造价工程师土建真题

造价工程师土建真题（精选11篇）

造价工程师土建真题 篇1

1.考情分析

(1)近三年考情分布

(2)单选题分析

单选题共60分，第五章内容占比34%，仍是考试的重点。前三章的分值比例与往年相同，第四章分值占比有所上升。

单选题中仍纯数字考点达到13题(部分题内容较冷门)，还有多道题目隐含考查数字，对于考生的记忆要求较高。单选题中部分文字概念题非原文体现，要求我们需要分析一些教材内容才能得出答案，还有一些题目涉及知识点较为冷门，属于复习盲点的范围，与往年单选题相比难度有所上升。其余部分以基础性概念题目为主，此类题目属于常规考点，课程中也都有强调，题库中也都进行过相关练习，拿分比较容易。单选题涉及知识点网校课程内容90%以上所讲解，考前直播内容命中点也较多，考生如果复习得当，得分应该在40分以上。

①数字题：13分

题目相对较多，但都是考察记忆力情况，老师课程中对这些数字题目考点大多也都做出强调(见下图举例)，复习到位情况下，拿到10分应该不成问题。

②冷门题：6分

此部分题目属于平时学习注意较少的内容，在课程和题库中，虽然有讲解和练习，却因属非重点内容，复习时易被忽略，而题目考查以细节概念内容为主，所以答题情况不乐观。

③易混易错题：8分

此部分题目有一定的难度，对应的知识点老师在课程中也大多有强调，但需要考生多理解并记住才能准确作答。

④基础概念题：33分

此部分题目主要考查基本概念掌握，在课程基础、习题、串讲班都有重点强调，考前重点资料、考前直播串讲也都有提到，拿分的主力。

(2)多选题分析

多选题难度较大，正确选项以三个为主。一些概念题目，需要分析细节错误后才能选出部分正确答案，此类题目易多选发生错误，考试时谨慎作答策略应该可以得到一部分分数。题目考查主流知识点仍属于基础、习题班等课程经常强调的知识点，考生通过扎实复习，多选分数应拿到24分以上，但因为记忆精准度的原因，大多数估分应该在20分左右。

①易错题：6个

第62题：考查特殊地基处理，此题答案为两个选项，容易将碎石置换等内容误选，需要记忆并对处理方式有一定的理解。

第63题：考查工程地质对选址影响，此题答案为两个选项，题目其余选项非常具有迷惑性，只能靠精准记忆才能答对。

第72题：考查屋面卷材防水的铺贴内容，此题要求考生对坡度和铺贴方式能够一一对应。

第73题：考查路基爆破内容，此题涉及内容较多，拿部分分数较易，得满分较难。

第74题：考查隧道工程喷射混凝土施工内容，需要我们结合施工流程和工艺来理解记忆，才能准确做出答案。

第74题：考查建筑面积计算规范，属于常规考题，但对于选项中的内容容易记混淆。

②冷门题：2个

第69题：考查砖的耐久性指标，多年砌筑材料都不考查的内容，需要对整本教材内都熟悉才能准确作答。

第80题：考查装饰工程量计算，选项内容是自流坪等内容属于较少考查的内容。

③常规题：12个

此类题目都属于课程中重点强调的常年考点，是多选题的主要拿分点，题目基本都能拿到分数，但想要拿到满分24分还是需要足够的时间和强大的记忆力的。

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造价工程师土建真题 篇2

土建工程造价在项目全过程中起到控制作用, 从项目的决策、设计、施工、竣工几个阶段进行全过程的造价控制。新时期土建工程作为经济建设的重要组成部分, 对于城市建设以及经济建设都有着重要作用, 强化土建工程管理, 促进项目编制投资估算准确、设计的不断优化、对于工程建设项目造价控制在建设单位限制的范围内。强化土建工程造价的管理, 使得资金合理科学的用在施工项目的每个环节, 保持项目之间的均衡, 同时可以为建筑工程企业创造更多的经济效益。

1 土建工程造价的特点

1.1 投资金额巨大

土建工程项目实物形体庞大, 工程造价高昂, 投资金额动辄百万千万, 甚至数亿。投资金额的巨大对于各方的利益都有着重要影响, 也会对经济和宏观经济产生影响, 说明土建工程造价的控制工作的重要性。

1.2 工程造价的动态性

土建工程或是任何工程, 从项目决策阶段到工程竣工阶段是需要比较长的时间进行, 在工程进程中, 会有很多变化的影响到工程造价或是工程进度, 像是工程变更、工程材料、设备等都会出现不可预测的变化, 因此, 工程造价就会出现变化, 到工程竣工才能准确的计算最终的工程造价。两个特点说明做好土建工程造价工作, 强化土建工程造价管理的重要性与必要性。

2 土建工程造价控制的措施

2.1 决策阶段

土建工程项目决策阶段要确定建设地点、建设的标准、建筑工艺的选择等, 直接影响到建筑工程造价, 决策阶段会对项目整体产生很大的影响。做好决策阶段的工程造价工作, 要对和工程相关的资料进行搜集和整理, 对于工程设备技术参数以及设备运行存在的问题进行及时解决。这个阶段就会凡是涉及到工程项目的问题, 都要进行仔细的分析总结, 拿出项目可行性的研究报告, 内容包括土建工程建设标准以及规模, 编写专业性的研究报告, 同时还要对工程项目的效益进行分析, 编制的内容一定是科学合理并且可行, 而且是根据工程实际情况出发, 而且要对土建工程可能出现的问题会影响到工程造价变动的因素进行充分的考虑, 发挥投资概算的作用。

2.2 设计阶段

从土建工程项目不断的实践来看, 决策和设计阶段是工程造价的控制的关键环节, 设计阶段要对工程量、材质、设备以及技术方案的选择, 结合工程实际需要以及投资为前提, 将合理的新技术与先进的技术方案应用在施工中。总体来看, 设计阶段可以采用新技术方案可以提高施工质量, 生产效率同时也可以提高, 不过投资也会大。所以, 土建工程造价的设计要根据实际情况进行, 并不是降低工程造价, 而是最大程度的发挥工程造价的价值所在。工程造价的价值体现在, 价值工程理念的影响下, 提高产生功能, 降低生产成本, 产品功能得到最大发挥, 设计经济性, 从而降低工程造价。优化设计方案, 发挥产品功能最佳化, 设计质量要符合相关规定, 设计要通过建设单位的审查。实行限额设计。限额设计是在研究工程量、材料、设备的基础上, 对工程量在可行性阶段的不确定因素, 参考类似工程的设计标准, 确定工程量, 确定一定额度内的工程造价。

2.3 招投标阶段

作为工程造价控制的重要阶段, 招投标与工程总造价的确定起到重要作用, 严格的控制招投标阶段, 要做到以下几点:第一, 有严格的合同管理体系, 体系中要对合同中对于工程价格变动的处理、结算的方法、条款内容的法律性、合理性进行重点的把握, 对于每一份合同结算金额进行动态性的跟踪管理, 准确的反应总投资成本。投标工作在进行过程中, 一定要根据法律规范进行操作, 标底科学合理的确定, 在秉承公平、公正、公开的原则下, 做好合同的承包签订工作。将分包项目最大限度的减少, 将存在的所有漏洞尽可能的封堵, 减少费用的变更, 对施工阶段的工程造价管理进行加强。第二, 在招投标阶段, 应该确定项目目标的成本, 对控制目标科学合理的进行制定, 这是成本控制是否有效的关键。通过施工单位的努力, 能够实现合理的目标制定;第三, 对生产要素的控制。在项目成本的构成中, 生产要素是最重要的因素之一, 主要包含材料费、人工费、机械费用的管理等, 因此, 要对这些费用项目严格进行管理。

2.4 竣工结算阶段

竣工结算阶段对于建设单位来说, 要有专业的人员对工程预算以外的费用、没有按照施工图的施工量、没有按照规定进行的现场签证进行严格的审核。审核的内容具体包括设计的变更、现场签证、额外产生的费用手续是否齐全、决算按照合同规范进行, 尤其是竣工图纸, 一定是有现场监理人员勘察, 施工现场是否与设计图纸一致, 设备或是材料是否按照要求使用, 竣工决算一定要实事求是。第一, 在建设成本控制方面。审查的重点对竣工结算的合理性、真实性, 建设成本中避免出现没有包含在建设费用项目出现;第二, 控制工程结算编制依据。审核还要对协议、合同、材料差价计算方式、图纸会审记录、图纸变更进行严格的检查, 而且要对变更项目检查是否经过相关设计单位盖章同意或是施工现场的变更是否经过签字确认;第三, 严格检查工程预算中不合理的因素, 不合理的因素包括高套单价、工程量杯多算、计算费用重复等等, 对于工程中考虑不周的问题控制;第四, 编制工作在竣工结算是否符合工程实际情况, 详细的分析工程投资以及使用情况、相关经验关于总造价的控制问题。

3 结语

土建工程造价对于土建工程的经济效益以及社会效益有着重要因影响, 控制土建工程造价, 将土建工程造价常会出现的就是“三超现象”有效的避免。土建工程是一项复杂的工程, 施工工期长、消耗量大, 因此, 做好土建工程造价工作对于土建工程发展有着重要意义。

摘要：土建工程是我国经济建设的重要组成部分, 对于经济发展和城市建设有着重要意义。本文从土建工程造价的特点进行分析, 并就如何做好土建工程造价工作提出具体做法。

关键词：土建工程造价,特点,控制措施

参考文献

[1]冉守霞.浅析土建工程造价控制管理措施[J].中国外资, 2011 (19) .

[2]许龙祥.浅谈如何做好土建工程造价控制[J].科技风, 2010 (16) .

造价工程师土建真题 篇3

【关键词】土建工程造价；影响因素；降低对策；材料成本；人工费

引言

土建工程造价管理是一项系统和复杂的工作，牵涉到多个方面，影响因素也是多方面的。其中施工阶段的造价管理是整个工程造价管理的关键，加强该阶段造价管理具有重要现实意义。文章结合土建工程建设实际情况，分析造价影响因素，并提出造价管理策略。希望能引起人们对这一问题的进一步关注，能对加强土建工程造价管理发挥指导作用。

1.土建工程造价的影响要素

1.1工程进度。如果土建工程工期太长，直接费用减少，但间接费用会增加。如果工期较短，所耗费的人力、物力、财力越集中，代价越高。因而必须对施工进度合理安排，确定最优工期，降低造价。

1.2工程质量。提高工程质量是施工企业的目标，如果质量不合格，出现返工现象，往往会增加成本。但如果为片面提高土建工程质量，消耗大量人力和物力也是不正确的。因此，必须在一定造价限制下，对人力、物力进行合理安排，既保证土建工程质量，又合理控制造价。

1.3工程结算。结算是造价管理的重要环节，结算时应该根据实际情况做好控制和监督工作，严格按合同规定、造价计划、施工进度办理好土建工程结算。

1.4控制“三超”。土建工程施工中，一直存在着严重“三超”现象，竣工决算超过施工预算与施工阶段有关，其重要原因是没有做好施工阶段造价管理工作。比如施工阶段设计变更，没有考虑好实际情况，导致设计变更不符合要求，增加土建工程造价。

2.土建工程造价降低的对策

2.1合理组织施工，正确安排工序。合理组织施工看似与工程造价没有什么联系，但对土建施工合理安排，能充分利用各种人力物力资源，保证施工顺利进行，在一定程度上也会节省成本。因此要根据土建工程具体特点，对施工材料、施工所要使用的机械、资料、施工人员进行合理调度，保证最佳安排方式，为施工有序进行做好准备。同时，正确安排工序，从土建工程建设总体目标出发，根据建设要求合理安排工序，保证土建工程施工连续、均衡、有序进行。避免不必要的重复性工作，避免因重复性工作而带来人力、物力、财力等不必要浪费，有效降低工程造价。

2.2进行机械化施工，科学调配物质。土建工程机械化施工有利于项目顺利进行，有利于各种资源合理安排，能减少不必要支出，节约成本。要重视相关机械设备运用，使其在土建工程建设中充分发挥作用。加强对机械设备的维修、保养和管理，对现有设备合理调度和使用。将大型机械和小型机械结合起来使用，充分发挥不同机械的作用，更好为施工服务。将机械化和半机械化结合起来，充分发挥机械设备作业优势，但也不能忽视施工人员的作用。做好物资调配工作，合理确定土建施工需要使用的各种物质运输路线，对物质合理调配，提高机械使用效率，做好物资调运工作。达到提高工程质量、降低工程造价的目的。

2.3保证材料供应，节约材料成本。做好材料采购工作，加强与材料供应方沟通，选择质量可靠，价格合理的材料供应商，保证材料供应及时到位，不允许在土建施工中发生因材料短缺而停工现象。同时加强材料入场检测，不合格材料一律不能进入施工现场。注意节约材料，避免材料浪费，防止因材料浪费而增加土建工程造价。重视新材料运用，新材料不僅性能良好，而且造价低廉，土建施工中运用能收到良好效果。例如，某土建工程造价2亿元。针对工程质量高，材料档次高的特点，项目建设部将质量控制重点放在材料采购方面。严格执行材料采购各项制度，层层把关，设立严格的责任制度。对进场材料实行严格检验，保证材料符合质量标准。同时还十分注重土建工程设计阶段和施工阶段对材料质量的控制，通过多方面努力，不但顺利完成土建工程施工任务，还保证工程质量，赢得建设单位和社会的一致好评。

2.4重视施工现场管理，避免造价增加。加强土建施工现场管理能够证各项工作按规定顺利进行，保证每道工序符合施工要求，避免返工现象发生，防止增加额外成本。事实上，土建施工现场常常会发生设计变更、施工干扰、工程分包或转包现象，这些情况发生不仅会影响土建工程质量，还会延误工期，浪费原材料，提高工程造价。为此，必须加强土建施工现场管理，做好各项协调工作，充分发挥业主、施工方、设计方、监理方的作用，认真履行职责。建立土建施工现场管理责任制，明确各方职责和权限，将责任落实各个部门和个人，使他们在权限范围内认真履行职责。此外还要加强原材料、半成品、设备以及隐蔽工程等质量验收工作，做好施工现场管理与控制，保证土建施工活动有效开展。

2.5注重施工队伍建设，提高施工人员造价控制水平。重视优秀人才吸收和引进工作，不断充实施工队伍和管理队伍，建立一支有水平、高素质队伍，为做好各项工作准备人才力量。同时，加强对各类人才管理和培训工作，不断提高他们的业务素质，培养他们爱岗敬业、勤劳奉献的精神和作风，增强他们的责任感，使他们认真履行职责。尤其是要重视土建工程定额标准、专业工程资料和数据的分析，为土建工程造价管理奠定基础。加强管理人员概预算专业知识培训，掌握先进管理经验，全面提高素质，实现对土建工程造价的有效控制。

3.结束语

土建工程造价管理是一项系统和复杂的工作，也是一项技术性、经济学很强的工作。而施工阶段造价管理是整个工程造价管理的重要组成部分，在土建工程建设中具有重要意义。因此，在土建工程建设中需要高度重视造价管理工作，根据具体情况采取相应的造价管理策略。只有采取系统全面的管理措施，加强管理工作，合理组织施工、保证材料供应、重视新技术新工艺新材料运用、加强土建施工现场管理，提高施工队伍的素质。才能更好实现对施工阶段的造价管理，将造价控制在合理的范围内，提高土建工程项目建设综合效益。

参考文献

[1]冉守霞.浅析土建工程造价控制管理措施[J].中国科技投资，2012（3），58-59.

造价工程师土建真题 篇4

2、以下是提高价值的途径 A 提高功能、降低成本 B 功能不变、成本下降 C 功能略降、成本大降 D 成本略增、功能大增 E 成本不变，提高功能

3、工程造计的层次性包括()。A、建设项目总造价

B、土建工程及安装工程造价 C、单项工程造价 D、分部分项工程造价 E、单位工程造价

4、某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100 万m3，合同约定：

工程款按月支付并同时在该款项中扣留5%的工程预付款;土方工程为全费用单 价，每立方米10 元，当实际工程量超过估计工程量10%时，超过部分调整单 价，每立方米为9 元。当某月施工单位完成土方工程量25 万m3，截止该月 累计完成的工程量为120 万m3，该月应结工程款为()万元。A.240 B.237.5 C.228 D.213

5、下列不属于工程造价职能的是：()。A、预测职能 B、控制职能 C、评价职能 D、核算职能

6、静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其 他费用和()。A、预备费 B、基本预备费 C、涨价预备费

D、未明确项目准备金

7、以下是提高价值的途径 A 提高功能、降低成本 B 功能不变、成本下降 C 功能略降、成本大降 D 成本略增、功能大增 E 成本不变，提高功能

8、现金流量图作法有 A 以水平线表示时间标度 B 箭头表示现金流动的方向 C 箭头向下表示现金流入 D 箭头向上表示现金流出

E 现金流量图与分析的角度有关

9、某工程公司工期为3 个月，2002 年5 月1 日开工，5～7 月份计划

完成工程量分别为500 吨、2 000 吨、1 500 吨，计划单价为5 000 元/吨;实际完成工程量分别为400 吨、1 600 吨、2 000 吨，5～7 月份实际价格 均为4 000 元/吨。则6 月末的投资偏差为()万元。A.450 B.-450 C.-200 D.200

10、作为工程预付款的折扣方式之一，业主可以从未施工工程尚需的主要 材料及构件的价值()工程预付款数额时开始起扣。A.大于 B.小于 C.等于 D.为10%

11、已知某分项工程有关数据如下，则该分项工程投资局部偏差为()万 元。A.110 B.-100 C.110 D.-110

12、某人预计5 年后需一笔10 万元资金，现在市场上正在发售期限为5 年的电力建设债券，年利率10%，一年计息两次，则他现在该购买()元建设 债券，才能保证5 年后获得10 万元资金。A、62100 B、61390 C、66666 D、78400

13、经全国造价师执业资格统一考试合格人员，应当在取得资格考试合格 证书后()个月内，申请初始注册。A 一 B 二 C 三 D 四

14、工程造价具有()职能。A、分配 B、控制 C、计算 D、预测 E、调控

15、控制工程造价最有效的手段是()。A、精打细算 B、强化设计

C、技术与经济相结合 D、推行招投标

16、现金流量图作法有 A 以水平线表示时间标度 B 箭头表示现金流动的方向 C 箭头向下表示现金流入 D 箭头向上表示现金流出

E 现金流量图与分析的角度有关

17、静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其 他费用和()。A、预备费 B、基本预备费 C、涨价预备费

D、未明确项目准备金

18、工程造价的计价特征有()。A、单件性 B、多样性 C、多次性 D、复杂性 E、批量性

19、经全国造价师执业资格统一考试合格人员，应当在取得资格考试合格 证书后()个月内，申请初始注册。A 一 B 二 C 三 D 四

20、现金流量图作法有 A 以水平线表示时间标度 B 箭头表示现金流动的方向 C 箭头向下表示现金流入 D 箭头向上表示现金流出

E 现金流量图与分析的角度有关

21、工程造价具有()职能。A、分配 B、控制 C、计算 D、预测 E、调控

22、建筑安装工程费用构成中的税金由()A 营业税、城乡维护建设税、教育费附加、水利建设专项基金 B 营业税、城乡维护建设税、教学费附加、水利水电专项基金 C 发票税、城建税、教学税、所得税、个人所得税 D 营业税、企业所得税、个人所得税、土地房产税

23、有效控制造价应体现以下原则

A 以施工阶段为重点的建设全过程造价控制 B 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 C 技术与经济相结合是控制工程造价有效的手段 D 主动控制，以取得令人满意的结果 E 办理竣工结算，顺利收到工程尾款

24、下列不属于工程建设其它费用的是：()。A、工程监理费

B、土地使用权出让金 C、联合试运转费

D、施工单位临时设施费

25、充分发挥工程价格作用的主要障碍是()。A、工程造价信息的封闭

B、投资主体责任制尚未完全形成 C、传统的观念和旧的体制束缚

D、工程造价与流通领域的价格联系被割断

26、下列不属于工程造价职能的是：()。A、预测职能 B、控制职能 C、评价职能 D、核算职能

27、以下关于拟完工程计划投资的计算正确的是()。A.拟完工程量×计划单价 B.拟完工程量×实际单价 C.已完工程量×计划单价 D.已完工程量×实际单价

土建造价工程师的职责 篇5

职责：

1、编制项目各阶段目标成本;

2、提供项目设计经济控制指标，进行施工图预算，编制预算书;

3、根据施工图编制标底，并组织各相关部门进行招、定标;

4、会同财务部合理编制和执行月、季、工程款支付计划;

5、负责办理单位工程竣工结算，协助财务部办理项目决算。

任职资格：

1、___岁以下，工程造价、水电安装等相关专业，统招本科及以上学历;

2、___年以上建筑公司、造价咨询公司或房地产公司相关工作经验;

3、掌握土建造价相关知识;

4、熟悉国家建设政策、法律法规知识、项目建设规范、施工工艺及标准;

5、较强的推理判断能力、学习能力及解决问题的能力，良好的语言表达能力、沟通能力及谈判能力;

6、熟悉四川省清单计价定额标准，熟练应用计量软件、计价软件。

土建造价工程师的职责2

1)

编制工程造价估算、概算、施工图预算;

2)编制工程招标文件、清单及评标分析;

3)起草工程合同文件;

4)工程合同管理、解释、编制付款证书、财务报告及变更审核;

5)工程项目结算、提交结算报告。

6)参加与工程造价相关的日常会议;

7)参与工程项目技术档案资料的管理。

土建造价工程师的职责3

职责：

1、协助投资估算、概算的编制和送审、评审工作;

2、组织房建、市政工程工程量清单及控制价的编制，并配合相应清单及控制价的审核;

3、协助招标文件及合同条款拟定;

4、组织材料的询价、核价工作，掌握工程材料、设备、咨询服务的市场价格信息及供应商的情况，建立相关的数据库及定期评估、更新;

5、及时汇总造价资料、归档管理，建立工作台帐;

6、负责管理造价咨询机构日常工作;

7、完成领导交办的其他工作。

任职资格：

1、___岁以内，全日制本科或以上学历，工程造价、工程经济、工程管理、工民建、室内设计或相关专业。

2、具有土建专业注册造价员(审)或造价工程师资格。

3、具有___年(或以上)造价管理工作经历或造价咨询机构造价工作经历或大型施工企业(含专业装饰装修公司)造价工作经历，熟悉造价方面程序、法律、法规、政策，熟悉市政道路、桥梁、隧道、管网、绿化、房建及配套等工程定额及施工工艺流程。

4、熟悉清单计价规范及四川省清单计价定额，熟悉国家、地方、建设行业清单计价方面法律、法规、政策，擅长与投资主管部门沟通，熟练使用清单计量和计价软件。

5、具备较强的组织协调能力、沟通能力、语言表达能力，良好的职业素养和团队合作意识，廉洁奉公，保守公司的商业机密。

6、具有工程施工现场管理与装饰装修工作经历者优先。

土建造价工程师的职责4

职责：

1、负责供应商资格预审、组织对供应商考察、履约评估、确定入围供应商名单等供应商管理工作。

2、负责编制招标、采购计划，审核项目招标、采购需求，对成本部编制的工程量清单进行确认。

3、负责编制招标文件，组织相关部门进行招标文件评审。

4、组织发标及答疑会，组织对标书进行评审，组织询标、商务谈判、询价等招标管理工作。

5、负责采购计划按时完成，监控合同的执行情况。

任职要求：

1、专科以上学历，工民建、土木工程、工程管理、工程造价等相关专业。

2、___年以上房地产项目招标采购工作经验。

3、精通房地产成本控制环节及监控点，熟悉各类建筑的基数经济指标及参数。

4、掌握商务招标、合约全过程管理。

土建造价工程师的职责5

职责：

1.对设计估算、施工图预算、招投标文件编制、工程量计算或审核;

2.负责组织，编制开发项目的施工图预算，审核开发项目的竣工结算和审计;

3.工程款支付审核，结算管理，概预算与决算报告;

4.配合成本预算经理完成公司和相关专业的造价工作;

5.领导交代的其他工作。

任职要求：

___年龄___周岁，大专及以上学历，建筑工程、造价、预算等相关专业;

2.___年或以上工程造价、成本管理经验，具备注册造价师资格者优先;

3.至少参与___个房建项目全过程工程成本控制;

4.熟练使用广联达、宏业造价计量和计价软件，以及AUTOCAD、Office等办公软件;

5.熟悉川内定额、清单，熟悉项目现场施工流程，施工组织;

6.具备概预算、工程建筑、房地产开发、物资经济、合同管理等相关知识，具备良好的沟通协调的能力;

土建造价工程师的具体职责 篇6

2、负责编制和上报结算审核计划，跟进结算进展情况，根据项目实际情况及时调整结算计划，确保结算有序办理。

3、负责结算二审审核工作，对已完成结算的项目作出工程造价技术经济指标分析。

4、负责结算二审意见与施工单位的对审和落实。

5、负责对造价咨询公司进行管理，审核咨询公司提交的成果文件。

6、负责审核项目公司提交的销售面积。

7、收集整理造价管理部门发布的各种造价文件及市场价格。

8、负责审核项目公司提交的设计变更、工程签证办理流程的合规性，对工程变更签证完工确认造价进行复核。

9、负责分析和统计工程设计变更和现场签证产生原因以及对工程成本的影响，并提供相关信息到全成本板块造价工程师，用于编制成本月报。

10、负责项目公司提交的工程付款复核工作。

浅析土建项目的工程造价控制 篇7

关键词：土建,工程造价,决策,设计,实施

土建工程造价控制贯穿于项目的全过程, 即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。而工程造价的合理性决定了土建市场的竞争力, 即要做到以最小的成本换取最大的效益, 因此加强工程造价的管理, 更具有十分重要的现实作用。

一、我国土建项目工程造价现状及问题

随着改革开放的不断深入和我国社会主义建设事业的不断发展, 我国基本形成一整套土建工程造价管理体系, 并已在工程造价管理中逐渐发挥作用。

但我国当前工程造价现状还存在较多问题, 例如建设工程周期长、消耗量大, 常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题。另外, 在设计阶段对工程造价控制不严, 在土建施工阶段对工程造价控制不够, 在工程竣工结算阶段的工程造价控制不力也是目前土建项目工程造价的现状问题。

二、土建项目中主要工程造价控制方法

(一) 决策阶段

工程建设项目的各项技术经济决策, 对项目的工程造价有重大影响, 特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等, 都直接关系到工程造价的高低。据统计, 投资决策阶段对工程造价的影响程度最高。可达到70%~80%。因此, 项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础, 它直接影响着土建项目工程造价是否科学合理。工程建设项目投资决策阶段造价控制的重点是:

1) 积极做好项目决策前的准备工作, 认真搜集有关资料, 如设备运行情况, 设备技术参数, 需要解决的问题等。

2) 切实做好项目可行性研究报告, 并根据市场需求及发展前景、合理确定工程的规模及建筑标准, 编写具有较强的说服性和可行性的立项申请。

3) 科学进行工程项目的效益分析, 编制工程投资估算, 投资估算编制要有依据, 要尽可能细致全面。要充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响, 考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数, 使投资基本上符合实际并留有余地, 使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。

(二) 设计阶段

工程设计是土建项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程, 是处理技术与经济关系的关键性环节, 是确定与控制工程造价的重点阶段。

1. 优化设计方案, 有效控制工程造价

设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满足使用要求, 不仅关系到建设项目一次性投资的多少, 而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。因此, 在审查设计方案时, 要重视设计方案的优化, 利用各种指标对厂区平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较, 这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响, 而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。在选择工艺技术方案时, 应从我国的实际出发, 以提高投资效益为前提, 积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。

2. 对工程项目实行限额设计

控制工程造价, 在设计过程中采用限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计, 按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计, 同时各专业在保证达到使用功能的前提下, 按分配的投资限额控制设计, 严格控制不合理变更, 保证总投资额不被突破。分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法, 它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业, 然后再分解到各单位工程和各分部工程, 通过层层分解, 实现对投资限额的控制和管理, 也同时实现了对设计规范、设计标准、工程数量、预算指标等各方面的控制。

(三) 实施阶段

实行项目管理是提高劳动生产率和经济效益的有效途径;而加强项目成本管理, 降低工程造价, 更是项目管理的重中之重, 它与工程质量一样, 是企业的生命线。运用标准成本进行项目成本管理是一个行之有效的方法。

1) 制订标准成本。确定建筑产品价格的依据由建筑预算定额、预算单价、材料结算规定和取费规定组成, 根据施工图预算书文件, 施工企业结合工程项目特点、自身作业条件, 编制合理施工方案, 在此基础上制订工程项目标准成本。项目标准成本由人工费标准成本、材料标准成本和费用标准成本组成, 标准成本是完成施工任务的预期成本。

2) 采用成本差异考核办法。实际成本与标准成本或预算成本之间的差额叫做成本差异, 工程项目在施工期间, 由于种种原因, 发生的实际成本与预算成本和企业制订的标准成本不符, 产生不利差异和有利差异。通过考核, 及时发现“差异”, 反馈信息。成本差异相应分为直接人工费成本差异、材料差异和机械使用费用差异。

3) 建立项目成本责任制, 推行项目管理是实行项目经理负责制的施工管理方法。项目成本管理应在项目经理主持下, 把成本管理的各项内容责任到人, 分别进行核算和分析, 建立成本核算责任制;健全成本原始记录, 严格执行成本开支范围, 运用成本管理各种方法, 及时对施工活动进行动态分析, 从各环节、各岗位上挖掘成本潜力。

(四) 竣工结算阶段造价控制

在工程竣工验收后, 应把在施工阶段及时收集和保管的各种工程资料, 特别是各种设计或监理的签证、建设单位认可的方案等整理好, 实事求是地进行工程结算, 保证不漏算、不漏项、不多算, 正确套用预算定额和不同类别的工程费用定额, 做出一个真实可信的竣工结算报告。

三、总结

土建工程造价的管理与投资控制的实质, 就是运用科学技术原理和经济及法律手段, 解决工程建设活动中的技术与经济﹑经营与管理等实际问题, 只有在项目建设的各个阶段, 采用科学的计价方法和切合实际的计价依据, 合理确定投资估算, 才能把握市场经济的脉搏, 减少或避免建设资金的流失, 最大限度地提高建设资金的投资效益。

参考文献

[1]杨太华.项目建设中的工程造价控制[J].科学之友, 2009.

土建工程造价控制问题的思考 篇8

【关键词】土建工程；工程造价；造价控制；存在问题；有效对策

土建造价管理是一项十分重要而复杂的工作，它涉及的因素多，且直接关系着土建工程的经济效益和社会效益。因此，作为土建施工企业应高度重视土建工程造价管理工作，充分认识到进行此类问题研究的重要性，我们应该切实转变观念，在确保土建工程质量的前提下，要尽可能地降低土建工程造价，不断完善土建工程造价管理机制及体系，以使土建工程获得最大的经济效益和社会效益。

一、土建工程造价控制管理主要存在的问题

1、 土建工程造价控制的体制不健全

受我国社会体制的影响，我国土建工程造价的管理体制尚不健全，工程造价控制部门呈现多部门、多层次的乱象状况，这种现状不利于工程造价工作在我国正常展开。由于相关企业缺乏市场观念，加之我国相关政府部门在市场管理中占据首要地位，其对价格的干扰和影响力度较大，使得工程造价仍采用落后的管理方法，缺乏动态管理机制，这严重影响了工程造价的动态性和客观性。

除此之外，我国的工程造价控制模式还处于探索阶段，一旦新问题出现就会影响现有的造价管理体系，从而影响整个工程的监督和监管。这会导致施工单位、设计单位和建设单位之间缺乏配合，加之没有制定合理的工程量清单，致使三方单位没有统一的建设标准和行业准则，不利于工程建设。

2、缺乏完善的市场机制

虽然我国制定了招标制度，此制度在我国的价格市场上做出了一定贡献，但是由于市场机制并不完善，使得施工单位还是无法获得自主报价的权利。由于国内各个地方政府还处在职能转变期间，政府对施工单位的地方保护和政策保护还一定程度存在，这严重阻碍了工程造价控制工作的开展。同时，各级政府所提供的招标信息不明确，这也造成土建市场缺乏合理的竞争制度，很难促进工程造价体系的进一步完善。

3、 土建工程造价与管理环节不连贯

在土建工程造价与管理的全过程中，需要不同的环节予以支持和配合。比如在工程造价之前，需要进行估算环节和设计环节，在其中要进行结算和合同价的讨论等等。土建工程造价是一个集合体，是相互配合、相互监督的一个过程。但是从目前我国的工程造价与管理来看，这些环节都是分开进行的。比如土建工程投资的估算环节有一个自己的部门，施工图的预算有一个部门。这样每一个环节都由不同的部门来承担，导致土建工程造价与管理的各个部门之间的联系有所不同。土建工程造价和管理的各个环节的脱钩，严重的影响了我国土建工程的造价和管理。

4、从业人员的素质普遍较低

从目前来看，我国土建工程造价师的整体水平相对较低，与相对复杂的土建工程造价之间形成了一定的差距。在我国土建工程造价师的队伍中，有一些优秀的精英型人才，但是相对来说，还有一些浑水摸鱼的工程造价师，这严重制约了我国土建行业的发展。例如： 某些从业人员并没有获得造价工程师的资格，也不具有编著工程量清单的资格，有些招标单位滥用员工，致使单位所制定的相关规范并不能够满足国家的基本要求，造成严重的工程问题。

二、提高土建工程造价控制以及管理的具体方法

1、改变落后观念，建立全过程控制投资意识

首先，在工程造价的管理过程中，要注重造价本身的特性。以工程造价的本质属性为基本出发点，建立全面的责任意识，调动所有参与人员的责任感，使工程土建的所有工作人员都能够充分参与到工程造价的管理中来，提供可靠的信息，使得土建工程造价师能够获得更多的依据，使工程造价更加合理化。

其次，要强化创新意识，在造价思维上进行创新，吸取国外关于土建工程造价相关的理念，使我国的土建工程造价能够体现出国际化的趋势，最终能够从本质上带动土建工程造价与管理的进一步发展。

2、严格遵守建设程序

土建工程基本建设程序是土建工程客观存在的自然规律和经济规律所决定的。遵循基本建设程序进行管理，不仅能够高效，优质的完成任务，而且能够更好的提高工程经济效益和社会效益。同时对于工程造价管理而言，建设程序是个很好的科学依据。工程建设项目往往规模大、工期长、需要消耗大量的人力物力和财力，因此其中一旦出现失误将造成巨大的工程损失。为了准确的进行造价的控制，在土建全过程中应反复进行多次性评价，根据基本建设程序对土建全过程不同阶段的工程造价进行合理的确定，以保证工程造价的充分合理。

3、实行工程量清单报价

工程量清单报价是在建设工程招标投标过程中，按照国家统一的工程量清单计价规范。由工程招标人员提供准确的工程量数据，接着由各个竞争投标人进行自主报价，最终评审选定低价者中标。这种工程计价模式的采用，大大减少了招标的盲目性和随意性，使评标委员会的行为得到了很好的规范和限制，有利于各个投标人合理公平的进行竞争。在国际上工程量清单报价是一种通用的工程招标投标方法，其最基本的原则是最低价中标，并且这种招标投标方法是建立在完善的市场经济和健全的法律规范的基础上的。在我国工程造价市场应积极推行工程量清单报价，以此作为发展目标。

4、加强材料造价管理

一方面，准确把握材料的市场价格动态，尽可能地在材料价格淡季实行大批量地集中采购，以减少材料造价。另一方面，要根据施工进度安排材料采购量，确保材料库存与施工进度的需要相适应。同时，又要避免材料库存过多而增加材料成本风险。要严格落实材料采造价控制制度，货比三家，采用造价最低的采购方案，尽最大可能地降低土建材料采购成本。在土建材料进场时，严格把好质量关，对于质量不过关的材料，要坚决拒之门外，切不可让质量不达标的材料混入施工现场，从而因为质量隐患而导致返工量大大增加。加强对施工过程中材料损耗过程的控制，严格实行限额领料制度，以防出现材料损耗过大的问题。

5、 严格合同管理，减少工程变更与索赔

施工合同是土建企业在施工阶段控制工程造价的基本依据。因此，制定科学、合理的合同，实施严格的合同管理措施，减少工程变更和索赔，有利于我国土建企业又好又快发展。例如： 招标方和投标方在签订合同之后应该按照合同行事，同时在施工过程中出现异议，经过双方商讨也要补充在合同手册中； 除此之外，双方还要请第三方单位进行合同公证，避免日后出现违约的情况。由于土建工程充满不确定因素，加强合同管理就显得尤为重要。在施工过程中，造价工作人员应该仔细审核合同的细节，应该对变更的合同进行严格地审核，对变更的项目进行工程量和资金的分析； 之后，造价工作人员还应该总结出审核意见鉴定书，上报给土建企业的管理部门，由管理部门审批，以确保土建工程造价控制工作能够顺利进行。

三、结语

总而言之，造价控制是土建项目施工活动有效开展的重要保证，能在一定程度上降低土建工程项目的投资成本，为施工建设企业以及投资者创造更多的经济效益。这样看来，在土建工程项目施工中，不管是投资者、设计单位还是施工单位，都要重视工程造价控制，要做好项目施工全过程的造价管理，切实降低工程造价成本。

参考文献：

[1]崔玉杰.关于建筑工程造价管理存在的问题及其对策的探讨[J].中国新技术新产品，2013，07：176-177.

[2]叶碧红.浅析目前土建工程造价管理存在的问题及其对策[J].福建建材，2011，03：119-121.

造价工程师土建真题 篇9

网上报名时间

6月1日—6月12日。（湖南省一般为这个时间，具体以通知为准）考试时间及科目

10月24日 上午9：00-11：30 工程造价管理基础理论与相关法规下午2：00-5：00 工程造价计价与控制

10月25日 上午9：00-11：30 建设工程技术与计量（土建、安装）下午2：00-6：00 工程造价案例分析

报考条件：

1、凡从事工程造价专业工作并取得《全国建设工程造价员从业资格证书》，并具备下列条件之一者可报名参加全部4个科目的考试：

（1）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。

（2）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。

（3）获上述专业第二学位或研究生班毕业和获硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。

（4）获上述专业博士学位后，从事工程造价业务满2年。

2、在1996年8月26日前已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者可免考《工程造价管理基础理论与相关法规》和《建设工程技术与计量》2个科目，只参加《工程造价计价与控制》和《工程造价案例分析》2个科目的考试：

（1）1970年（含1970年，下同）以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满15年。

（2）1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满20年。

（3）1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满25年。

咨询电话: 0731-83383119***

咨询ＱＱ: 2413688126

电子邮箱: siyaedu@sina.com

联 系 人: 刘老师

土建造价工程师岗位的基本职责 篇10

二、负责工程内、外决算的审核及管理。

1、竣工工程对外正式结算资料的管理。

2、在建工程内决算资料的审核及管理。

3、工程承包、劳务分包决算资料的审核及管理。

三、负责做好在建工程变更签证的办理情况。

四、参与公司工程的合同评审工作。

五、根据本部门不同种类文件材料形成的特征，及时制定其案卷类目，合理集中分类存放，便于平时利用和立卷归档，并按规定要求及时移交档案

六、不断收集标杆企业核算管理的相关资料，通过调研、研究、借鉴、吸收、完善逐渐提升公司核算管理水平和能力。

土建工程造价预算工作的实施要点 篇11

【关键词】土建工程；造价预算；实施要点

Major Points of the cost of civil works budget work

Zhou Fei-hong

(Zhejiang Rich Construction Group Co., Ltd Shaoxing Zhejiang 312300)

【Abstract】With China's construction industry has been rapid development, civil engineering cost control system is constantly being improved, and its role in cost control efforts have played a particularly important. But in the civil engineering construction period due to long and covers a wide range, and therefore the presence of many factors directly affect the project cost control. This paper describes the civil engineering cost management problems and make relevant points cost budget measures on how to do the work.

【Key words】Civil engineering;Cost budget;Implementation Guidelines

1. 引言

随着我国社会主义市场经济的快速发展，我国的土建工程建设规模不断扩大，土建市场竞争日益激烈。为了在市场竞争中取得优势，提高企业经济效益，必须加强工程造价控制。而工程造价作为工程项目的重要组成部分，其控制管理质量在很大程度上影响到企业经济效益，因此要重点做好工程造价预算管理工作。

2. 工程造价管理中存在的要点问题

2.1 工程造价管理体制不健全。我国的工程造价管理，从监管者的角度看，存在多种标准，多头管理的局面。以工程定额为例，全国、行业、地区、企业都有定额，而省的定额是由省级单位统一制定的。但对于政府投资的市政工程，又有市政府编制的定额标准。因此，在政府工程方面，往往会在两级部门间产生矛盾，使得造价管理混乱，缺乏统一的依据。有的项目的工程造价我国实行行政指令直接管理，急切建立工程项目指挥部，工程计划不完善情况下急切施工，严重违反工程项目建设基本程序以及施工中大幅变更设计；盲目更改致使工程造价难以得到有效的控制，对企业的经济效益产生影响。

2.2 缺乏健全的工程造价咨询机构。工程造价咨询机构对工程项目实行市场调查与投资方面的预估，确定出该项目的实际功能需求与规模；通过分析风险、筹措资金、项目的盈利以及分析企业偿还资金能力，对需要决策的项目根据选定以及各项经济指标的拟定来提供多个选择方案。减少投资方的资金成本，以避免投资的浪费。但是目前在工程造价咨询机构发展的过程中，由于其管理制度不能及时的更新与发展，造成工程造价咨询机构实力弱、规模小以及技术力量不强等问题。同时在这些组织机构的从业人员没有严格执行资格认定以及审批，致使缺乏公正性。此外，行业内部管理体制也不完善，地区、行业、部门出现严重垄断封锁现象，没有相关的责任制与赔偿制，也没有完善好服务规范和制度建设。

2.3 对工程造价控制力度不够。建筑工程造价管理是一个动态进行的全过程，对工程造价的控制与管理上始终应贯穿于项目建设的全过程。而目前，缺乏对于工程造价的全过程监控，当前工程造价管理缺乏全面系统的定位，缺乏对工程全过程全方位动态的管理，对建筑工程造价的控制主要侧重于事后核算，对其他阶段的控制显得较为薄弱，从而造成工程建设项目投资超支的问题。

3. 做好造价预算工作的前期准备

3.1 做好造价预算资料收集工作。要最大程度的对基础材料进行收集，为预算编制工作的顺利进行提供依据。在预算编制工作之前，要尽可能多的收集并准备基础材料。在编制概预算之前，选取的预算依据，预算工作人员需要通过有关工程人员对相关情况进行询问，然后收集对预算编制工作有帮助的资料和一些有价值的资料，从而得到正确的概预算编制依据。此外，建筑工程量也都会对工程造价预算产生影响。因此，还需要收集工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸等相关资料，同时还要进一步深入现场勘察、并对工程项目的施工环境进行调查，同时仔细研究施工方案。

3.2 对市场价格进行动态监控。工程造价最重要的工作内容之一就是控制成本，而建筑材料、设备、工作人员费用等在工程成本中所占比例较大。而建筑材料、设备等价格深受市场经济的影响，且土建工程建筑材料和设备型号比较多且杂，价格有高有低，差异比较大，会影响到土建工程造价预算管理，因此造价预算工作人员要做好全面的市场调查，对建筑材料型号、种类和价格做到心中有数，同时对市场相关产品进行动态监控，及时掌握最新资讯，严格控制报价，保证报价的科学性和合理性，降低成本。

3.3 进行科学的造价预算编制。在造价预算相关资料搜集、市场动态检测等完成后，形成造价预算可行性方案，然后进行科学、合理的造价预算编制，为预算计算提供正确的方法。目前土建工程造价预算编制中常出现漏算、错算现象，给工程造价预算带来一定的麻烦，因此要加强预算编制建设，加大预算编制监管力度，保证预算数据的正确性。在进行预算编制时，要以工程设计图纸、设计变更单、招投标文件、现场签证单等为依据，切忌遗漏数据。

3.4 施工现场的动态控制。工程施工阶段是建筑产品形成，对建设项目全过程造价管理来说也是最难、最复杂的阶段。应在满足工程质量和进度的情况下加强成本控制。有效的成本控制可以很好地调节承包双方的行为和利益，既降低业主的投入成本，又可以促使承包商规范施工行为，增加项目利润。降低工程成本，从而正确处理技术先进与投资两者之间的关系。造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。以合理的工程量清单为依据，抓住计量支付这个关键环节，要求总监、驻地监理工程师现场核实工程量，据实计量签认，造价工程师认真审核支付申请，使每笔资金都能得到合理控制和支付。

4. 做好图纸设计及造价预算管理的工作

（1）选择最佳设计方案，规范工程招标流程，采取招标的形式选择优秀的设计团队，严格按照相关资料进行图纸设计，保证设计图纸的质量和效率，降低设计成本；

（2）合理编制工程图预算，根据市场工程图设计价格、材料价格等确定工程图设计的价格，严格控制施工图纸的设计成本；

（3）实行限额设计，先根据估算进行初步设计，接着在此基础上进行施工设计，减少设计变更，避免不必要的设计成本浪费；若需要变更，建设单位要组织设计单位、监理单位等进行协商讨论，确定最佳更改方案；

（4）对于设计的收费问题，建设单位和设计单位经过协商后明确写到合同中，严格按照合同内容进行付款。另一方面，做好施工造价预算管理工作。即严格按照施工组织方案和设计图纸进行操作；尽量减少工程变更，如需变更，则要经各单位协商通过后方可执行，做好现场签证工作；严格施工，在保证工程质量的基础上严格控制施工造价。

5. 提升造价管理的专业水平

（1）工程变更过程的造价控制对于不得不进行的变更，一定要由设计方、管理方和施工方三方进行论证，提高对造价的有效控制。防止施工单位自作主张；工程建设管理部门要做好材料、设备供应的管理。建立严格的材料、设备采购制度，对于大批量的建设材料，要引入竞争机制进而进行招投标。在保证材料质量的前提下控制材料成本。管理人员要做好材料、设备的价格管理，建立民主的采购制度。

（2）加强造价人员的专业水平加强造价预算工作人员专业培养，让其更加熟悉造价预算工程流程，并根据施工现场具体情况进行造价管理工作，保证造价的正确性，加强造价人员职业道德素质教育，避免出现违反乱纪现象，提高造价预算人员整体素质。

6. 结束语

综上论述，加强土建工程造价是十分重要且必要的。目前我国土建工程造价预算工作存在一定的问题，影响了建设单位的经济效益，因此采取有效措施提高土建工程造价预算工作水平成为相关工作人员研究的重点和难点。

参考文献

［1］ 单小珍.土建工程造价预算工作的实施要点［J］.现代装饰(理论)，2013,10:189.

［2］ 荣颖.浅谈土建工程预算审计［J］.黑龙江科技信息，2011,27:79.

［3］ 许龙祥.浅谈如何做好土建工程造价控制［J］.