房产监理处价值观演讲稿

房产监理处价值观演讲稿（精选7篇）

房产监理处价值观演讲稿 篇1

恩格斯说过，一个没有信仰的民族是最可悲的民族。纵观当前，随着经济社会的飞速发展，部分人沉迷在物质享受之中，骄奢淫逸，失去了人生的方向和目标，造成了信仰危机，学习践行社会主义社会中主义核心价值观成为一种迫切的需要。房产监理处行使房地产权交易与权属登记的管理的职责，事关千家万户的切实利益，关系到社会的和谐稳定，我们怎能不积极践行社会主义核心价值观，更好地服务人民群众呢？看吧，监理处正掀起了学习践行社会主义核心价值观的高潮，坚持用马克思主义指导工作，坚持特色社会主义共同理想，用爱国主义民族精神和各该开放的时代精神武装头脑，执行八荣八耻的荣辱观，用自己的行动奏响了一曲倾情服务、奉献社会的凯歌！

艰辛的付出得到了丰厚的回报，国家级的、省级的、市级的荣誉不胜枚举，那一块块金灿灿的奖牌向人们无声地诉说着全处职工积极践行科学主义核心价值观的优秀成果，也饱含了无私奉献的产权人、房管人辛勤的汗水和丰收的喜悦。回顾过去我们感到充实而自信；展望未来，我们感觉任重而道远，如今站在新的历史起点，作为自豪的产权人，我们正以饱满的热情和昂扬的斗志重新书写为民服务的新篇章。

房产监理处价值观演讲稿 篇2

一、抓队伍建设，坚持以人为本，造就一支优秀的基层队伍

在房产工作中，以“窗口”服务为核心机构，坚持以提高整体队伍素质为基点，严把“三关”，加强队伍建设。一是严把政治思想关，以职业道德教育建设为突破口，抓好工作人员的政治理论教育，提高工作人员的思想教育。二是严把业务关，以工作人员岗位培训为重点，改善队伍的专业结构，提高工作人员的业务素质；

以在职教育为切入点，改善工作人员队伍的知识结构。三是严把“入口关”，在工作人员的选择上，严格坚持优中选优的原则，精心筛选出政治合格、业务过硬、作风优良的工作人员，保证了房产处充满活力和实力。

二、抓信用，重实效，为百姓办实事

热情服务是房产工作的基本要求，但要达到优质服务的目标，优化服务程序更重要。工业滤布为此，我处提出房产一条龙服务，实施“一站式”办公服务，将与登记中心相关业务的地税、测绘、档案、收款等部门集中在办事大厅，将权属登记、房产查备、业务待批、测绘填表、税务咨询、收款领证等各个环节统一有序集中在大厅内，既缩短办理时间，又提高业务效率；

既保障办件流程无障碍，又保证办件质量零差错。真正做到服务百姓，方便百姓，把百姓的利益放在首位，时刻以百姓的得失记挂在心。

三、抓廉正重监督，不断强化房产处监督机制

阳光是最好的防腐剂。为了保证房产处的崇高荣誉，我处决定强化文明创建监督制约机制，大力推行业务服务公开，向社会和百姓全面公开收费政策、办证程序、处罚规定、工作纪律、工作职责、服务质量标准、服务时限、服务要求及双方的权利和义务，在服务质量标准上着力追求文明、规范和效率原则。同时，还在权属交易登记中心设置意见箱，汇集百姓意见，广泛接受社会监督，检查服务质量。业务公开推行，提高了办理业务的透明度，强化了内外监督制约机制，进一步深化了信用服务，促进了业务规范管理，避免暗箱操作。

四、加强行风建设，真正做到提高

在房产工作中，认真学习领会上级关于加强行风建设工作的各项部署，及时将要求和部署传达到位，宣传到位，落实到位，深刻领会房产事业加强行风建设工作的重要意义。行风建设是一项具有长期性、经常性和艰巨性的工作任务，房产事业的行风建设工作贯穿房产工作的各个环节，需要各部门形成凝聚力，齐抓共管，达到强化服务意识、拓展服务领域、规范执法行为和提高社会综合满意率的宗旨。我处领导带领职工加强行风建设工作学习，滤布并成立行风建设学习小分队，定期进行探讨、学习，根据房产工作的要求，完善在本岗位的行风建设工作。强化行风建设，真正做到提高。

xx县房产管理处将认真贯彻党的十七届三中全会精神，以科学发展观为指导，以饱满的热情、创新的精神、务实的作风来实现行风建设工作更上一个新的台阶。在以后的工作中，我们全处将更加紧密地团结在一起，做好事、做实事、做有影响的事；

房产价值确认书 篇3

房产价值确认书

甲方：（抵押权人）乙方：（抵押人）

因

，拟向甲方申请借款，以 的房产作为抵押，根据建设部第56号令《城市房地产抵押管理办法》第二十条：“设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定”的规定，经甲乙双方协商议定其为人民币：（大写），（小写）附抵押物基本情况：1、2、3、4、5、6、7、8、9、房地产座落： 结构： 层次： 建成年份： 土地使用权面积： 房屋建筑面积： 土地使用权证号： 房屋所有权证号： 购房合同号码

11、评估价值：

房产监理处价值观演讲稿 篇4

第一条 提升房产价值的理念

通过社区文化建设规范物业各类服务管理制度的建立和执行，通过各类保障措施，充分提升房产价值，实现业主利益最大化。

第二条 提升房产价值的措施

（一）社区业主文化建设管理

通过有目的的组织社区业主文化活动，增加业主对社区认同度，进而提高社区房产价值。

（二）基础设施保障及产品设计管理

依据《经营服务管理制度》评估社区产品，基础设施问题，并依次整改，提高基础设施功能，不断完善和保障基础设施运行完好，使社区保值、增值。

（三）配套服务保障管理

依据《经营服务管理制度》和部门业务制度认真做好公司七大配套服务建设保障工作，通过服务保障提升房产价值。

（四）杜绝网络、颐和城社区内各类颐和城负面信息及房产交易广告

1、责任人：区域客服专员

2、责任部门：物业部

3、管理要求：

1、客服专员如通过微信、网络搜索、查找、发现关于京都颐和城各方面负面信息及房产交易广告；微信中房产交易信息客服专员发现等负面信息时后立即上报部门经理，部门经理逐级上报消除信息；网络上查找到的京都颐和城负面信息客服专员、会员专员每日17:00前上报部门经理，部门经理上报至执行总经理、社区服务部总监。

2、法律处理

发现某平台出现公司负面信息时,可利用法律知识,网络取证(如:内容抓取,IP拦截)与律师事务所合作要求清除页面信息页面，通过发律师函，利用法律方式去执行。

3、暴力处理：

利用攻击型软件或黑客技术去处理负面信息，该办法是针对微信群、中小型的个人网站。

4、发布软文覆盖、压制负面信息：

可以选择发布一些正面报道的软文，来覆盖在聊天群内或网站论坛上面的负面信息。

5、报警处理：

对于重大的恶意、诽谤等网络负面信息，要立刻上班部门逐级上报，可以联系网警部门协助消除网络信息，并追究其刑事责任。

（五）做好颐和城与物业部的营销宣传培训管理。责任人：经理助理、客服专员、维修专业、巡逻队、保洁员 责任部门：物业部

1、立足于物业部现有条件，通过社区活动、微信公众号、节假日业主拜访等形式，充分加大对颐和城经营理念、配套设施及服务、高尔夫练习场活动的宣传。

2、在充分了解业主需求和自身资源的基础上，结合公司社区文化目标（中小型社区文化活动应至少提前10天，大型社区文化活动至少提前1个月）制定活动方案。

3、设计宣传计划与想达到的预期效果，确定宣传对象和宣传内容，设计样稿，培训统一宣传口径。

4、宣传要至少提前一周到位，对所有面向业主的岗位工作人员，进行活动信息培训或传达，鼓励业主参与，扩大宣传面。

建议：关注业主需求，多做调研，根据社区业主的兴趣爱好、年龄有针对性的组织活动，注重活动创意，增强吸引力，扩大参与面。

第三条 二手房买卖

1、责任人：物业客服专员、销售部销售顾问

2、责任部门：物业客服部、销售部

3、管理要求：

销售部负责宣传京都颐和城社区二手房的房产价值，并保证二手房转卖价格不低于现房价格；

物业客服部负责统计二手房信息，掌控京都二手房买卖信息详情。

4、二手房买卖流程：

（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

（4）办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

（5）买卖双方共同携带以下资料到该房产物业公司办理更名登记手续，签订《物业服务合同》及《管理规约》。携带资料包括：受让方身份证复印件、房产买卖合同复印件、新房屋产权证复印件、契税票据复印件、公共维修基金票据复印件、地籍调查表、宗地图。

（6）在物业公司办理更名手续时需结清该房产全部费用：物业费、滞纳金、水电燃气费等。

5、二手房交易注意事项：（1）房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

（2）房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

（3）交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用

从而引起较多纠纷。

（4）物业费是否拖欠

有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及天然气、暖气费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

6、二手房管控：

责任人：物业客服专员、巡逻队员、销售部销售顾问 责任部门：物业部、销售部

（1）受业主委托查看房屋的房产中介人员，应当向物业部出示以下资料，物业客服专员应当做好以下工作：

1、身份证；

2、业主委托书；

3、所属中介公司的营业执照复印件或相片；

4、对中介人员及随行人员的身份、事项等信息进行询问及登记，记录其随行人员人数；

5、告中介人员及其随行人员关于物业管理区域内物业管理的注意事项和禁止事项；

6、客服专员应及时劝告业主，并说明二手房买卖的损失及房产增值空间，尽力说服业主阻止二手房交易。

7、业主带领中介人员进入物业管理区域内的，可不出示任何证件。（2）中介人员受托查看房屋有下列行为的：

1、未经物业公司同意，在物业管理区域内散发传单、卡片、张贴广告等，罚款500-10000元；

2、未经物业公司同意，擅自上门寻求房源，影响业主生活的，罚款500-10000元；

3、违反物业管理区域内物业使用、管理、维修养护和公共秩序、环境卫生维护等方面的规定，罚款500-10000元；

（3）禁止本公司人员存在下列行为：

1、与中介公司及其中介人员进行排他性合作的，开除或扣除当月全部绩效工资；

2、泄露或出售业主信息等，开除或扣除当月全部绩效工资，追究刑事责任。（4）当发现业主在其房屋专有部分张贴宣传或广告

房产监理处价值观演讲稿 篇5

尊敬的各位领导，敬爱的同志们：

大家好！今天演讲的题目是“践行五四精神、做好房产登记工作”。

五月令人向往，值得赞美。1919年五月，中国热血青年作为一支新生的社会力量登上了历史舞台，掀起了伟大的五四爱国主义运动。如今，时代为“五四”精神注入了新的内涵：实现中国梦，青春勇担当。广大青年要勇敢肩负起时代赋予的重任，志存高远，脚踏实地，努力在实现中华民族伟大复兴的中国梦的生动实践中放飞梦想。在五四精神的指引下，全身心投入到本职工作中去，在工作中砥砺青春，在奋斗中升华人生。

热情,让青春灿烂。年轻人的优势是精神状态良好，充满干事热情和创业激情。作为一名房管所窗口工作人员，我将把这份热情融入到工作中，对照党的群众路线教育实践活动各项要求，以热情、细致、耐心、周到的工作态度，坚持做到仪表端庄，举止文明，办事公正。面对服务对象时面带微笑，自然真诚，来时有迎声，询问有答声，离开有送声。受理、咨询一样热情；生人、熟人一样和气；干部、群众一样尊重；忙时、闲时一样耐心；来早、来晚一样接待。

勤奋，让青春多彩。作为年轻人，我们必须以强烈的事业心和高度的责任心，以时不我待紧迫感，以务实的态度，积极投身实际工作中去，尽心竭力，守职尽责。无论任务轻重大小，我们

都应该积极参与、认真完成。做到今日事、今日毕，体现优质、规范、高效的工作作风。青春是短暂的，我们年轻一代要用个人勤奋工作，承担起历史赋予我们的责任，用高昂的青春激情，在房屋产权工作中发挥自己的光和热。

学习，让青春充实。学习决定创造力，当今时代，新知识、新观念不断涌现，新情况、新问题在房产登记中心也层出不穷。面对快速变化的世界，年轻一代必须注重学习，把学习变成一种习惯。不仅从书本中学，还要善于在工作实践中学，向领导和同事们学。一方面加强政治理论学习，树立正确的世界观、人生观、价值观。刻苦钻研业务，全面掌握当前应用的业务知识和技能，熟悉房屋产权登记有关政策、法规；另一方面，陶冶自己的情趣，不断完善自我，提高境界。在学习中探索自然、认识社会、领悟人生。培育理性思维，提升思想的高度和深度，扩大自己的视野和胸怀。

无产阶级革命家李大钊曾说过：“凡事都要脚踏实地去作，不弛于空想，不骛于虚声，而惟以求真的态度作踏实的工夫。以此态度求学，则真理可明，以此态度作事，则功业可就。”他不仅为青年人指出了实现青年之志的道路，也为我们践行五四精神、做好本职工作找到了方法。

房产事业部总台副主任竞聘演讲辞 篇6

尊敬的各位评委、各位同事：

我叫__，——年生，——年毕业于__学院经济管理系，——年8月入司。2005年3月15日，从贸易公司财务调入房产事业部总台工作，定岗为总台文员兼总监秘书。在总台工作的这段时间，是我个人成长最快、也是我个人能力得到锻炼最多的一年，忠心的感谢公司给予了我这样一个工作平台。作为一名普通的员工，我很珍惜公司给予的这次机会，它使我能站在更高的角度去总结、去思考。

今年，希望能在各兄弟部门的大力支持下，总台能继续以优质、高效、周到的服务完成本的各项工作任务。如果此次能竞聘成功，我将加强总台以下几个方面的工作：

一、严格遵守保密制度，以公司利益为重，不做任何有损公司和同事利益的事。

二、保持好总台内部和谐的工作氛围，继续发扬团结互助精神，增进部门之间的沟通。因为总台一直以来人员流动较为频繁，因而在工作初期的磨合中产生一些小摩擦是在所难免的，但经过几次沟通后，前台和后台的工作逐渐变得默契，真真正正感受到总台是一个团结的集体。作为联系着领导与员工之间、部门与部门之间、员工与员工之间的纽带，总台将一如既往的坚持团结友爱互助精神，加强部门之间的沟通，提高工作效率。特别是加强与销售人员的沟通、协作，与销售人员之间保持良好的合作关系，协助日常的销售工作，特别是提醒相应的销售人员加强与客户联系，使总台真正成为领导的喉舌、销售一线员工的坚实后盾、联系房产事业部与外单位的桥梁。

三、对总台的工作进行系统梳理，将制度变成习惯，改变总台目前比较杂而无序的工作现状。总台一方面是对外的窗口，代表着__的形象，每天接待的客户量很大，日常客户的交房领证，客户咨询、客户产权变更等都要求准确、快捷的为客户办理；另一方面，总台又要为一线的销售部门做好后盾，因此必须规范总台的业务操作流程：包括产权证办理，日常销售统计、日常交房领证、客户来电来访登记、置业顾问成交单、预留单、销售信息查询、销售资料的管理、信息的上传下达等，都力求准确，每一步、每一个环节都要进行签收、登记、编号并建档管理，确保做到正确，清晰。

四、练好内功是根本：

业务技能方面：现在前台和后台的人员都专职于自己的岗位职能,而对总台其他岗位的业务不太熟练。但总台的工作性质和职能又要求总台的每位员工都要能熟练操作总台的所有工作，因此有必要将总台内部人员业务培训作为当务之急。每位总台工作人员都要熟悉销售流程，了解当前的销售信息，总台人员每人每月至少要下工地一天，并以书面形式总结。

个人素质方面：因总台对外是公司的形象，每位工作人员都要求有良好的心理素质。微笑：在面对客户的不满、抱怨或是拍桌子发脾气时，都要保持微笑，不能在客户面前流露出任何不满的情绪。这一点，我们有些工作人员，特别是有些置业顾问做得很到位；耐心：总台的工作异常烦琐，就拿最简单的电话这一项来说，在日常工作日中，总台每天平均接听电话（2357717）42次，拨打电话（2357717）38.5次，接听热线电话（2352888）16次。异常烦琐的工作要求有足够的耐心来应对，不能在客户、同事面前发牢骚、抱怨；热情：作为喉舌部门，起到连接各部门、员工、客户的桥梁作用，热情真诚的工作态度是强有力的润滑剂；细致：严谨细致的工作态度是总台办证、销售信息销控、销售信息统计方面所特别要求的。

回顾这一年多的工作，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验与磨砺。虽然工作至今及少体会过成功的喜悦，更多的是挫折、压力、紧迫及小心翼翼如履薄冰的心境，但正是这样的心境，让我成熟，让我悟彻。感谢一直以来在工作中给予我帮助、支持的领导和同事们，希望在今后的工作中能继续得到你们的鼓励和指导。虽然在工作中我还存在着许多的不足，但我坚信能越做越好。不管次此竞聘结果如何，我都能保持良好的心态，学习__老员工们兢兢业业、认真负责、以司为家的工作责任心，以__新员工积极向上，勇于进取的乐观心态，做好工作中的每一件事！因为自信，使我敢参与总台副主任的岗位竞聘；更是因为责任感，使我站在这个台上。因为，我想为公司的发展付出更大努力！

谢谢大家！

工程监理演讲稿 篇7

写在前边

一个月之前，答应帮朋友写篇演讲稿。作为一名工程监理，拿那么高的月薪，他也没说一句请我吃饭喝酒的事，所以直拖到月底，我一个字没动。

直到他发微信催稿，我终于良心发现――想了想是不是能有个借口不写了……结果没想出来，可能脸皮还是太薄，夜里十一点多，洗了把脸，想了好一会儿关于他这篇演讲稿的零碎。

写大了，就真成了献给我党的生日礼物;写小了，害怕矫情巴拉不爷们。最后，只能拐来拐去用它的瓶子，装我自己的酒，然后，卖――

建筑，成就城市骄子

尊敬的各位领导，亲爱的同事们：

大家好!我是来自xx项目的xx,今天很荣幸能够站在这里，与大家分享一下自己对于建筑行业的热爱与感恩，感谢各位领导给予我这次宝贵的锻炼机会。我演讲的主题是《建筑，成就城市骄子》――

“故乡的骄子，不能是城市的游子。”

这句话，是我与建筑行业结缘的起点。第一次看到它，是在一则房产广告上。那时候的我还没有踏入大学校门，但看到它的第一眼，我就将其深刻的记在了心中，以至于直到今时今日、此时此刻，我仍坚信，这句话是我的人生信条。正是因为它，在上大学选择专业的时候，在我的能力范围之内，哪一个专业离建筑最近，我就选择了哪一个，即使为它更改学校;正是因为它，在大学毕业选择工作的时候，我二话不说走向了建筑行业，哪怕是一直在不同的城市中来回辗转，也从未放弃;正是因为它，毕业两三年后的今天，在机器轰鸣、尘土满面、人声嘈杂的工地生活中，我能够静下心来逐字逐句的对――建筑――这个我们所共同从事的行业，为大家写下我心底最真诚的声音。

为什么我会对上面那句话念念不忘?

于自己而言，我是一个从农村出来的孩子，考上大学的那年，顶着家里无上的荣耀以“故乡骄子”的名义，踏入五彩斑斓、流光溢彩的繁华都市。走在城市熙攘街道的很多很多时刻，我都在想“故乡的骄子，不应是城市的游子”这句话，我不应该是城市的游子，像我一样出身农村的人，也不应该是城市的游子。尽管我不能够像诗圣杜甫“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”那样心系苍生，但是一想到我本职工作的意义便在于为城市建造更多完美安居、匠心独运的建筑;一想到未来自己的家会安在某个城市，像如今本职工作建造的高楼大厦中，甚至以后机缘深厚住在自己亲手建造的社区里;一想到能够从一个个城市的日新月异、快速更迭中明显看到自己努力地影子，我会认为，这样的我，我的生活，我的家庭，是幸福的;我会相信，那时的我，还有在座的所有伙伴，都必将是城市的骄子!

于他人来讲，从小处说――不只是像我一样来自农村的人们，对于从小在城市长大的人，在自己最爱的城市里安家立业，有一座属于自己与家人的房子，也定能够使每个人能够更加平和的对待自己、对待家人、对待社会，而不是异常浮躁、压力山大的被生活的洪流冲垮。艰难度日，失去自我。而我们的建筑工作、我们的工地生活、甚至于我们的未来蓝图，其中很大一部分就是为更多的城市、人们，建造更多温情乐居的.房子，乃至于成就更好的幸福生活!

从大处讲――自古以来，人类生存的四大根本“衣、食、住、行”中的“住”,自然离不开建筑行业。这也清楚的表明，我们工作的建筑行业在人类生存中占重要地位。纵向来说，建筑行业历史悠久，从古至今，从山洞穴居到摩天大楼，建筑行业不断地发展，从远古时代的草木材料搭建，到今天的钢筋混凝土构筑，就这样一路辉煌走到今天。横向来说，低层住宅、高端别墅、摩天大厦、恢弘宫殿、道路桥梁、亭台轩榭、楼宇宫阙等等等等，每一种建筑都凝结了建筑师们无尽的心力，每一类建筑都蕴含了这个行业无上的精华，每一座建筑都深藏了建筑工人们无限的血汗……

我们都知道我们的国家在大踏步往前、社会也在飞速发展，我们处在最好的时代，我们的建筑行业也处在最好的时期，今天站在台上的我与坐在台下的大家，都是我们倾情奋斗的建筑行业的不可或缺的一份子，我们的共同往前会拉动行业整体的进步，建筑行业的升华也会更有利于我们实现自我的价值――改善自己的生活，寻到人生的本真，顺便在建筑行业这个宏大的平台上，自己把自己，从“故乡的骄子”变成“城市的骄子”,从“城市的游子”变成“城市的骄子”.

建筑，成就城市骄子。

在我看来，这也是我年少青春奋斗的意义 ,也定将矢志不渝。

感谢建筑行业，感谢人生际遇，感谢在座各位，希望能与您携手为――建筑――这个行业贡献更多的心力。