小区监控设计方案（共8篇）
小区监控设计方案 篇1
一、系统概述：
随着科学技术的发展，社会不断的进步，小区监控系统主要是对出入小区的人员及车辆的情况进行监控。小区出入人员复杂，为了保证小区人员及车辆的安全，为小区建立一套智能数字监控系统是必不可少的。小区监控系统对小区的重要部位进行重点监控，如：对小区大门口、主要出入口、楼道出入口、停车场等进行24小时全实时监控。主要是加强小区的安全保卫工作，能够满足安全保卫的需要。大型的小区人员和车辆的流动比较频繁，单靠以往的人防已远远不能满足要求，因此利用现代的高科技技术手段，组成全方位防范系统是十分必要的。
在小区内安装迪视佳闭路电视监控系统，并可打开录像机进行录像，以作为证据，对那些有不良企图的人们也起到一定的威慑作用。
闭路监控系统要尽量能够覆盖整个小区，小区内所有人员的活动情况都可尽收眼底。摄像机全部用彩色的，以提供较好的画面质量，最好选择迪视佳红外一体型摄像机，这样不但能在晚上看到较好视频图像，且外观美观大方，又不破坏小区内的整体布局。在小区一些需要监控范围较大的区域安装迪视佳智能高速球，从而可以进行全方位的监控。
视频监控作为一项先进的高科技技术防范手段，已经大量应用于小区、学校、办公、科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等场所，特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点，在许多领域的应用越来越广泛。具体到住宅小区领域，其安防应用也从简单的技术及单一的`系统应用演变为今天多技术和多系统的应用。
二、设计原则和依据
本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的;设计方案具有科学性、合理性、可操作性。本案系统设计依据：
1、《电子信息系统机房设计规范》GB50174-
2、《安全防范系统验收规则》GA/308-
3、《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-
4、《安全防范工程技术规范》GB50348-
5、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
6、《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008
7、《智能建筑设计标准》GBT50314-
8、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
9、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
10、《入侵报警系统技术要求》GA/T368―2001
11、《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90、92
12、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
13、《信息技术设备(包括电气事务设备)的安全》GB4943-95
14、《安全技术防范规范工程技术规范》GB/T75-94
15、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-
16、小区的设计图纸及需求
三、项目需求
此项目为一个小区的视频监控系统，占地面积约35000m2，长约200米，宽约150米。需要在小区的出入口，小区内的主要道路、停车场和小区周界等地共安装48个监控点，包括红外一体摄像机、红外球形摄像机和照车牌专用摄像机等产品。
监控室设在小区南门的物业办公室内，需要实时录像，资料保存一个月以上，还要建设一组由一台32寸的，12台20寸的监视器组成的电视墙，可以通过电视墙轮巡或手动切换显示前端所有的视频图像。
另外在南门的门卫处也需要放置一台20寸的监视器，也可以实现手动切换显示所有前端的视频画面，并可以控制各点的云台、镜头等，实现目标跟踪的目的。
各监控点距离监控室50-400米不等，部分有弱电井，部分需要挖沟或架空，所有供电需要从监控室统一供电。
四、监控方案介绍
根据项目需求，本套视频监控系统主要可以分为摄像部分、传输部分、监控室主控部分以及门卫值班室分控部分组成。
4.1、摄像部分
摄像部分是电视监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”。它布置在被监视场所的某一位置上，使其视场角能覆盖整个被监视的各个部位。有时，被监视场所面积较大，为了节省摄像机所用的数量、简化传输系统及控制与显示系统，在监控摄像机上加装适当的镜头，使摄像机所能观察的场景更清楚。
根据小区的设计图纸和具体需求，本套视频监控系统共设计48个监控点，其中包括8个动点，40个定点，基本可以覆盖小区的主要路口、出入口、停车场以及小区的周界等地。
4.2、传输部分
传输部分就是系统图像信号的传输通道。目前电视监控系统多半采用视频基带(同轴电缆)传输方式。如果在摄像机距离控制中心较远的情况下，也有采用双绞线传输或光纤传输方式。
本套系统为小区的监控项目，此小区占地面积不是很大，各个前端摄像机距离监控室距离不是太远，都在400米以内，直接采用同轴电缆进行视频信号的传输，便可以满足客户的图像质量需求，对图像信号的传输重点要求在图像信号经过传输系统后，不产生明显的噪声、失真，保证原始图像信号的清晰度和灰度等级没有明显下降等。
为保证各个前端摄像机供电正常，在小区出入口、主要道路、停车场以及周界的摄像机旁配备一个配电箱，从监控室供220V到配电箱，从配电箱再变12V或24V到各摄像机。从中控室到各配电箱采用RVV2*1.5的电源线，从配电箱到各摄像机采用RVV2*1.0的电源线。
前端各个球型云台摄像机通过485总线控制，采用RVVP2*1.0的控制线缆。
所有线缆尽量在弱电井内敷设，监控点到最近的弱电井之间可以地埋或架空敷设，地埋线缆加保护套管，并且保证套管内没有接头;架空部分要根据线缆的跨距、荷重和机械强度来选择钢绞线，一般最小截面不小于10mm;架空电缆引入地埋时，地面上用一段2.5m长的套管进行保护，并固定牢靠，保护管根部应伸入地下0.2m。
4.3、监控室主控部分
所有前端的视频图像都传回监控室，在这里进行视频资料的显示、存储以及其他处理等，根据此项目需求，我们选用迪视佳16路网络硬盘录像机KV-IET2116QL-CM和显示器来完成所有摄像机信号的显示，并通过硬盘进行录像，每台硬盘录像机配两块1.5T的硬盘，便可以存储一个月以上的视频资料。同时它还支持视频的网络远传，方便相关领导通过网络随时随地访问本地的网络硬盘录像主机，观看实时画面。
为了更加方便直观的显示，采用迪视佳的视频切换矩阵(KV-9048V16M-CM)和13个液晶监视器(一台32寸和12台20寸)组成的电视墙可以实时显示或自动切换前端所有画面，使得值班人员更加一目了然，并且还可以通过主控键盘和鼠标控制云台的上下左右和镜头的变倍等，以便发现问题，及时跟踪。
4.4、门卫分控部分
小区监控设计方案 篇2
关键词：3G,RFID,车辆监控系统
1 引言
RFID是Radio Frequency Identification的缩写,即射频识别技术,俗称电子标签[1]。RFID射频识别是一种非接触式的自动识别技术,它通过射频信号自动识别目标对象并获取相关数据,识别工作无须人工干预,可工作于各种恶劣环境。RFID技术可识别高速运动物体并可同时识别多个标签,操作快捷方便。
传统RFID技术采用有源标签,将车辆信息写入固定于车身或挡风玻璃上的电子车牌。当附加了电子车牌的车辆通过读写器控制的车道时,读写器自动以非接触、远距离读取方式获得通过车辆的信息,据此对通过车辆作出自动登记、是否放行以及收费等处理,最终实现车辆远距离快速识别和控制[2]。
随着3G技术的不断发展,3G与RFID相结合的技术也正在成为人们研究的热点。在手机上通过内置RFID识读功能芯片或者外接RFID识读设备,并在手机操作系统上安装相应的软件,即可让手机具备RFID识读功能。RFID的3G手机既具备了RFID技术的非接触识读、识读率高、能对采集到的标识数据解码等特点,还具备了网上支付、电子钱包等功能,省去了用户随身携带多种卡片的麻烦。
基于上述认识,针对居民区车辆频繁被盗且难以监管的情况,设计了一种用于小区车辆监控的系统。
2 基本组成及特点和优势
2.1 基本组成
一个典型的射频识别(RFID)系统通常包括电子标签(Tag)、读写器(Reader)、中间件(Middleware)及数据管理系统(Database)3部分[3]。
电子标签:电子标签也称作智能标签,由耦合元件及芯片组成,每个标签具有唯一的电子编码,附着(或者嵌入)在物体上标识目标对象,在本方案中,用户只需将将原有的移动SIM卡更换成RF-SIM卡,即可使用手机代替卡片刷卡。
读写器:又称读头、阅读器等,读取(有时还可以写入)电子标签信息的设备,可设计为手持式或固定式,是RFID系统信息控制和处理中心。本方案采用在停车场出入口设置固定式阅读器。
中间件及数据管理系统:数据管理系统主要完成数据信息的存储、管理以及对射频标签进行读写信息,数据管理系统可以是各种数据库或者供应链系统,通过中间件与读写器进行通信,采集来自读写器的信息。中间件起着RFID系统中枢的作用,它负责连接RFID读写器和数据管理系统。
2.2 特点和优势
RFID技术的应用包罗万象,是近几年来信息技术领域最热门的话题之一。RFID技术正向平民化的方向发展,即将走入千家万户成为人们日常生活的工具。和传统条形码识别技术相比,RFID自动识别技术的发展,不但可以减少传统小区车辆管理的人力投入,工作效率也能大大提高。RFID技术的使用,使得读取信息更方便、识别速度更快、应用范围更广、数据容量更大,并且标签数据可动态更改、安全性强、更加适合动态实时通信[4]。RFID具备了以下优势:
(1)扫描速度更快。
(2)强穿透性和无障碍阅读[5]。RFID辐射的电磁波能穿透墙壁等障碍进行信息的读取。
(3)重复使用性;RFID标签中存储的数据可以随时更新。
(4)抗污染且使用持久;RFID芯片对水、油以及化学药品等物质有很强的抵抗性。
(5)体积更小且形状更多样化。
(6)安全性。经过加密的RFID数据,被盗取的可能性很小。
(7)可存储的数据容量大。
3 系统设计
3.1 总体架构
小区的门禁系统示意图如图1所示。
控制中心通常是一台运行了小区车辆管理系统软件的计算机,除了在发卡和销卡时需要一位管理员人工干预以外,其他时候可自动运行,通过与之连接的读写器,控制中心可掌握任何时刻进出停车场的车辆并在后台进行处理,包括开关出入口的闸机、车辆计费以及车辆状态统计和显示,并且当发现车辆可疑时向指定的3G手机发送报警短信、拨打电话甚至传送即时的画面。管理员可以通过管理界面方便地使用和查看这些数据,并可以选择启用的功能。
使用RFID系统的小区需要为每部车辆发放一个RFID车载设备。此RFID设备与车主带RFID功能的3G手机关联配合使用。当车主驾车驶出小区时,需要使用手机贴近此RFID设备以通过身份的认证;此后当车驶近小区门禁时读卡器自动识别出车辆已经通过了车主的身份认证,并且车辆的车牌等信息与数据库匹配,于是轧机自动开启;如果车主没有通过认证,则读卡器识别后,控制中心会通过预设的警报级别选择向车主预设的3G手机发送短信、拨打电话、传送实时画面甚至直接报警。
图2是当车辆驶出小区时,RFID系统的工作流程图。
3.2 身份识别认证协议
RFID设备对车主的身份验证以及读卡器对RFID设备的身份验证是整个RFID小区车辆监控系统的核心。为了保证读卡器和RFID设备之间以及RFID设备与3G手机直接的相互认证和双方通信数据的安全性,设计了不涉及到第三方的鉴别机制实现身份认证和密钥协商。
这种鉴别机制中,Reader和Card在进行相互认证之前应该共同拥有一个鉴别密钥K,并假定其是安全的,不为第三方所知。
其机制流程如图3所示。
相互认证的执行过程如下:
(1)Reader向Carder发送AUTHENTICATION消息。
(2)Carder返回响应消息ACK。
(3)Reader收到Carder发来的ACK,产生随机数A并使用公共密钥K加密,之后使用Carder的ID号生成Nonce发送给Carder。
(4)Carder收到Nonce并与自身的ID号比较,相同,则解密随机数A并产生随机数B,用公共密钥K加密形成Nonce再发送给Reader;如果不相同,则停止。
(5)Reader将接收到的Nonce再次发送给Carder,并用公共密钥K解密,提取出随机数A′并与自己产生的A对比,相同,则Reader方认为认证成功;否则,认证失败。
(6)Carder接收到Nonce后,用公共密钥K对Nonce解密,提取随机数B′并与自己产生的B对比,相同,Carder方认为认证成功;否则,认证失败。
在相互认证中,是通过产生并检验随机数来达到辨认对方真实性的目的。在第5步中,Reader再一次发送Nonce的目的是让Carder可以验证随机数B。
4 结语
设计一种3G与RFID技术相结合的小区车辆监控系统,并给出了一种不需要第三方的RFID双向身份认证机制,确保了小区内门禁、车辆以及车主之间RFID通信的安全性和身份验证的正确性。创新点在于使用了带RFID功能的3G手机与车辆RFID设备本身进行身份认证,比传统的只在车辆上安装RFID标签的方式更加安全,而且有利于后期增加新的功能。
参考文献
[1]赵军辉.射频识别技术与应用[M].北京:机械工业出版社,2008.
[2]徐广伟,陈金鹰,王小伟,等.RFID在旅游景区自动售检票系统中的应用[J].通信技术,2009,42(07):92-94.
[3]Ari Juels,《RFID Security and Privacy:A Research Survey》,IEEE JOURNAL ON SELECTED AREAS IN COMMUNICA-TIONS,VOL.24,NO.2,FEBRUARY 2006.
[4]韩立毛,赵跃华,钱宇力.基于RFID技术的物品跟踪识别方案研究[J].通信技术,2009,42(11):142-144.
小区智能监控系统设计初探 篇3
关键词:智能监控;系统设计
中图分类号:TP315 文献标识码:A文章编号:1007-9599 (2010) 09-0000-01
Community Intelligent Control System Design
Liao Kai
(Wuhan University of Technology,Art and Design College,Wuhan430070,China)
Abstract:With the improvement of people's living standards,people living environment for their own safety have continuously put forward new demands,as computer technology and automatic control technology. Intelligent buildings have entered our daily lives,in this paper,the intelligent control system for the district made a preliminary study.
Keywords:Intelligent control;System
伴随着人们生活水平的提高,大家越来越重视其生命、财产等的安全。这样便给小区的管理提出了很大的挑战。近年来由于计算机技术和制动化控制技术的发展,智能视频监系统逐步的被应用到小区。视频监控系统能对小区内的住户和进出小区的行人车辆或其他异常情况进行实时监控,及时地把一切可能发生的或即将发生的案件和险情的图像资料传送到监控中心,使监控中心的值班员可以把这些危害和隐患扼制在萌芽状态,杜绝财产损失、确保人员生命安全,达到维护社会治安和防止破坏的作用。本文就小区智能监控系统设计作一些初步的探讨。
一、小区智能监控系统的组成
智能监控系统主要由摄像、報警、传输、控制、显示四个部分组成。电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分。它可以通过遥控摄像机及其辅助设备(镜头、云台等)直接观看被监视场所的一切情况。一般情况下,前端视频采集设备的选配直接决定了监控质量的效果,特别是摄像机的清晰度及图像的还原度尤为重要。
摄像部分的主体是摄像机,其功能为观察、收集信息。摄像机的性能及其安装方式是决定系统质量的重要因素。目前光导管摄像机目前已被淘汰,由电荷耦合器件简称CCD摄像机所取代;前端摄像机抓拍到的图像信号通过视频线传输到控制室,然后进入硬盘录像机。一般闭路电视系统采用独立的稳压电源供电,以保证系统运行的安全性和稳定性。该部分包括:视频线、控制线、电源电缆等设备;主控部分主要是矩阵控制主机和嵌入式硬盘录像机。该部分用于系统整体运作的控制。包括设置系统参数,确定系统响应方式和响应时间,可选择的监视现场全部或部分的画面等功能;显示该部分是将现场摄像机拍摄到的图像显示出来,根据需要,可在画面上叠诸如日期、时间、摄像机编号、监视器编号等文字说明信息并对这些图像画面进行录像及处理。
二、小区智能监控系统的设计原则
(一)先进性:监控系统需采用国内外先进、成熟的技术和设备,及市场覆盖率高、标准化和技术成熟的软件硬件产品。具有先进的设计思想和设计理念,及一定的超前性,不仅要满足到当前的实际需要,而且要考虑将来的发展需求。
(二)实用性:贯彻“实用、可靠、先进、经济”的思想,以应用为导向,推进管理;应充分考虑资源、环境和人等因素,以人为本,进行智能化设计,减少系统操作的复杂性,使用户最方便地实现各种功能。
(三)可靠性和可用性:系统的可靠性取决于设备的质量水平,专业名牌设备能保证设备的系统化及稳定性。这就要求设计人员必须站在用户立场,尽可能在一个系统中选用与原有设备同一品牌的设备,使产品性能得以充分体现,以提高系统的可靠性和使用寿命。同时,也要考虑系统的维护保养以及管理工作的方便和简要。
(四)开放性:系统设计应采用现有的国际工业标准、开放结构和开放用户接口,支持远程图像传输和远程控制,同时利于今后的扩展和升级。
(五)系统的弹性和扩容性:整个系统应具有扩展功能,系统的设计与实施应考虑到将来系统在容量和功能上可扩展的实际需要,保持长时间技术先进地位。
(六)兼容性:新系统应该跟原系统兼容,原系统的设备应尽可能的应用到新系统里去,而且满足新系统的要求。
三、小区智能监控应实现的系统功能及特点
监控技术随着计算机技术的快速发展,多媒体图像语音处理和通信技术的不断创新和提高,使得监控系统日趋完善和成熟。管理人员在足不出户的情况下,即可观察到所内的监控现场的情况,方便了日常的管理活动。上述摄像机的信号全部送至控制中心嵌入式硬盘录像机进行录像,并通过监视器进行画面监视。系统录像主机可独立工作,又可通过LAN网络进行工作。
要实现以上的功能,则现代智能化的监控系统需实现以下功能:
(一)图像化操作界面,人性图形化菜单会话界面,可使菜单更加美观易操作,更具人性化;
(二)WEB预览,在网络端通过IE浏览器访问DVR,下载web控件。通过web软件登录DVR后可在web端点击鼠标右键进行多画面预览监控;
(三)网络多画面预览多路图像经过画面分割芯片处理成一路图像压缩后网传。优点是可同时监视多路图像且占带宽较小;
(四)秒级精度录像查询红色框内显示的为录像查询时间的选择区域,最高可以精确到秒;
(五)日历查询,点击录像查询菜单中日历图标会精确地显示出时间;
(六)电子放大功能和两路同时回放,可随时查看部分和局部监控画面;
四、对智能小区监控系统的展望
近年来,由于人们生活水平和自身素质的提高以及信息化社会日益提高,导致了人们对住房需求的变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展。目前,人们足不出户已经实现了网络购物、网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆等功能。将来,人们必然要求能对家里的环境可进行实施监控,因此我们判断,将来小区的智能化监控系统会逐步的深入到各个家庭,甚至可以实现于在数千里之外遥控家里的电器。
五、结语
为适应国家快速发展的形势,增强小区住宅建设的科技含量,集成国内外先进的监测、控制和布线产品设备,推出适合我国国情的住宅小区智能化治理系统必然会成为新小区设计发展的趋势。
参考文献:
[1]谢惊涛.小区综合自动化系统的研究与设计[D].南京理工大学,2005
小区安防监控解决方案 篇4
一、用户需求分析
小区安防涵括众多子系统，以视频监控系统为例，在设计方案时，必须同时依据国家法规及结合业主的需求，充分考虑系统应用的安全性。以下是设计方案时需要兼顾的几点普适性思路：
1、安防监控系统的设置要全面，考虑要周全，堵住防范漏洞，制造安全居住环境；
2、2、在整体防范的要求上，对小区周界、各主要出入口、停车场、中心广场、各主要路口、楼宇内公共区域和通道、电梯及电梯厅等进行重点监视；
3、在发生警情时必须能立即通过防范系统掌握警情、案发现场的具体情况以及采取相应措施。也就是说，必须快速准确地做出反应；
二、系统技术先进，功能齐全，操作使用维修维护方便；
1、具有良好的兼容性、易扩展性；
2、具有良好的性价比。
3、具体来说，在实际项目中，根据建筑物的具体布局，需要设计多重防护，要注重人防和技防的结合。首先，在小区的主要出入口都需设置摄像机，作为第一道防护屏障。其次，在建筑物各楼层的电梯厅和主要出入口处也应设置监控点位，作为整个建筑体的第二道防护屏障。另外，还要结合周界防范、可视对讲、电子巡更及报警系统等形成更多重防护屏障。通过层层设防，人防与技防结合，设计出一个性价比高、功能实用、设计全面、安全防护水平高的综合管理体系，使管理、保安人员能快速反应各类突发事件，并提供准确的现场资料。
三、监控范围
1、在智能化安保防范方案中，综合安防视频监控首要解决的问题是出入口、重要区域等的监控，根据不同防护区域，方案设计要采取不同的监视和控制方法。一般小区中重点监控区域为：出入口、园区、围墙周界、电梯轿箱、停车场、公共场所。针对以上主要区域，在设计时应按照其特点设置相应型号的摄像机，以保证在整个小区中，各部分都没有死角，最大限度地保护小区内的人身和设备的安全。
2、功能与现状
3、住宅小区的安全主要包括公共安防和家居安防两大部分，子系统包括：入园识别系统、周界防范系统、园区闭路电视监控系统、停车场管理系统、保安电子巡更系统、楼宇可视对讲及门禁管理系统、家居安防系统等。
在众多子系统中，闭路电视监控系统在小区安防中的比重越来越大。在小区中，视频监控主要安装在出入口、建筑主要通道、重要建筑及电梯轿箱等区域，将图像传送到管理中心，进行统一的全方位监控监测，形成幕帘状警戒面包围建筑，以立体空间监视建筑内部，使管理人员全面掌握建筑内各处的动态，阻止治安事件发生，并为迅速排除治安事件提供科学的依据。
4、从安全上考虑，在一个大型的小区中，监控系统已经不再是小范围的完成音视频监控功能便可了，它需要集成报警，实现多系统的联动。并且，随着网络的发展，数字化监控获得更快速发展，小区监控与110报警中心的联动开始得到应用。总的来说，方案必须要综合考虑各种因素，使系统达到安全可靠、技术先进、功能齐全、性价比高、操作维护简便等效果。
四、系统建构方式
1、在建设系统时，需要结合小区规模大小、档次高低等因素。例如，中小规模的小区，考虑到资金投入等方面，主要以“模拟+数字”模式为主，而规模比较大、网络条件较好，尤其是占地面积较大的小区可以考虑“数字” 监控方式。目前基于IP寻址的多媒体通信技术发展势头强劲，监控设备的数字化、网络化发展已经普遍展开，网络数字监控系统的建设已成为发展趋势，小区中的视频监控系统也将顺应这一历史潮流，采用全数字网络化的电视监控系统解决方案。
2、目前市场常用的“数字”监控方式有以下几种：
3、采用“模拟+数字”模式为一般项目常用之一，主要是“矩阵控制主机+硬盘录像机”，采用数字方式录像存储颠覆了传统的纯模拟监控方式；
4、采用硬盘录像机作为“数字” 监控方式，只是数字视频服务器之前的过渡方式，建议在很小规模而且系统简单的情况下比较合适，反之，要慎重考虑；
5、采用数字视频服务器作为“数字” 监控方式，解决了一直以来IP摄像机价格相对比较高的问题，也是目前使用比较多的数字监控方式；
6、采用IP摄像机作为数字监控方式，更具有数字监控的革命性，但时至今日在性价比上还不是大众可以接受的。
五、前端摄像机的设计与应用
1、摄像机的选择不仅要根据图像的种类、所适用的照度、摄像器件的种类、适用光谱的范围来定，而且还要考虑设备外形与环境的美观协调性，以及系统配置的性价比。所以现场设计时应充分考虑各种环境因素合理配置、选择合适的摄像机。
2、根据不同的项目设计也会有所不同，摄像机的安装要根据不同的地点和环境来选择。
3、地下室内及停车场：由于光线比较暗，可选择低照度彩色固定摄像机，其摄像机最低照度参数应控制在0.1lux以下，镜头可采用自动光圈、手动变焦镜头，根据不同的安装位置和监视距离，可采用5-40倍手动变焦镜头；
4、地上楼内区域：地上楼内区域可根据不同的监视范围和地点选择合适的摄像机，如走廊及楼梯口可以采用彩色半球摄像机；
5、电梯轿箱可选择广角的固定半球摄像机，焦距可选择小于3mm；
6、大堂、门口等可选择彩色球型摄像机，而且最好有宽动态效果；
7、单元门门口：有条件的小区可以增加，但安装时要注意避开太阳光直射的问题；
8、对小区周界配合周界红外对射采用长距离低照度彩色固定摄像机，也可以采用全方位球型摄像机；
9、室外园区及公共区域：室外可选择安装一体化云台摄象系统，采用一体化利于安装维护，并且相对传统分体云台外观美观，在室外除美观外还具有威慑功能，其监视能力相当于多台固定摄像机的监视能力，目标捕获时间短，完全变焦，聚焦，图像最清晰，无论目标处于运动或弱光状态，都能得到清晰的图像；另外，室外需要考虑IP66的防护等级，它可防风雨，云台要求有不低于100度/秒的快速360度连续转动，并具有30度以上的俯仰角度，可使监视更全面快速。
六、智能化住宅展望
鑫城小区监控系统工程改造方案2 篇5
雄县鑫城小区监控系统工程改造方案
一、项目概况
鑫城小区原有一套闭路电视监控系统，但由于监控系统所使用的时间久远，导致一些监控线路老化已不能正常使用（包括：无图像、画面不清晰等），在小区一些地方仍然存在许多监控盲点，为了更好的保护业主财产及小区的安全，便于保安人员对小区的治安管理，本小区物业对监控系统提出了更高的要求与标准，需要重新改造目前原有的监控系统。
通过现场勘查、认真研究原先的监控布点和深刻理解小区业主及物业的要求，我方为鑫城小区监控系统工程改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实工程改造计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。
我方将提供符合要求的一整套服务：包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。
我方承诺：对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任，以确保工程质量和工期，所有的一切将会使业主满意。
二、系统要求
1、要求系统智能、稳定、易操作；
2、系统要具有可扩展性，为以后增设监控点作预留扩展；
3、要求二十四小时监控，全方位，无盲点；
4、要求保安部门在监控中心随时看到小区的整体情况。
5、要求保安部门在规定时间段进行必要的夜间巡视工作。
三、系统总体改造设计方案及特点
1、小区的线路改造：为了监控的稳定性和以后维护的方便性，小区监控全采用光纤传输；
2、根据小区环境，我们将为原有的56台摄像机全部增加双绞线传输器以满足当前视讯不足的问题，并且在原有的监控系统基础上增设6个光纤配置点，使得原有布控点全部实现光纤传输，详细布置见图纸：
保定市东维安防监控技术有限公司
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项目经理：唐伟峰
*** 保定市东维安防监控技术有限公司 雄县鑫城小区监控系统改造工程方案
3、小区大门进出口的原监控布点根据实际情况进行位置调整，（或依据现场加装专用的红外防水车牌摄像机，可随时远近监看出入车辆，并在夜间能捕捉到车牌及进出行人并做录像记录）；其它三个布点位置不做调整。
4、小区重要十字路口、小区行车道、各单元门口附近、停车场及地下车库等根据现场环境安装低照度固定红外防水摄像机，或加装低照度补光灯；这样一方面可减少保安人员数量，另一方面特别在夜晚可减轻保安人员的劳动强度；
5、监控中心：立体机柜、显示屏、操作台、4台16路嵌入式硬盘录像机、4台16进32出的视频分配器、48进9出的视频矩阵系统和控制键盘，依据现场整改为后距墙面80cm，前距操作台60cm的标准规格，现场施工人员需考虑前期原有先看梳理问题。
6、根据小区的实际环境与情况设计一套保安电子巡更系统，规范保安的巡逻管理，提高保安的值班责任心，实现技防与人防的充分结合，将会大幅提高小区业主的安全感。（建议）
四、系统组成
由前端摄像、传输部分（包括：光端机的发送、接收端）、控制中心（控制、显示、存储）及电子巡更系统组成。
前端摄像是监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，它把监视的内容变为图像信号，传送到控制中心的监视器上，摄像部分的好坏及它产生的图像信号质量将影响整个系统的质量。本改造工程采用红外模拟高清摄像机，保障图像质量，在夜间无灯光的情况同样可以采集图像信号，以保障夜间监控需要。
传输部分是系统的图像信号通道，它把前端摄像采集获得的图像信号送到监控中心，又可以把监控中心的控制指令下传下去，实现系统的控制和联动功能。该工程图像信号的传输通过光纤来实现传输，保证信号的稳定和后期的维护方便；由于小区的监控点分布比较扩散，整个系统的供电需就地取电（供220V电压）。
控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心。这是整个监控系统体系的核心部分，对采集的图像信息进行处理，对图像进行实时录像，便于监控人员对紧急事情的处理。本工程采用数字网络嵌入式硬盘录像机加视频矩阵控制系统的控制方保定市东维安防监控技术有限公司
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案，硬盘录像机可以并入因特网，物业管理人员在异端也可以远程查看录像或监看，矩阵系统可以方便保安人员的监看，即在发现某点监控区域有异常的情况下，及时切换至大屏幕监看。
电子巡更系统是利用先进的接触存取技术开发的管理系统，可有效管理保安人员的巡视活动，加强保安防范措施。长期以来在很多行业中怎样对各种巡查工作进行有效的监督管理一直是管理工作中的难点，巡查人员是否按规定路线、在规定的时间内、巡查了规定数量的巡查点，管理人员很难对此进行严格有效的监督管理。电子巡更系统是实现这种监督管理最有效最科学的工具。
五、系统功能特点
在进行监控工程改造设计的时候，依据小区业主和物业对本监控改造工程的基本需求，本着因地制宜、架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低维护量作为出发点，并依此为小区业主和物业提供先进、安全、可靠、高效的工程改造方案。
架构合理： 就是要采用先进合理的技术来架构系统，使整个系统安全平稳的运行，并具备未来良好的扩展条件。
稳定性和安全性：这是小区业主与物业最关心的问题，只有稳定运行的系统，才能确保监控系统的平稳运行。系统的技术先进性是系统高性能的保证和基础，同时可有效地减少使用人员和系统维护人员的麻烦。良好的可扩展性则是为了用户的发展考虑。随着安防系统应用时间的增长，未来对安防系统的要求会更高，可扩展性保证当用户有更多的要求时，引入的新设备可以顺利地与本次配备的设备共同工作，进一步扩展与提高系统的性能。
产品主流：系统是否采用当今主流产品，关系到系统的整体质量和未来能否得到良好技术支持以及完整的技术文档资料。在设备选型时，我们将主要依据业主及物业提出的具体需求，同时考虑产品厂家的技术先进性，产品是否为主流产品，原厂商的产品技术资料的完整性，原厂商的技术支持力量和产品制造企业的发展前景。所有这些是保证用户得到良好技术支持的条件，也是保障用户投资的基本条件。
低成本低维护量： 指力争有良好的性能价格比，所采用的产品应是简单，易操作，易维保定市东维安防监控技术有限公司
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护，高可靠度的。
系统是否具有优良的性能价格比是判断一个系统优劣条件的重要依据。系统的易操作和易维护性是保证非专业人员使用好一个系统的条件。高可靠度是保障系统运行的基本要求，也是易维护性的保障。
我司将本着上述设计原则，来进行鑫城小区监控改造工程的设计与施工，并结合我司的技术实力与工程经验，进行整个改造工程的安装、测试以及验收，完工时将同时提交与工程相关的每个设备的安装使用手册、及系统的各种图表等各项文档资料，还将根据用户的实际需求提出技术培训和有偿服务的建议。工程改造后将达到如下系统功能：
1、实时日夜对各个监控区域进行视频监控，保证了图象质量，正常24小时不间断录像至少可存储7天以上；
2、可录制各点的视频录像以备安防查用。录像功能支持定时、连续、间断视频录制，多种录像方式可选，可设置录像文件保留日期，录像检索回放；
3、可对任意监视目标通过硬盘录像机进行放大监看，查看每个监控点的实际情况；
4、新增布点可对业主单元门口、小区道路和小区的活动场所重点监控；夜间车辆出入在出入口可以捕捉到车牌；
5、结合小区的实际情况制定，系统经济、实用、智能，并具有扩展性；
6、系统具有完善的用户口令、权限等安全管理功能；支持动态报警功能。
7、电子巡更系统的配套使用，提高保安人员的责任心，技防手段加人防手段，进一步提高小区业主的安全感。
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六、工程施工组织计划
监控系统设备的安装主要包括摄像机、支架、监控立杆等的安装、线路敷设、监控室控制设备安装、电源及接地保护装置的安装等方面。6.1安装程序
1、根据安防设备平面布置图现场定位测量。
2、确认布线线路走向与监控布点位置。
3、线路敷设、放置视频线与电源线。
4、检测前端设备（包括摄像机与电源及电子巡更系统的信息点）
5、检测终端设备（包括硬盘录像机、视频矩阵、显示设备、控制台、电子巡更系统终端设备和软件等）
6、系统调试（硬盘录像机，控制键盘，前端摄像机等设备的调试）。6.2施工时间计划
整个改造工程工期为30天，为了保时保量完成工程目标，我司拟定以下施工计划：
1、先根据安防设备平面布置图确认布线线路走向与监控布点位置，并形成相应的布线方案。2天
2、组织布线材料进场。1天
3、组织敷设线缆线路检验，开沟人员确认具体工程位置，布线人员进行监勘与详细记录。3天
4、施工布线人员进入小区做点位的布线工作；15天
5、设备调试人员进场调测前端摄像机及监控中心设备。4天
6、系统整体调试。2天
7、预验收、美化、清场。2天
8、最终验收、培训用户。1天
七、技术培训与售后服务
7.1技术支持与人员培训
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提供核心设备用户手册，外购设备与器材的使用说明书和软件的操作使用说明书。现场安装由本公司派相关技术人员与施工人员，包括线缆敷设、设备安装、分系统调试和系统联调等。
负责对物业相关安保人员操作使用和维护人员进行免费培训，使其基本了解产品的功能和相关技术指标，并能初步操作使用；在设备调试和系统联调过程中使其能够熟练操作使用，并能进行简单的维护。
提供完善的技术支持和服务，设备终身维护。7.2 售后服务
合同订货设备的质保期为到货后12个月。
在质保期内因产品质量发生问题，24小时快速响应服务机制，我司无偿修复。
质保期过后，由于设备运行不当损坏，我司在24小时内到现场帮助修复，费用由物业自理。提供备用件服务：质保期内设备故障现场无法排除的，遵循尽量减少用户损失的原则，乙方用新设备调换故障设备带回检修。7*24小时电话技术支持服务。提供终身免费的监控方案咨询服务。
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小区景观设计方案要点 篇6
一、设计依据
1、中国美院风景建筑设计院绘制的规划总平面图。
2、国家和浙江省现行的相关设计规范和规定。
3、《公园设计规范》1992，北京。
4、《城市居住区规划设计规范》1994，北京。
三、设计理念
居住环境是人聚居生存活动的基本场所，是由“人与自然”与“人与人”的活动体系有机组合形成。具有满足人生理，生活所需的物质功能和满足人心理意向、文化行为和人格行为所需的精神功能。
分析居住环境对居民的意义，根据小区所处的地理位置，整体规划布局的特点，建筑的风格定位，以人的行为活动需求作为整个环境创作的切入点，贯彻场所精神的理论，创造出具有不同特色的空间模式，整体的景观由一系列场所构成。
基于上述的分析，提出以下的设计理念：
1、在小区环境设计中，以不同类型的空间和氛围来定义场所，运用现代布局手法进行空间处理，强调相互间组合联系，形成完整的结构。
二、设计主题 意象山水
——心中之山水，意象之山水
心中的山水——纯净的大自然世界
山上山下，路边溪边，风里飘散着幽香，空气里弥漫着绿色的气息。绿色满眼，流水是绿的，大地是绿的，山野是绿的，空气是绿的，弥漫在心里的，也是绿的清香。绿色丛中，点缀着一块块花斑。金黄，淡红，浅蓝，嫩黄，星星点点的深紫……在温和香甜的空气里微微地颤动。
意象中的山水——弥幻的自然色彩
意，指心意；象，指物象。意象即对象的感性形象与自己的心意状态融合而成的蕴于胸中的具体形象。意象是诗歌创作中的一个主题方向，意象代表了诗人所要寄托的感情，思想和人生的情感方向。在现实生活中，由于人们对物象的感知，领悟不够深透，许多意象是飘忽不定，若明若暗的，特别是一个物象可以构成意趣各不相同的许多意象,这就要从引发灵感之泉的角度出发，运用统摄思维方式，把众多的“物象点”集合起来，加以融化变通为居者创造更加丰富的生活空间。
三、设计定位
（一）甲方要求
1、自然风尚，生态住区
2、时尚建筑，简约生活
3、成熟环境，完善配套
4、品牌物管，无忧起居
（二）现代人向往的居所
1、温馨安静的氛围
2、生态庭院
3、环境质量
4、自由活动空间
5、安全问题
（三）设计定位
1、家园
2、生态
3、人文
4、安全
四、设计原则
1、强调“家园”的模仿，创造回家的感觉
家是生活的港湾，是人们逃离喧嚣城市的栖息地，强调“家园”更追求人们活动的舒适性，居民可随意进入绿色空间，将住宅间的绿地当作“后花园”考虑。回家的感觉是一种从城市到住宅区的空间变化；一种大空间向小空间、开敞向围合的变化。
2、以人为本
亲近人的生活
人是景观的使用者，注意居民活动、交往、休息和娱乐的空间融会贯通，创造优雅、自然、清晰、大度的社区环境是高尚社区景观设计的重点，使居住者各得其所、各得其乐。
3、突出文化
体现艺术的趣味 富知识与娱乐休息之中，融艺术与历史、雕塑和园林与一体，通过景观设计中艺术化的处理，实现自然与现代的交融，功能与情趣的呼应，理念与现实的共识，精神与人性的传承。
4、注重小区环境效益和社会效益
居住小区作为一种物质的体现，是一个可以看到的东西，因为视觉是精神的通道，人们看到的东西应尽可能做到是美的，适当的功能和合理的经济性，使人们感到愉快即环境优美和舒适。
五、景观结构 空间+结构+层次+凝结点=居所
1、意象山水——回归真实的生活空间 月亮，山脉，山水，花草，树木即景的事物都可以作为意象，通过意象的叙述来提炼情感化的景观。
2、生态建筑—— 一个静致、纯净的世界
整体的景观陈列，多层次的视觉享受，使建筑融入于生态环境之中。
3、流动的路径—— 人与自然的亲密线
自由而快捷的交通流线为人们提供了现代的步移景异的全新感官
4、香木林——一花一世界，一叶一天堂
山水的形象、色彩、音响等形式美给感官以愉悦，使居者与山水情景交融、物我相亲，以达到游心物外、物我两忘，在生命的本原上求得与宇宙生命的融合与超越。
六、景观适应性
（一）大门设计（二)入口景观
1、方案一
歌舞升平
以搏击长空的气势塑造香木林唤醒“桃花源”式生活的灵力
2、方案二
天潭、地潭、心磬
以山水的意象元素构建现代的城市自然，创造现时代的天、地、人、神的和谐景观。
（三）光之畅想空间
以动感的斜线交织整合场地,借整齐的树阵创造个性的休闲方式.（四）树之畅想空间
1、镜面不锈钢
以幽雅的游步道穿插园中,借镜面的反射事半功倍地创造流光溢彩的迷幻空间。
2、微地形
微地形作为山水意象的概念，形成丰富的空间，同时为建筑营造相对安静私密的屏障，相对隔绝场地对建筑的干扰。
（五）石之畅想空间
以五彩斑斓的色彩,跳动的热情活力,体现出“香木林”的青春节奏.（六）花之畅想空间
以激情四射的红色勾勒出生命的香味,创造意象化的香情意浓。
（七）道路设计
以自由、流畅的曲线带出动感活跃的景观空间。
（八）景观墙体
以简洁的手法，将起伏的飘带和墙体融为一体，弱化墙体分割空间带来的生硬性，丰富景观空间。
（九）消防入口景观
1、方案一
以绿色点题，体现功能立意，塑造“林里林外”的感觉。
2、方案二
以整齐的石林阵，凸现大自然的奥妙和乐趣。
（十）沿街景观
小区监控设计方案 篇7
一、ZigBee技术简介
ZigBee网络是一个低功耗, 低传输速率, 低成本的, 面向短距离通信的双向无线网络平台。工作频率为2.4GHz, 数据传输速率为主要面向10~250Kb/s, 主要面向搂宇自动化, 工业控制等领域。
ZigBee网络由协调器、路由器设备和终端设备三部分组成。每个ZigBee网络中必需拥有一个协调器, 由其实现网络组建, 并完成网络的协调和维护。网络中可以有一个或多个路由设备, 路由设备可以实现具体的监控功能, 还能够实现数据包的路由选择。多个路由器设备可以完成数据多跳传输, 自动组网, 可以方便地扩展ZigBee网络, 实现终端节点的快速部署。终端设备可以完成监控功能, 但没有路由功能, 不具备网络扩展的能力。本系统为达到灵活部署的目的, 所设计的终端节点都具备路由功能。
相对于其他无线传输网络, ZigBee网络具有的优点有:
(1) 省电, 可以在电池供电情况下长时间工作;
(2) 网络容量大, 可以支持65000个节点;
(3) 可靠, 具有避免竞争和冲突的机制, 节点间可以自动组网, 信息可以通过自动路由方式传输。
二、系统硬件设计
本系统由协调器模块和终端节点两部分组成。每个终端节点可连接不同的传感器模块, 对小区环境中多个参数进行检测和数据处理。同时, 终端节点可以自动发现相邻节点, 自动建立数据传输路径, 将检测到的数据送至无线网关。
ZigBee网关通过RS一235总线与PC机通信, 其接收到的数据可以在PC机中调用显示。PC机也可以通过网关发送指令至指定的终端节点, 控制其休眠或检测。
1. 终端节点设计
终端节点负责具体监测功能实现。由下图所示, 终端节点采用了模块化设计, 由传感器模块, 控制核心模块, ZigBee无线传输模块和电源管理模块组成。
传感器模块主要实现小区燃气监测和防盗。系统选取了MH一740A传感器监测天然气泄漏情况, 该传感器是一个小型智能传感器, 利用非色散红外原理对空气中存在的CH4气体进行检测, 性能稳定, 使用寿命长。MH一740A通过IIC总线与微处理器进行通信, 可根据指令将检测数据送至微处理器, 简化了电路设计, 节省了成本。
使用村田公司的IRS~A200ST01型热电型红外传感器可以很好的监测小区人员动态。该型红外传感器体积小, 灵敏度高, 对振动和RFI等外部噪声有很好的抑制。
加装菲涅尔透镜后, 监测距离最大可以达到10m, 完全满足本系统要求。系统在传感器与微处理器信号通路中间加入了一个以施密特触发器为主的信号调理电路, 将红外传感器送出的波形整形后输出, 以更好的抑制干扰。
控制核心以PIC单片机为核心, 将传感器监测到的数据进行处理后, 送至ZigBee传输模块发送。该模块还负责接收无线网关发出的命令, 并根据命令完成对数据的采集和传送。
ZigBee传输模块使用了TI公司的CC4230芯片, 该芯片集成了8051单片机内核, 编程方便灵活。芯片中还包含了符合IEEE802.15.4标准的2.4GHz的无线电收发机, TI公司免费提供zigBee协议栈, 大大降低了系统开发难度。在调整协议栈内容时, 所有终端节点都保留了路由功能, 以方便进行网络扩展。该模块通过串口与PIC单片机通信。
电源管理模块使用了220V交流供电和5V干电池供电两种供电方式, 以方便终端节点需要方便灵活的部署。
2. 无线网关设计
无线网关以PIC单片机为核心, 将CC4230接收到的数据进行处理, 并判断是否有突发事件发生。为提高系统响应速度, 有突发事件时, AT89S5l会直接启动报警模块进行报警。另外, AT89S5l通过RS一232总线与PC机通信, 用户可以通过PC机编写命令通过无线网关发送给指定的终端节点, 控制终端节点进行数据采集或查询其工作状态。
三、结束语
本系统利用ZigBee技术构建了一个小区无线监控系统。系统对终端节点采用模块化设计, 用户可以针对终端节点的具体部署位置, 选择不同的传感器模块, 既提高了节点的通用性, 也降低了系统的部署成本。结合zigBee网络组网方便, 可靠性高, 成本低的优点, 系统可以做到快速部署, 并且有良好的扩展性。
参考文献
[1]冯川放, PIC单片机应用于小区监控系统[J].电脑知识与技术, 2008, 3 (25)
小区监控设计方案 篇8
关键词：民用建筑工程；方案设计；工程实例
某项目位于旧城区，基地被自然山体划分为A和B地块，基地的周边还包括三座山，景观资源俱佳。A地块为1.1万m2，拟建地面建筑面积为3.3万m2，70 m2拆迁安置房约500户。B地块为2.02万m2，拟建地面建筑面积为3.3万m2，约500套住房。
1项目特点
A地块，住户主要为拆迁安置的居民。考虑到拆迁安置区设计不同于商品房楼盘，要求小区的设计在打造高品质同时有利于安置分房，我们在设计中坚持经济、快速、均好、标准化等原则，实现和谐安置。
B地块，住户主要为商品房购置居民。对于商品房而言，更应强调的是景观价值的最大化和销售形象、卖点的营造。
2 A地块设计理念
2.1突出景观优势的规划布局
规划强调了拆迁安置区的住宅均好性。3.0的容积率和40m的限高给设计带来了难度。我们通过错动的折板式单元布局为住区带来了更宽松的楼间距和更加开阔的观景面，使得户户山景，朝向均为东南和西南向，单元式的布局为城市提供了视觉通廊，也便于营造小区形象。沿主干道一侧设置了8m×12m的二层商铺，转角处适当放大作为托儿所、居委会、治安站、便民店等服务设施，配套齐全。
在景观设计方面，我们沿入口主轴布置长达120m绿色生态走廊，贯穿近4000 m2的大花园，提供优良的景观大环境及视觉享受，结合绿化、水景构成了花园中一条特色景观带。戏水池、风雨亭、绿地为住户提供了游玩场地，羽毛球场、老年活动场地、晨练空间尽在其中，倡导健康休闲的生活方式。
2.2严控工程造价，追求最佳性价比
A地块总计500套住房，以完全相同的户型单元为基础进行组合，通过对建筑密度，建筑景观，建筑经济性等因素的综合评价，在楼栋数与层数、标准层户数三者之间找到合理的平衡点。最终，我们确定建筑层数为14层，栋数6栋的综合性能最优(如表1)。
2.3户型设计标准化
本地块所有的户型单元完全相同，为两房两厅，客厅开间3.4m，主卧开问3m，
表16栋14层综合参数
户型成熟，南北通透，使用率高，实现了标准层户型最精选化与标准化，节约了设计周期与施工工期。每套住房的公摊面积和使用率完全相同，降低了分房难度。同时，也便于根据拆迁安置户的个性化要求做出局部修改，以利快速确定方案，达成拆迁安置协议。
2.4充分考虑经济性
考虑到工程的经济性需求，我们将传统的板式住宅进行折合，L形的平面形式和位置适中的核心筒使得结构稳定，降低结构造价。其次，在不破坏地面环境的前提下尽量减少地下停车数，并且采用半地下室的车库设计，大大节省了土方成本和结构成本，也为地下空间带来更多的新鲜空气和阳光。
此外，在一次性投入中充分考虑了后期运行成本的降低。如智能化系统，降低物业管理成本；自然通风等节能措施降低空调能耗；公共空间利用自然采光，采用节能灯具，减少照明能耗。
3 B地块设计理念
3.1突出景观优势的规划布局
在B地块中，住户为商品房购置居民。在设计中，我们以两条高低错落的建筑体量，呈盘龙之势，首尾相望，最大化的利用了山景。在景观设计上，我们充分利用区域内原有山体，打造社区核心景观，结合住区总体规划风格，使景观设计成为现代生活与自然元素的连接点，创造舒适、宁静、清新、自然的高品质居住环境。正对人口的三层架空景观设计，使内与外，人工与自然景观区域相互渗透，形成一个有机的整体，弧形景观长廊与建筑环抱着两湖水景，山水相融，创造出近1万m2的生态大花园，构成了极具震撼性的住区中心景观，极大的提升了销售形象，提升住区生活品质。人口处结合半地下室抬高处理，利用如：水幕墙、叠水溪流、景观步道等设计手法在解决高差问题的同时，塑造有特色的景观空间。园区内，景观环境延伸入住宅架空层，使居民在日常生活中感受大自然的气息。排球、步道、晨练空间尽在其中，倡导着健康休闲的生活方式。
沿商业价值高的主干道和转角一带，设置了8m×12m的二层商铺，转角处适当放大。靠小区内部的底层设置了托儿所、居委会、便民店等社区配套设施。商业景观注重于城市整体环境的改善，布置了绿化与休闲座椅，配以生活气息浓郁的小型雕塑,给人们提供了多样化的娱乐环境和购物空间。
3.2合理的户型分布
考虑到较高的容积率和40m的限高，我们在对建筑景观，销售形象，建筑经济性和住宅单元等因素的进行了综合评价(评价参数详见表2)。最终，我们采用了9栋一梯四户经典模式。
表2综合评价表
按照景观价值分布原则，在朝向与景观资源具佳的位置布置180 m2的大户型，具有270度开阔视野与最大范围的景观资源，尊贵地位尽现其中。135 m2和144 m2的大户型设置在后排，南北通透，南有花园，北有山景。125 m2户型设置在前排，南北通透，东、北面是与山景相融的大花园。115 m2的户型设置在后排前端，均拥有三面环绕的大花同。90 m2的户型设置在前排的前面两户，视线开阔。
3.3高品质的户型设计
本项目户型紧凑，使用率高，人户花园、空中花园、开敞景观侯梯厅成了它们的标准配置，将地面庭院生活情境提升至空中。可改造的大平台灵活度高，既可改造为一间房，又可改造为主卧配套的书房。假凸窗的设计可大大增加房间的尺寸，户型整体增值空间大，卖点足。根据不同大小的户型，客厅的面宽从4m～5.4m不等，主卧面宽从3.3m～4.2m不等。其中180 m2的户型更是配备了中西双厨，入户玄关，北侧观景阳台与入户花园相接，环绕整个客厅，主卧拥有270度落地景观圆窗，尽显尊贵。同时，我们还创造性地引入了“合用双首层大堂”——两个单元合用一个大堂，可以把更多的空间让给景观架空层，大堂也更易于做到大气豪华；双首层大堂把地下层的入户变为一种奢华的享受。
3.4适宜的立面设计
建筑采用“简约”、“理性”、“活泼”的现代主义风格，简洁明快的建筑造型营造出充满现代居住色彩的社区形象。建筑立面采用面砖与涂料结合的方式，以暖灰、白色调与玻璃的对比，突出建筑的体块感与材质特征。奢华于细节之间自然涌現。商业沿街立面采用虚实结合的手法，形成风格统一而又灵活多变的标志性城市界面。
4打造绿色居住
我们通过合理的规划设计，在不增加造价的前提下，实现绿色建筑，力求打造绿色健康的生活模式。采用了国际先进的计算机软件进行自然通风、噪声、日照等的模拟，提前发现问题、解决问题，优化设计，走精细化之路。
①自然通风模拟：由于点式高层在南面，处于上风向，北面高层处于下风向，气流流动顺畅，小区室外风速在1～4m/s范围内。舒适度好，户型内外通风压力3Pa以下，室内自然通风条件优越，空气品质及舒适度高。
②噪声模拟：小区西侧为城市主干道，根据我们对场地声环境的实测结果：基地东南侧噪声达到75dB，立面的声环境处于不利情况，中部和西部平均为55dB。本方案在基地西侧布置小户型板式高层住宅，可以减少噪音对大户型住宅的影响，创造宁静的园区环境。经噪声模拟分析，本案建成后区内噪音<4OdB，室内安静舒适。
参考文献：
【小区监控设计方案】推荐阅读：
小区监控施工方案09-03
小区智能安防监控方案05-13
小区监控系统实施方案08-18
小区监控系统解决方案08-25
小区监控07-13
小区监控合同08-01
小区安装监控报告申请04-30
小区视频安防监控系统07-26
小区监控员的年终总结05-09
免费小区监控维保合同07-25