违建管理工作实施方案

违建管理工作实施方案（共8篇）

违建管理工作实施方案 篇1

为切实做好制止社区内违法建设行为，巩固城市建设成果，根据上级文件精神，结合社区实际情况，经社区违法建设管理工作小组讨论，特制定如下实施方案：

一、抓好重点

违法建设管理重点是城市规划区内未利用的建设用地，未征用的小区院落、加层等；

二、违法建设认定标准

依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，有下列行为之一的均为违法建设：

1、未依法取得建设工程规划许可证建设的建筑物、构建物及其他设施；

2、不按建设工程规划许可证确定的建设工程位置、功能、层数、标高、建设面积、建筑高度和建筑造型以及其他要求建设的建筑物、构筑物及其他设施；

3、未按规定期限拆除的临时建筑物、构筑物及其他设施；

4、其他违反城市规划进行的建设。

三、违法建设管理的职责

1、违法建设的预防、发现、制止、拆除工作实行“属地管理、辖区负责”的原则。加强违法建设事前监管，建立违

法建设查处快速反应机制；

2、建立健全违建信息员制度，加强违建信息员的管理，明确职责，落实奖惩；

3、对辖区内发生的违法建设应先劝阻、制止，并及时向城管执法支队报告，尤其的形象进度在正负零以下的，要做到早发现、早制止、早报告并积极协助有关部门进行查处；配合有关部门拆除违法建设时，负责做好群众的思想疏导及相关法律法规的宣传教育工作。社区主要负责人为预防、发现、上报的主要责任人，包片干部为直接责任人。

四、严格执行考评制度

镇“无违建镇”创建活动实施方案 篇2

为扎实有效推进长效管理机制，巩固“两治三改”工作成果，加强违建治理，完善长效机制，根据有关法律法规规定，特制定本实施方案。

一、指导思想

紧紧围绕省、市、市“无违建”创建工作总体要求，通过开展

“无违建镇”创建活动，坚持源头治理，夯实乡镇基础，发动依靠群众，推进、规范违法建筑的防控和治理工作，保障城乡规划有效实施，全面提升城镇规划建设管理水平，提高城乡人居环境。

二、工作目标

通过在全镇开展无违建镇、村（社区）创建活动，利用二年左右的时间，力争全镇90％以上的村（社区）达到无违

建村（社区）目标。根据省“无违建县（市、区）”创建考

评体系，结合我镇实际，“无违建镇”创建应达到存量治理到位，新增管控有效，防控机制健全，拆后土地充分利用，社会平安

稳定五项创建要求。

（一）存量治理到位。

继续完成存量违法建设和违法用地 排查基础工作，形成统计分析报告和处置方案，依法、有效、妥善处置存量违法建筑（重点区域和重点类型），做到应拆尽拆、应改尽改，依法处置到位，全面完成“无违建镇”创建考评目标任务。

（二）新增管控有效。

全面禁止违法建设和违法用地行为，建立镇、村（社区）、组三级巡查机制，各职能单位各负其责。严格控制和规范临时用地和临时建设审批，及时清理逾期的建（构）筑物，收回到期的临时用地。第一时间发现、处置新增违法建筑，做到即查即拆。

（三）防控机制健全。

全镇成立“创建无违建镇工作领导

小组”，在原有网格化防控方案上，进一步明确相关单位职责，落实网格巡查，做到人员到位，巡查到位，登记到位，做好违法建设与违法用地的台帐登记管理，严格对帐销号。各职能单位对自身职责范围内的违法建设与违法用地的处置管理要做到规范操作程序，规范行政裁量权，依法依规开展工作。镇创建

无违建镇领导小组办公室要定期召开例会，分析研究当前创建工作中存在的问题与对策，定期对各村（社区）开展督导 检查。镇各相关部门，村（社区）要做好创建工作的宣传，完善举报投诉机制，对违法建设与违法用地的相关案件要及时做到信息公开，积极化解社会矛盾，做到无因违法建筑防控和治理工作不到位引发重大群体性事件和个人极端事件。

（四）拆后土地充分利用。

按照节约集约用地、依法消除 违法用地的原则，违法建设与违法用地查处后，相关职能部门 与村（社区）要对违建现场进行平整、综合利用，消除违建影响。

三、实施步骤1、2019首先在全镇X个村（社区）及镇区域内选取

1-2

村（社区）开展创建无违建村（社区）活动；具体村（社区）根据实际情况选取试点开展创建活动。

2、2020

扩展到所有村（社区）开展无违建村（社区）创建活动。利用

2-3

年时间，力争到

2021

年实现无违建镇创建标准。

四、工作措施

1、强化责任。严格按照属地管理、部门职责分工的原则，各部门、村（社区）结合老旧小区改造、征地拆迁、危房改造、村庄规划、美好乡村建设等工作，通过网格巡查、图片影像、群众举报等渠道，建立好创建无违建镇创建工作基础档案，镇创建

工作领导小组组织定期督导检查，对工作不力的村（社区）予以通报，情节严重的，予以问责。

2、强化措施。完善源头防范，进一步落实网格化、片区化、责任化无缝对接的“两违”巡查机制，充分应用现代化手段，建立分片包干、责任到人的巡查、制止、报告制度，要落实巡

查发现“零盲点”，将“两违”制止在萌芽状态，以“零容忍”

确保“零增长”。疏导合理住房需求，按照“一户一宅、拆旧建

新、无房户、危房户优先”的原则，规范（社区）居民住宅建设管理。充分发挥村自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的自治作用，广泛发动群众参与“两违”治理，增强主人

翁意识和集体荣誉感，共创“无违建”家园。-

3、完善机制。

（1）建立网格化管理制度。各村（社区）要实行依法建设预防和查处网格化管理制度，将工作责任划分到村、组等网

格化责任单元，每个网格化责任单元指定网格员。（2）建立三级巡查报告制度。违法建设预防和查处工作实行村、社区每日巡查，各村（社区）每周查处报告镇查违办每月汇总通报。（3）建立部门巡查制度。镇相关部门要在各自职责范围内做好违法建设巡查工作。（4）建立违法建设线索督办制度、举报奖励制度、一户一

档制度、例会制度、信息共享制度和首问首接制度。

五、工作要求

1、加强领导。成立XX镇“创建无违建镇”领导小组领导小组下设办公室，和镇查处违法建设领导小组办公室合署办公，负责“创建无违建镇”相关工作。各相关部门、村（社区）要充分认识无违建创建工作的重要性和必要性，进

一步统一思想，加强领导。要根据创建任务，研究制定无违建创建工作计划，并报镇依法查处违法建设领导小组办公室（镇查违办）备案。无违建创建工作应达到有机构、有人员、有资金、有政策的“四有”目标，保障创建工作长期有效开展。

2、加强宣传。各村（社区）、各部门、单位要加大对

无违建创建工作的宣传力度。充分发挥微信群、朋友圈、宣传单等作用，积极开展法规、政策宣传解读，及时宣传无违建创建工作的进展情况和典型报道无违建创建工作的进展情况和典型经验，对顶风违法违纪、阻挠工作开展或推进不力等问题和典型案例及时予以曝光，形 成良好的舆论氛围。广泛动员干部群众积极参与，自觉行动，做到人人关心创建，人人支持创建，人人参与创建的格局。

3、严格执法。严格遵照违法建设查处法律程序，严明工作

纪律，严格执法主体，规范执法行为，真正做到执法公正、公平、公开，自觉接受社会和群众监督，认真做好违法建设处置过程中的安全稳定工作，杜绝发生重大群体性事件和安全事故。

4、规范考核。按照新增违建零容忍的要求，健全行业全程监管和动态巡控体系，充分发挥各村（社区）等基层主体作用，纪检监察机关要对党员干部和公职人员在“无违建区”创建工作中不作为、乱作为进行责任追究，对违反党纪行为进行严厉查处；把创建工作列入目标管理效绩核和村（社区）主要负责人考核内容；镇无违建镇创建领导小组办公室要加大对创建

工作的督查力度，确保创建工作取得实效。

乡镇违法违建工作汇报 篇3

澄迈县维稳办：

农村违建抢建是开发区整体规划的一个顽疾，我镇一直高度重视。为了打击违建抢建行为，我镇联合老城开发区城管局，于2月27日对龙吉村开展强拆行动。现将拆除工作情况汇报如下：

一、基本情况

近来，龙吉村部分村民在没有向政府有关职能部门办理任何手续的情况下，随意圈地违建抢建，非法侵占集体土地，在群众中造成恶劣影响。

在违章建筑抢建初期，我镇国土所、镇规划建设管理所和老城开发区管委会城管局等部门多次向这些违建抢建当事人宣传有关法律法规，并对违章建筑户下发《责令限期拆除决定书》，要求其限期自行拆除。工作人员还多次登门向违章抢建户反复做工作，劝导其自行拆除，但少数人一直拒不执行。

二、开展拆除行动的情况

为坚决遏制违建抢建现象，我镇政府和老城开发区管委会城管局联合组织强拆行动。于2月27日上午，由我镇党委副书记、纪委书记符厚雄和老城开发区城管局局长王尧带队，组织镇司法所、老城开发区管委会城管局和老城开发区管委会环境保护局等约70多人的执法队伍，对龙吉村附近的多处违章建设物依法进行拆除，共拆除违章建筑7栋，房屋面积达1000多平方米，整个拆迁工作持续了6个多小时。

三、拆除后的影响和存在的隐患

此次行动虽然对遏制当地村民违建抢建歪风起到了震慑作用，但要全面依法拆除，使村民完全依法建设，还面临许多的困难和问题。

(一)部分村民阻挠拆除工作。在强拆过程中，违建户多次阻挠拆除工作，并与执法人员发生激烈冲突。

(二)村民不听劝阻，增加上访的机率。有些违建户明知不能修建，但受到利益的驱使，他们采取软拖硬抗，你来我停，你走我建的办法，不听职能部门的劝阻，硬是将房屋在停停建建中修建了起来。27日强拆工作后，8户违建户约20名群众由于情绪激动而到村长郑岱书家中讨说法，影响村长等干部的日常生活，不排除他们今后会到县、省，甚至赴京上访，这将给拆违工作带来很大的阻力，在群众中造成极坏的影响。

四、下一步工作计划

为了做好防违控违拆违的工作，我镇致力做好以下工作：

(一)成立宣传工作小组。成立由镇驻点组组长为组长，驻点组成员为成员的18个宣传工作小组，实行分片负责，加大对村民宣传违建抢建的`相关法律、法规的宣传力度，牢固树立建设过程中的依法意识。

(二)加强巡查、执法力度。一是镇派出所关注好违建户的动态;二是加大城管对各村(社区)违建户的定期巡查力度，随时掌握好违法建筑情况，继续联合开发区城管局加强执法，严厉打击违建抢建行为。

(三)强化督查指导。对镇拆除违建的工作人员全方位、多层次地普及违建拆除工作的相关法律法规，经常性召开查违拆违工作组会议，研究违法建筑查处工作部署及有关实施意见、强拆方案，做好违建抢建拆除工作。

特此报告。

违建管理工作实施方案 篇4

全省违建别墅问题清查整治专项行动开展以来，xxx市纪委监委深入学习贯彻习近平总书记关于整治违建别墅问题重要批示精神，从牢固树立“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”的高度出发，提高政治站位，强化政治监督，扎实推动全市违建别墅清查整治工作顺利推进。现将有关监督工作情况和专项抽查情况报告如下。

一、基本情况

全市共认定上报违建别墅项目xxx个xxx栋，占地面积xxx亩，建筑总面积xxx万平方米。其中，xxx区x个项目xx栋、xxx区xx个项目xx栋xxx区xx个项目xx栋、xxx区xx个项目x栋、xxx区xx个项目xx栋。截至目底，全市已处置xxx个项目xxx栋别墅，处置率达100%。

二、主要做法和成效

（一）高度重视，精心谋划部署。xxx市纪委监委把整治违建别墅问题作为践行“两个维护”的实际行动，不折不扣落实党中央、省委和市委关于违建别墅问题清查整治工作部署。市纪委常委会会议3次专题传达学习和研究部署专项整治监督工作，深入学习领会习近平总书记和其他中央领导同志重要指示批示的政治内涵，并提出具体贯彻落实措施。市纪委监委主要领导亲自部署、亲自推动、现场督导，分管副书记4次实地督导和抽查检查。今年5月，出台《xxx市纪委监委关于推进政治监督具体化常态化的工作意见》，将清查整治违建别墅问题列为纪检监察机关政治监督的重点，并明确联合党委政府督查、自然资源等部门推进联合督导。市纪委监委牵头制定工作方案，在“不忘初心、牢记使命”主题教育专项整治中，重点清查整治违建别墅问题，压实牵头部门和配合单位责任；委机关专门制定专项行动工作措施，以清单形式确定工作项目，明确各监督部门职责分工，以高质量的监督执纪问责为清查整治工作提供有力保障。

（二）联合督导，压实主体责任。市纪委监委与市自然资源局建立常态化沟通协调机制，定期了解掌握清查整治进展情况，倒排工期，督促加快处置进度，确保按时完成任务。针对xxx区、xxx区重点问题项目，多次组织工作推进会、现场会，协调解决推进中的困难和问题，通过监督的再监督助推专项工作。专项整治期间，市纪委监委联合市委督查室、市自然资源局开展4次专项督查，对存在处置进度缓慢、拆除整改不彻底、台账管理不规范等问题，督促属地政府和职能部门积极整改，按要求全面完成任务。特别是今年专项整治攻坚阶段，市纪委监委主要领导和分管领导多次带队开展实地督导，协调推动解决维稳、涉诉、涉访等问题。

（三）约谈提醒，化解整治难点。今年3月份，针对xxx区清查整治工作进展缓慢、业主配合度低、维稳压力大等问题，市纪委监委依托党风廉政建设大数据平台，对违建别墅涉及的业主及其直系亲属就职情况进行数据比对，依干部管辖权限确定任职单位。x月xx日，市纪委监委召开专项整治工作推进会，协调20名相关单位纪检监察机构负责人，在会后对涉及的xxx名公职人员进行提醒教育，做通相关党员和公职人员的思想政治工作，进一步强化遵纪守法意识，引导其主动配合清拆。将有关人员思想动态及时反馈高明区，同步配合清查整治行动，有力推动了违建别墅清拆进度。

（四）强化问责，严肃责任追究。统筹推进追责问责和推动整治工作，督促xxx、xxx区纪委监委同步对违建别墅问题背后的责任问题开展调查核实。紧盯开发、办证、集中大规模违建等重点时段和违规决策、监管失责、执法不力等重要环节，重点对违建问题较为集中的xxx区xx村花卉世界、xxx花博园和xxx区xx私家果园、xx私家果园（共占全市违建别墅栋数的62%）开展排查，综合考虑历史因素和现实状况，区分情况、审慎研判、精准问责。

拆除违建评论 篇5

据最新统计数据显示，在北京市221个低密度居住区中，有173个存在不同程度的违法建设，共有违法建筑10381栋。这些违法建筑犹如城市的“牛皮癣”既影响了城市美观，也影响了城市的文明程度。

从近日起，北京正式启动了严厉打击违法用地违法建设专项行动，目标是坚决遏制新生违法用地、违法建设，实现违法用地、违法建设零增长。同时，分阶段逐步拆除历史遗留的违法建设，做到“要第一时间发现，第一时间拆除。”至此，对违法建设的拆除工作进一步细化，成为近年来，政府拆除违建专项行动中力度最大的一次。

违建，在目前的法律定义中，指没有得到土地使用权便私自开发或建造已同意建设规划项目以外的项目。有人将违建住户比喻成把公共用地、公共空间当成了无主的唐僧肉，能吃就吃，能占就占，这在某些区域某些“房主”身上一点也不为过。从“前凸后翘”空间扩张，到挖地下室的“地道战”；从间接地危害建筑安全，到干脆把消防通道这样的安全生命线堵掉上锁„„太多人把可贵的聪明和创造力用在侵占公共资源，危害公共利益甚至公共安全的歪道上了，而一些违建之大胆荒谬，冠之以“疯狂”亦不为过。

其实人人皆知，私搭乱建的违法建筑不仅破坏城市规划，还有损城市的整体形象，是城市躯体上的“毒瘤”。目前，遏制违法建筑泛滥势头目前最有效的办法无外乎就是政府“强拆”。然而，强拆不但损害政府公信力，还增加了执法成本。更何况，打击违建抢建，营造美好城市，既是城市管理者的责任，更需要广大市民的积极配合。

大家看过报道应该知道，现任香港特首梁振英因为十多年前的违建被炮轰、被追责。身为特首，梁振英本人不仅要多次公开道歉，拆除自己的违建，还要被罚款，承担相应的一切法律责任和政治责任。这就是依法行政的范例。可见，在法律面前，没有任何人可以有特权，执行法律，没有任何人可例外。

违建通知 篇6

住户，由于你未能出示相关单位批准搭建证明文件，现涉嫌违章建筑。自收到此通知3日内，请自行停止建设并拆除建筑物，若逾期不履行，我居委将上报相关职能部门，依法处理。

特此通知

城区居委会

年月日组长：签收人：

通知

住户，由于你未能出示相关单位批准搭建证明文件，现涉嫌违章建筑。自收到此通知3日内，请自行停止建设并拆除建筑物，若逾期不履行，我居委将上报相关职能部门，依法处理。

特此通知

城区居委会

无违建社区汇报材料 篇7

1、街道成立创建“无违建街道”工作组。我街道高度重视“无违 建街道”创建工作，为加强组织领导、落实责任，确保蕺山街道创建“无违建街道”工作顺利实施，成立蕺山街道“无违建街道”创建工作领导小组。

2、加强宣传，营造氛围。召开“无违建街道”创建动员会，全面

传达上级会议精神，部署工作方案，明确工作目标。印发宣传资料入户分发，通过宣传栏等形式进行广泛的宣传发动，不断加大“无违建街道”创建工作的宣传力度

3、调查摸底，认真清理。街道、社区对辖区内的违法建设进行了

全面的摸排、调查、核实，并建立违法建设台帐，做到“一户一档”。

4、规范执法，责任到人。一是前期对整治范围内违法建设当事人，发放相关文书，督促其自行整改、拆除。在拆违过程中做到坚持原则，严格依法办事，又注意工作方法，正确处理好依法行政与维护稳定的关系，禁止工作简单粗暴，激化矛盾。

5、突出重点，全力整改。街道拆违控违领导小组不定期召开会议，了解创建进程及创建过程中出现的新情况、新问题，加强协调

和调度，对重点、难点、热点问题“集体会诊”，及时协调并解决创建中遇到的问题。

6、认真制作各类台账。制作各类无违建创建台账，拆违数据做到

每日一报，制作各类拆违三照一图，建立违建巡查投诉受理档案，并根据日常巡查、群众投诉和督办单情况及时更新。

7、强化监管、确保长效。为了巩固创建成果，认真做好回头看，防止整治完毕的社区违建重新搭建，蕺山街道将开展网格化管理，整个街道被划分为78个网格，160多名网格人员定岗、定点、定责，实行分片包干，责任到人，做到管理无死角，违建无遗漏。

8、坚持新违建零发生。建立提前介入机制，杜绝新建违法建设。

街道、社区干部利用每周下网格之机，巡查网格内违法建设，同时设置专人每天关注e网、绍兴网等网络平台，做到第一时间发现违法建设、第一时间处理，着力从源头上控制违法建设现象。篇二：浬浦镇“无违建”创建自查报告

浬浦镇“无违建”创建自查报告

自“无违建镇乡”创建工作开展以来，浬浦镇按照省、绍兴、诸暨三级精神要求，以铁的决心、铁的手腕、铁的责任，举全镇之力，深入推进“无违建镇、村”创建工作，通过6个月的努力，取得了阶段性的成果。现将主要工作情况总结如下。

一、工作概况

我镇按照“拆除一批、处罚确权一批、处罚保留使用一批”的原则，积极开展“无违建镇、村”创建工作。在创建过程中，我镇共调查农户住宅及其他建筑12245处，处置违法建筑2777宗，拆除整改违法建设1967宗，面积90158.78平方米，完成全年目标的115.74%；违法建筑罚款及作价回购810宗，处理占地面积6万平方米，建筑面积14万平方米，收费金额500万元。上报低效用地再开发利用20宗，用地面积24771.74平方米。

二、工作举措

在创建过程中，我镇把无违建创建与新农村建设、推进土地综合治理、解决历史遗留问题、化解信访矛盾相结合，精心谋划、扎实开展、强势推进，达到了预期目标。

（一）高度重视、精心组织

镇党委、政府高度重视“无违建镇、村”创建工作。在镇级层面，按照“主要领导亲自抓，分管领导具体抓，班子成员包片抓”的要求，成立了以镇党委书记、镇长为组长，人大、政法、组织、纪委、宣传、城建、工业、农业等业务线负责人为副组长，国土、城建、派出所、供电所、规划所等相关站所负责人为组员的“无违建镇”创建工作领导小组。强宣传、抓进度、保质量，确保创建工作有效推进。我镇根据区域大小、人口规模、违建多少等因素，合理设置了四个创建工作组，同时积极构建工作组与政策、后勤、信访维稳等业务组之间的联动体系，形成协同作战机制，以确保拆违行动的顺利进行。在村级层面，同步建立“无违建村”创建工作小组，要求村两委会干部、村文书及村民小组长配合镇工作组，全程参与本村农户建筑的调查摸底、上门宣传、通知发放以及带领拆违等工作。

（二）明确责任、狠抓落实

为使创建活动顺利顺畅，镇党委出台了《浬浦镇“无违建镇”创建责任追究办法》，要求镇村两级党员干部、村民代表做好直系亲属的违章自拆工作，对在规定时间内，没有自行拆除违章建筑的村级组织成员给予扣除全年报酬、免（停）职等处分，盘山村一名支委因不积极参与创建工作而被免职处理。我镇还将“无违建”创建工作纳入镇村两级岗位目标责任制考核，严格实行责任考核。镇机关全体工作人员与各村两委干部严格按照《无违建镇创建工作实施方案》等文件要求，各司其职，四个工作片竞赛式地开展调查、登记、拍照、丈量、绘图等基础工作，在攻坚阶段，开启“5+2”、“白+黑”的无休日模式，白天拆违，晚上到各村做笔录。同时充分发挥社会管理“一张网”作用，将任务细分到网格，工作完成情况每日逐级向上层网格报告，通过责任的明确，职责的落实，使全镇上下凝成一股绳，共同推进无违建创建工作。

（三）宣传引领、加强指导

为使“无违建”镇创建工作深入到群众中去，我镇充分利用有线电视、村宣传橱窗、横幅等载体，通过召开动员会、发放宣传资料、上门宣讲等形式进行多层面、全方位“无违建”创建政策宣传，把“无违建”创建工作的重要性，必要性、重点、内容、政策和措施向群众说清楚、讲明白，形成强大舆论声势，使群众明白拆违是大势，创建是大局。“无违建”创建工作开展后，镇专门成立“无违建”创建政策指导组，认真研究上级政策文件精神，结合我镇实际情况，做好业务培训和政策指导。自“无违建”创建工作开展以来，共进行业务培训12次，组织业务考试1次，全面提升工作组成员对政策的理解和把握、运用能力。对于在创建过程中遇到的疑难问题、特殊情形，由政策指导组牵头，召开领导小组、各工作组长参加的联席会议，一起分析探讨，形成统一处理意见，防止多头口径解释而影响创建进度与质量。我镇还将“公开”这一基本要求贯彻于创建始终，将建筑丈量情况、分类处置情况实时上墙公示，接受群众的监督，保证整个创建过程体现公平、公正。

（四）突出重点、全力整改

一是细致工作，平稳拆违。我镇充分发挥镇村党员干部作用，坚持上门说服、耐心引导、争取自拆、积极帮拆，拒不整改的，才由镇组织力量强制拆除。创建工作开展以来，我镇共有419户农 户通过自拆方式完成了违建整改，自拆面积18140.77平方米。在推进拆违的过程中，注重“两结合”：即把拆违与解决历史遗留问题、解决群众实际困难相结合，争取群众的理解和支持。二是抓住关键，党员带头。严格落实诸暨市委要求，牢牢扭住党员干部违章整改“牛鼻子”，对13个行政村的党员干部开展细致摸排，率先完成对党员干部违建的拆除工作，拆除面积达2681.97平方米。党员干部树好标杆，使群众感受到了公平公正，无违建创建工作迅速赢得群众的信任和支持，局面得以有效打开。三是统筹兼顾，突出重点。将非法“一户多宅”清理整治、新违建零发生、存量违建零容忍作为“无违建”底线。对群众举报、信访反映、巡查发现、摸排的违法建筑及时处置，切实做到“新违建零发生”、“存量违建零容忍”。四是以拆带建，防止二次违建。对农户自住的违法建筑，分阶段分类别限期整改，在拆除违章建筑的同时，及时清运垃圾、做好绿化，及时整理、复垦拆后地块，1.5万平方米的拆后面积得到有效利用，利用率达61.8%,既让群众看到了变化，又有效防止“死灰复燃”。

（五）精心整理、清理台账

镇、村两级高度重视“无违建镇”创建的台账资料整理工作，落实专人负责，按照要求认真做好各项登记统计工作，完成“一户一档”信息系统录入及整理，按时上班有关统计报表，积极撰写工作信息等相关材料。台账要求内容齐全、篇三：社区建设管理汇报材料

社区建设管理汇报材料

甘州区南街街道办事处区域面积9.7平方公里，辖4个社区，现有常住户10032户，27458人，驻区单位167个，各类商业门店649个。辖区内有大佛寺、木塔寺、西来寺、中心广场等名胜古迹和休闲胜地，市、区党委、人大、政府、政协办公场地坐落其中，是甘州区乃至张掖市政治、文化、商贸中心。

近年来，南街街道以求实、创新、为民为宗旨，紧紧围绕全区工作大局，积极转变发展观念，不断创新工作机制，社区建设管理取得丰硕成果。街道先后获得全国群众性体育先进单位、全国婚育新风进万家活动先进单位、全省先进基层党组织、全省民族团结进步先进单位、全省全民健身运动先进单位、省级文明单位、全省万名禁毒宣传员“爱心传递-六进”活动先进单位、二级无毒街道、全市拥军优属工作先进单位等称号，所辖南关社区、佛城社区分别荣获全国文化社区和全国综合减灾示范社区称号，西来寺社区创建为省级示范社区、省级流动人口管理服务示范化社区，泰安、西来寺两个社区被命名为全市社区党建示范点。

一、强化组织，夯实社区建设基础

一是完善服务设施，打造为民服务平台。加大资源整合力度，逐步完善社区基础设施建设，购置、新建了街道办事处及四个社区办公用房，建设街道便民服务中心和四个社区便民服务站，建立了4处社区党建活动基地，10处中老年活动中心，4个社区全部建成“一站四室”标准化社区，实现

一站式窗口化办公，使社区服务功能更加完善。

二是开展特色创建，树立社区品牌。积极推行“一居一品”特色社区创建活动，建立了社区党员活动室、图书阅览室、文体活动室、老年活动中心等多个服务场所，为居民搭建更多的服务平台，开展了一系列的便民利民服务；因地制宜开展“示范社区”、“康复社区”、“文明社区”、“充分就业社区”等争创活动，努力构建文明和谐的社区新模式。西来寺社区筹建了“空巢老人爱心服务站”，定期为老人提供理疗健康、精神慰藉、法律法规、科学健身等方面的咨询指导，筹建了社区慈善超市，不但方便辖区单位和居民奉献爱心，也为困难群众领取救助品提供了极大的便利。南关社区成立了“留守儿童之家”，为留守儿童创造了一个健康良好的成长环境。

三是夯实队伍基础，壮大为民服务力量。把政治素质好、文化程度高、协调能力强、熟悉社区工作的党员干部选配到社区担任书记、主任，通过选举产生了作风正派、群众满意的居委会班子，社区干部的年龄结构和文化结构有了较大的改善，通过上级部门考试及培训上岗等环节，把100多名政治素质好、服务意识强、业务水平高、协调能力强的人员，配备到社区工作岗位上。同时，建立了由党员、团员、低保对象、居民志愿者620余人组成的社区志愿者服务队伍，定期为社区居民开展无偿和低偿服务，形成了街道上下联动、齐抓共管的工作格局。

二、创新思路，拓展社区服务领域

一是发挥“龙头”作用，扎实有力做好社区党建工作。以创先争优活动为契机，探索支部进楼院，党员作奉献的新方法、新载体，发挥社区党建统揽社区建设工作的“龙头”作用，通过“支部创五好，党员争先锋”，大力推行党员承诺制，无职党员设岗定责、“五比五看”、“三争创”实践活动，通过“党员积分管理，争创五星”、“在职党员社区服务月”等活动，使“党员先锋岗”活动经常化、“党员责任区”活动日常化、“党员奉献日”活动纵深化，有力地促进街道社区党建工作的扎实开展。

二是实施“爱心”工程，积极开展困难弱势群体救助。进一步健全社会保障体系，为1675户，3821人困难群众办理最低生活保障，月发放保障金84.8万元，全面落实社会救助、双拥优抚、廉租住房、医疗保险、大病救助等惠民政策，为84名患有重大疾病的居民申请办理大病救助3.6万元，临时救助71户 3.5万元。为19661人办理城市居民医疗保险，通过结对帮扶、临时救济、节日慰问、帮扶就业等形式，积极为困难群众解决实际困难。

三是开设“绿色”通道，有效推进社区就业服务。全力推进全民创业，积极拓宽就业渠道，以“城乡就业援助三个月专项活动”、“春暖行动”等就业与创业服务系列活动为载体，通过送政策、送信息、送岗位、建基地以及提供培训和职业介绍帮助990余人实现就业，通过落实扶持政策、搭建创业平台、组织创业培训、优化创业环境、宣传创业政策等手段培养创业带头人8人，建设创业基地3个，展示创业成果8项，宣传创业典型7个，扶持67人实现了创业，增加了居民收入、维护了辖区和谐稳定。

四是繁荣“特色”文化，营造浓厚社区文化氛围。成立12支居民自我管理、自我服务的社区文化团队，通过丰富多彩的楼院文化、社区文化、家庭文化活动，做到月有广场文体自演、季有庭院文体自乐，年有辖区文体赛事，节有欢歌庆典，极大地丰富了居民群众的精神文化生活；形成了法制宣传长廊、计生文化墙、廉政文化小区等一批特色文化，有力地提升了社区品位。

三、积极探索，优质服务社区居民

一是“面对面”零距离服务。推行“一站式”服务，从便民利民服务入手，简化办事程序，减少工作环节，开展民政低保、劳动就业、社会保障、综治信访以及廉租住房等20多项“一站式”服务项目。对群众关心的最低生活保障金、廉租住房、医疗保险办理、居民群众就业就医就学等难点问题进行全方位公开，实施首问责任制和一次性告知办事制度，达到“进一室、窜百线、联千家、解万难”的目的，拉近了社区与居民的关系，为办事居民提供最周到和便捷高效的服务。

接待日工作制度，“两代表一委员”民情联系制度，同时聘请民情监督员10人，负责对民情信息员采集渠道、社情民意的办理情况、群众反映意愿的真实性进行监督，实现了“民情信箱”传万家、“民情服务热线”通万家、“民情连心卡”连万家、“民情信息员”走万家、“民情日记”记万家的工作格局。

三是“手拉手”促进和谐。各社区组织党员、志愿者积极开展 “六进社区”活动，对下岗人员、流动人口和未成年人进行思想道德教育，提高居民的文明素质，完善社区服务功能，建设管理有序，文明祥和的新型社区。各社区依托图书室、培训室等活动阵地广泛开展体育、读书比赛等活动，做到月月有活动，常年不间断，加快了和谐社区建设的步伐。

四、网格管理，构筑安全稳定防线

将社区划分为若干责任网格，把网格最小单元定位到楼院，对实有人口实行网格化管理。按照街道、社区、片区、楼院、住户五级网格管理服务体制，有效整合街道社区工作人员、社区民警、专职协管员、联防队员和群众选举的楼院长等力量，实行“一格多员”责任捆绑管理模式，从事社会管理与服务，做到了工作重心下移、干部力量下沉。目前，已建成街道社会管理中心、4个社区社会管理工作站、18个网格和39个楼院组成的管理服务网络体系。通过建立完善网格化社会管理服务模式，把人、地、物、情、网、组织全部纳入网格进行管理，从而实现了社会管理动态化、精细化目标，提高了社会管理的效率和水平。篇四：2015年和谐社区汇报材料

“四民”创建促和谐 美丽城市美社区 ——xx街道xx社区“和谐社区”创建工作材料 xx市xx区xx街道xx社区面积0.5平方公里，辖10个居民小组，有常住人口1855户、4876人；社区党总支部有党支部2个，有党员71名。在十八大总书记提出了“中国梦”后，“身体健康、安定和谐、生活幸福、环境美丽”就成了xx社区居民群众的梦想。为顺应民心，社区以科学发展观为指导,紧扣党的群众路线教育实践活动这根主弦，立足于提高居民生活质量，动员广大居民参与，积极开展群众性和谐社区创建活动。从建设社区阵地、活跃社区文化，强化社区治安、美化社区环境、拓展社区服务着手，围绕“四民社区·美丽城市”主目标，积极探索以“安民、便民、乐民、康民”“四民社区”建设为主要内容的“和谐社区”创建工作，改进了服务，改善了人居环境，得到了群众好评，促进了社区的和谐。近年来，xx社区先后被评为省委“五好”基层党组织、省级“科技示范社区”、市级“卫生先进单位”、“充分就业社区”、“三关工程示范社区”、“廉政文化示范社区”、“敬老文明号”和区级“五好关工委”等光荣称号。现将xx社区和谐创建工作情况汇报如下：

一、强化领导，充分发挥党组织的战斗堡垒作用

1、加强制度建设：社区党总支先后制定了组织生活、党员管理、联系群众等各项工作制度，有健全的党总支组织生活制度、社区流动党员管理制度、民主生活会制度等。党组织成员岗位职责明确，支部学习气氛浓厚。我们始终将开展丰富多彩的活动作为团结党员、教育党员的重要途径，在党员中开展 “党组织进小区、党的声音进楼院、党的温暖进家庭”“三进”活动、“党的知识有奖竞赛”、建党节组织党员在xx会议会址开展寻访“红色印记”重温入党誓词等主题活动，不仅丰富了组织生活，教育了广大党员，更是深深地感染了社区的居民群众，“社区是我家，建设靠大家”已经成为居民的共同心声。

2、加强班子建设：社区党总支坚持优中选优，打造一流支部班子的思路，提出“开拓进取，争创一流”的工作目标和“让党员做到的，班子成员首先做到”的具体要求，在班子成员中提出了“四个必须”：班子成员必须思想上、言行上率先垂范；必须团结一致，齐心协力；在工作的关键时刻必须到位，在党员、群众最需要之时雪中送炭；班子成员通过沟通协调，必须营造和谐氛围。

3、积极发挥带头作用：在深入开展创建服务型基层党组织活动中，社区党总支坚持以人为本，激发创先争优的进取意识，充分发挥社区党组织和党员在社区建设中起到模范先锋作用，全体党员干部以高度的政治责任感和饱满的政治热情，时刻不忘群众利益，奉献社区，争当优秀党员。社区根据党员身体状况、爱好特长等情况，开展社区党员设岗定责活动，先后设立了政策宣传岗、民事调解岗、治安巡逻岗、卫生监督岗、计生宣传岗、刑释帮教岗以及党员志愿者服务队等多支志愿者队伍，在社区居民中得到广泛赞誉，在党员的示范引领下，社区群众参与社区建设的热情高涨。

二、齐抓共管，推进民主自治

在认真遵循《居民委员会组织法》的基础上，不断完善新型社区管理体制，进一步加强社区组织建设，探索社区建设新模式，全面推进社区建设。

1、建章立制，夯实自治基础。在社区党总支的领导下，我们设立居民代表大会，建立居民自治小组，制定《居民公约》《社区自治章程》《志愿者服务管理制度》《社区事务听证会制度》《居民代表提案制度》《社区居务公开制度》《社区专职工作者述职和民主评议制度》等，增强社区自我管理、自我服务和自我教育功能。

2、整合资源，挖掘共建潜能。社区充分挖掘和发挥辖区各类资源，主动搭建社区建设的实践平台，与共建单位签订《共驻共建协议》，邀请共建单位探讨、解决社区建设的热点、难点问题，营造全方位参与社区建设的良好氛围，共建成果显著。近年来，我社区在市地税局、区公安局、区移民局、市中级人民法院和区

政法委、市人防办等共建单位的支持下，购买服装乐器组建了女子军鼓队，修整了社区大道，打造了社区“廉政文化长廊”，装修了社区群众娱乐室，开展了“双创一巩固”„„，改善了社区环境。通过以上举措，社区居民自我教育、自我管理意识加强，社区自治功能完善，社区资源共享、共驻共建效果显著，推进了社区民主自治，形成了齐抓共管、全民共创建的新局面。

3、推行居务自治，接受各级监督。创建活动开展以来，我社区建立和完善各项规章制度，设立了居民代表大会、居务监督委员会，定期召开会议，听取居民对社区建设的意见及建议。近年来，社区居民代表共提出涉及社区治安、卫生、社区事务等合理化建议100多条，对这些建议中能及时解决的，我们立刻给予答复，对重大决议，我社区首先拟定实施方案，在居民代表中征求意见，经代表们表决通过后积极加以落实。近年来，我社区经代表提议开会讨论的重大事项有：小区停车位的划分、社区绿化补种、社区老年活动室、农家书屋、“穿衣戴帽”改造项目等。通过对居民代表提议的解决，加强了居民对社区居委会工作的认同，提高了居民参与社区建设意识。同时，社区充分发挥居民代表大会、居务监督委员会的议事作用，社区大事通严格按照“四议两公开”进行，并设置了“阳光居务公示栏”，定期公布党组织、劳动保障、计生、社区财务收支、社区干部评议结果以及各项办事程序等居务情况，真心接受居民群众的监督，加强了居民群众对社区事务的了解，得到了居民群众的一致好评，较好的实现了居委会“自我管理、自我监督”，强化了社区居委会自治功能。

三、“安、便、乐、康”，服务居民，取得实效

社区在组织开展创建活动时，注重探索服务对象的需求，将“安民、便民、乐民、康民”落实到形式多样的服务活动中。

1、居民医疗服务：启动社区“居家养老”新模式，投入经费逾100万元建成了老年人日间照料中心1个，总建设规模约820平方米，内设社区医疗服务站（含老年人及残疾人托养点）、远程教育多功能培训室、志愿者协会、红十字工作服务站、娱乐休闲 室、健身康复室、老年人书画室、就餐室、小会议室、便民服务代办点等服务场所。完善了老年人就餐、文娱、健身、康复、医疗、培训和志愿者工作协会、代办代理、便民缴费等功能，形成集卫生医疗，娱乐活动为一体服务网络，让社区老同志老有所养、老有所乐。今年7月，接受群众咨询300余人次，免费为150余名居民进行了身体检查。

3、美化家园服务：7月在辖区的绿化带进行灭虫害的活动。对辖区的绿色植物进行修枝工作。投入大量资金定期对辖区居民乱扔杂物进行清理。安装了毒饵站100个，对辖区内老鼠滋生地进行灭鼠活动。每月的全民环境日，组织社区志愿者在辖区内进行除草、清理野广告、清除山上杂物等，还群众一个整洁美丽的社区环境。

4、综治法规服务：在社区内设置治安岗亭2个，值班室4个；建立完善了以派出所民警、辅警、社区综合管理服务队和低保义务队为成员的“1+n”警务模式，分4个区域对社区进行24小时巡逻，形成了点、线、面相结合的治安网格化管理网络，辖区内社会治安得到了明显改善。加强稳控工作，成立人民调解委员会，化解社区矛盾纠纷3起。利用3.15消费者权益保护日、综治宣传日等设立宣传站点，采用悬挂横幅标语、制作展板等多种形式，加大普法宣传力度。开设“法制课堂”，对居民进行法制宣讲，社区近年来做到了无刑事案件、无群体上访事件、无邪教、无传销组织的发生。为社区戒毒社区康复人员建立档案，定期访问，开

展“阳光工程”帮助康复人员解决就业问题。

5、关爱青少年服务：社区针对辖区的实际和群众的需求，于2011年成立了社区青少年活动中心，中心内有科技活动室、xx社区——香港慈恩基金儿童图书室、心理咨询室。开展“学校放假，社区开学”活动，在课余和节假日，开展“图书阅览”活动、“科技夏令营”活动、“学雷锋”志愿活动，请志愿者对社区青少年进行思想学习的辅导，加强社区未成年人思想道德教育，帮助青少年树立正确的世界观、人生观和价值观；对社区留守儿童和孤儿送温暖，送米、送油，日常进行帮扶，关心他们学习生活。

6、民生救助服务：春节期间对社区37户困难群众家庭，共慰问现金9800元，大米4600斤，食用油1150斤，救济困难群众所需物资棉被4床、棉衣裤4套。发放大病救助10100元。帮扶困难学生6400元。对社区困难居民根据低保细则做到应保尽保，结合xx市“春蕾行动”活动，解决了6名社区困难群众就业问题。

近年来，通过开展创建活动，我社区的建设水平得到了极大的提高。社区办公室从2002年的70多平米发展到现在的200多平米，办公设备从以前的一张桌一支笔发展到现在的办公自动化，社区功能室日益完善。社区干部素质得到了极大的提高，现在，我社区党组织凝聚力和战斗力强、社区组织健全、服务功能完善，是一个治安秩序稳定、人际关系和谐、生活方式健康向上、居住环境舒适幽雅、社区管理规范有序、社区保障功能完善、生活服务方便快捷的文明社区。

在今后的工作中，我们要把党的群众路线教育实践活动细化、深化、落实到行动，思路清晰，步履扎实，把工作做活、做细，打造出实现了“安、便、乐、康”的和谐社区，使之成为居民群众的温馨家园，让居民群众感觉到社区更美丽，生活更美好。xx社区居委会 2015年8月12日篇五：xx乡2014年上半年“无违建乡镇(街道)总结工作 xx乡2014年上半年“无违建乡镇 ”

创建工作总结

为杜绝违法用地、违法建筑行为发生，促进我乡经济又

好又快发展，根据省、市、县的部署和要求，乡党委、政府研究决定在2014年6月底前创建“无违建示范乡镇”，在县“三改一拆”办的大力支持指导下, 结合全乡实际，全乡干部扎实开展工作，全面完成我乡 “无违建乡镇（街道）”创建工作的既定目标。现将我乡“无违建乡镇（街道）”创建工作总结如下:

一、工作成效

“无违建乡镇（街道）”创建工作是“三改一拆”的提 升版。我们的原则是再拆一批、处罚确权一批、处罚保留使用一批。在前期“三改一拆”工作中，共拆除处违章建筑57宗，共10657.2m2，在此基础上，我乡积极开展“无违建乡镇（街道）”创建活动，在摸底调查过程中，我乡共发现处违章建筑71宗，处置率达100%。

再拆除一批对沿路、沿景、沿溪、先拆的原则。出台了 xx乡重点区域两违整治行动方案，我们进行了先后排摸，领导包干责任到人，5至6月份为我乡重点拆违攻坚月。乡长

张雪芬亲临一线带领乡、村干部进村入户耐心细致反复得做工作，全体干部发挥“5+2”、“白加黑”工作精神，坚持在田头、村庄、农户蹲点蹲位与群众交心。先后拆除了11处违章建筑。我乡蔡口村江方华的生猪养殖场坐落在xx到xx的公路边，建筑面积500多平米，对环境影响较大，过路车辆和行人反响很大，是这次“五水共治”和“无违建乡镇（街道）”创建的主要拆除对象。经过上下沟通，在保持其基本利益基础上，乡主要领导通过多次走访、调研、谈话，于6月9日彻底拆除还原。成为全县生猪养殖场整治对象第一个自觉拆除对象，受到县里领导的充分肯定。

其次，在这次涉及宗教信仰违章建筑拆除行动中，xx乡

干部群众与县委县政府高度保持一致，统一指挥、集中行动、分工明确、责任到人。召开座谈会12次，个别谈话15次，在规定时段内顺利完成了拆除任务。做到无人上访、无人阻挠、群众情绪稳定的良好局面。成为全县信仰违建拆除行动的正面典型。创无违建中我们对符合条件的超占地面积、超建筑面积的37宗进行处罚补办确权。上缴处罚款5万多元。同时对不影响市容市貌符合条件的14户农用设施附属建筑经村两委认定同意进行公示处罚保留使用。

二、工作举措

（一）加强领导、建立机构 xx乡党委政府高度重视“无违建乡镇（街道）”创建工

作，成立了以乡党委书记林延旺为组长、乡长张雪芬和分管领导朱樟法为副组长，各班子成员为组员的“无违建乡镇（街道）”创建工作领导小组，下设办公室，朱樟法为办公室主任，雷美娟、周宏铭、周辰为办公室工作人员，负责策划、指挥、协调日常工作及报送资料。以文件下发到各村。同时各村建立工作小组，由村支部书记当组长、主任当副组长，村会计和熟悉本村基本情况的老干部组成，负责对本村所有住房的调查、登记、拍片、丈量、绘图等工作。同时建立拆违组、保卫组、宣教组、后勤保障组，以确保拆除行动的顺利进行。成立了乡、行政村、自然村三级监察网络和动态巡查责任机构，由联系村领导担任巡查组长、驻村干部、大学生村官和村主任并为成员、由乡无违创建办工作人员会同国土、城建协管员负责日常的动态巡查和材料上报工作，制定实施方案和工作计划，以文件下发各村。

（二）、积极宣传、全民发动

“无违建乡镇（街道）”创建工作是事关我乡总体规划

发展和社会事务管理的重大课题，更是各级党委政府及时解决关心群众最关注的热点问题，拆除违建、腾出空间美化乡村是群众早已期盼的愿望，能否打赢这场攻坚战、能否保质保量的在6月底完成创无违建乡镇试点、能否形成上下齐心、全民支持的氛围，舆论导向很关键。首先，我们召开了全乡村两委全体成员参加的乡、村干部动员会，全面传达了县创 无违建乡镇的工作部署会精神，部署全乡行动工作方案。会后各村召开党员代表会议明确责任和工作目标。形成上下联动、家喻户晓的良好氛围。同时印发宣传资料入户分发，通过宣传栏等形式进行广泛的宣传发动，不断加大“无违建乡镇（街道）”创建工作的宣传力度。将宣传工作引向村、引向户，把无违创建工作的重要性、必要性、重点、内容、政策和措施向群众说清楚、讲明白，对主动制止违法建设的行为给予表扬，对影响制止违法建设的人和事予以曝光，形成了强大的制止违法建设声势，有力地推动了全乡“无违建乡镇（街道）”创建工作不断向纵深发展。

三、健全机制、扎实工作

（一）建立长效管理机制。坚决实行依法管理，这是控

制违建的治本之策，也是“无违建乡镇（街道）”创建工作的终极目标。乡党委、政府和各村签订了“无违建乡镇（街道）”创建目标责任书，将“无违建乡镇（街道）”创建工作纳入村级目标的年终考核，严格实行责任考核和责任追究。对党员干部带头违法建设的，给予从重处分；对敷衍塞责，工作不负责任的，予以批评教育；对因工作不力，造成大面积违法建设的干部，将采取组织措施进行处理。对认真

履行职责，工作成绩突出的乡、村、组工作人员，给予奖励。

四、落实措施、成效显著。按照制度落实责任。乡、村

干部严格按照《xx乡动态巡查责任制》积极开展动态巡查，一旦发现违法建设和违法用土情况，及时报告并配合有关部门进行处理。通过三级监察网络和动态巡查，有效地遏制了违建增长的态势，比如4月份通过巡查发现我乡大路沿村沿上自然村6户农户联动挖地基准备建房，得到报告后马上制止农户停止开挖，并组织相关部门对其未经批准擅自占用林地的行为进行了处罚。6月份焦石娄村村民借拆违后整理场地为名未经批准开挖建房地基得到了有效制止，使全乡控制违法建设的能力得到了加强，为全乡“无违建乡镇（街道）”创建工作打下坚实基础。有效地确保“无违建乡镇（街道）”的创建措施落到了实处,使全乡的各项建设得到了健康有序发展。

阳光房属于违建吗 篇8

我想在别墅花园建阳光房，这样属于违章建阳光房吗?昨日张先生来电咨询这个问题，在之前很多客户身上我们也找到这样的担忧，下面给大家介绍下什么算是违章建阳光房。

首先建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。这点来讲阳光房不属于建筑物。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。如果说是占地新建，那自己家的花园，阳台属于自己的，有房产证可以证明，也不属于违章建阳光房。

原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。而且在购房的时候就要问清楚，能否加盖阳光房或者其他的东西，因为阳台虽然是你的，但是你加的东西影响了楼上楼下人的安全，采光，排水也是不合理的。

最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，再者，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过并施工建造的。