项目建设单位名称变更申请

项目建设单位名称变更申请（精选5篇）

项目建设单位名称变更申请 篇1

1 出现工程变更的主要原因

建筑工程建设周期长, 涉及的经济关系和法律关系复杂, 受自然条件和客观因素的影响大, 导致项目的实际施工情况与招标投标时不同而发生变更, 主要包括工程量变更、工程项目变更、进度计划的变更和施工条件的变更等等。

1.1 工程设计不能与建设单位意图完全相符

工程项目施工的基本依据就是设计图纸, 由于工程设计的不周密、不合理是出现工程变更的主要原因:1) 建设单位提供的设计委托书内容不翔实、不明确, 从而使建设单位的意图不能在设计图纸中完全表达, 出现工程变更;2) 建设单位工程管理人员不提前熟悉设计图纸, 可能出现施工过程中的项目变更;3) 专业配套及二次装修考虑不细致, 可能发生与主体结构、其他专业冲突的现象, 导致大量工程变更。

1.2 图纸会审制度落实不好

很多建设单位对施工前的图纸会审不重视, 有的甚至不进行图纸会审, 一味相信设计单位, 加之有些工程管理人员不懂专业, 造成对设计图纸中建筑的使用功能是否符合要求、经济性是否合理等指标把握不好, 这也是带来工程变更的重要原因。

1.3 管理不力造成工程变更的混乱

工程管理人员不懂专业、不负责任及工程变更管理的制度不健全, 都会使工程变更混乱, 工程造价无控制地提高, 给建设带来难以承担的经济损失。

2 控制工程变更的主要措施

由于建设单位、工程设计单位、施工单位三者之间存在个体差异及利益博弈, 所以说完全避免工程变更很难, 只能尽量控制工程变更在可接受的范围之内。

2.1 做好工程设计优化工作

工程项目的具体内容和造价明确地反映在设计图纸上。建设单位提供的设计委托书是进行工程设计的主要依据, 为了有效地控制工程变更:首先要做到设计委托书的内容翔实、明确, 并能切实反映建设单位的意图, 只有这样, 设计人员才能准确完成设计任务。为确保设计委托书的质量, 在项目可行性研究阶段, 就应该组织专门的人员负责此项工作, 同时, 通过外出考察草拟方案, 在本单位征求意见和聘请专家论证等环节, 确保设计委托书中工程项目的功能、要求、建设标准、外线配套等情况翔实、明确, 提高设计委托书的质量。其次实现专人负责、全过程动态管理。在多数工程建设项目中, 建设单位的工程管理人员常常是开工前才仓促阅读图纸, 不能及时发现问题, 即使发现了一些问题, 设计人员为了不涉及修改较大的整体设计框架, 以及影响按完成工程量计酬, 常以种种借口维持原来的设计。为改变这种情况, 避免出现大的设计失误, 造成大量的变更, 可以采取专人全过程参与管理的办法, 从设计委托书签订之日起全过程参与施工图设计工作, 时时与设计人员沟通, 确保设计方案与建设单位的要求一致。此外将专业配套及二次装修工程与整体设计统一考虑。在工程主体项目设计时, 一般不包括专业配套及二次装修工程, 如幕墙、中央空调、室内外高级装修、地下室的热交换站等。这些配套和装修工程的设计往往要在主体工程完工时才进行, 所以经常发生与主体结构、其他专业冲突的现象, 导致大量的工程变更, 从而引起工期延长、投资增加。为此, 在工程主体项目的设计阶段就要注意此问题, 请配套专业和装修设计队伍与工程主体项目设计单位就专业配套及二次装修工程进行充分磋商, 与整体工程一并考虑, 不仅解决了专业相互冲突的问题, 而且保证了工程质量。

2.2 做细图纸会审工作

图纸会审能将设计中考虑不周之处及时发现和更改, 以免在施工中返工造成很大的浪费。图纸会审:1) 要注意查看使用功能是否符合要求。先核对建筑平面图中的各个房间是否满足使用要求, 尤其是有特殊要求的房间。再查看设计图纸与说明书是否齐全、明确、一致, 建筑物的标高、尺寸、管线、道路等交叉连接是否相符;施工图之间、总分图之间、总分尺寸之间有无矛盾;施工图纸中材料设备的规格、型号、数量与材料表是否一致, 是否符合实际;屋面、阳台、雨篷的排水形式、排水方向、坡度是否明确合理;对于建筑物“通病”是否标明了预防措施, 措施是否可行;楼梯宽度、净空高度、位置、数量是否满足要求, 有楼梯井的多跑梯是否采取了安全措施;采用吊顶的房间, 吊顶高度是否能遮住所有的梁和管线。总之, 对影响使用功能的部分都要逐一核对, 以免日后出现大量的变更。2) 要注意审查经济性是否合理。对图中标注采用的材料来源有无保证, 能否代换, 所要求的条件能否满足;设计采用的新结构、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难;特殊工程处理方法是否合理, 建筑结构是否存在不能施工、不便于施工的技术问题, 或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题;工艺管道、电线线路、设备装置、运输管道与建筑物之间或相互间有无矛盾, 布置是否合理等。只有对以上几个方面逐一确认无误后, 才能保证对工程造价的有效控制。

2.3 做实工程变更管理工作

为了加强工程项目的变更管理, 建设单位应建立一套工程变更管理的办法, 制定相应的规章制度, 健全管理机构, 明确责任, 严格工程变更的审查和审批程序, 推行工程变更评审制, 确保变更工作项目、工程量和变更单价的合理性。为了提高对工程变更的控制能力, 建设单位应建立一支懂专业、负责任的管理队伍, 加大对工程前期工作的管理力度。努力做到工程项目可行性研究的科学性、设计方案的优化和完善性、招标文件及合同制定的严密性, 尤其是对工程变更的相应条款规定要详尽、缜密、尽量减少工程变更发生的几率及由于变更而引起的争议。建设单位的管理人员在工程变更管理中应坚持公平、公正、合理的原则。在日常的工程管理中, 经常会出现由于对工程变更不当造成停工、工程质量无法得到保证、引发纠纷的现象, 究其原因有的是由于建设单位不坚持公平、公正的原则, 采取强制手段, 迫使施工单位接受不平等条款;而也有的是由于施工单位以变更为借口, 提出不合理要求, 想通过工程变更达到其追求利润最大化的目的。因此, 要求建设单位的管理人员, 在处理工程变更时, 不要以建设单位自居, 在尽可能减少工程变更的情况下, 对工程变更的工程量和单价确认要让施工单位欣然接受, 并使其能积极配合变更的管理工作, 绝不能将不合理的霸王条款强加于施工单位, 造成施工单位的抵触心理。对于施工单位提出的不正当变更理由要认真审核, 提出正确的拒绝理由。只有双方建立在相互信任的基础上, 才能确保工程的顺利实施。

摘要：分析了出现工程变更的主要原因, 并从做好设计优化、做细图纸会审、加强变更管理三个方面阐述了工程变更的控制办法, 对于控制工程变更, 降低工程成本具有一定的指导意义。

关键词：工程变更,控制办法,措施,图纸会审

参考文献

[1]徐家铮.建筑施工组织与管理 (工业与民用建筑专业) [M].北京:中国建筑工业出版社, 2003:6.

[2]邓铁军.建筑工程经济与企业管理[M].武汉:武汉理工大学出版社, 2000:6.

浅谈建设单位工程变更管理 篇2

【关键词】工程项目；建设单位；工程变更

引言

近年来我国高速公路建设事业发展迅速，各地高速公路建设逐渐延伸进入山区，其跨越地域广，路線地貌复杂，地质条件变化大，对建设项目的造价控制也提出了更高的要求。

项目实施期间因工程量增减、施工项目、施工内容、施工条件等发生变化，都会引起工程变更和索赔。对于一个工程项目而言，工程变更几乎完全是不可避免的。作为承包人，由于变更工程总会或多或少地打乱其原来的进度计划，给工程的管理和实施带来程度不同的困难，所以总是希望以此为由向发包人索要比变更工程实际费用大得多的金额，以获取较高的额外利润。同时工程变更也为承包人摆脱合同价款偏低困境，扩大自身利润提供了机会。很多承包人在投标时对投标价一压再压，目的就是力争中标，实施中期望通过变更弥补亏损甚至赢得更高的利润。这样就为发包人和监理工程师的合同管理和控制带来了很大的难度。作为建设单位，如何采用科学的管理手段，对工程建设期投资进行有效的控制，成为至关重要的问题。

1 把握好建设单位与监理工程师的定位

项目中为控制变更费用和处理周期，往往根据项目的特点和管理者的经验等制定了具体的变更程序和变更管理办法，建设单位错位或越位，将监理工程师的职责和权利全部代劳，监理工程师处于尴尬局面，形同虚设。甚至建设单位“大权独揽”,以审批表或文件对费用直接批复。建设单位管理工作繁重，变更决策、处理周期长，控制效果差，费用反倒失控等诸多问题。

必须建立一个正确而有效的变更受理程序，必须明确工程变更的有权发出人。国际通用的FIDIC合同条款，在第51.2款明确规定：没有监理工程师的指令，承包人不能进行任何工程变更。目前国内建设项目均通用此原则。只有监理工程师才有权发出工程变更令。监理工程师签发的《工程变更令》是进行工程变更的唯一正式依据，是必不可少的。其他的所谓“现场考察纪要”、《变更设计备忘单》、建设单位的文件、监理工程师的文件、甚至某个领导的签字或表态，这些都只能作为参考资料或支持资料，绝不能直接作为变更依据，也不能作为监理工程师签发《工程变更令》的依据。但监理工程师签发《工程变更令》必须按照《监理规范》中的要求，对变更的依据、理由、金额等准确审查，符合条件的方可签发，不得滥发。建设单位发现其签发的《工程变更令》存在问题的，及时要求其予以纠正。

工程建设中一方提出工程变更要求，监理工程师调查工程变更事由，并与建设单位协商，如不产生工程变更则书面通知下发变更提出方；如产生工程变更，则编制工程变更文件，经建设单位及有关上级部门审批后发布工程变更令，抄送有关各方。

审批变更应是监理工程师的工作，建设单位不可代劳。无论哪一方提出的工程变更，均需监理工程师审查批准。工程变更设计经审查批准后，由监理工程师根据批复下达工程变更令，承包人应按变更令及批准下达的变更设计文件施工，并相应增减有关工程费用。监理工程师审批工程变更时应与建设单位和承包人进行适当的协商，尤其是一些费用增加较多的工程变更项目，更要与建设单位进行充分的协商，征得建设单位同意后才能批准。

2 规定严格的工程变更审批时间周期

工程建设项目变更管理人员对变更要尽快处理，如决策、等待时间过长或程序太慢，不仅对工程有严重影响，也可能会导致更多的索赔。因变更往往是索赔的机会，故监理/建设单位应在合同规定的有效期内完成对变更的处理，有时变更是与索赔同时进行，伴随着谈判，就变更费用(单价)/工期达成一致后，才能开始合同变更。为避免影响工程进度和有效的合同管理，工程变更的审批应规定严格的时间周期，一般在７天～１５天内批复。

3 工程变更单价的确定方法

第一，对原合同清单中已含有的工程项目，应直接取用原清单中的项目单价；对类似工程项目，也应尽可能地参照原清单中的项目单价，或在原单价基础上作合理的计算调整。这主要是基于原工程量清单是合同双方在工程施工前就已相互认可且被双方所接受，处理起来较为简单、容易。例如在工程变更实施中出现C20、C25两个砼细目，而原清单中含有同一结构部位的C20砼细目，并有几个位于其他不同结构部位的 C25砼细目（即类似细目）单价，这时，C20砼细目应直接取用原细目单价，C25砼细目则可选用类似细目中与新增细目最接近的工程细目单价，或以原清单中的所有C25砼类似细目单价的平均值作为新增细目单价。这些做法均较为合理，工作也简单，容易被合同双方接受。

第二，对原合同清单中没有可参考的工程项目单价，或若采用原合同清单细目单价明显不合理时，可由项目建设单位、监理、承包人共同协商确定一个合理单价。该单价应参照现行的各有关工程预算定额及编制办法规定计算确定，并附计算过程及相应说明。因为部颁工程预算定额及编制办法等文件具有权威性、代表性，据此计算比较合理科学，应考虑承包人投标报价的降幅，也较容易得到当事各方认可、接受。

4 严格的职能管理，减少不必要的工程变更

工程变更应使合同更加完善，更加合理。应是技术上可行、可靠；费用合理；施工工艺不宜复杂；一般不应影响工期。面对内容繁多的各类工程变更，由于缺少对其技术、经济、工期、安全、质量、工艺性等诸多因素的综合评定，在没有制定完善的工程项目变更控制指标体系的情况下，对于工程建设项目变更的受理、评估、确认及变更工程量的计量和变更价款的商定都缺乏规范明确的组织职责、岗位职责和处理程序。项目管理机构对工程变更处理的效果不能及时有效的反馈，也不能对工程变更方案进行有效的价值分析和多方案的比较，将使一些没有意义的工程变更得以发生，或者是工程变更方案并非是最好的方案，发生不必要的费用，更严重的是由于缺乏对工程变更的有效评审，甚至会出现一些错误的变更。由此可见，要控制工程建设项目变更，如果没有一套行之有效的可操作性强的能够通用的做法和程序，是很难控制工程建设项目变更的。

参考文献：

[1]交通部.公路工程招标文件范本[M].人民交通出版社,2009

[2] 帅文姜. 浅议建设单位工程变更管理[J]. 建筑监督检测与造价 , 2010,(08)

[3] 翁春颖. 提升建设单位工程变更管理成效初探[J]. 建筑 , 2010,(12)

[4] 梁师树. 建设单位如何加强工程造价管理[J]. 广州建筑 , 2010,(04)

[5] 万治华. 论建设单位对工程项目的控制与管理[J]. 湖北教育学院学报 , 2006,(08)

公司单位法人变更申请书 篇3

法定代表人： (签字)

公司企业法人非公司企业法人

网址： 咨询电话：96633

广州市工商行政管理局制

广州市工商行政管理局：

本企业申请变更登记，承诺本申请书所填内容及所有提交的文件、证件是真实的、有效的，符合国家有关法律法规的规定，并承担因材料虚假所引发的一切法律责任。所提交的文件、证件如下：

序号

文件、证件名称

在对应栏内打钩

⒈

法定代表人签署的《公司(企业法人)变更登记申请书》。

⒉

股东会指定代表或者共同委托代理人证明。

⒊

股东会申请变更登记事项的决议。

⒋

修改后的企业章程或章程修正案。

⒌

原法定代表人的免职文件及新法定代表人的任职文件，董事、监事、经理免职和任职文件。

⒍

验资机构出具的验资报告及银行入款通知。

⒎

新住所使用证明(含产权证明及租赁合同)等。

⒏

股权转让合同。

⒐

新股东的资格证明(指企业法人营业执照、事业单位法人登记、社团法人登记证、其他合法开业证明)或自然人身份证明(原件及复印件)。

⒑

专项审批文件及许可证(复印件要登记机关核对原件)。

⒒

企业法人营业执照正、副本。

⒓

登记机关要求提交的其他文件、证件。

谨此确认。

法定代表人： (签字)

联系电话： 年 月 日

填写须知：⒈申请人应仔细阅读有关企业(公司)登记管理的有关规定及本申请书每页注解说明;

⒉提交的文件、证件应当使用A4开纸;

⒊所填内容不应涂改，如不慎错填，应在修改处加盖企业的印章或股东(多家投资的应加盖最大股东)的印章，如全部为自然人投资应由被委托人加盖印章或按手印。

⒋填写本申请书应当字迹工整，并使用钢笔、签字笔或毛笔填写或签字。

注意事项：1、变更公司(企业法人)名称的，应提交已核准的《名称预先核申请书》;

2、变更经营期限的，应根据档案记载提交相应的文件、证件;

3、变更股东、法定代表人，其股东属自然人在办理变更时，应由转让股权的股东、原法定代表人到登记机关办理签字手续;

4、如股东签字与档案材料不符，其股东应到场签字。

首问责任人审查情况：

经办人代号： 年 月 日

注：申请人应当按工商部门经办人提出要求补齐材料，如同一问题多次提出没补齐，由企业法定代表人来递交申请材料并说明情况

委 托 书

广州市工商行政管理局：

根据公司股东会于200 年 月 日作出的决议，现委托

作为申请人，代理 有限

公司向你局申请办理变更登记，请予受理。

股东盖章、签字：

(并盖公司印章)

二00 年 月 日

代理人身份证

复印件

(出示原件供核对)

代理机构名称：

代理机构证号：

代 理 员证号：

代 理 员姓名：

联 系 电 话：

注：

⒈本范本适用于企业变更。申请企业变更登记应当提交委托书;

⒉代理人的身份系指：①法人股东的从业人员;②自然人股东之一;③经合法登记的企业登记代理机构所指定具有代理资格的从业人员。企业登记代理机构的名称应写明全称。非以上身份不予受理;

⒊应在股东会决议作出后的规定有效期内提交登记机关，逾期无效。公司另有规定委托权限及有效期限的，请在委托书内注明;

⒋委托书左下角应张贴代理人的身份证复印件;企业登记代理机构人员应张贴代理资格证书复印件，并盖上企业登记代理机构印章;

⒌法人股东盖章，自然人股东签名(签名不能用私章或签字章代替，签名应用钢笔、签字笔或毛笔)。

企业申请变更登记事项

项 目

原核准登记事项

申请变更登记事项

名 称

住 所

邮政编码

法定代表人

经济性质或

企业类型

注册资本(金)(万 元)

经营

范围

股东(发起人)

隶属单位

经营场地

(面积㎡)

合 计

其中生产占用

合 计

其中生产占用

经营期限

自 年 月 日至 年 月 日

单位银行账户业务约定变更申请书 篇4

单位银行账户业务约定/变更申请书

申请人名称： 帐号： 授权经办人： 身份证件种类： 号码： 有效期： 授权范围： 授权期限：

申请约定/变更事项（请在□内打“V”）：

1、□申请开通电话银行查询业务 申请取消电话银行查询业务

□申请重置电话银行查询密码

2、□申请开通回单箱 □申请注销回单箱 □申请补发IC卡 □其他

3、□申请开立单位存款证明，抬头： 用途：

金额 期限：

4、□申请开立单位资信证明，抬头： 用途：

5、□通知存款约定取款，约定日期： 约定金额：

6、申请单位定期存款自动转存，□本金转存 □本息一并转存

到期转入账号：

7、□申请购买支票，数量： □申请恢复购买支票，数量：

8、申请挂失，□印鉴挂失

□存单（折）挂失，单（折）号码： 金额：

9、□申请增加/变更客户资料 ：

增加/变更项目 原资料： 新资料

增加/变更项目 原资料： 新资料

10、□申请变更预留印鉴，变更原因 旧印鉴： 新印鉴：

□

14、其他申请事项 上述业务约定或变更如需收取任何手续费或服务费，请在本公司账户内扣收。预留银行印鉴：

单位（公章）

法人代表（签章）

年 月 日

以下由银行填写

银行审核/处理意见：

经办： 复核： 业务公章： 回单箱管理员：

第一联 银 行 留 存 联 广东发展银行

单位银行账户业务约定/变更申请书

申请人名称： 帐号： 授权经办人： 身份证件种类： 号码： 有效期： 授权范围： 授权期限：

申请约定/变更事项（请在□内打“V”）：

1、□申请开通电话银行查询业务 申请取消电话银行查询业务

□申请重置电话银行查询密码

2、□申请开通回单箱 □申请注销回单箱 □申请补发IC卡 □其他

3、□申请开立单位存款证明，抬头： 用途：

金额 期限：

4、□申请开立单位资信证明，抬头： 用途：

5、□通知存款约定取款，约定日期： 约定金额：

6、申请单位定期存款自动转存，□本金转存 □本息一并转存

到期转入账号：

7、□申请购买支票，数量： □申请恢复购买支票，数量：

8、申请挂失，□印鉴挂失

□存单（折）挂失，单（折）号码： 金额：

9、□申请增加/变更客户资料 ：

增加/变更项目 原资料： 新资料

增加/变更项目 原资料： 新资料

10、□申请变更预留印鉴，变更原因 旧印鉴： 新印鉴：

□

14、其他申请事项 上述业务约定或变更如需收取任何手续费或服务费，请在本公司账户内扣收。预留银行印鉴：

单位（公章）

法人代表（签章）

年 月 日

以下由银行填写

银行审核/处理意见：

经办： 复核： 业务公章： 回单箱管理员：

项目建设单位名称变更申请 篇5

事业单位法人变更登记申请书

单位名称___________________________

法定代表人申请日期___________________________

北京市机构编制委员会办公室制

变更情况所需材料

书面材料均一式两份，复印件用A4纸，证明或证件原件及复印件应同时出具。

1、《事业单位法人证书》正、副本。

2、法定代表人签署的《事业单位法人变更登记申请书》。

3、具体事项变更所需材料：

（1）变更单位名称：①《拟登记事业单位名称核准通知书》；②区属事业单位提交区机构编制管理部门的批复文件；其他组织利用国资举办的事业单位提交已变更的行业许可证、举办单位决定变更的文件（单位新名称必须符合《事业单位登记管理暂行条例》及《事业单位登记管理暂行条例实施细则》的规定）；③原单位所有印章（如印章已交有关部门，应出具证明材料）；④《事业单位法人变更登记申请表》封面加盖旧的单位名称公章；⑤自领取《事业单位法人证书》之日起60个工作日内，备案变更后的单位印章的印迹。

（2）变更住所：①新的住所证明，住所地址应当是邮政能够送达的地址（包括产权证、使用期限在一年以上的租用协议、契约）；②其他组织利用国有资产举办的事业单位提交已变更住所的行业许可证、举办单位决定变更的文件；③新的电话、邮编、网址、电子信箱等。

（3）变更宗旨及业务范围：区属事业单位提交区机构编制管理部门的批复文件；其他组织利用国资举办的事业单位提交已变更的行业许可证、举办单位决定变更的文件。

（4）变更法定代表人：①如实填写的《事业单位法定代表人登记申请表》及新法定代表人照片（新法定代表人必须符合《事业单位登记管理暂行条例》及《事业单位登记管理暂行条例实施细则》的规定）；②举办单位对现任法定代表人的免职文件；③举办单位对拟任法定代表人的任职文件；④拟任法定代表人的身份证；⑤其他组织利用国资举办的事业单位提交已变更法定代表人的行业许可证明。⑥拟任法定代表人的签字及印章的印迹备案在《事业单位法人变更登记申请书》的‘备

注’栏内。

（5）变更经费来源：提交经费来源改变的证明文件。

（6）变更开办资金：①举办单位决定变更的文件；②具有法定资格的验资机构出具的验资证明，其中要有明确的国有资金占有比例（区属事业单位由财政局出具拨款证明）。

（7）改变举办单位：①区属事业单位提交区机构编制管理部门批复文件；其他组织利用国资举办的事业单位提交已变更的行业许可证、新旧两个举办单位的共同决定文件；②具有法定资格的验资机构出具的验资证明，其中要有明确的国有资金占有比例（区属事业单位由财政局出具拨款证明）；③新举办单位的法人证书（复印件加盖单位印章）；④《事业单位法人变更登记申请表》中‘举办单位意见’栏，加盖新旧两个举办单位的公章。