门市出售合同

门市出售合同（精选10篇）

门市出售合同 篇1

甲方（门市出售人）：

乙方（门市受买人）：

甲方、乙方在平等自愿的基础上，就门市房转让相关事宜达成一致协议，订立本合同，共同履行：

第一条甲方同意将本人（世纪海云天房地产公司顶债给甲方作为工程款的门市房）座落在海云天二期47号楼一层北向____________门市房出售给乙方；门市房初步认定面积为___________平方米（最终面积以公司测定面积为准）。

乙方对上述门市房已经充分了解，同意购买。

第二条甲方、乙方协商一致，该门市房出售价格为人民币___________元/平方米。

第三条付款方式：该合同签字生效时，乙方首付给甲方人民币___________元，余下房款在40个工作日内付给甲方。

第四条在世纪海云天公司对海云天二期47号楼一层北向门市房开盘时，甲乙双方结清门市房房款（按公司最终认证面积多退少补），甲方负责为乙方过户，同时交房权给乙方。

第五条甲方保证该门市房权属清楚，若发生门市房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，而且以房款双倍包赔乙方损失。

第六条本合同经甲乙双方签字生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。

甲方：

乙方：

中间人：

门市出售合同 篇2

委托事项:对湖北省高院判决申请再审

审理法院:最高人民法院

审理程序:再审

审理结果:胜诉 (提审改判, 撤销二审判决)

主办律师:向阳

承办律师:邓海虹

【案情简介】

2007年1月13日, 张女士 (张某之女) 与曾某签订一份《某假日酒店整体出让合同》 (以下简称《出让合同》) , 该合同载明:甲方:张某;乙方:曾某。合同约定:

甲方将某假日酒店的土地使用权、资产所有权、经营管理权整体以615万元的价格出让给乙方。

自合同签订之日乙方向甲方交付出让定金10万元, 合同签订之后一个月内乙方再付190万元, 余款于2007年6月30日乙方向甲方一次性付清。甲方收到乙方款达200万元之时, 向乙方移交上述出让标的物的所有资产权属证明、证照等 (以移交清单为准) , 并办理相关权属证照的过户手续 (在信用社抵押的土地证及房产证由甲乙双方负责向信用社协商办理) , 在乙方付清全款前, 甲方保留出让标的物的所有权, 其他债务由甲方负责清偿。

资产移交之日起, 原甲方所欠某农村信用社150万元贷款 (本息) 由乙方负责偿还并负责向贷款方办理有关借款人的变更手续, 所还贷款折抵出让价款, 其他债务由甲方负责清偿;从标的物的资产和经营管理权移交给乙方之日起, 新增的一切债务和责任由乙方承担。

标的物上的相关证照、借款人的变更过户手续由乙方负责办理并承担所需的一切费用 (含出让税费) , 甲方概不负责;乙方上述证照的变更时间必须在合同签订之日起五个月内完成, 否则甲方有权解除合同;甲方应当为乙方提供办理过户手续所需的相关证明文件。

如一方违约, 需承担合同价款5%的违约金。

该合同的甲方签名为张女士, 乙方签名为曾某。

合同签订当日, 曾某向张女士预付10万元;2007年1月22日, 向某代曾某向张女士付款190万元;同年12月11日, 张某代张女士向曾某补打收款258.3万元的收条。曾某共向张女士付款458.3万元, 按合同约定的转让价款, 还欠156.7万元未付。

2007年2月1日, 张女士按合同约定进行了整体移交, 包括房屋、锅炉、客房、配套设施、烟酒等全部资产;同时还移交了A公司的公章、营业执照;土地使用权及房屋所有权证未移交。

2007年11月30日, 张某向曾某发出通知书 (曾某于2007年12月8日收到) , 该通知书的主要内容为:鉴于曾某未按2007年1月13日双方签订的《出让合同》履行, 至今仍拖欠170余万元已达数月, 也未在约定的日期内完成相关财产权属变更手续, 已构成单方违约。张某已解除《出让合同》, 曾某必须于接到此通知之日起三十日内将张某移交给曾某的资产、设备设施、生产经营用具、生活用品等及经营权移交给张某。

2007年12月8日, 张某向曾某发出要求其迅速还清张某所欠某信用社150万元贷款, 以便履行《出让合同》, 将出让的资产过户给曾某的通知书。

2007年12月12日, 曾某以张某为被告诉至某县人民法院, 要求确认张某于2007年11月30日发出的解除《出让合同》通知书无效。

2007年12月20日, 张某以曾某为被告诉到某县人民法院, 认为曾某违约, 要求判令曾某向其支付违约金。后张某对该案申请撤诉。

2008年4月3日, 某县人民法院裁定准许张某撤回对曾某的起诉。

2008年4月11日, 张某向曾某发出一份通知:我于2007年12月8日送达给你的关于解除与你方签订的《出让合同》通知中的有关事项, 现经过协商后, 作为无效通知, 并予以撤除。

2009年1月13日, 某县人民法院在审理曾某起诉张某一案所作出的民事裁定书中认为:曾某因对张某提出解除双方签订的《出让合同》存在异议而起诉, 请求确认解除合同效力。因张某在本案审理过程中向曾某发出解除通知书, 明确包含解除合同在内的通知无效, 予以解除。至此, 双方就解除合同这一问题无争议, 对曾某请求人民法院确认解除合同的效力的诉讼, 裁定驳回起诉。曾某、张某对该裁定均未提出上诉。

【一审、二审情况】

2008年l1月2日, 张某以曾某某为被告, A公司、张女士为第三人, 向湖北省荆门市中级人民法院提起诉讼, 请求:依法确认张女士与曾某于2007年1月13日签订的《出让合同》无效, 并由曾某承担本案诉讼费。

荆门市中级人民法院审理后, 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定, 经该院审判委员会讨论, 判决:驳回张某的诉讼请求。一审案件受理费54850元、鉴定费9000元, 均由张某负担。

张某不服一审法院判决, 向湖北省高级人民法院提起上诉。湖北省高级人民法院审理后判决:一、撤销湖北省荆门市中级人民法院 (2009) 荆民三初字第xxxx号民事判决;二、确认张女士与曾某签订的《出让合同》无效, 一审案件受理费54850元由曾某负担, 鉴定费9000元由张某负担。二审案件受理费54850元, 由曾某负担。

曾某不服湖北省高级人民法院的判决, 向中华人民共和国最高人民法院申请再审。

【律师合议意见】

1.本案中《出让合同》所涉及的资产属于张某所有, 与A公司无关

第一, 各方对酒店所在地的土地使用权和房屋所有权属于张某所有没有任何异议。

第二, 按照《中华人民共和国民法通则》第二十九条规定, 个体工商户以个人名义经营的, 财产归经营者个人所有。被申请人张某有权处分其名下的假日酒店资产。

第三, 转让的其他动产也属于某假日酒店所有。2004年7月张某注册成立了字号为某假日酒店的个体工商户, 在某县发展计划局文件中, 也清楚显示是某假日酒店投资700万元建设桑拿房、客房、游泳池、客房装饰装修及道路硬化建设等。在2004年某县建设局的建设工程规划许可证上, 明确写明某山庄扩建新增建筑物的建设单位是张某而非A公司。申请人提交的证据中诸多以某假日酒店名义签订的建筑施工合同、装修合同和锅炉、酒店物品采购合同等, 说明酒店添置的不动产和动产均属于某假日酒店。银行对账单、员工工资支出、营业款入账、当地信用社贷款等客观事实足以说明:假日酒店的全部资产属于张某个人所有, 二审法院认定的《出让合同》处分了A公司的财产和经营权是明显的认定事实错误。

2.张某对《出让合同》的签订和效力是认可的

签约之前, 申请人曾某与张某本人通过电话确认了酒店转让价款。2007年1月13日张女士以张某的名义与曾某签订《出让合同》, 至2007年1月22日张女士共代收转让款200万元。由于某假日酒店的信用社贷款未还, 同年12月8日张某向曾某发出要求偿还某县信用社贷款以便办理产权过户手续的通知。2007年12月11日, 张某又向曾某出具了金额为258.3万元的收款收条。通过张某的一系列民事行为, 足以认定张某追认了张女士与曾某签订的《出让合同》有效。虽然在合同履行过程中, 由于张某回国后发现房地产价格上涨, 曾经于2007年11月30日向曾某发出解除合同通知, 但是2008年4月11日, 张某又撤回了该通知。

3.张某通过违法手段胁迫曾某在《确认无效协议》上签字, 该证据无效

申请人曾某与张某签订的转让合同合法有效, 总价款615万元, 曾某已经支付了458.3万元, 合同已经履行了大部分 (由于张某未按约定办理过户手续, 因此余款未付) 。按照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定, 各方应当继续履行合同。请最高人民法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条的规定, 撤销二审判决, 维持一审正确判决。

【代理结果】

最高人民法院经审理认为:本案事实清楚, 证据充分, 申请再审人曾某的再审诉讼请求成立, 本院予以支持。湖北省高级人民法院二审判决认定事实及适用法律均有错误, 本院予以纠正。张某关于本案《出让合同》无效的抗辩理由证据不足, 本院不予采纳。本院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第一百四十六条, 《中华人民共和国合同法》第十七条、第二十条、第三十二条, 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第 (二) 项、第 (三) 项、第一百八十六条第一款的规定, 判决如下:

1.撤销湖北省高级人民法院 (2010) 鄂民二终字第xxxxx号民事判决;

2.维持湖北省荆门市中级人民法院 (2009) 荆民三初字第xxxxx号民事判决。

一审案件受理费按照一审判决执行。二审案件受理费54850元, 由张某承担。■

货物出售合同 篇3

买方：______________________________________________

电报挂号：__________电传：__________电话：__________

卖方：______________________________________________

电报挂号：__________电传：__________电话：__________

日期：______________________________________________

__________（以下简称买方）为一方，与__________（以下简称卖方）为另一方，根据下列条款买方同意购买，卖方同意出售下列货物，于__________年__________月__________日签订本合同如下：

1．货物名称及规格：________________________________________

2．质量和数量的保证：________________________________________

卖方保证商品系全新的且符合合同规定的规格和质量的各项指标，质量保证有效期为货物到目的港后的12个月。

3．单位：____________________　数量：____________________

4．生产国别和制造厂商：__________________________________

5．包装：________________________________________________

6．单价：____________________　总值：____________________

7．付款条件：____________________________________________

（1）离岸价条款

a．按合同规定卖方应在装运之前30天用电报／或函件通知买方合同号码、品名、数量、价值、箱号、毛重、尺寸及何时可在发运港口交货，以便买方订舱。

b．卖方对运货船抵达后由于未能按期将货物运交装运港口而造成的误船或滞留装运应承担责任。

c．在货物装运之前，卖方应承担货物的全部费用与风险，而在货物装运之后，货物的全部费用则由买方承担。

（2）到岸价条款（不包括保险）：

a．卖方在装运时间内应将货物从装运港运至目的港，不得转运。合同货物不得交由悬挂买方不能接受的国旗之船舶运输。

b．若货物系由邮寄或空运，卖方应在发运前30天，按照第8条规定，用电报／或信件通知买方大约的发货期，合同号码、货物名称、价格等。卖方在发货后应立即用函电将合同号码、货物名称、价格及发货日期通知买方，以便于买方及时购买保险。

8．装运口岸：__________________________________________________

装运通知：

卖方在装货结束后应立即用函电将合同号码、货物名称、数量、发票价格、毛重、船名和船期通知买方。由于卖方未能及时通知造成买方不能及时买保险，则一切损失均由卖方负责。

9．装运文件

（1）海运

全套洁净已装船提单，作成空白抬头，由发货人空白背书注明“运费到付”／“运费付讫”并通知目的港的__________公司。

空运

提供一份空运单，注明“运费到付”／“运费已付”，交付买方。

航空邮包：

寄一份航空邮包收据给买方。

（2）发票五份，注明合同号码和装运唛头（若超过一个装运唛头，发票应分开，细节应根据合同办理）。

（3）由制造厂开出一式两份的装箱单。

（4）由制造厂开出的数量和质量证书一份。

（5）在装运之后，立即通过电报／或信件将有关装运之细节通知买方。此外，卖方在装船后的10天内，要用空邮另寄两份所有上述文件，一份直接寄给收货人，另一份直接寄给目的口岸____________________公司。

10．目的港及收货人：______________________________

11．装运期限：收到不可撤销信用证__________天。

12．装运唛头

卖方应在每个箱上清楚地刷上箱号、毛重、净重、体积及“防潮”“小心搬动”、“此边朝上”及装运唛头等字样。

13．保险

□　装运后由买方自理。

□　由卖方投保______________________________

14．交货条件：______________________________

15．索赔

在货物到目的口岸之后的90天内，若发现商品的质量、规格或数量不符合合同之规定，则买方凭____________________检验局颁发的检验证书有权提出更换质量合格的新商品或要求赔偿，且所有的费用（如检验费、保险费、及装卸货费等）均由卖方负担，但所提的索赔属于保验公司或承运方的责任，则卖方不负任何责任。关于质量，卖方保证货到目的口岸之后的12个月内，在使用过程中若由于质劣而出现损坏，则买方应通过书面立即通知卖方并凭____________________检验局所颁发之检验证书为依据，提出索偿要求。根据买方的要求，卖方应负责立即排除缺陷，必要时，买方可自行排除缺陷，费用由卖方负责。若卖方收到上述要求之后1个月内未能答复买方，则便视为卖方已接受要求。

16．不可抗力

本合同内所述的全部商品，在制造和装运过程中，如因人力不可抗拒的原因，拖延装运或无法交货，则卖方概不负责。卖方应将上述的事故立刻通知买方，且在其后的14天内卖方应用航空邮寄一份由政府颁发的事故证书给买方，说明出事地点，作为证据。然而，卖方仍应负责采取必要的措施加速交货。若事故持续超过10个星期，则买主有权取消合同。

17．延迟交货和罚款

本合同内所述的全部或部分商品，若卖方不能按时交货或延迟交货，且卖方同意罚款，则买方应同意其延迟交货，但本合同第16条规定的由于人力不可抗拒的原因而造成延迟交货则不罚款。所罚的款项经协商可由付款银行从付款中扣除。然而，罚款不应超过延迟交货的货物总值之5％。罚款率每7天为0．5％，不足7天的天数应按7天算。若卖方在本合同规定的装运时间内迟10个星期仍然不能交货，则买方有权取消本合同，尽管合同已取消，卖方仍然应毫不延迟地支付上述罚款给买方。

18．仲裁

凡因执行本协议或有关本协议所发生的一切争执，双方应以友好协商解决。如果协商不能获得解决，应提交__________仲裁委员会，根据该会的仲裁程序暂行规定进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力，仲裁费用由败诉方负担。

本合同由双方签署，中英文正本两份，每方各持一份为据，两份具有同等的效力。

19．备注

经买方确认并同意经卖方确认并同意

签字：__________签字：__________

注：售购合同经双方签字成交，但买方或卖方因各种原因对运输合同货物的船舶所悬挂的国旗作出要求。

出售商品合同 篇4

上海市工商行政管理局监制

二○○○年印制

特别告知

一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为

提示性条款，供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方约定采用。

二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。

三、商品房在取得新建商品房房地产权证(大产证)后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证(大产证)。新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。

四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。

五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。

六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会(涉外仲裁)。

七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售，建议购房人先行购买，仔细阅读。

甲方(卖方)：_____________________________________________

住所：____________________________________________ 邮编：_________

营业执照号码：_____________________________ 资质证书号码：_________

法定代表人：___________________________________ 联系电话：_________

委托代理人：___________________________________ 联系电话：_________

乙方(买方)：______________________________________________

国籍：____________ 性别：____________________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 邮编：_________

身份证/护照/营业执照号码：___________________ 联系电话：_________

委托/法定代理人：________________________________________________

住所(址)：____________________________________ 联系电话：_________

乙方(买方)：________________________________________________

国籍：____________ 性别：____________________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 邮编：_________

身份证/护照/营业执照号码：__________________ 联系电话：_________

委托/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

乙方(买方)：____________________________________

国籍：____________ 性别：____________ 出生年月日：________________

住所(址)：___________________________________ 邮编：____________

身份证/护照/营业执照号码：__________________ 联系电话：_________

委托/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件四

相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系)及小区平面图

(小区平面图应标明尺寸和比例)-------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件五

《房屋使用公约》或有关承诺书-------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

补充条款-------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

甲方(名称)： 乙方(名称或名字)：

法定代表人签署： 乙方本人签署：

法定代表人的委托的 ________________委托代理人

代理人签署： 法定代理人签署：

甲方盖章： 乙方盖章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

出售楼房合同 篇5

乙方(购房者)：

经甲、乙双方协商，就楼房买卖一事达成如下协议：

一、甲方将自己在工行古浪县支行家属院内拥有的楼房一套(古浪县城香林路151号二单元五楼右手)出售给乙方，总价款为： 元(大写： )。

二、甲方出售楼房将房产证交给乙方后，乙方享有该房100%产权，若甲方与原房产内部发生产权纠纷均由甲方负责处理，乙方概不负责。

三、房屋出售后，如果乙方需过户、出售所发生的产权、债权债务及其费用均由乙方承担，甲方概不负责。

四、甲方交清房屋出售前的水、电、暖等费用，房屋出售后的一切费用均由乙方负责承担。

五、乙方付给甲方购房款 元，在 年 月 日前由乙方给甲方付清。

六、房产证暂由甲方保存，待年日前乙方给甲方付清剩余 房款 元后，甲方再将房产证交给乙方。

七、双方都要按照所订条款履行合同，若一方有违约，对方有权要求按房屋售价的30%承担违约金。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

房屋出售居间合同 篇6

委托人：_______________________________

住址：_________________________________

身份证号码：___________________________

工作单位：_____________________________

电话 __________________________________

居间人：_______________________________

法定代表人：___________________________

住所： ________________________________

甲方欲出售其名下 ___________ 房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：_______________建筑面积：______________房屋所有权证号为：__________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

或，本房屋用于出租，租期 ____年____月_____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

第二条：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人；

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

第三条：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。1

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致；

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：委托期限

本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条： 违约责任

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条；争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

本合同共___页，自双方签字之日起生效。

本合同一式 ___份，双方各执 ___份，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）：_______________乙方：_____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______ 日

附：

房屋出售居间合同 篇7

房屋出售居间合同

甲方：___________________________ 身份证号码：_____________________ 电话：___________________________ 乙方：___________________________ 地址：___________________________ 电话：___________________________ 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。

第一条 房屋情况概述

甲方委托乙方出售的房屋（下称该房屋）的基本情况如下； 1．1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为； 1．2 该房屋位于______市；

1．3 该房屋的建筑面积为______平方米（以房屋权属证书登记面积为准）。上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。

第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料

签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。

第三条 购房人登记

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。

第四条 代理期限

代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。

第五条 佣金

甲乙双方商定，甲方以__________（小写）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）

乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。

上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。第六条 甲方义务

本协议中，一方义务即为另一方权利。

找律师就上律师365

甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。

律师365

甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。

乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续（如有）。第七条 违约责任

甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 /和他人（包括但不限于购房人）造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。

本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。

甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

第八条 不可抗力

本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。

第九条 特别约定

1．协议终止（包括提前终止）后起之______日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。

2．上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。

3．为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。

4．本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。

第十条 补充协议

本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决方式

本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。

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第十二条 生效

本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。第十三条 份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（盖章）：_____________________ 所有权人（签字）：_________________ 签约日期：_______年______月______日

复印机出售合同 篇8

甲方：江南图文设备中心

乙方：

由于工作需要，乙方向甲方购买台复印机，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定 , 结合当事人具体情况 , 经双方充分协商，签订以下售机合同，以资共同遵照。

第一条：设备安装及使用地点：

复印机型号：

机身编号：

计数器读数：

第二条 甲乙双方责任

甲方责任：

1、负责机器安装、调试、操作培训。

2、提供复印机的日常维护、正常操作下发生的故障排除。3、合同期间甲方将会提供无限次电话咨询服务，以便及时解答乙方的疑难问题。遇乙方报修，正常办公时间内 3 小时上门维修.4、若复印机在三个工作日内无法修复，提供备用机供乙方使 用，机器按元张计算。

5,所售机器张数保修______张或 _____年期限。乙方责任：、按时支付费用，费用要提前三个工作日支付。、负责意外事故（失水、碰撞、电压不稳）、自然灾害、自行维修、未经甲方同意而改装机器或增加附加装置、使用非甲方的消耗材料、故意损坏造成的维修费用。、指派专人负责复印机的日常使用，掌握复印机的日常操作 技能。、应根据设备的技术参数及甲方技术人员要求提供能满足复印机正常工作所需的场所（合适的温度、湿度及清洁的环境等），严格按照设备操作手册使用设备。凡因乙方事故或过失导致复印机的任何损坏，甲方在许可的情况负责维修，但不承担任何费用。

第三条 合同解除

合同一方违反本合同约定，致使本合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

第四条 其他、任何一方如果变更电话号码，都应即时通知对方。乙方如用机地点有变更，应提前十五天书面通知甲方，否则甲方可终止合约或更改收费标准。、在任何情况下，甲方不负责由于机器故障而引起的乙方在工作和财务上的损失。、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。、未经甲方书面同意，本合约不得转让。、本合约一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。

出售方： 江南图文设备中心购买方：地址；池州市清风西路和泰星城85号地址：

电话：2044239电话：维修手机：***

经办人：曾联经办人：盖章：盖章：

房屋出售合同书 篇9

卖方：

买方：

甲方现有商品住宅向外出售，乙方愿意购买，根据国家有关政策法规，经甲、乙双方当面协商，特订立如下协议：

一、房屋座落位置

崇阳县。乙方实地选定住房第栋单元层，进楼梯间侧的室厅住房一套（楼梯间、过道为公共所有）。

二、房屋装修要求

1、室内普通粉刷，门窗预留洞口由乙方自己安装，外墙按城建规划设计要求装饰。

2、水电安装：供排水主管道由甲方负责安装到厨房和卫生间内。室内由乙方自行安装，乙方室内装修时厨房卫生间必须做防水，否则造成下属房屋漏水由乙方负责。电主线由甲方安装到房子进户门口，室内乙方自理。水电开户甲方出现一次性办理总户手续，开分户费由乙方负担。

三、房屋价格，建筑面积，付款方式及期限

1、房屋面积约，最终面积按房管局核定面积为准，房屋价格元，小写元。

2、乙方当面选定好房后不能随意变换，第一次交清款元整

月日；第二次交款元整。月日。

留仟元办理产权证。证办理好后付清此款。

四、房屋有关手续

甲方负责办理房屋产权证，甲方不有办理，乙方有权利通过法律途径起诉甲方，一切后果由甲方负担。

五、双方的权利和义务

1、在施工过程中，乙方不得随意进入施工现场，否则，发生安全事故概由乙方自负。

2、从成立买卖合同书后，乙方不能随意更改房屋结构，如果乙方随意更改房屋结构所造成后果或影响他人，概由乙方负责。

3、甲方自签订合同之日起，必须保证质量按时交房。房屋保修范围及期限按国家规定执行。交房日期定为年月日前。

4、甲、乙双方达成了买卖合同后，乙方要按协议付款，如乙方不按合同付款甲方除按月息2分计息处罚违约金伍仟元整。如甲方未按时交房，则罚甲方违约金伍仟元整。

5、乙方只负责办理契税，其它一切税费由甲方负责。

六、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备查一份，一经签订，即产生同等法律效力，任何一方不得反悔。

甲方签字

：

乙方签字：

房屋出售居间服务合同 篇10

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

第一条委托事项

1、甲方委托乙方出售位于上海市区的房屋，建筑面积平米，售价为人民币万元整。

2、有无抵押，抵押人，抵押金额。有无租赁，租赁期限。

第二条委托期限

委托期限自年月日起至年月日止，共计个月天。

第三条甲方义务

1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

第四条乙方义务

1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。

第五条佣金及其他费用

1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额百分之一计算。

2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额的百分之一佣金。

3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

第六条违约责任

1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。

2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价的百分之二作为违约金。

第七条合同争议的解决方法

本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

2、需要补充协议、确认书、委托书等附属文件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附属文件与本合同享有同等法律效力。

甲方名称：乙方名称：

代理人：经纪人：

证件号码：经办人：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：