小区消防工程施工方案

小区消防工程施工方案（共8篇）

小区消防工程施工方案 篇1

项

目

内

容

工程名称

XX县机械厂小区

工程地址

XX县临城镇临新路

建设单位

XX县住房保障与房产管理局

监

理

市城市开发监理有限公司

施工单位

工业设备安装有限公司

建筑功能

1#、2#楼、3#楼为住宅楼；其余的是公共部分的基础设施。

建筑规模

建筑面积（M2）

建筑层数

1#、2#楼建筑面积3421.04m2,建筑高度31

.8米。

3#楼建筑面积3020.00m2,建筑高度32.4米。

二、编制依据

设计院提供的设计施工图、《高层民用建筑设计防火规范》、《中华人民共和国消防法》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

三、在建工程消防防火要求

在建工程本着“安全第一、预防为主、防消结合”的原则，本项目部建立消防安全管理制度和成立消防防火管理小组及义务消防队，按规定配备足够的消防设施和消防器材，并定期检查施工现场的消防设施，保持良好的状态，经常组织消防安全检查，及时消除各种火灾隐患，经常组织各班组以及班组人员进行安全防火知识学习，提高全体员工的安全意识，做到防患于未

然。

四、消防组织机构及基本任务

为做好现场防火工作，加强现场防火安全管理，本项目部成立现场防火安全领导小组，由项目负责人任组长，施工总负责任人副组长，成员由安全员、施工员、机电班长及保卫人员组成。

消防组织机构如下：

组长：

副组长：

安全员：

电工班长：

保卫班长：

施工员：

(一)现场防火安全领导小组成员及基本任务

现场防火安全领导小组成员：

组长：

副组长：

组员：

现场防火安全领导小组基本任务

1、认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》及其实施细则和其它有关消防法规。

2、组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制。

3、建立健全防火制度和安全操作规程。

4、把消防工作列入工作、生产、施工、运输、经营管理内容。

5、对职工进行消防知识教育、防火技术安全交底。

6、组织安全防火检查、消除火灾隐患，改善消防安全条件，完善消防设施。

7、领导义务消防组织。

8、组织制定灭火方案，带领职工扑灭救火，保护火灾现场。

9、追查处理火警事故，协助调查火灾原因。

五、施工现场防火分区及防火责任制

（一）现场防火分区

现场防火分区划分为用火作业区、易燃材料区。用火作业区为各施工层段，主要是烧焊，切割等作业层段；易燃材料区是指木模板、方木等易燃材料堆放的场地；办公区、生活区则分为工地厨房和宿舍区两部分。

（二）现场防火责任制

项目安全责任人：（XX）

动火作业区的防火责任人：（XX）

主要责任为各施工层段的烧焊，切割等动火作业的审批及管理。

易燃材料区的防火责任人：（XX）

主要负责管理现场模板、方木等易燃材料的堆放。

办公区、生活区的防火责任人：（XX）

主要负责对办公区、生活区的防火安全管理。下分设工地厨房防火区和宿舍防火区。工地厨房防火区的主管为食堂负责人，负责对工地厨房用火及易燃物料的管理；宿舍防火区由各在现场住宿的各班班长负责管理本班组所在宿舍的安全防火工作。

施工现场负责人：（XX）

负责对整个工地的安全防火工作进行巡查和监督。

六、安全消防现场基本要求

（一）临建搭设要求

1、施工现场搭设临时建筑，应用专业厂家生产的防火板材或砖砌筑，符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料搭设。

2、宿舍内照明采用36W低功率节能灯。

3、办公室、职工宿舍内安装冷暖空调用电线路为单独回路。

4、工地设置现场凉茶亭（兼做吸烟处），确保职工适时休息。

5、施工现场和生活区，未经安全保卫部门批准不得使用大功率电气设备。

（二）仓库材料堆放要求

1、现场要求有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。

2、施工材料堆放、保管应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃、易爆物品应专库储存，分类单独堆放，保持通风，用火符合防火规定。不准在在建装修工程内、库房内调配油漆、稀释易燃易爆液体。

3、在建工程内不准作为职工宿舍使用，不准存放易燃、易爆，可燃材料，因施工需要进入工程的可燃材料，要根据工程进度计划限量进入并采取可靠的防火措施。

4、现场易燃材料堆放的防火要求：

（1）木材料不宜堆放过多，木堆之间要保持一定的防火距离，木材

加工的废料及时清理，以防自燃。

（2）保温板堆放处周围不得存放易燃、易爆物品，其周围10m范围及上空内不得由明火作业。

（3）在保温材料堆放处旁设消防器材，设置醒目禁火标志。

（三）危险品使用要求

1、电工、焊工从事电气设备安装作业，要有操作证、上岗证和动火证。动火前要清除附近易燃物，配备看火人员及灭火用具。动火证当日有效

2、使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

3、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶同明火作业的距离不小于10m。

4、施工工程要坚持防火安全交底制度。特别进行电焊、气焊、保温、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火措施。

（四）现场区域划分

现场应划分为动火作业区，易燃、易爆材料区，生活区，按规定保持防火间距。如果条件所限，防火间距达不到要求时，应采取相应防火措施后方可适当减少防火间距，防火间距中不得堆放易燃物。

各类建筑设施、材料的防火间距表（m）

建筑物

临建设施

非易燃物库

易燃物库

固定明火处

木料堆

废料易燃品

建筑物

临建设施

非易燃物库

易燃物库

固定明火处

木料堆

废料易燃品

（五）施工现场不同施工阶段的防火要点如下：

1、在基础施工时，注意焊接钢筋前周围易燃材料应及时清理。

2、在主体结构施工时，焊接量比较大，要加强看火人员力量，特别是高层施工时，电焊火花一落数层，如果场内易燃物多，应及时清理或加以覆盖隔离，在焊点垂直下方，设置接火盘并清除易燃物。电火花落点要有专人看护并及时清理，消灭火种，电焊线接头要锁紧，焊线绝缘要良好，与脚手架或建筑物接触时要采取保护，防止漏电打火。

3、在装修施工时，易燃材料较多，对所用电气电线要严加管理，预防断路打火。在使用易燃材料时，要注意通风。严禁明火，以防止易燃气体燃烧爆炸。还应注意静电起火和工具碰撞打火。

4、管道安装、电梯安装焊接时，焊渣掉落可达数层，焊接时使用接火盘并有人进行监护，及时清理易燃物，消灭火灾隐患确保安全。

七、施工现场消防安全技术措施

在建工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事

防水等危险作业时，要有具体防火措施。

（一）机电设备

1、机械和动力的机座必须稳固，传动的危险部位要安设防护罩。

2、工作台前必须检查机械、仪表、工具等且确认完好方准使用。

3、电气设备必须绝缘良好，电线不得与金属物绑扎在一起，各种电动机必须按规定接零接地，并设置独立开关；临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。

4、施工机械和电气设备不得带病运转，应严格按照单项安全技术措施进行，运转时不得修理。

（二）油漆工程

1、各类油漆和其它易燃、有毒材料，应存放在专用库房内，不得与其它材料混放，挥发性油料应装入密闭容器内妥善保管。

2、库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定安全距离。

3、使用煤油、汽油、松香水、丙酮等调配油料应戴好防护用品，严禁吸烟。

4、沾染油漆的棉纱、布料、油纸等废物，应收集存放在有盖的金属容器内并及时处理。

5、在室内或容器内喷漆，保持通风良好，喷漆作业周围不准有明火。

6、在调油漆或对释稀料时，室内应通风，在室内油漆时，通风应良好，任何人不得在操作时吸烟，防止气体燃烧伤人。

7、用不完的料桶应盖好放回原处，不准到处乱扔放。

8、清理随用的油漆桶，按申请地点用火烧，应办理动火手续，并设

专人看火，配备消防器材，且不得在风上游处燃烧，防止发生火灾。

（三）焊接工程

一）电焊

1、电焊机外壳必须接地良好。

2、电焊机要设置独立的开关箱，开关箱要防水，拉闸时要侧身操作。

3、焊接预热工件时，应采用石棉布或挡板等隔热措施，焊把线、地线禁止与钢丝接触，所有接地线接头必须牢固。

4、施焊场地周围应清除易燃易爆物品，或对其进行覆盖或隔离。

（四）楼层钢筋电焊焊接作业

1、电焊机外壳必须接地良好，其与露面钢筋用板支撑绝缘。

2、焊钳与焊把线必须绝缘良好，搭接牢固，更换焊条必须带电焊手套，焊把线、地线必须双线到位，严禁用钢筋代替地线。

3、操作前必须申请明火动火证，按规定清理好现场及周围的易燃易爆等物品，备足灭火设备，设人看火，否则禁止作业。

4、焊接楼板边缘处钢筋或离外架密目网较近处钢筋时，要用使用接火盘或其它防止火花随意飞落的措施，防止焊渣掉落引燃密目网。

（五）明火作业

1、使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经项目部安全部门审查批准，并领取动火证，方可作业。动火证只在指定地点和当天限定时间内有效。

2、现场确需动用明火时，必须事先到项目主管部门办理审批手续，并采用严密的消防措施，确实保证安全。

3、使用明火时应注意以下问题：

1）现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自使用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。

2）使用材料烧火时，随时要有人看管，不准使用易燃油料点火。用火完毕要认真熄火确认。

3）现场从事电焊的工作人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。在作业前要办理动火手续，并配备适当的看火人员及灭火器，在焊接过程中不准擅自离开岗位。

（六）季节施工

1、暴雨前后，要检查工地上临时设施、脚手架、机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨等现象，应及时加固修理，有严重危险的，立即排除。

2、高层建筑脚手架及易燃、易爆仓库和塔吊等机械，应临时设置避雷装置，对机电设备的电气开关，要有防御防潮设施。

3、现场道路加强维护。

4、冬季遇有雨雪天气，不可进行外架登高作业，施工现场清扫干净后才可进行施工。

5、雨季时要及时检查现场排水是否通畅，及时排出现场积水。

八、灭火器材适应范围

1、泡沫灭火器适应于油脂、石油产品及一般固体物质的初起火灾。

2、酸碱灭火器适应于竹木、棉毛、革、纸等一般可燃物质的初起火灾。

3、干粉灭火器适应于石油系列产品、电气设备起火等易燃物质的初起火

灾。

4、二氧化碳灭火器适应于贵重设备、档案资料、仪器仪表、600V以下电器及油脂火灾。

5、水的灭火范围较广，但不得用于：

1）非水溶性可燃易爆物体火灾。

2）与水反应产生可燃气体，可引起爆炸的物质的起火。

3）直流水不得用于带电设备可燃粉尘处的火灾，贮存大量浓硫酸，硝酸场所的火灾。

九、料场、仓库防火

1、易着火的仓库应设置在工地上风方向，消防能到的地方。

2、易燃露天仓库应有6m宽平坦空地消防通道，禁止堆放障碍物。

3、库存物品应分类贮存编号，对危险物品应加强库存检验，易燃易爆物品应使用不发火的工具设备搬运和装卸。

4、库房内严禁使用碘钨灯、电气线路或照明应符合安全规定，易燃品应使用防爆开关和防爆灯。

5、易燃材料堆保持通风良好，应经常检查其温度，防止自然起火。

6、露天油桶堆放处应有醒目的禁火标志和防火防爆措施。

7、各种气瓶均应单独设库房存放。

十、施工现场安全消防管理制度

1、进场施工的人员必须经过消防法规、规章制度、安全操作规程和基本灭火方法等安全防火教育后方能上岗。

2、施工现场的通道应保持畅通，根据易燃建筑面积和易燃材料情况，配备足相应的灭火器材，并悬挂防火标志和安全防火通道标志。通道照明设施应保持良好状态。必须在每层配置足够数量的灭火器材，并保持完好的备用状态。任何人不得随意动用一切消防器材，违者坚决按有关规定处罚。

3、禁止施工现场作业区内吸烟。

4、施工现场各种电气设备和线路应由电工安装敷设，要求接头牢固，绝缘良好和安装合格的电气设备，使用时不得超过安全负荷，工地电源线路应经常派人巡查，电箱附近严禁堆放杂物。

5、加强对碘钨灯和大功率的照明灯具的使用管理，要设专线供电，并要求每盏灯具设独立开关。

6、严格执行临时动火作业审批制度，在建筑工地范围内，凡需焊接、切割作业，必须由动火作业区的的防火责任人审批，办妥动火作业审批手续方能动火，并认真落实动火作业的各项安全措施。

7、作业前应清理工作区附近的杂物，特别注意在高空进行焊接，切割作业时，作业点下方的可燃物一定要清理干净，同时采用接取焊渣的措施，并设专人携带消防器材看护，工作结束，检查操作地点，确认无引起火灾危险源方可离开。

8、执行安全检查制度，要求班组做到班前班后检查施工现场，发现隐患要及时整改。

9、木工制作时遗留的木屑、刨花等易燃物体，必须做到每天下班前清理干净，并按指定安全地点堆放好，不得留下火灾隐患。

10、现场材料堆放整齐且不易堆放过高（不要超过1.6m）,材料堆之间要

保持一定的防火距离。

11、临时搭建的厨房与宿舍应分开，炉灶指定专人看管，人离熄灭。

12、临时宿舍内禁止生火煮食，禁止乱拉乱接电源，临时宿舍禁止使用大功率电气设备。

13、现场工地的仓库、配电房、生活区等地点，应配备足够灭火器材。

14、公司每季度、项目部每月进行一次防火检查，每月进行一次群众性的消防活动。将工地防火隐患降低到最低的限度。

十一、工程消防设施的布置

（一）消防器材配备数量要求：

1、配电室、垂直运输设备的操作室、班室配备1只灭火器。

2、单层宿舍，每50m2配备1个灭火器。

3、施工办公室、厨房等100m2内配备不少于1个灭火器，每增50m2增设

1个灭火器。

4、仓库、可燃物堆放场、木制作场所等，50m2以内配备4个手提式灭火器

5、在建建筑物，施工层在500m2以内，配备4个灭火器，每增500m2增设

4个。

6、在建建筑物安全通道旁设置1个灭火器，每层楼在楼梯口设置一个灭火器，按单元分开设置。各组消防器材之间的距离不应大于30m。

7、厨房内单独设置一个消防灭火器。

（二）消防池和消防管设置：

建筑物设置单独的临时消防系统，将采用直径为100的消防管材，每个单元设置1个临时消防系统，消防管道连接到消防池，楼层过高时将采用加压泵的形式进行消防灭火。

十二、各施工阶段防火要点

1、主体结构施工阶段

注意监控施工现场用火作业及现场易燃材料的堆放和管理，现场的安全用电和生活区的安全防火工作，注意钢筋焊接时外架密目网的防火，冬季施工时保温材料的防火。

2、装饰安装施工阶段

继续注意管理主体结构施工阶段的安全防火要点，对围蔽装饰施工阶段中较多的易燃材料应加强管理，易燃易爆材料存放附近严禁使用明火。管道安装、电梯安装时注意电气焊防火。

十三、现场发生火灾后应注意问题及急救事项

1、现场出现火险或火灾时，应马上拨打119通知消防部门，并立即组织现场人员扑救，救火方法要得当，必须采用合理的救火方式。

2、如有人被困火灾区内，在救火的同时应尽力组织力量将人救出，并拨打120通知医疗部门进行急救。

3、扑灭火灾后，要保护火灾现场，专人巡视，以防死灰复燃。保护好火灾现场，协助查找火灾原因。

小区消防工程施工方案 篇2

关键词：橡胶坝,冲砂闸,关键环节,实施方案

1 工程概况及主要特点

1.1 工程概况

大柳塔小区橡胶坝工程位于陕西省神木县大柳塔镇乌兰木伦河上,工程范围上游起于活鸡兔沟出口处,桩号0+100～2+000,沿河长1.9 km,是在确保河道行洪安全的前提下,修建梯级拦河蓄水工程,在工程范围内形成生态水面,以改善河道面貌、生态环境和人居环境,工程为Ⅳ等工程,橡胶坝等主要建筑物按4级建筑物设计。设计洪水标准为20年一遇,相应洪峰流量为8 300 m3/s,校核洪水标准为50年一遇,相应洪峰流量为11 200 m3/s。

1.2 工程特点

本工程主要内容包括1号,2号,3号橡胶坝;1号,2号,3号冲砂闸;右岸冲砂槽;左岸亲水平台;母河沟污水处理;河道整平治理等。主要由浆砌石挡土墙和顶部混凝土地面组成。

三个橡胶坝及冲砂闸位于乌兰木伦河河道内,且沿垂直于乌兰木伦河流方向依次平行布置,亲水平台工程及母河沟污水处理工程位于乌兰木伦河左岸。本工程施工处在主汛期,河水流量大、工期紧。

2 工期安排及施工强度

2.1 工期要求及安排

本工程要求2006年5月12日开工,2006年汛前(2006年6月30日)完成冲砂槽和三条坝基等主体工程,2006年10月30日竣工。

由于工期紧、任务重,为便于施工管理,结合本工程的特点,将该工程从平面上划分为三个施工区进行施工,具体包括:

施工一区:右岸1号～3号橡胶坝2/3段坝基、冲砂闸及河道整平施工等,划分三个作业面同时施工。

施工二区:左岸1号～3号橡胶坝1/3段坝基,划分三个作业面施工。

施工三区:1+044～1+495处亲水平台,母河沟排污工程等。

2.2 施工强度

该工程位于乌兰木伦河河道内施工,按业主要求,橡胶坝坝基及冲砂槽必须在主汛期前完成,本地区主汛期在7月,8月,所以主体工程必须在6月30日前完成,施工准备计划在5月15日前完成,橡胶坝坝基及冲砂槽等主体工程施工则仅有45 d(2006年5月16日～2006年6月30日)时间,工期紧、任务重,需完成的工程量分别为第一工区29 658 m3,第二工区14 829 m3,第三工区11 309 m3,平均日强度分别为988.6 m3/d,988.6 m3/d,754 m3/d。

3 关键因素及关键环节

要在这种施工条件和较短的工期要求下按时完成橡胶坝坝基及冲砂槽工程施工,其关键环节是如何导流和排水,保证坝基及冲砂槽在干场条件下快速、高效的施工。因此施工导流和排水方案的选择对橡胶坝坝基及冲砂槽工程能否在主汛期到来之前完工起着至关重要的作用。

4 对策及实施方案

4.1 对策

针对本工程施工条件、施工中的关键因素及关键环节,本工程计划采用两期导流施工,一期施工包括橡胶坝右侧三个坝段2/3段、坝右岸冲砂闸和右岸冲砂槽,在右侧河道范围内主体工程施工完毕,且右岸建筑物施工达到在主汛期到来之前,完成河道内的主体工程。二期为左岸第二施工区进行冲砂槽、三条坝基1/3段及第三施工区亲水平台施工,最后施工其他工程和闸房、机电设备、堤外充排管道埋设等,在河道主体工程基本完工后进行,最后进行河道整平及现场清理工作。

因此,施工导流总体布置采用分期导流,一期先围右岸,二期围左岸的导流方式。

施工排水是为基础施工提供干场作业条件,拟采用基坑排水,坑深超过基础底面50 cm。

4.2 实施方案

4.2.1 施工导流方案

1)一期施工导流:

由于该河道地处山区丘陵地带,永久建筑物为4级,根据SDJ 12-78水利水电工程等级划分及设计标准山区丘岭部分,该项导流围堰为5级建筑物,相应防洪标准为3年～5年一遇洪水。本工程正处汛期,设防标准过高将影响到河道的行洪能力,且该河道洪水具有洪量大,历时短的特点,保护工程又多为混凝土和浆砌石,综合上述原因,确定围堰防洪标准为枯水期5年一遇洪水,根据调查计算资料,该区域河段常流量为5 m3/s左右,枯水期5年一遇洪水流量约为180 m3/s。

一期导流河槽底宽B=100 m,围堰边坡系数i=2,河道比降为i=3%,糙率n=0.030,采用明渠均匀流公式:

Q=A×1/n×R1/6×(R×i)1/2。

其中,R=A/[B+2H×(1+i2)]1/2。

经试算,导流河槽水深H=1 m时,相应流量Q=183 m3/s。

据此计算结果,确定围堰高度为1.5 m,围堰顶宽3 m,边坡1∶2。施工导流布置图如图1所示。

2)二期施工导流:

二期施工导流河槽底宽约180 m,在相同泄水标准下,利用一期纵向围堰,在橡胶坝区填筑二期围堰。

二期施工中可以拆除一期下游横向围堰,降低一期上游横向围堰至1 m以下,充分用已成冲砂槽将河道常流量导向施工区下游,为坝上下游施工争取时间,当发生较大泄水时,二期导流河槽首部低堰将自溃,既不影响行洪安全又能保证左岸工程施工不受影响。二期导流布设如图2所示。

4.2.2 施工排水方案

根据设计图提供资料,工程区域河床地层自上向下依次为细砂、中粗砂、砂砾石以及砂岩,区内地下水面线以下,为提供干场作业条件,拟采取以下施工及排水措施,机械开挖砂砾料至基坑基岩表面,其中,闸基一次开挖,坝基和中隔墙基坑分段开挖,根据地下来水情况配备自吸泵抽排基坑渗水至围堰以外,待基坑内基岩面基本处于干场环境,在基岩面较低处开挖龙头坑抽排基坑积水,坑深超过基础底面50 cm,龙头坑及自吸泵数量视地下来水情况确定。

1号坝基坑排水横断面见图3。

其余基础底面未到岩面的建筑物可在施工基坑内沿开挖边线开挖深50 cm排水沟,并根据来水量面布设龙头坑抽排地下水形成干场作业环境。

5 结语

大柳塔小区橡胶坝工程施工导流、排水方案有效解决了施工进度和基坑干场作业问题,工期提前2 d完工。

参考文献

小区消防工程施工方案 篇3

关键词：住宅小区；消防工程；组织设计

1、住宅小区消防工程的基本特点

1.1涉及面广

建筑消防工程涉及建筑、结构、给水、气体灭火、通风空调、防排烟、自动报警以及电气等方方面面。

1.2标准高、要求严

不论是建筑防火、消防设备，还是建筑防排烟、火灾自动报警等方面，均涉及国家和人民生命财产的安全。因此，对各项消防工程的质量必须高标准、严要求。

1.3综合性强

从工程的总体布局、总平面和平面布置到给水、自动灭火、通风空调、防排烟、电气等方面的设计都涉及消防工程的内容，而且各类项目大多有几家单位负责，由各有关专业和厂家进行设计、施工和安装。因此，需要各部门、各专业之间相互协调和配合。

2、住宅小区消防工程组织设计要点

2.1住宅小区消防给水灭火系统设计要点

2.1.1在城市住宅小区的规划和建筑设计时，必须同时设计消防给水系统。住宅小区应设市政消火栓。消防用水可由城市给水管网、天然水源或消防水池供给。利用天然水源时，其保证率不应小于97%，且应设置可靠的取水设施。

2.1.2小区室外消防给水当采用高压或临时高压给水系统时，管道的供水压力应能保证用水总量达到最大且水枪布置在任何住宅建筑物的最高处时，水枪的充实水柱仍不小于10m：当采用低压给水系统时，室外消火栓栓口处的水压从室外设计地面算起不应小于0.1MPa。①在计算水压时，应采用喷嘴口径19mm的水枪和直径65mm、长度120.Om的有衬里消防水带的参数，每支水枪的计算流量不应小于5L/S。②高层住宅的高压或临时高压给水系统的压力应满足室内最不利点消防设备水压的要求。③消火栓给水管道的设计流速不宜大于2.5m/s。

2.1.3高层民用建筑的室内消防给水应采用高压或临时高压给水系统。当室内消防用水量达到最大时，其水压应满足室内最不利点灭火设施的要求。生活、生产用水量应按最大小时流量计算，消防用水量应按最大秒流量计算。

2.1.4小区建筑的低压室外消防给水系统可与生活给水管道系统合并。合并的给水管道系统，当生活用水达到最大小时用水量时（淋浴用水量可按15%计算，浇洒及洗刷用水量可不计算在内），仍应保证全部消防用水量。

2.1.5小区高层建筑的消防给水系统应采取防超压措施。

2.2住宅小区采暖、通风系统防火设计要点

2.2.1住宅小区的采暖系统防火设计要点

①采暖设施的防火设计要点

采暖管道要与建筑物的可燃构件保持一定的距离。 采暖管道穿过可燃构件时，要用不燃烧材料隔开绝热；或根据管心钋壁的温度，在管道与可燃构件之间保持适当的距离。当管道温度大于100℃时，距离不小于l00mm或采用不燃材料隔热；当温度小于等于100℃时，距离不小于50mm。

②电加热送风采暖设备的防火设计

a.电加热设备与送风设备的电气开关应有连锁装置，以防风机停转时，电加热设备仍单独继续加热，温度过高而引起火灾。

b.装有电加热设备的送风管道应用不燃烧材料制成。

c.在重要部位，应安装感温火灾自动报警设备；必要时加设自动防火阀，以控制取暖温度，防止过热起火。

d.存在与采暖管道接触能引起燃烧爆炸的气体、蒸汽或粉尘的房间内不应穿过采暖管道，当必须穿过时，应采用不燃材料隔热。

e.采暖管道和设备的绝热材料应采用不燃烧材料，以防火灾沿着管道的绝热材料迅速蔓延到相邻建筑或整个小区。对于其他小区建筑，可采用燃烧毒性小的难燃绝热材料，但应首先考虑采用不燃材料。

2.2.2住宅小区的通风系统防火设计要点

（1）下列任何一种情况下的通风、空气调节系统的送、回风管道上应设置防火阀：

1）送、回风总管穿越防火分区的隔墙处。主要防止防火分区或不同防火单元之间的火灾蔓延扩散。

2）多层建筑和高层建筑垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上。以防火灾穿过楼板蔓延扩大。但当建筑内每个防火分区的通风、空气调节系统均独立设置时，该防火分区内的水平风管与垂直总管的交接处可不设置防火阀。

3）穿越通风、空气调节机房及重要的房间或火灾危险性大的房间隔墙及楼板处的送、回风管道。以防机房的火灾通过风管蔓延到建筑物的其他房间，或者防止火灾危险性大的房间发生火灾时经通风管道蔓延到机房或其他部位。

4）在穿越变形缝的两侧风管上。以使防火阀在一定时间内达到耐火完整性和耐火稳定性要求，起到有效隔烟阻火的作用。

（2）小区建筑的厨房、浴室、卫生间的垂直排风管道，应采取防止回流设施或在支管上设置防火阀。公共建筑的厨房的排油烟管道宜按防火分区设置，且在与垂直排风管连接的支管处设置动作温度为150℃的防火阀，以免影响平时厨房操作中的排风。

（3）风管内设有电加热器时，电加热器的开关和电源开关应与风机的启停连锁控制，以防止通风机停止工作后，电加热器仍继续加热导致过热起火，电加热器前后各0.8m范围内的风管和穿过设有火源等容易起火房间的风管，均必须采用不燃烧保温材料，以防电加热器过热引起火灾。

2.3住宅小区电气防火与火灾监控系统设计

2.3.1高层建筑的应急照明的总干线配电方式往往采用树干式配电方式，一般由变电所或大楼总配电间直接配出两个回路线路作为树干，相应楼层消防应急照明配电箱的两个电源分别接自两个树干。

2.3.2在一个报警区域，宜选用一台区域火灾报警控制器（或通用火灾报警控制器），最

多不超過两台。住宅小区火警系统比较小，只能设置一些功能简单的联动控制设备，区域火灾报警控制器或通用火灾报警控制器一般有一组或两组输出接点，编址容量在127点以下较多。

2.3.3当用一台区域火灾报警控制器或通用火灾报警控制器警戒多个楼层时，应在每个楼层的楼梯口或消防电梯前室等明显部位，设置识别着火楼层的灯光显示装置。

3、住宅小区消防工程的注意问题

消防安全工程必须由设计、施工、监督、管理等各部门按照消防工作方针，认真贯彻、从严管理、防患未然、立足自救的原则。

3.1设计

在住宅建筑设计全过程中，应结合各类建筑的功能要求，认真考虑防火安全，严格执行国家颁布的各类建筑设计防火规范，做好防火设计。从方案设计到最后的施工图阶段，都需报审，未经公安消防监督机关审核批准的设计，不得交付施工。

3.2施工

施工单位应严格按照设计图纸对住宅建筑工程的防火构造、技术和消防措施进行施工，不得擅自更改。施工完毕，要进行施工验收，验收合格者，签发合格证，才准许交付使用，否则不得交付使用。

3.3管理

住宅建筑的经营和使用单位，应设置消防安全结构或配置防火专职人员，从事消防设施的管理和维护。另外，还应建立群众性的义务消防组织，定期进行教育训练，贯彻执行消防法规和各项制度，开展防火宣传和防火安全检查，维护保养消防器材，扑灭火灾。

4、结语

住宅小区的消防工程与民众的财产生命安全息息相关。住宅小区要完善消防给水灭火系统、采暖、通风系统和电气防火与火灾监控系统三个方面的组织设计，以便确保住宅小区消防工程的科学、合理。

参考文献

[1]郭树林，孙英男主编.建筑消防工程设计手册[M].中国建筑工业出版社，2012.07.

[2]陈鹏.王达. 城市居民住宅小区消防安全突出问题及其解决对策[J].中国公共安全（学术版）.2011（01）

小区建筑消防工作方案 篇4

一、活动相关事项

活动开始时间：20xx年x月x日下午14：00。

消防安全知识讲座活动地点：xx会议室。

消防演练活动地点：xx院内指定区域。。

参加活动人员：保卫科人员、办公室人员、车间各班组长以及自来xx班组职工

二、活动程序

保卫科人员主讲消防安全知识(火灾成因、火灾预防、自救互救等知识方面学习，观看火灾警示教育片)。参加演练人员室外集合。安全员强调活动注意事项。保卫科人员讲解灭火器使用知识和动作要领。演练人员分组灭火演练。参加演练人员集合。车间技术人员技术员点评演练效果。车间主任、书记分别点评演练效果。保卫科人员点评演练效果。活动结束

三、活动注意事项

1、演练活动坚持“安全第一”的原则，不能影响正常的安全生产秩序。

2、演练设定安全可靠的活动区域，现场布置隔离绳将活动区域同生产设施有效隔离。

3、演练所用灭火器，须选用临近保质期限的部分。现场灭火器要有序摆放。

4、现场负责点然火具人员首先要注意自身安全，其次在浇注燃料、引燃火具时，应小心谨慎，防止引燃周围其他物品设施。

四、活动具体事项安排

1、消防安全知识讲座会场布置、消防演练活动场所布置由自来xx安排。

2、现场所用灭火器由清二级泵房提前准备，并做好统计，以备后续及时补充新的灭火器。

3、消防演练所用木柴、油料、抹布由电钳班准备，并进行现场的火具点燃工作。

4、消防安全知识讲座用放像机由电钳班安装准备。

5、消防演练所用火盆由管道班制作准备。

五、其他有关要求

1、如若有事不能参加必须提前请假，无故不参加者将按照车间规定进行月度考核。

2、参加活动人员须提前10分钟到达现场，签字报到。

3、进入参演现场必须穿工装、戴安全帽，并系好安全帽带。

4、参加活动人员在演练前到指定地点整装列队集合。

住宅小区消防维保方案 篇5

编制单位：自贡市钰宏消防设施检测有限公司 公司地址：南湖国际社区财智中心6-1-26-306 电 话：0813-2769269

0813-2709269

2015年 7 月

第0页

为保证东方云顶小区内六、七棟楼以及地下车库的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下：

一、消防设施维护、维修范围

1、火灾自动报警系统；

2、自动喷水灭火系统；

3、消火栓系统；

4、防排烟系统；

5、气体灭火系统；

6、灭火器系统

7、应急照明和疏散指示标志

二、维修依据及标准

（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005（4）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97（5）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82

三、月检维修保养方案

1、火灾自动报警系统：

a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验；

b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修；

第1页 c、每月用高科技专用检测仪器分期分批检测探测器的动作及确认信号灯显示是否正常；

2、自动喷淋系统：

a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种闸阀处于工作状态；

b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；

c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

3、消火栓系统：

a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；

b、每月对系统上所有的控制闸阀进行检查，保证控制闸阀处于正常工作状态；

c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

4、防排烟系统：

a、每月检查送风、排烟机房工作环境；

b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

5、气体灭火系统

每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。

第2页

6、应急照明、疏散指示标志： a、每月检查电源切换和充电功能。b、每月检查标识正确性。

7、灭火器系统

a、每月检查安全插销和铅封是否完好无变形，保险绳扣有无裂痕。b、每月检查灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象；

c、每月检查灭火器压力表的外表面是否变形、损伤，指针是否指在绿区；

d、每月检查灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷；

e、每月检查喷筒等橡胶、塑料件是不否变形、变色或破裂；

f、每月检查喷射软管是否畅通、是否变形、损伤和堵塞；

四、季检维修保养方案

1、火灾自动报警系统：

a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验；

b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认信号灯显示是否正常；

d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源进行检查和维修。

2、自动喷淋系统：

a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种闸阀处于工作状态；

第3页 b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；

c、每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除；

d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

3、消火栓系统：

a、每季对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；

b、每季对系统上所有的控制闸阀进行检查，保证控制闸阀处于正常工作状态；

c、每季对消火栓进行检查，发现问题及时处理； d、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

4、防排烟系统：

a、每季检查送风、排烟机房工作环境；

b、每季检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态；

c、每季手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

5、气体灭火系统

a、每季对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。

b、每季对灭火器储存容器、驱动装置、紧急启动、停止装置，声光报警装置、选择阀、喷嘴、气体灭火控制盘进行一次检查与维护。

第4页

6、应急照明、疏散指示标志： a、每季检查电源切换和充电功能。b、每季检查标识正确性。

c、每季检查切断正常供电，测量照度。

五、半年检维修保养方案

1、火灾自动报警系统：

a、每半年对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验；

b、每半年对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每半年采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认信号灯显示是否正常；

d、每半年对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源、消防主机接地线路进行检查及维修；

e、每半年对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自检； f、每半年对消防系统联动设备作定期检查和试验； g、每半年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

2、自动喷淋系统：

a、每半年对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种闸阀处于工作状态；

b、每半年对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；

c、每半年对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除；

d、每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验； e、每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护；

第5页 f、每半年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位检查。

3、消火栓系统：

a、每半年对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；

b、每半年对系统上所有的控制闸阀进行检查，保证控制闸阀处于正常工作状态；

c、每半年对消火栓进行检查，发现问题及时处理； d、每半对最不利点消火栓进行静压压力试验；

e、每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户；

f、每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查；

g、每半年抽查消火栓的出水情况，对重点部位的消火栓进行出水检查。

4、防排烟系统：

a、每半年检查送风、排烟机房工作环境；

b、每半年检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态；

c、每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能； d、每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能；

e、每半年对防排烟控制设备做消防联动试验一次。

5、气体灭火系统

a、每半年对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备运行状态进行检查和维护。

第6页 b、每半年对灭火剂储存容器、驱动装置、紧急启动、停止装置，声光报警装置、选择阀、喷嘴、气体灭火控制盘进行检查和维护。

c、每半年通过报警联动，检查气体灭火系统功能，并进行模拟喷气试验；校验仪器仪表，存储容器称重。

6、应急照明、疏散指示标志 a、每半年检查电源切换和充电功能。b、每半年检查标识正确性。

c、每半年检查切断正常供电，测量照度。d、每半年检查应急情况下强制切换功能。

六、维护标准

1、保证系统正常工作。

2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸要求。

3、设备发生故障，我公司接收到用户通知两小时内派人到达现场，对故障进行排查。

4、提供详细的月检、季检维保单及设施检测报告，以方便贵单位备案。

5、每半年我公司派专业消防技术人员对酒店消防管理人员进行一次培训工作。

七、其它

在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位负责购买，也可由我公司代购（配件价格甲乙双方协商），我公司负责安装。

某小区施工测量施工方案 篇6

上下柱错台 14 7.2截面尺寸、垂直度、平整度、轴线位移超允许值过大 14 7.3位移、倾斜 14 八、安全保证措施 15 一、编制依据 序号 内容 1 建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007 2 测绘公司提供的建设工程测量成果报告书 3 XX住宅小区项目工程施工图 4 XX住宅小区项目工程组织设计 5 《建筑物变形测量规范》(JGJ8-2016)二、工程概况 2.1工程简介 工程地址：

建设单位：房地产开发有限公司 质量监督单位：质量监督站 监理单位：工程项目管理有限公司 设计单位：国际工程技术有限公司 本工程由高层：1#~4#楼、地下车库。

2.2建筑设计概况 项目名称 内 容 建筑功能 高层、车库 建筑面积 总建筑面积64925.8㎡。

建筑层 车库 地下1层 高层 地下1层，地上18层 建筑高度 53m 建筑层高 2.9m 基底标高-6.2m 绝对标高 1#、3#楼：19.80；

2#、4#楼：20.05 室内外高差 0.2m 三、施工部署 3.1工程定位内容 以甲方给定的定位桩(A=4415838.333,488978.152，B=4415976.871,488981.237、C=4415991.683,489097.336)、水准点（现场使用B点引测高程19.12）为依据。

3.2楼层放线内容 主控制轴线、土方开挖边坡线、轴线、边线、墙控制线、门窗洞口控制线、二次结构控制线。

3.3高程控制 基底标高的控制、楼层标高的控制、楼层高程传递。

四、施工准备 4.1技术准备（1）进入现场的测量器具必须要有法定计量检定部门出具的检定证书，并在有效检定周期内；

（2）校核定位依据桩（红线桩），水准点；

（3）对测量人员进行技术交底；

（4）建立测量数据库。

（5）本工程严格按《工程测量规范》（GB50026-93）进行测量控制。轴线间距≤±2mm，层高垂直度≤±3mm，总高度垂直偏差≤±2cm。

4.2人员的配备 在工地技术负责人和技术质量部的领导和协调下组成测量组：

技术负责人：具体负责测量方案的制定和方案的实施、监控测量、检查放线工的工作质量，测量结果的复核及复验工作。

测量人员配备1名专职测量技术人员。所有的计算结果均由专业测量员复核计算，测量人员必须持有资质等级证书，负责放线工作的具体实施 测量辅助员：测量的辅助性工作。

配备测量验线人员是测量放线的重要质量保证系统，验线人员与放线人员同等重要，在验线过程中验线方法要与放线方法不相关，采取不同方法进行检查，这样才能确保放线点位的可靠性和精度，然后交付监理验线。

三级校核是基本原则，决不能缺少其中任何一项。

4.3 仪器的准备 根据本工程的情况，配备目前较为先进的测量仪器技术设备。

名 称 精度、规格 数 量 用 途 高精度全站仪 ±1mm+1ppm／±0.5“ 1台 主轴线测设、坐标放样、测距、传测标高，竣工测量、变形观测。

电子经纬仪 2“ 1台 施测面的角度测量、次要轴线的竖向传递，变形观测 普通水准仪 S3 2台 常规水准测量 另外，还应配备气压计、温度计、对讲机和一些附属设备。上述各种仪器、设备在使用前必须按《计量法》的规定送到有资质的检定单位进行检验与校正，并取得检定合格证书。

4.4定位依据的校测 （1）定位依据桩（红线）的校核：对测绘院提供的定位依据桩的坐标进行内业坐标计算，得出其边长D、内夹角β。计算后并实地对场地内的定位依据桩进行校测，合格后作为工程定位的依据。

（2）水准点的校测：对测绘院提供的水准点（要求至少应有2个水准点）实地采用附合测量法进行校核。其闭合差≤±6 mm时作为整个工程高程引测的依据。

4.5图纸的学习与审核 全面了解设计意图，认真熟悉图纸。首先审核总平面图，校对点位坐标、距离是否对应，定位依据、定位条件是否明确合理，建筑物的几何位置关系是否符合要求和满足规划用地的要求；

其次审核建筑、结构、设备施工图，主要校核平、立、剖面图是否对应一致，轴线间距、高程、结构尺寸和装修细部尺寸是否相符。

五、施工技术措施 5.1建筑平面控制网的测设 5.1.1建筑物平面控制网的网形选择：通过施工前的准备工作，根据该建筑物的特点及场地情况采用矩形建筑物平面控制网。在施测工作中根据布网原则尽量做到便于施测、使用和长期保留。

5.1.2平面控制网的测设：根据已校核合格的建筑物定位依据桩坐标与建筑物坐标点关系，通过内业数据计算，采用全站仪极坐标法测出平行于建筑物的主控制桩：测量后并进行校核后作为整个工程测量控制依据。

控制点坐标值布置示意图详见附图 测设精度根据DBJ01－21－95的规定本工程采用一级平面控制网的精度要求：测角中误差≤±9″，边长相对中误差≤1/24000，合格后作为整个建筑物整体控制的依据。平面控制桩的埋设形式详见下图。

控制桩埋设示意图 5.2高程控制网的测设 高程控制网的布设：高程控制的建立根据已校核合格后的甲方提供的水准基点，仪器采用精密水准仪测设方法采用附合测法，在现场布设四个水准点：S1、S2、S3、S4，测设精度按四等水准精度要求闭合差≤（±20mm），测设合格后作为整个工程控制的依据。

5.3 ±0.00以下施工测量 5.3.1地下部分主控制线采用外控法投测：首先对建筑物的平面控制网进行校核无误后，将所需控制轴线投测到施工作业面，投测后并对其几何关系进行校核合格后作为施工的依据。

投测方法示意图 5.3.2楼层部位主轴采用内控法投测：因本工程为矩形布置并与控制主轴线平行，所以放线时可以根据设到施工作业面的控制主轴线测设出细部轴线，根据细部轴线放出柱、墙边线及门窗洞口线等合格后作为施工的依据。

5.3.3±0.00以下标高传递：±0.00以下标高传递时，可根据场地高程控制点，采用5m塔尺进行传递标高，如下图，传递时每层至少要由两个不同部位分别进行两次标高传递，当两次传递标高之差在±3㎜以内时，取其平均值作为本层控制高程的依据。

标高传递示意图 5.4 ±0.00以上施工测量 5.4.1 车库及配套商业楼号±0.000以上主控线：地下部分平面轴线投测采用对穿直线法：即根据定位后的桩位，将各轴线引测到建筑物以外，做好引桩，作为轴线投测的依据。高层±0.000以上主控线：本工程整体平面外廓形状为矩形，控制线放线孔留设，进行高层区域测量。

5.4.2平面放线：根据投测到施工层的主控制轴线测设出细部轴线，根据细部轴线放出墙、柱30cm控制线、门窗洞口及其他施工用线，经校核合格后以此作为施工的依据。

5.4.3 ±0.00以上标高传递：

将±0.000标高引测至外墙大角能自上而下畅通部位且通视能垂直向上拉钢尺传递高程。用放线的同一把钢尺进行拉力、温差、尺长改正控制柱各段标高。

根据本工程特点，在首层墙体拆模后，在便于向上引测标高的位置上设置结构＋50㎝标线，作为向上传递标高的依据，每个施工流水段要至少设置两个传递点。在向施工层传递标高时，利用钢尺直接丈量法传递，拉力用弹簧称控制，如温差较大的情况下应进行温度改正。每次传递至少由两个部位向上传递，当两次传递标高之差在±3㎜以内时，取其平均值作为本施工层标高控制的依据。

二次结构测量 5.4.4二次结构标高引测: 根据设计图纸从±0.000m垂直向上引测每一层标高，此标高为建筑标高。

5.4.5二次结构施测：

在一次结构施工期间，应在顶板模板放出构造柱位置后，便于插筋准确。

二次结构施工前，放出每层二次结构墙体线和构造柱线位置，必须保证每层结构墙体和构造柱在同一垂直面上。

5.4.6测量放线作业面工作结束后，应及时的对所测部位的平面的位置或标高位置进行标识，保证测量工作的有效性及连续性。

5.5装饰工程及设备安装工程施工测量 5.5.1装饰工程与设备安装工程施工测量的精度要求（1）水平线：每3m两端高差应小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm，在不便于用水准仪的地方或立面上可安装连通水准器。

（2）室内铅垂线：可用线坠或经纬仪投测，其精度应高于1/3000。

5.5.2地面面层施工测量 （1）标高控制线：在四周墙面与柱身上测设出建筑100cm水平线，作为地面面层施工的标高控制线。

（2）检测标高用水准仪的选择:测量允许误差大于±2mm时，宜选用DS3级，测量允许误差小于1mm时，宜选用DS1级水准仪。

（3）检测标高和水平度的点距：大厅宜小于5m，房间宜小于2m或按照施工交底。

5.5.3屋面施工测量 卷材防水测设十字直角控制线，检查流水坡度是否符合设计要求，测设水平控制线及各向流水坡度控制线。

5.5.4墙面装饰施工测量 （1）内墙面 A.竖直控制线及水平控制线：竖直控制线应按1/3000的精度投测，水平控制线应符合装饰工程测量的一般要求。

B.分格分块：应按高于1/10000的精度测量。

（2）外墙面 A.四角吊线：用钢丝在建筑物四角固定铅垂线，控制墙面竖直度、平整度、及板块出墙的位置，精度符合装饰工程测量铅垂线的一般要求。

B.水平控制线：符合装饰工程测量的一般要求。

5.5.5窗的安装测量 （1）安装前检测结构：检测门窗洞口的净空尺寸偏差，检查外墙偏差。

（2）控制线：按照装饰工程测量的一般要求，弹+50cm控制线，使用DJ6级经纬仪作竖向投测，根据需要在外墙面弹竖直通线。

5.6土方工程施工测量 本基坑工程，要求在满足设计要求的前提下，建立高精度的测量控制网的基础上，加强测量组织管理力度，确保测量工作顺利完成。

5.6.1测量控制原则 用由高到低，逐级控制的布网原则。

首先，复核并接受建设单位交给的起始标桩，办理交接桩手续，然后根据起始标桩设计布置现场测量控制网点，其分布和稳定状况均要满足首级施工控制网的技术要求，然后加密施工控制网，布设二级测量控制网。工程测量控制采用两级测量控制，三级测量管理的测量控制办法。

基坑施工阶段，现场情况变化比较大，控制桩点要严格保护。支护桩采用转角端点坐标法定位，直角坐标法测量定位配合的办法。

5.6.2测量控制网布置 现场施工测量拟设两级控制网，分别为一、二级，一级施工控制网，按Ⅰ级建筑方格网技术要求布设，测角中误差小于9″，相对闭合差小于1/24000。观测时采用全站仪观测，水平角左、右角观测各一测回，距离往返测量各两测回。二级网的控制点间距75.0m左右，是在一级网的基础上加密控制点。现场放线用临近控制点，用极坐标或直角坐标法放样。

5.6.3测量方法 由于建筑平面比较复杂，采用坐标定位法，使用电子全站仪和计算机，通过对施工放样的数据全部进行解析计算，经计算复核后编汇成数据表格，其内容包括放样点坐标、边长、方位角以及和相邻点间的边长和夹角等。

施工放样采用归化法，对基础结构特征点进行施工放样。归化法施工放样时，对每个待放样点位均经过初测，归化改正和定测三个步骤。当放样点误差满足施工要求时，在该位置上做出定测标记，放完后应闭合检查。

在个别地段按上述技术要求布设加密施工控制点。为尽量保证施工控制点精度统一，加密的施工控制点附合在原平面控制网上，并按原平面控制网技术要求施测。

高程控制点分布在建设场地变形区以外不受施工干扰，易于保护、便于使用的地方。各高程控制点均利用平面控制点。

同样高程控制点不能满足个别地段施工需要时，可加密高程控制点，加密的高程路线附合在原高程控制点上，并按原高程控制网的技术要求施测。

5.7沉降观测 5.7.1水准测量时视线长度应为20～30m，视线高度不宜低于0.3m。水准测量应采用闭合法。

5.7.2观测次数及时间：基础底板混凝土初凝后进行第一次观测。第一次观测完成后，每施工完三层应观测一次记录一次。

5.7.3明装式沉降观测点如下图所示。

5.8成品保护 5.8.1．定位标准桩和水准基点周围应做保护（用C15细石砼进行固定）及并做明显标志，应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。

5.8.2．因现场施工需要，必须破坏控制桩时，应提前向技术质量部提出申请。

5.8.3．本工程主要轴线由项目部进行测放，在交由施工队组前应进行校核，并办交接手续。

5.8.4.已浇筑完的混凝土设专人看管楼面混凝土必须在强度达到1.2Mpa 以后，方准上人，防止加荷、上人过早产生裂缝。

六、质量保证措施 6.1放线的基本原则：认真学习与执行国家政策、规范，明确为工程服务，对按图施工与工程进度负责；

严格校核起始依据的正确性；

遵守先整体后局部，先控制后细部的放线工作程序；

测法要科学、简捷，精度要合理。

6.2认真学习公司的程序文件，严格按ISO9002质量保证体系的要求进行工作。

6.3图纸有关的洽商与设计变更中的结构尺寸变动部分及时向测量人员交底，测量过程中发现问题要及时与技术部门联系并反馈到设计部门。

6.4平面控制点要选择在控制性强、安全、易于保护的位置，应通视良好、分布均匀。平面控制点和高程控制点采取切实有效的保护措施，定期检查校核，发现桩移位等问题及时修改，控制桩有明显标识以防止用错。

6.5做好质量检查工作：每次放线前，均应仔细审图，放线时要有区段和区段工程师配合并检查工作，放线后由专职验线人员对测量成果进行自验。对于工程就位测设，建筑物控制轴线的校验、高程引测、非标准层标高引测等关键测量工序由公司和总公司测量领导小组成员负责校验。

6.6加强验线工作：坚持“三检制”，每次放线均请技术部门验线，重要部位报请公司和监理验线，合格后方可施工。工程定位后，由北京市测绘院验桩，合格后方可使用。对于验线成果与测量成果的误差处理如下：

① 若两者之误差<1/限差时，成果计为优良；

② 若两者之差≤限差时，成果计为合格；

③ 若两者之差>限差时，成果不予验收，要返工重来。

6.7质量标准：

定位测量的精度不小于1/24000，基础放线轴线投测、高程控制精度执行北京市测量规程的要求。

6.8测量仪器要正确使用、方法要科学：

钢卷尺：要考虑三差改正，量距进行往返测量；

经纬仪：严格对中、定平，角度观测要盘左盘右一测回；

水准仪：严格定平，水准路线要闭合或附合，前后视线等长。

全站仪：仪器专人专用，责任到人，爱护仪器。

所有仪器测量时要撑伞保护仪器，不得让仪器日晒雨淋。

测量员不准远离仪器，以免有人乱动，损坏仪器。

读数前后检查仪器是否安平。

校正仪器时，动作要“轻、稳、慢”，不得用蛮力。

丈量时钢尺应力求抬平、拉直，拉力要均匀。严防钢尺扭曲打结，严防钢尺受重物碾压。丈量完毕后用软布或棉纱擦拭钢尺，将粘附的尘土擦去，再涂少许机油，以防生锈。

使用完仪器注意保持仪器清洁。冬季使用后要等仪器收回后与室内温度相同时，再进行擦拭。以防仪器骤冷骤热，使表面及镜片上产生结露，使仪器受损。

6.9平差—提高精度 为了提高测量放线的精度，在控制测量中，我们要进行平差，计算出改正量，修改测设的点位坐标，以取得准确可靠的点位。

6.10测量数据的记录与计算 记录要原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；

计算要依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。

6.11 测量工作的管理 6.11.1测量实行“三级管理”，项目部成立测量组，公司机关设专人负责，技术质检部检查、监督。

6.11.2建立各项管理制度，主要有：

验线、交接桩、护桩制度；

测量资料管理制度；

测量仪器使用台帐和检校制度；

制定岗位责任制。

6.11.3测量仪器设专人负责保管，同时进行保养；

仪器由专人使用，定期校测，保证仪器设备的完好使用。

6.11.4测量仪器必须经过法定专业计量部门检定，未经检定或检定不合格的仪器不能使用。测量仪器必须正确使用，注意防止外界的干扰、破坏，其购置、检定、报废、封存、降级的使用应遵守《监视 和测量装置管理程序》。

6.11.5所有测量人员必须持证上岗，无证人员不准上岗。

七、质量通病 7.1梁柱接头几何尺寸不规则；

上下柱错台 原因：梁柱接头模板碎拼，未进行专项模板设计，加固不牢。上下楼层轴线定位放线有误差。

防治措施：梁柱接头模板应进行专项模板设计，采用定型模板，严禁碎拼，并加固牢靠。楼层放线应对不同层位进行复核，并有专人负责，防止误差积累或放错线。

7.2截面尺寸、垂直度、平整度、轴线位移超允许值过大 原因：

（1）混凝土浇筑后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光。

（2）模板未支承在坚硬土层上，或支承面不足，支撑松动，土层浸水，致使新浇筑混凝土早期养护时发生不均匀下沉。

（3）混凝土强度未达到1.2 MPa时就上人，使表面出现凹凸不平或印痕。

防治措施：

（1）混凝土浇筑后严格按水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护。

（2）模板、支撑应有足够的承载力、刚度、稳定性，支柱和支撑必须支承在坚实的土层上，有足够的支承面积，并防止浸水，以保证结构不发生过量下沉。

（3）混凝土浇筑过程中，应经常检查模板和支撑情况，如有松动变形，应立即停止浇筑，并在混凝土凝结前修整加固好。

（4）混凝土强度达到1.2MPa后，方可上人操作。

7.3位移、倾斜 基础、柱、墙以及预埋件中心线对定位轴线，产生一个方向或两个方向的偏移，或柱、墙垂直度产生一定的偏斜（称倾斜），其位移或倾斜值均超过允许偏差值。

原因：

（1）模板支设不牢固或斜撑支顶在松软地基上，混凝土振捣时产生位移或倾斜。如杯口采用悬挂吊模法，底部、上口如固定不牢，常产生较大的位移或倾斜。

（2）门洞口模板及预埋件固定不牢靠，混凝土浇筑、振捣方法不当，造成门洞口和预埋件产生较大的位移。

（3）放线出现较大误差，没有认真检查和校正，或没有及时发现和纠正，造成轴线累积误差大，或模板就位时没有认真吊线找直，致使结构发生歪斜。

防治措施：

（1）模板应固定牢靠，对独立基础杯口部分如采用吊模时，要采取措施将吊模固定好，不得松动，以保持模板在混凝土浇筑时不致产生较大的水平位移。

（2）模板应拼缝严密，并支顶在坚实的地基上，无松动；

螺栓应紧固可靠，标高、尺寸应符合要求，并应检查核对，以防止施工过程中发生位移或倾斜。

（3）门洞口模板及各种预埋件应支设牢固，保证位置和标高准确，检查合格后，才能浇筑混凝土。

（4）现浇框架柱群模板应左右均拉线以保持稳定；

现浇柱预制梁结构，柱模板四周应支设斜撑或斜拉杆，用法兰螺栓调节，以保证其垂直度。

（5）测量放线位置线要弹准确，认真吊线找直，及时调整误差，以消除误差累积，并仔细检查、核对，保证施工误差不超过允许偏差值。

（6）浇筑混凝土时防止冲击门口模板和预埋件，坚持门洞口两侧混凝土对称均匀进行浇筑和振捣。柱浇筑混凝土时，每排柱子底由外向内对称顺序进行，不得由一端向另一端推进，以防止柱模板发生倾斜。独立柱混凝土初凝前，应对其垂直度进行一次校核，如有偏差应及时调整。

（7）振捣混凝土时，不得冲击振动钢筋、模板及预埋件，以防止模板产生变形或预埋件位移或脱落。

八、安全保证措施 1、进入工地必须戴好安全帽，不得穿高跟鞋、拖鞋或光脚进入施工现场。

2、测量放样人员进入施工现场内任何机械严禁任意操作。

3、施工现场的临时用电设施严禁随意移动、拉扯，发现电源线破损、裸露应及时报项目部管理人员处理。

4、工作时要精神集中，不准嬉笑打闹。

5、需要接电时，及时通知项目部有关人员，安排专业电工操作。严禁私自接电。

6、测量放样时应密切注意施工机械与往来行驶的车辆，严禁在危险处或存在安全隐患的地方休息。

某小区给水及消防设计 篇7

关键词：给水设计,消防设计,变频调速水泵,消防栓

某商住楼由6栋12层～14层的小高层建筑组成,分别为A,B,C,D,E,F。其地下1层为车库以及设备用房,车库中的两个防火分区兼战时防护的功能,另一个防火分区为普通地下车库,设备用房主要分布在这个防火分区;首层为商铺;A,D,E,F座2层为商场,B,C座2层为住宅;3层以上为标准层住宅。住宅共计864户。该小区总建筑面积为65 855 m2,建筑高度为46.60 m。

1 给水设计

1.1 用水量及水源

该小区地下室及裙楼最高日用水量为60 m3,塔楼(住宅)部分900 m3,总计960 m3。水源为自来水,分别从小区西边和南面的市政自来水干管开DN200给水口,设置水表及管道倒流防止器等一组阀门后接入地下1层的生活贮水池(90 m3)和消防贮水池(210 m3)作为本小区室内生活、消防给水水源,并用DN150的钢塑管环小区一周,在该管上设置室外消火栓若干。天面设置20 m3的消防水箱一个,以保证消防初期的用水。

1.2 给水方式

小区生活用水及消防用水均分开设置,其中生活给水分两个系统。低区给水系统供应地下1层至地上5层的公共用水,设水表单独计量,由城市自来水管网直接供水,以便充分利用城市管网的水压。6层及以上楼层给水采用变频调速水泵给水系统。

考虑到6层及以上楼层给水系统无调节水箱,故加压泵按用水秒流量选型。本小区的设计秒流量为19 L/s。水泵运行时,在变频调速的同时有多种流量组合以适应不同用水量的变化,选用三台主泵、一台小泵配一小型气压罐。三台主泵二用一备,变频调速装置可以在几台主泵之间互相切换。夜间小流量时启动小泵与气压罐共同供应生活用水,以节省供水能耗。

为使住宅给水系统竖向分区的水压分布均匀,在6层及以上楼层给水分区的6,7层水表前的横支管上,设置新型的可调节式减压阀,把给水压力控制在设定的范围内,避免部分楼层的超压现象,浪费水资源,保证给水系统的正常运行和使用。

2 消防设计

本高层住宅区采用区域集中的室内临时高压消防给水系统,消防泵房(与生活泵房合用)设于地下1层,消防贮水池容积为210 m3,储存2 h的室内消火栓用水量144 m3和1 h喷淋用水量97 m3。在15层塔楼屋顶设有初期(10 min)消防用水量20 m3。天面消防水池用水由生活水泵供给。

2.1 消火栓给水系统

室内消火栓用水量为20 L/s,室外消火栓用水量为20 L/s,火灾延续时间按2.0 h设计。系统基本流程为:消防专用贮水池→消防泵→总分配管和环状干管→各栋塔楼的消防环状管网。

每栋建筑的消防给水系统消火栓栓口静水压不大于0.8 MPa。管道在-1层、2层商场天花和天面均连成环状。消防泵(一用一备)的输水管在水泵房外形成环状,分别与管网相连,其开启由消防箱上的碎玻璃按钮或消防中心控制,以此来保证在火警时能使任何一个消火栓有足够的水压和水量。当消火栓栓口出水压力超过0.5 MPa时,设置不锈钢孔板减压。

消火栓的布置应确保同层相邻两个消火栓水枪的水柱能同时到达室内任何部位。设置的消火栓有双阀双出口的XZ-301型和带启泵按钮的XZ-302型。消火栓箱采用铝合金箱,箱体尺寸分别为L×W×H=1 240×800×240和L×W×H=1 100×655×240。

本小区有两个主要入口,也是消防车道的入口,笔者在设计时考虑小区占地面积大,分别在两个主要入口侧设置了两组消火栓水泵结合器和喷淋水泵结合器,并在距离水泵结合器40 m范围内设置了足够的室外消火栓,火灾时无论消防车队从哪个入口进入都可以很快地找到水泵结合器,从而节约了宝贵的时间。

2.2 自动喷水灭火系统

按照《自动喷水灭火系统设计规范》的规定,本工程火灾危险等级属于中危险级,喷淋系统的用水量为27 L/s。在裙楼地下车库,2层商场以及住宅层的走道、前室等均设自动喷水灭火设备。系统采用玻璃球喷头,除闷顶内喷头动作温度为78 ℃,其余部位喷头动作温度为68 ℃,每个喷头保护面积不大于12.5 m2。

根据建筑高度和每个报警阀控制的喷头数不超过800个以及系统管网内的工作压力不大于1.2 MPa的原则进行垂直和水平分区。地下车库3个防火分区喷头总数不超过800个,共用一组报警阀,A,E,F座2层以上共用一组报警阀,B,C,D座2层以上共用一组报警阀。

系统设置两台喷淋主泵,一用一备,其开启由湿式报警阀上的压力开关控制或消防中心控制,1 h后自动停泵。平时管网由全自动气压供水稳压设备补压,以保证系统最不利喷头的水压不小于0.10 MPa。

2.3 灭火设备

地下1层发电机房采用七氟丙烷灭火系统,灭火剂设计浓度为8.3%,保护区体积为169.2 m3,气体灭火时间设计不大于8 s,设计用量为109 kg,实际用量为140 kg,选用2台七氟丙烷柜式灭火装置。每间商铺及住宅、车库、商场消火栓下均应设置4 kg的ABC灭火器2具。按中危险级A类火灾设计。

3 结语

1)小区采用变频调速供水新工艺新设备,既节约能源又防止二次污染。生活给水系统取消了屋顶水箱,减少结构荷载,节省投资。

2)“水表出户”。每层设集中水表间,使检修维护方便,抄表计费集中,节省时间,并减轻劳动强度,方便日后的物业管理。

3)采用新型给水管材。住宅厨房、卫生间冷热水管使用铝塑复合管,铝塑复合管防腐蚀、耐高温、运输和施工方便,是替代传统的良好给水管材。

4)为使住宅给水系统竖向分区的水压分布均匀,在给水分区的最低3层横支管上设置新型的可调节式减压阀,把水压控制在设定的范围内,避免部分楼层的超压现象,保证系统的正常运行和使用。

5)在消防给水系统中,消火栓系统在泵房形成环状,保证了系统供水的安全性和可靠性。自动喷淋系统根据喷头数量和功能分区,采用不同的报警阀控制,方便日后的物业管理。

6)由于本小区地下室为人防区,故地上部分与人防无关的给排水管道均不应穿地下室顶板进入地下室,以免破坏人防工程的结构。而应在地下室顶板与首层地面之间厚600 mm的覆土层内排出。

参考文献

小区消防工程施工方案 篇8

关键词:高层住宅小区 消防给水 高压消防 临时高压 消防流量

中图分类号:TU991文献标识码:A文章编号:1674-198X(2011)02(b)-0103-01

1 工程简况

该住宅小区建筑面积105万m2,总户数约8352户,人数约2.5万人。住宅类型为普通单元式住宅,住宅层数为11-18层,没有地下车库,18层建筑高度51.3m。

根据《高层建筑防火规范》普通住宅建筑高度＞50m的,室内消防栓用水量应为20L/s,室外消防用水量为15L/s。室内每根消防竖管最小流量10L/s,每支水枪最小流量10L/s。

大型地下车库:自动喷淋系统消防设计流量21L/s,室内消防栓用水量应为20L/s,室外消防用水量为20L/s。

小区消防设计流量:室内消防栓用水量20L/s,室外消防用水量20L/s,自动喷淋系统流量21L/s。

小区生活用水量按200L/(人·d)计算,生活流量为145L/s。

2 消防给水系统分类

高层住宅群消火栓给水系统设计方式通常有如下几种。

2.1 临时高压系统

消防管网与生活给水分开,单设一套系统,消火栓系统单独设置,设临时加压消防泵,每个消火栓箱设启泵按钮,信号均要接至消防泵,由着火信号自动启动消火栓泵。同时在最高层建筑顶部设消防水箱,当最不利点消火栓静压低于0.07MPa时,要设消火栓稳压装置。

2.2 常高压系统

消防管网与生活给水系统合用一套管网,水泵常开,水泵扬程满足消防时所需的压力,水泵流量为消防、生活用水的叠加。不设屋顶消防水箱及稳压装置。

3 消防给水系统选择

高层住宅消防给水系统形式的选择,首先应保证系统的安全可靠性,其次应尽量选用经济合理的供水形式。

3.1 临时高压系统的选择

消火栓与生活给水系统各自独立,室外管线位置紧张,设计困难,另外管网增加,投资大。对于创业家园高层住宅小区而言,室外给水工程量比较可观,生活给水与消火栓给水系统分开的结果导致室外管道工程量几乎增加一倍;对于有地下小汽车库,总图紧张的小区,有时竟很难找到管道位置。屋顶设消防水箱,严重影响建筑立面。现行消防规范规定,消防水不能动用,消火栓系统死水一潭,还不允许少量动用,消防水质宜恶化,火灾消防时得不到保障。更应引起有注意的是,某些地方消防检查统计表明,单独设置消火栓给水系统竟有1/3不合格,“消防突击检查时运行合格率较低”的原因,恰恰是由于生活给水与消防给水分开的缘故。对于高层住宅小区生活给水问题普遍受到重视,生活给水泵因常开,有时甚至愿意选购进口不锈钢泵,消火栓给水系统则不然,很多只是应付例行公事的消防检查,得不到应有的重视,最终单设消火栓给水系统反倒不安全。因此,有必要设计更有效的消防系统。

3.2 常高压系统的选择

对于常高压消防系统,由于水泵常开,生活消防共用泵,水泵流量为消防、生活用水的叠加,因此适用于生活流量与消防流量的相当,或者生活流量大于消防流量。另外,由于水泵扬程满足消防时所需的压力,因此生活、消防流量越接近越节能。

4 消防系统给水设计

4.1 系统简介

对于该高层住宅小区,笔者采用了消防给水生活给水合用一套管网的系统,消防系统为常高压系统。

管网系统分高低区两个系统,低区管网供1-9层生活用水,入户压力为0.4MPa,高区管网与消防合用一套管网供10-18层生活给水及住宅室内消火栓,入户压力为0.85MPa(生活入户所需压力为0.7MPa)。室内消火栓系统不分区,消火栓选用减压消火栓。室内立管采用塑料内衬钢管,同时满足了消防和生活给水的要求。高区生活用水经干管减压阀减压后供水,而不采用每层入户支管减压,减少了减压阀数量,节省了投资。(见图1)

4.2 系统分析

将高层住宅生活供水进行分区,1-9层为低区,10-18层为高区。小区的生活总流量为145L/s。低区流量为80L/s,入户压力为0.4MPa;高区流量为65L/s,入户所需压力为0.7MPa。

消防流量:高区:高层住宅消防流量为20L/s,入户压力为0.85MPa;低区:地下车库消火栓、自动喷淋、室外消防总流量为61L/s。

低区系统生活流量80L/s大于低区消防流量61L/s。高区系统生活流量65L/s远大于高区消防流量20L/s。

经计算,生活流量大于消防流量,高、低区生活、消防共用泵的选择:均选择4台泵,3用1备,平时运行1至2台泵,满足生活流量、消防压力。火灾时流量增加自动启动第三台泵。满足生活最大时流量及消防流量。

显然,生活水与消防水共用一套系统,对于面积越大的高层住宅小区,就水量而言只会更有利于消防。对于18层的高层住宅生活给水供水水压与消火栓供水水压差,经计算为0.12～0.18Mpa左右,完全可以共用设备。

4.3 消防与生活用水合用采用常高压系统的优点

在该住宅小区我们采用了消防与生活用水合用常高压给水系统,取消了水箱的设置,解决了二次水污染的问题;并且管网系统中存在的问题及时发现解决,火灾时消防系统更有保障,我们也与当地的消防部门进行了沟通,他们也認为这样的系统更加可靠安全;同时室外系统减少了一套管网,对于小区管网的布置更加有利。

综上所述,对于高层住宅小区我们在消防给水系统设计上有新的突破,对传统的消防方案,提出这样或那样的意见,在保障安全的前提下采取更节省的方案。

参考文献

[1]《建筑设计防火规范》(GB50016-2006).

[2]《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版).

[3]建筑给水排水及消防工程.北京:中国建筑工业出版社,2001.