房屋交付确认书(精选8篇)
房屋交付确认书 篇1
甲方:北京安科置业有限公司 乙方:
乙方购买甲方开发的北京滨海玉墅皇宫一期房屋,房号为。
1、甲方已向乙方提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,并向乙方出示《工程竣工验收证明》以及《面积实测表》复印件。
2、双方约定,若乙方采用银行贷款按揭方式付款,乙方应当在合同约定时间内办理好房地产权属证书,并将房地产权属证书复印件送达甲方处存档,超过合同约定时间后,乙方向甲方支付违约金,直至办理好房地产权属证书。
3、双方约定,该房屋的交付手续全部办理完毕,风险责任从即日起由甲方转移给乙方。
甲方:北京安科置业有限公司 乙方:
谈谈房屋用途的确认 篇2
近年来,有关房屋用途认定的纠纷已发生多起,造成了不良的社会影响。为了避免因用途而产生矛盾纠纷,就应该明确用什么标准确认房屋用途。首先需要明确的是,所谓房屋用途应是指其规划核准的用途,新版的房屋所有权证也佐证了这一点,将房屋信息中原“设计用途”一栏修改为“规划用途”。
而在实际工作中,有不少规划许可证和规划核准图上标注的房屋用途五花八门,有的是按照设想的经营种类标注,往往和实际经营状况不一致。为了避免矛盾和纠纷的产生,应规范“设计用途”的填写,有必要针对现实状况对房屋用途予以确认,并明确分类的依据,同时应分清房屋用途不等同于经营类别。
一、现有房屋用途分类的规范性文件
1. 2000年8月1日实施的《房产测量规范》,针对城镇的所有房屋建筑,将房屋用途分为8个一级类别、28个二级类别,每种类别都有比较详细的内容说明,可以满足当时的房屋用途分类要求(见表1)。
2. 1994年2月1日实施、2002年修订的《城市居住区规划设计规范》,针对城市居住区的建筑将其分为住宅建筑和公共服务设施建筑(也称公建)两部分,其中公建部分又分为8个类别,基本覆盖了现有的各种公共服务设施类型,住宅未有分类(见表2)。
二、两者对权属登记的适用性
由于两者在制定房屋用途分类标准时出发点不同、使用对象不同、时间不同,因此两“规范”中所涵盖的用途类别有较大区别。《房产测量规范》中房屋用途的类别比较齐全,但是近几年随着社会的发展和新型社区的建设而出现的各类公共服务设施建筑未能反映;《城市居住区规划设计规范》用途类别只是针对城市居住区的房屋建筑,所以各类公共服务设施建筑内容比较齐全。从权属登记的角度来讲,采用其中任何一个“规范”的房屋用途类别都不够全面,难以对工作中遇到的各类房屋用途准确确认。
三、当前急需解决的几个问题
为了保证房屋所有权证中用途填写的准确、规范,本人认为应加强和规划部门联系,从源头抓起,首先规范规划许可证和规划核准图的用途填写,明确房屋用途划分的类别,具体体现在以下几个方面:
1.完善住宅类别的划分
目前在实际工作中将住宅分为成套住宅、一般住宅和别墅三种。但实际生活中还存在职工集体宿舍、学生宿舍、学生公寓、单身公寓、酒店式公寓、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅等各类住宅。国土部已明确只有独门独户的独立别墅可称为“别墅”,那么根据叠加别墅、联排别墅、双拼别墅的套型设计及70年的土地使用年限,对比成套住宅的定义“指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋”,把叠加别墅、联排别墅、双拼别墅纳入成套住宅的范畴,是比较恰当的;一般住宅通常的理解是指非成套住宅,但是按户使用,与成套住宅相对应,所以建议把一般住宅改称为非成套住宅;此外,将职工集体宿舍、学生宿舍、学生公寓作为住宅中一个单独的类别,归纳为集体宿舍。如此划分既符合《房产测量规范》中住宅的二级类别标准,同时也利于区分规划许可证上标注的“一般住宅”。除此以外,单身公寓、酒店式公寓目前归类在一般住宅中,但成套住宅和非成套住宅均具有公安部门编制到户的门牌,是可以迁入家庭户口的,而单身公寓、酒店式公寓没有该门牌,派出所不允许迁入户口,况且其土地使用年限与成套住宅也不一样,因此规划部门将其作为住宅中一个单独的类别。考虑到以上各种因素,为避免产生无法上报户口等矛盾,单身公寓、酒店式公寓不宜纳入一般住宅,应单独设立类别。
2.完善公建用房类别的划分
商品房是公众关注度最高的房屋种类,尤其是配套附属用房的使用、归属,一直是业主挥之不去的心结,也是业主和开发企业争执的焦点。2000年出台的《江苏省物业管理条例》中“配套使用的附属设施……属全体业主所有”这一条款,使得这种争执达到顶峰。业主、业委会纷纷前来咨询、了解,哪些部分是属于业主的,只要是会所无一例外被认为应归业主,甚至认为幼儿园也归业主所有。直到2004年《江苏省物业管理条例》这一条款修改后,争论才得以平息。
事实上,在《城市居住区规划设计规范》的用途类别和项目内容中,没有提及会所。在规划许可证上有关房屋信息的栏目有两条分别是项目名称和建筑用途,会所基本都被标注在项目名称栏中,建筑用途栏则是以规划的用途类别标注。而规划核准图上会所部位的标注有多项内容,各个楼盘不尽相同:活动中心、社区服务、小商店、乒乓球室、阅览室、健身房、美容中心等不一而足。
综上分析,可以看出会所只是项目名称,而非用途,它可以包含多种不同的用途,这就需要我们依据《城市居住区规划设计规范》,从工作实际出发,尽快制定适合自己的公共服务设施建筑分类标准,避免矛盾的再次发生。
3.明确各类储藏室的归类
目前,储藏室的设计越来越多,从住宅楼地下室里为住宅配建的储藏室,到办公、商业用房区域里为其配建的储藏室,它们不能够独立存在,必须依附于主体房屋。因此,储藏室应视为一种使用功能,类似于住宅中的厨房或卫生间等,将储藏室作为一个单独用途似乎并不合适。具体操作时可以把为办公使用的储藏室归为办公用途,在附记中加以说明。
4.私人自建自用住房的类别确认
随着生活水平的提高,私人自建自用房屋的建筑形式也趋于多样化,有的按照成套房屋的套型建造,还有的类似于别墅,如果仍然按照过去的观点简单将其归为一般住宅,不尽合理。过去受经济条件限制,私人自建自用住房建筑形式简单,没有厨房、卫生间等,属于非成套住宅不会产生异议。如果没有规定私人自建自用住房只能按一般住宅认定,那么笔者认为应根据具体的建筑形式进行判定。
注:本文获中房协房地产市场专业委员会华东片工委2011年年会优秀论文评选优秀奖。
房屋交付通知书 篇3
1、本通知适用于根据《商品房买卖合同》约定通知购房人办理交付手续,应在合同约定的交付期限内及时发出。
2、本范本中的红色文字及批注为提示性文字,在使用时应删除,文中划“×”
处请根据实际情况自行填写。页眉中编号及名称可根据实际需要修改。
3、本范本在使用过程中需结合所在公司《商品房买卖合同》的名称和内容等情
况进行适当调整。
4、本范本发出时,建议采用中国邮政ems,并需在邮件封面上注明“房屋交付催
告函”的字样,且需索取送达凭证。
5、本范本由总部营销管理部及法务联合制订,若对本范本有任何意见或建议,请反馈给我们,以便不断地修订完善。
房屋交付通知书
尊敬的××先生/女士:
您购买的××项目×栋×单元×号房屋已经具备合同约定的交付条件。根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》,请您携带以下资料,于××年×月×日×时至×时前往××办理交付手续:
1、„„
2、„„
3、„„
如您确需调整交房时间,可事先与我公司售楼中心取得联系,并以书面方式告知我司,以便我司重新安排时间,更好的为您服务。
另提示您注意:本通知书的发出表明我司已按照《商品房买卖合同》的约定履行了房屋交付义务。且依照相关法律规定与合同约定,该房屋毁损、灭失的风险及相关的物业服务费、采暖费、水电费、××等所有费用自《商品房买卖合同》及本通知书中确定的交付使用之日(即××年×月×日)起由您承担。故请您尽快办理交付手续,以免权利受损。
我公司联系人:×××,电话:××××××
××有限公司
××年×月×日 特此通知。篇二:商品房交房通知书 ×××× 交 房
尊敬的 先生/女士: ××××××工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025)。
一、收楼时间、地点
您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。
▲ 为您安排的时间:200 年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30)▲ 办理地点: 及
二、收楼时您所需携带的物件
1、业主本人亲临现场收楼,请携带: ① ××××交房通知书
② 业主身份证或其他有效身份证明;③ 《某某市商品房买卖契约》;④ 已支付房款的所有收据;⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。
2、如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供: ①业主的授权委托书;②代理人有效身份证明。
三、业主收楼程序
业主收楼,将按以下程序办理手续:
1、××××售楼处 业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证
需验清的资料如下: ①××××交房通知书;②《某某市商品房买卖契约》;;③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;④已支付款项的所有凭证。
收费
业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及两书到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。
2、现场物业管理接待处: 业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。
办理内容: a、签收文件
①《业主使用管理公约》
②《业主及用户》
③《业主装修守则》
④《业主联络资料表》
b、验房
② 记录水、电、煤气表的读数;③ 签署《物业接收表》
④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。c、钥匙签收: 在《钥匙移交记录》中填写确认 d、装修登记
① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》
② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;③ 由物业管理处审核,并办理开工单。
④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。请业主在看房时务必注意安全!恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意!某某***房地产开发有限公司
年 月 日
业主入住收费一览表
1、房款尾款:
2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件): ①煤气管道费:每户 元
②可视对讲单元门:每户 元 ③装修保证金:每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。
④装修建筑垃圾清运费:2.50元/m2× m2= 元
⑤物管费(预收半年)元/m2·月× m2× 月= 元
注:根据××××小区规模,在物价部门批准的收费文件下达之前,××××一期物业管理费暂按每户 1.00元/m2·月收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必补缴;如核准的物管费低于原暂定物管费的,由物业管理公司返还业主过去已缴物管费的差额。⑥电梯使用费: ⑦变频供水费用: 合 计: 元
某某***房地产开发有限公司
年 月 日篇三:住宅房屋交付通知书
房屋交付通知书(开发商存根联)
致:尊敬的锦盛豪庭 幢 室购房客户: 您好,衷心祝贺您成为锦盛豪庭尊贵的业主,依贵我《商品房买卖合同》及补充协议之相关约定,我司特通知安排您于2013年12月至锦盛豪庭项目现场交房中心办理房屋交付手续。
交房时敬请携带购房合同、合同上所有业主身份证、已缴房款发票等原件,并结清相关费用。附:开发商费用核算单(此单仅供参考,以我司财务现场核算数据为准)。
购房合同上所有业主须亲自到场办理,如委托代办的,须出具经公证的委托书。
为更好地为您服务,您可致电联系,以便我司统一安排。
请您按时办理房屋交付手续,以免权利受损。
垂询热线:0515-8108 0888 特此通知。
盐城锦盛置业有限公司 2013年月
房屋交付通知书(业主联)致:尊敬的锦盛豪庭 幢 室购房客户: 您好,衷心祝贺您成为锦盛豪庭尊贵的业主,依贵我《商品房买卖合同》及补充协议之相关约定,我司特通知您于 2013年12月31日至锦盛豪庭项目现场交房中心办理房屋交付手续。交房时敬请携带购房合同、合同上所有业主身份证、已缴房款发票等原件,并结清相关费用。附:开发商费用核算单(此单仅供参考,以我司财务现场核算数据为准)。购房合同上所有业主须亲自到场办理,如委托代办的,须出具经公证的委托书。为更好地为您服务,您可致电联系,以便我司统一安排。请您按时办理房屋交付手续,以免权利受损。垂询热线:0515-8108 0888 特此通知。
盐城锦盛置业有限公司 2013年 12月28日篇四:房屋交付通知书 篇五:交 付 通 知 书
交 付 通 知 书 尊敬的亲亲家园业主 先生/女士:
您好!
首先向您致以诚挚的敬意,非常感谢您和您的家人对亲亲家园的厚爱!在您的关心和支持下,我们共同期待并用心建设的亲亲家园二期现已全面竣工并顺利通过验收。为此,我们愉快地通知您,亲亲家园二期将于2006年 月 日提前交付,我们将陆续开始为您办理商品房交付手续。
为帮助您顺利地完成交付手续,请您仔细阅读本通知,并按有关提示做好办理手续的各项准备。在此,我们满怀真诚和喜悦,恭候你们的光临!
杭州三和置业有限公司 杭州坤和社区服务有限公司
一、办理交付手续的时间:
时间:2006年10月8日起,每天上午8:30—11:30;下午13:00—17:00。
为使交付工作有序进行,并避免交付过程中人员拥挤等待时间过长,建议您在2006年 月 日上午/下午前来办理商品房交付手续。如您在上述时间不能前来办理交付手续的,务必请您在《交付通知书回函》(单子附后)中注明前来办理交付手续的具体时间,以便于我们进行工作安排并顺利地帮助您完成交付手续。如您确实仍无法安排好确定时间前来办理交付手续的,也务必请您提前书面告知我们,以便于我们与您协商解决。
二、办理交付手续的地点:
亲亲家园商业文化中心(两岸咖啡)
三、办理交付手续须携带的资料
1、买受人或买受人之监护人的身份证明原件及其他有关的身份证明原件;
2、买受人为单位,应携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人私章及单位公章,办理交付手续的单位代理人须携带本单位法定代表人签署的委托书及代理人身份证原件;
3、商品房买卖合同原件;
4、前期物业管理协议原件;
5、已付房款及物业维修基金的收据原件;
6、收楼交费一览表中应缴纳的有关费用(请携带现金);
7、买受人私章;
8、银行出具的贷款结清证明(如您的银行按揭贷款已经结清)。
温馨提醒:买受人为自然人的,如需委托他人代办交付手续,除上述资料外,代理人还须出具买受人本人签署的委托书(须办理公证),以及代理人的身份证原件。如您已购买车位的,请您在住宅交付的同时凭《地下车位使用权有偿转让协议书》、相关身份证明及全额收据(发票),直接前往物业公司交付大厅办理地下车位ic卡的交接手续,我们将不再以书面形式另行通知。
请您尽可能地在上述约定时间内安排好您的工作前来办理交付手续。亲亲家园二期住宅和车位将从2006年11月1日起收取物业管理费,商铺将从2006年12月1日起收取物业管理费。如您在2006年10月 日前仍未前来办理交付手续的,我们将遵照《商品房买卖合同》第十一条的约定予以办理。敬请理解!
本通知以邮政特快专递方式、按照合同约定地址送达。
如有疑问,请致电:0571-88754188 集中交房期间,人员多、工作量大,我们的工作安排和接待过程如果有不周到的地方,给您造成不便,敬请您给予批评和指正,我们会尽力改进。亲亲家园是我们大家一同用心建设的家园,在楼盘交付后,我们仍将致力于小区的维护和完善;在相当长一段时间内,我们的工作人员仍将留驻现场,认真听取业主的意见和建议,努力落实。
在此,祝贺您和您的家人即将在亲亲家园住区中开始幸福的生活。
谢谢您的合作并恭候您的光临!
杭州三和置业有限公司
杭州坤和社区服务有限公司
二oo六 年 九 月
交付通知书回函
杭州三和置业有限公司:
交付通知书已收悉。我不能按照交付通知书上贵公司建议的时间前来亲亲家园现场办理商品房交付手续。我定于2006年 月 日上午/下午前来亲亲家园现场办理商品房交付手续。
业主(签名): 联系电话:
亲亲家园 坊 幢 单元 室 2006年 月 日 说明:
1、回函可邮寄至:杭州市环城北路208号坤和建设销售展示中心营销管理部(亲亲家园)收
邮编:310006 或传真至:0571-85170072
2、回函请在2006年9月30日前发出。
3、如未按期回函,则视为您已接受本通知书上建议的交房日期且能按约前来办理交付手续。
办理交付手续的程序
第一步:验证并签订商品房合同交接协议
地点:亲亲家园商业文化中心(两岸咖啡)
在本办理点,置业顾问将验证您的各项资料,并与您签订《商品房交接协议书》。营销管理部工作人员将给您一张交房手续单。
如您为一次性付款或贷款已结清的业主,在《商品房交接协议书》签订完成后,置业顾问会将备案合同原件(一份)及普通合同原件(一份)共两份资料一起移交给您,方便您办理产权证所用。如您尚在按揭还款过程中,置业顾问会将备案合同原件(一份)及普通合同(一份)共计两份资料移交给您的按揭贷款银行,用以办理产权证。
按照合同第十五条约定,在商品房交付后60天内,通知一次性付款和贷款已结清业主前来领取办理三证所需的相关资料,按揭还款过程中的业主办理三证所需的相关资料将直接移交给按揭银行。
第二步:房款结算
地点:亲亲家园商业文化中心(两岸咖啡)
请您凭交房手续单、已付房款及物业维修基金收据(如您的贷款已结清,请携带银行开具的贷款结清证明)与财务部人员办理房款结算手续。
在办理房款结算手续时,请您交还预缴款收据和物业维修基金收据,财务人员将根据结算金额开具购房发票。如您为一次性付款和贷款已结清的业主,财务人员将提供给您三联房款发票;如您为按揭还款过程中的业主,财务人员提供给您一联房款发票,其余两联将移交给按揭银行办理产权证所用。
特别提示:在结算过程中,公司将采用现金的形式与您进行房款及物业维修基金的结算。
第三步:验房
地点:亲亲家园二期住宅内
您在办理完房款结算手续后,物业公司的物管人员将陪同您验房,验房后物管人员将会给您填写验房单记录验房过程,并在您的交房手续单上盖章。
第四步:办理物业入伙手续
地点:物业公司交付大厅(恒和道物业经营用房)
验房完毕后,请您凭交房手续单和验房单至物业公司交付大厅办理入伙手续。与物业公司签订有关的物业管理协议,根据协议缴纳有关的物业管理费用,并统一办理银行交费储蓄卡。
特别提示:请您携带现金。
第五步:签收资料、领取钥匙(恒和道物业经营用房)在您办理好物业入伙手续以后,凭您的交房手续单领取产品使用说明书、产品质量保证书及钥匙、ic卡等。在您签收完所有资料和钥匙后,请您在交房手续单上签名并盖章,将该交房手续单交由杭州坤和社区服务有限公司亲亲家园a区管理处保存。
特别提示:如您已购买了车位,请您在住宅交付的同时凭《地下车位使用权有偿转让协议书》、相关身份证明及全额收据(发票),直接前往物业公司交付大厅办理地下车位ic卡的交接手续。第六步:代收费用的收取和开户办理 地点:恒和道14号商铺
为方便客户,我公司组织了相关单位上门实行一条龙服务,您可以根据自身的需求,办理相关手续:①管道煤气开户;②有线电视开户;③电话开户;④电信宽带、网通宽带开户等。
第七步:产权代办
地点:亲亲家园商业文化中心(两岸咖啡)
房屋买卖交付的合同 篇4
1.甲方须出售房的`产权清楚,无纠纷,无债权、债务。出售后,如发生与甲方有关的产权纠纷、债务,一律由甲方负责。
2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。
4.物业交验完毕后,房屋所产生各项费用:如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。
5.其它:_____________________________________________
第八条关于产权办理的约定
甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则,由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照国家规定缴纳。
第九条附件
附件:____________________________________
相关附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。
第十条争议的解决
本合同未尽事宜,双方协商一致后,可签订补充合同。协商不成,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同须加盖百家幸公章后方可生效。 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份, 自签字之日起生效。
房屋产权确认书 篇5
为改善居住条件,(身份证号码:)拟对原位于住宅于2014年月进行拆除重建,为防止房屋产权纠纷,现各确权人对该房屋产权确认如下:
一、位于深圳市宝安区公明镇的住宅所有权确认归(身份证号码:)所有;
二、该新建房屋所占用的土地及房前屋后的空地等均归)所有;
三、各确权人不得再就位于深圳市宝安区公明镇的住宅权属提起诉讼或者以其他任何途径提出产权异议;
四、本协议一式份,各确权人在确认书签字后产生法律效力。
各确权人签字:
日期:二O一四年月日
见证人签字:
分家析产赠与房屋确认书大全 篇6
赠与人:***,男,身份证号:***************,健在;配偶***,女,身份证号:******************,健在,双方有一处坐落在***************号,1981年建的1间2层砖木(木、砖混)结构的房屋,属自建房,土地面积约
平方米,东至13号墙中,南至主房前立柱外沿,西至主房侧墙外沿,北至房屋后墙外沿,双方居住使用达31年之久,权属清楚,没有任何争议。
赠与双方愿意将该处房产连同宅基地使用权赠与儿子***,男,身份证号:3***************,为证明赠与行为属本人真实意愿,现当着国土工作人员的面,特签订此赠与确认书。
赠与人:
时
间:2012年
月
日
确认房屋所有权协议书 篇7
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
因甲方以乙方名义购买房屋并将房屋产权登记在乙方名下一事,为明确该房屋的所有权及其它相关事项,经双方协商签订如下协议,共同遵守履行:
一、乙方同意甲方出资以乙方名义购买位于河池市路小区栋楼号房屋一套,面积约平方米,单价为每平方米元,总房价为元(商品房买卖合同编号:。
二、以乙方名义与房地产开发公司(出卖人)签订的商品房买卖合同(合同编号:)中的权利义务全部由甲方承担和享受,但乙方有义务提供各种证件手续等资料,并配合甲方处理有关事项。
三、双方确认该房屋所有权等各项附属权利归甲方行使。甲方同意在办理该房屋产权登记时以乙方名义进行登记,但房产证、购房合同及发票等各类证件材料交由甲方保管。
四、房屋竣工交付使用后,管理权和使用权由甲方行使,乙方无权进行干涉。房屋装修等基于房屋产生的各种费用以及在管理和使用过程中产生的开支和收益由甲方承担和享受。
五、甲方在管理使用房屋过程中与他方产生的各种纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。
六、如因乙方的原因造成房屋被查封或拍卖等甲方无法行使房屋所有权及其它权利,乙方应按总房价双倍赔付给甲方。
七、甲乙双方应以互相维护对方权益为原则,互有义务配合、协助处理相关事项。
八、本协议未尽事宜,双方另行协商解决。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
房屋交付确认书 篇8
和《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函
致公司:
本人系栋层户业主。我于年月日与贵公司签
订了《商品房买卖合同》,并付清了合同规定款项。根据双方合同约定,贵公司应于年月日将房屋交付于本人,本人于年 月日收到贵公司电话通知我年月日到售楼处进行交接。
我于年月日前往贵公司指定现场办理交付手续。
但你公司拒绝出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书和《建筑
工程竣工验收备案表》,并单方要求先签《交房通知书》并交物业费后方能办理验房手续,拒绝我方对房屋及小区环境进行检验,以至房屋
交接无法完成。对此我方郑重提醒你方,基于双方合同中并未有此项约
定,为此你方以此作为房屋交验条件已构成拒绝交房,我方要求你方立
即履行房屋交付义务,否则你方理应继续承担延期交房的全部违约责
任。
特此函达!
业主:
【房屋交付确认书】推荐阅读:
房屋交付催告函08-20
销售部房屋交付通知书05-19
出售房屋委托确认表06-18
交付总结06-23
设备交付05-12
交付总结报告07-27
把青春交付散文06-30
延期交付通知书09-04
交付前模拟验收作业指引05-23
房地产项目交付总结06-20