施工单位市场开发总结

施工单位市场开发总结（精选11篇）

施工单位市场开发总结 篇1

为坚持不懈地抓好文明单位的创建工作，进一步总结我中心改革建设和发展的经验，巩固我中心三个文明建设的成果，树立良好的市场形象，现制定中心2005创建文明单位工作计划如下：

一、指导思想

我中心创建文明单位的指导思想是：以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三

个代表”重要思想和党的基本路线方针政策为指导，认真贯彻落实“服务大局、围绕中心、突出重点、求真务实”的市场开发工作方针；以尽职尽责、讲职业道德、守工作纪律、树行业新风为主要内容；以提高中心干部的工作责任感、事业心和职业整体素质为目的，努力提高市场管理水平，实现中心的快速发展。

二、组织领导

中心成立由王清明主任为组长、龚如龙、计建荣副主任为副组长、李小华、曹锋为成员的创建文明单位领导小组。

三、具体工作措施

（一）深入学习和实践江泽民同志“三个代表”重要思想，是精神文明建设工作的首要任务。要坚持用“三个代表”重要思想指导精神文明建设工作；要坚持精神文明建设与工作同布置、同落实。加强党风廉政建设，把党的思想作风建设放在首位，解放思想、实事求是、服务大局，努力开创市场工作新局面。

（二）加强学习制度建设，不断提高干部职工综合素质。坚持每月二个半天（周四下午）集中政治理论、政策和业务学习，使思想政治工作、廉政教育、理论业务学习常抓不懈。积极动员广大干部职工参加学历学习、技术资格考试，不断提高综合工作能力，使大家具备适应社会主义市场经济建设和为社会服务的技能。

（三）以加强党风廉政建设为重点，结合保持共产党员先进性教育活动，在广大党员中广泛开展学习宣传《关于建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系的实施纲要》和《“三个代表”重要思想反腐倡廉理论学习纲要》的教育活动。坚持以每月一课的形式，按照上级要求，通过专题授课、观看警示录像、学习座谈等形式，把主题教育的各项活动落在实处，增强教育的针对性和有效性。

（四）进一步开展普法宣传教育工作，不断增强依法治市意识。按照“四五”普法规划，继续深入开展普法宣传教育工作，并做好我中心“四五”普法宣传教育的总结工作。积极推进法制建设。

（五）加强对工会工作的领导，充分肯定工会在中心民主管理中的作用。积极推进政务公开制度，完善中心民主管理、民主监督的工作机制。全心全意依靠职工管理市场，关心职工切身利益。要支持工会组织依法按章、独立自主的开展工作。根据职工的需要和中心实际情况，多为职工办实事和好事，积极开展丰富多彩的文体活动，增强职工的爱岗敬业意识和单位凝聚力。

（六）加强基础设施建设，努力创造良好的工作、生活环境氛围。加大对市场环境的改造力度，努力创建良好的市场经营购物环境，真正达到美观、清洁、整齐。努力加快对现有办公设备的购置和更新，力争实现一流装备的设想。加快计算机网络建设，实现办公自动化工作目标，使计算机技术应用到中心日常工作中，使工作效能发生质的飞跃。

施工单位市场开发总结 篇2

1.1 丽江市石鼓镇红色旅游景区概况

丽江市石鼓镇以其独特的纳西民居建筑、红色革命教育基地为代表的历史文化以及“长江第一湾”的自然风光于2010年5月被列为210个云南省重点开发建设特色小镇里的60个旅游型特色小镇之一和“全国100个红色旅游景点景区”之一, 且石鼓渡口已被纳入“全国红色旅游经典景区名录”和“云南省重点建设十大红色旅游风景区”之一。目前石鼓镇属于丽江市玉龙县“十二五”旅游发展规划当中重点发展的“三大旅游区”之一。

历史上的石鼓镇是“茶马古道”的要津和南下大理、北进藏区的交通枢纽, 是老君山的中转站和进入“三江并流”世界自然遗产的南大门, 今天的石鼓镇是丽江的文化旅游重镇和西部地区的经济商贸中心。

1.2 丽江市石鼓镇红色旅游景区开发现状

丽江市石鼓镇由于经济基础薄弱、投资渠道单一、开发规划欠缺等方面的影响和制约, 该地的旅游产业和旅游市场可以说仍处于初级发展阶段, 红色旅游开发一直处于产品形式单一、开发深度不足、市场意识缺乏等状态。目前, 随着全国红色旅游品牌效应的不断提升, 红色旅游区域合作的不断发展, 石鼓镇重点基础设施建设项目的推进, 旅游开发在政策、区位、资源、文化等方面优势的进一步凸显, 石鼓镇在红色旅游开发方面的空间会很大。总体来说, 发展红色旅游对于丽江市石鼓镇是一项促进当地经济社会更好更快发展的富民工程。

2 丽江市石鼓镇红色旅游景区调查以及总结

根据《旅游景区质量等级评定管理办法》 (国家旅游局令第23号) 和《旅游景区质量等级的划分与评定》国家标准 (GB/T17775-2003) 的相关规定, 本人组织团队对该景区的服务质量与环境质量、景观质量、游客意见等三大方面进行了调研, 也请云南省旅游局有过多次A级景区质量等级评定的相关专员结合《旅游景区质量等级的划分与评定》中的三大细则对该景区进行了量分, 并从中发现和总结该景区在服务和管理方面的不足。

2.1 服务质量与环境质量

5A要求950分;4A要求850分;3A要求750分;2A要求600分;1A要求500分。总的来说该景区基本符合2A景区评定条件, 具体分析如下:

(1) 旅游交通 (90分) :旅游交通是实现旅游活动的必要手段, 可以促进旅游景区的兴起和发展。但是该地的交通也是屡遭部分游客诟病的地方。首先, 该景区的可进入性一般。虽然游客进入该景区可选择的方式较多, 但是路况相比较而言较差, 再加上知名度不高, 很多游客选择放弃并转道虎跳峡、香格里拉。其次, 景区内部的自备停车场建筑面积过小, 车位数量也不多, 如若赶上小镇赶集, 停车方面存在很大问题, 而且停车场的指示标志也不是很明显, 外地游客不易发现。最后, 该景区的内部交通也正在完善之中, 当地政府的基础设施二期工程建设中也把交通、道路的改善作为重要建设内容。

(2) 游览 (180分) :该景区到目前还没有完成全面的游览规划开发, 景区内各类引导标识、公共信息图形符号不仅不够突出, 而且地方特色融入不够, 这会导致游客较差印象的形成。而且景区的整体宣传也不够到位, 除了地方节目有个别涉及之外, 还没有建立更多地宣传渠道, 所以导致当问及很多游客之前是否听说过该景区时, 都表示当地对外不知名, 只是旅行社作为赠送景点, 导游介绍也不多, 对红色文化的提及更少。此外, 该景区的门票、游客中心、导游服务方面的建设还急需改进。

(3) 旅游安全 (70分) :没有安全就没有旅游。该景区内游览、娱乐等设备完好, 无安全隐患, 危险地段的标志也较明显。但该景区的个别建筑略显陈旧, 有脱落现象需要维修。

(4) 卫生 (80分) :该景区由于垃圾箱数量有限且摆放不明显存在垃圾乱丢现象, 所以整个景区会给外来游客带来脏、乱、差的印象。这方面对于景区的可持续发展是极为不利的, 这也是当地急需改进的地方。除此之外, 该景区的厕所问题也是制约当地发展的最大瓶颈, 很多外地游客到此都会纷纷抱怨并投诉厕所问题。

(5) 邮电服务 (15分) :该景区的邮政服务中心离景区有一段距离, 但基本上对该景区的发展不会造成太大影响, 游客反映也不多。

(6) 购物 (40分) :景区内部购物场所布置合理, 各类旅游工艺品种类丰富, 极具地方特色, 无强制消费。这是当地旅游开发的最大优势, 不仅能最大程度满足外来游客对当地文化了解的需求, 还能解决部分就业, 增加地方经济收益。不足的地方只是当地人在兜售工艺品的过程中由于利益分配不均会引发个别不合、冲突现象。

(7) 综合管理 (100分) :该景区在综合管理方面与A级景区相比还有很大的差距, 尤其体现在景区宣传的力度不够, 对外形象不够鲜明, 景区旅游开发带来的经济、社会文化效益不够突出等。

(8) 资源和环境的保护 (100分) :该景区自然环境优美, 空气清晰, 景观、生态、文物、古建筑的保护做得较好, 只是环境卫生方面的管理还需加强。

2.2 景观质量

5A要求90分;4A要求85分;3A要求75分;2A要求60分;1A要求50分。总的来说该景区基本符合2A景区评定条件, 具体分析如下:

2.2.1 资源吸引力 (41分)

(1) 历史意义:丽江市石鼓镇是历史上兵家必争之地, 诸葛亮曾在附近“五月渡泸”, 忽必列南渡, 这一带还是当年大禹治水经过的地方。特别重要的历史意义是1936年, 中国工农红军二方面军在贺龙、任弼时、萧克率领下, 从这里渡江, 北上抗日。解放后在此建立的“红军长征渡口纪念碑”, 现已成为云南省重点文物保护单位。可想而知, 石鼓镇的历史意义是该景区必不可少的资源吸引力和魅力之在。

(2) 独特的地理位置:长江上游的金沙江与澜沧江、怒江成就了三江并流的绝世奇观后, 又潇洒地抛出一个V字弧形, 世界上最美丽的江湾出现了, 它就是“长江第一湾”。

(3) 拍摄地吸引:2010年新版西游记第13集唐僧收服沙和尚的整场戏就在这大气磅礴, 壮美如画的“长江第一湾”拍摄完成。现在很多旅游地都打出拍摄地的嘘头来吸引对电影电视感兴趣的旅游者, 而“长江第一湾”的影视拍摄效应也已经慢慢形成。

(4) 独特的游玩项目:现在的驴友对一些刺激、惊险的游玩项目都相当感兴趣, 而“长江第一湾”的漂流刚好可以吸引这类游客, 继而丰富当地的游乐项目内容。

2.2.2 市场影响力 (19分)

长江第一湾的旅游市场定位非常广泛, 可以是年纪较长的游客, 他们可以观看美丽的独特的壮观罕见的“V”字形大弯;也可以是喜欢刺激的青年驴友, 来到这里可以感受不一样的漂流感受;当然也可以是中小学生, 让他们感受红军渡江的不易。该景区的历史意义和市场前景是可观的。

2.3 游客意见

5A要求90分;4A要求80分;3A要求70分;2A要求60分;1A要求50分。总的来说该景区基本符合2A景区评定条件。

3 丽江市石鼓镇红色旅游市场调查以及对策

3.1 丽江市石鼓镇红色旅游市场调查结论

3.1.1 景区不够成熟

该景区还没有形成一个成熟的旅游观光景区, 如景区周边的交通等配套基础设施有待完善, 特别是景区指示牌、景区管理处等都需要健全和发展。很多游客还反映在石鼓镇找不到适合中高档次消费群体的就餐以及住宿环境;市场秩序稍显混乱, 政府方面也缺少相应的监管;景区的旅游服务设施也不够完善, 游客普遍反映在景区内见不到工作人员。

3.1.2 宣传力度不够

当地政府对红色历史文化的宣传力度不够。在问卷调查过程中, 我们发现绝大多数游客在来石鼓之前都没有了解过这里的红色历史, 大多数游客甚至在结束行程后也不了解, 有很多游客还是经过多次向当地人打听才找到各个旅游景点, 如历史博物馆。这些方面对当地发展都是极为不利的。

3.1.3 参与项目缺乏

游客普遍反映当地缺少娱乐性的项目, 没有较完整的旅游产业链。当问及游客对“长江第一湾”的评价时, 游客纷纷表示没什么意思, 因为“没什么可玩”, 当地即便风景再美丽, 也无法延长游客的停留时间, 无法增加游客消费, 从而不能够带来当地经济收入的增加。

3.2 丽江市石鼓镇红色旅游发展建议

总体来说, 该景区第一需要重新定位发展方向及发展思路, 充分利用其地方优势, 将历史文化与自然相结合, 打造出“好山好水好文化”的综合型景区, 吸引各层次的游客;第二, 加强景区基础设施建设, 建立有效的景区管理规划, 建立健全景区监督管理体制, 加强对周边市场秩序的管理;第三, 投资建设娱乐型项目, 延长景区旅游产业链。这样不仅让游客享受到这“好山好水好文化”, 而且增加游客的消费, 给石鼓镇带来一定的经济收入。第四, 石鼓镇各方面的发展需要根据红色旅游地自身特点以及资源组合研究营销策略和宣传手段, 通过搞好媒体宣传, 搞好网上宣传, 搞好红色旅游宣传品的制作, 尤其是发挥节日、节庆活动的作用来提高当地的知名度。

摘要：在国家政策引导和市场需求的驱动下, 近年来红色旅游在各地得到蓬勃发展。丽江市石鼓镇作为“全国100个红色旅游景点景区”之一以及“云南省重点建设十大红色旅游风景区”之一, 当地政府也积极响应并加快了发展红色旅游的步伐。但由于当地红色旅游开发建设以及宣传各方面的不健全, 使得红色旅游开发存在若干问题和不足, 比较严重的是外来游客对该景区不了解、不满意, 整体印象较差。所以本文在分析调查当地红色旅游资源现状的基础上, 对该地的红色旅游资源进行评价分析, 并结合市场调查问卷以及结论对当地的红色旅游开发提出相关建议。

关键词：红色旅游,开发,资源,市场调查

参考文献

[1]中共中央办公厅, 国务院办公厅.2004-2010年全国红色旅游发展规划纲要, 2004.

[2]熊云明, 李松志.我国红色旅游研究综述[J].国土与自然资源研究, 2012 (2) .

[3]徐仁立, 刘建平.关于红色旅游含义和特点的再认识[J].武夷学院学报, 2011 (2) .

单位市场部部门总结 篇3

1.本职业务，及早思考，早作打算。

2.分析预测在前。对一些常规性的工作，要分析与以往不同的特点，预测会带来什么问题，从而及早提出解决的办法。

3.计划准备在前。早作计划，确定基本方案，要有两三套路子，以便在讨论研究中予以取舍，如果“临时抱佛脚”，不仅难有，处于消极应付局面，而且会影响的贯彻落实。

二.和市场全体人员一道，分工明确，责任清晰，精诚团结，密切配合，将各项工作落实到位。具体措施是：

1.规范市场管理、加强设施及其消防通道管理，由于市场经常出现乱堆乱放、出摊占道、严重堵塞了消防通道并影响了正常的经营活动，我已很抓了这项工作。保证消防通道随时畅通。及时杜绝消防隐患以免造成生命财产损失。

2.督促市场经营户按时缴纳摊位费，不能拖欠。现已基本没有拖欠现象发生，如在市场管理中与经营户发生争执，必须顾全大局以整体利益出发，避免工作态度的解单粗暴，要进行说服作好思想工作并妥善解决问题。

3.倡导经营户合法经营。对及个别经营户打扑克、下象棋的现象给予制止，禁止小商小贩进入市场，以免影响正常的经营秩序，必须严格遵守作息时间，工作期间不能串岗聊天以及从事与工作无关的事，认真负责的搞好市场管理工作。

三.认真负责的完成了上半年上级领导下达的各项管理任务。

小挖市场开发总结 篇4

汪中山

2008年1-5月，滁州地区小挖总销量为53台，其中三一小挖销量为2台，占有率为3.8%；到2008年1-12月滁州地区小挖总销量为108台，其中三一小挖销量18台，占有率为16.7%；2009年1-4月滁州地区小挖总销量为63台，其中三一小挖销量30台，占有率为47.6%；从2008年年初的销量的不景气到今年1-4月份三一小挖市场占有率的突飞猛进，笔者2008年5月从安庆地区市场调到滁州地区市场，深深体会到其中的艰辛，特做如下几点总结。

一、针对滁州地区是新市场，老客户少，2008年5-6月份做大量的市场调查。

1、选好重点市场，每个县作为一个调查对象，大挖有多少、小挖多少、几辆平板车和配件店，今年新机量和原有挖机保有量，且对客户进行详细的分类，通过一个多月的深入调查，彻底摸清地区挖机市场的基本情况。

2、调查竞争对手的在本地区的营销网络，人员分布和车辆，主要的经营手段、商务条件、主要客户群的分布，售后服务情况。

3、对本地区各个县的人文环境进行详细的调查，特别是客户代表人物的特点，群体分布，挖机用户对挖机的关注点和购机意

向的侧重点和焦点。

通过以上的调查研究我们在本地区锁定了日立小挖为主要 合肥湘元工程机械有限公司 竞争对手，日立小挖在2008年1-5月份本地区销售量为29台，占有率为55%，且配置同三一小挖差不多，价位要比三一小挖高5-6万元。并同时分析地区的人文、地理环境和市场活跃程度，选定明光市和定远县为我们的突破口，因滁州地区地处江淮分水岭，明光和定远二县靠近淮河，是丘陵和平原交接地区，小挖保有量少市场需求量大，而其它几个县平原地区，小挖保有量较多，另明光、定远二县客户有北方人的性格，相对于其它几个县南方人性格相对好相处，且市场一旦打开，市场会立竿见影。

二、加强内部团结，并对销售人员进行业务洽谈培训和一对一的帮助指导。

1、充分了解分公司每位员工对本行的兴趣，告诫员工千万不要在自己没有兴趣的领域里追求成功，要知道无论我们到任何地方，任何公司无论做什么，工作始终是第一位，要有严密的组织和勤奋的工作态度。

2、个人业务能力的提高、市场分析和销售目标的选择。首先要集中优势兵力用大量的时间精力建立局部的优势打开缺口，任何一个市场都只能为部分人服务，把所有人当成自己的客户是不可能建立市场优势，要善于寻找和开发潜在的客户，自己要树立

自信心，对产品有信心，对市场有信心，对公司有信心。分公司经理对每位业务员的第一单都是从头到尾都参与其中，通过言传身教，迅速提高业务员的谈判能力和成功率。

三、坚定不移的贯彻执行总公司的方针政策，创造性的发挥 合肥湘元工程机械有限公司 总公司的各项优惠促销措施，制定详细的开发方案并加以实施。

1、根据总公司的布置，重点建设市场支持体系建设，对地区大用户，配件店、等重点人物，用先做人，后做事的理念建立起合作伙伴关系，每位业务员在本地区都建起自己的销售体系。

2、选准目标客户层，对原有日立ZX70机的客户，进行重点拜访。并用我们免工时费来维修其机器，使其转化为我们的宣传员。

3、重点市场用重点人物来重点突破。特别是明光市场，原是大宇的传统市场，通过市场调查，抓住大宇原答应客户推迟6个月做按揭，而实际上是欺骗客户时，广泛宣传，且带客户到三一厂家参观，建立三一在明光市场的信誉体系，到2008年底达到销售小挖8台，今年1-4月份12台的较好业绩。

4、服务对业绩做出了不可磨灭的贡献。去年8月总公司通过服务体系的改革，加大了服务的力度，且由于日立服务体系的不完善，日立客户反映日立服务极差，而我们服务及时，维修水平高等带来好的服务口碑，到今年四月份我们一共收到客户送来的锦旗近20面。现在滁州地区我们服务的口碑超过所有品牌的挖机。

5、充分利用周例会来总结工作中的不足、表扬先进。在周例会上让每位销售人员总结上周工作中的不足，及时给予指导；布置好下周工作，使得各位业务员能充分领会总公司的意图，业务人员的能力得到了进一步的提高，达到培训的效果。合肥湘元工程机械有限公司

6、密集的展示会对销售业绩的贡献。2008年5月份本人到市场调查时，许多客户不知三一还生产挖掘机，只知道三一生产泵车，但通过几轮密集的展示会后，现在三一挖掘机已深入本地客户头脑中，知道三一挖掘机是国产挖机中的第一品牌。展示会前严密组织，特别是展示会前一天晚上，对意向客户进行重点交流，争取达到成交意向。会后总结得失，到2009年2-3月份滁州地区有6场展示会，每场都有成交机器，其中有4场展示会成交机器达到3台以上。

7、大型促销活动对销售业绩的贡献。2009年2-4月份通过公司组织的三场摸汽车大奖活动，我们分别以11台、12台、12台的业绩完成任务。

施工单位施工总结 篇5

首先，我们监理项目部依据监理合同及《浙江浙能节能环保技术研发基地项目工程安全文明施工管理协议》；同时又依据国家、浙江省和杭州市有关在建工程安全生产的法规文件以及《监理规划》、《安全监理细则》、《监理旁站方案》等为指导；其次以强化措施，狠抓落实为准则。具体做法是：

1、外架（悬挑脚手架）搭设的控制

我们监理项目部要求施工单位按照总监理工程师审批的悬挑脚手架专项方案施工；在搭设过程中，监理人员实行巡视平行检查，发现问题及时指出，施工方及时整改，确保外架的稳定性。

2、起重机械（塔吊）的控制

在此施工阶段，起重机械（塔吊）的主要是使用、升节、保养等方面的控制；在施工单位保养、周检过程中，都必须要求施工单位通知监理有关人员参加；在塔吊升节时，要求施工单位的专职安全员必须在场，安全监理也在场实行全过程旁站，并提交有关资料。

3、施工升降机（人货梯）安装及人员控制

（1）施工升降机安装之前，要求施工单位，提交有关备案资料，经监理工程师审查符合要求时，方可进行施工升降机安装。在安装过程中，安全监理实行全过程旁站。

（2）要求施工升降机的司机必须持证上岗，要求施工单位安全技术负责人对升降机司机进行安全技术交底，落实操作规程。

4、施工使用机械的控制

施工使用机械：电焊机、弯曲机、套丝机、切割机、对接机、圆盘锯等要求施工单位每月必须进行报验一次，在施工过程中监理人员发现又两台电焊机存在安全隐患时，及时制止施工方停止使用；同时检查施工方的安全资料归档落实情况。

5、临时用电的控制

监理单位注重加强对施工现场的临时用电管理，特别是端子板的接线规范；禁止破损电线，配接电焊机接地零等方面，检查中发现问题及时通知施工单位，有时直接与现场电工沟通，及时整改，经过多次的沟通多次的整改，现在施工方电工已经养成良好的接配电线习惯。

6、月检、周检制度的控制

监理项目部建立了安全安全月检、周检制度、不定期安全检查制度等；安全监理人员每天不少于两次施工现场巡视检查。本季度监理单位安全监理负责人组织施工单位安全管理有关人员和项目管理单位安全管理有关人员共同参加的施工现场安全文明施工安全事故隐患的排查，真对排查中出现的问题及时发周检整改通知单，要求施工单位根据整改单内容进行及时整改；整改后报监理单位复查，如果未整改到位的.，监理单位重新签发整改单要求施工方继续整改，直到全部整改到位后，监理单位才同意签字确认。本季度共签发安全监理通知书1份，安全工作联系单4份，月度检查记录3分，周检记录共10分，同时并做好详细的安全检查记录（见后附表）。

7、其他方面

（1）在本季度更注重施工方新进场的作业人员的“三级”安全教育的动态管理，要求施工方安全管理人员将安全责任落实到每位作业人员身上，加大“三防”和“三不伤害”安全教育的宣传力度。同时又组织施工方安全管理人员及劳务分包现场负责人对现场作业人员的安全技术交底情况进行抽查，抽查结果良好。

（2）积极参与建设局、安监站、消防等单位来现场检查工作，跟踪各类安全隐患问题，督促施工单位直至整改完毕为止。

（3）为迎接在7月8日的杭州市建委组织各区质安站领导来现场会议室召开杭州市建委半年度安全生产例会，监理单位积极配合建设单位及施工单位做好各项现场安全隐患排查工作。

（4）积极参与建设单位的每项安全工作会议，按甲方指引的方向努力去完成。本工程在建设方各位领导的关怀和领导下，在各单位的共同努力下，取得了显著地成效。

8、本项目存在的问题

1、我们项目部对施工单位墙砌体过程中，对原有的防护栏杆控制力度不够，（因楼层内墙砌体过程中，施工单位及早拆除原临边、洞口的防护栏杆），未能及时制止。

9、下季度的安全监理工作内容：

①检查施工现场的施工升降机使用情况。

②检查施工方安全技术措施的落实情况

③检查起重机械检查、保养情况。

④检查施工安全事故隐患整改落实情况。

⑤玻璃幕墙安全生产落实情况。

浙江省工程咨询有限公司

施工单位竣工总结 篇6

施工总结

一、工程概况

工程名称：生态园行政文化岛次干道路网内部道路工程 建设单位：广东东莞生态产业园区管理委员会 监督单位：东莞市建设工程质量安全监督站 设计单位：中国市政工程西北设计研究院有限公司 勘察单位：深圳市勘察测绘院有限公司 监理单位：广东省城规建设监理有限公司 承包单位：福建八建建筑工程有限公司

本工程位于生态园。东莞生态园行政文化岛次干道路网位于行政文化岛内，连接行政岛与商务岛，路网全长2089.2m，与周边主干路生态园大道和生态园6号路相接，是生态园园区域性城市次干路，承担生态园中心区沿线交通出行和组织旅游交通功能，是生态中央水系重要的观光道路，也是区域性路网的重要组成部分本工程的主要施工内容包括：

1、道路工程

本工程的道路工程分别有A、B、C和D共4条线，其中A线为K0+116.749~+717.846段标准宽度为16米断面，按照城市支路标准设计，双向2车道；A线K0+020~+116.749、K0+717.846~K1+437.970、B线和C线为24米断面，按照城市次干道Ⅲ级标准设计，双向4车道；D线城市支路标准设计，双向2车道。A线长1417.97米、B线长157米；C线和D线分别长195.933米和127.982米，4条线共长2089.2米。

2、桥梁工程

本工程有1#、2#和3#共3座桥梁

1）1#桥梁位于A线上K0+056.5处，为（11+5+11）m实腹式钢筋混凝土板拱，桥面宽度24m，中间车道宽15m,两侧人行道宽各4.5m。

2）2#桥桥面宽度为22.9m，具体布置形式为2.5m人行道+1.1m索区+15.7m机动车道+1.1m索区+2.5m人行道。

3）3#桥位于本工程CK0+180处，桥梁总长38.2m,桥宽24米，采用单孔净跨16米上承式空腹拱桥。

3、给排水、污水及雨水管工程

1）本工程给排水工程内容包括给水管道、雨水管道和污水管道。拟建生态园行政文化岛次干道路网内部道路位于生态园6号路、生态园大道和生态园10号路构成的三角形之间，位于南畬朗排渠南侧。生态园行政文化岛次干道路网全长2089.2m，其中720m红线宽度7.5m。给水管道DN75~200，干管长度为2022.1m，采用钢丝网骨架PE给水管，接口连接方式采用电熔连接；污水管道DN300~400，干管长为1619m，采用H增强聚乙烯（PE）螺旋波纹管管，电热熔连接；雨水管道DN300~800，干管长为1782.7m，雨水连接管采用UPVC双壁波纹管，雨水管道采用钢筋砼管，均采用承插橡胶圈连接。

4、电力及通信工程

1）本工程电气工程分电力工程、通信工程、照明工程。电力通道全线采用1.0×1.0m隐蔽式电缆沟，电缆沟主要敷设在人行道下，沿电缆沟敷设Ф16热镀圆钢作为接地带。

2）本工程通信管道全线采用8PVC-Ф110通信管群。

5、绿化工程

1）1种植地表按预算定额规定在30cm高差以内平整绿化地面至设计放○坡要求，同时清除砾石、杂草杂物；平整要顺地形和周围环境，整成龟背形、斜坡形等，一般未特殊设计之地形，坡度可定在2.5%-3.0%之间以利排水。2○所有靠路边或路牙沿线的绿地地面应低于路边或路牙沿线5cm，并在地面处理时将地面水引至园内排水管井。○3绿地地形处理满足景观要求，并将地面水最终集水至市政管网排走。

6、管线综合工程

绿化设计范围包括行道树绿化带灌木配植、行道树和边坡植草护坡；行道树选用直立生长，观赏性好的本地树种（秋风）树池内采用通透式铺装、行道树绿化带中乔灌木与地被组合进行配植，体现植物的空间层次与色相变化。

二、检测标准及工程质量评定的主要依据

1、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ-2008）

2、《建筑地基基础检测规范》（DBJ15-60-2008）

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

4、《公路交通安全设施施工技术规范》（JTG D81-2006）

5、《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）

6、《公路桥涵施工技术规范》（JTJ041-2000）

7、《公路工程质量检验评定标准》（JTG F80/1-2004）

8、《给排水管道工程施工与验收规范》（GB50268-2008）

9、《城市绿化工程施工与验收规范》（CJJ/T82-99）

三、施工依据

1、生态园行政文化岛次干道路网内部道路工程施工合同、招投标文件

2、设计图纸、设计变更单

四、工程质量安全管理情况

1、按设计要求和现行的国家技术规范标准，认真编制总体检测计划。

2、认真编制整体的施工组织设计方案，桥梁工程、模板工程、基坑开挖支护等各专项施工方案，并经监理单位审核通过；高大模板工程及深基坑工程专项施工方案并经专家论证审核通过。

3、严格按照国家建筑材料有关的要求，对所有进入施工现场的成品、半成品原材料先试验后使用的原则。材料进场前先进行表观质量检查，并经监理工程师现场见证取样、送检试验合格后方可用于本工程。

4、严把工程质量关，坚持实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在质量检查中实行“质量否决制”，分项工程隐蔽前，由专业监理工程师检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工处理。

5、各专业工种在施工前均由技术负责人进行技术交底，并履行签字手续。确保工程按规范要求进行施工。

6、各分部分项工程质量均符合要求，合格率100%。

7、确保安全文明施工，安全文明方面严格执行国家安全文明施工相关规范要求，施工前进行分级安全技术交底，未接受安全教育与交底的工人严禁进入施工作业，所有特种作业人员均持证上岗，现场发现存在安全隐患的部位立即进行整改。

五、试验和检测情况

本工程共有试验和检测报告1026份，试验和检测报告均符合设计和规范要求。

1、道路工程试验和检测情况（1）道路工程材料试验情况

水泥物理性能检验报告35份；砂检验报告6份；平缘石检验报告4份；沥青混凝土用矿粉检验报告2份；

沥青原材料3份；

沥青混合料检验报告6份；击实试验报告6份； 沥青混凝土用细集料2份；沥青混凝土用粗集料2份； 普通沥青混凝土目标配设计报告3份； 水泥稳定级碎石无侧限抗压强度12份;水泥稳定级碎石无机结合料水泥剂量试验报告12份； 沥青混合料密度(压实度)试验报告3份；

无机结合料击实试验报告12份；水泥碎石稳定层配合比设计报告3份； 无机结合料稳定土中水泥剂量曲线12份；（2）道路工程实体及功能性检测情况

复合地基（单桩）载荷试验检测报告2份（23点）； 单桩竖向抗压静载试验检测报告2份（23根）； 复合地基（三桩）载荷试验检测报告1份（22点）； 水泥搅拌桩钻芯试验检测报告4份（22根）； 土工承载比（CBR）试验报告2份；

路基路面密实度检测报告100份；路基路面弯沉值检测报告82份； 路面结构层厚度检测报告7份；平整度检测报告1份；

2、桥梁试验和检测情况（每座桥单列）（1）1#桥材料试验情况 碎石或卵石检验报告1份； 混凝土抗压强度检验报告202份；

钢筋力学性能工艺性能检验报告12组；钢筋焊接接头检验报告7组；（2）2#桥材料试验情况

水泥物理性能检验报告2份； 水泥净浆配合比检验报告1份； 混凝土抗压强度检验报告134份；

钢筋力学性能工艺性能检验报告18组；钢筋焊接接头检验报告10组； 钢绞线检验报告1份；波纹管检验报告1份； 板式橡胶支座检验报告2份； 锚具、夹片金属硬度检验报告2份；（3）3#桥材料试验情况 混凝土抗压强度检验报告90份；

钢筋力学性能工艺性能检验报告24组；钢筋焊接接头检验报告10组；（4）桥梁实体及功能性检测情况

基桩反射波法试验检测报告2份(桥桩基41根)； 基桩声波透射法试验检测报告1份（桥桩基53根)； 基桩钻芯法试验检测报告4份（桥桩基11根)；

3、给水工程试验和检测情况（1）给水工程材料试验情况

给水管材检验报告4份；阀门检验报告1份； 砂浆抗压强度检验报告20份；（2）给水工程实体及功能性检测情况 承压管道系统和设备水压试验报告4份；

4、排水工程试验和检测情况（1）排水工程材料试验情况

砂检验报告3份；蒸压灰砂砖检验报告6份；

排水管材检验报告2份；钢筋混凝土排水管检验报告2份； 检查井盖检验报告2份； 混凝土抗压强度检验报告12份； 砂浆抗压强度检验报告20份； 砂浆配合比设计报告3份；

（2）排水工程实体及功能性检测情况

管道沟槽密实度检测报告25份；

排水管(渠)道闭水试验检测报告14份；管道电视检测报告1份；

5、电气工程试验和检测情况 电气工程材料试验情况

水泥物理性能检验报告2份；蒸压灰砂砖检验报告2份； 电缆导管检验报告2份；通信管道用管检验报告2份； 混凝土抗压强度检验报告51份； 砂浆抗压强度检验报告2份。钢筋力学性能工艺性能检验报告2份；

六、试验和检测异常及不合格处理情况

1、原材料试验不合格处理情况

不合格处理已由东莞市建设工程质量监督站销案登记。

2、实体和功能性检测异常及不合格处理情况 实体和功能性检测异常全部合格。

七、工程质量评定情况

质量控制资料收集情况：本工程所有质量控制资料均收集齐全、完整，经核查符合要求。

1、道路工程质量控制资料

测量复核记录42份；工程测量记录20份；

深层搅拌桩施工记录768份；路基土方质量检验评定18份； 路床质量检验评定36份；基层质量检验评定14份； 侧石、缘石质量检验评定8份。2、1#桥质量控制资料

测量复核施工记录：79份；钻孔桩钻进记录64份； 水下混凝土灌注记录64份；混凝土浇注记录79份；

隐蔽工程质量检验记录76份；钢筋成型与安装检验评定79份；

钻孔灌注桩隐蔽验收记录64份；灌注桩质量检验评定64份； 模板质量检验评定1份；钢筋加工质量检验评定79份；

2#桥质量控制资料

测量复核施工记录：32份；钻孔桩钻进记录18份； 水下混凝土灌注记录18份；混凝土浇注记录32份； 构件吊装施工记录1份；预应力张拉控制表数据表17份； 预应力张拉施工记录17份；预应力张拉孔道灌浆记录17份； 桥梁伸缩缝安装施工记录2份；隐蔽工程质量检验记录32份； 钻孔灌注桩隐蔽验收记录18份；灌注桩质量检验评定18份； 模板质量检验评定14份；钢筋加工质量检验评定32份； 钢筋成型与安装检验评定32份；

预应力筋制作质量检验评定17份；预应力筋张拉质量检验评定17份;预埋件、预留孔洞、预应力筋孔道质量检验评定17份； 梁、板安装质量检验评定17份。

3#桥质量控制资料

测量复核施工记录：37份；钻孔桩钻进记录24份； 水下混凝土灌注记录24份；混凝土浇注记录37份；

隐蔽工程质量检验记录37份；钢筋成型与安装检验评定12份； 钻孔灌注桩隐蔽验收记录24份；灌注桩质量检验评定24份； 模板质量检验评定13份；钢筋加工质量检验评定12份；

3、给水工程质量控制资料

基坑开挖施工记录13份；管坑回填施工记录13份； 管道安装施工记录13份；隐蔽工程质量检验记录13份； 给水管道安装质量检验评定13份；基坑开挖质量检验评定13份； 基坑回填质量检验评定13份。

4、排水工程质量控制资料

基坑开挖施工记录19份；混凝土浇注记录12份；管坑回填施工记录19份；

管道安装施工记录19份；隐蔽工程质量检验记录19份； 收水井、支管质量检验评定12份；基坑开挖质量检验评定19份； 基坑回填质量检验评定19份；构筑物垫层质量检验评定15份； 排水基础垫层质量检验评定19份；模板质量检验评定3份； 钢筋加工、成型与安装质量检验评定3份；

水泥混凝土构筑物质量检验评定3份；排水管沟槽质量检验评定19份； 排水管道安装、接口质量检验评定19份；检查井质量检验评定19份。

5、电气工程质量控制资料

基坑开挖施工记录21份；混凝土浇注记录21份；管坑回填施工记录21份；管道安装施工记录21份；隐蔽工程质量检查记录31份；

基坑开挖质量检验评定21份；基坑回填质量检验评定21份； 构筑物垫层质量检验评定31份；砌筑质量检验评定10份；

模板质量检验评定10份；钢筋加工、成型与安装质量检验评定10份； 水泥混凝土构筑物质量检验评定10份； 管道安装质量检验评定21份。

6、景观工程质量控制资料

乔木植物材料分项工程质量检验评定36份； 灌木植物材料分项工程质量检验评定36份； 花卉植物材料分项工程质量检验评定36份；

乔木栽植分项质量检验评定36份；灌木栽植分项质量检验评定36份； 地被栽植分项质量检验评定36份；木本花卉栽植分项质量检验评定36份；

行道树栽植分项质量检验评定36份；

观感质量检查情况：本工程各分部分项工程观感质量符合相关设计图纸及施工规范的要求。

分部分项工程质量评定：每个分项工程完成后，均及时组织监理单位分项验收，并做好自评记录；各分部工程均通过监理单位验收合格，道路工程软基处理子分部工程、桥梁桩基子分部工程及桥梁主体结构工程均通过东莞市建设工程质量监督站和生态园建设工程质量安全监督站验收。

八、工程质量安全整改情况

建设和监理单位下发质量安全问题通知单共43份，工程质量监督机构下发质量问题通知单共10份，工程安全监督机构下发安全问题通知单共6份。上述通知单已整改回复，并经各方同意闭合或销案。

根据分部分项工程实测实量情况，质量控制资料的收集情况，工程观感质量情况综合评定：

本工程的道路工程、交通工程、桥梁工程、给水工程、排水工程、电气工程、景观工程均符合设计及验收规范的要求，整个单位工程质量自评为合格。

福建八建建筑工程有限公司

施工单位交工总结 篇7

尊敬的各位领导、专家：

你们好，非常感谢各位参加62120部队干部公寓楼工程竣工验收，借此机会我代表武汉市建安集团驻62120部队公寓楼项目部向今天参加竣工验收的建设、质检、监理、设计等单位的领导表示热烈的欢迎，向你们在该工程施工中对我项目部各项工作的支持、关心和大力帮助衷心的感谢，由我单位承建的62120部队干部公寓楼从2010年9月10日开工以来，经过一年的精心施工，现已完成了设计和合同约定的各项内容，我代表施工单位就工程的施工情况向各位领导和专家作简要汇报：

62120部队干部公寓楼，砖混结构，四层，基础形式为钢筋混凝土条形基础，建筑面积为1470㎡。

在工程准备阶段，公司建立了以项目经理为主的全面质量管理体系，进行全面的质量管理，明确了项目经理负责制，同时设置了专职技术负责人，并配有专职质量检查员，对施工过程中的质量，安全生产等实行全面质量管理。

在每分项工序施工时，经施工人员讨论精选施工方案，并注重在施工过程的质量检查，主要包括班组自检、互检、交接检的“三检制度”并配有专职质检员的巡检，对各项隐蔽工程均请各有关单位参加，签证方可进行下道工序的施工。

本工程所用材料由材料部门统一采购，所有材料进场由材料人员与建设、监理人员对其外观，尺寸、检验报告进行检查，由监理人员

验收签字方可进入现场，确保工程使用材料的质量，杜绝不合格的材料进场。

本工程所含各分部工程的质量均已验收合格，质量控制资料、有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合验收规范的规定，工程观感质量良好.因此我单位对该工程施工质量评定为优良。

建设单位施工总结 篇8

为贯彻《关于协调处理村民要求修复 xx公路信访问题的会议纪要》（xx[2011]3号）精神，相关责任单位于2011年8月17日在 xx乡政府二楼会议室召开碰头会，并形成了会议纪要。本着贯彻为人民群众办好公益事业的政府精神，xx至 xx公路（简称 xx线）修复工程于2011年8月初开始设计工作，于2011年8月与 xx签订施工合同。工程施工期间，感谢 xx乡的大力支持和 xx监理公司现场指导，经过施工单位的积极努力，工程质量经初步检验，符合规定的设计标准。现将我公司施工管理情况总结如下：

一、工程概况

xx线是我市2004 年立项修建的贫困村村公路项目之一，公路建设里程为5.1 公里，项目于2004 年动工修建，2004 年底完成路基工程，2006 年停工前完成了路面基层5.1 公里、水泥混凝土路面2.1 公里施工任务，后经多家施工单位重车的长期碾压，造成该公路的路基、路面全面损坏，严重影响当地村民的出行问题，需进行施工破坏后的修复工程。考虑到要充分与周边路网对接，又要有利于促进当地经济社会的发展，将在原有设计技术等级基础上相应提高技术等级标准。

二、工程组织及施工前的相关准备工作

根据相关会议纪要，xx路施工破坏修复工程由 xx集团 xx工程有限公司负责施工，本工程以包干的方式承包给 xx集团 xx公

司施工，包干的工程总价为200万元整。工程监理单位为 xx监理有限公司，以一次性包干的方式承包给监理人，包干的监理服务费为4万元整。项目业主单位为xx有限公司，业主单位项目管理费按3%计提为6万元整。以上三项合计项目总投资为210万元整。

xx路施工破坏修复工程分两个阶段进行，第一阶段是修复 xx未使用的3.6公里路段，已于2011年11月10日前完成修复工作。

第二阶段是 xx作为便道使用的1.5公里路段，待使用完毕后，按市交通局重新设计的 xx路技术等级标准修复该路段。xx公路修复工程领导小组于2011年8月17日成立，领导小组下设办公室，办公室设在 xx乡村镇建设管理所，由 xx同志任办公室主任，负责落实 xx公路修复工程具体工作。

xx有限公司

施工单位竣工总结报告 篇9

金海湾·半岛花园工程于2010年3月10日开工，2013年5月20日由建设单位组织，设计、勘察、监理、施工共同对项目进行初步竣工验收。经过初步检查核定，各分部工程质量符合设计和规范要求，质量控制资料齐全，安全和主要使用功能核查符合要求，感观质量合格，竣工验收评定：合格。

一、工程简况

本工程位于海门港开发区，1#-15#楼总建筑面积15697平方米，地上3层，建筑高度13.64米，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。本工程±0.000相当于黄海绝对标高4.25米，室内外高差750mm。

结构形式：异型柱框架结构；抗震设防烈度为六度；结构安全等级为二级；结构设计使用年限为50年；

填充墙墙体材料±0.000以下采用MU10长江淤泥烧结砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用MU10长江淤泥烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑框架结构填充墙；

混凝土强度等级为C25；

钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400三等钢筋；

外墙保温材料采用40厚无机保温砂浆，装饰面为真石漆和外墙涂料；

外门窗采用80系列断桥隔热铝合金门窗；

室内毛坯房交房标准。

二、工程质量管理情况

本楼从基础施工到最后竣工验收，一直处于比较严格的质量控制之中。

1、组织措施：选派精干的项目管理班组

2、控制方法：采取事前、事中、事后相结合的方法。

① 事前控制：对设计图纸进行会审；对进场材料进行验收；对施工人员查验其上岗证书，对施工设备检查其有效性等等。

② 事中控制：在施工过程中，由质量管理人员进行巡视，施工员现场督促，及时解决过程中的质量问题。

③ 事后控制：各项工作完成后由施工单位自检，监理复检，符合验收规范与设计要求后才可转入下道工序，对每项隐蔽工程均须验收合格才能隐蔽。

3、施工现场对人员、材料、施工设备、环境因素等进行控制。

① 人员控制：特殊工种人员持证上岗，分包单位要有相应的资质。

② 材料控制：进场的所有材料须有质保书、合格证等的资料，并进行现场取样复试；本工程复试材料全部为合格。

③ 施工方法的控制：对于重要部位，必须技术先行，编制施工方案并经公司、监理审批后实施。

④ 施工设备的控制：对重要施工设备、如井架、塔吊等安装后经自检及检测机构验收合格后才允许使用。

⑤ 环境因素的控制：对砼施工，根据天气预报进行安排，尽量避开下雨天的不良影响。

三、安全文明施工

我们项目把安全工作放在第一位。工程一开始，就编制安全保证措施，并按其实施；定期和不定期对施工现场安全检查，并把检查结果上报监督部门。本工地未发生过任何安全事故。

四、工程进度控制情况

我们根据业主对施工进度的目标，制订进度计划。在实施过程中，我们经常将实际进度与计划进度对照，若发现偏差，及时找出原因并加以调整，从而保证了项目及时完成。

五、资料管理工作

本工地从一开始，我们就严格按照江苏省竣工档案规范要求编制资料，并及时报审，做到资料与施工同步。本单位初验收经核查八个分部工程，质量控制资料经核查记录齐全，工程安全功能检验资料经核查完整，主要功能抽查结果符合规范。

六、总结

综合上面所述，金海湾·半岛花园项目于2013年5月20日进行了初步竣工验收。结论：实体质量评定为合格，竣工资料齐全。

江苏新路达建筑有限公司

金海湾·半岛花园项目

施工单位工程竣工总结 篇10

尊敬的各位领导、专家：

你们好，由我单位承建的天悦容城D1、D2栋住宅楼自从2012年7月开工以来，经过 17月的精心施工，在各有关单位的细心指导和帮助下，现已完成了该工程项目建设，我代表施工单位就工程的施工情况向各位领导和专家作简要汇报：

天悦容城D1、D2栋住宅楼，框架结构，六层，高22m，基础形式为混凝土筏板基础，总建筑面积为7041.28㎡。工程开工日期为2013.7.10。竣工日期为2013.12.13。

在工程准备阶段，公司建立了以项目经理为主的全面质量管理体系，进行全面的质量管理，明确了项目经理负责制，同时设置了专职技术负责人，并配有专职质量检查员及各工种配备专职施工人员和工长，负责施工中的技术管理工作，各班组选配技术过硬的工人做为兼职质量检查员，在项目的施工准备，施工组织，质量标准及施工过程中的质量，安全生产等实行全面质量管理。

在每分项工序施工时，经施工人员讨论精选施工方案，并注重在施工过程的质量检查，主要包括班组自检、互检、交接检的“三检制度”并配有专职质检员的巡检，对各项隐蔽工程均请各有关单位参加，签证方可进行下道工序的施工，由于在施工过程中进行了全方位的质量把关，预控加之精心施工，确保了工程质量，达到了“设计”与“施工规范”的标准。

本工程所用材料由材料部门统一采购，各种进场材料进场都带该材料的合格证，杜绝不合格的材料进场，所有材料进场由材料人员与现场施工人员观其外观，并不定期的抽验质量与数量，由材料员验收签字方可进入现场，确保工程使用材料的质量。

本工程业内资料基本齐全，质量保证材料符合设计及“规范”要求，工程安全主要功能抽查符合要求,工程观感质量良好.因此我单位对该工程施工质量评定为合格。

施工单位月工作总结 篇11

本月合约部完成主要工作如下：

一、合同签订及管理

1、基本完成了合约部每月日常业务。

2、已完成了路基一队、路基二队、路基三队、桩基一队、桩基二队、桥梁二队、桥梁三队、拌合站的承包合同。

3、完善了部分施工队分包资料。

二、对上对下计价

1、本月对上计价228万元，开累计价228万元。

2、本月对下计价45万元，开累计价45万元。

三、清单核算情况

到目前为止路基、路面和桥梁涵洞白图都已核算完毕并上报业主。本月新下发阎崇路立交桥下部结构及基础部分、管理区连接路主线桥基础部分、良坨路桥基础部分、f匝道桥下部结构及基础部分、刺猬河东支主线桥基础部分的正式图纸现都已核算完毕并录入系统。

四、变更索赔上报及完成情况

目前已上报的变更索赔有冬季施工、工程延期、试点开工及设备上下场、青龙河桥新增施工便道、刺猬河加宽桥新增施工便道、青龙河桥桩基施工二次倒运，现冬季施工项目已审批。现场确认单项目有阎崇路树坑回填、管理区连接路挖除树根、临时占地、承包人驻地建设、文明施工及环保费，现临时占地、承包人驻地建设已完成现场确认手续。

另外，北京“7.21”洪水我项目受灾情况（包括受灾现场照片、受灾清单及保险相关手续）已报保险公司，现保险公司正在处理中。对业主方面，我标段受洪水灾害影响所发生相关损失的变更索赔资料正在上报。

六、下月计划

1、本月的工作重点是阎崇路改建、“7.21”洪水的变更索赔项目及已完成工程的现场确认工作。

2、及时完成本月的对上对下计价及合同管理工作。

3、按照合同要求及时完成清单核算工作。