个人创业贷款怎么申请

2024-09-06

个人创业贷款怎么申请(共13篇)

个人创业贷款怎么申请 篇1

2017个人创业贷款的条件,怎么申请?

生活在全民创业的的大时代,创业已经成为人们茶余饭后的一个话题。无论做什么都有个成败得失,个人创业的道路也是像在过独木桥,有的人过去了,一朝富贵;有的人失败了,负债累累。针对目前出现的创业热潮,很多银行或者是金融机构都推出了创业专项贷款,这种贷款的出现极大的方便了创业者获得项目启动资金,同时对创业行为也有很好的助推作用。目前存在的创业贷款的种类非常多,包括了无抵押贷款、有抵押贷款、担保贷款等诸多方式,个人创业贷款是针对具有创业梦想的人提供的专项资金支持类贷款,近年来受到广大创业者的追捧。跟着小编一起来了解一下吧。

一、申请条件

1、年满18周岁,具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明

2、有固定的住所或营业场所

3、持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证

4、从事正当的生产经营活动,有稳定的收入和还本付息的能力

5、贷款人投资项目必须已有一定的自有资金

https:///

6、贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定,不允许用于股本权益性投资

7、在申请放贷的银行开立结算账户,营业收入经过本行结算

二、申请资料

1、借款人持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证等行业经营许可证

2、借款人从事的生产经营活动合法正当,具备按期偿还贷款本息的能力

3、借款人个人信用状况良好,能提供申办银行等机构认可的抵(质)物或保证

4、借款人在经办机构有固定的住所和经营场所

5、申办银行等贷款机构规定的其它条件

三、申请步骤

1、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件

2、贷款用途中的相关协议、合同

3、担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告

https:///

4、抵押物:抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押,符合要求的担保人担保

四、其他贷款事项

1、贷款金额:创业贷款金额要求一般最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的 70%。

2、贷款期限:一般为 2年,最长不超过3年,其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年。

3、贷款利率:个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率,可在规定的幅度范围内上下浮动。

4、还款方式:贷款期限在1年(含1年)以内的个人创业贷款,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的个人创业贷款,贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法,也可按双方商定的其他方式偿还。

小结

大学生创业贷款怎么申请 篇2

企业注册登记方面

1、程序更简化。凡大学生(毕业后两年内,下同)申请从事个体经营或申办私营企业的,可通过各级工商部门注册大厅“绿色通道”优先登记注册。

其经营范围除国家明令禁止的行业和商品外,一律放开核准经营。对限制性、专项性经营项目,允许其边申请边补办专项审批手续。对在科技园区、高新技术园区、经济技术开发区等经济特区申请设立个私企业的,特事特办,除了涉及必须前置审批的项目外,试行“承诺登记制”。

申请人提交登记申请书、验资报告等主要登记材料,可先予颁发营业执照,让其在3个月内按规定补齐相关材料。凡申请设立有限责任公司,以大学生的人力资本、智力成果、工业产权、非专利技术等无形资产作为投资的,允许抵充40%的注册资本。

2、减免各类费用。除国家限制的行业外,工商部门自批准其经营之日起1年内免收其个体工商户登记费(包括注册登记、变更登记、补照费)、个体工商户管理费和各种证书费。对参加个私协会的,免收其1年会员费。

对大学生申办高新技术企业(含有限责任公司)的,其注册资本最低限额为10万元,如资金确有困难,允许其分期到位;申请的名称可以“高新技术”、“新技术”、“高科技”作为行业予以核准。大学生从事社区服务等活动的,经居委会报所在地工商行政管理机关备案后,1年内免予办理工商注册登记,免收各项工商管理费用。

提醒:据省工商局个体处的工作人员介绍,目前有关政策已经执行,大学毕业生在办理自主创业的有关手续时,除带齐规定的材料,提出有关申请外,还要带上大学毕业生就业推荐表、毕业证书等有关资料。

金融贷款方面

1、优先贷款支持、适当发放信用贷款。加大大学生自主创业贷款支持力度,对于能提供有效资产抵(质)押或优质客户担保的,金融机构优先给予信贷支持。对大学生创业贷款,可由大学生为借款主体,担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保。

对于资信良好、还款有保障的,在风险可控的基础上适当发放信用贷款。

2、简化贷款手续。通过简化贷款手续,合理确定授信贷款额度,在一定期限内周转使用。

3、利率优惠。对创业贷款给予一定的优惠利率扶持,视贷款风险度不同,在法定贷款利率基础上可适当下浮或少上浮。

税收缴纳方面

凡大学生从事个体经营的,自工商部门批准其经营之日起1年内免交税务登记证工本费。新办的城镇劳动就业服务企业(国家限制的行业除外),当年安置待业人员(含已办理失业登记的大学生,下同)超过企业从业人员总数60%的,经主管税务机关批准,可免纳所得税3年。劳动就业服务企业免税期满后,当年新安置待业人员占企业原从业人员总数30%以上的,经主管税务机关批准,可减半缴纳所得税2年。

企业运营方面

1、员工聘请和培训享受减免费优惠。对大学毕业生自主创办的企业,自工商部门批准其经营之日起1年内,可在政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构的网站免费查询人才、劳动力供求信息,免费发布招聘广告等;参加政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构举办的人才集市或人才、劳务交流活动给予适当减免交费;政府人事部门所属的人才中介服务机构免费为创办企业的毕业生、优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。

个人怎么申请住房贷款担保 篇3

遇到担保法问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>

http://s.yingle.com

个人怎么申请住房贷款担保

什么是个人住房贷款担保?

1、《北京市住房贷款担保中心个人住房贷款担保暂行办法》所称个人住房贷款担保是指北京市住房贷款担保中心(以下简称担保中心)为个人购买住房贷款向贷款人提供承担连带责任的保证担保。个人住房贷款担保遵循平等、自愿、公平、有偿和诚实信用的原则。

2、个人住房贷款申请人向担保中心申请提供住房贷款保证担保的,应当将本人或者第三人的合法房屋及其土地使用权抵押或者以担保中心认可的其他方式,依法向担保中心提供反担保。

■什么人可以申请担保?费用怎么收取?

1、凡个人在本市购买自住房屋而申请贷款,贷款人要求提供保证担保的,借款人均可以向担保中心申请提供保证担保。

2、担保中心提供保证担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。

3、担保中心为担保申请人提供担保,担保申请人应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照北京市物价管理部门

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 的规定执行。

■申请担保要走哪些程序?

1、担保申请人向担保中心提出书面担保申请时,应当向担保中心提供所需证明文件。

2、担保中心自收齐担保申请人的书面担保申请和相关证明文件后,经审核作出同意或者不同意提供担保的书面答复。

3、担保中心同意提供担保的,担保当事人应当签订保证担保合同及反担保合同。反担保合同需经登记生效的,合同当事人应当自合同签订之日起三十日内到有关部门办理登记手续。其中,抵押登记费由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时,委托人应当向担保中心签署书面授权委托。

4、担保中心要求对担保物价值进行评估的,反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。

■申请担保要具备哪些条件?

1、申请担保应当同时具备下列条件:

(一)具有完全民事行为能力的自然人;

(二)具有本市常住户口或者有效居留身份证明;

(三)具有稳定收入来源,信用良好,且有偿还贷款本息的能力;

(四)具有合法购买住房的合同或有关证明;

(五)足额交纳购房首付款;

(六)提供担保中心认可的反担保;

(七)担保中心要求的其他条件。

2、担保申请人应当按照担保中心的要求,向担保中心提出书面担保申请,并提供下列证明文件:

(一)身份证明;

(二)住房公积

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

金缴存证明或收入证明;

(三)房屋买卖合同或者房屋预售合同;

(四)购房首付款支付证明;

(五)担保中心要求的其他证明。

■什么是保证担保

1、保证担保合同当事人应当签订书面保证合同。保证合同应当按照《担保法》的有关规定约定相应的内容。其中,保证期间的约定应当明确,不能约定早于或者等于主债务履行期限;也不能约定承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似约定不明的内容。

2、保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人,保证债权同时转让,担保中心在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是,担保中心与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的,担保中心不再承担保证责任。

3、保证期间,债权人许可债务人转让全部或者部分债务,应当取得担保中心书面同意,对未经担保中心同意转让的债务,担保中心不再承担保证责任。

4、保证期间,债权人与债务人协议变更主合同,未经担保中心书面同意,担保中心不再承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经担保中心书面同意,保证期间为原合同约定的期间。

5、保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。

6、保证期间,债务人可以改变担保方式,但应当通知担保中心,需要经担保中心同意的还应当取得担保中心同意。新的担保合同生效后,原保证担保合同解除。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

■什么是反担保

1、反担保人应与担保中心签订反担保合同,反担保人可以是债务人,也可以是债务人以外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或质押。

2、反担保人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押提供反担保的,应当将办理抵押物登记的文件交担保中心,由担保中心代为办理。

3、抵押物登记记载的内容应当与抵押合同约定的内容一致。约定不一致的,以抵押物登记记载的内容为准。

4、抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。

5、抵押权存续期间,抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,担保中心有权要求抵押人停止其行为,恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。担保中心的要求遭到拒绝时,担保中心可以要求债务人履行债务,也可以提前行使抵押权。

6、抵押权存续期间,抵押人转让抵押物应当通知担保中心并告知受让人该抵押物已抵押的情况。抵押人未通知担保中心或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,担保中心仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。

7、担保中心同意以其他方式提供反担保的,反担保当事人应当依据《担保法》的规定签订相应的反担保合同。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

■保证担保承担哪些责任?

1、有下列情形之一的,担保中心可以应债权人的请求履行保证责任:

(一)债务人在债务履行期内累计(含持续)六个月未依照借款合同的约定偿还贷款本息的;

(二)债务人在债务履行期内死亡且无继承人或者受遗赠人的;

(三)债务人在债务履行期内丧失民事行为能力且无法定监护人的;

(四)债务人的继承人、受遗赠人或者法定监护人拒绝履行借款合同的;

(五)保证合同约定的其他情形。

2、本暂行办法第二十八条规定的情形发生,担保中心应当自收到债权人请求履行保证责任通知书之日起五个工作日内履行相应的保证责任。担保中心代债务人清偿全部债务后,保证合同终止。

3、担保中心履行保证责任后,有权依照本暂行办法的规定和反担保合同约定向债务人追偿。

■反担保要履行哪些责任?

1、担保中心承担了保证责任后,有权根据反担保合同行使相应权利。

2、担保中心行使抵押权时,可以与抵押人协议将抵押物折价或者拍卖、变卖;协议不成的,可以向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。

3、抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款,在扣除应缴纳的税费后,按下列顺序清偿:

(一)实现抵押权的费用;

(二)担保中心代债务人清偿的贷款本金、利息和罚息;

(三)债务人迟延偿付代偿款的违约金;

(四)剩余价款交还抵押人。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

4、抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款低于抵押权设定时约定价值,应当按照抵押物实现的价值并依照本暂行办法等三十三条规定的顺序进行清偿。不足清偿的部分,担保中心有权向债务人追偿。

5、处分抵押物时,抵押人确有居住困难且符合廉租住房条件的,担保中心可以予以协助解决。

6、以其他方式进行反担保的,应当根据《担保法》的规定和反担保合同的约定履行。

■还不起贷款,怎么办?

1、保证期间,债务人用于抵押的自购住房由于下列原因灭失,担保中心承担偿还债务人剩余贷款本息的义务,并不向债务人追偿,但债务人故意行为除外:

(一)火灾、爆炸、战争、军事行动、武装冲突;

(二)暴风、暴雨、雷击、冰雹、雪灾、洪水、地面塌陷、龙卷风;

(三)空中物体坠落。

2、债务人在履行债务期间,被追认为烈士或者因见义勇为死亡,其继承人或者受遗赠人可以向担保中心书面提出免除债务申请,经查证属实的,担保中心承担债务人剩余贷款本息的偿还义务,并不向债务人追偿。

3、债务人履行债务期间,因见义勇为致残且完全丧失劳动能力,债务人可以向担保中心书面提出免除债务申请,经查证属实的,担保中心承担债务人剩余贷款本息的偿还义务,并不向债务人追偿。

4、债务人履行债务期间,因失业导致其偿还贷款困难,可向担保中心书面提出申请并提供有效证明材料,经查证属实的,担保中心

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

可以承担债务人在领取失业救济金期间的还款义务。

前款所述债务人的失业为非本人自愿原因而失去已有工作,且已领取政府有关部门发放的失业救济金的情形。不包括债务人自己过失无正当理由而自愿离职;因品行不端被解雇;因劳动争议而离职或因介入劳动争议而导致停工造成自己失业;无正当理由拒绝职业介绍机构所介绍的适当的职业等。担保中心承担还款义务的期间为债务人实际领取失业救济金期间,但累计最多不超过十二个月。

■提前还清贷款,担保中心退费吗?

保证合同因担保方式改变或债务人提前清偿债务而解除或终止,担保中心不再承担保证责任的,担保中心可以根据担保服务费退费办法的规定退还部分已收取的担保服务费。

 土地承包经营权是物权还是债权

http://s.yingle.com/w/db/672252.html

 买车不退定金消费者如何维权

http://s.yingle.com/w/db/672249.html

 关于可变更可撤销合同书范本2018最新及其特征 http://s.yingle.com/w/db/672247.html

 车子抵押需要哪几样东西

http://s.yingle.com/w/db/672246.html

 新版教师聘用合同书范本2018最新范本

http://s.yingle.com/w/db/672244.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 什么情况下机动车应当进行转移登记如何进行 http://s.yingle.com/w/db/672242.html

 关于双鸭山市住房公积金抵押

http://s.yingle.com/w/db/672240.html

 哪些主体可以设立浮动抵押

http://s.yingle.com/w/db/672237.html

 质押股票价值减少应如何处理

http://s.yingle.com/w/db/672235.html

 遗失物的条件是什么

http://s.yingle.com/w/db/672233.html

 劳动合同书范本2018最新订立形式

http://s.yingle.com/w/db/672230.html

 新版现货仓单质押担保信贷业务是什么 http://s.yingle.com/w/db/672229.html

 收费权利质押的法律问题

http://s.yingle.com/w/db/672226.html

 定金与订金的区别哪个能退还

http://s.yingle.com/w/db/672224.html

 对于房屋抵押权与租赁权之间冲突的 http://s.yingle.com/w/db/672223.html

 承运人如何行使留置权

http://s.yingle.com/w/db/672221.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 关于履约担保协议书范文2018最新书范本

http://s.yingle.com/w/db/672218.html

 哪些情况下抵押的房地产能够处分 http://s.yingle.com/w/db/672217.html

 因为购买抵押房产不能办产权证

http://s.yingle.com/w/db/672214.html

 物权具有排他效力理解

http://s.yingle.com/w/db/672213.html

 最新动产质押合同书范本http://s.yingle.com/w/db/672211.html

2018最新

 处分遗失物的基本规则是什么

http://s.yingle.com/w/db/672208.html

 关于中国农业银行担保借款协议书范文2018最新书 http://s.yingle.com/w/db/672207.html

 关于黄金延期交收交易

http://s.yingle.com/w/db/672204.html

 一般保证人先诉抗辩权的丧失的情形有哪些 http://s.yingle.com/w/db/672202.html

 善用所有权保留制度

http://s.yingle.com/w/db/672199.html

 土地使用权抵押后如何拍卖

http://s.yingle.com/w/db/672197.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 定金的数额一般是多少,什么是定金罚则 http://s.yingle.com/w/db/672196.html

 非上市公司股权质押的咨询

http://s.yingle.com/w/db/672194.html

 中介代收定金后卖方违约怎么办

http://s.yingle.com/w/db/672193.html

 合同法留置权适用的合同种类有哪些 http://s.yingle.com/w/db/672190.html

 质押合同书范本2018最新的范文

http://s.yingle.com/w/db/672189.html

 实行抵押贷款制度的意义

http://s.yingle.com/w/db/672184.html

 关于保证反担保合同书范本http://s.yingle.com/w/db/672181.html

2018最新

 什么是按揭,它与房屋抵押贷款有什么区别 http://s.yingle.com/w/db/672180.html

 关于合同书范本2018最新法第五十四条,可变更 http://s.yingle.com/w/db/672177.html

  什么是回赎权 http://s.yingle.com/w/db/672174.html 关于

http://s.yingle.com/w/db/672173.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 办理期货仓单质押业务中的风险是什么 http://s.yingle.com/w/db/672170.html

 土地抵押转为在建工程抵押过程

http://s.yingle.com/w/db/672169.html

 货物所有权的转移及风险承担

http://s.yingle.com/w/db/672167.html

 可否用买家首付还卖家贷款

http://s.yingle.com/w/db/672164.html

 抵押保证合同协议是什么样子的

http://s.yingle.com/w/db/672163.html

 自然人设立公司开业登记程序

http://s.yingle.com/w/db/672160.html

 土地使用权抵押所引发的风险

http://s.yingle.com/w/db/672157.html

 判决房产开发商退定金怎么执行

http://s.yingle.com/w/db/672154.html

 关于担保财产与抵押财产性质及

http://s.yingle.com/w/db/672152.html

 非机动车办理登记的条件

http://s.yingle.com/w/db/672150.html

 如何处分抵押物或质物

http://s.yingle.com/w/db/672148.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 现实交付与观念交付的区别是什么 http://s.yingle.com/w/db/672147.html

 浅析民间资本咬紧股权质押融资大饼 http://s.yingle.com/w/db/672145.html

 关于房产抵押合同书范本2018最新范本

http://s.yingle.com/w/db/672143.html

 持假证登记的婚姻能离婚

http://s.yingle.com/w/db/672142.html

 抵押物查封对抵押权效力有何影响 http://s.yingle.com/w/db/672141.html

 物权公示的法律效力是什么

http://s.yingle.com/w/db/672138.html

 抵押贷款可以分为哪几类

http://s.yingle.com/w/db/672136.html

 房产抵押需要什么费用

http://s.yingle.com/w/db/672133.html

 浅析机器设备评估中应注意的几个问 http://s.yingle.com/w/db/672131.html

 定金条上没有约定时间怎么办

http://s.yingle.com/w/db/672129.html

 最新房屋登记申请书(抵押权

http://s.yingle.com/w/db/672127.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 拾得遗失物品被丢失应该如何处理 http://s.yingle.com/w/db/672125.html

 通过对各国或地区异议登记制度立 http://s.yingle.com/w/db/672122.html

 不可以抵押的房地产有哪些

http://s.yingle.com/w/db/672121.html

 实现质权要满足哪些条件

http://s.yingle.com/w/db/672118.html

  股权质押登记办法 http://s.yingle.com/w/db/672115.html 最新车辆无偿使用协议书范文2018最新范本 http://s.yingle.com/w/db/672114.html

  抵账车能卖吗 http://s.yingle.com/w/db/672111.html 关于反担保合同书范本2018最新是指为债务人担保 http://s.yingle.com/w/db/672110.html

  房贷方式的选择 http://s.yingle.com/w/db/672107.html 无主物的公告范文是什么,需要公告多长时间 http://s.yingle.com/w/db/672105.html

 关于国际工程承包合同书范本2018最新的主要内 http://s.yingle.com/w/db/672104.html

 浅析破产别除权的抗辩权

http://s.yingle.com/w/db/672101.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 房屋有没有设抵押怎么判定

http://s.yingle.com/w/db/672100.html

 关于与船舶优先权消灭有关法律问题的解读 http://s.yingle.com/w/db/672098.html

 他人购买遗失物,失主怎么要回遗失物所有权 http://s.yingle.com/w/db/672097.html

 保留所有权条款的法律性质是什么 http://s.yingle.com/w/db/672094.html

 美国担保权益的分类标准及内容

http://s.yingle.com/w/db/672091.html

 丈夫瞒妻与情人登记结婚是不是重婚 http://s.yingle.com/w/db/672089.html

 住房贷款的定义及种类

http://s.yingle.com/w/db/672088.html

 单位房产登记程序是什么

http://s.yingle.com/w/db/672086.html

 布伦特原油接近百元,钾肥进口合同书范本2018最新将启 http://s.yingle.com/w/db/672085.html

 无主物构成要件如何认定

http://s.yingle.com/w/db/672083.html

 交通银行外汇商品房抵押贷款合同书范本2018最新参例 http://s.yingle.com/w/db/672082.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 网签可以作为抵押物吗

http://s.yingle.com/w/db/672080.html

 关于欺诈订立的预售合同书范本2018最新可依法 http://s.yingle.com/w/db/672078.html

 车辆证件抵押出去了再去别的地方押车可以吗 http://s.yingle.com/w/db/672076.html

 借款合同书范本2018最新当事人的权利和义务 http://s.yingle.com/w/db/672075.html

 虚假登记申请的民事责任

http://s.yingle.com/w/db/672073.html

 最新股权质押合同书范本2018最新范本

http://s.yingle.com/w/db/672071.html

 机动车解除抵押可以本人办理吗

http://s.yingle.com/w/db/672069.html

 浅析在建房屋抵押协议书范文2018最新的生效和抵押权的 http://s.yingle.com/w/db/672066.html

 已签字盖章的质押合同何时生效

http://s.yingle.com/w/db/672065.html

 关于反担保协议书范文2018最新

http://s.yingle.com/w/db/672063.html

 环翠区保证合同书范本2018最新

http://s.yingle.com/w/db/672060.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 捡到遗忘物没及时归还会受到什么样的处理 http://s.yingle.com/w/db/672059.html

 北京建委明确要求期房抵押信息上网公示 http://s.yingle.com/w/db/672056.html

 房产是否已设置抵押权

http://s.yingle.com/w/db/672055.html

 苏州房地产抵押合同书范本http://s.yingle.com/w/db/672053.html

2018最新范本

 无主物占有即所有吗

http://s.yingle.com/w/db/672052.html

 房地产抵押手续 http://s.yingle.com/w/db/672050.html

个人抵押贷款申请书怎么写 篇4

交行上海分行向全市推出个人房产抵押贷款业务,受到市民们的普遍青睐。一时间,向交行申请房产抵押贷款人数和金额迅速上升。不到一个月,交行个人信贷中心已受理该项业务10多笔,贷款金额超过1000 万元。

不少支行还有许多房产抵押申请正处在预审过程中。显然,房产抵押业务对私营个体企业经营者来讲是个盘活资金的好方法。然而,好事多磨,交行在办理业务中碰到这样的情况:从房产抵押直至资金到位有一个相当长的时间差,这一点可能被借款人疏忽了。

许多申请贷款的客户欲用资金都是“急吼吼”,恨不得今天抵押房子办理贷款申请,三五天后就可启用银行贷款。

为抵押物评估和办理他项权利证明预留时间

针对上述情况,银行专家提醒市民,个人房产抵押贷款,不同于购买住房时的贷款申请,程序抓紧一些,一个星期后资金即可打入房产商的账户内。

办理个人住房抵押贷款业务,借款人必须注意两个流程,并打进申请贷款的`时间预算内:第一是房屋评估时间,一般需两天,房产评估由交行指定的具有A级资质的房产评估公司进行;其次是办理他项权利证明的时间,这个时间决定于由各区房产交易中心。

先房产评估后贷款审批

银行受理借款人申请后,先进行房屋评估,开展贷款审批,一般在7个工作日内可全部完成;然后由银行或客户前往相应的区房地产交易中心办理抵押房产的抵押登记。

在房地产交易中心办出该项抵押房产的《房地产其他权利证明》后,银行将在一个工作日内把贷款直接划入借款人太平洋卡账户。借款人应在贷款发放后3个月以内,向贷款银行提交有关付款凭证,且这借款凭证应与借款合同约定的贷款用途相对应,付款凭证种类包括购货发票、服务发票、购贷(服务)合同、付款凭证等。

相关申请材料要齐全

为避免客户来回奔波而无谓浪费贷款申请时间,交行理财专家提醒借款人在提出个人房产抵押贷款申请之前必须一应准备好需要提交的材料:

1)借款人、借款人配偶及房产财产共有人的身份证、户口簿、结婚证;

2)借款人及配偶职业证明和经济收入证明;

3)抵押房产《房地产权证》;

4)抵押房产价值估价报告;

5)借款人另一套自有产权房的《房地产权证》或《预售合同》或《出售合同》或《买卖合同》;

个人创业贷款怎么申请 篇5

加速贷:个体户有营业执照怎么申请个人贷款

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。有稳定的工作和收入便能够申请银行贷款,但是个体户没有稳定的收入。

个体户常常遇到这样的尴尬事情。自己为私营业主,经营的事业规模小,不足以称之为公司。但自己又没有其他合法稳定的经济收入和工作。那么,个体户有营业执照可以贷款吗?个体户有营业执照怎么申请个人贷款?

加速贷了解,个体户有营业执照可以申请贷款。但是,贷款人还需要满足其他的贷款条件才行。如果贷款人只能提供个体户有营业执照,那么是无法成功取得贷款的。

贷款条件方面,个体户除了需要提供营业执照之外,还需要提供收入证明,即每月有合法的稳定的经济收入,并且个人信用良好等等。

创业 你适合申办个人创业贷款吗 篇6

案例

前年,广州市个体户张先生用手头上的10万元现金,开始经营服装批发生意,后来生意越做越大,流动资金出现了紧张。于是就考虑向广东发展银行申请个人创业流动资金贷款,银行经考察后,认为该个体户生意较好,可以给予创业贷款支持,但为了保证贷款安全回收,要求该个体户必须提供担保。张先生无固定资产抵押,银行只好推介担保公司对其进行担保。好在张先生锲而不舍,跑了好几趟,终于得到担保公司的担保,最后从银行取得20万元的贷款。张先生在银行的支持下,生意得到较快发展,平均每年经营收入达到100万元,每年平均净利润为30万元。实际上,张先生的遭遇算是幸运了;更多的创业者不是被银行拒之门外就是贷款后因为巨额担保费用占用资金而导致经营失败。

近年来,中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等金融机构相继推出“个人创业贷款”项目;而中国农业银行早在2002年9月就推出了《个人生产经营贷款管理办法》并一直在运行中。但这些贷款措施实施以来,一直无法成为市场的主流。

然而。银行毕竟是商业机构,发放贷款首先考虑的还是资金的安全。银行向个人或企业提供贷款一般需要质押、抵押、担保三种条件。广发行的个人助业贷款细则规定:贷款必须抵押,抵押的范围包括动产、不动产抵押,定期存单质押;有价证券质押、流通性较强的动产质押,符合要求的担保人担保。而且发放额度根据具体担保方式决定。就是这抵押让创业者望而却步。质押、抵押通常很难获得100%的贷款,而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。申请者除了要有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力,还必须能够提供银行认可的抵押担保。事实上,许多申请贷款的个人和中小型私营企业一般都过不了银行评估这一关。担保公司不是“救命稻草”贷款起点金额为5万元。贷款期限最长不超过3年,其中流动资金贷款最长不超过1年。利率以人民银行同期贷款基准利率为基础,在最低下浮10%(含)最高上浮30%(含)的幅度内浮动,尽管这些条件有点苛刻,但对于创业人士来说,资金是一剂强心针。

如果你能提供银行规定的资料,能提供合适的抵押,得到贷款并不困难;一般在提供完备的相关资料和证明材料之后,一个月内就可以取得资金;但在诸多证明材料中,比较棘手的是抵押物证明,也就是担保证明。如果你有等值的财产作抵押,问题可迎刃而解。但关键是,对于创业人士来说,恐怕没有那么贵重的抵押物。要解决这个问题,你只能找专业的担保公司了。但是;天下没有免费的午餐。为你提供担保的担保公司也不会轻易放过你,担保公司还要向你收取巨额的担保费用,因为按照有关规定,担保机构要向贷款者收取不得超过同期银行贷款利率的50%,这无疑又增加了创业者的负担;而现实生活中,由于担保公司所负担的责任重大,不少公司还会收取其他名目的一些风险补偿金,这也成为阻碍个人创业贷款的一项重要因素。并非人人适合走创业贷款之路,有人认为并不是每个人都适合走贷款融资的道路。

怎么申请住房贷款 篇7

http://hao.lawtime.cn怎么申请住房贷款

一、住房贷款怎么申请

申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交:

(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;

(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

(5)申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明;

(6)贷款人要求的其他文件或资料,以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

二、个人住房贷款对借款人的条件要求

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

有法律问题,上法律快车http:///

想学法律?找律师?请上http://hao.lawtime.cn

三、申请贷款的材料要求

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;

(11)贷款行规定的其他文件和资料。

个人创业贷款怎么申请 篇8

小额贷款什么呢?他是以个人或家庭为核心的经营类贷款,贷款的金额一般为1000元以上,20万元以下,同时小额贷款也是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。他在中国主要是服务于三农和中小企业。那么要想在招商银行进行小额贷款需要哪些条件呢?具体有什么流程?今年招行的小额贷款利率又是什么样的情况?这种比较灵活的贷款方式还是比较吸引人的。现在就来看看淘钱宝为大家的讲解吧。

一、招行小额贷款条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6、在工行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

二、招行小额贷款申请资料

1.身份证、婚姻证明

2.房产证

3.住址证明【至少任选其一】:

水、电、气、电话或物管等费用账单

4.收入证明【至少任选其一】:

工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明

5.用途证明:提供相应的交易证明材料招行

三、招行小额贷款办理流程

1、申请:借款人持有效身份证件和招行要求的有关资料,填写授信申请表,向经办行提出授信申请;

2、审批:招行对借款人信用情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人;

3、签约:申请获得批准后,借款人与招行签订信用授信协议,招行给予借款人授信额度;

4、用款:借款人获得授信额度后,可随时向经办行提出用款申请,经办行将贷款发放至借款人个人账户。

四、招行小额贷款利率情况

目前招行小额贷款利率,也是随着贷款期限的长短而上下浮动。例如6月期以内年利率为5.60%,而一年期的年利率则为6.00%,3年期的年利率就更高一些,大致为6.15%。

个人创业贷款怎么申请 篇9

从北京市人力社保局获悉,本市建立由市人力社保局牵头、22个相关部门和单位共同参与的创业工作联席会议制度,合伙创办小企业的小额贷款担保额度最高可至100万元,本市户籍应届及毕业两年内未就业的高校毕业生和复转军人也被纳入创业培训补贴范围。今后,本市将突破费用限制,要求各级政府安排创业扶持资金,加大对创业孵化园建设、小额贷款风险补偿、贷款贴息、创业培训补贴、表彰创业先进和完善创业服务体系建设等方面的经费投入;创新小额担保贷款运作机制,积极探索政府和商业银行合作的小额贷款放款和风险补偿新模式,鼓励商业银行为创业者提供小额创业贷款。小额贷款最高限额也将突破原来的额度,将个体工商户和合伙创办小企业的小额担保贷款最高担保额度提高至20万元和100万元,并积极出台相关政策,对符合本市小额担保贷款申请条件的借款人,其在商业银行获取小额创业贷款并履行了还本付息责任后,给予财政贴息。经大学生村官主管部门推荐的合同期满大学生村官以及低保或低收入家庭的高校毕业生,开展自主创业并符合规定条件的,在使用北京市小额贷款担保基金办理贷款担保时,可免除反担保。对创业工作中涌现出来的创业先进集体、先进个人和创业明星,将给予表彰和奖励。

nlc202309021411

创业贷款申请报告 篇10

我叫 ,男,出生于19 年 月 日,身份证号码:0000822190XXXXXX,家住 。

我于xx年在县城南门峪开了一家铝合金加工制作及防盗门窗销售店。经过几年的经营,客源越来越多,但由于缺少资金,无法扩大经营。故特向贵局申请创业贷款捌万元整(¥80000.00元),贷到款后,我将全心致力于店铺的发展,用好该项资金,并严格遵守还款规定,按时归还。

恳请贵单位给予批准办理创业贷款。

申请人:

20xx年x月x日

更多相关文章推荐:

1.创业扶持资金申请报告

2.创业培训基地申请报告

3.

4.返乡创业申请报告

5.辞职创业申请报告

6.创业补助申请报告

创业贷款申请程序 篇11

申请程序准备材料 这些材料包括身份证明、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。最后就是要有抵押物,抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,货定期存单质押、有价证券质押,以及流通性较强的动产质押等等。填写申请申请人持开业计划书(或贷款项目书)向贷款担保推荐机构或开业专家提出论证要求,经论证通过者可申领《开业贷款申请书》。

创业贷款获得推荐推荐机构组织开业指导专家或有关人员对申请项目论证后,对符合开业贷款要求的,在《开业贷款申请书》的推荐意见栏签署推荐意见;对不符合要求的,应对申请人提出咨询意见,退回申请人所提供的有关材料。身份确认申请人到户籍所在地街道就业服务机构取得身份确认并在《开业贷款申请书》的身份确认栏签章。银行受理申请人持已签署推荐意见和身份确认意见的《开业贷款申请书》,向指定银行的受理点提出贷款申请,并提供有关材料。贷款审核银行从受理之日起十日内做出贷款审核意见,并在《开业贷款申请书》的银行审核意见栏填写意见,报送开业指导服务中心。如不同意贷款的,应及时通知申请人,并提出咨询意见。办理贷款受理银行获得贷款担保意见后,即可在五个工作日内按银行信贷规章制度要求,办理贷款人的个人(或单位)担保手续和贷款手续。

创业贷款申请书 篇12

武功县小额担保贷款指导中心:

本人陈祖斌,1959年2月17日出生,家住武功县普集街乡梅花村。

我于2004年在普集街乡梅花村开办了一家诊所,主要从事农村常见病的防疫和治疗等服务,年收入约5万元。随着村民生活水平的不断提高,以及环境污染等因素的影响,村民的疾病种类也不断增加,治疗难度逐步增大,为了满足患者的需求,提供优质服务,根据普集街乡梅花村卫生防疫和治疗的现况,我为此决定进一步扩大本诊所的经营规模,准备建房15间,购买相关治疗设备,从事独家经营,以抢占市场先机。适逢政府“贷免扶补”的政见策,为创业者提供创业培训,并提供小额创业贷款扶持。我于2016年4月21日至4月28日参加了武功县人事劳动和社会保障局创业中心举办的创业培训,通过创业培训,我学习了如何创业和如何管理企业的相关知识,让我对所经营的诊所更有信心,相信通过努力,我会把诊所经营好。

现由资金不足,我特申请小额担保贷款八万元(小写:80000.00元),本贷款计划三年偿还,第一年偿还2万元,第二年偿还3万元,第三年偿还3万元,还贷来源主要是本店经营收入,假若创业失败,则用家庭共同收入来偿还贷款。如果能获得贷款,我将管理好资金,致力于诊所发展,用心经营,全力做好。关于现行的还款规定,我会严格遵守,每月按时按量还款。

请予批准,衷心感谢!

申请人:陈祖斌

申请创业贷款的技巧 篇13

当前社会,很多人在创业的时候都缺乏必要的启动资金,不得不为了申请创业贷款而幸苦奔走。其实创业贷款还是有很多的,但是,我们在贷款的时候,不仅要考虑是否能贷到足额的资金,还要考虑,如何最大的限度的降低创业贷款成本,毕竟创业不是一件容易的事情,现在汇小贷就来为大家介绍申请创业贷款的技巧。

一、银行申请创业贷款要货比三家

按照金融监管部门的规定,各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率,比如许多地方银行的贷款利率可以上浮30%。其实,到银行贷款和去市场买东西一样,挑挑拣拣,货比三家才能选到物美价廉的商品。

相对来说,商业银行的贷款利率要比民间贷款公司低一些,但手续要求比较严格。如果你的贷款手续完备,为了节省筹资成本,可以采用个人“询价招标”的方式,对各银行的贷款利率以及其他额外收费情况进行比较,从中选择一家成本低的银行办理抵、质或担保贷款。

二、住房贷款可以作为创业贷款来使用

如果你有购房意向,并且手中有一笔足够的购房款,这时你可以将这笔购房款“挪用”于创业,然后买房时再向银行申请办理住房按揭贷款。

住房贷款是商业贷款中利率最低的品种,如5年以内住房贷款年利率为4.77%,而普通3至5年商业贷款的年利率为5.58%,因此,办理住房贷款“曲线”创业,成本更低。如果创业者已经购买有住房,也可以用现房做抵办理普通商业贷款,这种贷款不限用途,可以作为创业启动资金。

三、精打细算合理选择创业贷款期限

在银行申请创业贷款时一般分为短期贷款和中长期贷款,贷款期限越长利率越高,如果创业者资金使用需求的时间不是太长,应尽量选择短期贷款。比如原打算办理两年期贷款的,可以一年一贷,这样可以节省利息支出。

上一篇:小学生一周常规下一篇:经典的家居饰品公司广告词