美国房东读后感

美国房东读后感（共8篇）

美国房东读后感 篇1

今天我读了一篇文章《美国房东》，令我感慨万分。文中讲的是一位青年在美国读书，他住在一位很有钱的人家，按理说，这个房东肯定会过着富裕、奢华无度的生活。然而美国房东过的却很俭朴，有一次房东的儿子吃面条时只剩下几根面，按理说房东会把它倒掉，可房东却把剩下的面条吃得一干二净，连汤汁也没留下。作者十分不解，当问起原因时，房东严肃地回答：“在美国，每个人包括百万富翁都会这么做，浪费是没文化的人才会做的事，世界上还有多少人过着饥饿痛苦的生活。”

身为第一强国的美国都这么节约粮食，那并不富裕的中国为什么不节约粮食呢？中国古代节约粮食的名言数不胜数，但现在的人记得么？随着时间的消逝，过着富裕的生活，节约在中国成了奢望，各种快餐店、饭店、肯德基等成了人们吃饭的场所，还没吃完的食物被人像废品一样丢掉。可他们殊不知在中国的另一方，山区的人，贫苦的人正在忍受饥饿的痛苦，人们吃饭的场所对他们那么陌生，甚至不知道，和美国比起来中国还是并不富裕。

说中国永远比不上美国，并不是嘲笑，更不是打击，而是事实，中国如果在这样奢侈、浪费地过上几百年，到时候，中国资源耗尽了，可美国一定依然强大，因为我们没有美国节约，到时候中国人对美好的生活只能告别。

我的美国房东 篇2

房东夫妇 诙谐有趣

查理·克汝姆一米八的个头，方脸黑发，谢顶而头发略显稀疏，大而圆的鼻头“异军突起”。他寡言少语，与人聊天时总是一声不响地听着。但当别人说到一件事有同感时，他会突然起身，双手摊开，嘴中反复说，是的，是的，这正是我要说的，有道是君子所见略同。

查理喜欢中国历史，尤其喜欢孔子。他听到我介绍孔子，顿时觉得相见恨晚，要求我给他们讲讲中国历史。于是，从那天起，每晚10点以后，查理总要蹑手蹑脚地来到我的房间:“老师，您该讲课了，我们在房间等您。”

女主人伊林金发碧眼，皮肤白皙，聪明健谈，一丝不苟。她惟一的不足就是鼻子有点翘，这与她活泼尖刻、爱开玩笑的性格相符。

我入住他们家的第一天，他们招待我吃晚饭。伊林盛了蔬菜沙拉放到我面前，问：“你的姓氏中文含意是什么？”我告诉了她之后，她说：“我们家的姓，克汝姆（Chrum）与面包渣（Crumb）发音相近，但千万别把他叫成面包渣先生。”

说完，她指着查理哈哈笑了起来。随后，她用手捻碎了一些面包，反复地说：“面包渣，面包渣……”

我侧过脸看看查理，他有些躁动不安，脸色开始红涨。看来，查理因为姓氏，一生中不知受了太太多少次挖苦。为了打破僵局，我赞美他们家那条训练有素的狗，这才使得查理平静下来。

儿子大卫 固执任性

伊林的儿子大卫只有20岁，但已经离家单过好多年了。伊林说:“孩子过了16岁必须离开家，如果不走，就得给我掏房钱和饭钱。”

那时大卫中学还没毕业，我对此很不理解。伊林说：“念书是他自己的需要，我的作用是次要的，我可不是自私，也绝不是小气，我要他自立。”

有一天，大卫开了一辆只有小轿车大小的卡车回家。我问：“这卡车这么小巧，以前怎么没见你开过？”大卫回答：“这车很便宜，150元买的。”我简直不敢相信我的耳朵！

几天后，出于好奇我问伊林。她嘴一撇，说：“别听他吹，就是那辆该死的车，闹得他欠了一屁股债。”原来，这车便宜主要是因为它的尾气排放不合格。按照美国法律规定，凡是汽车尾气排放不合格的，需经有关部门检测和改装。前车主不愿意给自己找麻烦，才以极低的价格将汽车卖给了大卫。

大卫却不知道这些，还以为捡了大便宜，兴冲冲地开着车满大街跑，没几天就被警察逮住了：“罚款40元，并限期20天检测和改装尾气。”但他抱着侥幸的心理，既不交罚款，也不检测和改装尾气。

接下来，他又被逮着了。警察说：“罚款160元，限期20天检测和改装尾气。你如果再耍把戏，罚款还要加重!”但大卫拿到罚款单后，还是把它撕了。

大卫第三次又被警察捉住了。罚款单上写着：“罚款640元，限期20天检测和改装尾气。”但大卫还是没舍得花钱把这件事摆平。

大卫第四次被捉住时，他说：“这车我不要了。”警察没理他，照样开出罚单：“2560元，限期20天检测和改装尾气。请到警察局委屈一下，交完罚款，我们才能放你走。”

后来，经过大卫女友的努力，交了罚款，并对汽车进行检测和改装尾气，大卫才得以放出来。

伊林告诉我：“经过这件事，大卫比过去老实了。但他背了很多债，变得很穷。”一天早晨，大卫找母亲伊林借钱。她无可奈何地对我说：“借了，借给他３块钱。他的汽车没汽油了。”

这件事给了大卫极大打击，他变得勤俭了。他得一边打工，一边还债，还要准备钱完成他的学业。后来，他终于完成了学业，在东部一家会计师事务所当会计。

房东母亲 清闲自在

伊林的母亲叫凯瑟林，她独居一所宽敞住宅，离伊林家开车得40分钟。凯瑟林虽年事已高，但精神很好。

我和伊林第一次拜访她时，她就断定我懂中国的按摩。她有背痛病，整个背部肌肉僵硬麻木。我曾向一位战友学过一点按摩知识，于是，我给她做了一通按摩。她感觉非常舒服，不停地转动脖子。

随后，凯瑟林引着我参观她的住房，两个卧室，一个客厅，一个餐厅带厨房，一个车库，双厕所。她告诉我房子是租的，因为属于老年人福利住房，每月只收51块钱。凯瑟林还告诉我，她是依靠养老金生活的，看病也只是花很少的挂号费，其余都是免费。她有一辆破旧的汽车，有时开车去自由市场买些日用品。

返回时，我问伊林：“你母亲这么大的岁数，你家又有地方住，为什么不把她接回家呢？”伊林说：“你听说过一句美国的谚语吗———在一所房子里不能住两个女人？”她又解释说：“我们这里，婆媳、母女都不能住在一起，否则就要吵架。我与母亲虽然不住在一起，但是我们每天通电话。她的饮食起居、身体状况我都清楚。”

雨天送行 友好温馨

不久，我在红木头城的实习结束了，下一个实习地是旧金山。我走的那天早晨，正赶上下雨。查理抢着将我的行李搬上汽车。他大声对我说：“我是在下雨天把您接到我家的，又在下雨天把您送走了。这是好的兆头，您是位幸运的人。”

伊林、凯瑟林、大卫和他的女友都来为我送行。伊林微笑着交给我一封信，说：“这是给你夫人的，你把它翻译成中文，寄给你夫人。”凯瑟林对我说：“我希望有生之年，还能再见到你。”

在车上，我拆开了伊林写的信：“……我有幸在美国认识了您的丈夫。从他身上，我了解了中国，我知道了中国历史……他在我家住的日子里，我一直觉得我有两个丈夫。我每天给他们做可口的饭菜，给他们洗衣服。也许有一天我的丈夫要去中国，到那时，您该有两个丈夫了。您应该会用精美的中国菜招待我的丈夫……”

《美国房东》读书心得 篇3

（一）

读了《美国房东》这篇文章，使我明白了一个道理：做人就因该以勤俭为本。

一位中国青年在美国住了一间房子，在这位青年看来，他的房东是一位十分有钱的人，他们一家肯定享受着奢华无度的生活，然而，从一件小事，使他对房东家改变了看法。一次，房东的孩子吃饭剩下几片生菜叶，房东竟然毫不犹豫地将剩菜吃掉，中国青年对此颇为不解，房东便告诉他，在美国，每个人包括百万富翁都会这么做，浪费是一件不文明的行为。

人们常常把吃不掉的食物扔掉，和美国那些人们的生活方式相比，中国人的这种情况实在令人甚忧！有一首诗说“锄禾日当午，汗滴禾下土。谁知盘中餐，粒粒皆辛苦。”一名学生去美国一所学校的高中就读，和一位收入颇丰的房东一起生活了四个月，房东一家节俭的生活作风让这名学生感触很深：吃饭时，房东会把他儿子盘子里剩下的食物吃个精光；秋天，房东会亲自上屋顶去打扫落叶。冬天，门口的路上全是积雪，房东就会和家人一起铲雪。

从中我感受到这位美国房东虽然收入较高，但他很节俭，一点也不浪费粮食，而且简单的事情都是自己动手干。想想我自己，有时碗里还有饭，可因为不想吃了，就把它随意地倒掉。下雪时，因为天气有点冷，我也不到外面去扫雪，在家里睡大觉。相比美国这位房东，我真是自叹不如。

虽然我们每个人都知道要节俭，可是又有几个人真正做到了呢？我们还小，要从现在做起，一点一滴地改正，把节俭的美德牢记在心。

这篇文章让我们明白了好几个道理，希望大家能以勤俭为本，做一个珍惜食物的人。

（二）

今天我读了一篇文章《美国房东》，令我感慨万分。文中讲的是一位青年在美国读书，他住在一位很有钱的人家，按理说，这个房东肯定会过着富裕、奢华无度的生活。然而美国房东过的却很俭朴，有一次房东的儿子吃面条时只剩下几根面，按理说房东会把它倒掉，可房东却把剩下的面条吃得一干二净，连汤汁也没留下。作者十分不解，当问起原因时，房东严肃地回答：“在美国，每个人包括百万富翁都会这么做，浪费是没文化的人才会做的事，世界上还有多少人过着饥饿痛苦的生活。”

身为第一强国的美国都这么节约粮食，那并不富裕的中国为什么不节约粮食呢？中国古代节约粮食的名言数不胜数，但现在的人记得么？随着时间的消逝，过着富裕的生活，节约在中国成了奢望，各种快餐店、饭店、肯德基等成了人们吃饭的场所，还没吃完的食物被人像废品一样丢掉。可他们殊不知在中国的另一方，山区的人，贫苦的人正在忍受饥饿的痛苦，人们吃饭的场所对他们那么陌生，甚至不知道，和美国比起来中国还是并不富裕。

说中国永远比不上美国，并不是嘲笑，更不是打击，而是事实，中国如果在这样奢侈、浪费地过上几百年，到时候，中国资源耗尽了，可美国一定依然强大，因为我们没有美国节约，到时候中国人对美好的生活只能告别。

中国人，你还敢浪费吗？

（三）

今天，我看了一篇文章叫《美国房东》。文中讲到一位学生来到了美国波士顿城读书，并和一家美国人住在了一起。在平常的交谈中得知，男女主人的收入都很高，可是当学生第一次参观他们家时，却发现他们家很简朴，很干净，一尘不染。吃饭时，小儿子没有把面条吃完，男主人就将碗里的面条吃完，然后拿起一块面包把里面的.汤一点一点地蘸干净吃了。学生很不解，男主人严肃地告诉他：“这在每个美国人的眼里都很正常，即使是百万富翁也一样会这样做，只有那些没文化的人才会浪费有价值的东西，更何况，还有许多人在忍受着饥饿的痛苦啊！”

我觉得这位男主人讲得很对，要节约粮食，不能浪费粮食，因为浪费是可耻的。现在很多小朋友经常把饭菜吃到一半就倒掉了，然后下午饿了，又用钱去买吃的东西。那么，为什么中午不吃饱呢？吃饱了就不会用钱去买那些东西了，那样的话，既不浪费粮食，也不浪费钱了！(.)

那个男主人从不花钱雇人做一些事情，什么事情都是一家四口共同来完成。秋天来了，有很多的落叶飘到屋顶上，男主人就一直站在屋顶上扫落叶，直到把落叶扫完。冬天的时候，地面上有一层厚厚的雪，一家四口就和学生一起用铁锹铲雪。

我觉得这位男主人做得也很对，从不花钱雇人做事，自己的事情自己做。现在很多小孩子做什么事都很依赖父母，叫父母干一些事情，好像是理所当然的，而自己却不干！

房东感谢信 篇4

给房东的一封信

（暨责任书）

尊敬的房东：

您好！感谢您在百忙之中抽出时间来阅读此信。

学生是祖国的未来，中学阶段更是他们为人生、为理想而努力拼搏的黄金时期，而我们的学生大部分来自农村，离家较远，除一部分选择住校之外，有些学生选择租住民房。为加强对这部分学生的安全管理，为其营造良好的学习环境，取得优异的成绩。现向您提出三点建议和希望：

一、为保护租住双方的合法权益，在租房前与学生签订必要的租房协议，明确各自所承担的责任。特别是明确房东对学生的安全监管责任，如防火、防盗、防事故，用电安全、私自下河洗澡、夜不归宿等。

二、租住民房的学生，一般都是独立在外，无人照管，生活上较走读生艰苦得多，因此，还希望您能在生活上多多给予指导，在学习上给予适当的监督，关注其课余时间的交友动态，严格控制其带非租住学生进入，严格留宿外来人员。

三、请您准确掌握学校的作息时间，配合学校和家长加强督促和指导，防止学生利用空挡时间沉溺游戏和网络，影响正常的休息和学习。

学生一旦选择了租住你的房屋，就已然将其当成自己的第二个家来依赖，希望您也能像对自己的孩子和晚辈一样关心和爱护。

最后请您留下您的姓名、联系方式，让学生带回学校交给班主任。感谢您对我校教育管理工作的大力支持。

房东签名： 学生姓名： 所在班级：

万年青云镇中学

年 月 日 篇二：感谢模板信

ⅵ.感谢信模板

2014济宁二模英语作文 给老师的感谢信

假设你是高三学生李华，毕业在即，回首过去的岁月，一定有人值得你感谢。请按下面给出的要点用英语写一封120-150词的感谢信，以便上传至校园网英文页面“student voice”（学生心声）栏目。1.简述收信人对你的帮助及你的受益情况。2.表达你的谢意3.表达你的决心：继续努力，以优异的成绩回报对方。

with love and admiration, li hua 2015天津高考模拟作文写给向你捐助大学学费的外籍老师感谢信

假设你是李华，以优异的成绩考入了理想的大学，但由于家境原因，难以负担学费。你的外籍教师betty得知你的情况之后为你捐助了学费，帮你完成学业。现请你给betty老师写一封信，以表谢意。

内容包括：1.betty老师提供的捐款8000元已经收到，全家非常感谢。2.立志要努力学习知识，取得优异成绩。

3.大学毕业之后会建设家乡，奉献家乡。4.会和父母在今年暑假一起去拜访betty老师。

参考范文

dear mrs.betty, thank you very much for your kindness.i have received your letter and 8000 yuan.my family and i are very happy and grateful.with your help, i will have no difficulty in studying at university.so i have made up my mind to study hard.i’m sure i will make great progress.i’m going back to my hometown after i graduate from university and i am determined to devote myself to building my hometown.my parents and i are going to pay a visit to you this summer holiday.thank you again for your kind help.best wishes.yours sincerely, lihua 高三英语作文 向夏令营寄宿家庭回信表示感谢

假设你是红星中学高三学生李华，上个月赴美参加夏令营，回国后收到寄宿家庭 mr.smith的一封信。请给mr.smith写一封回信，向他表示感谢。内容包括：1.感谢他寄来的照片；2.告诉他你最喜欢的照片及原因；3.欢迎他们全家来北京。

参考范文：

dear mr.smith, i’m glad to receive your letter and want to express my thanks for the photos you sent me.all the photos are beautiful.my family and i appreciate them a lot.one of my favorite photos is the one at my birthday party you threw for me.i was blowing candles happily.it is the best remembrance of my trip to america.i,m really grateful for everything.yours sincerely, li hua 假定你是李华，暑假你参加了英国游学活动，住在房东tricia家中，回国后给房东写一封信表示感谢，要点如下：

1、安全抵家

2、回顾英国游学体会

3、感谢房东的帮助

4、附寄两张合影

5、表达愿望

dear tricia, by the way , attached to the letter are two photos taken with you , which i believe will remind you of the happy time we spent together.英语作文模板感谢信

当别人帮了你一个忙时，你应该给他写封信，以示感激。dear john: thank you very much for the nice birthday present you have sent me!i have been longing for a dictionary for a long time.it will surly be very helpful to my study.its very nice of you to remember my birthday.ill make good use of the dictionary and ill think of you with gratitude and affection every time i use it.yours sincerely, sally 给送生日礼物的朋友写封感谢信

dear jack，yesterday, i received your present, a useful electronic dictionary, very unexpectedly and excitedly.best wishes to your parents.yours，li hua 篇三：致各尊敬房东的一封信3 致各尊敬房东的一封信

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篇四：一起给“房东”回封信吧

一起给“房东”回封信吧

作者：胡怀春

来源：《新作文·小学作文创新教育》2013年第09期

每周批阅学生的周记，总能读到一些“另类”的作品。有的取材内容“另类”，有的语言风格“另类”，有的书写形式“另类”。本周读到了这样一篇周记：

致牙虫的一封信

蔡灏楠

现居住于我口腔的牙虫先生：

你不好！

我是你的房东蔡灏楠，你可以叫我蔡先生。你于去年暑假移居过来，我好不容易踹走了上个欠揍的，很快“迎”来了你，我的命好苦呀„„

上个星期五，我的口腔发生了暴动，害得我三更半夜牙疼。你先是被酒麻醉，再被牙膏警察逮捕，最终停止了家庭暴动。第二天，害得我那颗牙被判拆除，可你居然偷偷移居到下牙左边。昨天你可把我害惨了，在我进食时你老是暴动，烦死了„„

你如此讨厌，本房东十分不欢迎你及你的家人﹑朋友移居于此。若来一位，扁死一位。本房东祝你早日暴毙，安及人民！

你的房东：蔡先生 2013年3月16日

太有创意了，读着读着，我忍不住笑出声来。一旁的小朱看见了，急忙抢过去读了起来，读完一个劲地点头叫好。出乎意料的是，第二天早读课，小朱跑到我跟前说：“给你看一封信。”好小子，居然以牙虫的身份给“房东”回了封信：

尊敬的房东先生：

我很好！

我住在你的房子里已经有一段时间了，欠你的房租也不少了——让你的牙疼。你不断想赶走我，而我却厚颜无耻地赖着不肯走。先欠了你一楼右边房间的债，接着移居到左边，又是欠

了一屁股债。我知道，你吃饭的时候，我总是在你家闹，闹得你吃不安稳。因此，你非常痛恨我，后悔把房子租给我。

还记得不久前，你曾经遇到过我这类房客，你接受教训了吗？这都是你的错，当初你“诚心诚意”邀请我住进来，且好吃好喝地招待，作为蛀虫家族的代表，我对你深感谢意。你这行为叫好了伤疤忘了痛，我想你一定深有感触了。每天，你都会用上等佳肴招待我，有时我吃得都有点厌倦了，可有这么丰盛的美餐，鬼都想留下来。最近几天，你虽然有所醒悟，总是派出那么多“白衣天使”——牙膏来巡逻，想通过他们来吓唬我，赶走我！但你有所不知，他们每次只是不负责任地在门口晃悠几步。我还没来得及躲藏，他们就离开了，再编个理由就把你给忽悠了。要知道，你请来的这些家伙压根没有真本事，又怎能忠于职守呢？建议你去高露洁公司，那里的费用虽然高了点，不过挺有效。

总之，要想让我离开，你首先得自我检讨，从讲卫生做起，最重要的是做到持之以恒，你能做到吗？

你的房客：蛀虫 2013年3月19日

小家伙，有两下子啊！我激动得几乎跳了起来，突然有了主意：一起给房东先生回封信吧！

习作课上，我给学生读了蔡灏楠的周记《致牙虫的一封信》。学生很感兴趣，不止一次地笑出声来，一个男孩跳起来说：“嘿，这不能怪牙虫，只能怪他自己。”“这么说这是主人的错喽？”我见机追问，“好好想想，主人错在哪儿？都有哪些错？”孩子们你一言我一语：主人太懒了，晚上经常忘记刷牙；主人刷牙动作太快，根本刷不到里面的牙齿；主人好吃，白天吃那么多甜品，晚上刷完牙还偷吃零食。

孩子们说得很在理，可是说得比较笼统，没有描述具体的经历。作为指导者，我的任务是帮助其叙述细节。于是我便以主人的身份提出了一系列问题，如：“你说说，我哪天晚上刷牙后吃零食了？吃一点零食怎么了？”“牙虫”们纷纷回应。

孩子们议论得很投入，我顺势提出建议：“咱们一起给牙虫的主人回封信，怎么样？”写这样的信还是第一次，孩子们激动得想要马上尝试。我提出要求：第一，以“牙虫”的身份回信，你就是那个被责怪的、被痛恨的牙虫；第二，回信中必须对主人的怨言给予回应，以免受到主人的冤枉。第三，写完之后想一想，你属不属于那样的主人呢？

30分钟后，学生的作品完成了。请看夏鑫叶的习作：

不亲爱的房东先生：

你也不好！

我是蛀虫小姐。承蒙你的关照，我又长胖了。看了你的信，我非常非常不服气。我是闹腾你了，三更半夜开派对，吃饭时跳舞，让你没了胃口；睡觉时，在你牙齿上钻孔，让你疼得大叫。

但，这能怪我吗？你看，我有没有在你爸妈牙齿上筑巢？下面我来列举你为本小姐所创造的条件：

第一，你经常不刷牙。寒假里，你12点才起床，口腔里弥漫着恶臭，这正是本小姐所喜欢的环境。本以为你会立即去刷牙，没想到你冲向了“食库”，拿起零食就吃。哈哈，面对这么多的美食我激动万分，我张开大嘴开始吞噬你牙缝里的食物。实在吃不掉，我叫来了我妈、我哥、我妹，还有七大姨八大姑。哈哈，疼得你想去跳楼。

第二，你从来都没有认真刷牙。你每天都是用干牙刷上下胡乱刷两三下便草草了事，然后再把牙刷在水里蘸一下，这样你妈妈便发现不了。你这种刷牙法使得好多美食的残渣都没被刷走，对于你这样的宽容，我兴奋得想要狂舞。

第三，刷牙后你喜欢偷吃糖果。每次吃过饭，你的小馋虫就偷偷冒出来了，你居然将糖果藏在被子里，晚上在被子里打个手电筒，津津有味地吃了起来。可是你却把我给忘了，看见这美食，我抑制不住兴奋，在你的牙齿上“雕”出了许多精美的“图案”。

现在你该心服口服了吧！是你为我创造了这么好的环境，这可是我上辈子修来的福份呀！如果你能好好保护剩下的牙齿，不用你说，我立马走人。如果你仍顽固不化，哈哈，我的亲友团都会移居过来。

你的房客：蛀虫小姐

2013年3月31日

真没想到，学生的习作会如此精彩！《语文课程标准》中指出“改进作文命题方式，提倡学生自主选题”。今天的命题与其说是老师命题，不如说是替学生拟题，即教师站在学生的立场上，以学生的实际生活为出发点，拟出与学生习作欲望相吻合的题目。

平时的习作教学中，教师多渠道了解学生的生活，了解他们的兴趣点，设计出切实可行的文题，学生的习作怎能不精彩呢？

篇五：致学生房东一封信

致我校租住民房房东的一封信

尊敬的房东：

您好！感谢您在百忙之中抽出时间来阅读此信。

学生是祖国的未来，高中阶段更是他们为人生、为理想而努力拼搏的黄金时期。而我们的学生有大部分来自农村，离家较远，除一部分选择住校之外，有更多学生选择了租住民房。为加强对这部分学生的安全管理，为其营造良好的学习环境，从而取得优异的成绩，现向您提出三点建议和希望：

一、为保护租住双方的合法权益，在租房前与学生签订必要的租房协议，明确各自所承担的责任。特别是明确房东对学生的安全监管责任，如防火、防盗、防事故，用电安全，私自下河游泳，夜不归宿等。

二、租住民房的学生，一般都是独立在外，无人照管，生活较走读生要艰苦得多。因此，还希望您能在生活上多多给予指导和帮助，在学习上给予适当的监督。关注其课余时间的交友动态，严格控制其带非租住学生进入，严禁留宿外来人员。

三、我校冬季作息时间为，上午上学时间为7:00，放学时间为11：15，下午上学时间为14：00，下午放学时间为17：15，晚自习上学时间为18：40，晚自习放学时间为高

一、高二21：30，高三22：30，还请您准确掌握好时间，配合学校和家长加强督促和指导，防止学生利用空档时间沉溺游戏和网络，影响正常的休息和学习。

“有缘千里来相会”，学生一旦选择了租住您的房屋，就已然将其当成自己的第二个家来依赖和爱护，希望您也能像对待自己的孩子和晚辈一样，关心和呵护，为其健康成长，早日成才，作出奉献，他们的成绩簿上将有您不可磨灭的功劳！

房东租房合同 篇5

承租方（以下简称乙方）：

身份证号

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于海淀区定慧西里31号楼5单元201室，以下简称该房；

第二条 房屋用途

该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间 卧，（单间），仅限乙方 人居住，不得转租他人。

第三条 租赁期限

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

第四条 租金

该房屋月租

其中，水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内，耗电量大的电器除外，如：空调、电暖气等；

第五条 付款方式

付款方式为：押付，其中押金元，具体每期支付时间及金额为： 年月日前，支付人民币。 年月日前，支付人民币（）。 年月日前，支付人民币（）。 年月日前，支付人民币（）。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。

租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

第八条 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第九条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2、拖欠房租累计达半个月；

3、利用承租房屋进行违法活动的；

4、故意损坏承租房屋的。

第十条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十一条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十二条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

美国房东 想说爱你不轻松 篇6

不可否认，中国投资者已经将投资疆土拓展至境外地区。然而境外投资也不似尚未“走出去”的投资客们想象中那么轻松美好。一位从事房屋租赁行业6年有余的“美国房东”，给我们提供了一次“现身说法”。

初识谭莉是在2007年，在那个中国房地产以势如破竹的姿态不断刷新人们对房价涨幅认知、国人争先恐后地穿梭在各个售楼部将银行存款换成一张张红色“不动产权证”的疯狂年代，姿色平平的谭莉却以其众人皆醉我独醒的气质，只身踏上了“西征”的独木桥。

在房价最高点时抛售父母留给她的两套房产套现240余万，谭莉选择了在自己留学时的新泽西州州立大学附近购置了两栋公寓用于出租。随之而来的金融风暴和2010年枪击事件，对于她的物业并没有造成多大影响，生活波澜不惊地继续，两套物业带来的丰厚收益让她颇为庆幸最初的投资抉择。“在美国投资，虽然回报率在短期内比不上国内动辄几何倍数的增长，却能维持较为稳定的年收益10%左右。”然而，她接下来讲述的这些年当美国房东总结下来的经验，对于国内投资者的借鉴意义却远远超出了这些年来她的投资收益。

随时了解租金的动态行情

倘若租金太高，无人来租，房屋空置率就高，这样会导致金钱流失；租金太低，想来租的人虽然多，但金钱仍在白白流失。所以，了解房屋租金的市场行情，是一个优秀“包租婆”的首要任务。

一个称职的包租婆首要任务就是要清楚哪些网站是可以发布租赁广告的，当然，这个发布最好是免费的。在发布个人房屋信息的同时，你也可以从中收集信息，掌握类似于我的几个投资房的地点、新旧、布局、面积和租金水平。通过对信息的筛选和比较，哪边的房源较少，哪边的房源租金较高，那几个月会是租房的淡季，哪几个月是旺季，你可以根据租金的动态行情改变自己的租赁策略和租赁方式。在美国，尤其是高等学府所在地，五月、六月和七月是租房的淡季，是因为学生放暑假，离开本地的缘故，从8月份开始，房子就很容易出租了。

筛选租客

在美国，房东不能因为租客的肤色、种族、性别、年龄、身体状况（比如残疾）、家庭状况（比如小孩多）等原因拒绝出租，这些都是违法行为，如果出租广告中出现这些字眼，恭喜你，在国内不可一世的包租婆在美国就很可能当上被告。但是美国房东可以拒绝租客带宠物，也可以拒绝信用不好或你认为收入不稳定的租客。

出租房子之前，房东都要对租客作一个小小的背景调查，也就是让租客填一份租房申请表，上面有一堆问题要他回答，比如他的工作单位、收入状况、家庭成员和联系方式等等，而且他必须向你提供SSN（社会安全号），通过这个号码，你可以上网查询他的信用状况。如果他的信用分数很差，那就说明他成为你租客后不付房租的可能性比较大。

当然，信用分数也并非万能。租房的人，大多都是经济条件不太好的，信用分数不会高。美国经济低迷的这些年，大多数人的房子都被银行回收，也失去了信用。比如我曾出租一套4.9万美元的房子，当时有两个选择，要么租给当地的一个蓝领家庭，两夫妇都在上班有收入，要么租给一个护士，这位护士曾经破产。最终，我们选择了这位护士，因为通过交谈，发现这位护士人不错，有文化有涵养，女儿也很有礼貌，另一方面——也是最主要的——她当护士很多年了，在美国，护士是很好的职业，收入稳定，这样房租的支付就有保障。事实证明我的决定是正确的，这位护士很讲信用，每个月准时将支票寄给我们，从不拖欠，这样的包租婆也能当得非常省心。

出租合同条款要约定明晰

当决定出租之后，双方要签订一份出租合同，将来发生争议，依白纸黑字所写为准。

在美国，水、电、气这些公用设施费用，叫做Utility，租金内是否包括Utility，是否包括垃圾费和剪草费，是否准许带宠物入内，入住的成人有几位以及姓名等等，都必须要在合同中写明的。有些老式公寓楼，由于电表、水表没有单独设置，租金通常都包括Utility，就跟宾馆一样。较新的公寓楼，电表、水表已经单独设置，租金则不包括Utility。投资独立房的好处是，Utility、垃圾费、剪草基本上都是租客自付，甚至室内部分设施的维修费用（比如冰箱、洗衣机），也可以约定是租客的责任。

租期的长短也是需要商议的，通常租期越短，房东花费在清洁地毯、粉刷墙面等方面的费用就高，空置率也会高一些，所以房东都希望租期越长越好，我的投资房都要求至少一年的租期。租约满了之后，如果房客继续留住，经房东同意后可以不再签合同，依然适用以前的合同，但合同的性质就由从前的yearly-to-yearly变成了monthly-to-monthly，两者的不同之处是，前者不能在租期内随意变更或解除合同，而后者只要提前30天通知对方，房东和租客都可以中止合同。

合同还有一个重要内容就是约定违约责任以及什么情况下可以解除合同。比如双方在出租合同中约定，每个月的第1天是收租日，逾期3天（也就是第4天开始） 就要收取延期支付费（公寓是25美元，独立屋50美元），逾期7天，房东就可以选择中止合同，要求租客搬离，或者选择租期内的全部租金到期，要求租客即时支付全部租金。

另一个需要注意的问题是房屋押金，美国叫Damage Deposit，数量跟国内一样，差不多就是一个月的租金或者略低于一个月的租金。如果租客带有宠物，你可以收取宠物费（Pet fee），这个费用跟押金不一样，通常是不予返还的。宠物费如果是一次性收取的，一般是1只宠物200美元-300美元，如果按月收取，一般是1只宠物 20-30美元。

租客在签订出租合同入住后，房东还需要注意查看Utility的名字是否已经及时更换到租客的名下，你可以打电话询问Utility公司，如果还没有，你得尽快催促租客办理，否则这个期间发生的水、电、气费就是房东承担了。

维护和保养好房屋并及时修理损坏的设施

对于国内的包租婆包租公们而言，这一点对于他们是最难适应的。在美国，房屋是房东的财产，所以房屋的保养和维护是房东的责任。如果不事先在合同中约定，按照美国的法律，房屋内所有设施的维护则都是房东的责任。对老美而言，空调、暖气和热水器是不能有故障的，这些坏了一定是由房东负责维修，如果不及时修理，租客可以中止合同搬走或自行修理之后将费用从租金中扣除。

现在碰到一些小问题，美国的包租婆都尽量学会自己维修，比如纱窗坏了，去周边的超市花五美元就买回一大块，自己也能弄上去。比较专业的问题，比如空调或热水器罢工了，就只能请专业公司。美国的人工费很高，专业公司仅上门检查一下，也要收取70美元或80美元，所以，你要注意收集不同公司的服务质量和收费信息，以便选择一家服务最好收费最低的。另外，如果运气够好，租客中有能够维修电器的，为了省钱，也可以请租客进行维修，这样可以抵扣部分房租，租客自己也是非常乐意的。

在美国，房屋的保养维修费用确实是一笔不小的开支，比如屋顶，每隔15年-20年就要更换一次，寿命最长的屋顶也只有30年，而一个1200英尺的独立房，换一次屋顶至少就要3000美元。由于房子都是木制结构，每年你还需要注意防白蚁、防霉，否则，损坏了房屋结构，损失就大了。

当然，房屋的绿化也是很有讲究。有些树的根太大太粗，你不能把它种得离房屋太近，否则，日久天长，它会破坏你的下水管道，树枝断了也会砸坏你的屋顶，危及人身安全。所以呢，一旦发现这种风险，你就要请人来修剪树枝或者干脆砍掉整棵树，这些都得花钱。

区别对待拖欠房租的租客

每个月的1号，是大多数雇主给雇员发工资的日子，美国房东们也基本上是把这一天定为收租日。我购买的两幢小公寓楼，住的基本上都是美国的穷人，之前的房东告诫我，千万别等着他们寄支票，必须上门收取，因为有些人根本就没有银行帐户、没有支票，晚几天去收，租客们就已把钱用完了，根本无力再支付你的房租。

但尽管我坚持按时上门收租，每月都能顺利支付租金的也仅有一半而已，其余的一半总有这样或那样的原因要缓几天，或者分次支付，有些人宁可支付延迟支付费25美元。碰到这种情况，聪明的美国房东需要区别不同情况处理：

风险小的租客

有些人平时信用很好，突然某个月因为某种原因暂时没钱付房租，对待这种人，房东需要做的只是等待而已。比如我的房子302A和302C的老租客，其中302A住在这里已经9年，他们家有两个小孩，夫妇二人都很勤劳努力工作，女主人给别人家当保姆做钟点，又在学习护士课程，可能用钱不少，男主人是修屋顶的建筑工人，工作不稳定，去年冬天一度失业，他们有过几次拖欠房租，但最终主动把钱交上了，虽是穷人，但信用颇高。有时身为房东也给点他们赚钱的机会，比如让男主人剪草坪，每个月给他100美元。302C的信用也不错，这家人正在存钱想明年买房，他们偶尔也会晚付房租，但都是事先主动打电话说，最后也会付清。这类租客总的来讲是好租客，不用太操心。

风险大的租客

住宿生房东协议 篇7

为加强校外住宿学生的治安管理，做好安全防范，保护房东与住宿生双方的合法权益，本着“谁主管，谁负责；谁收益，谁负责；谁留住，谁负责”的原则，防止各种意外事故的发生，明确住宿学生、家长、房东的责任，我校特制定《维新九年制学校初中部校外住宿生安全管理协议书》。对违反本规定的依照《中华人民共和国治安管理处罚法》和《租凭房屋治安管理规定》予以处罚。

一、房屋出租人责任

（一）、每学期开学后要与派出所，学校共同签定安全管理责任书，四方应多联系，多支持，多配合，协助学校管理学生，为稳定学校周边社会秩序和优化育人环境奠定良好基础。

（二）、房东对学生提供的房屋应安全可靠，并经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障住宿生的人身安全。

（三）、房东对住宿生负有如下责任：

1、督促住宿生按时上学，不得在住宿处逗留，随意旷课。

2、制止住宿生勾引社会闲杂人员和非本户住宿生在学生处串门或逗留。

3、制止住宿生发生的不良行为，如聚众赌博，抽烟、喝酒，更不得对学生不良行为的发生提供条件。

4、发现学生有违法犯罪行为或有违法犯罪嫌疑的，要进行及时的阻止并告知学校或报告派出所。

5、教育学生在住处安心学习，不得吵闹喧哗，影响他人学习或休息，更不得夜不归宿，四处游荡，晚上休息不得超过十一点钟。

6、教育学生养成良好的卫生习惯，保持住所卫生。

7、为学生提供必要的生活和学习条件，如水、电等。

8、对夜不归宿的住宿生房东应登记在册并及时和家长、学校联系。

9、房东必须有住宿生管理制度并督促学生按时打扫卫生。

（四）、房东对学生的安全与健康负有如下责任：

1、发现学生有病不能上学时要了解病情并送医院诊治，同时通知家长和学校有关教师。

2、发现社会闲杂人员威胁或殴打学生时要予以保护，制止，并将情况报告派出所。

3、发现学生结伙打架时要予以制止，并将情况及时报告学校。

4、发现学生有其他不安全行为时，要及时进行劝阻并告知学校。

5、房屋出租人对住宿生的财物负有管理责任，造成财物丢失的要予以赔偿。

6、房东委托代理人员管理房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担连带责任。

二、违反租凭房屋治安管理行为，给予以下处理：

（一）、房东招收住宿生但不签定治安管理责任书的，责令限期补签。

（二）、房东不履行管理责任的：

1、男女生混招的；

2、只招学生收房租而不管理学生，对学生发生的不良行为视而不见，听而不闻的，责令退还房租并停止招收学生。

（三）、房东不履行治安责任的：

1、纵容，包庇学生的违法犯罪行为；

2、管理不严致使学生结伙打架受到伤害；

3、存在严重安全隐患，除责令停止招收学生外，由派出所追究责任或予以处罚。

（四）、对有病学生未及时治疗，或未通知学校、家长而造成严重后果的，承担相应责任。本责任书一式四份，自签定之日起生效。

马坞派出所：（公章）

岷县马坞初中学校（公章）

房东：（签字）

学生家长：（签字）

生活随笔写作：恶房东 篇8

那天我正在屋里整理，房东进来了，站在屋子中央装出一幅不屑的样子：“哼，没有一件能用的，全是该扔的!” 我听了没好气地回了一句：“扔不扔是我说了算，不是你说了算，我想扔就扔，不想扔就不扔!”他又指着我收拾好的那些东西说：“这些还没拉走呢。”我很不耐烦地说别着急会拉走的。可能嫌我说话的口气重了点，他居然找茬说：“以后你不要的东西不能扔在院子里，扔到垃圾桶里!”我说：“知道，我本来就是往垃圾桶里扔的，是你让我扔院子里的。”然后那个人悻悻然离开。对于房东我妈早就跟我说过，特别爱占小便宜的一个人，甚至连自己的亲生儿子都要敲诈。他儿子高高兴兴地盖房子，这个人时不时地堵住不让修，不给他点钱就完不了。世上哪有这样的老子呢，真不是个东西!我根本就不想和他多说话。

六号那天村里贴出公告，说是近期要修路，两边的道路即将封闭，我看了一下，西面的大路说是勉强可以通行，也没多想，以为不碍事。第二天去了后，邻居老杨提醒我，他说这儿要修路了，九号以后大车就进不来了，你就没法搬走了。我急忙给弟弟打电话说明情况，他赶紧联系了一个车，约定第二天一早就搬。

第二天一大早，我吃完饭赶紧往那儿赶，刚到，那个司机就打电话问我路，我详细告诉了他，说我已经到了。于是又赶紧给哥哥打电话，他约了两个朋友也来了，大家正七手八脚地抬东西，房东就又开始嚷嚷了：“哎，你们要搬走了，剩下的房租谁交呀?”我们说门还是我们锁着，你急啥?他说剩下的全是不值钱的东西了，意思是怕我们骗了他，我不想多说，将剩下的房租给了他，这才和司机拉着东西回了老家。回了老家将东西缷下后，就返了回来，因为剩下的东西还得收拾。等我吃了饭休息了一会，到了爸妈租房子的地方，老杨就告诉我房东将我爸劈好的柴拿走了，还说等我退了房就将门外放的那些煤拉走。

收拾了一些东西我又往回走，正想着找一个人将我爸收来的那些东西卖掉，迎面走来一个人喊我的名字，细看原来是以前的邻居海青，两人闲聊了几句，我问他这几天干啥，他说没事，媳妇这两天身体不舒服，就是伺侯媳妇，接送孩子，我说那你有空帮我把我爸的东西卖一下吧，他满口答应，说是明天送了孩子就可以。

第二天我们就开始分类卖我爸的那些收回来的东西，老杨告诉我说，房东想要那些东西，我说他要干啥，老杨说卖钱。我说卖我自己也会卖，他想要少算几个房租也行啊，老杨点点头，说就是啊。下午我们就把该卖的都卖完了，还有一些是落下的一些东西，拿回村里就有用，我打算让海青拉到我住的地方，然后有机会再拿回村里去。这里房东忽然又恶狠狠地跟我说：“你爸他们租房的时候我给过两个钥匙，钥匙呢?”因为他的那个碰锁不好用，我爸他们一直用的是我们自己的锁子，我说这个我还真不知道，你要等的话我问问再说，他用吵架一样的声音说：“好，我等!”房东走后，邻居们都说：“他是嫌你把屋子里的东西都卖了，所以刁难你。”我心里想：房租一分不少你的，我卖我们自己家的东西，干你什么事啊，真是不讲理呀。正在想着说不定到时他会讹我一个新锁子，帮我收拾东西的那个邻居说：“门后面那不是有两个钥匙吗?试一下看是不是?”我们拿下来一试，噢，天助我也，两个都是!海青说：“先别给他，走的时候再给，怕他又有什么歪点子。”钥匙找到了，这家伙的“阴谋”没有得逞。

第二天我又早早地去了，打算早点收拾完就完事了。这时房东居然装出一幅和颜悦色的样子说：“我们是大户人家，你锁了两天的房子我也不要钱了，水电厕所费什么的我也不收了，你只负责把屋子里的东西收拾干净，你看可以吧。”我说：“谢谢!不说我也会给你收拾干净的。”他这样一说我一下子就明白了，屋子里的东西都被我收拾完了，他又打上了门口放的那堆煤的主意了。我打定了主意是不会给他的!于是我就一个人将屋子里的砖头都搬了出去，将所有的废物装在袋子里。过了一会，海青来了，我们两个将有用的东西装了一车，拉到我住的地方又返了回来，房东一看见海青，就明白了那些煤也不会属于他了，又打起了坏主意，我们还在收拾，他就拿起一个大扫帚扫了起来，我们也没吱声，一个劲地往外搬东西，心里想，一会洗一下就行了。搬完了东西他又凶狠地嚷嚷：“把地扫干净!一遍不行就扫两遍，两遍不行就扫三遍!”他的儿子看不下去了，就说了他两句，意思是说他太不像话了，他就开始骂儿子。然后又气急败坏地叫嚷着：“把钥匙给我放下!”我没说话，从裤兜里拿出来给了他，他问哪里找到的，我说就在门背后。

中午的时候在海青家吃了饭，我说一会我帮你把煤拉回来吧，要不我走了以后他肯定不会让你装的，我在旁边他不敢说啥，海青说看那架势真的是。等海青送完孩子后，我们就开始装炭，一点也没给他剩下，倒是还有一些烧火用的木头，海青说不要了，让老杨拿，老杨说不敢，他要拿了，房东会恨死他的。一会房东铁青着脸又来了，老杨说这些柴不要了，你要了吧。房东居然骂道：“不要!不值一分钱的东西，让他们拿上滚的远远的!”看来真是气得不轻啊!老杨小声嘀咕着：“假惺惺，先前偷着拿人家的，现在明着给你还不要。”房东为了发泄他的不满，还让我们把院子里放过柴火的地方也打扫干净，从里面我又翻出来一个大铁块，我说：“海青，这儿还有铁。”房东立刻叫起来：“那是我的!”我立马说：“海青，走!既然剩下的都是人家的东西，咱就不用管了。”于是我跟老杨打了个招呼，头也不回地走了。

真没见过这样的恶人，想占别人的便宜，还那么凶神恶煞地，以为别人怕你很多吗?其实这种人最蠢了，最后他是什么也没得到，还白白地把自己急成那样。再说了，人家的东西，给你是情意，不给是本分，干么强求呢?