房地产公司总工程师岗位职责

2024-08-19

房地产公司总工程师岗位职责（共9篇）

房地产公司总工程师岗位职责篇1

1、认真学习和掌握建筑行业四新技术（新技术、新工艺、新材料、新设备），并推广应用。

2、负责公司各项目的技术管理工作和公司对外技术联系工作。

3、负责总工办发出的相关技术文件的审核签发工作。

4、负责处理公司各项目施工过程中的重大设计、施工质量问题；参加公司各项目工程质量验收工作。

5、参加公司各项目规划设计、建筑设计、小区市政管线设计、园林绿化设计，施工图纸审查等方面的工作，并对上述各项内容的关键点提出建议。

6、与设计院对接，及时完成公司各项目图纸设计及重大变更工作；会同营销中心并配合设计院对建筑方案进行探讨，直至确定最终施工图方案。

7、根据公司安排做好规划及建筑单体设计（含人防、消防、节能等）报建手续的准备工作。

房地产公司安全工程师岗位职责篇2

1.贯彻落实国家颁布的安全法律、法规以及企业安全规章、安全操作规程。

2.深入现场，掌握每道施工工序的安全重点部位情况，检查各种防护措施，及时纠正违章指挥、违章作业，做到预防为主。

3.及时传达上级部门有关安全管理文件，向各参建单位进行交底。参与落实各参建单位的安全技术交底工作。

4.定期进行现场安全检查，按照规定做好检查记录。对检查出的问题“定人员、定时间、定措施”落实整改，及时消灭安全隐患。

5.制定关于恶劣天气、突发安全事故、节假日等特殊情况下的安全监控规章和应急预案。

6.参与事故调查，提出事故处理意见，按规定向上级有关部门报告。总结事故原因，针对管理中的薄弱环节制定相应的措施，避免事故的再次发生。

7.审查各施工队临舍规划布置、食堂卫生、原材料是否符合国家有关法律法规要求。

8.认真做好工程师日志和专业总结。

9.参加每周的工程例会，审查会议记录中的本专业内容。

10.坚决杜绝向各参建单位或个人索取不正当利益的行为，处处以公司利益为重。

房地产公司总工程师岗位职责篇3

1、主持审批参建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其在施工过程中严格执行。负责组织设计技术交底，进行图纸会审工作，组织图纸会审并审查图纸会审纪要。

2、执行管理委员会的决策与指令，代表项目部对设计院的方案设计、施工图设计及设计合同范围内所约定的设计内容进行全面沟通、对接，使其使用功能、业态形式符合项目部要求。

3、根据业主的具体功能配置意见要求和设计标准、设计规范，对写字楼部分、商业部分、住宅部分的水暖、电、空调、消防等专业安装配套工程如何设计，与设计院进行对接，给出最佳的设计成果。

4、参与投标单位及投标人员的资质考察和确认，对甲供工程设备和材料或甲方指定使用的工程设备和材料进行考察和认证。参与参建单位的选择和招投标工作。

5、对项目的技术质量全面负责，组织工程质量定期不定期检查；及时处理施工过程中的质量技术问题；深入施工现场对关键部位、隐蔽工程和工序进行定时和不定时的检查与抽查，确保结构安全和使用功能。

6、配合项目经理做好各参建单位之间的协调工作，抓好工程进度、工程质量和安全管理，参与并审核工程预决算，做好成本控制。

7、全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题；对设计变更及施工变更进行洽商并签署意见。

8、贯彻执行国家有关政策、建筑施工规范及项目部工程管理制度，对项目施工技术工作全面负责。考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力。

9、组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸，指导施工技术人员严格按图纸设计、施工规范、操作规程组织施工，对施工过程中试验、测量、施工方法、施工工艺等重大技术问题的决策负责。主持交竣工技术文件资料的编制和审核工作，同时让有关技术人员作好各项资料的归档和备案工作。

10、负责审查参建单位提出的材料和设备的性能、规格、质量。对工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况，验收总负责，并严格把关。

11、负责审查项目部工程方面的月、季、工作计划、工作总结以及资金计划，预算部、财务部配合工作。

建设工程公司总工程师岗位职责篇4

职务名称：公司总工程师

直接上级：公司总经理、董事长

关联下级：项目部所有管理人员

岗位性质：负责公司安全管理工作；质量管理工作；工程项目投标技术标编制、会审；项目部安全施工、技术、质量、进度管理工作。

主要职责：

1、负责组织、联系施工项目的图纸会审，技术交底工作，开工前必须对项目部及生产班组技术交底。对公司总经理、董事长负责。

2、负责施工项目的安全技术交底、安全检查和安全生产总结。

3、负责施工项目的施工技术指导、质量监管工作

4、对施工项目进行必要的监督、检查：

① 施工技术操作规程的执行；

② 设备维护使用规程的执行；

③ 安全技术操作规程的执行；

④ 其他有关生产管理制度的执行；

5、积极开展合理化建议工作，大力提倡采用新技术、新工艺、新材料的应用。

6、会同公司分管技术的副总经理参与工程投标工作，共同编制施工组织设计、施工方案。

7、参加各工程项目重要部位和施工工程大型调度会议，竣工验收会议。

8、负责组织各项目单位工程和整体工程的质量验收。

9、负责对顾客投诉进行处理并及时反馈给各相关方。

10、负责组织对重大质量事故的鉴定，提供处理方案，不定期对施工现场进行检查，随时监控工程质量，发现问题及时召集项目部和公司有关部门负责人进行处理。

11、完成公司总经理、董事长交办的其它任务。

项目总工程师岗位职责

直接领导技术部，负责总承包项目部的深化设计和技术工作。

审核各分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间的技术问题。督促各分包商严格执行各项已经过项目经理批准的各项质量计划和单项施工方案。与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。

组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收，对不合格的材料、设备经评审后作退货处理。

公司总工岗位职责篇5

公司总工岗位职责

一、质量方面

1、对公司的工程技术和安全、质量全面负责；

2、组织制定质量管理方针、目标、规划，并督促检查；

3、负责组织图纸会审及有关工程变更签证的审核；负责零星工程的方案确定，图纸绘制及技术交底；

4、参加招标评标工作和合同审核；

5、负责解决重大技术与质量问题签定和处理。

6、组织贯彻执行公司技术管理细则和国家颁布的有关行业标准，实现设计意图；

7、负责组织审核设计文件、技术文件、设计变更和索赔事宜，核对工程数量，及时解决施工图纸中的疑问。

8、审核施工组织设计、重大施工方案和专项施工方案并跟踪检查；

9、负责向施工负责人进行书面施工技术安全交底。指导、检查技术人员的日常工作。复核特殊工程、关键工序的施工技术交底；

10、不定期地进入施工现场，检查、指导现场施工人员对施工技术交底的执行落实情况和各方面违章违规行为，及时召开各部门会议纠正现场的不良行为；

11、及时纠正执行过程中产生的偏差。参加质量事故的调查分析、审定技术处理方案；

12、负责组织对工程基础、主体分部和单位工程的质量验收并参加项目竣工验收；

公司总工岗位职责

13、参与项目部内部成本财务分析，参与分包方工程款的结算工作；

14、组织主持技术、质量、安全、进度和成本工作例会并督促检查和考核例会决议执行情况，保证在生产经营过程中各项指标的完成；

15、组织、安排做好相关技术文件的编制、收集整理工作，及时编写施工技术总结，及时完成竣工文件的编制工作；

16、督促检查工程资料的情况；

17、完成领导交办的其它工作。

二、安全职责

1、主持编制项目施工组织设计及专项安全技术方案；

2、主持施工组织设计及安全技术方案交底工作；

3、对修改或变更的施工组织设计及安全技术方案进行重新审批与把关；

4、主持编制季节性施工安全技术方案；

5、负责重要设备安拆方案的审批和交底；

6、主持制定并审核重大安全隐患整改方案并指导实施；

7、主持项目有关人员对工程项目整体防护设施及重点防护设施进行验收；

8、参与因工伤亡或重大安全责任事故的调查、分析与处理；

9、积极参加安全生产教育培训，督促落实三级安全教育制度；

10、完成领导交办的其它工作。

三、施工技术

房地产公司电气工程师入职考题篇6

1镀锌的钢导管、可挠性导管不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯

软导线，截面积不小于 4.0 mm2

A、1.0B、1.5C、2.5D、4.02、消防联动控制、自动灭火控制、通讯、应急照明电线管，宜暗敷设非燃烧体结构内，其

保护层厚度不应小于30mm，当必须明敷设时，应在金属管上涂上防火涂料。

A、15mmB、20mmC、30mmD、35mm3、明敷设壁厚≦2mm、∮20的刚性电线导管管卡最大间距为 1 米。

A、0.5B、1C、1.5D、24、室外埋地敷设的电缆，埋深不应小于0.7m。

A、0.5B、0.7C、0.8D、15、刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m。

A、0.5、B、0.8C、1D、1.26、刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在照明工程中不大于1.2m

A、0.5、B、0.8C、1D、1.27、三级防雷60米以上外墙上的金属栏杆、门窗等所有金属物与防雷装置联接。

A、30mB、45mC、50mD、60m8、避雷带安装高度为150mm，支架间距为1000mm，间均布置均匀可靠，平正顺直。避雷

带穿过伸缩缝和沉降缝，必须采取防伸缩和防沉降措施。

A、100B、150C、200D、3009、避雷带安装转角处间距为500mm，间均布置均匀可靠，平正顺直。避雷带穿过伸缩缝

和沉降缝，必须采取防伸缩和防沉降措施。

A、1000B、1500C、200D、50010、游泳池和类似场所灯具(水下灯及防水灯具)应设等电位联结，其电源设专用漏电保护装置。自电源引入灯具的导管必须采用绝缘导管。

A、绝缘B、金属C、热镀锌D、软管电气招聘考题/

311、空调插座安装：壁挂式空调插座安装高度底边距地2 米，柜机空调插座安装高度底边

距地0.3米。

A、0.3B、1.5C、1.8D、2.012、室内配线沿墙暗敷的国际标注符号为（A）。

（A）WC；（B）WD；（C）WA；（D）WM13、试验证明，温度一定时，导体的电阻与（D）。

（A）截面面积成正比；（B）导体长度成反比；（C）电阻率成反比；（D）电阻率成正比

14、电子式温控器感温元件是(B)。

A、感温包 B、热敏电阻 C、热电偶 D、双金属片

15、利用测量电流和电压来测量电阻的方法叫（C）。

（A）欧姆法；（B）电阻法；（C）伏安法；（D）电流电压法

二、判断题：（每题得2分，错选不得分）正确（√）不正确（×）共30分

1、单股导线直接与设备、器具的端子连接，多股导线与端子连接前，端部拧紧搪锡。（√）。

2、当采用螺口灯头时，零相线接于螺口灯头中间的端子上。（×）

3、疏散照明线路采用耐火电线、电缆，穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保

护层厚度不小于15mm。电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。（×）

4、一级防雷45米、二级防雷30米以上外墙上的金属栏杆、门窗等所有金属物与防雷装置

联接。（×）

5、配电箱的安装方式有落地式、悬挂式和嵌入式三种。（√）

6、用导体将电源、负载以及控制设备连接成一个整体的闭合回路，它就构成电路。（√）

7、电容器在直流电路中相当于短路作用。（x）

8、公式I=U/R中的I、U、R必须是对同一段电路而言的。（√）

9、兆欧表测量时，手柄应在每分钟120转左右。（√）

10、万用表测量交流电压时，其红表笔接高电位，黑表笔接低电位，表笔不能反接。（x）

11、三相异步电动机的旋转磁场转速与电源频率成正比，与磁极对数成反比(√)

12、我国规定的安全电压为：12V、24V、36V，以上三种，视场所潮湿程度而定（√）

13、照明配电箱基本型号为XM系列，其主要用于交流电压为 1000V的供电系统中。（×）

14、交流电频率增大，容抗增大，感抗减小；频率减小，容抗增大，感抗减小。（√）

15、三相对称负载的星形接法中，中线可以省略。（√）

三简答题：（每题10分，共40分）

1、建筑工程应预留接地扁钢的接地点主要有哪些？至少举例10处。

答：配电房、电梯机房、水泵房、智能化弱电机房、消防控制中心、风机房、管道井、电梯地坑、强弱电井、局部等电位、总等电位、避雷测试点、屋面风机、屋面露台设备等。

2、建筑工程常用的降压启动有几种方法？

答；抽头降压、星-三角、自偶变压器、定子串电阻、软启和变频器。

3、简述施工现场用电系统的要求？

答：1.采用三级配电系统、2.采用TN-S接零系统、3.采用二次漏电保护

4、如何对进场的配电箱进线验收。

答：

（1）认真审核配电箱图纸，核对配电箱箱体的规格型号和数量应符合设计要求。

（2）核对配电箱配置的电气元件的品牌符合材料采购合同要求，元器件规格型号、数量和主要技术参数应符合设计要求。接地排和接零排，材质应为铜质。

（3）检查配电箱电气元件之间的电线线径、线色应符合设计要求线路排列规整，分

回路绑扎到位，电线的接线方式正确，连接可靠，工艺符合规范要求。

（4）检查配电箱箱体和箱门的钢板厚度：箱体钢板厚度不应小于1.0mm，箱门厚度

不应小于1.2mm；箱体表面平整整洁，防腐到位。检查箱体开孔是否满足进出线要求。

（5）检查各种合格证及随机资料是否齐全，3C认证标示完整清晰。

房地产公司总工程师岗位职责篇7

屈指算来，到公司已近两年半的时间，经过领导关心、同事们的帮助和自己的努力，现在已融入了公司这个大家庭，同时对公司的组织结构，工作流程等各个方面都有了深刻的了解。2014年即将过去，在这辞旧迎新之际，回顾一年来的工作历程，总结一年来工作中的经验、教训，有利于在以后的工作中扬长避短，更好地做好工程管理工作，作为项目部的工程管理人员，深感责任重大。

2014年我负责的远瑞广场，吉家广场，远瑞铂金城的所有安装工作，主要完成了远瑞广场的水电消防安装.报备.验收，远瑞铂金城1#.4#.5#.7#.8#.9#.11#.12#.13#.幼儿园的水电安装工程，吉家广场1#2#3#楼的主体.现进入安装阶段。今年没有完成的工作远瑞铂金城的自来水公司的确定，燃气公司的室外管网图，三网共建、智能化监控系统、供电公司室外管网图的审核。吉家广场自来水公司室外管网图，燃气公司的室外管网图，三网共建、智能化监控系统、供电公司室外管网图的审核。作为工程部一名管理人员，执行公司的各项规章制度，按时按质的完成施工中的各项经营管理工作，责无旁待。回想在以前的工作中出现的问题，总

结在以前工作中的教训，在新的一年内，我将从以下几点做出努力、做好工作：

一、加强业务知识学习，继续提高管理水平：

随着时代的前进、新技术的运用，必须进行专业技术知识更新学习。学习无止境，重要的是将理论知识运用到工作中，并进一步提高、升华。另一方面，积极学习他人的先进之处，作到扬长避短，进一步提高思想认识，开拓视野。

二、进一步作好施工人员管理工作：

在以前的工作中，我负责的工作尽管有一定的成绩，但是仍然存在很多不足，需要继续总结和完善。只有很好的总结过去，才能更好的服务未来。在工程现场管理中主要是人的管理。人是管理的组织者和执行者，严格要求各标段施工负责人员，只有全体管理人员及施工人员密切配合，各负其责，才能做到施工各个环节环环相扣，整体工作才能井然有序。三质量管理：

态度决定一切,以前从书本上学到的技术知识已经不能满足施工实际的需要，灵活运用理论知识结合实际，具体问题具体分析。在施工过程中要求我们对待质检工作不能人浮于事，做老好人。而要以踏实、严谨的态度对待工作，做到事前预测，事中监督，事后跟踪检查，对原则性的质量缺陷决不放过，态度要端正，立场要坚定。不懂的善于学习，已懂的东西更要精益求精，因为技术不断进步更新，只有通过不断的学习，辅以求精务实，脚踏实地才能胜任自己的工作岗位。在以前的工作及日常生活中，发现施工中存在一些质量通病，作为重点控制对象，具体有以下几个问题：

1、给水管、排水管、管卡间距过大且固定不牢固

2、PP-R管件熔接处漏水

3、排水管管道根部往下渗水

4、消防系统漏水问题

5、室外雨污水管网

不管多么复杂的工程只要能够一丝不苟地按照施工规范、规程履行职责，加强检查就能全面的掌握整个工程动态，控制整个工程质量，对每一工序，每一环节，做到事前提示，将可能出现的质量问题消灭在萌芽状态，并对可能造成质量隐患的环节事先防范，加强监管力度，加大抽检频率，随时掌握施工动态，控制施工质量。

四、材料管理：

1对施工单位的质量管理，材料检查和验收是我们质量控制的重点，合格产品的前提是必须具备合格的原材料，这是我从事工作几年来最切身的体会，材料出厂质量证明书与现场所进材料型号、规格、出厂日期等的核对，最主要的是现场检查实测实量，对可疑材料的调查和复试等日常材料质量控制工作不可缺少，坚决拒绝不合格材料进入施工现场。

五、安全管理：施工中我坚持将安全管理为日常管理的重点，将确保职工的生命安全作为自己的第一要务。为此，我从以下几个方面加强管理工作：1.加强安

全技术交底工作； 2.加强安全检查和巡视，及时发现问题及时督促整改，杜绝安全隐患。

房地产公司总工程师岗位职责篇8

个人工作总结

20XX年，在公司董事长、总经理的英明决策和正确领导下，公司各位员工共同努力和支持下，以公司的发展方针为指导思想，坚持不断学习，持续改进的原则，勤勤恳恳，兢兢业业地开展各项工作，使我顺利完成了本职工作。做一名称职的工程师，是我的职责目标；做好一名合格的工程师，首先要做到为人诚恳，业务精通，并要有良好的职业道德和强烈的企业责任感。自我进入龙正房地产公司以来，始终以勤勤恳恳、踏踏实实的态度来对待我的工作，以当一名合格总工来严格要求自己，现将本人20XX年的个人工作总结如下：

一、规划设计管理工作情况

1.根据总经理推行精细化管理指示，为指导公司在建设工程设计文件审查工作的开展，使审图人员在审图过程中明确图纸审查要点、规范公司建设工程规划设计文件的编制、管理及对各项目规划设计阶段的全程监控，保证各设计阶段设计文件的完整性，使设计处于受控状态，杜绝设计常见的错、漏、碰、缺等问题出现，提高公司建设项目品质，达到确保质量、进度，并能控制合理成本的目的，根据建设部“《建筑工程施工图设计文件审查要点》要求，完成“住宅设计统一技术措施”：《广西××房地产有限公司建设工程统一设计深度要求》编制工作。

2.在20XX年工作中，完成“××公馆”、××中央海洋公园5＃楼户型变更设计方案”、“××公馆景观设计方案”及“××中央海洋公园二期室外配套景观设计方案”的审查工作；在审查工作中纠正了景观设计只注重视觉上追求高档、豪华的形式美，而不顾工程的投资成本及日后的管理成本及户型设计等不合理的设计方案，提高居住区的规划设计质量和降低工程投资成本。

二、新技术新工艺学习及应用情况

在2012工作中，不断地学习和研究有关设计规范、施工规范、建筑业新技术、新工艺，并把建筑业新技术、新工艺应用到开发项目中，不仅给公司带来了良好的经济效益和社会效益，而且还对环保和社会资源的利用也起着重要的作用。

1.随着我国经济的高速发展,建筑行业的面貌日新月异，建筑市场对楼板的需求也发生了很大变化。为了适应经济发展的需要，把建筑业新技术“现浇混凝土空心楼盖结构技术”应用于A、B区地下室，使建筑物自重减轻，缩短工期，降低综合造价，提高公司的经济效益和社会效益。在公司领导的大力支持下，组织设计及公司有关人员前往广州等地进行实地考察；根据设计单位提供的“可行性报告”进行多方面的“可行性研究”、论证、并作详细的经济分析后编制优化成果报告。完成了“现浇混凝土空心楼盖结构技术”对A、B区地下室的应用，给公司带来一定的经济效益和社会效益。

2.能源是一个国家国民经济和社会发展的基础，是整个人类社会赖以生存和发展的物质保障；随着我国国民经济迅速发展，能源和资源的短缺以及环境污染已成为十分严重的问题。根据总经理：把可再生能源应用到“××中央海洋公园”建筑中的指示，认真学习住房和城乡建设部以建科〔2012〕72号印发《‘十二五”建筑节能专项规划》要求及查阅大量的可再生能源建筑应用资料。根据可再生能源建筑应用技术支持单位提供的“防城港××•中央海洋公园可再生能源建筑应用设计论证报告”进行多方面的“可行性研究”及作详细的经济技术分析，利用可再生能源，采用地源热泵热水系统，利用土壤源为热源，为5～9#共计5栋住宅楼753户住户提供全年所需的生活热水，把可再生能源应用到“××中央海洋公园”建筑中，给公司带来显著的经济效益和社会效益。

三、项目实施阶段技术文件管理工作情况

20XX年在项目实施阶段技术文件管理工作中，完成《××中央海洋公园3――4＃楼防水工程施工方案》、《5＃、6＃楼及A区地下室人工挖孔桩工程施工方案》、《××中央海洋公园一期景观工程施工方案》、《5＃、6＃楼及A区地下室人工挖孔桩工程监理管理细则》等技术文件的审核和备案，为规范公司技术文件的管理，对重大技术文件作重点把关，确保文件编制的正确性、合法性。使公司进行生产和各项管理（质量、安全、进度、结算管理等）工作有共同的技术依据，提高公司管理体系科学合理性，使技术文件成为“受控”而且能够正常运行文件。

四、20XX年工作设想与展望

20XX年即将过去，新的一年即将到来，总结过去，展望未来，随着时代的发展，建筑行业的面貌日新月异，在新的一年里，要认真学习《中华人民共和国城市房地产管理法》、认真学习及钻研信息化应用技术、绿色建筑核心技术、新能源建筑应用技术、建筑业十项新技术，将更多的新技术有效发挥为公司繁荣发展及节省更多的自然资源而做出积极的贡献。

利润是企业生存之本，追求利润最大化是所有企业管理人员的主要任务，在新的一年工作中，严格执行公司的管理制度，认真学习公司“规划设计统一技术措施”，合理控制投资成本；做好本职工作，爱岗敬业；勤勤恳恳钻研新技术，新工艺。把更多新技术应用于公司开发项目，为公司的经济效益作出新的贡献，争取做一名合格的工程师。以上是我20XX年工作总结，希望公司领导在新的一年工作中能给我更多的理解和更大的支持，争取为公司作出更多贡献！

广西××房地产有限公司总工部：××