小区监控系统实施方案

小区监控系统实施方案（精选8篇）

小区监控系统实施方案 篇1

一、系统概述

1.1 系统应用概述

1.2

随着现代化企业、小区制度在我国的普及和深化发展，企业、小区的信息化建设不断深入，各企业、小区特别是大中型企业、小区都加快了信息网络平台的建设；企业、小区正逐步转向利用网络和计算机集中处理管理、生产、销售、物流、售后服务等重要环节的大量数据。

为了更好的保护财产及小区的安全, 根据小区用户实际的监控需要，一般都会在小区周边、大门、住宅、仓库、机房、停车场等重点部位安装摄像机。监控系统将视频图像监控,实时监视,多种画面分割,多画面分割显示,云台镜头控制,打印等功能有机结合的新一代监控系统，同时监控主机自动将报警画面纪录,做到及时处理,提高了保卫人员的工作效率并能及时处理警情，能有效的保护小区财产和工作人员的安全,最大程度的防范各种入侵,提高处理各种突发事件的反映速度,给保卫人员提供一个良好的工作环境,确保整个小区的安全。在现代企业、小区中实施视频监控系统，安全保卫部门可以实现在小区周边、大门、住宅、仓库、机房、停车场等目标进行实时全天候视频监控，对周边、大门、住宅、仓库、机房、停车场等内各主要通道场地进行监控.ⅰ可录制各点的视频录像以备安防查用

ⅱ有效保证人员流动现场的安全规范操作

ⅲ 小区周边围墙防范

ⅳ可以清晰的观测到车辆出入的具体细节

ⅴ可以对大门口人员流动情况进行监控

为进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的生产与生活环境，并根据各种不同写字楼的需要，从小区的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可*性。本方案根据小区提供的相关文件，并根据小区的实际需求，参照有关国际标准和国家标准，并结合我公司从事过的多个小区所积累的经验，编制出这套技术方案。若对本方案的内容或其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。

二、系统设计目标

在进行闭路监控系统设计的时候，依照贵单位对该系统的基本需求，本着架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低维护量作为出发点，并依此为贵单位提供先进、安全、可靠、高效的系统解决方案。

架构合理： 就是要采用先进合理的技术来架构系统，使整个系统安全平稳的运行，并具备未来良好的扩展条件。

稳定性和安全性：这是贵单位最关心的问题，只有稳定运行的系统，才能确保贵单位闭路监控系统平稳运行。系统的技术先进性是系统高性能的保证和基础，同时可有效地减少使用人员和系统维护人员的麻烦。良好的可扩展性则是为了用户的发展考虑。随着贵单位安防系统应用时间的增长，未来对安防系统的要求会更高。可扩展性保证当用户有更多的要求时，引入的新设备可以顺利地与本次配备的设备共同工作，进一步扩展与提高系统的性能。

产品主流：系统是否采用当今主流产品，关系到系统的整体质量和未来能否得到良好技术支持以及完整的技术文档资料。

在设备选型时，我们将主要依据贵单位提出的具体需求，同时考虑产品厂家的技术先进性，产品是否为主流产品，原厂商的产品技术资料的完整性，原厂商的技术支持力量和产品制造单位的发展前景。所有这些是保证用户得到良好技术支持的条件，也是保障用户投资的基本条件。

低成本低维护量： 指力争有良好的性能价格比，所采用的产品应是简单，易操作，易维护，高可靠度的。

系统是否具有优良的性能价格比是判断一个系统优劣条件的重要依据。系统的易操作和易维护性是保证非专业人员使用好一个系统的条件。高可靠度是保障系统运行的基本要求，也是易维护性的保障。

我司将本着上述设计原则，来进行贵单位闭路监控系统的设计。并将严格按照国际惯例并结合本单位的技术实力与工程经验，进行贵单位监控系统整个工程的安装、测试以及验收，完工时将同时提交与工程相关的每个设备的安装使用手册、及系统的各种图表等各项文档资料，还将根据用户的实际需求提出技术培训和有偿服务的建议。

三、系统设计原则、依据

3.1 设计原则

本设计以行业标准作为设计依据，结合写字楼的具体情况，用最佳设计方案体现最高的性能价格比，是本方案设计的指导思想，也是本方案设计的基本出发点和追求的目标。本设计主要贯彻“高质量”及“低成本”两条主线来进行设计的。

根据小区的总体设计，并充分考虑现场实际情况，采用高清晰度专业红外彩色摄像机与彩色一体化摄像机，视频传输采用抗干扰高屏蔽同轴电缆，保证视频信号的准确传输；中央控制系统采用数字化硬盘录像系统，可以实现循环录像，并方便检索回放。a、先进性：

在投资费用许可的情况下，系统采用当今先进的技术和设备，一方面能反映系统所具有的先进水平，另一方面又使系统具有强大的发展潜力，以便该系统在尽可能的时间内与社会发展相适应。

b、可靠性：

系统最重要的就是可靠性，系统一旦瘫痪的后果将是难以想象的，因此系统必须可靠地、能连续地运行，系统设计时在成本接受的条件下，从系统结构、设备选择、产品供应商的技术服务及维修响应能力等各方面均应严格要求，使得故障发生的可能性尽可能少。即便是出现故障时，影响面也要尽可能小。c、安全性：

对于安全防范系统，其本身的安全性能不可忽视，系统设计时，必须采取多种手段防止本系统各种形式与途径的非法破坏。d、可扩充性： 系统设计时应充分考虑今后的发展需要，系统应具有预备容量的扩充与升级换代的可能。e、规范性：

由于本系统是一个严格的综合性系统，在系统的设计与施工过程中应参考各方面的标准与规范，严格遵从各项技术规定，做好系统的标准化设计与施工。

一切应从实际出发，使智能系统具有较高的实用效能。这也是智能建筑在当今之所以能迅速兴起并发展的关键所在。3.2 设计依据

本方案设计根据甲方常规要求，并遵循以下国家相关部门制定的设计规范要求。主要包括： ① JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 ② GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ③ GB50174-93《电子计算机机房设计规范》 ④ GB50057-94《建筑物防雷设计规范》

⑤ GBJ232-92《电气装置安装工程施工及验收规范》

⑥ GB4943-95《信息技术设备（包括电气事务设备）的安全》 ⑦ GB/T75-94《安全技术防范规范工程技术规范》

⑧ GB50198-94《民用闭路电视监控电视系统工程技术规范》

四、总体设计 4.1 设计概述

闭路电视监控系统应该说是跨学科跨行业的系统工程，以功能要求的不同可分为以下几个方面：

1）前端摄像系统 2）视频传输系统 3）信号控制系统

4）视频显示和记录系统 5）录像系统

摄像部分是电视监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，它把监视的内容变为图像信号，传送控制中心的监视器上，摄像部分的好坏及它产生的图像信号质量将影响整个系统的质量。

传输部分是系统的图像信号通道。

显示部分一般是由几台或多台监视器组成，它的功能是将传送过来的图像一一显示出来。4.1.1摄像部分

摄像部分一般安装在监视现场,它一般包括摄像机、镜头、防护罩、支架和云台等。1.50米彩色红外摄像机

性能参数如下：实际距离50米(36个红外灯)16mm镜头, Color Sony 1/3芯片 品牌选用:

2.100米彩色红外摄像机

性能参数如下：Color Sony 1/3,480线，红外距离100米(12个大灯,12Φ8灯)品牌选用:

3.100米彩色高清红外摄像机

性能参数如下：Color Sony 1/3,480线，红外距离100米(12个大灯,12Φ8灯)品牌选用:

4.1.2传输部分

视频信号的传输可用同轴电缆、光纤或双绞线，用双绞线传输时需可视频转换适配器。根据现场实际情况本系统采用同轴电缆视频传输方式： １．视频监控线采用SYVV７５－５标准视频线 ２．电源线采用RVV2P*1.0标准电源线 品牌选用:扬州线缆 4.1.3显示与记录

显示与记录设备安装在控制室内,主要有监视器、硬盘录像机和一些视频处理设备。4.1.4 硬盘录像机

录像机是闭路电视监视系统中的记录和重放装置，它要求可以记录的时间非常长，目前大部分监视系统专用的录像机都可以录24h～960h的录像。此外，录像机还必须要有遥控功能，从而能够方便地对录像机进行远距离操作，或在闭路电视系统中用控制信号自动操作录像机，本系统采用16路硬盘录像机。

嵌入式16路硬盘录像机DS-8016HS-S

技术规格：

l 1-16视频完全实时同步，实时监视监听、录像、回放、网络、四工同步。系统授权最无整的用户管理，用户和密码可远程式授权，网络管理。

l H.264 硬压缩。完善的的录像设定方式，可连续、定时、动枋检测、传感器联动报警等方式录像。

l 动态抓拍图片，即拍即打，图片观察可电子放大。

l 完整的报警实时设撤防，视频出丢失报警，电子地图显示。支持多云台本地控制、网络控制。

l 全面支持各种快球本地、网络控制、可设定巡航，并有64个按键直接存储和选择预存点。

l 支持各种扩展硬盘、网络备份、网络回放、电子放大。l 通过LAN、DDN、SDSL、ISDN路由上网，远程监控。l 网络端可实现IE浏览器直接浏览控制。4.2 设计功能描述

Ø 性能、功能先进：

设备选型要保证技术领先，性能可靠，操作简便、实用，维护简单，性能价格比最优，并留有扩展余地。设备采用均采用目前领先技术和生产工艺制造。Ø 电视监控系统功能完善:

通过保安监控系统随时掌握监控区域内人员活动情况，检查各个重点部位的安全情况，提前发现隐患，及时处理突发事件。并自动进行录像。正常情况下对进行24小时录像，录像资料可备出事时查询。设备高可靠性：

采用监控行业最新技术和高品质设备。Ø 操作简单实用： 采用高科技手段，进行智能化设计，尽量减少系统操作的复杂性。并作到系统工作稳定可靠，维护简单。

Ø 发展性

系统应在初步设计时，就考虑未来良好的发展性，以降低未来发展的成本，使系统具有良好的可持续发展性。Ø 经济性

在满足安全防范级别的要求前提下，在确保系统稳定可靠、性能良好的基础上，在考虑系统的先进性的同时，按需选择系统和设备，做到合理、实用，降低成本，从而达到极高的性能价格比，降低智能学校安全管理的运营成本。Ø 外观效果美观：

前端装置安装均考虑安全性、隐蔽性及美观性，根据实用和美观的原则，我们都选用了外观工艺和性能稳定都比较好的安防产品。

五、售后服务

本公司严格按照ISO-9001系列标准进行管理，本公司质量方针是：靠管理促进质量，靠质量拓展市场。并达到以下质量目标：出厂产品达到100%检验，100%的合格。产品质量保证

按照ISO-9001标准建立了质量体系，规定了质量体系的组织机构，明确了各部门及岗位人员的质量职责，对产品形成全过程的质量要求实施控制并程序化、文件化。管理要素包括管理职责、质量体系、合同评审、设计控制、文件和资料的控制、检验和实验状态、不合格品的控制、纠正和预防措施，搬运储存包装防护和交付，质量记录的控制、内部质量审核、培训、服务、统计技术等。工程质量保证

按照ISO-9001标准的基本要求和工程相关的设计规范，开展施工的组织设计。工程勘察二次设计。施工布置。施工进度计划，工程网络节点控制，人员组织分工及质量岗位职责。

设备调试，系统联调严格按照设备用户手册和系统调试大纲进行，并保存原始记录，编制系统调试报告，提交用户存档。

系统交付验收，严格按照系统要求提交用户进行验收，验收技术、检测数据经双方认可，包括试运行期间的考核记录等，并签署有关的验收文件，提交相关设备与器材的质量证明文件等。

技术支持与人员培训

提供核心设备用户手册、外购设备与器材的使用说明书，并免费提供系统软件升级版本。工程安装由本公司派相关技术人员现场指导，包括线缆的敷设、设备的安装、分系统调试、系统联调等。

对用户方操作和维护人员进行免费培训，在设备到货前先进行相关的培训，达到基本了解产品的功能和相关技术指标，并初步能够操作使用，在设备调试和系统联调过程中进一步达到熟练的操作使用，并能进行简单的维护。合同定货设备的产品质保期为一年。

在质保期内因产品质量发生问题，我方无偿修复，由我方负责处理。

在质保期内因用户方原因或质保期后由于设备运行不当而损坏的情况，我方提供服务；在24小时内响应。

小区监控系统实施方案 篇2

1 雷电的侵入

雷电波的侵入主要是指雷电从地表建筑物、架空线缆等导体的引入线引入室内,发生闪击和雷击事故。

雷电击中地表物体,其强大的能量有将近一半从引下线等安全泄放到大地,另外还有不到一半的能量通过建筑物的电力系统分流,还有一很小部分的能量通过弱电线缆分流,剩下的能量通建筑物的金属管线分流。本文提供的能量配比也随着建筑物内的具体状况和结构而变化。

2 雷电的分类

雷电的分类方法很多,本文从雷电影响居民弱电系统的角度,将其分为直击雷、感应雷。

2.1 直击雷

雷云携带大量电荷,当雷云在云云间或云地间击穿空气直接放电,称作直击雷。直击雷电流的峰值很高,甚至可以达到上百千安,破坏力极强,但是峰值时间维持很短。

避雷针是防止直击雷最有效措施,避雷针(其实应该叫引雷针)往往设置在建筑物或其他物体的最高处,把雷电流通过接地引下线和接地装置,将强大电流安全送到大地。直击雷发生几率很小,本文不做重点介绍。[1]

2.2 感应雷

感应雷又叫二次雷,雷电流变化度很大,会产生强大的交变磁场,使得周围的金属构件产生感应电流,这种电流可能向周围物体放电,而感应到正在联机的导线上就会对设备产生强烈的破坏性。感应雷远没有直击雷的破坏力强,但其发生的几率比直击雷高得多,也是本文研究的重点。感应雷又分为静电感应和电磁感应两类。[2]

2.2.1 静电感应

当线路或设备附近发生雷击,虽然没有直接击中线路或设备,但在导体上会感应出大量的与雷云极性相反的束缚电荷,雷击发生后,雷云中所带电荷迅速消失,导体上的感应出的大量电荷瞬间失去束缚,极速向导体两端涌去,从而出现过电压,称为静电感应过电压。

2.2.2 电磁感应

鉴于雷电流的特殊性,峰值极大而且持续时间很短,在它周围有强大的变化电磁场,处在其中的导体因此而感应出强大的电动势,而对有气隙的导体之间放电,甚至产生火花,引起灾害。

3 小区弱电系统的布网方式

小区的弱电系统主要分为互联网、有线电视网、固话网和视频监控等几个方面。根据建设年代不同,布网方式也不尽相同。下面总结归纳为以下三种方式分别研究。

3.1 简易布网

这种布网方式多见于老旧小区。这类小区一般都是后期布网,一个楼一个交换机。级联线和入户线靠室外一根钢绞线固定,横七竖八,走线极不规范。有些入户线甚至从窗户直接斜拉到交换机上。

3.2 设备进楼

在一些后期布网的小区里,参考前期的市场调查,有些小区会设计成设备进楼的类型。每个楼栋一个交换机,且都在楼道内,各楼栋之间的级联线多为光缆连接,也有电缆连接的,但一般采用地埋方式,也有少数靠钢绞线固定的。

3.3 光缆入户

光缆入户是目前最新型的布网方式。在三网融合的大趋势下,为承载更多的业务需要,从政府到运营商一直在强调“光进铜退”。光缆入户已经是一种必然的趋势,新建小区基本上都是光缆入户。

4 防雷解决方案

弱电系统的防雷,要综合考虑。主要从设备防雷和线路防雷两方面加以防范。一般运营商,把重点放在设备防雷上,其实,大多数的感应雷破坏,都是电力线或者信号线上的浪涌造成的。必须两方面都严格的实行防雷方案,才能在最大程度上减轻雷击对弱电网络系统的破坏。[3]

4.1 网络设备的防雷

运营商的机房防雷一般都严格执行防雷规范,本文不做过多赘述,主要针对小区接入设备进行分析。目前,市面上各式各样的防雷器良莠不齐,且价格不菲,往往是设备免遭雷击,防雷器却被破坏了。非但没有防止雷击破坏,反而造成了更严重的经济损失,所以选一款质量过硬的防雷器尤为重要。有条件的话还可以对汇聚设备改用在线式的UPS,并加装浪涌电源保护器。

4.2 传输线路的防雷

传输线路的防雷是整个弱电防雷的核心。规范施工方案是唯一行之有效的方法。先就上述三种小区布网方式,介绍下具体的防雷措施。

根据笔者十多年的从业经验,雷击破坏主要集中在前两种布网方式,对于光纤入户的方式,由于设备之间都是光缆连接,几乎没有雷击破坏。

对于电缆入户的,不但对设备存在危险,而且对用户家里的电脑电视等电器,破坏的也不在少数,很容易引发纠纷。解决方案总结为四点,光缆连接、规范布线和屏蔽等电位连接。

4.2.1 光缆连接

室外线尽量采用地埋的方式,全部采用光缆连接。光缆本身不导电,是防雷的最佳介质。目前光电转换器成本低廉,改用光缆级联是非常不错的防雷方案。

4.2.2 规范布线

室外分布的弱电电缆是感应雷破坏的主要对象。横七竖八的弱电线缆就好像楼顶分布的引雷带,雷雨季节几乎是无一幸免。有些城市已经进行了旧城区改造,把所有室外入户弱电线缆都改进楼道,统一敷设线槽,这一举措既美观了市容,又把弱电雷击的概率大大降低了。

4.2.3 屏蔽等电位连接

屏蔽的目的是降低或消除电磁对弱电系统的干扰,结合屏蔽电缆创建等电位连接结构,当弱电系统遭到雷击后可以将电流转移到地下。好多施工不规范的小区,虽然传输线埋地敷设,但是并没有阻止雷击设备的发生。事实证明,只有采用带有屏蔽层的线缆或者线缆穿过钢管埋地敷设,保持钢管的电气连通,才能有效防护电磁的干扰和电磁感应,这主要是因为金属管的屏蔽作用和雷电流的集肤效应。如果电缆穿金属管有困难,可在电缆穿过终端和前端设备前穿金属管埋地引入,但埋地长度不得小于15米,在入户端将电缆金属外皮、钢管同防雷接地装置相连。

5 结束语

雷电对弱电系统的损害途径是多方面的。本文主要对弱电系统遭受雷击损害的主要几个方面,作了初步的分析,同时对防雷保护技术进行了相应的介绍。防雷是一个比较复杂的问题,对安全监控系统的避雷设计既取决于防雷装置的性能,更重要的取决于施工规范。要充分考虑到地理环境,合理设计线缆布放方式、屏蔽及接地方式。总之,防雷保护设计应综合考虑,才能获得良好的效果。S

参考文献

[1]银燕,等.防雷技术与科学[J].2011.

[2]江海君.弱电智能化系统防雷结构设计的研究[J].电力防雷设计,2009,15(2):15-18.

智能小区系统集成实施难点探讨 篇3

关键词：智能小区；系统集成；楼宇自控协议

中图分类号：TU855 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）20-0078-02

智能小区系统综合计算机技术、网络通信、项目管理等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备系统等协调工作，实现楼宇自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS）。将各个子系统有机地集成起来，各个子系统实现资源共享。中心提供公共信息资源，所有的子系统既可独立运行，又可以在计算机网络的基础上实现集中管理。平台完全基于小区物内部网Intranet之上，通过网络集成、数据集成、界面集成、通信集成等多种技术，实现整个网络上的信息交互、综合和共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。各个子系统范围如下：

图1

（1）楼宇自动化包括高低压配送电、应急发电、电能管理；普通照明及应急照明；电梯监控；冷热源设备监控、空调控制、通风环境监控；给排水控制等。

（2）安全保卫自动化包括出入控制、防盗报警、视频监控、电子巡更。

（3）消防自动化系统包括自动监控与报警系统、自动灭火控制、消防联动控制、消防应急广播。

（4）通信自动系统包括电视网络、计算机网络、电话网络、综合布线系统、广播和电子公告系统。

（5）办公自动化系统包括物业管理系统、远程抄表系统、停车场管理系统、智能卡管理系统。

常见网络结构包括现场总线、控制层、管理层、应用层四层结构。

目前由于智能小区系统集成在国内刚刚兴起，只有在高档小区才采用。基于价格比较高，产生效益需要长期使用过程才反馈到客户那边，所以小区系统集成还在不断尝试中，其中难点如下：

第一难点：协议标准选择、接口选择。

智能小区系统集成设计协议众多，系统集成一般分四层，每层都有不同协议，按照国内经验比较选协议如下：

目前现场总线选协议有基金会现场总线FF、LONWORKS、以太网、RS485等。楼宇自控选择LONWORKS总线协议；出入控制、防盗报警可采用RS485协议接口；其他系统尽可能选择以太网现场总线。LONWORKS总线协议目前国内楼宇自控主流协议，采用RS485接口协议是兼容部分厂家设备，减低工程造价，其他系统总线使用以太网。因为目前以太网迅猛发展，多数厂家都提供以太网接口设备。

控制层协议选择：BACnet协议，建立BACnet协议基础上楼宇自动化系统将是未来楼宇自动化的发展方向和采用的主流技术。LONWORKS协议同样可以作为控制层协议，把两个协议混合使用，BACnet作为系统层协议的一种选择，优势更大。从目前情况来看，楼宇控制器顶尖级厂家这类应用上，还没有哪家选LONWORKS。BACnet很适宜工作站级管理领域应用，系统层协议有利于交互操作性。

管理层使用的TCP/IP协议是目前最成熟的管理层协议。

应用层协议使用的OPC和ODBC协议是微软公司提供接口统一标准化智能小区应用层接口协议，能很好融入主流终端操作系统和数据库。

我们选择了复合网络构成技术，采用LONWORKS楼宇自控现场总线，出入控制、防盗报警可采用RS485，BACnet为小区作为小区控制网主干技术，小区管理中心与以太网连接，通过Internet实现信息共享与远程控制，其核心是BACnet控制网络。

要解决子系统之间的互通互连，目前有一种解决方案：OPC技术和ODBC，所图2所示。平台采用国际标准OPC技术提供一个标准的软硬件接口，能够很好地适应各种硬件系统和各种通信控制协议，并为第三方系统提供楼宇设备的综合性管理信息。可满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求。

图2

第二难点：设计图纸和集成方案。

系统集成要采用科学的方法来进行，就是“总体规划，优先设计，从上向下，分步实施”。从上向下，分步实施，是指各个子系统的功能和技术方案必须要满足系统集成的目标和设计指导，先完成子系统的集成，只有这样，才能够达到总体目标。

系统总体结构是在小区的物业管理中心设置一台总控主机，在每个单元设置单元控制主机，在每个需要联网控制的设备处设置相应的控制主机，通过BACnet协议控制网络将这些主机设备联网，将小区形成了一个互动的智能网络，公共设备都成为这个智能网络中的智能节点，从而实现信息交互传递与智能化控制各项功能。

系统定位在小区建立BACnet控制网络，可视对讲和家庭安防报警作为户内基本配置。同时，针对不同应用环境下系统的表现，做了大量的完善工作，使系统磨练成为一套完全成熟的系统。

为了解决互联和互操作的问题，采用统一通信协议和协议转换器实现网络层互联，采用OPC和ODBC技术实现应用层互操作问题。

第三难点：工程实施管理方面。

（1）管理方式：采用总承包模式和平行发包模式，根据甲方投资和自身人才储备决定，我们讨论是甲方节约投资，并具备智能小区人才储备的情况下，工程采用平行发包形式，分设备材料供应商、施工方、设计和集成商三方。采取分工如下：设备采购由甲方直接采购，集成商协助制定采购数量。电源、机房配套、管线预埋由土建施工单位负责，综合布线、设备安装由设备单位负责。设备加电和调试由厂家和集成商、设备安装单位联合负责，集成商做主导。设备安装单位负责硬件实施，厂家负责本机调试、集成商负责联合调试。

数据库、服务器、操作系统由集成商和供应商联合负责，供应商负责单机部分，集成商负责联合调试。集成平台由集成商负责。工程进度、质量由机房提供节点和标准，集成商进行过程把控，并向甲方汇报。

（2）材料设备供应：根据设计图纸和集成方案确定采购设备，包括综合布线产品，网络设备产品，数据库、服务器、终、集成平台。设备材料供应有集成商和甲方联合根据实际进行动态调整。设备材料订购计划，考虑到仓库空间限制，根据实际进度情况调整设备材料发货时间。根据专业情况配套材料，配套材料比较杂，包括电源线、机房配电箱、开关电源、UPS设备、走线架、地线接入排、空调、办公用品等。采购计划要提前，到货时间间隔大。综合布线施工可以配套同步进行，材料到货管理相对容易。设备采购涉及兼容性好的设备，支持集成方案协议。服务器和数据库采购需要根据集成平台需求和支持OPC和ODBC协议，采购相对容易。

（3）工程施工过程中难点如下：

配套建设包括电源、机房配套、管线预埋先行。难点在于电源提供，一来网络设备分散各个地方，分布于楼宇设备间或者弱电井中，二来电源稳定性难以保证，电源接地点难确定。目前解决办法是对于重要设备提供UPS供电，设备接地点可以通过楼宇柱的钢筋开凿引入作为接

地点。

综合布线施工，部分垮楼宇线缆管道未规划，在已经建设好的楼宇中，很难进行管道开挖，可采取架空或者营运商的线路或者直埋。

网络设备安装及调试，网络设备安装比较容易，但是调试工作涉及到供应商和集成商，对于两者之间分工难以界定，最好在合同中给予明确下来。采购常用品牌网络设备能减低网络设备调试难度。

集成平台安装和调试。集成平台是集成商的重点工作。集成商平台选择有很多，选择成熟国际品牌价格较贵，选择国内成熟厂家开发的平台系统，价格比较适中，综合从维护升级考虑，选择具备生命力品牌，综合成本比较低的，开发实力强大的集成平台品牌。

综上所述，智能化楼宇集成是大势所趋，并在摸索中逐步完善，在实施过程中遇到问题，已经找到比较成熟的解决方法。

小区门禁管理系统方案 篇4

无休止的上门推销人员打扰小区住户正常的生活秩序保安短暂离开岗亭时,不明身份的人趁机进入了小区小偷在小区内偷盗后,方便地转移或将物品送出小区闹事人员群体闯入小区,值班保安势单力薄无法阻挡非典时期外来人员，进出小区频繁保安错误地将似曾相识的陌生进等等。

您是否正为一些繁琐的物业管理事务困扰着？智能化感应式IC卡住宅小区门禁管理系统可以帮助您解决一些物业管理中面临的繁琐的问题，并提高工作效率，改善小区环境，让物业管理人员更加轻松有效地进行管理，让业主和住户在更加安全、更加有秩序的小区环境里生活。

系统概述

随着社会经济的发展，各种高尚住宅小区如雨后春笋。怎样对小区或大厦进行合理、有效、安全的管理，在现今科技迅速发展的条件下，必须有一套适合现今发展格局的新的管理方式。此方案提供了先进、可靠而且行之有效的方案及管理系统――基于国际安全协议Wiegand总线技术的结合感应式IC卡射频感应技术和Philips射频卡加密技术。该感应式IC卡出入管理控制系统(门禁系统)可以和小区感应式IC卡消费系统感应式IC卡停车场管理系统等模块扩展成为小区一卡通管理系统。随门禁软件我们也附送了适合物业管理人员和保安管理的考勤管理软件，适合保安巡逻监督管理的在线式巡更系统，适合物业管理人员和保安的定额就餐管理系统，适合物业管理财务等重要部门使用的防盗报警系统，适合物业管理部门和业主委员会使用的会议签到管理系统。这些随门禁管理系统附送的一卡通管理软件，可以帮助物业管理部门在安装了门禁系统后，不花钱或者少花钱而获得超值的一卡通功能。

感应式IC卡门禁系统集电脑技术、电子技术、机械技术、磁电技术和非接触式IC卡技术于一体，使卡与锁之间实现完整的“对话”功能，以智能来控制门锁的开启，从而开创了门禁管理的新概念。它不仅给管理者提供了更安全、更便捷、更自动化的管理模式，而且也给使用者带来了极大的方便。

设计原则

由于安全性和高效率管理的需要，门禁系统的设计应遵循下列原则: 系统的实用性

门禁系统的功能应符合实际需要,不能华而不实。如果片面追求系统的超前性,势必造成投资过大,离实际需要偏离太远。因此，系统的实用性是首先应遵循的第一原则。同时，系统的前端产品和系统软件均有良好的可学习性和可操作性。特别是可操作性（便捷性）,使具备电脑初级操作水平的管理人员，通过简单的培训就能掌握系统的操作要领，达到能完成值班任务的操作水平。

系统的稳定性

由于门禁系统是一项不间断长期工作的系统，并且和我们的正常生活和工作息息相关，所以系统的稳定性显得尤为重要。要求该产品系统要有五年以上市场的成功应用经验，拥有相应的客户群和客户服务体系。

系统安全性

门禁系统中的所有设备及配件在性能安全可靠运转的同时,还应符合中国或国际有关的安全标准,并可在非理想环境下有效工作。强大的实时监控功能和联动报警功能，充分保证使用者环境的安全性。

系统可扩展性

门禁系统的技术不断向前发展,用户需求也在发生变化,因此门禁系统的设计与实施应考虑到将来可扩展的实际需要,亦即:可灵活增减或更新各个子系统,满足不同时期的需要,保持长时间领先地位,成为智能建筑的典范。系统设计时，对需要实现的功能进行了合理配置，并且这种配置是可以改变的，甚至在工程完成后，这种配置的改变也是可能的和方便的。系统软件根据开发商符合不同历史时期市场的需求进行相应的升级和完善，并为相应的应用客户进行软件升级。同时，可以扩展为考勤系统、会议签到系统、巡逻管理系统，就餐管理系统等一卡通工程。

系统易维护性

门禁系统在运行过程中的维护应尽量做到简单易行。系统的运转真正做到开电即可工作,插上就能运行的程度。而且维护过程中无需使用过多专用的维护工具。从计算机的配置到系统的配置，前端设备的配置都充分仔细地考虑了系统可靠性。并实施了相应的认证。我们在做到系统故障率最低的同时，也考虑到即使因为意想不到的原因而发生问题时，保证数据的方便保存和快速恢复，并且保证紧急时能迅速地打开通道。整个系统的维护是在线式的，不会因为部分设备的维护，而停止所有设备的正常运作。

先进性

大型住宅小区监控系统解决方案 篇5

导读：为了进一步规范住宅小区智能化建设，建设部特别制定了智能化小区的等级标准，按照其要求，智能化小区必须有安全防范、信息管理、物业管理、信息网络等各子系统组成，而作为最基本的安全需求，监控系统在技防上面有着举足轻重的作用。随着近年来智能化行业的飞速发展，安防系统已由原来特殊待业，专门应用逐渐普及到各行各业。目前如果有新项目上马，“言必谈智能”可以说是现状一个真实写照。现阶段各类电子技术蓬勃发展，CPU芯片性能飙升，通信条件和速率不断革新和完善，也为新的技术推广提供最广阔的技术平台。在广东地区，目前几乎所有的新住宅楼盘都预装了楼宇对讲及监控系统，同时已经禁止安装防盗网。防盗网留下来的安全因素，将由电子系统设备（技防）和保安人员（人防）共同来完成。

为了进一步规范住宅小区智能化建设，建设部特别制定了智能化小区的等级标准，按照其要求，智能化小区必须有安全防范、信息管理、物业管理、信息网络等各子系统组成，而作为最基本的安全需求，监控系统在技防上面有着举足轻重的作用。闭路电视监控系统作为安全防范系统最基本、最重要的子系统，在各种领域里得到了广泛的应用，也是目前预防和制止犯罪最为有效的措施。它不仅可以对社区周边及内部进行全天24小时不间断实时监控，也可在事后进行某些案件回放分析，重要时也可作为呈堂证供。因此，在社区建立一套完善的闭路电视监控系统，是非常必要的。

1、主要设计原则及依据

（1）实用性和经济性。

（2）先进性和成熟性。

（3）可靠性和稳定性。

（4）安全性和保密性。

（5）可扩展性和易维护性。

本系统依据中华人民共和国公共安全行业标准、智能建筑行业标准来设计。

2、系统设计

2.1系统分析

闭路电视监控系统主要是通过电缆或光缆在闭合的环路内传输电视信号，并人摄像到图像显示独立完整的电视系统。目前，在我国各行业中广泛使用的闭路监控系统主流为硬盘录像机加视频矩阵的数模组合方式。矩阵用于监控，DVR用于模拟信号的数字存储。在选择终端设备时，客户重视图像质量还是实时性需求高，这一点在网络监控时矛盾显得特别突出，即网络传输和本地存储之间的根本区别。网络传输要求占用带宽小，实时性高，而监控的根本目的就是有清晰的存储图像，为日后查证提供第一手资料。解决这一问题的措施就是将网络传输和本地存储分开。网络传输以MPEG－4格式以获得流畅的速率和较好的图像质量，现场存储时则使用高清晰度格式的画面。即采用MPEG－4格式以获得高清晰格式的画面。即采用MPEG－4＋D1方式，这也是以后监控行业的发展方向。

所以，本系统结合了目前主流系统的优点，选择了模拟/数字集散式网络分布系统。采用现在领先的组网模式，由模拟摄像机、工控式硬盘录像机、监视器、电脑显示器、视频矩阵等设备组成，考虑到大型小区的综合作用，以光端机将各个分监控中心连接起来，并可进行网络访问控制。系统图像清晰、功能强大，操作简单且性能成熟稳定。

2.2系统配置

监控系统主要由三大部分组成：前端摄像部分、中间传输部分、终端视频处理部分。

2.2.1前端摄像机安装位置及配置

前端图像采集部分设计在小区的各类进出口（如入门大厅和停车场出入口等）、小区由部的主要走廊和公用设施（如电梯轿箱、停车场内等）、小区内人群密度较大的流动区域和集散地（如首层大堂、电梯前室等）。在这些地方安装监控探头进行现场实时监视录像，以保证小区警力可以有效地杜绝隐患或发生突发事件时可以及时处理。

（1）在小区主、次出入口设置彩色/黑白高速一体化球形摄像机，用于监视车辆及人员的进出情况。

（2）小区地下停车场出入口设置彩色高解摄像机，用于监控车辆的出入情况；停车场内部设计低照度彩色摄像机。用于监视地下停车场内的的状况。

（3）小区周界及公共区域采用高质量的彩色一体化摄像机，并与小区周界报警系统联动控制，一旦有入侵报警信号发生，摄像机将自动旋转至报警区域，自动跟踪监控，同时在监控中心，系统将自动切换报警现场画面至指定监视器，硬盘录像机进行实时监控录像。

（4）小区楼栋首层大堂安装彩色半球摄像机，因为这个地区是大楼内人群必经通路，进行监视和合理的干预对保证小区秩序和人群流动安全有积极的作用。

（5）每部电梯轿厢内键盘的对角处安装吸顶式彩色半球摄像机，作于监视和记录电梯内的实时情况，以备发生突发事件能及时得到警处理。

2.2.2现场传输传输部分就是系统图像信号、声音信号、控制信号等的通道。传统监控系统通过同轴电传输视频信号，通过2芯线传输控制信号及其他信号。现在主流的传输方式基本上是同轴电缆、光纤、双绞线、电信公用传输网络和微波等。具体选择哪种传输方式要根据自己需求和现场情况而定：图像质量、实时性、布线条件、传输距离、工程造价等。

目前电视监视控系统多半采用视频基带传输方式。如果在摄像机距离控制中心较远的情况下，也有采用射频传输方式或光纤传输方式。一般小区要求传输的距离都比较近，可采用基带传输方式，也就是75Ω的视频同轴电缆。由于模拟视频信号包括许多不同频率，频带范围达到6MHz，高频部分基本上是彩色占用。而同轴视频电缆的物理特性是对不同频率分量的信号具有不同比例的衰减量。频率低衰减小，频率高衰减大（即频率失真特性），因而传输距离越长，彩色质量明显越差，色彩变淡或是变成黑白都是常见现象。所以，同轴电缆一般传输距离最大为300～500m。如果用视频放大器，可以适当延长传输距离，但是因为它是按相同的比例放大所有的频率分量，由电缆产生的原信号各种频率分量之间比例关系的变化并没有得到有效恢复。所以也就无法补偿彩色信号的频率失真，因此并不能显著提升传输性能。

500～2000m之间的传输距离可以选用双绞线。在这段距离用同轴电缆达不到要求，而用光纤造价又太贵。选择双绞线时主要要注意两个参数；一个是分布电容要小于60PF/m，电容越大对低频信号抑制作用越强烈。另一个是双绞线对的环路电阻应小于18Ω/100m。这两全参数直接影响到传输距离以及图像的色彩。

2000m以上一般就只能使用光纤了。注意光纤传输设备的选择也很关键，一般分为数字光端机和模拟光端机两类。模拟光端机主要采用视频和控制信号的模拟调频或调幅方式。数字光端机则多采用时分复用方式或波分复方式。因为数字光端机是以光的有无来发送信号，所以，其信号衰减与距离无关。模拟光端机一般最多传输64路视音频信号。因此，在长距离多路复用传输系统中一般采用数字光端机。

对于大型小区，其周边长度可能达到几公里，因此，主干传输介质采用光纤，沿着外围监控路线布线。靠近主干网的监控点可以就近通过同轴电缆连到附近的光端机，靠近监控中心的监控点可直接联入中视频矩阵或DVR。

2.2.3监控中心

监控室调协硬盘录像机、视频矩阵、画面分割器、监视器、显示吕、远传设备（如

视频网络服务器、光端机）等设备。监控点信号回到控制室以后，将信号进行分配，其中一路通过视频矩阵后通过电视墙进行监看，中一路通过同轴电缆接入16路硬盘录像机并显示在显示器上，经过音视频还原处理，然后以不同存储格式进行硬盘录像作为记录。设计整个硬盘录像系统可以连续保存录像资料1个月，硬盘录像系统支持与回放全双工工作。

2.2.4功能

整个系统的控制采用计算机软件进行管理与控制，RS485总线控制方式，自动巡址，管理方便灵活，操作简单。根据监控点地址，可以对监控点电动镜头进得焦距调整、光圈调整、景深调整操作等，以适应不同的监控要求。

在网络可通的任何计算机上，能够实时的显示现场的图像和声音，同时可以控制云台移动和镜头焦距，可以支持多台客户机同时显示。根据每客户端登录的用户的不同权限，可以选择性的给不同用户监控不同的地点。而且对同一个监控点可以根据不同用户的优先级别来控制摄像机。

系统能与报警、门禁系统实现联网，实现联动监控。当门禁或报警系统有告警信号传上来时，监控系统能自动联动并开始录像。在特定场所进行视频移动报警设定。当有移动物体时，发出报警信号，并打开灯光，摄像机立即转到报警点，硬盘录像机开始记录重要画面的全幅视频信号，同时控制室自动弹出现场电子地图和报警位置，并将监控画面自动切换到相应的摄像机上。

这样，保安人员可以在最快速度下了解现场情况。这一系列工作都通过主机自动完成。在接收报警信号的同时，报警信号的性质也在屏幕上显示出来，记录功能可以显示报警时间及处置方案，并可打印记录。本系统具有视频追溯功能，能够记录报警发生前30S的所有动作画面，保证了日后事件处理有据可查。

系统具有视频信号检测功能，任何前端视频信号的丢失均能在任意一台监视器上显示出来。所以当有摄像机损坏后，立即会通知控制中心。系统将摄像机记录的画面全自动数字压缩保留在计算机硬盘上，硬盘录像机可以进行全实时录像、移动侦测录像告示方式录像，在以后检索时，可根据图像存储时间、日期以及镜头号进行查找和回放，亦可将所需画面以压缩或硬盘。

广泛兼容性，能与大多数智能化系统无缝集成。监控系统的控制主机可与其他弱电系统主机联网，满足系统的控制主机可与其他弱电系统主机联网，满足信息共享、协调工作的要求。通过系统集成，监控系统能作为中央管理系统一个子系统与其他系统在同一个界面上操作，实现统一集中管理。

小区安装监控可行性方案 篇6

可行性报告

一、项目背景

随着市场经济的迅速发展和现代化的脚步日益加快，现在小区内失窃率不断攀升，为响应平安社区，和谐东营。及创建文明城市的步伐，防盗在于防范，小区楼道安装监控，是最根本的解决失窃的办法。

二、项目建设的必要性

随着人民生活水平和生活质量的提高，居住的安全需要成为大家日益关注的焦点问题，人民对居住的环境，不仅局限在小区的舒适性，住宅的装修等，对小区的安保问题越来越关心，随着生活水品的提高，家内贵重物品的增多，由此产生的小区内失窃的频率不断攀升，因此作为小区管理，安全防范已经是一个重要部分，在这种趋势下，小区楼道内监控的重要性日益凸显。为以后杜绝防范防盗以及为盘查可疑人员做充分的准备。

三、项目现实实用性

此项目借鉴了东营市油田小区，文汇小区、广饶安居工程等为示例，在每个单元进出入口，室内正对门禁口上安装24小时运营的夜间可视摄像头，对每一个进出小区的人员，电动车等进行全方位监控。并且在单元门上张贴“此楼道已安装监控，你已进入监控范围内”此项目不仅从心理上可以震慑不法分子，同时可以对单元内可疑人员进行排查，监控范围内可以显示，进出人员的相貌穿着及手持物品。真正的意义上提升小区的现代化水平及安全等级。

四、项目经济实用性

此项目经多方考察研究，并进行实地追踪效果，暂定为3个经济实用性方案。

小区内按每个楼三个单元，每单元10户共计30户为计算标准示例项目内容。

方案

一、监控耗资2700元（具体详细报价可发电子版）每户均摊90元，质保一年，第二年每户均摊维保费10元，每年按5元递增，以此保证监控永久实用性。

方案

二、监控耗资3700元（具体详细报价可发电子版）每户均摊125元，质保二年，二年后每户均摊维保费10元，每年按5元递增，同时在此基础上实现了实时网络调阅功能，云端储存功能，可授权楼栋长，物业进行网络实时调阅。

方案

三、监控耗资5700元（具体详细报价可发电子版）每户均摊190元，质保三年，三年后每户均摊维保费10元，每年按5元递增，可实现实时网络调阅，云端储存功能，并且能实现空中多点实时监控，可连接社区，派出所。等相关单位。并且支持多方共同监控，视频同步，视频超长储存等功能。

五、项目政治方向及延伸

六、项目实地问卷及反馈

通过在小区的走访及问答，大部分居民支持此项目的安装及应用，同时在走访问答中遇到疑问问题如下：

1、倡导人、实用性、等后期使用责任划分问题

2、是否有社区补贴

3、维保周期及使用设备归属问题

4、单元内有未交钱是否能安装问题

七、项目总结

根据居民反映的问题，在此项目有着远大前景，便民服务，社会形象等诸多良好前提下，依然存在着很大的推进难度。所以建议此项目由项目倡导人、居民代表（业委会）或物业公司、专业弱电监控公司、三方共同推进。三方公对公协议，保证居民安装的放心度。同时更恳请上级各位领导支持倡导此项目的推进，以尽快实现现代化安全小区，并为今年冬季防盗做好预防。

2015年9月1日

元亨物业海信盈城项目管理处

小区监控系统实施方案 篇7

该项目建筑物主要包括5栋25层、1栋18层高的高层商业住宅楼和13栋3层高的低密度住宅楼。商业主要为临街商铺, 设置在临街高层商业住宅楼的1层处, 且各栋高层商业住宅楼地上底层之间由临街商铺建筑围合;小区内部设置了居委会办公室, 社区卫生、计生服务中心, 各种活动室等, 进一步完善业主对配套设施的需求, 方便人们日常生活的需要。项目基地形状为扇形, 规划布局主要采用行列式, 最大化地利用土地资源, 使住宅获得最大化的自然通风和采光条件, 且各户之间具有较好的均匀性。

该项目用地面积48 990.40 m2, 总建筑面积136 950.00 m2, 计容建筑面积107 778.88 m2, 不计容建筑面积29 171.12 m2。其中计容建筑面积包括住宅建筑面积100 539.94 m2、商业建筑面积5 388.94 m2和配套公建面积1 850.00 m2;不计容建筑面积包括地下车库面积26 856.97 m2, 架空层面积2 314.15 m2。容积率为2.2, 绿地面积15 187.02 m2, 绿地率31%, 首层建筑占地面积13 687.09 m2, 建筑密度27.94%, 住宅总户数1 025户, 居住人口3 588人, 设计停车位为647辆。抗震设防烈度为6度, 耐火等级为1级~2级。

该项目工程总投资估算43 700万元。其中:土地费用为21 000万元, 主体土建工程建筑费为20 000万元, 设备费用为1 000万元, 安装工程费为500万元, 工程勘察费用为60万元, 工程设计费用为50万元, 工程建设监理费用为100万元, 其他工程建设费用为990万元。

低层住宅区屋面面积较大, 同时建筑之间间距较大, 采光和日照良好, 满足太阳能热水系统安装的要求。

2 太阳能热水供应方案分析

太阳能作为一种可再生的清洁能源, 是建筑节能中十分具有潜力的新能源之一。我国具有非常丰富的太阳能资源, 太阳能年辐射总量每平方米超过5 000 MJ, 年日照数超过2 200 h的地区占国土面积的2/3以上。太阳能在建筑中的主要应用方式包括:太阳能采暖、太阳能供应热水、太阳能发电以及太阳能空调等。随着人们生活水平的提高, 热水供应逐渐成为建筑必须具备的功能, 热水能耗亦将随之越来越大, 同时利用太阳能提供生活热水符合绿色建筑的设计原则。

为减少能源消耗, 充分利用可再生能源, 本项目在方案规划过程中根据实际需要设置太阳能热水系统。设计安装位置为本项目13栋低层住宅屋顶, 为该部分住户提供生活热水。同时建筑屋面设置的太阳能集热器还可以对屋面进行隔热, 有利于降低建筑能耗。

2.1 太阳能热水供热量分析

本项目拟在13栋低密度住宅的楼顶设置太阳能+辅助电加热热水供应系统, 为上述13栋低密度住宅用户提供生活热水。根据低密度住宅热水需求, 其太阳能热水系统安装面积规划为300 m2, 取本地区1 m2太阳能真空集热管1 d产生60℃的热水100 kg计算[1], 其产生热水的有效天数以200 d计算, 则该系统年产热水量为:

其中, G为年热水供应量, t;A为太阳能集热器面积, m2;d为太阳能供热有效天数, d;qm为单位面积真空管太阳能热水器每天供应60℃热水的能力, 以100 kg/ (m2·d) 计算。

取自来水的进口温度tin=20℃, 热水的出口温度tout=60℃来进行计算, 则该项目在采用太阳能热水系统后, 每年可以产生的热量为:

其中, Q为太阳能热水系统年供热量, k J/年;cp为常温下水的定压比热, 4.2 k J/ (kg·℃) 。

考虑到单纯利用太阳能系统供热的不稳定性, 取电辅助加热器的年开启系数φ=20%进行计算, 即在200 d中需要电辅助加热运行的天数为40 d, 则单纯依靠该太阳能集热系统年产生的热量为:

其中, Qsolar为单纯依靠太阳能集热器的年供热量, k J/年。

通过上述计算可以看出:本项目中设置的300 m2真空管式太阳能集热器年产生热量为8.064×108k J/年。

2.2 热水供应方案比较分析

为分析该太阳能热水供应系统的节能性和经济性, 本文将太阳能热水供应系统与电热水器、燃气热水器、煤层气热水器和燃煤锅炉等热水供应方式进行比较, 以获得不同热水供应方式的节能量和经济性指标。

与电热水系统进行比较, 则年节约电量为:

其中, Gpower为年节约电量, k Wh/年;qpower为每k Wh电能供热量, 取3 600 k J/k Wh;ηpower为电热水器效率, 取98%。

与燃气热水器进行比较:假设上述热水量全部采用燃气热水器进行供应, 以燃气的低位热值qgas=35 280 k J/Nm3[4]进行计算, 则每年需要的燃气量为:

其中, Ggas为年燃气消耗量, Nm3/年;ηgas为燃气热水器的效率, 取95%[2]。

与煤层气热水器进行比较:以煤层气对上述热水系统进行供热, 则年消耗煤层气为:

其中, Gcoal, gas为年煤层气的消耗量, Nm3/年;qcoal, gas为煤层气的低位热值, 取qcoal, gas=35 800 k J/Nm3[3]。

与燃煤锅炉供热进行比较:其年节约的标煤量计算如下:

其中, Gcoal为年节约的燃煤量 (标煤) , tce/年;qcoal为标煤低位热值, 取29 270 k J/kg[4];ηboiler为燃煤常压热水锅炉的效率, 取80%[4];ηnet为热管网的输送效率, 取85%[4]。

上述各种热水供应方案能耗节约量计算结果见表1。

2.3 各方案节能效益分析

上述各种热水供应系统燃料节约经济效益分析如表2所示。

3 结语

从上述计算分析可以得出如下结论:

1) 在低层建筑屋面采用太阳能热水供应系统进行60℃的生活热水供应, 300 m2的集热面积年节约电量、天然气量、煤层气量和燃煤量为228 571.4 k Wh/年、24 060.2 Nm3/年、23 710.7 Nm3/年和40.52 tce/年, 具有较好的节能效应;

2) 采用上述太阳能热水系统与电加热器、燃气热水器、煤层气热水器和燃煤锅炉热水供应系统相比, 可产生的年燃料节约经济效益分别为13.26万元、8.42万元、7.12万元和2.43万元;

3) 上述计算结果未计入各热水供应系统投资及运行费用, 但随着太阳能热水系统的普及, 太阳能热水供应系统的价格已经低至1 000元/m2~1 500元/m2, 系统投资及运行并不会比其他系统高, 与土建安装投资相比更低, 因此采用太阳能热水供应系统具有一定的节能性和良好的经济效益。

摘要：结合某住宅小区使用太阳能热水系统的情况, 计算了太阳能热水的供热量, 比较分析了太阳能热水供应系统与电热水器、燃气热水器等热水供应方式的节能量及经济性指标, 结果表明:低层住宅建筑采用太阳能热水器具有较好的节能效益和经济效益。

关键词：太阳能,热水供应,热量,节能效益

参考文献

[1]杨晚生, 韩海涛, 辛云岭, 等.绿色建筑应用技术[M].北京:化学工业出版社, 2011.

[2]艾效逸, 傅忠诚, 詹淑慧, 等.燃气热水器的理论效率及其计算[J].煤气与热力, 2007, 27 (3) :30-35.

[3]陆亚俊, 马最良, 邹平华.暖通空调[M].北京:中国建筑工业出版社, 2006.

探究智能小区家庭监控系统 篇8

【关键词】智能小区，家庭监控，系统

一、前言

建筑智能化影响了人类生活的方方面面，它为人类提供了省时省力的新方法与新手段，系统的应用的实现，其效率之高给人们的生活安全带来了极大的保障。

二、小区智能安防系统的功能介绍

1、存储记忆功能

通过高容量的存储硬盘，可以将小区各个监控摄像机拍摄的影像进行不间断保存，定期进行存储，这个功能可以方便安保人员随时调用与查找不同时间的监控画面，以便找到线索加快事故处理效率。

2、移动监控

这个功能主要是为了保证能够全方面进行监控，当摄像机画面发生差异时候，机器设备就可以进行检测到画面的差异，从而按照预定功能，进行联网报警，同时可以进行监控图像的切换，有利于安保人员及时发现现场情况，快速处理。

3、远程监控

系统具有成熟的数字图像网络系统。可利用电脑网络系统来实现观看、分送、图像切换和控制不同地点的闭路电视系统，甚至可以通过ISDN/DDN/ATM通讯线路达到远程实时监控功能。

4、开放式结构

可通过DDE、串口、继电器等多种方式与其他系统如BA、FA、OA系统完美集成。这是目前国际上最先进的闭路电视监视系统集成方式。本系统为电脑智能化操作平台，可靠性高，功能强大，软件用户界面友好，操作简便。

三、数字化监控管理系统硬件结构

1、数字化网络

在网络技术的飞速发展的基础上，数字化网络将以互联网技术为依托，并以浏览器/服务器结构为基础，来构建智能小区监控管理系统。因为随着小区的宽带接入日益成熟，未来IPV6技术也会迅速普及，限制数据传输的网络带宽问题将会得到较好地解决，基于互联网技术的数字化网络将会更广泛地应用于智能小区监控管理系统之中。

2、数据处理中心

数据处理中心的硬件由一个或多个服务器网络组成，它是整个监控管理系统的数据中心，也是各种信息和数据处理中心，也是系统的核心。服务器将使用WINDOWS2000SERVER操作系统，采用高稳定性的WINDOWSSERVICE方式设计，全部功能均模块化，还可根据实际情况进行服务器的冗余重构，确保系统数据安全。

3、数字视频显示矩阵

传统的监控系统常常有一个监控中心，也就是需要一个视频图象显示矩阵，为了兼容一些模拟系统，充分利用已有资源，数字化系统可通过增加解码设备将数字信号还原成模拟信号，再接入多路电视墙。但是，未来的发展方向将是“集中管理，分散监控”的模式。数字视频显示矩阵将渐渐成为过去，以后，配置数字视频显示矩阵的系统会越来越少，对于新建系统可建议用户省去此部分，增添一些远程监控设备更有意义。

4、硬盘录像机DVR

随着数字图像监控技术和相关设备的迅猛发展，数字硬盘录像机DVR性能近几年也得到了大幅度地提高，目前，已经成为视频监控系统中的核心产品，完全有可能取代统治市场多年的模拟设备，大量的DVR设备已使用在智能小区监控系统，DVR的使用是数字化监控的一个重要标志。

5、远程监控台

远程监控台实际上是任何能够上网并有授权的电脑，这也是智能小区监控管理系统的最大特色，也是“集中管理、分散监控”的具体体现。

四、探究智能小区家庭监控系统的应用

1、前端设备

前端设备是安装在现场的摄像装置，包括各类摄像机、镜头、防护罩、支架，它的任务是采集现场的情况，图像信号经视频传输电缆传送到监控中心的硬盘录像机。每台智能球形摄像机自带50个预置位设置，将摄像机的预置位分别与红外对射探测器的每一段设置成对应关系后，当某段的红外对射探测器报警时，就会联动相应摄像机对准该报警段，立即将报警图像传送回监控中心。摄像机的安装应充分考虑现场实际情况和按照被保护对象的布防要求进行布置和安装，确保摄像机的有效监视范围，保证无监视盲区。

2、控制部分

控制部分主要包括視频切换器、云台镜头控制器、操作键盘、各种控制通信接口、电源和与之配套的控制台、监视器柜、系统主机等。监控主机可对每路视频图像进行控制，实时纪录、回放检索录像文件，具有视频动态报警功能，可随意设置视频报警布防区域，控制报警主机每个子系统（用户）的布撤防。

采用了网络数字硬盘录像机，它结合IT领域各项最新技术（如视音频压缩/解压缩、大容量硬盘记录、TCP/IP网络等），是为安防领域而设计的一款数字监控产品，适用于任何现有网络。在该数字硬盘录像主机的控制软件中，提供有多种模块功能：屏幕可分割为l、4、9、16监视模式。可按照日期、时间、监控点进行检索。采取密码授权的方式保护系统设置，防止无授权者修改系统，人机界面友好，适合现代化安全防范治理的需要。硬盘录像机具有手动录像，定时录像等多种录像功能，可按时间，通道号与录像类型查询录像文件，并采用快进，慢进，逐帧等多种形式回放。矩阵控制主机是通过内置软件访问需监控的多路前端视频信号，在电脑屏幕上显示，也可经视频转换器显示到电视墙上。

2、电子围栏

周界防范系统主要采用的是红外对射技术进行防范，也有采用震动揽、地埋式电缆的方式，但采用最多的是红外对射技术。报警主机的生产厂商主要有泰科旗下的DSC（定安信）、博世旗下的迪信（DS）、美国安定宝，红外对射探头的生产厂家主要有日本艾礼富、日本圣威尔和深圳艾礼富。电子围栏是目前最先进的周界防盗报警系统，它由高压电子脉冲主机和前端探测围栏组成。电子围栏是目前最先进的周界防盗报警系统，它由高压电子脉冲主机和前端探测围栏组成。高压电子脉冲主机是产生和接收高压脉冲信号，并在前端探测围栏处于触网、短路、断路状态时能产生报警信号，并把入侵信号发送到安全报警中心；前端探测围栏由杆及金属导线等构件组成的有形周界。电子围栏是一种主动入侵防越围栏，对入侵企图做出反击，击退入侵者，延迟入侵时间，并且不威胁人的性命，并把入侵信号发送到安全部门监控设备上，以保证管理人员能及时了解报警区域的情况，快速的作出处理。

3、电子巡逻系统

电子巡逻巡检系统是监督考核巡逻人员工作情况的智能管理系统，由感应式智能巡逻管理系统软件、巡检器和各种射频卡构成。其基本的原理就是在巡逻线路上安装一系列代表不同地点的射频卡（又称感应卡），巡逻到各点时巡逻人员用手持式巡检器（相当于刷卡机）读卡，把代表该点的“卡号”和“读卡时间”同时记录下来。巡逻完成后巡检器通过通讯线把数据传给计算机软件处理，就可以对巡逻情况（地点、时间等）进行记录和考核。

不同身份登录拥有不同的权限和功能，登录感应式智能巡逻管理系统可分别以三种不同身份进入。一般用户：只有使用和查询权限，没有更改系统设置权限。管理员：有使用和查询权限，有对系统设置权限，有“导出基础信息”及“原始数据”和导入“原始数据”权限，但没有导入“基础信息权限”。超级用户：有最大权限，拥有一般用户和管理员所具备的所有权限，有取消管理员及一般用户的权限。（更改管理员登录口令）

五、结束语

在现阶段，要想以高效率方法进行家庭监控，就必需以科技利用为重点，以提供安全和效率为突破口，智能小区家庭监控系统的应用，从而保证了人们家庭生活的安全性。

参考文献

[1]王滨，阳宪惠，智能小区监控网络中Web应用节点的设计[J]，仪器仪表标准化与计量，2011