西安新出《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》

西安新出《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》（共4篇）

西安新出《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》 篇1

日前，陕西省住房和城乡建设厅发布了《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》，作为全省既有公共建筑节能改造工程建设标准，该标准自2012年11月1日起实施,是国内首例地方省响影国家政策而率先实施的法令。

在国这大力倡导发展低碳社会的今天，建设领域的节能降耗也面临着前所未有的发展机遇，而既有公共建筑节能改造作为推进建筑节能的有效方式，民众的关注度也在逐渐提高。而《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》，作为陕西省既有公共建筑节能改造技术工程建设标准，将会对既有公共建筑节能改造的范围、原则、节能诊断及判定、改造技术、验收评估等问题进行详细的解答。

其中《规范》提到，既有公共建筑节能改造应选用成熟的节能技术和产品，保障节能改造效果；既有公共建筑节能改造的防火设计应符合现行的防火要求。

国内目前新型建筑板材有几十个品种，其中复合水泥发泡保温板（A1级防火保温板）、轻质隔墙板、节能隔热瓦等是达到了环保节能与防火要求新型建筑板材，是最具应用前景的产品。

西安新出《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》 篇2

近年来, 我国房屋建设面积呈现出总量持续发展, 住宅增量趋于稳定, 公共建筑增速提高的特点[1]。西安市作为西北地区的特大城市, 建设发展飞速, 据西安市统计局统计资料显示, 西安市公共建筑面积已达869万m2。

西安市自2005年后采用公共建筑节能50%的设计标准, 在此之前的公共建筑由于建成年代早、数量大、未采用节能措施, 因此能耗问题较为突出, 具有巨大的改造潜力。2005年后所建成的公共建筑中, 大型公共建筑的数量增加, 虽然采用了节能50%的设计标准, 但由于大量采用中央空调等设备, 电力能耗增长比较迅猛, 现在西安市年用电量也超过了100亿kWh[2], 具有较大的节能改造潜力。

1西安市既有公共建筑能耗现状

西安市位于中国大陆腹地黄河流域中部的关中盆地, 属于暖温带半湿润的季风气候区, 雨量适中, 四季分明。1月份最冷, 平均气温-0.5 ℃～1.3 ℃;7月份最热, 平均气温26.3 ℃～27 ℃;年平均气温13.6 ℃, 年平均湿度为69.6%[3]。由于不同城市的地理经纬度的不同, 导致了不同的气候特点。针对西安地区的气候特点和其所在热工分区的要求, 西安市公共建筑夏季需采用制冷措施降温, 冬季需采用采暖措施供暖。

从建筑使用功能方面看, 西安市的公共建筑可分为办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑等。据调研, 西安市目前公共建筑的主要能耗为电能[3]。

2西安市既有公共建筑能耗典型案例调查

1) 西安市既有公共建筑能耗典型案例调查分类。

笔者按照公共建筑分类, 选取了西安市10个典型既有公共建筑作为研究对象, 对其具体的能耗状况进行了调研。其中, 选取学校教学建筑4个, 学校办公建筑1个, 学校图书馆建筑1个, 政府机关建筑1个, 商住楼建筑1个, 宾馆建筑1个, 展览建筑1个, 所调查建筑的基本信息如表1所示。这10个典型建筑中有两个曾进行过改造, 建筑C曾对建筑的外围护结构进行了改造, 具体措施是于2010年在建筑外墙增设了35 mm厚的硬泡聚氨酯外保温;建筑F建设年代较早, 于2009年对建筑的外窗进行了更换, 将原有的单层窗更换为双层中空玻璃。

2) 典型案例外围护结构概况调查。

通过调研, 笔者发现20世纪90年代及之前的建筑多采用实心粘土砖, 2000年之后的建筑多采用空心粘土砖;所调查的建筑中80%都未采用保温措施, 60%的建筑都采用单玻单层窗, 80%的建筑都未采用任何遮阳措施。由此可见, 既有公共建筑围护结构保温性能差, 从而导致能耗大, 具有较大的改造空间。

3) 典型案例暖通空调设备使用情况调查。

对于暖通空调设备及冷热源的调研, 主要从空调系统形式和采暖热源两个方面进行调研。调研结果显示, 70%的公共建筑都采用了空调设备, 其中, 40%的建筑采用了集中空调系统;调研的建筑都具有采暖措施, 其中, 燃煤锅炉和燃气锅炉各占到30%, 20%的建筑采用市政供暖。

4) 典型案例建筑能耗调查。

对于能耗状况的调研, 主要调研了2009年9栋建筑年电力消耗量, 由调研结果可知, 2009年9栋建筑年电力消耗量中, 建筑G高达5 264 945 kW;2009年9栋建筑单位面积年电力消耗量中, 建筑B、建筑D和建筑G均较高, 分别为87 kW/m2, 89.86 kW/m2, 99.44 kW/m2。由此可见, 办公建筑、宾馆建筑及展览建筑的耗电量较大。此外, 60%的建筑都采用燃煤或燃气锅炉, 这些建筑大多都未采用任何节能措施, 因此造成了耗煤、耗气量巨大的现状。

3西安市既有公共建筑节能改造案例调查

通过调研, 笔者发现, 在西安市建筑的改造项目中, 改造主要是针对建筑的外墙、门窗及屋面实施节能改造, 降低了建筑夏季的空调电耗以及冬季采暖的热耗, 提高建筑舒适感, 不含供热计量的改造。2007年改造的项目要求为节能50%, 主要针对外墙, 屋顶和门窗进行改造。外墙和屋顶保温材料都采用的是挤塑板, 外保温形式是聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外保温系统, 屋顶采用的是干铺保温屋面;窗户全改为88型系列塑钢窗;外门改成钢制保温门。2008年以后改造项目要达到节能65%的要求, 外墙保温材料由挤塑板改成聚苯板, 原因是挤塑板防火要求达不到规范要求, 且目前西安市场上没有合格板。挤塑板现在只限于用在屋顶保温上, 其他保温形式不变。2010年的项目在其他保温形式不变的情况下考虑到聚苯板的防火, 在外墙外保温上新增防火隔离带。

由此可见, 西安市既有建筑节能改造工程均采用统一的改造手法, 其改造仅限于外围护结构的改造。

4西安市既有公共建筑节能潜力分析

1) 从案例调查中探讨西安市既有公共建筑的节能潜力。

通过对西安市既有公共建筑能耗典型案例能耗的调研, 可以看出, 西安市多数公共建筑, 尤其是早期建成的公共建筑在外围护结构上未采用任何形式的节能措施;且宾馆建筑, 大型公共建筑, 办公建筑多采用集中空调, 年单位面积耗电量较高, 均达100 kW/m2左右;此外, 西安市公共建筑在供暖系统上, 多数采用燃煤和燃气锅炉, 笔者对学校建筑的采暖能耗也进行了深入调研, 结果显示, 西安市教学建筑的单位面积采暖负荷每年均超过40 kWh, 折算成采暖期平均采暖负荷为18.5 W/m2, 据资料收集分析发现, 清华大学超低能耗建筑的采暖期平均采暖负荷为4.6 W/m2, 而北京地区高校建筑的采暖期平均采暖负荷是其3倍, 即13.2 W/m2。由此可见, 西安市公共建筑节能具有巨大的潜力。

2) 减少西安市既有公共建筑能耗的节能措施。

通过对西安市既有公共建筑节能改造案例的调查, 可以看出, 通过对建筑的外墙、门窗及屋面实施节能改造, 不仅可以降低建筑夏季的空调电耗以及冬季采暖的热耗, 还提高了建筑的舒适感。根据改造前后的能耗对比数据显示, 改造后每平方米一年可节约标煤17.9 kg。除了采用对建筑外围护结构进行改造外, 还应结合西安市气候的特点及建筑的功能使用特点, 采用可再生能源与建筑一体化的节能技术, 充分利用太阳能、风能等自然资源, 通过自然采光、自然通风等技术措施, 减少对耗电量巨大的空调暖通设备的依赖, 从更全面的、更系统的角度对既有建筑进行节能改造。

5结语

在西安市经济快速发展的过程中, 公共建筑能耗增长过快, 数量巨大也成为当前发展中重要的课题之一。西安市既有公共建筑节能工作开展的较晚, 既有公共建筑能耗问题日益凸显, 具有巨大的节能潜力及节能空间, 在对西安市既有建筑进行节能改造的工作中, 因采用更加全面的、系统的改造方式, 因地制宜, 对建筑的外围护结构进行合理改造的同时, 充分利用自然资源, 提高设备的运行效率, 从真正意义上做好建筑节能改造工作。

参考文献

[1]清华大学建筑节能研究中心.中国建筑节能年度发展研究报告2009[R].北京:中国建筑工业出版社, 2009.

[2]李琎.西安市大型公共建筑能耗监测系统及其节能潜力研究[D].西安:西安建筑科技大学, 2011.

[3]徐才亮.西安地区大型公共建筑设备能派管理研究[D].西安:西安建筑科技大学, 2010.

西安新出《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》 篇3

关键词:既有公共建筑;节能改造;效益分析

中图分类号:TU201.5 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2010)03-0036-02

1引言

建筑能耗一般是指在建筑正常使用的条件下消耗的能量,包括采暖、空调、热水供应、照明等系统的能耗。由于建筑能耗已经成为继工业之后,与交通并称为城市能耗的主要大户,因此,建筑能耗日益受到专家和社会的瞩目。建筑节能已经成为一个关系社会经济可持续发展、关系百姓切身利益的综合性课题。国家建设部已明确提出:在建筑的建造和使用过程中,要求切实做到节约使用土地、能源、水和材料。

根据一些大城市的能耗实测资料,大型公共建筑的单位面积能耗约为普通居住建筑能耗的10倍～15倍。2005年以前设计建造的公共建筑多为钢筋混凝土结构和幕墙结构,不符合现行国家标准的要求,通过技术改造进行节能的空间非常大。在《公共建筑节能设计标准》中指出,公共建筑50 %的节能任务由建筑围护结构、空调设备和照明设备3个方面的节能来分担。因此,公共建筑应从上述3个方面入手进行节能改造。

本文以太原市某办公楼的节能改造为讨论对象,针对建筑围护结构、采暖设备,给排水系统和电路系统的改造措施和节能效果进行了分析。

2改造前办公楼项目现状分析

太原属暖温带大陆性气候,四季分明,春季干旱多雨,日照充足,蒸发量大;夏季高温炎热,雨量集中;秋季多雨,天高气爽;冬季寒冷、干燥、少雪。年极端最高温度39.4 ℃;极端最低温度-25.5 ℃。最热月平均最高气温29.5 ℃;最冷月平均最高气温-13 ℃。日平均温度低于+5 ℃139天。冬季采暖室外计算温度-11 ℃;冬季通风室外计算温度-6.7 ℃;夏季通风室外计算温度28 ℃。夏季室外平均风速为2.2 m/s;冬季室外平均风速为2.4 m/s;年主导风向为西北风。

该项目为既有建筑的节能改造,由主楼和裙楼两部分组成,该建筑物于1982年开始建设,1983年投入使用。本次节能改造只针对主楼(3层～14层)进行改造施工,3层～13层层高

3.60 m,14层层高5.50 m,3层～14层建筑面积为6 867.38 m²,平均每层建筑面积为572.28 m²。

外墙原为360厚黏土空心砖填充,外墙面为面砖,内抹白灰麻刀砂子水泥砂浆找平,8厚捷罗克防水卷材。屋面上没有作保温处理,达不到《公共建筑节能设计标准》(DBJ04-241-2006)所要求的保温指标。外门窗原为单层铝合金外门窗,经过10多年的风吹日晒,现已变形,已远远不能满足节能建筑外墙气密性的要求,亟待进行改造。

给排水方面上下水系统问题严重,管道严重锈蚀,跑、冒、滴、漏现象十分严重。卫生间堵塞现象日趋严重,楼道经常出现污水。一堵就是几天,由于管道腐蚀严重,结构不合理,维修难度特别大,且无节水措施。

采暖方面供热系统严重滞后,为上供下回单管同程式系统,供热管道设计不合理,管道直径细,散热器采用四柱813铸铁散热器,暖气片散热不充分,管道堵塞,阀门锈蚀不易调节,供水、回水速度慢,热损失量较大,使机关在采暖期办公区域多处不能正常供热,广大职工深受困扰,在冬季部分办公室不得不采用电炉、电暖气等各种电取暖工具,既消耗能源又使办公环境存在较大的安全和火灾隐患。无热计量装置和调节室温装置。

电路方面,由于该楼系20世纪80年代初建造,当时用电设备很少,用电负荷较小,使用的电线还是铝线,目前已严重超负荷运转,已远远不能满足用电的需求,现办公区域时常跳闸、断电,如果用电量集中时,大量电脑都无法正常启动,严重影响各处室的正常办公。

3办公楼节能改造做法及效果分析

3.1维护结构节能改造

因该建筑外墙外部面砖已有剥落,因此选择外保温处理。从实用性考虑,经过计算,该项目外墙如果用60厚模塑聚苯板保温材料将能达到保温要求,而且造价经济,施工时降低了对细部处理的难度。外墙节能改造做法为:拆除原有面砖墙面;钢丝网架60厚模塑聚苯板保温层;15厚1∶3水泥砂浆打底,5厚1∶3水泥砂浆找平;外墙面贴面砖。改造后外墙传热系数为0.56 W/(m2•K)小于《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006限值0.6 W/(m2•K)。

屋面保温材料强度要求比较高,拟采用挤塑聚苯板保温。改造做法为:铲除原有屋面防水层;20厚1∶3水泥砂浆找平层,掺聚丙烯0.75 kg/m3～0.90 kg/m3;4厚高聚物改性沥青防水层一道;50厚挤塑聚苯板保温层;干铺无纺聚酯纤维布一层;C20细石砼,内配ф4@150×150钢筋网片,每隔6 m设一道伸缩缝。改造后不上人屋面传热系数为0.53 W/(m2•K)小于限值0.55 W/(m2•K)。

该项目南向选用间隔层为9 mm辐射率小于等于0.25 Low-E的中空玻璃塑料窗,传热系数为2.1 W/(m2•K),小于限值2.3 W/(m2•K);东、西向选用6 mm空气厚度PA断桥铝合金窗时,传热系数为3.255 W/(m2•K),小于限值3.5 W/(m2•K);北向选用12 mm空气厚度PA断桥铝合金窗,传热系数为2.977 W/(m2•K),小于限值3.0 W/(m2•K)。

3.2建筑设备节能改造

根据山西省政府机关办公楼节能改造方案,结合建筑围护结构的保温,采暖系统作如下改造:①采暖入口装置按现行标准图05N1-P13进行改造,加装热计量表及流量平衡阀,以便于建筑采暖耗热计量和系统水力平衡调节。②对敷设在地沟、吊顶、管井的采暖干管进行保温,保温材料采用离心玻璃棉。③每组散热器供水水平管上安装三通温控阀,温控阀可设定温度,调节通过散热器的流量,以保证室内恒温,可充分利用太阳能及到内余热以节约能源。采暖采取节能措施后,本楼的采暖设计负荷指标约50 W/m²,每年大约可节煤110 t标煤。

更换原供水设施及系统,将原系统:市政给水→水池→水泵→高水箱→用水点更换为:市政给水→叠压变频供水设施→用水点。系统管道改造,原给排水管道管材均已不符合现行国家规范要求,全部更换:给水系统管道,全部换为PP-R给水塑料管;排水系统管道,全部换为超级静音PP排水塑料管。卫生设备改造:卫生间蹲式大便器全部改为节水型连体水箱冲洗坐式大便器;小便器冲洗阀改为节水型感应开关式;洗手盆水龙头全部改为节水型感应开关。改造后比原系统节水30 %,节能20 %。

因原有线路老化,容量不足,电线材质为铝线,无法满足现在的负荷要求,拟对配电箱进行全部更换,电缆电线全部更换为铜芯。通过改造使办公室照度标准达到300 LX,照明功率密度值达到11 W/m2。灯具选型均采用高效光源、高效灯具,并采取节能控制措施。原有低压配电室照明系统全部更换,原有照明供电电源进线改为YJV22铠装交联聚乙烯电缆,照明配电柜均要求加装计量装置。照明光源选用高效光源、高效灯具。

4结论

山西省目前既有建筑约4.4亿 m2(达节能50 %标准的建筑不足5 %),如果以节能50 %计算,年可节约标准煤660万t以上,相当于6个百万吨煤矿的年产量,可减少温室气体约165万t,由此可见,对既有建筑的节能改造,在全社会节能和减少温室气体排放有着举轻重的位置和巨大的潜力。

建议:山西省人民政府尽快出台按节热计价采暖收费模式;按用水量指标、用电量指标分段梯级计价收费模式。

参考文献

1 刘志坚、张 静. 既有公共建筑节能改造技术初探

2 李峥嵘、赵明明.上海既有公共建筑节能改造方案对比分析

3 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)

4 《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)

Research of Public Building Energy Conservation

Transformation is Suitable the Technology

Dai Congjuan

Abstract: Take the Taiyuan some work construction energy conservation improvement project as the example, has carried on the comprehensive energy conservation transformation design according to “Public building Energy conservation Design standard” to its building enclosure and the building equipment. To conserves energy the improvement project the effect to carry on the analysis, and puts forward the proposal.

西安新出《西安市既有公共建筑节能改造技术规范》 篇4

【关键词】既有建筑；节能改造；效益分析

“十二五”建筑节能的重点任务是提高能效，深入开展大型公共建筑节能监管和高耗能建筑节能改造，积极促进新型材料推广应用和推广绿色照明应用。作为国家十大节能工程之一，既有公共建筑的节能运行管理和改造已成为重中之重。

1.工程概况

胜利石油管理局电力管理总公司办公楼改造工程位于山东省东营市东营区西城，办公大楼建筑面积16846万平方米，混凝土剪力墙框架结构，地上十二层，局部十五层，地下一层，建筑高度54.36米。该工程于1992年建成，对其进行了节能施工改造。

2.建筑现状及节能诊断

2.1外围护结构

办公楼围护结构为混凝土剪力墙，未进行保温处理；外窗单层窗，采用单玻璃结构，普通透明玻璃，窗帘内遮阳。混凝土剪力墙墙体导热系数约为1.1 W/（㎡.K），不符合山东省现行《公共建筑节能设计标准》中对外墙传热系数限值的规定，需进行保温改造。

2.2采暖通风空调及生活热水系统

装备2套模块化空调机组，夏季绝大部分时间两套机组同时工作。采暖系统热源为市政供热管网提供的热蒸汽，系统二次侧与中央空调制冷主机到中央空调末端共用一套管网和设备，夏季制冷，冬季供热。末端无节能控制装置，不能实现按需调节和自动控制，无法达到节能效果，需要进行中央空调末端节能改造。

2.3供配电与照明系统

办公楼各办公室照明灯具以T5荧光灯为主，公共区域照明灯具以30W节能灯和60W白炽灯为主。对办公楼的各个房间进行检测，检测结果办公楼各功能区照度值未达到《建筑照明设计标准》中规定限值，不需要对办公楼照明系统进行改造。

2.4监测与控制系统

办公楼用电统计只关注总电表，缺乏细致的用电分级分项计量，造成了各个系统无法进行分项能耗数据采集、实时监测和能耗诊断，无法及时发现用能问题，各种节能措施的实施效果无法得到客观的反映和评价。需要对办公大楼监测与控制系统进行改造。

3.节能改造施工

根据诊断情况，决定对办公楼围护结构、中央空调末端、监测与控制系统进行节能改造。

3.1外围护结构节能改造

外墙保温改造使用50mm厚幕墙专用玻璃棉。施工工艺：干挂石材龙骨或玻璃幕墙龙骨安装→填塞玻璃棉→玻璃棉塑料胀栓固定→石材面板或玻璃衬板安装。外保温墙体是由功能分明的墙体结构层、保温层、饰面层三部分组成。

作好外保温墙体的主要技术关键是保温層与结构层以连接方式，采用8X100膨胀螺栓方案固定。每块玻棉板5个膨胀栓，每平方米不少于7个胀栓，玻棉板厚度50mm，为保证胀栓锚入结构层大于25，在钻头上做好标记，保证玻棉板厚度不出现负差。施工方法方便，耐火、安全可靠，而且也有较好的耐久性。

屋面在原楼板做1：8水泥珍珠岩（最薄处为40㎜厚）找坡，平均厚度200㎜，再做70㎜厚挤塑聚苯板保温层。原墙体加气混凝土砌块。

在外窗方面，将原有单层透明玻璃更换为断桥隔热型铝合金门窗和Low-E中空玻璃，使之具有减少眩光、控制太阳辐射热量和遮光及阻隔紫外线等功能，用以提升玻璃反射隔热特性。

3.2中央空调末端节能改造

在采暖、空调方面， 分别从冷源系统、采暖系统等方面进行节能改造。针对大楼全部区域的风机盘管末端控制改造，增加空调温控器和电动两通阀，通过调整冷媒流量和风速，对室内温度进行调节，实施按需制冷，从而通过空调制冷系统负荷控制带来节能效果。

3.3监测与控制系统节能改造

建设办公大楼集中统一的能耗监测控制系统，完成对能源数据进行在线的采集、计算、分析及处理，实现能源平衡、调度与优化。能耗监测控制系统依托能源管控一体化平台，通过能耗数据在线监测和节能优化管理实现能源管理的可视化，通过各种智能分析技术、模型和工具完成效率性能计算，实施办公大楼能耗的实时监控和优化运行。

4.改造效益分析

4.1外围护结构改造

外围护结构节能改造后，效果主要表现为房间内夏日制冷、冬日采暖能耗的节约。按照依据相关标准要求，增加保温和更换断桥隔热铝合金窗户和Low-e中空玻璃可节约基础能耗的25%，则围护结构改造可节约建筑物全年整体能耗的12.5%。

围护结构的改造主要是玻璃棉板保温系统改造和断桥隔热型铝合金门窗和Low-E中空玻璃替代外层单玻，投资额度分别为75和215万元，围护结构改造投资总额为290万元。年节费用约33.9万元。

4.2中央空调末端节能改造

空调、采暖能耗占建筑物每年整体能耗约50%，以空调、采暖能耗为基础能耗，中央空调系统末端改造后预计节约基础能耗的6%，即节约建筑物整体能耗的3%。

办公楼对空调的节能改造主要在各房间风机盘管末端控制改造，总投资约25.5万元，年节约费用约8.2万元。

4.3监测与控制系统改造

对办公楼能耗进行分类分项计量并上传，同时在建筑物子系统上对能耗数据进行展示、统计、分析，及时发现用能异常或用能浪费现象，在管理上实现节约能耗，投资15万，年节约费用约7.4万元。

综上所述，电力管理总公司办公大楼整体节能改造投资为330.5万元，年收益约49.5万元，总投资回报年限为6.6年。

5.结语

文章结合胜利油田供电大楼节能改造施工进行了总结，对同类型工程施工将会起到很好的借鉴作用。随着国家对节能降耗力度的不断加大，对环保的重视程度越来越高，节能技术的逐步成熟，旧楼节能改造将会得到更大的普及。 [科]

【参考文献】

[1]沈芳亮.绿色节能技术在建筑改造中的应用研究[D].天津：天津大学，2007.

[2]王宝玉，李晓莲等.既有建筑节能改造适用技术的应用[J].城市住宅，2011（8）：44-45.

[3]GB50189-2005公共建筑节能设计标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2005.