房屋建筑工程质量保修告知书

房屋建筑工程质量保修告知书（共10篇）

房屋建筑工程质量保修告知书 篇1

致业主：

为保证业主在房屋使用过程中出现的工程质量问题能得到及时、妥善处理，依据国务院《建设工程质量管理条例》、国务院《信访条例》、建设部《房屋建筑工程质量保修办法》、山东省实施《房屋建筑工程质量保修办法》和《青岛市房屋建筑工程质量投诉处理暂行规定》细则，现将有关房屋工程质量保修有关内容告知如下：

一、质量保修及竣工验收解释

1、房屋建筑工程质量保修：是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。

2、质量缺陷：是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

3、竣工验收：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

二、保修期、保修范围

保修期、保修范围依据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》或施工合同确定。

1、建设单位(开发公司)和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

2、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（5）装修工程为2年。

3、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

4、房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

三、对超过保修期或不属于保修范围的房屋出现质量缺陷，业主应向产权单位或其他有关部门反映。

下列情况不属于《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围：

(一)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；

(二)不可抗力造成的质量缺陷。

四、房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

五、发现质量问题时的处理办法：

1、业主到物业中心或与建设单位(开发公司)联系。建设单位(开发公司)是建设工程质量第一责任人，如在保修期、保修范围内的质量缺陷，由建设单位(开发公司)全面负责工程质量保修的组织协调与处理工作。

业主在提出质量保修要求时，请做好电话及相关保修记录，以便在引起相关争议时备查。

2、如建设单位(开发公司)不及时协调处理或处理达不到有关验收规范要求，可到建设行政主管部门投诉。投诉时下列情况不属于质量投诉受理范围：

（1）不具实名或匿名投诉；

（2）对已经或者应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的；

（3）投诉事项已经受理或正在办理，投诉人在规定期限内向受理、办理机关再提出同一事项的；

（4）投诉受理机关已经就投诉事项做出处理并出具书面答复意见的；

（5）未曾向建设单位、物业管理单位或施工单位反映的投诉；

（6）提出退房要求的投诉；

（7）涉及经济赔偿的投诉；

（8）其他依法不属于受理范围的投诉。

3、投诉人因退房、经济赔偿等投诉未达成协议的，可以通过仲裁或讼诉途径解决问题。

附：工程质量保修物业公司、建设单位(开发公司)联系人及联系电话：

物业公司联系人：

1、姓名：联系电话：

2、姓名：联系电话：

建设单位(开发公司)联系人：

1、姓名：

2、姓名：

房屋建筑工程质量保修书(范本) 篇2

发包人(全称)：深圳市民治办事处

承包人(全称)：深圳市城建工程有限公司 _________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对深圳小学-教学楼、风雨操场、生活服务用房、门卫室、垃圾房（工程全称）签定工程质量保修书。

第一条

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，建筑节能工程，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_为本工程合同的承包范围。

第二条

质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__5__年；

⒊ 装修工程为_2_年；

⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_2_年；

⒌ 建筑节能工程为 5 年；

⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_2__年；

⒎ 其他项目保修期限约定如下：其它末列明的项目质量缺陷保修期为2年。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条

质量保修责任

⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。

第四条

保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

第五条

其他

双方约定的其他工程质量保修事项：________________________/___________________

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人（公章）：

承 包 人（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年 月 日

房屋建筑工程质量保修告知书 篇3

甲方姓名

承包方姓名

2014年7 月日

房屋建筑工程质量保修书

甲方姓名:身份证号码住址：

承包人姓名:身份证号码住址：为保证院道(工程全称)在合理使用期限内正常使用，甲方和承包人协商一致签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、质量保障金的扣除和返还

为规范建设工程质量保证金（保修金）管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等相关规定，扣除质量保证金。

1、保证金预留比例按工程价款结算总额10%预留保证金；期限为12个月。

2、甲方在质量保证期后，由承包人申请返还保证金，甲方应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。

二、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期间内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括的基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的外墙面的防渗漏，以及双方约定的其他项目。具体保修内容，双方约定如下：

三．质量保修期

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为10年。

2.屋面防水工程、有防水要求的外墙面的防渗漏保修1年。

3.装修工程室内外粉刷；保修1 年。

4.电路保修期为1年。

5．室外的院道硬化及台阶工程为1年。

四、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使

用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

3.质量保修完成后,由甲方组织验收。

五．保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

本工程质量保修书,由施工合同甲方、承包人双方在竣工验收前共同签署,一式两份，作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

甲方:(签名)承包人:(公章)

房屋建筑工程质量保修告知书 篇4

年 月

日

关于印发《房屋建筑工程质量保修书》

（示范文本）通知

建建〔2000〕185号

各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局、国务院有关部门：

根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）附件3《工程质量保修书》进行了修订，并将修订后的《工程质量保修书》更名为《房屋建筑工程质量保修书》。现将《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）印发给你们，请与《建筑工程施工合同（示范文本）》一并推行。

中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 中华人民共和国国家工商行政管理局

二○○○年八月二十二日

发包人（全称）： 望江县望城市建设投资发展有限公司 承包人（全称）： 望江县公用水电安装工程有限责任公司

发包人：承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 翠岭加压站供水管网工程（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为

年；

3、装修工程为

/ 年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 / 年；

5、供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年；

7、其他项目保修期限约定如下：。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月

日 年

月

建设工程质量监督告知书 篇5

工程项目，我站已于年月日受理质量监督，我们将严格按照国务院《建设工程质量管理条例》、《天津市建设工程质量管理规定》等国家及天津市的有关法律、法规、规章和工程建设强制性标准、经审查批准的施工图设计文件强制监督。重点对地基、基础、主体结构及涉及结构安全的质量要害部位，涉及使用功能的部位和建筑节能等工程部位进行监督检查，查处质量违规行为。现就有关质量监督情况告知如下：

一、依据《天津市建设工程质量管理规定》，“建设工程应当分阶段验收。在建设工程的地基、基础、主体结构、建筑节能工程的不同阶段完工后，建设单位应当组织有关单位进行阶段验收；未经阶段验收或者阶段验收不合格的，不得进入下一阶段施工和竣工验收。”为便于监督检查，请建设单位在每个阶段验收前三日内通知监督部门。每个阶段验收后，请建设单位在五日内将阶段验收报告质量监督部门，作为组织阶段验收的凭证。

阶段验收报告应涵盖以下内容：

1、每批主要建筑材料的进场验收、检验及使用情况；

2、施工方案的执行，检验批、分项验收情况；

3、监理旁站抽检情况；

4、特殊工种持证上岗情况；

5、质量要害部位检测评估情况；

6、混凝土强度、钢材焊接、地基检测等施工过程的检试验情况；

7、隐蔽工程验收情况；

8、勘察、设计情况；

9、质量问题整改情况。

二、依据建设部《建设工程质量检测管理办法》“检测机构不得与行政机关、法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测的工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系。”的规定，由建设单位对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测均应委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测。

为了加强质量控制，建设单位除按标准、规范应当进行的检测项目外，还应对本工程中没有标准或超出标准的工程部位委托第三方检测机构进行质量安全检测评估。涉及本工程的检测项目如下：

冬施期间浇注成型的每批混凝土的强度实体检测

三、工程监理单位对施工单位通知验收的隐蔽工程和每一检验批应当及时验收，对未经验收或者验收不合格施工单位进行下道工序施工的，工程监理单位应当予以制止；制止无效的应当及时向建设单位和质量监督机构报告。

四、工程在施工过程中，建设各方所有执业资格的人员变动应及时函告监督部门并附变动合法文件。

五、依据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理单位和有关专家组进行工程竣工验收。建设单位应在竣工验收前三日内通知监督部门，质量监督部门届时到场监督验收。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。

工程竣工验收报告应涵盖下列内容：

1、按图施工、工程合同履约及执行强制性标准情况；

2、各专项工程竣工验收情况：规划、消防、人防、节能、环保、电梯、防雷等；

3、建设单位执行基本建设程序情况及对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价；

4、各种建筑材料、建筑构配件及设备的进场验收情况；

5、各检验批、分项、分部工程验收情况；

6、施工组织设计、监理规划、监理细则的执行情况；

7、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料的见证取样检测情况；

8、涉及工程安全及使用功能项目检验和抽查情况；

9、隐蔽工程验收情况；

10、竣工验收观感质量及实测实量检查情况；

11、对工程档案核查情况；

12、质量问题整改情况。

六、其他问题

1.不得随意变更设计，确需变更的，应按规定办理变更手续，否则不得施工。

2.使用新技术、新工艺、新材料应按市总站建质管[2005]75号“关于加强采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料监管工作的通知”执行。

3.监督抽查时提出的整改意见各相关责任单位必须认真整改，并在规定日期内文字报告监督部门，需要复查的项目应经监督人员复查后方可进行下一道工序施工或办理下一步相关手续。

4.发生工程质量安全事故，必须在第一时间向监督报告报告。

5.各质量责任主体应严格按照市质量监督总站下发的《关于实施建筑节能工程质量专项验收制度的通知》（建质管

[207]14号）的要求组织建筑节能专项验收。

6.依据市建委、市经委、市环保局《关于在本市城区、滨海新区施工现场禁止搅拌砂浆的通知》（建质安[2007]564号）文件要求，施工现场禁止搅拌砂浆。

7.监督抽查频率说明：⑴每月质量抽查不少于1次；⑵地

基基础工程抽查不少于1次；⑶高层建筑每5层主体抽查不少于1次；⑷多层建筑主体抽查不少于2次；⑸每季度组织一次监督封样抽测，每次监督封样抽测不少于10组；⑹对建筑材料每月至少抽查1次。

送达人：河北区建设工程质量监督站王黎、刘凯

建设单位：设计单位：

勘察单位：施工单位：

房屋安全告知书1 篇6

二0一一年元月一日根据中华人民共和国建设部4号令、市政府5号令、襄政发

[1991]158号文件之规定，向房屋安全鉴定申请人或单位告知以下内容：

1、市房屋安全鉴定所的工作职责，是对申请人或单位房屋使用安全的现状情况进行调查、了解，作出房屋好损状况的处理意见和报告。

2、受理申请后，市房屋安全鉴定所派专业技术人员到现场进行勘察、测量、录像等工作，依据房屋现场勘察情况进行分析，并按照《危险房屋鉴定标准》和《抗震鉴定标准》判定为A、B、C、D四个等级。

3、评定为C级的房屋，产权所有人可进行加固性修缮；评定为D级的房屋，产权所有人可申请翻修改建。

4、房屋翻修改建前，申请人将房屋安全鉴定报告，报经市规划管理部门办理翻修改建的相关审批手续。

5、房屋安全鉴定是一项技术服务性工作，申请人领取房屋鉴定报告时，应缴纳房屋安全鉴定费用。

申请人应结合此内容及鉴定的目的，需要进行房屋安全鉴定的，签字按手印确认。

业主房屋装修防水处理告知书 篇7

尊敬的各位业主：

为了避免楼宇渗漏现象的发生，给您和相邻业主带来不必要的麻烦和损失，请你在住宅装修前必须做好厨房、卫生间、阳台等有水部位的墙面、地面及管道边各处的第二次防水预防处理措施。

收房后请你做好防水检测试验：

1、将厨房、卫生间的地漏用旧毛巾等密闭堵塞，然后放水浸水7天以上，再通知物业服务人员陪同查看现场。

2、测试后，如有渗漏现象，将由物业服务中心督促开发建设单位派专业人员负责修缮（如不做防水测试记录视为无渗漏现象）。

3、在装修过程中务必自行再做好第二次防水施工处理，在做好防水处理层后和铺设瓷地板前，请你通知物业人员陪同做好闭水测试并查看、验收；如无渗漏现象再进行铺设瓷地板等工序。

4、初次防水渗漏检测试验合格后，在装修过程中或装修完毕后，如再发生渗水现象或给相邻业主造成损失的将由业主或装修队负责全部修缮或赔偿责任。

XXX物业管理服务中心

年月日

业主承诺

本人已知悉[XXX物业管理服务中心]关于做好楼宇自行做好第二次防水施工处理的告知的全部内容，将承诺按要求做好防水预防处理施工措施。

如未按要求自行做好防水预防处理施工措施，发生渗水或给其他相邻业主造成损失时，与开发建设单位和物业管理服务中心无关，将由本人承担全部责任。

业主（或授权代表）

年月日

初次测试结果：

开发建设单位方代表现场确认：（如不合格拟定完成修缮日期）：

工程部代表：

年月日业主签名验收： 物业服务中心代表确认：

怎么算房屋建筑保修期 篇8

（新华网广西频道 2003年08月20日 17:49:37）

８月８日，广元读者林先生打进服务热线咨询，他于２０００年９月搬入同年竣工的商品房居住，到今年７月，客厅有一面墙面出现了水痕，墙纸都脱落下来了。找开发商，说是过了３年的保修期，应该住户自己负责处理，林先生想知道房屋保修期限的有关规定是怎样的，此事开发商应该负责维修吗？

省建设厅相关负责同

志答复，根据林先生所反映的情况，他的房屋竣工使用还不到４年时间，其房屋出现的问题应该由开发商解决。按照国务院《建设工程质量条例》第４０条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：



（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；

房屋建筑工程质量保修告知书 篇9

工程质量承诺书范文

工程质量承诺书范文

1、工程质量承诺书

xxx公司做为总承包单位,对建设单位郑重承诺，为确保北京顺义污水厂二期改扩建工程的施工质量，将依据施工合同对本次施工范围内的工程质量承担全部责任。承诺如下：

1、建立以总工程师为首的相关技术质量管理人员参与的项目技术质量管理体系。明确各自的责任和工作内容,确保技术质量工作扎实有效的真正落到实处。在尊守法律.法规和相关规定的基础上全面做好质量工作。

2、建立质量责任制，对该工程的

施工质量负责。要求项目负责人、技术人员、质量管理人员认真熟习图纸并编制出科学的、切实可行的施工方案指导施工。做好施工现场记录，将责任划分到人，对各分部分项工程负责。若发生质量问题，项目负责人承担连带责任并按我公司相关制度处罚。

3、坚决按照工程设计图纸、施工技术标准和规范组织施工。决不擅自修改工程设计，决不偷工减料,严格按图施工。在施工过程中若发现设计文件和图纸有差错的，向建设单位和监理单位及时提出意见和建议。

4、按照工程设计要求、施工技术标准及合同约定，对所有进场的建筑材料、构配件、设备和商品混凝土等进行检试验。未经检试验或检试验不合格的决不使用，若做不到甘愿受罚。

5、建立健全施工质量的检验制度(自检),严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。

6、对涉及结构安全的试块、试件

及有关资料，在建设单位或工程监理单位见证下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行质量检测。

7、培训制度，加强对职工技术质量的教育培训，未经教育培训或者考核不合格的人员不允许上岗作业。

8加强对分包单位施工质量的管理,坚持总包管分包.分包对总包负则的原则。分包单位质量管理工作必须纳入总包质量管理体糸中,并对其实施管理职能。若分包单位发生质量问题总包单位负总责,并承担相应的连带责任。

9、依法履行建筑工程质量保修义务(质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算)。

以上是我单位对该工程质量做出的郑重承诺，若工程验收时我方达不到承诺的优良标

准，我方愿接受工程造价的5%作为惩罚。若发生严重质量问题及造成重大社会影响的，甘愿接受法律法规的处罚，并无条件自动撤出施工现场。

承诺单位(公章)：

法定代表人或其授权委托人(签字)：

日期： 年 月 日

2、工程质量承诺书

致：XX有限公司：

若我单位在新建车间厚环氧地坪等项目招标中，有幸成交，在该项目实施过程中，我方对工程质量做如下承诺：

1、依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程，不转包或违法分包工程。

2、建立质量责任制，对工程施工质量负责，按照甲方图纸划分的区域和施工技术标准施工，不擅自更改施工方案，不偷工减料，施工过程中发现问题及时提出意见和建议，以一流的施工，创一流的质量，确保本次施工质量达到优良工程标准

3、按照工程设计要求、施工技术要求和合同约定，对进入现场的原材料、用具、机械设备等进行检验，未经检验

或检验不合格的，不得使用。

4、建立、健全工程质量检验制度，严格工序管理，做好分项工程质量验收及记录工作。

5、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训工作未经教育培训及考核不合格的人员，不得上岗作业。

6、严格依法履行建筑工程质量保修义务。

以上是我单位对该工程的质量承诺，若工程验收我方达不到承诺的优良标准，我方愿接受工程造价的5%作为惩罚。严重时，甘愿受法律法规处罚，并自动撤出现场。

承诺单位：

法定代表人或其授权委托人：

日期：年月日

3、工程质量的承诺书

为确保项目施工质量，本次项目施工负责人：，郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量承担责任，承诺基本内容如下：

1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。不转包或着违法分包工程。

2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。依法将建筑工程分发给其他单位的，对其分包工程的质量承担连带责任。

3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。

4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验；未经检验或检验不合格的，不使用。

5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录

6、对涉及结构安全的试块、试件及有关资料，在建设单位或者工程监理单位见证下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行质量检测。

7、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业。

8、依法履行建筑工程质量保修义务。

承诺人：

投标人：

法定代表人：

日期：年月日

4、项目工程质量承诺书

我单位郑重承诺，由我单位中标监理的克拉玛依石化工业园东八街道路及系统配套工程，在该项目建设工程质量活动过程中严格遵守法律、法规和强制性标准，如果我单位在建设工程质量活动过程中存在违反有关法律、法规和强制性标准及有关文件精神的行为，我单位将无条件承担法律责任。

新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司

总监理工程师：

年月日关于建筑工程质量的承诺

书

关于建筑工程质量的承诺书

1、依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。

2、主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建筑工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

项目负责人由取得相应执业资格的人员担任，对建筑工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

3、建立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。

专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事

故隐患，及时向项目负责人和安全生产管理机构报告;对违章指挥、操作的，立即制止。

4、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人

起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业资格证书后，上岗作业。

5、在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对于危险性较大的分部分项工程，按照国家和省、市有关规章进行专项施工方案的编制、审查和专家论证，符合要求后组织实施。

6、建设工程施工前，负责项目管理的技术人员对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员进行详细说明，并由双方签字确认。

7、在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥

梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气

体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。

根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，做好现场防护。

8、将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离;办公、生活区的选址符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等符合卫生标准。不在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

9、对因建筑工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物地下管线等，采取专项防护措施。

遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。

10、在城市市区内的建设工程，支施工现场实行封闭围挡。

在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃、易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。

11、向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。

12、作业人员遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。

13、采购、租赁生产(制造)许可证、产品合格证的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，并在进入施工现场前进行查验。

施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件安排专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的档案资料，并按照国家的有关规定及时

报废。

14、在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，组织有关单位进行验收，或委托具有相应资质的检测检验机构进行验收;使用承租的机械设备和施工机具及配件的，验收合格后使用。

15、主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后任职。对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。

16、为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

首页12尾页工程质量承诺保证书

工程质量承诺保证书

根据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致对《甘州区新墩镇花儿村居民委员会会所网架工程》签订工程质量保证书。

一、工程

质量保修范围和内容：

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任。(主要包括本工程施工图的设计与安装)

保修范围包括：网架钢结构部分、屋面彩钢围护部分、FRP采光带。

二、质量保修期：

双方根据《建设工程质量管理条例》和有关规定，约定本工程质量保修期：

1、网架钢结构部分质保50年。

2、屋面彩钢围护部分质保5年。

3、FRP采光带质保3年。

以上三项因不可抗拒外界因素造成的质量问题除外，质量保修期自工程竣工验收合格之日计算。

三、质量保修责任：

1、属于质量保修范围和内容的项目，承包人应当在接到保修

通知7日内实施保修。

2、发生紧急抢修事故的，承包人

应当在接到事故通知后立即

到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，采取安全防范措施，由设计单位或有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

四、保修费用、保修费用由造成质量缺陷的一方承担。

本工程质量保证书由施工合同发包方、承包方、生产厂家在竣工验收时共同签署，其有效期至保修期满。

本工程质量保证书一式三份，发包方、承包方和生产厂家(设计单位)各执一份。附;设计单位设计资质证书及安装资质证书复印件。

发包方(公章)：

签 字：

承包方(公章)：

签 字： 设计单位及生产厂家(公章)：

签 字：

X年X月X日工程质量终身制承

诺书

法定代表人授权书

兹授权我单位心建设项目

工程的施工项目负责人，对该工程项目的施工工作实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。

本授权书自授权之日起生效。

授权单位：

法定代表人：

授权日期： 年

本人受 单位授权，担任

亳州市京皖财富中心建设项目

工程项目的施工项目负责人，对该工程项目的施工工作实施组织管理。本人承诺严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并对设计使用年限内的工程质量承担相应的终身责任。

承诺人签字：工程质量终身责任承诺书

身 份 证

号：

注册执业资格：

注册执业证号：

签 字 日 年月日工程质量保修承诺书1

工程质量保修承诺书

发包人：

承包人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

为保证 xx项目 在合同使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

土建工程内容：地基基础工程、主体工程、园路铺设等等。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有

关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程

为设计文件规定的该工程合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年

3、装修工程为2年

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年

5、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人修理，保修费用从质量保证金内扣除。

2、发生需紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修，非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构工程的质量。因承包人原因致使工

程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人因承

担损害赔偿责任。

发包人：

承包人：

法定代理人：

法定代理人：

****年**月**日

工程质量保修书 篇10

发包人（全称）：首钢**特殊钢有限责任公司

承包人（全称）： **金泰建筑有限责任公司

为保证首贵谷脚农场道路改造工程（工程名称）在合理期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

1、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括：地基与基础、毛石挡土墙、砼路面、排

水等全部施工内容。具体质量保修内容双方约定如下：承担所承包的全部工程内容。

2、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1.地基基础工程为5（伍）年；

2.挡土墙工程为5（伍）年；

3.砼路面工程为3（叁）年；

4.路基排水泄洪工程为3（叁）年；

5.其他约定：无。

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目。承包人应在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费从质量保修金内扣除。

2、发生需紧急抢修的事故（如基础沉陷、挡土墙发生破坏危及车辆及行人安全等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%,工程约定的工程质量保修金为该工程结算价款的5% 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为：以结算价款5%核定。质量保修金银行利率为无。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后15日内，将剩余保修金返还承包人。返还时间和方式（贰年返还90%、剩余10%伍年返还）。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：无