房地产市场问卷调研分析报告B

房地产市场问卷调研分析报告B（通用9篇）

房地产市场问卷调研分析报告B 篇1

一、调研情况说明

1、调研对象：

2、调研时间：3月23号

3、调研方式：问卷、调查

4、调研地点：金通1075、调研问卷回收情况：总份数：43

有效数：29

有效率：67.4%

（一）被调查基本概况

1.性别比例

数据分析得出，男女比例各占50%，所以来说在未来的日子购房决策是平等的。

2.年龄构成数据分析得出，25岁以下的占93.75%，25-30岁的占6.75%，以上调查结果表明，在当前房地产市场销售火爆，价格逐年上涨的情况下，年轻人购房愿望日益迫切，购房需求者有日趋年轻化的趋势

3.家庭结构

数据分析得出，1个人的占0%，二个人的占6.25%，三个人的占56.25%，四个人的占25%，五个人占6.25%，六个人的占6.25%。这表明迫于房价上涨压力，未婚单身者的购房需

求更加强烈，对未来结婚用房等问题的考虑进一步提前。

4.调查者文化程度

数据分析得出，5.投资意愿

数据分析得出，投资房产的占81.25%，投资基金的占18.75%，这表明了，房产被人们视为可观的投资产品，未来趋势非常可观。

（二）被调查者购房意向

1计划购房时间

数据分析得出，两年买房的占12.5%，两年以上的占87.5%,很大程度说明居民对购房需求的考虑提前，所以，短期内我市房地产市场交易仍会保持非常活跃的态势。

2购房目的数据分析得出，结婚的占25%，改善居住条件的占6.25%，方便工作、学习、生活的占62.5%，迁入定居的占6.25%，3购房类型

数据分析得出，普通平层的占25%，跃层的占68.75%，单层挑高的占6.25%。

4户型选择

数据分析得出，一室一厅一卫占0%，两室一厅一卫 占

6.25%，二室二厅一卫占12.5%，三室一厅一卫31.25%，三室二厅一卫占12.5%三室二厅二卫占37.5%

5计划购房建筑面积

数据分析得出，60平方米以下的占0%，61---80平方米的占

6.25%，81—100平方米的占43.75%，101—120平方米的占12.5%,121-140平方米占6.25%，140平方米的占6.25%。6建设类型选择

依据分析得出，高层住宅占0%，小高层住宅占12.5%，多层住宅（有电梯）62.5%, Ｄ多层住宅（无电梯）占0%，花园洋房 占12.5%，别墅占0%。

10购房承受单价

数据分析得出，6000元以下的占6.25%，6001—7000的占25%，7001----8000的占50%，8001----9000的占6.25%，9000----10000的占12.5%。

11购房承受总价

数据分析得出，30万以下的占0%，31-50万的占12.5%,51---70万的占6.25%，71---90万的占56.25%，91—100万的占12.5%，100万以上的占12.5%。

12付款方式

数据分析得出，按揭贷款的占68.75%，分期付款的占25%，一次性付款的占6.25%

（三）被调查者购房信息来源

1电视广告

2报纸广告

3广播

4户外广告

5车身广告

6朋友介绍

7路边户外媒体

8其他

二．调研结果分析

通过此次房交会对消费者的基本情况、购房意向、购房信息来源的市场调查，总体把握目前长沙市居民的住房消费需求，对房地产市场管理、政府决策以及开发商产品定位都具有非常现实的指导意义。从以上的市场调查分析结果表明，目前我市住房需求市场的基本态势主要表现在以下几个方面。

1．年轻人购房欲望日益迫切，购房人群有年轻化的趋势。从被访者的年龄构成来看，小于25岁的被访者比例大增，对住房需求者的年龄提前，迫于房价上涨的压力，那些未婚单身的年轻人购房需求非常迫切。

2．总体来看，市场需求继续保持旺盛。调查结果表明，目前无房者比例较大，超过一半的被访者首次置业，要求改善现有住房条件以提高住房舒适度的人群也占据相当一部分比例，在未来一定时期内，我市住房消费需求将持续旺盛。

3．购房承受能力明显增强，对政策性住房的依赖度降低。目前我市商品房消费观念已经深入人心，选择购买商品房者比例大增，并开始追求较高品质住房。相应地选择购买经济适用房者比例下降，依靠政府保障性住房的人群减少，侧面反映了居民的收入水平在提升，购买能力增强。

4．我市居民的二手房消费理念还未形成，二手房市场发展缓慢。被访者中选择购买二手房者占据极少一部分，大部分居民不愿意购买二手房，住房一、二级市场发展很不平衡，这不仅会拖延再次置业的时间，影响再次置业的资金流转，对住宅市场尤其是高端住宅市场稳步、持续的发展也不利。目前我市二手房交易还处于初级阶段，需要采取措施进一步加速二手房市场的发展。

5．在“长株潭”一体化的大背景下，南城区域发展前景广阔，河西区域优越的居住环境也受到更多人的关注，同时以星沙为代表的郊区房地产正在崛起。长沙正在由中型城市向中大型城市快速发展，房地产开发范围延伸至二环外以及更远的郊区，南城区域作为“长株潭”核心区域位置，其良好的区位优势已被消费者普遍认同。河西区域凭借湘江、岳麓山的自然资源和大学城、麓山千年学府的浓厚人文氛围，也逐渐被广大消费者所接受。东城区域属于老城区，几经改造，目前土地资源极为稀缺，开发余度不大，房价很高，消费者开始把购房意象转移到居住品质较高的河西和其它区域。以星沙为代表的郊区土地成本与开发成本较低，扩城带来的大量“农转非”人口与居住需求，促进了郊区房地产的发展。

6．3000元的单价对于过去长沙的置业者来说是一道门槛，如今这种现象正逐步改变，长沙潜在置业者的置业需求正在逐步从价格主导的金字塔模式转变成性价比主导的纺锤型模式，对3000元均价的恐高心态逐渐消失，消费者心理日趋成熟，购房变得更加理性。

7．地段、价格、环境、交通状况是置业者选房依次考虑的重要因素，也是开发商产品定位的重要参考依据。今年居民对地段的关注程度超过了对价格、环境的关注，成为消费者

购房首要考虑的因素，交通状况也开始成为消费者购房关注的重要因素之一。随着居民对生活舒适度的要求进一步提高，环境因素将逐渐成为后续住宅产品营销的重要因素。

房地产市场问卷调研分析报告B 篇2

高校教学管理工作是按照学校的教育方针, 采用先进的信息化管理等手段, 调动、组织、协调和指导有关人员高质量、高效率完成高校各项教学任务并达成教育目标。高校的教学管理工作是高等教育非常重要的工作内容, 是整个高校管理工作的核心和重要基础, 也是保障高校教学机制正常运转的中枢和纽带[1]。高校教学管理工作直接影响到高校教学管理秩序和教学质量, 关系到高校人才培养目标的实现和高校教育教学的可持续发展。因此, 高校教学管理工作责任重大, 其在各院校均占有特别重要的地位。目前, 各高校虽然在教学管理方面尽量调动一切必要资源以保证教学质量, 但因其教学条件和管理水平的差异等因素所致在一定程度上无法满足高校广大师生教学和专业发展的需求。一些学者注意到高校教学管理工作的重要性和复杂性, 并做了大量相关研究工作, 希望能逐步提高教学管理水平[2,3]。由本人负责的2015年天津市教育系统专项调研课题———“应用互联网思维构建高校教学管理创新模式的研究”, 其中设计了调研问卷, 旨在了解高校师生对目前教学管理现状的看法、可能存在的问题和师生的需求。

二、调研方法

1.调研形式:书面问卷调研。

2.调研对象:天津某高校随机选取各专业部分教师和在校生以及教学行政管理人员。

3.问卷设计:应清楚记录答卷者基本资料, 调研问卷主要内容包括教学计划、教学运行、教学质量监督、教学基础建设、人才培养、专业培训和教学管理等方面的问题。问卷在首页清楚说明本次问卷调研项目来源和调研目的。

4.调研过程:本问卷调研采取匿名方式进行, 由调研员发放问卷, 在规定的时间内再由调研员收回问卷。符合答题要求并回答全部问卷问题者方为合格答卷。

5.资料整理及统计:由项目组成员与实习学生共同进行问卷资料的整理及答案的统计工作。统计方法采用绝对数和相对数进行趋势分析。

三、调研结果与分析

(一) 关于高校教学管理教师调研问卷结果分析

1. 接受调研教师基本状况分析。

表1显示, 本次收回教师合格答卷共计95份。年龄在40岁 (含) 以下占75.8%, 年龄在40岁以上占24.2%;教龄在10年 (含) 以下占69.5%, 教龄在10年以上占30.5%;副高级职称 (含) 以上教师占22.2%, 副高级职称以下教师占77.8%, 其中中级职称占53.7%;分别从事基础教学、专业基础、专业课程、实习课程教学及行政管理等方面工作。

2. 关于高校教学计划方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在95份问卷中有59.0%~88.4%的教师认为在高校教学计划的制订过程中有必要邀请社会有关专业机构或人士参与, 需要进行人才需求的社会调查和充分听取有关教师和学生的意见;有22.1%教师认为在高校教学计划制订过程中高校行政权力的介入对学术权力的影响很严重。

3. 关于高校教学运行方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在95份问卷中有27.4%的教师认为在高校教学运行管理过程中涉及各部门之间经常存在职责不明、工作中互相推诿和扯皮现象等现象;有70.5%的教师认为在高校教学运行管理过程中有必要建立科学的评价标准, 并引入激励和竞争机制;在目前高校教学运行过程中教师队伍的稳定性及教学运行秩序的稳定性方面, 有84.2%~99.0%的教师认为很稳定或基本稳定。

4. 关于高校教学质量监督问卷结果分析。

统计结果表明, 在95份问卷中有65.2%~68.4%的教师对目前高校正在执行的教学质量监控体系、教学督导制度、听课制度和学生评教感到很满意或满意;有44.2%教师认为在高校有必要建立校外专家对高校教学质量评价和监督机制;有68.4%的教师认为高校应该建立更为全面、高效、客观的教学质量监控手段和机制。

5. 关于高校教学基础建设方面问卷结果分析。统计结果表明, 在95份问卷中有53.7%~75.8%的教师认为目前高校在学科建设、课程教材、实践基地、师资队伍、教学支持保障系统建设和教学基础设施建设工作做得很好或较好;有63.2%的教师认为有必要建立评价和激励机制;另有65.3%的教师认为目前高校教学基础建设工作与学校未来全面、协调、可持续发展相一致。

6. 关于高校教学人才培养方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在95份问卷中有62.1%~85.2%的教师均完全同意或基本同意目前高校人才培养方案存在理论部分占主导、实践部分易被忽视的现象, 存在缺乏社会用人单位深度参与的现象, 存在对相关学科的交融性考虑不足的现象, 存在专业课程与其他课程结构不合理的现象及缺乏科学的动态评价体系。

7. 关于高校教学专业培训与学术发展方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在95份问卷中仅有36.9%~45.3%的教师认为目前高校教师的专业培训及学术发展体系与制度完善程度、项目推动情况及在满足教师发展需求方面做得很好或较好;有62.1%~94.8%的教师认为有必要建立专门机构负责教师的专业培训及学术发展及应建立教师专业培训及学术发展的评价机制。

8. 关于高校教学管理方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在95份问卷中仅有45.3%~51.6%的教师认为目前高校教学管理理念、教学管理方法的战略眼光和创新意识、内部治理结构及信息化管理程度很好或较好, 有53.7%~70.5%的教师认为有必要建立高校教学管理绩效考核和督导机制及进一步加强信息化、科学化、动态化和便捷化管理。

(二) 关于高校教学管理学生调研问卷结果分析

1. 接受调研学生基本状况分析。

表2显示, 本次接受调研并收回合格答卷涉及不同专业的学生共计197份, 其中年龄在21~25岁占73.6%;本科生和研究生基本各占一半;分别处于基础教学、专业基础和专业课程等不同学习阶段。

2. 关于高校教学计划方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在197份问卷中有87.3%~89.9%的学生认为在高校教学计划的制订过程中除专家外有必要听取有关学生的意见及进行人才需求的社会调查, 有56.1%~62.9%的学生对高校通识 (基础) 课程的设置、高校专业课程的设置及学分设置的合理性表示很满意或满意。

3. 关于高校教学运行方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在197份问卷中有80.2%的学生认为目前学校比较重视教学运行管理工作, 有69.5%的学生对学校教学质量很满意或满意;但对学校选课制度及补选、退选流程整体上仅有47.7%的学生认为很满意或满意;有80.7%~92.9%的学生认为目前在高校教学运行过程中任课教师及教学运行秩序很稳定或基本稳定。

4. 关于高校教学质量监督方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在197份问卷中有70.6%~87.3%的学生对目前高校正在执行的教学质量监控体系及教学督导制度、听课制度和学生评教等很满意或满意;有51.8%~60.9%的学生认为有必要引进校外人士及专家对高校教学质量评价和监督机制, 并建立更为全面、高效、客观的教学质量监控手段和机制;另有高达71.6%的学生就教师教学方法表达意见的方法愿意采用电子网络方式。

5. 关于高校教学基础建设方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在197份问卷中有54.4%~58.4%的学生对高校教学教材的选定、教学环境设施及实验室设备、教学实习基地很满意或满意;而对学校图书馆建设、学校网络及信息化设施满意度仅为39.1%~42.2%。

6. 关于高校教学人才培养方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在197份问卷中有69.5%~86.3%的学生同意目前高校人才培养方案存在理论部分占主导、实践部分易被忽视的现象, 存在缺乏社会用人单位深度参与的现象, 与就业实用性存在一定差距的现象, 存在专业课程与其他课程结构不合理的现象;另外, 有高达76.7%以上学生就人才培养方案表达意见的方法愿意采用电子网络方式。

7. 关于高校教学专业培训与学术发展方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在197份问卷中有56.2%~64%的学生对学校提供的学术报告及专业讲座、专业培训安排情况很满意或满意, 有68.0%的学生认为目前高校专业培训及学术发展项目对学生就业有必要, 有40.6%的学生愿意通过电子网络途径获得课外相关专业及学术信息, 有57.4%的学生认为有必要建立长期专业培训机构。

8. 关于高校教学管理方面问卷结果分析。

统计结果表明, 在197份问卷中有50.2%~52.8%的学生认为目前高校教学管理方法具有创新意识, 并非常关注或关注高校教学管理模式;有56.9%~71.1%的学生认为高校教学管理有必要进一步深化改革, 进一步加强信息化、科学化、动态化和便捷化管理, 仅有47.2%的学生认为目前高校教学信息化管理较好地满足了广大学生的需求。

四、讨论

本次问卷调研旨在了解高校师生目前对学校教学管理现状的看法, 分析出高校在教学管理工作中可能存在的问题和广大师生对高校教学及专业培养等方面的需求。由于本次问卷调研仅集中在一所高校且教师与学生的调研样本数量有限, 采用绝对数和相对数的统计方法所反映出的结果也只能作为一种趋势性分析和参考, 希望引起高校有关部门的重视。

综合分析高校教学管理教师及学生问卷结果, 我们发现在很多方面教师和学生有着趋势一致的看法, 而有些方面教师和学生又有自己特殊的需求。在大部分教师及学生表达了对高校目前教学计划制订、教学运行管理、教学质量监督、教学基础建设、人才培养、专业培训和教学管理等方面工作具有一定认可和满意度基础上, 大部分教师和学生均认为在高校教学计划的制订过程中有必要邀请社会有关专业机构或人士参与, 并需要进行人才需求的社会调查及听取有关教师和学生的意见, 师生双方多数均认为高校教学管理应建立更为全面、高效、客观的教学质量监控手段和机制, 这与一些学者的研究相一致。调研表明在高校教学基础建设方面学生对学校图书馆建设、学校网络及信息化设施满意度较低, 学生愿意通过电子网络表达自己意见或提出建议, 这在一定程度上提醒高校需要进一步改善的地方。本次调研发现大部分教师与学生均认为目前高校人才培养方案方面存在理论部分占主导、实践部分易被忽视的现象, 存在缺乏社会用人单位深度参与的现象, 存在对相关学科的交融性考虑不足的现象, 存在专业课程与其他课程结构不合理的现象及缺乏科学的动态评价体系, 这种调研结果也印证了一些学者的担心, 这些现象足以提醒高校有关部门要高度重视。在专业培训及学术发展方面, 大多数教师均认为有必要建立专门机构负责教师的专业培训及学术发展及建立教师专业培训及学术发展的评价机制, 这与某些学者研究相近, 而大多数学生也希望建立长期的专业培训机构。对于未来高校的教学管理多数教师与学生均认为有必要进行深化改革, 建立高校教学管理绩效考核和督导机制, 并进一步加强信息化、科学化、动态化和便捷化管理, 这在一定程度上反映了高校师生的期望。前已述及, 本次调研仅作为一种趋势分析, 问卷中一些选择相对数较高的问题提醒我们要有所重视。高校也只有不断深化改革及充分开发和利用信息化手段, 如包括教学计划制订、教学运行管理、教学质量监督、教学基础建设、人才培养、专业培训等方面通过建立先进的信息化平台以满足高校教学管理和师生专业培训和发展的需求是一个发展大方向。

参考文献

[1]杜贺翔.高校教学管理系统[D].长春师范学院, 2012.

[2]雷源.创新高校人才培养机制的探索与思考[J].高教学刊, 2015, (13) :134-135.

对小学语文生本课堂的调研分析B 篇3

《义务教育语文课程标准》指出：学生是学习语文的主人，教师是学生学习活动的组织者和引导者；课堂是学生学习、活动、发展的重要场所，是他们自己的课堂；学生应逐渐从知识的被动接受者转变为课堂上真正的主人。

实施新课程以来，许多教师的教学行为、教学形式悄悄发生了改变。以生为本的教学理念，虽为广大教师所熟知，但教师为尊、教材为上、考试为重的局面并未打破，学生的学习方式没有发生根本性改变。教学中依然存在着许多未解决的问题。教师过于强势，太注重于自我表现，课堂内过度的人文挖掘，弱化了学生学习，造成了教学实效性差等不良现状。语文课堂从学生本位出发，尊重学生、相信学生，回归发展的原点，已成为必然。因学定教、顺学而导，是适应学生身心发展规律和语文学习的特点，遵循学生的个体差异、不同的学习需求的有效教学原则；发挥生命个性，突出学习自主，是生本课堂的显著特征；教学的最终目的也就在于此，教为了不教，从而体现无痕之教学，实现生态课堂的终极目标。

因此，“生本课堂”就应是崇尚自主的课堂。教师一定要给学生充裕的时间，让学生充分地学习，充分地思考、感悟、体验、探究，且应讲求自主学习的效果，千万不能让学生的自主学习走过场。生本课堂符合新课标倡导的自主学习、合作探究、探索性学习新理念。生本课堂创设的是一种“心灵自由和安全”的课堂教学环境，让学生的心智得以自由飞翔，让老师打开教育教学的另一扇窗。本次调查问卷旨在了解我县小学语文教师在生本课堂实施的基本情况。

二、调查对象

观音堂小学语文教师、观音堂镇小学语文教师、张汴小学语文教师、原店小学语文教师。

三、调查结果与分析

本次调查共有30人参加，发出调查问卷30份，回收30份，下面就具体内容分析一下：

本次问卷教师根据统计内容教师对生本课堂有了一定了解和认识，但生本课堂的概念理解还不深入。了解仅限于“层面的了解”，说明教师还需要多学习生本课堂概念，转变传统的教学理念，对于生本课堂的认识与重视还有待提高。

教师在生本课堂的实际教学中可以发现问题，反响还是挺好的。在教学实际中教师需要改变传统的教学观念，因为“以生为本”已成为现代教学中的必然趋势。

陶老有言：“行是知之路，学非问不明。”可见，“学”与“问”是紧密联系的。我想，倘若将课堂比作“一湖水”，课堂精彩生成比作“千层浪”，课堂提问比作“一石”的话。作为一线的执教者，越来越能感受到一个有效的问题设计能串联起许多相关的“物件”——文本的和生活的，使得学生在课堂内能摸着这样的“石子”过“河”。生本课堂的趣味性和实效性，利于提高学生学习的积极性和主动性。因此，我们的教师在生本课堂的设计与问题的设计中还要注重课堂的趣味性。

教师对“生本课堂”内涵的理解和使用情况、教师参与生本课堂的态度与热情等方面都令人满意。教师的回答很有创意，提出的建议值得我们借鉴，因此，“以生为本”的课堂是可行的。

四、思考与建议

根据此次调查分析结果可以看出，我们教师从一知半解到实践领会，多少也有些感受与收获，但要想在课堂教学的各个过程和环节体现出来，绝非轻而易举之事。因为多少年来，我们的课堂上，教师已经习惯了根据自己的设计思路进行教学，以至漠视了学生生命个体的鲜活蓬勃与缤纷多彩；钳制了学生的活力与个性；压抑了学生勇于创新、敢于创新的欲望；挫伤了学生探索和创造的信心与热情。面对这样的事实，我们不能否认传统语文教学有着种种弊病，教师似乎只想到自己怎样教，却忽视了学生怎样学，以至课堂变得机械、沉闷、程式化，也使课堂缺乏应有的生气和乐趣。要使新课程改革真正落到实处，不断提升课堂教学的品位并有益于教学的可持续发展，那我们的语文课堂应是怎样的呢？怎样的语文课堂才是灵动的“生本课堂”呢？在此我想结合教育教学中的感悟，谈谈关于语文教学“生本课堂”的一点建议。

1.生本互动。生本互动就是学生与“文本”进行直接的对话，即学生通过自己的阅读去理解文本，去解读作品的内容，与作品的人物进行心灵交汇、情感交流，体察他们的境遇、感受他们的思想，从中学到自己所需的知识，提高自己的语文能力。

2.生生互动。生生互动就是学生之间就文本所进行的对话。首先，在生生互动中，每个学生之间年龄、心理、水平相近，交往中最放松，不用担心说错，特别容易激活思维，为每个学生提供了“畅所欲言”的机会。其次，在互动中，学生可获得更多的思维结果和思维方法，这对拓展他们的思维空间、培养思维能力是很有益处的。

3.师生互动。教师要与学生真正地平等起来，“想学生所想”，“思学生所思”使学生在课堂上能够自由地呼吸。这样的课堂，师生交流更多的是商量与切磋，补充与讨论，赏识与肯定，倾听与沟通，尊重与信任，平等与合作。在师生双方积极的互动中，允许学生答错了重答，答得不完整的允许补充，不明白的允许发问，有不同意见允许争论，允许学生向教师发难，以努力形成促进学生思维发展的策动力，引发情感体验的原动力，激起学生自主创新的推动力，从而使学习过程成为一个富有个性化的过程，使课堂充满生机和情趣。

我们强调“学生本位”，其核心是以人为本，即以学生的发展为本，尊重、关心、理解、信任每一个学生，发掘每一个学生的潜智、潜能、潜质，发展学生的个性。

大走访调研问卷分析1 篇4

为推进我市“大走访”活动深入开展，进一步了解基层群众的期盼，找准存在的突出问题和薄弱环节，研究提出整改措施，我市在全市范围内开展了“万人问卷大调查”活动。该活动自10月10日开始至20日结束，为期十天，共发放问卷18000分，收回有效问卷17300份。现将有关情况综合统计分析如下：

一、调查对象的基本情况

调查显示：在调查对象中，农民占92.4%，城镇居民占7.6%，男性占52，女性占48%；年龄结构方面，35岁以下的占32%，36至50岁占21%，51至60岁占20%，61岁以上占29%；学历层次方面，大学本科及以上学历占3%，大专学历占7%，高中（中专）学历占27%，初中及以下学历占63%。

这表明：调查对象以农民为主，以35岁以下和61岁以上的占多数，具有一定的文化学历，但是具有较高学历的年轻人偏少，留守儿童和留守老人是目前留在农村的主要群体，由于识字不多，很多人无法参加问卷调查活动。

二、调查对象对重点调查内容的理解和把握情况

（一）群众对“大走访”活动的认知程度和态度

调查显示：32%的受访者对“大走访”活动“比较了解”，40%的受访者对“大走访”活动“了解一点”，18%的受访者对“大走访”活动“听说过”；60%的受访者认为“大走访”活动能够解决一些问题，可以为群众办些实事，22%的受访者认为“大走访”活动很好，令人期待。

这表明：自我市开展“大走访”活动以来，全市各级各部门能够结合自身工作实际，采用多种形式，广泛宣传“大走访”活动，积极营造“大走访”活动的良好氛围，使广大干部群众不断加深对“大走访”活动的认识和了解，并对活动持认可和欢迎态度。

（二）近年来我市贯彻落实各项惠农政策情况和群众的满意度

调查显示：96.3%的农民参加了新型农村合作医疗；95%农民认为免除农业税后不用承担其他不合理的费用；94.2%农民及时领到了国家的各项惠农补贴；52%农民参加政府组织的农业技术培训；89%的群众认为，当前党和国家关于“三农”工作的政策“很好，十分拥护”，84.3%的农民对近年来本地农业农村发展整体情况“非常满意”和“比较满意”。

这表明：近年来党和政府出台的一系列诸如免除农业税、新型农村合作医疗、农村最低生活保障等多项惠民政策，在我市得到全面推进和有效落实，人民群众从中得到了实惠，真心拥护党的政策。

（三）农村经济发展和农民生活情况

调查显示：66.5%的农民认为所在村的经济状况与以前相比“改善很多”；认为所在村状况改善最多的地方，92%的农民选择了“经济发展水平、交通设施、住房条件、家用电器、交通工具和儿童教育”；82%的农民以“摩托车”、“电瓶车”为日常交通工具；13%的农民家中普遍购买有收割机或播种机等大型农机；29%的农民家中安装有线电视。

这表明：自十七大以来，我市高度重视“三农问题”，注重发

展农村经济，支持农民创业，积极为农民外出务工提供方便，使农村经济发展较快，农民收入明显增长，生活水平显著提高。

（四）农村社会文化建设和农民的满意度

调查显示：56%的人对农村医疗服务水平“非常满意”和“比较满意”；53%的人对本地的教育事业“非常满意”和“比较满意”；46%农民表示自己所在村有文化娱乐的场所；61%的农民对本村治安基本满意。

这表明：近年来，随着我市农村经济社会的发展，农村地区的医疗教育水平在明显改善，农民的精神文化生活也在逐渐丰富，文化娱乐设施也在逐步增加，农村的社会治安状况基本稳定，但还需要进一步加强。

（五）近年来我市基层组织建设的成效

调查显示：92%的农民群众认为乡镇和村干部对农民“非常关心”和“还可以”；72.5%的群众认为基层班子很团结，很有战斗力，认为基层班子能力较一般的占23.5%。

这表明：我市近年来高度重视基层党组织建设，通过下派机关干部到基层任村支部第一书记、大学生村官、三支一扶为农村地区输送大量管理干部和专业人才，在一定程度上激活了基层党组织的凝聚力和战斗力，从而不断增强农村基层党组织带领群众脱贫致富的能力。

（六）农民的富裕程度当前消费的热点

调查显示：农民的主要收入农民的主要收入来源来自于粮食种植和外出打工；家庭年收入方面，5万元以上的占3.4%，1万元至3万元之间81%，5000至1万的占11%，5000元以下的占4.6%；

家庭支出方面，月支出在2000元以上的占8％，1000元至2000元的占32％，500元至1000元的占44％，300元至500元的占12％，300元以下的占4％；78%的家庭支出以“子女教育”、“子女婚嫁”与“住房”为主，61.9%的以“日常必需品”为主，选择“购车”的占3％。

这表明：当前我市农村经济收入仍然依靠种庄稼和打工，收入虽然在逐年提高，但是增幅不大，农村高收入家庭依然很少；消费水平不高，人们习惯了攒钱过日子，把大的经济支出基本集中在子女上学、婚姻嫁娶和新房建设方面。

（七）目前影响农村经济社会发展的主要因素

调查显示：86%群众反映阻碍当前农村经济社会发展的最主要的因素是“人才匮乏”，认为是“劳动力短缺”的占51%，认为是“道路等基础设施较差”的占43%。

这表明：广大农民群众对于当前农村的经济发展有着比较客观的认识，影响和制约农村经济发展的主要原因就是缺乏专业科技人才，缺乏有干劲、有闯劲、有知识的农村致富带头人。大量青壮男劳动力常年外出务工和农村基础设施较差也是制约农村经济发展的重要原因。

三、群众反映的一些突出问题

（一）农村基础设施建设需要进一步加强。现阶段，国家出台的惠农政策很多，但是由于我市是农业大市，人口多、村子多，有限的资金不能面面俱到，村村通工程也没能通往所有自然村，因此一些偏远自然村的道路、水利设施、饮水工程等基础设施建设相对薄弱，个别村两委活动室条件较差，计生服务室、卫生室、文化活

动设施有待完善。

（二）农村社会保障体系需要进一步完善。虽然目前我市农民大都参加了新农合，在一定程度上解决了看病难问题，但整体报销比例还比较低，大病治不起的现象依然存在。同时，优质教育、医疗资源总量不足、分布不均，农村教育投入不够，部分学校还存在脏乱差现象，农民缺乏必要的科技知识和精神文化生活。

（三）基层组织建设有待进一步健全。由于大量年轻人外出务工、上学，农村基层党员干部不同程度的存在年龄偏大、学历偏低的现象，现任干部老化严重，后备干部出现断层。有些干部因待遇低而缺乏工作积极性，村务、政务、财务公开缺少必要的监督，不公正现象时有发生。

（四）新农村建设步伐需要进一步加快。具体表现为新农村建设规划步伐明显滞后于农村经济的发展，当很多村民经济收入增加需要建设新房时，却没有新的建房用地。加之农村建设缺乏统一规划，致使村内住宅建设呈无序状态，村庄四周新房林立，村庄内部破破烂烂，形成“空心村”，占用耕地现象严重。

四、思考和建议

（一）依靠政策、统筹合力，切实加强农村基础设施建设。依靠国家强农惠农政策，统筹各方力量形成合力，不断推动社会公共资源向农村倾斜、公共设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖、城市文明向农村辐射，不断加大对农村基础设施的投入力度。同时充分调动农民参与农村基础设施建设的积极性和主动性。比如，对一些农村基础设施建设项目可以实行“谁建设、谁所有、谁投资、谁受益”的办法，调动农民和社会各界人士投资农村基础设施建设的积极性。

（二）完善农村社会保障体系，切实提高农民生活的幸福指数。坚持推行农村合作医疗，提高农民参合的积极性，扩大合作医疗的覆盖面，不断提高报销比例，改善农村医疗条件，解决农民看病难问题；不断改善办学条件，提高农村教育质量；加大力度抓好农村社会治安政治，严厉打击“两抢一盗”现象；不断丰富村民的文化生活，坚持开展好“三下乡”活动，传播先进的精神文化和生活方式。

（三）不断加强基层党组织建设，切实优化基层干部队伍的年龄结构和文化结构。不断提高村干部待遇，积极引导大学毕业生、转业军人、回乡创业人员、致富带头人到村任职；加大对村干部的培训力度，切实提高村干部的领导力和执行力，不断提高村干部的综合文化素质和思想政治觉悟，从而打造一批能够带领村民发家致富、建设农村和谐社会的高素质村干部队伍。

问卷调查调研报告 篇5

20xx年11月

目录

前言······································· 一、调研目的······························· 二、调查概况·······························

1.调查时间··························· 2.调查对象··························· 3.调查内容··························· 4.调查方法··························· 5.具体步骤··························· 三、数据分析······························· 四、调查结论和建议·························

(一)调查结论························· (二)建议·····························

前言

安徽机电职业技术学院学生清清超市成立于20xx年8月，自超市开业以来，销售额保持稳定增长，为学校财政的额外收入作出了一定的贡献。下面将进行一些市场调查及策划，望一些建议能为其提供到更好的帮助，同时也通过此来增强我们人文系学生对消费者市场更深入的认识，并提高我们对市场的调查和分析能力。

一、调查目的

本次调查将主要针对安徽机电职业技术学院学生的消费情况进行调查，探究学生消费者的购买心理、动机及购买行为特点;调查学生群体对清清校园超市的品牌认识及其接受程度;分析清清超市经营现状，为超市的营销策略提供依据。

本次调查旨在通过在清清校园超市消费状况展开问卷调查，并对问卷进行统计分析，以期了解学生消费者在清清校园超市的消费情况，从而为作进一步的营销策划提供一定的参考。

二、调查概况

1.调查时间

20xx年11月1日 2.调查对象

选取不同的地点，把问卷随机发放到学生消费者的手中，选址主要在安徽机电职业技术学院内部各个地方

3.调查内容

1、了解学生消费水平、2、消费者对商品价格的看法、3、超市的内部环境对超市经营的影响、4、超市的服务水平如何、5、商品成列对人们购物的影响、6、超市的内部管理机制是否合理完善。

4.调查方法

(1)问卷调查法(随机抽样调查) (2)实地调查法

(3)数据统计软件辅助等。

5.具体步骤

(1)设计调查大纲，制作调查计划:; (2)编制清清校园超市商品消费调查问卷; (3)确定采取随机抽样调查的方法; (4)随机抽取学生消费者48人;

(5)问卷回收，分不同组别回收，统计回收率，并制作数学统计图; (6)分析问卷，并得出结果;

(7)撰写调查报告，并提出正确的对策与建议。

三、数据分析

本次共调发放48份，实际回收48份，有效利用问卷为48份，其中男25人，女23人。被调查者中大一的有19人，大二的有23人，大三的有6人。 具体数据如下：

1. 您月生活费大概是?

由上表可以看出

2.您购买商品的时间段?

由上表可以得出：

3.您一个星期去清清超市购物的频率?

由上表可以得出：

4.您觉得清清超市的商品齐全吗?

由上表可以得出:

5.您一般在清清超市购买哪一类商品?

由上表可以得出:

6.您觉得清清超市的商品价格如何?

由上表可以得出

7.您每个月在清清超市的消费额是?

由上表可以得出:

8.您希望的付款方式是?

由上表可以得出:

9、您觉得清清超市的员工服务态度如何?

由上表可以得出:

10.影响你到清清超市购物的因素是?

由上表可以得出:

11.您认为清清超市还存在哪些不足?

由上表可以得出:

四、调查结论和建议 (一)调查结论

党建工作问卷调研报告 篇6

按照公司、分公司认真开展党建工作调研的要求，我作为支部书记和净化厂临时党支部书记，立足于实事求是，客观公正的原则，依托项目，我在现场就党的思想建设、作业队领导班子建设、干部建设、人才队伍建设、基层组织建设和党风廉政建设六个方面的内容，整合完成《基层党组织建设问卷调查》，共随机发放31份，收回31份。现就问卷调研情况进行一些分析梳理：

一、基本情况

（一）人员情况。工艺作业队参建员工***人，其中分公司职工***人，施工主力分别为队和队，临时党支部现有党员***人，入党积极分子1人。

（二）问卷发放情况。此次调研不记名发放了31份问卷，其中中队领导和部室长3人，一般管理人员5人，一线员工***人。党员有***人参加，占整个问卷调查人数的**.*%。

二、问卷调查结果

此次问卷6个方面内容共13项问题调查，现将调查数据进行整理。

（一）党的思想建设方面。此项共3项调查。重点反映三个方面的问题：

1、员工对党的思想理论体系存在了解不充分，不全面的情况，需要进一步提高。此项问卷有***人选择有一定了解，占**%。9人选择基本了解，但没有系统掌握。占**%。只有3人有比较全面而系统的了解和掌握，占**%。

2、员工学习党的理论渠道呈现多样化，传统的组织生活学习已无法完全满足职工精神需求。此项问卷有***人选择通过报纸、杂志、电视、网路简单了解，占**%。只有6人选择通过各种培训和专业书籍了解，占**%。

3、员工对党的思想理论生活化、大众化的期待和要求随着社会的发展有了更高的标准，对理解和掌握有了更高要求。此项问卷有***人选择应当采取适当的方式，将党的理论语言生活化、大众化，才能最终得到教育员工的目的，占**%。有6人认为党的理论已经时代化，但没有生活化和大众化，难以被民众接受，有虚高的倾向，占**%。

（二）基层领导班子建设。此项共2项调查。重点反映二个方面的问题：

1、基层领导班子和干部队伍建设存在的问题主要集中在后备干部培养不足和管理服务水平有限，服务意识不强两个方面，分别占问卷的**%和**%。

2、基层广大领导干部急需提高的素质，主要表现在工作作风，占**%。专业知识和开放视野均占问卷的**%。

（三）干部队伍建设。此项共3项调查。重点反映三个方面的问题：

1、基层干部队伍作风方面存在的最突出的表现主要集中在“推”和“拖”两个方面，分别占问卷的**%和**%。

2、基层干部队伍作风方面突出的问题主要集中在因循守旧、不思进取，缺少创新精神和形式主义和官僚主义两个方面，分别占问卷**%和**%。

3、基层干部队伍最需要坚持和发扬那种作风主要表现在真抓实干和清正廉洁两个方面，分别占问卷的**%和**%。

（四）人才队伍建设。

1、基层人才队伍存在的突出问题主要表现在现有人才作用发挥不够充分、人才外流现象比较严重、缺少高层次人才三个方面，分别占问卷的**%、**%和**%。

2、基层人才队伍建设方面存在的突出问题主要是人才管理、评价、激励机制不够完善，占问卷的**%。人才培训工作滞后和重视程度不够分别占问卷的**%和**%。

（五）基层组织建设

1、基层党建工作最需要加强的主要表现在提高组织生活、改革创新基层党建工作，发挥党员先锋模范作用二个方面，分别占问卷的**%和**%。

（六）党风廉政建设

1、基层党风廉政建设方面虽然未体现突出问题，但还是存在出事不公，欺压员工和工作不负责任，敷衍了事的情况，均占问卷的9%。

2、对涉及党风廉政问题的线索该如何去做的问题，有***人选择积极举报，占问卷的**%。但还是存在怕打击报复不敢举报的情况，占问卷的**%。

三、我们应当采取的措施

通过问卷调查，整体反映出尽管我队围绕项目运行和施工生产做了大量的基层党建工作，但是随着社会的高速发展，大量信息的涌入，加上员工思想的异常活跃，对我们党建工作也提出了更高要求和期待。针对上述问题的几点建议：

（一）加强党的思想理论建设关键在于创新党建工作思路，既要符合时代特色，也要确保员工能深刻体会。一是要创新工作方法让组织生活更加充满活力，支部的组织生活会可以不拘于任何形式，可以采取理论学习和学习实践相结合的方法，尽量让党的思想理论深奥的东西简单化，生活化，既能达到学习的目的，也让广大员工乐于接受。二是利用广大员工熟知和容易接触到的网络等平台，采取建立学习资料储备库，学习小组等小点子让广大员工在无意识和潜移默化中受教育。三是想方设法提高大家的学习热情，可以利用各种时机组织开展党的理论知识考核评比，如知识问答、知识竞赛等。

（二）支部领导班子建设重点是要立足于求真务实，建立健全规章制度。一是认真落实党建工作责任制。要形成党支部书记负总责、组织委员抓落实、层层有责任、一级抓一级的工作机制，作业队主要负责人要带头抓党建工作。二是领导班子和党员干部的考核标准要透明，并接受广大员工的监督检查。三是认真落实党建工作制度。包括支部班子日常学习、“三会一课”制度、民主生活制度、民主评议党员制度等规章制度执行情况的督促检查，防止有章不循、流于形式。

（三）着重抓好干部队伍、党员队伍和员工三支队伍建设。一是干部队伍、党员队伍要向年轻化倾斜，培养和储备人才队伍，特别党务干部队伍的培养，强化党员发展工作，优化作业队党员队伍。二是作业队要根据自身情况制定培训规划，提高培训质量，通过岗前培训、在职培训，开阔工作视野，提高工作能力。三是加强作业队思想作风建设关键要加强民主集中制，改变以往领导“一言堂”的工作方式，改变工作方法，坚持作业队重大事项集体决策。倡导服从组织，遵章守纪，团结协作，共创和谐的风气。四是党员干部要经常深入一线，调查研究，加强与群众的沟通交流，要敢于担当，对于广大员工提出的问题不推诿、不应付，增强责任意识。五是要完善对业务骨干的奖励机制，留住人才，树立立足中队现有骨干队伍干好工作的思路。

（四）基层组织建设要在特色化上做文章。一是根据自身情况制订合理的党建工作计划，提前做好钱物的申请安排，提前准备并认真组织员工开展。二是以服务工程项目为舞台，大力打造支部特色文化，充分发挥党员、骨干的先锋模范作用，提高凝聚力和战斗力。工艺作业队开展的“群众评选最满意党员”、试压突击队、示范队等。三是组织生活尽可能以实践项目为载体，增强组织活动的吸引力和凝聚力。如：工艺作业队组织党员志愿者利用组织生活到排牙山留守小学慰问。

卫生巾市场调研问卷及报告 篇7

A． 七度空间

B．ABC

C． 护舒宝

D． 舒而美

E．安而乐

F．苏菲

G． 洁伶

H． 其它你购买卫生巾最在意它的A．价格

B．质量

C．包装你购买卫生巾的价位一般是A．5——10元/包（10片）

B．10——20元/包（10片）

C．20——30元/包（10片）

D．30元以上（10片）你选择某牌子卫生巾是因为A． 价格合适

B． 广告做得好

C． 口碑好

D． 其它你习惯怎样购买卫生巾？

A． 多次少量购买

B． 一次性大量购买你是怎么知道某牌子的卫生巾的？

A． 广告宣传

B． 朋友推荐

C． 购买时自己了解

D． 超市导购员介绍你多久换一次卫生巾品牌？

A． 经常换

B． 不经常换

C． 很少换

D． 从来不换你一般在什么地方购买卫生巾？

A． 超市

B． 小卖部

C． 女性生活用品专卖（如屈臣氏，舒普玛等）你经常使用药用型的还是普通的卫生巾？

A． 药用型

B． 普通型你喜欢用纯棉的还是网面的卫生巾？

A． 棉面

B． 网面你经常用夜用的还是超长夜用的卫生巾？

A． 普通夜用

B． 超长夜用你经常使用超薄的还是常规的卫生巾？

A． 超薄的B． 常规的你认为卫生巾的质量和价格成正比吗？

A． 认为

B． 不认为你喜欢单买卫生巾，还是喜欢卫生巾和护垫合买？

A． 单买

B． 合买你喜欢用有香味的卫生巾吗？

A． 很喜欢 B.一般C.不喜欢

16、您是否认为卫生巾与身体健康有大的关联性：

A、是B、否C、没有考虑过这个问题

17、您认为目前市场上的卫生巾产品在以下哪些方面存在明显不足，亟待提高和改进：（可多选）

A、产品设计

B、产品质量和安全

C、价格

D、包装

E、功效

F、其他（请注明）

卫生巾市场调研报告

2004年3月11日，中央电视台经济频道播出了一个新闻，一个消费者（女士）在超市购买卫生巾时，发现卫生巾包装上没有成分说明，自己很担心使用后，会不会有问题？卫生巾卫生吗？接着，央视的记者到超市进行了调查，发现几种国内著名的卫生巾品牌上面都没有成分说明，问营业员时，说产品都是这样，也没人问过。后又与其中一个厂家进行联系，厂方回答，卫生巾的成分是商业秘密，不能告诉记者„„卫生巾作为日化类产品中的快速消费品，从这件事情上，可以看出几个问题：消费者为什么对卫生巾产生疑问？这件事本身是无意中发现了一个包装上的问题，但实际上也是一个产品的信任度问题，消费者如何才能对自己使用的产品享有知情权？卫生巾真的卫生吗？那么，这件事给营销人留下了一些什么呢？是如何更好的营销。

一、媒体调查显示

根据《精品购物指南》2000年的一项调查显示：影响消费者购买卫生巾的因素有：价格、广告、朋友的介绍、包装、促销、生产厂家等。

另据《女性月刊》2003年的一项调查显示，影响购买的第一因素是广告的推荐，第二是朋友的推荐，第三是长期使用的感觉，第四是包装的精美程度等。

从这两个调查中分析，在购买的心理上，年轻女性对新品牌较为敏感，受广告影响较大，抱着好奇心使用，品牌忠诚度不高。

在产品选择上，据调查有73%的女性会在经期感到局部皮肤瘙痒，这多是不透气卫生巾的原因。2003年1月《中国质量报》报道，据实验室研究显示，一条通过卫生检验合格的卫生巾在使用两小时后，细菌的数量就会骤增到107～1012个。因此，权威专家呼吁，卫生巾使用2个小时就必须更换，以减少大量细菌在与身体的亲密接触中“乘虚而入”，侵害健康。

这些调查说明，虽然我国现在有很多名牌卫生巾，但所有的产品无论在生产、质量、营销、品牌等方面，都需要进一步改进。特别是中小企业，如何在保证质量的前提下，在产品同质化的市场环境中，满足消费者不断求新、求变的心理需求，独树一帜，赢得快速发展呢？

二、市场分析

我国自从上个世纪1980年代引进第一条卫生巾生产线，发展到现在已有300多家企业，1000多条生产线，年产量2600万箱，也由单一的普通型发展到日用型、夜用型、药物保健型、旅游型等。在形状上，也分为长方形、圆头型、哑铃型、护翼型等，这些从方方面面来满足妇女的不同需求。

目前，卫生用品正朝两个趋势发展：

1、外用护理品仍占据消费者主流市场，但产品更新将趋于提高其舒适度。

2、将突破以吸收经血为主的传统用途，而被赋予更多与女性相关的特殊功能。比如，彩色卫生巾，能够自动监测排卵期，调节经期情绪的个性化卫生巾等。

我国现有3.4亿妇女处在需要使用卫生巾的年龄段，资料表明，2001年中国市场上卫生巾的销售额为270亿元。巨大的市场，引起生产厂家的剧烈竞争。那么，产品要从那些方面进行竞争呢？

三、消费者的特征研究及分析

青春期冲动型

大学生以18-24岁的青年为主体，她们的特征是：

没有个人收入或个人月均收入在以1000-2000元之间；职业则以公务员、在校大学生为主，购物计划性很弱，很容易受同伴鼓动和促销手段的影响。

具体表现为精力旺盛，兴趣广泛，热情努力，积极向上，富有朝气和理想；但感情易冲动，神经易兴

奋，好赌气、争斗；认识能力迅速提高，突出表现为逻辑思维能力大大提高，尤其是创造性思维。但由于知识、经验较缺乏，看问题易带片面性。这一阶段还伴随着一些迷茫、躁动和起伏，甚至有些偏执。就生理上来讲，处在青春期,女性体内的生长激素开始协调和发挥它的作用。由于生理周的期到来，身上的某些部位已经发生了明显的变化，从而产生心理的变化。

消费心理：青春、时尚是她们的特征，也是她们购物的标准和追求的目标。

关键词：朝气、活力、希望、好奇、迷茫、梦想、另类

对购物冲动型的女性，可用时尚、潮流、青春等因素打动她们。

四、卫生巾类产品的营销对策

营销是一个系统的工程，只是在营销过程中要寻求和同类产品的不一样，并进行科学的规划。实际上就是要与众不同，当大家都是土豆时，你可以是地瓜或者是胡萝卜，但千万也别是土豆。如果你是土豆，在消费者眼里，你肯定排在后面。如果你是地瓜，那消费者一下子就把你排在前面了。这就是差异化的结果。

锁定目标人群

央视的调查中，消费者为什么对卫生巾产生疑问？这说明一个问题，就是现在的消费者越来越理性，对自己使用的产品越来越想了解的更多，只有对产品了解，才能够放心的使用。这是消费者消费心理成熟的表现，但绝大部分消费者还是非理性的，因此，谁能取悦上帝，谁就能获得上帝的恩赐；而谁能最好地取悦上帝，谁就能销售更多的产品，取得更多的发展机会。

首先女性非理性消费的表现是受到打折、促销、广告等市场氛围的影响。因此，要满足她们的这种心理需求，可以天天促销，天天特价，一年365天，不就是找到365个特价的理由吗？

第二种表现则是易受到人为气氛的影响。大部分女性都有过受到促销人员的诱导而发生不当购买产品的经历。一些女性认为，女性在这一方面是天性，一听促销小姐说可以改变自己某些方面的先天不足，说有多好的效果，就会想“说不定是真的”，不如买回去试一试，不试一试怎么知道，很难控制的。因而“最终不免都会上一两次当”，很多人面对销售人员的讲解时，“听着听着就走不动了，买下来就发现其实根本不管用”。

另外，朋友的影响力也不容忽视。“和朋友逛街受朋友影响”而购买或消费了本来不打算或不需要的产品或服务。我们很难指望一个面对同伴热心捧场、百般赞扬的女性仍然能够保持理智。

这一部分消费者，可以从两个方面考虑：一是建立系统终端，是为了充分发挥促销员的作用。二是建立受欢迎的公众形象，是为了能够形成口碑的宣传效应。

第三种表现就是情绪化消费。她们通常“就是发工资的时候，突然感觉自己好像一下子钱多了，然后就会想去逛街，去买一点东西”或者是“习惯发了工资就买服装”。这是一种在特定情绪下的错觉引发的情绪化消费。情绪化的人容易受环境的影响，在终端的布置上要有特点，能够引起她们的注意即可，卫生巾市场，不能把她们做为重点。

而中年女性比较成熟的特点，决定了她们消费行为的理性化。她们常常按照自己的习惯和爱好行动，一般不拘泥于过去的传统，而是顺应潮流，但又不完全受潮流的支配。这是理性消费者的中坚力量，并且，她们有一定的影响力，她们对产品的要求更高，由于具备长期消费的丰富经验，在购买过程中，严格遵少花钱，多办事的原则，货比三家，耐心细致。

对于任何一个产品，是不可能全部“通吃”的，只有锁定目标消费人群，产品定位准确，切中目标人群的需求点，以点带面，通过运做，小产品也能做出大市场。

定位，突出产品功能

在众多的产品中，怎样才能突出重围，树立自己的产品个性呢？定位才能解决这个问题。比如，根据众多媒体报道，卫生巾很多不合格，细菌超标，这样给消费者带去很多麻烦，但绝大部分又不愿站出来的心理，可以定位你的产品为“无菌卫生巾”。近来，市场上不是出现一种自动清洁卫生巾吗？它可主动长期有效的抑杀细菌，始终保持卫生巾的自身清洁，并能消除异味，拒绝细菌污染，使卫生巾真正卫生，非药物抑菌方法非常安全，无过敏、无刺激，无毒副作用，适合各种人群使用。

在西方发达国家，妇女卫生巾作为重要卫生用品，由专门的部门管理，并规定必须在药店等特殊渠道销售。可有效地避免卫生巾在物流、销售过程中的污染。我国目前还做不到，但在使用时，女性个人应遵从专家的告诫，在头脑里建立起防线：即使是再卫生的卫生巾，由于使用不当也会造成“二次污染”。由于近年来卫生巾市场经过品牌、广告、价格的几轮大战，一些中小企业已被挤出市场，几大品牌竞争日趋激烈。但竞争手段贫乏，而产品的差异化、功能化将是竞争的唯一出路和市场。

如何推出产品概念，塑造产品品牌，是摆在每一家卫生巾类产品厂家面前的一道难题。由于中小企业的投放费用有限，不可能大面积、频繁地广告传播，因此概念必须要有独特的记忆点。

给消费者的利益是什么

1）给消费者描绘出使用后的感觉

在产品传播的过程中，要告诉消费者你的产品好，你首先要描绘出好的那种感觉，那种感觉是什么呢？我觉得可以借鉴保健品的一些传播方式，首先，主诉求要单一，并把你用后的情形描绘出来，在广告传播中，要媒体上讲，要在POP上表现，在终端，要让促销员不断的说，形成一个氛围，大部分消费者就会有从众心理，从而产生购买。用了之后，确实象你说的那样，她不就相信了吗？再者，女性消费者有分享的天赋，她会告诉更多的人。

如脑白金的主诉求润肠通便，改善睡眠，哪些第一批使用者，用后大便的确好了，睡眠的确改善了，他多年的毛病改掉了，他不高兴吗？他一高兴，就告诉和他一样的人。

2）给消费者最好的服务

什么是服务？营销大师科特勒说，服务就是用于出售或连同产品一起出售的利益、活动和满足感。对于卫生巾类产品来说，服务主要体现在终端的促销上，服务促销是为了和目标消费者及相关公众沟通信息，使他们了解企业及所提供的产品，刺激消费需求的营销活动。促销的主要目标是将企业所提供的服务与竞争对手所提供的服务区别开来。具体目标有三点：传递信息；说服；提示。

为了达成目标，要满足消费者的需求。你的服务体现在你能让消费者得到什么？也许只是一句关心的话，也许是你让消费者了解了一个她从来不知道的用途，也许是你尊重每一个消费者，最主要的是你解决了消费者的疑惑，满足了她的需求。只要消费者满意，就是最好的服务。

3）告诉消费者一个真实的产品

消费者买卫生巾的目的是使用，不是送礼。那么，消费者为什么要买你的产品？那是因为你的产品的利益与同类不一样，你真真正正做到了为消费者着想，你的差异化正好满足了消费者的那种需要。营销策略——生产厂家如何更好的营销？

1）产品可从三个方面来做，首先要突出产品的使用功能。这就要求企业在产品开发、产品设计时，始终把核心产品放在首位，要根据其用途和性质，确保使用功能的实现。卫生巾的用途是干什么的？从使用特性上来分，有日用的，夜用的等；从结构特性上来分，有标准型即传统的无护翼，无防漏凹道的普通型，护翼型，还有导流槽型等；从功能上分，有药物保健型，抗菌型等。

其次强化产品质量。吸引消费者的最好办法是过硬的产品质量。在价格一定的情况下，产品质量越好，越会受到欢迎；在质量相同的前提下，价格越低销量会越大。

其次产品设计也非常重要，货卖一张皮，说的就是外包装，无论是直接以青年女性为消费主体的产品，还是以中年女性为主要购买决策者或购买执行者的产品，都要高度重视美观大方这一要求，尤其要在美的同时，强调大方，使之美而不艳，奇而不特。事实证明，这样的商品最受女性的青睐。

2）价格价格是影响消费者购买行为最重要的因素，新产品刚投放市场时，产品定价不要高于消费者的预期价格。当然，为了使企业也能够接受这一价格，事先须做必要的价格测试。

3）广告年轻女性对新品牌较为敏感，受广告影响较大，常常抱着好奇心来使用，品牌忠诚度不是很高；她们年轻、有朝气、活泼好动，虽然大部分只有中等收入水平，但人数众多，购买力巨大，是一个不容忽视的消费群体。不过她们兴趣转移快，品牌忠诚度不够强，一旦出现新品牌，马上又会去试用。因此对这部分女性，广告必须有新意才能引起她们的兴趣，博取她们的好感，使她们中的大部分人成为忠诚的购买者。合理的运用报纸、杂志、广播、电视等社会媒体，把有关的信息提前告诉消费者，这样才能对她们的购买行为起到较大的影响作用。作为卫生巾这种快速流转的消费品，终端的宣传广告起着很大的作用，如POP、展示牌等。

4）促销方式。(1)实证促销。要用事实说话，提供足以使其信服的证据。否则，仅靠漂亮的词句是不起作用的。如某卫生用品公司在路演过程中，为了说明产品质量好，不会漏水，就现场把卫生巾上倒进了水，很形象的说明了问题。(2)赠品促销。在出售商品时，附赠给顾客一定的额外物品，符合消费者以较少的货币支出获得更多消费利益的心理，因而会收到明显的促销效果。即使赠品价值不高，也会受她们的欢迎。(3)情感促销。很多消费者一旦对某一企业或某一商品产生偏爱，便会在较长的时间里成为它的忠实顾客。(4)试用。很多单价高、使用年限长的贵重消费品厂家，允许顾客试用一段时间，若不满意可退货，满意则办理购买手续。这样做可以从根本上免除消费者购物的后顾之忧，坚定其购买的决心；而作为卫生巾这样的产品，价格低，使用频率较高，赠送试用完全可以；(5)让利销售。根据商品需求量与商品销售价格呈相反方向变动的需求规律，将那些需求弹性高、市场潜力大的商品以低于正常的价格出售，这样便既可通过薄利多销，达到增加总利润的目的，又可迎合青、中年女性购买物美价廉商品的心理需要，并招致更多的中年女性消费者。

因此，采取适当的促销手段，增进消费者对本企业及其产品的好感，是开拓市场的重要途径。

经济管理学院

工商112班

房地产市场问卷调研分析报告B 篇8

一、行业背景

新的世纪是中国经济和社会发展的重要时期，正在进行的经济结构的战略性调整，将把发展科技、加快国民经济和社会信息化，以信息化带动工业化，改造传统产业，放在突出位置。面对中国加入WTO，如何加快电子商务的发展，提高企业的信息化水平，以成为我国信息产业发展的关键所在。我国政府一直高度重视电子商务的发展，江泽民总书记在2001年《财富》全球论坛开幕晚宴的讲话中特别指出：“中国将大力发展电子商务，加快信息化进程，支持企业运用现代信息网络技术开展国际合作和交流。”我国电子商务的发展正面临一个大好的契机。

摩根士丹利公司在2005年9月20日发布的一份有关中国互联网的研究报告表明，互联网已成为中国消费市场上的一大亮点。

报告指出，在规模上互联网能覆盖的中国消费者要超过其它行业，同时互联网又是中国增长最快的行业。其中电子商务的贡献不容小觑，所以中国的电子商务是否将要腾飞成为了中国互联网七大难解之谜之一。

众所周知，电子商务已成为众多网络公司的盈利模式，发展迅速。报告指出，2004年中国人均GDP为1270美元，仅为美国的3%，但成长很快。由此，电子商务无论是从支付手段、物流还是结算等方面都有了不断的完善。支付方面，2004年期间阿里巴巴“支付宝”的支付金额每月增长64%；eBay易趣网今年7月推出了“贝宝”；腾讯从非移动支付渠道获得45%的销售额；盛大和网易与终端客户建立了直接计费关系。物流方面，当当网拥有“整合库存和经销系统”的商业模式；携程建立“不拥有库存而控制支付”的代理模式。信用结算方面，今年4月颁布的《电子签名法》，允许电子签名具有与印制签名相同的法律权限，在法律上给予电子商务交易的保障，“支付宝”利用的第三方托管系统大大减少了结算风险。

-本资料来自 ebay来自美国，生于1995年9月，虽然年纪轻轻，可已是世界上最大的网上交易平台。他梦想为人们带来一个全球在线交易平台，为世界经济发展带来商机。这梦想正日益成真，上亿注册用户已形成了多元的社区。

易趣出生在中国，出生于1999年8月，被人们誉为“中国电子商务的旗舰网站”，为中国网上电子交易带来了前所未有的活力。

2002年3月开始，两家成为了密切合作的亲密伙伴！随着eBay向易趣投资3000万美元，并持续在人力、知识、技术和行销方面对易趣进行源源不断的投入。他们的合作关系日益紧密，正积极为中国电子商务的蓬勃发展贡献自己的力量。

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3。便宜啦。http：// 2004年8月12日上午，长春工业大学的学校综合楼前张灯结彩，全国首家由大学生自主创建和经营的电子商务网站的开通仪式正在举行。9时30分左右，随着省政府副秘书长王甫轶轻轻地点击了一下鼠标，这个名为“便宜啦”的电子商务网站()宣告正式开通。

2004年4月，长春工业大学电子商务专业学生在专业教师的指导下，建立了全国首家由大学生自主创建、自主经营、自主管理的电子商务网站。这个网站面向全国大学生免费开放，为的是建立一个平台，通过平台，大学生可以与商家洽谈，确定代理关系，建立网上商店，开展电子商务。

分析：1。从成立时间上看，易趣网成立的时间最早，所以最为深如人心，淘宝为后起之秀，经过两年的宣传和推广，淘宝网的上升势头更为猛烈，且有超过易趣的趋势，在电子商务C2C的行业，已成为两大巨头。相对于易趣和淘宝，便宜啦显得相当稚嫩，品牌知名度不大，但对于当地来说应该是有一定的知名度的。

2。从技术层面分析，易趣和淘宝各有一支专业的技术开发队伍，可以说是不分伯仲，拼的只是更细节的东西。对与便宜啦来说技术不够成熟，不过作为一个学校开办的，已属十分难得，这和我们的模式相当符合，有可以借鉴的地方。

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机会：

1。电子商务现处于发展阶段。

2。现在相关法律法规已经逐步开始完善，预计至06年电子商务进入普及阶段，前景一片光明。

3。计算机的普及让更多的人接触网络，接触电子商务，了解电子商务的机会也更多。

威胁：

1。当今社会整个电子商务行业诚信度不高，消费者对网上购物也有诸多顾虑。

2。电子商务所需的技术有一定难度，学生技术不高，但是社会上一些专业人士有精湛的技术，对学生创业者构成危险。

3。易趣、淘宝网已经有了程序模式和营运经验，他们推出的网上支付系统已经有很成熟的模式，大学生不易模仿，有技术和服务难度。

六、网站制作方案

网站制作需要很专业的计算机知识和编程技术，本网站可以采取两种方式：

一、有偿请专业人员进行制作。

二、请相关电子商务系进行制作。总体经营模式可以参考淘宝网的具体模式，比如免费注册、销售物品满十件可以免费开店、具体制作方案如下：

页面设置：从易趣和淘宝以及便宜吧的页面上看，易趣和淘宝有着比较相似的页面设置，都采用了比较热烈的黄色和橙色，总体感觉很活泼。而相比较便宜吧的页面，它页面取淡蓝色，给人宁静，安详的感觉，明显比前两者少了些活力和激情。

因此，本网站既要能和前三者有所区别，但又要有所活力，又要有些安静，区别与黄色橙色及蓝色，我们取嫩草青色，理由如下：学生的最大特点是有活力和激情，有创新，生机勃勃，但是如果取黄色橙色，则和易趣淘宝有了很大的相似处，所以嫩草青色能很好的体现出学生有活力，有生命力，生机勃勃的特点，却又不失一点宁静的感觉，整个页面青春，活力，蓬勃。

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七、市场推广目标

通过市场推广和运作，提高本电子商务网站的市场知名度，特别是在学生市场和教师市场，以及关注这两个市场的相关其他群体，如各个企事业单位，各级政府及教育机构，并通过这些机构向整个社会辐射出去，使全社会都知道有这么一个学生电子商务网站。

并且通过一系列的宣传推广，预期在2年内坐上中国C2C电子商务网站第3把交椅！

八、市场推广方案

我们立志于打造杭州市乃至浙江省的学生电子商务交易网的名牌，我们把我们的诉求点定为“我们学生自己的电子商务网站”，以此感情基础来首先打入学生市场，在此基础上，实行以下推广方案：

1。在尽可能的情况下，网站域名应简单易记，如mai8（买吧）等名称。

2。在各大校园分发彩色宣传单，每校1000张，共选20所。

3。通过媒体进行宣传：在本网站建立之时，以鼓励学生创业为名，邀请报刊记者进行报道，实行软文炒作，名为采访相关学生老师，实为宣传本网站。

4。邀请省或者市政府有关领导进行网站开通仪式，届时各大媒体都会争相报道此事，各大教育机构也会关注我们的网站。

5。以“学生——以诚信为本”的主题，举行大型签名活动，共举行三场，小和山高教园区、滨江高教园、下沙高教园区各一场，具体活动方案如下：

（1）在每个高教园区选择有代表性的院校一所；

（2）在选定的校园内建约十二平方的室外表演台；

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7。论坛系统 3000元

8。20所校园分发彩色宣传单（1000张/所）60000元

9。租用十二平方的室外表演台 12000元

10。“诚信”活动表演每人的费用（10人）10*100元=1000元

11。“大学生——以诚信为本，从自身做起”横幅 80/条

12。前50名买家的“神秘礼物” 50*50元=2500元

13。在网站交易满一定数额的抽奖奖品 5000元

14。三大高教园区15所学校派送小礼品（共7500份）

15。7500*2元=225000元

16。公关费用（政府、媒体）50000元

17。不可预计费用 20000元

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房地产市场调研报告 篇9

您好！感谢您在忙碌之中抽出部分时间参加本次问卷调查。我们这次问卷调查是针对消

费者对于房地产市场发展情况看法的相关调查，向您承诺调查结果完全保密，您不必担心己

方资料被泄露，可以放心完成本次问卷。接下来是本次调查问卷的正文部分，再次感谢您对

调查人员工作的支持。

1、你目前是否考虑过购买商品房住宅？

A.不买B.一年内购买C.三年内购买

D.五年内购买E.其他

2、在购买过程中，您主要扮演的角色是?

A.我自己做主B.与家人商量，我起主要作用

C.家里其他人主要购买决策

3、您现在的住房是：（）

A.商品房B.自建房C.房改房D.租赁房E.单位房

4、您现在住的房子，面积有多大？(单位：平方米)（）

A.50以下B.50—70C.70—90D.90—110E.110—130F.130以上

5、如果您买房，您会买多大面积的房子？（单位：平方米）（）

A.50以下B.50—70C.70—90D.90—110

E.100—130 F.130以上

6、请问您购房的原因是？

A.准备结婚/子女准备结婚B.（孩子）成年了，想与父母分开住

C.从异地到本地安居D.想住有物业管理的小区/想住小区管理式的房子 E.投资，等以后房子升值再出售F.原来的房子拆迁/要拆迁

G.其他__________

7、您买房时主要考虑的因素是什么？（按顺序填写）___→___→___→___→___

A.交通便利程度B.离工作单位远近C.价格D.社区规划效果E.室内户型设计F.小孩教

育问题G.小区绿化和空气质量H.社区及其周围的消费、娱乐、购物环境I.品牌与开发

商实力

J.物业管理是否完善

8、您最关注的室内设施：（按顺序填写）___→___→___→___→___

A.宽带网络B.有线电视 C.冬日供暖D.供水供气供电

E.排废系统F.安全系统G.其它_________

9、您购买住宅时，比较倾向于哪种建筑形式？

A.多层（6层以下）B.小高层（7－11层）C.高层（11层以上）

D.别墅E.低层（4层以下）

10、您希望购买什么样的户型？（）

A.一室一厅B.二室一厅C.二室二厅D.三室一厅

E.三室二厅F.四室二厅

10、请问您的家庭年收入是（人民币元）

万以下

E.35-50万A.5B.5-10万C.10-20万F.50万以上D.20-35万

11、如果您买房，您能够接受的最高单价是（单位：元/平方米）:

A.4500以下B.4500-6000C.6000—8000D.8000-10000

E.10000-13000F.13000以上

12、你比较倾向的购房付款方式是：

A.一次性付款B.向银行按揭贷款C.住房公积金贷款

13、上题中如果您选择按揭付款方式，请您回答以下三个问题，否则请跳答20题。

（1）您能够支付的最高首付款是：

A.2—4万元B.4—6万元C.6—8万元D.8—10万元

E.10—12万元F.12万元以上

（2）您打算贷款的年限是：

A.5年B.10年C.15年D.20年

E.25年F.30年

（3）您的家庭能够支付的最高月还款额是：

A.1000元以下B.1000-2000元C.2000-3000元D.3000-5000元

E.5000以上

14、您能够承受的物业收费标准为每平方米每月：

A.1.2元以下B.1.2-1.5元C.1.5-1.8元D.1.8-2.2元E.2.2元以上

背景资料

1、被访者姓名：________________联系方式：______________________

2、您平时主要的交通方式是

A.自行车B.步行C.公交车D.私家车F.单位配车E.其他_____

3、您的月收入是：___________元/月

4、国家对部分房屋转让增加税收后，是否影响您购房计划？

A.影响B.不影响

5、如果您买房，您会选择哪个位置？

A.宽城区B.南关区C.朝阳区D.绿园区E.二道区

F.经济开发区G.高新开发区H.净月开发区I.汽贸开发区

6、您最关注小区内的公共设施是（按顺序填写）：___→___→___→___→___

A.体育B.娱乐、休闲C.教育D.艺术、文化E.饮食服务

F.风景点G.其它______

7、您购房的主要信息来源是：（）（最多选择3个，若上述没有您的选择，请填写）