ups蓄电池维保方案

2024-06-04

ups蓄电池维保方案（精选9篇）

ups蓄电池维保方案篇1

UPS不间断电源可以有效解决电源断电、电压尖峰、电压浪涌、频率漂移、谐波干扰、过欠压、电压波动及噪声电压等由市电电源质量差对医疗设备造成的危害。但由于UPS使用的年份不断地增加，对UPS维护、维修、更新等服务的显得越来越重要。为了对UPS进行系统化统一管理；提高UPS对电力保障的可靠性和可用性；增加UPS的运行寿命；降低运行成本；提高工作效率；减少由于UPS故障而造成对业务或工作的影响；使贵单位可以得到及时快速、高效、便捷的维护、维修服务，我公司特提供以下服务项目：

方案一：UPS定期巡检服务

服务目的：

给UPS主机及电池提供长期而全面的维护和保养。让管理人员能全面了解并掌握所有UPS的运行及使用状况；延长UPS主机和电池的使用寿命；减少并降低UPS的故障率和对正常工作的影响程度；排除可遇见的故障隐患。服务对象：

贵单位所有的UPS，包括保内、保外及闲置的主机和电池。服务内容：

1、提供每年进行四次上门现场维护保养服务

2、对UPS的使用环境包括放置位置、温度、湿度、输入电压、输出电压、零地电压、接地、配线布线等状况进行检测

3、进行UPS在市电和电池状态下的工作检测，并进行逆变转换实验。

4、进行电池的充放电实验

5、提供《UPS巡检报告》以及整体UPS综合报告和更新、更换、改造、重组等方案及建议。

6、提供1年5*8小时技术支持服务热线

7、提供3K和6K各一台备机服务，8、对于送修故障机先检查故障原因,列出故障部位明细及价格,经客户斟酌确认后维修。费用只以材料费计算收费标准：

方案二：UPS续保服务

服务目的：

给UPS主机及电池提供长期而全面的维护和保养；对保修期以外的UPS主机提供续保服务。可使管理人员能全面了解并掌握所有UPS的运行及使用状况；到及时、高效、优质的UPS维修服务；提高UPS对电源的保障可靠性；延长UPS主机和电池的使用寿命；降低UPS因素对正常工作和业务处理的影响程度。服务对象：

主要针对贵单位已经出保的UPS；同时对保内UPS及正在使用的电池进行提供维修、维护及保养服务。服务内容：

1、提供每年进行四次上门现场维护保养服务

2、每年提供一次UPS内部的清洁和除尘。

3、对UPS的使用环境包括放置位置、温度、湿度、输入电压、输出电压、零地电压、接地、配线布线等状况进行检测

4、进行UPS在市电和电池状态下的工作检测，并进行逆变转换实验。

5、进行电池的充放电实验

6、提供《UPS巡检报告》以及整体UPS综合报告和更新、更换、改造、重组等方案及建议。

7、提供7*24小时全天候技术支持服务热线

8、提供3K和6K各一台备机服务，9、进行保内、保外的UPS主机快速免费维修（包括UPS硬件更换，蓄电池不做续保服务）

10、提供UPS使用、维护、基本原理、故障判断、应急措施实施等培训收费标准：

方案三：UPS托管服务

服务目的：

给UPS主机及电池提供长期而全面的维护和保养；对已老化和出保的UPS主机及电池进行逐步更新。并可提高管理人员工作效率；解除由于UPS而造成正常工作的困扰；免除由于不定期对UPS进行更换采购而造成的繁琐工作；减轻一次性对UPS投入；可使贵单位得到长期稳定而可靠的UPS服务。服务对象：

贵单位所有保外的UPS主机及电池。服务内容：

1、提供新主机及电池

2、提供自安装督导调试开通之日起设备4个9保障服务；

3、保修期内的现场维修服务，包括UPS软硬件及相关的零部件、内置电池，以及劳务和交通费。

4、提供备机服务

5、响应时间：维修为福州市区8小时响应，其它地区24小时内响应，更换、更新处理时间为一至三个工作日

6、提供7*24小时全天候技术支持服务

7、提供每年进行四次上门现场维护保养服务

8、提供每季度《UPS巡检报告》，包括UPS使用情况、历史事件、负载波动等UPS综合报告。

9、提供UPS使用、维护、基本原理、故障判断、应急措施实施等培训。收费标准：

每年按UPS整套时价的20-30%收取服务费，包含以上提供的所有服务项目；需增加、扩容的UPS系统，所有产品以最优惠价提供；此方案必须以3年签约为最低时间周期。

ups蓄电池维保方案篇2

正常情况下的UPS蓄电池技术要求设计使用寿命为3—5年，但是UPS蓄电池寿命是以电池充放电次数来决定的。并不以使用时间来决定，过充或充电不足，长时间大电流或小电流放电，温度过高过低，均可以导致电池失效，随着电池充放电次数增加，电池逐渐老化，低于电池标称容量的80％时，即电池寿命终止。根据本人使用UPS的经验介绍几种影响UPS电池寿命的因素及解决办法。

一、温度对电池寿命影响：

UPS电池对温度颇为敏感，环境温度对电池的运行、寿命、放电容量、浮充电压都有影响。持续过高的环境温度会造成浮充电流加大，内部热量加大,失水过快，最终导致失控，使电池损坏。按照技术要求环境温度应控制在20度—25度范围内，当温度超过25度时，温度每升高10度电池寿命减少一半。所以当环境温度在非25度时，温度每升高1度，电池浮充电压应降3Mv.反之低于20度以下时，每低于10度和温度高一样减少使用寿命一半，每降一度电池电压应高3Mv。电池寿命为3-5年,所以环境温度高于低于20度—25度，使用寿命都会缩短一半。从以上看出影响电池寿命缩短，过早失效，环境温度才是电池的致命杀手。

解决办法：

安装空调设备，严格控制机房环境温度，是机房始终保持在20度—25度，这样才内保证电池达到真正使用寿命。

二、电池大电流和小电流放电时电池寿命的影响：在相同的放电深度下，电池过度大电流放电，会使电池的内部极板表面硫酸盐融化，形成硫酸铅晶体沉淀堵塞极板隔板微孔，在充电时晶体脱落导致电池内阻增大，电极板转换化使之充电困难。

在相同的放电深度下，电池小电流放电，会使电池过饱和度降低，生成的晶体核少，结晶沉淀速度慢，造成电池极板微孔晶体颗粒堵塞，从而电池更难充电，造成电池长时间亏电缩短了电池使用寿命。

解决办法：

UPS在使用中合理配备负载，严格按照UPS电池组设定的额定值，一般功率不宜超过60%，在这个范围内合理调节负载，就会避免小电流和大电流放电时对电池使用寿命的影响。

三、电池长期处于浮充状态对电池寿命的影响 UPS电池长期与市电连接，在供电质量高，很少发生停电的使用环境中，电池长期处于浮充电状态，时间长了就会造成化学能与电能相互转换的活性降低，加速电池老化，从而缩短使用寿命。

解决办法：

蓄电池在很少停电的环境中使用，应经常检查、测量电池电压，按照技术要求一般在2—3个月安全放电一次，具体放电时间应根据电池容量和负载来确定，一次性全负荷放电后，切记必须要对电池充电8小时以上，方可使用。

四、落后电池对电池容量及寿命的影响

电池容量的计算是以某只电池最先到达终止电压为止的容量，若是UPS电池组出现落后电池则会影响整个电池组的容量，在规定的工作条件下，蓄电池放出的最低电量称为额定容量，而实际容量则是在特定的放电电流。电解液温度和放电终了电压等条件下，蓄电池实际放出的电量称为实际容量当某个电池失效，容量就会下降，就会影响整组电池的容量及寿命。

解决办法

消防维保方案篇3

防

维

保

方

案

北京巨龙工程有限公司大连分公司

2016年6月12日

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消防维保方案

为了保障国家、企业和人民生命财产安全，确保消防设备维修保养及时，真正起到消灭火灾的作用，乙方承担甲方消防设施工程的维修、保养、工作。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方平等、自愿、协商一致的原则下，特订立本合同如下：

一、维护服务的消防系统工程范围

1、火灾自动报警系统及自动防火卷帘门联动控制系统。

2、消火栓控制系统。

3、防排烟控制系统。

4、水泵房内设备、设施控制系统。

5、消防监控室内设备、设施控制系统。

6、自动灭火喷淋控制系统。

7、消防监控室看护技术指导工作。

8、参加甲方业主装修改造后的消防验收，并负责信号与主机联网及测试。

二、维护内容及要求：

1、火灾自动报警系统

（1）对火灾报警系统作定期检查和试验 a.对火灾报警控制器的各功能进行试验。

b.采用专用仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

c.每年对备用电源进行2次充放电试验，3次主电源和备用电源自动切换试验。（2）对消防系统联动设备作定期检查和试验

a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。

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b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。

c.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。d.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

（3）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。（4）对火灾自动报警系统的故障进行维修。

（5）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

2、消火栓系统

（1）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。（2）每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。（3）每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。（4）每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

（5）每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

（6）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

（7）每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

3、自动喷水灭火系统

（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

（3）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。

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（4）每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

（5）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

（6）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。（7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

（8）每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。

4、气体灭火系统

（1）检查保养气体控制屏,保证正常运行。（2）气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。（3）检查试验手动和自动放气装置是否正常。

（4）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。（5）每月控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。（6）每季度检查试验手动和自动放气装置。

（7）每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

5、防火分区

(1)每月检查充电间防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

(2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能是否完善。

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6、防排烟系统

(1)每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

(2)每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。(3)每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

7、消防监控室维护

派专人对我公司消防监控室系统看护做技术指导与培训工作，确保消防监控发挥正常作用，保证看护消防监控室人员具备我国消防法规定的资质要求。

8、其它

(1)每月检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。(2)每月检查消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。(3)每季度试验消防电源末端的切换功能。

（4）对所有消防水泵房内控制设施、设备要求进行维护、维修以保证各系统功能正常。

9、乙方向甲方专职消防管理人员、消防监控员等每年做2次以上专业培训（具体时间以及培训内容和培训讲师等由甲方提供要求，乙方执行）确保甲方人员业务水平的提升。

第四条：双方责任：

一、甲方责任：

1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班管理制度。

2、甲方对检查发现的消防故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态

/ 8 的发展，同时首先以电话方式通知乙方，乙方在甲方通知后24小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

二、甲方违约责任

1、甲方单方不执行合同的，应向乙方付双方认可的实际发生费用（材料费，人工费）。

2、甲方违反合同规定的，应当承担由此造成的损失和各项费用。

三、乙方责任：

1、乙方应针对甲方需要维保的项目制定维护细则，形成每月、每季、每年的报表形式，并要报书面甲方同意后，定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。

2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，甲方有权自行处理或者另行聘请第三方进行处理，甲方因此支出的费用和遭受的损失均由乙方承担。

3、乙方派驻甲方现场工作人员应遵从甲方公司相关管理制度，并服从甲方对口管理部

门的管理，有违规违纪等行为由甲方按照相关规定进行处罚。乙方对派驻甲方现场工作人员(含乙方其他工作人员)的劳动保护用具提供、劳动权益保障等负责。乙方派驻甲方现场工作人员（含乙方其他工作人员）的报酬等一切费用均由乙方支付。

4、乙方是对甲方的消防控制系统现状接管并负责维修保养，不得以任何理由推诿其管

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理责任及维修责任。

四、乙方违约责任：

1、乙方不能按照合同完成维护工程的，或工程不符合甲方技术要求规定的，或由于乙方负责而发生或给甲方造成损失的视乙方违约，乙方应无条件返工，否则甲方有权自行处理，由此发生的一切费用以及相关损失由乙方承担，并且乙方应向甲方付违约金（合同总价款的5%款额）。

2、乙方必须按双方约定检查内容及检查频次对甲方的消防系统进行全方位监管。若因乙方工作疏忽没能及时发现消防系统故障，因此而造成的损失其责任及费用由乙方负责。

3、甲方的“符合项目整改单”送达后一周内，乙方不进行整改视乙方违约，并且乙方应向甲方付违约金（合同总价款的5%款额）。

4、乙方单方未执行合同，由此造成的相关损失由乙方承担，同时乙方应承担相当于甲方已支付合同价款的违约金。

五、解决协议纠纷的方式

执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方同意以下 2 种方式解决：

1、2、向大连仲裁委员会申请仲裁解决。向甲方所在地人民法院起诉。

第五条：合同期限、合同价款及付款方式

1、维保合同期：自 __ 至 ____。（本合同约定的周期均自合同期起始之月为首月计算）。合同期满后经双方协商后再另行书面续签。

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2、消防维保费:145000元整，该费用包括甲方应付乙方本合同项下履行内容的一切费用（包括材料费、人工费等，本合同另有约定的除外），且不应任何原因而进行调整。

3、甲方在签订合同日后，七个工作日内支付给乙方上半年维保费，费用为该维保总造价的50%, 年月份支付下半年维保费，费用为总造价的50%。

4、甲方付款之前，乙方应提供符合财务要求的等额发票，否则甲方有权暂缓支付相关价款。第六条：其它

1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料，单次在50元之内由乙方自费购买维修，50元之外的由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付。所需要的机具、设备由乙方提供。

2、甲方现场负责人为：，乙方现场负责人为：，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

3、消防维保标准

（1）保证甲方消防系统正常工作。

（2）维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求，最终以甲方以及相关消防部门验收通过为准。

（3）设备发生故障，甲方通知二十四小时内派人到达现场，在确实没有配件的情况下应及时向甲方汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

消防维保方案书篇4

一、消防设施维护、维修范围

火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：

1、灾自动报警系统

2、自动喷水灭火系统；

3、气体灭火系统；

4、消火栓系统；

5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。

系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。

二、消防系统中各子系统的服务范围

1、火灾自动报警系统

（1）对火灾报警系统作定期检查和试验。a.对火灾报警控制器的各功能进行试验。

b.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

c.每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（2）对消防系统联动设备作定期检查和试验。

a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。

c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。

d.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。e.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

（3）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。

（4）对火灾自动报警系统的故障进行维修。

（5）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

2、消火栓系统

（1）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。（2）每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。（3）每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

（4）每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

（5）每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。（6）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

（7）每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

3、自动喷水灭火系统

（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

（3）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。

（4）每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

（5）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。（6）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。（7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

（8）每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。

4、气体灭火系统

（1）检查保养气体控制屏,保证正常运行。

（2）检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。（3）检查试验手动和自动放气装置是否正常。

（4）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。（5）每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。（6）每季度检查试验手动和自动放气装置。

（7）每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

5、防火分区

(1)每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。(2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。

6、防排烟系统

(1)每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

(2)每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

(3)每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

7、应急照明疏散指示

(1)每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

(2)每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

8、其它

(1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

(2)每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

(3)每季度试验消防电源末端的切换功能。

三、维护标准

（1）保证系统正常工作。

（2）维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消

防规范的要求。

（3）设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

（4）提供详细的月检、季检及试验报告，以方便贵单位备案。

四、建筑消防设施检查维修保养服务方式

中央空调维保方案篇5

中央空调维修保养方案目录

一、中央空调维保的目的及保养项目---------------------

二、中央空调系统日常维护保养内容-----------------------

四、中央空调的清洗方案---

五、中央空调部分配件价格表--

六、分体式空调配件价格表----

七、部分业绩表----------------第一、中央空调维保方案

一、中央空调维保保养的目的

中央空调的使用，随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。该中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。

1、主机制冷系统：

1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。

3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命。4）、风冷散热器的在机组运行期间，由于空气中的尘土及柳絮会造成散热片脏堵，增加空气阻力，散热不良，高压过高，压缩机将会过载保护，无法正常运行。所以主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏、脏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。

2、末端系统：

1）、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。

2）、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降。

3）、室内机长期运转会使室内机离心风机叶上产生积尘，积尘数量一多就影响室内机的出风量，从而影响到室内机的效果。

4）、室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大。所以室内机每年要进行一次保养，主要保养内容有：清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换。

3、电气系统：

1）、空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相：

2）、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。

3）、电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响，造成机组运行参数丢失或出现错乱，使机组不能正常运行。

4）、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。

4、空调水系统：

1）、冷冻水系统由于是开式循环系统，冷冻水通过膨胀水箱充分和空气接触，同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。2）、系统投入使用后，因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。3）、冷冻水系统，因经常采用自来水通过水箱换水补水，就会在膨胀水箱中和管道里滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。

以上现象轻者会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。

二、中央空调系统日常维护保养内容

1、空调主机部分的检查：

⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，发现漏点及时处理，补充制冷剂； ⑶、检查压缩机运转电流是否正常；

⑷、检查压缩机运转声音是否有不正常声响、震动及高温； ⑸、检查压缩机的工作电压是否正常；

⑹、检查压缩机油位，颜色及排气温度是否正常； ⑺、检查压缩机油压、油温及机身温度是否正常； ⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况； ⑼、检查空调主机各接线端子有无松动； ⑽、检查水流量保护开关工作是否正常； ⑾、检查电脑板、感温探头阻值是否正常；

⑿、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；

2、风系统的检查：

①、检查风机盘管出风的风量是否正常；

②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘； ③、检查出风温度是否正常； ④、检查散热冷凝器是否脏堵；

⑤、检查散热轴流风机的排风量是否正常；

3、水系统的检查：

①、检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水； ②、检查冷冻水系统中各个末端盘管的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；

③、检查水系统中有无空气，是否需要排气； ④、检查回水、出水温度及压力是否正常； ⑤、检查水泵声音、电流是否运转正常；

⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象； ⑦、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象； 4.间停机后的检修

1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换； 2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；

3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充； 4）检查压缩机电机绝缘情况； 5）查并收紧电路上的各电线接点； 6）查电气控制部分；

7）提供以上内容检查报告（每年一次）

8）、空气处理机、风机盘管的检查（每年一次）； 9）、空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年一次）；

10）、检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少一次）； 11）、清理管路、除污（每年至少一次）； 12）、空气处理机的清扫、除尘（每年一次）； 13）、冷冻水泵的检查、加油；

14）、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；

15）、水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计； 16）、管道保温情况的检查及更换修理；

三、中央空调清洗方案

一、单位名称：

二、清洗内容：

三、除垢率：

（1）、清洗以碳酸盐为主的水垢，除垢面积应达到原水垢覆盖面积的90%以上。（2）、清洗硅酸盐或硫酸盐水垢，除垢面积应达到原水垢覆盖面积的60%以上。（3）粘泥及藻类清除率80%以上。

四、清洗工艺流程：

（一）、冷冻水系统清洗工艺流程

一、停机清洗：水冲洗—杀菌灭藻清洗——清洗剂除垢清洗——清洗后冲洗——预膜——清洗后的清理。

1、水冲洗

水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢，同时检查系统的泄漏情况。冲洗水的流速以大于0.15m/s为宜，冲洗合格后排尽系统内的冲洗水。

2、杀菌灭藻粘泥剥离清洗

杀菌灭藻清洗的目的是杀死系统内的微生物，并使设备表面附着的生物粘泥剥落脱离。排掉冲洗水后将系统内加入杀菌灭藻剂进行清洗，当系统的浊度趋于平衡时停止清洗。

3、清洗剂除垢清洗

清洗剂清洗的目的是利用清洗剂把系统内的水垢、氧化物溶解后溶于水冲洗掉。将清洗剂加入中央空调系统，用循环泵循环清洗并在最高点排空和最低点排污，以避免产生气阻和导淋堵塞，影响清洗效果。清洗时应定时检测清洗液浓度、金属离子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）浓度、温度、PH值等，当金属离子浓度趋于平缓时结束清洗。

4、清洗后的漂洗

此次水冲洗是为了冲洗掉清洗时残留的清洗液以及清洗掉的杂质，冲洗是要不断开起导淋以使沉积在短管内的杂质、残液冲洗掉。冲洗是不断测试PH值，浊度，当PH值、浊度趋于平缓时结束冲洗。

5、预膜

预膜的目的是让清洗后处于活化状态下的金属表面或保护膜受到伤害的金属表面形成一层完整耐蚀的保护膜。

6、清洗结束后的清理

冷冻水系统滤网清洗。清洗结束后会有部分泥沙、水垢颗粒残留在系统及风机盘管的过滤网内，应对其进行清理以保障冷冻水系统及各支路水循环通畅。

（二）、冷冻水清洗工艺流程

二、不停机中性清洗：在机组正常运转的状态下把中性清洗剂加入冷冻水系统循环清洗30天左右把清洗液放出，加上保养剂清洗过程结束。此方案清洗时间比较长，但是可以在机组正常运行状态下进行，而且不会影响机组正常运行，因为清洗液是中性，所以对系统以及设备不产生任何腐蚀。清洗过程中系统里的污垢慢慢溶解，清洗后不会产生垢片堵塞虑网。

中性清洗剂的特征a、中性清洗无腐蚀：该产品在加入中央空调水系统后不改变水的PH值，对金属无腐蚀损伤，实现了无腐蚀清洗。b、清洗效率高：对各种类型的水垢都有效，对硫酸盐等难溶垢和藻类生物粘泥也能彻底除去，除垢率95%以上。c、操作简单：在中央空调正常开机条件下，将中性清洗剂加入水系统运行30天左右将清洗剂排出即可彻底清除水系统内的各种水垢。

中性清洗原理，根据配位场化学最新理论，金属离子的d轨道在某些配位体化合物静电场影响下，可发生分裂而形成能量不同的轨道，当配位体给出孤对电子与中心金属元素形成O健时，若该配位体分子中存在空的π分子轨道或空的p、d分子轨道，且对称性合适，中心元素d轨道上的孤对电了可与配位体形成反馈π键，从而形成稳定的配位化合物。

基于以上原理，选用能使Ca2+、Mg2+轨道发生能级分裂且有π分子轨道的化合物作为π接受配位体。当这此化合物与钙、镁水垢作用时，与Ca2+、Mg2+d形成稳定配位化合物，从而破坏了钙、镁水垢的分子结构，将其溶于水中，通过排污除去。(三)、壳管式蒸发器清洗工艺：外接循环泵，敞开式循环清洗。清洗系统图

1、清洗槽

2、循环系统回水 3循环水系统进水 4换热器 5循环泵清洗过程：水冲洗及清洗前的检查—清洗液清洗—-中和---钝化---冲洗。

1、水冲洗及清洗前的检查：通过水冲洗，尽量将换热器内的垢渣冲洗出，并检查清洗外接循环系统的循环状况。

2、清洗剂清洗：采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法（如图所示），利用循环泵及外接管道由换热器一端将清洗液打进，另一端排出，清洗时由于有气体产生，所以循环泵要不间断循环清洗以便将清洗时产生的气体带出换热器外，避免产生气阻。清洗液浓度控制在4%-6%，清洗过程中根据清洗液消耗状况确定补加量。缓蚀剂：蓝星清洗研发的多用酸洗缓蚀剂Lan-826缓蚀率98%以上。清洗温度：常温清洗。

外接循环系统流速：0.2-0.5m/s。清洗时间：6-8小时左右。

清洗监测：清洗过程中每半小时监测一次清洗液浓度，当清洗液浓度两次监测结果小于0.2% 时清洗结束。

3、中和：清洗结束后迅速排除清洗液后并加水冲洗至PH值4-5左右加入中和剂循环冲洗，中和掉换热器内的残余清洗液，中和过程中不断监测中和液PH值调至PH值8左右，中和结束

4、预膜钝化：清洗液清洗结束后，金属表面处于活化状态，如果清洗后不做预膜钝化处理，在金属表面很容易重新氯氧结合而被氧化返锈，因此设备清洗后需做预膜钝化处理，预膜钝化处理的目的就是在金属表面形成一层致密完整的钝化膜，阻挡金属表面出现返锈现象。增加金属的耐蚀性。中和结束后，在系统循环状态下加入预膜钝化剂，常温下预膜2-4小时预膜结束。

5、冲洗：钝化结束后，用水不断冲洗至钝化液彻底冲洗干净并测PH值至7左右冲洗结束。

五、保养

清洗全部结束后，对冷冻水系统采取药剂保养。冷冻水系统内加入缓蚀阻垢剂，能与铁、铜、锌等多种金属离子形成稳定的络合物，阻止水中氧气及金属离子腐蚀。通过螯合、抑制及晶格畸变作用。可阻止水中成垢盐类形成水垢。从而起到缓蚀阻垢的作用。

中央空调维保方案篇6

一、概论

空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附物(主要是积油腻、污垢、烟圬)会造成如下问题：

1、严重影响管壁的传热效果降低换热效率;

2、粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小;

3、制冷效率下降;

4、压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大;

5、严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。

二、维护/保养的作用

为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现在：

1、定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会集聚大量的`尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。

2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负荷，引发噪音。

3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现有效节能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的尘垢会大大降低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。

4、可以消除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花小钱，省大钱。空调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包括制冷系统、驱动电源和控制电路。无论哪个部分出了问题都会影响空调的正常使用，正确及时的维修和保养工作，会及时发现和处理三个部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，故障率降低，寿命延长。

三、维护/保养的内容

根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为：

1、检查

1)运转压力：排气吸气压力

2)端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断;

3)内外机接口有无漏氟;

4)运转噪音是否正常;

5)绝缘电阻(或连机铜管对地之间有无交流感应电压);

6)回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常;

7)冷凝排水是否畅通;

8)过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵;

2、保养

1)清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等; 2)清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等; 3)更换老化或损坏的零部件;

4)如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。

3、工作方法：

1室内机清洗过滤网采用消毒处理，一年两次。

2室外机清除灰尘或烟垢使循环风量畅通，一年一次。

4、八项通检：

①端子排或其他接线头有无松动、老化现象;

②.运转压力;

③内外接口处有无漏氟;

④异常噪音检查;

⑤绝缘电阻;

⑥进出风温度、室外环境温度;

⑦水管排水是否畅通;

⑧内机过滤网是否畅通。

四、维护/保养所需的工具和材料

1、清洗

1)材料：金属清洗剂、自来水;

2)工具：电动水枪、水桶、毛刷、抹布等。

2、检查专用工具

红外线测温仪、水银温度计、风速仪、分贝仪、复合表、钳型电流表、水管等。

五、维护/保养的步骤

1、送风系统

用毛刷或吸尘器清除风盘、过滤器、过滤网、出风口等部位的积垢和灰尘，将消毒剂和抗菌剂喷涂于这些部位，抑制细菌的繁殖和生长，保证室内空气的清洁;

2、氟系统

1)检查出回风温度、风速、系统的压力、电流、噪音等;

2)检查连接件的状态，有无松动、破损;连接线、保温层有否老化等;

3)清除内外机翅片的污物。

3、填写《维修/保养服务记录单》

六、维保后的效果：

1、强制冷：

可去除铝翅片上的污垢，增大传热面积，利于散热

2、益健康：

杀菌消毒，去除异味;3低电耗：清洗后可节电5-20%;4长寿命：降低噪音，减少负荷;

七、维护/保养合适的时机和所需的时间

空调售后服务维保方案篇7

服务目标：顾客满意100分!

1、质量保证期

为设备调试合格后2年。

在质保期内，如发现产品质量问题，我方负责免费修理;如因使用不当造成的问题，我方负责修复，只收取材料成本费。

超出质保期后，我公司仍终身负责机组的维护与维修，但对所负责的维修项目酌情考虑收费。

维修中心将建立该设备的维修保养档案，为用户提供咨询服务。

2、美的公司运行前服务

美的公司对所卖设备投入运行前免费指导安装及调试，并派员上门现场服务，详细计划如下：

与设计及施工方的联络和协调

若我司被授予合同，施工前我方将派出技术人员积极参与设计方和施工方的联络和协调工作，以便在确保设计图纸的准确和合理。

此工作一直延续到修改后施工图的最终确定。

安装现场督导

在合同设备到货前，我方技术人员将在施工图纸的基础上进行安装基础的查验，保证机组就位和安装的顺利进行。

在机组吊装和就位时，我方技术人员将在现场进行督导，直至就位结束。

机组就位后，我方技术人员将和施工方共同配合，提供技术支持和现场指导，进行水路、电路的连接工作，直到安装工作结束。

在安装工作结束并空调系统具备调试条件时，我方技术人员协同安装方人员进行最后的调试前检查，确定供电回路安全可靠;制冷系统已经得到彻底清洗、试压、查漏。

开机调试

调试前检查合格后，我方技术人员将协同安装方技术人员共同进行空调机组的开机调试工作。

调试过程进行全程记录，对于偏差及时纠正，及时发现设备存在的质量问题和其他问题，并及时通告用户方人员。

直到机组各项参数达到合同规定的要求后，会同相关人员签署开机调试报告。

开机调试报告和调试记录将留档备查。

试运行

在签署调试报告后，机组即投入试运行阶段。

在试运行阶段，我方技术人员将协同用户操作人员采用各种手段对机组进行全面监控，记录各种运行参数，及时发现使用中的问题并予以解决。

最终验收

在试运行期结束并试运行过程没有发现重大问题和所有问题全部解决后，我方技术人员将会同用户人员做最终验收实验并签署最终验收报告。

最终验收将按照合同规定的技术条款进行，检测技术条款内规定的各种参数并记录，直到满足所有技术条款为止。

验收合格后，我方技术人员将会同用户人员共同签署最终验收报告，报告签署后同验收测试记录留档备查。

3、技术支持中心

美的公司有雄厚的售后服务力量，在中国共有500家专业售后服务网点。

其中北京维修中心有多名名技术工程师。

所有工程师均经过工厂严格培训，能够处理美的产品中任何方面的故障，包括压缩机的维护及机组的大修，同时具备对用户操作维护人员提供全面培训的能力。

4、零备件供应

美的在太原设有备品备件库，只要您购买美的公司产品，相应的备件会随机运至我公司备件库，以备您不时之需。

5、技术人员构成

所有售后服务技术工程师中研究生占25%，高级工程师占10%，是目前同行业中技术力量最强、规模最大的公司之一。

其中有三分之一的技术人员在日本集中培训过，同时有日本技术专家长驻中国，负责技术指导工作。

6、故障响应时间

电厂门禁监控报警维保方案篇8

一、维保范围

xxxxxxxxxx所含门禁系统、报警系统、车辆出入口控制系统及巡更系统。数量如下：

门禁系统：xx套；报警系统：xx套；

车辆出入口控制系统：xx套；巡更系统：xx套。

二、维保服务要求

为做好xxxxxxxxxx安全防范系统的维护工作，维保单位应配备相应的人力、物力（常用工具、通讯设备、交通工具等），由专人负责日常对安防系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障安防系统的长期、可靠、有效地运行。

建立系统设备档案、系统维护记录、系统运行记录分析等服务项目。随时能获得维保公司的技术支持，保障系统正常运行。

2.1服务保障机制的建立

（1)建立服务中心、专业人员与队伍来保证对客户的及时服务；

（2)保证各类问题及时响应服务；

（3)服务有电话支持、网络支持、现场服务：

a)通过电话服务对客户的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。

b)通过电子邮件等网络交流方式向客户提供技术支持。c)需现场服务的保证及时到位，排除故障。（4)为客户提供必要的维护档案和技术支持。（5)保证客户的安防系统正常运行。2.2维护基本条件

对安防系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“三齐”，即备件齐、配件齐、工具和检测仪器齐。

（1）备件齐

通常来说，任何系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如读卡器、控制器、电锁、车辆检测器、报警探测器、报警主机等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。

（2）配件齐

配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。

（3）工具和检测仪器齐

要做到维修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器、光纤测试仪器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。

2.3实施细则

合作之初，维保单位需对服务范围内的所有弱电系统进行全面检测，处理所有存在的故障及安全隐患等。之后，按照以下标准按时对弱电系统进行检查维护，发现问题及时处理。

1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。

对维保项目进行检测，每月不少于1次。并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。

2、须提供24小时维保电话，24*365天随时接受电厂的服务请求；接到电厂服务请求后，电话或网络在线技术服务若仍未解决，将会派专业工程师8小时内到达现场。

（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时内提交解决方案。

（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向电厂相关负责人报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。

（3）系统或设备修复后必须由电厂相关人员确认。

3、设备更换：维护保养过程中需购买、更换设备或配件的，应事先向电厂报告，由电厂相关代表签字确认后，方可进行维修或更换。维保方应使用备用设备替换，以保证系统正常运行。若维保方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立即更换设备或配件的，必须在事后及时向电厂相关负责人报告，更换后的损坏件应交由电厂查验。更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。

4、维保单位进入辖区作业的管理规程

（1）维保方如需进入特殊管理辖区作业，须递交书面作业报告，由相关负责人明确各自职责；

（2）电厂相关负责人与维保方负责人交代责任生产事项，调配员工协助、配合作业；设备机房负责人负责开闭机房门，作业期间巡视检查、监督；

（3）设备主管以上管理人员负责应急安全事件处理；（4）维保方如需明火作业，必须电厂申请动火证，待批准同意并案后方可进行，动火现场要符合动火条件，并配备灭火设备；

（5）电厂相关负责人应掌握维保方作业情况；

（6）如发现不安全作业、野蛮作业或隐患作业，电厂相关负责人有权要求立即停止，并及时通知主管到场处理；

（7）维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，业主不承担任何责任；

（8）电厂安保单位如在巡视中发现设备损坏等异常情况，应立即通知电厂相关方负责人及维保单位。

5、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露电厂工作秘密。维保单位工作人员进入电厂展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从电厂的管理。

四、保养目标

（一）入侵报警系统

1、检查项目及目标：（1）前端设备：

报警按钮：安装是否有松动、报警扬声器是否工作，电源是否到位。

防区模块：是否供电正常，接线是否牢靠，通讯是否正常。探测器：设备是否工作正常。(２)传输系统：

信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、模块及主机通讯状态。

（3）中心控制室：报警主机、报警记录、报警状态等功能是否正常。

（二）门禁系统

1、检查项目及目标：（1）前端设备：

读卡器：安装是否有松动、电源是否到位、读卡是否正常。电锁：是否供电正常，接线是否牢靠，通讯是否正常。

出门按钮：设备是否有松动、设备是否工作正常。(２)传输系统：

信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、控制器及主机通讯状态。（3）中心控制室：

在线设备状态、数据传输等功能是否正常。

（三）巡更系统

1、检查项目及目标：（1）前端设备：

巡更点：安装的固定基座是否有松动、信息点是否有缺失。采集器：电池是否正常，采集点位是否正常。数据传送基座：设备是否工作正常、通讯是否正常。（2）中心控制室：各条巡更路线、软件编程是否正常。

（四）车辆出入口控制系统

1、检查项目及目标：（1）前端设备：

读卡器：安装是否有松动、电源是否到位、读卡是否正常。道闸：是否供电正常，接线是否牢靠，通讯是否正常。控制器：设备是否工作正常、与道闸联动是否正常。车辆检测器：设备是否工作正常、与道闸联动是否正常。(２)传输系统：

信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、控制器及主机通讯状态。（3）中心控制室：

七氟丙烷气体灭火系统维保方案篇9

七氟丙烷气体灭火系统维保方案

检测,检查,维护是气体灭系统能否发挥正常作用的关键之一,没有任何一种灭火系统在没有平时精心维护下就能发挥良好作用的.气体灭火系统使用时间较长,可达20年,其中有些部件可能老化,贮存的灭火剂在许可的泄露范围内逐渐流失,因此必须不断的进行维护.根据GB50263---2007气体灭火系统施工及验收规范8条(维护管理)并结合贵公司气体灭火系统的现状,作出气体灭火系统的检测、维保方案及报价。

一、气体灭火控制部分检测及维护方案

1、气体灭火系统相连的主电源系统工作情况检查。

2、气体灭火系统相连的备用电源系统工作情况检查。

3、防护区内探测器火灾报警的接受。

4、防护区内探测器故障报警的接受。

5、防护区内探测器的自动测试。

6、气体灭火系统相连的备用电源的自动投入。

7、与气体灭火系统相连的系统故障的自动报警。

上述检测工作，只是气体灭火控制部分的功能测定。

二、气体灭火储瓶检测及维护方案

1、合同签订后，在我方技术员进入钢瓶间拆卸前，贵方消防技术人员将电控部分拆除（指电磁阀上的电控部分）。

2、我方专业技术员将2个七氟丙烷储瓶及1个启动瓶拆除（如果这段期间中控室发出报警，属于正常情况）。