

加盖公章之日起生效。

十二、仲裁

本合同执行期间，如发生争议，借、贷双方首先应协商解决。如协商不成，交由中国有关部门仲裁。此仲裁是终局的。由此发生的一切费用由败诉方负担。

十三、本合同正本一式二份，借、贷双方各执一份；副本若干，份数不限。借方：________________________

有权签字人：__________________

签章：________________________

开户银行：____________________

银行帐号：____________________

日期：________________________ 贷方：中银信托投资公司

有权签字人：__________________

签章：________________________

户银行：中国银行总行营业部

银行帐号：____________________

房屋过户及委托抵押贷款协议书 篇9

委托方（甲方）：

身份证号：（原房屋所有权人）受托方（乙方）： 身份证号：（房屋受让人）

甲方有位于处房屋一套，但甲方无法办理房屋抵押贷款，因急需资金，暂时将房屋过户给乙方，委托乙方帮助办理房屋抵押贷款事宜。甲乙双方本着诚实信用、平等公正的原则，友好协商，达成协议如下：

一、协议主要条款：

（一）过户：

1、甲乙双方签订房屋买卖合同，甲方将位于处的房屋暂时过户给乙方，买卖合同中约定事项与本协议有冲突的，以本协议为准。

2、房屋过户流程将严格按照国家房屋管理部门的相关规定，不逃税避税，不损害国家、集体的利益，办理过户过程甲乙双方应互相协商，诚实守信，不得有所隐瞒。

2、因办理过户所需缴纳的一切费用（包括税费、中介费）由 甲方承担（或约定各自比例）。

（二）办理贷款

1、因办理贷款需要支付房款首付（房款的20%-30%），乙方支付该款项后，甲方开具收条，写明款项用途。待乙方收到银行贷款后，先将该款项扣除，再将剩余款项支付给甲方。

2、过户后房屋登记新的权利人只能为乙方本人一人，（若乙方有配偶，需要在本协议中签字，表明对该协议知情。同样，建议若甲方有配偶，也可以在本协议中签字，作为还款担保方。），乙方在取得新的房产权利证书后，需将原件放于甲方处。

3、过户后甲方将继续使用原有房屋，但该房屋未经乙方同意不得出租给第三人，不得更换居住者。乙方未经甲方同意不得对房屋权属作任何变更，不得设立新的抵押、担保等。

4、乙方收到银行贷款后，需在日内将扣除首付款项后的剩余资金一次性转入甲方本人账户，银行卡号：

5、甲方在收到乙方支付的贷款后，需严格遵照乙方与银行的贷款协议按时将本息转入乙方本人账户，银行卡号：

6、待甲方将应还贷款全部支付给乙方（可提前支付完毕）后，乙方应立即与银行办理房屋解押手续。

7、房屋解押后，乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，将房屋登记权利人变更为甲方。

二、违约责任：

1、若甲方未能按时向乙方履行支付义务，需承担日/月 %的违约金；若甲方超过日连续未能履行支付义务，则乙方有权对房屋行使权利，包括但不限于买卖、出租等形式。

2、若乙方在甲方履行完支付义务后未能及时与银行办理房屋解押，应承担对甲方造成的损失；若乙方不能配合甲方完成新的过户手续，则应返还甲方支付的贷款本金及利息。

3、甲乙双方应互相配合，若任一方违反协议第一项任一条款，对方有权要求中止履行合同，并要求违约赔偿。（可以约定违约金）。

三、协议效力：

因甲乙双方需要签订房屋买卖合同、房屋过户协议等合同，凡涉及房屋过户、房屋抵押贷款的合同及条款，与本协议有冲突者，无论时间先后，以本协议为准。

四、争议解决：

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议形式：

本协议正本一式四份，甲乙双方各两份，每份具有相同法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

委托贷款发放协议 篇10

委托人（借款人）： 委托人（借款人配偶）： 被委托人（贷款银行）：

为贯彻《南京市住房公积金管理条例》，根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》的规定，经委托人与被委托人平等自愿协商，双方均同意共同遵守以下约定：

一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，如果提取住房公积金归还公积金贷款的政策发生变化，愿按新的政策执行。

二、委托人已经仔细阅读并明晰本委托协议书内容及含义，并保证所填写的信息和提供的资料是真实的、准确的。同意办理委托还贷手续后不再操作公积金柜台提取还贷，同意提取住房公积金归还公积金贷款的时间、方式均按照南京住房公积金管理中心的统一要求。

三、委托人事项：

兹委托被委托人根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，在贷款期限内提取本委托协议书所列委托人的住房公积金账户（住房补贴账户）余额直接归还本委托协议书所列住房公积金贷款账号下的委托人的贷款。

委托人（借款人）身份证号：，个人住房公积金账号：，个人住房补贴账号。

配偶身份证号：

，个人住房公积金账号，个人住房补贴账号。

借款人贷款户账号 ；储蓄还款户账号

1(贷款银行填写)。

四、委托人同意选择以下的第 种还贷方式进行操作，且只能选择一种还贷方式。

（一）逐年提取住房公积金归还公积金贷款

（二）逐月提取住房公积金归还公积金贷款

五、选择

（一）提取还贷方式：贷款银行于每年的10月8日进行操作，还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息，剩余金额用于归还公积金贷款本金。

委托人在确定逐年提取住房公积金归还公积金贷款的方式后，须选择 A 形式进行操作：

A、缩短贷款期限。即用提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额从还款计划的最后一期开始冲抵贷款剩余本金。

B、减少月还款额。即将提取的住房公积金按正常顺序还款后，剩余金额直接冲抵委托人的剩余贷款本金，并将冲抵后的贷款剩余本金按照原《借款合同》约定的还款方式重新计算月还款额。

委托人在明确还贷形式后，还须明确第一次操作时间：

□ 当年 □次年

委托人明确当年操作的,则当年不得再进行柜台提取住房公积金。委托人同意住房公积金账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作。

六、选择

（二）提取还贷方式：贷款银行于每月的15日进行操作（2007年1、2月为首次受理月），操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人同意按还款顺序扣款且当公积金账户 2

中余额不满足条件时，则不予操作逐月还贷，直至公积金缴存账户中余额满足条件，再次操作；委托人同意因委托人单位或本人未及时缴存公积金，使得当月15日未提取到公积金并造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责。

当月缴存额小于贷款月还款额时，委托人保证不足部分由本人按月补齐至还款账户，委托人同意如因委托人未及时补存差额，造成贷款逾期及罚息的，由委托人负责；当每月缴存的公积金额大于公积金贷款月还款额时，委托人同意每月提取的公积金额不超过公积金贷款的月还款额。

七、提取住房公积金归还贷款操作时发生差错的，委托人和被委托人有义务配合南京住房公积金管理中心按规定进行纠错。

八、若委托人中借款人配偶的信息或者委托人需变更委托提取还贷方式的，委托人须及时到被委托人处办理委托变更手续（借款人不得变更）。

若因委托提取还贷信息没有及时变更，而造成委托提取还贷未能操作或扣款不足，以及由此而产生的贷款逾期等法律纠纷及一切后果由委托人承担。

九、委托人需终止委托协议的，应在规定的提取住房公积金还贷时间一个月前到被委托人处办理终止委托手续。

若因没有及时办理终止委托提取还贷手续，而造成已经提取还贷等违背委托人意愿的，由委托人自己负责。

十、提取还贷扣款成功后，被委托人须打印《住房公积金及住房补贴委托提取还贷流水单》交委托人住房公积金所在单位作账。

委托人可于委托提取还贷扣款成功后20日内，前往被委托人处领取新的《还款计划书》或通过网站查询新的还款计 3 划，以便下月正常进行还款，被委托人应及时打印新的《还款计划书》，满足委托人的查询要求。若因委托人未及时前往被委托人处领取新的《还款计划书》或查询新的还款计划而造成逾期，后果由委托人承担。

十一、本委托协议书的效力在借款人的住房公积金贷款本息还清后自然终止。

十二、本委托协议书由委托人与被委托人双方签字或盖章后生效，本委托协议书一式二份，分别由委托人、被委托人留存。

委 托 人：（借款人签字）被委托人：（公章）

（借款人配偶签字）