重庆居住建筑绿色建筑（精选9篇）
重庆居住建筑绿色建筑 篇1
(住宅部分)
一、节地与室外环境
1、场地地形图、场址检测报告
2、规划设计文件、图纸、说明书
3、景观设计文件
4、日照模拟分析报告、植物配植报告、热岛模拟预测分析报告、风环境模拟分析报告、环境噪声影响评估报告
5、施工过程控制文档（项目编写的环境保护计划书、实施记录文件、环境保护结果自评报告、当地环保或建设等管理部门对环境影响因子排放评价达标证明）
6、建成后提供的资料，各项模拟分析报告中采取的措 施及结果的现场核实报告
二、节能与能源利用
1、建筑节能设计文件（含节能计算书、图纸、说明书）
2、设备能效值
3、运行能耗实测报告
4、可再生能源的设计、运行资料（包括可行性研究报告，设计、计算说明，运行实测报告等）
5、节能措施现场核实报告
三、节水与水资源利用
1、建筑水（环境）系统规划方案报告（包括绿化节水
1措施），竣工图纸、设计说明书
2、非传统水源利用方案以及运行资料（包括可行性研 究报告，设计、计算说明，运行实测报告等）
四、节材与材料资源利用
1、室内主要装饰装修材料的检测报告
2、设计图纸（包括：结构体系节材设计说明、高性能建材使用说明等）、竣工图纸、工程决算材料清单
3、建筑施工废物管理规划文件、施工现场废弃物回收利用
4、混凝土及建筑砂浆工程总用量清单、供货单中的预 拌混凝土及商品砂浆采购使用量清单
5、可再循环、可再利用材料及以废弃物为原料生产的 建材的使用情况记录。
五、室内环境质量
1、设计文件、图纸、计算书
2、日照模拟计算报告或检测报告、通风模拟计算报告、产品检测报告、空气污染物浓度检测报告
六、运营管理
1、物业管理公司有关节约资源、保护环境的管理文件
2、智能化系统验收报告
3、ISO14001环境管理体系认证证书
(公建部分)
一、节地与室外环境
1、场地地形图、环境影响评价报告
2、总平面规划设计图、设计说明书、绿化设计图
3、日照模拟分析报告、热岛模拟预测分析报告
4、施工过程控制文档（项目编写的环境保护计划书、实施记录文件、环境保护结果自评报告、当地环保或建设等管理部门对环境影响因子排放评价达标证明）
5、场地环境噪声测评报告、风环境模拟预测分析和实测报告
二、节能与能源利用
1、建筑节能设计文件（含节能计算书、图纸、说明书）
2、集中采暖与空调系统竣工图和设计说明书
3、建筑照明设计文件及图纸
4、可再生能源系统设计文件及图纸
5、节能工程施工验收报告
三、节水与水资源利用
1、建筑给排水系统规划方案、竣工图和设计说明书
2、非传统水源利用方案以及运行资料（包括可行性研究报告，设计、计算说明，运行实测报告等）
四、节材与材料资源利用
1、室内主要装饰装修材料的检测报告
2、工程决算材料清单（材料种类、数量、重量）
3、建筑施工废物管理规划文件、施工现场废弃物回收利用记录
4、混凝土及建筑砂浆工程总用量清单、供货单中的预 拌混凝土及商品砂浆采购使用量清单
五、室内环境质量
1、室内空气质量、声光热环境测试报告、新风量测试 报告
2、外围护结构结点构造图和热工计算书
六、运营管理
1、物业管理公司有关节约资源、保护环境的管理文件
2、智能化系统验收报告
3、ISO14001环境管理体系认证证书
重庆居住建筑绿色建筑 篇2
随着中国国民经济发展步伐的加快, 环境问题日益成为影响人类发展的焦点问题。全球变暖、冰川融化等自然现象的发生, 人类已经意识到经济畸形发展对自然带来的灾害。中国的能耗结构中, 建筑的建造和使用以及与建筑相关的工业和交通两者约占中国能耗结构的半数。面对资源与环境的严峻形势, 建筑行业具有不可推卸的责任。绿色建筑也在这个大背景下应运而生, 其核心是降低建筑能耗, 保护生态平衡, 实现人类社会的可持续性发展。本文将对夏热冬冷地区具体绿色建筑技术应用以及绿色建筑发展策略进行探讨。
1 研究方法及意义
本课题的研究方法是:通过归纳具体案例中的现实可操作性较强的、易于使用的夏热冬冷地区绿色建筑技术应用策略, 列出适合我国夏热冬冷地区的绿色建筑应用技术目录。
(1) 相关文献研读
(2) 案例梳理归纳法
(3) 规范标准研究与案例相结合
(4) 理论分析归纳
在相关文献研读、案例梳理归纳、规范标准研究与案例相结合等研究方法的基础上, 分析得出的数据, 从理论上论述夏热冬冷地区绿色建筑的应用策略与现实意义。从现实的可操作性角度进行归纳, 列举出适合我国夏热冬冷地区的切实可行、具有实践意义的绿色建筑技术应用技术措施及发展策略。
本课题的研究意义是:着力于探讨夏热冬冷地区绿色建筑技术快速进入普及推广的通道, 为我国夏热冬冷地区的建筑可持续发展制定切实可行的策略提供相关理论支持, 促进绿色建筑应用技术与我国夏热冬冷地区具体区域特征紧密结合。
2 夏热冬冷地区绿色建筑发展现状及技术应用案例分析
2.1 我国夏热冬冷地区绿色建筑发展现状
2.1.1 夏热冬冷地区地域特点
根据《建筑气候区划标准》 (GB50178-93) 所划分的全国7个一级区, 本研究区域为第Ⅲ建筑气候区, 即华中夏热冬冷区。
根据《民用建筑热工设计规范》 (GB50176-93) 为适应建筑热工设计的需要, 在《建筑气候区划标准》的基础上, 将全国划分为5个建筑热工设计区, 本研究区域为其中的夏热冬冷地区。
由两部标准及相关地理气象资料统计, 本研究区域有如下特点:
(1) 该区大部分地区夏季闷热, 冬季湿冷, 气温日差较小;年降水量大;日照偏少;春末夏初为长江中下游地区的梅雨期, 多阴雨天气, 常有大雨和暴雨出现;沿海及长江中下游地区夏秋常受热带风暴和台风袭击, 易有暴雨大风天气。
(2) 7月平均气温一般为25-30℃, 1月平均气温为0-10℃;冬季寒潮可造成剧烈降温, 极端最低气温大多可降至-10℃以下, 甚至低于-20℃;年日平均气温低于或等于5℃的日数为90-0d;年日平均气温高于或等于25℃的日数为40-110d。
(3) 年平均相对湿度较高, 为70%—80%, 四季相差不大;年雨日数为150d左右, 多者可超过200d;年降水量为1000-1800mm。
(4) 年太阳总辐射照度为110-160W/m2, 四川盆地东部为低值中心, 尚不足110W/m2;年日照时数为1000-2400h, 川南黔北日照极少, 只有1000-1200h;年日照百分率一般为30%-50%, 川南黔北地区不足30%, 为全国最低。
(5) 12月至翌年2月盛行偏北风;6-8月盛行偏南风;年平均风速为1-3m/s, 东部沿海地区偏大, 可达7m/s以上。
(6) 年大风日数一般为10-25d, 沿海岛屿可达100d以上;年降雪日数为1-14d, 最大积雪深度为0-50cm;年雷暴日数为30-80d, 年雨凇日数, 平原地区一般为0-10d, 山区可多达50-70d。
2.1.2 夏热冬冷地区绿色建筑技术的应用发展特征
(1) 绿色建筑类型多样, 应用技术类型丰富;
(2) 高性能建筑材料应用, 建筑节能标准较为普及;
(3) 初步形成了绿色建筑技术应用的发展模式。
2.1.3 夏热冬冷地区绿色建筑技术应用发展的问题
我国夏热冬冷地区绿色建筑技术应用发展问题, 主要表现在以下几个方面:
(1) 绿色建筑技术概念混淆不清造成技术市场的混乱
当前社会对绿色技术空前重视, 虽然众多老百姓对绿色技术的真正内涵不是太清楚, 但也极力追捧与崇拜;因此使众多机构利用这种混乱进行炒作、渔利, 出现了一些“伪绿色建筑技术”。很多所谓的新技术及新产品其实就是换了一个说法或者是一个包装。另一方面, 绿色建筑现在已经有了一个较为清晰的定义, 但对于绿色建筑技术无法给出一个定量的评判标准, 使包括大量专业人员在内的民众对绿色建筑技术的认识不一致, 导致了绿色技术的泛滥。比如某机构统计目前新型绿色建筑技术产品品种近5000种, 却无法给出绿色的确切含义。单单节能的、节能但是制造耗能极高的、节能且全寿命耗能低的却使用中损害环境的、节能且全寿命耗能低且使用环保的却损害居住质量、舒适度的等等技术, 应该说都不是严格意义上的绿色技术。
(2) 忽略地域适应性, 盲目滥用
目前, 在夏热冬冷地区及其他的气候区的技术研发与推广中都出现一种“堆砌”的思想, 认为用的绿色技术越多绿色的越好, 而不管该技术是否适应地域的气候、生活习惯、经济发展等特征。而针对夏热冬冷地区的复杂地域特征对技术的苛刻要求, 该地区绿色建筑技术的高效正确的选择问题就更加突出了, 要不然极有可能出现花了钱却没有达成预期效果, 甚至花了钱却办了坏事的情况。
(3) 需要进一步加强技术经济适用性研究
绿色建筑中新技术的应用缺乏技术经济性的论证, 很多项目在设计阶段盲目上马新技术, 后期由于经济性欠佳难以落实, 违背了绿色建筑发展的理念。要对建筑中适用的技术进行充分的经济性分析, 提炼适合推广的技术类型, 促进绿色建筑运行标识的推广。
2.2 我国夏热冬冷地区绿色建筑技术应用案例分析
通过分析夏热冬冷地区典型城市之一——湖北省随州市某个代表性绿色住宅小区的的绿色建筑技术应用情况, 提炼夏热冬冷地区的绿色建筑技术应用的基本现状与规律。
2.2.1 项目概况
迎宾花园小区位于随州市东南部, 北抵迎宾大道, 东接汉丹大道, 位于中心城区与新区的连接地带, 地理位置优越, 交通便利。小区总用地面积142200m2, 有效用地面积105807m2, 总建筑面积达50万m2。项目一期规划总建筑面积233897m2, 其中住宅建筑面积206771m2, 总户数1850户, 建筑密度21.4%, 绿地率34.1%, 容积率2.2。
迎宾花园小区在建设中合理利用地下空间;采用太阳能光热技术化技术;社区环境和居住区域大量使用节能产品和节水用具;并在小区建设中采用雨水收集等新技术。中国建筑科学研究院作为其绿色建筑设计咨询单位, 因地制宜进行设计。
2.2.3 设计过程中主要采取技术措施如下:
(1) 在节地与室外环境方面, 迎宾花园项目地理位置优越, 交通便利。小区附近医疗、教育、金融等公共设施齐全;绿树成荫, 碧水环绕, 区内人均公共绿地为4.13m2;地面铺装整齐干净。室外透水地面面积比达到49.76%;合理利用地下空间, 用于车库、配电间、泵房、集水坑等用地。
(2) 在节能与能源利用方面, 迎宾花园小区墙体、屋面、外窗等均采用节能型材料;在电气方面, 统一选用符合国家规定的节能型设备, 选用新型节能高效性设备, 并采取电容补偿, 提高功率因数, 减少电损耗;公共场所采用高光效光源节能灯管和电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器。推广使用太阳能热水器;在管理方面, 对水、电、气等实行一户一表, 分户计量, 按表收费, 促使用户自觉节约各类能源的使用;另外, 完善各种规章制度, 定期按时对设备、管道、器具进行维修保养, 以减少不必要的浪费。
(3) 在节水与水资源利用方面, 迎宾花园小区项目用水主要是生活用水、绿化道路用水、景观用水等。在室内大量采用节水型卫生洁具, 在室外利用绿地、透水地面、植草砖等各种措施对雨水进行回收, 用以绿化浇灌、道路冲洗、景观水系等。
(4) 在节材与材料资源利用, 迎宾花园项目现浇混凝土全部采用预拌混凝土, 商品砂浆的使用量占砂浆总量的比例为100%。高强度钢用量占钢筋总重量的70.65%。
(5) 在室内环境质量方面, 迎宾花园项目区域内建筑均能够保证各楼层每日的日照、采光时间与相应的日照、采光指数。各种户型均能形成较为良好的贯穿式自然通风;各户型内部所有房间通风状况均良好;风速和空气龄较小, 各户型布局和窗口位置的安排较为合理, 可以较好地利用自然通风改善室内环境。项目区域内均采用外保温系统。
(6) 在运营管理方面, 迎宾花园小区项目进行建筑智能化系统设计, 包括闭路电视监控系统设计、楼宇对讲系统设计、停车收费系统、门禁一卡通系统、周界防范系统、电子巡更系统内容。整个小区的安防系统真正实现科学、全能、行之有效。
2.2.3 项目亮点
(1) 迎宾花园项目全部采用太阳能热水系统, 技术经济性较好;
(2) 迎宾花园项目充分利用较丰富的雨水资源, 收集雨水用于绿地浇灌、道路冲洗、景观用水等;
(3) 迎宾花园项目应用节能电梯、节能灯具、节水用具等, 积极推广和响应国家节能、节水的政策。
3 适合夏热冬冷地区的绿色建筑技术分析
上述项目案例单位面积增量成本约47元/平方米, 建成后预计每年可节约数十万元的运行成本, 具有明显的经济效益, 项目也通过了绿色建筑设计标识二星级的评审。
对于夏热冬冷地区的居住建筑项目, 笔者按照类似的技术应用思路进行了多个项目的尝试, 取得了不错的效果, 并且形成了一定的技术发展模式。
通过对上述项目的总结分析, 针对夏热冬冷地区的主要绿色建筑的技术应用, 建议在夏热冬冷地区居住建筑中侧重以下技术类型应用:
3.1 在节地与室外环境方面
优先选择开发利用地下空间, 这也是城市节约用地的主要措施之一。地下空间可用于布置建筑设备机房、自行车库、机动车库、物业用房、商业用房、会所等。地下空间应结合当地实情 (如地下水位的高低等) , 处理好地下室入口与地面的有机联系、通风、防火及防渗漏等问题。
3.2 节能与能源利用
(1) 利用场地自然条件, 合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比, 使住宅获得良好的日照、通风和采光, 并根据需要设遮阳设施。
(2) 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件, 并采取其它节能控制措施, 在有自然采光的区域设定时或光电控制。
住宅建筑的公共场所和部位有许多是有自然采光的, 例如大部分住宅的楼梯间都有外窗。在自然采光的区域为照明系统配置定时或光电控制设施, 可以合理控制照明系统的开关, 在保证使用的前提下同时达到节能的目的。
(3) 电气方面, 统一选用符合国家规定的节能型设备, 电气设备选用新型节能高效性设备, 并采取电容补偿, 提高功率因数, 减少电损耗;公共场所采用T5或T8高光效光源节能灯管和电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器。
(4) 节水方面, 在室内大量采用节水型卫生洁具;在室外利用绿地、透水地面、植草砖等各种措施对雨水进行回收, 用以绿化浇灌、道路冲洗、景观水系等。
(5) 在运营管理方面, 对水、电、气等实行一户一表, 分户计量, 按表收费, 促使用户自觉节约各类能源的使用;另外, 完善各种规章制度, 定期按时对设备、管道、器具进行维修保养, 以减少不必要的浪费。
3.3 节水与水资源利用
为控制用水, 达到节约用水的目的, 拟采取以下措施:
(1) 合理规划、科学设计, 为从源头都开始节水, 依据国家现行相关节水标准规范进行设计, 在方案、规划阶段制定水系统规划方案, 统筹、综合利用各种水资源;
(2) 制定用水计划, 做到合理用水;
(3) 设计中应采用节水型卫生洁具, 推广使用一次冲洗水量为6升以下的坐便器;
(4) 区内供水系统采取防渗防漏措施, 减少不必要的损失;
(5) 利用屋面、绿地、透水地面、植草砖等各种措施对雨水进行回收, 用以绿化浇灌、道路冲洗、景观水系等, 提高水的重复利用率, 节约水资源;
(6) 控制绿化用水。根据土壤旱情合理确定用水量, 使用喷灌方式浇灌, 浇水时间不宜选在中午等温度较高时间进行, 避免水分较快蒸发。
3.4 节材与材料资源利用
(1) 建筑造型要素简约, 无大量装饰性构件。
(2) 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70%以上, 建材本地化是减少运输过程资源和能源消耗、降低环境污染的重要手段之一。提高本地材料使用率还可促进当地经济发展。鼓励使用当地生产的建筑材料, 提高就地取材制成的建筑产品所占的比例。
(3) 现浇混凝土采用预拌混凝土。
(4) 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。
(5) 在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下, 可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上。
参考文献
[1]熊小萌.我国夏热冬冷地区绿色建筑发展及技术应用[D].湖北:华中科技大学.2010.
重庆居住建筑绿色建筑 篇3
绪论
城市的高速发展,城镇市民生活水平的不断提高,使得人们对生活环境质量的要求也越来越高,在这一发展态势下,住宅内部和住宅区域内整体声环境的优劣逐渐成为消费者购房选择中重点关注的问题之一。
自GB/T50378《绿色建筑评价标准》出台后,我国的绿色建筑就对建筑周边外部噪声水平和室内噪声级有了较高的限值要求,且均为控制项指标。对于从设计阶段就参与相关评审的建筑来说,其声环境合格性与否的评价方式主要以考查环境噪声预测结果及其各建筑围护结构隔声性能和降噪设计为主,因而预测方法的合理性和建筑构件实验室声学性能与实际工程效果的差异直接影响着预测结果的准确性。本文就一般预测工作中可能发生的问题及其影响程度作探讨研究。
预测结果准确度的影响因素分析
现有环境评价资料的有效性 道路交通噪声、工业噪声和社会生活噪声是城市外环境噪声的三个主要来源,就住宅区域而言,大多数情况下道路交通噪声才是最大的噪声源头。目前主要的噪声模拟预测软件对于交通噪声源强的设置都是通过对道路昼夜时段车流量和重型车比例的统计来完成的,而不少评估项目以既有的地块环境评价书中提供的交通状况描述为依据进行模拟中的道路属性设置,当然这在一定程度上简化了工作,但如果该环境评价参数形成的时间与评估项目的时间之间跨度过大,使周边道路状况发生了实质性的改变,如道路扩宽、车道数和公路性质变更等,这对于预测结果的准确性影响就很大了。再者,交通流量在评估项目建成后的几年中,可能随城市交通大环境发展产生的变化趋势也是应该考虑的重要因素。
交通流量的统计方法 依上所述,当发现交通状况与现有资料描述已发生较大变化,则表明新的统计工作是必不可少的,而接下来需要探讨的问题是:如何才能获得具有代表性的统计结果?通过连续多日进行24小时全天候车流量统计来获取结果显然是不切实际的。深入理解环境评价的根本目的,笔者认为该类统计在监测日的选择上应挑选最不利点,如对于城市主干道的统计应挑选典型工作日,对商业区道路应挑选休息日;在监测时间的选择上应尽可能的覆盖各个重要时段,以不同时间的统计结果分别表征昼夜交通高峰时段和非高峰时段的车流量状况。
统计中出现的误差 近年来,以欧洲软件为主的各种环境噪声预测软件得到了较为广泛的应用,国内使用较多的包括德国的SoundPLAN、Cadna/A和英国的Noisemap等,此类软件展示的声波粒子传播模式在模拟上相对比较准确。但噪声源设定的误差仍然客观存在,为保证预测结果的准确性,可在项目位置周边选取一定的位置采用实测的方法进行类比测试,以此来修正软件计算结果的误差,同时也可起到检验计算模型和边界条件准确性的作用。
案例分析
笔者于2009年11月对上海地区内环高架道路沿线某规划中的住宅小区,进行绿色建筑设计阶段声环境预测评估,现以其为典型案例,结合上述观点进行具体分析。
拟建小区主要建筑为22层高层住宅,底部3层为商业住宅,内环高架为双向6车道城市快速路,高约13米。最近的拟建楼房距内环高架道路约35米,距高架下方地面道路约30米,噪声环境恶劣,道路与小区位置关系可见图1。
交通噪声源强的初步确定 由于业主提供的环境评价资料已有5年之久,经现场了解,虽然道路硬件设施未出现大的翻修和变更情况,但流量状况已发生了实质性变化,故咨询组先后两次对道路状况和车流量重新进行了定位和勘查,方法如下表所示。
第一次勘查的同时,笔者发现10:00~12:00的监测结果无法有效表征上半日的交通状况;同样的,夜间22:00~00:00的监测结果显示高架交通流量仍没有得到有效控制,而00:00后车流明显下降,表明其亦无法代表整个夜间(22:00~06:00)的噪声源强。随后的第二次勘查新增了07:00~09:00和00:00~02:00两个监测时段,同时因10:00~12:00等交通非高峰时段的流量随时间变化较大,将每个时段的监测总时间延长到30min以上。
分别将两次流量统计结果输入Cadna/A噪声预测软件对道路源强进行设置,预测小区室外噪声水平,详见表3。
显然,由于监测时段更具代表性,监测采样时间百分比更大,使得第二次监测统计指导下的模拟结果更具真实性,从中也可以看出噪声预测结果尤其是夜间数据存在明显差异。
噪声源强的类比测试校准 作者进一步在评价区域北侧同样临近内环高架的高层住宅公寓西立面选取一个典型观测点(位于9楼高度,约距地面25.5米,西立面外窗外侧0.5米,详见图2),同时对该点进行24小时连续等效声级的实测和软件数值模拟,通过两者之间数据差异的类比来校准交通噪声源强。数据对比可见表4。
一方面,表4中的实测与模拟结果之间的误差数据表明,预测软件模型已经可以较为真实地反映小区建成后的交通噪声源对其产生的声能辐射情况。另一方面,也可以确定依据昼间交通流量统计设定的噪声源基本准确,而夜间的噪声源设定仍然存在较大误差,换而言之22:00~02:00的车流量统计数据仍然不能表征夜间交通的整体状况。但昼间数据之间的高度吻合使我们可以尝试以调整夜间等效声级模拟结果的方式来获取更为准确的夜间流量。
调整模拟中的内环高架道路的夜间流量至3110~3140辆/h时,类比测试点的夜间等效声级稳定在69.1dB(A),在此工况下再次计算小区夜间室外噪声分布,数据结果变化为43~54dB(A)。
根据项目的需要,从近两年上海内环高架流量的增幅趋势,可对该路段今后两年中的车流量变化做出预测,预计在2011年,昼间可达5540辆/h,夜间可达3240辆/h。在此状况下,拟建住宅区域的昼间噪声约为46~60dB(A),夜间噪声约为43~54dB(A)。
结论
综合上述观点,对于住宅类绿色建筑在设计阶段的噪声预测评估的传统方法,应考虑到以下问题以保证预测结果的准确性:
1)对于现有的环境评价书中交通噪声源相关资料和数据的引用,应在赴现场进行实际勘查后确定其有效性,严重不符的需重新监测统计。
2)对于以软件模拟为基础的住宅区域环境噪声预测,相关的现场交通流量统计应在充分考虑了交通流量日变化可能性的基础上进行,确保模拟工作中的交通源强设定真实有效。
重庆居住建筑绿色建筑 篇4
(1)学校的设计应该具有鲜明的特色，能够作为丰富小区的重要元素。 在居住小区教育建筑的设计过程中，首先要使学校与小区的整体实现协调一致，既不显得突兀，也不容易和其他的建筑相混淆。 教育的功能决定了学校建筑的特殊性，在设计的过程中，可以把学校作为重点设计对象，表现出学校建筑的特点，以提高公共建筑的整体质量和设计水平;(2)坚持学校与小区相协调的原则。 主要包括学校与小区绿化、住宅楼、道路之间的协调，还包括与小区整体规划设计之间的协调。 在小区整体的协调上，要注意学校的外观和占地面积是否与小区互相协调， 是否能够成为小区的有机组成部分， 同时还要凸显出学校建筑的特点与不同。 此外，对于学校建筑，要能够为小区的整体外观和设计做出贡献，提高居住小区的质量。
在微观层面上，好注意学校的外观形状、颜色、规模、面积等，是否符合小区住宅的实际情况与需要。
4 居住小区的公用类建筑设计
居住小区市政公共建筑主要指的是居民公用的设施，包括广场、健身设施、绿地、垃圾处理设施、车棚等。
在设计时要考虑全面，协调好居民之间的关系，同时最大限度的发挥公用类建筑的功能， 充分考虑居民生活的便利性，是否满足了居民的需要。 在大量的考察中，一种典型的居住小区公用类设施的设计是以下情况：首先商业设施主要分布在小区的入口和出口， 由此可以实现商业设施的经济效益， 并且也可以为人们的生活提供极大的便利; 其次是小区的活动场所最好与小区的绿化相连接，环境优美有利于人们的外出锻炼，而且也可以营造良好的交流环境与氛围; 最后教育设施通常布置在比较安静的部分，多位于绿化区域内。 图 2为几种不同位置的小区车棚设计。
5 结束语
随着国家经济的发展和人们收入水平的不断提高，居住小区也有了新的变化和发展。 居住小区由较低层次的水平发展为较高层次的水平， 不仅居民的居住环境得到了很大的改善， 同时居住小区内部的公共建筑和基础设施也变得更加完善。 居民小区的公共基础设施设计关系着小区的整体质量和人们的生活水平，所以，设计人员应当结合现代的需求，始终奔着坚持以人为本的设计理念，为广大居民设计出舒适、美观且实用的公共建筑。
参考文献：
[1] 杨臣。关于现代居住小区公共建筑设计的分析[J].建材发展导向，,09(6)：132-133.
[2] 潘可杰。城市居住小区公共建筑设计探析[J].科技创新与应用，(13)：207-207.
居住建筑设计教学大纲 篇5
课程英文名称：Residential design 学分/总学时： 2.5/48 实践学时： 16 开课专业：建筑学
一、课程的性质、目的和任务
本课程是建筑设计专业的一门主要专业课，其专业性、综合性、实践性、应用性都很强，对培养获得建筑设计师、工程师初步训练的高等工程技术应用人才有着重要作用。课程主要阐述居住建筑设计的基本原理和方法，通过本课程的教学（包括现场、实践教学）、作业、课程设计等教学环节，培养学生分析和解决实际工程的能力，使学生获得一般类型中小型建筑设计的基本知识、素养和绘制建筑设计图纸的基本技能，本课程的教学任务要求学生：（1）了解居住建筑建筑设计的基本原理、设计方法和设计程序，能正确选用相关建筑图集和技术资料；（2）掌握居住建筑基本构造的基本原理，并了解其经济性；（3）接受建筑设计和制图的基本训练，掌握建筑制图主要方法；（4）了解相关结构和施工的初步知识，具有解决建筑设计施工中的一般工程技术问题的初步能力。
二、学习本课程学生应掌握的前设课程知识
要求学生在相应的学习阶段应了解和掌握的知识有：画法几何、建筑初步、建筑概论、居住建筑设计原理、建筑设计
（一）～
（三）。
三、课程内容和基本要求、建议学时分配
教学内容基本要求：
1．通过专业调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料，具有发现问题分析问题和解决问题的基本能力；2．通过本课程设计，初步掌握住宅设计的内容和方法，巩固和加深对住宅建筑设计原理的学习与理解，以及对住宅建筑设计规范等的了解；3．学习、分析国内外优秀居住建筑设计的思路、方法，并了解其设计的基本手法和设计技能；4．充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的居住建筑，合理实现居住建筑设计的使用、景观、安全、卫生、美观、艺术等方面的要求。
[1] 理论讲解
4学时
教学内容基本要求：讲解居住建筑设计的基本原理、居住建筑设计案例分析、设计任务书分析。
[2] 现场调研
4学时
教学内容基本要求：由老师带队调研温州市的居住小区，现场讲解居住建筑设计的要领和原理，回答学生的疑难问题，要求学生拍摄现场照片并做调查分析报告。
[3] 调研报告分析与讲评 4学时
教学内容基本要求：由学生介绍自己的调查分析报告，并由老师点评。[4] 设计草图一草 4学时
教学内容基本要求：要求学生作出住宅设计的草图，指导老师针对每个同学的设计理念进行引导，落实设计构思并修改草图。
[5] 设计草图二草 4学时
教学内容基本要求：要求学生作出住宅设计单元布置图、平、立、剖面，方案草模（三维数字草模），用建筑设计软件绘制、分析并调整方案。
[6] 设计草图三草 4学时
教学内容基本要求：用建筑设计软件绘制、分析建筑设计方案、深化设计，深度基本达到正式图纸要求。
[7] 设计成果制作 4学时
教学内容基本要求：正式图纸绘制、设计成果整理、分析。[8] 设计作业讲评 4学时
教学内容基本要求：学生讲解方案、总结设计心得体会，并进行同学讨论、老师点评。
四、实践学习内容和基本要求、学时分配
1.居住小区现场调研
4学时
基本要求：由老师带队调研温州市的居住小区，现场讲解居住建筑设计的要领和原理，回答学生的疑难问题，要求学生拍摄现场照片并做调查分析报告。
2.居住建筑空间工作模型
8学时
基本要求：根据地形条件和设计任务书，作出学生自己设计的单元空间模型，分析建筑与环境的关系和建筑内部空间的关系并调整设计方案。
3.居住建筑三维数字模型制作及分析 4 学时
基本要求：用三维建筑设计软件建立居住建筑三维模型，并用模拟分析软件对居住建筑三维模型进行分析，并根据分析结果优化设计方案。
课程学习中要求学生在不同的阶段和学习内容中，以实地建筑测绘、建筑考察调研分析、设计工作模型分析、三维建筑数字建筑模型制作、分析等进行辅助性学习，加深对居住建筑设计的要领和原理的学习，并根据分析结果优化和深入设计方案。
五、教材及学生参考书
教
材：
《居住建筑设计原理》
张文忠编
中国建筑工业出版社
1999年版 学习参考用书：
1．《建筑设计资料集》1—8 中国建筑工业出版社
1999年版
2．建筑设计系列丛书 ：《建筑设计手法》《建筑小环境设计》《建筑方案设计》《建筑室内外环境设计》《建筑群体设计》《建筑空间设计》等 同济大学出版社
1999年版
3．《图解思考》 Paul Laseau.-3rd ed 邱贤丰等译 中国建筑工业出版社
2002年版 4．《景观设计学》
John·O·Simonds.-3rd ed 俞孔坚等译 中国建筑工业出版社
2000年版
5.《建筑设计防火规范.》中国建筑工业出版社
1997年版
六、课外学习要求
由于本课程教学内容量大、教学模式和教学方法相对灵活、学生课题设计工作任务较难和周期较长等特点，要求学生在各阶段学习中，必须花费一定量的时间进行资料收集分析、建筑考察调研、设计绘图等，因此从某一角度讲，本课程课外学习甚至比课堂教学与学习更为重要。
七、考核方式及成绩评定方法
本课程一般不适于采用常规试卷方法进行考试，而以课程设计各阶段所完成设计草图、调研报告、模型、设计成果图等设计资料进行综合评定。
八、其它说明
本课程在各学期具体教学内容、大纲要求另详见各学期教学计划与任务书计划，详细学时分配根据教学进度计划执行。
有关教学方法、教学形式的说明详见本课程各学期具体教学计划。
《居住建筑设计》课程教学大纲 篇6
《居住建筑设计（1）》课程教学大纲
一、课程名称：居住建筑设计 Residential Architectural Design
二、课程编码：0208077
三、学时与学分：40/2.5
四、先修课程：设计初步等设计类基础课程
五、课程性质：必修
六、课程教学目标及要求
通过本课程，使学生初步掌握以设计图纸作为设计研究和表达的工具。熟练掌握基本的建筑设计方法，例如对总体环境的把握，对建筑功能的分配，对平面布局的理解，对方案的综合深入等，并树立一些相对完整的建筑设计方法和观念、形成初步的建筑技术概念。培养和引导学生的专业兴趣，激发学生的创作热情。
通过讲授基本的建筑原理知识、理念，学习研究、欣赏国内外优秀的设计作品。集中讲授有关建筑特别是住宅建筑设计（SOHO）的基本概念、类型划分、特征、设计形式，了解古今中外住宅设计的发展进程，学会运用物质技术及艺术手段，创造出功能合理，立意新颖的作品。并能脱离抄绘阶段进入实质的设计阶段，为以后的各类设计打下基础。
七、适用学科专业
环境艺术设计方向
八、基本教学内容与学时安排 第一章 导论：导论（2学时）
【内容】
怎样认识建筑，建筑的基本构成要素，建筑空间，建筑和环境。
【基本要求】
（1）了解建筑设计的基本原理知识；（2）掌握建筑设计的入门手段。【重点与难点】
重点：建筑设计的基本原理知识；
难点：建筑空间。
第二章 住宅建筑设计（4学时）
【内容】
住宅的类型、套型设计，别墅的形态、特征，别墅的设计要点，SOHO型住宅 的概念、设计特色
【基本要求】
（1）了解住宅设计的基本类型及特征；
（2）掌握SOHO型住宅的设计要素，设计方法等知识； 【重点与难点】
重点：住宅设计的基本类型及特征；
难点：别墅的形态、特征，别墅的设计要点。第三章 设计规范（4学时）
【内容】
住宅的平、立、剖面特点及设计原则，各种与制图相关的规范。
【基本要求】
能熟练掌握各种建筑设计规范，并能运用到自己的设计中。【重点与难点】
重点：住宅的平、立、剖面特点；
难点：各种建筑设计规范。第四章 作品赏析（2学时）
【内容】
各种优秀作品赏析。
【基本要求】
开阔眼界，扩展自己的知识领域； 【重点与难点】
重点：开阔眼界；
难点：扩展自己的知识领域。第五章 课程设计（28学时）
【内容】
进行设计草图、正图阶段。
【基本要求】
通过草图的不断修正，完成正图； 【重点与难点】
重点：住宅建筑设计草图的不断修正；
难点：设计草图修正。
九、使用教材、讲义与参考资料
教材：《住宅建筑设计》，刘文军、付瑶著，中国建筑工业出版社，2007-07-01 《住宅建筑设计原理》 第二版 朱昌廉 中国建筑工业出版社 参考资料：《建筑设计资料集》3，4,中国建筑工业出版社，1994-06-02 《室内设计资料集》，张绮曼，郑曙旸主编，中国建筑工业出版社
十、课程考试
考核方式：快题考试（闭卷）
评分方式：平时成绩占40%，快题考试占60%
修订人：赵婕 审定人：罗维安
重庆居住建筑绿色建筑 篇7
关键词：绿色建筑,景观设计,策略
1 绿色建筑及景观设计概述
近年来, 随着绿色环保理念的不断普及与推广, 绿色建筑已经成为人们耳熟能详的事物, 但绿色建筑体系下的景观设计还处于刚刚兴起阶段, 有待于人们进一步研究与完善。
1.1 绿色建筑理念
绿色建筑即在建筑筹建到废弃拆除的整个生命周期内, 尽可能地节水、节地、节材、节能, 同时尽量地保护生态环境、杜绝环境污染, 从而为人们营造健康、生态、适用、高效的建筑使用空间。绿色建筑理念作为一种环境保护的重要理念, 为打造现代化的低碳生活方式提供了重要支撑。如今, 绿色建筑理念已不仅仅局限于建筑本身, 它的应用已经衍生到城市景观设计等领域, 推动着城市空间的可持续发展。
1.2 绿色建筑理念与景观设计的融合
现阶段, 许多居住区在进行室外景观设计时, 过度追求装饰性元素的表达, 频繁使用喷泉、雕塑、亭台等设计要素, 这其实是对景观设计的一种误解, 背离了景观设计追求生态、自然的本质。绿色景观设计在内容及形式上应当体现出民族性、地方性, 并且要坚持简单、朴素的原则。就这一点而言, 景观设计与绿色建筑的设计理念是不谋而合的, 采用绿色、生态化的景观设计, 对于绿色建筑本身的推广和应用也将起到积极的作用。绿色建筑体系下的景观设计一般包括对原有地形地貌的利用, 对原始空间关系的处理, 使之与居住区总体建筑风格有机地结合在一起。在保证建筑环境舒适度的基础上, 合理利用原有的生态自然环境, 因势筑园, 就势造景, 通过较少的投入, 简易的工艺, 乡土化的树种来实现局部的景观改造, 且尽可能避免化石能源的使用, 在保证绿色、节能、环保的同时, 取得较为出色的景观效果。
2 绿色建筑视域下的景观设计策略
2.1 合理规划地下空间
合理规划地下空间, 将景观设计的消极要素转移至地下, 从而为地上空间的设计规划奠定基础。居住区内的主要噪声源是中水处理站和泵房, 在景观规划设计中, 可通过建造地下泵房和地下换热站的方式将这类设备转移至地下, 达到控制居住区噪音、节约地上空间的效果。居住区规划中考虑设置地下室, 同时在通风、消防、防渗等方面处理好地下室与地面之间的关系, 这样不仅能为住户的生活提供便利, 也能够有效地节约地上空间。建造地下车库, 可以将车库的出入口、采光通风口同居住区内的园林小品相结合, 使之看起来协调自然, 不影响整体的景观效果。
2.2 设置生态停车场
首先, 对居住区外围环道外侧以及楼间位置加以利用, 设置生态停车位, 既缓解了住户停车难的问题, 又节约了用地, 而且还很好地实现了居住区整体环境的协调。其次, 充分利用楼间消极空间设置半地下车库, 并对上部加以绿化, 这样不但可以起到节约用地、平衡土方的功效, 还能提高居住区的整体绿化率, 使居住区环境得到进一步的美化。
2.3 应用透水地面技术
对于居住区内主干道可以用沥青混凝土进行铺设, 对于人行步道、园路等道路可用透水性能较好的水泥砖铺设, 对地面停车场, 全部以植草砖铺设, 打造生态停车位。通过透水地面技术的应用, 提高居住区地面的透水能力, 增强居住区地面的生态调节能力。
2.4 人性化的道路系统
在布局道路系统时, 要充分考虑消防、生活及观景的需要。居住区道路系统由车行道和园路组成, 可以根据各自的功能分区, 将两者合理搭配, 组成环形路网结构, 既确保了交通的快捷通畅, 又为消防工作的开展提供方便。对于车行道, 首先要符合消防设计的有关标准, 确保主干道路和环形道路都达到一定宽度。对于园路, 其内部游步道的宽度以1.5~2.5m为宜, 与此同时, 还应该设置残疾人专用坡。在功能不同的道路区段设置不同的装饰铺设, 路面铺设要尽可能使用本地常见的材质, 如卵石、水泥砖等, 此外还可使用炉渣、粉煤灰等为原料制成的免烧砖, 这样不仅可以降低材料造价, 还实现了材料的循环利用, 提高了道路景观的绿色环保性。
2.5 节水设计
一是设置雨水回收装置, 将所采集的雨水送入一体化水处理中心, 然后统一回收利用。二是通过景观水池实施雨水调蓄, 以控制多雨天气时的地面峰值径流, 缓解排水负担。对于超出调蓄、渗透能力的雨水, 可使其溢流汇入市政雨水管网。三是将中水回用和雨水回用系统加以整合, 利用非传统水源进行冲厕、路面浇洒和绿化浇灌, 在整合两种水回收系统时要注意以下两点: (1) 中水和雨水要分开处理, 两者不能共用一个清水池; (2) 在利用非传统水源时, 要制定严密的水安全保护措施, 以防止其破坏周边环境或危害人体健康。
在绿化浇灌中, 可采用喷灌与微灌, 最好能够辅以园林压力补偿滴灌系统, 滴头应采用双出口, 避免发生倒吸。根据不同植物对水量的不同需求, 应选用不同类型的喷头, 如乔木和灌木的需水量较大, 比较适合采用涌泉式喷头, 而对于草坪花卉等, 应该使用旋转式微喷头, 同时辅以地插, 注意所采用的喷头应具备起始角记忆功能, 确保喷灌时不会干扰道路的正常通行。
2.6 照明系统
在气候条件允许的情况下, 将居住区中心区域的庭院灯及草坪灯以太阳能灯具替代传统光源, 通过光伏发电提供景观照明, 中心区以外的庭院灯则使用节能灯。此外, 居住区内的庭院灯可以通过多头分回路予以控制, 既保证其使用功能, 又不对人们的生活起居造成干扰, 同时还起到了节能功效。
2.7 种植设计
景观植被应以绿色为主, 主要采用乡土树种, 并依据因地制宜的原则予以搭配, 同时要注意结合不同景点的景观特征, 实施专题种植设计。对于居住区换热站换气口、消防水池通气口等区域, 可利用植物加以遮挡, 达到环境美化效果。在树种选择方面, 应充分考虑当地的自然风景特色, 对不同色彩、类型、高度的树种进行合理搭配, 构造集“点、线、面”于一体的绿化植被系统, 用不同的植物点缀不同的活动空间, 满足不同的观景需求, 为人们营造一个兼具舒适性和观赏性的生活空间。
3 结语
随着城市化进程的不断推进以及景观设计理念的不断发展, 绿色建筑体系下的绿色景观设计已经成为未来景观设计发展的大方向, 对营造优美、舒适、生态的现代城市景观具有重要作用。今后, 要进一步加强对绿色景观设计的研究, 在节能、节水、节地等方面体现绿色建筑理念的有关要求, 使城市景观设计脱离喧嚣与浮躁, 回归自然、生态的本质。
参考文献
[1]余丹.刍议当代城市园林景观中的绿色设计[J].城市建筑, 2014 (8) .
[2]倪丽丽.英德纪念公园植物景观规划设计解析[J].山西建筑, 2014 (13) .
[3]刘德明, 周家骅.关于园林景观中的休闲空间设计和应用的思考[J].中国电子商务, 2014 (13) .
[4]陈红.生态园林规划理念指导下的生态岛景观风貌主轴通道绿化设计[J].江西建材, 2014 (13) .
[5]迟建敏.城市住宅小区园林景观的设计及存在的问题[J].吉林蔬菜, 2014 (10) .
[6]贺晓辉, 卢立娜, 石麟, 等.乡土植物在园林景观设计中的应用分析[J].现代园艺, 2014 (13) .
重庆居住建筑绿色建筑 篇8
文献标识码：B文章编号：1008-925X(2012)07-0136-01
摘要：
随着现代高层建筑的不断发展，作为重要的垂直运送工具，电梯正被广泛的使用，电梯是大型建筑物内的一种大型的机电产品。电梯电气是建筑电气设计中重要的内容之一，而在实际的工程设计当中却容易被忽略，由于设计的不完整导致了电梯在投入运行之后产生了种种的问题，严重的话还会造成一些安全隐患。本文主要总结了在电梯设计中应该注意的问题。
关键词：建筑；电气；电梯；设计
通常电梯机房是设置在井道上面的。普通电梯的梯井可以连通，同时电梯的机房也可以合并使用。而消防电梯的梯井应该和其它点头道的电梯井分开晋升设置。相应的电气控制设备应该由制造厂商提供，安装单位应该配套提供电气控制设备的电源进线和出线。
1配电设计
在配电设计中，需要注意：①电梯的负荷分级和供电的要求要和建筑的重要性和对电梯的可靠性要求要一致，同时要符合国家相关的规定。居住高层建筑和公共建筑的电梯一般为二级，重要的为一级，通常货梯和医用电梯为三级，重要的为二级，普通的多层公共建筑的电梯为三级，高层建筑的消防电梯应该符合国家的相关规定；②电梯的供电，最好是从变压器的低壓出口处分开重新组成供电系统。一级负荷电梯应该有两个供电电源，不能接入别的级别的负荷，二级负荷电梯最好有两个供电电源，在供电时可以通过两个电源送到最后一级配电装置处，并进行自动切换。如果变电系统的低压侧是单母线分段而且断路器采用的是自动投入方式时，可以采用单回路进行供电，也可以通过应急母线的单回路供电。三级负荷电梯的供电，最好是采用专用的回路进行供电；③在每一部电梯都应该设置单独的隔离电器和相应的保护装置，而且应设置在便于操作和进行维修的地方，从机房进口处可以直接接近，如果几部电梯共用机房，每一部电梯的隔离电器要能很容易识别出来；④电梯电源的主开关最好是采用低压断路器，要根据持续负荷电流和电动机的启动的电流确定低压断路器的额定电流。要保证通过电流保护装置的负载、时间特性设备负载以及时间特性曲线向配合。
2一些相关的设置和控制
2.1电梯井道照明。
在封闭式的电梯井道要设置永久性的电气照明，要以三十六伏特的安全电压进行供电，在照明电压器的低压侧最好是要设置隔离电器和相应的保护装置，严禁把露在外面可以导电的部分直接接地或者是通过别的方法和大地连接。在维护修理期间，电梯井道要持续照明。最好在井道最低点的五十分米之内，要装置一盏灯，在中间每间隔七米要设置一盏灯，在底坑机房要分别设置控制开关，在井道里安装的灯具要有一定的防水能力，并要对其采取一些相应的防护措施。
2.2电梯机房照明和电源插座。
机房应该有固定的电气照明，在底板表面上的照明大于或是等于200lx，在机房内靠近入口相对方便的地方设置一个控制开关，这样就会方便控制机房中的照明设备。在机房内要设置一些电源插座。
2.3滑轮间照明和插座。
在滑轮间要设置永久性的电气照明，并且要有足够的亮度。在房间内接近入口处方便的位置设置一个开关，这样可以方便进入滑轮间控制照明设备，在滑轮间要设置一些必要的电源插座。
2.4轿厢照明和电源插座。
在轿厢内要设置永久性的电气照明，而且要保证控制装置上的照明度要大于或等于50lx，同时地面上的照明度最好也要大于或者等于50lx。如果照明度是白炽灯的话，最少要保证有两只灯泡进行并联。要有能自动再充电的紧急电源，如果正常的照明电源被中断的话，紧急电源最少可以供一瓦的灯泡用一个小时左右。如果正常的照明发生故障的话，要自动将照明电源接通。在轿顶要设置一些必要的电源插座。
2.5底坑插座。
在底坑距离五十分米的地方要设置一个电源插座，而且插座要用一定的防水能力和相应的保护措施，必须要达到IP21的标准。
2.6层站照明。
在层门附近，层站的照明在地面应该大于或者是等于50lx，使得使用者在将层门打开进入轿厢时能看的更清楚，就算轿厢内的照明出现故障，也能看的清楚。
3线路敷设
3.1选择线缆。
在进行电梯供电导线的选择时，应该安装电动机的电流和相应的工作制度来确定，导线的连续工作载流量不能比计算电流小，如果线路比较长时，还要对线路的电压损失进行校验。
3.2配线的选型。
依据配线不同的用途，配线可以选用导线、硬电缆和软电缆，它们都应该有自己不同的保护方式和敷设方式。①导线可以用在除了电梯驱动机动力电路之外的全部线路当中，如果敷设在塑料或者是金属制成的导管上，或者是通过一种等效的方式来保护导线；②电缆不是只能用在井道或者是机房的墙壁上，在导管、线槽或者是类似的装置内部也可以使用；③只能在导管和线槽或者是能起到等效的保护作用的装置中才能使用普通的软电缆。
3.3线缆敷设。
给电梯供电的电源线路，不应该敷设在电梯井内。除了电梯的专用线路之外，其它的所有的线路不能沿着电梯井道进行敷设。在机房内的配线应该使用电线管或者是电线槽进行相应的保护，而且应该是阻燃型的。如果井道内的电线和电缆采用的是明敷设，应该是阻燃型的，而且要有一定的耐潮湿性，如果采用非阻燃的电线和电缆，要采用阻燃的电线管或者是电线槽进行相应的保护。
3.4线缆的防水措施。
要对消防电梯的动力和控制的电线和电缆采取相应的防水措施。在电梯的门口设计高度为4—5厘米的慢坡即可。
4防灾及报警装置
要在消防电梯的撤离层靠近层门的楼梯处设置消防专用的开关，可供发生火灾时使用；同时为了满足乘客在电梯内有时需要外部救援，应该在电梯内安装相应的报警装置。
5结束语
电梯是高层建筑不可缺少的设备之一，因此电梯的电气设计也有着极其重要的意义，在进行电梯的电气设计时，要进行综合的考虑，在最大程度上保证工程的质量。
参考文献
［1］刘朋朋，张瑞.公共建筑和居住建筑中电梯的电气设计［J］.土木建筑学术文库.2011(1).
［2］李强.公共建筑和居住建筑中电梯的电气设计［J］.中小企业管理与科技.2008(12).
［3］高长德.公共建筑和居住建筑中电梯的电气设计［J］.中国高新技术企业.2008(7).
［4］郑春杰,张颖.现代建筑电梯的电气设计［J］. 农家科技（下旬刊）.2011(6).
重庆居住建筑绿色建筑 篇9
绩效评价报告
一、专项资金和项目基本情况
（一）专项资金基本情况
1.资金基本情况。为贯彻落实《关于加快推进既有居住建筑节能改造及供热计量工作的通知》（青政办字[2015]7号）等文件精神，加快推进城乡建筑领域节能减排，2016年市级财政下达既有居住建筑节能改造专项资金6651.77万元。其中，《青岛市财政局关于批复市级部门预算的通知》（青财预指〔2016〕2号）安排预算数为5950万元，上年结转墙改基金支出443.30万元，2016年新型墙体材料专项基金支出258.47万元。项目承担单位为市建筑节能与墙体材料革新办公室。
2.绩效目标。2016绩效目标为完成既有居住建筑节能改造面积200万平方米。
（二）专项资金安排项目基本情况
1.实际安排项目种类1个，项目数量58，项目承担单位1个。
2.各项目绩效目标如下：
（1）远洋山庄实施节能改造面积约3.07万平方米。（2）青大教师宿舍实施节能改造面积约4.23万平方米。（3）健发小区实施节能改造面积约7.77万平方米。（4）郑庄老社区实施节能改造面积约15.63万平方米。（5）金麦花园实施节能改造面积约3.44万平方米。（6）教师大厦实施节能改造面积约2.75万平方米。（7）善化路区域实施节能改造面积约25.80万平方米。（8）夹岭沟小区实施节能改造面积约14.85万平方米。（9）青峰路社区实施节能改造面积约13.70万平方米。（10）李沧区小区换热站一期实施节能改造面积约4.04万平方米。
（11）晟业家园小区实施节能改造面积约5.93万平方米。（12）文安路小区实施节能改造面积约14.09万平方米。（13）华通苑小区实施节能改造面积约6.25万平方米。（14）汕头路社区一期实施节能改造面积约5.40万平方米。（15）台湾花园及珠海路片区实施节能改造面积约11.01万平方米。
（16）榉林山片区实施节能改造面积约60.00万平方米。（17）太平角四路、黄县路及三部四局老干部宿舍实施节能改造面积约2.89万平方米。
（18）旭日花园实施节能改造面积约3.30万平方米。（19）东方花园新村实施节能改造面积约3.74万平方米。（20）矿泉花园实施节能改造面积约6.11万平方米。（21）琴岛山庄实施节能改造面积约4.58万平方米。（22）芝泉山庄实施节能改造面积约4.17万平方米。（23）恒苑小区实施节能改造面积约20.00万平方米。（24）二航校实施节能改造面积约4.15万平方米。（25）百通花园一期实施节能改造面积约6.25万平方米。（26）百通花园二期实施节能改造面积约5.63万平方米。（27）百通花园三期实施节能改造面积约17.41万平方米。（28）保儿东山小区实施节能改造面积约6.60万平方米。（28）汕头路社区二期实施节能改造面积约11.61万平方米。
（30）海信慧园一期实施节能改造面积约2.30万平方米。（31）贵合花园实施节能改造面积约2.60万平方米。（32）八大关红岛路社区实施节能改造面积约1.44万平方米。
（33）宁夏路街道办事处改造项目实施节能改造面积约4.47万平方米。
（34）即墨路街道办事处一期改造项目实施节能改造面积约10.79万平方米。
（35）延安路街道办事处改造项目实施节能改造面积约19.71万平方米。
（36）即墨路街道办事处二期改造项目实施节能改造面积约11.00万平方米。
（37）台东街道办事处改造项目实施节能改造面积约12.00万平方米。
（38）汇利花园、远洋滨海花园实施节能改造面积约4.69万平方米。
（39）辽源路街道办事处一期改造项目实施节能改造面积约8.04万平方米。
（40）西山片区玉二社区一期实施节能改造面积约15.05万平方米。
（41）辽源路街道办事处二期改造项目实施节能改造面积约3.62万平方米。
（42）登州路街道办事处改造项目实施节能改造面积约12.71万平方米。
（43）辛家庄海军干休所、土山干休所、盐城路2号区域实施节能改造面积约14.63万平方米。
（44）洛阳路街道办事处改造项目实施节能改造面积约1.47万平方米。
（45）敦化路街道办事处改造项目实施节能改造面积约7.99万平方米。
（46）兴隆路街道办事处改造项目实施节能改造面积约7.27万平方米。
（47）兴隆路街道办事处二期改造项目实施节能改造面积约27.00万平方米。
（48）浮山新区街道办事处改造项目实施节能改造面积约7.54万平方米。
（49）浮山新区街道办事处二期改造项目实施节能改造面积约14.00万平方米。
（50）合肥路街道办事处改造项目实施节能改造面积约5.30万平方米。
（51）台东街道浦口路港澳新城改造项目实施节能改造面积约1.90万平方米。
（52）船院小区实施节能改造面积约2.40万平方米。（53）远洋新村小区实施节能改造面积约7.80万平方米。（54）福华园实施节能改造面积约2.61万平方米。（55）兴隆路街道杭州路1号改造项目实施节能改造面积约2.26万平方米。
（56）海伦路街道办事处改造项目实施节能改造面积约3.72万平方米。
（57）镇江路街道办事处改造项目实施节能改造面积约4.24万平方米。
（58）61419部队公寓改造项目实施节能改造面积约1.00万平方米。
二、绩效评价结论
（一）专项资金整体评价结论
1.专项资金计划投入6651.77万元，实际到位6651.77万元，资金到位率100%，支出资金6651.77万元，资金使用率100%。2.截至2016年底，实施节能改造面积约513.95万平方米，整体绩效目标已全部完成。通过节能改造，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约2.63万吨、减排二氧化碳约6.98万吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（二）项目支出绩效评价结论（按项目分别编写）1.各项目预算安排数、预算执行数、资金使用结构。（1）远洋山庄预算安排数10.53万元，预算执行数10.53万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（2）青大教师宿舍预算安排数32.48万元，预算执行数32.48万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（3）健发小区预算安排数53.56万元，预算执行数53.56万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（4）郑庄老社区预算安排数229.35万元，预算执行数229.35万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（5）金麦花园预算安排数27.47万元，预算执行数27.47万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（6）教师大厦预算安排数159.44万元，预算执行数159.44万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。（7）善化路区域预算安排数206.40万元，预算执行数206.40万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（8）夹岭沟小区预算安排数267.28万元，预算执行数267.28万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（9）青峰路社区预算安排数178.07万元，预算执行数178.07万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（10）李沧区小区换热站一期预算安排数102.30万元，预算执行数102.30万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（11）晟业家园小区预算安排数56.74万元，预算执行数56.74万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（12）文安路小区预算安排数257.44万元，预算执行数257.44万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（13）华通苑小区预算安排数43.81万元，预算执行数43.81万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（14）汕头路社区一期预算安排数277.66万元，预算执行数277.66万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（15）台湾花园及珠海路片区预算安排数12.30万元，预算执行数12.30万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（16）榉林山片区预算安排数480.31万元，预算执行数480.31万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（17）太平角四路、黄县路及三部四局老干部宿舍预算安排数36.58万元，预算执行数36.58万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（18）旭日花园预算安排数0.23万元，预算执行数0.23万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（19）东方花园新村预算安排数19.89万元，预算执行数19.89万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（20）矿泉花园预算安排数4.23万元，预算执行数4.23万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（21）琴岛山庄预算安排数39.15万元，预算执行数39.15万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（22）芝泉山庄预算安排数84.77万元，预算执行数84.77万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（23）恒苑小区预算安排数16.24万元，预算执行数16.2
万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（24）二航校预算安排数21.16万元，预算执行数21.16万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（25）百通花园一期预算安排数61.68万元，预算执行数61.68万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（26）百通花园二期预算安排数29.66万元，预算执行数29.66万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（27）百通花园三期预算安排数140.46万元，预算执行数140.46万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（28）保儿东山小区预算安排数52.80万元，预算执行数52.80万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（29）汕头路社区二期预算安排数249.80万元，预算执行数249.80万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（30）海信慧园一期预算安排数89.87万元，预算执行数89.87万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（31）贵合花园预算安排数77.90万元，预算执行数77.90万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（32）八大关红岛路社区预算安排数43.16万元，预算执行数43.16万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（33）宁夏路街道办事处改造项目预算安排数134.17万元，预算执行数134.17万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（34）即墨路街道办事处一期改造项目预算安排数210.00万元，预算执行数210.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（35）延安路街道办事处改造项目预算安排数591.32万元，预算执行数591.32万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（36）即墨路街道办事处二期改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（37）台东街道办事处改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（38）汇利花园、远洋滨海花园预算安排数140.78万元，预算执行数140.78万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。（39）辽源路街道办事处一期改造项目预算安排数241.20万元，预算执行数241.20万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（40）西山片区玉二社区一期预算安排数451.56万元，预算执行数451.56万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（41）辽源路街道办事处二期改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（42）登州路街道办事处改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（43）辛家庄海军干休所、土山干休所、盐城路2号区域预算安排数371.44万元，预算执行数371.44万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（44）洛阳路街道办事处改造项目预算安排数44.02万元，预算执行数44.02万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（45）敦化路街道办事处改造项目预算安排数30.00万元，预算执行30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（46）兴隆路街道办事处改造项目预算安排数218.22万元，预算执行数218.22万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（47）兴隆路街道办事处二期改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（48）浮山新区街道办事处改造项目预算安排数223.22万元，预算执行数223.22万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（49）浮山新区街道办事处二期改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（50）合肥路街道办事处改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（51）台东街道浦口路港澳新城改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（52）船院小区预算安排数45.00万元，预算执行数45.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（53）远洋新村小区预算安排数153.00万元，预算执行数153.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。（54）福华园预算安排数51.12万元，预算执行数51.12万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（55）兴隆路街道杭州路1号改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（56）海伦路街道办事处改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（57）镇江路街道办事处改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
（58）61419部队公寓改造项目预算安排数30.00万元，预算执行数30.00万元，到位及时率100%，全部用于建筑围护结构节能改造。
2.各项目绩效目标完成情况。
（1）远洋山庄实施改造约3.07万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约157吨、减排二氧化碳约417吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（2）青大教师宿舍实施改造约4.23万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约216吨、减排二氧化碳约574吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（3）健发小区实施改造约7.77万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约397吨、减排二氧化碳约1055吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（4）郑庄老社区实施改造约15.63万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约799吨、减排二氧化碳约2123吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（5）金麦花园实施改造约3.44万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约176吨、减排二氧化碳约467吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（6）教师大厦实施改造约2.75万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约140吨、减排二氧化碳约372吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（7）善化路区域实施改造约25.80万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约1320吨、减排二氧化碳约3508吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（8）夹岭沟小区实施改造约14.85万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约760吨、减排二氧化碳约2020吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（9）青峰路社区实施改造约13.70万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约701吨、减排二氧化碳约1863吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（10）李沧区小区换热站一期实施改造约4.04万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约206吨、减排二氧化碳约547吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（11）晟业家园小区实施改造约5.93万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约303吨、减排二氧化碳约805吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（12）文安路小区实施改造约14.09万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约721吨、减排二氧化碳约1916吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（13）华通苑小区实施改造约5.50万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约319吨、减排二氧化碳约847吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（14）汕头路社区一期实施改造约5.40万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约276吨、减排二氧化碳约733吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（15）台湾花园及珠海路片区实施改造约11.01万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约563吨、减排二氧化碳约1496吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（16）榉林山片区实施改造约60.00万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约3070吨、减排二氧化碳约8160吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（17）太平角四路、黄县路及三部四局老干部宿舍实施改造约2.89万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤147吨、减排二氧化碳约390吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（18）旭日花园实施改造约3.30万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约168吨、减排二氧化碳约446吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（19）东方花园新村实施改造约3.74万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约191吨、减排二氧化碳约507吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。（20）矿泉花园实施改造约6.11万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约312吨、减排二氧化碳约829吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（21）琴岛山庄实施改造约4.58万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约234吨、减排二氧化碳约621吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（22）芝泉山庄实施改造约4.17万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤213吨、减排二氧化碳约566吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（23）恒苑小区实施改造约20.00万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约1023吨、减排二氧化碳约2719吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（24）二航校实施改造4.15万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约212吨、减排二氧化碳约563吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（25）百通花园一期实施改造约6.25万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约319吨、减排二氧化碳约847吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（26）百通花园二期实施改造约5.63万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约288吨、减排二氧化碳约765吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（27）百通花园三期实施改造约17.41万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约891吨、减排二氧化碳约2368吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（28）保儿东山小区实施改造约6.60万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约337吨、减排二氧化碳约895吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（29）汕头路社区二期实施改造约11.61万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤594吨、减排二氧化碳约1578吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（30）海信慧园一期实施改造约2.30万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约117吨、减排二氧化碳约310吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（31）贵合花园实施改造约2.60万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约133吨、减排二氧化碳约353吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（32）八大关红岛路社区实施改造约1.44万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约73吨、减排二氧化碳约194吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（33）宁夏路街道办事处改造项目实施改造约4.47万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约228吨、减排二氧化碳约606吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（34）即墨路街道办事处一期改造项目实施改造约10.79万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约552吨、减排二氧化碳约1467吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（35）延安路街道办事处改造项目实施改造约19.71万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约1008吨、减排二氧化碳约2679吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（36）即墨路街道办事处二期改造项目实施改造约11.00万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约562吨、减排二氧化碳约1493吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（37）台东街道办事处改造项目实施改造约12.00万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约614吨、减排二氧化碳约1632吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（38）汇利花园、远洋滨海花园实施改造约4.69万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约340吨、减排二氧化碳约637吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（39）辽源路街道办事处一期改造项目实施改造约8.04万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约411吨、减排二氧化碳约1092吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（40）西山片区玉二社区一期实施改造约15.05万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约770吨、减排二氧化碳约2046吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（41）辽源路街道办事处二期改造项目实施改造约3.62万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约185吨、减排二氧化碳约491吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。（42）登州路街道办事处改造项目实施改造约12.71万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约650吨、减排二氧化碳约1727吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（43）辛家庄海军干休所、土山干休所、盐城路2号区域实施改造约14.63万平方米后，建筑采暖能耗大幅下降，预计每年可节煤约748吨、减排二氧化碳约1988吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（44）洛阳路街道办事处改造项目实施改造约1.47万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约75吨、减排二氧化碳约199吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（45）敦化路街道办事处改造项目实施改造约7.99万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约408吨、减排二氧化碳约1084吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（46）兴隆路街道办事处改造项目实施改造约7.27万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约372吨、减排二氧化碳约98吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（47）兴隆路街道办事处二期改造项目实施改造约27.00万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约1381吨、减排二氧化碳约3670吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（48）浮山新区街道办事处改造项目实施改造约7.54万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约385吨、减排二氧化碳约1023吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（49）浮山新区街道办事处二期改造项目实施改造约14.00万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约716吨、减排二氧化碳约1903吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（50）合肥路街道办事处改造项目实施改造约5.30万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约271吨、减排二氧化碳约720吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（51）台东街道浦口路港澳新城改造项目实施改造约1.90万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约97吨、减排二氧化碳约257吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（52）船院小区实施改造约2.40万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约122吨、减排二氧化碳约324吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（53）远洋新村小区实施改造约7.80万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约399吨、减排二氧化碳约1060吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（54）福华园实施改造约2.60万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约133吨、减排二氧化碳约353吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（55）兴隆路街道杭州路1号改造项目实施改造约2.26万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约115吨、减排二氧化碳约305吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（56）海伦路街道办事处改造项目实施改造约3.72万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约190吨、减排二氧化碳约505吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（57）镇江路街道办事处改造项目实施改造约4.24万平方米后，建筑采暖能耗大幅下降，预计每年可节煤约217吨、减排二氧化碳约576吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
（58）61419部队公寓改造项目实施改造约1.00万平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，预计每年可节煤约51吨、减排二氧化碳约135吨、有效促进节能减排和防治大气污染；解决了墙屋面发霉长毛等质量通病，改善百姓住房条件，提升老旧建筑品质。
三、主要经验和做法
（一）为确保按时完成专项资金绩效目标，充分发挥资金效益，市城乡建设委会同市财政局等部门结合我市实际情况，研究制订了“市场化”激励政策和相关管理办法，明确了“市场运作，属地管理”原则和具体实施流程。即：实施单位取得业委会或居委会同意后，经项目所在区市政府受理后，按社会投资类项目自行投资改造，改造完成并达到标准后可申请相关财政奖励；在实际工作中，市建设、财政等主管部门主要负责计划下达、落实市级奖励等；各区市政府作为辖区内改造项目的组织管理主体，负责项目监督管理、落实本级奖励资金等方面工作。
（二）内部控制体系建设及运行情况。对既有居住建筑节能改造专项资金分配定岗定责并进行风险评估，有效分离资金计算、审查、复核等不同岗位和职责，建立不同岗位之间的制衡机制，关键岗位建立AB角工作制度，并严格按照相关规定执行。
四、存在的问题及改进建议