建筑劳务公司清包工

建筑劳务公司清包工（精选6篇）

建筑劳务公司清包工 篇1

“清包工”是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。针对“清包工”建筑劳务问题，建筑劳务公司应如何与总承包方和建筑民工人员签订合同，才能实现节税效果呢?分析如下。

（一）建筑业“清包工”适用的税收法律依据分析

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》“财税[2016]36号”附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）项第1款规定：“一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。”在该文件中，有两个非常重要的字“可以”，即建筑劳务公司在增值税计税方法的选择上，在2016年5月1日后，既可以选择适用简易计税方法也可以选择一般计税方法。如果建筑劳务公司选择适用简易计税方法，则该项目本身所发生的成本中的增值税进项税不可以抵扣；如果选择一般计税方法计税，则该项目本身所发生的成本中的增值税进项税可以抵扣。

(二)建筑劳务公司增值税计税方式的选择分析

建筑劳务公司选择按一般计税方式计税，还是选择按简易办法计税的关键在于税负的临界点的计算。

按照财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》的规定，建筑劳务服务的适用税率是11%，而适用简易计税方法计税税率是3%。据此，我们可以大概计算出增值税计税方法选择的临界点。

假设整个“清包工”合同种约定的工程价税合计为X，则分包方的增值税计算方法选择分析如下:

1、一般计税方式下的应缴增值税为：

建筑劳务公司应缴增值税＝X×11%÷（1＋11%）－建筑劳务公司采购辅料的进项税额＝9.91%×X－建筑劳务公司采购辅料的进项税额

2、简易办法下的应缴增值税为：

建筑劳务公司应缴增值税＝X×3%÷（1＋3%）＝2.91%×X

3、两种方法下税负相同的临界点：

9.91%×X－建筑劳务公司采购辅料的进项税额＝2.91%×X

推导出：

建筑劳务公司自己采购辅料的进项税额＝7%×X

4、由于一般情况下，建筑劳务公司自己采购辅料（简称采购物资）的适用税率一般均是17%，于是，推导出临界点：

建筑劳务公司自己采购辅料物质的进项税额＝建筑劳务公司自己采购辅料物质价税合计×17%÷（1＋17%）＝7%×X

5、由此计算出临界点：

建筑劳务公司自己采购辅料物资价税合计＝48.18%×X

6、结论

清包工模式下，选择按一般计税方法或者简易计税方法的临界点参考值是：

建筑劳务公司采购辅料物资价税合计=48.18%ד清包工”合同种约定的工程价税合计。

具体是：

建筑劳务公司采购辅料物资价税合计＞48.18%ד清包工”合同种约定的工程价税合计，则选择一般计税方法有利。

建筑劳务公司采购辅料物资价税合计＜48.18%ד清包工”合同种约定的工程价税合计，则选择简易计税方法有利。

因此，建筑劳务公司采购辅料物资占整个工程造价的多少，或者说“甲供材料”占整个工程造价的多少，是选择计税方式的关键！

(三)案例分析

案例1：

中国京冶公司（甲方）将淮安某主题乐园的装饰工作分包给淮安某劳务公司(乙方)，合同总金额1000万元，劳务公司(乙方)包工包料，其中含辅材500万元，即合同金额包括装饰工程所需一切费用，中国京冶公司（甲方）只需要按合同规定日期及设定标准验收即可。假设购买辅材均取得17%的增值税专用发票，请分析建筑劳务公司选择简易计税还是选择一般计税方法计算增值税。

1、简易办法下的应缴增值税

1000×3%÷（1＋3%）＝30÷（1＋3%）=29.13（万元）

2、一般计税方式下的应缴增值税 1000×11%÷（1＋11%）－500×17%÷（1＋11%）

=99.09-76.58=22.51（万元）

结论：分包方采购辅料物资价税合计527[500×17%÷（1＋11%）]＞481.8[48.18%×清包工”合同种约定的工程价税合计1000万]，则选择一般计税方法比选择简易计税方法节约增值税6.62万元[29.13-22.51（万元）]。

案例2：

中国京冶公司（甲方）将淮安某主题乐园的装饰工作分包给淮安某劳务公司(乙方)，双方拟签订合同，合同总金额1000万元，劳务公司(乙方)包工包料，其中含辅材150万元，即合同金额包括装饰工程所需一切费用，中国京冶公司（甲方）只需要按合同规定日期及设定标准验收即可。假设购买辅材均取得17%的增值税专用发票，请分析建筑劳务公司选择简易计税还是选择一般计税方法计算增值税。

1、简易办法下的应缴增值税

1000×3%÷（1＋3%）＝30÷（1＋3%）=29.13（万元）

2、一般计税方式下的应缴增值税

1000×11%÷（1＋11%）－150×17%÷（1＋11%）

=99.1-22.97=76.13（万元）

结论：分包方采购辅料物资价税合计185[150×(1+17%)÷（1＋11%）]＜481.8[48.28%×清包工”合同种约定的工程价税合计1000万]，则选择简易计税方法比选择一般计税方式下的应缴增值税节约47万元税[76.13（万元）-29.13（万元）]。

（四）建筑劳务公司涉税风险控制的合同签订技巧

通过以上分析，营改增后，建筑劳务公司与总包方签订“清包工”合同时，控制多缴纳税收的合同签订签订技巧是：

1、当建筑劳务公司选择一般计税方法计算增值税时，必须要争取在清包工合同中约定：建筑劳务公司采购辅料物资价税合计＞48.18%ד清包工”合同种约定的工程价税合计。

建筑劳务公司清包工 篇2

一、建筑劳务公司的经营范围

由于建筑行业的特殊性,一般情况下,国家对建筑劳务公司经营范围有特别规定,在建设部《 关于建立和完善劳务分包制度和发展建筑劳务公司的意见》( 建市[2005] 131号) 中,以法律法规的形式硬性要求建筑公司必须建立和完善劳务分包制度,使用有劳务分包或施工总承包资质的劳务公司提供劳务。 建筑劳务公司经营业务大致如下:混凝土作业包、油漆作业分包、砌筑作业分包、木工作业分包、抹灰作业分包、脚手架搭设作业分包、钢筋作业分包,其他劳务派遣,人力资源中介服务,管理咨询服务,简单的工程项目承包等。

二、建筑劳务公司的经营业务分类及营业额核算

1、劳务分包

劳务分包是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定,将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成,并由发包人支付劳务报酬的承包方式。 即有建筑资质的总承包建筑公司投标中标工程项目后,要与有专业资质的建筑劳务公司( 从建筑安装公司中分离出来的独立核算的建筑劳务公司或其他建筑劳务公司) 签订劳务分包合同,中标的工程项目才能在当地备案登记。 总承包建筑公司要向当地人社局缴纳民工工资保证金,向建筑劳务公司统一支付民工工资。 劳务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“ 清包”,形式上与转包非常相似。 建筑劳务公司为总承包公司或专业承包公司提供的劳务分包作业,要按照建筑业税目征收营业税,并使用建安发票,由总承包公司代扣代缴营业税,这是当前建筑市场普遍存在的一种纳税模式。 建筑劳务公司属于建安行业, 要开具建安发票,适应3%的营业税,全额计算营业额,由总承包公司在劳务发生地税局代扣代缴。 计算公式如下:

2、劳务派遣

劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁,是指由劳务派遣机构依法与被派遣劳动者签订劳动合同,建立劳动关系,被派遣劳动者按劳动合同到用工单位服务,劳务派遣公司同时依法与接受被派遣劳动者的用工单位签订劳务派遣协议,由派遣劳工向要派公司( 实际用工单位) 给付劳务。 劳动合同关系存在于劳务派遣机构与派遣劳工之间,但劳动力给付的事实则发生于派遣劳工与要派公司( 实际用工单位) 之间,劳动派遣的最显著特征就是劳动力的雇用和使用分离,用工单位和被派遣劳动者之间没有劳动雇用关系。 建筑劳务公司如果经营范围包含有从事其它劳务派遣的经营业务,则建筑劳务派遣包含如下两种情况。

第一种是劳务派遣公司派遣劳务人员到其它单位从事除建筑业外的其他劳务作业( 如保安、家政等) ,劳务人员的工资社保等费用由建筑劳务公司发放,建筑劳务公司收取用工单位一定管理费用。 第二种劳务派遣公司派遣劳务人员到施工工地从事建筑专项劳务作业,即总承包公司中标的工程项目,其中的施工材料及工程质量监由总承包公司负责,施工劳务则由建筑劳务公司提供,总承包方按照建筑劳务公司承包方派遣人员实际完成的工程量计算人工费,按期拨付给建筑劳务承包方并按工地派遣人员发放,建筑劳务承包只按总承包方实际结算人工费的一定比例收取管理费。

这种情况下,根据财税[2003]16号文件第( 十二) 条规定:劳务公司接受用工单位的委托,为其安排劳动力,凡用工单位将其应支付给劳动力的工资和为劳动力上交的社会保险以及住房公积金统一交给劳务公司代为发放或办理的,以劳务公司从用工单位收取的全部价款减去代收转付给劳动力的工资和为劳动力办理社会保险及住房公积金后的余额为营业额。 建筑劳务公司属于服务行业,要开具综合服务发票, 即适应5%的营业税, 按差额计算营业额,在当地税局缴纳。 计算公式如下:

3、劳务中介服务

建筑劳务公司如果进行的是劳务中介活动,为用人单位、劳务输出机构和劳动者提供中介服务,促使用人单位或劳务输出机构和劳动者对签订劳动合同达成一致。 这样建筑劳务公司收取的是一定的咨询服务费用,即劳务中介费用。 这种情况下,劳动者与劳务中介组织不用签订劳动合同,所以也不存在劳动关系,其相互间关系不受《 劳动法》 及相关法律调查,其适用的是《 合同法》 。 建筑劳务公司取得了除建筑安装业以外的劳务收入,要按服务业税目征收营业税,使用综合服务发票。 即适应5%的营业税,按全额计算营业额,在当地税局缴纳。 计算公式如下:

4、其他业务情况的营业额计算

( 1) 承包工程。 根据《 建筑法》 及建设部的相关规定,对拥有砌筑、抹灰、钢筋工、木工等相关专业资质的建筑劳务公司,可以根据各地的实际情况,在核定其工程范围时,允许承担一定规模以下的乡、镇村民用住宅、农房的建筑施工。 建筑劳务公司承建的是不需要进行招投标的简单、细小的建筑工程。 这种情况下,建筑劳务公司经营类似建筑公司,要开具建安发票,全额计算营业额,即适应3%的营业税,在当地税局缴纳。 计算公式如下:

( 2) 包工头挂靠劳务公司。 这是目前建筑行业比较普遍存在的情况,由于建筑劳务市场的特点,包工头直接挂靠建筑劳务公司,建筑劳务公司根据当地市场行情按点数收取项目管理费, 然后将余款统一发放给民工或者包工头。 按理说,这种情况国家是不允许出现和违法的,但实际操作中确实存在这种挂靠情况。 这种情况不属于劳务分包类型,但也要区别对待。

第一,由建筑劳务公司与总承包方建筑公司签订《 劳务派遣协议书》 ,情况等同于上述建筑劳务派遣作业,建筑劳务公司要按差额计算营业额,开具综合服务发票,即适应5%的营业税,在当地税局缴纳。 计算公式如下:

第二,由建筑劳务公司与业主直接签订工程承包合同, 等同于上述建筑劳务承包建筑工程项目,建筑劳务公司要按全额计算营业额,开具建安发票,即适应3%的营业税, 全额计算营业额,在当地税局缴纳。 计算公式如下:

( 3) 包工包料的工程项目。 在实际运行当中,建筑劳务公司承包的细小工程项目,经常会出现购买材料的的经营业务,如果不是为为业主代购代付,这部分材料费用则包含在工程结算内,建筑劳务公司要全额计算营业额,开具建安发票,即适应3%的营业税,在当地税局缴纳。 计算公式如下:

( 4) 管理资询业务。 建筑劳务公司接受施工方委派 ,提供工程项目现场管理资询业务,协助施工方管理现场或其他技术支持服务,但并不委派劳务人员进行现场建筑劳务作业,建筑劳务公司只收取该项目的资询服务费。

这种情况下,建筑劳务公司则按收取资询服务费的全额来计算营业额,要开具综合服务发票,适应5%的营业税, 在当地税局缴纳。 计算公式如下:

三、建筑劳务公司的税收计算及注意要点

当建筑劳务公司确定营业额以后,建筑劳务公司要按当地税局规定,缴纳营业税及其他相关附加税费,如城建税、教育费附加等。 在这里需要特别注意的是,上述差额计算营业额扣除劳务人员报酬,并不包含建筑劳务公司不在工地作业的管理人员报酬, 这部分金额是不能抵扣营业额,但可以直接进入管理费用抵扣所得税;还有就是购买的材料,如果不是替发包方代购,而是包含在工程结算价内, 这部分材料费用支出也不能在计算营业额时扣除,但可以作为公司成本,在所得税前进行扣除;另外,作为唯一可以抵减营业额的劳务派遣人员工资、社保、公积金等费用,必须保证费用资料手续齐全,核算无误,符合差额计税的税法要求。

四、结语

建筑劳务公司清包工 篇3

而“农民告别旧居，搬进新居，开启全新的生活”在天津北辰区大张庄镇即将成为现实，因为他们就要住进即将竣工的高质量还迁房。

2012年是天津市北辰区级领导班子换届后的开局之年，是推动跨越发展、建设天津北部中心的起步之年，而建設大张庄示范小城镇在加快推进城市化进程中起着不可或缺的作用。

2011年7月1日，天津市沭阳建筑劳务服务有限公司承接了天津市北辰区大张庄E地块工程项目。该工程不仅是大张庄镇的示范工程，更是大张庄镇的民心工程。

为了将工程以最好的质量、最快的速度完美地交到老百姓的手中，天津市沭阳建筑劳务服务有限公司制定出一整套科学完整的施工方案。天津市沭阳建筑劳务服务有限公司的员工发扬苦干加巧干的精神，在华宸建设集团公司项目部及吴洪禄的正确领导下，在天津建工监理的有力监督下，在大张庄镇政府的全力支持下，天津市沭阳建筑劳务服务有限公司仅用了180天的时间，就圆满完成了约10万方从土方开挖到主体全部封顶的工作任务。

更值得一提的是，天津市沭阳建筑劳务服务有限公司仅用107天的时间，就完成了17#楼地下一层地上24层的全部主体施工任务，得到了工程各方的认可。

在主体施工过程中，天津市沭阳建筑劳务服务有限公司项目部的全体管理人员、班组长，夜以继日地坚守在各自的岗位上，为项目的优质、安全提供了坚实可靠的保证；天津市沭阳建筑劳务服务有限公司的工人不畏艰难险阻，顶酷暑、冒严寒、不分昼夜地战斗在施工一线，为工程的速度及质量给予有力的保证；建工监理公司24小时轮流值班，为工程的保质、保量、顺利进展保驾护航；华宸建设项目部的领导成员更是恪尽职守，科学指挥，为工程的统筹推进提供了有力保障。

天津市沭阳建筑劳务服务有限公司成立于2006年3月7日，主要以砌筑为主，木工、钢筋为辅，拥有一支强大的管理和员工队伍，工种齐全，沭阳人一直坚信质量是企业的保证。

公司负责人胡方雨告诉记者，以质量求生存，以信誉求发展，向管理要效益，是天津市沭阳建筑劳务服务有限公司向所有人的保证，他们将一如既往地为天津市的繁荣发展，为社会的和谐稳定做出应有的贡献。

建筑劳务公司清包工 篇4

建筑工程大清包合同书

工程名称： 总承包单位： 大清包： 签约地点： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，遵循自愿、平等、互利、诚信协作的原则，经甲乙双方协商，签订以下约定，双方共同遵守执行。第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点：

第二条 承包方式、承包范围及内容 2.1承包方式：劳务大清包

2.2施工任务范围：徐水四季果岭小区主体工程施工图纸范围内的商砼工程、模板工程、钢筋工程。

2.2.1商砼工程：所有施工工序均按图施工或总包项目部要求施工，乙方已熟悉图纸施工工序要求和项目部的施工要求。

2.2.2模板工程：钢筋混凝土结构的模板制作、安装、拆除工程。2.2.3钢筋工程：钢筋混凝土结构的钢筋制作与安装工程。2.3承包内容：

2.3.1乙方接到甲方安排的工作面后，按图纸要求施工；施工方法及要求按图纸、有关文件及有关规范要求执行，乙方认真执行甲方公司五包政策，即包工不包料、包质量（含各相关单位验收合格）、包工期(甲方所制定的任何进度计划)、包安全(约定范围内的自负费用额度)、包文明施工(工完场清)。现场临水、临电（二级箱及以下电箱、电缆、灯具）

2.3.2包工具：商砼工、钢筋、木工施工需用的一切工具。2.3.3塔吊工作半径外50米范围内的水平运输。

2.3.4机械管理和文明施工按公司有关管理条例执行，当天用完当天清理摆放整齐。

2.3.5产品保护及维修：在竣工前，甲方协助乙方做好产品保护工作，若有意破坏者每次扣款500元，产品在竣工前发现质量问题（除人为外），由乙方负责维修工料费。第三条 工程计价、结算与付款

3.1承包综合单价如下，此单价为包死价，乙方不得以任何理由调价。3.1.1商砼工程：

1、±0.00以上按照建筑面积结算㎡。

2、±0.00以下地下室（含车库）按照建筑面积结算㎡。3.1.2钢筋工程：

1、±0.00以上高层部分，按照建筑面积结算，综合单价元／㎡

2、±0.00以下地下室及基础部分，按单价元／㎡ 3.1.3模板工程：

1、±0.00上高层部分，按照建筑面积结算，综合单价 元／㎡

2、±0.00以下地下室（含车库）按建筑面积综合单价 元／㎡。3.1.4建筑面积及合同单价：

合同单价（含商砼工程、钢筋工程、模板工程、管理费和利润）元／㎡。此工程楼号及周边地库 总面积约平方米 上述单价为包死价，乙方不得以任何理由提出调价。

在进度、质量、安全、文明施工方面达标，满足甲方要求时，按合同价款结算。若达不到要求则处以同等金额的罚款。其他不做任何追加。综合计时工单价：98元/工日。以上单价已考虑了工程赶工及各部位施工难易程度的综合价，局部施工困难不再另增加费用，乙方不得任何找借口不做，否则按已完成工程量的80％结算,或由乙方承担代施工班组的一切费用。3.2结算方法：按实际完成工程量按实进行结算。

3.3付款方式(按节点付款：正负零，主体10层，主体封顶三次节点)1)乙方每月25日前向甲方申报当月完成工程量，经甲方施工员、定额员核对无误后，甲方在结点工期月25日前按完成工程造价的70%付承包工程款给乙方；（注：业主方未拨款时，甲方不予拨款，由乙方自行垫资）

2)承包项目全部完成并验收合格，不合格项目不予结算（以层或段为单位），双方确认所完成的工程量后三十天内，结算后付至95%（注：随业主方拨款时间拨款），5%留做质保金，一年后无息返还。各分项工程按实际工作量（工程量计算方法按图纸及实际发生计算）计算。做结算送审时，必须附有工程量计算稿、层段完工验收卡，并经甲方项目经理、工长、结算员、施工员等有关人员签名。

3.4乙方必须确保工程的质量，每月按项目部评定的质量等级单价结算，达不到本合同约定的质量验收标准的按有关规定处罚。每月的25日前乙方必须会同总包项目部的有关人员结算并核对当月完成的工作量，并将结算单报送甲方公司有关部门审批，否则按项目部提供的工程量结算，乙方不能提出异议和更改。

3.5乙方必须确保工程的质量，如施工质量不合格，不合格部分不予结算，结算时按项目部评定的质量等级单价结算。超出施工图范围的工作量必须当月办理确认签证及报进度或结算，逾期不办的不能补办，一律不予结算。3.6乙方必须每月要求总包项目部进行产品质量验收并确定结算单价。否则按总包项目部抽检的质量等级和定价进行结算给乙方，乙方不能提出异议和更改。

3.7双方计算工资总额。乙方必须提供工人应发工资花名册及管理费用等报甲方，甲方按照花名册将工资直接打入工人的银行卡中，其他费用直接发放给乙方。若当期承包工程造价的70%不足以支付乙方应付的人工工资时，其余部分应由乙方垫付。

3.8工资以计件承包制：乙方已知悉现场的所有条件及建筑行业所特有的可能会出现的非连续施工的情况；乙方员工工资和劳保福利以及停电、停水、雨天停工、节日补助、个人所得税、工序交接停工窝工等等工资及费用均已综合考虑在各项计件工资内，乙方同意甲方无需再另作任何补贴。

3.9合格单价要符合三个条件：按工地计划时间完成；保证质量达到优良样板工程的要求；文明施工达标。

3.10本合同单价构成: 20%为乙方自带的小型机具、工具费，乙方负责购买的材料费（钢筋及商砼除外）；45%为乙方工人的工资；20%为乙方代表的工资，工伤或商业保险费用（由乙方购买，乙方直接受益），甲方支付予乙方代表的管理费，15%为乙方利润。第四条 工程工期、进度节点要求及奖罚措施

1、本工程合同工期暂定为200 日历天，暂定开工时间为 2015 年10月10日。具体由项目部按施工进度计划定工期，乙方现场施工的人数必须在 人以上，必须按项目提出的工期要求完成(包括但不限于分段施工产生多次进退场，乙方在收到甲方口头或书面通知后24小时内必须进场施工)。若拖延工期甲方有权要求乙方退场并降低单价20％结算。若乙方无足够劳动力，甲方有权减少乙方工作量或插入其他班组施工，篇二：建筑工程清包工价 建筑工程清包工价

模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）

楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2，房地产建筑成本（按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；

2、钢筋：40~75kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；

4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

5、抹灰工程：25~40元/平方米；

6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；

7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；

13、人工费：130~200元/平方米；

14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；

17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；

20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。

21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；

22、监理费：3~30元/平方米；

23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；

25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在

1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

================================= 为了方便大家使用本文档，特赠送以下技巧 word常用编辑技巧大全

1.问：word 里边怎样设置每页不同的页眉？如何使不同的章节显示的页眉不同？

答：分节，每节可以设置不同的页眉。文件――页面设置――版式――页眉和页脚――首页不同。

2.问：请问word 中怎样让每一章用不同的页眉？怎么我现在只能用一个页眉，一改就全部改了？

答：在插入分隔符里，选插入分节符，可以选连续的那个，然后下一页改页眉前，按一下“同前”钮，再做的改动就不影响前面的了。简言之，分节符使得它们独立了。这个工具栏上的“同前”按钮就显示在工具栏上，不过是图标的形式，把光标移到上面就显示出”同前“两个字来。

3.问：如何合并两个word 文档，不同的页眉需要先写两个文件，然后合并，如何做？ 答：页眉设置中，选择奇偶页不同/与前不同等选项。

4.问：word 编辑页眉设置，如何实现奇偶页不同? 比如：单页浙江大学学位论文，这一个容易设；双页：（每章标题），这一个有什么技巧啊？

答：插入节分隔符，与前节设置相同去掉，再设置奇偶页不同。

5.问：怎样使word 文档只有第一页没有页眉，页脚？答：页面设置－页眉和页脚，选首页不同，然后选中首页页眉中的小箭头，格式－边框和底纹，选择无，这个只要在“视图”――“页眉页脚”，其中的页面设置里，不要整个文档，就可以看到一个“同前”的标志，不选，前后的设置情况就不同了。

6.问：如何从第三页起设置页眉？ 答：在第二页末插入分节符，在第三页的页眉格式中去掉同前节，如果第一、二页还有页眉，把它设置成正文就可以了 ●在新建文档中，菜单―视图―页脚―插入页码―页码格式―起始页码为0，确定；●菜单―文件―页面设置―版式―首页不同，确定；●将光标放到第一页末，菜单―文件―页面设置―版式―首页不同―应用于插入点之后，确定。第2 步与第三步差别在于第2 步应用于整篇文档，第3 步应用于插入点之后。这样，做两次首页不同以后，页码从第三页开始从1 编号，完成。

7.问：word 页眉自动出现一根直线，请问怎么处理？ 答：格式从“页眉”改为“清除格式”，就在“格式”快捷工具栏最左边；选中页眉文字和箭头，格式－边框和底纹－设置选无。

8.问：页眉一般是---------，上面写上题目或者其它，想做的是把这根线变为双线，word 中修改页眉的那根线怎么改成双线的? 答：按以下步骤操作去做：

●选中页眉的文字，包括最后面的箭头●格式－边框和底纹●选线性为双线的●在预览里，点击左下小方块，预览的图形会出现双线●确定▲上面和下面自己可以设置，点击在预览周围的四个小方块，页眉线就可以在不同的位置。

9.问：word 中的脚注如何删除？把正文相应的符号删除，内容可以删除，但最后那个格式还在，应该怎么办？

答：步骤如下：

1、切换到普通视图，菜单中“视图”――“脚注”，这时最下方出现了尾注的编辑栏。

2、在尾注的下拉菜单中选择“尾注分隔符”，这时那条短横线出现了，选中它，删除。

3、再在下拉菜单中选择“尾注延续分隔符”，这是那条长横线出现了，选中它，删除。

4、切换回到页面视图。尾注和脚注应该都是一样的。10.问：word 里面有没有自动断词得功能?常常有得单词太长了，如果能设置下自动断词就好了

答：在工具―语言―断字―自动断字，勾上，word 还是很强大的。11.问：如何将word 文档里的繁体字改为简化字？ 答：工具―语言―中文简繁转换。

12.问：怎样微调word 表格线？word 表格上下竖线不能对齐，用鼠标拖动其中一条线，可是一拖就跑老远，想微调表格竖线让上下对齐，请问该怎么办？

答：选定上下两个单元格，然后指定其宽度就可以对齐了，再怎么拉都行pressalt，打开绘图，其中有个调整坐标线，单击，将其中水平间距与垂直间距都调到最小值即可。打开绘图，然后在左下脚的绘图网格里设置，把水平和垂直间距设置得最小。

13.问：怎样微调word 表格线？我的word 表格上下竖线不能对齐，用鼠标拖动其中一条线，可是一拖就跑老远，我想微调表格竖线让上下对齐，请问该怎么办？ 答：可以如下操作：●按住ctl 键还是shift，你have a try●double click the line, try it :)●打开绘图，设置一下网格（在左下角）。使水平和垂直都为最小，试一把！？●press alt 14.问：怎么把word 文档里已经有的分页符去掉？

答：先在工具――> 选项―― > 视图――> 格式标记，选中全部，然后就能够看到分页符，delete 就ok了。

15.问：word 中下标的大小可以改的吗? 答：格式―字体

16.问：word 里怎么自动生成目录啊

答：用“格式>>样式和格式”编辑文章中的小标题，然后插入->索引和目录 17.问：word 的文档结构图能否整个复制? 论文要写目录了，不想再照着文档结构图输入一遍，有办法复制粘贴过来吗？

答：可以自动生成的，插入索引目录。

18.问：做目录的时候有什么办法时右边的页码对齐？比如：1.1 标题..........11.2 标题...............2 答：画表格，然后把页码都放到一个格子里靠右或居中，然后让表格的线条消隐就可以了，打印出来就很整齐。

19.问：怎样在word 中将所有大写字母转为小写？比如一句全大写的转为全小写的答：格式->更改大小写->小写

20.问：在存盘的时候，出现了问题，症状如下：磁盘已满或打开文件过多，不能保存，另开新窗口重存也不管用。如何解决？ 答：把word 文档全选，然后复制，然后关掉word，电脑提示你粘贴板上有东西，要不要用于别的程序，选是，然后，再重新打开word，然后粘贴，然后，保存。

21.问：word 中的表格一复制粘贴到ppt 中就散掉了，怎么把word 里面的表格原样粘贴到ppt 中？

答：1）比较好的方法是：先把表格单独存为一word 文件，然后插入－－>对象，选由文件创建，然后选中上面的word 文件，确定；2）还可以先把表格copy 到excel 中，然后copy 到ppt 中，这个也是比较好的办法；3）可以先做成文本框，再粘贴过去；4）复制粘贴，但是在ppt 中不能粘在文本框里面；5）拷屏，做成图片，再弄到ppt 里面。22.问：有没有办法将ppt 的文字拷入word 里面？ 答：另存就可以了。只要以.rtf 格式另存即可 23.问：word 中图片的分栏如何处理？假如有：1 2 图3 4 这样的结构，我想实现：1 3 图（要横跨两栏）2 4 但是，试了半天总是：1 2 图3 4 怎么办呀？help！

答：设置图片格式――版式――高级――文字环绕――环绕方式选上下型――图片位置――对齐方式选居中――度量依据选页面，要先改文字环绕，然后才能改图片位置 24.问：用word 写东西时字距老是变动，有时候自动隔得很开，有时候进入下一行的时侯，上一行的字距又自动变大了，这是为什么？怎么纠正啊？

答：是因为自动对齐的功能，格式――>段落――>对齐方式可以选。还有允许断字的功能如果check 上，就不会出现你说的情况了。

25.问：在使用word 的样式之后，如标题

1、标题2 之类的，在这些样式前面总会出现一个黑黑的方块，虽然打印的时候看不到，但看着总是不舒服，有没有办法让它不要显示呢？ 答：“视图”－－>“显示段落标志”，把前面的勾去掉。其实这个很有用，可以便于知道哪个是标题段落

26.问：文章第一页下面要写作者联系方式等。通常格式是一条短划线，下面是联系方式，基金支持等。这样的格式怎么做出来？就是注明页脚吗？ 答：插入――脚注和尾注

27.问：文字双栏，而有一张图片特别大，想通栏显示，应该怎么操作？ 答：可以选择的内容，按双栏排。选择其他内容，按单栏排。28.问：word 里面如何不显示回车换行符？答：把视图->显示段落标记的勾去掉或工具->选项->视图->段落标记

29.问：有没有方法把word 里的软回车一下子替换掉？识别出来的文字全带着软回车，能把他们一次全删掉吗？？

答：查找＋替换，按ctrl+h；软回车好象是^l，在特殊字符里有 30.问：在word 里的框框里怎么打勾？

答：画个文本框，文本框里写一个钩，然后拖过去；或者先在word 里插入符号“√”，然后选中“√”，到-》格式-》中文版式-》带圈字符-》选“□”

31.问：还是不行，这样拷过去的框框字体是windings 的，而原来的是宋体的，两者有很大的区别。

答：根据模板新建专业型传真，里面有框，双击后打勾，copy 就ok 32.问：word 中怎么在一个英文字母上打对号？ 答：透明方式插入图片对象，内容是一个√

33.问：word 里怎么显示修订文档的状态？文档修订后，改后标记很多，但是在菜单里没有“显示修订最终状态”等，怎么调出来？ 答：工具－>自定义－>命令－>类别（工具）－>命令（修订）－>把“修订”等拖到工具栏上

34.问：怎样把许多分开的word 文档合并成一个文档。我的论文是按照章节分开写的，但现在图书馆要提交电子版的学位论文，是一个文档的，我找了很多选项但好象不能合并，选择插入文件功能，可以加入内容，但文档中的页眉却插不进去，有谁有高见？ 答：acrobat6 可以直接把多个文档打印成一个pdf 文档。可以提交pdf 格式的论文，先一个一个word 文档转换为pdf 格式的，然后在pdf 文档菜单的文件菜单中，选上作为pdf 格式打开，追加上就可。

35.问：word 里面要写方程式怎么办啊？

答：插入－对象－公式编辑器equation，如果没有公式编辑器equation，要自己从光盘中安装，或者安装mathtype 公式编辑器按右键把它拖出来－－插入－－命令－－自定义－－工具应该是倒过来

36.问：想在word 里面表示矩阵，怎样才能画出那个很大的矩阵括号？ 答：装公式编辑器mathtype 好了~：）37.问：word 的公式编辑器怎么安装？

答：工具－自定义－插入－公式编辑器，把它拖到工具条上即可；或者安装office 后，再次安装，选增加功能吧，会有提示的

38.问：word2000 下调用公式编辑器的快捷键? 答：点击菜单[工具]->[自定义]，点击对话框下方[键盘]，在[类别]里选择[插入]，在命令里选择[insertequation]，指定你的快捷方式 39.问：word 中出现公式的行往往要比只有文字的行来得宽，如何把这些行改的跟只有文字的行一样宽？

答：段落行距设为固定值即可。这样会有一个问题，比如设置为18 磅，有些公式符号（特别是有下标的）不能全部显示打印稿可以显示。怎么解决这个问题？这个如何解决还需要考虑。

40.问：我的文档就是公式多，应该怎么办？

答：公式多的时候，最好的消除这个问题的办法就是每打几个公式就要存盘，如果连续打太多，就会出现这个问题。出现问题的时候：●选中所有内容，ctrl＋c●把word 所有文档关闭。篇三：建筑工程清包工价格 建筑工程清包工价格

模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-500元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18元/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）

楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：80-100元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2，一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅：

钢筋30kg/m2 ,砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42kg/m2 ,砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52kg/m2 ,砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60kg/m2 ,砼0.36m3/m2

5、高层30层h=94米

钢筋65—75kg/m2 ,砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层h=90米

钢筋65—70kg/m2 ,砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500kg/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3

4、石子重量2200kg/m3

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖175块左右

建筑工程劳务清包合同1 篇5

编号：JZ201810280001

建筑工程劳务清包合同

发包人：(称甲方)承包人：(称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》以及相关的法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程劳务施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况： 工程名称：xxxxxx项目 工程地点：xxxxxxxxx路

建筑结构：楼幢的编号自西至东编定楼号：xxx幢22层/框剪、xxx幢22层/框剪、酒店主体为10层建筑附楼为2层/框剪，建筑投影面积约3万平方米。

二、工程承包范围和承包方式：

1、承包范围(按毛坯房标准)，按施工图纸说明施工的土建工程，具体内容为：

按设计施工图及施工过程中设计变更方案，实行施工总体承包，包施工用电设施(指二级电箱以下部分)，乙方自行负责工人生活住宿所需的临时设施的搭建。

1.1 包所有与建筑工程相关的人工、包质量、包施工放线、包安全、包与工程施工相关所需工具、包安全文明施工相关设施设备的安装与制作;1.2 木工班：脚手架搭设与拆除、模板制作与安装(脚手架、模板、方木及配套材料均为乙方供)；

建筑工程劳务清包合同

编号：JZ201810280001 1.3 铁工班：钢筋制作与安装、电渣压力焊(钢材为甲供、铁线及焊条为乙供)，并负责提供各分部分项钢筋焊接交甲方送检测站检测;1.4 水工班：混凝土浇注、砖砌体工程、内抹灰工程、外墙批荡挂网及贴砖工程、公共部分贴地板砖、防水找平层、防水保护层、天面隔热层等工程(材料均为甲供);1.5 排栅工班：外墙综合脚手架、卸料平台、安全挡板、临边围护、电梯井脚手架的搭设与拆除(材料为乙供)；

1.6 水、电、防雷安装工程及预埋(材料均为甲供)；

1.7 地下室底板、顶板、屋面、厕所、厨房等所有防水工程(材料均为甲供)；

1.8工程施工的一切机械设备(但不包含混凝土泵车及泵管)； 1.9止水螺杆、止水带及止水钢板等安装(材料均为甲供)；

1.10辅料：临时配电箱、电线电缆、灯具、密目网、安全网及临建（各类临时围挡、防护棚等）、铁丝、铁钉、扎丝等，施工现场范围内临时水电料；（塔吊基座、临时围挡基础、箱盘基座用水泥、砖、沙、石子类地材由甲方提供）；

1.11机械设备及工具：完成本工程所需的各类机械，如钢筋机械、木工机械、搅拌机械、水泵、塔吊、电梯、混凝土地泵等。完成本工程所需的各类工具，如手推车、板手、焊机、切割机、钳子、水鞋、铝合金杆等。

2、不在乙方承包范围的工程： 2.1 土方开挖、基坑四周回填及截桩头；

2.2 承担施工所产生用水用电费用，必须在工地范围内主供水管、主

建筑工程劳务清包合同

编号：JZ201810280001 电线及配电箱负责安装到位

2.3油漆、外墙涂料；

2.4楼梯与阳台栏杆扶手及预埋件； 2.5 门、窗、电梯、消防、二次供水工程；

甲方责任：工程材料的采购供应，各种材料检测费用，因材料不合格造成返工的相关费用，编制各专项施工方案并对乙方进行技术交底，因建设单位和设计院要求变更及增加的工程量的费用签证。并须提供图纸四套给乙方。

三、合同工期

开工日期：xxxx年xxxx月xx日前(以监理工程师或建设方批准的开工报告时间为准)。

竣工日期：xxxx年xxxx月xx日(以竣工报告或实际完工日期计算总工期日每天数及顺延工期报告批复计算)。

合同工期总日每天数：335天(以实际施工日每天计算，不包括增加工程、顺延工期)。

四、质量标准：经验收合格工程（要求所有现浇工程为一次成型，否则因人工施工不当造成的二次找平等材料、人工的重复均由乙方自行负责）

五、结算方式：

按照甲方提供的施工图纸，按建筑面积计算。按建筑面积每平方米施工单价为人民币 元/m(不含税金及地方政府主管部门的相关费用按相关规定执行)。

六、工程款支付方式：

2建筑工程劳务清包合同

编号：JZ201810280001

1、乙方按图纸设计内容垫资施工从地下室到 层框架楼板，以后甲方按乙方所完成每月进度工程量劳务工程款的70%支付工程款，工程完成至外排架拆完，甲方支付整个劳务工程款的80%，工程验收合格甲方支付到劳务工程款的95%，余下5%竣工验收备案后三个月内付清全部劳务工程款。

2、此工程全部完成时，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应组织安排在15天内进行验收，甲方在以上时间内未组织验收、也未就工程质量等提出导议，乙方视为甲方验收通过，此工程全部验收合格。甲方应在工程验收后，甲方应在90日内全部付清，甲方未按约定日期支付工程，应按应付款项的日3%向乙方支付违约金。

3、收取工程款均以收款收据为准不开发票(劳务税费与乙方无关)。

七、保证金

1、乙方在签定此合同的同时向甲方交纳人民币 万元工程合同履约保证金。缴纳保证金由收款人开出收款收据(并加盖公司公章)。

2、保证金返还方式：工程框架结构施工到正负零时，甲方返还给乙方 万元，剩余款项作为劳务工程保证金由甲方代为缴纳至建设局帐户，本工程结束后，由甲乙方共同向建设局申请予以退回。

3、如不按 建筑工程劳务清包合同

编号：JZ201810280001

2、若因甲方原因造成乙方中途退场，甲方应负责赔偿乙方所有的损失。

3、若因乙方原因造成甲方中途停工和工人上访，给甲方造成不良影响，乙方应负责赔偿甲方所有的损失。因乙方组织工人不到位导致停工超过5天，甲方有权清退乙方并不承担结算原劳务工程款。

4、工人意外伤害保险由乙方负责缴纳，办理完毕后方能施工，施工期间发生的所有安全责任事故，均由乙方负责并承担所有损失。

九、本合同一式四份，总承包单位二份，劳务方单位二份，合同经双方签字盖章，按本合同约定条款，向甲方交纳履约保证金后生效，工程竣工交付后工程结算经双方确认，工程款全部结清本合同所有条款即告终止。

十、本协议一经签定，双方应遵照执行，任何一方违约，违约方应赔偿守约方的所有损失。未尽事宜，双方另行协商。如协商不能解决，可向襄阳市劳动人事仲裁委员会提起仲裁。

甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： _________年____月____日 _________年____月____日

木工清包工协议 篇6

结合本工程实际情况，经双方协商一致，签订本协议，并严肃履行。甲方现将宣竹科技1号办公楼(五层)及厂房(三层)，木工模板制作及安装工程(包括元钉、铁丝)以每平方米价格人民币叁拾陆元(按建筑面积以图纸实际面积为结算依据)承包给乙方，1、2、3、4、5、6、乙方劳动保护用品及施工中属个人使用的手工操作用具、电甲方提供其它材料。乙方木工模板制作及安装过程中一定要保质保量，如由乙方乙方办公楼每层模板安装不得超过五天，厂房每层模板安装甲方在每浇筑一层砼的第二天付给乙方工程款的70%作为乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全动工具等，施工失误造成返工其后果责任由乙方自行承担负责。不得超过七天，模板工程结束后全部拆除清理到指定位置堆放。工资不得拖延，余款在年底全部付清。操作规程。施工中如因违反规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。属甲方责任除外。

甲方：年月日

乙方：年月日

工 程 承 包 协 议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方经研究同意将枞阳县汇金广场2#楼工程承包给乙方施工，具体事项经甲、乙双方协商达成如下协议。

一、承包工种：瓦工钢筋工（包清工）

二、工程及工程质量：合格

1、泥工工程量以图纸为准，其中包括砖砌体、内外粉刷、混凝土现浇、屋面水池、化粪池、门、窗过桥板、地面平整夯实、混凝土硬化、室外散水坡、屋面葡萄架造型等，以实际图纸建筑面积计算工程量，2、钢筋工包括焊接、绑扎等各项工序，扎丝乙方自理，焊接包括对焊、搭焊，电焊必须经现场监理工程师检查合格为准，现浇楼面或柱子时必须要有专人现场护理，工程量以实际建筑面积为准；

3、瓦工现浇后保养必须跟上，如烧浆一切后果乙方自负；

4、以上各项工种质量不达标必须进行返工，返工所需材料及工资由乙方自负，直至达标为止。

三、工程价格及付款方式

1、工程价格按（/平方计算；

2、每层支付工资（）元，完工验收后支付（）元，预留保质金（四、施工工期、安全管理。

1、施工工期主体完工（3、安全施工管理：乙方施工人员进工地时必须戴好安全帽，不得穿拖鞋进工地施工，安全是重中之重，在施工中如违规操作发生意外事故，一切后果由乙方自负，甲方概不承担任何责任。

五、责任划分

1、甲方不按时支付工人工资拖延工期由甲方负责；

2、乙方工人施工跟不上工期，延误时间由乙方负责；此协议未尽之处甲乙双方可另行补议，此协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字生效。

此协议具有同等法律效力。

甲方：年月日

乙方：年月日

工 程 承 包 协 议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方经研究同意将枞阳县汇金广场2#楼工程承包给乙方施工，具体事项经甲、乙双方协商达成如下协议。

一、承包工种：木工模板（包工包料）

二、工程及工程质量：合格

1、乙方所承包的（整栋楼的木模制作及安装）项目工程，工程量模板按做成型的实际建筑面积计算。

2、木工必须严格以图纸规定按项就序依次施工（包括屋面葡萄架造型），模板安装要平整，不得有破损漏缝和爆模现象，楼顶倒板必须用达标模板，安装须平整光滑按规范不予粉刷，现浇和浇柱子时必须要有专人现场护理，拆模后如有不平整，必须要修理平整。修理工资乙方承担，如不按时修整，延误工期乙方自负，三、工程价格及付款方式

1、工程价格按（/平方计算；

2、每层支付工资（）元，完工验收后支付（）元，预留保质金（）元，壹年后付清。

四、施工工期、安全管理

1、施工工期主体完工（天；

2、安全施工管理：乙方施工人员进工地时必须戴好安全帽，不得穿拖鞋进工地施工，安全是重中之重，在施工中如违

规操作发生意外事故，一切后果由乙方自负，甲方概不承担任何责任。

五、责任划分

1、甲方不按时支付工人工资拖延工期由甲方负责；

2、乙方工人施工跟不上工期，延误时间由乙方负责；此协议未尽之处甲乙双方可另行补议，此协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字生效。

此协议具有同等法律效力。

甲方：月日