造价工程师造价

造价工程师造价（共8篇）

造价工程师造价 篇1

A.社会折现率

B.影子价格体系

C.基准收益率

D.市场利率

2.【单选】财务效益和费用的估算应遵守“有无对比”的原则,其基本目的是()。

A.要求财务效益和费用的识别和估算在总体上与会计准则及税收制度相适应

B.避免高估或低估项目的净效益

C.真正体现项目投资的净效益

D.明确相关政策和其他依据、选取适宜的方法

3.【单选】下列财务评价指标中，属于融资后盈利能力分析的指标是( )。

A.项目总投资收益率

B.项目投资回收期

C.项目投资财务净现值

D.项目投资财务内部收益率

《造价工程师-管理》答案

1.【答案】A

【解析】经济费用效益分析应采用以影子价格体系为基础的预测价格，不考虑价格总水平变动因素。项目经济费用效益分析采用社会折现率对未来经济效益和经济费用流量进行折现。

2.【答案】C

【解析】财务效益和费用的估算应遵守“有无对比”的原则。在识别项目的效益和费用时，须注意只有“有无对比”的差额部分才是由于项目建设增加的效益和费用，这样才能真正体现项目投资的净效益。

3.【答案】A

【解析】项目投资回收期、项目投资财务净现值、项目投资财务内部收益率都是根据项目投资财务现金流量表计算的数据，属于融资前盈利能力分析的指标。项目总投资收益率是根据利润与利润分配表编制的，属于融资后盈利能力分析的静态分析报表。

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造价工程师造价 篇2

工程造价管理中项目的风险管理是核心的重点,根据项目风险管理的标准进行有效的控制,对可能存在的建设项目风险问题进行科学的管理,尽可能最大限度的实现价值的最大化目标控制。我国的工程造价管理模式主要以建设项目的综合造价管理为标准,对可能存在的风险问题需要采用定期风险准备金评估的方法,防止通货膨胀,对风险进行有效的识别,以合理的评估科学方法,提高资金的有效剂量,确保对不可预见风险的造价范围统筹。

1 工程风险造价实际的风险流程

工程造价风险需要对实际的流程进行有效的识别,找寻风险产生的相关原因,根据风险问题进行大小影响的判断,确定其评估的标准和七点。按照风险产生的后果和影响大小,确定有效改善风险影响评估的犯法,及时对风险进行主动化防范,保证工程造价的有效决策。根据工程决策、建设、实施的实际方面,对工程建设的相关项目内容进行预测分析,采用有效的规定,确定适合各个方面活动需要出具的程序和方法,从个人因素、个人意识方面,对可能簇在的预见进行设定,从客观环境中认识其中有效的方法和变化,从而提高工程造价的风险意识管理和有效识别,确保找出工程精度到风险因素。工程风险评估的任务是对其中一类的风险概率的统计分析,其中包含实际的估计值大小的判断,需要对每一项风险进行要素表达分析,确定风险事件的大小,可能存在的额概率以及风险的后果等等。

为了有效降低风险因素产生的项目估算影响,需要对不同的风险进行准备金的设置,确定分先准备尽量、确定风险评估标准。根据风险识别标准确定可以假设的最大风险发生费率,保证分先准备经的比较对象的合理性。

2 业主工程造价管理的相关因素

业主通过合同将风险转移给承包商,可以在合同中规定实际的施工现场发生损失均有乙方承担。这样的合同可以实现风险的转移,承包商通过保险将风险转移给保险公司。将材料的涨价、损耗等不确定性因素转移给承包商,实现项目规模的缩短、周期的缩短、业主风险的降低。工程造价中材料的造价站综合造价的75%左右。如果材料上涨,就会造成工程量的上涨,这直接影响建筑施工的利润水平,造成风险水平无法有效的评估。在实际的规模建设、工期、市场施工上,需要承包商对施工过程中最大的风险价格标准进行分析,确定风险承包的重要风险因素。

按照规划标准,确定规划设计的方法优化性,对设计汇总存在的错误问题以现代化的优化方式完成设计。对项目规划的设计深度进行准确的分析,安札设计目标,对存在的构思错误,规划设计错误,规划设计深度不足等问题进行规范,确定设计标准参数,考虑实际的工程施工条件,确保施工的可行性施工方案。根据地基实际的勘查标准,对埋藏进行预先的考量,对承包方式进行合理的确定,对合同类型、合同价款标准等问题进行合同管理,防止产生加大的赔偿存世。另外,还需要防止项目施工期产生的各种费用膨胀、材料上涨等问题,采用新型的技术要求,实现对资金额度的有效调整。

3 施工方工程造价相关因素的分析

3.1 经济风险

经济风险是根据建设项目实际的发生情况,对项目风险进行直接、间接的分析,提高建筑项目的工程造价标准,对可能存在的经济风险因素进行判断。项目的资金单价容易上涨,如果施工过程中材料单价上涨,工程设计不合理、不完善。容易咋成施工和投标产生风险问题。工程实际的承包是否规范清晰,承包内容是否明白无误。这些都需要工程承包的分析,增加施工项目的风险管理。施工单位需要按照投标标准,合理的风险工程项目的实际情况,确定施工方案的同时,为方案确定准确的报价内容,尽可能的提高施工过程中可能产生的不合理制度问题,降低风险。

3.2 工程风险的测定

按照工程清单实际量对不不符合实际的工程清单进行偏差负值分析。在结算的时候进行及时调整,避免工程计算出现的风险错误。在计算的时候,需要按照实际的招标标准进行工程量的估算,降低工程计算错误产生的各种分先问题,及时规范投标标准,矫正风险阶段。根据工程偏差问题进行及时调整。按照工程量标准进行编制,确定实际的风险量,对施工标准进行投标分析,如果无法摆脱责任,可以对招标报价中的所有风险尽量的规避,降低施工企业所承担的最大工程量风险问题。

3.3 工程清单的规定

工程清单中需要对实际的额工程量进行设计规定,确定设计变更标准,对可能新产生的工程清单项目进行分析。按照实际的工程承包企业标准,确定投标量,确定业主可以接受的量。按照业主实际的价格进行协商,保证承包企业的有效审核,对可能发生的问题进行查缺补漏。

3.4 合同风险

业主需要与有经验的法律工程咨询人签订有效的法律合同,按照合同质量标准,对其中存在的大量不利因素进行风险责任化评估,其中含有大量的反索赔条款,承包商很难全力参与谈判,受实际业主的限制。这就增加了合同的风险,承包商往往轻易信任业主,造成合同签订后,没有实际的法律约束力度。当合同条款不明确、不完善的时候,需要业主按照实际的条款对其进行完善,造成大量风险的产生。

4 结语

综上所述,工程造价和工程造价的风险问题需要结合实际情况,合理的判断承包人、施工方的利益关系,对可能存在的施工问题进行及时调整,确保实际工程造价风险的有效降低,保证工程造价的合理性和有效性。

参考文献

[1]周怀少.试论施工企业工程造价风险的防范[J].科技资讯,2012(03).

工程造价及降低工程造价的方法 篇3

【关键词】工程造价；降低造价；降低方法

有效地降低工程造价，对实现工程项目的经济性具有重要意义，实施工程造价也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的工程造价也基本上就确定了。通过对工程造价的分析，探寻影响工程造价的因素，从多个方面降低工程造价，实现工程施工的经济性。

1、工程造价的概念及现状分析

工程造价是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经济性的一个标准。所谓工程造价就是在工程的不同阶段对工程造价采取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工是否经济合理，并且通过对工程造价数据的分析，寻求降低工程造价的可能与所应该采取的措施。这是对工程造价的一个表面解释，其实工程造价内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的最大投资利益。

工程建设在我国越来越普遍，概括来讲，所谓的工程造价包括两个方面的内容：其一，对于投资者而言就是指完成整个工程所需要支付的投资资金，也就是建造成本；其二，对于承包商而言就是指要完成整个项目所要花费的技术劳务、市场消费、设备等方面的工程总投资资金。拿一般的工程建设来说，一个项目从设计、施工到竣工等阶段，都需要资金的大力支持。在保证施工质量以及在不影响用户需求的前提下，必要的减少施工预算，有效地利用有限的资源，降低整个工程的造价都是十分的重要。

近年来，我国在工程建设方面投入了大量资金，但是在工程造价管理等方面存在着部分问题。

第一，工程造价管理制度不完善。我国目前的工程造价管理存在着多头管理的问题，没有统一的管理部门，这样造成部分工程接到的不同指令，部分单位摸不清头脑，所以应该建立统一的监管部门，找同一标准执行政策。

第二，未能做到对于工程造价的管理的全程监督。目前的工程建设中，存在着一些不正当竞争现象，造成压缩工期、预算超标、浪费人力及物力资源等不良后果，严重损害了用户利益。只有全程监督工程造价故那里才能缓解这种现象。

2、降低工程总价的措施

对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，如何对工程造价进行压缩并保证施工质量实现投资最大效益是承包商关心的问题。降低项目施工的工程造价是通过有限的资金发挥最大的投资效益，但是由于影响工程造价的因素不是单一的，因此要想压缩工程造价需要深入思考，可以从以下几个方面进行考虑：

2.1不断优化设计方案

设计方案是对工程项目的总体设计，对设计方案的优化就是对工程项目的不断改善。面对经济效益竞争日日激烈的市场环境，工程项目承包商在保证质量的基础上都希望得到更多的经济效益，因此设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对设计方案进行整改。

2.2通过工程投标的方式引进竞争机制

工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。

2.3建筑工程施工环节的造价控制

项目工程的项目管理的核心内容在于实现工程项目的成本管理，最大程度的降低建筑工程的造价。对于建筑工程而言，其工程成本的绝大部分耗费于这一阶段，为此加强对建筑工程施工环节的造价控制与管理，具有非常重要的意义。实践证实，标准成本的管理方式对工程项目施工阶段的成本管理模式是一种比较好的方法，标准成本的管理方式是通过货币的方式对工程耗费情况进行管理，这种方式的最大优势在于直观的看出项目施工的耗资情况。

2.4控制各种人力物力的成本运算

我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成，人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外，材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种，大致估算可以占到将近71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多，价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购，同时要对材料进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、售后有保障的合作单位。另外，为了更大程度的降低材料的工程造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。

2.5加强对造价管理人员的管理

工程造价管理人员是工程造价管理体系构成的一个重要内容，其在整个体系中所发挥的作用是不可忽视的。因此，我们应该把对于工程造价管理人员的管理作为重点。健全工程造价管理人员的管理体制与机制，保证他们的工作是在完善的体制和系统的监督之下进行的。通过资质认证和业务考核等手段提高工程造价管理人员自身的专业素质和职业道德素养.促使工程造价管理人员的不断进步。

3、结束语

工程造价是对工程项目投资的预算，只有全面降低项目中的工程造价才能确保项目投资的最大利益。但是，面对竞争激烈的市场环境，降低工程造价必须要把工程质量放在首位，才能够保证企业在市场上立于不败之地。

参考文献：

[1]张怀生.浅谈降低工程造价的有效途径[J].中国船舶报工作研究，2013（07）.

造价工程师造价 篇4

损失的不确定性。

1.建设工程项目风险的分类

1)按风险来源划分：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险;

2)按风险涉及的当事人划分

①业主的风险：三类：人为风险、经济风险和自然风险;

②承包商的风险：三类：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险(包括职业

责任风险、法律责任

风险、替代责任风险);

3)按风险影响范围划分：局部风险和总体风险。

2.建设工程项目风险管理程序

1)风险识别方法包括专家调查法、财务报表法、初始风险清单法、流程图法等;最主要成果是风险清单，

2)风险分析与评估常用方法主要有：调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。

二.建设工程项目风险应对策略D

1.风险回避

当遇到下列情形时，应考虑风险回避的策略

①风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项目;

②发生损失的概率并不大，但当风险点事件发生后产生的损失是灾难性的，无法弥补的。

2.风险自留

1)风险自留与其他风险对策的根本区别在于;它不改变项目风险的客观性质，即不改变项目风险的发生概率和项目风险潜在损失的严重性。

2)风险自留分为非计划性风险自留和计划性风险自留

导致非计划性风险自留的主要原因有：缺乏风险意识、风险识别失误、风险分析与评价失误、风险决策延误、风险决策实施延误等。

3.风险控制

风险控制工作可分为预防损失和减少损失两种，风险控制方案应当是两种措施的有机结合。

4.风险转移

1)非保险转移;又称合同转移，项目风险最常见的非保险转移有三种情况：

①业主将合同责任和风险转移给对方当事人;

②承包商进行项目分包;

③第三方担保。如承包商履约担保。

造价工程师造价 篇5

①内容具体确定;

②表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

【提示】有些合同在要约之前还会有要约邀请。(P30中下)

所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。

如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

造价管理考点：要约的生效

要约到达受要约人时生效。(P30下)

【提示】如采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

造价管理考点：要约的撤回和撤销

撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

有下列情形之一的，要约不得撤销：①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。(P30下～P31上)

【提示】撤回与撤销的区别：前者是要约未生效，后者是要约生效。

造价管理考点：要约的失效

①拒绝要约的通知到达要约人;

②要约人依法撤销要约;

③承诺期限届满，受要约人未作出承诺;

④受要约人对要约的内容作出实质性变更。

1.造价工程师考试《造价管理》重要考点：造价管理组织系统

2.造价工程师考试《造价管理》重要考点：许可程序

3.造价工程师考试《造价管理》重要考点：法律责任

4.造价工程师考试《造价管理》重要考点：工程造价管理内涵

5.造价工程师考试《造价管理》重要考点：效力待定合同

6.造价工程师考试《造价管理》知识重点大全

7.造价工程师考试造价管理基础练习

8.造价工程师考试《造价管理》复习框架

9.2017造价工程师《造价管理》试题

造价工程师造价 篇6

A.2340.0

B.2353.5

C.2496.0

D.2510.4

【答案】C

2、外商投资举办投资公司的注册资本最低要求为不低于()万元人民币。

A.3、000

B.2、500

C.2、000

D.1、500

【答案】A

3、工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。无论哪一类方案比选，均包括()两个方面。

A.规划方案和实施方案

B.技术方案比选和经济效益比选

C.构思方案比选和实施方案比选

D.总体方案比选和单项方案比选

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【答案】B

4、在工程网络计划中，若某工作以关键节点为完成节点的工作，那该工作()。

A.象时差为零

B.自由时差为零

C.总时差和自由时差都为零

D.为关键工作

【答案】C

5、建设工程项目投资决策完成后，控制工程造价的关键在于()。(2011、年真题)

A.工程设计

B.工程招标

C.工程施工

D.工程结算

【答案】A

6、区域经济与宏观经济影响分析应立足于项目的实施能够促进和保障经济有序高效运行和可持续发展，分析重点应是项目与区域发展战略和国家长远规划的关系。下列内容分别属于直接贡献和间接贡献的是()。

A.优化经济结构和改善生态环境

B.增加就业和促进技术进步

C.促进城市化和提高居民收入

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D.带动相关产业和提高居民生活质量

【答案】B

7、偿债备付率是指建设项目在借款偿还期内()的比值。

A.可用于支付利息的息税前利润与当期应还本付息金额

B.可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息费用

C.可用于还本付息的资金与当期应付利息费用

D.可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额

【答案】D

8、发包人在合同履行过程中的一般义务不包括()。

A.应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内

B.应按专用合同条款的约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整

C.在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免予承担因发包人违反法律而引起的任何责任

D.应委托监理人按合同约定的时间向承包人发出开工通知

【答案】A

9、某企业为筹集资金，发行500万元普通股股票，每股正常市价为5，预计第一年发放股利1.5元，估计股利年增长率为10%，筹资费用率为股票市价的8%;发行300万元优先股股票，筹资费用率为4%,般息年利率为12%。则该企业的加权平均资金成本率为()。

A.10.96% 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

B.12.38%

C.12.79%

D.12.98%

【答案】D

10、确定建设项目的总概算是()的工作内容之一。

A.投资决策阶段

B.可行性研究报告

C.设计阶段

D.建设准备阶段

【答案】C11、在按工作计算法计算双代号网络计划时间参数的过程中，网络计划的计算工期应等于()。

A.以网络计划终点节点为完成节点的工作的最早完成时间的最大值

B.紧前工作最早完成时间的最大值

C.网络计划终点节点的最早时间

D.网络计划终点节点的最迟时间

【答案】A

12、在价值工程的方案创造阶段，可采用的方法是().A.歌顿法和专家检查法

B.专家检查法和蒙特卡洛模拟法

C.蒙特卡洛模拟法和流程图法

D.流程图法和歌顿法

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【答案】A

13、单选题：

1.据现行的规定，乙级工程造价咨询单位的资质标准之一是：具有专业技术职称且从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于()人。

A.20和10

B.20和8

C.12和6

D.12和4

【答案】C

14、某分部工程有三个施工过程，分为5个流水节拍相等的施工段组织加快的成倍节拍流水施工，已知各施工过程的流水节拍分别为4d，6d，4d，则流水步距和专业工作队数分别为()。

A.6d和3个

B.4d和3个

C.4d和4个

D.2d和7个

【答案】D

15、能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果的评价方法是()。

A.确定性评价方法

B.不确定性评价方法

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C.静态评价方法

D.动态评价方法

【答案】D

16、价值工程的核心是对产品进行()。

A.成本分析

B.功能分析

C.价值分析

D.功能改进

【答案】D

17、根据《工程网络计划技术规程》(JGJ/T121——99)，在单代号网络计划中是()。

A.以每一个节点表示一项工作，节点宜用圆圈或矩形表示

B.以波形线表示工作，以实箭线表示虚工作

C.以实箭线表示工作，以虚箭线表示工作的自由时差

D.以实箭线表示工作，实箭线的长短表示占用时间与消耗的资源

【答案】A

18、根据风险管理理论，工程建设中的风险分担的基本原则是()。

A.工程建设中的风险应由业主和承包商平均分配

B.工程建设中的风险大部分应由业主承担

C.工程建设中的风险大部分应由承包商承担

D.业主和承包商谁有能力承担该风险，谁就承担该风险

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【答案】D

19、工程项目非生产性性不包括()。

A.办公用房

B.工业用房

C.居住建设

D.工工建筑

【答案】B

20、下列方法中，可用于建设工程风险分析与评价的是()。

A.头脑风暴法

B.流程图法

C.计划评审技术法

D.财务报表法

【答案】C21、根据《注册造价工程师管理办法》的规定，注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由()保管。

A.注册造价工程师本人

B.注册造价工程师本人所在单位

C.初始注册管理机关

D.注册造价工程师本人和所在单位共同

【答案】A

22、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位还应当组织专家进行论证、审查达到一定规模的危险性较大的分部点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 分项工程专项施工方案是指()。

A.脚手架工程

B.模板工程

C.降水工程

D.地下暗挖工程

【答案】D

23、某企业有三个独立的投资方案，各方案有关数据如下：若基准收益率为10%，则投资效益由高到低的顺序为()。

A.方案1——方案2——方案3

B.方案2——方案1——方案3

C.方案3——方案1——方案2

D.方案3——方案2——方案1

【答案】C

24有利于加强合同当事人之间的协作，能更好地履行合同的调节方法是()。

A.和解

B.仲裁机构调解

C.民间调解

D.法庭调解

【答案】A

25、生产性建设项目的总投资包括()两部分。

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A.建安工程投资和设备、工器具购置费

B.建安工程投资和工程建设其他费用

C.固定资产投资和流动资产投资

D.固定资产静态投资和动态投资

【答案】C

26、根据FIDIC《土木工程施工合同条件》,下列关于指定分包商的说法正确的是()。

A.指定分包商承包的工程师承包商承包工程的一部分

B.给指定分包商的付款应从暂定金额内开支

C.指定分包商是与业主签订分包合同，由承包商管理

D.在任何情况下，业主不得直接支付工程款给指定分包商

【答案】B

27根据《招标投标法》，下列关于招标投标的说法，正确的是()

A.招标分为公开招标、邀请招标和议标三种方式

B.联合体中标后，联合体各方应分别与招标人签订合同

C.招标人不得修改已发出的招标文件

D.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应

【答案】D

28、基坑支护工程专项施工方案须经()签字后实施。

A.施工企业项目经理和现场监理工程师

B.施工企业负责人和建设单位负责人

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C.建设单位负责人和总监理工程师

D.施工企业技术负责人和总监理工程师

【答案】D

29、建设工程造价的有效控制是指在优化建设方案、设计方案的基础上，在工程建设程序的各个阶段采用一定的方法和措施，将工程造价控制在()之内。

A.投资估算范围和合同总价限额

B.合理的范围和核定的造价限额

C.可预见的变动范围和承包总价限额

D.投资预计支出限额和投资估算范围

【答案】B

30、下列关于建设期利息的说法不正确的是()。

A.建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用

B.建设期利息指资本化利息

C.投产以后发生的借款利息应计入建设期利息

D.分期建成投产的投资方案，应按各期投产时间分别停止借款费用的资本化

【答案】C31、在工程网络计划中，关键工作是指()的工作。

A.时间间隔为零

B.自由时差最小

C.总时差最小

D.流水步距为零

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【答案】C

32、美国建筑师学会(AIA)合同条件体系中的核心是()。

A.财务管理表格

B.专用条件

C.合同管理表格

D.通用条件

【答案】D

33、下列属于注册造价工程师权利的是()。

A.以个人名义承接工程造价业务

B.发起设立工程造价咨询企业

C.审批工程进度款支付额度

D.审批工程变更价款

【答案】B

34工程网络计划费用优化的目的是为了寻求().A.资源均衡使用条件下最低成本的计划安排

B.资源有限条件下最低成本的计划安排

C.工程总成本固定条件下的最优工期安排

D.工程总成本最低时的最优工期安排

【答案】D

35、根据我国《合同法》，下列关于格式条款的说法中正确的是()。

A.对格式条款理解发生争议的，应按通常理解予以解释

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B.对格式条款有两种以上解释的，应由非格式条款提供方负责解释

C.格式条款与非格式条款不一致的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法

D.就格式条款发生争议的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法

【答案】A

36建设工程发生质量事故，有关单位应当在()小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

A.12

B.24

C.36

D.48

【答案】B

37、根据《招标投标法》，下列关于投标和开标的说法中，正确的是()。

A.投标人如果准备中标后将部分工程分包的，应在中标后通知招标人

B.联合体投标中标的，应由联合体牵头方代表联合体与招标人签订合同

C.开标应当在公证机构的主持下，在招标人通知的地点公开进行

D.开标时，可以由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况

【答案】D

38、某分部工程单代号网络计划如下图所示，节点中下方数字为该工作的持续时间(单位：天)，其关键线路有()条。

A.1 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

B.2

C.3

D.4

【答案】B

39、对于政府投资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的().A.投资估算

B.初步设计总概算

C.施工图预算

D.承包合同价

【答案】B

40、根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级和乙级工程造价咨询单位专职技术负责人从事工程造价专业工作的年限分别为()年以上。

A.15和10

B.12和8

C.10和8

D.8和6

【答案】A41工程项目管理组织机构中直线职能型组织机构的缺点是()。

A.无法实现管理工作专业化并不利于项目管理水平的提高

B.不易处理好管理层次和管理部门的关系

C.各职能部门之间的横向联系差且信息传递路线长

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D.受项目经理和职能部门经理的双重领导易造成矛盾

【答案】A

42、在价值工程研究对象彼此相差较大且时间紧迫的情况下，确定价值工程研究对象可选用的方法是()。

A.因素分析法

B.强制确定法

C.价值指数法

D.回归分析法

【答案】A

43、生产性建设项目的总投资由()两部分构成。

A.固定资产投资和流动资产投资

B.有形资产投资和无形资产投资

C.建筑安装工程费用和设备工器具购置费用

D.建筑安装工程费用和工程建设其他费用

【答案】A

44、除专用合同条款另有约定外，关于合同条件执行优先顺序的解释，下列说法中正确的是()。

A.中标通知书优先于合同协议书

B.投标函优先于专用合同条款

C.图纸优先于通用合同条款

D.已标价工程量清单优先于中标通知书

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【答案】B

45、在工程设计阶段应编制()。

A.工程概算

B.投资估算

C.工程量清单

D.竣工决算

【答案】A

46、在建设工程施工方案一定的前提下，工程费用会因工期的不同而不同，随着工期的缩短，工程费用的变化越势是()。

A.直接费增加，间接费减少

B.直接费和间接费均增加

C.直减少，间增加

D.都减少

【答案】A

47、非保险的风险转移一般是通过()方式将项目风险转移给非保险的对方当事人。

A.谈判

B.签订合同

C.行政指令

D.协商

【答案】B 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

48、根据我国现行规定，更新改造项目的分类标准是()。

A.按生产能力分为大、中、小型项目

B.按使用效益分为大、中、小型项目

C.按是否纳入国家计划分为计划内和计划外项目

D.按投资额分为限额以上和限额以下项目

【答案】D

49、某投资方欲投资20000万元，4个可选投资项目所需投资分别为5000万元、6000万元、8000万元、12000万元。投资方希望至少投资2个项目，则可供选择的组合方案共有()个。

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】C

50、企业所得税的计税依据为应纳税所得额。即：企业每一纳税的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前亏损后的余额。其中，各项扣除包括()。

A.企业发生的公益性捐赠支出，在利润总额12%以内的部分

B.符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益

C.依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金

D.向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项

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【答案】A51、互斥方案经济评价中，属于静态评价方法的指标是()

A.增量投资回收期

B.增量内部收益率

C.净现值

D.净年值

【答案】A

52、下列条件中不能申请造价员资格考试的是()。

A.工程造价专业本科学历

B.土木工程专业

C.普通高等院校工程经济类在校生

D.高中学历，从事造价活动满

2、年

【答案】D

53、概算造价是指在采用三阶段设计的()阶段确定工程造价的文件。

A.项目建议书

B.初步设计

C.技术设计

D.施工图设计

【答案】B

54、不符合工程进度款支付方式要求的是()。

A.承包人以后各期的付款申请及发包人的付款，以调整后的付款计划表为依点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 据

B.工程进度款的支付不论采用哪种方式，发包人应在收到承包人提交的每月付款申请报告或提交的每期付款申请报告之日起的30、d内审查并支付

C.按月工程进度申请付款的，承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础，按每月实际完成的工程量的合同金额，向发包人或监理人提交付款申请

D.发包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和(或)实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后30、d及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表

【答案】B

55、根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》，组成建设工程施工合同的文件包括：①中标通知书，②分包人投标函，③合同协议书，④通用合同条款，⑤专用合同条款，⑥图纸，⑦合同履行过程中承包人、分包人协商一致的其他书面文件，等等。若专用合同条款无另外约定，则解释合同文件的优先顺序是()。

A.②→①→③→④→⑤→⑦→⑥

B.③→①→②→⑤→④→⑥→⑦

C.①→③→⑤→④→②→⑦→⑥

D.②→⑦→①→③→⑤→④→⑥

【答案】B

56、对于政府投资工程而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的()。

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A.工程概算

B.投资估算

C.施工图预算

D.承包合同价

【答案】A

57、在项目实施中，激励、调动和发挥项目控制人员实现目标的积极性、创造性，这是工程项目目标控制的()之一。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.合同措施

【答案】A

58、现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性偿还本息的还款方式。甲银行贷款年利率

11%，每季度计息一次;乙银行贷款年利率

12%，每半年计息一次。借款人按利率高低作出正确选择后，其借款年实际利率为()。

A.11.46%

B.11.50%

C.12.00%

D.12.36% 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

【答案】A

59、通过招投标订立的建设工程施工合同，合同价应为()。

A.评标价

B.投标报价

C.招标控制价

D.标底

【答案】B

60、某企业从银行贷款200万元，年贷款复利利率为4%，贷款期限为6年，6年后一次性还本息，则该笔贷款还本付息的总额为()万元。

A.243.33

B.248.00

C.252.50

D.253.06

造价工程师造价 篇7

1. 工程造价管理中存在的几点问题

1.1 立项决策阶段

对建设产品的技术来源、市场容量、市场前景以及经济效益分析等各方面作出深入的调研和正确的评价，编制的投资估算要尽可能全面细致，要充分考虑建设期间可能出现的各种因素(如材料价格上涨系数)对工程造价的影响，使投资估算真正起到控制项目投资的作用。

1.2 设计阶段

在市场经济下，要做到设计经济合理，及时向设计单位提供可靠的工程基础资料;设计单位除加强设计人员的整体素质、经济观念外，非常有必要从以下几个方面着手，以求改变现在普遍存在的设计粗糙的局面。

1.2.1 积极推行设计招投标（包括设计方案竞标）。

目前，设计单位凭关系、靠情面承揽设计任务的情况还不少，由此带来一些负面影响，设计深度不够，不能适应工程施工招投标的需要，甚至在施工时频繁地出现修改和变更，给工程造价控制带来一定的难度。

1.2.2

严格设计合同条款，不能仅限于标准的设计合同格式，根据本人工作经验，对于设计合同，在技术条款上，应尽可能细化，以满足工程施工招投标的需要;在经济条款上，应增加因设计的原因造成的设计变更处罚措施。

1.3 忽视前期工程的造价控制

长期以来，建设单位把重点放在施工阶段——审核施工图预算、工程结算价款。对工程造价管理及其管理人员的作用重视不够，忽略了前期工作阶段作为投资控制基础的投资估算和设计概算的作用，因此，造成了概算超估算，预算超概算，结算超预算的“三超”现象。

1.4 不重视成本控制管理

在施工管理过程中对成本控制管理不到位，不能切实地将经济问题与技术问题有机地结合到一起，没有尽早发现经济管理中存在的问题，待工程竣工时才发现经济问题，已无法弥补。在施工过程中只重视技术、生产，不重视成本的节约，不能将优化技术方案、改进施工工艺降低建设成本列入到生产管理过程中来。技术人员与经营管理人员互不通气，造成成本的人为不可控制状态。

1.5 工程造价控制各环节相互脱节

投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价分别由建设单位及其主管部门、设计单位、施工单位各自管理，互相脱节，没有一个完整的控制系统。

2. 造价工程师对各阶段工程造价管理的措施

2.1 工程项目立项决策阶段

在这一阶段工程造价的管理重点是积极参与项目决策前的准备工作，根据设计人员提供的建设项目设计图纸和设计说明书，对各种拟建设计方案制订估算书，切实做好可行性研究，根据市场需要及发展前景，合理确定建设规模。投资估算对于项目的决策及成败十分重要。工程造价师参与编制投资估算时一定要做好如下两点：

2.1.1 注意估算指标资料的积累。

估算指标是编制投资估算的主要依据，除己有的估算指标，应根据实际及时修正，充分体现指标的综合性、概括性和实际性。

2.1.2 投资估算的编制应考虑充分，估算合理，充分估计

出项目建设过程中及建成后的收益与风险，并提出应对及防范的措施，但也要防止过分高估，尽可能做到全面、准确、合理。

2.2 工程项目设计阶段

2.2.1 设计阶段是全过程造价控制的重点和重要环节。

工程造价师根据设计人员提供的设计图纸和设计说明，制订建设投资分项初步概算，再根据概算和施工程序，制订资金支出初步估算，以保证投资得到最有效的运用;对不同的设计及材料进行成本分析和研究，并向设计人员提出成本建议，协助他们在投资限额范围内进行设计。这一阶段的设计费支出只占建设工程所有费用的2%左右，但对工程造价的影响却占75%以上，一个项目的设计优劣对于工程造价的影响很高。业主往往重视投标报价及竣工后的决算价，而忽略设计概算。而概算是设计文件的组成部分，工程造价师应向业主提供有关工程造价的设计修正方案，如合理选材、工程工艺、造价参数控制等，最终达到最优化设计，控制造价的目的。

2.2.2 从经济技术角度进行设计优化控制工程造价。

为有效控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取措施，包括明确项目组织结构、明确造价控制者及其任务、明确管理职能分工;从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计，深入技术领域研究节约投资的可能;从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取针对节约投资的有力奖励措施等。

3. 工程项目招投标阶段

造价工程师可结合当时、当地有关招投标及造价方面的政策文件，向业主提供书面的咨询意见。需要时可协助业主编制招标文件;可接受业主委托编制实物工程量清单(或工程标底)和一系列相关文件;开标后，可协助业主分析、研究投标单位的报价，必要时可参与评标、决标;中标单位确定后，可为业主制订涉及工程造价的相关合同条款，并向业主提出签订工程承包合同时应注意的有关问题，避免出现不必要的争议及有关争议的可能。

4. 工程项目施工阶段

4.1 施工组织设计的编制和实施

组织技术人员研究招标文件并编制高质量的施工组织设计。施工组织设计编制不仅要求科学、合理，而且能节约费用。在施工方案的确定中，方案编制人和造价工程师应紧密合作，商议优先的施工工艺、合理的施工方案和较低的工程造价方案。只有根据合理的施工方案和施工工艺，才能确定合理的工程造价。

4.2 工程造价师在施工阶段要做到以下几点：

(1)严把签证关，建设工程的施工周期长，签证是对施工过程的记录，也是最终工程价款结算索赔的依据。参与工程造价监管的造价工程师应严格把关，及时签证，防止施工单位巧立名目、以少报多，遇到问题不及时解决，结算时候搞突击签证。

(2)要求工程造价师细致认真，对于可以描述清楚的尺寸、部位、数量都要认真记录，必要时可以依靠摄像、照相等手段帮助，防止结算时的漏项、错算。

(3)工程造价师准确地审查月报、签证数量、索赔价款，尽可能在最终结算时少留问题。比如，包干费用已包含二次搬运等费用的，有关材料的二次搬运及临时停水停电的费用就不能重复签证;对于预算中已有的或包含的项目不得重复签证等。

(4)业主可建立项目造价控制责任人制度，由工程造价师对项目造价控制负责，在跟踪管理的同时，没有该责任人签名的签证不得结算工程款，同时对工程付款进度进行控制负责，防止工程款超付。

5. 竣工结算阶段

(1)由于工程造价咨询机构从项目立项开始就介入工程造价控制，因此，对结算前期的内容较为清楚。现阶段所要做的工作主要有审核竣工图纸，计算出工程变更联系单的工程量及造价，审核发承包等合同规定允许调整的有关事项，审核承包方提交的工程竣工结算书，经过多方对账最终出具结算审核报告。

(2)竣工与后评价阶段竣工结算、决算是工程造价合理确定的重要依据，无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算。工程造价师在这个环节无论是工程量计算、预算定额套用、取费合理性的审查，还是变更签证、索赔条款、不可抗力因素的分析等，都应做到严格、合理、公平。

(3)审计报告的内容，我们不能仅仅注重审计后工程结算的价款数字，还有审减额，在报告中应有分析影响工程价款的原因、审核调整的主要内容及如何控制修正的相关内容。

(4)审计过程中的三级复核应落实具体，不能流于形式，由于工程审计工作面广、量大，技术质量要求高，在审核过程中难免有计算错误，判断偏差，为防范审核风险，工程造价师应逐级复核，层层把关，对工作底稿逐级复核，最终拿出合理的竣工结算审核报告，从而真正达到工程造价的合理确定和有效控制。

(5)建设项目工程的后评价阶段也是工程造价师参与的一个环节。后评价是对整个建设项目的一次综合性评价，也是对工程项目造价控制的总结。一个建设项目从立项到投入使用经历了较长的建设周期，产生了大量有关工程造价的数据资料。工程造价师应认真、细致地对待数据资料，通过与实际的联系分析、筛选，并得出影响工程造价的各项因素，建立相关数据库，分析和整理归档，为今后搞好其他工程的造价控制提供相应的资料数据。

6. 结语

造价工程师造价 篇8

关键词：造价工程师；房地产业装修工程；造价管理

1引言

随着我国建筑行业的不断发展，房屋装修行业也逐渐变得火热。对于现阶段的房屋装修工程来说，其造价管理工作是整个工程管理的重点内容。房屋装修工程是一项相对系统化的工程，其包括了室内空间的整体设计、装修、家具以及各种装饰的施工。房屋装修工程的造价主要由材料费、人工费、安装费以及其他费用构成。工程造价受到市场环境影响较大，并且不同环节的造价也会存在一定的变化。装修工程开展过程中，其施工需要对通信、建筑、土建、水电等多方面的工程进行统一的安排与协调。

2装修工程中造价管理工作的不足

第一，招投标阶段的问题。在招投标阶段，其造价控制是影响后续造价控制的主要准备阶段。在招投标阶段合同制定的过程中，造价工程师要对于工程中的造价清单进行深入、细致的名列，并且结合市场实际变化情况来对于工程的价款进行反卫星的确定。在现阶段，我国大多数装修工程的工程报价都包含了合计款项和税金，工程清单报价模式则很少有企业来采用。但是在实际装修行业的市场竞争中，很多企业不具有相应的装修资质，其造价管理控制能力也存在很大的不足，种种不规范的行为造成了造价管理中的漏洞与不足。招投标工作开展的过程中，由于部分企业采取一些特殊渠道来达到自己中标的目的，导致了招投标工作不够公开和透明，难以将市场竞争机制进行有效地引入。

第二，设计阶段的问题。很多装修工程施工中，对于装修设计不够重视，并且很多施工单位在施工中采用一体化的方式，即边施工、边设计。这种施工方式难以实现对装修预算的有效编制，不利于后期装修过程中的造价控制。另外，一部分施工企业在装修过程中出于对利益的需求，私自进行装修设计的更改，并且没有经过业主单位和造价审核机构的统一私自动工，这位业主造成了严重的损失，同时造价管理控制工作的开展也就成为了一项空谈。

第三，施工材料造价问题。装修工程开展的过程中，材料费用占整体费用的重要一部分，也是造价管理的主要对象。在现阶段的建筑材料市场中，不同的材料的价格、规格与质量都有很大的不同。在进行材料的采购上，造价管理人员要进行跟踪式的审查与控制，对于采购材料进行严格的比对，并且保证采购材料具有合格的质量标准，并且符合具体施工需求。

3如何提高装修工程造价管理水平

第一，加强招投标阶段的造价控制。在进行装修工程装投标时，造价管理人员要对于工程的造价进行清晰的预估，并且深入到装修市场中了解市场行情和发展规律。在招投标过程中，要做好工程量清单的编制，并且对于投标企业的资质进行严格的审核。在进行评标的过程中，要对不同企业的报价体系进行合理性审查，并且在保证工程质量和需求的基础上，选择标价较低的一方。

第二，加强投资决策阶段的造价控制。在装修工程的决策阶段，要做好工程施工的需求分析，并且对于装修工程时资金管理进行提前的规划，并且出具相应的标准化文件进行管理。在投资决策的过程中，也要对于项目的各项管理责任进行落实，在项目开展的过程中，对市场环境进行详细的调研与预测，进而保证投资决策的合理性，减少装修工程的投资风险，为后续成本造价管理提供良好的基础。

第三，加强设计阶段的造价控制。在工程项目的设计阶段，造价管理就应该随着设计来进行同步的开展。通过对工程设计图与工程量清单进行有效的结合，从而可以实现对后续施工造价管理的规范化开展。通过合理开展装修工程的设计工作，要提高设计部门对成本控制工作的认识，加强设计人员的成本意识，在设计过程中尽可能地引入新材料与新工艺，提高整个装修工程的经济性。工程量清单要随着设计的调整而不断的变化与完善，通过对内容进行及时的补充与更新，从而为预算编制提供良好的依据。在设计方案的选择上，要对多个设计方案进行严格的比对，并且选择更加优秀、规范的设计方案，并且保证设计方案更加符合工程需求，更具有成本控制优势。

第四，加强施工与验收阶段的造价控制。在施工过程中，首先要对于材料采购进行严格的造价管理控制。在对于供货商的选择上，要执行货比三家的原则，在保证材料质量的基础上，选择服务、价格更具有优势的供货商。对于进场材料要进行严格的审查，保证入场材料具有相应的质量合格证明，避免由于材料质量问题出现的返工情况出现，无谓地增加施工成本。在施工过程中，要对于各类材料的领用做好记录，并且對于一些款项的下发要严格遵循合同的规定来开展。对工程中出现的施工变更，要做好相关的审核与汇报工作，并且对于施工变更的合理性进行严格的探讨，避免不合理的变更造成成本造价的增加。在竣工验收阶段，要对于整个项目的各个环节进行仔细的验收，并且指派专业人员对工程各个组成部分完成度以及各种材料、人工、机械等费用的使用情况进行规范的审核与记录。验收阶段的造价控制是整个造价控制的收尾工作，工程造价管理人员必须要予以高度的重视，并且对验收结果进行全面的记录与整理，保证各个工程造价在控制之内。

4结束语

总而言之，在我国建筑工程开展装修施工中，造价管理工作对于企业与个人都有重要的影响。工程造价管理工作的开展，是对建筑装修市场进行规范化管理的关键。在开展装修工程的过程中，造价工程师要提高自身认识，并且以动态化的方式来开展造价管理工作，从招投标决策阶段入手，严格控制每个装修工程的开展阶段，并做好竣工的验收工作，最大限度的提高对造价控制的效果，提高整个装修工程的经济效益。

参考文献：

[1]彭大涛.装饰装修工程造价管理分析[J].门窗.2014（06）

[2]郭龙军.装饰装修工程造价管理与控制探讨[J].现代装饰（理论）.2013（06）