木工承包合同书

木工承包合同书（通用10篇）

木工承包合同书 篇1

（甲方）： 南宁龙梓装饰设计工程有限公司（乙方）：

第一条：工程概况

1、工程名称：

工程地点：利海亚洲国际9号楼

2、承包方式：

3、装修工程内容及范围（以实际施工材料为准）

4、吧台：元/m2造型柱：元/m天花造型：元/m展示柜：元/m2包门套元/m5、工程总日期：

工程施工期限： 2013年 5 月日 ~ 2013年 5月日备注：假若非甲方要求延期，因乙方施工不当造成损失一切费用由乙方全部承担。将采取惩罚措施，除非不得已的原因。

5.方式：前期工程以付生活费为主，后期全部工种竣工后，待业主、甲方、乙方，三方验收合格后，15天内全部付清。

6.在施工期间，请遵守施工安全防范工作，若不遵守，安全责任自负。

备注：在维护公司利益的前提下，请按规范施工。

木工承包合同书 篇2

1 承包合同内容的完整性

农业承包合同的基本内容既要合法, 又要具体, 一般须具备如下主要条款: (1) 承包合同的名称, 双方当事人的单位、姓名、住所; (2) 承包项目的数量、质量和坐落; (3) 承包期限及准确的起止日期; (4) 承包项目的价款和酬金; (5) 双方的权利和义务; (6) 违约责任和对不可抗力的自然灾害的处理办法。此外, 双方在履约过程中协商同意补充、修改合同的有关文件、图表等, 也是合同的组成部分。

2 承包合同程序的合法性

农业承包合同是经济合同的一种, 具有经济合同的一般特征, 但它反映的是同一组织内部的经济关系。在处理经济关系时, 必须考虑到整个经济组织与全体社员共同的利益。农业承包合同必须符合合作经济组织的章程和社员共同约定的事项, 承包方必须征得发包方同意才能可转包。因此, 订立农业承包合同除了要依据国家的法律、法规、政策外, 还要符合合作经济组织的章程和社员共同约定的事项, 对农业承包的方式、期限、标的额、质量、价款等都要有村经济合作社召集社员大会或社员代表大会民主讨论决定。因而, 有些农业承包合同虽然符合国家的法律、法规、政策, 但它不符合章程或没有履行特定的程序, 就不具备法律效率。

3 农业生产的周期性

农业生产的对象是有生命的动植物。生长发育、培育管理具有很强的季节性和明显的周期性。在签定农业承包合同前, 作为承包方应考虑: (1) 承包合同的期限。承包合同的期限应不少于一个生产周期, 对于市场预测行情好的项目 (产品) , 可以多个生产周期作为签定承包合同的期限, 但不能超过土地承包法规定的法定期限。 (2) 承包项目的投入规模。一般说来, 生产周期长资金投入就大, 如林木资产的投入需要10多年才能成林, 产生效益。因此, 要根据自己的筹资能力来确定承包项目的规模, 资金技术实力雄厚的单位或个人, 可以实行农业产业化经营。把农产品的生产、加工、销售有机结合起来, 形成诸环节互动、利益互补的产业链和产业群, 使资金、技术、土地等资源得到合理有效地配置, 从而实现利润的最大化, 也有利于克服农户分散的小生产与大市场的矛盾, 使农户之间联合起来进入市场, 降低信息成本、交易成本, 提高抵御市场风险的能力。

4 风险的预见性

我国幅员辽阔, 气候变化无常, 自然灾害频发, 设施化栽培、精准农业、名优动植物对气候要求严格, 如遭遇反常气候, 有时会造成严重损失。农业生产的自然风险很大, 且现行农业保险制度还很不完善。此外, 市场经济条件下价格调控市场供求的作用越来越大, 农产品的价格很不稳定, 而农村相对来说信息滞后, 承担市场风险的能力, 其次要考虑自身产品的科技含量, 市场供求状况, 要掌握优势手段、创造赢得市场空间, 坚决屏弃“占有资源就占有优势”的观念, 牢固树立“市场优势才是现实优势”的意识。

5 履行合同的严肃性

承包二奶合同书 篇3

出租人:董小蜜,十九岁,系某山村妹子,某校大学毕业生,简称乙方。

经甲乙双方协商,乙方愿将自己承租给甲方作二奶,为明确双方权利义务,保护当事人合法仅益,经甲乙双方协商,特定具体条款如下:

甲方义务:

一、甲方每月给乙方提供生活费一万元,并提供某市闹区豪华别墅一座,自签订合同之日起,将钥匙交付乙方使用。一年期满甲方应将该房过户到乙方名下,过户费由甲方负担。

二、甲方每月提供给乙方一万元生活费,乙方在经费欠缺时有权向甲方继续索要。日常生活中甲方要不断更新乙方的衣服、项链、金银首饰等。

三、甲乙双方都要保守秘密,不得使他人知晓两人关系,如果甲方家里老婆知道撵上门来打闹造成的乙方身心健康受损,如脸被抓破、牙被打掉,头发被抓脱落,甲方要承担赔偿责任,并要承担乙方的名誉费及精神损失费。

四、甲方如果因贪污公款或公司财产,被双规或依法逮捕,此合同失效,但不应将乙方牵边在内。

五、如遇乙方怀孕,所有条件均翻一倍。

乙方义务:

一、乙方应按时向甲方提供性与情感服务,提供时,要面带笑容,高潮时要有叫声,要有丰富的感情,不能草草完事,应付甲方,不得以任何理由拒绝为甲方服务。要不断撒娇,并且时常要给甲方打电话,发短息,老公声音叫得要甜,要时常变着花样说“我爱你”之类的话。但同时应体谅男方身体,在每次性事前应多给些抚慰动作,要按照步骤,不能越过任何一个环节,性事不能过多或过少,并不得使用“你真不行”或者以其他方式伤害男人自尊。

二、乙方不得将财产藏匿,合同存续时间,财产不得转让,期满后,可以合理处分自己的财产。

三、乙方不得红杏出墙,不准养小白脸。无聊时可看电视或上网消磨时间,但禁止乙方在网上交友,不得和网友见面,不准借口表哥或者同学之类的迷糊对方,借机搞不正当关系。

未尽事宜,由甲方双方协商解决。

该合同有效期二年,期满后,由甲乙双方协商,可以续订,甲方享有优先权。

木工内部承包合同书 篇4

发包单位（简称甲方）： 林树彬 木工承包班组（简称乙方）： 罗宝林

现甲方有 龙岩市条围安置房C块－1楼 工程模板施工以包工包料的形式承包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定，为明确双方责、权、利及经济法律责任，确保本工程能保质、保量、安全按期顺利完成，双方在平等互利的基础上达成如下合同条款：

一、工程地点： 新罗区条围村

二、工程名称： 条围安置房C块－1楼 承包范围：本工程所有砼构件的模板工程。

四、承包内容：模板的制作、安装、拆除、运输，模板安装使用的材料、搭设、安装、拆除、运输，主体工程放样、墙体拉接钢筋予埋和过梁主筋予埋、浇捣砼跟班、装修用搭架的模板、拆模后场地清理干净等。

五、承包方式：包工包料(模板、钢管架、工资)。

六、工程数量计算方法：按模板与砼实际接触面积计算，井架卸料平台架和安全设施所用到的一切支撑和模板及以上承包内容均不计算工作量。

七、工程造价：

1、单方造价：优良

包工包料，质量达到国家标准的优良等级，每平方25元按砼的接触面积计算工程量。（含林委规定的70%的码单发票）

2、工地需要发生的零星点工工资：小工每个工作日 70 元，师傅每个工作日为 120 元，以当天工地负责人签证为准。

八、付款办法：

每月月底前，由甲方人员对乙方前月完成量进行预结，在5日付前月

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已完成工程款（浇砼完成后按80%支付，其余余款拆钢管前付清全部工程款。如无按时付清，乙方有权作出决定

九、工程质量要求：

1、模板搭设必须按设计图纸要求及国家规范规定进行施工，达到国家验收规范的优良标准，验收标准详见模板安装工程质量验收记录，支撑搭设必须严格按照模板施工规范和经监理单位批准的模板专项施工组织设计进行施工，确保一次性验收过关。

2、模板安装、，支撑搭设，立杆必须直接顶至主、次梁底；有后浇带此跨梁、板模板必须待后浇带砼达到强度才能拆除。

3、如乙方所施工的模板分项未按规范要求和技术交底进行施工造成的模板分项工程质量未达到优良标准和工程质量缺陷，由乙方承担一切责任并且甲方有权拒绝支付本月进度款，待返工达到优良后再支付进度款，甲方并按公司及工程项目部有关规定对乙方班组进行罚款，在当月工程款中扣除。

十、甲方职责：

1、负责“三通一平”工作，对各施工队进行质量、安全技术交底，进行“三级”安全教育、质量、安全验收标准交底。

2、提供总电源，楼层的分电源箱，总照明以及生活照明，提供提升井架，并负责开机人员。

3、负责基础和各楼层主轴线放样，负责各层标高标准点的引测；负责各部位轴线和标高的技术复核；负责各工作面、各工种的交接班工作；负责及时处理与乙方间的现场签证工作。

4、负责对乙方月结工程量的及时审核和发放工程款。

5、甲方在乙方违反本合同条款和违反甲方的有关《规定》，情节严重的，甲方有权终止合同并责令退场,并且甲方不再支付剩余工程款。

6、向乙方提供一套本工程完整的施工图纸，如有图纸设计更改时应及时通知乙方，否则应予签证。

十一、乙方的职责

1、必须严格履行对甲方承诺的条款。服从甲方管理人员的管理，并接受业主、监理人员的监督，未经甲方管理人员同意，不得随意对顶撑、模板等进行拆除,乙方进场的所有模板必须在8成新以上，以确保工程质量。

2、按甲方要求精心施工，做到保质、保量、按工期完成任务，必须将质量问题消灭在操作过程中，若因乙方责任引起的质量问题，由乙方承担其一切经济损失。

3、负责对本队上岗人员进行质量、安全技术交底、质量安全验收标准交底、上岗前安全教育。

4、做到安全生产文明施工，用好自身防护用品，严格按操作规程、规范施工，若由于乙方违反规范、操作规程施工造成的安全事故，乙方必须承担一切责任和经济损失，甲方一律不负任何责任。

5、质量等级必须达到优良要求，若达不到优良必须及时进行返工，所发生的一切费用由乙方负责,乙方必须对模板分项进行自检达到合格标准后再申请甲方验收。

6、负责提供本施工队所需机具。（除安全井架外，锯台防护措施必须符合安全要求）。

7、为保证工程质量，乙方必须提供一套全新的柱模板和二套半全新梁模板，其它板面应采用8成新的胶合板，不得使用有起毛、等缺陷的胶合板，如乙方使用不符合要求的胶合板每发现壹块罚款50元。

8、随时配合甲方并上级有关人员的检查、验收工作，发现问题及时整改。

9、乙方不得以任何理由进行停工，不得闹事，严格遵守工地的有关《规定》。

10、乙方必须办理工人的暂住证和计划生育手续，费用自负。严禁在尚未竣工的建筑物内住宿人员，乙方工人必须在施工工地外另行租房住宿，如违反自行负责其后果。

11、严禁在工地打架、赌博、盗窃、使用电炉，如违反视其情节给予罚款50—3000元处理，或清退出场。

12、乙方上岗人员身体必须健康，严禁带有心脏病、脑溢血、恐高症及不宜从事本工作病症的人员上岗，否则后果自负。

13、如遇有暴模或轴线位移应乙方凿除，如有暴模或轴线位移给予每处 100-200元罚款（以教育为主）。

14、乙方必须无偿提供井架卸料平台的模板、安全设施所用到的一切支撑和模板、捣砼所需路架、临时设施和所有施工班组的床板及装修期间架体所需支撑及模板(不计材料费用)，乙方无偿提供的必须有8成新的胶合板，如乙方无法提供，甲方有权从其它工地另行租用，租金费用由乙方负责。

15、模板搭设完毕后乙方必须及时清扫板面。柱内垃圾，模板拆除后及时派人员清理楼层碎料至指定地点堆放。

16、木作上岗人员必须注意工地防火，禁止在有锯屑或易着火部位抽烟，违者每次罚款壹佰元正。

17、乙方必须无偿派一名具备资质专职的施工、质检员对模板质量进行检查跟踪，主体楼层放样时每次无偿派一人参加（必须有带班人员参加）。

18、楼层模板拆除后，及时派人员对悬挑梁底、大梁底等受力部位加设支撑。

19、由于乙方原因造成质量、安全问题，质检站、业主、监理单位对本工程所产生的罚款一切由乙方承担。

十二、违约责任：

1、未按约定工期完成，每延误壹天罚款300元，依次累推。

2、发现不戴安全帽、穿拖鞋者每次每人罚款20元。

3、若由于乙方原因造成质量、安全问题，影响其他班组施工所发生的一切经济损失由乙方负责。

十三、工期

1、每层模板安装叁天内完成，（除底层外）其中一天内完成一半，(从柱筋验收完算起)

2、乙方必须按甲方的工期要求，确保足够的施工人员和充足的材料按期完成施工（主体施工时二个半月必须完成）。乙方必须具备二套模板（即梁板和板面模板）。

十四、本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字之日起生效，工地竣工、款项结清后失效。

十五、本合同未尽事宜另行协商解决。

甲方： 乙方：

负责人： 负责人：

双方签订日期： 年 月

木工施工承包合同 篇5

发包方：

身份证：

（简称甲方）承包方：

身份证：

（简称乙方）

1、根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及相关法律法规，本着公正、公平及诚实信用原则，就春丰时代二期木工施工分项工程承包给乙方施工的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 第一条

工程概况

2、工程地址：玉山县城东

3、施工部位：春丰时代二期

4、施工内容：木工

5、工程总天数根据发包方和承包方签订的合同要求。第二条

工程承包价格及计算方式

以大包干方式一次性包工包料3#.5#.6#定价为120元/㎡，10#.11#定价为122元/㎡，地下室为135元/㎡，建筑面积按国家现有关建筑计算规范执行，计算面积按管局测定面积计算（食宿由乙方自理）。第三条

质量要求

1、工程验收标准:合格

2、按上饶市验收标准验收。

3、质量检查监督部门；开发商、项目部、监理部及相关职能部门。

第四条

承包人所需采购的材料及工具。

1、木胶合板模板要求每栋主楼3套新模板、方木、铁钉、铁丝（注:平板、模板、柱子梁板必须采用新模板）。

2、木工台锯、手电钻、手提锯、安全帽。

3、雨衣、雨裤、雨鞋、手套、扫帚、胶带纸，施工用线。

4、穿墙螺杆穿墙线管以及所有木工施工所需的一切工具及材料由乙方自理。第五条

工程内容及进度

1、施工图模板翻样、制作、安装、拆除，承重架的搭设、拆除。土建图纸上标注的所有预留洞，止水螺标的制作，内墙架开发商如要求用钢管支撑，甲方提供钢管扣件搭设由乙方负责，不另计人工费。

2、该区域的模板、方木、钢管、扣件的卸车及场内运输。

3、钢管、扣件、方木、模板清理场地时，各材料按规格品种分类堆码整齐。模板钉子必须清理干净，场内及施工现场应用扫帚干净。

4、垂直的构件与水平构件同时浇筑时的钢丝网（钢丝网由甲方购买）封堵、钢丝网的制作、安装及后浇带并负责后浇带梁板多余砼凿除及表面凿毛处理，如有炸模，砼多余部分凿除。

5、施工缝的止水钢板(止水钢板由甲方购买)由甲方另行安排施工。

6、模板制作、安装后和拆除后的落手清工作以及二次结构所需制作、安装的模板、包括拆除也包含在单价内。第六条

技术要求

1、模板安装施工期间，乙方必须服从现场施工管理人员的指挥。

2、严格按国家和地方现行的建筑相关规定、规范施工，模板安装完成，必须报现场管理人员及监理部门进度验收，否则因此造成的所有损失由乙方全部承担。第七条

付款方式

地下室：地下室全部混凝土浇捣完成后付地下室工程款的50%，两个月后付至地下室的50%，正负零以上四层完成浇捣后付工程量的70%，以此类推封顶后付至总工程量的80%含地下室，二次结构结束后付总工程款的90%，综合验收合格后一次性付清。

1、每次付款乙方必须提供班组人员实名工资表，首先按比例付清工人工资。

2、乙方必须销售25%的工程款商铺，如未销售，前期工程款每个节点上扣10%的工程款，销售完成后按节点付清。第八条 工程工期

1、按现场施工员确定，由于乙方的原因，而延误工期，甲方处罚乙方每日壹仟元人民币。

2、如施工过程中，经进度比对误工10天（含）以上且乙方不能提供相应方案，保证按期完工的情况下，甲方有权立即解除合同，从招施工班组，所有责任、损失由乙方承担。

3、乙方影响工程质量和工期，其返工费由乙方承担，工期不变。

4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部返工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

第九条

安全责任

1、乙方在施工管理过程中必须保证自身及他人安全，严格遵守安全施工的各项操作规程、规章及纪律，如违章作业，引发的安全事故，一切经济责任及法律责任均由乙方自负。

2、乙方应经常组织施工人员开展安全生产的自查、自检及学习工作，对少数不听劝告的人员应予以辞退。

3、乙方所有管理的施工人员必须持有效身份证，同时办理当地暂住证，服从甲方项目部与当地公安机关治安管理。

4、严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、停电、渗漏水、停水和物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快修复，并赔偿因此而给甲方造成的损失。

5、安全事故费在扣除保险理赔后五仟元（含）内由乙方全部承担，五仟元以上乙方承担30%的赔偿。

6、严禁不戴安全帽、赤膊、酒后、穿拖鞋上岗及进入施工现场，一经发现甲方有权对乙方施工人员进行处罚。管理人员每次处罚壹佰元，施工人员每次处罚伍拾元，如发现三次类似情况，甲方有权予以辞退。

7、乙方所有管理人员，施工人员不得私自用电烧饭、烧水、乱拉电线，如不听指挥，因此所造成的一切损失由乙方承担。

第十条

违约责任

1、施工管理违约：乙方指定现场负责或其施工人员不服从甲方管理人员的工作安排，无故拒不执行施工管理指令，按500元/次进行处罚，态度恶劣者，加倍处罚；此项处罚累计超过3次（含）视乙方严重违约，解除合同。

2、合同履行违约：本合同履行期间，任何一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金额的须另行补偿。

3、乙方每次放样到场，乙方如缺席，甲方处罚乙方每次叁佰元。

第十一条

争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。

2、当事人不愿协商，调解解决或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向工程所在地仲裁委员申请仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十二条

合同的变更和终止

1、合同生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充协议。如需终止合同（违约解除合同除外），提出终止合同的一方要以书面形式提出，并按合同价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中，任何一方提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经对方同意，办理清算手续，订立终止合同协议后，可视本合同解除。

3、如果施工图纸有变更，增加工程量部分按展开面积每平方40元计算。第十三条 合同生效

1、本合同和合同附件经双方签字、盖手模后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同待工程完工、工程款付清，自行终止。

4、本合同（包括合同附件、补充合同）一式二份，甲乙双方各执一份。

发包人：

承包人：

身份证：

身份证：

****年**月**日

木工班组承包合同 篇6

模 板 工 程

分

包

合同

陕西仁兴达建筑劳务有限公司

2012/11/6

陕西仁兴达建筑劳务有限公司

甲 方：陕西仁兴达劳务有限公司（以下简称甲方）乙 方：（以下简称乙方）身份证号：

据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《建筑市场管理条例》、《安全生产法》《安全生产管理条例》等有关法律、法规和相关文件规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商达成以下协议条款,以资甲乙双方共同遵守执行。

一、工程地点、范围、内容及承包形式等。

1.工程地点： 2.工程名称： 3.承包范围、内容：

（1）

1、±0.000以下模板工程；

2、±0.000以上所有模板工程(含二次结构受模面积在内的工程量)

3、本工程所需一切材料、机具设备均由乙方卸车至甲方所指定的存放地

点,并应承担设备施工现场机械就位和责任；

4、本工程所需要一切材料、模板制作、安装拆除，架子搭设、拆除、打钻、修补打磨。及做好各类构件预埋及有责任密切配合安装，工程孔洞预留；

5、该工程模板的场内运输，包括模板材料的退位、转运、装卸、刷油、堆 放整齐等；

（2）承包方式：甲方发包给乙方的施工任务为主体结构模板工程，包人工、质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。

二：承包价款及支付形式：

1.本工程所有模板工程，按图纸设计混凝土接触面积计算劳务费用: ±0.000以下 /㎡（大写￥）；

±0.000以上 /㎡(大写￥)。

单价内均以包括乙方个人所得税、差旅费、工程高度超高的人工降效费、层

高超高的人工增加费、劳保劳防用品，福利、医药费及办理各种证件等一切

费用在内。

2.付款方式：根据工程实际情况乙方进场后自备生活费至施工到标准层十层发

放生活费，生活费以后结算时在乙方工程款中扣除。标准层十层以上进度按月完成工作量的 70%在次月甲方收到工程款后付。4.所承包的模板工程按期封顶完成后一个月内付至 80%，余款待工程竣工结

算后 1 个月付清。

三、质量要求：

1.模板工程质量必须符合国家及市施工规范及有关部门验收为准，如验收不

符要求，造成返修的人工费、材料费用在乙方工程款中扣除。达不到验收质

量标准，根据合同条款第二条第一款的单价中再扣总工程款的 2 %乙方自

愿作赔偿甲方的损失。

2.乙方须按本工程特点编制施工工艺、方案报甲方审核批准后实施。其工艺方

案应符合确保工程安全质量的前提下省工省料原则。

3.施工程序必须按建筑工程操作规程，施工验收规范及本工程编制的施工组

织设计、技术措施和技术交底进行每道工序的施工，并做好班组与班组之

间的施工连接工作。对施工中出现的质量问题，经检查后必须根据整改单

及时整改，整改达到要求后方可进行下道工序施工。由于整改引起对其它

陕西仁兴达建筑劳务有限公司

1.乙方在施工期间必须坚持安全生产、文明施工的原则，遵守甲方的各项规章

制度、配合有关单位的检查、建立安全教育制度、搞好环境卫生、作到安全

标化文明工地。

2.进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，并自觉保护好安全用品，安全帽班组统一领取，工程结束或人员中途退场须立即交还甲方，如遗失或损坏的将在工程款中扣除每顶20元。

八、安全管理：

1.乙方承包人是自然的治安负责人，应对工地及本班组治安负起责任，积极

配合当地警署和本项目部搞好治安工作。2.乙方必须与甲方签订治安管理协议书。

3.乙方人员必须按市有关条例与规程作业结合本工程规程制度，若乙方在施工过程中不接受安全操作规程作业而引起的一切安全事故、他人造成事故由他人负责，甲方一律不负担任何经济、法律责任。均由乙方自行承担。

4.严格遵守甲方及公司项目规章制度，自觉维护正常施工和生活秩序，不准私自乱拉、乱接电源，发现上述现象，罚款500元/次，未经项目部同意不准带女性和小孩进入施工现场和务工，一经查获采取罚款200—500元每次每人，以上罚款金额从进度款中直接扣除。

九、双方职责：

1.甲方职责 ：

（1）向乙方提供大太阳灯、三级配电箱、小太阳灯给乙方无偿使用，其它的小型工具及雨具等全部由乙方负责自理。

（2）向乙方提供施工图纸一份（复印件）；（3）向乙方进行安全技术和施工技术交底；

（4）负责监督、检查、验收乙方的施工质量、工期及安全措施；（5）纠正和处罚乙方的违章、违规行为；

（6）甲方应紧密配合乙方施工，抓好进度，确保质量；

（7）如遇质量等问题，乙方不及时处理，甲方有权自行处理，一切损失费用在乙方承包费用内扣除；

（8）如因乙方劳力不足，技术含量低下，给工程施工带来返工或停/窝工等损失，甲方有权终止合同，自动退出现场,所早成的损失均由乙方承担。

2.乙方职责：

（1）乙方应亲自在场组织工程的施工，管理职工、教育职工、遵纪守法配合甲方检查、管理工作、协调双方关系。

（2）乙方在用料方面应提前七个工作日向项目部上报下阶段所需材料。进入雨季施工，乙方应该对产品实施保护措施，及时派专人管理，达到质量合格为准。所有材料以库房的出料为准，除正常损耗外丢失照价赔偿。（除钢管、扣件、步步紧、大板、木方、模板外）铁丝、钉子以标准层为准核定合理数量。

（3）乙方在施工场地必须做到工完现场清,如发现未清理到位的部位,由甲方派工清理,所产生的费用按三倍在支付进度款时一并扣除.（4）乙方必须遵守当地的法纪法规，不得擅自使用“三无”人员，按规定办好各种手续（暂住证、劳务证、上岗证、记录证、综合保险等）费用由乙方自负。

招、投标承包合同价的确定 篇7

工程建设实行招标承包制是市场竞争机制在建设领域中的具体体现。它打破了过去以行政手段分配建设任务, 建设、设计、施工单位依附于主管部门的体制, 冲破了条条框框的限制和封锁, 可在相对平等的条件下展开激烈的投标竞争, 通过汰劣存优, 择优选择建设、设计、施工等单位。实行工程招标承包制有利于促使建设、设计、施工等单位加快技术进步, 改善经营管理, 提高应变能力和竞争能力, 以加快工程进度, 确保工程质量, 降低工程造价, 提高投资效益。

(一) 工程招标方式

1. 公开招标

公开招标也称无限竞争性招标, 就是通过国内外报纸、电视台、广播电台及有关刊物刊登、播放招标广告, 使所有的投标者都有均等机会购买招标文件, 进行投标。此种方式采用较多。它可极为广泛地吸引投标者, 通过价比多家, 获得价廉质优的报价, 择优选定投标者。

2. 邀请招标

邀请招标也称有限竞争性招标, 即不公开刊登、播放广告, 而是根据招标人自己积累的经验和情报资料, 或根据咨询公司提供的投标者情况, 由招标人对投标者发出邀请进行招标。招标人邀请有经验和资信可靠的投标者来投标, 能够保证履行合同, 但容易失去技术上和报价上有竞争力的投标者。

(二) 国际建筑市场工程招标的步骤

1.发出招标公告

招标公告一般包括两个方面的内容:

(1) 招标通知。目的是使投标者了解招标项目的概况, 保证有这种工程项目承包能力的承包商, 都能获得平等的投标机会。

(2) 投标广告。主要内容为:项目名称, 项目建设地点, 项目内容概述, 工程范围, 费用及其支付方式, 索取招标文件日期、地址以及截止时间, 招标条件、价格, 项目所在地有关招标事项的咨询单位等。

2.进行投标人资格预审

3. 购买招标文件 (或标书)

4. 投标人现场勘察

5. 投标报价

6. 开标

通常多采用公开开标的形式。根据招标书规定的日期、时间和地点, 由招标机构依收到标书的先后顺序, 当众启封, 并公开宣布每个投标单位的名称及其报价书中的标价。

7. 评标、定标

开标以后, 由招标机构对投标者的报价资料逐个审查和评定。

8. 签订合同

中标者接到得标通知后, 应在指定期限内 (一般为45天) 授权其代表与招标机构协商签订合同。如逾期不签合同, 则招标机构没收其投标保证金。

(三) 设备的招标程序

随着我国生产资料市场的逐步开放, 工程建设中设备和材料供应的招标承包制也要得到推广。

在市场经济中, 商品价格是经常波动的。设备材料供应商无论是参加投票还是答复客户的询价, 开出的报价单都须注明该报价单的有效期。

二、对招标的管理和监督

(一) 严格审查招标条件

招标是一项政策性、技术性很强的工作, 必须由业务熟练的管理干部、工程技术人员组成招标业务机构处理招标事务。为严格把关, 无论这一机构是由建设单位组成, 还是建设单位委托他人组成, 均应由政府进行资格审查。

(二) 标底的制定与审查

标底是招标者对招标工程所需工程费用的自我测算和事先控制。

对一般性的民用建筑和定型化了的简单工业项目, 概算的准确性较高, 可以采用总价合同的方式实行招标承包, 报价与概算可以直接进行对比。在这种情况下, 概算近似于标底, 可以不另外重编标底。这是对标底编制方式的借用和简化, 不是典型的、通常的状况。

标底是衡量报价合理程度的尺子, 也是减少选标风险的有效措施。标底在开标前不得泄密。实行明标暗投的, 也要对标底进行审查, 并要向所有投标者公开, 一视同仁。

三、对投标的管理和监督

(一) 严格进行投标企业资格审查

投标资格由甲方按政府有关规定负责审查。甲方可委托咨询机构代审。目前如有实际困难, 可由建筑业主管部门协助审查。审查的重点应是企业财务状况、技术管理素质、业绩与信誉。甲方对投标企业进行资格审查的目的不只是看整个企业的水平, 更要看企业投入本工程的承包队伍的能力。因此, 在审查表中应对拟投入招标工程的力量的详细介绍。资格审查结果应报建筑市场管理部门备案。

在旧体制下, 履行承包任务隐含着行政担保因素, 由政府部门靠行政指令强制履行承包。所需资金, 由国家解决。这种方式已不符合当前政企分开、多种经济成分并存的新形势, 因而行政担保已难以实行。因此, 应按商品经济规律办事, 建立由承包方开户银行出具履约能力的担保制度。投标企业应有开户银行的保函方可承包, 并以此来保证承包方履约, 避免冒牌企业扰乱建筑市场。

(二) 引导投标企业提出低而适度的报价

报价是投标者自己提出、自己承诺的价格, 是起结算作用的。除了工程量、特定的材料单价由招标者提供, 并由招标者承担相应的风险外, 定额、取费、一般的材料单价等自然是由投标者自己取定的。投标者既可采取统一标准, 也可在统一标准基础上作适当浮动, 更可以不计统一规定而自定标准。这也是完全不同于现行的预算编制制度的。

投标企业能否中标, 取决于多种因素。但是应该看到, 投标企业能否击败众多的甚至是强有力的对手而中标, 在很大程度上取决于能否在对行情了解的基础上, 迅速提出有竞争力的报价。当然报价不是唯一的竞争条件, 工期、质量、施工工艺和技术能力等也是重要的竞争条件。但竞争的中心, 即首要条件, 还是工程报价。

报价是工程建设投标的一项专门业务, 涉及的内容十分广泛。要想打开通往国内国际建筑承包市场的道路, 第一关就是必须学会投票报价。合适的报价应该是计算比较准确, 高低适中, 既能维护承包公司利益, 有把握获得一定盈利, 又能在投标竞争中为招标者所接受的报价。一般来讲, 如果招标工程标底计算考虑的依据比较充分和比较准确, 那么恰当的报价应该与标底想差不远。当报价高出标底很多时, 往往不被招标者考虑;而低于标底较多的报价, 不仅会使承包公司潜伏着亏损的危险, 而且容易导致招标者的误解, 对承包公司的实力和技术水平发生怀疑。所以只有与标底接近时, 即低而适度的报价才更有可能为招标者理解和接受。恰当的标价还应该与承包公司本身具备的技术水平和工程技术条件相适应, 并且比较符合市场行情, 能对建筑市场作出灵活反应。

(三) 工程报价的形式

1. 固定总价

这种报价形式的特点是按照承包工程的范围计算总价, 并且固定不变。由于这种价格形式能有效地控制投资, 因而颇受发包者欢迎。按固定总价报价, 要求工程内容明确详尽, 具备施工详图、详细的设备清单和详细的材料清单, 工程量计算依据充分。

在按固定总价报价时, 承包单位要承担实物工程量和工程单价双重风险。一般只有招标工程规模不大, 结构不甚复杂, 改变少, 施工工期较短, 而承包公司对该工程又比较有把握时, 采用这种报价方式才较有利。

当然, 固定总价只是招标合同价的一种形式。至于工程完工以后工程价款结算是否以此为准, 则要看双方怎样议定并如何将结论列入工程合同条款之中。例如承发包双方常常议定, 当设计变更、工程范围改变超过合同总额一定幅度后, 总价应相应调整;当工期较长, 因发包工程所在地区物价上涨导致所用工料成本增加额超过一定幅度时, 由发包者补偿。

2. 固定单价

固定单价又称工程单价, 即完成单位实物工程量所需各种费用之和。包工不包料方式下的工程单价, 包括完成单位实物工程量所需人工费和分摊的有关费用;包工包料方式下的工程单价, 则包括完成单位实物工程量所需材料费、人工费、施工机械使用费、其他直接费和应分摊的施工管理费、其他间接费、计划利润、营业税等。以固定单价形式报价, 适用于已有类似技术设计或扩大初步设计设计的文件, 列有较详细的设备清单和材料清单, 但缺乏施工详图, 工程内容不能明确规定的工程。在整个合同期间执行同一工程单价, 而工程量则按实际完成的数量结算, 量变价不变, 用实际完成工程量乘以单价相加之和即得工程总价。

与固定总价形式比较, 采用固定单价形式对承包单位的好处是, 减少了工程量计算不准的风险, 但仍需承担工程单价方面的风险。如实际完成工程量与招标规定的设计工程量出入较大, 因而造成所订单价不合理时, 则承包公司可以要求调整单价。一般在签订承包合同时应规定允许工程量增减的幅度, 以明确调价的界限。

3. 成本加酬金报价

这种报价形式适合于发包者工期要求紧迫, 但又不具备详细的设计和明确的技术要求。投标报价的依据很不充分的工程, 或者发包者与承包单位之间具有高度的信任, 承包单位有独特的技术、特长和经验的工程。

四、科学地评标定标

定标就是按照择优的原则对所有投标企业的标书进行综合比较、分析评价, 并对可能中标的企业再次进行资格审查认证, 从中选定最佳得标者。评标、定标是一个认真严肃地、实事求是地确定最终定价和承包单位的过程。

报价水平是评选中标单位的重要条件之一, 但并非唯一条件。全面评标的原则是标价合理, 质量可靠, 工期适当, 措施得力, 信誉良好, 在全面评选以后, 合理的低价者一般能中标, 而报价最低者则不见得是理想的选择对象。具体来说, 对于在保证质量、工期的前提下, 通过加强企业管理、压缩管理费和其他间接费取费率, 采用先进施工技术或方法, 广开材料渠道降低成本从而降低工程造价的投标单位, 其中标的可能性就较大;那些为了得标而不按设计标准计算标价或少计工程量, 或没有充分计算依据, 没有切实的技术组织措施盲目报低价等不合理报价者, 则不能中标。这样做, 既能保证发包方资金的合理使用, 控制工程造价, 又能保障了承包方的正当经济利益。

五、工程承包合同的订立

施工总承包合同管理研究 篇8

【关键词】总承包合同管理；对策研究；效果评价

1.绪论

1.1 研究背景及意义

现代建筑对功能的要求越来越高，其建筑形式和结构也越来越复杂。在这种情况下，专业化施工也成为现代建筑的要求，面对如此复杂的工作，发包方的一般做法是通过签订总承包合同将全部工程交给一个总承包商来对建筑进行较为全面的管理[1]，合同中明确规定了双方的责任和义务。一般来说，总承包商选择的分包商均是有直接利益关系的，或者是经过长期合作的，但是即使这样对分包商的监管也是十分必要的，而经过合同确认并进行科学的管理也是必须的[2]。

1.2 研究内容与思路

建筑工程中所涉及的合同种类很多，有勘察合同、设计合同、桩基合同、劳务合同、钢结构加工合同、空调大型机电设备采购、委托监理合同、管理公司合同等。施工总承包合同管理日益成为建筑施工企业经营管理的重心之重，对整个建筑工程合同有着至关重要的作用，所有的工程项目合同均处于总承包合同管理的体系框架之下，形成了整个工程管理的整体管理体系，离开了总承包合同管理，工程项目管理将无法继续进行。

1.3 研究方法

文献研究法：它是一种古老却极具生命力的科学研究方法，它的精髓在于搜集、鉴别和整理文献，该方法是通过对文献的研究从而得到对事实的科学认识[5]。仅仅通过观察与调查，是无法对现状进行全面的研究的，因而需查阅与现状有关的各种文献，综合分析得出结论。为了更好地选定研究课题，为论文内容提供更多的科学依据，本文在写作过程中查阅了国内外与总承包合同管理相关的期刊、著作及学术论文，并了解了与总承包合同有关的规定和法律法规。

2. 建筑施工总承包合同管理相关概述

2.1 施工总承包合同概述

建筑工程施工合同是指工程发包人与承包人为完成具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修工作，而签订的确定双方权利和业务的协议，简称施工合同。

总承包合同管理定义

合同管理是企业管理的重要内容，一个企业的经营成败与否和合同及合同管理有着至关重要的关系，搞好合同管理是维护企业合法权益的前提和基本要求。企业主要通过合同形式进行经济往来，因而企业经营得成功与否主要取决于合同及合同管理。合同管理必须是全过程的、系统性和动态性的。

2.2施工总承包合同管理的阶段

施工总承包合同的管理总体上可以分为四个阶段的管理：合同的准备阶段管理、合同的签订阶段管理、合同执行阶段管理、合同收尾阶段管理。签订的施工总承包合同是执行合同的前提和基础，二者相辅相成。合同中可以体现如果保证承包方的经济效益，一份效益巨大的合同可以给承包方发展带来契机，而一份效益较小的合同甚至在履行过程中就会困难重重。签订一份对承包方有利的合同需要承包方进行充分的准备，在对市场信息和工程信息充分了解基础上提出有利于自己的条件才能实现。

3.施工总承包合同管理问题及策略

建设工程项目管理的重要环节，就是加强建设工程施工合同的各个阶段管理，由此引起的经济效益将明显变化。只有加强项目内部的各个阶段的合同管理，完善建设工程合同阶段管理中存在的一系列问题，才能促进建筑市场健康有序地平稳发展。合同管理可以分为按阶段性施工分为四个阶段：合同准备阶段，合同签订阶段，合同执行阶段，合同收尾阶段。

4.建筑施工总承包合同管理的效果评价

建筑施工活动是一项复杂的社会生产活动，具有周期长，资金量大，材料类型多、地质条件和结构类型复杂、社会条件多变等特点，建设活动中包括了业主、政府管理部门、设计、监理等多个单位和部门，涵盖了质量、投资、进度三大目标。在整个建设活动中，合同是中心和重心，合同管理和控制的成败，即合同管理的效果，决定了工程的成败。

4.1 建筑施工总承包合同管理效果评价指标分析

4.1.1 建筑施工总承包合同管理效果评价指标确立的原则。

在进行建筑施工总承包合同效果评价时，必须首先分析影响总承包合同管理效果的各个因素，并进行整理和分类，弄清每一个影响因素与合同管理整体效果之间的关系，根据建筑施工总承包合同的特点和具体情况建立一套系统、科学的综合评价指标体系。建筑施工总承包合同管理效果指标体系的设置遵循以下四条原则：

（1） 指标要全面，指标体系中应包括对总承包合同管理效果有实质性影响的因素。

（2） 指标要有较好的代表性，指标体系要能有效地反映总承包合同管理效果。

（3） 指标要有可操作性，指标体系中的指标量值要便于获取与评价。

（4）指标要有逻辑性，指标体系中各指标之间的层次关系要明确。

4.1.2 合同收尾阶段评价指标。

（1）竣工资料

施工承包单位按照工程承包合同规定的内容和要求及设计文件、施工图等，完成承担的全部建筑安装工程，并经工程交接后，在三个月内将装订成册的交工技术文件正本、副本向建设单位归档。合同条款中对竣工资料的有关规定，将直接影响到工程是否能够顺利办理竣工验收。

（2）工程保修

工程保修既是对业主负责，也是施工企业收回保修金，同时维护企业声誉的重要工作。

5.总结

本文在检阅文献的基础上，首先对概念进行了澄清，明确了研究对象，然后结合本人的经验提出了施工总承包合同管理的阶段性方法，对合同管理的四个阶段可以降低项目合同风险的事项进行了细致说明，期望这些事项能够保证项目质量、成本、安全和工期不出现问题，然后本文将模糊层次分析法用于评价施工总承包项目合同管理的效果。通过效果评价发现总承包商在业主信息、合同审批、索赔等方面仍需要加以改进。

参考文献：

[1]国际咨询工程师联合会中国工程咨询协会.菲迪克（FIDIC）施工合同条件[M].北京：机械工业出版社，2011：8-14.

[2]田威. FIDIC合同条件应用实务[M].北京：中国建筑工业出版社，2002：13-15.

[3]蔡丽虹.对建筑工程项目管理中的合同管理的一些思考[J].现代商业，2008，8：55-56.

[4]张勇志.论工程总承包体制下的项目管理模式[J].内蒙古科技与经济，2008，14：79-81.

木工承包合同 篇9

甲方: 深圳市鹏润达市政工程有限公司(简称:甲方)乙方:(简称:乙方)经甲乙双方共同协商,甲方将福永中心小学旧教学综合楼改造工程 以包工形式（包制模，安装、拆除、铁钉、铁线）,包图纸上木工制安及所有木工工程一次性承包给乙方施工, 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。

一、承包单价：乙方所承包的木工工程,其单价按展开面积25 元/㎡(包括承台、地梁、消防水池及剪力墙，梁板，架空层及屋顶坡屋面，造型，线条，所有压顶，泛水，构架、主体),按此单价为最终结算价,甲方不另追加乙方任何费用,面积计算以图纸为准。

二、承包范围：乙方按设计图纸和设计变更完成该工程所有的木工工程,(含附属零星工程木工及基础设施的制安,负责工程完工后,所有的模板,方条,顶木,步步紧,方条等的清理及按甲方要求制定的地方分类堆放好)。

三、乙方负责

1.乙方应负责组织本工程所需要的熟练工人,机械工具辅助材料,熟悉施工图纸规格，按照设计图纸施工规范及安全生产条列、进度计划施工。

2.服从项目管理人员及施工员统一指挥,调配和检查,遵守项目人员制定的各项规章制度,不准随意浪费甲方原材料,如发现乙方随意浪费,甲方有权要求乙方按原价加倍赔偿。

3.乙方不得在工地上无理取闹不服从甲方现场管理人员统一指挥调

度及阻止别的施工班组施工的,发现一次罚款500元,累次不改甲方有权单方面终止合同,乙方按实际完成工程量的60％结算,并自动退场。4.主体施工过程中,乙方应按时、按质、按量完成施工任务。不准有爆木、跑模、漏浆现象,如有发现以每处50—200元罚款,并即时处理,因木工验收不合格造成返工,甲方有权要求乙方加倍赔偿一切浪费的原材料及需别的施工班组配合返工所需人工工资,工程所有爆木、跑模、漏浆处,乙方应及时处理掉。尾期工程中需要制安的应随叫随到,不到的话,甲方有权请他人做,其工资按市场价格双倍从乙方未付工程款中扣除,影响工期的按合同规定处罚,乙方应无异议。

四、甲方负责

1.负责对乙方的图纸技术交底及安全教育,指导,检查乙方施工过程中的施工质量。

2.按合同约定按时支付工程款，及时提供施工材料及所需机械。

五、工期要求

1.乙方应严格按照项目部制定的各项施工进度计划进行施工,具体进度计划按项目部制定的施工进度计划。

2.乙方不能按甲方进度计划完成工期内的工程量时,甲方有权高价在外面请人帮忙完成,乙方无权阻扰,其工资从乙方工程进度款中扣取,工期每拖延一天处以500元的工期处罚金。

3.因乙方原因造成工程停工三天以上,甲方有权单方面终止合同另找施工队,结算按实际完成工程量的60％结算,结算时间按工程主体全

部封顶后结算,余下的部分作为重组新班组和甲方的损失费用。

六、质量标准

1、按照施工图纸、设计变更通知及现行的国家《工程建设标准强制性条文》及《建筑施工规范》施工，达到合格标准；若造成质量问题，达不到验收标准，所造成返工的一切经济损失（包括人工、材料、工期）均由乙方承担，并根据性质轻重，并处以100-1000元/次的罚款。注：层高、标高准确符合设计；柱支模前柱根部必须冲洗干净，所有的模板表面均要平整边模顺直，轴线及梁截面准确，梁底按规定起拱，过梁平整，构造线顺直标高一致，柱角垂直度偏差在2mm以内，且不能缺角，造形美观，达到清水砼结构要求。

2、在主体结构支模架、模板施工中，班组先自检、经施工员、质检员检查后，报监理公司及建设工程主管部门复检。

七、安全要求

1.乙方工人进入施工现场都必须遵守安全操作规程,佩戴安全帽,不准赤脚或穿拖鞋上班。

2.上班时间不许喝酒,打闹,严格安全生产条例方针进行施工。3.如乙方在施工过程所造成的任何安全事故,由乙方负全部责任和费用及事后处理,与甲方无关。

4.不带安全帽、穿拖鞋、喝酒上班及乘提升机的发现一次每人每次30元罚款,此款从工资中扣除,并通报批评,现场严禁带小孩或社会闲杂人员进入工地,住宿,逗留。

八、付款方式；本工程第一次按完成±0.00工程总量付款80％,然后按每层付款80%，余款在完成承包内工作后两个月内结清。

九、本合同未尽事宜,双方可根据情况随时协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。

十、本合同书自签字之日起生效,工程竣工,工程款全部结清后本合同法律效力自行终止。

十一、本协议一式两份,双方各持一份,同时具有相应法律效力。

甲方(签章)

年 月

日 乙方(签章)年 月

木工承包合同 篇10

为保证双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工工事项协调一致，订立本合同。

一、施工内容：

1.工程名称：

2.工程内容：模板人工费工程

二、承包方式：

1.承包按平米包干，按展开面积/平方米。楼梯上浮/平方米，电梯上浮 2 元/平方米，非标准层 元/平米，车库 元/平方米，以实际施工图纸面积为准。

2. 房租水电，木工文明施工，钉子，双面胶，按建筑面积甲方另外补助给乙方0.5元/平方米，并附加到合同包工价格内。(不含模板方料，钢管，扣件，PVC管、水泥支撑，螺杆螺帽，电焊机，步步紧，圆盘锯，切割机，此外工地禁止使用铁丝和拼缝胶带。)

3.乙方自备工具(电锯、电钻，水平仪，手锯，线坠，撬棍，卷尺、扳手，钉锤，施工线，施工电线、墨汁、安全帽、雨衣，油漆化笔等其他木工施工工具，机械维修费用自理)。

4.承包内容:

乙方所承担本工程范围内木工所有模板制作，安装，加固，校正和守模及拆除，包括垫层，筏板，后浇带，圈梁，现浇梁板柱，线条，阳台栏板，构造柱，女儿墙，水暖洞口，卫生间吊模，电梯井电盒模板以及电梯井支撑加固架，定位筋切割和焊接。

5.管理内容：

①进场后必须提交真实有效身份证复印件，管理人员及时造好花名册方便予以购买保险。 ②无论班组任何人员如有偷、盗工地材料，罚款及后果由承包人承担，每次罚款贰仟元且移送公安机关处理。

③管理人员施工前必须看清图纸，有不明确地部分时与项目部沟通，严禁混淆施工，如发现施工过程中由管理人员疏忽导致的返工，管理人员承担全部责任。

④管理人员在人员配备后及时依据图纸进行合理的承包区域划分，避免产生不必要的零工。达到标准层后杜绝一切零工出现。施工过程中及时做好指导、协调、跟踪工作，并记录好施工日记。材料计划提前三天上报材料部门，为施工进度做好一切铺垫。

⑤管理人员如遇到工地特殊事宜独立不能决定的应立即向上级领导汇报。如需购买机械，材料等要保留好完整发票，并做好出库登记。施工所产生的点工，要做好记录且必须明确到个人，日期以及金额等。工程完成后应精确无误的计算出所有工程量并做好核算上报给有关领导。

三、质量标准：合格且符合公司验收才能进行下步施工

1.严格按设计要求施工，图纸不明确不允许施工。

2.对工程质量超出允许偏差±0.5Cm，乙方必须及时整改，如不服从安排且不整改由甲方派人，所产生的费用由乙方双倍承担。

3. 墙柱门头包模板为1.5Cm，不允许9Cm和5Cm制模，电梯井内模板阴角螺杆加固孔距离为20-25Cm，剪力墙靠门头部分加固距离为15Cm。外墙，楼梯，电梯底部必须粘贴双面胶且加固锁脚螺杆防止漏浆暴模。

4.浇筑混泥土前外墙四周大角必须谨慎加固校正，如楼层较高必须增加剪刀架，扫地杆，双排螺帽等，如不按管理人员要求加固的，发生严重跑模、胀模、爆模达到要凿混泥土的情况，所有责任经济损失由乙方负责，并予以罚款。接头部分超过1Cm要及时修补，粉抹，如通知后故意拖延未及时处理影响到公司领导检查所产生的罚款由乙方和管理人员一起承担。

5. 每层施工完成后顶板的废料锯沫必须在监理验筋前清理干净，浇筑混泥土时守模要对墙脚混泥土随机清理，防止混泥土凝固后模板被拆坏。随时要注意外架及底层掉落的废料，模板裁完后电锯旁的废料，拆除模板后楼层的废料都要及时清理。在非特殊钢筋障碍情况下，严禁不使用PVC管对螺杆造成损坏，所造成拆模后墙体断裂的螺杆必须由乙方打磨干净。

6. 待主体封顶工程结束后钉子必须起掉，板、木分离，扣件分离，所有钢管扣件等建材必须各自分类堆码整齐，且堆码不能防碍车子进出和施工程序，因材料不分类，不堆码所产生的零工由乙方严格承担。

四、安全标准：安全无事故施工

1.严格执行安全操作规程，不违章作业。管理人员做好班前安全交底，做到“三不伤害”，杜绝一切事故发生。因违反操作规程施工，发生伤亡事故除追究乙方责任外，并按有关规定罚款，造成经济损失及严重后果，乙方自负。

2. 使用小型机械：电锯、碘钨灯时，要注意用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏老化、开裂、裸露等，使用时要正确操作，严禁私自乱拉乱接电线。

3. 乙方在工程施工中，严禁方料模板等建筑材料随意乱抛，乱扔，必须通过升降机上下运输，保持工地整洁，否则发生安全事故和费用，费用全部由乙方承担。

五、材料管理：

1.执行材料消耗定额，严禁施工完成后现场到处是螺杆，螺帽，步步紧，PVC管，水泥支撑，钉子等其他建材，施工完成后必须有序的收拾干净，要做到节约为本，提高自身素质。

2.限额领料，如施工需要要提前予以汇报批准，在材料具备的情况下，不得随意乱锯方料，模板，切割钢管，如被上级领导拍照取证费用由乙方自行承担。

3. 所有材料新材料进施工现场

六、现场管理：

1.施工现场做到工完料净场地清。乙方不予清理的甲方另行安排，所发生的费用加倍从乙方承包费中扣取。乙方人员上班必须戴安全帽，否则每人每次罚款50元。

2.公司负责乙方所有木工的材料运到现场，乙方必须负责配合管理人员卸车，严禁因材料导致冲突发生打架斗殴，一经发现严惩不贷。

3.工程进度需要加班，无条件加班，如在合理的工期内不能满足工期需要，乙方必须自行加入人员进行突击，如不配合则由甲方安排人员，费用由乙方承担。

七、现场文明施工

1. 严禁随地大小便，如被发现乙方承担所有罚款及清扫楼层处分。

2. 严禁打架斗殴，一经发生参与人员将各自承担项目部罚款并自行负责所有医药治疗费用，因打架斗殴造成人员伤亡由乙方自己负担全部责任并不予赔偿，此条例将严格执行。

八、违约赔付责任：

1. 如因乙方特殊原因不能继续合作，必须提前15天通知甲方，不得无故耽误工期。

2. 在施工过程中如乙方未通知甲方突然不干或因线条，接点变化，班组纠纷等故意挑事造成无故停工的，将承担所有经济损失，并按70%工程量结算并予以清场。

3. 乙方在施工过程中若造成工伤事故，所产生的合理费用将由甲方承担，如事故较为严重造成伤残的则由甲方和公司商议后决定合理的赔付标准及误工费，如对处理结果有异议，乙方可通过正规伤残鉴定机构鉴定伤残等级后，凭借双方签署的合同通过司法途径进行解决。坚决抵制一切故意敲诈行为，一经发现立即移交至公安刑警部门。

4. 如发生特殊经济纠纷时，乙方应立即与甲方及上级领导沟通商议解决，严禁对项目部、马路、泵车、工地大门进行封，堵，严禁攀爬塔吊，严禁切断塔吊电源，如发生以上行为所产生的一切后果由乙方负责，并对挑事者追究其严重的法律刑事责任。

5.对不按工地要求和违反工序施工造成其它工种窝工损失，由造成者(乙方)负责。

6.双方合同签署后，不得以任何形式进行二次涨价或降价，签订合同后严格按合同执行，若任何一方在签署合同前不能达成协议内容，甲乙双方将不产生劳务关系。

7.若由甲方原因或不可抗力的因素造成窝工、停工，工期相应合理顺延。

九、本合同未尽事宜由双方商定后予以补充。

十、付款方式

1. 甲方每个月支付乙方生活费按人均1000元/月，如须预支其他费用将提前10天通知甲方，每次借支必须办理好借支手续。

2. 如达到公司接点支付工程款时，甲方按已完成工程量的70%支付给乙方，剩余部分主体封顶材料清理完毕后30天内支付完毕，在无纠纷情况下甲方不得以任何形式拖欠乙方工资。

3. 如遇特殊情况，未拆除模板按承包价格30%扣除，且未拆模胀模部分按实际点工扣除。

4. 如遇本工地零工需要：男220元/天，女180元/天，此内部外工地调动补助20元/天。

十一、合同终止条件：

1. 乙方按甲方要求完成各项指标，甲方付清承包费用后合同自然终止。

2. 甲方中途辞退乙方或乙方中因特殊原因不干，本合同随之终止。

3. 此合同一式两份，甲乙双方签订后各留一份且合同具有严格的法律效益。

甲方(签字或盖章) 乙方签字：

电 话：

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